高層二手電梯房買賣契約 篇1
出賣方：
姓名：_____國籍：
地址：
郵政編碼：_____聯繫電話：
委託代理人：_____國籍：_____電話：
地址：_____郵政編碼：
買受方：
姓名：_____國籍：
地址：
郵政編碼：_____聯繫電話：
委託代理人：_____國籍：_____電話：
地址：_____郵政編碼：
第一條 房屋的基本情況 出賣方房屋坐落於_____;位於第_____層，共_____，房屋結構為_____，建築面積_____平方米，房屋用途為_____;
該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二;為_____。
第二條 房屋面積的特殊約定 本契約第一條所約定的面積為面積。
如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，並按_____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
第三條 土地使用權性質 該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;
土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止。
以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為_____;
該房屋買賣後，按照有關規定，買受方補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格 按計算，該房屋售價為每平方米_____元，總金額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條 付款方式 買受方應於本契約生效之日向出賣方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，並應於本契約生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。
具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限 出賣方應於本契約生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，並應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。
第七條 買受方逾期付款的違約責任 買受方如未按本契約第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。
自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按 _____計算。
逾期超過____天后，即視為買受方不履行本契約。
屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。
1.終止契約，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。
出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。
2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，契約繼續履行。
第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責
任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本契約第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。
按本契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;
自第_____個月起，月利息則按 _____利率計算。
逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本契約，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。
1.終止契約，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。
乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，契約繼續履行。
第九條 關於產權登記的約定 在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。
如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，並按已付款的_____%賠償買受方損失。
第十條 出賣方保證 在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。
交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;
其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
出賣方：
買受方：
日 期：
高層二手電梯房買賣契約 篇2
售房人：____(以下簡稱甲方)身份證號碼：____
購房人：____(以下簡稱乙方)身份證號碼：____
見證方：____(以下簡稱丙方)
甲、乙、丙三方根據______有關法律、行政法規和蘇州市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本契約，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1、甲方已根據國家有關規定，依法取得位於天津市區(縣)的房屋所有權證書(字第號)國有土地使用證書(字第號)。甲方自願將座落在區的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意購買該房屋。
2、該房屋的基本情況如下：____
房屋性質：____所有權人：____房型：____建築面積：____平方米(以產權證/房本上登記的建築面積為準)。樓層：____總層數：____土地性質：____出讓/劃撥附屬設施：____
第二條：成交價格
甲、乙雙方協商後的實際成交價格為：____人民幣元整(大寫)，該房屋產權或租賃權過戶時的相關費用由自願承擔，(該房屋產權或租賃權過戶費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價。)該房屋配套設施過戶的相關費用由承擔。
第三條：中介信息服務費及支付
甲、乙、丙三方簽訂本契約時，甲方須向丙方交納中介信息服務費人民幣元整(大寫),乙方須向丙方交納中介信息服務費人民幣元整(大寫).
第四條：付款約定(本條各款項均不計利息)
1、乙方向甲方的交款約定：____
(1)乙方於_________年_________月_________日交付定金人民幣元整(大寫);
(2)乙方按約定交清全款後，甲乙雙方開始辦理該房屋的過戶手續。
2、丙方對甲方的乙方所貸款部分的付款約定：____
(1)待該房屋過戶手續辦理完畢(他項權證下發)後丙方支付給甲方總房款的80%，甲、乙雙方物業交割完畢且確認該房屋費用交接清楚後三個工作日內(遇節假日付款時間順延)，結清餘款。
第五條：相關事宜
1、若乙方需要貸款並請丙方為其承擔他項權證辦理之前的擔保責任，則以丙方的評估價格作為乙方貸款和丙方承擔擔保責任的依據，乙方需向丙方支付相應的貸款手續費，辦理貸款的相關費用由乙方自行負擔。
2、丙方為甲乙雙方提供交易機會，丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關政策法規進行諮詢，並協助甲乙雙方辦理產權或租賃權過戶手續，甲乙雙方須在個工作日內提供相應的合法證件，否則視為違約。
3、甲方承諾於騰空該房屋，並將該房屋鑰匙交於乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水、電、煤氣、有線電視、物業管理及戶口遷移等過戶手續及相關費用的交接事宜。
第六條：違約責任
1、甲方對該房屋權屬證件的真實性、合法性及有效性負全責。甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的'權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決並承擔一切後果及違約責任。甲方保證該房屋符合國家及蘇州市房屋上市的有關規定及政策法規，且甲方有權將該房屋上市交易，否則引起的法律和經濟責任由甲方承擔。
2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意並持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切後果及違約責任由責任方承擔。
3、甲方在本契約簽定後，應保證該房屋的裝修及配套設施與簽定本契約前相符，否則按甲方違約處理。
4、甲方認可乙方貸款方式付款時：____
(1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該契約，並承擔由此引起的經濟損失，已交納的服務費不予退還。
(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。
(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。
(4)甲、乙任何一方解除契約或拒絕履行契約，或發生本條第1、2、3款違約現象，均由違約方向另一方支付本契約第二條確定的該房屋成交價格的2%作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償，且丙方所收取的本契約中約定的中介信息服務費一律不予退還。
第七條：免責條款
如因洪水、地震、火災或法律法規變化、政府政策變化等不可抗力原因，導致本契約不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。
第八條：約定其它事宜
第九條：其它
1、本契約在履行中若發生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本契約經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效，一式四份，一份兩頁，甲、乙、丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本契約自動作廢，並由丙方收回。
甲方(簽章)：____乙方(簽章)：____丙方(簽章)：____
代理人：____代理人：____經手人：____
聯繫地址：____聯繫地址：____簽約連鎖店：____
高層二手電梯房買賣契約 篇3
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在 (建築面積 平方米，房號 )房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。
三、付款方式： 。
