房產買賣協定集錦 篇1
第一部分協定說明
1.1根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願協商一致的基礎上，甲、乙雙方經協商後簽字（蓋章）生效。
1.2本協定一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。
1.3本協定未盡事項，由甲、乙雙方另行約定並簽訂補充協定。
第二部分雙方的基本情況
甲方（出售方）：______________
法人代表姓名：________________
地址：________________________
郵編：________________________
聯繫電話：____________________
傳真：________________________
乙方（購買方）：______________
法人代表姓名：________________
地址：________________________
郵編：________________________
聯繫電話：____________________
傳真：________________________
第三部分房屋土地情況概述
3.1甲方自願將座落於__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解，自願購買該房地產。
3.2上述房產全部以現況為準，雙方簽訂協定房產及土地交付乙方後，雙方永無爭議。
第四部分房屋出售價格及手續
4.1經雙方協商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元（大寫：_____________________）。
4.2本協定簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續。 >4.3甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛，如發生產權方面的糾紛由甲方負責解決。
4.4協定簽訂後乙方自行辦理房地產過戶手續，並承擔相應的過戶費用。
第五部分爭議的解決
5.1本協定履行過程中如發生爭議，雙方應本著友好合作的精神協商解決。
5.2如爭議未能於前述方式解決，在開始協商後三十（30）日內，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第六部分協定附屬檔案
6.1乙方身份證複印件
6.2房屋產權證
6.3土地使用證
6.4 裁定及其他附屬檔案
6.5房地產現狀錄像光碟
第七部分協定簽署
甲方：________________________
委託代理人簽字：______________
日期：________________________
乙方：________________________
委託代理人簽字：______________
日期：________________________
房產買賣協定集錦 篇2
出賣人（甲方）：
（個人）姓名：___國籍：____身份證（護照）號碼證（護照）號碼：
（法人或其他組織）名稱：______法定代表人：
地址：___________營業執照號碼：
編碼：__________聯繫電話：
委託代理人：
（個人）姓名：___國籍：____身份證（護照）號碼證（護照）號碼：
（法人或其他組織）名稱：______法定代表人：
地址：___________營業執照號碼：
編碼：__________聯繫電話：_
買受人（乙方）：
（個人）姓名：___國籍：____身份證（護照）號碼證（護照）號碼：
（法人或其他組織）名稱：______法定代表人：
地址：___________營業執照號碼：
編碼：__________聯繫電話：
委託代理人：
（個人）姓名：___國籍：____身份證（護照）號碼證（護照）號碼：
（法人或其他組織）名稱：______法定代表人：
地址：__________ 營業執照號碼：
編碼：__________聯繫電話：
根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的_規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條_房地產情況_該房屋坐落_____，產別___，結構___，建築面積___平方米。_房屋所有權證號，所有權人____；房屋為共有的，其他共有權人_______，共有權證號____，共有方式_____，共有權人同意出售證明見附屬檔案三。
該房屋土地使用權證號_________，土地使用面積____平_方米，土地來源__________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_____年，自____至___止。
經雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。
房屋相關設施及平面圖見附屬檔案一。房屋抵押、租賃情況見附屬檔案二。
第二條_房地產價款、其他價款及交付
房產價款為___元（幣種：__），計___（大寫），
其他價款為___元（幣種：__），計___（大寫）。
乙方付款形式、付款時間為：
第三條_房產交付
房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付；不符合有關規定和雙方_約定的，不得交付。
第四條_產權轉移登記及其他相關設施登記
協定訂立後，甲乙雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。
按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的'，應在規定期限內辦理。
如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。
第五條_違約責任
1、甲方逾期交付房產的，應承擔違約責任如下：
2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下：
3、其他約定
第六條_產權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在該房產交付時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方_承擔全部責任。
第七條_爭議處理
本協定發生爭議，甲乙雙方協商解決。協商不成時，按下列第___種方式處理：
1、向________委員會申請_____；
2、向人民法院提起訴訟。
第八條_協定附屬檔案
本協定未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協定（見附屬檔案四）。_附屬檔案一至附屬檔案四均為本協定不可分割的部分，具有同等法律效力。
第九條_協定份數
本協定連同附屬檔案共_____頁，一式_____份。
第十條_協定生效
本協定自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方：______乙方：___
年___月___日____年___月___日
委託代理人：____委託代理人：__
年___月___日____年___月___日
房產買賣協定集錦 篇3
買受方(以下簡稱乙方)：
居間方(以下簡稱丙方)：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方經友好協商，對所簽訂的關於天津市____________房產交易而簽署的《天津市存量房屋買賣契約》、《過戶、按揭代理契約》和《成交確認書》作如下補充：
1、經甲乙雙方協商一致，甲方淨得款項為人民幣______元整(￥______元)。丙方的服務費以甲方淨得款項為基礎收取，由乙方交納。乙方承擔此套房屋所有代理費、過戶費及過戶時產生的所有稅費。
2、經甲乙雙方協商一致，該房屋購房定金為人民幣______萬元整(￥______元)，乙方最遲於______年______月______日前將此房的購房首付款人民幣______元整(包含定金人民幣______萬元整在內)自行過給甲方，以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準，丙方經紀人陪同。所有定金沖抵購房款。
4、經甲乙雙方協商一致，本協定簽訂後甲乙雙方不得反悔。如乙方反悔，則甲方不予退還定金，並支付甲方契約額10%作為違約金。如甲方反悔，則甲方雙倍退還定金給乙方，並支付乙方契約額10%作為違約金。
5、經甲乙雙方協商一致，甲乙雙方自行過首付款，自行物業交割，丙方經紀人陪同。尾款部分見契稅票後(也可為見房本，契稅票對賣家有利，房本為買家有利)由銀行直接放款給甲方。(上條為沒有資金託管的首付，做資金託管的應該另行規定)
6、經甲乙雙方協商一致，在甲方證件齊全、積極配合的情況下，乙方最遲於______年______月______日前辦理完房屋全部交易手續，保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣____________元整(￥______0元)，如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金，違約金按日計算為房款總額的萬分之______。 (上條對賣房有利，違約金較高。可再約定，如為應付房款與已付房款之差的萬分之______)
7、經甲乙雙方協商一致，在乙方貸款獲得批准，甲方應在個工作日內配合乙方完成過戶手續。
8、經甲乙雙方協商一致，在甲方收到房屋全款人民幣______整(￥______元)後的______個工作日內將房屋騰空交給乙方，房屋交付給乙方後仍留在室內的物品則視為甲方放棄，乙方可任意處置。如甲方逾期交房，違約金按日計算為房款總額的萬分之______(此條對買房有利)。丙方陪同甲乙雙方自行處理此套房屋的`物業交割手續。
9、經甲乙雙方協商一致，甲方將房屋內現有的固定設施留給乙方，其中包括空調______部，抽油煙機______個，燃氣熱水器______個，燃氣灶______個，......，已固定在牆體上的柜子不予拆除。
10、經甲乙雙方協商一致，甲方在雙方過戶後______個月內把戶口從______房內遷出。
11、經甲乙雙方協商一致，......(關於物業交割，各承擔各的費用)
12、經甲乙雙方協商一致，甲方應在______個工作日內完成央產房上市手續，上市相關費用應由甲方支出。(如為第一次上市的央產房，需要這條。有些超標的需要補不少錢。但要注意，交易時的土地出讓金一般還是乙方出的，沒多少)
13、如在交易過程中國家政策有變動，以政策變動後為準。
此補充協定與《天津市存量房屋買賣契約》、《過戶、按揭代理契約》和《成交確認書》具有同等法律效力，如有衝突以此補充協定為準。
此協定一式三份，甲、乙、丙方各執一份：
甲方：
乙方：
丙方：
______年______月______日
房產買賣協定集錦 篇4
出售方(甲方)：
身 份 證 號：
家 庭 住 址：
購買方(乙方)：
身 份 證 號：
家 庭 住 址：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《擔保法》及其他相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上友好協商，就房產買賣相關事宜達成一致，特訂立以下條款，以資共同遵守。
第一條 甲方同意將座落於 的房產，用途 ，出售給乙方。建築面積 平方米(附屬用房 平方米)，購房契約號 。該房產【已】【尚未】竣工交付使用，乙方對甲方所出售房產已充分了解，願意購買上述房產。
第二條 甲乙雙方同意，上述房產以套計價，成交總價為人民幣(大寫) 元整。本協定簽訂之日，乙方應支付甲方購房定金人民幣(大寫) 元整。並按以下第 種方式支付給甲方：
1、 乙方於本協定簽訂之日直接支付給甲方;
2、 乙方支付給甲方的購房定金先交由丙方保存，待甲乙雙方到公證處辦理公證或到房管局交易送件當日，再由丙方將該定金轉交給甲方。
第三條 甲乙雙方應遵守國家房地產法律法規政策，並按規定繳納辦理上述房產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，所有交易相關稅費由 承擔。
第四條 辦理甲方名下產權{一手出去｝費用由 承擔。
第五條 甲乙 雙方同意，乙方將上述購房款分 次支付給甲方，已支付的購房定金可沖抵首期購房款。具體付款日期及金額如下：
1、乙方於元整(含定金);
2、乙方於元整;
3、乙方於 向甲方支付人民幣(大寫) 元整;
4、乙方於戶到乙方名下期間，乙方必須每月足額按時支付甲方銀行餘款;
5、補充
第六條 甲方應於 將房產交付給乙方使用。甲方交付房產時應保證室內整潔，無結構性損壞，門窗及配套水、電、煤氣、管道等應當完好。交付前，該房產所產生的各項費用由甲方負責激清，房產交付後該房產產生的各項費用由乙方自行承擔，在該房產的水、電、煤氣、有線(數字)電視，物業管理費等，甲乙雙方應積極配合，產生過戶手續費由乙方承擔。
第七條 乙方購買甲方上述房產即實際面積大於甲方契約購買面積，乙方補差額款(按甲方購買價)交於開發商，實際面積小於購買面積時，則所退差額歸乙方所有。
第八條 上述房產轉讓時，房屋所占用範圍內的土地使用權及維修基金隨之轉移給乙方。
第九條 甲方保證上述房屋權屬清楚，無債權債務糾紛;如存在其他共有人則共有人均已同意出售;如為已購公有住房、經濟適用房的，則同住成年人已同意出售。自本協定生效之日起，若發生與甲方有關的房屋權屬或債權債務糾紛等，概由甲方負責清理，並承擔相應的法律責任，由此給乙方造成的損失，甲方應負責賠償。
第十條 甲方在轉讓上述房產時，若該房產處於出租狀態，甲方保證已將該房產出租情況告知乙方。
第十一條 甲乙雙方簽訂本協定時，應向丙方支付中介費人民幣(大寫) 元整，其中甲方支付(大寫) 元，乙方支付(大寫) 元;同時甲乙雙方應向丙方支付代辦過戶手續費，甲方支付人民幣(大寫) 元，乙方支付人民幣(大寫) 元。若延遲向丙方支付相關費用的，每逾期一日，按中介費總額的0.05%支付違約金，並支付丙方因此事所產生的全部訴訟費 律師費及相關調查取證費。
第十二條 甲乙雙方除須本人親自辦理的手續外，其他一切手續均由丙方代辦。
第十三條 甲乙雙方簽訂本協定後，雙方不得中途悔約。若甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起三日內退還乙方定金並支付同等定金的違約金給乙方;若乙方中途悔約，甲方已收取的定金不予退還。乙方已付購房款後，雙方除遇到不可抗拒因素外，否則不得中途悔約。若甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起三日內退還乙方所支付購房款，同時向乙方支付該房產總價款的百分之 作為違約金;若乙方已在該房裝修，甲方要全額支付乙方在該房裝修上所產生的全部費用;若乙方中途悔約，甲方應退還乙方所支付的購房款，但乙方須向甲方支付該房產總價款的百分之 作為違約金。在此條件下，向丙方支付的全部中介費均由違約一方承擔，並且違約方應承擔該協定所產生的訴訟費和律師費及相關調查取證費。
第十四條 若乙方不能按時向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產，沒逾期一日，由違約方向對方支付上述購房款的0.05%作為違約金。
第十五條 甲乙雙方保證於 到公證處辦理全權委託公證，所產生的公證費用由 方承擔，並約定於 簽訂房管局提供的'《廈門市房地產買賣契約》;並前往房管局辦理交易登記手續，否則視為一方違約，沒逾期一日，由違約方向另一方支付上述購房款的0.05%作為違約金。任何一方違約逾期 日以上仍未覆約的，視為悔約，另一方有權解除協定，同時要求違約方承擔相應的違約責任。
第十六條 乙方應在簽訂《廈門市房地產買賣契約》後 日內備齊銀行按揭所需的資信證明材料並經銀行確認，在乙方取得產權證時立即辦理抵押手續，於 日內辦妥銀行按揭貸款手續。
