簡裝修三居室房屋買賣協定

簡裝修三居室房屋買賣協定 篇1

契約簽訂地_____________________

出賣人: 身份證號:

房屋共有產權人 身份證號:

房屋共有產權人 身份證號:

以上兩人是本契約中所述房屋的共有產權人

買受人: 身份證號:

根據《城市房地產管理法》及有關法律法規之規定,甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本契約,以資共同信守執行。

第一條 房屋的基本情況:甲方因拆遷獲得該房屋的安置,房屋坐落在 ,建築面積 ,房屋用途為 ,並附帶 一間,位於 ,面積 平方米。

乙方對甲方的房屋做了充分了解,願意購買該房屋。

第二條 房屋內部設施設備:房屋已裝修,水、電、管道煤氣等已全部開通,並有如下設備 。

第三條 本契約中所述房屋為 安置房 ,是甲方家庭共同財產。

甲方承諾該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。

交易如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

第四條 上述房產的交易價格:成交價格為:人民幣 元整 。

第五條付款時間:__年 月 日前。

第六條 房屋的交付:甲方應在交付當日將拆遷安置房屋相關的所有手續等一切和該房屋有關的相關檔案及票據交付乙方。

甲方交付乙方使用的房屋應保持其完整性,相關設施、設備的實用性.該房屋交付使用前的水、電、煤氣等相關費用由甲方全部結清。

第七條 甲方應該將本述房屋中的全部戶口全部遷出。

第八條 對本房屋以後需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續,經甲乙雙方協商,按以下約定進行。

1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。

辦理到甲方名下後,甲方應自領取之日起三日內,將領到的產權證書交由乙方。

2、在已辦理到甲方名下房屋產權證,土地證等其它手續之後,甲方應告知乙方,並自甲方辦理房屋產權證到自己名下後的3日內甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續,所須相關費用全部由乙方承擔。

甲方應該提供一切與之有關的手續及資料,不得用任何方式拒絕阻撓。

第九條 違約責任條款:

1、甲方在交房後未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的,視為甲方違約,甲方應支付違約金人民幣 元整給乙方。

2、甲方在接到辦理房屋產權通知後逾期10日不去相應機構辦理產權證和土地證的,視為甲方對乙方的違約,甲方應支付違約金人民幣

元整給乙方。

3、甲方不得擅自解除契約,若甲方擅自解除契約,乙方有權要求甲方繼續履行契約或要求甲方退還乙方已付房款,並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率雙倍計算利息款,同時有權要求甲方支付違約金人民幣 元整給乙方。

4、甲方不根據本契約的約定將房屋和產權證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書,並有權要求甲方支付違約金人民幣 元整。

5、甲方根據本契約的約定在出證後超過30天不協助乙方辦理房產過戶手續的,視為甲方違約,乙方有權要求甲方履行契約,並有權要求甲方支付違約金人民幣 萬元。

第十條 契約無效的特別約定:若本契約無效,甲方特別聲明在本契約確認無效的十日內賠償乙方經濟損失 元整。

第十一條 本契約發生爭議的解決方式:

雙方本著友好協商,公平合理的原則簽定本契約,簽定本契約後,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。

在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。

協商不成的,雙方一致同意向本契約所述房屋所在地地方法院提起訴訟。

第十二條 本契約未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方、乙方共同協商解決,與本契約具有同等法律效力。

本契約在雙方簽字之時生效。

本契約一式叄份,甲方產權人共持一份,乙方一份,另一份留存備查。

甲方: 

乙方:

共有人:

____年____月_____日

簡裝修三居室房屋買賣協定 篇2

甲方:(賣方) 身份證號碼:

乙方:(買方) 身份證號碼:

根據《 中華人民共和國契約法》以及其它有關法律法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願的基礎上,經充分協商,一致同意,就買賣房屋達成以下條件:

一、買賣房屋基本情況:

1、房屋坐落:

2、房屋結構:磚混結構二樓一底。

3、 房屋面積:總計200平方米。

4、 房產證號:暫無。

二、房屋總售價:大寫人民幣(¥元)。

三、付款方式及期限:

本契約簽定之日,乙方第一次付給甲方購房定金人民幣陸萬元整(¥__元);

第二次付款:在 20__年5月20日前,乙方將購房款人民幣壹拾萬元整(¥__元)付給甲方。

第三次付款:在辦理乙方名下的相關手續後,乙方再將購房款人民幣 壹拾萬元整(¥ __元)付清給甲方。

四、甲乙雙方責任:

1、 甲方保證本房屋在契約簽__前產權清晰無異議,絕無買賣、抵押、典當等與他人糾紛之事,否則產生一切後果由甲方承擔法律責任和經濟損損失。

2、甲方在本契約簽定收購房款後,不得因市場漲價或政策原因等為理由,收回或反悔不出售此房屋,如甲方違約,應賠償雙倍已付的購房款給乙方 ;乙方在本契約簽定後若中途違約,甲方有權沒收乙方已付的購房款。

五、雙方約定其他事項:

1、 本契約若有未盡事宜,雙方可另行補充契約,補充契約與契約書具有同等法律效力。

2、 本契約書自雙方簽定契約之日生效。

3、 本契約一式二份, 甲乙雙方各執一份。

甲方: 身份證:

乙方: 身份證:

年 月 日

簡裝修三居室房屋買賣協定 篇3

甲方身份證乙方身份證甲方是拆遷安置戶,現有部分富餘戶頭轉讓,經雙方友好協商,自願達成如下協定;

一、甲方只轉讓戶頭,每個戶頭含安置面積平方,甲方戶頭人員名單共人,委託代理人為,即甲方代表人,甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本契約的時候經本戶頭的產權共有人同意,乙方在本協定簽訂生效後當即付清戶頭轉讓費,甲方必須配合乙方憑安置選房順序號辦理選房購房登記等相關手續。

二、按照鎮政府拆遷安置房的價格,房款由乙方直接交於安置房收費點

三、轉讓後房屋所有權屬於乙方,乙方無論是否辦理產權過戶手續,有權將此房屋轉讓出售或出租,甲方及其名下的人員不得以任何藉口提出任何異議進行阻擾。乙方以甲方名義繳納的購房款票據以及甲方名義登記的房屋所有權證書均交由乙方保管,作為乙方對此房屋所有權的證據。

四、在政府允許辦理房產證時,應主動聯繫乙方,甲方在可以辦理之日起一月內必須無條件配合乙方辦理產權過戶手續,所產生的費用均由乙方承擔,逾期辦理乙方有權按本協定第五條違約責任處理。

五、________________

六、________________

此協定一式三份,甲乙雙方及見證人各執一份,經雙方簽字後生效,本契約不經過任何法律公證都具有同等的法律效果。

甲方:_________________電話:_________________

乙方:_________________電話:_________________

見證人:_________________身份證:_________________電話:_________________

簡裝修三居室房屋買賣協定 篇4

賣方(以下簡稱甲方):_______ 身份證號:_______

買方(以下簡稱乙方):_______ 身份證號:_______

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下協定條款。

一、甲方房屋(如有共有權人,甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落於建築面積________平方米,房屋用途為______。

二、雙方商定該房屋轉讓價格為:總金額____萬元

(大寫:拾萬仟佰拾元整)。

三、乙方於____年____月____日向甲方支付首付款____萬元

(大寫:拾萬仟佰拾元整)。

待房屋過戶後公積金貸款支付剩餘房款____萬元

(大寫:拾萬仟佰拾元整)

乙方保證房屋過戶後一個月內付清餘款。

四、甲方應於乙方付清全部房款之時,將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收後房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使,該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的`相關費用由乙方承擔。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,並保證不管以後房價如何上漲,絕不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本契約規定的時間將房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時,將房屋交付乙方,否則乙方有權追究甲方責任。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房,辦理房產證所產生的費用,全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,所發生的相關費用,全部由甲方承擔。

十、本契約未盡事宜,由雙方另行協商,並簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。

十一、本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章):_______

乙方(簽章):_______

聯繫電話:_______

聯繫電話:_______

簽訂日期:

簽訂日期:

簡裝修三居室房屋買賣協定 篇5

甲方(賣方):

乙方(買方):

根據國家《契約法》等法律的相關規定,甲、乙雙方經協商一致簽訂本契約,以資共同信守執行。

第一條:契約標的即房屋狀況

1、該交易房屋坐落__縣鎮村莊(或路旁)

2、該房屋為__(如兩層磚混結構樓房),南北長__米,東西長__米,共__層。房屋占地面積約為__平方米,院子占地面積約為__平方米。左緊鄰的房屋,右緊鄰房屋。

3、該房屋為__(如宅基地自建房或村鎮開發自建房,宅基地審批檔案編號:__)

第二條:契約房屋交易價款:

人民幣___萬元整大寫:___。

第三條:付款時光及方式

1、在_____年__月__日付人民幣___萬元。

2、在房屋產權證。土地使用證過戶手續辦理完畢之日付款人民幣___萬元。

3、在交付房屋之日,付清尾款人民幣___萬元。

每次付款,甲方收到後因出具收據。

第四條:甲方的權利和義務

1、甲方應保證該房屋在契約簽訂前確實專屬自我所有,出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明並交付給乙方。

2、甲方有權按照契約約定收取乙方交付的全部房屋交易價款並有義務開具收據交付給乙方。

3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利狀況。

4、甲方應保證該房屋不屬於違章建築、不屬於已被或已確定將被列入新規劃而拆除或徵用的範圍。

5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。

6、甲方應將該房屋的宅基地審批檔案等相關手續交付給乙方。

7、該契約簽訂後甲方應將該房屋全部交付給乙方,且甲方不得以自我的行為致使該契約無效。

第五條:乙方的權利和義務

1、乙方應按照契約約定給付甲方該交易房屋價款並向甲方索要收據。

2、乙方購買該房屋後,若根據有關規定能夠辦理相關權屬登記的,甲方有義務給予協助。

第六條:個性約定

1、因乙方所購房屋為農村民眾土地上建築,改房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題,甲方應當用心全力配合乙方一齊解決妥善。若因此引發相應糾紛的,由甲方負責處理。

2、若今後房屋重建,甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責用心配合。

第七條:違約職責

1、任何一方違反契約約定,對方可要求違約方在必須期限內改正,違約方應當改正。

2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在契約簽訂後無法對該房屋行使所有權的,乙方可要求解除契約並同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。

第八條:本契約發生爭議時雙方應先進行協商,無法協商或協商不一致的能夠透過有關法律途徑解決。

甲方:乙方:

地址:地址:

現住址:現住址:

聯繫電話:聯繫電話:

簽約時間:____年__月__日

簽約時間:____年__月__日

簡裝修三居室房屋買賣協定 篇6

出售方(以下簡稱甲方): 身份證號碼: 買受方(以下簡稱乙方): 身份證號碼:

根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方經友好協商,就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致,訂立本契約:

第一條 甲方聲明:

1、甲方所售房屋已經依法取得廣州市 區 的房屋所有權證書,證書證號為 字第 號,房屋結構為 ,建築面積為 平方米(以產權證上登記的建築面積為準)。

2、甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛,提供的材料齊全、真實有效,可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。

3、甲方保證所售房屋符合國家及廣州市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及廣州市關於房屋上市交易政策引起的後果承擔法律責任。

第二條 乙方聲明:

乙方購買本契約第一條所述甲方房屋,支付房款,履行本契約約定的各項義務,承擔違反本契約義務的.法律責任。

第三條 甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整(¥ 元)。

簡裝修三居室房屋買賣協定 篇7

委託人:,出生年月 ,公民身份證號碼:

委託人配偶:,出生年月 ,公民身份證號碼

受託人:,男女,出生年月 ,公民身份證號碼:

我們要與,系夫妻關係。位於路33-1號和平城市廣場號房的房產是我們夫妻的共有財產,房屋所有證號為:x市房權證海房字第hk127739號。現委託作為我們的代理人,全權代表我們辦理轉讓上述房產的事宜,具體許可權包括:簽訂房產買賣契約,辦理房屋產權過戶,收取售房款,辦理評估,繳納相關稅費(含退稅)及配合房屋的買受人辦理銀行按揭手續,辦理上述房產的有線電視及煤氣過戶等相關事宜。

受託人在 辦理上述委託事項過程中所簽署的 有關檔案和實施的行為我們均予以承認。

受託人有轉委託權。

委託期限:自委託之日起至辦完上述事項時止。

委託人:

委託人配偶:

時間

簡裝修三居室房屋買賣協定 篇8

賣 方: 簡稱甲方

身份證號:

買 方: 簡稱乙方

身份證號:

居 間 方: 簡稱丙方

經充分協商,甲乙丙三方現就房屋買賣事宜訂條約如下:

一、甲方自願將下列房屋賣給乙方所有,並約定購房定金為人民幣(大寫) (簽訂本契約後需追加定金的,其定金數額以甲方實際出具的定金收條為準)。

1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣¥元, 元整,房款支付具體約定為:

以銀行貸款方式支付房款的,乙方已充分認識到貸款利率、貸款額度會受個人信用狀況、家庭住房情況以及銀行信貸政策等因素的影響,並承擔由此產生的風險,乙方不得以上述因素變化為由拒絕履行契約,丙方對此也不做任何承諾和擔保。

三、甲方於將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時,應將該房屋騰空,清結該房屋已發生的水、電、有線電視、物業管理等各項費用,並將該房屋的鑰匙交於乙方驗收。

四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方和丙方,並無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉,並無任何異議。

五、甲方應負責將該房屋內落戶的所有戶口於 年 月 日前清空,不能按期將戶口清空的,每逾期一日應支付乙方房屋成交價千分之 壹 的違約金。如甲方未清空戶口乙方也能正常落戶,甲方則無須承擔違約責任。

六、甲方保證上述房地產權屬清楚、並保證能辦理交易過戶,如有產權共有人的已徵得產權共有人書面同意。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。甲方承諾於並在此後3個月內保證配合辦理完畢乙方的《房屋所有權證》、《契證》、《國有土地使用權證》。

七、乙方中途違約,乙方無權要求甲方返還定金,並另需賠償甲方經濟損失受定金責任的,甲方有權要求乙方支付房屋成交價%的違約金,乙方表示接受。

甲方中途違約,甲方應雙倍返還定金給乙方,並另需賠償乙方經濟損失乙方不接受定金責任的,乙方有權要求甲方支付房屋成交價的違約金,甲方表示接受。一方不接受另一方違約的,另一方應繼續充分履行本契約。

八、乙方未能在本契約約定期限內支付房款的,逾期未超過七日的,乙方應按日向甲方支付房屋成交價千分之壹的違約金,契約繼續履行。逾期超過七日的,甲方有權單方解除契約,定金予以沒收,乙方並按日(約定付款之日起至甲方提出解除契約之日止)向甲方支付房屋成交價千分之壹的違約金。如果乙方需繼續履行契約,經甲方同意,契約繼續履行。

甲方未能按本契約約定交付房屋的,每逾期一日,甲方應向乙方支付房屋成交價千分之壹的違約金。

九、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的:契稅由方承擔,營業稅(包括帶徵稅收)由方承擔,印花稅由方承擔,個人所得稅由方承擔,向房產交易部門交納的手續費由方承擔。其它稅費約定情況: 。

十、丙方提供給甲乙雙方的服務為:居間媒介服務,即丙方為甲乙雙方提供信息,促成甲乙雙方訂立此契約後,甲乙雙方應全額向丙方支付佣金。甲乙雙方支付丙方的佣金為:甲方乙方佣金支付的時間為:,每逾期一日應支付千分之二的違約金。甲乙雙方的三證過戶手續由丙方免費辦理。甲乙雙方在交易過程中提供給丙方的材料應真實可靠,並告知真實的意思表示。各方有欺瞞事實、弄虛作假因此給對方造成損失的,均應承擔賠償責任。丙方在交易過程中對於甲乙雙方的信用無擔保之義務。甲、乙雙方應自覺履行支付丙方佣金的義務。甲乙任何一方中途違約,不影響丙方對佣金的收取,甲乙當中受損失一方可向對方要求賠償。

