房屋買賣的回購協定 篇1
甲方：_______________
乙方：_______________
(一)、回購範圍：乙方按土地出讓契約要求標準建設安臵商業房,政府按約定的為準,建成後政府全部回購。
(二)、回購房單體設計方案報送甲方審查簽署確認後,乙方報市規劃部門審批,並負責按規劃實施。
(三)、回購價格：政府回購商業房價格均為元/平方米,政府回購安臵房之外的建築面積產權全部歸乙方所有。
(四)、乙方堅持高標準規劃、高品位建設安臵房,工程質量必須達到合格標準。
(五)、乙方的建設項目工程招投標應符合市政府關於招投標的相關規定,由甲方配合在市招投標採購交易中心完善相關的手續。
甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________
甲方代表：_______________乙方代表：_______________
簽證方：_______________
房屋買賣的回購協定 篇2
賣方：(以下簡稱甲方)
買方：(以下簡稱乙方)
賣方將自己購買的樓房一套一次性轉讓，現賣方自願出售該樓房，買方自願購買，為預防糾紛、明確雙方的權利義務，根據平等、自願、公平和誠信原則，經雙方共同協商一致根據《中華人民共和國契約法》等有關法律法規，簽訂如下契約，供雙方遵守執行。
一、賣方自願將自己購買的座落在縣小區號樓單元樓房一套及儲藏室，國有土地使用證(國用字第號)，房屋使用權證(房字第號)，一次性賣給買方。
二、該房屋交易價款為元整，買方自願購買，買方於年月日一次性交清購房款，買賣雙方出具收據。
三、賣方於年月日前搬出該樓房交買方使用和享有，公證、過戶，稅費等所需費用由乙方承擔，買方熟知該樓房相關情況，如以後能辦理過戶和協調該小區及所屬單位有關事宜時賣方有協助義務，應積極配合，房屋買賣生效後，與賣方無任何關係。
四、買方所購房屋今後如遇國家政策規劃，改擴建或徵用時，相關補償由買方享受，與賣方無關。
五、賣方保證該房產權無任何爭議，並不涉及抵押擔保、查封等他項權利。簽訂本契約後，買賣雙方應該履行，不得違約，否則承擔違約責任。
六、該房屋所有權轉移後，買方應遵守該小區的.物業管理，水、電、取暖等費用均由買方承擔。
七、本契約一式三份，買賣雙方各執一份。買、賣方簽字、捺手印後生效。
賣方：買方：
年月日
房屋買賣的回購協定 篇3
一、商品房預售許可證
一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標誌著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。
二、房屋買賣契約文本
一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣契約文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
三、房屋買賣契約條款中的權利義務
一定要注意契約條款中雙方所填寫的權利與義務是否對等。有一些開發商的契約文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的契約文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，買房人一定要提出異議，決不能草率行事。
四、房屋買賣契約中的'房屋面積
一定要分清房屋暫測和實測面積。對房屋預售契約上的暫測面積和交房時正式契約上的實際面積差異提出意見，並寫入正式契約的有關條款或增寫補充條款。只有在契約中對面積差異有了詳盡的約定後，才能避免上當。
五、房屋買賣契約中的付款方式
一定要講究房屋買賣的付款方式是否規範。在契約中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發商不是先簽訂契約，而是先讓購房者交納一定數額的定金，然後只給購房者一個收條，一旦發生糾紛可能會造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。
六、房屋買賣契約中的交房日期
一定要認準契約中交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售契約上往往會大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期;運用“水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂契約時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
房屋買賣的回購協定 篇4
賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________住址____________________________________________________________
買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________住址____________________________________________________________
根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在___________________________________住宅房產，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證_______________號)。
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在 繳交稅費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條 違約責任甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，購房定金歸甲方所有;若甲方中途違約，應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條 本契約一式____份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條 本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________
身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________
地 址：___________________
郵 編：___________________
電 話：___________________
代理人 (甲方)：_________________
身份證號碼: ___________________
鑑證方：
鑑證機關：
地 址：
郵 編：
電 話：
法人代表：
代 表：
經 辦 人：
日 期： 年 月 日
鑑證日期：_______年____月____日
地 址：____________________ 郵 編：____________________ 電 話：____________________ 代理人(乙方)： _________________ 身份證號碼： ___________________
房屋買賣的回購協定 篇5
賣方(簡稱甲方)：_______________身份證號：_____________________
家庭住址：_____________________聯繫方式：_____________________
買方(簡稱乙方)：_______________身份證號：_____________________
家庭住址：_____________________聯繫方式：_____________________
根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方位於在______市_____區______________擁有的房產，建築面積為_____平方米。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬___仟____佰____拾____元整)。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔
甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任
甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第八條本契約發生爭議的'解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第九條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十條本契約一式肆份。甲、乙方雙方各執一份,市房地產交易中心一份，公證處一份。
第十一條雙方約定的其他事項：。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
簽訂日期：________年_____月_____日簽訂日期：________年_____月_____日
房屋買賣的回購協定 篇6
契約效力是法律賦予依法成立的契約所產生的約束力。契約的效力可分為四大類，即有效契約，無效契約，效力待定契約，可變更、可撤銷契約。
實踐中房屋買賣糾紛時有發生。房屋買賣糾紛涉及到產權、價款、面積、原承租戶的利益等多種問題，但都離不開買賣契約的有效性問題。那么，究竟哪些房屋買賣契約屬無效契約呢?歸納起來，主要有以下幾種：
1、房地產分離出賣，契約無效。
由於房屋是建築在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權通過買賣而轉讓時，該房屋占用範圍內的土地使用權也必須同時轉讓或隨房屋轉移。如果出賣人將房產和土地使用權分別賣與不同的買受人，或者出賣房屋時只轉讓房屋所有權而不同時轉讓土地使用權，買受人可以提出這種買賣契約無效。
2、產權主體有問題，契約無效。
出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權人。非所有權人出賣他人房屋的，其買賣行為一般無效 。房屋的產權為數人共有的，必須徵得共有人同意才能出賣。出賣共有房屋時，須提交共有人同意的`證明書。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出賣共有房屋的，其買賣行為一般認定無效 。
3、侵犯優先購買權，契約無效。
房屋所有人出賣共有房屋時，在同等條件下，共有人有優先購買權。房屋所有人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。 房屋所有人出賣房屋時侵犯共有人、承租人優先購買權的，共有人、承租人可以請求法院宣告該房屋買賣無效。
4、非法轉讓，契約無效。
主要包括轉讓(含買賣)下列房地產：①司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;②依法收回土地使用權的;③權屬有爭議的;④法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
房屋買賣的回購協定 篇7
契約編號：__________________
目錄
第一部分契約說明
第二部分雙方的基本情況
第三部分房屋土地情況概述
第四部分房屋出售價格及手續
第五部分爭議的解決
第六部分契約附屬檔案
第七部分契約簽署
第一部分契約說明
1.1根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願協商一致的基礎上，甲、乙雙方經協商後簽字生效。
1.2本契約一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。
1.3本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行約定並簽訂補充協定。
第二部分雙方的基本情況
甲方：______________
法人代表姓名：________________
地址：________________________
郵編：________________________
聯繫電話：____________________
傳真：________________________
乙方：______________
法人代表姓名：________________
地址：________________________
郵編：________________________
聯繫電話：____________________
傳真：________________________
第三部分房屋土地情況概述
3.1甲方自願將座落於__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解，自願購買該房地產。
3.2上述房產全部以現況為準，雙方簽訂契約房產及土地交付乙方後，雙方永無爭議。
第四部分房屋出售價格及手續
4.1經雙方協商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元。
4.2本契約簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續。
4.3甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛，如發生產權方面的糾紛由甲方負責解決。
4.4契約簽訂後乙方自行辦理房地產過戶手續，並承擔相應的過戶費用。
第五部分爭議的解決
5.1本契約履行過程中如發生爭議，雙方應本著友好合作的精神協商解決。
5.2如爭議未能於前述方式解決，在開始協商後三十日內，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第六部分契約附屬檔案
6.1乙方身份證複印件
6.2房屋產權證
6.3土地使用證
6.4裁定及其他附屬檔案
6.5房地產現狀錄像光碟
第七部分契約簽署
甲方：________________________
委託代理人簽字：______________
日期：________________________
乙方：________________________
委託代理人簽字：______________
日期：________________________
房屋買賣的回購協定 篇8
民事起訴狀
原告：
註冊地
法定代表人：
電話：
被告：
地址：
電話：
訴訟請求：
1、請法院依法解除20xx年12月 26日原、被告雙方簽訂的商品房買賣契約；
2、請求法院判決被告支付違約金610元；
3、本案訴訟費用由被告承擔。
事實和理由：
原告於20xx年12月26日與被告簽訂商品房買賣契約，約定由原告出售給被告位於鄭州市金水區玉鳳路西、燕南路北瑞豐苑的一套面積為96.6平方米的商品房，該房屋總價款為：881049元，其中有首付款271049元，餘款610000元被告應在20xx年2月6日以商業貸款貸款的方式支付，契約還約定交房日期為20xx年10月31日之前。契約簽訂後，被告僅支付首付款271049元。之後，被告以貸款沒有通過為由，在契約約定的餘款交付日期到後，卻遲遲未能向原告支付610000元的餘款。直至今日，被告一直違反契約約定，未履行付款義務。雙方在契約第七條第二款中約定：“逾期90日後，出賣人有權解除契約，買受人按累計應付款的0.1%向出賣人支付違約金。”
因此，原告根據契約約定向法院起訴，要求法院判決解除原、被告之間的房屋買賣契約，並要求法院判決被告依契約約定支付違約金。原告特提起訴訟，請求法院判如所請。
此致
金水區區人民法院
