中介三方買賣契約 篇1
甲方(賣方)：
身份證號碼：
聯繫電話：
乙方(買方)：
身份證號碼：
聯繫電話：
丙方(中介)：
營業執照註冊號：
執業經紀人：
聯繫電話：
根據國家有關法律、法規和本市相關規定，甲、乙、丙三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委託，促成甲、乙方訂立房地產買賣契約，並完成其他服務事項達成一致，訂立本契約。
第一條：標的基本情況
房屋坐落：
產權證號：
建築面積：
土地證號：
房屋來源：
房屋來源的填寫內容須與產權證與土地使用證所載一致。
中介三方買賣契約 篇2
賣方：_______________________
買方：_______________________
見證方(丙方)：_______________
簽訂日期：_______年______月______日
賣方(以下簡稱甲方)：
1、房產經紀有限公司甲、乙雙方依據國家法律、法規之相關規定，在自願、平等和誠實信用的原則下，經甲、乙雙方協商一致，共同委託丙方見證甲、乙雙方之間的房屋買賣行為，並訂立本契約，以茲各方共同遵守：房產狀況：甲方自願出售位於________市________區(縣)(嚴格按照房本或商品房契約填寫)的房產給乙方，房屋所有權證書號：___字第______號(共有權證號:_______________);
2、房屋建築面積為房產證體現的面積平方米;地下室/小房面積___________平方米;(以上內容以《房屋所有權證》登記為準，產生的面積誤差不影響成交價格)，附屬設施包含：(只要甲乙雙方協商一致就詳細列明)
3、房屋抵押租賃情況：09年之前的房產證對於抵押可體現，09年之後的房產證則無法體現，需調檔;(關於該房屋的基本情況特別是：面積、所有權人、房屋性質一定要和房本核實一遍，以免以後產生糾紛。
的數字必須大寫(壹貳叄肆伍陸柒捌玖拾)定金：
4、在銀行發放貸款之日由銀行向甲方直接支付，以上款項具體金額以貸款銀行確定的金額為準,如果按揭貸款不能辦理或貸款銀行確定的貸款金額少於本契約約定的貸款金額，乙方應一次性補足;待該房屋權屬過戶手續辦理完畢及物業交割後___日內，乙方向甲方結清全部房款;關於貸款，先前一定要落實清楚買賣雙方的情況，特別是貸款的時間，貸款的金額不清楚的可以事先諮詢金融部，不允許擅自對買賣雙方承諾。
5、甲、乙雙方辦理過戶等手續所產生的相關費用：甲方承擔：_______________________，乙方承擔：_____________________________________;關於稅費，需甲乙雙方協商一致後再進行填寫，要寫詳細，如：營業稅、個稅、契稅、測繪費、調檔費、無房證明、工本費、抵押登記費、交易手續費等過戶過程中所產生的一切費用。
6、如遇到有營業稅、個稅的不允許亂承諾可以放低價格繳稅，更不允許落到契約里。
7、甲、乙雙方應於本契約簽訂當日按照《佣金確認單》的約定向丙方支付佣金;備註：簽完契約交不上中介費的，需要填寫佣金確認單以及打欠條。
8、甲、乙雙方應在本契約簽訂之日起___日內，委託並協助濟南區域金融中心辦理包括但不限於房產過戶、評估、貸款等相關手續，甲乙雙方應互相配合協助其稅費的繳納;由於甲、乙任一方故意拖延或不及時提供相關材料、不配合繳納稅費的，按照本契約第十條規定追究違約方責任;若因不可抗力或政府、銀行等原因，而導致契約不能履行的除外;八、甲方保證此房產項下戶籍狀況為空房，如該房產項下有戶口，應在___年__月_日前將戶口遷出;甲、乙雙方同意，甲方於__年____月_____日前通知乙方進行房屋驗收交接;乙方應在收到通知之日起_____日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗，查驗後簽訂《房屋交接書》作為房屋轉移占有的標誌;
甲、乙、丙三方各執一份，叄份契約具有同等法律效力。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
丙方：
(簽章)身份證號碼：
身份證號碼：
法定代表人：
共有人：
共有人：
或授權代表)：
身份證號碼：
身份證號碼：
經辦人：
委託代理人：
委託代理人：
電話：
身份證號碼：
身份證號碼：
地址：
地址：
電話：
電話：
年月日
年月日
年月日
中介三方買賣契約 篇3
甲方：________________________
乙方：________________________
丙方：________________________
經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：
一、地塊概況
1.該地塊位於 __________，土地面積為________平方米(折________畝)，土地買賣契約書範本。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案國有土地使用證。
2.現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。
2.土地的轉讓價為__________萬元畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協定書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後_______天內支付;第二期，付清餘款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協定， 取得該土地的國有土地使用證後______個工作日內支付，
4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用字第__________號和成國用字第__________號)，抵押擔保的範圍與 甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協定簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至 乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過_______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協定，並有權處置已付定金。
3.甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3.本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
4.本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5.本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
6.本協定一式六份，三方各執兩份。
甲方(蓋章)：________________
代表：________________________
________年________月________日
乙方(蓋章)：________________
代表：________________________
________年________月________日
丙方(蓋章)：________________
代表：________________________
________年________月________日
中介三方買賣契約 篇4
賣方：(以下簡稱甲方)
身份證 號：
地址 ：
買方：(以下簡稱乙方)
身份證號：
地址：
根據《中華人民共和國 契約法 》及其他有關法律、 法規 之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就轉讓房屋達成如下協定：
第一條 房屋坐落位置
該房屋地位於 ，面積為 平方米，用途為 。
第二條 房屋性質
買受人購買的房屋為 小產權房 。
第三條 買受人所 購房 屋的基本情況
買受人購買的房屋為本契約第一條中的：第＿座＿層＿室。
第四條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述方式計算該房屋價款：
按套計算，該房屋總金額(￥ 元)人民幣____拾____萬____＿千____＿百____＿拾____＿元整。
第五條 付款方式及期限
買受人按下列方式按期付款：
第一筆於 年 月 日將首付款( 定金 )人民幣______元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款 收條 給乙方，並註明收款數額及款項用途。
第二筆房款人民幣 _______元整於_____年____月___日前付給甲方。
第三筆(尾款)房款人民幣 __ __ 元整於_____年____月___日前付給甲 方。
第六條 買受人逾期交付的 違約責任
乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本契約。
