甲方：（賣方）： ___________________
住所：______________________________
郵編 ：_____________________________
法定代表人：________________________
聯繫電話：__________________________
委託代理機構：______________________
住所：______________________________
郵編 ：_____________________________
法定代表人：________________________
聯繫電話：__________________________
乙方 （ 預訂方 ）：__________________
住所 ：______________________________
郵編 ：______________________________
證件名稱：___________________________
證號：_______________________________
聯繫電話 ：__________________________
法定代表人：_________________________
委託代理人：_________________________
住所 ：______________________________
郵編 ：______________________________
證件名稱：___________________________
證號：_______________________________
聯繫電話 ：__________________________
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本契約。
第一條 乙方預訂座落______________________房屋（以下簡稱該房屋）。甲方已領取該房屋的所有權證（證書號：_________），並經____________測繪機構實測，該房屋建築面積為___________平方米。
第二條 甲、乙雙方約定按下述第種方式計算該商品房價款：
1．按建築面積計算，該商品房單價為（______幣）每平方米______元，總金額 （______幣）______元整。
2．按套內建築面積計算，該商品房單價為（______ 幣）每平方米______元，總金額（____________幣） 元整。
3．按套（單元）計算，該商品房總價款為（______ 幣） ______元整。
第三條 乙方同意簽訂本契約時，支付定金人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售契約的擔保，簽訂商品房出售契約後，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為______天（不超過十五天），乙方於______年______月______日前_____________與甲方簽訂《商品房買賣契約》（浙江省建設廳、浙江省工商行政管理局聯合監製）。
第五條 甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售契約的附屬檔案。
第六條 在本契約的第四條約定的預訂期限內，除本契約第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售契約的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售契約的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售契約的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1．甲乙雙方在簽訂商品房出售契約時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致；