四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
五、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。
六、甲方應在 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
七、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
八、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
證明人： 年 月 日
高層二手電梯房買賣契約 篇4
買方：_______________________________
賣方：_______________________________
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂契約如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：
房屋座落幢號室號套數建築結構總層數建築面積用途
2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓、劃撥。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給方。該房屋占用範圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本契約經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
六、雙方願按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方_______________乙方_______________監證機關：_______________
代理人_____________________代理人______________________
簽訂日期：___________年____月____
高層二手電梯房買賣契約 篇5
售房方：
身份證號碼：
購房方：
身份證號碼：
關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協定如下：
一、房屋具體情況：
1、位置：__市__區__縣__小區__樓__單元__號
2、房屋類型__，建築面積__平方米，結構__樓層，房屋走向：__，房屋形狀：__，用途__。該房產的總占地面積：__。
3、該房產連同地產總計房價_拾_萬_千_百_拾_元整。
二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理。
《房屋所有權證》書證號：
土地證編號：
三、房屋四界：東：西：南：北：
四、付款方式：
該房產總價格為人民幣叄拾柒萬元整，協定簽定之後，首付拾萬元訂金。
甲方完全搬走之後，再付款人民幣貳拾萬元。
房產產權轉讓手續順利辦完之後，再付清剩餘柒萬元。
五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，並非危房。
六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。
七、乙方屬於殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。
甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協定公證費。
乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費
八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用。
九、甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。
十、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬於____個人出資購買，其所有權完全屬於____個人所有。
十一、附屬檔案
《房屋所有權證》
《國有土地使用證》
賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文。
該項房產的房地產評估報告。
該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。
十二、本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十三、本協定壹式份，甲方份，乙方份，
甲方：乙方：
代表：
年月日年月日
高層二手電梯房買賣契約 篇6
甲方：____身份證號碼：____
乙方：____身份證號碼：____
依照《契約法》，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就安置區7號樓的`6號門面買賣事項經友好協商，一致同意訂立契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其擁有的位於琴凼安置區7號樓的6號門面(建築面積平方米)，以人民幣壹仟柒佰捌拾元每平方米(￥元/m2)價格出售給乙方。
二、雙方在簽訂本契約之後乙方先交付貳仟元定金給甲方，待甲方獲得安置區門面主權並移交給乙方後，乙方兩日內一次性付清該門面的購置總價款(其中定金用於抵扣該門面總價款)。
三、甲方獲得產權證後兩日內將產權過戶給乙方，並主動牽頭辦理相關手續。
四、甲方因自身原因或該門面存在產權糾紛不能將該門面出售給乙方的視甲方為違約。
五、本契約經雙方簽章後對雙方都具有約束力，應嚴格履行。
如有違約，違約方願承擔違約責任，除退還門面或購門面所有價款外另賠償對方違約金叄萬元。
六、此協定一式四份，甲乙雙方各執兩份。
七、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
甲方：____
乙方：____
_________年_________月_________日
高層二手電梯房買賣契約 篇7
出賣人(以下簡稱甲方)：_________身份證號碼：____________________________甲方為______省_____市_____區鎮________居民甲方配偶:_________身份證號碼：____________________________房屋地址：___農村集體土地使用證號碼：__________________________
買受人(以下簡稱乙方)：_________身份證號碼：______________________________乙方為________省________市______區鎮__________居民
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條房屋情況該房屋農村集體土地使用證號：__________________________房屋座落：______市______區_______村。
設計用途居民自住用房，建築結構，建築層數為____層。
建築面積_____平方米。
該房房土地來源為：農村集體土地劃撥，房屋建於 使用至今為 。
第二條該房屋價款規定該房屋按照協商以總價計算，價款為 ，計 (大寫)。
第三條房屋交付日期經雙方簽訂契約後，乙方付清甲方房款_____日內方可交付。
甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災害及其他不可抗力)時，且不能履行契約，雙方同意按下列第__種方式處理：
1、變更契約
2、解除契約
第四條乙方付款形式及付款時間如甲方無異議，乙方將在契約簽訂____日內按一次性付款形式付款。
第五條甲方逾期交付商品房的處理：如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任，約定為：契約繼續履行。
甲方應支付乙方已付款利息，利息自契約約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期借款利率計算。
此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任，約定為：契約繼續履行。
乙方應支付逾期付款及其利息，利息自契約約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期借款利率計算。
此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。
第七條房屋質量及保修責任甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關於房屋居住的要求)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。
乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任。
第八條房屋及其土地使用權力延伸的規定該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方於___月____日按照契約規定將所屬房屋售於乙方。
乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋後，擁有對於房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利(包括被徵用、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關係，且甲方後代不得對乙方及其後代進行追償)。
該契約由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交於乙方，乙方在法律規定和適當機會下將其作廢，並在村委會的證明和____區國家規定的條件下重新辦理乙方對於該房屋的農村集體使用證。
第九條公證人的規定本契約在________省________市________區________村村委會的公證下簽訂，雙方對於村委會的公證給與肯定和贊成。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年_____月______日 _________年_____月______日
高層二手電梯房買賣契約 篇8
賣方：_______【身份證】【護照】號碼：_______
法定代表人：_______【營業執照】號碼：_______
委託代理人：_______【身份證】【護照】號碼：_______
聯繫地址：_______
買方：_______【身份證】【護照】號碼：_______
法定代表人：_______【營業執照】號碼：_______
委託代理人：_______【身份證】【護照】號碼：_______
聯繫地址：______________
經紀方：______________
聯繫電話：______________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，契約三方在平等自願、友好協商的基礎上，一致達成如下協定：
第一條 物業情況
