企業房屋買賣契約書 篇1
出賣方：
住址：
買受方：
住址：
甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規，在自願、公平和誠實信用的原則下，就轉讓事宜達成如下條款，雙方對協定條款的含義均已理解且無異議。
一、轉讓標的：
乙方購買甲方所有的位於廠房及土地使用權，土地轉讓面積以土地使用權證載明的面積為準，土地權屬證號為：廠房暫無產權證。。
二、轉讓範圍及價款：
1、轉讓上述土地使用權和所有廠房及配套基礎設施，包括但不限於道路、綠化、水電、管網，配套基礎設施詳見設施清單，轉讓標的質量以現狀為準。
2、土地使用權、廠房及廠房內裝飾等轉讓價格為：人民幣
三、付款方式：
1、乙方向甲方交付定金萬元整，於契約簽訂之日付款人民幣萬元整，另人民幣萬元整
於乙方進駐甲方工廠當日支付。之後若乙方反悔不願購買或因乙方無法立項、證照無法辦理或乙方自身的其他原因導致無法履行契約，則萬元定金不退，若甲方反悔不願轉讓或因甲方自身的其他原因導致無法履行契約，則雙倍退還定金。
2、餘款萬元，乙方於________年____月份付款人民幣，餘款人民幣萬元於________年____月____日前支付給甲方。
四、標的物交付：
1、乙方交清定金後，________年____月____日部分廠房交付給乙方裝修，甲方於年____月____日前正式將房屋交付於乙方，乙方進駐甲方廠房後暫時以租賃形式行使租賃權，可以對廠房內房屋進行裝修、加蓋，以乙方單位的名義行使正常經營的權利，但廠房，水電等所有物業均由乙方負責維修。
2、乙方在付清餘款人民幣萬元整之後，甲方於付清當日開始辦理財產轉移手續，包括但不限於土地使用權，房屋所有權的轉移手續。財產轉移手續以甲方單位股權轉讓的方式或者重新註冊成立一家新公司，以新公司的名義進行股權轉讓的方式將所有財產轉讓給乙方，以工商備案轉讓日期為準，該日期前的所有第三方債權債務均由甲方負責承擔，該日期之後的所有第三方債權債務均由乙方負責承擔，與甲方無關。對外公告期為。如上述兩種方式均不能辦理，甲方可以直接將土地廠房轉讓給乙方並辦理相應轉讓手續，具體方式雙方協商並另行簽訂契約。
五、甲乙雙方的權利義務：
1、甲方確認本協定所轉讓的土地使用權是其所有，除土地使用權的押貸款之外不存在查封、凍結、出租、為他人擔保等第三人主張權利等權利瑕疵如
有相應瑕疵，甲方應積極予以解決，否則，乙方有權要求解除契約，並要求甲方雙倍返還定金。
2、甲方應積極協助乙方辦理甲方廠內的房屋所有權證，為乙方提供甲方所現有的相應辦證資料，所有權證的所有人為甲方，辦理所有權證所有的費用由乙方承擔，待乙方付清所有轉讓款時，通過上述第四點第2條的方式辦理房產的過戶手續，過戶給乙方，廠房產權的轉讓稅費包括按照國家法律規定由甲方承擔的稅費均由乙方承擔。
3、甲乙雙方在辦理土地使用權轉讓手續中需要繳納稅費的，按照國家法律法規的規定，各自繳納應繳稅費。但如通過股權轉讓方式轉讓，需要對土地使用權進行兩次以上轉讓的，則甲方只承擔第一次轉讓中按照國家法律法規規定應當由甲方支付的稅費，其他稅費均由乙方承擔。
4、乙方保證其受讓土地及廠房用於正常生產經營，不得從事違法犯罪活動，否則造成的一切損失及後果由乙方自行承擔，與甲方無關。
5、雙方均同意口頭另行約定乙方提前進入甲方廠內進行生產經營的準備性工作，包括裝修，加蓋等，但在裝修加蓋的過程中由於乙方的原因造成的人身安全事故，以及給甲方及甲方職工造成的人身、財產損害，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。
6、甲乙雙方均需保證提供給對方的所有資料均真實、完整、準確、合法。
六、違約責任
1、甲、乙雙方任何一方違約時，應向對方支付本協定約定的轉讓金額20%的違約金。
2、如因乙方原因無法履行契約或乙方至________年____月____日前不能付清款項
則甲方有權要求乙方承擔因土地廠房過戶所繳納的稅費，乙方所繳納的稅費由乙方自行承擔。同時乙方在甲方廠區內所加蓋房屋及裝修等歸甲方所有，甲方不承擔任何費用。
七、本協定約定的財產清單、營業執照，界限界址等作為本協定的附屬檔案，是本協定不可分割的組成部分。
八、本協定未盡事宜，甲、乙雙方可協商另行簽定補充協定，與本協定具有同等法律效力。
九、甲、乙雙方產生糾紛時應協商解決，協商不成時，任何一方可向____區人民提起訴訟。
十、本協定一式兩份，雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字、蓋章之日生效。
甲方：乙方：
________年____月____日________年____月____日
企業房屋買賣契約書 篇2
賣方：（以下簡稱甲方），身份證號碼：
買方：（以下簡稱乙方），身份證號碼：
甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私人住房達成如下協定：
第一條甲方自願將房屋出售給乙方，具體情況如下：
甲方願意將位於十三號的房屋出售給乙方。_市_鎮_村—（自建房屋），建築面積_平方米（含地面附屬物），自_南至_西至_北。
第二條甲乙雙方商定的上述房屋成交價格為人民幣元（大寫），總計_萬元_百元（小寫_）。乙方應於_年_月_日前向甲方付款。
第三條特別約定：
1。甲方保證在交付房屋時，對房屋不享有抵押等其他權利。
2。甲方應確保上述房屋產權清晰，如發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
3。因為乙方購買的房屋建在農村集體土地上。甲方應積極配合乙方辦理房屋買賣過程中需要經村村民委員會同意或相關部門批准的交易或過戶手續。由此產生的任何爭議由甲方負責處理。
4。如乙方購房後可以辦理房產證，甲方應積極配合，但相關費用由乙方承擔。
第四條房屋毀損、滅失的風險自正式交付之日起轉移給乙方。
第五條國家征地，土地補償費歸乙方所有，房屋面積補償費歸乙方所有。
第六條本契約簽訂後，買賣雙方不得對房屋價格的漲跌表示遺憾。
第七條以後乙方出售商品房需要甲方簽字的，甲方應無條件配合。
第八條本契約未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
第九條本契約自雙方簽字之日起生效。
第十條本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：__
證人（簽名）：
電話：_________
企業房屋買賣契約書 篇3
甲方：__________________(賣方)
聯繫方式：__________________;常住地址：__________________
乙方：__________________(買方)
聯繫方式：__________________;常住地址：__________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
甲方承諾：
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、自簽訂本協定起，甲方承諾並保證，依法享有本契約所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。
3、按照前述業務的需要，及時簽訂各項契約檔案和辦理各種手續。
4、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
乙方承諾：
1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。
2、按國家要求不改變房屋的結構。
3、按照前述業務需求，及時簽訂各項契約檔案和辦理各項手續，並承擔各項費用。
4、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
違約責任：該協定簽訂生效後，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協商。
協定的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。
補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。
甲、乙雙方同意，在本契約生效之日起______________日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;並在乙方領取《房屋所有權》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。
協定自雙方簽字或者蓋章之日起效。
協定壹式_______份，雙方各執_______份，負責人_______份。
甲方：______________________(簽字);
乙方：______________________(簽字)
簽訂日期：______________年______________月______________日
企業房屋買賣契約書 篇4
轉讓方：_________________
受讓方：_________________
甲方自願將宅基地及地面建築永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協定如下：
一、宅基地坐落於________________________號。
四邊分明為界，面積______平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定，願意按此契約約定賠償由此造成乙方的損失，並保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如__________等。由此產生的糾紛，乙方責任自負。
四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣整。
五、付款方式：雙方在協定簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣______元整。
六、產權歸屬：協定雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。
在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。
乙方在房屋建成後，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
七、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生矛盾，應協調解決，協調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責任：本協定從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償____________元整。
1______年以後違約以每______年15%遞增，轉讓契約簽訂日期為契約生效日期，不滿一______年算一______年，滿一______年不滿二______年算二______年。以此類推。即：_________________賠償金額=原金額*2*^。=轉讓______年限-1。舉例如下：_________________成交金額確定為100萬______元，第二______年原房主反悔了，違約金=100萬______元*2*^=230萬______元。如造成乙方損失，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂契約後價值歸零。
九、優先購買權：_________________乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。
在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權。可以在乙方簽訂轉讓契約前，決定是否匹配契約。一旦乙方與第三方簽訂了契約，優先購買權自動失效。
十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。
此協定一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方：_________________身份證號：_________________
乙方：_________________身份證號：_________________
證明人：_________________身份證號：_________________
______年______月_____日
企業房屋買賣契約書 篇5
範本甲方(出賣人)__________________本人姓名：__________________(身份證號碼)__________________地址：__________________編碼：__________________聯繫電話：__________________乙方(買受人)__________________本人姓名：__________________(身份證號碼)__________________地址：__________________編碼：__________________聯繫電話：__________________根據國家和_________省(市)法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協定：
第一條 房屋的基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_______________;位於第_____層，共_________(套間)，房屋結構為_________，建築面積_________平方米(其中實際建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米)，房屋用途為 _________; (房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號)為 __________________.
