個人擔保買賣契約 篇1
債權人：
債務人：
乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其房產證，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本契約：
第一條借款內容
1、借款總金額：
2、借款用途：本借款用於投資的需要，不作為其他非法使用。
3、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。期限屆滿之日清償。
4、借款利息：月息為。
乙方保證在契約規定的借款期限內按期主動還本付息。
第二條抵押物事項
1、抵押物名稱：房屋產權證
2、抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為元
3、抵押期限：自本借款契約生效之日起至乙方還清甲方與本契約有關的全部借款本息為止。
第三條甲乙雙方義務
甲方義務：
1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款後，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。
乙方的義務：
1、應嚴格按照契約規定時間主動還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本契約借款，並追償已借出的全部借款本息。
3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
第四條違約責任
1、乙方如因本身責任不按契約規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
第五條其他規定
1、發生下列情況之一時，甲方有權停止契約並收回相應借款及利息。
乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。
乙方與
第三者發生訴訟，無力向甲方償付借款本息。
乙方的資產總額不足抵償其負債總額。
2、甲方或乙方任何一方要求變更契約或本契約的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協定前，本契約中的各項條款仍然有效。
3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與契約有關的其他書面材料，均作為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第六條爭議的解決：
本契約遵守中華人民共和國的法律、法規，若發生爭議：
1、發生爭議雙方協商解決
2、協商不成，請有關部門調解
3、調解不成，向當地人民法院起訴。
本契約自即日生效。本契約一式兩份，雙方各執一份，契約文本具有同等法律效力。
甲方：
乙方：身份證號碼：
訂立時間： 年 月 日
房屋買賣契約擔保借款範本二
抵押人：
身份證號碼：聯繫電話：
住址：
抵押權人：
身份證號碼：聯繫電話：
住址：
鑒於甲方向乙方借款 元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押契約。
第一條乙方願意以其有權處分的位於 市 區 路 號 房間之房產的全部權益抵押給甲方，以作為償還借款契約項下之借款的擔保。
第二條本抵押契約擔保範圍為借款契約項下之借款本金、利息、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用。
第三條本契約項下有關的評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第五條抵押期限
抵押期限為 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第四條借款利息
每月 支付借款利息。每月利息以本契約借款總額的 收取。逾期每天按本契約借款總額 收取。
第五條甲方的義務及違約責任
1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人，今後如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，並因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。
2、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，並書面通知甲方。甲方應在接到通知書後三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向 人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。
3、甲方如違反本契約
第七條
第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。
第六條任何一方違反本契約任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款契約項下借款額的 %違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。
第七條如因履行本契約而產生任何糾紛，雙方應儘量友好協商解決協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：
提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決
提交仲裁委員會裁決。
