買賣契約模板合集 篇1
賣方： （以下簡稱甲方）
買方： （以下簡稱乙方）
甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：
第一條 甲方對產權的聲明
甲方根據國家規定，已依法取得________的房屋所有權證書，房權證書______字第________號。該房屋的建築面積為______平方米。
第二條 甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及_____市房屋上市的'有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及_____市相關政策法規而引起的法律 及經濟責任由甲方來承擔。
第三條 乙方對購買權的聲明
乙方願意在本契約第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協定，並認可僅在此種情況下簽訂才具有法律 效力。
第四條 房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建築平方米人民幣__________元，價款合計為人民幣__________元。（大寫__________萬元整）
第五條 付款方式
1、乙方應在簽訂本《房屋買賣 契約》時，支付全額房款的20%的定金。
2、乙方應在簽訂本《房屋買賣 契約》後的2個工作日內，支付剩餘80%房款。
第六條 違約責任
1.甲、乙雙方契約簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房 定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協定第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
第七條 房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理 費等；
第八條 關於產權辦理的約定
本協定簽訂後，且甲方在收到乙方支付的全額房款後，甲乙雙方應向房屋所在區（縣）房地產交易所申請辦理房屋買賣 立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費 及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。
第九條 有關爭議
本協定未盡事宜，雙方可簽訂補充協定。本協定的附屬檔案和雙方簽訂的補充協定為本協定不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本契約在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟 。
第十條 生效說明
本協定一式叄份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區（縣）交易所留存一份。均具有同等法律 效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 甲方賬號：
乙方：
買賣契約模板合集 篇2
（契約編號：）
契約雙方當事人：
出賣人：
註冊地址：營業執照註冊號： 機構代碼證： 法定代表人： 聯繫電話： 委託代理機構：註冊地址： 營業執照註冊號：機構代碼證： 法定代表人：
買受人：
證件類型：
國籍：聯繫電話： 證件號碼： 聯繫電話：聯繫地址： 共有情況：
代理人：
國籍： 聯繫電話： 代表人聯繫地址：根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一一的基礎上就買賣商品房達成如下協定：
第一條 項目建設依據
出賣人以 方式取得位於 ，編號為 的地塊的土地使用權，土地面積為
畝，土地使用起始日期為，其中非商業用地終止日期為 ，商業用地終止日期為 。 1
出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，項目名稱 。該項目的建設用地規劃許可證為 號 ，建設工程規劃許可證號為 ，規劃用途為 ，施工許可證號為。
第二條 商品房銷售依據
買受人購買的商品房為預售商品房，預售商品房批准機關為長沙市房屋產權管理局，商品房預售許可證號為 。
買受人購買的房屋為現房，房屋所有權證號為 。
第三條 買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本契約附屬檔案一）為本契約第一條規定的項目中的：
第 [幢][層] 號房。該商品房的用途為，屬結構，該幢房屋建築層數地上 層，地下 層。
該商品房【契約約定】【產權登記】建築面積共套內建築
面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積 平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明見附屬檔案二）。
第四條 計價方式及付款
出賣人與買受人約定按下列第 種方式計算該商品房價款：
1、按建築面積計算，該商品房單位為（元，總金額（ 元） 。
2、按套內建築面積計算，該商品房單價為每平方米總金額元 。
3元） 。
2
第五條 預售款監管
該商品房的預售款監管機構： ，預收款監管賬戶名稱為，賬號為 。預售款應按法律法規的有關規定監管使用。
買受人應當按契約約定如期足額將房價款繳入上列預售款監管帳戶。買受人採用現金直接支付給出賣人房價款的，出賣人收到款項後應及時繳入上列預售款監管帳帳戶。
第六條 付款方式及期限
買受人按下列第 種方式按期付款：
1、一次性付款
首付款（含定金） 元於契約簽訂之日一次性支付。
2、銀行按揭付款
首付款（含定金）元於支付，剩餘房款壹拾伍萬採用銀行按揭方式支付。
因買受人的原因導致買受人未能獲得貸款或獲得貸款少於申請貸款數額的，出賣人同意買受人在 日內，以自有資金或其他方式支付，並不承擔本契約第七條約定的違約責任。
因出賣人的原因導致買受人未能獲得貸款或獲得貸款少於申請貸款數額的，買受人可以選擇以下第 種方式：
(1) 契約繼續履行，具體付款方式和付款期限另行協商，並簽訂補充協定。
(2) 買受人權解除本契約。
因非歸責於雙方的原因，導致買受人未能獲得貸款或獲得貸款少於申請貸款數額的，買賣雙方應就具體付款方式另行協商，並簽訂補充協定：協商不成 3
的，買受人可以單方面解除契約，但應書面通知出賣人，出賣人應當在收到 買受人書面通知日內將房價款（包括利息，利息按中國人民銀行公布的'同期存款利率計算）全部退還給買受人。
3、其他方式
首付款（含定金） 元於本契約簽訂之日支付。契約簽訂之後三十日內應付元，剩餘房款的支付。
第七條 買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列第種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理（不作累加）
(1) 逾期在日之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金，契約繼續履行；
(2) 逾期超過人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付萬分之 （該比率應不小於第（1）項中的比率）的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本契約第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2. 。