丙方辦證進度,完全按照房管部門承諾的工作日和甲乙雙方的`配合程度進行,在此期間產生的稅費、貸款政策調整全部由甲乙雙方自行承擔風險,丙方不做任何擔保,也不承擔任何法律責任。如需加快辦理,則由甲乙方負責敦促相關部門,丙方對此沒有義務。

十一、本契約經三方簽章即生效,須共同遵守。如是受產權人或共有人委託,在簽訂本協定時,委託代理人必須保證已取得房屋所有權人及共有人的一致同意,本契約一經簽署,即對此買賣行為負有連帶責任。委託代理人如隱瞞事實,未經產權人或共有人的同意擅自出讓該房產,導致本契約無法繼續履行,委託代理人應承擔本契約第七條約定的違約責任(雙倍返還定金或支付違約金)。

十二 、權證交割。本協定一經簽訂,甲方應將《房屋所有權證》、《契證》、《國有土地使用權證》或《商品房買賣契約》正本等權利證書交由丙方保管,並由丙方辦理三證過戶手續。甲乙雙方應按契約約定辦理過戶手續,並及時提供相關資料和過戶費用。在甲乙各方充分履行本契約約定之義務,甲乙丙三方均無任何異議後,丙方將過戶完畢的權證交給乙方。否則,丙方有權滯留相關權證。

十三、契約當事人應嚴格履行契約約定之條款。一但產生違約,契約當事人在協商未果的情況下均可向人民法院提起訴訟,由此產生的訴訟費、律師費、執行費、評估費均由違約方承擔。

十四、甲乙雙方約定成交價已包含以下附屬裝修設施 甲方承諾,自本契約簽訂之日起至該房驗收交付期間,凡已納入本契約成交價的房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,應按其價值

十五、其它約定事項:

1、甲方如中途違約,違約時出現房價上漲,甲方還需按照違約時同一地段同一類型房屋的市場價,將上漲部分全額補償給乙方。乙方中途違約,違約時出現房價下跌,則乙方同樣需將下跌部分全額補償給甲方。市場價由房地產估價機構按照市場比較法確定。

甲方【簽章】:

委託代理人:

聯繫電話:

丙方【簽章】:

乙方【簽章】:

委託代理人:

聯繫電話:

經紀人簽章:

簽訂日期: 年 月 日

簡裝修三居室房屋買賣協定 篇9

賣方:(以下簡稱甲方)

身份證號:

買房:(以下簡稱乙方)

身份證號:

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協定:

第一條甲方自願將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下:甲方所售房屋位於____區麥架鄉下堰村陰陽寨皂角旁(劉家門口),房屋占地面積約為211.2平方米,院子占地面積約為100平方米,房屋為三屋樓,一樓為4個門面,

2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為700平方米,一樓門面為框架結構,二、三樓住房為磚混凝結構,二、三樓房屋平面圖見本契約附屬檔案;

第二條房屋價格及其他費用:甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整(___);

第三條付款方式:簽訂契約之日一次性付清;

第四條特別約定:

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的,由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時,甲方應予以積極配合,但相關費用由乙方自行負擔。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條今後如房屋重建,甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合;

第七條本契約簽訂之後,房價漲落,買賣雙方不得反悔;

第八條本契約未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協定,補充協定與本契約具同等法律效力;

第九條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條本契約附二、三樓平面圖;

第十一條本契約一式三份,甲方執一份、乙方執二份;

甲方(簽印):____________

_______年______月______日

乙方(簽印):__________

_______年______月______日

簡裝修三居室房屋買賣協定 篇10

賣方:_______________(以下簡稱甲方),

購房:_______________(以下簡稱乙方),

甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有房屋一事,達成如下協定:

第一條、甲方自願將其房屋出售給乙方,乙方已充分了解該房屋的具體情況並自願購買該房屋。該物業的具體情況如下:

甲方出售的.房屋位於白雲區麥嘉縣閆村銀洋村棗角旁。房子面積約211.2平方米,院子面積約100平方米。房子是三層樓,一樓四面,二、三樓是套房。中間有樓梯間。房子總面積約700平方米。一層立面為框架結構,二、三層房屋為磚混結構。

第二條、房價及其他費用:

甲乙雙方經協商一致,甲方出售房屋總額為人民幣110萬元整(¥110萬元);

第三條、支付方式:契約簽訂之日一次性支付;

第四條、特別協定:

1.乙方購買的房屋建在農村集體土地上。在房屋買賣過程中,甲方應積極、充分配合乙方,妥善解決房屋交易或轉讓中需要村委會同意或相關部門審批的手續。如有相應爭議,由甲方負責處理。

2.如果乙方購買的房屋將來可以用於房產證,甲方應積極配合,但相關費用由乙方承擔..

