項目買賣居間契約範本 篇1
協定編號：_______________
委託人（甲方）：___________________
居間人（乙方）：___________________
依據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，委託人與居間人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協定如下：
第一條 委託事項
甲方委託乙方在委託期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），並協助促成其與出租人簽訂房屋租賃協定：________________坐落：____□；樓房為___室___廳___衛□；平房為 ___間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機 □；電冰櫃□；洗衣機□；上下水□；家具□____________□；樓層：___□；結構：____□；朝向：____□；建築面積：_____平方米□；月租金標準：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；房屋權屬：________________其他條件： _______________乙方還應提供以下服務：___________。
第二條 委託期限
自________年_________月________日至________年________月_________日。
超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間協定或以書面形式將本協定委託期限延長。
第三條 現場看房
乙方應陪同甲方到房屋現場看房。
乙方應當製做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字並拒絕支付看房費。
第四條 甲方義務
（一）應出示身份證_______等真實的身份資格證明；
（二）應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合；
（三）應對乙方提供的房屋資料保守秘密；
（四）不得在委託期限內及期限屆滿後____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條 乙方義務
（一）應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；
（二）應盡力完成甲方的委託事項，按照本協定第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃協定提供聯絡、協助、撮合等服務，並促成甲方與出租人的房屋租賃協定成立；
（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，並且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；
（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；
（五）對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密；
（六）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明；保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；
（七）收取看房費、佣金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規範的收費票據；
（八）本協定簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條 委託事項的完成
“完成委託事項”是指完成本協定第一條所列全部委託事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃協定，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房並與出租人簽訂房屋租賃協定提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委託事項未完成。
第七條 費用與佣金
（一）看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。
看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次____________元。甲方可以一次性交納看房費用__________元，可看房________次。乙方完成委託事項的，甲方支付的看房費用費抵作佣金。
（二）佣金
佣金是指乙方完成委託事項後應得的報酬。
乙方完成委託事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付佣金。
佣金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃協定後 日內支付。 佣金的支付方式：現金□；支票□；____________。 委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方不得要求支付佣金。
（三）居間活動費用
居間活動費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用（不包括看房費、佣金）。
乙方完成委託事項的，居間活動費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過失導致委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，並出具相關票據，做出合理解釋。
除看房費、佣金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。
第八條 轉委託
乙方將委託事項全部或部分轉委託給第三人處理，應當事先徵得甲方的同意。
第九條 本協定解除的條件
雙方可以以書面形式協商解除協定。
第十條 違約責任
（一）甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；
（二）在本協定第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照___________的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的佣金；
（三）甲方未如約支付看房費、佣金、居間活動費用的，應按照_____________的標準支付違約金；
（四）乙方違反保密義務的，應按照_____________標準支付違約金；
（五）乙方怠於履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、佣金、居間活動費用；
（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、佣金、居間活動費用外，應按照________標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、佣金、居間活動費用外，應按照__________標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條 協定爭議的解決辦法本協定項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
（一）提交 仲裁委員會仲裁；
（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項
第十三條 本協定一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章後生效。
第十四條 協定一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對協定內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式，與本協定具有同等效力。
第十五條 本協定相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委託人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。