河南省置業有限公司
二O**年月 日
房屋買賣的回購協定 篇9
出讓方(簡稱甲方)：許某某，男，漢族，1970年3月4日出生，住四川省大竹縣月華鄉00000組，身份證號：電話：
受讓方(簡稱乙方)：繞某某，男，漢族，1970年9月9日出生，住四川省大竹縣月華000000組，身份證號：x電話：000000
甲方將自己擁有的竹陽鎮某某門市(面積為45.99平方米)出賣給乙方。為明確雙方的權利、義務及法律責任，根據?中華人民共和國契約法?和?中華人民共和國物權法?有關法律、法規之規定，雙方在平等、自願、等價有償、誠實信用的'基礎上就該房屋的轉讓，達成如下協定：
一、物權依據
該房屋為四川省大竹縣某某門市。20xx年00月00日大竹縣國土資源局頒發土地使用證號為大竹縣國用(20xx)第000000號，房產證號為大竹縣房權證竹陽鎮字第000000000號。
二、房屋價款
甲方與乙方約定出售稅後總價款人民幣265080元(大寫：貳拾陸萬伍千零捌拾元整)。
三、付款方式及期限
乙方採用一次性付款方式，本協定簽定之日後，乙方向甲方付清總購房款，收款詳見收款收據或銀行轉賬憑證。
四、交房時間：20xx年12月30日(該房屋為普通裝修房，有水電戶頭各一個，乙方接房後水電戶頭不過戶到自己名下)。
五、甲方把房屋交付給乙方後，乙方在裝修過程中，不能擅自改變房屋的主體承重結構，否則出現質量問題一概由乙方負責。(包括經濟責任、法律責任)
六、特別約定
甲方保證該房屋無抵押、出售、租賃等現象存在，也無任何債權債務糾紛。
七、房屋過戶
甲乙雙方約定在20xx年12月30日前，甲方將房屋產權過戶到乙方名字下，一切稅費由乙方承擔。
八、違約責任
契約生效後，雙方不得反悔，任何一方反悔，違約方一次性支付給守約方違約金人民幣伍萬元整。
九、本契約自雙方簽訂之日起生效，契約壹式二份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
聯繫電話：聯繫電話：
年月日年月日
房屋買賣的回購協定 篇10
契約雙方當事人：
出賣人：_________________________________________________________
註冊地址：_______________________________________________________
營業執照註冊號：_________________________________________________
企業資質證書號：_________________________________________________
法定代表人：____________________聯繫電話：_______________________
郵政編碼：_______________________________________________________
委託代理人：____________________地址：__________________________
郵政編碼：____________________聯繫電話：________________________
委託代理機構：__________________________________________________
註冊地址：______________________________________________________
營業執照註冊號：________________________________________________
法定代表人：____________________聯繫電話：______________________
郵政編碼：______________________________________________________
買受人：________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】_______________________
地址：__________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯繫電話：______________________
【委託代理人】姓名：____________________國籍：_____________
地址：__________________________________________________________
郵政編碼：______________________電話：__________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：
第一條項目建設依據
出賣人以___________方式取得位於___________、編號為___________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓契約號】【土地使用權劃撥批准檔案號】【劃撥土地使用權轉讓批准檔案號】為______________________.
該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________.建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________.
第二條商品房銷售依據
買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為___________，商品房預售許可證號為___________.
第三條買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房為本契約第一條規定的項目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。
該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建築層數地上___________層，地下___________層。
該商品房陽台是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【契約約定】【產權登記】建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米。
第四條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
1.按建築面積計算，該商品房單價為每平方米______元，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套內建築面積計算，該商品房單價為每平方米__________元，
總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
3.按套計算，該商品房總價款為_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
第五條面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：
1.雙方自行約定：
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________.
2.雙方同意按以下原則處理：
面積誤差比絕對值在3%以內的，據實結算房價款
面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於契約登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積-契約約定面積
面積誤差比=─────────────×100%契約約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。
第六條付款方式及期限
買受人按下列第__________種方式按期付款：
1.一次性付款_____________________________________________.
2.分期付款________________________________________________.
3.其他方式________________________________________________.
第七條買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理
逾期在_____日之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，契約繼續履行
逾期超過_____日後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本契約第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
第八條交付期限
出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_____種條件，並符合本契約約定的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經驗收合格。
2.該商品房經綜合驗收合格。
3.該商品房經分期綜合驗收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批准檔案。
5._____________________________________________________________.
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除契約或變更契約外，出賣人可據實予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_____日內告知買受人的
2._____________________________________________________________
3._____________________________________________________________.
第九條出賣人逾期交房的違約責任
除本契約第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本契約規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理
逾期不超過_____日，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，契約繼續履行
逾期超過_____日後，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，出賣人應當自買受人解除契約通知到達之日起____天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行契約的，契約繼續履行，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______項中的比率)的違約金。
2._______________________________________________________________.
第十條規劃、設計變更的約定
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人：
該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
___________________________________________________________.
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協定。
第十一條交接
商品房達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本契約第八條規定的證明檔案，並簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由於買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_______________________________________________________.
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十三條出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2.__________________________________________________________.
3.__________________________________________________________.
第十四條出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：
1.___________________________________________________________
2.___________________________________________________________
3.___________________________________________________________
4.___________________________________________________________
5.___________________________________________________________.
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1.___________________________________________________________
2.___________________________________________________________
3.___________________________________________________________.
第十五條關於產權登記的約定
出賣人應當在商品房交付使用後______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的______%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。
第十六條保修責任
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本契約的附屬檔案。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以契約附屬檔案的形式詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
第十七條雙方可以就下列事項約定：
1.該商品房所在樓宇的屋面使用權________________
2.該商品房所在樓宇的外牆面使用權_____________
3.該商品房所在樓宇的命名權______________________
4.該商品房所在小區的命名權______________________
5.___________________________________________________________
6.___________________________________________________________.