第二條 房屋面積的特殊約定本契約
第一條所約定的面積為產權登記機關實際測定面積。
第三條 價格按總建築面積計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。
第四條 付款方式
1、乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，並應於本契約生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。
2、已付定金將在最後一期付款時沖抵，支付方式為以下第______種：
(1)現金_________;
(2)支票_________;
(3)匯款_________.
第五條 交付期限甲方應於本契約生效之日起____日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起____日內，將該房屋付給乙方。
第六條 乙方逾期付款的違約責任
1、乙方如未按本契約
第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之
第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。
2、逾期超過_____天后，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任。
(1)終止契約，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
(2)乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
第七條 甲方逾期交付房屋的違約責任
1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約
第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本契約規定的交付期限的39;
第二天起至實際交付之日止，按_____%向乙方支付違約金
2、逾期超過____個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。
(1)終止契約，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
(2)甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，契約繼續履行。
第八條 關於產權登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起___天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_____%賠償乙方損失。
第九條 保證甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務，甲方均在交易前辦妥。
第十條 稅費的交納因本房屋所有權轉移所發生的所有費用均由乙方繳納。
第十一條 聲明及保證甲方：
1、甲方有權簽署並有能力履行本契約。
2、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：
1、乙方有權簽署並有能力履行本契約。
2、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管
企業房屋買賣契約書 篇6
賣方： 身份證號：____________
買方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國機動車輛管理規定》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有車輛，達成如下協定：
第一條、甲方所售車輛證號：
1、甲方所售車輛所有權證號為______號，車輛識別代碼：______
2、甲方所車輛車型為：__________發動機號為;____________
3、甲方所售車輛使用年限 年 月 日—— 年 月 日;
4、甲方所售車輛附屬設備為____________。
第二條、車輛價格及其他費用：
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售車輛總金額為(人民幣)壹拾玖萬元整(190000.00元，含附屬設備費用);
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由賣方負擔。
第三條、付款方式：
1、買方(乙方)用自己擁有的轎車 (車型：____________發動機號為;_________車輛識別代碼：______)以(人民幣)肆萬元為首款抵轉給甲方。
2、剩餘車款壹 給甲方，按照 15000.00元/月。
第四條、車輛交付：
甲、乙雙方在車管所辦理完過戶手續(繳納稅費)後___日內，甲方將車輛交付給乙方，由於甲方的車輛沒有辦理所有權手續，需要出具車輛相關手續證明車輛為甲方所有。
第五條、乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本契約規定的.付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易費用，並向甲方支付購車款10%違約金。
第六條、甲方逾期交車的違約責任：
甲方未按本契約第四條規定將車輛及時交付使用，每逾期一日，按照購車總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本契約，乙方有權解除契約，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易費用，並向乙方支付車價10%的違約金。
第七條、甲方保證在交接時該車輛來源的合法性、無被盜、被搶記錄、沒有所有權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該車輛交接前即存在的所有權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。並賠償乙方在此期間的一切損失。
第八條、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
第九條、本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該車輛所在地人民法院起訴。
第十條、本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條、本契約一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方(簽章)：
住址(工作單位)：
聯繫電話：
_________年____月____日
乙方(簽章)：
住址(工作單位)： 聯繫電話：
_________年____月____日
企業房屋買賣契約書 篇7
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
丙方：鄭州__公司
經甲、乙雙方友好協商，丙方見證，根據中華人民共和國有關法律、行政法規和____市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上，對________年____月____日簽訂《房屋買賣契約》（房產證號為： ，房屋地址：
） 做出如下約定，並承諾共同遵守：
1、終止契約原因：
2、經乙方同意丙方將房產證（權屬證件號碼：號）原件退還給甲方。經甲方同意丙方將乙方交付房款人民幣（大寫）
小寫（整）如數退還給乙方。
3、甲乙雙方協商決定終止《房屋買賣契約》，）並由丙方收回，至此關於《房屋買賣契約》甲、乙、丙三方相互不追究任何違約責任，甲、乙、丙三方也相互不承擔任何連帶責任。
4、其它約定：
甲方（簽字）：
身份證號碼：
地址：
代理人：
身份證號碼：
地址：
________年____月____日
乙方（簽字）：
身份證號碼：
地址：
代理人：
身份證號碼：
地址：________年____月____日
丙方：（簽章）
法定代表人：
（或授權代表）：
經紀人：
電話： ________年____月____日
企業房屋買賣契約書 篇8
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國契約法》和有關法規的`規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本契約，以資共同信守執行。
一、乙方購買甲方座落在____市__區__街__號的房屋__套(棟)，建築面積為____平方米。
二、房屋的交易價格為____元。
三、付款辦法與時間。
四、甲方保證於____年__月__日前將房屋交付乙方使用。
五、稅費分擔。
六、違約責任。
1、乙方必須按期向甲方付款。如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房款____的違約金。
2、甲方必須按期將房屋交付乙方使用。否則，每逾期一天，應向乙方償付已收房款____的違約金。
七、本契約經____市公證處公證，公證後契約生效。公證費用由____方承擔。
八、本契約一式__份，甲方、乙方、公證處、房產交易局各一份。
甲方：
乙方：
企業房屋買賣契約書 篇9
二手房買賣契約範本
賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條 違約責任甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條 本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條 本契約一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條 本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)_________________ 購買方(乙方)__________________
身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
電 話：___________________ 電 話：____________________
鑑證方：
鑑證日期：_______年____月____日
企業房屋買賣契約書 篇10
甲方(出賣人)：身份證號碼：
乙方(買受人)：身份證號碼：
見證方：聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自願，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協定:
第一條乙方購買甲方坐落於____________號樓_______房間私有樓房住宅一處,建築面積為_________平方米(以產權登記面積為準),產權證號為____________朝私________號________土地使用證號為：____________，使用面積為________平方米，使用年限_____年_____月____日至____年_____月____日止。
第二條此房屋實際售價____________元整(￥____________元)。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。
第三條甲方應在簽署本契約時，向乙方提供以下證件及複印件：
身份證、戶口薄;
房屋所有權證和其他有關證件;
房屋共有人同意或委託出賣的證明;
辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他檔案。
第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬於下列情形之一：
無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);
有產權爭議的房屋;
經批准用或劃撥的建設用地範圍內的房屋;
經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批准代管房屋;
市人民政府規定其他不得出賣的房屋。
第五條乙方應在簽署本契約時，向甲方提供以下檔案及複印件：
身份證、戶口簿;
辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他檔案。
第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用(取暖費、物業費、水費、電費、天然氣費、電話費等)由甲方負責。分擔日期以辦完過戶手續乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業公司的數據為準。
第七條稅費分擔
甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。
第8條定金
在20____年____月____日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣________元作為房款
的一部分。
第9條付款方式;
首付款：乙方提交材料時將首付款________元人民幣支付給甲方
餘款：過戶完成一次性付清。
注:過戶完成首付款和餘款當日兌現
第10條違約責任
如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費後將餘款退還甲方;如甲方違約則見證人扣除代理費後將餘款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣________元違約金。
出賣人(以下簡稱甲方)：現住址：身份證號：買受人(以下簡稱乙方)：現住址：身份證號：見證方：見證人：聯繫電話：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自願，協商一致的基礎上就買
第十一條交房日期：________。