第八條 面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以面積）為依照進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
4
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第 種方式進行處理：
1.雙方同意按以下原則處理：
（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；
（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按 利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足，提出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於契約登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人； 絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積－契約約定面積
面積誤差比=---------------------×100%
契約約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。
2.雙方自行約定： 。
第九條 房屋室內層高及差異處理方式
買受人所購房屋的室內層高為 米，若房屋實際交付時室內層高低於該約定，雙方同意按如下方式處理：
本契約所述房屋室內層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。
買賣契約模板合集 篇3
甲方(賣方):
身份證號:
乙方(買方):
身份證號:
甲、乙雙方就位於________(注意:應與商鋪產權證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據《契約法》、《城市房地產管理法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自願、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
第一條甲、乙雙方協商一致，乙方受讓甲方位於_______________的商鋪現房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下:
(1)產權證號為，土地使用權證號為。
(2)商鋪座落在，結構為________磚混;
(3)商鋪產權面積________平方米。
(4)商鋪占用範圍內的土地所有權為國有，國有土地使用權以出讓方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為________，租期截止為________，租金為________，具體詳見租賃契約)。以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，不存在任何權利瑕疵(包括但不限於抵押權、優先購買權等)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。
甲方保證本契約生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的契約，原租賃契約在未徵得乙方書面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日________元的標準向乙方承擔違約金。
第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述商鋪轉讓包乾價款總計人民幣________萬元，小寫________(元)。
乙方的付款方式和付款期限:
本契約生效後乙方應向甲方支付給定金人民幣________萬元，契約履行過程中該定金可抵作購商鋪款。
甲方應在契約生效後________日內將上述商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件。(注意:解押資金為商鋪的現余抵押貸款額:萬元+萬元借款)
甲方應在商鋪的抵押解除後________日內將此商鋪過戶至乙方名下，乙方應在辦妥上述商鋪過戶手續的當日將價款________元一併支付。(注意:價款為付足上述商鋪的款項)。
如因甲方原因導致上述商鋪無法按照契約約定的上述時間辦理過戶手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除契約，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方承擔定金的擔保責任。
甲方應在契約生效後________日內將商鋪過戶至乙方名下，乙方應在妥商鋪過戶手續的當日將餘款元一併付清。
第三條上述商鋪的'過戶費用按政府的有關規定各自承擔。
第四條甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準，過戶前所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由甲方承擔或享有;過戶後所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由乙方承擔或享有。
第五條甲方於商鋪過戶至乙方後3日內將商鋪交付乙方，具體方式為:甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認，並且將該書面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。
第六條如因甲方原因導致上述的商鋪無法按照契約約定的時間辦理過戶手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除契約，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方支付違約金10萬元。
如因乙方原因導致七、八號商鋪無法與甲方履行契約(即過戶至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權單方解除契約，乙方應向甲方支付違約金10萬元。
第七條本契約適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，雙方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第八條契約未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第九條本契約一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本契約自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方:
乙方:
住所地:
住所地:
電話:
電話:
身份證號碼:
身份證號碼:
________年________月________日
________年________月________日
買賣契約模板合集 篇4
賣方(甲方)__________________________