委託人：（章）________________
住所：________________________
身份證號：____________________
法定代表人：__________________
營業執照號碼：________________
簽約代表：____________________
委託代理人：__________________
房地產經紀機構資質證書
號碼： _______________________
電話：________________________
傳真：________________________
郵政編碼：____________________
協定簽訂時間：________________
協定簽訂地點：________________
居間人：（章）________________
住所：________________________
法定代表人：__________________
營業執照號碼：________________
電話：________________________
傳真：________________________
郵政編碼：____________________
協定簽訂時間：________________
協定簽訂地點：________________
項目買賣居間契約範本 篇2
出售方：
買受方：
居間方：
第一條
房屋座落北京市區
第二條甲、乙雙方確認該房屋成交價為人民幣______元整。
第三條丙方作為提供房屋買賣經紀服務的居間服務公司，提供了如下居間服務：
1、鑒於甲方出售房屋之意向，通過自身的信息庫、媒體廣告等為出售方所售房屋發布廣告、進行市場推廣，搜尋潛在購房客戶信息;
2、向乙方推廣介紹本契約標的房屋，組織乙方看房勘驗，代收、轉付乙方定金;
3、依據甲、乙雙方的共同委託，丙方利用所擁有的市場資源、人力資源向甲、乙雙方報告訂立契約機會;
提供訂立契約的媒介服務，促成甲、乙雙方訂立《北京市房屋買賣契約》及/或本契約;
4、在契約履行期間妥善保管甲乙雙方交付的各種證件、資料;
5、根據本契約的約定，協助甲乙雙方簽署《交易資金監管協定書》或《交易資金自行結算證明》;
6、甲、乙雙方在簽訂本契約之日，丙方可收取甲、乙雙方交付的權屬變更、貸款申請等所需資料，協助甲乙雙方辦理抵押登記或註銷、貸款申請、稅務登記、權屬轉移登記等相關事宜。
第四條相關費用標準及支付期限、方式
1.甲方應承擔的居間服務費：
□提供房屋交易信息服務費，
□代辦上述房產的權屬過戶費，人民幣1500元
2.乙方應承擔的居間服務費：
□提供房屋交易信息服務費，
□代書費
□代辦上述房產的權屬過戶費，人民幣1500元
甲方實際須支付費用總計￥元;
乙方實際須支付費用總計￥31080元，。
上述費用雙方應於簽署本契約的當日支付。標的房屋交易過程中須繳納的土地出讓金、營業稅、契稅、印花稅等費用，甲、乙雙方根據政府主管機關的有關規定繳納。乙方申請貸款所產生的相關費用，如律師費、評估費、保險費、公積金貸款擔保費等，由乙方承擔並向相關機構交納。
第五條甲、乙、丙三方一致同意
1、甲方應當在簽署本協定之日將相關權屬變更、貸款所需全部資料交付丙方。
2、本協定簽署後，甲方已實際收取了乙方支付的定金貳萬元，定金在甲乙雙方辦理完權屬變更後抵充房款，乙方支付的定金經由丙方劃轉給甲方的，丙方僅承擔提供劃轉服務的義務，不是交付定金或收取定金的一方當事人。
3、房屋交易款項的支付
3.1乙方採用如下第3.1.3種方式支付房屋交易款項;
3.1.1乙方自行籌集款項，全額全款支付，無需申請商業貸款或公積金貸款;
3.1.2乙方自行籌集首付款項，其餘房款採用商業貸款方式支付;
3.1.3乙方自行籌集首付款項，其餘房款採用公積金貸款方式支付。
3.2甲乙雙方採用如下第3.2.1種方式劃轉結交易算款項
3.2.1自行結算交易款項，即甲乙雙方自行約定款項交付的有關事宜並在本契約簽署當日簽署《北京市存量房交易結算資金自行劃轉證明》，無須丙方提供交易結算資金劃轉服務，上述證明是本協定的重要組成部分;
3.2.2交易資金監管劃轉，即在本契約簽署當日，三方共同簽署《北京市存量房交易資金劃轉協定》，以該協定的有關規定結算交易款項，該協定是本協定的重要組成部分。
4、為確保契約標的房屋交易及時、有效、合理的完成，甲、乙、丙三方根據契約約定及政府主管機關、貸款機構的相關規定履行各項應盡事宜。丙方負責組織、聯絡甲、乙雙方，甲、乙雙方提供房屋產權證書、原租賃或買賣契約、身份及戶口證明、物業供暖結清證明等資料，積極配合辦理貸款申請、權屬過戶、房屋抵押登記等各項事宜，房屋抵押登記乙方應在房屋產權證核發之日起十五個工作日內進行。
5、甲、乙雙方應在丙方處留有有效的通信地址或聯絡方式，以使丙方可以及時、暢通地聯繫買賣各方。如遇有通信地址、聯絡方式變更、失效等，甲、乙雙方應及時通知丙方，丙方書面通知以根據甲乙雙方提交的地址寄出掛號信或快遞後3日視為送達。
第六條契約各方未按照約定履行義務的，導致契約履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行契約義務，違約方每逾期一日應賠償相當於成交價格的萬分之二的違約金。因甲、乙任何一方違約而導致契約不能履行，違約方仍應向丙方支付本契約第四條所規定的各項費用，同時。守約方已經發生的稅費及因貸款發生的各項費用也由違約方承擔。契約終止後，甲乙雙方不得私自達成交易。
第七條因不可抗力及遇政府主管機關或貸款機構政策調整而導致契約解除的，各方均不承擔違約責任。
第八條因履行本契約而產生爭議，三方應協商解決。協商不成的，三方均可向人民法院提起訴訟。
第九條本契約履行期間，甲、乙、丙三方因履行本契約而簽署的補充協定為本契約不可分割的一部分，具有同等法律效力;甲乙雙方就本房屋交易簽署的房屋買賣契約如與本契約有衝突，以本契約為準;本契約自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，三方各執一份，具同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
通信地址：通信地址：
郵政編碼：郵政編碼：
電話：電話：
委託代理人：委託代理人：
丙方;
營業地址：
經辦人：電話：
簽訂日期:
項目買賣居間契約範本 篇3
房屋賣方（簡稱甲方）：_______________
房屋買方（簡稱乙方）：_______________
一、甲方現有______安置房，______棟______單元______號，安置面積______m，經甲乙雙方共同協商，本著平等互利、自願的原則，房屋買賣有關事項如下：
1、房屋位置：
2、房屋套型：
二、該房售價總計人民幣______元，（大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元整）
三、本契約經甲乙雙方簽章後，由乙方向甲方一次性付定金______元。______（大寫______拾______萬______仟______佰______拾______元整）。
四、其他約定事項：辦理產權證時，若政府允許可辦理產權並可更改為乙方姓名，甲方應無條件協助乙方辦理產權並更改為乙方姓名，產生費用由乙方承擔。若不能辦理產權，乙方擁有該房的使用權及一切權利，並承擔該房的一切義務和責任。甲方不在享有該房的一切權利和義務。
五、若甲方反悔要求退房：房價按市場行情價格，雙倍賠償給乙方，若乙方反悔，房款一律不退。
六、違約責任和處理辦法及其他：
1、本契約生效後，任何一方不能履行本契約的按違約處理。甲方所出售的上述房屋為村產權，甲方保證房屋權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償，因上述房屋的.產權共有人未授權甲方按本契約約定出售上述房屋等原因而不能履行本契約，視為違約，乙方對甲方所出售的房屋做了充分的了解，原意購買該房屋。
2、甲乙雙方在簽訂本契約後，若乙方中途違約，則定金一律不退。
3、甲乙雙方在簽訂本契約後，若甲方中途違約，則甲方按交納定金的雙倍賠給乙方。
4、乙方交付房款後，若乙方違約，所交房款不予退還，若甲方或其子女違約，甲方或其子女應賠償乙方，由房價按市場行情價格，雙倍賠償給乙方。
5、付款後，甲方保證水電氣光纖全通。
七、上述雙方共同遵守，本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方簽章後生效，此二份契約具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日