第十七條 針對上述所有條款，甲方已徵得產權人及所有產權共有人的同意，否則自願承擔一切法律責任。
第十八條 本協定經叄方簽名蓋章後生效，若有未盡事宜，甲乙雙方日後可再行協商，經協商所簽訂的補充協定與本協定具同等效力。
第十九條 甲乙雙方在覆行本協定過程中發生爭議，應協商解決，協商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。
第二十條 該協定中的定金支付或未支付，本協定均成立與生效。
第二十一條 本協定壹式叄份，甲方、乙方、丙方各執壹份，具有同等法律效力，協定在三方簽字、丙方蓋章後生效。
第二十二條 雙方約定的其他事項：
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(蓋章)：
委託人： 委託人： 經辦人：
電話： 電話： 電話：
簽訂日期： 年 月 日
房產買賣協定集錦 篇5
賣方（甲方）： 身份證號碼：
買方（乙方）： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，誠實守信，協商一致前提下訂立本契約條款如下：
一、房屋基本情況（按房屋所有權證填寫）
1.甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於石家莊市__________，該房屋建築面積_____平方米，套內建築面積_____平方米，____室____廳，所在____層(共____層)，室號______，房屋用途為______。(含樓前車庫一間)
2.該房屋所有權證號為 （共有權證號為 ）。土地使用權方式為 ，土地使用權證號為 。
3.該房屋一併轉讓的附屬設施、設備： 。
4.該房屋租賃情況 。
二、房屋轉讓價格
該套房屋轉讓價格為人民幣 萬元，大寫 佰 拾 萬元整。
三、付款方式、時間
本契約簽訂之日起 日內，乙方一次性付清房款。現金支付給甲方，甲方向乙方出具收條為憑證。
四、交房方式：
自本契約簽訂之日起 日內，甲方將房屋及房屋鑰匙及相關權屬證明一併交付給乙方，乙方隨時搬進裝修居住。
五、特別約定：
1.本契約簽訂後，甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一併轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。本協定簽訂後，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣契約》。
2.甲方將該房屋出售給乙方後，該房屋的所有權永久性歸乙方所有；甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲方願賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、裝修等費用及土地增值部分。
3.因乙方所購房屋為集體土地上建築，該房屋買賣過程中所發生的.交易或過戶需要經本集體同意或其他手續，及其購房後若能辦理房產證等相關手續，甲方應積極全力配合乙方義氣妥善解決。
4.今後若房屋被國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。
5.本協定簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋改造、裝修等費用。
6.因履行本協定產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均有權向契約簽訂地人民法院提起訴訟解決。
7.協定簽訂地： 。
8.本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本協定一式三份。甲乙雙方各執一份，見證人一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
見證人：
年 月 日
房產買賣協定集錦 篇6
協定編號：__________________
甲方：
乙方：
第一部分協定說明
1.1根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願協商一致的基礎上，甲、乙雙方經協商後簽字(蓋章)生效。
1.2本協定一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。
1.3本協定未盡事項，由甲、乙雙方另行約定並簽訂補充協定。
第二部分雙方的.基本情況
甲方(出售方)：______________
法人代表姓名：________________
地址：________________________
郵編：________________________
聯繫電話：____________________
傳真：________________________
乙方(購買方)：______________
法人代表姓名：________________
地址：________________________
郵編：________________________
聯繫電話：____________________
傳真：________________________
第三部分房屋土地情況概述
3.1甲方自願將座落於__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解，自願購買該房地產。
3.2上述房產全部以現況為準，雙方簽訂協定房產及土地交付乙方後，雙方永無爭議。
第四部分房屋出售價格及手續
4.1經雙方協商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫：_____________________)。
4.2本協定簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續。
4.3甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛，如發生產權方面的糾紛由甲方負責解決。
4.4協定簽訂後乙方自行辦理房地產過戶手續，並承擔相應的過戶費用。
第五部分爭議的解決
5.1本協定履行過程中如發生爭議，雙方應本著友好合作的精神協商解決。
5.2如爭議未能於前述方式解決，在開始協商後三十(30)日內，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第六部分協定附屬檔案
6.1乙方身份證複印件
6.2房屋產權證
6.3土地使用證
6.4 裁定及其他附屬檔案
6.5房地產現狀錄像光碟
第七部分協定簽署
甲方：________________________
委託代理人簽字：______________
日期：________________________
乙方：________________________
委託代理人簽字：______________
日期：________________________
房產買賣協定集錦 篇7
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的原則上，就房屋買賣事項達成以下協定書條款：
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
一、甲方同意出售甲方所有的位於 戶的房產給乙方。該房屋戶型為
二室二廳一衛一廚，建築面積 平方米，房屋用途為住房，權屬為私產，房地產權證號為____________________。未曾裝修。本房產因暫無房地產權證，其平方面積按套計算，將來《房地產權證》證載面積中存在誤差，若開發商不予追究，甲乙互不追究，其成交價不變。若開發商就實際面積提出補退，房屋實際面積大於購房契約面積，由乙方按購房契約原價支付，房屋實際面積小於購房契約面積，開發商退款經甲方退於乙方。
二、甲乙雙方議定上述房屋轉讓價為人民幣整(大寫: 整)，按套計算，包括公共維修金、房屋現有設施等所有費用，甲方不得再以任何形式追加。
三、甲方須提供該房集資建房協定、購房發票原件等相關所有證明檔案，出示本人（ ）與共有權人（ ）身份證並提供複印件各壹份。
四、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙，該房屋所有權為合法取得，即權力無瑕疵。甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切後果由甲方自行承擔。
五、由甲乙雙方協商同意於 年 月日由乙方向甲方一次性付清，
不得拖延。乙方向甲方 銀行賬戶（戶名： 賬號尾號： ）
轉賬 元整（大寫： 元整），銀行轉賬憑證即為交易憑據，上述房屋的占有、使用、收益、處分權即時起歸乙方行使，其建築範圍內的土地使用權一併併入乙方使用，甲方與此房屋再無任何關係，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關的財產繼承權。甲方應於當日將該房屋房產實物全部鑰匙及所有購房資料原件、契約文書等權力憑證及房屋相關的'資料和物品等正式交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協定書約定，甲方完成房屋交付。
六、由於現實原因，本小區房產暫未辦理房地產權證，乙方對此情況了解且自願購買該房，經雙方協商，在政策容許的情況下，由開發商（林業局）為職工辦理房屋產權證時甲方應直接以乙方名義報送相關資料，甲方負責配合乙方提交辦理內部房屋轉讓所需的相關資料。在為乙方辦理房地產權證過程中，需繳納的一切費用均由乙方自行承擔，與甲方無關，若仍需甲方到場配合辦理，甲方必須在限定時間範圍內到場配合辦理，不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產權證的情況下，房地產權證辦理過程中，需繳納的一切費用由甲方自行承擔。
七、若不能直接以乙方的名義辦理房地產權證，房產所有人署名雖為甲方，但實際所有權歸乙方，房產證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的第一時間或乙方要求過戶的第一時間，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人，過戶所需購房稅費由乙方承擔。
八、協定生效後，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉讓，不得以任何形式或藉口將房地產權證寫成第三人或私自轉讓第三方。
九、未盡事宜，甲乙雙方友好協商解決。
十、違約責任。本協定一經雙方簽字即成立並生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，違約金為房款的20% 。
十一、本契約按照《中華人民共和國契約法》規定的內容履行，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，一經簽字即產生法律效力。
十二、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，協定不成，任何一方均可向房地產所在地的人民法院起訴。
十三、本“房屋買賣協定書”永久有效。
十四、本協定全文共叄頁，為兩頁紙正反兩面列印。
甲 方： 乙 方：
（摁手印） （摁手印）
身份證號： 身份證號：聯繫電話： 聯繫電話：
地址：地址：
日期：日期：
房產買賣協定集錦 篇8
出賣人（甲方）：________
（個人）姓名：___國籍：____身份證（護照）號碼證（護照）號碼：________
（法人或其他組織）名稱：______法定代表人：________
地址：___________營業執照號碼：________
編碼：__________聯繫電話：________
委託代理人：
（個人）姓名：___國籍：____身份證（護照）號碼證（護照）號碼：________
（法人或其他組織）名稱：______法定代表人：________
地址：___________營業執照號碼：________
編碼：__________聯繫電話：_買受人（乙方）：________
（個人）姓名：___國籍：____身份證（護照）號碼證（護照）號碼：________
（法人或其他組織）名稱：______法定代表人：________
地址：___________營業執照號碼：________
編碼：__________聯繫電話：________
委託代理人：
（個人）姓名：___國籍：____身份證（護照）號碼證（護照）號碼：________
（法人或其他組織）名稱：______法定代表人：________
地址：___________營業執照號碼：________
編碼：__________聯繫電話：________
根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的_規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條_房地產情況
該房屋坐落_____，產別___，結構___，建築面積___平方米。_房屋所有權證號，所有權人____；房屋為共有的，其他共有權人_______，共有權證號____，共有方式_____，共有權人同意出售證明見附屬檔案三。
該房屋土地使用權證號_________，土地使用面積____平_方米，土地來源__________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_____年，自____至___止。
經雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。
房屋相關設施及平面圖見附屬檔案一。房屋抵押、租賃情況見附屬檔案二。
第二條_房地產價款、其他價款及交付
房產價款為___元（幣種：__），計___（大寫），
其他價款為___元（幣種：__），計___（大寫）。
乙方付款形式、付款時間為：
第三條_房產交付
房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付；不符合有關規定和雙方_約定的，不得交付。
第四條_產權轉移登記及其他相關設施登記
協定訂立後，甲乙雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。
按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。
如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的'，應依法承擔違約責任。
第五條_違約責任
1、甲方逾期交付房產的，應承擔違約責任如下：
2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下：
3、其他約定
第六條_產權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在該房產交付時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方_承擔全部責任。
第七條_爭議處理
本協定發生爭議，甲乙雙方協商解決。協商不成時，按下列第___種方式處理：
1、向________委員會申請_____；
2、向人民法院提起訴訟。
第八條_協定附屬檔案
本協定未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協定（見附屬檔案四）。_附屬檔案一至附屬檔案四均為本協定不可分割的部分，具有同等法律效力。
第九條_協定份數
本協定連同附屬檔案共_____頁，一式_____份。
第十條_協定生效
本協定自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方：_________乙方：
