項目買賣居間契約範本 篇1
協定編號：_______________
委託人（甲方）：___________________
居間人（乙方）：___________________
依據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，委託人與居間人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協定如下：
第一條 委託事項
甲方委託乙方在委託期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），並協助促成其與出租人簽訂房屋租賃協定：________________坐落：____□；樓房為___室___廳___衛□；平房為 ___間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機 □；電冰櫃□；洗衣機□；上下水□；家具□____________□；樓層：___□；結構：____□；朝向：____□；建築面積：_____平方米□；月租金標準：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；房屋權屬：________________其他條件： _______________乙方還應提供以下服務：___________。
第二條 委託期限
自________年_________月________日至________年________月_________日。
超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間協定或以書面形式將本協定委託期限延長。
第三條 現場看房
乙方應陪同甲方到房屋現場看房。
乙方應當製做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字並拒絕支付看房費。
第四條 甲方義務
（一）應出示身份證_______等真實的身份資格證明；
（二）應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合；
（三）應對乙方提供的房屋資料保守秘密；
（四）不得在委託期限內及期限屆滿後____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條 乙方義務
（一）應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；
（二）應盡力完成甲方的委託事項，按照本協定第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃協定提供聯絡、協助、撮合等服務，並促成甲方與出租人的房屋租賃協定成立；
（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，並且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；
（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；
（五）對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密；
（六）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明；保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；
（七）收取看房費、佣金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規範的收費票據；
（八）本協定簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條 委託事項的完成
“完成委託事項”是指完成本協定第一條所列全部委託事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃協定，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房並與出租人簽訂房屋租賃協定提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委託事項未完成。
第七條 費用與佣金
（一）看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。
看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次____________元。甲方可以一次性交納看房費用__________元，可看房________次。乙方完成委託事項的，甲方支付的看房費用費抵作佣金。
（二）佣金
佣金是指乙方完成委託事項後應得的報酬。
乙方完成委託事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付佣金。
佣金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃協定後 日內支付。 佣金的支付方式：現金□；支票□；____________。 委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方不得要求支付佣金。
（三）居間活動費用
居間活動費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用（不包括看房費、佣金）。
乙方完成委託事項的，居間活動費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過失導致委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，並出具相關票據，做出合理解釋。
除看房費、佣金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。
第八條 轉委託
乙方將委託事項全部或部分轉委託給第三人處理，應當事先徵得甲方的同意。
第九條 本協定解除的條件
雙方可以以書面形式協商解除協定。
第十條 違約責任
（一）甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；
（二）在本協定第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照___________的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的佣金；
（三）甲方未如約支付看房費、佣金、居間活動費用的，應按照_____________的標準支付違約金；
（四）乙方違反保密義務的，應按照_____________標準支付違約金；
（五）乙方怠於履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、佣金、居間活動費用；
（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、佣金、居間活動費用外，應按照________標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、佣金、居間活動費用外，應按照__________標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條 協定爭議的解決辦法本協定項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
（一）提交 仲裁委員會仲裁；
（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項
第十三條 本協定一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章後生效。
第十四條 協定一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對協定內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式，與本協定具有同等效力。
第十五條 本協定相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委託人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。
委託人：（章）________________
住所：________________________
身份證號：____________________
法定代表人：__________________
營業執照號碼：________________
簽約代表：____________________
委託代理人：__________________
房地產經紀機構資質證書
號碼： _______________________
電話：________________________
傳真：________________________
郵政編碼：____________________
協定簽訂時間：________________
協定簽訂地點：________________
居間人：（章）________________
住所：________________________
法定代表人：__________________
營業執照號碼：________________
電話：________________________
傳真：________________________
郵政編碼：____________________
協定簽訂時間：________________
協定簽訂地點：________________
項目買賣居間契約範本 篇2
契約說明
一、本契約文本是依據(中華人民共和國契約法)(中華人民共和國房地產管理法)等有關法律法規制定的示範文本，供當事人約定採用。
二、本契約所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時接受契約當事人雙方的委託，將有關訂約事項據實報告給各方當事人，媒介居間人的報酬由交易雙方當事人平均負擔的行為。媒介居間人應該是具備經營房地產中介資格的、在我國依法登記註冊的企業法人。本契約的委託人甲，是指具有房屋所有權的房屋出售人委託居間人向自己提供買受人情況的當事人；委託人已，是指欲購房屋的買受人委託居間人向自己提供房屋出賣人以及標的情況的當事人。
三、本契約有關房屋買賣的具體條款，應該由委託人甲乙雙方協商後自主填寫，居間人不得干預(可以提出合理化建議)；居間人的報酬經與委託人雙方協商確定後，由居間人在契約中填寫。
四、從事居間活動的人員，屬第二條中所指具備房地產中介資格的企業法人的工作人員，是依法取得房地產經紀人執業資格證書的人員。
五、委託人與居間人簽訂契約前，對居間人的登記註冊、經營範圍、中介資質等情況有知情權；居間人對委託人或對委託人之代理人的主體資格、委託人提供房源的所有權情況等有充分了解的權利。
六、為體現契約雙方的自願原則，本契約文本中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。( )中選擇內容以劃∨方式選定。契約簽訂生效後，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
七、本契約文本涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
八、本契約由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發放由以上兩個機關共同負責，工本費的收取標準按國家工商行政管理局、國家物價局、財政部“工商(1990)250號”通知執行。本契約文本未經制定單位同意，任何印刷企業不得擅自印刷或改變格式和內容進行印刷。
九、本契約條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負責解釋。
青島市工商行政管理局
青島市國土資源和房屋管理局
XX年6月21日
編號：_______________________________________________
簽訂地點：___________________________________________
簽訂時間：___________________________________________
契約雙方當事人
委託人甲(出賣人)：_________________________________
地址：_______________________________________________
郵政編碼：___________________________________________
(營業執照註冊號)(身份證號)：_____________________
(法定代表人)(本人)：_____________________________
聯繫電話：___________________________________________
委託代理人：_________________________________________
聯繫電話：___________________________________________
地址：_______________________________________________
郵政編碼：___________________________________________
委託人乙(買受人)：_________________________________
(本人)(法定代表人)姓名：_________________________
國籍：_____________________?