第七條 交付期限
出賣人應當在 年 月 日前，將房屋依照約定交付買受人使用。
第八條 出賣人 逾期交房 的違約責任
除本契約第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本契約規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列方式處理：
逾期超過____＿日後，買受人有權 解除契約 。買受人解除契約的.，出賣人應當自買受人解除契約通知到達之日起10天內退還全部已付款。買受人要求繼續履行契約的，契約繼續履行，交房日期由甲乙雙方另行商定。
第九條 交接與權利轉讓
契約簽訂後，出賣人應當通知買受人辦理交付手續，並配合乙方與村委會及相關單位為乙方辦理過戶手續，甲方將此房產上的一切權利同時轉讓給乙方所有。
甲方僅因自身及房產問題暫時無法為乙方辦理過戶手續，房屋暫時為甲方名下，但甲方對該房產不享有任何權利，包括但不限於對外贈與、買賣、 繼承 、出租等，乙方對該房產享有完全的權利。
第十條 甲方承諾
如此房屋日後被國家統一徵用或 拆遷 ，若國家給予補償款，甲方同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續，領取 拆遷補償 款、 安置房 等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。
關於房產再次買賣，本契約簽訂後，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。 本契約中乙方擁有的權益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。
由於該房屋屬於小產權房，甲方有權隨時收回該房屋，甲乙雙方約定乙方收回房屋需按收回時該房屋市場評估價格的一次性支付給乙方。
第十一條 乙方承諾
當交房時，乙方先確認房屋狀態，無異議後將全部房款交付給甲方，此房歸乙方所有，若遇到不可抗力（如：地震、國家 征地 、政府拆除等），甲方不承擔任何責任。
第十二條本契約發生爭議的解決方式
雙方本著友好協商，公平合理的原則在村委會見證下簽訂本契約，簽訂本契約後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以按照向房屋所在地人民法院提起 訴訟 的方式解決糾紛。
第十三條 其他事項
本契約一式三份，甲乙雙方及見 證人 村委會各執一份，經雙方代表簽字蓋章後生效。
甲方： 乙方：
村委會：（蓋章）簽訂時間：20__年 月 日
中介三方買賣契約 篇5
賣方（甲方）：法定代表人：買方（乙方）：法定代表人：第三人（丙方）：鑒於甲方與乙方已簽訂買賣契約，丙方具有可靠的信譽。為保證甲乙雙方買賣契約的履行，保障甲乙雙方權益和經濟安全，甲乙丙三方經過平等協商，達成如下協定：風險提示：履行期限、地點和方式
履行期限、地點和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的承擔，而且還將涉及貨物在運輸途中發生毀損、滅失風險的承擔問題；履行期限約定不明將會嚴重影響到契約內容的順利履行、實施，產生逾期交貨等糾紛。同樣的契約履行地點不明也會容易引發爭議。
如：有的契約對履行期限作出模糊約定，如一個月內履行完畢，但從何時起算一個月沒有約定，這就容易使雙方產生歧義，都作出對自己有利的解釋;如果將期限明確化，約定在某年某月某日前履行完畢則就避免了歧義的產生。
一、交易流程
1、甲方於契約簽訂當日向丙方支付服務費人民幣__________元。風險提示：價款支付
在實務中，有的買賣契約只是簡單地約定契約款項的金額，對於款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到藉口。
另外，需方應儘量採取銀行轉賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，儘量要簡單、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風險。設定明確的逾期付款的違約責任，有效督促或威懾契約付款方。
2、乙方於________年____月____日將貨款交給丙方，貨款：__________元。
3、丙方收到乙方貨款後____日內通知甲方給乙方供貨。
4、甲方收到丙方供貨通知後____日內向乙方供貨。
5、乙方收到甲方貨物後____日內通知丙方給甲方付款。
6、丙方收到乙方付款通知後____日內將貨款交給甲方。
二、權利與義務
1、甲方的權利與義務：
（1）保證買賣契約的真實性。
（2）根據丙方通知及時給乙方供貨。
（3）支付丙方服務費人民幣________元。
（4）有權要求乙方給丙付款通知。
（5）有權要求丙方根據乙方付款通知給付貨款。
2、乙方的權利與義務：
（1）保證買賣契約的真實性。
（2）及時將買賣契約貨款交付給丙方。
（3）有權根據買賣契約驗收甲方貨物，如甲方貨物不合格有權通知丙方不給甲方付款。
3、丙方的權利與義務
（1）收到乙方貨款後____日內向甲方發出供貨通知。
（2）收到乙方付款通知後____日內向甲方給付貨款。
（3）乙方收到貨物後拒絕給丙付款通知的，在甲乙雙方爭議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款。風險提示： 違約責任
違約責任要條款化，在出現違約情形時，能有效執行，避免糾紛。很多契約對違約責任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的契約約定違反契約約定，支付違約金10萬元，這個約定就太過籠統，實務中很難操作。
具體應明確，違反契約的哪條約定，應承擔何種違約責任，如：質量不符、數量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應制定相應的違約責任，另外，違約金的數額要具體化、數位化，以便於向違約方主張。
三、違約責任
1、甲方與乙方沒有及時履行買賣契約義務的按照雙方買賣契約約定處理。
2、甲方未及時支付丙方服務費的，甲方除應支付服務費外，須另支付丙方服務費數額________%的違約金。
3、因甲方未及時支付服務費致使丙方不履行義務的後果由甲方承擔。
4、丙方收到乙方貨款後沒有及時通知甲方供貨的，每遲延一天向乙方支付買賣契約貨款的________%滯納金。
5、丙方收到乙方付款通知後沒有及時給付甲方貨款的，每遲延一天向甲方支付買賣契約貨款________%的滯納金。丙方在支付貨款之前收到乙方撤回付款通知的，丙方不對甲方承擔遲延履行的責任。
四、免責條款
1、丙方僅根據乙方給付貨款的情況向甲方發出供貨通知並根據乙方的付款通知向甲方支付貨款，丙方不對甲乙雙方買賣契約的實質進行審核。
2、丙方不對其他任何事項承擔任何責任，丙方也不對買賣契約的真實性、甲乙雙方的資質提供任何擔保，與買賣契約有關的一切責任由甲乙雙方承擔。
五、其他條款
1、本協定一式________份，甲乙丙各執________份，三方簽字蓋章且甲方向丙方支付服務費後生效。風險提示：爭議解決方式
契約雙方一旦發生爭議，協商不成的只能求助於仲裁機構或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當事人雙方約定，如果選擇仲裁機構就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。
當然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、契約履行地法院、契約簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。
2、協定履行中產生的爭議由三方協商解決，協商不成的三方有權向契約簽訂地的人民法院起訴。（以下無正文）風險提示：證據保留
注意保留和收集契約及附屬檔案以及契約履行過程中形成的補充協定、送貨單、購銷憑證、發票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀要、傳真件，交通票據、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發生糾紛，這些證據都將有可能成為有力的事實證據。 甲方：地址：代表人：身份證號：聯繫方式：契約簽訂地：契約履行地：簽約時間：________年____月____日乙方：地址：代表人：身份證號：聯繫方式：契約簽訂地：契約履行地：簽約時間：________年____月____日丙方：地址：身份證號：聯繫方式：契約簽訂地：契約履行地：簽約時間：________年____月____日
中介三方買賣契約 篇6
賣方（甲方）：
法定代表人：
買方（乙方）：
法定代表人：
第三人（丙方）：
鑒於甲方與乙方已簽訂買賣契約，丙方具有可靠的信譽。為保證甲乙雙方買賣契約的履行，保障甲乙雙方權益和經濟安全，甲乙丙三方經過平等協商，達成如下協定：
一、交易流程
1、甲方於契約簽訂當日向丙方支付服務費人民幣__________元。
