雙學區單元房買賣契約 篇1
買方：_______________________________
賣方：_______________________________
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂契約如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：
房屋座落幢號室號套數建築結構總層數建築面積用途
2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓、劃撥。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給方。該房屋占用範圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本契約經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
六、雙方願按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方_______________乙方_______________監證機關：_______________
代理人_____________________代理人______________________
簽訂日期：___________年____月____
雙學區單元房買賣契約 篇2
契約編號：_________
出賣人：_________
住所：_________
郵編：_________
營業執照號碼：_________
資格證書號碼：_________
法定代表人：_________
聯繫電話：_________
委託代理人：_________
聯繫電話：_________
買受人：_________
國籍：_________
性別：_________
出生年月日：_________
住所(址)：_________
郵編：_________
證件名稱：_________
號碼：_________
聯繫電話：_________
委託/法定代理人：_________
住所(址)：_________
聯繫電話：_________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：
第一條項目建設依據
1、出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落於_________地塊的國有土地使用權。
2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮建設用地批准書號】為：_________，土地使用權面積為：_________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
3、出賣人經批准，在上述地塊上建設的商品房【地名核准名稱】【暫定名】為：_________，建設工程規劃許可證號為：_________，建築工程施工許可證號為：_________，建設工程施工契約約定的開工日期為：_________，建設工程施工契約約定的竣工日期為：_________。
第二條商品房情況
該商品房銷售許可證號：_________。
商品房座落：_________區_________縣_________路、道、街。
設計用途_________;建築結構_________;建築層數為_________層。
建築面積_________平方米，其中：套內建築面積_________平方米，公共部位分攤建築面積_________平方米。
商品房平面圖見附屬檔案一，商品房抵押、租賃等情況見附屬檔案二。
第三條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：
1、按建築面積計算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。
2、按套內建築面積計算，該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。
3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(_________幣)_________元整。
4、_________。
第四條付款方式及期限
買受人採取下列第_________種方式付款。
1、一次性付款，自簽約日起_________日內付全部價款_________元。(小寫：_________萬元)
2、分期付款。
(1)第一次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)
(2)第二次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)
(3)其餘部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)
3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其餘價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
4、其他方式_________。
第五條房產交付
1、房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付;不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。
2、出賣人須於_________前，將該房產及相關證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________。
3、上述相關證明包括：_________。
第六條產權轉移登記及其他相關設施登記
1、協定訂立後，買賣雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。
2、按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。
3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。
第七條出賣人逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，出賣人如未按本契約約定日期交付商品房，逾期在_________日內的，買受人有權向出賣人追究已付款利息，利息自契約約定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，買受人有權按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責任：
1、契約繼續履行。出賣人應支付買受人已付款利息，利息自契約約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。
2、解除契約。出賣人應退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自契約約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應承擔賠償責任。
3、_________。
第八條買受人逾期付款的處理
買受人如未按本契約約定的日期付款，逾期在_________日內的，出賣人有權追究買受人逾期付款及其利息，利息自契約約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，出賣人有權按照下述的第_________種約定，追究買受人違約責任：
1、契約繼續履行。買受人應支付逾期付款及其利息，利息自契約約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，買受人還應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。
2、解除契約。買受人應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。
3、_________。
第九條面積確認及面積差異處理。
(一)根據當事人選擇的計價方式，本條規定以_________(建築面積/套內建築面積)(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
(二)當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
(三)契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
(四)商品房交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理：
1、雙方自行約定：_________。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按_________利率付給利息。
(六)買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於契約登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積-契約約定面積
面積誤差比=-------------×100%
契約約定面積
(七)因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。
第十條出賣人關於房屋產權狀況的承諾
出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。若出售的商品房設有他項權利的，出賣人應當在出售前徵得他項權人的書面同意，並以書面形式公示和明確告知買受人。
第十一條出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附屬檔案三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2、_________
3、_________
第十二條出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾
本項目物業管理用房為_________m2，位於_________幢_________單元_________房號_________，軸線範圍_________。
出賣人承諾與該商品房直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：
1、於_________年_________月_________日前通水;
2、於_________年_________月_________日前通電;
3、於_________年_________月_________日前通氣;
4、_________;
5、_________。
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1、_________
2、_________
第十三條風險責任的轉移
該商品房的風險責任自交付之日起由出賣人轉移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續，出賣人應當發出書面催告書一次。買受人未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移由買受人承擔。