(一)買賣之房屋(以下簡稱“該物業”)地址為： ;建築面積 平方米(以房產證面積為準)。
(二)房屋所有權證號：_______;房屋所有權人為：_______;房屋共有權證號：_______;房屋共有人_______;土地證號：_______。
第二條 成交價、付款方式和稅費約定
(一)該物業按套銷售，買賣雙方同意該物業成交價為：人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)。如該物業已安裝管道煤氣、有線電視等設施，則成交價包含該物業之水電初裝費、煤氣初裝費、有線電視初裝費、收樓費、已支付的維修基金等相關費用。
(二)此次交易所產的稅費 【按照相關部門規定買賣雙方各付各稅】 【_______】 方式交稅。
(三)付款方式
1、定金：簽訂本契約時支付人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元(￥ 元)作為定金，定金自動轉為房款。
2、首期房款(不含定金)，按下列第 種方式支付：
(1)首付款為人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)。由買方在 直接支付給賣方。
(2)由買方為賣產方墊資人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整 (￥ 元)，買方在還貸日直接存入賣方還貸銀行卡用於辦理提前還清貸款之用，由賣方承擔提前還貸所產生的一切手續費用，該墊資款作為首付款。
3、房價餘款： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)按下列第 種方式支付：
(1)一次性付款：買方應在前支付給賣方。
(2)銀行按揭付款：買方申請【商業】 【公積金】貸款，貸款額為人民幣仟佰
拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)，買方應在簽訂本契約後 天內辦妥按揭貸款申請手續，而賣方應全力協助辦理相關手續，包括提供資料，簽署有關檔案/契約等。該筆款項於買賣完成並辦妥他項權利登記後由貸 款銀行直接劃入賣方銀行賬號，銀行實際貸款額與買方申請貸款額之間差額由買方在 以現金支付給賣方，否則，視為逾期付款。
第三條 物業的交付
(一)三方約定於 到房產交易中心辦理測繪鑑證過戶相關手續，交易中心受理測繪鑑證之日起十五個工作日內買賣雙方到稅局辦理納稅申報手續。
(二)賣方交付該物業予買方使用之日期為【賣方收齊樓款當天】;賣方交付前必須付清一切有關該物業之欠費(如水電費、物業管理費，有線電視費等)，賣方在 將原落戶在該物業的全部戶口遷移出該物業，否則，視為違約。
(三)該物業以現狀售予買方，買方確認已查閱該物業的權屬證明檔案，對權屬證明檔案所載內容無異議，並已實地察看及了解該物業，對該物業朝向、面積、樓齡、樓層、間隔、質量、裝修、抵押情況、產權情況、周邊環境等均予以認可。該物業之現狀：
1、【不帶租約】【帶租約，買方連同現有之租約一起購入該物業，賣方須協助買方與租戶簽訂新的租約】
2、【不帶家私家電】【帶家私家電(詳見家私家電清單編號：)】。
3、【毛坏房】【帶現有裝修】。
(四)在簽署本契約時，賣方同意交付人民幣萬仟佰拾元整(￥元)給經紀方作為該物業之雜費保證金，待結清各項物業欠費後多退少補。
第四條 契約三方的權利義務與違約責任。
(一)賣方應在辦理交易過戶手續前將有關該物業的產權糾紛、債務、稅項、租憑以及解除抵押等事項處理完畢，並保證辦理交易過戶完成時買方無須對上述事項負責。如該物業存在按揭貸款，在未辦妥轉按或塗銷抵押手續前，賣方仍需按時向銀行償還貸款。賣方保證對該物業享有完整的處分權，保證該房產沒有被司法機關查封，且出售該物業並沒有侵犯第三人的權利，並保證本契約所載有關該物業之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則賣方應承擔由此而引起的一切責任。由於賣方的原因，造成該物業不能辦理交易過戶手續或與第三人產生糾紛，由賣方承擔全部責任。
(二)經紀方就該物業為買賣雙方提供中介服務，且已促成買賣雙方簽訂了本契約，買賣雙方同意，賣方於本契約簽訂之日向經紀方支付人民幣拾萬仟佰拾元(￥元)作為諮詢及中介服務費;買方於本契約簽訂之日向經紀方支付人民幣拾萬仟佰拾元(￥元)作為諮詢及中介服務費;買方或賣方逾期支付諮詢及中介服務費的，每逾期一天，按應付費用的1%向經紀方支付違約金，如買方或賣方違約，導致交易不能進行或者交易取消的，經紀方無需退還諮詢及中介服務費，違約方須賠償另一方已支付的諮詢及中介服務費。
(三)賣方不能按本契約約定將該物業售予買方，或者因違約而無法將該物業售予買方的，應向買方支付該物業成交價的10%作為違約金;賣方逾期交付該物業，或者未能按時履行契約約定的其他義務，每逾期一天，按該物業成交價的千分之一向買方支付違約金;逾期30天，買方有權不再購買該物業，賣方應退回全部已收款項並向買方支付該物業成交價的10%作為違約金。
(四)買方不能按本契約約定買入該物業，或者因違約而無法買入該物業的，應向賣方支付該物業成交價的10%作違約金。 買方逾期支付樓款，每逾期一天，按未付樓款金額的千分之一向賣方支付違約金;買方未能按時履行契約約定的其他義務，每逾期一天，按該物業成交價的千分之一向賣方支付違約金。逾期30天，賣方有權不再出售該物業，買方應向賣方支付該物業成交價的10%作為違約金。
(五)買賣雙方同意在簽訂本契約後，賣方將該物業之權屬證明原件交由經紀方保管至辦理該物業交易過戶手續當日。
第五條 買賣雙方確認，經紀方與買方或賣方簽訂的任何協定，或者經紀方出具的任何聲明、承諾書等檔案。必須加蓋經紀方的公章方可生效，買賣雙方向經紀方繳付款項，經紀方將根據款項內容開具蓋有“財務專用章”的收據，如有員工私自向買賣雙方開具白條收據或作出承諾，買賣雙方應拒絕接受，否則經紀方不予認可，並不承擔由此而引起的一切法律責任。
第六條 本契約如與過往三方的協定、聲明、承諾等不一致，應以本契約為準。
第七條 契約三方履行契約發生爭議且無法協商解決的，應向該物業所在地人民法院提起訴訟。
第八條 買賣雙方的有效文書送達地址以本契約記載的聯繫電址為準，自郵寄之日起五天內視為送達。
第九條 本契約一式三份，各份內容必須一致，正文叄頁。持有情況如下：賣方一份、買方一份、經紀方一份，各份具有同等法律效力，本契約自叄方簽署(蓋章)之日起生效。
第十條 叄方約定的其他事項(對契約條款內容的修改或補充)：
註明：買賣雙方確認均已清楚了解上述所有契約條款的內容及含義，並自願接受契約條款的約束。
賣方：_______買方：_______經紀方：梧州市嘉源房地產中介有限公司
法定代表人：_______法定代表人:_______經辦人：_______
委託代理人：_______委託代理人:_______聯繫電話：_______
簽訂地點：_______
簽訂日期：_______年_______月_______日
高層二手電梯房買賣契約 篇9
甲方(賣方)：___________________身份證號碼：___________________
乙方(買方)：___________________身份證號碼：___________________
甲乙雙方平等自願協商，甲方將坐落在出售給乙方，該房屋性質為政府安置，甲方自建。建設用地規劃許可證。
一、房屋概況：____
乙方購房層次第______層，另註標準層第______層房屋______套，______房______廳______廚______衛，總面積______平方米，包含公共樓梯。總價值人民幣______元整(￥______元整)，甲乙雙方商定以套計算，互不追責。
二、其他約定：____
2、樓梯衛生、樓梯聲控燈由本層的住戶自己負責，為維護眾人利益，購房戶不得在樓梯和休息平台堆放雜物及交通工具，另購房戶未經甲方同意不得私自發改造房屋結構。
3、甲方提供現在的.辦證資料，辦理房產證，所有稅費水電開戶費用由乙方承擔。
三、付款方式：____
1、簽字即房屋買賣契約生效。
2、乙方付首付______元整。
3、甲方在做到乙方本層磚結好，乙方再支付______元整。
4、餘款在主體完工後乙方一次性付清，剩餘______元在房產證辦理過戶後付清。
四、違約責任：____
1、甲、乙雙方簽字契約後，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方______元整。
2、在不可抗拒自然災害的情況下，不算違約。
五、另行約定(約定事項與本契約具有同等的法律效力)
1、柴火間(______平方米)甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證。
2、沙石要吊到本層樓。
3、甲方在____20__年底交房給乙方使用。
甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________
法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________
_________年______月___日_________年______月___日
高層二手電梯房買賣契約 篇10
甲方(賣方)： 身份證號：
乙方(買房)： 身份證號：
咀乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等自願、誠實、信用的前提下，達成如下協定：
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也 充分了解該房屋的具體狀況，並自願購買該房屋，該房屋具體情況如下：
一、坐落於 ，房屋建築面積為 平方米，套內面積 平方米。
二、出售該房物的所有權證號為 。
三、房屋平面圖及其房產證、土地使用證。該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
四、甲方還應當將附屬於該房屋的裝修及其他設施以及家具(包括雙人床兩張、沙發茶几)，家電(液晶電視一台、冰櫃一台、洗衣機一台、熱水器、電腦等)，及廚衛用品一併轉讓給乙方，不在另行支付加款。
五、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房沒有設定擔保，沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
六、甲方負責辦理房屋過戶手續，費用包含於購房款中。
七、付款方式
咀乙雙方在購房契約上籤字後，乙方將購房全款人民幣 元(大寫 )一次性打入甲方名下銀行卡內，等房屋過戶手續辦妥並交予乙方後，乙方將銀行卡交予甲方。
八、違約責任
甲方未按規定履行以上義務，則按下列約定承擔違約責任：
1、甲乙雙方確認雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均以書面同意的方式將該房屋出售給乙方並簽字認可。
2、甲乙雙方同意，雙方應與本契約生效之日起 日內從該房屋內搬出，並將房屋內的物品按約定一併清點交付。
3、甲乙雙方同意，雙方因本契約生效之日起，到房地產主管部門辦理過戶手續。
4、甲方如不按契約規定辦理房產過戶及交付房屋，乙方有權解除契約，甲方除將已收的房款全部退還乙方外，並應給與適當賠償。
5、本契約未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款，都是本契約不可分割的部分。