____年___月___日____年___月___日
委託代理人：______委託代理人：
____年___月___日____年___月___日
附屬檔案：（略）
房產買賣協定集錦 篇9
甲方：________________地址：________________________
郵編：________________________聯繫電話：____________________傳真：________________________
乙方（購買方）：______________法人代表姓名：________________地址：________________________
郵編：________________________聯繫電話：____________________傳真：________________________
第三部分房屋土地情況概述
3.1甲方自願將座落於__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解，自願購買該房地產。
3.2上述房產全部以現況為準，雙方簽訂協定房產及土地交付乙方後，雙方永無爭議。
第四部分房屋出售價格及手續
4.1經雙方協商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元（大寫：_____________________）。
4.2本協定簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續。 > 4.3甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛，如發生產權方面的糾紛由甲方負責解決。?
4.4協定簽訂後乙方自行辦理房地產過戶手續，並承擔相應的'過戶費用。?
第五部分爭議的解決
5.1本協定履行過程中如發生爭議，雙方應本著友好合作的精神協商解決。
5.2如爭議未能於前述方式解決，在開始協商後三十（30）日內，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第六部分協定附屬檔案
6.1乙方身份證複印件
6.2房屋產權證
6.3土地使用證
6.4 裁定及其他附屬檔案
6.5房地產現狀錄像光碟
第七部分協定簽署
甲方：________________________委託代理人簽字：______________日期：________________________
乙方：________________________委託代理人簽字：______________日期：________________________
房產買賣協定集錦 篇10
第一部分、協定說明
1、根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願協商一致的基礎上，甲、乙雙方經協商後簽字（蓋章）生效。
2、本協定一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。
3、本協定未盡事項，由甲、乙雙方另行約定並簽訂補充協定。
第二部分、雙方的基本情況
甲方（出售方）：______________
法人代表姓名：________________
地址：________________________
郵編：________________________
聯繫電話：____________________
傳真：________________________
乙方（購買方）：______________
法人代表姓名：________________
地址：________________________
郵編：________________________
聯繫電話：____________________
傳真：________________________
第三部分、房屋土地情況概述
1、甲方自願將座落於__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解，自願購買該房地產。
2、上述房產全部以現況為準，雙方簽訂協定房產及土地交付乙方後，雙方永無爭議。
第四部分、房屋出售價格及手續
1、經雙方協商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元（大寫：_____________________）。
2、本協定簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續。>
3、甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛，如發生產權方面的糾紛由甲方負責解決。
4、協定簽訂後乙方自行辦理房地產過戶手續，並承擔相應的'過戶費用。
第五部分、爭議的解決
1、本協定履行過程中如發生爭議，雙方應本著友好合作的精神協商解決。
2、如爭議未能於前述方式解決，在開始協商後三十（30）日內，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第六部分、協定附屬檔案
1、乙方身份證複印件
2、房屋產權證
3、土地使用證
4、裁定及其他附屬檔案
5、房地產現狀錄像光碟
第七部分、協定簽署
甲方：________________________
委託代理人簽字：______________
日期：________________________
乙方：________________________
委託代理人簽字：______________
日期：________________________
房產買賣協定集錦 篇11
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的原則上，就房屋買賣事項達成以下協定書條款：
甲方（賣房人）：__________ 身份證號碼：__________
乙方（買房人）：__________ 身份證號碼：__________
一、甲方同意出售將自己合法擁有的位於 __________的房產轉讓給乙方。該房屋戶型為__________ ，建築面積 __________平方米，房屋用途為住房，權屬為私產。
二、甲乙雙方議定上述房屋轉讓價為人民幣 (大寫: __________元 整)，按套計算，包括公共維修金、房屋現有設施等所有費用，甲方不得再以任何形式追加。
乙方應在本契約生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣 __________萬元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。
三、房屋交付：
在甲乙雙方在場的情況下，甲方對該房屋以下項目進行交接：
1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水、電，費交清避免乙方在過後生活中發生不必要的麻煩。
2、由甲方向乙方說明可以正常使用的設備的基本情況、使用方法及注意事項。
3、對水、電、暖、煤氣、電視、電話、網路線路的走線情況、接口位置及計量儀表的位置、使用方法等進行詳細交接。乙方現場檢查後，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協定書約定，甲方完成房屋交付，上— 1 —
述房屋的占有、使用、收益、處置權歸乙方行使。
四、甲方須提供該房購房協定、購房發票原件等相關所有證明檔案，出示本人（__________ ）與共有權人（__________ ）身份證並提供複印件各壹份並摁手印。
五、甲方承諾保證：甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有經濟糾紛，轉讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙，該房屋所有權為合法取得，即權力無瑕疵。甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權的`人對該房屋不再主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切後果由甲方自行承擔。
註：甲方應在收到款項前交清一切因甲方產生的費用。乙方自交納購房全款之日起，就享有該房屋使用權、居住權。
銀行轉賬憑證和收據即為交易憑據，上述房屋的占有、使用、收益、處分權即時起歸乙方行使，其建築範圍內的土地使用權一併併入乙方使用，甲方與此房屋再無任何關係，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關的財產繼承權。甲方應於付款當日將該房屋房產實物全部鑰匙及所有購房資料原件、契約文書等權力憑證及房屋相關的資料和物品等正式交付乙方。
六、若不能直接以乙方的名義辦理房地產權證，房產所有人署名雖為甲方，但實際所有權歸乙方，房產證、土地證也交由乙方留存。
七、協定生效後，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉讓，不得以任何形式或藉口將房地產權證寫成第三人或私自轉讓第三方。
八、違約責任。本協定一經雙方簽字即成立並生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，即：
1、 房款違約金為總房款的30% 。（甲乙雙方均適用）
2、 未盡事宜，甲乙雙方友好協商解決。
九、本契約按照《中華人民共和國契約法》規定的內容履行，壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，一經簽字即產生法律效力。
十、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，協定不成，任何一方均可向所在地的人民法院起訴。
十一、本“房屋買賣協定書”永久有效。
十二、本協定全文共叄頁，為叄頁紙正面列印。
附：甲方以負責人的態度告知乙方，甲方欠開發商伍仟元整，若以後能辦證，甲方承諾給乙方伍仟元整。其他費用由乙方自行承擔。
甲 方：__________ 乙 方：__________
（摁手印） （摁手印）
身份證號：__________ 身份證號：__________
聯繫電話：__________ 聯繫電話：__________
地址：__________ 地址：__________
日期：__________ 日期：__________
房產買賣協定集錦 篇12
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方就事項，經協商一致，達成以下協定條款。
一、甲方房屋（如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意）坐落於 建築面積 平方米，房屋用途為 。
二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額 萬元 （大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。
三、乙方於 年 月 日向甲方支付首付款 萬元 （大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。 待房屋過戶後公積金貸款支付剩餘房款 萬元 （大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整） 乙方保證房屋過戶後一個月內付清餘款。
四、甲方應於乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收後房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發生的`、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。
五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由乙方承擔。
六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，並保證不管以後房價如何上漲，絕不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約規定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。
九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發生的相關費用，全部由甲方承擔。
十、本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
十一、本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
聯繫電話： 聯繫電話：
年 月 日 年 月 日
房產買賣協定集錦 篇13
甲方：____________________身份證號碼：____________________
乙方：____________________身份證號碼：____________________
一、甲方同意出售甲方所有的位於戶的房產給乙方。該房屋戶型為二室二廳一衛一廚，建築面積平方米，房屋用途為住房，權屬為私產，房地產權證號為____________________。未曾裝修。本房產因暫無房地產權證，其平方面積按套計算，將來《房地產權證》證載面積中存在誤差，若開發商不予追究，甲乙互不追究，其成交價不變。若開發商就實際面積提出補退，房屋實際面積大於購房契約面積，由乙方按購房契約原價支付，房屋實際面積小於購房契約面積，開發商退款經甲方退於乙方。
二、甲方須提供該房集資建房協定、購房發票原件等相關所有證明檔案，出示本人_________與共有權人_________身份證並提供複印件各壹份。
三、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙，該房屋所有權為合法取得，即權力無瑕疵。甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的'權利，否則一切後果由甲方自行承擔。
四、由於現實原因，本小區房產暫未辦理房地產權證，乙方對此情況了解且自願購買該房，經雙方協商，在政策容許的情況下，由開發商(林業局)為職工辦理房屋產權證時甲方應直接以乙方名義報送相關資料，甲方負責配合乙方提交辦理內部房屋轉讓所需的相關資料。在為乙方辦理房地產權證過程中，需繳納的一切費用均由乙方自行承擔，與甲方無關，若仍需甲方到場配合辦理，甲方必須在限定時間範圍內到場配合辦理，不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產權證的情況下，房地產權證辦理過程中，需繳納的一切費用由甲方自行承擔。
五、若不能直接以乙方的名義辦理房地產權證，房產所有人署名雖為甲方，但實際所有權歸乙方，房產證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的第一時間或乙方要求過戶的第一時間，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人，過戶所需購房稅費由乙方承擔。
六、協定生效後，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉讓，不得以任何形式或藉口將房地產權證寫成第三人或私自轉讓第三方。
七、未盡事宜，甲乙雙方友好協商解決。
八、違約責任。本協定一經雙方簽字即成立並生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，違約金為房款的20%。