第十四條保修責任
自買受人實際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的下列部位和設施承擔建築施工質量保修責任，保修期內的保修費用由出賣人承擔：
1、牆面，保修_________月;
2、地面，保修_________月;
3、頂棚，保修_________月;
4、門窗，保修_________月;
5、上水，保修_________月;
6、下水，保修_________月;
7、暖氣，保修_________月;
8、煤氣，保修_________月;
9、電路，保修_________月;
10、_________，保修_________月。
保修期內，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承擔責任，但可協助維修，維修費用由買受人承擔。
第十五條質量爭議的處理
買受人對該商品房提出有重大質量問題，買賣雙方產生爭議時，以_________出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的依據。
第十六條雙方可以就下列事項約定
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權。
2、該商品房所在樓宇的外牆面使用權。
3、_________。
第十七條房屋的用途
1、買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第十八條物業管理
該商品房移交後，買受人承諾遵守小區(樓宇)管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定;在小區(樓宇)管理委員會未選定物業管理機構之前，出賣人指定_________公司負責物業管理，買受人遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。
第十九條聲明及保證
出賣人：
1、出賣人有權簽署並有能力履行本契約。
2、出賣人簽署和履行本契約所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對出賣人履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、出賣人為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是出賣人法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
買受人：
1、買受人有權簽署並有能力履行本契約。
2、買受人簽署和履行本契約所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對買受人履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、買受人為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是買受人法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
第二十條保密
買賣雙方保證對在討論、簽訂、執行本協定過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料(包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第二十一條通知
1、根據本契約需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的'相關責任。
第二十二條契約的變更
本契約履行期間，發生特殊情況時，買賣任何一方需變更本契約的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協定，該協定將成為契約不可分割的部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本契約，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第二十三條契約的轉讓
除契約中另有規定外或經雙方協商同意外，本契約所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第二十四條爭議的處理
1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十五條不可抗力
1、如果本契約任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本契約。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使契約任何一方喪失繼續履行契約的能力，則雙方可協商解除契約或暫時延遲契約的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
4、本契約所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本契約簽訂日之後出現的，使該方對本契約全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第二十六條契約的解釋
本契約未盡事宜或條款內容不明確，契約雙方當事人可以根據本契約的原則、契約的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本契約作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本契約相牴觸。
第二十七條補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，買賣雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第二十八條契約的效力
1、本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。
2、本協定一式_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法律效力。
3、本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
出賣人(蓋章)：_________
買受人(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：_________
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
雙學區單元房買賣契約 篇3
契約編號：
填寫說明：本契約條款中帶“□”的內容供填寫時選擇使用，請打“√”選擇,打×刪除,;空白部分三方不作約定時，應以劃線刪除。每一條款中有數個選項的，只能選擇一項。
本契約簽訂於 年 月 日
契約之第一方(以下簡稱“賣方”)：
賣 方： 身份證號碼：
通訊地址：
委託代理人： 身份證號碼：
通訊地址：
契約之第二方(以下簡稱“買方”)：
買 方： 身份證號碼：
通訊地址：
委託代理人： 身份證號碼：
通訊地址：
契約之第三方(以下簡稱“經紀方”)：
經紀方： 房地產置業有限公司 註冊地址：
買賣雙方獨家委託經紀方促成以下物業的買賣事宜，現契約三方本著誠實信用的原則，經友好協商一致達成如下條款：
第一條 物業權屬情況
1、 物業地址為： (下稱“該物業”)。
2、該物業建築面積為 平方米(以□房地產權證,或□ 為準)。賣方合法持有□《房地產權證》或□ ，號碼為 。賣方保證對上述該物業享有完整的所有權且該物業不存在任何產權糾紛或被查封的情況，如存在隱瞞與該物業買賣有關的重要事實或提供虛假情況等違反誠實信用行為的，或因賣方原因導致該物業無法辦理產權登記手續或契約目的無法實現的，賣方應賠償由此而給買方及經紀方造成的全部損失。
3、該物業以現狀按套售予買方，而買方或其授權代表已全面檢查和了解該物業的所有情況並無異議。該物業現狀：
(1)□不附帶家私電器 □ 附帶有家私電器(詳見家私電器清單№： );
(2)□不附帶租約 □ 附帶租約，賣方保證承租方已經放棄優先購買權，買方同意連同現有之租約一起購入該物業，賣方須協助買方與租戶簽訂新的租約或繼續履行原租約;□買方於交樓當天或□領取房地產證當天□或 當天開始收取該物業租金;
(3)□不帶戶口 □帶戶口，賣方應 年 月 日前遷出;
(4)沒有抵押登記;
第二條 成交價、稅費和物業交割。
1、該物業之成交價為人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫)￥ 元整(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。此成交價包含該物業所有樓款及現有已繳交和已發生之全部雜費(包括管道煤氣初裝費、有線電視初裝費、電話初裝費及入住費用、物業維修基金等等)。買賣雙方應如實申報 成交價格，否則自行承擔相應的法律責任。
2、買賣雙方稅費繳付方式：□買方全部承擔 □按政府規定各付各稅 □賣方全部承擔。在本契約履行過程中因政府部門原因發生稅費種類及標準的變化，則由：□賣方自行承擔 □買方自行承擔 □雙方各自承擔。
3、買賣雙方同意賣方交付該物業予買方使用之日期為：□賣方收齊全部樓款當天或□ 。
4、賣方在交付該物業予買方使用之日期前，必須付清一切有關該物業之雜費(包括水電、煤氣、管理費、電話費及有線電視費等)，賣方保證在交樓後買方無須對上述賣方欠款及應付費用負責，且賣方還需配合買方辦理物業、水電等各項轉名手續，否則視為賣方逾期交樓，買方有權追償及拒絕收樓。
第三條 付款方式
(一)、物業無抵押登記情況適用
一次性付款
1、□定金 □部分定金：人民幣 元整(￥ 元)，買方應在簽署本契約同時自行交付賣方。
買賣雙方需於簽署本契約後 個工作日內提供齊全辦理房屋買賣交易的全部資料。
2、定金餘款：人民幣 元整(￥ 元)，買方須在 年 月 日前自行交付賣方。
3、首期樓款(不含定金)：人民幣 元整(￥ 元)，買方按下列第 種方式交付;
(1)買方應在 年 月 日前直接支付給賣方;
(2)買賣雙方到房管部門簽訂《梧州市房地產買賣契約》(網簽契約)當天買方直接支付給賣方;
4、買賣雙方應在簽署本契約後 年 月 日前備齊交易所需資料到房屋登記機關辦理過戶申請手續;
5、部分樓款：人民幣 元整(￥ 元)，買方按下列第 種方式交付;
(1)買方應在 年 月 日前直接支付給賣方;
(2)買賣雙方到房管部門簽訂《梧州市房地產買賣契約》(網簽契約)當天買方直接支付給賣方;
(3)買方應在領取不動產證回執當天直接支付給賣方;
6、樓價餘款：人民幣 元整(￥ 元)，買方按下列第 種方式交付;
(1)買方應在應在 年 月 日前直接支付給賣方;
(2)買方應在領取不動產證當天直接支付給賣方;
(3)買方應在領取不動產證回執當天直接支付給賣方;
(二)物業無抵押登記情況適用
銀行按揭付款 申請貸款種類：□ 商業貸款 □公積金貸款 □組合貸款
1、□定金 □部分定金：人民幣 元整(￥ 元)，買方應在簽署本契約同時自行交付賣方。
2、定金餘款：人民幣 元整(￥ 元)，買方須在 年 月 日前自行交付賣方。
3、首期樓款(不含定金)：人民幣 元整(￥ 元)，買方按下列第 種方式交付;