第十八條買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。_________________________________________.
第十九條本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，按下述第______種方式解決：1.提交____________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條本契約未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定。
第二十一條契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本契約連同附屬檔案共______頁，一式______份，具有同等法律效力，契約持有情況如下：
出賣人______份，買受人______份，______份，______份。
第二十三條本契約自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商品房預售的，自本契約生效之日起30天內，由出賣人向__________________申請登記備案。
出賣人：買受人：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委託代理人】：【委託代理人】：
______年______月______日______年______月______日
房屋買賣的回購協定 篇11
甲方(賣方)：
身份證號碼： 電話：
乙方(買方)：
身份證號碼： 電話：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在___市__區___園六___號樓房( 單元__號樓房(建築面積___米)樓房出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣____大寫肆拾叄萬元整; 大寫肆拾叄萬元整; 即人民幣小寫 430000.00 元。
三、乙方於____年__月__日向甲方支付定金：大寫貳萬元整，即小寫__0.00 元。
四、乙方於____年__月__日第二次付款大寫叄萬元整，即小寫30000.00 元。
五、經甲乙雙方同意，甲方於____年___月__14 日將該樓房購房契約及樓房一併交付給乙方所有，乙方屆時將剩餘款項一併付給乙方(乙方在付款時，為確保在以後的房產過戶順利，將暫時暫扣叄仟元購房款，小寫3000.00 元，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此叄仟元款項付給甲方)。
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律後果由甲方承擔。
七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____年__月__日前將該房產交付乙方;
八、 屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付____元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期__日視為毀約;如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
十、經雙方確認，___年__月__日前，乙方把剩餘購房款一次性付給甲方時，甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓契約及購樓收據全部一併交給乙方。交付該房產時 甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。
十一、雙方違約責任如下：甲方如違反本協定，則雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協定，返還乙方所付購樓款項。則甲方不予退還購樓訂金。
十二、附加條款：___
甲方(賣方)：
身份證號： 住址： 電話：
乙方(買方)：
身份證號： 住址： 電話：
丙方(見證人)：
身份證號： 住址： 電話：
簽定日期：____年__月__日
簽定地點：
房屋買賣的回購協定 篇12
契約編號：
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
丙方：
甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規及市相關規定，
本著自願、公平、平等、誠實信用原則，經協商一致訂立本契約。
第一部分關於房屋買賣
第一條成交房屋基本情況
房屋登記地址：
房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途：
登記所有人房屋抵押情況：
房屋共有人是否同意出售：□是□否
目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優先購買權□是□否
房屋權屬情況：□私有產權房□使用權的公房□可以出售的經濟適用房□其他
房屋狀況建築面積：平方米房型：樓層
其他情況
1.1經協商，甲方願將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，並保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則願承擔相應的違
約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。
1.2乙方確認，對該房屋已作了充分了解並實地查看過房屋，對房屋現狀沒有異議，願
意購買該房屋。
第二條成交價格
甲乙雙方協商後確定的成交價格為：人民幣元，。
第三條付款方式
3.1現金或貸款支付
如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應於前以現金
方式補齊房款。
3.2資金監管服務
房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務，雙方自願選擇該項
服務，並於簽訂本協定當日簽訂《資金監管委託協定》。
雙方自願將本次交易所涉及的全部款項暫存於指定的銀行監管賬戶中，並按本契約及
《資金監管委託協定》所約定的程式及方式辦理。
儘管上述款項存於指定賬戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。如甲乙雙方協商一致，可不選擇資金監管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。
第四條稅、費的承擔
4.1甲乙雙方保證，按國家及地方相關規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項
稅費。
4.2儘管有上述約定，雙方同意：
甲方承擔乙方承擔.
第五條權屬過戶及房屋交付
5.1雙方承諾，在本契約簽訂之日後，於**年**月**日前共同到房屋所在地房產管理部
門辦理房產過戶手續。
第2/4頁
5.2甲乙雙方應於本契約簽訂之日起日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續、材料交予丙方保管，丙方協助雙方辦理過戶手續。
5.3雙方同意，甲方於騰空房屋並將房屋鑰匙交於乙方。
5.4雙方在房屋交接前，應辦理有關物業的交接，包括但不限於水、電、煤氣、採暖、有線電視、電話、物業費、戶口等相關手續，並結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋
鑰匙交於乙方時轉移至乙方。
5.5丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業交接事宜，並由雙方在《房屋交接單》
上籤字確認。
第六條違約責任
6.1甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，並已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行契約義務。否則，乙方有
權要求甲方支付本契約成交價格10%的違約金，並賠償因此受到的其他損失。
6.2乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立契約的資格，並保證全面履行契約義務。否則，甲方有權要求乙方支付本契約成交價格10%的違約金，並賠償因此受到的其他損
失。
6.3因甲乙任何一方原因導致本契約不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違
約等，丙方不承擔任何責任。
第七條免責條款
如因不可抗力致使本契約不能全面履行，三方互不承擔責任。
第八條爭議的解決
甲乙雙方在本契約履行過程中發生任何糾紛，應首先協商解決協商不成的，任何一方
均有權向人民法院起訴。
第九條其他約定
第二部分關於居間服務
第十條丙方責任
第3/4頁
9.1依本契約約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務
9.2免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規、政策諮詢。
第十一條居間服務費及支付
10.1甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基於丙方所提供的居間服務但該交易是
雙方獨立、自願做出的決定。
10.2丙方一次性收取居間服務費人民幣元，大寫：元，由方承擔。
10.3該服務費於本契約簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。
第十二條特別聲明
11.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本契約無效、交易不成功或買賣契約
不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。
11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本契約過程中發生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協定之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫
存在指定賬戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。
第十三條契約生效及其他
12.1本契約於三方簽字或蓋章後生效。
12.2本契約一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。
甲方：乙方：丙方：
代理人：代理人：
簽約日期：
房屋買賣的回購協定 篇13
契約編號：
出讓方(以下簡稱甲方):
地址: 聯繫電話:
委託代理人:
地址: 聯繫電話:
受讓方(以下簡稱乙方):
地址: 聯繫電話:
委託代理人:
地址: 聯繫電話:
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落於 市 區，房屋結構為 ，房屋用途為 ，房地產產權登記機關測定的建築面積為 ㎡。
2、該房屋所有權證號為 （共有權證號為 ）。土地使用權取得方式為 。
3、該房屋四至界限：東至 ，西至 ，南至 ，北至 。
4、隨該房屋一併轉讓的附屬設備、設施：
5、該房屋租賃情況 （如出租房，承租人有優先購買權）。
第二條 房屋轉讓價格
按建築面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣][ 幣]每平方米 元，總金額 元，大寫 億 千 百 拾 萬 千 百 拾元整。（每平方米價格精確到小數點後兩位）