九、本契約按照《民法典》規定的內容履行，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，一經簽字即產生法律效力。
十、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，協定不成，任何一方均可向房地產所在地的人民法院起訴。
十一、本“房屋買賣協定書”永久有效。
十二、本協定全文共叄頁，為兩頁紙正反兩面列印。
甲方(摁手印)：____________________乙方(摁手印)：____________________
身份證號：____________________身份證號：____________________
聯繫電話：____________________聯繫電話：____________________
地址：____________________地址：____________________
日期：____________________日期：____________________
房產買賣協定集錦 篇14
房產買賣協定
協定編號：__________________
目錄
第一部分協定說明
第二部分雙方的基本情況
第三部分房屋土地情況概述
第四部分房屋出售價格及手續
第五部分爭議的解決
第六部分協定附屬檔案
第七部分協定簽署
第一部分協定說明
1.1根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願協商一致的基礎上，甲、乙雙方經協商後簽字（蓋章）生效。
1.2本協定一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。
1.3本協定未盡事項，由甲、乙雙方另行約定並簽訂補充協定。
第二部分雙方的基本情況
甲方（出售方）：______________
法人代表姓名：________________
地址：________________________
郵編：________________________
聯繫電話：____________________
傳真：________________________
乙方（購買方）：______________
法人代表姓名：________________
地址：________________________
郵編：________________________
聯繫電話：____________________
傳真：________________________
第三部分房屋土地情況概述
3.1甲方自願將座落於__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解，自願購買該房地產。
3.2上述房產全部以現況為準，雙方簽訂協定房產及土地交付乙方後，雙方永無爭議。
第四部分房屋出售價格及手續
4.1經雙方協商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元（大寫：_____________________）。
4.2本協定簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續。>
4.3甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛，如發生產權方面的糾紛由甲方負責解決。
4.4協定簽訂後乙方自行辦理房地產過戶手續，並承擔相應的過戶費用。
第五部分爭議的解決
5.1本協定履行過程中如發生爭議，雙方應本著友好合作的精神協商解決。
5.2如爭議未能於前述方式解決，在開始協商後三十（30）日內，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第六部分協定附屬檔案
6.1乙方身份證複印件
6.2房屋產權證
6.3土地使用證
6.4 裁定及其他附屬檔案
6.5房地產現狀錄像光碟
第七部分協定簽署
甲方：________________________
委託代理人簽字：______________
日期：________________________
乙方：________________________
委託代理人簽字：______________
日期：________________________
房產買賣協定
房產買賣協定
房產買賣協定集錦 篇15
出賣方(甲方)：___________________________
購買方(乙方)：___________________________
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋__________棟__________間，建築面積為____平方米。
第二條 上述房產的交易價格：
第三條 付款時間與辦法：
1.__________________
2.__________________
第四條 甲方應於____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條 稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協定公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費。
第六條 違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。
第七條 本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________.
第八條 本契約經國家公證機關____ 公證處公證。
第九條 本契約一式 份。甲方產權人各一份。乙方一份，________ 房產管理局、________ 公證處各一份。
第十條 本契約發生爭議的解決方式：
甲 方：____________ 乙 方：____________
代 表：____________ 代 表：____________
____年____月____日 ____年____月____日
房產買賣協定集錦 篇16
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
現在平等、自願的基礎上，經協商達成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協定書條款，以資共同遵守：
一、轉讓房屋的基本情況：該房屋位於XX縣墩頭鎮白龍橋南東側四層北首第二套，建築面積近130平方米(包括臥室4間、客廳1間、衛生間1間、廚房1間、陽台1間)。按原狀交付，未曾裝修。
二、轉讓價格：雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)6萬元整，大寫(人民幣)陸萬元整。
三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時,乙方應支付購房款(人民幣)6萬元，大寫(人民幣)陸萬元整。甲方在收款時應向乙方出具收據。
四、房屋交付：甲方應於本協定書生效之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協定書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
五、甲方的承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切後果由甲方全部承擔。
六、本協定書未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定和本協定書具有同等法律效力。
七、本協定書除協定條款和法律規定以外，若變更或解除協定內容必須經雙方協商一致，若一方擅自變更或解除協定造成經濟損失的，由責任方負全部責任。
八、本協定書一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方存檔一份，協定書從雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
房產買賣協定集錦 篇17
抵押權人：________________________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
抵押人：________________________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
抵押物業地址：____________郵碼：____________電話：____________
購房____字第________號
第一條總則
抵押權人與抵押人於____年____月____日會同擔保人簽定本房產抵押貸款契約(下稱契約)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人於____年____月___日簽訂的房產買賣契約(即抵押權益之房產買賣契約)的全部權益抵押於抵押權人，並同意該房產買賣契約項下的房產物業(即抵押物業)，在售房單位發出入住通知書(收樓紙)後，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押於抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，並願意履行本契約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣契約的全部權益及房產買賣契約項下房產物業，作為本契約項下貸款的抵押物，並接受擔保人承擔，本契約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商，特定立本契約，應予遵照履行。
第二條釋義
在此貸款契約內，除契約內另行定義外，下列名詞的定義如下：
營業日：指抵押權人公開營業的日子。
欠款：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。
房產買賣契約之全部權益：指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂的房產買賣契約內所應擁有的全部權益。
房產物業建築期：售房單位發出入住通知書日期之前，視為房產物業建築期。
第三條貸款金額
一、貸款金額：人民幣____元;
所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。
第四條貸款期限
貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。
二
房產抵押借款契約(房產買賣契約權益抵押)抵押權人：________________________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________抵押人：_____________________________________________
房產抵押借款契約
(房產買賣契約權益抵押)
抵押權人：________________________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
抵押人：________________________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
抵押物業地址：____________郵碼：____________電話：____________
抵押權益之房產買賣契約：購房____字第________號
第一條總則
抵押權人與抵押人於____年____月____日會同擔保人簽定本房產抵押貸款契約(下稱契約)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人於____年____月____日簽訂的房產買賣契約(即抵押權益之房產買賣契約)的全部權益抵押於抵押權人，並同意該房產買賣契約項下的房產物業(即抵押物業)，在售房單位發出入住通知書(收樓紙)後，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押於抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，並願意履行本契約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣契約的全部權益及房產買賣契約項下房產物業，作為本契約項下貸款的抵押物，並接受擔保人承擔本契約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商，特定立本契約，應予遵照履行。
第二條釋義
在此貸款契約內，除契約內另行定義外，下列名詞的定義如下：
營業日：指抵押權人公開營業的日子。
欠款：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。
房產買賣契約之全部權益：指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂的房產買賣契約內所應擁有的全部權益。
房產物業建築期：售房單位發出入住通知書日期之前，視為房產物業建築期。
第三條貸款金額
一、貸款金額：人民幣____元;
所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。
第四條貸款期限
貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。
第五條利息
一、貸款利率按____銀行貸款最優惠利率加____厘(年息)計算。
二、上述之優惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整後，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。
三、本契約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。
四、契約有效期內，按日貸款餘額累計利息，每年以365天計日。
五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整後的利率。
第六條還款
一、本契約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業日，則該分期付款額須於還款日起延次一個營業日繳交。
二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。
三、抵押人必須在____銀行開立存款賬戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。
四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規範下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當於在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。
第七條逾期利息及罰息
一、每月分期付款應繳的金額，應按照規定期數及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。
二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。
三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之後，此項利息均按日累積計算。
第八條提前還款
一、在徵得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規定，辦理提前還款手續：