6、甲乙雙方在履行契約中若發生爭議，應協商解決，協商不成，有當地人民法院起訴管轄。
7、本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份，均具有同等法律效力。
8、本契約自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
高層二手電梯房買賣契約 篇11
甲方：
乙方：
為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅買賣自願達成協定如下：
第一條經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自願將位於____市____區____號樓____單元____室的住宅壹套出售給乙方。房屋所有權證號為：________.甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。
第二條上述住宅出售價為人民幣叄拾肆萬圓整，此價格自甲乙雙方簽訂協定書之日起不得變更。
第三條付款方式：甲方交此房給乙方時由乙方暫先一次性付 元￥ ，余肆萬圓年底辦房產證過戶時付清。
第四條乙方支付甲方叄拾萬圓款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放後甲方必須立即配合領取並交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，並將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。
第五條辦理房屋過戶手續所繳納的稅費。
一、賣房人應繳納稅費：
1、交易費：3元/平方米。
2、營業稅：差價_5.5%。
3、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%。
二、買房人應繳納稅費：
1、契稅：房款的1.5%。
2、交易費：3元/平方米。
3、測繪費：按各區具體規定。
4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
第六條違約責任：房屋買賣協定簽訂後，甲方違約不出售上述住宅，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的85%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
第七條本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
第八條本協定經雙方夫妻均簽字後生效。本協定一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
簽約日期：
高層二手電梯房買賣契約 篇12
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在________________單元室房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫即人民幣小寫。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金，即小寫。
四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在前將該房產交付乙方屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付元的違約金一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付元罰金，逾期30日視為毀約如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台，空調兩台，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩台，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方。
十一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
甲方：
乙方：
高層二手電梯房買賣契約 篇13
契約編號：_____________
賣方：__________________
買方：__________________
經紀代理方：____________
契約簽署地：__________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規規定，甲、乙、丙三方本著平等、自願、協商一致的原則，就房屋買賣、經紀代理事宜，訂立本契約，共同信守：
第一條甲方所有的房屋坐落亍武漢市______區__________，為_______結構，建築面積_______平方米，“房屋所有權證”號為“_____字第_______號”，“土地使用權證”號為“______字第_____號”。
第二條經甲、乙雙方協商一致，上述房屋交易成交價人民幣______佰______拾______萬______仟______佰_____拾______元。
第三條付款方式約定：
一、一次性付款：
1、由甲方委託丙方代收的
乙方於_____年______月______日付清全部房款人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟____佰_____拾_____元。
丙方待房屋全部手續辦理完畢，且甲，乙雙方確認該房屋費用交接清楚並在結款通知單簽字後_________日內，結清全款。
_____________________________________________
2、乙方直接付款給甲方的
乙方於______年_____月_____日付清全部房款人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟____佰______拾____元。
_____________________________________
二、分期付款：
1、由甲方委託丙方代收的
____
2，乙方直接付鼓給甲方的
____________________________________
第四條房屋交易稅費用承擔方式：甲方承擔_________乙方承擔____________。
第五條在房屋交易過程中，丙方協助甲，乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權交付等居間工作，保障交易的安全性.本契約簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣_____________元。乙方按宗需向丙方支付經紀代理人民幣________元，如因單方違約導致本契約無法履行，由違約方支付經紀代理費的______%，計人民幣_________元。甲、乙雙方協商解除契約的，由雙方平均負擔經紀代理費的________%，計人民幣_______元。
第六條本契約簽訂之日，甲、乙方須提供相關證件交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關證件齊全後______日內協助辦理過戶手續。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。
第七條甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設定抵押、租賃等行為應告知乙方，並自行約定解決。如因上述原因導致本契約項下房屋交易發生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。
第八條甲方應在收到：
乙方全部房款________日內，
房屋過戶完成後________日內，騰空該房屋，並將該房屋鑰匙交於乙方。房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業費等相關費用。水、電存摺等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現狀和結構及水錶，電錶及配套設施的完整性。
第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除契約的，甲方每逾期一日，按已付房款的______%向乙方支付違約金乙方解除契約的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，並按全部房款的_______%向乙方支付違約金。
第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除契約的，每逾期一日按未付房款的_________%向甲方支付違約金甲方解除契約的，按全部房款的_______%向甲方支付違約金。
第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在_______時間內協助雙方辦理房產過戶手續，如果未履行義務，應承擔_________違約責任，丙方在乙方按約定交付房款後，未按約定及時進行房款交割，應承擔___________違約責任。
第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立契約有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應當承擔賠償責任。
第十三條本契約未盡事宜，由甲、乙.丙三方另行商定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
第十四條本契約發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決。協商不成的，按下列第__________種方式解決：
提交武漢仲裁委員會仲裁
依法向人民法院起訴。
第十五條本契約自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本契約—式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
第十六條如因不可抗力或其他不可歸責於當事人的原因致使契約不能履行的，甲、乙、丙三方可解除契約，並不承擔違約責任。
甲方：_______________乙方：______________
房產所有權人：___________________代理人：__________________
房產共有權人：___________________身份證號：________________
代理人：_________________________聯繫電話：________________
身份證號：_______________________通訊地址：________________
聯繫電話：_______________________
通訊地址：_______________________
丙方：__________
經紀人：___________身份證號：__________聯繫電話：_____________
契約簽訂時間：__________年_________月_________日
甲方：_________________代理人：______________