第三條 付款方式
雙方約定按以下第 項以（現金、支票、其他 ）方式支付房款：
1、一次性付款：
本契約簽定之日起 天內，乙方一次性將購房款支付給。
2、分期付款：
第四條 交房方式
自本契約簽定之日起 天內，甲方將房屋交付給乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責任
乙方未按契約第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本契約規定的應付款最後期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按 計算。逾期付款超過 天，甲方有權按下述第 種約定追究乙方的違約責任：
（1）乙方向甲方支付違約金總計 元整，契約繼續履行。若乙方在 天內仍未繼續履行契約，遵照下述（2）條處理。
（2）乙方向甲方支付違約金總計 元整，契約終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
第六條 甲方逾期交房的違約責任
除不可抗拒的'因素外，甲方未按本契約第四條約定的時間交房的。乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本契約規定的最後交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按
計算。逾期交付超過 天，乙方有權按下述第 種約定追究甲方的違約責任。
（1）甲方向乙方支付違約金總計 元整，契約繼續履行。若甲方在 天內仍未繼續履行契約，遵照下列第（2）條處理。
（2）甲方向乙方支付違約金總計 元整，契約終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接後發生該房屋交接前既存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓後，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。
第八條 關於產權登記的約定
自本契約生效之日起，乙方在三個月內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。甲方給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在 天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 內將乙方已付款退還給乙方，並向乙方支付違約金 元整。
第九條 該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲、乙方按照有關規定承擔。
第十條 房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。
第十一條 其他約定事項
第十二條 本契約空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十三條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決；協商不成的，按下述第 種方式解決（只能選擇一種，如選擇仲裁方式務必填寫仲裁委員會名稱）：
1、提交 仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十四條 本契約自 之日起生效。
本契約一式 份，雙方各持 份，各方所執契約均具有同等效力。
甲方（簽章） 乙方（簽章）
甲方代理人（簽章） 乙方代理（簽章）
甲方共有權人（或承租人或上級主管部門）意見（簽章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
房屋買賣的回購協定 篇14
賣方：________(以下簡稱甲方)身份證號：______
買方：________(以下簡稱乙方)身份證號：______
根據《中華人民共和國契約法規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，達成如下協定：
一房屋價格及其他費用：
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施
費用);
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。
二甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為"______號"，房屋土地使用權證號為"______號";
2、甲方所售房屋位於______區______路(街)______號，為______結構;
3、甲方所售房屋建築面積______平方米;
4、甲方所售房屋附屬設施為
三付款方式：
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
四乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本契約規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向甲方支付購房款10%違約金。五房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)後___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
六甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本契約第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本契約，乙方有權解除契約，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向乙方支付房價10%的違約金。
七甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
本契約一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方(簽章)：______________________________________乙方(簽章)：_______________________________________
住址(工作單位)：__________________________________住址(工作單位)：___________________________________
聯繫電話：__________________________________________聯繫電話：___________________________________________
_________年____月____日
房屋買賣的回購協定 篇15
出賣人：
住所地：
郵編：
電話：
傳真：
法定代表人：
買受人：
住所地：
郵編：
電話：
傳真：
法定代表人：
甲、乙雙方就本契約項下的房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立契約條款如下，以資共同遵守。
一、買受人所購房屋的基本情況
買受人購買的房屋坐落市路號。該房屋包括住宅和非住宅兩部分：
其中，住宅部分的建築面積共_____________平方米，套內建築面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____________平方米;
非住宅部分的建築面積共_____________平方米，套內建築面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____________平方米。
有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明見附屬檔案二。
出賣人還應當將附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
二、計價方式與價款
按建築面積計算價款，其中：
住宅房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣____千____百___拾___萬___千___百___拾___元整;
非住宅房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣____千____百___拾___萬___千___百___拾___元整。
房屋面積以房產證所確認的面積為準，按照契約約定的價格據實結算。
三、房屋價款支付方式
房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在本契約第四條所約定的擔保手續辦理完畢之日，付人民幣萬元;
第二期：在交付房屋之日，付人民幣萬元;
第三期;在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付清尾款萬元。
每期付款，甲方收到後出具收據。
四、權利保證
1、為確保乙方所購房屋權益的順利實現，確保房屋產權證、土地使用權證過戶手續的順利辦理，確保乙方所支付購房款資金的安全，甲方同意對此向乙方提供擔保。擔保契約另行訂立。
2、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等狀況，甲方應在本契約簽訂之日起15日內：
1、解除與承租方的租賃關係，因解除租賃關係而產生的一切費用由甲方自行承擔;如果甲方沒有履行該項義務，可以在房屋買賣手續辦理完畢後，由乙方解除租賃關係，但解除租賃關係過程中產生的一切費用由甲方承擔，乙方有權向甲方追償。
1、解除與抵押權人的抵押關係，確保過戶手續的順利辦理。
3、出賣人保證在房屋所有權轉移過程中，其他任何第三方不會對買受人所購的房屋提出任何其他權利要求，不會要求買受人支付任何價款以達到取得所有權的目的。如發生此等情況，由甲方負責解決。如果甲方不能解決，買受人有權解除契約要求退房;如買受人暫不解除契約要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當於總房價萬分之的違約金。
五、甲方應自乙方交付第一期付款之日起天內將房屋騰空交付乙方。自乙方接受房屋鑰匙之日起，乙方即取得房屋產權，有權進行任何合法之處分。
六、雙方應於本契約生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它檔案。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除契約，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本契約第八條承擔違約責任。
七、本契約訂前，該房屋如有應繳納的一切稅、費，概由甲方負責。本契約發生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規定，各自承擔。
八、甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本契約第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本契約。
十、甲方應保證其交付的房屋及設施、設備完好。交房時，乙方發現房屋或設施、設備與契約約定的不符，甲方應於1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到契約約定的要求，乙方得解除契約，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本契約第八條規定承擔違約責任。