(1)買方應在 年 月 日前直接支付給賣方;
(2)買賣雙方到房管部門簽訂《梧州市房地產買賣契約》(網簽契約)當天買方直接支付給賣方;
4、買賣雙方應在簽署本契約後 年 月 日前備齊交易所需資料到房屋登記機關辦理申請過戶手續。
5、買方應在出新不動產證後 個工作日內簽署銀行按揭檔案及支付貸款所需費用，並在簽署銀行按揭檔案後 個工作日前自行提供齊全辦理銀行貸款所需要的資料。並向銀行申請 年 萬元的銀行按揭貸款(以銀行批准的結果為準)。同時賣方必須提供協助。
6、樓價餘款(即申請貸款額)：人民幣 元整(￥ 元)，由貸款銀行直接劃到賣方銀行帳戶。
7、如銀行批准的貸款金額少於買方申請的貸款金額，二者相差金額，買方應在貸款銀行放款當天直接支付給賣方。
以上各項約定:
1. 凡若因銀行政策調整導致銀行貸款利率提高的，買方須配合銀行調整相應利率或選擇以一次性付款的方式進行支付，
以確保賣方收取房款的權利。
第四條 買賣雙方的權利和義務
1、 買賣雙方應及時提供與該物業交易相關的完整資料(含該物業之權屬證明原件、有關身份證明原件等)，及時配合經紀方簽署相關檔案及辦理相關手續。
2、賣方逾期遷出戶口或交樓的，賣方應賠償與定金同等數目之金額給買方以彌補買方之損失，不足彌補的，買方仍有權追討。
第五條 經紀方的權利和義務
1、經紀方應根據誠實信用、廉潔高效、勤勉盡責的原則為買賣雙方提供服務。
2、基於買賣雙方獨家委託經紀方提供居間服務，且經紀方已促成買賣雙方簽署本契約，買賣雙方同意在簽訂本契約當天向經紀方佣金，其中
(1)賣方應向經紀方支付中介代理費及諮詢費人民幣 元整(￥ 元)或詳見《服務收費確認書》(№ );
(2)買方應向經紀方支付中介代理費及諮詢費人民幣 元整(￥ 元)或詳見《服務收費確認書》(№ )。
買賣雙方或其中任一方逾期支付上述中介代理費及諮詢費的，每逾期一天則按應付費用的1%向經紀方支付滯納金，
直至上述中介代理費及諮詢費全部支付完畢之日止。房地產買賣契約的履行與否不影響本佣金的支付。
在履行契約中，任何一方不履行契約，違約方應代守約方向經紀方支付佣金。守約方已支付的，經紀方不予退還，應由違約方直接賠償守約方。應由守約方支付而尚未支付的，經紀方有權選擇向守約方或違約方任何一方要求支付，守約方墊付後可向違約方追償。未經經紀方同意，買賣雙方私下解除本契約的，由買賣雙方共同對經紀方承擔連帶賠償責任。
第六條 違約責任
1、本契約簽訂後，若買賣雙方有以下情形之一，即視為違約。屆時，守約方有權解除本契約，賣方已收之房款應於解除契約通知書發出之日起五天內退還，違約方需支付房屋成交價的10%作為違約金給守約方。
(1)一方拒絕按約定收取或支付定金、樓款的;
(2)一方拒絕出售或購買該物業;
(3)任何一方隱瞞或所提供的資料不真實/不完整/不合法/不準確等情形，從而導致本契約的目的不能實現;
(4)在守約方、或有關政府部門、或銀行等其他機構、或經紀方發出關於辦理有關本次交易手續的通知後五天，仍不履
行本契約之條款時;
(5)違反資金託管協定及有關契約的其他補充協定的;
(6)買賣一方拒不配合提供交易所需要資料或逾期辦理交易、按揭、過戶等買賣相關手續、逾期交付房產、逾期支付房款、逾期不遷出戶口等無故不履行或怠於履行本契約項下義務超過五天的;
(7)其他不履約或不完全履約之情形。
契約未約定明確履行期限的，以守約方或經紀方發出敦促履行通知之日起五天為履行期限。
2、若買賣雙方任何一方出現本條第1點的違約行為時，違反方除應即時向經紀方支付應付而未付的中介代理費及諮詢費外，還應即時賠償因其違約給經紀方造成的損失，賠償損失的範圍包括經紀方所應收而未收的買賣雙方中介代理費及諮詢費。守約方已支付中介代理費及諮詢費的，經紀方不退回，應由違約方賠償給守約方。
第七條 若非本契約三方中任何一方原因而導致本契約交易未能按期完成，本契約三方均同意有關交易日期相對順延。本契約簽訂
後，若因不可抗力或契約三方約定的原因導致本契約無法履行時，則本契約各方無須承擔違約責任，由此造成的損失各自
承擔。
第八條 任何過往之三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協定等書面檔案均屬於本契約的組成部分，有相衝突的地方以本契約
為準。買賣雙方簽訂的《存量房買賣契約》(網簽契約)與本契約具同等效力，不一致時以本契約為準。
經紀方已就本契約所有條款向買賣雙方作出詳盡解釋。契約三方對上述每一條款之含義均清楚明白且並無異議。
備選條款：
1. 買方知悉該物業業權人 ，現業權人委託 作為代理人代為出售該物業，簽訂本契約。
買賣雙方代理人保證具有合法的代理許可權，否則應按照契約約定承擔相應違約責任。
2. □賣方同意 / □賣方不同意，本次交易過程中，買方可指定過戶到 名下或□以《指定產權人確認書》為準。
第九條 在本契約執行過程中如有爭議三方協商解決，協商不成三方同意按如下方式解決本契約之爭議糾紛：
向物業所在地法院提起訴訟
第十條 本契約首頁記載的各方通訊地址為所有通知、檔案、資料等送達地址。上述地址如有變更，應在變更後三日內書
面通知，否則一經正常投遞則視為送達。契約註明由經紀方轉交款項的，以經紀方劃出之日期為準。
第十一條 本契約共三頁，一式三份，自簽訂之日起生效，賣方、買方及經紀方各持一份，具同等法律效力。
第十二條 三方約定的其他事項：
特別告知
1、經紀方已就當前的限購政策及貸款政策向買賣雙方作出詳盡告知，買賣雙方清楚知悉。
2、買方通過按揭付款的，應提前查詢自身的徵信情況。
3、簽訂契約前，買賣雙方應自行到房屋所在地土地房屋登記機構查詢房屋是否存在抵押、查封、預告登記等權利轉移受限的情況。
4、凡經紀方員工向客戶收取任何款項及費用，需開具經紀方正規收款憑證且加蓋公司財務印章。否則，經紀方一律不予認
可，相關責任由買賣雙方自行承擔。
5.根據政府部門的規定，我司不代收任何的交易資金，買賣雙方可向銀行申請交易資金託管。
賣 方 買 方 經紀方(蓋章)
賣方代理人 買方代理人
契約三方茲於上述 年 月 日親筆簽名(請用正楷簽名)屬實。
雙學區單元房買賣契約 篇4
甲方(賣方)：____
乙方(買方)：____
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，並經土地所有和房屋所有權人同意，達成以下契約條款：____
一、甲方自願將坐落在開發區拆遷安置小區南第二排西第二戶的房屋院落(包括：____兩間兩層半毛坯房及院落)出賣給乙方，並將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：____
東鄰：____西鄰：____
南鄰：____北鄰：____
登記長度為：____米、寬度為米，面積共平米。其房屋所占面積：____米，院落所占面積：____米。
二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓。
三、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫元。乙方在契約生效時一次性付清。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的'改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
六、契約生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
七、房產證轉移契稅由乙方承擔，水電進戶開戶費由乙方承擔。
八、因本房屋和西鄰(甲方)共用一面承重牆，故將其牆所有權一分為二。
九、其它：____
1.本協定未盡事宜須經雙方協商解決，並簽訂相應的補充協定(補充協定與本協定具有同等效力)。
2.賣買雙方及擔保人簽字後生效。
3.本協定電腦列印一式三份，各方各執一份。
甲方：____(印)身份證號：____
乙方：____(印)身份證號：____
擔保人：____(印)身份證號：____
日期：_____________年_________月_________日
雙學區單元房買賣契約 篇5
契約雙方當事人：
出賣人：____________________________________________________
註冊地址：__________________________________________________
營業執照註冊號：____________________________________________
企業資質證書號：____________________________________________
法定代表人：_______________聯繫電話：_______________________
郵政編碼：__________________________________________________
委託代理人：____________________地址：
郵政編碼：_________聯繫電話：____________________
委託代理機構：
註冊地址：__________________________________________________
營業執照註冊號：____________________________________________
法定代表人：______________聯繫電話：__________________
郵政編碼：__________________________________________________
買受人________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______________
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】_______________________
地址：____________________________________________________
郵政編碼：________________聯繫電話：______________________
【委託代理人】姓名：_____________國籍：_____________
地址：
郵政編碼：________________聯繫電話：___________________
共有人：
姓名：國籍：
【身份證】【護照】
【委託代理人】姓名：國籍：
地址：
郵政編碼：聯繫電話：
委託代理機構：
註冊地址：
營業執照註冊號：
企業資質證書號：
法定代表人：
郵政編碼：聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協定：
第一條項目建設依據。
出賣人以方式取得位於、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓契約號為______________________.
該地塊土地面積為，規劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。
出賣人經批准，在上述地塊上建設商鋪，【現定名】【暫定名】_.建設工程規劃許可證號為，施工許可證號為.
________________________________________________________________________________________.
第二條商鋪銷售依據。
買受人購買的商鋪為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為，商品房預售許可證號為.