2、乙方於________年________月________日將貨款交給丙方，貨款：__________元。
3、丙方收到乙方貨款後________日內通知甲方給乙方供貨。
4、甲方收到丙方供貨通知後________日內向乙方供貨。
5、乙方收到甲方貨物後________日內通知丙方給甲方付款。
6、丙方收到乙方付款通知後________日內將貨款交給甲方。
二、權利與義務
1、甲方的權利與義務：
（1）保證買賣契約的真實性。
（2）根據丙方通知及時給乙方供貨。
（3）支付丙方服務費人民幣________元。
（4）有權要求乙方給丙方發付款通知。
（5）有權要求丙方根據乙方付款通知給付貨款。
2、乙方的權利與義務：
（1）保證買賣契約的真實性。
（2）及時將買賣契約貨款交付給丙方。
（3）有權根據買賣契約驗收甲方貨物，如甲方貨物不合格有權通知丙方不給甲方付款。
3、丙方的權利與義務
（1）收到乙方貨款後________日內向甲方發出供貨通知。
（2）收到乙方付款通知後________日內向甲方給付貨款。
（3）乙方收到貨物後拒絕給丙方發付款通知的，在甲乙雙方爭議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款。
（4）有權要求甲方及時支付服務費。
三、違約責任
1、甲方與乙方沒有及時履行買賣契約義務的按照雙方買賣契約約定處理。
2、甲方未及時支付丙方服務費的，甲方除應支付服務費外，須另支付丙方服務費數額________%的違約金。
3、因甲方未及時支付服務費致使丙方不履行義務的後果由甲方承擔。
4、丙方收到乙方貨款後沒有及時通知甲方供貨的，每遲延一天向乙方支付買賣契約貨款的________%滯納金。
5、丙方收到乙方付款通知後沒有及時給付甲方貨款的，每遲延一天向甲方支付買賣契約貨款________%的滯納金。丙方在支付貨款之前收到乙方撤回付款通知的，丙方不對甲方承擔遲延履行的責任。
四、免責條款
1、丙方僅僅根據乙方給付貨款的情況向甲方發出供貨通知並根據乙方的付款通知向甲方支付貨款，丙方不對甲乙雙方買賣契約的實質進行審核。
2、丙方不對其他任何事項承擔任何責任，丙方也不對買賣契約的真實性、甲乙雙方的資質提供任何擔保，與買賣契約有關的一切責任由甲乙雙方承擔。
五、其他條款
1、本協定一式________份，甲乙丙各執________份，三方簽字蓋章且甲方向丙方支付服務費後生效。
2、協定履行中產生的爭議由三方協商解決，協商不成的三方有權向契約簽訂地、契約履行地的人民法院起訴。
甲方：
地址：
代表人：
身份證號：
聯繫方式：
契約簽訂地：
契約履行地：
簽約時間：________年______月______日
乙方：
地址：
代表人：
身份證號：
聯繫方式：
契約簽訂地：
契約履行地：
簽約時間：________年______月______日
丙方：
地址：
身份證號：
聯繫方式：
契約簽訂地：
契約履行地：
簽約時間：________年______月______日
中介三方買賣契約 篇7
甲方：______________
乙方：______________
丙方：______________
簽訂日期：______________
受讓方：______________
轉讓方：______________
保證方：______________
甲乙丙三方在平等自願公平的基礎上，就甲方收購乙方擁有的機械設備，達成如下協定：
一、轉讓標的及價格
甲方轉讓給乙方的設備為：______________吹塑機台、制袋機台、印刷機台、攪拌機台、沖床機台、手推叉車台。以上機械設備總計台。甲方乙方約定台設備合計轉讓價格為人民幣元。
二、付款方式
自本協定生效當日，甲方一次性以現金方式或轉賬方式向乙方支付轉讓款元。
三、設備交付時間
自本協定簽字生效當日，乙方將本契約項下所要轉讓的設備交付甲方。交付之日起，甲方對所轉讓的設備擁有所有權。
四、交貨地點
本協定項下轉讓的設備，由乙方在濰城區南關街辦徐家村工業園濰坊明洋__車間交付給甲方。
五、保證條款
1、乙方具有轉讓設備的權利能力和行為能力，保證對所轉讓設備擁有完全的所有權，保證轉讓設備無任何債權、債務糾紛，無查封、抵押等限制所有權的行為，無任何爭議、糾紛。
2、乙方保證本協定項下所轉讓的設備質量完好、均能正常使用、運轉。
3、丙方對乙方的承諾行為承擔保證責任。
六、違約責任
1、本協定簽訂後，甲乙丙各方應當認真履行，因一方過錯給另一方造成損失的，應當承擔由此產生的違約責任。
2、如因乙方違反本契約第五條約定，導致甲方權益受損，甲方有權解除本協定，並有權要求乙方立即返還轉讓款元，並要求乙方賠償甲方全部損失。丙方作為保證人，對乙方的履約行為承擔連帶保證責任。
3、甲方未按本協定約定時間逾期3天付款的，乙方有權解除契約，甲方應賠償乙方的損失。
七、契約生效、其他事由
1、本協定經甲乙丙三方簽字蓋章後生效。
2、本契約一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。
3、因履行本契約發生爭議，由各方協商解決，協商不成由甲方所在地法院管轄。
甲方：______________乙方：______________丙方：______________
中介三方買賣契約 篇8
賣方：
姓名： 身份證/護照號碼： 代理人： 身份證/護照號碼：
通訊地址：
居間方：
公司名稱：
買方：
姓名： 身份證/護照號碼： 代理人： 身份證/護照號碼：
通訊地址：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及其他有關法律、法規的規定，經居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就本契約所涉房地產預約買賣和居間服務事宜，達成如下協定：
第一部分 房地產預約買賣
第一條 【擬轉讓標的】
賣方擬轉讓房地產(下稱該房地產)坐落於： 。 房地產證號為： 。房地產用途為： 。 登記建築面積為： 平方米。套內建築面積為： 平方米。 該房地產土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。該房地產於 年 月竣工。
該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等清單，詳見清單附屬檔案。
第二條 【房地產產權現狀】
該房地產產權現狀為以下第 種(只能選擇一項)：
1、該房地產沒有設定抵押，賣方對該房地產享有完全的處分權。
2、該房地產處於抵押狀態，賣方系自行贖樓，賣方承諾於本契約生效之日起日內還清貸款，辦妥註銷抵押登記手續，並須於該期限前將房地產證原件託管於居間方處作為辦理過戶手續之用。
3、該房地產處於抵押狀態，賣方需委託擔保公司擔保融資贖樓，賣方須於本契約生
效之日起 日內向擔保公司和居間方指定人員出具公證委託書。賣方不得擅自撤銷該公證委託書，或通知欠款銀行或擔保公司停止贖樓，否則視為違約。賣方辦理贖樓手續，買方應予協助，擔保贖樓收費項目以擔保公司的服務契約為準;贖樓後，賣方應將房地產證原件託管於居間方或者買賣雙方約定的擔保公司作為辦理過戶手續之用。
4、其他：
第三條 【房地產租約現狀】
該房地產所附租約現狀為 ：
1、該房地產沒有租約;
2、該房地產之上存有租約。該租賃契約月租金元整(小寫)，租期自 日至 日。賣方須於簽署《深圳市二手房買賣契約》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協商一致按下述第 種方式處置租賃契約：(只能選擇其中一種)
① 該房地產產權轉移後，原租賃契約在有效期內對買方仍然有效。賣方須於 前協助買方與承租人簽訂新的租賃契約，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方，買方自 房屋交付後 享有賣方在原租賃契約項下之權利義務。
② 賣方須於該房地產交付買方使用前解除原租賃契約，買方對因原租賃契約而產生之糾紛不承擔任何責任。
第四條 【附著於該房地產的戶口】
該房地產所附著的戶口，賣方保證於收到房地產轉讓總價款之日起 15 日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金。
第五條 【轉讓價款】
該房地產轉讓總價款為人民幣： 元(小寫： 元)。該轉
讓價款不含稅費。
第六條 【交易定金】
該房地產交易定金總計人民幣： 元(小寫： 元)。買方同意
按以下方式支付：
本契約簽訂時，向賣方支付定金人民幣： 元(小寫： 元)。
本契約簽訂後 日內，向賣方支付定金餘額人民幣： 元(小寫： 元)。
上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金在契約約定期限記憶體入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時可自動轉為樓款，但另有約定的除外。
第七條 【交房保證金】