第十二條備註：室內留下的固定裝修及家具電器包括：(根據家具清單)。此清單是契約的重要組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十三條在本契約履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院提起訴訟。
第十四條本契約未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協定。本契約的附屬檔案及補充協定為本契約不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十五條本契約及其補充協定、家具清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十六條本契約連同附屬檔案共三頁，一式三份具有同等法律效力，契約持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。
第十七條此契約與出售委託契約、承購委託契約及房屋買賣契約同時起法律效力。
第十八條本契約自三方簽字之日起生效。
第十九條附帶家具(見家具清單)
甲方(簽字):________乙方(簽字):________見證人(簽字)：
20______年______月_____日
企業房屋買賣契約書 篇11
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方友好協商，本著互讓、互諒、公平、自願的原則，達成宅基地買賣契約，具體條款如下：
一、甲方願將座落張樓鄉茶庵村豐李組北邊建設用地，路西側，門面兩間宅基地面積寬_______,南鄰以人民幣給乙方。
二、乙方先支付作為預付款，在甲方付款________元(大寫元(大寫)個月做好建房準備後，開始在該)。
西鄰，元(大寫米，長東鄰米，北鄰，)的價格出售處建房時，無四鄰權屬糾紛，順利做完地梁後一次性付清餘三、甲方保證宅基無任何四鄰糾紛，無與宅基相關的債權糾紛，若有糾紛，甲方有權全力協助乙方調解。
四、本契約甲乙雙方簽訂後不得違約，一方若違約，將支付對方該宅基款50%作為違約金。
五、本契約受《契約法》保護。本契約未盡事宜另行協商。
六、本契約簽字之日起生效。
七、本契約一式叄份，甲乙雙方及公證人各持一份。
甲方：
乙方：
日期：
企業房屋買賣契約書 篇12
甲方(出賣人)：_______
住址：_______
身份證號碼：_______
工作單位：_______
電話：_______
乙方(買受人)：_______
住址：_______
身份證號碼：_______
工作單位：_______
電話：_______
就甲方出售、乙方受讓甲方名下_______房屋一事，經甲、乙雙方友好協商，達成如下協定，以咨雙方共同遵守。
第一條：出售房屋的基本情況
甲方房屋位於：_______；建築面積：_______；房屋所有權證號為：_______。
本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。
本房屋用於自住，未出租，無它項權利設定；
或，本房屋用於出租，租期_______年_______月_______日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附屬檔案)
或，本房屋的共有權人_______，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附屬檔案)
第二條：成交價格
經甲、乙雙方友好協商，本房屋成交價為人民幣_______。
第三條：付款方式
採取一次性付款；
或分期付款，具體付款時間：_______。
第四條：房屋實際交付時間
甲方於_______年_______月_______日前將房屋騰空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方無權要求提前交房。
第五條：付款時間與產權過戶時間
經雙方友好協商，甲、乙雙方約定在_______年_______月_______日共同辦理產權過戶，具體方式如下：
第六條：房屋交付時的狀況
具體見附屬檔案。
第七條：物業管理等相關費用的承擔
房產過戶前的水、電等實際發生的費用及物業費用等由甲方承擔；交付後由乙方承擔。在房屋過戶之前前往小區物業管理部門辦理物業交接。
第八條；違約責任
甲乙雙方應根據房管局的要求準備辦理過戶所需的身份證明檔案及其它法律檔案，如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋總價_______的違約金；如逾期超過_______天仍無法辦理產權過戶或甲方違約不辦理過戶的'，乙方有權要求單方解除契約，收回房屋總價款，並要求甲方支付房屋總價款的違約金；
如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋總價_______的違約金；如逾期超過_______天仍無法辦理產權過戶或乙方違約不協助辦理過戶的，甲方有權要求單方解除契約，並要求乙方支付房屋總價款_______的違約金。
如甲方未按約定日期騰房交付房屋的，每逾期一日，甲方應向乙方交付房屋總價_______的違約金；如逾期超過_______天，乙方有權要求騰房，行使房屋的所有權。
如乙方未按約定方式交付房價總款(銀行正常工作安排或不可抗力除外)，每逾期一日，乙方應向甲方交付房屋總價_______的違約金；如逾期超過_______天仍未交付房價總款或拒絕交付的，甲方有權要求單方解除契約，並要求乙方支付房屋總價款_______的違約金。
第九條：爭議的解決
雙方在履行協定中的爭議應先協商解決；如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。
第十條：定金條款
簽訂本協定時，乙方向甲方交付定金人民幣_______萬元整，此定金在支付房價款時實際充抵。
本協定共_______頁，自雙方簽字之日起生效。
本協定一式三份，雙方各執一份，辦理過戶時交房管局一份，具有同等法律效力。
甲方(委託代理人)：_______
_______年_______月_______日
乙方：_______
_______年_______月_______日
企業房屋買賣契約書 篇13
本契約雙方當事人：
賣方（以下簡稱甲方）：____（本人）（法定代表人）姓名：__國籍：____（身份證）（護照）（營業執照號碼）：______地址：______郵政編碼：______聯繫電話：______委託代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______
買方（以下簡稱乙方）：____（本人）（法定代表人）姓名：__國籍：____（身份證）（護照）（營業執照號碼）：______地址：______郵政編碼：______聯繫電話：______委託代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於____；位於第______層，共______（套）（間），房屋結構為____，建築面積__________平方米（其中實際建築面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______平方米），房屋用途為______；該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為____。
第二條房屋面積的特殊約定。
本契約第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____％（不包括±______％）時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____％（包括±____％）時，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：
1、乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，並按____利率付給利息。
2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3、______________________________________________________________。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為__________；該房屋買賣後，按照有關規定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格。
按（總建築面積）（實際建築面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米__________元，總金額為（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
第五條付款方式。
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，並應於本契約生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應於本契約生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本契約第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。
1、終止契約，乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。2、乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金，契約繼續履行。3、______________________________________________________________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本契約第十一條規定的最後交付期限的'第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。
1、終止契約，甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。2、甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金，契約繼續履行。3、______________________________________________________________。
第九條關於產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付。
企業房屋買賣契約書 篇14
賣方：_______________________
買方：_______________________
買賣雙方根據中華人民共和國法律和_________，經過友好協商，自願制定本房產轉讓契約，條款如下：
一、賣方有房產_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計面積_________平方米。現自原油將該房產賣給買方。售價為_________元整(原樓價為_________元整)。
二、買方對上述房屋已核實，並審閱了房產權證書及有關資料後同意音樂會上述房產價款，買賣雙方一致自願成交。
三、雙方在本契約上籤署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款後，即將上述房產證書及有關資料交給買方。
四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。
五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。
六、買方在交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。
七、本契約發生糾紛時應友好協商解決，如不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。
八、本契約在雙方簽署後經_________公證處公證之日起生效。
九、本契約用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。
十、本契約共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，_________公證處一份，均具同等效力。
鑒(公)證意見：經辦人：鑒(公)證機關(章)
甲方：乙方：
年月日
企業房屋買賣契約書 篇15
賣方（下稱甲方）：
地址：
法定代表人：
買方（下稱乙方）：
身份證：
委託代理人：
委託代理人身份證：
乙方已購買甲方開發的（以下簡稱為商品房），
雙方已簽訂《商品房買賣契約》（以下簡稱買賣契約），契約編號為：（）號，且辦理了房源網簽契約，網簽契約編號為：號。
現經甲、乙雙方協商，達成協定如下：
一、甲、乙雙方自願解除上述商品房的買賣契約。
二、自雙方簽訂本協定之日起，買賣契約即終止，雙方之間就買賣契約的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的產權即與乙方無關。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：
1、此房價成交總價為：（人民幣）x元。
2、乙方已繳付樓款/首期款：（人民幣）x元。
3、雙方退款事宜另行約定。
四、乙方應於本協定生效後的個工作日內提交辦理解除按揭貸款協定、解除買賣契約、註銷抵押登記事宜所需要的'全部資料，並配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項。
五、辦理解除契約產生的手續費由乙方承擔。
六、雙方同意，自本協定生效後，雙方之間就買賣契約的爭議全部解決。
除本協定明確約定外，任何一方均不對另一方主張買賣契約項下的權利或與買賣契約相關的權利。