乙方：_________________代理人：______________
丙方：___________經紀人：______________
_________年_______月________日
高層二手電梯房買賣契約 篇14
賣方(甲方)： 身份證號： 現住址：
買方(乙方)： 身份證號： 現住址：
甲乙雙方委託丙方作為居間人，並在丙方的見證下，根據相關法律、法規之規定，在自願平等的基礎上，經協商達成如下協定：
一、 乙方購買甲方私有的沒有產權爭議的位於合肥市 雙鳳工業區鳳霞社區31幢608室(複式房) 的房屋;該房地產權證號為 ;建築面積： 80 M，房屋建築年代以產權登記為準：該房的附屬設施包括： 無 。
二、 甲方保證己如實陳述房屋權屬狀況、附屬設施和相關關係，乙方經過現場看房後，對該房屋權屬及附屬設施等已作充分了解，無其他異議並自願購買該房屋。經甲乙雙方協商一致後，甲方以人民幣(大寫) 貳拾陸萬 元整向乙方轉讓該房屋及房屋的附屬設施。(含複式建築面積在內)
三、 乙方於本契約生效之日在丙方的見證下向甲方支付購房定金人民幣(大寫) 貳拾伍萬 元整，上述定金在契約履行後抵作房款，如甲方不履行本契約應雙倍返還乙方定金;在甲方將房產證轉讓給乙方後，乙方將剩餘款項人民幣(大寫) 壹萬 元交付甲方，辦證過程中產生的過戶費、辦證費等由乙方承擔，不含在貳拾陸萬元之內。
四、 房屋交接：
1、在丙方見證下一手交錢一手交房，同時進行。
2、甲方應無條件協助乙方辦理此房的更名或過戶，並確保此房的產權到時順利轉到乙方名下。
3、甲方應在房屋交接前結清該房屋的相關費用，並遷出該房內的所有戶口，按契約約定的條件交付房屋及辦理附屬設施的過戶，需要過戶的附屬設施具體包括：(水、電、氣、有線電視、電話、物業)，附屬設施過戶費用由 乙 方承擔;乙方對於符合契約約定條件的房屋及附屬設施應當接受並在交接單上籤字。
五、 需要約定的其他項：
1、 該房屋複式建築面積已包含在房屋建築總面積之內，且已包含在房屋總款貳拾陸萬元之內，甲方不得以任何藉口要求增加額外費用。
2、 甲方應在本契約簽訂之前，解除與該房屋有關的一切房屋租賃契約，確保不存在任何危及該契約合法存在的其他契約，否則甲方應承擔一切損失。
六、 本契約未盡事宜，由甲、乙、丙三方簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
七、 本契約自甲、乙、丙三方簽字之日起生效;本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，丙方一份，具有同等法律效力。
八、 本契約履行中發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方應向人民法院起訴。因一方違約產生的費用，包括但不限於律師費、訴訟費、郵寄費、送達費、差旅費、等一切費用均由違約方承擔。
九、 此契約有效期為五十年。
甲方： 丙方： 乙方：
聯繫電話： 聯繫電話： 聯繫電話：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
存量房買賣契約範文篇三
出售方：
出售方代理人姓名：___________
承購方：
承購方代理人姓名：____________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《江蘇省城市房地產交易管理條例》、《城市房地產轉讓管理規定》，出售方與承購方遵循平等、自願、公平、守法、誠實信用的原則，經協商一致，就房屋買賣事宜訂立以下契約。
第一條：房屋基本信息
1.坐落： 本市_________幢號：____________ 單元號：_____________ 室號：___________________。 2房屋所有權證編號：______________________。3.產權登記建築面積：_____________平方米。附屬用房情況：______________
4.國有土地使用權證編號：_______________。5.國有土地使用權類型：_______( 【出讓】或【劃撥】或【 】 )。 (僅選一種)
6.房屋用途：____________________________________。7.房屋樓層：________________ 層; 總樓層：________________ 層。
8.建築結構：____________________________________________________________________。
第二條：房屋其它情況
1.房屋共有情況為下列______：(僅選一項)
【1】出售方保證該房屋無共有權人。【2】該房屋共有權人為：________________;共有權證號為：_________________________;出售方保證已經就該房屋出賣事宜徵得所有共有權人的同意。
2.房屋抵押情況為下列______：(僅選一項)
【1】出售方保證本契約簽訂之時該房屋不存在抵押關係。【2】該房屋在本契約簽訂之時已存在抵押關係。 出售方承諾在辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押並註銷相應的抵押登記，相關費用由出售方承擔。
3.房屋租賃情況為下列______：(僅選一項)
【1】出售方保證本契約簽訂之時該房屋不存在租賃關係。
【2】該房屋在本契約簽訂之時已存在租賃關係。出售方證明承租人已經明確放棄優先購買權。
第三條：房屋價款及支付方式
1.該房屋的價款為人民幣____________元(小寫); ___億____千____百____十____萬 ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫)。
2.該房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一項)
【1】一次性付款：
承購人於____年___月___日前，一次性支付人民幣________元(小寫);__百___十___萬 ___千 ___百 ___十____ 元整(大寫)。
【2】分期付款：
承購人於______年______月______日前，按本契約約定房屋總價款的_____%，支付人民幣_______________________元(小寫);____億____千____百____十____萬 ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫)。
承購人於______年______月______日前，按本契約約定房屋總價款的______%，支付人民幣______________________元(小寫);____億____千____百____十____萬 ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫)。
承購人於______年______月______日前，按本契約約定房屋總價款的______%，支付人民幣_______________________元(小寫);____億____千____百____十____萬 ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫)。
【3】貸款付款：
承購人於______年______月______日前，按本契約約定房屋總價款的______%，首付人民幣_______________________元(小寫);____億____千____百____十____萬 ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫)。剩餘房款應於______年______月______日前申請辦理貸款手續，並按貸款方式支付。
第四條：承購方逾期付款違約責任
由於承購方原因，承購方未能按照本契約第三條約定向出售方支付相應房屋價款的，分別作如下處理(不作累加)：
(1)逾期不超過_____天，每逾期一天，承購方按天向出售方支付逾期應付價款的萬分之______的違約金，契約繼續履行。
(2)逾期超過_____天，出售方催告後有權解除契約。契約解除後，承購方應向出售方支付本契約第三條第1款約定的房屋價款的______%的違約金。承購方要求繼續履行契約的，經出售方同意，每逾期一天，承購方按天向出售方支付逾期應付價款的`萬分之______的違約金，契約繼續履行。
若因銀行或住房公積金管理中心不同意承購方購房貸款申請，導致承購方無法支付相應房款的，買賣雙方同意解除本契約，退房退款，撤銷已經辦理的變更登記申請，並按下列第____項方式處理：(僅選一項)
承購方不向出售方支付違約金。
第五條：房屋交付
出售方應當於______年______月______日前騰空該房屋，並書面通知承購方驗收。承購方應當在驗收通知書到達之日起____內，會同出售方對房屋及本契約附屬檔案一明確的房屋附屬物品狀況進行查驗，查驗後滿意的，出售方應當將房屋鑰匙移交承購方，以示房屋交付。該房屋毀損、滅失的風險自房屋交付之日起由承購方承擔。
第六條：出售方逾期交房違約責任
由於出售方原因，出售方未能按照本契約第五條約定向承購方交付房屋的，分別作如下處理(不作累加)：
(1)逾期不超過_____天，每逾期一天，出售方按天向承購方支付已交付價款的萬分之______的違約金，契約繼續履行。
(2)逾期超過_____天，承購方催告後有權解除契約。契約解除後，出售方應向承購方支付本契約第三條第1款約定的房屋價款的______%的違約金。出售方要求繼續履行契約的，經承購方同意，每逾期一天，出售方按天向承購方支付已交付價款的萬分之______的違約金，契約繼續履行。
第七條：出售方承諾已如實陳述本契約第一條、第二條中房屋的有關情況，若因相關承諾或保證失實，致使本契約成立後發生房屋基本狀況糾紛、權屬糾紛、債務糾紛或優先購買權糾紛的，出售方按本契約第三條第1款約定的房屋價款的____%向承購方支付違約金;造成承購方其它損失的，出售方另行依法承擔賠償責任。
第八條：房屋權屬轉移登記的約定
自本契約生效之日起____天內，買賣雙方共同向房屋權屬登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記。如因一方責任，致使在約定期限內未能申請的，責任方應承擔以下違約責任;造成對方其它損失的，責任方另行依法承擔賠償責任。
1.屬於出售方責任的，分別作如下處理(不作累加)：
(1)逾期不超過_____天，每逾期一天，出售方按天向承購方支付本契約第三條第1款約定的房屋價款的萬分之______的違約金，契約繼續履行。(2)逾期超過_____天，承購方催告後有權退房。自承購方退房通知書到達之日起____天內，出售方應將已收價款如數退還給承購方，並按本契約第三條第1款約定的房屋價款的_____%向承購方支付違約金。出售方要求不退房的，經承購方同意，每逾期一天，出售方按天向承購方支付本契約第三條第1款約定的房屋價款的萬分之______的違約金，契約繼續履行。
2.屬於承購方責任的，分別作如下處理(不作累加)：
(1)逾期不超過_____天，每逾期一天，承購方按天向出售方支付本契約第三條第1款約定的房屋價款的萬分之______的違約金，契約繼續履行。(2)逾期超過_____天，出售方催告後有權解除契約。自出售方解除契約通知書到達之日起____天內，承購方應將房屋及其附屬品退還給出售方，並按本契約第三條第1款約定的房屋價款的_____%向出售方支付違約金。