1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少於____萬元整的倍數;所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。
2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經發出，即不可撤銷。
3.抵押人自願提早繳付本契約規定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等於該部分或全部款項一個月利息的補償金。
二、抵押人和擔保人同意，在發生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：
1.抵押人及/或擔保人違反本契約任何條款。
2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：
.違約被勒令提前償還;
.到期而不能如期償還。
3.抵押人及/或擔保人本身發生病變(包括精神不健全)、死亡、合併、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信託人等去處理所有或大部分其所屬之財產。
4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產、物業或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發生後30天內完滿解除。
5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業。
6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規範下，變得不合法或不可能繼續履行本契約所應負責任。
7.如抵押人及/或擔保人因業務上經營前景或其所擁有財產出現不利變化，而嚴重影響其履行本契約所負責任的能力。
8.抵押人及/或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分被沒收徵用，被強制性收購(不論是否有價收購)，或遭到損毀破環。
9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。
10.抵押人捨棄該抵押房產。
如發覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經發生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發生後任何時間，以任何形式處分抵押物或根據本契約內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內追付擔保人。抵押權人於運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。
第九條手續費及其他費用
一、抵押人應按貸款金額繳付手續費5，在貸款日一次付清，並必須絕對真實地提供本契約涉及的一切資料;若在簽約後，發現抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息，並對依約所收手續費，不予退還。
二、抵押貸款檔案費，抵押人在貸款日一次過付____幣____元整。
三、公證費用及抵押登記費用：有關本契約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。
四、抵押人如不依約清付本契約內規定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還，並由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按日累積計算逾期利息。
第十條貸款先決條件
一、抵押人填具房產抵押貸款申請表;該申請表須經擔保人確認。
二、抵押人提供購置抵押物的購房契約。
三、以抵押人名義，向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少於重新購置抵押物金額的全險;保險單須過戶____銀行，並交由該行保管。
四、本契約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署並加蓋公章。
五、本契約須由____公證機關公證。
第十一條房產抵押
一、本契約項下的房產抵押是指：
1.房產物業建築期內抵押人的權益抵押：
(1)是指抵押人(即購房業主)與____(即售房單位)簽訂並經____市公證處公證的房產買賣契約中，由抵押人將依據該購房契約其所應擁有的權益，以優先第一地位抵押於抵押權人;如因抵押人或擔保人未能履行還款責任或擔保義務，抵押權人即可取得抵押人在該房產買賣契約內的全部權益，以清償所有欠款;
(2)該抵押權益之房產買賣契約須交由抵押權人保管。
2.抵押房產物業：
(1)是指抵押人(即購房業主)與____(即售房單位)簽訂的房產買賣契約中，抵押人購買的已建成(即可交付使用)的抵押房產物業(資料詳見附表);
(2)抵押人須將上述第2項(1)點之抵押房產列在本契約的附表二內，以優先第一地位抵押予抵押權人作為所欠債務的押品;
(3)抵押人(即購房業主)現授權抵押權人在接獲擔保人(售房單位)發出的入住通知書後，即代其向____市房產管理機關申領房產權證書，並辦理抵押登記手續。
二、抵押房產物業的保險：
1.抵押人須在規定時間內，到抵押權人指定的保險公司並按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述抵押房產，投保金額不少於重新購置抵押房產金額的全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負責支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。
2.抵押人須在規定時間內，將保險單過戶於抵押權人。保險單不得附有任何有損於抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償的金額。
3.保險單正本由抵押權人執管，並由抵押人向抵押權人支付保管費。
4.抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人，按受保險賠償金，並不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人;此項授權非經抵押權人書面同意不可撤銷。
5.若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項。
6.倘該房產在本契約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用於修理損壞部分。
三、抵押房產物業登記
1.物業建築期的購房權益抵押：向房產管理機關辦理抵押備案。抵押人房產買賣契約及由售房單位出具的已繳清樓價款證明書等交由抵押權人收執和保管。
2物業建成入住即辦理房產物業抵押登記，抵押物業的《房產權證書》交由抵押權人收執和保管，登記費用由抵押人支付。
四、抵押解除
1.一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項，並履行契約全部條款及其他所有義務後，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下，解除在抵押契約中對有關抵押房產的抵押權益，並退回抵押物業的《房產權證書》及《房產買賣契約》。
2.抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權人具函____市房產管理機關，並將房產權證書交於抵押人向____市房產管理機關辦理抵押物的抵押登記註銷手續。
五、抵押物的處分
1.抵押人如不支付本契約規定的任何款項或不遵守本契約各項明文規定的條款或發生任何違約事項時，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權人認為合適的售價或租金及年期，售出或租出該房產的全部或部分及收取租金和收益。抵押權人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。
2.獲委任的接管人得享有以下權利：
(1)要求住客繳交租金或住用費及發出有效的租單及收據，並有權以訴訟、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用費;此等要求，收據或追付事宜，將以抵押人或抵押權人名義而發出，而付款人將不需要問及接管人是否有權力行事;
(2)接管人可依據抵押權人的書面通知而將其所收到的款項，投保於該房產的全部或部分及其內部附著物及室內裝修。
3.抵押權人依照第十一條第五項條款不需要徵詢抵押人或其他人士同意，有權將該房產全部或部分，按法律有關規定處分，抵押權人有權簽署有關該房產買賣的檔案及契約，及取銷該項買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負責。
4.抵押權人可於下列情形運用其處分該房產的權力：
(1)抵押權人給予抵押人通知，要求還款(不論屆期與否)而抵押人一個月內未能遵守該項通知全數償還給抵押權人;
(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項;
(3)抵押人違反此契約之任何條款;
(4)抵押人系個人而遭遇破產，或經法院下令監管財產;或抵押人為公司組織而被解散或清盤;
(5)抵押人的任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收;
(6)抵押人捨棄該房產。
5.當抵押權人依照上述權力而出售該房產予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥或不規則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押人有權將該房產售給買主。
6.抵押權人有權發出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用，倘由於該款項或租金的不妥善運用招致損失，概與買主及租客無關。
7.抵押權人或按第五(2)條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產所得的款項，按下列次序處理。
(1)用以償付因出租或出售該房產而支出的一切費用(包括繳付接管人或代理人的費用及報酬);
(2)用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據此契約一切應付的費用及雜費(包括保險費及修補該房產的費用);
(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息，扣除上述款項後，如有餘款，抵押權人須將餘款交付抵押人或其他有權收取的人，出售該房產所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人。
8.抵押權人於運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。
9.抵押權人可以書面發出還款要求或其他要求，或有關抵押房產所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最後所報的住宅或辦公地址或投留在該房產內，而該要求或通知書將被認為於發信或投留之後7天生效。
第十二條抵押人聲明及保證
抵押人聲明及保證如下：
一、抵押人保證按本契約規定，按時按金額依期還本付息。
二、抵押人同意在抵押權人處開立存款賬戶，並不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付賬戶。
三、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產，在本契約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。
四、抵押房產的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過失，均須負責賠償抵押權人的損失。
五、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、按揭、再抵押、抵償債務，捨棄或以任何方式處理;如上述抵押房產的全部或部分發生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責任，並向抵押權人賠償由此引起的一切損失。
六、抵押人使用該房產除自住外，託管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權人，並徵得抵押權人書面同意，方可進行;如將該房產出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發函日起計壹個月內，租客即須遷出。
七、準許抵押權人及其授權人，在任何合理時間內進入該房產，以便查驗。
八、在更改地址時立即通知抵押權人。
九、立即清付該房產的各項修理費用，並保障該房產免受扣押或涉及其他法律訴訟;
十、抵押期間，繳交地稅，有關部門對該房產所徵收的任何稅項、管理費、水費、電費及其他一切雜費;以及遵守居民公約內的條文，並須賠償抵押權人因抵押人不履行上述事宜的損失。
十一、在抵押權人認為必要時，向抵押權人指定的保險公司投保買房產保險或抵押人的人壽保險，該投保單均以抵押權人為受益人。
十二、當有任何訴訟、仲裁或法院傳訊，正在對抵押人有不利影響時，保證及時以書面通知抵押權人。
十三、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業權益轉給擔保人，並保證對該轉讓無異議。
十四、若擔保人按本契約有關規定，代抵押人清還所有欠款，抵押權人應將抵押人名下的抵押物業的權益轉讓予擔保人。
十五、擔保人在取得該抵押物業權益後，抵押人同意擔保人可以以任何方式處分該抵押物業(包括以抵押人名義出售該物業)，以賠償擔保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(包括處理抵押物業)費用;若有不足，擔保人可向抵押人索償，抵押人承諾所有不足數額負責賠償於擔保人。
十六、抵押人確認擔保人取得抵押物業權益及處分抵押物業的合法地位，由於處理抵押物業而導致抵押人的一切損失，抵押人放棄對擔保人追索的權利。
十七、按照抵押權人的合理請求，採取一切措施及簽訂一切有關檔案，以確保抵押權人合法權益。
第十三條擔保人及擔保人責任
一、擔保人____，地址____，(營業執照)____是本契約項下抵押權益的房產買賣契約的賣方(即售房單位)，也是本契約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：
1.擔保額度：以本契約項下貸款本息及與本契約引起有關訴訟費用的為限。
2.擔保期限：以本契約生效日起至抵押人還清或擔保人代還清本契約項下貸款本息及一切費用之日止。
二、擔保人責任：
1.擔保人自願承擔本契約項下貸款的擔保責任。
2.如抵押人未能按抵押權人的規定或通知履行還款責任，或抵押人發生任何違約事項，抵押權人即以雙掛號投郵方式，書面通知擔保人履行擔保責任，並於發函日起計30天內履行擔保義務，代抵押人清償所欠抵押權人的一切欠款。
3.擔保人保證按抵押權益房產買賣契約所列售房單位責任，準時、按質完成抵押物業的建造工程，抵押權人對此不不負任何(包括可能對抵押人或其他任何人)責任。
4.擔保人同意抵押人將其房產買賣契約的權益抵押予抵押權人，承認抵押權人在抵押人清償本契約項下貸款全部借款本息之前，擁有該房產買賣契約中抵押人全部權益，並保證該權益不受任何人(包括擔保人)侵犯。