第五條、房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條、如該房屋日後改建,甲方應確認乙方的住房面積,如國家征地、土地補償、房屋面積補償歸乙方所有,甲方負責積極配合;

第七條、本契約簽訂後,房價波動,買賣雙方不得反悔;

第八條、本契約未盡事宜,甲乙雙方另行協商簽訂補充協定,補充協定與本契約具有同等法律效力;

第九條、本契約自雙方簽字之日起生效。

第十條、本契約附有二、三層平面圖;

第十一條、本契約一式三份,甲方執一份,乙方執兩份。

甲方:_______________乙方:_______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

簡裝修三居室房屋買賣協定 篇11

發展商(甲方):

法定代表人/委託 代理 人:

買受人(乙方) :

身份證 號碼:

甲方與乙方於 年 月 日簽訂了購買位於

商品房 的《中山市 商品房買賣契約 》(契約編號號: ),契約約定建築面積: m2,購房總價: 元,已於 年 月 日在中山市房地產交易登記管理所(下稱交易所)辦理了契約登記備案手續。現甲乙雙方經友好協商,決定終止該契約,並達成協定如下:

1、甲乙雙方簽訂的上述商品房買賣契約於本協定書生效之日起正式終止。

2、本協定書自甲乙雙方簽訂之日起生效。

3、終止上述商品房買賣契約備案的手續費由 方承擔。

4、本協定一式二份,由交易所留底存檔。

甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

法定代表人/委託代理人: (簽章) 法定代表人/委託代理人: (簽章)

年 月 日

【第3份 】商品房買賣契約終止協定書

出賣人: (以下簡稱甲方)

買受人: (以下簡稱乙方)

鑒於甲、乙雙方就乙方購買甲方開發的金地格林花園車庫(下稱“車庫”)事宜 於 年 月 日簽訂一份《 商品房買賣契約 》(編號: ,下稱“ 購房契約 ”),現經雙方本著平等、自願、互利的原則協商一致,就該購房契約的解除和終止事宜,特達成以下協定以資雙方共同遵照執行。

一、甲方同意乙方 退房 。乙方在本協生效之日起 天之內,持上述車庫購房契約及付款收據原件等相關資料,向甲方辦理退房手續。

二、甲方辦理完所有退房手續後,立即退還乙方全部購房款 元(大寫: ),並無須支付任何利息。

三、甲、乙雙方自願協商解除購房契約,雙方同意任何一方無須向對方支付 違約金 或 賠償金 。

四、截止本協定簽訂之日,甲乙雙方就上述《商品房買賣契約》(編號:)的簽訂,以及該契約已經履行和未履行的.權利義務,均無任何異議,互不追究責任及損失。

五、自本協定生效之日起,上述《商品房買賣契約》(編號:)終止履行,契約規定的雙方所有的權利義務終止,甲、乙雙方不再對該契約承擔本協定書規定範圍之外的任何法律責任。

六、本協定經甲、乙雙方當事人簽字或蓋章後生效。

七、本協定一式 份,雙方各執 份,具有同等法律效力。

八、爭議解決條款:本協定在履行過程中如發生爭議,甲乙雙方應友好協商解決,如不能解決,則雙方均可向 廣州 仲裁委員會(東莞分會)申請仲裁。

甲方: 乙方:

法定代表人: 法定代表人:

委託 代理 人: 委託代理人:

簽約日期: 簽約日期:

簡裝修三居室房屋買賣協定 篇12

契約編號:

本契約雙方當事人:

賣方(以下簡稱甲方):__(本人)(法定代表人)姓名:_國籍:__(身份證)(護照)(營業執照號碼):___地址:___郵政編碼:___聯繫電話:___委託代理人:___國籍:__電話:__地址:__郵政編碼:___

買方(以下簡稱乙方):__(本人)(法定代表人)姓名:_國籍:__(身份證)(護照)(營業執照號碼):___地址:___郵政編碼:___聯繫電話:___委託代理人:___國籍:__電話:__地址:__郵政編碼:___

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於__;位於第___層,共___(套)(間),房屋結構為__,建築面積_____平方米(其中實際建築面積___平方米,公共部位與公用房屋分攤建築面積___平方米),房屋用途為___;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一,該房屋內部附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為__。

第二條房屋面積的特殊約定。

本契約第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。

如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的?__%(不包括?___%)時,房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的?__%(包括?__%)時,甲乙雙方同意按下述第___種方式處理:

1。乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方,並按__利率付給利息。

2。每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

3。_______________________________。

第三條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。

以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為_____;該房屋買賣後,按照有關規定,乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

第四條價格。

按(總建築面積)(實際建築面積)計算,該房屋售價為(幣)每平方米_____元,總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條付款方式。

乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,並應於本契約生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。

具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

甲方應於本契約生效之日起三十日內,將該房屋的產權證書交給乙方,並應收到該房屋全部價款之日起_____日內,將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本契約第四條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。

自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_____計算。

逾期超過____天后,即視為乙方不履行本契約。

屆時,甲方有權按下述第____種約定,追究乙方的違約責任。

1。終止契約,乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2。乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,契約繼續履行。

3。_______________________________。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本契約第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。

按本契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起,月利息則按_____利率計算。

逾期超過_____個月,則視為甲方不履行本契約,乙方有權按下列第_____種約定,追究甲方的違約責任。

1。終止契約,甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2。甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,契約繼續履行。

3。_______________________________。

第九條關於產權登記的約定。

在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。

如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方,並按已付款的_____%賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。

交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本契約未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協定。

第十三條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。

本契約及其附屬檔案內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本契約應經該房屋所在地公證機關公證。

第十五條本契約在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。

協商不成時,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。

(甲、乙雙方不在本契約中約定仲裁機構,事後又沒有達成書面仲裁協定的,可向人民法院起訴。

)