七、本協定自雙方簽字之日起生效、本協定為一式伍份，甲方執貳份，乙方執壹份，貳份留存政府相關部門，均具同等法律效力。
甲方：
法定代表人：
日期：20xx年xx月xx日
乙方：
委託代理人：
日期：20xx年xx月xx日
企業房屋買賣契約書 篇16
賣方(以下簡稱甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______國籍：__(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_________地址：____________郵政編碼：______聯繫電話：______委託代理人：______國籍：__電話：_____地址：_____郵政編碼：______
買方(以下簡稱乙方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：____國籍：_____(身份證)(護照)(營業執照號碼)：______地址：______郵政編碼：______聯繫電話：______委託代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於___________;位於第___層，共___(套)(間)，房屋結構為________，建築面積_____平方米(其中實際建築面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為________。
第二條房屋面積的特殊約定。
本契約第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。
如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，並按__利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3._______________________________。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。
以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為_____;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格。
按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條付款方式。
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，並應於本契約生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。
具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應於本契約生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本契約第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。
自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。
逾期超過____天后，即視為乙方不履行本契約。
屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止契約，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。
甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
3._______________________________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。
按本契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。
逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。
1.終止契約，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。
乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，契約繼續履行。
3._______________________________。
第九條關於產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。
如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_____%賠償乙方損失。
第十條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十一條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十二條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。
本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本契約應經該房屋所在地公證機關公證。
第十四條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴。)
第十五條本契約(經甲、乙雙方簽字)或(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。
第十六條本契約連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________
甲方代理人(簽章)：________乙方代理人(簽章)：________
___年___月___日___年___月___日
簽於_____簽於_____
企業房屋買賣契約書 篇17
契約編號：
甲方(賣方)： 身份證號碼：(簡稱甲方) 乙方(買方)： 身份證號碼：(簡稱乙方)
甲乙兩方根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律法規的規定、在合法、平等、 自願協商一致的基礎上籤訂本契約，並承諾共同遵守。
第一條 房屋基本狀況
甲方自願將座落在 土地使用權及房屋產權(以下簡稱“該土地及房屋”)出售給乙方，乙方已對該土地及房屋作了充分了解並實地看土地及房屋，對該土地及房屋現狀無異議，願意購買該土地及房屋。
2、該土地及房屋其它基本狀況
房屋所有權人 ，共有人，建築面積 ，樓層 ，權證號，物業用途 ，土地證號 。
第二條 成交價格
經甲乙雙方協商後的實際成交價為人民幣元整（小寫） 元整），該房屋產權過戶稅、費由 方按國家相關規定交納。若乙方為 按揭的，按揭所需費用由乙方按具體辦理機關的`規定繳納相關費用，貸款利率按銀行同期貸款利率計算。
第三條 付款約定
為保證甲乙雙方的合法權益，若乙方需要貸款的，乙方同意將貸款劃到方帳戶，待該房產權過戶，且乙方的貸款部分由銀行放款到方賬戶後，甲乙雙方按契約約定交付房屋及各項手續給乙方。
：
1、具體的付款約定
(1)乙方於年月元整（小寫） 給 方；
(2)乙方於年月(首付款)人民幣元整元整給 方，
備註：
(3)剩餘房款人民幣人民幣元整元整 ，乙方於_____________支付給 方。
備註：
第四條 房產交接相關事宜
甲方於，將該房屋鑰匙交於乙方並辦理物業交割，交房時，甲方保證水、電、光纖等物業管理相關費用均已結清(該房屋的維修基金、水、電、光纖、寬頻、入戶安裝費含在全額房款內)。
第五條 違約責任
1、甲方須保證對該房屋擁有獨立處置權，且該房屋權屬真實無議，若發生與甲方有關的該房屋的權屬糾紛或債務糾紛，屬甲方違約，概由甲方負責解決並承擔一切後果及違約責任，甲方違約應向其他方各支付成交價的10％作為違約金。
2、甲、乙雙方需按要求積極配合對方辦理過戶，貸款手續，若任何一方不配合對方辦理過戶及貸款手續，經對方通知逾三天仍不辦理的，屬違約，對方有權立即終止契約，同時違約方應向對方支付成交價的10％作為違約金。
第六條 負責條款
因不可抗力原因致使本契約無法執行的，甲、乙雙方互不承擔責任。
笫七條 其它
l、本契約的履行中若發生爭議，甲、.乙雙方應協商解決，協商不成，任何一方可向當地人民法院提起訴訟。
2、本契約經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
第八條 補充約定
甲方(簽章)： 乙方(簽章) ： 身份證號碼：
聯繫電話：
身份證號碼： 聯繫電話： 本契約簽約日期： 年 月 日
企業房屋買賣契約書 篇18
本契約雙方當事人：
賣方：_____
註冊地址：_____
營業執照號碼：_____
__編碼：_____
法定代表人：_____
職務：_____
聯繫電話：_____。
委託代理人：_____
職務：_____
地址：_____
__編碼：_____
聯繫電話：_____。
委託代理機構：_____
註冊地址：_____
營業執照號碼：_____
__編碼：_____
法定代表人：_____
職務：_____
聯繫電話：_____。
買方：_____
姓名：_____
國籍：_____
地址：_____
編碼：_____
聯繫電話：_____
委託代理人：_____
國籍：_____
電話：_____
地址：_____
編碼：_____
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協定：
第一條甲方用地依據及商品房坐落位置。
甲方以_____方式取得位於_____、編號為_____的地塊的土地使用權。為_____。
劃撥土地使用權轉讓批准檔案號為_____。土地使用權證號為_____，土地面積為_____。地塊規劃用途為_____，土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。甲方經批准，在上述地塊上建設商品房，_____，主體建築物的性質為_____，屬_____結構，建築層數為_____層。工程建設規劃許可證號為_____。
第二條乙方所購商品房的面積。乙方向甲方購買商品房建築面積共_____平方米共_____。。該商品房分別為本契約第一條規定的項目中的：第__________層_____號房，第__________層_____號房，第__________層_____號房，第__________層_____號房。上述面積為面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地範圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。
第三條該商品房銷售特徵。該商品房為。
預售商品房批准機關為_____，商品房預售許可證號為_____。
該商品房為商品房。
外銷商品房批准機關為_____，外銷商品房許可證號為_____。
第四條價格與費用。
該商品房政府定價的商品房。按實得建築面積計算，該商品房單位為每平方米_____元，總金額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
除上述房價款，甲方依據有關規定代政府收取下列稅費：
1.代收___，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整
2.代收___，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整
3.代收___，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整
4.代收___，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整
5.代收___，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整
6.代收___，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整
第五條實際面積與暫測面積差異的處理。
該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_____%時，上述房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_____%時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將
乙方已付款退還給乙方，並按_____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
第六條價格與費用調整的特殊約定。
該商品房出現下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整：
1.由於該商品房屬於政府定價的預售商品房，有權批准單位最後核定的價格與本契約第四條規定的價格不一致，按政府有關部門最後核定的每平方米價格調整。
2.預售商品房開發建設過程中，甲方代政府收取的稅費標準調整時，按實際發生額調整。
第七條付款優惠。
乙方在________年____月____日前付清全部房價款_____%的，甲方給予乙方占付款金額_____%的優惠，即實際付款額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第八條付款時間約定。
乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_____銀行：