承購方要求繼續履行契約的，經出售方同意，每逾期一天，承購方按天向出售方支付本契約第三條第1款約定的房屋價款的萬分之______的違約金，契約繼續履行。
第九條：稅費、佣金及相關權益約定
1.房屋轉讓過程中應當交納的相關稅費，按下列第____項方式處理：(僅選一項)
雙方各自按國家和省、市相關規定分別繳納
2.房屋買賣居間代理佣金，按下列第____項方式處理：(僅選一項)
買、賣雙方按委託契約中的相關約定各自支付。
3.房屋交付前發生的水、電、氣、電話、有線電視、物業管理及相關配套設施的使用費用應當由出售方承擔，交付後發生的費用應當由承購方承擔，但雙方另有約定的除外。
4. 房屋所有權轉讓時，出售方應當向承購方說明住宅專項維修資金交存和結餘情況並出具有效證明，該房屋結餘的住宅專項維修資金隨房屋所有權同時過戶。買賣雙方應當在房屋權屬轉移登記完成之日起____天內，共同向有關部門申請辦理物業服務和相關配套設施的過戶手續。逾期申請辦理的，每逾期一天，責任方向另一方支付違約金人民幣________元。
5.出售方保證於房屋權屬轉移登記完成之日起_______天內，將其落戶於該房屋的所有戶口關係遷出，逾期遷移原戶口的，每逾期一天，出售方向另一方支付違約金人民幣________元;造成對方其它損失的，出售方另行依法承擔賠償責任。
第十條：遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發生之日起____天內及時書面告知對方，並在合理時間內提供證明的，免除其因不可抗力而導致本契約全部或部分條款無法履行的相應違約責任。
第十一條：本契約在履行過程中發生爭議的，由契約雙方協商解決;協商不成的，按下列第_____款方式解決：(僅選一款)
【1】提交常州市仲裁委員會仲裁。【2】依法向人民法院起訴。
第十二條：本契約未盡事宜，可由契約雙方另行補充協定，補充協定經雙方簽章後，與本契約具有同等法律效力;
契約雙方不得在本契約以外的其它約定中，設立與本契約內容相衝突的條款。
本契約連同簽章共____頁，自雙方簽訂之日起生效;列印文本由雙方各執一份，具有同等法律效力。
出 售 方 簽 章 承 購 方 簽 章
出 售 人(簽章)： 承 購 人(簽章)：
出售方共有人(簽章)： 承購方共有人(簽章)：
法定代表人 (簽章)： 法定代表人 (簽章)：
出售方代理人(簽章)： 承購方代理人(簽章)：
房地產經紀機構(章)： 房地產經紀機構(章)：
房地產經紀人(簽章)： 房地產經紀人(簽章)：
____年____月____日 ____年____月____日
簽於：
高層二手電梯房買賣契約 篇15
出賣人：__ 身份證：________
委託代理人：________
身份證：_________
聯繫電話：_______________________
共有權人：_________________________________________________________ 身份證：_______________________
買受人：___________________________________________________ 身份證：_______________________
聯繫電話：___________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《海口市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：__________號(室)，建築面積共_____平方米。
(二)該房屋規劃設計用途為：___________。
第二條 房屋權屬情況
(一)該房屋所有權證證號為：________________________，共有權證證號為：_______________________。
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以出讓方式獲得。土地使用權證號為：________ __________。
(三)該房屋性質為商品房。
(四)該房屋已經設定抵押，抵押權人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權利證證號為：___________________。
第三條 成交價格、付款方式及房屋交接
(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣__1350000_元(小寫)，____壹佰叄拾伍萬元___元整(大寫)。
(二)出賣人確認已於20xx年 4 月 23 日前收到買受人轉賬支付的133萬元整(大寫：壹佰叄拾叄萬元整)房款。剩餘房款，買受人在房屋過戶手續辦理完畢後10日內支付。
(三)買受人確認出賣人已將房屋及附屬設施全部交付。
第四條 房屋產權及具體狀況的承諾
出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的'，由出賣人承擔相應責任。
第五條 權屬轉移登記
(一)當事人雙方同意，自本契約簽訂之日起__30__日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
(二)買受人未能在房屋交付之日起_60_日內取得房屋所有權證書的，如因出賣人的責任，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_5_日內退還買受人全部已付款，並按照銀行同期貸款利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_1__的違約金，並於買受人實際取得房屋所有權證書之日起__15__日內向買受人支付。
第六條 出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買 受人有權退房，出賣人應當自退房通知送達之日起_5_日內退還買受人全部已付款，按照銀行同期貸款利率支付利息，並按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。
第七條 稅、費相關規定
本契約履行過程中，買賣雙方應按照國家及海口市的相關規定承擔各自應繳納的各項稅、費。
本契約履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納方繳納。
第八條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條 本契約自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本契約中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協定進行變更或補充。對本契約的解除，應當採用書面形式。本契約附屬檔案及補充協定與本契約具有同等法律效力。
第十條 本契約及附屬檔案共_______頁，一式_______份，具有同等法律效力，其中出賣人_______份，買受人_______份，房屋權屬登記部門一份，_______份。
出賣人： 共有人：
委託代理人： 買受人：
簽訂地點：
高層二手電梯房買賣契約 篇16
出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協定：
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落於____市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用於經營。該房屋建築面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。
2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
三、租賃期限本契約租賃期為________年，自年____月____日起至年____月____日止。
四、租金及支付方式(單位：人民幣)
1、第________年租金為18000元，第________年租金為19200元，第________年的租金為22800元，第________年租金為26400元，第________年的租金為30000元。上述租金每半年支付一次，具體為：本契約簽訂時支付第________年上半年租金9000元，年____月____日前支付第________年下半年租金9000元。________年____月____日支付第________年上半年租金9600元，年____月____日前支付第________年下半年租金9600元。________年____月____日支付第________年上半年租金11400元，年____月____日前支付第________年下半年租金11400元。________年____月____日支付第________年上半年租金13200元，年____月____日前支付第________年下半年租金13200元。________年____月____日支付第________年上半年租金15000元，年____月____日支付第________年下半年租金15000元。
2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。
3、為保證契約的履行，乙方於本契約簽訂之日向甲方支付履約保證金1500元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。
4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前____日書面通知乙方。
5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後____日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協定第四條約定支付租金。
七、續租租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約;(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的
高層二手電梯房買賣契約 篇17
契約編號：
出賣方(甲方)：法定代表人：
購房方(乙方)：身份證號碼：
關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協定如下：
一、甲方將其開發的位於_____________________________________________房，建築面積________平方米。該房單價為人民幣每平米_______元，總金額為人民幣____拾____萬____仟____佰____拾_____元整(__________元整)出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。
二、甲方承諾：自鑑定本協定起，________年____月____日之前，保證將該房屋按約定價格售給乙方。
三、自乙方將全部房款向甲方交納後，簽訂本協定。
四、該房設施有上水管、獨戶水錶、獨戶電錶、熱力公司供的大暖。
五、該房在乙方繳款時，未交納辦理產權證的有關稅費，將來如辦理產權證時，乙方應按有關規定另行繳納。
六、該房的日常管理及維修，由物業公司統一管理，乙方應按物業公司規定的費用按時繳納。
七、本協定壹式貳份，雙方各執壹份，自雙方簽字之日起即產生法律效力。
甲方：乙方：