第八條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本契約規定的其他條款。
第九條其它
1、本契約經甲、乙雙方簽字加蓋章並經 市公證處公證後生效，公證費用由甲方承擔。
2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意並簽訂補充協定和作為本契約書的附屬檔案，可以延長抵押期限。
3.本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。
抵押人： 抵押權人：
地址： 地址：
銀行及帳號： 銀行及帳號：
年 月 日訂立
房屋買賣契約擔保借款範本三
借款方
貸款方
現有甲方向乙方借款人民幣元，用於購買、建造自用住房。售房單位為。為維護甲乙雙方利益，根據國務院頒發的《民法典》規定立此契約，並共同遵守以下條款。
一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規定和實施細則的各項規定。
二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用於購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。
三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位在乙方開立的存款戶。
四、甲方以交乙方作為借款的抵押。抵押物的現值為萬元，擔保萬元貸款的償還。
五、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止。貸款利率為月息。
六、借款採用本金法按月歸還本息，甲方必須於每月 日前向乙方歸還貸款，本息元。
七、如遇國家統一調整存貸款利率時，按國家有關規定調整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。
八、貸款期內，甲方未按本契約規定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內的，應於下月償還貸款本息時一併歸還，乙方不予處罰，但上述情況 年不得超過兩次。逾期超過一個月或 年內發生兩次以上逾期的，乙方有權按超過的逾期天數每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。
九、如遇下列情況之一者，乙方有權對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發的各項費用後，剩餘部分退還給甲方，並限甲方按期搬出用於抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內無條件償還。
1。甲方在貸款期內六個月內未按期歸還貸款本息或全部貸款到期後六個月未還清全部貸款本息的
2。甲方在契約有效期內死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續履行償還貸款本息義務的
3。甲方違反本契約規定的任何條款的。
十、還款保證人應積極協助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知後，應於三個月內無條件地代為歸還借款本息。三個月後仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。
十
一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，並不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。
十
二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用於歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。
十
三、乙方應按契約規定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數，每天付給甲方相當於影響金額萬分之三的違約金。
十
四、甲乙雙方任何一方不履行本契約條款，雙方均有權按《民事訴訟法》
第一百五十八條規定執行。
十
五、本契約正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人三方蓋章並經法人代表簽名、公證處公證後生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。
十
六、補充條款：
甲方簽名：
地址：
電話：
乙方簽名：
地址：
電話：
還款保證人簽名：
地址：
電話
個人擔保買賣契約 篇2
契約編號：保借字( )第 號
貸款人：
借款人： ; 配 偶：
保證人：
1、
2、
根據國家有關法律法規，為明確各方權利義務，經契約各方協商一致，訂此契約。
第一條 借款金額和期限
(一) 貸款種類：
(二) 借款用途：
(三) 借款金額：人民幣(大寫)： ，(小寫) 。
(四) 借款期限：(月)，即自____月____日起
至____月____日止。
第二條 借款利率
1.本契約項下借款利率按以下第 種方式確定：
(1)浮動利率
借款利率為中國人民銀行公布的同期人民幣貸款基準月利率 ，上浮 %，執行月利率 。契約期內如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調整，本筆借款採取以下第 種方式調整利率。因人民銀行人民幣貸款基準利率調整而相應調整本筆借款執行利率的，不另行通知借款人。