十一、房屋所占用的土地土地使用權一併轉讓給乙方。
十二、任何一方違反本契約，違約方應向守約方支付違約金萬元，本契約另有約定的除外。
十三、本契約自雙方簽章之日起生效、本契約自雙方簽章之日起生效。本契約的附屬檔案與契約有同等效力。
十四、因履行本契約發生的爭議，雙方應友好協商解決，不願協商或協商不成的，可向人民法院起訴。
十五、本契約一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。
立約人：
甲方：
乙方：
日期：
房屋買賣的回購協定 篇16
甲方(原購買方)：_________________
乙方(現購買方)：_________________
丙方(出賣方)：_________________
甲方為乙方的，系直系親屬關係。現甲方將購買的坐落於
的房產權益變更給乙方，經三方協商一致達成如下協定：_________________
一、甲方於______年____月____日與丙方簽訂《商品房買賣契約》/《存量房買賣契約》，該契約約定：_________________甲方以人民幣元的總價款購買上述房屋，該契約已經網上備案，契約備案號為，甲方尚未取得該房屋的所有權。
二、甲方將其所占權益的全部/部分變更給，其所對應的權利和義務一併變更。變更後，該房屋的購買方為。
三、丙方同意甲、乙雙方的上述房產權益變更行為。
四、對於已設定抵押的房屋，甲、乙雙方的上述房產權益變更行為應徵得抵押權人同意。
五、若該房屋因查封、拆遷凍結或者其他原因導致房產權利受到限制，本變更書自動失效。
六、針對甲方的詢問事項：_________________
1.是否存在本契約主體以外的其他共有人□是□否
2.其他共有人是否同意房產權益變更給乙方□是□否
七、其他未盡事宜：_________________
八、本變更書僅作房屋登記使用，原房屋買賣契約不作更改，由無錫市房產管理局產權監理處鑑證後生效。
本變更書一式份，甲方份，乙方份，丙方份，無錫市房產管理局產權監理處份，契稅徵收所份，份。
甲方(簽字);乙方(簽字)：_________________
______年____月____日：_______________________年____月____日
丙方(簽章)：_________________鑑證方(簽字)：_________________
______年____月____日______年____月____日
房屋買賣的回購協定 篇17
賣方：_______________________
買方：_______________________
甲方按照《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定，已合法取得_________地塊_________平方米國有土地使用權，土地使用權年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，甲方在上述土地上建設的商品房項目名稱為_____________，座落_______________________，項目總平面見附屬檔案1。
甲乙雙方經協商一致，就上述項目之商品房買賣，訂立本契約。
第一條標的
第1款乙方向甲方購買上述商品房中_________幢_________單元_________室房屋該房屋使用功能為_________。
該房屋主體建築總層數_______層，其中_________米以下_______層，_________米以上_______層屬框架框架/框剪/磚混)結構，層高_________米。
該房屋建築面積_________平方米，其中套內建築面積_________平方米，公用分攤面積_________平方米。
計入上述共有公用分攤面積的共有部位詳見附屬檔案2雖未計入上述共有公用分攤面積但歸全體業主共有公用的房屋和建築部位詳見附屬檔案3。
第二條價格
第1款乙方購買該房屋以建築面積計算，單價為________元/平方米，房款合計_____________元整，幣種為人民幣。
第2款乙方除上述房款外，對取得附屬檔案3所列項目的共有權不再另行支付價款。
第三條定金及其處理辦法
第1款乙方應於______年_____月_____日前向甲方支付定金，幣種為人民幣。
第2款甲乙雙方履行契約時，定金按下列第_________種方式處理：
1.在乙方履行附屬檔案7最後一次付款時，充抵房款。
2.在空白時，甲方一次性返還乙方。
第四條付款方式及時間
第1款乙方按照本契約附屬檔案7載明的付款方式和時間向甲方支付房款。
第2款如乙方違反本契約附屬檔案7的約定，乙方承擔下列第_________種違約責任但甲方解除本契約的除外：
1.按照中國人民銀行同期貸款利息，向甲方支付未付到期房款逾期間的違約金。
2.按照每萬分之五計算，向甲方支付未付到期房款逾期期間的違約金。
第3款經甲方催告後30天內，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款式50%的，甲方有權解除本契約，並按下列第_________種方式處理：
1.甲方於解除本契約後15天內將已付房款退還乙方，定金不返還或乙方按總房款的3%向甲方支付賠償金。
經甲方催告後30天內，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款20%的，甲方有權要求乙方支付全部房款或解除本契約，甲方解除本契約時，按下列第1種方式處理：
1.甲方於解除本契約後15天內將已付房款退還乙方，定金不返還乙方按總房款的3%向甲方支付賠償金。
甲乙雙方解除本契約時，按以下約定處理：
1.就付款方式的期限以及遲延付款所應承擔的責任須明確約定，以防產生糾紛無約可依。
2.如果選擇按揭的方式支付房款，注意約定如貸款不獲銀行批准時的解決辦法和處理方式。
第五條預售款的專用
第1款該房屋竣工前，《_________》商品房的預售款套用於有關該房屋的工程建設，由開戶銀行監管。
第2款甲方如將該預售款挪作他用，視為甲方可能喪失履行債務能力乙方有權中止履行本契約，甲方在30天內不提供相應擔保的，乙方有權解除本契約，並按下列第_________種方式處理：
1.甲方應於本契約解除後15天內將已收房款及雙倍定金返還乙方並按總房款的3%向乙方支付賠償金。
第六條房屋交付時間
第1款甲方應於_________年_________月_________日前將該房屋交付乙方。
第2款甲方逾期交付該房屋的，甲方承擔下列第_________種違約責任但乙方解除本契外：
1.按照中國人民銀行同期貸款利息計算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。
2.按照每天萬分之五計算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。
3.__________________________________________________________________。
第3款甲方逾期交付該房屋，經乙方催告後30天內仍未履行的，乙方有權解除本契約，並按下列第_________種方式處理：
1.甲方應於本契約解除後15天內將已收房款及雙倍定金返還乙方，並按總房款3%向乙方支付賠償金。
第七條公共配套設施的交付時間
第1款甲方應按附屬檔案4載明的時間將與該房屋正常使用直接關聯的公共配配套設施交付使用。
第2款如甲方逾期交付上述公共配套設施的，甲方承擔下列第_________種違約責任但乙方解除本契約的除外：
1.按照每天萬分之二計算，向乙方支付已收房款逾期期間的違約金。
賣方：_______________________買方：_______________________甲方按照《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定，已合法取得_________地塊_________平方米國有土地使用權，土地使用權年限自_______年_______月_______日至_______年_______
第3款甲方未按前款約定的時間交附屬檔案4中第1-6項公共配套設施，經乙方催告後30天內甲方仍未履行的，乙方有權解除本契約，並按下列第_________種方式處理：注意：明確註明，如道路、綠化、水、電、氣、防盜系統等。
1.甲方應於本契約解除後15天內，將已將房款及雙倍定金返還乙方，並按總房款的3%向乙方支付賠償金。
第八條房屋交付標準
第1款甲方應按第一條約定的標準交付該房屋。
第2款第一條約定的該房屋建築面積為甲方預測，如與實際交付的面積有誤差，按照下列第_________種方式處理：
1.按規定的處理辦法執行。
2.按規定的處理辦法執行。
第3款甲方交付該房屋與第一條約定標準不符合的，甲方承擔下列第_________種違約責任，但本條前款和第4、5款另有約定除外乙方也可以解除本契約：
1.單價降低每平方米_________元，並一交付該房屋後30天內與乙方結算。
第4款甲方交付該房屋的公共配套設施低於附屬檔案4約定標準的，甲方承擔下列第_________種違約責任甲方低於附屬檔案4約定標準交付附屬檔案4中第_________項公共配套設施的，乙方也可以解除本契約：
1.單價降低每平方米_________元，並於交付後30天內與乙方結算。
2.採取補救措施使其達到附屬檔案4約定標準。
第5款甲方交付該房屋的裝修及設備低於附屬檔案6約定標準的，甲方承擔上列第_________種違約責任：
1.按有關裝飾裝修及設備的重置價差價雙倍賠償乙方。
2.在_________天內採取補救措施使其達到附屬檔案6約定標準。
第6款乙方依本條上述約定解除本契約時，按下列第_________種方式處理：
1.甲方應於本契約解除後15天內，將已收房款及雙倍定金返還乙方，並按總房款的3%向乙方支付賠償金。
第九條工程質量驗收
第1款甲方取得有關工程驗收合格證明檔案後，方可將該房屋交付乙方使用。
第2款該房屋交付後，如有關建設工程質量監督機構責令停止使用的，甲方承擔下列第_________種責任：
1.視同甲方自始未交付該房屋，並賠償乙方因此蒙受的一切損失。
第十條房屋交接手續
第1款甲方交付該房屋時，應書面通知乙方乙方應在書面通知送達之日起30天內對該房屋進行驗收並與甲方辦理交接手續。甲乙雙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，即為交付。
第2款若乙方在上述書面通知送達之日起30天內未對該房屋進行驗收的，按下列第_________種方式處理：
1.甲方按每天_________元向乙方收取房屋管理費該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。
第十一條質量保證書和使用說明書
甲方交付該房屋時，應當按規定向乙方提供由《質量保證書》和《使用說明書》。
第十二條房屋保修
第1款保修期按附屬檔案8的約定執行，但約定的保修期不得短於國家規定最低保修期。保修期自該房屋交付之日起計算。
第2款該房屋在保修期內因質量問題造成乙方經濟損失的，甲方按下列第_________種約定賠償乙方：
1.乙方實際損失。
第3款該房屋在保修期內發生重大質量問題，嚴重影響正常使用的，經有關部門認定系甲方責任的，乙方有權解除本契約。
第十三條物業管理
本契約簽訂前，甲方就該房屋所在商品房項目的物業管理已與_________簽訂《前期物業服務契約》，並已制定《業主臨時公約》。乙方承諾，自願遵守該《前期物業服務契約》和《業主臨時公約》，並按其規定行使權利、履行義務。
本契約簽訂後，業主委員會簽訂的《物業服務契約》和業主大會制定的《業主公約》依法生效的，乙方按有關物業管理的規定行使權利、履行義務。
上述《前期物業服務契約》的主要內容和《業主臨時公約》詳見附屬檔案9。
第十四條權利瑕疵擔保
第1款下述第三人對該房屋享有下列第_________項權利甲方保證，該第三人已書面同意甲方將該房屋出賣給乙方：
1._________的抵押權。
2.承租人：_________的權利。