買方(乙方)__________________________
根據(中華人民共和國契約法)、(中華人民共和國種子法)及相關法律法規規定，為明確雙方權利義務，經雙方協商一致，達成如下協定：
第一條 標的、數量、價款
種類
品種
規格
數量(株)
單價
(元/株)
金額
(元)
時間
備註
合計人民幣金額(大寫)：
第二條 質量要求
符合以下要求_______________________________ 。
第三條 檢驗檢疫
雙方應按照國家頒布的'種苗檢驗檢疫管理辦法、規程及有關規定辦理種苗檢驗檢疫。
第四條 交貨方式及期限
選擇下列第________種方式執行：
1.契約簽訂後，在簽約地點當場交貨。
2.甲方於________年_______月_______日送貨到指定地點________________，運費由______方承擔。
3.乙方於________年_______月_______日到指定地點______________________提貨。
4.其他交貨方式及期限_______________________________ 。
第五條 包裝與運輸
1.包裝要求_______________________________________ 。
2.運輸方式_______________________________________ 。
3.運輸費用由________方承擔。
第六條 付款方式及期限
選擇下列第_______種方式執行：
1.契約簽訂後，乙方支付甲方定金__________元；甲方交貨後，乙方於______年______月_______日支付價款，定金抵作價款或者返還。乙方付款後，甲方應當開具銷售憑證。
2.契約簽訂後，乙方在簽約地點當場支付價款，甲方應當開具銷售憑證。
3.其他付款方式及期限_______________________ 。
第七條 驗收
乙方應對種苗進行驗收，如發現種苗數量、質量不符合契約約定，應當在_________日內提出異議；如發現種苗純度不符合契約約定，應在_________日內提出異議，甲方應在_______日內處理。
第八條 違約責任
1.一方遲延交(提)貨或遲延支付價款的，應當每日按照遲延部分價款的_________%向對方支付違約金。
2.因種苗質量問題給乙方造成損失，乙方向甲方要求賠償的，甲方應當予以賠償。
3.其他違約責任__________________________________________。
第九條 其他約定 。
第十條 爭議解決
發生的爭議，由雙方協商解決；也可以請求調解；或選擇以下第________種方式解決：
1.提交上海仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院提起訴訟。
第十一條 本契約自雙方簽字(蓋章)之日起生效。未盡事宜，由雙方共同協商簽訂補充協定。本契約一式______份，甲方_______份，乙方______份，具有同等法律效力。
賣方(甲方)______________________ 買方(乙方)________________________
營業執照註冊號____________________ 營業執照註冊號______________________
法定代表人________________________ 法定代表人__________________________
委託代理人________________________ 委託代理人__________________________
地 址__________________________ 地址(住址)________________________
開戶銀行__________________________ 開戶銀行____________________________
賬 號__________________________ 賬 號____________________________
聯繫電話__________________________ 聯繫電話____________________________
簽訂地點__________________________ 簽訂地點____________________________
簽訂時間________年_______月_____日 簽訂時間________年________月______日
買賣契約模板合集 篇5
賣方（以下簡稱甲方）：____（本人）（法定代表人）姓名：___國籍：____（身份證）（護照）（營業執照號碼）：___
地址：_____郵政編碼：_____聯繫電話：_____委託代理人：___國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：_____
買方（以下簡稱乙方）：____（本人）（法定代表人）姓名：___國籍：____（身份證）（護照）（營業執照號碼）：___
地址：_____郵政編碼：_____聯繫電話：_____委託代理人：_____國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：___
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於__；位於第___層，共___（套）（間），房屋結構為__，建築面積_____平方米（其中實際建築面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___平方米），房屋用途為___；該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為__。
第二條房屋面積的特殊約定。
本契約第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的'±__％（不包括±___％）時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__％（包括±__％）時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，並按__利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3._______________________________。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____；土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為_____；該房屋買賣後，按照有關規定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格。
按（總建築面積）（實際建築面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米_____元，總金額為（幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條付款方式。