5.擔保人保證與抵押權人緊密合作，使本契約各項條款得以順利履行;特別是在發出入住通知書(收樓紙)後，將盡力協助辦理物業抵押有關手續，以保障抵押權人的利益。
6.擔保人因履行擔保義務後，而取得本契約項下的抵押權益房產買賣契約或抵押物業，擔保人有權以任何公平或合理的方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失，如因處理該抵押物引致任何紛爭或損失，概與抵押權人無關。
7.擔保人在此的擔保責任是獨立附加不受抵押權人從抵押人處獲得樓房或其他抵押，擔保權益所代替，只要抵押人違約，抵押權人無需先向抵押人追計或處置抵押物業，即可強制執行擔保人在本契約項下的擔保責任直至依法律程式向法院申請強制執行。
第十四條抵押權人責任
抵押權人基於抵押人確切履行本契約全部條款及擔保人願意承擔本契約項下貸款擔保責任的條件下：
一、按契約有關規定，準時提供一定期質押貸款予抵押人，該貸款將以抵押人購樓款名義轉入售房單位賬戶。
二、抵押人向抵押權人還清本契約規定的貸款總額連利息及其他應付款項之後(包括轉歸該房產權予抵押人的費用)若同時已全部遵守及履行本契約各項條款者，抵押權人將該抵押權益的房主買賣契約或房產權證書轉歸抵押人，同時解除擔保人擔保責任。
三、若抵押人未能履行還款義務，而由擔保人代清還所積欠一切欠款後，抵押權人即將抵押人抵押予抵押權人的抵押物業權益轉讓給擔保人，擔保人對該抵押物業的處理，與抵押權人無涉。
四、本契約由各方簽署，經____市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書交於抵押權人收執並經抵押權人已收齊全部貸款檔案後二天內，抵押權人須將貸款金額全數以抵押人購樓款名義存入售房單位指定賬戶，否則抵押權人須償付利息予擔保人，利息計算按第五條第一項辦理，由於抵押人或擔保人出現各種導致抵押權人未能貸出款項的情況發生，抵押權人概不負責，且有關各項費用恕不退還。
第十五條其他
一、對本契約內任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
二、在本契約履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容，寬限或延緩履行本契約享有的權益和權力，均不能損害，影響或限制抵押權人依本契約和有關法律規定的債權人應享有一切權益和權力。
三、抵押人如不履行本契約所載任何條款時，抵押權人可不預告通知，將抵押人存在抵押權人處的其他財物自由變賣，以抵償債務;如抵押人尚有其他款項存在抵押權人處，抵押權人亦可撥充欠數。
四、本契約規定的權利可以同時行使，也可以分別行使，亦可以累積;上述權利、利益和賠償辦法並不排除法律規定的其他賠償辦法。
五、抵押人、擔保人與抵押權人，與本契約有關的通知、要求等，應以書面形式進行，電傳、電報一經發出，信件在投郵7天后，及任何以人手送遞的函件一經送出，即被視為已送達對方。
六、抵押權人無需徵求抵押人和擔保人同意，可將抵押權人在本契約項下的權益轉讓他人;但抵押人和擔保人未徵得抵押權人的書面同意，不得將其在本契約項下的任何還款及其他責任或義務轉讓於第三者;抵押人或擔保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續負起本契約項下的還款及其他責任。
七、本契約所提及的抵押權人，亦包括抵押權人的繼承人、承讓人;抵押人亦包括經抵押權人同意的抵押人繼承人、接辦人。
八、本契約不論因何種原因而在法律上成為無效契約，或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發生上述情況，抵押權人有權終止本契約，並立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其他有關款項。
九、抵押權人向抵押人和擔保人付還欠款時，只須提供抵押權人簽發之欠款數目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔保人所欠的確數證據，抵押人和擔保人不得異議。
第十六條適用法律及糾紛的解決
一、本契約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護。三、如抵押人來自海外或中國台灣等地區，或為該地區居民，抵押權人有權在抵押人的來處或居住地執行本契約內由抵押人給抵押權人權力，及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權人決定在上述地區執行上述權力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人和擔保人必須承認本契約同時受該地區的法律保障，不得提出異議，如本契約內任何規定，在該地區法律上，被認為無效或被視為非法，並不影響其他規定的效力。
第十七條附則
一、本契約須由三方代表簽字，並經____市公證機關公證。
二、本契約經____市公證機關公證後，以抵押權人貸出款項的日期，作為契約生效日。
三、本契約內所述附表(一)、附表(二)及抵押人(即購房業主)與擔保人(即售房單位)所簽訂的房產買賣契約(附屬檔案三)，為本契約不可分割的部分。
四、本契約用中文書寫，壹式肆分，均具有同等效力;抵押人、抵押權人、擔保人各執壹份、公證處存檔壹份。
第十八條簽章
本契約各方已詳讀及同意遵守本契約全部條款。
抵押人：______抵押權人：______
地址：_______地址：________
銀行及帳號：______銀行及帳號：_______
____年__月__日訂立
登記機關：
抵押登記編號(____)樓花字第____號
抵押登記日期，____年____月____日
房產買賣協定集錦 篇18
賣方：_______________身份證號碼：_____________________
地址：__________________________________________________________
買方：_______________身份證號碼：_____________________
地址：__________________________________________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條契約標的
乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產，該房地產建築面積為______平方米。
第二條上述標的房地產的交易價格為：
單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整
第三條付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。並約定在本契約簽訂之日起______日內支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
甲方應於拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續，並應在產權過戶手續辦完當日將_________等費用結清。
稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，一切交易稅費由_______方承擔。
第四條交房：
第五條違約責任：
甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約二手房居間契約範本，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協定範本，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第六條本契約主體
1、甲方是____________共______人。
2、乙方是____________共______人。
第七條
1、本契約一式兩份，甲乙雙方各一份。
第八條
本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第九條
本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十條
1、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。
第十一條
1、雙方約定的其他事項：___________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________
出賣方_________________身份證號碼：__________________
地址：___________________郵編：___________________
電話：___________________;
購買方__________________身份證號碼：__________________
地址：___________________郵編：___________________
電話：___________________
鑑證日期：_______年____月____日
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
房產買賣協定集錦 篇19
甲方： 乙 方：
第一條 總則
抵押權人與抵押人於____ 年____ 月____ 日會同擔保人簽定本房產抵押貸款契約(下稱契約)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人於____ 年____ 月____ 日簽訂的房產買賣契約(即抵押權益之房產買賣契約)的全部權益抵押於抵押權人，並同意該房產買賣契約項下的房產物業(即抵押物業)，在售房單位發出入住通知書(收樓紙)後，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押於抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，並願意履行本契約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣契約的全部權益及房產買賣契約項下房產物業，作為本契約項下貸款的抵押物，並接受擔保人承擔本契約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商，特定立本契約，應予遵照履行。
第二條 釋義
在此貸款契約內，除契約內另行定義外，下列名詞的定義如下：
營業日：指抵押權人公開營業的日子。
欠款：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。
房產買賣契約之全部權益：指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂的房產買賣契約內所應擁有的全部權益。
房產物業建築期：售房單位發出入住通知書日期之前，視為房產物業建築期。
第三條 貸款金額
一、貸款金額：人民幣____ 元;
所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。
第四條 貸款期限
貸款期限為____ 年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。
第五條 利息
一、貸款利率按____ 銀行貸款最優惠利率加____ 厘(年息)計算。
二、上述之優惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整後，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。
三、本契約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。
四、契約有效期內，按日貸款餘額累計利息，每年以365天計日。
五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整後的利率。
第六條 還款
一、本契約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業日，則該分期付款額須於還款日起延次一個營業日繳交。
二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。
三、抵押人必須在____銀行開立存款賬戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。
四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規範下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當於在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。
借款房屋抵押契約範本(二)
抵押人(以下簡稱甲方)____________
抵押權人(以下簡稱乙方)____________
甲方向乙方借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產 (以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協定：
1、抵押物事項 ： )房屋所有權證：潭房權字第 號房屋共有權證：潭房共字第 號土地使用權證：潭字第 號2)名稱：3)座落：4)建築面積： ㎡ ; 用地面積： ㎡5)抵押房地產價值：
2、抵押範圍：
3、借款金額： 元人民幣(￥ )
4、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
5、借款種類：
6、借款用途：
7、甲方以位於 自有財產做抵押，向乙方提供擔保，並於本契約簽訂後，到建陽市房地產管理處辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)乙方將在他項權利辦妥後 天內將全部資金付給甲方。
8、借款利率：
9、還款方式：
10、抵押期限自本契約生效之日起至甲方履行完畢本契約止。
11、簽訂本契約後，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。
12、違約責任 )乙方如因本身責任不按契約規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。 2)甲方如未按契約規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
13、雙方認為需要約定的其他事項。
14、本契約一式三份，甲方持一份、乙方執一份，房管處留存一份。
甲方： 乙 方：
簽約時間：____年____月____日
房產買賣協定集錦 篇20
出賣方(甲方)：___________________________
地址：________________________________
購買方(乙方)：___________________________
地址：________________________________
協定書：
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建築面積為____平方米。
第二條上述房產的交易價格：
第三條付款時間與辦法：
第四條甲方應於____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協定公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。
第七條本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________.