①立即生效。自基準利率調整日起，借款按調整後相應期限檔次的基準利率和上述計算方式確定新的執行利率;
②貸放日生效(一定)。自基準利率調整後的次年借款發放對應日按照調整後的相應期限檔次的基準利率和上述計算方式確定新的執行利率，度內有多次利率調整的，以最後一次調整的基準利率為準。
(2)固定利率
1.借款利率為中國人民銀行公布的同期人民幣貸款基準利率 ，上浮 %，執行月利率 。契約期內不隨中國人民銀行人民幣貸款基準利率的調整而相應調整。
2.逾期貸款的罰息依逾期貸款金額和實際逾期天數計算，罰息利率按本契約約定的借款利率加收 %執行。
3.未按約定用途使用貸款的罰息依違約使用貸款金額和實際天數計算，罰息利率按本契約約定的借款利率加收 %執行。
4.本契約採用浮動利率方式的，遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調整，貸款人有權根據罰息計算方式相應調整本契約罰息利率。因人民銀行人民幣貸款基準利率調整而相應調整本筆借款罰息利率的，不另行通知借款人。
5.日利率月利率30，月利率年利率12。
第三條 提款
1.下列條件未滿足的，貸款人有權不提供本契約項下借款：
(1)借款人按照貸款人要求提供有關檔案、資料並辦妥相關手續。
(2)未出現影響借款安全的重大不利情形。
(3)本提款條件的設立，並不代表貸款人有義務據此條件放款，貸款人未滿足提款條件的放款，不構成貸款人的履約瑕疵。
2.借款人授權貸款人將貸款資金劃入在貸款人處開立的以下賬戶，戶名： ，賬號： 。本授權是不可撤消的，貸款人的劃付即為借款人的提款。
第四條 還款
1.借款人同意按 (□月□季□半年□年)結息，到期還本。結息日為每 (□月□季末月□____月和____月□年末月)的____日。如借款本金的償還日不在結息日，則未付利息應與本金一併結清。
2.借款人委託貸款人從借款人在貸款人處開立的個人結算賬戶中直接扣收到期應還貸款本息及相關費用，扣款賬戶戶名： ，賬號： 。借款人應於每期還款日前在上述賬戶記憶體入足以償還當期應還借款本息款項。如借款人提供的個人賬戶出現凍結、扣劃、變更、餘額不足等情況而造成貸款人無法全額扣收本息及相關費用的，借款應及時向貸款人提供新的還款賬戶或及時補足賬戶餘額，如借款人要變更還款賬戶，須提前向貸款人提出申請，徵得貸款人的同意。
3.貸款人扣劃所得款項按先前期、後當期和先利息後本金的順序抵充借款人應償還的貸款本息。
第五條 借款人的權利義務
1.有權按契約的約定取得貸款。
2.配合貸款人對貸款使用的日常監督檢查，按貸款人的要求如實提供各種資料、檔案和信息，並保證所提供資料、檔案和信息是真實、完整、準確的。
3.按約定的用途使用貸款，按時足額歸還貸款本息。
4.借款人基本情況發生變化、出現重大不利於貸款安全的情形或本契約項下的擔保發生不利於貸款人債權的變化時，借款人應及時告知貸款人，並落實貸款人認可的保全措施或提供貸款人認可的其他擔保。
5.應承擔與本契約有關的各項費用，包括但不限於公正費、抵押登記費、評估費、鑑定費、運輸費、保管費、律師費以及其他貸款人實現債權的費用等。
第六條 貸款人的權利義務
1.依據本契約約定按時足額向借款人發放借款。
2.應對借款人提供的資料及信息保密，但法律另有規定或本契約另有約定的除外。
3.有權了解並檢查借款人基本情況、經營情況、借款使用情況、擔保人狀況及抵押物情況。
4.借款人出現足以影響借款安全的重大不利情形，貸款人可以停止發放借款或提前收回借款。
5.借款人連續三期或累計六期未能按契約的有關約定償還貸款本息，貸款人有權書面通知借款人解除契約，提前收回貸款。
6.借款人未履行還款義務或保證人未履行擔保責任，貸款人可以就借款人或保證人的違約行為對外進行公開披露。
第七條 擔保
本契約項下借款的擔保方式為保證擔保。
(1)保證人為本契約項下債務提供連帶責任保證擔保。
(2)本契約項下保證人擔保範圍為本契約項下到期的貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用以及所有其他應付費用。
(3)本契約項下每筆貸款的保證期間為該筆貸款履行期屆滿之日起兩年。貸款為分期償還的，保證期間為該筆貸款每期還款日起。若發生法律、法規規定或契約約定的事項，導致貸款被貸款人宣布提前到期的，保證期間自貸款人確定的貸款提前到期之日起。
(4)借款人到期應付未付的全部債務，保證人應無條件的直接向貸款人支付款項以清償借款人所欠的債務，同時授權貸款人從保證人在貸款人處開立的存款賬戶中直接扣收，或從其在其它金融機構開立的有關賬戶中依法扣收，並放棄一切抗辯權。
(5)貸款人與借款人協定變更主契約，保證人仍應承擔擔保責任，但未徵得保證人同意增加契約金額、延長貸款期限的，保證人有權僅按本契約約定的金額、期限承擔擔保責任。在本契約有效期內，貸款人將主債權轉讓給
第三人的，保證人仍在原保證擔保範圍內繼續承擔連帶保證責任。
(6)保證人失蹤、下落不明、喪失民事行為能力的，將由其監護人、財產監管人以保證人的財產為限對債權人承擔本契約項下的保證責任;如保證人死亡或被宣告死亡的，將以保證人的遺產對債權人承擔本契約項下的擔保責任。
(7)保證人發生對保證能力有重大影響的狀況，應當採取措施，按貸款人的要求確保本契約項下的保證責任得以實現。保證人工作、地址(住址)、電話等基本情況發生變化，應及時通知貸款人。
第八條 違約責任
1.契約生效後，各方當事人均應履行本契約所約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本契約所約定義務的，應當依法承擔違約責任。
2.借款人未按時足額償還貸款本金、支付利息或未按本契約約定用途使用貸款的，貸款人有權按逾期利率或挪用貸款的罰息利率計收利息，並對應付未付利息依據中國人民銀行規定計收複利。