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金（幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，並應於本契約生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應於本契約生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本契約第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止契約，乙方按累計應付款的_____％向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的_____％向甲方支付違約金，契約繼續履行。
3._______________________________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算；自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。
買賣契約模板合集 篇6
1x年8月10日，吉祥服裝廠（被告）攜服裝樣品到某市大華商廈（原告）協商簽訂服裝購銷契約。大華商廈同意訂貨，並於當月16日簽訂了契約。當時，吉祥服裝廠稱樣品用料為純棉布料，大華商廈主管人看後也認定是純棉布料，對此沒有異議。雙方在契約中約定：吉祥服裝廠向大華商廈提供按樣品及樣品所用同種布料製作的女式裙9000件，總價款為360000元。
一個月後由吉祥服裝廠將貨物送到商廈營業地，大華商廈按樣品驗收後於 1-5天內將全部貨款一次付清。 8月25日，吉祥服裝廠按契約約定的時間將貨物運送到了指定的地點，大華商廈驗貨後認為數量、質量均符合契約約定，於是按約定的時間向服裝廠支付了貨款。但是，9月1日，有一位顧客購買此裙後認為不是純棉布料，要求退貨。
大華商廈立即請有關部門進行檢驗，後證實確實不是純棉布料，裡面含有15％的化纖成分。大華商廈認為吉祥服裝廠有欺詐行為，於是函告吉祥服裝廠前來協商，要求或者退貨或者每件成品降低價款10元。吉祥服裝廠則辯稱：其廠業務員去南方某市購買此布料時是按純棉布料的價格購買的，有發票為證，且當時拿樣品給商廈看時，商廈也認為是純棉布料，因而不存在欺詐行為，不同意退貨，如果退
貨每件成品只能降低5元，為此雙方經過多次協商均未達成一致意見。
此後，商廈主管人員調離崗位，此爭議被擱置，直至次年9月26日，商廈才訴至法院，要求解除契約，退還全部製成品，並要求吉祥服裝廠承擔責任，賠償損失。
「問題提出」
本案涉及到因重大誤解而訂立的契約的效力問題，同時涉及到如何正確區分欺詐和重大誤解，另外，還涉及到（撤銷契約）撤銷權的行使問題。
「法律依據」
《民法通則》第59條規定：“下列民事行為，一方有權請求人民法院或者仲裁機關予以變更或者撤銷：
（一）行為人對行為內容有重大誤解的；
（二）顯失公平的。
被撤銷的民事行為從行為開始起無效。“
《民法通則》第61條第1款規定：“民事行為被確認為無效或者被撤銷後，當事人因該行為取得的財產，應當返還給受損失的一方。
有過錯的一方應當賠償對方因此所受的損失，對方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。”
《民通意見》第71條規定：“行為人因對行為的性質、對方當事人、標的物的品種、質量、規格和數量等的錯誤認識，使行為的後果與自己的意思相悖，並造成較大損失的，可以認定為重大誤解。” 《民通意見》第73條規定：“對於重大誤解或者顯失公平的民事行為，當事人請求變更的，人民法院應當予以變更；當事人請求撤銷的，人民法院可以酌情予以變更或者撤銷。
可變更或者可撤銷的民事行為，自行為成立時起超過一年當事人才請求變更或者撤銷的，人民法院不予保護。“
「案情分析及處理結果」
在本案中，被告吉祥服裝廠在採購布料時誤以為是純棉布料並將其製成成品賣給原告，從其主觀上看，並沒有故意作虛假陳述或故意隱瞞真實情況，不存在欺詐的故意，因此，被告的行為不是欺詐行為。 但是，由於原告和被告都將布料當作是純棉布料而訂立了契約，雙方對契約標的物的質量都發生了錯誤認識，並且此種錯誤認識嚴重影響了原告的利益，根據《民通意見》第71條的規定，此契約為因重大誤解而訂立的契約，根據《民法通則》第59條和《民通意見》
第73條第一款的規定，當事人可以請求人民法院予以撤銷或者予以變更。
但在此案中，由於雙方訂立契約的時間為1996年8月16日，而原告在1997年9月26日才向法院起訴，因此，根據《民通意見》第73條第2款的規定，“可變更或者可撤銷的民事行為，自行為成立時起超過一年當事人才請求變更或者撤銷的，人民法院不予保護。”原告的訴訟請求不應得到法院的支持。因顧客退貨而造成的損失應根據過錯程度由雙方承擔。
「存在問題」
對於本案，存在以下不同意見：
第一種意見認為，被告吉祥服裝廠將含化纖15％的布料當作純棉布料製成成品，賣給原告，並告知為100％純棉，與事實不符，已構成欺詐，原告享有契約撤銷權，可以請求變更解除契約，賠償損失。 第二種意見認為，原被告雙方簽訂契約是基於對契約標的質量的錯誤認識，屬於重大誤解，原告方享有契約撤銷權，因為契約已履行完畢，撤銷契約、恢復原狀將給雙方造成更大的損失，所以應對契約的價格條款予以變更，兼顧雙方的利益。
第三種意見認為，雖然原告基於重大誤解，享有契約撤銷權，但由於原告在一年的除斥期間內沒有行使撤銷權，該權利消滅，原告解
除契約的請求不予支持，因顧客退貨而造成的損失應根據過錯程度由雙方承擔。
可見，對於雙方契約是因欺詐而訂立的'契約還是因重大誤解而訂立的契約存在爭議。
《民法通則》第59條規定：“下列民事行為，一方有權請求人民法院或仲裁機構予以變更或撤銷：
（一）行為人對行為內容有重大誤解的；
（二）顯失公平。”何謂 “重大誤解”？《民通意見》第71條規定：“行為人因對行為的性質、對方當事人、標的物的品種、質量、規格和數量的錯誤認識，使行為的後果與自己的意思相悖，並造成較大損失的，可以認定為重大誤解。”一般認為因重大誤解訂立的契約，是當事人對契約關係某種事實因素主觀認識上的錯誤而訂立的契約。重大誤解有雙方誤解和單方誤解之分，前者指雙方當事人意圖指向的標的不一致或雙方對同一契約因素髮生認識相同的錯誤，後者指當事人一方對契約因素的錯誤理解。重大誤解一般以雙方誤解為原則，以單方誤解為例外。重大誤解的構成要件是：
買賣契約模板合集 篇7
契約是在當事人雙方通過磋商取得意見一致的基礎上訂立的。交易磋商的過程也就是訂立契約的過程。交易磋商通常要經過詢盤、發盤、還盤與接受等4個環節。
詢盤(enquiry)，又稱詢價，是指一方向對方提出關於交易條件的詢問。可只詢問價格，也可詢問其他一項或幾項交易條件，直至要求對方發盤，即詢問全部交易條件。在實際業務中，多由買方主動發詢盤。
發盤(offer)，又稱發價，在法律上稱“要約”，是一方(發盤人-offeror)向對方(受盤人-offeree)提出各項交易條件，並願意按照這些條件與對方達成交易及訂立契約的一種肯定表示。
還盤(counter offer)，又稱還價，是受盤人對發盤內容不完全同意而提出修改或變更的表示。 還盤既是受盤人對發盤的拒絕， 也是受盤人以發盤人的地位所提出的新發盤。一方的發盤經對方還盤以後即失去效力, 除非得到原發盤人同意，受盤人不得在還盤後反悔，再接受原發盤。
接受 (acceptance) ，在法律上稱“承諾”，是買方或賣方同意對方在發盤(包括還盤中的發盤)中提出的.交易條件，而願按此與對方達成交易並訂立契約, 是一種肯定的表示。一方的發盤經另一方接受, 交易即告達成，雙方就應分別履行各自承擔的契約義務。
綜上所述，詢盤與還盤不是每筆交易磋商不可缺少的環節, 即使受盤人作出還盤，也是對原發盤拒絕的同時又作出一項新發盤。因此, 要達成一筆交易，發盤和接受才是交易磋商過程中不可缺少的兩個環節。