___年____月____日前支付全部房價款的_____%，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元
___年____月____日前支付全部房價款的_____%，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元
___年____月____日前支付全部房價款的_____%，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元
___年____月____日前支付全部房價款的_____%，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元
___年____月____日前支付全部房價款的_____%，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元。
第九條交接商品房時的付款額約定。
在雙方交換該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_____%，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元。
其餘房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續之日起_____天內付清。
第十條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本契約
第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。
自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過_____天后，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：
1.終止契約，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
第十一條交付期限。
甲方須於________年____月____日前，將經竣工驗收合格，並符合本契約附屬檔案二所規定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方
甲方：_________
乙方：_____________
_____________年_____________月_____________日
企業房屋買賣契約書 篇19
編號：______________
甲方：______________法定代表人：______________
地址：________________________電話：____________________
乙方：______________身份證號碼：______________
地址：________________________電話：____________________
為了保護商品房交易雙方的合法權益，經雙方協商，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協定：
一、認購房屋基本情況
1.乙方預定甲方建設開發的______項目，位於______區______路______號院______號樓______單元______層______號房屋，戶型為____________。該房屋暫測建築面積______平方米。
2.房屋建築面積每平方米/人民幣______萬______仟______佰______拾______元，總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元。
3.認購方共有人：
____________身份證號碼：____________電話：____________
____________身份證號碼：____________電話：____________
____________身份證號碼：____________電話：____________
____________身份證號碼：____________電話：____________
____________身份證號碼：____________電話：____________
二、認購有效期
甲方承諾為乙方所預定房屋的保留期限自該認購書籤定日起15日止。
三、認購訂金
本協定簽訂時，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元。乙方須在上述房屋保留期限內，攜本協定到甲方售樓處，與甲方協商簽定《商品房買賣契約》有關事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣契約》時，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。
四、付款方式
乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣契約》後向甲方支付購房價款。
1.一次性付款
2.分期付款
3.按揭付款
五、證明檔案
甲方應向乙方出示下列證件及其相關材料。
1.企業法人營業執照證號：__________________
2.房地產開發企業資質證書證號：__________________
3.國有土地使用權證書證號：__________________
4.建設工程規劃許可證證號：__________________
5.房屋預售許可證證號：__________________
六、甲方承諾
1.如果甲方提供虛假材料，此協定無效，甲方除退還訂金外還應承擔相應的法律責任。
2.自本協定簽訂後，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協定書》或《商品房買賣契約》並承諾在乙方攜本協定與甲方簽訂《商品房買賣契約》時，甲方將完全履行本協定中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時本協定自動失效。
3.乙方需要變更商品房認購協定內容的，經雙方協商一致後，甲方應予配合。
七、乙方承諾
1.本協定簽訂後，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣契約》，並承諾在甲方簽訂《商品房買賣契約》時，乙方將完全遵循本協定中約定的買受人、房屋位置、面積、價款、戶型等條款。
2.如買受人不能履行本協定書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的保留權，甲方有權終止本協定的履行，同時乙方已交付的訂金不予返還。
3.甲方需變更商品房認購協定內容的，經雙方協商一致後，乙方應予配合。
八、其它補充協定
1.______________________________________________________
2.______________________________________________________
3.______________________________________________________
4.______________________________________________________
5.______________________________________________________
九、雙方應保證其聯繫方式真實可靠。
十、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：____________乙方：_________
法定代表人：______共有人：_______
_________年______月_____日
企業房屋買賣契約書 篇20
買方：________________ 身份證號(營業執照號碼)：________________
賣方：________________ 身份證號(營業執照號碼)：________________
經紀方：________房地產中介服務有限公司
買賣雙方通過經紀方出售及購買位於____市____區_____________單位物業(以下簡稱該物業)，並於____ 年____月____日在協商一致的基礎上籤訂了房地產買賣契約(契約編號為____________)。現因______________________提出解除契約，經三方協商，達成以下協定：
一、買賣雙方及經紀方均同意按以下第(____)項履行：
(一)若賣方提前要求終止契約關係：
1、 賣方須於簽署本協定之日起____日內將定金____幣________元整退還買方 (如由經紀方託管，則賣方同意經紀方將定金退還，並將收據交還經紀方)。
2、賣方同意支付給買方____幣____ 元整作為賠償，並於簽署本協定之日起____日內付清。
3、賣方同意支付經紀方佣金____幣________元整，並於簽署本協定當日付清。
(二)若買方提前要求終止契約關係：
____1、買方同意賣方沒收其已支付的定金____幣____________元整作為賠償
2、買方同意支付經紀方佣金____幣________元整作為賠償，並於簽署本協定當日付清。
(三)________ 。
二、買賣雙方承諾不會直接或間接成交此物業，如有買方之親屬、朋友、或其他代理人購入，買賣雙方須各付給經紀方此物業成交價的1.5%作為佣金。
三、自本協定履行完畢之日起，買賣雙方及經紀方之間的契約關係終止，三方均不得再就上述契約追究各方責任。
四、買賣雙方就本協定提供以下賬戶作為收款賬戶：
五、本契約一式三份，自三方簽字起生效。買方、賣方、經紀方各持一份，具有同等法律效力。
買方：戶名：________ 開戶行：____________帳號：________________
賣方：戶名：________ 開戶行：____________帳號：________________
企業房屋買賣契約書 篇21
甲方(賣方)：
身份證號：
乙方(買方)：
身份證號：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建築面積為_____平方米。(土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產的交易價格為人民幣________元/平方米，總價人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第三條 付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以按揭方式付款，並約定自乙方完成產權登記，取得產權當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭，並於銀行放款當日付給甲方。如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在銀行放款當日將差額一併支付給甲方。
第四條 甲方義務
4.1 甲方應於本協定簽署之日起日內將房屋交付給乙方使用。甲方不能按期交房的，乙方有權要求甲方立即交房並承擔違約責任。
4.2 甲方應於本協定簽署之日起盡最大努力協助乙方辦理產權登記手續。包括但不限於協調開發商為乙方開具房屋買，協調相關部門更改備案契約，協助乙方在房屋產權登記部門登記等。甲方不積極協助的除承擔相應的違約責任外，乙方有權單方立即解除契約或要求甲方履行義務。
4.3 甲方承諾其出賣的房屋屬於乙方可辦理一手房產權登記手續的房屋。如該房屋為乙方無法辦理一手房產權登記手續的，乙方有權立即解除契約並要求甲方承擔相應違約責任。如雙方協商以二手房買賣方式辦理房屋產權登記，則由此產生的一切稅費和費用均由甲方承擔。
第五條 乙方義務
乙方應按照本協定的約定按時足額付款。乙方未按時付款的，對逾期未付款部分按日萬分之一向甲方支付利息，利息總額最高不超過逾期未付款金額的百分之三。
第六條 稅費分擔
甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅金由_______方承擔，產權過戶手續費、佣金等由______方承擔、公證費由______方承擔。
第七條 違約責任
違約責任的範圍包括但不限於違約金元，違約方給守約方造成的實際經濟損失，守約方追究違約責任支出的律師費、訴訟費、交通費等。
第八條 本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條 本協定自雙方簽字之日起成立並生效。本契約一式份。甲方份，乙方份，公證機關份。
第十條 本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可協商解決。協商不成的，任意一方可向區人民法院提起訴訟。
第十一條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約具有同等法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)： 購買方(乙方)： 身份證號碼： 身份證號碼： 地 址：郵 編：電 話：
地 址： 郵 編： 電 話： 本協定於 年 月 日簽署於市區
企業房屋買賣契約書 篇22
房屋買賣契約出 賣 人：
身份證號：
聯繫電話：
買 受 人：
身份證號：
聯繫電話：
根據(中華人民共和國契約法)及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協定：
第一條買受人所購房屋的基本情況
買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本契約附屬檔案一，房號以附屬檔案一上表示為準) (幢)(座) (單元)(層) 號房。
該房屋的用途為 ，屬 結構，層高為 ，建築層數地上 層。
該房屋陽台是(封閉式)(非封閉式)。
該房屋建築面積共 平方米，其中，套內建築面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積 平方米。
第二條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該房屋價款：
1.按建築面積計算，該房屋單價為( &n
bsp; 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。
2.按套內建築面積計算，該房屋單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。