3.本契約有效期內，發生下列事項之一的，貸款人有權停止發放借款，宣布本契約提前到期，行使擔保權，宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款契約項下借款立即到期或採取其他資產保全措施。
(1)借款人未按本契約約定用途使用借款。
(2)借款人連續三期(含三期)或累計六期未足額償還借款本息。
(3)借款人失蹤或被宣告失蹤而無財產代管人、借款人死亡或被宣告死亡而無繼承人或受遺贈人。
(4)借款人的財產代管人、繼承人或受遺贈人拒絕為借款人償還本契約項下債務。
(5)借款人、保證人違反本契約其他約定或發生其他影響貸款人債權實現的事項。
4.本契約如涉及二人以上共同借款的，共同借款人對本契約項下的全部債務承擔連帶清償責任。若借款人違約，貸款人有權要求任一借款人承擔全部務，並可依法行使擔保權。
5.因借款人、擔保人違約致使貸款人採取訴訟或仲裁方式實現債權的，借款人保證人應當承擔貸款人為此支付的律師費、差旅費及其他實現債權的費用。
6.借款人不履行還款義務或擔保人不履行擔保責任，貸款人可以就違約行為對外進行公開披露。
7.貸款人未按本契約約定按時足額向借款人發放借款，造成借款人損失的，應按違約數額和延期天數支付給借款人違約金，違約金數額的計算與同期逾期借款的利息計算方式相同。
第九條 其它條款
1.本契約中保證擔保條款的內容，如部分或全部無效，不影響本契約中其它條款的效力;保證人在本契約項下的擔保責任是獨立的、不可撤銷的、持續的擔保，不受本契約中其它條款效力的影響。
2.本契約所稱到期或屆滿包括但不限於
(1)本契約中規定的正常到期
(2)本契約中約定的每次分期還款
(3)貸款人宣布提前到期的情形。本契約規定的還本付息日及貸款被宣布提前到期均視為主債務履行期屆滿。
3.本契約各方在本契約填寫的地址為各方同意的通訊地址，任何書面通知只要發往以上地址，均視為已送達，通訊地址如有變動，應於____日內通知簽約各方。
4.本契約生效後，任何一方需要修改本契約條款時，須經各方當事人同意，並達成書面協定。本契約另有約定或三方在契約外另有約定的除外。雙方約定終止本契約或因借款人違約導致契約中止或解除契約時，本契約之規定仍可以適用於契約項下任何尚未歸還的借款。
第十條 其他約定
第十一條 契約生效、變更和解除
1.本契約經各方簽字或蓋章之日起生效。
2.本契約生效後，除本契約已有約定外，各方當事人均不得擅自變更或解除本契約，如需變更或解除本契約，均應當書面通知其他契約當事人，並經各方協商一致，達成書面協定。
第十二條 爭議的解決
本契約履行中發生爭議，可由各方協商解決。協商不成的，可按以下第 種方式解決，在訴訟或仲裁期間，本協定不涉及爭議的條款仍須履行。
1.訴訟。由貸款人住所地人民法院管轄。
2.仲裁。提交 (仲裁機構全稱)按其仲裁規則進行仲裁。
第十三條 附則
1. 本契約記載的借款金額、發放日期、到期日期、借款利率等內容與借款借據記載不相一致時，以借款借據記載為準。借款借據為本契約組成部分，與
本契約具有同等法律效力。
2.本契約附屬檔案、借款借據是本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
3.本契約一式 份，借款人 份、貸款人 份，擔保人份， 份具有同等法律效力。
第十四條 特別提示
貸款人已提請借款人、保證人注意對本契約內容作全面、準確的理解，並應借款人、保證人的要求作了相應的條款說明。簽約各方對本契約的含義認識一致，不存在異議。
簽約時間：____月____日
簽約地點
個人擔保買賣契約 篇3
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲乙雙方因借款事宜，經充分友好協商，達成如下協定：
一、乙方向甲方借到現金人民幣大寫__________ ，不另立據，以此契約為借款憑據。
二、借款期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。屆時此借款可由乙方或保證人之一的從： __________公司賬號存款歸還或以現金方式歸還。
三、屆時未能返還，乙方除付資金使用費外，並每天按揭款總額的0.3%支付違約金給甲方，直至借款全部還清之日止。
四、本契約書的債權，甲方可以自由轉讓於他人，乙方不得異議。
五、擔保方保證人 為確保契約的履行，願與乙方負連帶返還借款本息及違約責任(包含其他追索損失)，並完全同意由法院凍結、查封、扣押乙方和保證人的等值財產。
六、本人(乙方)及擔保方鄭重陳諾：保證不動用、不挪用、不侵占這筆借款，乙方與其他方之間的債務糾紛與甲方無關，乙方必須保證將此借款歸還甲方並保證配合甲方收妥全額借款為止。否則將視為罪行為，承擔法律責任。
七、乙方向甲方保證，此借款僅用於銀行臨時存款，乙方決不能挪作它用，也不能以此存款做任何形式的擔保。同時乙方向甲方保證自己及相關人和 有限公司無任何債務和不良貸款，保證此款不被任何單位和個人採取保全、查封、凍結等以及被強制劃轉。如發生上述情況，則視乙方為隱瞞事實真相，以非法占有為目的罪行為，甲方有權向公安機關報案，追究乙方的刑事責任和其他一切法律責任。
八、本契約如發生糾紛，經雙方協商不成的，甲方有權任意指定人民法院提起抗訴。乙方無權以管轄權為異議，雙方一致選擇由甲方所在地的人民法院管轄，如乙方或連帶保證人屆時逃避致使法院無法送達相關法律文書，雙方特別約定為早日實現債權糾紛的解決，甲方有權使用乙方及保證人預留的委託手續，替逃避方聘請律師參與訴訟，簽收法律文書。
九、本契約經各方(或代表)簽字後生效。
甲方(簽字或蓋章)：__________ 乙方(簽字或蓋章)：__________
擔保方(簽字或蓋章)：__________
年 _________月_________ 日_________