第八條本契約經國家公證機關____公證處公證。
第九條本契約一式份。
甲方產權人各一份。
乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。
第十條本契約發生爭議的解決方式：
甲方(賣方)： 乙方(買方)：
身份證號： 身份證號：
住址： 住址：
電話： 電話：
________年____月____日 ________年____月____日
房產買賣協定集錦 篇21
出賣人（甲方）
（個人）姓名：國籍：身份證（護照）號碼證（護照）號碼：
（法人或其他組織）名稱：法定代表人：
地址：營業執照號碼：
郵政編碼：聯繫電話：
委託代理人：
（個人）姓名：國籍：身份證（護照）號碼證（護照）號碼：
（法人或其他組織）名稱：法定代表人：
地址：營業執照號碼：
郵政編碼：聯繫電話：買受人（乙方）
（個人）姓名：國籍：身份證（護照）號碼證（護照）號碼：
（法人或其他組織）名稱：法定代表人：
地址：營業執照號碼：
郵政編碼：聯繫電話：
委託代理人：
（個人）姓名：國籍：身份證（護照）號碼證（護照）號碼：
（法人或其他組織）名稱：法定代表人：
地址：營業執照號碼：
郵政編碼：聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條房地產情況該房屋坐落，產別，結構，建築面積平方米。房屋所有權證號，所有權人；房屋為共有的，其他共有權人，共有權證號，共有方式，共有權人同意出售證明見附屬檔案三。
該房屋土地使用權證號，土地使用面積平方米，土地來源。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為年，自至止。
經雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。
房屋相關設施及平面圖見附屬檔案一。房屋抵押、租賃情況見附屬檔案二。
第二條房地產價款、其他價款及交付
房產價款為元（幣種：），計（大寫），
其他價款為元（幣種：），計（大寫）
乙方付款形式、付款時間為：
第三條房產交付
房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的.，方可交付；不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。
甲方須於前，將該房產及相關證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：上述相關證明包括：
第四條產權轉移登記及其他相關設施登記
協定訂立後，甲乙雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。
按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。
如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。
第五條違約責任
1、甲方逾期交付房產的，應承擔違約責任如下：
2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下：
3、其他約定
第六條產權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在該房產交付時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第七條爭議處理
本協定發生爭議，甲乙雙方協商解決。協商不成時，按下列第種方式處理：
1、向仲裁委員會申請仲裁；
2、向人民法院提起訴訟。
第八條協定附屬檔案
本協定未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協定（見附屬檔案四）附屬檔案一至附屬檔案四均為本協定不可分割的部分，具有同等法律效力。
第九條協定份數
本協定連同附屬檔案共頁，一式份。
第十條協定生效
本協定自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方：乙方：
年月日年月日
委託代理人：委託代理人：
年月日年月日
附屬檔案：（略）
房產買賣協定集錦 篇22
出賣人（甲方）：_______________________________________________________________
（個人）姓名：_____________國籍：_____________身份證（護照）號碼：_____________
（法人或其他組織）名稱：______________________法定代表人：_____________________
地址：_______________________________營業執照號碼：____________________________
編碼：_______________________________聯繫電話：____________________________
委託代理人：___________________________________________________________________
（個人）姓名：___________國籍：_________身份證（護照）號碼：___________________
（法人或其他組織）名稱：______________________法定代表人：_____________________
地址：_______________________________營業執照號碼：____________________________
編碼：_______________________________聯繫電話：____________________________
買受人（乙方）：_______________________________________________________________
（個人）姓名：___________國籍：_________身份證（護照）號碼：___________________
（法人或其他組織）名稱：______________________法定代表人：_____________________
地址：_______________________________營業執照號碼：____________________________
編碼：_____________________________聯繫電話：______________________________
委託代理人：___________________________________________________________________
（個人）姓名：___________國籍：_________身份證（護照）號碼：___________________
（法人或其他組織）名稱：_____________________法定代表人：______________________
地址：_______________________________營業執照號碼：____________________________
編碼：_____________________________聯繫電話：______________________________
根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《天津市房地產交易管理條例》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條房產情況
房屋坐落_______________________________________，位於外環線以_____________，產別_____________，結構_____________，用途__________________________，建築面積_____________平方米，建築層數為_____________，所在層_____________。
經雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。房屋相關設施及平面圖（附屬檔案一），房屋抵押、租賃情況（附屬檔案二）。
房屋所有權證號_____________，所有權人__________________________；房屋為共有的，其他共有權人__________________________，共有權證號_____________，共有方式_____________，共有權人同意出售證明（附屬檔案三）。
土地使用權證號_____________，土地使用人_____________，土地使用面積_____________平方米，土地來源_____________，土地級別_____________，以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_____________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。
房地產權證號_____________，權利人__________________________，權利為共有的，其他共有權人__________________________，共有權證號_____________，共有方式_____________，共有權人同意出售證明（附屬檔案三）。土地使用面積_____________平方米，土地來源_____________，土地級別_____________，以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_____________年，自__________年_________月_________日至___________年__________月__________日止。
第二條房產價款、相關稅費及交付
房產價款為_____________元，（大寫）__________________________。
貸款種類為_____________。
甲、乙雙方同意由房地產交易資金監管中心對以下房產價款、相關稅費實施監管：乙方首付款_____________元，申請銀行貸款_____________元，契稅_____________元，轉讓手續費_____________元，土地出讓金_____________元，圖紙資料費_____________元，登記費_____________元，印花稅_____________元，登記費（抵押）_____________元，其他_____________元，合計_____________元，（大寫）__________________________。
甲方提供收取交易資金的個人一般結算賬戶如下：
開戶銀行：______________________
戶名：__________________________
賬號：__________________________
扣除轉讓手續費_____________元，印花稅_____________元，非住房所有權登記費_____________元，甲方應收交易價款為_____________元，（大寫）__________________________。
第三條價款交付
乙方應自訂立本協定之日起5個工作日內，將首付款、契稅、轉讓手續費、土地出讓金、圖紙資料費、登記費、印花稅、登記費（抵押）等，合計_____________元，（大寫）__________________________，一次性存入房地產交易資金監管中心在__________________________銀行設立的專用賬戶。
貸款銀行核定的貸款額度降低的，乙方應調增首付款數額，並一次性補齊，交易資金總額不變。乙方訂立借款契約時，應委託貸款銀行將貸款資金全部劃入房地產交易資金監管中心在__________________________銀行設立的`專用賬戶。
第四條房產交付
房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付；不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。
甲方須於_________年_________月__________日前，將該房產及相關證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_______________________________________。
第五條產權轉移登記及其他相關設施登記
協定訂立後，甲、乙雙方應在30日內，到房屋權屬登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。
如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。
第六條違約責任
1.甲方逾期交付房產的，應承擔違約責任如下：________________________________________________________________。
2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下：____________________________________________________。
3.其他約定：______________________________________________________________________________________________。
第七條產權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在該房產交付時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條爭議處理
本協定發生爭議，甲、乙雙方協商解決。協商不成時，按下列第______種方式處理：
1.向__________________委員會申請_____；
2.向人民法院提起訴訟。
第九條協定解除
甲、乙雙方約定，發生下列情況時，本協定解除：_______________________________________________________________。
第十條協定附屬檔案
本協定未盡事宜，甲、乙雙方另行訂立補充協定（見附屬檔案四）。
附屬檔案一至附屬檔案四均為本契約不可分割的部分，具有同等效力。
第十一條協定份數
本協定連同附屬檔案共_____________頁，一式_____________份。
第十二條協定生效
本協定自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方：____________________乙方：____________________
______年_______月_______日_______年_______月______日
委託代理人：______________委託代理人：______________
_______年______月_______日_______年______月_______日
附屬檔案一：房屋相關設施及房屋平面圖
附屬檔案二：房屋抵押、租賃情況
附屬檔案三：房屋共有權人同意出售證明
附屬檔案四：補充協定
房產買賣協定集錦 篇23
出賣方(甲方)：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
購買方(乙方)：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建築面積為____平方米。
第二條上述房產的交易價格：
第三條付款時間與辦法：
1.
2.
第四條甲方應於____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協定公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。
第七條本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________。
第八條本契約經國家公證機關____公證處公證。
第九條本契約一式份。
甲方產權人各一份。
乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。
第十條本契約發生爭議的解決方式：
甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________
甲方代理人(簽章)：____ 乙方代理人(簽章)：____
_____年___月___日 _____年___月___日
簽於___________ 簽於___________
房產買賣協定集錦 篇24
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：
第一條甲方對產權的聲明
甲方根據國家規定，已依法取得的房屋所有權證書，所有權證書房權證字第號。
甲方為該房屋的現狀負全責。
該房屋的結構為磚混結構，使用面積為平方米(不含柴棚)。
第二條甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。
由於違反國家及縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。
第三條乙方對購買權的聲明
乙方願意在本契約
第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協定，並認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價
雙方同意上述房屋售價為萬元整(含柴棚)。
第五條付款方式
1.乙方應在簽訂《房屋買賣契約》時，支付相當於總房款的三分之一的定金。
2.乙方應在辦理立契過戶手續前一年內，支付剩餘房款。
第六條違約責任
1.甲、乙雙方契約簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。
甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協定第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。
每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應在獲得全部房款後7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等;
2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
第八條關於產權辦理的約定
1.本協定簽訂後，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有權證。
鑒於目前暫緩辦理二手房過戶手續，待啟辦二手房過戶手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。
2.鑒於甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款元整，貸款期限為叄年，至二○○八年八月五日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。
3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，並按乙方授意簽署相關檔案。
4.在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，並按乙方授意簽署相關檔案，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。
第九條有關爭議本協定未盡事宜，雙方可簽訂補充協定。
本協定的附屬檔案和雙方簽訂的補充協定為本協定不可分割的組成部分，具有同行法律效力。
當本契約在履行中發生爭議時，雙方協商解決。
協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明本協定一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。
均具有同等法律效力。
自雙方簽字之日起生效。
甲方： 日期： 電話：
乙方： 日期： 電話：
丙方： 日期： 電話：
房產買賣協定集錦 篇25
甲方(抵押權人)：
地址：
法定代表人/身份證號：
乙方(抵押人)：
地址：
法定代表人/身份證號：
____與_____簽訂編號為的《____________》(以下簡稱主契約)，乙方願意為實現主契約項下的債務履行提供抵押。為明確雙方權利義務，甲方、乙方經協商一致，特訂立本契約：
第一條、乙方同意提供下列抵押中的______抵押：
1、房產抵押。
房產位於：__________，產權人為：__________，是否設立他物權/金額：__________。
2、車輛抵押。
車牌號為：__________，所有人：__________。
3、其它財產，財產基本情況：__________。
第二條、抵押的範圍：__________與__________簽訂編號為的《__________》項下的債務履行提供保證。包括但不限於履約義務、違約責任、實現債權的費用等。
第三條、乙方出現不利於甲方實現抵押權的情況時，應在日內告知甲方;並提供相應補充擔保。
第四條、乙方與__________之間的約定，不得對甲方實現抵押權產生不利影響。乙方應積極辦理抵押權登記手續。
第五條、在甲方要求乙方承擔抵押義務的通知到達乙方後，乙方如未在日內向甲方主動履行抵押義務，則乙方需承擔甲方為實現抵押權的合理支出，包括但不限於：律師費、取證費、鑑定費、訴訟費、保全費、差旅費及其它費用。
第六條、適用法律及爭議解決本契約適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。本契約履行中，如發生爭議、糾紛，應協商解決，協商無法解決時，由人民法院管轄。
第七條、附則
本契約正本一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，有關部門留存__________份。
甲方
乙方
法定代表人(或授權委託人)
法定代表人(或授權委託人)
(簽字或蓋章)
(簽字或蓋章)
____年____月____日
____年____月____日
房產買賣協定集錦 篇26