為防範交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產並結清所有費用，買賣雙方協商同意在本契約簽訂時從交易總價款中預留人民幣： 元(小寫： 元)作為交房保證金(不超過交易總價款的2%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第 種：
1、交由居間方託管;
2、其它：第八條 【付款方式】
買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，以銀行第三方託管的方式進行資金監管，買賣雙方應當按約定與銀行簽訂監管協定。買方按下列第 種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣： 元
(小寫： 元)：
1、一次性付款
買方須於 日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
2、買方向銀行抵押付款
(1)買方須於 日之前支付除定金、交房保證金之外的剩餘首期款人民幣： 元(小寫： 元)至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
(2)買方須於首期款監管後 三 日內向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，並配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準;賣方須無條件配合買方提交申請貸款所需的資料並辦理相關手續，雙方均不得拖延，否則視為違約。
(3)銀行承諾發放貸款不足以支付房款餘額的，雙方約定按以下第 種方式處理：
1、買方應於銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。
2、契約解除，賣方應在解除契約之日起三日內全額退還買方已付款項。
3、買賣雙方約定的其他付款方式：
上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
第九條【買方逾期付款的違約責任】
買方逾期付款的，賣方有權要求買方：
1、要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，契約繼續履行。
2、有權解除契約並要求買方支付該房地產總價款百分之
第十條【稅費承擔】
按有關規定，賣方需付稅費：(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;
(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費;(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。(11)贖樓擔保費及手續費
買方需付稅費：(12)印花稅;(13)契稅;(14)產權登記費;(15)房地產交易服務費;(16)《房地產證》貼花;(17)抵押登記費;(18)借款(抵押)契約公證費;(19)授權委託公證費;(20)按揭服務費。
其他稅費：(21)權籍調查費;(22)房地產買賣契約公證費;(23)評估費;(24)律師費;(25)保險費;(26)其他。
經雙方協商，其中：
上述 項由賣方支付。
上述 項由買方支付。
本契約履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，按以下第 方式處理：
1、 由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。
2、買賣雙方同意由
3、其他：買方支付：;
賣方支付： %。
以上按規定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之 二十 的違約金。
第十一條【房地產交付】
賣方應當於 收齊全部房款(不含交房保證金、贖樓餘款)後三日內 將該房地產交付買方，並履行下列手續：
1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續;
2、交付該房地產鑰匙;
3、賣方在交房時需將該房地產內的電話、煤氣、有線電視、數位電視、寬頻網路等無償過戶給買方。未開通之設施由買方自行開通
第十二條 【延遲交房的違約責任】
除本契約另有約定外，賣方未按契約約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，契約繼續履行。 第十三條 【附隨債務的處理】
賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十四條 【二手房買賣契約的簽訂】
在銀行出具貸款承諾函之日(賣方需贖樓的，則在贖出房地產證原件並註銷抵押登記之日)起 三 日內，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣契約》。
第十五條 【產權轉移登記】
買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣契約》 當 日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。收文回執由居間方或擔保公司代為保管。”
在收文回執載明的回覆日期屆滿之日起 三 日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產證由買方領取。
買方負有抵押義務的，在買方領取新房地產證後 三 個工作日內須辦理抵押登記手續。
如評估報告需要送審的，則辦理抵押登記的時間為領取房地產證且送審報告通過後兩個工作日內，買賣雙方均需配合辦理送審手續。如因送審原因買方申請按揭銀行無法貸出預先承諾款項，則買方應在兩個工作日內補足銀行未能貸到的款項。
第十六條 【其他違約責任】
任何一方不履行本契約約定義務，致契約目的不能實現，或任何一方遲延履行本契約約定的義務超過十日的，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之 二十 的違約金。
第十七條 【不可抗力】
因不可抗力不能履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起 15 日內向另一方提供證明。
第二部分 居間服務
第十八條 【居間服務內容】
居間方提供如下服務：
1、接受買方購房委託並為買方提供房地產信息，陪同買方看房;
2、對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗;
3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限於房地產權屬、現狀、房價、付款方式、違約責任等事項);
4、接受賣方售房意向委託並為賣方聯繫合適的買方;
5、促成買賣雙方進行交易，協助辦理房地產交接事宜;
6、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的諮詢服務;
7、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限於房價、付款方式等);
8、對買賣雙方辦理產權轉移登記手續、期限、應交納的費用等事項提供諮詢服務;
第十九條【必要費用及佣金的約定】
買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣契約》前，買方應向居間方支付佣金人民幣元(小寫： 元)，賣方應向居間方支付間方支付佣金人民幣 元(小寫： 元)，另有約定的除外。如買賣雙方最終未能完成該房地產產權過戶，則此交易佣金無須退還。
第二十條【違約責任】
買賣雙方逾期支付前條應付款項的，應以應付款項為基準按日千分之一支付違約金。若未經居間方同意，買方或買方之配偶、子女、父母、其他親屬、所在公司繞開居間方與賣方簽訂《深圳市二手房買賣契約》，則視為買賣雙方違約且有效利用居間方的信息及服務，買賣雙方需按照該物業成交價的3%向居間方支付佣金。
若因買賣一方或雙方違約導致買賣雙方無法簽訂《深圳市二手房買賣契約》，違約方應按照該物業成交價的3%向居間方支付違約金。 第三部分 其他約定
第二十一條【本契約與其他檔案的衝突解決】
三方在本契約簽訂之前的承諾及協定，如有與本契約不相符的，以本契約為準。
第二十二條【契約附屬檔案】
本契約共有附屬檔案 份。契約附屬檔案為本契約組成部分，具有同等法律效力。
第二十三條【法律適用與糾紛解決】
因本契約發生糾紛，應協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，向房產所在地人民法院起訴。
第二十四條【契約數量及持有】
本契約一式 三 份，買方 一 份，賣方 一 份，居間方 一 份，均具同等法律效力。
第二十五條【送達】
當事人所填寫的通訊地址即為送達地址。
第二十六條【契約生效】
本契約自三方簽字(蓋章)之日起生效。
賣方： 居間方蓋章：
代理人： 經紀人：
年 月 日 年 月 日
買方： 代理人： 年 月 日
中介三方買賣契約 篇9