________________________________________________________________________________________.
第三條買受人所購商鋪的基本情況。
買受人購買的商鋪為本契約第一條規定的項目中的：
地下一層號商鋪。
該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。
該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建築層數為地下一層。
該商鋪契約約定建築面積共平方米，其中，套內建築面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積
平方米。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按套內建築面積計算該商鋪價款：
該商鋪單價為每平方米元，總金額千百拾萬千百____拾元整。
第五條套內建築面積確認及面積差異處理。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商鋪交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
以產權登記面積為準，據實結算房價款
產權登記面積大於契約約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款
產權登記面積小於契約約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。
2、雙方同意按以下原則處理：
面積誤差比絕對值在3%以內的，據實結算房價款
面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於契約約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比=
因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。
第六條公共部位與公用房屋分攤建築面積確認及面積差異處理。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
鑒於人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建築面積不予計價，雙方同意對產權登記面積與契約約定面積發生差異部分互不找補。
第七條付款方式及期限。
買受人按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款
買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優惠，即實際付款額為_千百拾萬千百拾元整。
2、分期付款
買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行
年月日前支付全部房價款的%，計千百拾萬千百____拾元整
年月日前支付全部房價款的_____%，計千百拾萬千百____拾元整。
3、按揭付款
買受人應於年月日前支付全部房價款的_____%，計千百拾萬千百____拾元整
買受人應於年月日前支付全部房價款的_____%，計千百拾萬千百____拾元整
買受人付清前述首付款後，應按銀行要求持有關材料於_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續。
4、其他方式
_______________________________________________________________________________________.
第八條買受人逾期付款的違約責任。
1、買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列方式處理：
按逾期時間，分別處理
逾期在日之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，契約繼續履行
逾期超過日後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之項中的比率)的違約金。
2、買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本契約規定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。
3、經過銀行審查後，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起日內自行向出賣人付清房款否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。
第九條交付期限。
出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第種條件，並符合本契約約定的商鋪交付買受人使用：
1.該商鋪經驗收合格。
2.該商鋪經綜合驗收合格。
3.該商鋪經分期綜合驗收合格。
4.該商鋪取得商品住宅交付使用批准檔案。
5.____________________________________________________________________________________.
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除契約或變更契約外，出賣人可據實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起日內通知買受人的
2、因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發生之日起_____日內通知買受人的
3、____________________________________________________________________________________.
第十條出賣人逾期交房的違約責任。
除本契約第九條規定的特殊情況外，出賣人如未按本契約規定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：
按逾期時間，分別處理
逾期不超過日，自本契約第九條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，契約繼續履行
逾期超過日後，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，出賣人應當自買受人解除契約通知到達之日起天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行契約的，契約繼續履行，自本契約第九條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之項中的比率)的違約金。
第十一條規劃、設計變更的約定。
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更或人防工程特殊需要導致下列影響到買受人所購商鋪質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人：
該商鋪結構形式、戶型、空間尺寸、朝向
________________________________________________________________________________.
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內將買受人已付款退還給買受人，並按利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協定。
________________________________________________________________________________.
第十二條交接。
商鋪達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本契約第九條規定的證明檔案，並簽署房屋交接單。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由於買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基於該房屋產生的物業管理等費用由買受人承擔。
第十三條出賣人保證銷售的商鋪沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十四條出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第__種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2、經雙方選定的鑑定部門確認後，由出賣人在合理期限內恢復到約定標準，或賠償差價。
3、________________________________________________________________________________.
第十五條出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。
出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：
1.供水、供電在房屋交付時即達到使用條件
2.電梯，空調在房屋交付後日內達到使用條件
3.其它：___________________________________________________________________________________.
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1.________________________________________________________________________________.
第十六條關於產權登記的約定。
出賣人應當在商鋪交付使用後日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，未能在上述期限內將應由出賣人提供的資料報產權登記機關備案，致使買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。
3.______________________________________________________________________________.
第十七條保修責任。
雙方詳細約定商鋪的保修範圍、保修期限和保修責任等
在商鋪保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
第十八條物業管理。
1、前期物業公司由出賣人選擇，出賣人應當保證物業管理公司有較好的聲譽，有相應的資格與能力來維護買受人的各項權利買受人應遵守該物業公司的管理規定。
2、首期物業管理公司的服務期限自年月日至年月日，期限屆滿後，業主委員會有權根據法律的規定，重新選擇物業公司。
3、物業管理的時間至少在年月日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業管理服務。
第十九條雙方就下列事項約定：
1、該商鋪所在商業街的外牆、人防專用設施及其用房的使用權歸出賣人
2、該商鋪所在商業街的命名權歸出賣人
3、本契約所規定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當日視為已通知，郵寄後日或公告後日視為通知到達之日。
4、___________________________________________________________________________________________.
第二十條買受人的房屋僅作使用，買受人應按物業管理契約約定的經營範圍進行經營，使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建築主體結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商鋪有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯的公共部位和設施的使用性質。
____________________________________________________________________________________.
第二十一條本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交____________仲裁委員會仲裁。
2、依法向____________人民法院起訴。
第二十二條本契約未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定
第二十三條契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十四條本契約連同附屬檔案共頁，一式份，具有同等法律效力，契約持有情況如下：
出賣人份，買受人份，份。
第二十五條本契約自雙方簽訂之日起生效。
第二十六條自本契約生效之日起90天內，由出賣人向__________________申請登記備案。
出賣人買受人
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委託代理人】：【委託代理人】：
年月日年月日
簽於簽於
附屬檔案一：房屋平面圖
附屬檔案二：裝飾、設備標準
附屬檔案三：保修範圍、保修期限和保修責任
雙學區單元房買賣契約 篇6
買方：身份證號碼：住所：
賣方：身份證號碼：住所：