按照《聯合國國際貨物銷售契約公約》規定，構成一項有效發盤, 必須具備以下條件: 1.向一個或一個以上特定的受盤人提出訂立契約的建議;2.表明在得到接受時承受約束的意旨;3.內容必須十分確定。
此外，發盤應於被送達受盤人時方始生效, 而構成一項有效的接受則需具備以下條件：1.由發盤指定的受盤人作出; 2.同意發盤所提出的條件; 3.在發盤規定的有效期內送達發盤人;4.用聲明或其他行動表示出來。思想上接受但保持緘默或不行動，不構成接受。
買賣契約模板合集 篇8
契約編號：nz20xx-01
簽訂時間：20xx.1.6 簽訂地點：南召縣
供方：南召縣礦業有限公司 需方：欒川縣礦產品貿易有限公司
經雙方充分協商，就供方建坪鉛鋅礦礦石銷售事宜，達成以下協定：
一、質量要求：
1、礦石中雜石含量≤5%，且不允許有單重超過0.4公斤的雜石。
2、礦石中砷(As)含量≤0.02%。銻(Sb)含量≤0.03%。
二、交付方式：
需方組織運輸，供方組織裝車，裝車費用由供方承擔。
三、計量辦法：
以需方計量為準，無損耗 四、驗收、計價辦法：
1、雙方共同取樣、縮分，製成標準樣800克左右。按國標烘乾樣品並測量含水率。將烘乾後樣品分四份，雙方各取一份化驗，留仲裁樣兩份。
2、以需方化驗結果為結算依據。一方有異議時，可提出仲裁，仲裁費用由提出仲裁方支付。發生仲裁時以仲裁結果為結算依據。每批均由需方出具結算單，雙方簽字後作為記賬憑證。
3、雙方共同抽驗雜石含量，超過5%時，按實測雜石含量乘以本批礦石總量扣除相應雜石量。
4、砷、銻含量每超標一項，扣礦石款10元/噸。
5、乾、淨礦石中鉛每增加品位1%，貨款增加100 元/t計算; 乾、淨礦石中鋅每增加品位1%，貨款增加80元/t計算; 其它付產品不計價。
五、付款方式：
待供方增值稅發票入賬後，支付貨款95%，餘額待下次結算時付清。
六、契約解決方式：
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決;若協商不成，依法訴至契約簽訂地人民法院。
七、其它：
1、若需方預付貨款，供方不得將自產礦石賣給第三方，否則按照1000元/噸支付違約金。
2、此契約有效期至20xx年12月31日。
3、此契約一式兩頁兩份，雙方各執一份，簽字、蓋章後生效。
4、未盡事宜，雙方協商解決。
供方：南召縣礦業有限公司代表簽字：
需方：欒川縣礦產品貿易有限公司 代表簽字：
買賣契約模板合集 篇9
賣受人： 木材加工廠 契約編號：
買受人： 有限責任公司簽訂地點：桐梓縣（傳真有效） 簽訂時間：年 月 日 一、產品名稱、規格型號、數量、金額（見附表）
二、質量標準：按行業標準執行。
三、賣受人對質量負責的條件及期限：到貨後由買受人對該產品檢驗，若產品出現質量問題，出賣人負責。 四、交（提）貨方式、地點：----公司
五、運輸方式及到達站（港）和費用負擔：運輸費用由出售人負擔》 六、包裝標準、包裝物處置：/。
七、檢驗標準、方法、地點及期限：按照買受人的要求進行質量檢驗。 八、物品數量、品種及價格見附表。 九、合理損耗標準及計算方法：無
十、結算方式及期限：貨到買受方驗收合格後支付材料總價款。 十一、本契約解除、終止條件：《契約法》執行。
十二、違約責任：如買受人違約，賣受人有權終止本契約並按照相關約定執行。
十三、契約爭議的'解決方式：本契約如發生糾紛，當事人雙方協商解決，協商不成時，向契約簽訂地人民法院起訴。
十四、本契約自 雙方簽字蓋章 起生效。
甲 方：代 表 人：地 址：開戶銀行：賬 號：電 話：
乙 方： 代 表 人： 地 址： 開戶銀行： 賬 號： 電 話：
買賣契約模板合集 篇10
甲方（買方）：
乙方（賣方）：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規的規定，為明確雙方權利義務，甲乙雙方經充分協商，簽訂本契約。
一、產品規格及交貨時間
品種
數量
單價
金額
交貨時間： 年 月 日前。
二、質量要求
蓮藕的質量按下列第 項標準執行：
（1）有機食品標準；
（2）綠色食品標準；
（3） 安全衛生優質農產品地方標準；
（4）無公害食品標準；
（5）雙方約定標準：
三、包裝方式及要求
（1）包裝方式及要求：
（2）包裝物由 方提供，費用由 方承擔，乙方按甲方要求進行包裝。
四、交付和貨款支付
1、交付方式按下列第 項辦理：
（1）實行送貨的，乙方應送至
（2）實行提貨的，甲方應到 提貨。
2、貨款的支付按下列第 項執行：
（1）交付之日，即時結清。
（2）甲方應於每批蓮藕交付之日起 日內結清該批貨款。
（3）契約簽訂後，甲方支付乙方定金人民幣 元；乙方交付該批蓮藕後，甲方應於每批蓮藕交付之日起 日內結清該批貨款，至最後一批貨物交清時，定金抵作貨款。
五、驗收
甲方應於收貨當日自行或者委託檢測機構對蓮藕的質量進行檢測，檢驗標準為 ，檢驗地點： 。
六、契約的變更
1、交貨時如市場價格高於或低於契約約定價格的 %，雙方可對蓮藕價格進行重新協商。
2、因候發生重大變化或不可抗力等因素造成無法按契約約定的時間交貨的，雙方可另行協商。
七、違約責任
1、交付的蓮藕質量不符合契約約定的，乙方應在 日內負責調換，無法按期調換的，應扣除不符契約定的蓮藕的相應價款，並按該價款的 %向甲方支付違約金；交付蓮藕的數量低於契約約定的，應在 天內負責補齊，無法在該期限補齊的，按欠交蓮藕價款的 %向甲方支付違約金；交付的數量超出契約約定的，超出部分，甲方有權選擇是否接收，甲方同意接收的，則按契約約定的單價計算。
2、乙方延遲交貨的，每延遲一日，應支付甲方約定批次價款額萬分之 的'違約金；甲方逾期提貨的，每延遲一日，應支付該批次價款額萬分之 的違約金。
3、甲方不按約定收購蓮藕的，應向乙方支付該批蓮藕價值的 %的違約金，並賠償乙方因此遭受的蓮藕變質腐爛等實際損失。
4、甲方逾期支付貨款的，每延遲一日，應支付延遲貨款額萬分之 的違約金。
5、因包裝物質量不符合要求造成的損失由包裝物提供方承擔。
八、契約爭議的解決
因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，由契約各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：
（1）提交位於 （地點）的 仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；
（2）依法向 所在地有管轄權的人民法院起訴。
九、附則
1、本契約一式二份，契約各方各執一份。各份契約文本具有同等法律效力。
2、本契約經各方簽署後生效。
簽署時間： 年 月 日
甲方（蓋章）：
聯繫人：
聯繫方式：
地址：
乙方（蓋章）：
聯繫人：
聯繫方式：
地址：
買賣契約模板合集 篇11
契約編號：＿＿＿＿
供方：______________________ 地址：________________________
法定代表人：________________ 職務：________________________
需方：______________________地址：________________________
法定代表人：________________職務：________________________
經供需雙方協商同意，由供方組織生產，需方負責收購下列商品，為保證協商的條款得以嚴格履行，特簽訂此契約，共同遵守。
1.本契約總產值、具體品名、規格，分期、分批交貨計畫詳見附表。供方要根據契約要求，組織生產，按時、按質、按量交貨；需方也要根據契約要求按時、按量接貨，並及時支付貨款，不得影響供方的生產。