第2款甲乙雙方按下列第_________種方式處理上述第三人權利：
1.甲方應於本契約生效後_________天內取得上述第三人不向乙方主張上述抵押權的書面保證，並於辦理該房屋產權交易過戶手續前消滅該抵押權。否則乙方有權立即解除本契約，並要求甲方賠償占總房款_________%的賠償金。
2.甲方應於本契約生效後_________天內徵得上述第三人同意，從_________時起將甲方的有關租賃契約權利義務轉讓給乙方並對預收租金按實與乙方結算。
第十五條產權轉移手續
第1款該房屋交付後90天內，甲乙雙方應按有關規定準備完備的資料，協助對方輸該房屋產權交易過戶及申領有關權證手續。
第2款附屬檔案3所列房屋和建築部位符合獨立登記所有權條件的，自甲方向業主或物業管理企業正式移交之日起_________日內，甲方與業主應按有關規定準備完備的資料，協助對方辦理該房屋和建築部位的產權交易及申領權證手續。
第3款如違反前1、2條款約定，剛不協助方向對方承擔下列第_________種違約責任：
1.按每天_________元計處，不協助方向對方支付逾期期間的違約金。
共3頁:
賣方：_______________________買方：_______________________甲方按照《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定，已合法取得_________地塊_________平方米國有土地使用權，土地使用權年限自_______年_______月_______日至_______年_______
第十六條通訊
一方向對方傳送的有關本契約的通訊，以本契約載明的通訊地址為送達目的地。若需變更通訊地址，應當及時通知對方否則，造成有關通訊不能送達或送達不到的，在一定合理期限後即視為送達。
第十七條期間
本契約關於期間的約定適用《中華人民共和國民法典》關於期間的規定。
第十八條生效條件
甲乙雙方約定，本契約在_________辦理登記手續後生效。
第十九條爭議解決方式
因本契約的訂立、效力、履行、變更和轉讓及終止等發生爭議的，甲乙雙方應協商解決協商不成的，按下列第____種方式解決
1.人民法院提起訴訟
2.向南京仲裁委員會申請仲裁
3.向_________仲裁委員會申請仲裁。
第二十條附屬檔案及空格部分填寫內容的效力
本契約未盡事宜，甲乙雙方可簽訂作為附屬檔案10的補充協定。本契約的附屬檔案是本契約不可分割的組成部分，本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的內容與鉛印部分具有同等法律效力。
第二十一條文字
甲乙雙方以本契約的漢語文本為正式文本若其他文字文本與漢語文本有衝突，以漢語文本為準。
第二十二條契約文本及留存
本契約一式_______份正本二份，甲乙雙方各執一份副本_______份，甲方_______份，乙方_______份，_________房地產市場管理處一份。
甲方：_______________乙方：______________
委託代理人：_________委託代理人：________
_________年_______月_______日_________年_______月______日
房屋買賣的回購協定 篇18
出賣人(以下簡稱甲方)：
現住址：
身份證號：
買受人(以下簡稱乙方)：
現住址：
身份證號：
見證方：
見證人：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自願，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協定:
第一條乙方購買甲方坐落於____________號樓_______房間私有樓房住宅一處,建築面積為_________平方米(以產權登記面積為準),產權證號為____________朝私________號________土地使用證號為：____________，使用面積為________平方米，使用年限_____年_____月____日至____年_____月____日止。
第二條此房屋實際售價____________元整(￥____________元)。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。
第三條甲方應在簽署本契約時，向乙方提供以下證件及複印件：
身份證、戶口薄;
房屋所有權證和其他有關證件;
房屋共有人同意或委託出賣的證明;
辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他檔案。
第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬於下列情形之一：
無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);
有產權爭議的房屋;
經批准用或劃撥的建設用地範圍內的房屋;
經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批准代管房屋;
市人民政府規定其他不得出賣的房屋。
第五條乙方應在簽署本契約時，向甲方提供以下檔案及複印件：
身份證、戶口簿;
辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他檔案。
第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用(取暖費、物業費、水費、電費、天然氣費、電話費等)由甲方負責。分擔日期以辦完過戶手續乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業公司的數據為準。
第七條稅費分擔
甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。
第8條定金
在20____年____月____日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣________元作為房款
的一部分。
第9條付款方式;
首付款：乙方提交材料時將首付款________元人民幣支付給甲方
餘款：過戶完成一次性付清。
注:過戶完成首付款和餘款當日兌現
第10條違約責任
如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費後將餘款退還甲方;如甲方違約則見證人扣除代理費後將餘款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣________元違約金。
第十一條交房日期：________。
第十二條備註：室內留下的固定裝修及家具電器包括：(根據家具清單)。此清單是契約的重要組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十三條在本契約履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院提起訴訟。
第十四條本契約未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協定。本契約的附屬檔案及補充協定為本契約不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十五條本契約及其補充協定、家具清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十六條本契約連同附屬檔案共三頁，一式三份具有同等法律效力，契約持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。
第十七條此契約與出售委託契約、承購委託契約及房屋買賣契約同時起法律效力。
第十八條本契約自三方簽字之日起生效。
第十九條附帶家具(見家具清單)
甲方(簽字):________
乙方(簽字):________
見證人(簽字)：________
20______年______月_____日
房屋買賣的回購協定 篇19
賣方：_________（簡稱甲方） ，身份證號碼：________________.
買方：_________（簡稱乙方） ，身份證號碼： ________________. 根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市___________________擁有的`房產，建築面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第__________號）。
第二條 上述房產的交易價格為：總價：人民幣___________元整。（大寫：___萬____仟____佰____拾____元整）。甲乙雙方同意一次性付款方式付款。
第三條 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由乙方承擔，甲方必須配合乙方辦理過戶手續。
第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起將交易的房產全部交付給乙方使用，交付乙方後由房屋產生的一切費用由乙方負責（如：電費、供熱費、物業費等）。
第五條 雙方約定的其他事項：因為物業費由甲方單位收取，物業費由乙方向甲方單位繳納。如乙方不交物業費，則單位會從甲方工資扣除，所以甲方有向乙方追繳物業費的權利。
第六條 甲乙雙方簽字契約生效。
出賣方（甲方）：_________________
購買方（乙方）：__________________
簽字日期： 年 月 日
房屋買賣的回購協定 篇20
委託人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________;
住址：;聯繫電話：。
委託人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________;
住址：;受託人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________;
住址：;聯繫電話：________________________;委託原因、事項、許可權：
委託人______是位於__市___________________________________房屋的所有權人，是產權共有人。
現我們同意出售上述房產。由於原因，不能親自辦理該房產的買賣及相關手續，故委託__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：
1、在符合依法出售的前提下，代為辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買賣契約;
2、代為到房地產交易管理部門及資金監管機構辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜;
3、代為辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等物業交割手續;
4、協助買賣相對方辦理銀行貸款相關手續並簽署相關檔案;
5、代為收取相關售房款和購房定金;受託人在上述委託範圍內所進行的一切行為和所簽署的一切檔案我們均予以承認，並承擔由此產生的一切法律後果。
委託期限：自20年月日至20年月日止。代理人有/無轉委託權。
委託人：委託人：
年月日
房屋買賣的回購協定 篇21
今收到______________，身份證號_______支付的購房款_______(小寫)，_______(大寫)元整，購買的房屋位於____市____區______，(以下簡稱該房屋)。(賣方)已取得該房屋的房屋所有權證(編號：_____________________)，該房屋建築面積為：_____________________平方米，產權人：_____________________。雙方無異議!