賣方(出售方)：_________________
________________買方(購買方)：_________________
_____________經紀方：_________________
_____________買賣雙方在平等自願的基礎上，就原契約(編號：_____________)
作如下補充約定：_________________
1、由於
_________________的原因，致使該契約不能繼續履行，現三方協商一致解除此契約，三方免責，賣方在簽訂本協定後且經紀方蓋章生效三日內退還買方定金￥_____________(大寫：__________________)。
2、經紀方託管的物業保證金￥________________(大寫：_________________)由經紀方代賣方直接退還給買家。
3、經紀方同意在簽訂本協定且蓋章後________________日內退還已收取的代辦過戶手續費￥________________(大寫：______________)、買方佣金￥_____________(大寫：________________)、貸款服務費￥_____________大寫：________________)給買方。評估公司已對房屋進行實地評估，故評估費￥(大寫：__________________)不予退還。買方收款人銀行卡賬戶名：_________________
開戶銀行：_________________
銀行支行
儲蓄所/分理處，銀行卡號：_________________
4、三方免除除以上約定外的其他責任。
5、本協定作為契約編號為_________________的補充協定，原契約與本協定有不相符之處，以本協定為準。
6、本協定經買賣雙方及經紀方簽字蓋章後生效，本協定一式叄份，每方各執一份。
特別說明：_________________該補充協定經雙方簽字確認且經紀方加蓋契約專用章後方生效。
賣方簽署(蓋章/手印)：_________________
買方簽署(蓋章/手印)：________________
_經紀方：_________________
經辦人：_________________
簽約日期：_________________
_____年_____月_____日
中介三方買賣契約 篇10
賣方：___________
買方：___________
為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方友好協商，就乙方購買甲方名下的車牌號為：___________的牌小型汽車事宜，簽訂如下條款由雙方共同遵守：
一、車輛基本情況
1、車輛基本信息
品牌型號：___________;
車牌號碼：___________;
車輛類型：___________;
發動機號：___________;
已行駛里程：_________________萬公里;
使用性質：___________家庭用車□公務用車營運用車□其他
2、車輛相關憑證
登記證號：___________;
行駛證：___________□有□無
______年檢證明：___________□有□無
購置稅完稅證明：___________□有□無
交強險：___________□有□無
其他保險：___________□有無
購車原始發票：___________□有□無
3、車輛事故和修理情況
車輛事故情況：___________□曾發生未發生
車輛損傷和修理情況：___________
4、車輛權屬狀況
車輛所有人姓名或名稱：___________
車輛設定擔保情況：___________已設定□未設定
二、車輛價款支付及交付
1、車輛價款及車輛轉移登記手續費
本車出售價款為人民幣______元。
2、支付時間、方式
買方應於賣方交付車輛時當場向賣方支付車輛價款的_____%，餘款應於登記機關受理車輛轉移登記資料後______日內支付。
上述車輛自車輛交付到乙方之日起，車輛實際所有權人為乙方，甲方對該車輛不再享有所有權等其他物權，未進行產權登記不影響乙方對該車輛行使全部所有權。
三、買賣雙方的'權利和義務
1、車輛自交付之日起即由乙方占有、使用、收益及處分，車輛運行及支配之利益均歸乙方享有，甲方無前述權利。
2、車輛發生交通事故、交通違法等造成的經濟損失以及產生的車輛維修費用自乙方提車之時起，由乙方承擔。但是提車之前產生的交通事故、交通違法等造成的經濟損失以及產生的車輛維修費用由甲方承擔。
3、甲方應在其自身符合當地車輛過戶條件之日起_______日內及時通知並配合乙方，將車輛過戶到乙方名下，否則應承擔相應違約責任。
4、乙方應當按照約定支付價款，甲方應當按照約定向乙方交付車輛及相關憑證。
5、甲方應向乙方充分披露車輛的質量狀況，包括車輛事故情況、車輛損傷情況、車輛修理情況等。
四、違約責任
1、甲方向乙方提供的車輛如果存在權利瑕疵或者質量故障，乙方有權要求甲方賠償因此而造成的損失。
2、甲方未按契約的約定交付車輛及其相關憑證的，逾期每日按本車價款總額的_____%向乙方支付違約金。甲方遲延履行，經乙方催告後______日內仍不履行的，乙方有權解除契約，並有權要求甲方賠償損失。
3、乙方未按照契約約定支付本車價款的，逾期每日按本車價款總額_____%向甲方支付違約金。乙方遲延履行，經甲方催告後______日內仍不履行的，甲方有權解除契約，並有權要求乙方賠償損失。
4、甲方同意若該車輛因非乙方原因被拍賣、執行等情形，導致乙方喪失車輛占有使用的權利，甲方應退還乙方的全部購車價款並按照銀行同期貸款利率支付利息。
五、爭議解決
因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，由契約各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，可以向位於的人民法院起訴解決。
六、其他
1、本協定一式二份，協定各方各執一份。各份協定文本具有同等法律效力。
2、本協定經各方簽署後生效。
3、本協定文末的聯繫地址即與本協定有關的通知、訴訟檔案等送達地址。
甲方：___________乙方：___________
簽署時間：________簽署時間：________
中介三方買賣契約 篇11
簽訂時間：
簽訂地點：
甲方：
地址：
乙方：(工廠)
地址：
法定代表人：
電話：
法定代表人：
電話：
丙方：(外商)
地址：
授權代表：
電話：
鑒於：
1、乙丙雙方經友好協商，同意由 乙方向丙方購買本協定及本協定所涉及契約項下的貨物；
2、乙方委託甲方向丙方進口上述貨物，但出於某些技術上的原因，甲、乙雙方於 年 月 日就該批貨物簽訂了號《買賣契約》(以下稱“銷售契約”)而非代理進口契約；且
3、乙方授權甲方就上述貨物以甲方名義(而非乙方名義)與丙方於 年 月 日簽訂了 號《進口契約》(以下稱“進口契約”)；
4、甲乙丙三方均知悉並同意上述情況及做法：
甲乙丙三方就上述銷售契約及進口契約中的某些問題，經友好協商，達成一致，茲簽訂本協定書。
甲、乙、丙三方同意：
1、如乙方未按照銷售契約的規定將全部貨款(分批交貨、分批付款的，指每批貨物的全部貨款)付至甲方，甲方無義務按進口契約的規定向丙方支付任何貨款，且免除任何有關延遲付款的違約責任，丙方無權依進口契約向甲方追索(究)任何貨款(違約責任)。
2、甲方對有關貨物的質量不承擔任何責任。如乙方對貨物質量有任何異議，應自行與丙方協商處理，而無權依銷售契約向甲方追究任何違約
約責任；如需退換貨，乙方可委託甲方辦理，手續費另計。
3、丙方保證交付所給甲方的貨物在產地，規品、數量等方面與進口契約的規定嚴格一致；如有不符，丙方應承擔所有法律責任並賠償甲方因此而遭受的海關處罰。
4、如銷售契約及進口契約的規定與本協定不符，以本協定的規定為準。
甲方：
授權人簽字：
蓋章：
乙方：
授權人簽字：
蓋章：
丙方：
授權人簽字：
日期：
中介三方買賣契約 篇12
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙丙三方本著平等互利，友好協作的原則，經三方協商一致，就合作經營惠x項目合作事宜，訂立如下條款，供甲乙丙三方共同遵守。
一、 由甲方出名辦理工商營業執照，實際為三人合作經營，地點位於 ，該店命名為 ，主要經營 。
二、 投資及分紅比例：
(1)、該店投資為xx萬元，資金在20xx年月 日前到帳。
(2)、該店每月核算一次經營情況，如有利潤，原則上每月分紅一次;如需擴大追加投資或出現虧損，則按上述投資比例出資(即三方平均分攤)。
(3)、利潤分成比例為三方平均分配。
(4)、購置的一切資產屬三方共同所有，共有份額按投資比例，按實際投資數額單據憑證記帳。
二、 合作期限暫定 x 年，從20xx年 月至20xx 年 月有效，如到期仍想繼續合作，可續簽契約。
三、 甲方委託 全權代表甲方，負責日常的各項經營管理事務。但重大經營決策應取得甲、乙、丙三方一致同意後，方可付諸實施。
四、 該店的投資款、經營資金均由乙方管理，以甲方的名義在銀行開立帳戶存取。開戶行： 戶名： 帳號： 。甲乙丙三方均有權稽查監督帳戶收支情況。