第十六條本契約(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

第十七條本契約連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執一份,_____各執一份,均具有同等效力。

甲方(簽章):乙方(簽章):

甲方代理人(簽章):乙方代理人(簽章):

___年___月___日___年___月___日

簽於_____

簡裝修三居室房屋買賣協定 篇13

房屋買賣契約

甲方(出賣方):

乙方(買受方):

丙方(中介方):某某房地產經紀有限公司

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定,甲、乙、丙三方在平等、自願和協商一致的基礎上,就甲、乙雙方共同委託丙方從事房地產經紀事項達成一致意見,特訂立如下協定:

第一條 房屋信息描述

甲方自願出售的房屋(以下簡稱該房屋)位於 。該房屋用途為 ,建築面積為 平方米(以該房屋產權證標註面積為準)。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書,所有權證號為 字第 號,所有權人為 。乙方對該房屋已做充分了解,並願意購買。

第二條 房屋交易價格

甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建築平方米人民幣 元,總價款合計為人民幣 元(大寫 元整)。

第三條 與該房屋交易相關的費用

與該房屋交易相關的費用按國家和北京市有關規定執行,由甲、乙方承擔,由丙方代收代繳。經甲、乙雙方確認,具體支付費用的種類和數額見附屬檔案一。

若乙方需要向貸款,則乙方還應支付保險費、評估費和律師費,該費用在評估報告完成並確定後仍應由丙方代收代繳,具體支付費用的種類和數額見附屬檔案二。

第四條 委託事項和服務費

甲、乙雙方共同委託丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經甲、乙雙方確認,具體支付的服務費用種類和數額見附屬檔案一。

若需要從貸款,則乙方委託丙方為其提供代辦貸款服務。乙方應向丙方支付相應服務費。經乙方確認,具體支付的服務費用見附屬檔案二。

第五條 定金支付

甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向,在簽訂本契約當日,乙方需向丙方支付相當於房屋交易價格10%的購房定金,計人民幣 元(大寫

元整),甲、乙雙方同意該定金自支付於丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時,甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付於丙方。

第六條 付款方式

甲、乙雙方商定以下列第 種方式付款:

(一) 一次性付款

1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內,乙方應將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費)總計人民幣 元(大寫 元整)交付於丙方(此時已付定金自動轉為房款);

2、在辦理完該房屋立契過戶手續後七個工作日內,丙方將該房屋交易價格的70%交付於甲方,計人民幣 元(大寫 元整);

3、在辦理完該房屋交付手續後三個工作日內,丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(總計人民幣 元整)後,把剩餘房款交付於甲方,計人民幣

元(大寫 元整)。

(二) 貸款

1、在該房屋評估報告作出後第三個工作日,乙方應將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去實際貸款額)以及與該房屋交易相關費用和服務費交於丙方(此時已付定金自動轉為房款);

2、在放貸手續完成後,由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理70%的房款;

3、在辦理完該房屋交付手續後三個工作日內,丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(總計人民幣 元整)後,把剩餘房款交付甲方,計人民幣

元(大寫 元整)。

第七條 房屋交付

(一) 甲方應在辦理完立契過戶手續之日起五個工作日內將該房屋交付給乙方。

(二) 該房屋交付當日,甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢後,甲、乙雙方應簽訂《物業交割單》。

(三) 該房屋交付前,因該房屋所產生的各項費用如:水、電、煤氣、物業、供暖等費用,由甲方承擔;該房屋交付並簽訂《物業交割單》後,因該房屋所產生的各項費用如:水、電、煤氣、物業、供暖等,由乙方承擔。該房屋交付時,甲方應提供上述費用交納的單據。

(三) 如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協定並提前預付物業、供暖費用的,乙方應按照原產權單位要求辦理。

(四) 甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。

第八條 甲、乙、丙三方義務

(一) 甲方義務

1 甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛,由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。

2 甲方應保證該房屋交付時符合國家規定。

3 甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和複印件,並保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

(二) 乙方義務

1 簽訂本契約的同時交付定金。

2 提供該房屋過戶交易和貸款時所需的相關證件及材料的原件和複印件,並保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

3 若乙方申請按揭貸款,需及時向丙方提供貸款所需資料。

(三) 丙方義務

1 見證並監督本契約的執行。

2 代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。

3 代收甲、乙方支付的定金、房款,並按本契約第六條中約定的方式向甲方支付房款。

4 甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時,應出面予以協商;協商無效時,應採取中立態度,並證明事實。

第九條 違約責任

(一) 乙方支付定金後,若甲方悔約,不將上述房屋出售給乙方,甲方同意按上述定金額賠償乙方,甲方仍應支付丙方相當於該房屋成交價2.5%的違約金,丙方將乙方已付定金如數退還;若乙方違約,不購買該房屋,則無權要求返還已付定金,該定金歸甲方所有,乙方仍應支付丙方相當於該房屋成交價2.5%的違約金。三方對此條款均無異議。

(二) 若甲方逾期交付該房屋,則每逾期一日,甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金,逾期超過十個工作日,乙方可解除本契約,甲方將乙方已付房款退還,並按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。

(三) 若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金,逾期超過十個工作日,甲方可解除本契約,甲方將乙方已付房款退還,並按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。

(四) 在辦理立契過戶和按揭貸款過程中,若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,則視為延誤方違約,按本條第(二)款和第(三)款處理。