第一條為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂契約如下，乙方自願將下列房屋賣給甲方所有;房屋坐落於;買賣雙方均清楚該房屋產權及面積現狀，並確認該房屋是以現狀出售;
第二條甲乙雙方商定成交價格為人民幣;
甲方於該房屋辦理更名手續成功之時，將扣除履行契約保證金後的餘款人民幣交付於乙方;
第三條乙方在該房屋更名成功當日將上述房屋交付給甲方。該房屋占用範圍內土地使用權同時轉讓;
第四條乙方於甲方交清全部房款當日到房管部門及開發商辦理房屋更名手續;
第五條違約規定：
買賣雙方規定，違約方應按照房屋成交價的0%，即人民幣作為違約金支付給守約方，若實際損失大於違約金時，違約方還應承擔賠償責任;
第六條逾期付款違約責任：
甲方如未按照本契約規定時間付款，按下列方式處理：按預期時間，分別處理
1、逾期在7日之內，自本契約規定的應付款期限之第二日起至實際金額支付應付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房價總額的萬分之3的違約金，即人民幣，契約繼續履行;
2、逾期超過7日後，乙方有權解除契約。乙方解除契約的，甲方按房價總額的0%，即人民幣向乙方支付違約金。甲方願意繼續履行契約的，經乙方同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二日起至實際金額支付應付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房價總額萬分之5的違約金，即人民幣;
第七條因契約發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成的，依法向人民法院起訴。
第八條本契約經當事人雙方簽字蓋章即生效，本契約一式兩份，當事人各執一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
電話：電話：
日期：日期：
雙學區單元房買賣契約 篇7
立互易房屋契約人_________(以下簡稱甲方)
_________(以下簡稱乙方)
茲為房屋互易,經雙方同意締結契約條件如下：
第一條 甲方將其所有後列第一標示不動產房屋壹棟與乙所有後列第二標示不動產房屋壹棟彼此互易約諾。
第二條 前條互易標的物連同有關件於契約訂立同時互相點交清楚，並限於一個月內會同向有關機關輸過戶手續，各不得怠慢或刁難等情況。
第三條 本件互易甲方願補貼乙方人民幣_________元整即日舊乙方憑收據確實向甲方 如數親收足訖。
第四條 本件互蝗標的物各方確認為自己所有做主與他人毫無瓜葛，日後如有第三人出為慌或發生障礙時，出易人應出來抵禦排除一切障礙不得有使他方蒙受損害。
第五條 出易人各保證其出易標的物未經與他人預約買賣及供為任何債權的擔保等瑕疵在前為礙，倘有是情出易人除應即為理清外並應負賠償損害的責任。
第六條 如違背前面二條契約時，對方除可依債務不發行的規定行使權利外並可追究其責任。
第七條 關於互易標的物應負的課徵如稅金會費或其他負有債務時出易人各應負責即為繳納或理清。
第八條 本互易諸費除契約代書料印花稅費對半負擔外，對於過戶一切費用於受易人各自負擔。
第九條 本件互易成立後應於一星期內雙方會同向稅捐稽徵機關，早報各項稅款手續各不得刁難推諉。
第十條 本件互易標的物列開於如下：
第一標示(甲方所有部分)
一、坐落：_________市_________地號、面積：_________平方米
二、門牌：_________市_________路_________號共貳層樓房一棟。
三、面積：一樓：_________平方米。
二樓：_________平方米。
以上所有權全部先將有關產權登記。各證件及平面圖於本契約日交與乙方收執營業。
第二標示(乙方所有部分)
一、坐落：_________市_________地號、面積：_________平方米
二、門牌：_________市_________路_________號共貳層樓房一棟。
三、面積：壹樓：_________平方米。
貳樓：_________平方米。
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份為憑。
甲方：_________印
乙方：_________印
中證人：_________印
_________年_________月_________日
雙學區單元房買賣契約 篇8
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方就位於的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協定；
一、本契約雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：____
本契約項下的房屋位於_____市_____街道，相鄰為，建築面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：____
1、本契約項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已徵得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利；
2、本契約項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協定或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協定、抵押協定等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利；
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本契約全部購房價款30%的違約金。
五、本契約項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
六、房款支付：____自該契約雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，並將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在契約簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本契約並享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付：____乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方須將本契約項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在契約簽訂後一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本契約並追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知後日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的.，與甲方無關。
九、該房屋交付給乙方後，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基於本契約約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利；甲方因包括但不限於房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本契約全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本契約簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：____如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款並支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項：____
1、如果雙方就本契約事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，並在本契約上籤字摁手印。
3、本契約正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，並持續有效。
甲方（公章）：_____________
法定代表人（簽字）：_____________
_________年____月____日
乙方（公章）：_____________
法定代表人（簽字）：_____________
_________年____月____日
雙學區單元房買賣契約 篇9
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在________________單元室房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫即人民幣小寫。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金，即小寫。
四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在前將該房產交付乙方屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付元的違約金一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付元罰金，逾期30日視為毀約如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台，空調兩台，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩台，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方。
十一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
甲方：
乙方：
雙學區單元房買賣契約 篇10
甲方：__________
乙方：__________
內容一、必備要素
1.申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項。
2.公證處審查(查明)的事實。包括：
(1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂契約的民事權利能力和行為能力;
(2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格、及簽訂契約的民事權利能力和行為能力;
(3)擔保人的身份、資格及擔保能力;
(4)契約標的物的權屬情況及相關權利人的意思表示;
(5)出售房產(期權)的基本情況。包括：房產的名稱、坐落、房號、朝向、占地面積、建築面積、使用面積、售價等;預售房產要符合法律規定的條件;查無權利受限制的記錄等;
(6)是否履行了法律規定的批准或許可手續。
(7)當事人簽訂契約的意思表示是否真實，是否對契約的主要條款取得了一致意見;
3.公證結論：
(1)當事人簽訂契約的日期、地點、方式等;
(2)當事人簽訂契約的行為符合《中華人民共和國民法典》第五十五條的規定。
(3)契約內容的合法性。
(4)當事人在契約(協定)上的簽字、蓋章的真實性。
二、選擇要素
1.當事人對契約內容的重要解釋或說明。
2.當事人是否了解了契約的全部內容。
3.契約生效日及條件等。
4.公證員認為需要說明的其他事實或情節。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
雙學區單元房買賣契約 篇11
出賣方：___________________________
地址：____________________________________
郵碼：_______________
電話：_______________
法定代表人：____________
職務：____________
購買方：___________________________
地址：____________________________________
郵碼：_______________
電話：_______________
法定代表人：____________
職務：____________
協定書：根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條
乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建築面積為____平方米。
第二條
上述房產的交易價格：
第三條
付款時間與辦法：
第四條
甲方應於____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條
稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協定公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費。
第六條
違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。
第七條
本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________.
第八條
本契約經國家公證機關____公證處公證。
第九條
本契約一式份。
甲方產權人各一份。乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。
第十條
本契約發生爭議的解決方式：
甲方簽名：________________年____月____日