五、 該店的一切收入、支出、結存等發生情況，均如實記帳。帳務至少應每月由三方共同核對一次。
六、 該店由三方共同選定的採購或供應商供貨。
七、 合作因下列情形解散：1. 合作期限屆滿;2. 甲乙丙三方同意終止合作關係;3、本合作項目連續虧損 月或虧損數額達到萬元，甲乙丙任何一方均可退出合作。解散或退出合作時，按照出資比例分配利潤及資產或承擔債務。
八、 三方合作該項目，應秉承誠信、無私的合作原則。合作經營契約期間，如遇未盡事宜，經友好協商取得一致意見後，可簽訂補充協定。
九、 本協定一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字後生效。
甲方(簽名)： 身份證號： 日期：
乙方(簽名)： 身份證號： 日期：
丙方(簽名)： 身份證號： 日期：
中介三方買賣契約 篇13
售房人：_____________ (以下簡稱甲方)身份證號碼：_____________
購房人：_____________ (以下簡稱乙方)身份證號碼：_____________
經紀方：_____________科威不動產管理諮詢(宜昌)有限公司(以下簡稱丙方)
甲、乙、丙三方依據中華人民共和國有關法律、行政法規和____________市相關地方性法規規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本契約，承諾共同遵守。
第一條：_____________房屋情況與房屋性質
1.甲方自願將坐落在____________________的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意購買該房屋。
2.該房屋基本情況如下：
房屋性質：_____________
所有人：_____________
房產證編號：_____________
建築面積：_____________
樓層：_____________
總層數：_____________
土地證編號：_____________
土地證性質：_____________
第二條：成交價格
甲、乙雙方協商侯的實際成交價格為：_____________人民幣(大寫) 元整(￥_______________) ，該房屋產權、土地使用權過戶轉讓評估按揭等相關費用由 方承擔，(該房屋產權過戶費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價格和甲乙雙方商定的實際成交價)。
第三條：信息服務費及支付
甲、乙、丙三方簽訂本契約時，甲方須向丙方交納中介服務費人民幣￥__________元(大寫) ，乙方須向丙方交納中介服務費人民幣￥ 元(大寫) 。
第四條：付款約定
1. 交款約定(本條各款項均不計利息)
(1) 經甲乙雙方一致同意，定金及房款直接進入甲方賬戶(或以丙方賬戶為房屋交易的資金交割處，其款項系丙方代收，如甲方違約，違約賠付由甲方承擔，丙方應保證資金安全，待房屋全部手續辦理完畢，且甲乙雙方確認該房屋所有費用結清並在結款通知單簽字三個工作日內將全款打入甲方賬戶)。
(2) 乙方於_____年_____月_____日交購房定金人民幣￥__________元(大寫) 給甲方，收到乙方定金的同時，甲方不得將房屋再次出售給他人。
(3)甲乙雙方約定於 開始辦理該房屋的相關手續，過戶所需資料交丙方保管。
第五條：相關事宜
2. 丙方為甲乙雙方提供交易機會，丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關政策法規進行諮詢，並協助甲乙雙方辦理產權、土地使用權過戶手續，甲乙雙方須提供相應的合法證件。
3. 甲方於契約簽訂之日將房屋權屬證明交與丙方，甲方承諾於 騰空該房屋，並將該房屋鑰匙交於乙方。並結清此前所產生的水、電、煤氣、暖氣、電話、有線電視、物業管理等相關費用，甲方無條件配合乙方辦理該房屋五通及戶口遷移等過戶手續。
第六條：違約責任
1. 甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決並承擔一切後果及違約責任。
2. 甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切後果及違約責任由責任方負責。
3. 甲方認可乙方貸款方式付款時：
(1) 甲方有義務配合乙方辦理貸款手續，以便乙方貸款的順利辦理。
(2) 貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該契約，並承擔由此引起的經濟損失，已交納的貸款服務費不予退壞。
(3) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。
(4) 乙方須按照約定時間到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。
4.(1)如甲方未能履行本契約或接觸本契約，或發生本項上述1、2、3違約責任，則甲方須雙倍返還定金予乙方，乙方不可以再次向甲方進一步要求賠償或強迫甲方履行本契約，如乙方未能履行本契約或解除本契約，或發生1、2、3條違約責任，則已付出定金將由甲方沒收，甲方有權再將該房屋轉讓給任何人，甲方不可以再次向乙方進一步要求賠償或強迫甲方履行本契約。
(2)無論在任何情況下，若甲方或乙方任何一方違反本契約約定，導致未能購入或出售該房屋，則違約一方須即時支付經紀方中介服務費，人民幣￥_______________元整(大寫)
第七條：免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本契約不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔責任。
第八條：約定其它事項
第九條：其它
1.該房屋若為共有房屋，甲方須保證已取得其它共有人(含配偶)書面同意;甲方或乙方委託他人簽訂本契約的，受託人須保證已取得委託人的書面同意，如發生爭議，受託人與委託人承擔連帶違約責任。
2.本契約在履行中若發生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
3.本契約經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效，一式三份，、乙、丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本契約自動作廢。
甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_____________ 丙方(簽章)：_____________
經手人：_____________ 經手人：_____________ 經手人：_____________
聯繫電話：_____________ 聯繫電話：_____________ 聯繫電話：_____________
中介三方買賣契約 篇14
賣方：_______
姓名：_______身份證/護照號碼：_______代理人：_______身份證/護照號碼：_______
通訊地址：_______
居間方：_______
公司名稱：_______
買方：_______
姓名：_______身份證/護照號碼：_______代理人：_______身份證/護照號碼：_______
通訊地址：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及其他有關法律、法規的規定，經居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就本契約所涉房地產預約買賣和居間服務事宜，達成如下協定：
第一條【擬轉讓標的】
賣方擬轉讓房地產(下稱該房地產)坐落於：_______。_______房地產證號為：_______。房地產用途為：_______。_______登記建築面積為：_______平方米。套內建築面積為：_______平方米。_______該房地產土地使用權年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。該房地產於_______年_______月竣工。
該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等清單，詳見清單附屬檔案。
第二條【房地產產權現狀】
該房地產產權現狀為以下第_______種(只能選擇一項)：
1、該房地產沒有設定抵押，賣方對該房地產享有完全的處分權。
2、該房地產處於抵押狀態，賣方系自行贖樓，賣方承諾於本契約生效之日起日內還清貸款，辦妥註銷抵押登記手續，並須於該期限前將房地產證原件託管於居間方處作為辦理過戶手續之用。
3、該房地產處於抵押狀態，賣方需委託擔保公司擔保融資贖樓，賣方須於本契約生
效之日起_______日內向擔保公司和居間方指定人員出具公證委託書。賣方不得擅自撤銷該公證委託書，或通知欠款銀行或擔保公司停止贖樓，否則視為違約。賣方辦理贖樓手續，買方應予協助，擔保贖樓收費項目以擔保公司的服務契約為準;贖樓後，賣方應將房地產證原件託管於居間方或者買賣雙方約定的擔保公司作為辦理過戶手續之用。