2.產品的質量標準和數量詳見附表。以供方檢驗為主，需方配合抽驗，如有異議，寫出抽驗記錄，雙方簽字備查。生產中和保修期出現的質量問題由供方負責，交貨後由於保管不善造成的問題由需方負責。
（1）產品交貨前，供方應嚴格檢驗，附合格證、裝箱單，以示負責。
（2）抽驗，如有不符合標準，有關調換、挑選降價等損失，由供方承擔，接受罰則。
3.產品價格規定
根據國家的有關物價政策，按上級物價部門規定的價格執行，詳見附表。對於副品、次品以及低於標準的產品，本著合情合理、以質論價的原則定價。
4.產品交貨結算
產品實行送貨制，供方將貨送到需方指定倉庫，運費由需方負責，點驗入庫簽章後，當即在需方結算付款。
5.包裝規定
（1）產品包裝應符合現行包裝標準，以保證商品的存放和運輸安全為前提，以符合運輸要求為準繩。
（2）如因包裝不當在運輸中造成的損失由供方自負。
（3）包裝完整，如原件數量短少或規格品種不符，經需方查詢，供方應給予解決。
6.違約責任
（1）供方無故延期交貨或提供產品的品種、規格、質量不符契約規定，由此造成延誤交貨時間，每延誤一天應付需方延期貨款總值______%的違約金。
（2）需方延期付款，每逾期一天向供方償付逾期付款部分______%違約金。 br> （3）需方中途退貨，應付給供方退貨部分貨款總值______%的違約金。違約金及其他損失賠償額的總和應當相當於違約所造成的'損失，包括契約履行後可以獲得的利益，但不得超過違反契約一方訂立契約時應當預見到的因違反契約可能造成的損失。違約金過高或過低的，當事人可請求有關機構予以適當調整。
7.附則
（1）一方如因自然災害或國家政策、法律變更不能履行契約，應於15日內通知對方。由雙方協商解決，變更或解除契約。
（2）本契約有效期自__________________至__________________。本契約正本一式兩份，供需雙方各執一份。副本若干份，送有關部門。
（3）本契約條款如有未盡事宜，由雙方協商修訂。在執行中如有爭議，由雙方協商解決。協商不成，按下列第______項方式解決。
①向__________________仲裁委員會申請仲裁；
②向__________________人民法院起訴。
供方：_______________________________
需方：_______________________________
（蓋章）
法定代表人（簽名或蓋章）：___________
買賣契約模板合集 篇12
抗訴人（原審原告）：
住所：
法定代表人：
被抗訴人（原審被告）：
住所：
法定代表人：
被抗訴人（原審被告）：
抗訴人因買賣契約糾紛一案，不服x人民法院[20xx]大民初字第305號民事判決書，現提起抗訴。
抗訴請求：
1、請求二審法院依法撤銷一審判決改判支持抗訴人一審的訴訟請求。
2、一、二審訴訟費由被抗訴人承擔。
抗訴理由：
一、一審判決認定事實錯誤
1、一審法院對x有限公司通過銀行給股份有限公司的60000元匯款的認定有錯誤。
首先，抗訴人與被抗訴人並未在協定書中約定由第三人x有限公司代為償還貨款，也沒有簽訂第三人代為償還的補充協定，所以一審法院斷定此60000元乃被抗訴人給抗訴人的部分貨款毫無事實根據與法律依據。
其次，根據《契約法》第八條“依法成立的契約，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除契約”與第八十四條“債務人將契約的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意”的規定，而被抗訴人並沒有已經履行清償貨款義務的證據，也沒有上述義務已轉移給第三人承擔的相關證據，法官僅根據推論就認定60000元為被抗訴人給抗訴人的部分貨款，明顯違背了“以事實為根據”的法律基本原則。
2、一審法院對貨款59820元的性質認定有錯誤。
首先，被抗訴人所提供的四份對賬單的另一方為x集團湖南分公司，與股份有限公司是兩個不
同的公司，不符合證據的關聯性標準。
其次，被抗訴人所提供的四份對賬單均是複印件，來源不明，真實性值得考慮；而且，僅憑對賬單並不能就此認定59820元為x集團湖南分公司擅自扣除的稅金，事實上，這59820元應為被抗訴人向x集團湖南分公司所支付的貨款，屬於貨款的一部分，只不過分開寫出來罷了。而被抗訴人所在賬單上的簽字頁恰恰證明了被抗訴人對59820元為被抗訴人所欠抗訴人的貨款的一種認可。
再次，被抗訴人所提供的四份對賬單，最晚日期為20xx年12月份，而被抗訴人的一審答辯狀日期則為20xx年6月29日，即使被抗訴人所提供的四份對賬單是真實的，那么以此來要求抵銷雙方在20xx年4月30日對欠款149581.2的對賬確認函，也已經過了訴訟時效。
二、一審判決適用法律錯誤
1、一審法院根據《民法通則》第一百一十二條第二款和第一百三十四條第（八）項規定，認定抗訴人要求被抗訴人支付逾期付款利息於法無據屬適用法律錯誤。
根據特別法優於一般法的法律原則，如果《契約法》與《民法通則》就同一個問題都有規定的，應優先適用《契約法》。而本案屬於典型的買賣契約糾紛，根據《契約法》第一百零七條“當事人一方不履行契約義務或者履行契約義務不符契約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任”與第一百一十二條“當事人一方不履行契約義務或者履行契約義務不符契約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失”的規定，被抗訴人應當支付抗訴人貨款112816.8的逾期利息。
2、一審法院對證據的審核認定適用法律錯誤。
首先，《最高人民法院關於民事訴訟證據的.若干規定》第五條“在契約糾紛案件中，主張契約關係成立並生效的一方當事人對契約訂立和生效的事實承擔舉證責任；主張契約關係變更、解除、終止、撤銷的一方當事人對引起契約關係變動的事實承擔舉證責任”。被抗訴人應當對契約的履行承擔舉證責任。在本案中，被抗訴人並不能就已經清償了抗訴人的貨款提供充分有效的證據證明，所以應該承擔不能證明的後果。
其次，根據《最高人民法院關於民事訴訟證據的若干規定》第十條“當事人向人民法院提供證據?應當提供原件或者原物。如需自己保存證據原件、原物或者提供原件、原物確有困難的?可以提供經人民法院核對無異的複製件或者複製品”，第六十九條第四項“無法與原件、原物核對的複印件、複製品不能單獨作為認定案件事實的依據”，第七十三條“雙方當事人對同一事實分別舉出相反的證據但都沒有足夠的依據否定對方證據的人民法院應當結合案件情況，判斷一方提供證據的證明力是否明顯大於另一方提供證據的證明力，並對證明力較大的證據予以確認”。在本案一審質證中，被抗訴人已對我方提供的證據4、證據5的真實性沒有異議，而兩證據足以證明被抗訴人欠抗訴人112816.8元貨款事實的存在。而我方對對方所提供的證據3即四份對賬單的真實性存在異議，而對方也沒有足夠證據證明其真實性，所以根據證據蓋然性優勢原則，應對我方證據進行確認並以此為依據進行判決。
綜上所述，一審判決認定事實錯誤，適用法律錯誤。根據《中華人民共和國民事訴訟法》的有關規定，請求貴院撤銷x人民法院（20xx）大民初字第305號判決，並請求法院判決被抗訴人支付抗訴人貨款112816.8元及預期利息以及承擔本案一、二審全部訴訟費用。
此致
中級人民法院
抗訴人：
買賣契約模板合集 篇13
房 屋 買 賣 合 同
買方簽字：
賣方簽字：
20xx年 月
日
賣方：___________，身份證號碼：__________________________________
身份證地址：_____________________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________;手機：______________