(身份證號)(護照)(營業執照註冊號)(?)
地址：_______________________________________________
郵政編碼：___________________________________________?
聯繫電話：___________________________________________
(委託代理人)姓名：______________________
國籍：_______________________________________________
地址：_______________________________________________
郵政編碼：___________________________________________
聯繫電話：___________________________________________?
居間人：_____________________________________________
註冊地址：___________________________________________
郵政編碼：___________________________________________
營業執照註冊號：_____________________________________
法定代表人：_________________________________________
聯繫電話：___________________________________________
根據(中華人民共和國契約法)、(中華人民共和國城市房地產管理法)及其他有關法律、法規之規定，委託人甲和委託人乙之間就房屋買賣、兩委託人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協定：
第一條契約標的
委託人甲的房屋坐落於_____市_____區_____路 _____號_____棟_____單元_____ 室，共_____套，
其設計結構為_____總建築面積為_____平方米，權屬為____________， 房產證號____________ ，房屋落成時間為_____年_____月，其他情況_____?。
委託人乙對上述房屋情況已充分了解，並作了實地勘察。
第二條委託人甲對居間人的委託事項(與委託書內容相同見附屬檔案1)
1.為委託人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，並將該房屋詳細情況以及委託人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委託人甲。
居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向後，組織雙方簽訂本契約，並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。
2._______________________________________________________________
3.________________________________________________________________
第三條委託人乙對居間人的委託事項(同委託書內容，見附屬檔案2)
1.委託人乙欲在_____市_____區?_____地段購買_____房屋_____套，面積為_____平方米。
委託居間人搜尋信息，並及時報告委託人乙，以便促成委託人乙購買房屋的目的。
居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向後，組織雙方簽訂本契約，並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。
2.______________________________________________________________________
3.____________________________________________________________________________________
第四條居間人完成委託任務的報酬
居間人業已完成本契約項下委託人雙方委託之事項，委託人雙方自願選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：
1.按契約標的_____％的比例支付(具體數額為小寫_____ 、 大寫_____)，其中委託人甲_____?％(具體數額為小寫_____，大寫_____?)， _____委託人乙_____％，(具體數額為小寫_____ 、大寫_____)。
2.委託人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_____元，大寫_____ 。其中，委託人甲_____元，大寫__________ 。委託人乙____元，大寫___________________ 。
交付佣金的具體時間：__________。
交付方式：_________________。
第五條?居間人沒有完成委託任務的費用收取
居間人沒有完成委託人指示的委託任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委託人雙方自願選擇下列第_____種方式向居間人支付費用。
1.一次性向居間人支付人民幣_____元，由委託人雙方各自分別承擔_____％。
2.根據居間人的實際發生費用(以發票、車票等為證據)，由委託人雙方各自承擔_____％。
第六條違約責任
1.居間人有下列行為之一的屬於違約：
(1)無正當理由擅自解除契約的；
(2)與他人串通，損害委託人雙方的利益的；
(3)干預委託人買賣房屋的自主意願，代替委託人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的；