4、其他：
第三條【房地產租約現狀】
該房地產所附租約現狀為_______：
1、該房地產沒有租約;
2、該房地產之上存有租約。該租賃契約月租金元整(小寫)，租期自_______日至_______日。賣方須於簽署《深圳市二手房買賣契約》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協商一致按下述第_______種方式處置租賃契約：(只能選擇其中一種)
①_______該房地產產權轉移後，原租賃契約在有效期內對買方仍然有效。賣方須於_______前協助買方與承租人簽訂新的租賃契約，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方，買方自_______房屋交付後_______享有賣方在原租賃契約項下之權利義務。
②_______賣方須於該房地產交付買方使用前解除原租賃契約，買方對因原租賃契約而產生之糾紛不承擔任何責任。
第四條【附著於該房地產的戶口】
該房地產所附著的戶口，賣方保證於收到房地產轉讓總價款之日起_____________日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金。
第五條【轉讓價款】
該房地產轉讓總價款為人民幣：_______元(小寫：_______元)。該轉
讓價款不含稅費。
第六條【交易定金】
該房地產交易定金總計人民幣：_______元(小寫：_______元)。買方同意
按以下方式支付：
本契約簽訂時，向賣方支付定金人民幣：_______元(小寫：_______元)。
本契約簽訂後_______日內，向賣方支付定金餘額人民幣：_______元(小寫：_______元)。
上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金在契約約定期限記憶體入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時可自動轉為樓款，但另有約定的除外。
第七條【交房保證金】
為防範交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產並結清所有費用，買賣雙方協商同意在本契約簽訂時從交易總價款中預留人民幣：_______元(小寫：_______元)作為交房保證金(不超過交易總價款的2%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第_______種：
1、交由居間方託管;
2、其它：
第八條【付款方式】
買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，以銀行第三方託管的方式進行資金監管，買賣雙方應當按約定與銀行簽訂監管協定。買方按下列第_______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：_______元
(小寫：_______元)：
1、一次性付款
買方須於_______日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
2、買方向銀行抵押付款
(1)買方須於_______日之前支付除定金、交房保證金之外的剩餘首期款人民幣：_______元(小寫：_______元)至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
(2)買方須於首期款監管後_________日內向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，並配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準;賣方須無條件配合買方提交申請貸款所需的資料並辦理相關手續，雙方均不得拖延，否則視為違約。
(3)銀行承諾發放貸款不足以支付房款餘額的，雙方約定按以下第_______種方式處理：
1、買方應於銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。
2、契約解除，賣方應在解除契約之日起三日內全額退還買方已付款項。
3、買賣雙方約定的其他付款方式：
上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
第九條【買方逾期付款的違約責任】
買方逾期付款的，賣方有權要求買方：
1、要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，契約繼續履行。
2、有權解除契約並要求買方支付該房地產總價款百分之
第十條【稅費承擔】
按有關規定，賣方需付稅費：(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;
(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費;(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。(11)贖樓擔保費及手續費
買方需付稅費：(12)印花稅;(13)契稅;(14)產權登記費;(15)房地產交易服務費;(16)《房地產證》貼花;(17)抵押登記費;(18)借款(抵押)契約公證費;(19)授權委託公證費;(20)按揭服務費。
其他稅費：(21)權籍調查費;(22)房地產買賣契約公證費;(23)評估費;(24)律師費;(25)保險費;(26)其他。
經雙方協商，其中：
上述_______項由賣方支付。
上述_______項由買方支付。
本契約履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，按以下第_______方式處理：
1、由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。
2、買賣雙方同意由
3、其他：買方支付：;
賣方支付：_______%。
以上按規定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協商改變實際納稅方的`，法律責任不因納稅方的變化而轉移任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之_____________的違約金。
第十一條【房地產交付】
賣方應當於_______收齊全部房款(不含交房保證金、贖樓餘款)後三日內_______將該房地產交付買方，並履行下列手續：
1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續;
2、交付該房地產鑰匙;
3、賣方在交房時需將該房地產內的電話、煤氣、有線電視、數位電視、寬頻網路等無償過戶給買方。未開通之設施由買方自行開通
第十二條【延遲交房的違約責任】
除本契約另有約定外，賣方未按契約約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，契約繼續履行。
第十三條【附隨債務的處理】
賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十四條【二手房買賣契約的簽訂】
在銀行出具貸款承諾函之日(賣方需贖樓的，則在贖出房地產證原件並註銷抵押登記之日)起______________日內，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣契約》。
第十五條【產權轉移登記】
買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣契約》_______當_______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。收文回執由居間方或擔保公司代為保管。”
在收文回執載明的回覆日期屆滿之日起_____________日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產證由買方領取。
買方負有抵押義務的，在買方領取新房地產證後_____________個工作日內須辦理抵押登記手續。
如評估報告需要送審的，則辦理抵押登記的時間為領取房地產證且送審報告通過後兩個工作日內，買賣雙方均需配合辦理送審手續。如因送審原因買方申請按揭銀行無法貸出預先承諾款項，則買方應在兩個工作日內補足銀行未能貸到的款項。
第十六條【其他違約責任】
任何一方不履行本契約約定義務，致契約目的不能實現，或任何一方遲延履行本契約約定的義務超過十日的，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之______________的違約金。
第十七條【不可抗力】