收款人：______________(賣方)，身份證號：_____________
付款人：______________(買方)，身份證號：_____________
_______年_______月_______日
房屋買賣的回購協定 篇22
賣方：____________________________________________
買方：____________________________________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本契約所涉房地產轉讓事宜，達成如下協定：
第一條轉讓標的
賣方所轉讓房地產 坐落於：____________________________________。
房地產證號為：________________________。房地產用途為：______________________。
登記建築面積為：____________平方米。套內建築面積為：____________平方米。
該房地產土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年 。
第二條房地產產權現狀
該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。
第三條房地產租約現狀
該房地產所附租約現狀為
1、該房地產沒有租約；
2、該房地產之上存有租約。租賃契約見附屬檔案[租賃編號：______________，月租金__________元整 ，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]。賣方須於簽署《深圳市二手房買賣契約》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協商一致按下述第種方式處置租賃契約 ：
①該房地產產權轉移後，原租賃契約在有效期內對買方仍然有效。賣方須於_________前協助買方與承租人簽訂新的租賃契約，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金 轉交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃契約項下之權利義務。
②賣方須於該房地產交付買方使用前解除原租賃契約，買方對因原租賃契約而產生之糾紛不承擔任何責任。
第四條附著於該房地產之上的戶口
該房地產所附著的戶口，賣方保證於收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。
第五條轉讓價款
該房地產轉讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分 。該轉讓價款不含稅費。
第六條交易定金
該房地產交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分 。買方同意按以下方式支付：
本契約簽訂時，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分 。
本契約簽訂後______日內，向賣方支付定金餘額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分 。
上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金在契約約定期限記憶體入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款，但另有約定的除外。
第七條交房保證金
為防範交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產並結清所有費用，買賣雙方協商同意在本契約簽訂時從交易總價款中預留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分 。作為交房保證金 。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：
1、交由居間方託管；
2、其它：____________________________。
第八條付款方式
買方所支付款項 ，除有特別約定，建議以銀行第三方託管的方式進行資金監管。
買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分 。
1、一次性付款
買方須於年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
2、買方向銀行抵押付款
買方須於年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩餘首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分 。至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶；
買方須於年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，並配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準；
銀行承諾發放貸款不足以支付房款餘額的，雙方約定按以下第____種方式處理：
01、買方應於銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。
02、契約解除，賣方應在解除契約之日起三日內全額退還買方已付____________等所有款項。
3、買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。
上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
第九條買方逾期付款的違約責任
買方逾期付款的 ，賣方有權要求買方按下列第種 方式承擔違約責任：
1、要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，契約繼續履行。
2、有權解除契約並要求買方支付該房地產總價款百分之____________的違約金。
第十條稅費承擔
按有關規定，賣方需付稅費： 營業稅； 城市建設維護稅； 教育費附加； 印花稅； 個人所得稅； 土地增值稅； 房地產交易服務費； 土地使用費。 提前還款短期貸款利息； 提前還款罰息。
買方需付稅費： 印花稅； 契稅； 產權登記費； 房地產交易服務費； 《房地產證》貼花； 抵押登記費； 借款 契約公證費； 授權委託公證費。
其他費用： 權籍調查費； 房地產買賣契約公證費； 評估費； 律師費； 保險費； 其他 。
經雙方協商，其中：____________
上述________________________項由賣方支付。
上述________________________項由買方支付。
本契約履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理：
1、由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。
2、買賣雙方同意由方繳納。
3、其他：買方支付：_______%；賣方支付：______%。
以上按規定應由賣方和 買方支付的稅費，因買賣雙方協商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。
任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。
第十一條房地產交付
賣方應當於________將該房地產交付買方，並履行下列手續：
1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續；
2、交付該房地產鑰匙；
3、________________________。
第十二條延遲交房的違約責任
除本契約另有約定外，賣方未按契約約定的`期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，契約繼續履行。
第十三條附隨債務的處理
賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、____________等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十四條產權轉移登記
買賣雙方須在簽訂本契約______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回覆日期屆滿之日起日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證後_____個工作日內須辦理抵押登記手續。
第十五條其他違約責任
任何一方不履行本契約約定義務，致契約目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。
第十六條不可抗力
因不可抗力不能履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。
第十七條本契約與其他檔案的衝突解決
買賣雙方在本契約簽訂之前的承諾及協定，如有與本契約不相符的，以本契約為準。
第十八條契約附屬檔案
本契約共有附屬檔案________份。契約附屬檔案為本契約組成部分，具有同等法律效力。
第十九條法律適用與糾紛解決
因本契約發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第_____種方式解決：
1、向深圳仲裁委員會申請仲裁；
2、向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁；
3、向____________人民法院起訴。
第二十條契約數量及持有
本契約一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第二十一條送達
當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。
第二十二條契約生效
本契約自買賣雙方簽字 之日起生效。
賣方 ：_______________買方 ：_______________
賣方代理人 ：_________買方代理人 ：_________
__________年________月_____日__________年________月_____日
房屋買賣的回購協定 篇23
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣該房屋達成如下協定：
第一條 房屋的基本情況，甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於鎮，框架結構，建築面積為 平方米(含公攤)，經甲乙雙方協商一致，該房屋售價為每平方米元，總金額大寫：元整，小寫：元。
第二條 付款方式乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金大寫：萬元整，小寫：元。並應於本契約生效之日起 5日內將該房屋全部價款付給甲方。
第三條 交付期限，甲方應於本契約生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起五日內，將該房屋付給乙方。
第四條 乙方逾期未付款的違約責任，乙方須在規定日期內付清房款，才能進場裝修。逾期未付清房款，甲方有權拒絕乙方進行裝修或終止契約，由此造成的損失，甲方不承擔任何責任及費用，乙方所預交的購房款的20%，抵作甲方損失。
第五條 甲方逾期未交房的違約責任，甲方須在交期限內交房給乙方，逾期未交房、建造質量不合格(主要指但不限於建築材料)，甲方須支付乙方預交購房款的20%作為賠償。同時乙方有權選擇繼續購房或終止契約，其中如乙方選擇終止契約甲方在5天內一次性退還乙方預交的購房款。
第六條 關於產權登記的約定
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失
造成乙方不能在雙方實際交接之日起 5天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 5天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的5%賠償乙方損失。
第七條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第八條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲方和乙方雙方分別交納。
第九條 本契約未盡事項，由甲方、乙方雙方另行議定，並簽訂補充協定。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行
第十條 本契約(經甲方、乙方雙方簽字)之日起生效。甲方、乙方雙方各執一份，相關部門各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
時間：___________
房屋買賣的回購協定 篇24
甲方(出賣方)：_____________身份證號：________________
地址：________________________
乙方(受讓方)：_____________身份證號：________________
地址：________________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國契約法》等有關政策法規之規定，出賣方通過______________，自願將以下房屋及該房屋占用範圍內的國有土地使用權出賣給買受方，雙方遵循平等、自願、公平、守法和誠實信用原則，經協商一致，就存量房買賣事宜訂立本契約。
第一條：房屋基本情況
⒈坐落：______市______區_____________________________。
地號：____________幢號：_________室號：____________。
⒉房屋登記簿記載所有權證編號：_________________________。
⒊國有土地使用權證編號：_______________________________。
⒋產權登記建築面積：______________________________平方米。
產權登記附記：閣樓________________________________;
汽車庫_______________________________;