買方：___________，身份證號碼：__________________________________
身份證地址：_____________________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________;手機：______________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區】 __________________________【小區】________【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室)。該房屋所在樓層為 _________層，建築面積共___________平方米。
隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附屬檔案一。
第二條 房屋權屬情況
(一)該房屋所有權證證號為：________________________。
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年______月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。
(三)該房屋性質為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
(六)該房屋為__人共有，所有人姓名分別為_____________，_____________。
第三條 成交價格和付款方式
(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
(二)買方付款方式如下：
1、本契約簽訂後__日內，買方向賣方支付定金(若交易成功則轉為第一批房款)（人民幣）___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。
2、該房屋過戶到買方名下（買方獲得房產證、土地使用證）後__日內，買方向賣方支付第二批房款部分（人民幣）___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。
3、該房屋驗收交接完成後__日內，買方向賣方支付最後一批房款部分（人民幣）___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。
第四條 權屬轉移登記和戶口遷出
(一)雙方同意，自本契約簽訂之日起__日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過1個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起15日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款千分之一的違約金。如逾期超過30日，買方有權解除本契約，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，並支付給買方房價總款5%的違約金。
第五條 房屋產權及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的`，賣方應支付房價總款5%的違約金，並承擔其他賠償責任。
賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，附屬檔案一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給買方。
賣方保證自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附屬檔案一的各項房屋附屬
設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以後(含當日)發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面餘額在房屋過戶後15日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第六條 房屋的交付和驗收
賣方應當在房屋過戶到買方名下後15日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附屬檔案一中所列物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上籤字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、按本契約規定辦理戶口遷出手續 ;
5、本契約規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ;
6、本契約規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成後，才視為該房屋驗收交接完成。
第七條 本契約簽訂後，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本契約，賣方應當自收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按買方累計已付定金和房款的一倍支付違約金。
第八條 稅、費相關規定
本契約履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣方需付稅費：(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)。
2、買方需付稅費：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產權登記費;(4)房地產交易服務費;(5)《房地產證》貼花;
買賣契約模板合集 篇14
甲方： 乙方：
地址： 地址：
電話： 電話：
甲、乙雙方本著平等、互惠、互利、共同發展的原則，就大米購銷事宜達成如下協定：
一、契約期限自________年____月____日起至________年____月____日止;供應量每月不少於________噸。
二、產品名稱：品種和數量、單價、規格、型號
1、產品名稱：大米。
2、品種：
3、單價：暫定_____元/kg，以後每季度隨市場行情變化而變化。
4、規格型號：
5、產品數量：
三、產品的等級、質量、標準
產品的等級：一級，保證袋裝大米符合國家標準gb1354-20xx;如果是農戶供應的散裝大米，保證大米無農藥、無污染、優質、安全、衛生。
四、產品送貨標準
甲方提供小樣品兩份，每袋5kg，雙方認可後簽字封存，雙方各持一份樣品，乙方憑樣品收貨。
五、付款方式
1、大米按當月(1—10號)的大米生產廠家發貨金額單據為準，每袋大米淨重(50斤)計算，乙方收取____元1袋的人工及車旅費，如本月沒有發貨發票單據，按上月單據金額計算。
2、結算時符上當月購大米契約發票，甲方在第一時間付清貨款，乙方並出據貨款發票。
3、所有契約單據票證、不得塗改和偽造，一經發現按當月送貨款的'____%扣除。
六、包裝形式：編織袋，____kg/袋。
七、雙方責任
1、雙方必須有合法的營業執照，並在執照規定的範圍內經營，超過範圍經營引起的後果自負。
2、因質量問題，甲方有權將乙方的保證金全額扣出。造成的費用由乙方全部承擔。
