房地產投資買賣交易契約 篇1
出賣人(甲方)：________________
買受人(乙方)：________________
監管人(丙方)：____________房地產投資管理有限公司
為保障甲、乙雙方房地產交易安全，根據中華人民共和國法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方共同委託丙方對甲、乙雙方買賣的房地產交割進行監管，三方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
第一條甲、乙雙方簽訂了房地產買賣契約(契約編號：______________)，買賣的房地產坐落於___________市_______，房地產權證書編號：______，房地產轉讓價款人民幣(小寫)______________元，(大寫)______________。
第二條甲方已經以該房地產向______(銀行)和(或)______市住房置業擔保有限公司設定了抵押權，抵押擔保的主債權為人民幣(小寫)______元，(大寫)______________。乙方購買該房地產的價款中，向______(銀行)申請貸款總額人民幣(小寫)______元，(大寫)______。其中：申請商業性貸款人民幣(小寫)______元，(大寫)______________;個人住房公積金貸款人民幣(小寫)_______元，(大寫)_________。
第三條甲、乙雙方授權丙方對下列行為進行監管：
(一)甲、乙雙方房地產買賣的轉移登記及房價款支付;
(二)甲、乙雙方因房地產買賣、抵押應當交納的有關稅、費;
(三)乙方以該房地產設定抵押權;
(四)甲方申請註銷該房地產已設定的抵押權;
(五)甲方提前歸還商業性貸款和(或)個人住房公積金貸款。
第四條甲、乙雙方授權丙方監管的價款為人民幣合計(小寫)______元，(大寫)______________，其中：甲方支付的監管價款(小寫)______元，(大寫)______;乙方支付的監管價款(小寫)______元，(大寫)______________。
監管價款明細詳見補充條款。甲、乙雙方實際支付費用有增加的，雙方同意在丙方規定期限內解交監管賬戶。
第五條本契約第四條甲、乙雙方約定的'監管價款中，甲、乙雙方同意在規定期限內將應承擔的價款解交丙方設立的以下監管賬戶：收款人名稱：____________房地產投資管理有限公司收款賬戶：______________________________開戶銀行：____________(銀行)
第六條甲、乙雙方應當在以下規定的期限內將應當承擔的監管價款解交丙方設立的監管賬戶：
一、______年______月______日前甲方將人民幣(小寫)_____元，(大寫)_____________解交監管賬戶;
二、______年______月______日前乙方將人民幣(小寫)_____元，(大寫)_____________解交監管賬戶;
三、乙方向_____(銀行)申請的商業性貸款人民幣(小寫)_____元，(大寫)_____________和個人住房公積金貸款人民幣(小寫)_____元，(大寫)_____授權_____(銀行)劃入丙方設立的監管賬戶。
第七條甲方確認應收價款(小寫)_____元，(大寫)_____________，應收價款的收款賬戶如下：收款人名稱：________________________收款賬戶：________________________開戶銀行：_______________(銀行)
第八條甲、乙雙方均不可撤銷地授權丙方在本契約第三條約定的監管行為完成後對監管價款進行結算。甲方已設定抵押權，丙方在甲方確認的應收價款中扣除甲方提前歸還商業銀行貸款和個人住房公積金貸款本息等費用後將餘款劃轉至本契約第七條甲方確認的收款賬戶。
第九條甲方同意授權丙方向甲方貸款銀行__________(銀行)申請提前還款，確認提前還款的計算日為_____年_____月_____日。
第十條甲、乙雙方同意因本契約約定的房地產買賣的轉移登記以及與此相關的抵押權的設定、註銷，在房地產登記機構作出不予登記決定時，乙方授權丙方直接將監管賬戶中收到的乙方商業性貸款和個人住房公積金貸款退還_____(銀行)，貸款和還款期間產生的利息授權丙方依據_____(銀行)的通知在乙方解交監管賬戶的其他款項中直接抵扣，丙方不承擔因此產生的任何法律責任。
第十一條有下列情形之一的，丙方有權中止本契約的執行並通知甲、乙雙方，由此引起的糾紛與丙方無關：
(一)甲、乙雙方未在本契約規定期限內將監管價款解交監管賬戶的;
(二)乙方貸款申請未獲貸款銀行批准或者批准貸款額低於申請額，且乙方未在買賣契約約定期限內以現金補足的;
(三)甲方或乙方委託丙方按照本契約約定代辦的有關手續所需資料不全的;
(四)本契約第三條第(一)項中的房地產轉移登記和第(三)項至第(五)項行為不被房地產登記機構核准或者商業銀行同意的;
(五)其他造成丙方不能有效實施監管的情形。
第十二條發生本契約第十一條情形之一的，甲、乙雙方應當在接到丙方通知之日起三日內協商一致並經丙方同意後可以另行簽訂監管契約的補充協定;未達成一致的，經丙方同意後甲、乙雙方約定解除監管契約，乙方商業性貸款和個人住房貸款本息授權丙方退還_____(銀行)，餘款由丙方退還乙方。
丙方將監管價款處理結束後，本監管契約終止。
第十三條甲、乙雙方約定解除本契約第一條約定的房地產買賣契約，要求丙方解除監管契約的，應當徵得丙方同意，由此造成的損失由甲、乙雙方承擔，與丙方無關。