腳踏車庫_______________________________。
⒌房屋用途：________________________________。
⒍建築結構：________________________________。
⒎房屋建成年份：________________________________年。
第二條：房屋其它情況
⒈該房屋其它所(共)有權證狀況為下列第_____項。(僅選一項)
【1】出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權證。
【2】該房屋登記簿記載其它所(共)有權證號為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由徵得其他各位所(共)有權人的同意。
⒉房屋抵押狀況為下列第_____項。(僅選一項)
【1】出賣方保證該房屋在本契約生效之前並未設定抵押權。
【2】該房屋在本契約生效之前已經設定抵押權。出賣方在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，並註銷相應的抵押登記，相關費用由出賣方承擔。
⒊房屋租賃狀況為下列第_____項。(僅選一項)
【1】出賣方保證該房屋在本契約生效之前並未租賃給他人。
【2】該房屋在本契約生效之前已經租賃給他人。出賣方保證相關承租人已經明確放棄優先購買權。出賣方在房屋交付前解除所有租賃關係，並註銷相應的租賃登記，相關費用由出賣方承擔。
⒋房屋物業管理狀況為下列第_____項。(僅選一項)
【1】該房屋目前由__________________負責物業管理。
【2】該房屋目前尚未納入物業管理範圍。
⒌隨同該房屋同時轉讓給買受方的房屋附屬物品詳見本契約附屬檔案。
第三條：房屋價款
該房屋(包括本契約附屬檔案一明確的房屋附屬物品)的價款為人民幣(￥______元)________________________________元整。
買受方實際支付的房屋價款應當等同於出賣方實際收取的房屋價款。
第四條：房屋價款應當在申請房屋權屬轉移登記前按照相關規定繳入相應的房產交易資金託管賬戶。房屋權屬轉移登記獲準以後，出賣方按房產交易資金託管有關規定收取房屋價款
房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一款)
【1】一次性付款：
買受方於______年____月____日前，按本契約第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣(￥___________元)________________________元整。
【2】分期付款：
買受方於______年____月____日前，按本契約第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;
買受方於______年____月____日前，按本契約第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;
買受方於______年____月____日前，按本契約第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整。
【3】貸款支付：________________________。
【4】其它方式：________________________。
第五條：買受方逾期付款違約責任
⒈買受方未能按本契約第四條約定支付相應房屋價款的，按逾期時間處理如下：(不作累加)
⑴逾期不超過___天，自本契約第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規定交易資金託管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本契約第三條約定房屋價款萬分之_____的違約金，契約繼續履行;
⑵逾期超過___天后，出賣方有權解除契約。自出賣方解除契約通知書到達之日起___天內，買受方將房屋退還給出賣方，並按本契約第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續履行契約的，經出賣方同意，自本契約第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規定交易資金託管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本契約第三條約定房屋價款萬分之____的違約金，契約繼續履行。
⒉在_____年_____月___日前，若因銀行或者住房公積金管理機構不同意買受方購房貸款申請，導致買受方無法按本契約第四條約定的相應期限支付相應房屋價款的，買賣雙方同意解除本契約，退房退款，撤銷該房屋所有權轉移登記申請和土地使用權變更登記申請，並按下列第____項方式處理。(僅選一項)
甲方：________________乙方：________________
電話：________________電話：________________
日期：________________日期：________________
房屋買賣的回購協定 篇25
出賣人(甲方)：______________
買受人(乙方)：______________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，甲乙雙方經友好協商，在平等自願基礎上，就乙方自願購買甲方所有的房屋事宜，達成如下協定，以茲共同遵守。
第一條交易房屋具體情況
1、房屋地址：_______市_______省(區)_______街道_______小區_______棟_______單元_______號。
2、房屋面積：____________平方米。
第二條交易房屋價款及給付方式
1、房屋的交易總價為：人民幣_______萬元整(大寫：______________萬元)。
2、乙方於本契約簽訂之日給付甲方購房定金10000元整(大寫：壹萬元整)。
3、乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣元_______元整(大寫：______________)。
4、乙方於甲乙雙方辦理更名手續當天，一次性支付剩餘房款_______元。
第三條稅費承擔及契約備案
1、本契約項下房屋交易、更名等行為產生的一切費用，包括交易稅費、更名所產生的費用等一切稅費由乙方承擔。
2、甲方配合乙方辦理房屋更名等手續，交由九江市房產局備案的房屋買賣契約由乙方負責辦理，上述兩份契約約定不同之處，以本契約為準，且因備案契約產生的一切法律責任，均由乙方自行承擔，與甲方無關。因備案契約造成雙方買賣行為無法履行的，由乙方承擔違約責任。
第四條甲方的權利義務
1、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權並保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因造成該房屋發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
2、經雙方協商確定，甲方在交房當日將水、電等費用結清。
3、甲方於______年____月_____日前，配合乙方辦理更名過戶手續。
第五條違約責任
1、乙方如未按本契約規定的時間付款，或因乙方原因造成本契約無法履行的，乙方給付的定金不予返還。
2、甲方如未按本契約規定的期限將該房屋交付，甲方雙倍返還收取乙方的定金。
第六條爭議的解決方式
契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民起訴。
第七條本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本契約自雙方當事人簽字後生效。
第八條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約具有同等法律效力。
第九條雙方約定的其他事項
甲方：_________________乙方：__________________
身份證：_________________身份證：__________________
地址：___________________地址：____________________
______年____月_____日
房屋買賣的回購協定 篇26
出售方(以下簡稱甲方)：
買受方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，訂立本契約：
第一條 甲方聲明，甲方所售房屋已經依法取得北京市 區(縣) 的房屋所有權證書，證書證號為 字第 號，房屋結構為 ，建築面積為 平方米(以產權證上登記的建築面積為準)。
甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。
甲方保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及北京市關於房屋上市交易政策引起的後果承擔法律責任。
第二條 乙方聲明，乙方購買本契約第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本契約約定的各項義務，承擔違反本契約義務的法律責任。
第三條 甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾_ _元整(￥ )
第四條 付款
1、乙方應在簽訂本契約時，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(￥____________);
2、乙方採用以下第________種方式
A. 乙方為非貸款客戶，應在簽定本契約後三個工作日內支付全部房款;
B. 乙方為商業銀行貸款客戶，應在評估報告出具後三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩餘房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規定支付;
C. 乙方為公積金貸款客戶，首付款應在本契約簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲於對交易房屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規定支付;
3、乙方經審批所獲貸款數額不足申請額, 乙方應於銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內，補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批准, 乙方應於銀行不予批准貸款申請之日起十個工作日內補足剩餘房款。
4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的'《居間服務契約》或補充協定約定為準。
共3頁:
北 京 市 房 屋 買 賣 合 同 出售方(以下簡稱甲方)： 買受方(以下簡稱乙方)： 根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、
第五條 產權過戶
A. 乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續;
B. 乙方為商業銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應在貸款機構簽發的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續
第六條 房屋交付
1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承擔;房屋交付後所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，並結清物業、供暖等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任; 3、甲方保證所售房屋建築面積同產權證記載相符;並提供齊全辦理權屬變更的全部手續;
4、甲方存有公共維修基金的，根據北京市規定，在房產過戶之後公共維修基金歸乙方繼續使用
第七條 甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理上市批准及房屋買賣權屬過戶相關手續，按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規定繳納。
第八條 乙方交付甲方定金後，雙方依據契約法定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致契約履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行契約義務，違約方每逾期一日應賠償相當於成交價格的萬分之二的違約金。
第九條 因履行本契約所產生的爭議議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。
第十條 本契約自雙方簽字之日起生效。
甲 方：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電 話：
委託代理人：
電 話：
乙 方：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電 話：
委託代理人：
電 話：
簽訂日期： 年 月 日
房屋買賣的回購協定 篇27
賣人(甲方)：_________________身份證號碼：_________________
買受人(乙方)：_________________身份證號碼：_________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方願將其擁有完全產權的位於北京市_____________城區___________________的房屋(房屋所有權證編號：________________，建築面積_____________平方米)以人民幣________________仟________________佰________________拾________________萬________________仟________________佰________________拾________________元整(￥_____________元)的價款出售給乙方。
甲方：____________________
乙方：____________________
時間：__________________