乙方簽名：________________年____月____日
雙學區單元房買賣契約 篇12
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在濟南市 區 路 小區 號樓 單元 室(建築面積 平方米，儲藏室 平方米，產權證號 )房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金 ，即小寫 。
四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台(型號： )，空調兩台(型號： )，熱水器(型號： )，浴霸(型號： )，飲水機(型號： )，音響兩台(型號： )，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方：
乙方：
雙學區單元房買賣契約 篇13
立契約雙方：
出售人：(以下簡稱甲方)
代理人：(以下簡稱乙方)
買受人：
雙方根據《上海市優惠價房出售管理辦法》的有關規定，簽訂本契約。
第一條甲方同意將坐落在上海市區(縣)街道(鎮)路(弄)支弄號室計建築面積平方米的房屋以優惠價出售給乙方。
第二條上述房屋按住房綜合造價的%年每平方米建築面積xx元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算，每平方米建築面積售價xx元，總計售價(大寫) xx元。
第三條乙方在契約簽訂時交納定金300元整。
第四條乙方在契約簽訂後30天內一次付清購房款，甲方給予%優惠，乙方實付價款(大寫) xx元。
第五條乙方要求分期付款，必須徵得甲方同意。首期付款占應付款%，計(大寫)xx元。餘額計(大寫)xx元，分xx年付清，月利率‰，餘額款本息總計(大寫)，每月月底前交付(大寫)xx元，最後在xx年xx月底前全部付清。契約簽訂後30天內交付首期購房款。
第六條乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費，補交住宅建設債券。預付維修費按已支出的維修費用結算，多退少補。
第七條乙方購房款未付清前調離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區、縣房管局根據《繼承法》向法院申請按絕產接管，未付清的購房款由接管單位補交。
第八條甲方收到乙方購房款、維修費，在契約簽訂30天內交割房屋。
第九條甲乙雙方按規定辦理有關手續，交付有關手續費和產權登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清後方可取得房屋所有權證。
第十條甲乙雙方在契約簽訂後30天內預付住房售後維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅%(高層住宅%)，提取維修費(大寫) xx元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅%(高層住宅%)預付維修費(大寫) xx元，落實維修單位，負責修理房屋的'共用部位和共用設施。
第十一條上述房屋的基地和園地屬國家所有，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位設施屬同幢所有權人共有，乙方保證不侵占使用。
第十二條乙方保證遵守國家和本市有關土地、私房、建築管理等的各項法規和規定，按時向提供售後服務和管理的管房單位或組織交納管理費用。
第十三條本契約簽訂之日起生效。乙方履行契約，定金抵付購房款，未履行契約，定金不予返還;甲方不履行契約，定金雙倍償還乙方。
第十四條本契約一式四份。甲乙雙方各執一份，房屋所在地管房部門或組織，房產交易所各執一份存證。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
代表人(簽章)：
代表人(簽章)：
20xx年xx月xx日
雙學區單元房買賣契約 篇14
甲方：(房屋賣方)
身份證號碼：
乙方：(房屋買方)
身份證號碼：
經甲乙雙方平等協商，就甲方所有的房屋一套(以下簡稱“房屋”)賣給乙方，本著平等互利、公平交易原則達成以下契約：
一、房屋情況
房屋坐落於涪陵區 路 號 棟 單元，建築面積 平方米。此房屋在本次房屋買賣前系甲方所有，在本次房屋買賣前此房屋所有費用(包括房屋集資款或購房款、所產生的稅費、水電氣搭戶費、大修基金等)由甲方承擔，或由乙方在交易款中扣除代為交納。
該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
二、本房屋價款元(大寫：元整)。在簽訂本契約之日由乙方付款元(大寫：元整)，餘款 元(大寫：元整)在甲方本房屋房產證過戶給乙方二日內付清。此次房屋買賣產權過戶費用由乙方承擔。付款以甲方收據或銀行轉賬憑據為憑。
三、簽訂本契約乙方第一次付款之日，甲方應向乙方交付本房屋的鑰匙、甲方購房契約、甲方交納房款憑據及相關票據資料等。
四、本房屋產權證辦理兩年後(隨國家相關政策及時調整)，甲方應在一個月內積極配合乙方辦理本房屋產權過戶手續。如甲方有意推諉或超出一個月視為甲方違約，乙方可提出退房，甲方應按違約時房屋市價、裝修費用、家具電器和違約金 元(大寫：元整)賠償給乙方;如乙方在辦理產權過戶二日(48小時內)不能付清餘款，視為乙方違約，甲方可收回房屋所有權另行處置，房屋裝修損失和相關費用由乙方自行承擔。
五、如遇國家政策調整，發生不可逆轉的情況至本房屋不能過戶到乙方名下，乙方承擔相關風險，甲方不承擔責任。
六、如在過戶前甲乙雙方當事人發生意外，至使其不能履行或償失履行能力，可由其繼承人或代理人繼續執行本契約。
七、本契約一式叄份，甲乙雙方各執一份，司法公證處留存一份，雙方簽字和司法公證處公證後生效。
甲方：
乙方：
20年 月 日
20年 月 日
雙學區單元房買賣契約 篇15
賣房方(簡稱甲方)：
買房方(簡稱乙方)：
依據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國房地產管理法》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方舊房屋簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條：甲方出賣自己所有的位於 (詳見房產證)。
第二條：甲方出售給乙方的房屋為 ，在簽訂契約後一次性付清。
第三條：甲方在收到乙方房款後應在七日內將房屋及屋內的財產全部交給乙方。
第四條：甲方出售的舊房登記在甲方名下，若干年後早辦理房屋過戶手續時，甲方應全力協助乙方辦理。
第五條：乙方出售上列房屋後，其子女及其親屬無權干涉乙方對該房屋享有所有權、子女繼承權、拆遷補償權及轉讓權。
第六條：違約責任，若甲方違約要求乙方返還房屋時，按市場價支付給乙方，乙方違約要求退房時，已支付的購房款不退。
第七條：本舊房買賣契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，法務部門一份，經雙方當事人簽字後生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
雙學區單元房買賣契約 篇16
（一）甲方逾期交房的違約責任
甲方未按本契約約定將該房屋交付乙方的，按下列方式處理。
（1）逾期在7日之內，自交付期限屆滿次日起至實際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已付房價款萬分之五的違約金，契約繼續履行；
（2）逾期超過上款約定時間的，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應自退房通知送達之日起3日內退還已付房價款，並按已付房價款金額的30 %向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行契約的，契約繼續履行，自本契約第九條約定的最後交付期限次日起至實際交付日止，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之五的違約金。
（二）乙方逾期付款的違約責任
乙方未按付款約定時間付款的，按照下列方式處理。
1、按逾期時間，分別處理（（1）和（2）不作累加）
（1）逾期在7日之內，自約定應付房價款期限屆滿次日起至實際支付之日止，乙方按日向甲方支付未付部分房價款萬分之五的違約金，契約繼續履行；
（2）逾期超過上款約定時間的，甲方有權解除契約。甲方解除契約的，乙方應自解除契約通知送達之日起3日內按累計逾期未付部分房價款金額的30 %向甲方支付違約金，甲方退還乙方全部已付房價款。甲方不解除契約的，契約繼續履行，自本契約約定的未付房價款期限次日起至實際支付未付部分房價款之日止，乙方按日向甲方支付逾期未付房價款萬分之五的`違約金。
（三）未按約定辦理房屋權屬轉移登記的違約責任
甲乙雙方未能在上述約定期限內向房屋所在地土地房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續的，雙方同意按下列方式處理：____
1、因甲方責任導致的，乙方有權退房；乙方退房的，甲方應當自退房書面通知送達之日起3日內退還乙方全部已付房價款，並向乙方支付已付房價款30 %的違約金；乙方不退房的，自本契約第七條約定的期限屆滿次日起至實際辦理申請日止，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之五的違約金。
因乙方責任導致的，甲方有權解除本契約；甲方解除契約的，甲方應當自解除契約書面通知送達之日起3日內退還乙方全部已付房價款，乙方應當向甲方支付已付房價款30 %的違約金；甲方不解除契約的，自本契約第七條約定的期限屆滿次日起至實際辦理申請日止，乙方按日向甲方支付已付房價款萬分之五的違約金。
雙學區單元房買賣契約 篇17
買方： (以下簡稱甲方)
身份證號：
賣方： (以下簡稱乙方)
身份證號：
雙方同意買賣下列房屋： 區 路 弄 號 室
建築面積共 平方米。
經雙方設立條件如下：
第一條 上述房屋由乙方售給甲方，全部價款總計人民幣(大寫)： 元。
第二條 本協定簽訂之日起 內，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款後，應將房屋在 天內騰出交給甲方。
第三條 本協定簽訂後，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證後，產權歸甲方所有。
第四條 甲方應遵守國家有關房屋管理的政策和規定，未經有關部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。
第五條 房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。甲方應遵守國家有關土地管理的政策和規定。從發給產權證之日起，甲方按國家規定向有關部門繳付房產稅(土地使用稅)。
第六條 自本協定簽訂之日起，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方。並按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用。
第七條 本協定簽訂之日起，在 年內屬於原乙方使用不當造成的質量問題，由乙方負責保修;屬於人為的損壞由甲方自行負責。
第八條 乙方逾期交房的違約責任
乙方未按本契約規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的 ‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向甲方支付房價 %的違約金。
第九條 乙方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由乙方承擔全部責任。
第十條 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
第十一條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十二條 本協定一式 份，乙方 份，甲方 份(其中 份作產權登記附屬檔案)。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
住址(工作單位)： 住址(工作單位)：
聯繫電話： 聯繫電話：
年 月 日 年 月 日
雙學區單元房買賣契約 篇18
賣方：身份證號碼：
詳細住所：
買方：身份證號碼：
詳細住所：
甲、乙雙方就房屋買賣相關事宜，依照現行法律法規，本著平等、自願、公平、公正的原則，協商一致，訂立本契約如下條款，供雙方共同遵照執行：
一、房產地點：
二、出售價格：
三、付款方式：
1、本契約簽訂後1天內，乙方支付給甲方萬元。
2、15日內付萬元，其餘萬元年月日前付清。
四、房屋交付日期：
交付萬元之後交付房屋。
五、甲方責任：
1、甲方必須保證本房產的合法性，保證其未被抵押、擔保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛;
2、甲方有責任配合協助乙方辦理房產相關手續，相關費用由乙方承擔;
3、按本契約約定交付本房產，逾期視為違約;
4、契約簽訂後，甲方不得以任何理由和藉口索回本房產;
六、乙方責任
1、按本契約約定及時支付購房款等相關費用;
2、契約簽訂後，乙方不得以任何理由和藉口拒收本房產;
3、本契約簽訂後，視為乙方認可本房產質量，日後之維修、保養等費用，由乙方自行承擔，不得以房屋質量問題向甲方提出任何要求;
4、乙方收房後，不得隨意改建和擴建，若因此產生違規建築，導致受到處罰或強制拆遷等後果，均與甲方無關，一概由乙方承擔;
5、乙方須承擔政策及城市規劃風險，與甲方無關。
七、違約責任
1、乙方逾期付款，則按其逾期付款金額以每日千分之一計算違約金支付給甲方，逾期超過30天，甲方有權單方解除本契約。解約後，乙方已付房款不退。
2、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。