丙方同意解除監管契約的，乙方同意授權丙方將乙方商業性貸款和個人住房公積金貸款本息退還_____(銀行)後，餘款由丙方退還乙方。
第十四條甲、乙雙方同意：由丙方比照人民銀行規定的活期存款利率計算被監管價款的利息。
甲、乙雙方的房地產轉移登記申請經房地產登記機構核准登記的，被監管的房價款利息由丙方向甲方支付;房地產登記機構經審核不予登記的，被監管價款利息由丙方向乙方支付。
第十五條丙方同意在本契約第四條約定的監管價款全額解交監管賬戶之日起二十個工作日內完成約定的監管工作，因甲、乙任何一方原因或因行政、司法、不可抗力及其他非因丙方原因導致丙方未能及時完成本協定委託事項的，丙方不承擔由此引起的任何法律責任。
第十六條丙方對本契約第三條約定行為進行監管並不意味丙方對乙方付款義務承擔保證責任。
丙方對本契約第三條約定監管行為的合法性以及與此相關的任何問題不承擔任何法律責任。
甲、乙雙方在履行房地產買賣契約中所發生的與本契約無關的任何爭議應當由甲、乙雙方自行協商或者通過法律途徑解決。
第十七條本協定經甲、乙、丙三方簽字蓋章並在乙方按規定將第一筆監管價款解交監管賬戶之日起生效，自丙方完成本契約第八條約定的結算行為後終止。
第十八條本契約未盡事宜三方另行協商。
本協定一式四份，甲、乙雙方各執一份，____________房地產投資管理有限公司執二份。
補充條款
甲方：________________
乙方：________________
證號：________________
地址：________________
郵政編碼：________________
代理人：________________
聯繫電話：________________
(簽章)
簽訂日期：________年________月________日
房地產投資買賣交易契約 篇2
訂購方(甲方)：________________食品有限公司
出售方(乙方)：________________
根據《民法典》及有關法律法規規定，經甲乙雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 生豬單體品種、毛色由雙方協商議定。
品種________________;毛色________________ 。
第二條 雙方合作期限為________________年，即 ________________年________________月________________日至________________ 年________________月________________日。
第三條 交貨時間、數量、重量及價格：
1、乙方交貨時間以甲方提出的時間為準，生豬數量及重量以實際交貨為準，價格隨行就市;
2、乙方出售的生豬單體重量每頭不得低於 ________________公斤;
3、甲乙任何一方如提前或延期提貨與交貨，均應事先通知對方，雙方另行達成新的協定，甲乙雙方應按本契約繼續履行。
第四條 交貨、驗收、檢疫、結算方式：
1、生豬由甲方上門收購或乙方送貨上門，雙方當面驗收，乙方出售給甲方的生豬必須是經當地檢疫部門檢疫合格的生豬;
2、貨款由甲方支付給乙方，現金當場結算，錢貨兩清，甲方不得欠款。
第五條 不可抗力
1、甲乙雙方任何一方由於不可抗力的原因不能履行或不能完全履行契約時，應儘快向雙方通報理由，在提供相應證明後，可根據情況部分或全部免予承擔違約責任。
2、生豬如因生長、養殖等原因不能出欄，交貨日期可協商提前或推遲。
第六條 違約責任
1、甲方在契約履行中無故退貨，應償付乙方退貨部分貨款總值_____的________________%支付違約金;甲方無故拒收生豬，應向乙方償付拒收生豬總值的________________%支付違約金;
2、乙方交貨數量少於契約規定的，按少交數量總值的________________%支付違約金;乙方在交貨中，出現病死或其他問題生豬，甲方有權拒收。
甲方：________________聯繫電話：________________
乙方：________________聯繫電話：________________
________________年________________月________________日
房地產投資買賣交易契約 篇3
售車方：________ (以下簡稱甲方)
購車方：________ (以下簡稱乙方)
為了明確舊機動車買賣時雙方各自應承擔的法律責任及義務，經雙方自願，同意簽定以下協定。
一、甲方車主 的半掛解放貨車，牌號 _______，掛號__________ 自願轉讓給乙方，雙方達成成交總金額為人民幣 ________元，首次付 _______元，以後每月______日前付______ 元，依次類推，______個月付清。乙方如不能按時付款，甲方有權扣留該車輛，停止運輸。
二、甲方應對該車手續及車輛的合法性負責。該車自交車之日起( _____年_____ 月 _____日以後)所發生的交通事故及違法活動均由乙方負責，與甲方無關。
三、該車若辦理過戶事宜，過戶費由 ______方負責承擔。該車自交車之日起，該車以後所需費用均由乙方負責。
四、因雙方交易車輛為舊機動車輛，故雙方簽定協定時，均對車身及發動機工作狀況表示認同。
五、該協定一式三份，雙方簽字後即生效。雙方不得違約，不得對成交金額提出異議，不退車輛及車款。
六、空口無憑，立字為證。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日