3.按套(單元)計算，該房屋總價款為( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。
第三條 付款方式及期限
買受人按下列第 種方式按期付款。
1.一次性付款 。
2.分期付款 。
3.其他方式 。
買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列第 種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在 日之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過 日後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金。
第四條 交付期限
出賣人應當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第 種條件，並符合本契約約定的房屋交付買受人使用：
1.該房屋經驗收合格。
2.該房屋經綜合驗收合格。
3.該房屋經分期綜合驗收合格。
4.該房屋取得商品住宅交付使用批准檔案。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除契約或變更契約外，出賣人可據實予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起 日內告知買受人的;
出賣人逾期交房的違約責任
除本契約第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本契約規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第 種方式處理;
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過 日，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過 日後，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，出賣人應當自買受人解除契約通知到達之日起 天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行行契約的，契約繼續履行，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金。
第五條 交接
房屋達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本契約第八條規定的證明檔案，並簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供(住宅質量保證書)和(住宅使用說明書)。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
第六條 出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第六條 產權登記
出賣人應當在房屋交付使用後 日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第 項處理;
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的 %賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。
第七條 買受人的房屋僅作 使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建築主體結構、承重結構和用途。
除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第八條 本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第 種方式解決：
1.提交 仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第九條 本契約未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定(附屬檔案四)。
第十條 契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十一條 本契約連同附屬檔案共 頁，一式 份，具有同等法律效力，契約持有的情況如下：
出賣人 份，買受人 份， 份。
第十二條 本契約自雙方簽訂之日起生效。自本契約生效之日起30天內，由出賣人向 申請登記備案。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
(法定代表人)： (法定代表人)：
(委託代理人)： (委託代理人)：
(簽章)
(簽章)
年 月 日 年 月 日
簽於 簽於
附屬檔案一：
附屬檔案二：
企業房屋買賣契約書 篇23
甲方(買方)： 身份證號：
乙方(賣方)： 身份證號：
經甲、乙雙方友好協商一致，就坐落於伊金霍洛旗阿鎮瓦窯圪台“阿鎮Al 6.02地塊"西悅城(原名稱為“陽光160商街”)的商業用房(一至四層)(以下簡稱此商業用房)的買賣等有關事宜，達成如下契約：
一、此商業用房的來源為政府徵用乙方所在村社的集體土地給予乙方的商業安置，此商業用房正在建設中且沒有確定具體樓號、單元、房號(即尚未具體分配)，建築面積為240平方米。
二、乙方將此商業用房以壹佰捌拾萬元(1800000)的總價款出售給甲方。在簽訂此契約時，甲方一次性付清，乙方給甲方出具收款收條。
三、此商業用房的質量標準，以20xx年4月1日伊旗阿鎮查乾四社村民委員會與鄂爾多斯市勝達房地產開發有限責任公司簽訂的《協定書》(以下簡稱《協定書》)第六條的約定為準(可以寫具體內容)。
四、乙方在接收到此商業用房後的三日內，將此商業用房交付甲方使用。否則，乙方按總價款1800000元的每日千分之五承擔違約金。
五、乙方向甲方交付的此商業用房建築面積如超過約定建築面積在3平方米以內的，甲方不向乙方找差價;對超過3平方米以上的部分，甲方向乙方按照開盤後市場銷售價找差價。乙方向甲方交付的此商業用房建築面積如小於約定建築面積，乙方必須按照開盤後市場銷售價向甲方找價。
六、在乙方收到鄂爾多斯市勝達房地產開發有限責任公司辦理的關於此商業用房的房屋所有權證、國有土地使用證後三日內交付甲方。否則，乙方按總價款l800000元的每日千分之五承擔違約金。
七、甲方辦理此商業用房過戶的正常費用(包括：交易稅、印花稅、勘查費、登記費、工本費等)由甲方一方交納和承擔，乙方無條件協助。兩共基金按照《協定書》)第七條的約定，由鄂爾多斯市勝達房地產開發有限責任公司承擔。
八、在簽訂本契約後，此商業用房的所有權由甲方一方享有。乙方保證此商業用房在出售前不存在與第三方的經濟糾紛。
九、在簽訂本契約後，如乙方又將此商業用房出售給第三方，乙方承擔房屋憩骱喇nⅨ㈣元兩倍的違約責任。在簽訂此契約
後，如乙方反悔不賣，乙方承擔房屋總錛菇H踟伽師兩倍的違約責任;如甲方反悔不買，乙方收取的房屋總價款l800000元不予退還甲方。
十、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的由不動產所在地人民法院管轄。
十一、如因政府原因，取消“阿鎮Al 6.02地塊"西悅城(原名稱為“陽光l60商街”)的商業用房建設項目，乙方收取的房屋總價款l 800000元應及時退還甲方，乙方並按月利率2%承擔資金實際占用期間的利息。
十二、如阿鎮查乾村民委員會採用“抓閹”方式分配此商業用房時，由乙方給甲方出具書面授權委託書，由甲方親自“抓閹"。
十三、本契約未盡事宜，雙方可以簽訂補充協定，補充協定
與本契約具有同等法律效力。
十四、本契約一式三份，甲、乙雙方和中介人各執一份，甲、乙雙方簽字後生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
中介人(簽字)：
20xx年XX月XX日
企業房屋買賣契約書 篇24
甲方：(賣方) 身份證號碼:
乙方：(買方) 身份證號碼：
根據《 中華人民共和國契約法》以及其它有關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，經充分協商，一致同意，就買賣房屋達成以下條件：
一、買賣房屋基本情況：
1、房屋坐落:
2、房屋結構：磚混結構二樓一底。
3、 房屋面積：總計200平方米。
4、 房產證號：暫無。
二、房屋總售價：大寫人民幣(￥元)。
三、付款方式及期限：
本契約簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣陸萬元整(￥__元);
第二次付款：在 20__年5月20日前，乙方將購房款人民幣壹拾萬元整(￥__元)付給甲方。
第三次付款：在辦理乙方名下的相關手續後，乙方再將購房款人民幣 壹拾萬元整(￥ __元)付清給甲方。
四、甲乙雙方責任：
1、 甲方保證本房屋在契約簽__前產權清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當等與他人糾紛之事，否則產生一切後果由甲方承擔法律責任和經濟損損失。
2、甲方在本契約簽定收購房款後，不得因市場漲價或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應賠償雙倍已付的購房款給乙方 ;乙方在本契約簽定後若中途違約，甲方有權沒收乙方已付的購房款。
五、雙方約定其他事項：
1、 本契約若有未盡事宜，雙方可另行補充契約，補充契約與契約書具有同等法律效力。
2、 本契約書自雙方簽定契約之日生效。
3、 本契約一式二份， 甲乙雙方各執一份。
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
年 月 日
企業房屋買賣契約書 篇25
反訴人(本訴被告)：_________________
法定代表人：_________________。
被反訴人(本訴原告)：_________________
被反訴人(本訴原告)：_________________
反訴請求：
1.解除被反訴人與__________房地產開發有限公司簽訂的《商品房買賣契約》;
2.判令被反訴人向反訴人支付違約金__________元;
3.本案本訴及反訴訴訟費由被反訴人承擔。
事實和理由：
反訴人與被反訴人於_____年_____月_____日簽訂《商品房買賣契約》一份。約定本訴訴爭房屋購房款34112元，一次性分期支付。被反訴人於_____年_____月_____日支付訂金20__元，於契約簽訂當日支付購房款10000元，餘款18000元應於契約簽訂之日起五天內付清。尾款4112元在交付房屋時支付。但是，被反訴人在支付了訂金20__元和首期10000元之後，拒不支付剩餘房款，也不與反訴人交接辦理房屋交付手續，擅自占據訟爭房屋使用至今。
被反訴人的起訴沒有事實和法律依據，其應承擔在先違約行為導致的違約責任。此外，訟爭房屋所在項目已轉讓給他人，契約履行不能。因此，被反訴人的本訴訴訟請求應予駁回。反訴人依據契約約定和法律規定，特向貴院提起反訴如所請。
此致
__________縣人民法院
反訴人特別授權代理人：_________________
_____年_____月_____日
企業房屋買賣契約書 篇26
出售人：
姓名：
身份證號碼：
戶口所在地：
房屋產權共有人：
姓名：
身份證號碼：
戶口所在地：
姓名戶口所在地：
買房人：
身份證號碼：
戶口所在地：
經出售人與買房人在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協定：
第一條：出售人所賣房屋的基本情況：出售人房屋位於雙流縣勝利鎮村社，其房屋面積。配有房屋前的壩子、水井、自來水、電源及線路、光纖、圍牆機圍牆內的所有配套設施。
第二條：出售人在出售房屋時一併出售起房屋的所以配套設施，以房屋滴水和圍牆基礎為界。
第三條：買賣房屋及配套設施的價格及付款方式：經雙方協商其總價為18萬___元(大寫：壹拾捌萬___元整)，付款方式為一次性付款。
第四條：如遇政府征地、房屋拆遷安置的情況下，買房人同意將所買房屋中的150m2用於出售房屋方安置抵扣面積或買房人用其他方式確保全置能夠實現，在拆遷補償時出售方享受本社人均附著物、林園補
第五條：在買房人一次性支付買房款後，房屋及配套設施歸買房人所有，買房人享有改造、永久使用、出讓的權力。
第六條：交接：出售人在收到買房人全部付款壹拾捌萬___元以後，當面辦理交接手續，出售人將房屋的土地使用權證、房屋產權證、在本社法人代表(社長)的見證下交接證件。並將房屋交給買房人。今後出售方不得以任何理由要求退房等。
第七條：關於產權登記：如果有條件變更房產證時，在確保契約內出售人利益的前提下，出售人負責協調辦理村社手續並配合買房人變更房屋產權證書。
第八條：違約責任：買賣雙方必須遵守契約條款，買房人在條件具備的情況下如不確保出售人契約內的利益，無條件退還房屋及證書；賣房人在今後如不按契約內容執行，按照改造後房屋及設施總價價值的三倍賠償買房人的經濟損失，及其間接經濟損失。
第九條：本契約在履行過程中發生糾紛，由雙方協商解決，協商不成的依法向人民法院起訴。
第十條：本契約一式三份，出售人、買房人、見證人各執一份。
第十一條：本契約自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
企業房屋買賣契約書 篇27
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、甲方自願將坐落在陝西省榆林市靖邊縣南街文化路72號1幢的房屋（房屋所有權證號：靖邊房權證張畔字第號、國有土地使用證號：靖邊國用字第號）房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產、相關的土地使用權同及附屬建築物總價款為人民幣大寫_________元整；
三、甲方承諾並保證，依法享有本契約所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