甲方授權代表簽字(蓋章)：乙方授權代表簽字(蓋章)：
電話：電話：
簽訂日期：________年____月日簽訂日期：年____月____日
高層二手電梯房買賣契約 篇18
出賣人：身份證：
買受人：身份證：
甲乙雙方就房屋買賣事宜，依據相關法律法規，並經雙方友好協商，達成如下契約條款：
一、甲方自願將坐落於合肥市區路小區號樓單元室房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫。
三、乙方在簽訂本契約時，支付甲方房款元。
四、甲方保證該房產合法、權屬清楚，不得有任何除甲方以外的第三人主張該房產的合法權利，並不得在本契約簽訂後又與其他方簽訂關於本契約所記載的房屋的買賣契約並辦理過戶手續。
五、自本契約簽訂之日起三個月內，甲方須將房屋過戶給乙方，如遇特殊情況，雙方協商後可延期，但延期不得超過一個月。
六、房屋的相關產權證明辦理完過戶手續後十日內，甲方應將將水、電、氣、有線電視等相關附屬設施過戶給乙方。
七、辦理房產證過戶所應繳納的稅、費均由乙方承擔，但不包含甲方房屋貸款費用，且過戶前甲方必須結清該房屋銀行剩餘貸款。
八、雙方約定，自本契約簽訂之日起三日內，甲方即將該房屋交由乙方占有使用，同時，甲方須將水、電、氣、有線電視等附屬設施的費用結清。
九、違約責任：甲乙雙方應自本契約簽訂之日起，嚴格履行本契約，不得違約。如甲方違約，則須雙倍返還乙方已付定金，同時返還乙方所支付的預付款，乙方違約，則甲方有權沒收乙方所付定金。
十、雙方約定其他事項：
十一、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以契約附屬檔案形式另行約定，約定條款與本契約具有同等效力。
十二、本契約履行中如發生爭議，雙方應通過協商解決，協商解決不成，可向合肥市瑤海區人民法院起訴。
十三、本契約正本一式三份，甲方執一份，乙方執一份，房地產管理部門一份自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
電話：電話：
年月日年月日
高層二手電梯房買賣契約 篇19
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
丙方(擔保方)：
根據中華人民共和國有關法律、法規及本市有關規定，甲、乙、丙三方遵循自願公平和誠實信用的原則，為訂立房屋買賣契約事宜，經協商一致同意訂立本契約，以資共同遵守。
第一條 房屋位置及基本情況
1、甲乙雙方通過友好協商，甲方願將其頂賬的位於住房，建築面積*平方米的房屋一套出售給乙方。
2、甲方如實陳述房地產權屬狀況和相關關係，保證出售的房屋權屬真實，並符合國家及銀川市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售房屋無異議，乙方對甲方上述出售的房地產具體狀況充分了解，並自願買賣該房地產。
第二條 房屋價款和交易方式
1、經甲、乙雙方協商一致，同意上述房地產轉讓總價款為人民幣：*元整(￥：*元整)。
2、付款方式：
⑴在甲乙雙方《房屋買賣協定》後付定金￥：*元整，大寫：*元整。
⑵甲方配合乙方在接受該房產付款後辦理正規售房合 同及房屋產權證。
⑶乙方在接到房產證書後以一月期限為準，付清尾款 ￥：*元整，大寫：*元整。
第三條 違約責任
乙方中途違約，向甲方支付該房總價萬的20%的違約金。
第四條 其他條款
1、甲方保證出售的房屋全屬真實，沒有產權糾紛和債務糾紛，若因此給乙方造成損失的，向甲方承擔全部責任並負責賠償損失。
2、此房*年**月**日之前所產生的暖氣費、物業費等屬於甲方承擔;*年**月**日之後的費用由乙方承擔，之後入住費用由乙方承擔。
3、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效，本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同樣的法律效力。
甲方簽名： 乙方簽名：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
高層二手電梯房買賣契約 篇20
甲方：身份證號碼：住址：聯繫電話：
乙方：身份證號碼：住址：聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、資源、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本房屋買賣契約。
第一條、甲方自願將坐落於的房產出售給乙方。
第二條、甲方保證所出售的房屋符合國家有關房地產交易的相關法律、法規及政策規定，且不存在其他債權、債務糾紛，無抵押擔保。
第三條、甲、乙雙方約定購房總價款為人民幣元，大寫元。
第四條、契約簽訂後，甲、乙雙方均應按過戶要求提供相應過戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產過戶手續。
第五條、雙方在辦理房屋產權轉移、過戶手續中所產生的契稅、印花稅、工本費、過戶費等稅費及費用均由乙方來承擔，甲方不承擔任何費用。
第六條、房屋產權過戶到乙方之日，乙方向甲方付清全部購房款元，大寫元。產權過戶之時，甲方保證該房產無任何擔保、抵押、房產瑕疵無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、入網費等。
第七條、本契約一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，因契約履行發生爭議，雙方可協商或訴訟解決。
第八條本契約未盡事宜，可另行補充約定，補充約定經雙方簽字後與本契約具有同等效力。第九條為了降低辦理房產過程中的`相關費用，甲乙雙方另簽訂一份購房款為元的虛假契約。
甲方：簽名
乙方：簽名
________年____月____日
高層二手電梯房買賣契約 篇21
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_________________
在甲、乙雙方經過協商一致的基礎上，就乙方向甲方購商服用房簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在________市________區________小區________號樓________號的商服用房，房照面積為_____________平方米。(詳見房產局頒發房屋所有權證________號)
第二條、商服用房交易總價格為人民幣________萬元整，過戶更名等費用由乙方承擔，本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣________整，作為首款，使用權歸乙方使用，________年________月________日前，付清剩餘尾款拾陸萬元。雙發到相關部門過戶更名。
第三條、自本契約簽訂之日起，之後所產生的水、電、取暖等費用，由乙方支付，簽訂之日前如有所欠水、電、取暖等費用，由甲方結清。
第四條、甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，在規定日期內沒能付清尾款，商服用房歸甲方所有，首款壹萬元歸甲方所有(不予退還)，若甲方違約，中途收回商服用房的使用權或轉賣他人，那么甲方需賠償乙方首付款的兩倍既給付乙方人民幣貳萬元整。
第五條、本契約附甲乙雙方身份證複印件，房產證複印件，結婚證複印件。
第六條、本契約一式兩份。甲、乙雙方各執一份。
出賣方(甲方)_____________購買方(乙方)________________
身份證號碼：_______________身份證號碼：_______________
地址：_______________地址：_______________
電話：___________電話：______________
日期：_______________日期：_______________
高層二手電梯房買賣契約 篇22
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在濟南市 區 路 小區 號樓 單元 室(建築面積 平方米，儲藏室 平方米，產權證號 )房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金 ，即小寫 。
四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台(型號： )，空調兩台(型號： )，熱水器(型號： )，浴霸(型號： )，飲水機(型號： )，音響兩台(型號： )，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方：
乙方：
高層二手電梯房買賣契約 篇23
賣方(以下簡稱甲方)：_________________
買方(以下簡稱乙方)：_________________
甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式取得北京市_______________區(縣)地塊的國有土地使用權，土地面積為_______________平方米，國有土地使用證件為_______________。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為_______________，現已竣工，取得房屋所有權證(房屋所有權證_______________字_______________號)，經北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經)字第_______________號。
乙方自願購買甲方的_______________房屋，甲方願意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用範圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。
第一條房屋，該房屋狀況詳見附屬檔案一。房屋建築面積為_______________平方米(包括套內建築面積_______________平方米，分攤的共有共用建築面積_______________平方米)，共有共用部位詳見附屬檔案二。
土地使用面積為_______________平方米(含共有共用面積)。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價為每建築平方米人民幣_______________元，價款合計為人民幣(大寫)_______________仟_______________佰_______________拾_______________萬_______________仟_______________佰_______________拾_______________元整(小寫)_______________元。乙方預付的定金_______________元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。
第三條乙方同意_______________年_______________月_______________日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：________________銀行賬號為：_____________.