出賣人（甲方）：________________________________
（個人）姓名：__________________________________
國籍：__________________________________________
身份證（護照）號碼證（護照）號碼：______________
（法人或其他組織）名稱：________________________
法定代表人：____________________________________
地址：__________________________________________
營業執照號碼：__________________________________
編碼：______________________________________
聯繫電話：______________________________________
買受人（乙方）：________________________________
（個人）姓名：__________________________________
國籍：__________________________________________
身份證（護照）號碼證（護照）號碼：______________
（法人或其他組織）名稱：________________________
法定代表人：____________________________________
地址：__________________________________________
營業執照號碼：__________________________________
編碼：______________________________________
聯繫電話：______________________________________
根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條?房地產情況
該房屋坐落___________________________，產別_________，結構_________，建築面積_________平方米。
房屋所有權證號__________________，所有權人_________；房屋為共有的，其他共有權人_________，共有權證號_________，共有方式_________，共有權人同意出售證明見附屬檔案三。
該房屋土地使用權證號_________，土地使用面積_________平方米，土地來源__________________。
以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_________年，自_________至_________止。
經雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。
房屋相關設施及平面圖見附屬檔案一。房屋抵押、租賃情況見附屬檔案二。
第二條?房地產價款、其他價款及交付
房產價款為_________元（幣種：_________），計__________________（大寫），其他價款為_________元（幣種：_________），計__________________（大寫）。
乙方付款形式、付款時間為：________________________________________。
第三條?房產交付
房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付；不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。
甲方須於_________前，將該房產及相關證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式
___________________________________________________________________。
第四條?產權轉移登記及其他相關設施登記
協定訂立後，甲乙雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。
按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。
如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。
第五條?違約責任
1.甲方逾期交付房產的，應承擔違約責任如下
__________________________________________________________________。
2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下
__________________________________________________________________。
3.其他約定：_____________________________________________________。
第六條?產權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在該房產交付時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第七條?爭議處理
本協定發生爭議，甲乙雙方協商解決。協商不成時，按下列第_________種方式處理：
1.向______________委員會申請_____；
2.向人民法院提起訴訟。
第八條?協定附屬檔案
本協定未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協定（見附屬檔案四）。
附屬檔案一至附屬檔案四均為本協定不可分割的部分，具有同等法律效力。
第九條?協定份數
本協定連同附屬檔案共_________頁，一式_________份。
第十條?協定生效
本協定自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方（蓋章）：_____________?乙方（蓋章）：_____________
委託代理人（簽字）：_______?委託代理人（簽字）：_______
_________年______月______日?_________年______月______日
簽訂地點：_________________?簽訂地點：_________________
附屬檔案
附屬檔案一?房屋相關設施及房屋平面圖
附屬檔案二?房屋抵押、租賃情況
附屬檔案三?房屋共有權人同意出售證明
附屬檔案四?補充協定
1.本協定適用於我市行政區域記憶體量房買賣。
2.協定當事人訂立協定前，須認真協商各項條款。一經雙方簽字或蓋章即生效（當事人另有約定的除外），任何條款的變更須經雙方協商一致後，簽字或蓋章確認。
3.本協定中空格部分若為空白句，套用“（無）”填充。塗改之處，須經雙方當事人簽字或蓋章確認。
4.本協定不得翻印。
房產買賣協定集錦 篇27
賣方(甲方)：_____________________
買方(乙方)：_____________________
電話：__________________________
電話：__________________________
地址：__________________________
地址：__________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條房屋的基本情況
出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於____________________;位於第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為____________________，建築面積_________平方米(其中實際建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米)，房屋用途為_____________;該房屋平面圖見本契約附屬檔案
第二條房屋面積的特殊約定
本契約第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。
1、買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，並按_____利率付給利息。
2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
第三條土地使用權性質
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自________年_____月_____日至________年_____月_____日止。
第四條價格
按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第五條付款方式
第六條交付期限
出賣方應於本契約生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，並應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。
第七條買受方逾期付款的違約責任
買受方如未按本契約第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。
1、終止契約，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。
出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。
2、買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，契約繼續履行。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本契約第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。
1、終止契約，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2、出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，契約繼續履行。
第九條關於產權登記的約定
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。
如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，並按已付款的_____%賠償買受方損失。
第十條出賣方保證
在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。
交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十三條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。
本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第十五條本契約(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十六條本契約連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____________________
乙方(簽章)：_______________________
身份證：_______________________
身份證：__________________________
日期：________年_____月_____日
日期：________年_____月_____日
房產買賣協定集錦 篇28
天津市國土資源和房屋管理局
填?寫?說?明
1、本協定適用於我市行政區域記憶體量房買賣。
2、協定當事人訂立協定前，須認真協商各項條款。一經雙方簽字或蓋章即生效（當事人另有約定的除外），任何條款的變更須經雙方協商一致後，簽字或蓋章確認。
3、本協定中空格部分若為空白句，套用“（無）”填充。塗改之處，須經雙方當事人簽字或蓋章確認。
4、本協定不得翻印。
天津市房產買賣協定
出賣人（甲方）：
（個人）姓名：國籍：身份證（護照）號碼證（護照）號碼：
（法人或其他組織）名稱：法定代表人：
地址：營業執照號碼：
編碼：聯繫電話：
委託代理人：
（個人）姓名：國籍：身份證（護照）號碼證（護照）號碼：
（法人或其他組織）名稱：法定代表人：
地址：營業執照號碼：
編碼：聯繫電話：?買受人（乙方）：
（個人）姓名：國籍：身份證（護照）號碼證（護照）號碼：
（法人或其他組織）名稱：法定代表人：
地址：營業執照號碼：
編碼：聯繫電話：
委託代理人：
（個人）姓名：國籍：身份證（護照）號碼證（護照）號碼：
（法人或其他組織）名稱：法定代表人：
地址：營業執照號碼：
編碼：聯繫電話：
根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的?規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條?房地產情況?該房屋坐落，產別，結構，建築面積平方米。?房屋所有權證號，所有權人；房屋為共有的，其他共有權人，共有權證號，共有方式，共有權人同意出售證明見附屬檔案三。
該房屋土地使用權證號，土地使用面積平?方米，土地來源。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為年，自至止。
經雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。
房屋相關設施及平面圖見附屬檔案一。房屋抵押、租賃情況見附屬檔案二。
第二條?房地產價款、其他價款及交付
房產價款為元（幣種：），計（大寫），
其他價款為元（幣種：），計（大寫）。
乙方付款形式、付款時間為：
第三條?房產交付
房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付；不符合有關規定和雙方?約定的，不得交付。
第四條?產權轉移登記及其他相關設施登記
協定訂立後，甲乙雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。
按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。
如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。
第五條?違約責任
1、甲方逾期交付房產的，應承擔違約責任如下：
2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下：
3、其他約定
第六條?產權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在該房產交付時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方?承擔全部責任。
第七條?爭議處理
本協定發生爭議，甲乙雙方協商解決。協商不成時，按下列第種方式處理：
1、向_____委員會申請_____；
2、向人民法院提起訴訟。
第八條?協定附屬檔案
本協定未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協定（見附屬檔案四）。?附屬檔案一至附屬檔案四均為本協定不可分割的部分，具有同等法律效力。
第九條?協定份數
本協定連同附屬檔案共頁，一式份。
第十條?協定生效
本協定自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方：乙方：
年月日年月日
委託代理人：委託代理人：
年月日年月日
附屬檔案：（略）
房產買賣協定集錦 篇29
甲方(出賣方)：
乙方(買受方)：
丙方(中介方)：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委託丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協定：
第一條房屋信息描述
甲方自願出售的房屋(以下簡稱該房屋)位於。
第二條房屋交易價格
甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建築平方米人民幣元，總價款合計為人民幣元(大寫元整)。
第三條與該房屋交易相關的費用
若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成並確定後仍應由丙方代收代繳。
第四條委託事項和服務費
甲、乙雙方共同委託丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。
甲乙雙方應向丙方支付相應服務費。
第五條定金支付
甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本契約當日，乙方需向丙方支付相當於房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣元(大寫
元整)，甲、乙雙方同意該定金自支付於丙方時起視為定金已支付。
第六條付款方式
甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：
1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費)總計人民幣元(大寫
元整)
交付於丙方(此時已付定金自動轉為房款);
2、在辦理完該房屋立契過戶手續後七個工作日內，丙方將該房屋交易價格的70%交付於甲方，計人民幣元(大寫元整);
3、在辦理完該房屋交付手續後三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(總計人民幣元整)後，把剩餘房款交付於甲方，計人民幣元(大寫元整)。
本契約一式三份，三方各持一份。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
丙方(簽字蓋章)：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂日期： 年 月 日
簽訂日期： 年 月 日
房產買賣協定集錦 篇30
出賣人(甲方)：
法定代表人：
委託代理人：
買受人(乙方)：
委託代理人：
地址： 營業執照號碼：
郵政編碼： 聯繫電話：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《天津市房地產交易管理條例》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條 房產情況房屋坐落 ，位於外環線以 ，產別 ，結構 ，用途 ，建築面積 平方米，建築層數為 ，所在層 。經雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。房屋相關設施及平面圖(附屬檔案一)，房屋抵押、租賃情況(附屬檔案二)。房屋所有權證號 ，所有權人 ;房屋為共有的，其他共有權人 ，共有權證號 ，共有方式 ，共有權人同意出售證明(附屬檔案三)。土地使用權證號 ，土地使用人 ，土地使用面積 平方米，土地來源 ，土地級別 ，以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。房地產權證號 ，權利人 ，權利為共有的，其他共有權人 ，共有權證號 ，共有方式 ，共有權人同意出售證明(附屬檔案三)。土地使用面積 平方米，土地來源 ，土地級別 ，以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
第二條 房產價款、相關稅費及交付房產價款為 元，(大寫) 。甲乙雙方同意由房地產交易資金監管中心對以下房產價款、相關稅費實施監管：監管房產價款 元，(大寫) 。乙方應交納契稅 元，轉讓手續費 元，圖紙資料費 元，印花稅 元，其他 元，合計 元，(大寫) 。乙方應自訂立本協定之日起5個工作日內，一次性存入房地產交易資金監管中心在 銀行設立的專用賬戶。甲方提供收取交易資金的個人一般結算賬戶如下：
第三條 房產交付
房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付;不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。甲方須於 年 月 日前，將該房產及相關證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：上述相關證明包括：
第四條 產權轉移登記及其他相關設施登記
協定訂立後，甲乙雙方應在30日內，到房屋權屬登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。
第五條 違約責任
1、甲方逾期交付房產的，應承擔違約責任如下:
2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下:
3、因司法機關對交易房屋進行查封，導致甲乙雙方不能如約辦理房屋所有權轉移登記的，雙方約定如下：
4、其他約定:
第六條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在該房產交付時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第七條 爭議處理
本協定發生爭議，甲乙雙方協商解決。協商不成時，按下列第 種方式處理：
a) 向 仲裁委員會申請仲裁;
b) 向人民法院提起訴訟。
第八條 協定解除
甲乙雙方約定，發生下列情況時，本協定解除：
第九條 協定附屬檔案
第十條 協定份數
本協定連同附屬檔案共 頁，一式 份。
第十一條 協定生效
本協定自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方： 乙方：
年 月 日
年 月 日
委託代理人：
委託代理人：
年 月 日
年 月 日