四、甲、乙雙方同意，在本契約生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓契約的權利、義務一併轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定承擔。
除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各雙方約定承擔。
五、房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。
七、乙方支付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續。
八、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，（含在房屋價值內）。
九、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十、附加條款：
轉讓過後，甲方不的以任何藉口干涉乙方對房屋的修改。
甲方（賣方）：
電話：
身份證號：
_________年____月____日
乙方（買方）：
電話：
身份證號：
_________年____月____日
企業房屋買賣契約書 篇28
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成如下契約條款：
一、甲方自願將坐落在 貸款房屋賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關辦理手續同時交給乙方。
二、雙方協定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣 已交首付款， 剩餘 (小寫 )。餘款由乙方支付。
三、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
四、辦理房產證手續所產生的有關一切費用由乙方承擔。
五、乙方支付首付款後，甲方積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，直至房屋所有手續過戶到乙方名下。
六、甲方應將該房產交付乙方，屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵、無人租住、使用等。
七、為了甲乙雙方的利益，乙方已交於甲方貳萬伍仟元定金，如有違約，所付定金甲方不予退還。
八、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
企業房屋買賣契約書 篇29
出賣人 ：____________身份證號碼：____________________
買受人 ：____________身份證號碼：____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其村證房位於____市_______區________20xx最耐玩最火的手遊__的房屋 以人民幣_____仟____佰_____拾____萬_____仟____佰____拾____元整 的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方契約保證定金________元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償20xx最耐玩最火的手遊；如乙方反悔本契約，定金不退。
三、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，20xx最耐玩最火的手遊土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費20xx最耐玩最火的手遊按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本契約簽訂後，甲方對__________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》；
六、違約責任
1、甲方應當於________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不20xx最耐玩最火的手遊按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣________元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的20xx最耐玩最火的手遊付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_____個月時，甲方有權20xx最耐玩最火的手遊解除契約。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、本契約簽訂後，任何一方20xx最耐玩最火的手遊不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_______種方式解決。
1、提交______________仲裁委員會仲裁。
2、依法向____________區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式三份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方：____________乙方：____________見證人20xx最耐玩最火的手遊：__________
簽訂日期：____________________
企業房屋買賣契約書 篇30
無房本房屋買賣契約
甲方(出賣方):_____________身份證號:________________
聯繫方式:____________________
乙方(受讓方):_____________身份證號:________________
聯繫方式:____________________
甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用原則，經協商一致，就房屋、車位及地下室買賣事宜訂立本契約。
一、標的物基本情況
1、房屋
（1）房屋坐落於____________________
（2）房屋建築面積為 平方米，其中，套內建築面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤面積 平方米。
（3）房屋在本契約簽訂之日，未取得房屋產權證書。
2、車位
附屬車位位於____________________
3、地下室
地下室位於____________________。
甲乙雙方協商，甲方將上述房屋所有權及車位和地下室的使用權轉移至乙方。
二、成交價格、付款方式及資金劃轉方式
（1）以上房屋、車位和地下室總成交價格為_________元人民幣，大寫玖拾壹萬元整。
（2）經甲乙雙方協商，簽訂該契約當日，乙方一次性付給甲方_________元，大寫___________萬元整。至 年 月 日前，乙方再付給甲方 元，大寫 萬元整。至房屋產權證書辦理至乙方名下時，乙方再付給甲方 元，大寫 萬元整。
（3）以上所有購房款，均匯入該賬戶
戶名：____________________
卡號：____________________
開戶行：____________________
三、權屬轉移登記
（1） 經甲乙雙方協商，在該房屋取得房屋產權登記證之日 日內，甲乙雙方共同向房屋產權登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
（2）任意一方違反上述（1）約定，每預期一日，違約方應向守約方支付契約總價款0.5%的違約金，預期超過15日，守約方有權解除契約，違約方應向守約方支付契約總價款20%的違約金。因行政機關原因導致無法順利辦理權屬轉移登記的，辦理權屬轉移登記的時間相應順延。
（3）由乙方承擔本次交易過戶時甲乙雙方產生的所有稅費，因乙方不按照約定繳納相關稅費導致不能辦理過戶手續的，違約責任參照上述（2）的約定。
四、房屋交付
甲方應於 年 月 日之前，將房屋交付給乙方使用。
五、違約責任
（1）預期付款責任
乙方未按照約定時間付款的，每預期一日，乙方應支付甲方應付而未付價款0.5%的違約金，預期超過15日，甲方有權解除契約，若甲方解除契約，甲方有權強制收回房屋，同時乙方應向甲方支付契約總價款20%的違約金。
（2）預期交房責任
甲方未按照約定時間交付房屋的，每預期一日，甲方應支付乙方已付價款0.5%的違約金，預期超過15日，乙方有權解除契約，若乙方解除契約，甲方應退還乙方已支付的全部價款，並支付乙方契約總價款20%的違約金。
六、其他
（1）____________________
（2）____________________
（3）____________________
七、爭議解決方式
因本契約產生的爭議，雙方協商解決，協商不成，依法向房屋所在地人民法院起訴。
八、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方均簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
簽訂時間： 簽訂時間：
企業房屋買賣契約書 篇31
甲方：__________
身份證號碼：__________
乙方：__________
身份證號碼：__________
鑒於甲方已經於 年 月 日與_____有限公司簽訂編號為的《商品房買賣契約》，該契約約定標的房屋為_______房，建築面積為_______平方米，按建築面積計算，單價為人民幣_______元，總價為人民幣_______元。
經雙方友好協商，甲方願意償還完標的房屋的按揭貸款後將前述編號為《商品房買賣契約》中買方（既本協定中的甲方）的權利義務概括轉讓給乙方。為明確雙方權利義務，特做以下約定，由雙方遵守。
一、轉讓價款、支付方式
1、編號為《商品房買賣契約》中買方的權利義務概括轉讓價格為人民幣_______萬元；
2、簽訂本協定之日起_______個工作日內，甲乙雙方去銀行支行設立共管賬戶；
3、乙方在設立共管賬戶之日起三個工作日內將人民幣_______萬轉讓甲乙雙方設立的共管賬戶；
4、甲方償還完畢標的房屋銀行貸款，並辦理完結與解除與___________有限公司簽訂的編號為《商品房買賣契約》，並撤銷基於該契約產生的商品房契約備案及房屋預告登記手續及時簡訊通知乙方，乙方收到甲方簡訊通知之日起_______個工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉讓人民幣_______萬元；
5、乙方與開發商________有限公司簽訂《商品房買賣契約》（該契約與編號為的《商品房買賣契約》相比除編號及買方由甲方變為乙方外，其他條款完全一致），並取得由開發商________有限公司出具正式的與該《商品房買賣契約》匹配的正式不動產發票後_______個工作日內簡訊通知甲方，甲方收到乙方通知後提前三天簡訊通知乙方具體時間配合甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶中總計人民幣_______萬元給甲方。
二、雙方保證與承諾
1、甲方保證在本協定簽訂後_______個工作日內，償還完畢標的房屋銀行貸款後，並辦理完結與解除與___________有限公司簽訂的編號為《商品房買賣契約》，並撤銷基於該契約產生的商品房契約備案及房屋預告登記手續；
2、甲方保證在簽訂本協定後_______個工作日內，乙方可以與開發商_有限公司簽訂《商品房買賣契約》（該契約與編號為的《商品房買賣契約》相比除買方由甲方變為乙方外，其他條款完全一致），並取得與該《商品房買賣契約》匹配的正式不動產發票；
3、乙方保證按照本協定規定的時間向甲乙雙方的共管賬戶轉賬。
三、違約責任
1、乙方違反本協定第一條第3款約定的，按逾期時間，每日按應轉金額日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除契約；
2、乙方違反本協定第一條第4款約定的，按逾期時間，每日按應轉金額日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除契約，並要求乙方承擔違約金人民幣_______萬元；
3、乙方違反本協定第一條第5款約定，逾期通知的，按本協定總價款的的日萬分之一承擔違約金，收到甲方通知後不協助辦理解付款手續的，每次承擔違約金人民幣_______萬元；
4、甲方逾期辦理本協定第二條第1、2款的，按逾期時間，每日按本協定總價款的日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除契約，並要求甲方承擔違約金人民幣_______萬元；
5、甲方辦完所有應辦手續後，因乙方自身原因不與開發商_有限公司簽訂《商品房買賣契約》的，則乙方須賠償甲方違約金人民幣_______萬元；
6、開發商___________有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買賣契約》與編號為的《商品房買賣契約》除編號及買方由甲方變為乙方外，其他條款不一致的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣契約，不屬於本協定第三條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣_______萬元。
四、爭議處理
履行本協定過程中，如有爭議雙方因協商解決，協商無果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。
五、其他
1、無論雙方任何一方依據本協定約定單方解除契約、或雙方協定解除契約的，都必須以書面形式通知對方或者雙方形成書面約定，乙方可以憑藉書面通知及書面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金
2、雙方法定聯繫方式為以下列明，致函、簡訊、電郵以下聯繫地址均視為已經履行完畢通知義務。
甲方：_______
聯繫人：_______
地址：_______
電話：_______
電郵：_______