八、其他約定
本契約一式四份，甲方、乙方、中間人各一份，簽字生效。
甲方：__________________乙方：_________________________
代表人：________________身份證號碼：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
雙學區單元房買賣契約 篇19
甲方：身份證號碼：住址：聯繫電話：
乙方：身份證號碼：住址：聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、資源、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本房屋買賣契約。
第一條、甲方自願將坐落於的房產出售給乙方。
第二條、甲方保證所出售的房屋符合國家有關房地產交易的相關法律、法規及政策規定，且不存在其他債權、債務糾紛，無抵押擔保。
第三條、甲、乙雙方約定購房總價款為人民幣元，大寫元。
第四條、契約簽訂後，甲、乙雙方均應按過戶要求提供相應過戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產過戶手續。
第五條、雙方在辦理房屋產權轉移、過戶手續中所產生的契稅、印花稅、工本費、過戶費等稅費及費用均由乙方來承擔，甲方不承擔任何費用。
第六條、房屋產權過戶到乙方之日，乙方向甲方付清全部購房款元，大寫元。產權過戶之時，甲方保證該房產無任何擔保、抵押、房產瑕疵無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、入網費等。
第七條、本契約一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，因契約履行發生爭議，雙方可協商或訴訟解決。
第八條本契約未盡事宜，可另行補充約定，補充約定經雙方簽字後與本契約具有同等效力。第九條為了降低辦理房產過程中的`相關費用，甲乙雙方另簽訂一份購房款為元的虛假契約。
甲方：簽名
乙方：簽名
________年____月____日
雙學區單元房買賣契約 篇20
甲方：_________________
乙方：_________________
經甲乙雙方友好協商，甲方自願將位於內樓房一套出售給乙方達成協定如下：
一、甲方自願將位於南京路安置小區一幢二單元806室，面積為93.3平方米還原房，出售給乙方。
二、房屋價格為42萬元，自本協定簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條。
三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方，並將還原房屋的收款條等有關資料一併交給乙方。
四、甲方應協助乙方辦理房屋登記手續。
五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權轉移給乙方所有。
六、本協定一式兩份，自甲乙雙方簽字後生效。
甲方：_________________乙方：_________________
_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日
見證人：_________________
雙學區單元房買賣契約 篇21
出賣人(甲方)：______________________
身份證號碼：_________
以上_______人是本契約中所述房屋的共有產權人。
買受人(乙方)：______________________
身份證號碼：_________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，位於第____層，共______，房屋結構為________，建築面積為______平方米，房屋用途為_______。並附帶_________一間，位於___________________，面積為______平方米。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。
第二條、房屋內部設施設備：__________________________________________。
第三條、本契約中所述房屋為_____________________，是________________________的家庭共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第四條、上述房產的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整。
第五條、付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，並已在____年____月___日將首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，並註明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣________拾________萬元整於_____年____月___日付給甲方，第三筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於甲方將本契約所述房屋中的全部戶口遷出當日付給甲方。
第六條、房屋交付：
甲方應在交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續、餘款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的檔案及票據交付乙方。甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出：
甲方應在房屋交付前將本契約所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_叄拾_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的_________%向乙方支付違約金，契約繼續履行逾期超過_________天，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。
1.甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，契約繼續履行，並在本契約第六條約定的實際交付之日起_________天內交付房屋。
2.終止契約，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_________%利率付給利息。
3._________________________________________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本契約所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，並支付乙方違約金貳仟元整，並應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。
第九條、關於產權登記的約定：本房屋以後若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下第____種約定進行。
1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，並按已付款的______%賠償乙方損失。
2、乙方自願在收到甲方的房屋及其手續後，延緩辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料，並協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，並按已付款的______%賠償乙方損失
3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自願將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______名下，並在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢後______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，所須費用由____________承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢後______天內取得姓名標註為乙方______的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，並按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣契約成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、違約責任條款：
1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本契約，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其餘款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除契約，若甲方擅自解除契約，乙方有權要求甲方繼續履行契約或要求甲方退還乙方已付房款，並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣_________萬元整給乙方。
3、甲方不根據本契約的.約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，並有權要求甲方支付違約金人民幣_________萬元整。
4、乙方根據本契約第五條的規定向甲方提出辦理產權過戶手續，甲方超過_________天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行契約，並有權要求甲方支付違約金人民幣_________萬元。
5、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。
6、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。
第十一條、雙方約定的其他事項：
《房屋內財產一併轉讓清單、確認書》
第十二條、本契約主體
1、甲方是_____________________________________共_____人，委託代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本契約的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。
2、乙方是________________________________，代表人是____________。3、鑒於_________系未成年人，_________、_________系其法定監護人，_________、_________承諾其有權出售該房屋並全權代理_________簽訂本契約，且無其他糾紛，否則由此產生的相關責任由_________、_________自行承擔。
第十三條、本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證但本契約不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本契約在雙方簽字之日起生效。本契約中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條、本契約需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字後方能生效。本契約一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委託代理人共持一份，乙方一份,見證方____________一份，留存備查。
第十五條、本契約發生爭議的解決方式：
雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本契約，簽定本契約後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1.提交______仲裁委員會仲裁。
2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條、本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本契約同具法律效力。
甲方：____________身份證號碼：____________電話：____________日期：____年___月___日
乙方：____________身份證號碼：____________電話：____________日期：____年___月___日
見證方：_______身份證號碼：____________電話：____________日期：____年___月___日
雙學區單元房買賣契約 篇22
賣方：_______________ 身份證號碼：_____________________
買方：_______________ 身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建築面積為_____平方米。
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。
經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條 違約責任甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。