第四條甲方同意在_______________年_______________月_______________日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》，並辦妥全部交接手續。交付地點：___________________。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委託的管理公司負責管理。
第六條雙方同意在簽訂本契約後一個月內，持本契約和有關證件共同到北京市_____________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地產權屬證件，並按規定交納有關稅費。
第七條本契約生效後，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之_______________(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過_______________日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除後30日內向乙方雙倍返還定金外，並須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。
第八條本契約生效後，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之_______________(大寫數字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過_______________日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本契約由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協定。本契約的附屬檔案和雙方簽訂的補充協定，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力.
第十條雙方凡因履行本契約引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第_______________種(大寫)方式解決糾紛。
1.提交北京仲裁委員會仲裁。
2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本_______________份，房地產交易管理部門壹份，___________________。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________
地址：_________________地址：_________________
聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________
郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________
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_____年_____月_____日_____年_____月_____日
高層二手電梯房買賣契約 篇24
出售方：__________________
購買方：__________________
經甲乙雙方友好協商，就乙方向甲方購買房屋，達成如下協定：
第一條房屋基本情況
1、甲方所售房屋所有權證號為“____________號”，房屋土地使用權證號為“____________號”;該房屋的土地使用權取得方式為：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止。
2、甲方所售房屋位於______市______路______號營業房第______樓。
第二條房屋價格及其他
1、甲方所售房屋建築面積為：______平方米。
2、甲方所售房屋單價為：______元/平方米;房款總計為____________。
3、因甲方與現有租房人簽訂的租房價格低，甲方同意在按每平方30元的標準對超出現有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣，經過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：____________。
4、乙方實際應付甲方的房屋總價款為：____________。
5、以上房屋買賣的一切過戶手續的辦理及其所產生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔並支付。
第三條雙方權利義務
1、甲方協助乙方在______年______月______日前與現有租房人新的租房協定簽訂完畢，租房費用及租房時間等相關事項另行協商，新的租房協定作為本協定的補充協定，新的租房協定自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。
2、乙方在與現有租房人簽訂新的租房協定生效後，於2日內支付甲方購房訂金____________元。待甲方將房產證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下後，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續後，將剩餘房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩餘房款。
3、新的租房協定簽訂後，甲方於3日內負責將房屋及房屋相關手續交接給乙方。
4、甲方在收到乙方購房訂金後，在三個月內負責將該房屋產權證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔。
5、甲方保證在交接房屋時沒有產權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任甲方對該房屋地震修復後的工程質量負責。
第四條違約責任
1、該協定簽訂生效後，甲乙雙方不得以任何理由違約。
2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經濟損失賠償費。
3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經濟損失賠償費。
第五條其他
1、本協定未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本協定具同等法律效力。
2、協定在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
3、本協定自甲、乙雙方簽字之日起生效。
4、本協定一式兩份，雙方各執一份。
甲方：乙方：
日期：
高層二手電梯房買賣契約 篇25
契約編號：____________
房屋編號：______________________________
_____________年__________月___________日
賣方：_________________________________
買方：_________________________________
見證方：_________房地產經紀有限責任公司
甲乙雙方經友好協商，就房產買賣一事達成以下條款：
第一條甲方對產權的聲明
甲方已依法取得出售房的合法證書。出售房已設抵押，甲方為該房屋的產權狀況負全責。該房屋的地址為________________________________________，結構為________________，建築面積為________平方米，車庫________號，建築面積為________________平方米。
第二條甲方對出售權的聲明
甲方保證出售房的合法性，並有權將該房上市交易。如情況不實，甲方承擔由此而引起的一切經濟和法律後果。
第三條乙方對購買權的聲明
乙方自願在本契約第一條及第二條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產權，並認可僅在此種情況下簽訂的契約才具有法律效力。
第四條出售房價格
甲、乙雙方同意出售房價格為_________________元。。
第五條付款方式
1.契約簽字蓋章後，甲乙雙方應向丙方提供辦理立契過戶手續的必要材料並立即支付丙方佣金：甲方_______元，乙方_______元;及甲方代辦產權費_________元，乙方代辦產權費_________元、貸款手續費_________元。丙方實收佣金_________元。此外，乙方還須當即支付甲方購房定金_________元。如發生違約，責任由違約方承擔。
2.無需銀行貸款
丙方將產權辦理至乙方名下後，乙方須當即向甲方付清房款餘額。
3.銀行貸款
①甲、乙雙方應向丙方提供辦理銀行貸款手續的必要材料。
②乙方應在_______年______月______日前，將房款的30%首付存入__________________銀行。
③銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。
第六條違約責任
1.乙方未按契約第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約方違約。
2.甲方應在_______年______月______日將房屋搬空並交予乙方，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執行。
3.契約簽訂後，如乙方違約，購房定金歸甲方所有，同時乙方承擔全部中介費用。如甲方違約，必須承擔雙倍定金返還給乙方的責任，同時也承擔全部中介費用。在解除契約時，違約方應將違約金結清。
第七條房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1.甲方須出售房的產權清楚，無糾紛，無債權、債務。出售後，如發生與甲方有關的產權糾紛、債務，一律由甲方負責。
2.甲方保證所售房屋現狀同產權證記載相符。
3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;沒有固定不可移動裝修物品的破壞。
4.物業交驗完畢後，房屋所產生各項費用：如電、水、煤氣及物業等各項費用由乙方自行承擔。
5.其它：_____________________________________________
第八條關於產權辦理的約定
甲、乙雙方應在_______年______月______日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有權證。甲、乙雙方可委託丙方代辦該房屋所有權證。否則，由此所引起的一切產權糾紛、債務與丙方無關。
辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照國家規定繳納。
第九條附屬檔案
附屬檔案：____________________________________
相關附屬檔案為本契約不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十條爭議的解決
本契約未盡事宜，雙方協商一致後，可簽訂補充契約。協商不成，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
本契約須加蓋百家幸公章後方可生效。本契約一式叄份，甲、乙、丙三方各執一份，自簽字之日起生效。
高層二手電梯房買賣契約 篇26
甲方：
乙方：
本契約當事人出租方(以下簡稱甲方)____ ;承租方(以下簡稱乙方)____;根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋位於___(省、市)___(區、縣) ;門牌號為____。
2、出租房屋面積共____平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則 必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。租金總額為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部 門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)____________________________________________________________。
2、乙方交納以下費用：
(1)________________________。
(2)________________________ 。
乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計____個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿____個月前書面通知甲方。 如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施設備有異議應當場提出。 當場難以檢測判斷的，應於____日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額____%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計____個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天， 則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十四條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、____________________________________
2、____________________________________
第十七條 本契約自雙方簽(章)後生效。
第十八條 本契約及附屬檔案一式____份，由甲、乙雙方各執____份。具有同等法律效力。
甲方：________________________
乙方________________________
身份證號(或營業執照號)______
身份證號：________________
電話：____________________
電話：____________________
傳真：____________________
傳真：____________________
地址：____________________
地址：____________________
郵政編碼：________________
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房產證號：________________________________
房地產經紀機構資質證書號碼：______________________________
簽約代表： ________________
簽約代表： ________________
簽約日期：____年____月____日
簽約日期：____年____月____日
簽約地點：________________
簽約地點：________________