乙方：_______
聯繫人：_______
地址：_______
電話：_______
電郵：_______
3、本協定一式四份，雙方各執兩份，雙方簽名後生效。
4、甲方於年月日與_有限公司簽訂編號為的《商品房買賣契約》為本協定書附屬檔案。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
企業房屋買賣契約書 篇32
本契約雙方當事人：
賣方：
姓名：國籍：
地址：
__編碼：聯繫電話：
委託代理人：國籍：電話：
地址：__編碼：
買方：
姓名：國籍：
地址：
__編碼：聯繫電話：
委託代理人：國籍：電話：
地址：__編碼：
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋坐落於;位於第層，共，房屋結構為，建築面積平方米，房屋用途為;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二;為。
第二條房屋面積的特殊約定。
本契約第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±%時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±%時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，並按利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3.。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為;土地使用權年限自年月日至年月日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格。
按計算，該房屋售價為每平方米元，總金額為億千百拾萬千百拾元整。
第五條付款方式。
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金億千百拾萬千百拾元整，並應於本契約生效之日起日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應於本契約生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本契約第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按計算。逾期超過天后，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方有權按下述第種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止契約，乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
3.。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在個月內按利率計算;自第個月起，月利息則按利率計算。逾期超過個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第種約定，追究甲方的違約責任。
1.終止契約，甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金，契約繼續履行。
3.。
第九條關於產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的%賠償乙方損失。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十三條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本契約應經該房屋所在地公證機關公證。
第十五條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第十六條本契約)之日起生效。
第十七條本契約連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執一份，各執一份，均具有同等效力。
甲方：乙方：
甲方代理人：乙方代理人：
年月日年月日
簽於簽於
附屬檔案一：房屋平面圖
附屬檔案二：室內附著設施
企業房屋買賣契約書 篇33
甲方(出賣人)： 身份證件號碼：
乙方(買受人)： 身份證件號碼：
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協定：
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落於 ，建築面積為 平方米;套內建築面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______ ______平方米;
(二)出售房屋的所有權證證號為 ____________;
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;
該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
出賣人還應當將附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按建築面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元整;房價款的支付方式、支付時間為：
乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) ____________元，(小寫) ________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國契約法》條款的調整。
上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在年月日，付人民幣 萬元;
第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款 萬元。 ;
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。
每期付款，甲方收到後出具收據。
第五條
1、甲、乙雙方定於_____年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定於_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3、甲方應在_____前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依
法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，雙方應於本契約生效之日起 日內到房地產主管部門辦理過戶手續。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它檔案。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除契約，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本契約第八條承擔違約責任。並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓契約的權利、義務一併轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔 。
第八條 甲方如不按契約規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期
超過3個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本契約約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本契約。
第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的`轉移時間。
第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十三條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。
第十四條 甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。
第十五條 本契約一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
第十六條 本契約自甲乙雙方簽訂之日自_____之日起生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
地 址： 地 址：
現住址： 現住址：
聯繫電話： 聯繫電話：
簽約日期： 簽約日期：
購房者可根據以上所提及的二手房購房契約中的注意事項來規範個人的購房行為，並在交易過程中仔細閱讀契約條款，避免出現讓自己的契約利益蒙受損失的情況。
賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付
首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人
民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在
繳交稅費當日將差額一併支付給甲方），並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支
付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款
人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本契約一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,XX市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________
身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________
地址：___________________ 地址：____________________
郵編：___________________ 郵編：____________________
電話：___________________ 電話：____________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________
鑑證方：
鑑證機關：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：
經 辦 人：
日期：年月日
鑑證日期：_______年____月____日
依據我國《契約法》及業務實踐，下列內容在一份二手房銷售契約中是必不可少的：
一、當事人的名稱或姓名、住所
這裡主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯繫辦法等，以免出現欺詐情況;雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查;應寫明是否共有財產。
二、標的
同時還要寫明房屋產權歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉賣;是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業管理費用及其他交費狀況;房屋相關文書資料的移交過程。
三、價款及付款時間約定
一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建築面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建築面積的售價為多少元，然後用單價乘以建築面積來計算房屋所需支付的價款。二手房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在契約中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。
四、履行期限、地點、方式
這裡主要寫明交房時間;條件;辦理相關手續的過程;配合與協調問題;雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務;各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。
五、違約責任
這裡主要說明哪些系違約情形;如何承擔違約責任;違約金、定金、賠償金的計算與給付;在什麼情況下可以免責;擔保的形式;對違約金或定金的選擇適用問題。
六、解決爭議的方式
這裡主要約定解決爭議是採用仲裁方式還是訴訟方式
七、契約生效條款
雙方在此約定契約生效時間;生效或失效條件;當事人不能為自己的利益不正當地阻撓條件成就或不成就;生效或失效期限;致使契約無效的情形;幾種無效的免責條款;當事人要求變更或撤消契約的條件;契約無效或被撤消後，財產如何進行返還。
八、契約中止、終止或解除條款
按照《契約法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規定，契約當事人可以中止、終止或解除房屋買賣契約。有必要在此明確約定契約中止、終止或解除的條件;上述情形中應履行的通知、協助、保密等義務;解除權的行使期限;補救措施;契約中止、終止或解除後，財產如何進行返還。
九、契約的變更與轉讓
在此約定契約的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。
十、附屬檔案
在此說明本契約有哪些附屬檔案;附屬檔案的效力等。