(4)居間人違約的，應當承擔本契約居間人預期獲得佣金總價款的_____％。居間人因違約行為，給委託人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2.委託人雙方有下列情形之一的屬於違約：
(1)無正當理由擅自解除契約的；
(2)相互或與他人串通，損害 居間人利益的；
(3)未能按照委託書或本契約的委託事項向居間人提供相關房產證件、檔案、契約、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的；
(4)委託人違約的，在以下款項中選擇：
第七條
1.已經向居間人交付定金的'，不得索回定金；
2.按照居間人在本契約中應當獲得的佣金予以賠償；
3.按照本契約標的物總價款的_____％賠償於居間人。
4. ________________________________________________________
第八條本契約解除的條件
1.當事人就解除契約協商一致的；
2.因不可抗力致使契約目的不能實現的；
3.在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的；
4.當事人一方遲延履行主要義務，經催告後在_____個工作日內仍未履行的；
5.當事人一方因其他原因致使契約目的不能實現的。
第九條本契約自簽訂之日起生效，契約有效期限為(?)天。本契約一式_____份，當事人各一份，備案一份。
第十條契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解；協商調解不成的，按下列第_____種方式解決：
1.提交_____仲裁委員會仲裁；
2.依法向人民法院起訴。
第十一條其他約定事項__________________________________
第十二條?本契約未作規定的，當事人可以補充協定。補充協定有困難的，按(中華人民共和國契約法)以及相關法律法規的規定執行。
委託人甲：_____________
簽章：_________________
_______年_____月_____日
委託人乙：_____________
簽章：_________________
_______年_____月_____日
居間人章：_____________
經辦人簽字：___________
_______年_____月_____日
項目買賣居間契約範本 篇3
委託人：_________________（以下簡稱甲方）
居間人：_________________（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國契約法》的規定，甲、乙雙方本著誠實信用、互利互惠的原則，經友好協商一致，就乙方為甲方業務拓展而提供居間服務事宜，達成以下協定：
一、居間契約的含義：根據《契約法》第424條"居間契約是居間人向委託人報告訂立契約的機會或者提供訂立契約的媒介服務，委託人支付報酬的契約"。
二、甲方同意乙方就甲方生產的led廣告屏，為湖北省荊門市慧泉房地產開發有限公司新世界花園單一項目居間人。
三、價格：乙方在提供居間服務時向客戶的報價不得低於下表確定的結算價。
四、居間報酬：
1、乙方享有居間報酬的前提是甲方與客戶間已簽訂正式的購銷契約。
2、甲方與客戶間的購銷契約確定的銷售價格超出甲方提供的結算價部分作為乙方的居間報酬，超出結算價部分由乙方向甲方提供增值稅發票，甲方必須據實支付給乙方。
3、乙方按本條第2項確定的方式所獲取的居間報酬不足該筆購銷契約總價款10%或該筆購銷契約是按結算價簽訂的，由甲方應按契約總價款的10%支付乙方居間報酬。
五、居間報酬支付方式：
甲方根據購銷契約收到客戶支付的貨款後，應在三日內將應支付給乙方的居間報酬支付給乙方。如客戶分批支付貨款（含預付款）的.，則甲方應按相應的比例支付乙方居間報酬，具體計算方式為：每次應付居間報酬=（每次收到的貨物價款×應付居間報酬總額）÷契約總價款。
六、甲方義務：
1、協助乙方進行公關及拓展業務，並提供必要的技術支持；
2、在達成與客戶的購銷契約後，按付款條件及時支付乙方居間報酬。
七、乙方義務：
1、乙方負責該單一項目信息跟蹤；
2、乙方負責客戶的公關，但不管最終甲方與客戶達成購銷契約與否，乙方自行負責全部公關費用及開支；
3、及時向甲方反饋項目信息及業務開展情況；
4、乙方只負責提供居間服務並全力公關，購銷契約由甲方與客戶直接簽訂；
5、乙方應保守甲方價格、技術等方面的商業秘密；
八、若乙方按照等於或高於甲方提供的上述結算價與客戶達成購銷意向後，甲方拒絕與客戶簽訂購銷契約的，視為乙方履行了居間義務，甲方應當按照投標總額於七個工作日內一次性足額支付居間報酬。
九、若甲方收取客戶貨款後，未按照本契約第四條、第五條的約定及時足額向乙方支付居間報酬的，甲方除承擔繼續履行給付義務的責任外，另須按照應付居間報酬總額的兩倍向乙方支付違約金。
十、甲方與客戶達成購銷契約後的一切售後服務、契約義務和相關契約風險均由甲方自行承擔，乙方概不承擔任何連帶責任。
十一、本契約有效期自簽訂之日起五年內有效。在契約有效期內，不論甲方與客戶通過任何方式簽訂的契約均視為乙方提供了居間服務，甲方均應按本契約的約定支付乙方居間報酬。在契約履行過程中，經雙方協商一致，可解除本契約。
十二、爭議解決。雙方在履行契約過程中發生糾紛，應本著友好的態度協商解決，協商不成應向乙方住所地人民法院提起訴訟。
十三、本契約自甲方雙方簽字、蓋章之日起生效。本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
十四、本契約傳真件具有法律效力。
甲方：北京瑞拓江南自控有限公司
法定代表人：_________________
委託代表人：_________________
簽約時間：________年_______月______日
乙方：湖北省荊門施耐得科技有限公司
法定代表人：_________________
委託代表人：_________________
簽約時間：________年_______月______日