因不可抗力不能履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起_____________日內向另一方提供證明。
第十八條【居間服務內容】
居間方提供如下服務：
1、接受買方購房委託並為買方提供房地產信息，陪同買方看房;
2、對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗;
3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限於房地產權屬、現狀、房價、付款方式、違約責任等事項);
4、接受賣方售房意向委託並為賣方聯繫合適的買方;
5、促成買賣雙方進行交易，協助辦理房地產交接事宜;
6、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的諮詢服務;
7、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限於房價、付款方式等);
8、對買賣雙方辦理產權轉移登記手續、期限、應交納的費用等事項提供諮詢服務;
第十九條【必要費用及佣金的約定】
買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣契約》前，買方應向居間方支付佣金人民幣元(小寫：_______元)，賣方應向居間方支付間方支付佣金人民幣_______元(小寫：_______元)，另有約定的除外。如買賣雙方最終未能完成該房地產產權過戶，則此交易佣金無須退還。
第二十條【違約責任】
買賣雙方逾期支付前條應付款項的，應以應付款項為基準按日千分之一支付違約金。若未經居間方同意，買方或買方之配偶、子女、父母、其他親屬、所在公司繞開居間方與賣方簽訂《深圳市二手房買賣契約》，則視為買賣雙方違約且有效利用居間方的信息及服務，買賣雙方需按照該物業成交價的3%向居間方支付佣金。
若因買賣一方或雙方違約導致買賣雙方無法簽訂《深圳市二手房買賣契約》，違約方應按照該物業成交價的3%向居間方支付違約金。
第二十一條【本契約與其他檔案的衝突解決】
三方在本契約簽訂之前的承諾及協定，如有與本契約不相符的，以本契約為準。
第二十二條【契約附屬檔案】
本契約共有附屬檔案_______份。契約附屬檔案為本契約組成部分，具有同等法律效力。
第二十三條【法律適用與糾紛解決】
因本契約發生糾紛，應協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，向房產所在地人民法院起訴。
第二十四條【契約數量及持有】
本契約一式三份，買方一份，賣方一份，居間方一份，均具同等法律效力。
第二十五條【送達】
當事人所填寫的通訊地址即為送達地址。
第二十六條【契約生效】
本契約自三方簽字(蓋章)之日起生效。
賣方：_______居間方蓋章：
代理人：_______經紀人：
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
買方：_______代理人：_______年_______月_______日
中介三方買賣契約 篇15
賣方：
法定代表人：
買方：
法定代表人：
第三人：
鑒於甲方與乙方已簽訂買賣契約，丙方具有可靠的信譽。為保證甲乙雙方買賣契約的履行，保障甲乙雙方權益和經濟安全，甲乙丙三方經過平等協商，達成如下協定：風險提示：履行期限、地點和方式
履行期限、地點和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的承擔，而且還將涉及貨物在運輸途中發生毀損、滅失風險的承擔問題;履行期限約定不明將會嚴重影響到契約內容的順利履行、實施，產生逾期交貨等糾紛。同樣的契約履行地點不明也會容易引發爭議。
如：有的契約對履行期限作出模糊約定，如一個月內履行完畢，但從何時起算一個月沒有約定，這就容易使雙方產生歧義，都作出對自己有利的解釋如果將期限明確化，約定在某年某月某日前履行完畢則就避免了歧義的產生。
一、交易流程
1、甲方於契約簽訂當日向丙方支付服務費人民幣__________元。風險提示：價款支付
在實務中，有的買賣契約只是簡單地約定契約款項的金額，對於款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到藉口。
另外，需方應儘量採取銀行轉賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，儘量要簡單、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風險。設定明確的逾期付款的違約責任，有效督促或威懾契約付款方。
2、乙方於________年____月____日將貨款交給丙方，貨款：__________元。
3、丙方收到乙方貨款後____日內通知甲方給乙方供貨。
4、甲方收到丙方供貨通知後____日內向乙方供貨。
5、乙方收到甲方貨物後____日內通知丙方給甲方付款。
6、丙方收到乙方付款通知後____日內將貨款交給甲方。
二、權利與義務
1、甲方的權利與義務：
保證買賣契約的真實性。
根據丙方通知及時給乙方供貨。
支付丙方服務費人民幣________元。
有權要求乙方給丙__付款通知。
有權要求丙方根據乙方付款通知給付貨款。
2、乙方的權利與義務：
保證買賣契約的真實性。
及時將買賣契約貨款交付給丙方。
有權根據買賣契約驗收甲方貨物，如甲方貨物不合格有權通知丙方不給甲方付款。
3、丙方的權利與義務
收到乙方貨款後____日內向甲方發出供貨通知。
收到乙方付款通知後____日內向甲方給付貨款。
乙方收到貨物後拒絕給丙__付款通知的，在甲乙雙方爭議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款。風險提示：違約責任
違約責任要條款化，在出現違約情形時，能有效執行，避免糾紛。很多契約對違約責任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的契約約定違反契約約定，支付違約金10萬元，這個約定就太過籠統，實務中很難操作。
具體應明確，違反契約的哪條約定，應承擔何種違約責任，如：質量不符、數量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應制定相應的違約責任，另外，違約金的數額要具體化、數位化，以便於向違約方主張。
三、違約責任
1、甲方與乙方沒有及時履行買賣契約義務的按照雙方買賣契約約定處理。
2、甲方未及時支付丙方服務費的，甲方除應支付服務費外，須另支付丙方服務費數額________%的違約金。
3、因甲方未及時支付服務費致使丙方不履行義務的後果由甲方承擔。
4、丙方收到乙方貨款後沒有及時通知甲方供貨的，每遲延一天向乙方支付買賣契約貨款的________%滯納金。
5、丙方收到乙方付款通知後沒有及時給付甲方貨款的，每遲延一天向甲方支付買賣契約貨款________%的滯納金。丙方在支付貨款之前收到乙方撤回付款通知的，丙方不對甲方承擔遲延履行的責任。
四、免責條款
1、丙方僅根據乙方給付貨款的情況向甲方發出供貨通知並根據乙方的付款通知向甲方支付貨款，丙方不對甲乙雙方買賣契約的實質進行審核。
2、丙方不對其他任何事項承擔任何責任，丙方也不對買賣契約的真實性、甲乙雙方的資質提供任何擔保，與買賣契約有關的一切責任由甲乙雙方承擔。
五、其他條款
1、本協定一式________份，甲乙丙各執________份，三方簽字蓋章且甲方向丙方支付服務費後生效。風險提示：爭議解決方式
契約雙方一旦發生爭議，協商不成的只能求助於仲裁機構或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當事人雙方約定，如果選擇仲裁機構就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。
當然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、契約履行地法院、契約簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。
2、協定履行中產生的爭議由三方協商解決，協商不成的三方有權向契約簽訂地的人民法院起訴。風險提示：證據保留
注意保留和收集契約及附屬檔案以及契約履行過程中形成的補充協定、送貨單、購銷憑證、發票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀要、傳真件，交通票據、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發生糾紛，這些證據都將有可能成為有力的事實證據。
甲方：地址：代表人：身份證號：聯繫方式：契約簽訂地：契約履行地：簽約時間：________年____月____日
乙方：地址：代表人：身份證號：聯繫方式：契約簽訂地：契約履行地：簽約時間：________年____月____日
丙方：地址：身份證號：聯繫方式：契約簽訂地：契約履行地：簽約時間：________年____月____日