3、在契約期內，甲方不得跟其他糧商進行交易，但甲方有權進行市場調查詢價的權利。
八、交貨地點：
九、交貨時間：雙方約定時間送貨。
十、運輸方式：甲方用專用安全衛生運輸車或通過當地物流公司送貨至乙方指定地點。
十一、驗收方法
(契約應明確規定：1 .驗收時間;2.驗收手段;3.驗收標準;4.由誰負責驗收和試驗。)
十二、違約責任
甲乙雙方任何一方違約，違約方應賠償另一方因違約造成的一切經濟損失。
十三、爭議解決
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的按下列____種方式解決：
(一)提交____________仲裁委員會仲裁。
(二)依法向____________人民法院起訴。
十四、其他
甲、乙雙方從簽字之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。
甲方代表簽字(蓋章)： 乙方代表簽字(蓋章)：
簽約日期：_______年____月____日 簽約日期：_______年____月____日
買賣契約模板合集 篇15
訂立契約雙方：
購貨單位：（以下簡稱甲方）
供貨單位：（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國契約法》和國家相關法律法規的有關規定，為了明確雙方在彩鋼板購銷過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方充分協商，同意簽訂本契約。如有補充協定視為同本契約具有同等法律效力。
具體內容如下：
二、契約總價及結算方式：
1：契約單價：價格為元,大寫: 2：結算方式：
三、契約生效條例：
1：契約訂立時間： 年 月 日
2：本契約自雙方簽字蓋章，預付款到位起生效。
4：本契約共一式兩份，雙方各執一（壹）份。
四、公司戶名及帳號：
公司戶名：
帳 號：____________________________
開 戶 行：____________________________
甲方：（簽字） 乙方：（簽字）
簽訂日期： 年月日
買賣契約模板合集 篇16
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：酒泉市泉豐鍋爐有限責任公司 （以下簡稱乙方）
甲、乙雙方本著平等協商、互惠互利的原則，經雙方共同協
商自願達成如下契約內容，以供雙方遵照執行。
一、契約標的
1、乙方向甲方供應鍋爐及相關配件，契約價款人民幣
大寫：捌萬伍仟元整（￥：85000元）
2、乙方負責對所供應鍋爐進行安裝、調試。
3、乙方為甲方提供正式發票。
4、付款時甲方扣總價款5%的保修金，保修期滿後做一次回訪，如無質量問題，按契約要求將保修金退回乙方（保修金不計息）。
二、鍋爐及相關配件供貨安裝期限、交貨地點和運輸
1、乙方應甲方要求按時保質保量的將設備運到甲方指定地點並安裝完畢（供貨單以甲方簽字確認為準）。如逾期供貨或逾期完工，乙方除應承擔違約金外，另外還得賠償給甲方造成的一切經濟損失，損失金額以甲方核定為準。
以上乙方應承擔的違約金及給甲方造成經濟損失的賠償金由甲方直接從乙方貨款中扣除。
2、交貨地點：臨澤縣平川鎮平川水利管理所水利調度自動化中心施工現場。
3、運 輸：由乙方負責組織運輸及裝卸，並承擔由此產生的相關費用。乙方應以最適宜保證產品性能、質量和完好性的運輸方式運送，對於產品運送到指定地點甲方驗收之前發生的一切風險均由乙方承擔。
三、鍋爐及配件質量要求
1、質量標準：
1.1、乙方承諾向甲方提供的所有產品質量均符合國家及相關
行業質量標準，達到產品各項性能指標。乙方應保證貨物完整無損，是全新的，未使用過的，是原裝原廠的，是用先進工藝和優質材料製造而成的，並完全符合契約規定的質量、規格和性能要求，否則，乙方應承擔由此引起的一切責任以及賠償因此給甲方造成的相關直接和間接的損失。
1.2、乙方保證其銷售的產品不存在有造成人身、財產損害的 現實或潛在的危險以及不存在任何權利上的瑕疵。
1.3乙方須隨材料提供產品檢驗報告、產品合格證書、質量保 證書、產品說明書等資料。
2、包裝標準
由乙方按照產品出廠包裝標準包裝，能滿足長途運輸、足以保障產品安全及多次裝卸之需要。包裝物不計價、不回收。每件包裝應附有產品的標籤、質量保證書原件。產品包裝不符合本契約規定時，乙方應負責返修或重新包裝，並承擔返修或重新包裝的費用。
3、驗收方法
3.1、乙方供應的鍋爐及相關配件運到甲方指定地點後，應通知甲方，以便安排驗收，甲方檢驗時若發現數量、外觀有缺損或規格型號等不符合本契約之約定，應在收到貨物後三日內向乙方提出異議，乙方應在接到異議三日內補足或更換，由此造成延期交貨或工期延誤的，按本契約有關延期交貨應承擔責任的規定處理。
3.2、甲方對送貨單或收貨單上籤字蓋章，並不表明對送貨單或收貨單上的“單價”、金額及產品質量合格的確認，僅是對數量、外觀的確認。乙方不得將送貨單或收貨單作為向甲方結算貨款和確認產品合格的依據，也不得將送貨單或收貨單上的金額作為向甲方主張其它權利的依據。
3.3、在施工、驗收過程中，如發現產品存在問題，乙方應負責及時更換，因此所發生的一切費用，均由乙方承擔，且乙方不能因此影響交付與使用時間。
四、付款方式
契約簽訂後甲方支付乙方人民幣大寫： 壹萬元整 （￥：10000元）的訂金，鍋爐出廠前甲方再次支付人民幣大寫：壹萬伍仟元整 （￥：15000元），鍋爐安裝調試完畢交付使用後支付人民幣大寫： 伍萬伍仟柒佰伍拾元整 （人民幣：55750元），一個採暖周期後如無質量問題，支付剩餘5%的`保修金，計人民幣大寫： 肆仟貳佰伍拾元整 （￥：4250元）。
五、安全責任
乙方人員因履行本契約發生的致自身或他人安全事故、損害賠償、法律責任等事項，均由乙方自行處理並承擔責任，與甲方無關 。
六、保修期限
1、乙方向甲方出售的鍋爐及配件保修期限為鍋爐安裝調試正常之日起一個供暖周期，在保修期內，如鍋爐及配件出現質量問題，由乙方免費維修，更換配件及運費、人工費等費用全部由乙方承擔。由此造成甲方損失的乙方應承擔賠償責任。 .
2、乙方向甲方出售的鍋爐及配件乙方負責終身維修，維修時乙方只收材料費，不得收取差旅費及人工費。
七、違約責任
1、契約一經簽訂，雙方必須認真履行，任意一方未能按契約約定要求適當履行義務的行為均視為違約。違約方需支付對方契約總價款5%的違約金。
2、如乙方提供鍋爐及配件的時間、規格、型號、質量達不到契約約定標準，影響甲方使用，視為乙方違約。乙方應承擔本契約總價款5％的違約金並賠償給甲方造成的一切經濟損失。
3、如因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天乙方向甲方支
付契約總價款5‰的遲延違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方仍應承擔賠償責任。
4、如甲方無故不按契約約定支付貨款，每延誤一天甲方向
乙方支付應付貨款5‰的遲延違約金。
八、其它
1、本契約如有未盡事宜，根據相關法律雙方協商解決或簽訂補充協定作為本契約附屬檔案，補充協定與本契約具有同等法律效力。
2、凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，由雙方協商解決，協商不成的，均應提交 相關部門仲裁。
3、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章後生效。
附：
1、《供需方訂貨契約》
2、《配件報價單》
甲方：
法定代表人（或授權委託人）：
年月日
乙方：
法定代表人（或授權委託人）：
年月日