若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條 本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條 本契約一式份。
甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條 本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方_________________ 購買方__________________
身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話：___________________ 電 話：____________________
代理人_________________ 代理人 _________________
身份證號碼： ___________________ 身份證號碼： ___________________
鑑證方：________
鑑證機關：________
地 址：________
雙學區單元房買賣契約 篇23
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________ 買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________ 根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣______ _ 擁有的房產(住宅 )，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第____________號，土地使用證 號)。
第二條上述房產的交易價格為：單價人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以公積金按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付 首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人 民幣____________元整申請公積金按揭，並於放款三日內付給甲方。
第四條甲方應於收到乙方首付房款之日將交易的房產房產證、土地使用證、房屋鑰匙全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費各付各稅(費)原則承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本契約主體
1.甲方是共______人，代表人
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本契約一式 份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,興山縣房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________ 身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________ 郵 編：_____ ______________ 郵 編：____________________ 電 話：__________ _________ 電 話：____________________
雙學區單元房買賣契約 篇24
賣方（甲方）：
代表人：
買方（乙方）：
身份證號：
鑒於乙方符合購買公房的條件，甲乙雙方就乙方購買公房的事宜進行協商，現甲方與乙方協商同意訂立本契約，以資信守。
一、房屋信息
甲方將坐落於____________市區________路（街、里、巷）________號（幢）________室出售給乙方。該住房為________結構，於________年________月竣工，建築面積共________平方米。
二、特別約定
以成本價、統建解困房價、房改經濟適用住房價、商品房指導價（或評估價）購買的獲得全部產權。高層住宅以標準價購買的獲得________%產權。
三、計價與支付
1、不超標面積________平方米，以________價出售，單價________元，計________元。
2、雜物間面積________平方米，單價________元，計________元。
3、超標面積________平方米，單價________元，計________元。
4、超商品房指導價計________元。
5、超標準裝修計________元。
7、乙方在簽訂本契約時，支付定金____________元整，即小寫____________元。
8、乙方支付定金之日起____________個月內，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。
四、面積
該房產建築面積的計算以土地房屋權屬證書記載為準，若實際測量面積與土地房產權屬證書記載的有出入的，以實際為準。
五、購房程式
1、購買單位自管公有住房的，由甲方持本契約、《公有住房出售核定表》、個人交款單、房改專用發票、戶口簿，到市國土資源與房產管理局統一辦理產權登記。
2、購買市國土資源與房產管理局管理的公有住房，乙方直接憑本契約、房改專用發票、戶口簿，到市國土資源與房產管理局統一辦理產權登記。
六、乙方權利義務
1、乙方與毗鄰房產共同享有使用住房共用部位共用設施設備（如走廊、梯級、通道、供電、供水、排水、共用天線等系統）。
2、乙方購買的該住房共用部位、共用設施設備的維修按《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》執法。
3、乙方取得該房產後，自行管理和維修、養護，保證房屋安全使用。
4、乙方使用該產業時必須遵守國家法律、法規及有關規定，遵守社會公德和維護公共利益。
5、乙方取得該房產後，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設結構，不得拆改上下水管道、供電設備、公共電視天線、通信和煤氣等管線；不得更改建築物外觀藝術造型，嚴禁在房頂、陽台及公共地上搭建。乙方若有違反本條規定，甲方有權責令其恢復原狀、補償由此造成的一切經濟損失或承擔法律責任。
七、甲方權利義務
1、本契約履行過程中，甲方應按照契約的規定，積極配合乙方辦理相關程式。
2、乙方在不恰當的履行自己的義務時，甲方有權糾正。
八、爭議解決
買賣雙方應共同遵守房屋所在地住房制度改革的有關政策及規定，雙方如在契約履行中發生爭議，應本著友好精神，協商不成，雙方均有權訴至房屋所在地的人民法院。
九、違約責任
1、在本契約的履行過程中，任何一方需要提前解除契約，應提前_______天通知對方，因解除契約給對方造成的損失，責任方應全額賠償。
2、因甲方的原因使契約履行不能的，乙方有權要求甲方退還預付款，或乙方可選擇解除契約，並要求甲方支付雙倍的預付款。
3、若因乙方的原因使契約履行不能的，甲方有權沒收乙方預付款，或解除契約，並要求乙方支付預付款雙倍的違約金。
十、其他
1、本契約自簽字之日生效。本契約一式_______份。買賣雙方各執_______份，每份契約具有同等法律效力。
2、本契約未盡事宜，雙方協商解決，協商一致可簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
甲方：
代表人：
住址：
聯繫方式：
房屋所在地：
簽約時間：_______年_______月_______日
乙方：
住址：
聯繫方式：
房屋所在地：
簽約時間：_______年_______月_______日
雙學區單元房買賣契約 篇25
甲方：_________________
乙方：_________________
經甲乙雙方協商同意事項如下：_________________
1.甲方位於_________________倉庫壹間，面積177平方轉讓給乙方，倉庫轉讓費人民幣___________萬元整，今後倉庫的所有使用權歸乙方所有，甲方無權干涉。
2.甲方在___________倉庫甲方負責協助辦理過戶給乙方名下，過戶手續費由乙方自己負責。
3.甲方和市場租賃契約有效期間_________年_________月_________日，乙方要補貼甲方租金2個月人民幣7000元。
4.乙方付給甲方定金人民幣_________萬元，待甲方倉庫鐵絲網隔好，負責辦理過戶給乙方，乙方一次性付清給甲方後面的款項。
5.以上本協條項經甲乙雙方協商同意，雙方不得反悔，口說無憑協定為證，經甲、乙雙方簽名生效，本協定有法律生效。本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方負責人：_________________乙方負責人：_________________
日期：________年____月____日 日期：________年____月____日
雙學區單元房買賣契約 篇26
甲方(出賣人)： 乙方(買受人)：
住址： 住址：
身份證號： 身份證號：
經甲方和乙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣柴房一事達成如下協定：
一、甲方自願將其名下梅XX41號柴房(實測建築面積12平方米)，出售給乙方。
乙方所買上述柴房僅作為貯藏室或車庫使用，不得擅自改變主體結構、承重結構和用途。
二、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣九車庫買賣的契約範本千元整( 元)。
三、因該柴房甲方與開發商所簽契約明確不能辦理產權證。
如日後因本柴房與開發商產權糾紛導致乙方損失，甲方不予負責;乙方所付甲方購房款，甲方不予退還。
如有可能辦理產權證，甲方應協助乙方辦理產權證及過戶給乙方相關手續(產權歸乙方所有)，辦理產權證及過戶費由乙方承擔，甲方不得以任何理由收回該柴房產權及使用權。
四、本契約經雙方簽字確認即生效，並對雙方都具有約束力，雙方均應執行。
五、本契約一式二份，自雙方簽字後生效，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。
甲方(出賣人)： 乙方(買受人)：
_____年____月____日 _____年____月____日
雙學區單元房買賣契約 篇27
賣方(以下簡稱甲方)： ___________
買方(以下簡稱乙方)： ___________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產事宜，簽訂本契約，以資共同遵守執行。
第一條 甲方同意出售甲方所有的位於_······路__··_號···樓··_單元··戶的房產(住宅)給乙方。房屋 □建築面積_···平方米，使用面積 為__________平方米。房地產權證號為______________。
甲方保證此房產一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售，其書面同意檔案作為本契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力(附：書面同意檔案)。同時物業交接前需付清甲方產生的物業管理費、水電、有線、通訊費及________費用。
乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，願意購買上述房屋。
第二條 甲、乙雙方同意上述房產的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣··萬元(大寫：···萬元整)。
本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 ···萬元(大寫：··萬元整)作為購房預付款。
購房付款將在最後一次付款時沖抵房價。
第三條 付款時間及方式(設立第三方監管賬戶的，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂協定，明確三方權利義務，該協定為本契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力)
甲、乙雙方同意，按照第_1_種方式付房款：
1、甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款
甲、乙雙方約定在本契約簽定之日起_15日內支付首付款(不含定金/預付款)人民幣_··萬元(大寫：··萬元整)給甲方，剩餘房款人民幣··萬元(大寫：··萬元整)於房屋交付當日辦結房屋過戶手續當日付給甲方。
甲、乙雙方約定由__________(律師事務所)設立第三方監管賬戶，自本契約簽定之日起_______日內，由乙方將購房總價款人民幣____________元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)匯入第三方監管賬戶，甲方將房產證交給第三方代為保管。第三方在收到購房款當日/______日內，通知甲、乙雙方辦理過戶手續，並於 □房屋交付當日 □辦結房屋過戶手續當日，根據乙方出具的書面付款確認通知將房款匯入甲方賬戶。
2、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在契約簽訂之日起____日內支付首付款，即人民幣________元(大寫： __元整)給甲方，剩餘房款人民幣____元整(大寫： ____元整)申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在辦結銀行按揭手續當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日直接付給甲方。
甲方應協助乙方辦理銀行按揭手續，並各自準備好辦理按揭手續所需資料。
甲方：
乙方：
年月日