第十條 契約的終止與解除

本協定履行期間,因不可抗力或國家政策調整,致使本契約無法履行或雖能履行已無實際意義時,本協定自行終止,三方互不承擔責任,甲方在本協定終止後三個工作日內將已收房款全額退還,丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。

第十一條 解決爭議的方式

本契約在履行過程中發生爭議的,雙方應協商解決;協商不成的,雙方同意按以下第 種方式解決:

(一) 提交 仲裁;

(二) 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 本契約附屬檔案作為本契約不可分割的部分,具有同等法律效力。

第十三條 對於未盡事宜,甲、乙、丙三方可簽訂補充協定。

第十四條 本契約一式三份,三方各持一份。

甲 方: 乙 方: 丙 方:

身份證號: 身份證號: 身份證號:

通信地址: 通信地址: 通信地址:

編碼: 編碼: 編碼:

聯繫電話:   聯繫電話: 聯繫電話:

委託代理人:   委託代理人: 委託代理人:

聯繫電話:   聯繫電話: 聯繫電話:

簽字日期: 簽字日期:   簽字日期:

附屬檔案一 略

附屬檔案二 略

簡裝修三居室房屋買賣協定 篇14

賣方:________ (以下簡稱甲方)

買方:_______(以下簡稱乙方)

為規範房屋買賣有關事宜,遵照相關的法律法規,經甲乙雙方協商,訂契約如下:

一、甲方自願將如下房屋賣給乙方所有:

房屋座落:____市___大街_____號_____樓___單元___室,建築面積___平方米。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____元,(大寫)___百___拾__萬元整。乙方在契約簽訂之日先交給甲方訂金____元,其餘購房資金在20__年10月1日前一次付給甲方。

付款方式:現金形式付款。

三、甲方在20__年10月1日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用範圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。

五、本契約經雙方簽章鑑定後生效,並對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方願承擔違約責任,並賠償損失,支付違約費用。

六、雙方房屋買賣交易過程中發生的`各項稅費均由乙方負責,甲方只負責協助乙方辦理轉戶手續。

七、未盡事宜,雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決。

八、本契約一式四份,具有同等的法律效力。甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。

甲方(簽名或蓋章)

乙方(簽名或蓋章)

代理人(簽名或蓋章)

代理人(簽名或蓋章)

監證人:

簽訂日期:

簡裝修三居室房屋買賣協定 篇15

賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)

買方:_______________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂契約如下:甲方自願下列房屋賣給乙方所有:

年 月 日前分_____次付清,付款方式:

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用範圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。

五、本契約經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效,並對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方願承擔違約責任,並賠償損失,支付違約費用。

六、雙方願按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜,雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方願向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

七、本契約一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項:_____________________________________甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監證機關:_______________代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期:___________年____月____日

簡裝修三居室房屋買賣協定 篇16

甲方:_________住址:_________身份證號:_________

乙方:_________住址:_________身份證號:_________

甲乙雙方本著公平、平正原則,雙方經過反覆協商自願達成如下房屋買賣契約條款:

一、甲方將坐落在_________,房屋面積_________平方米,賣給己方居住使用。

二、房屋價款為:人民幣_______元(大寫人民幣:_______)。此價款含房地合一價。

三、付款辦法:雙方簽訂房屋買賣契約之日起,乙方一次性付清房價款人民幣_______元(大寫人民幣:_______)。

四、房屋款全部付清後,即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用,房屋所有權也隨之轉移,今後若遇國家占用或城中村改造,房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策。

五、乙方使用該房屋後所產生的一切費用由乙方自行承擔。

六、今後社區及小組對該房屋的一切事項均由乙方全權辦理,甲方不得干涉。

七、本契約雙方遵守執行,不得反悔違約,否則懲違約方房屋買賣價款的雙倍違約金_______元(大寫人民幣:_______),還應承擔由此引起的經濟損失及法律責任。

八、本契約條款雙方認可無爭議,雙方簽字後生效。

甲方:

身份證號碼:

電話:

乙方:

身份證號碼:

電話:

簡裝修三居室房屋買賣協定 篇17

甲方(全稱):________________

乙方(全稱):________________

甲乙雙方本著互利互惠的原則,經友好協商,依據實際情況,在原契約基礎上變更契約條款部分內容,於20____年____月____日特訂立以下補充協定。

一、協定內容:

1、甲方與乙方約定的位於甲方外立面南門及西南位置的廣告位的租金,由甲方和乙方的相關廣告業務合作中所產生的費用中進行抵扣,不足部分乙方補齊,超額部分乙方可以作為下一年度的租金進行抵扣。

2、乙方因廣告位的申請事宜在相關政府部門所繳費用,甲方外立面南面及西南面廣告位所產生的相關費用,由乙方自行承擔,西面及西北面廣告位由甲方承擔。

二、本協定生效後,即成為原契約不可分割的組成部分,與原契約具有同等的法律效力。

除本協定中明確所作修改的條款之外,原契約的.其餘部分應完全繼續有效。

本協定與原契約有相互衝突時,以本協定為準。

三、本協定一式貳份,甲方執壹份,乙方執壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:____________ 乙方:____________

(公章) (公章)

簽字:_______________ 簽字:_________________

____年____月____日 ____年____月____日

簡裝修三居室房屋買賣協定 篇18

出賣人:______________________

身份證號碼:_________

身份證號碼:_________

身份證號碼:_________

身份證號碼:_________

以上_______人是本契約中所述房屋的共有產權人。

買受人:______________________

身份證號碼:_________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本契約,以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況:

甲方房屋座落在________________________________,位於第____層,共______,房屋結構為________,建築面積為______平方米,房屋用途為_______。並附帶_________一間,位於___________________,面積為______平方米。。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,願意購買該房屋。

第二條、房屋內部設施設備:

包括__________________________________________。

第三條、本契約中所述房屋為_____________________,是________________________的家庭共同財產。原建房售房單位允許轉賣,該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

第四條、上述房產的交易價格:

成交價格為:人民幣___________元整。

第五條、付款時間與辦法:

甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,並已在____年____月___日將首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,並註明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣________拾________萬元整於_____年____月___日付給甲方,第三筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於甲方將本契約所述房屋中的全部戶口遷出當日付給甲方。

第六條、房屋交付:

甲方應在交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續、餘款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的檔案及票據交付乙方。甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出:

甲方應在房屋交付前將本契約所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任:

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本契約第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_叄拾_天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%向乙方支付違約金,契約繼續履行逾期超過_陸拾_天,則視為甲方不履行本契約,乙方有權按下列第____種約定,追究甲方的違約責任。

1.甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%向乙方支付違約金,契約繼續履行,並在本契約第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內交付房屋。

2.終止契約,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按_壹拾%_利率付給利息。

3._________________________________________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔。甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本契約所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,並支付乙方違約金貳仟元整,並應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。

第九條、關於產權登記的約定:本房屋以後若遇到需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續,經甲乙雙方協商,按以下第____種約定進行。

1、在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,並按已付款的______%賠償乙方損失。

2、乙方自願在收到甲方的房屋及其手續後,延緩辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續的需要,向甲方提出書面要求,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料,並協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續,不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,並按已付款的______%賠償乙方損失

3、因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產權證,土地證及其手續尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自願將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證,土地證及其手續時,甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______名下,並在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢後______天內交與乙方,所需費用,由______承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______名下,甲方須為乙方辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續,所須費用由____________承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢後______天內取得姓名標註為乙方______的房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,並按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣契約成立後,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續時,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料,不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條、違約責任條款:

1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方,逾期達到一個月的,甲方有權解除本契約,乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,其餘款項退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除契約,若甲方擅自解除契約,乙方有權要求甲方繼續履行契約或要求甲方退還乙方已付房款,並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,同時有權要求甲方支付違約金人民幣_________萬元整給乙方。

3、甲方不根據本契約的約定將房屋和產權證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書,並有權要求甲方支付違約金人民幣_________萬元整。

4、乙方根據本契約第五條的規定向甲方提出辦理產權過戶手續,甲方超過_叄拾_天不協助乙方辦理手續,視為甲方違約,乙方有權要求甲方履行契約,並有權要求甲方支付違約金人民幣_________萬元。

5、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時,拆遷補償款歸乙方所有。

6、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時,新的產權所有人承擔甲方全部責任。

第十一條、雙方約定的其他事項:

《房屋內財產一併轉讓清單、確認書》第十二條、本契約主體

1、甲方是_____________________________________共_____人,委託代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,簽定本契約的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

2、乙方是________________________________,代表人是____________。

3、鑒於_________系未成年人,_________、_________系其法定監護人,_________、_________承諾其有權出售該房屋並全權代理_________簽訂本契約,且無其他糾紛,否則由此產生的相關責任由_________、_________自行承擔。

第十三條、本契約如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證但本契約不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本契約在雙方簽字之日起生效。本契約中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十四條、本契約需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字後方能生效。本契約一式_____份,一份_____張。甲方產權人及甲方委託代理人共持一份,乙方一份,見證方____________一份,留存備查。第十五條、本契約發生爭議的解決方式:

雙方本著友好協商,公平合理的原則簽定本契約,簽定本契約後,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。

1.提交______仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條、本契約未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協商解決,與本契約同具法律效力。

出賣人:_______身份證號碼:_______日期:____年___月___日

買受人:_______身份證號碼:_______日期:____年___月___日

見證方:_______身份證號碼:_______日期:____年___月___日

簡裝修三居室房屋買賣協定 篇19

房屋買賣契約協定契約書

出賣人(以下略稱甲方)姓名:

買受人(以下略稱乙方)姓名:__

根據《中華民眾國契約法》及有關法令、法例的劃定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本契約。

第一條 甲方誌願將其房屋給乙方,乙方也已充分相識該房屋具體狀況,並志願購買該房屋。現該房屋具體狀況如次:

(一)座落於___,建築平面或物體表面的大___平方米;

(二)房屋的占有權證號為___,國有地盤使用權證號為___;

該房屋占用規模內的地盤使用權隨該房屋一併轉讓。

第二條 上面所說的房產的生意業務價格為:單價:民眾幣___元/平方米,總價:民眾幣___元整(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)

第三條 乙方在___前應向甲方給付定金民眾幣___元整(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)

上面所說的定金在乙方___付款時充抵房款。

第四條 付款時間及方式乙方應於本契約發生效力之日起___日內將該購房契約範本房屋全部價款給付甲方。具體付款方式為:

第五條 甲方承諾在本契約發生效力之日起___日將房屋交給給乙方,並在交給房屋前騰空該房屋。

甲方應在___前將其落戶居住於該房屋的戶籍關係遷出。

第六條 甲方承諾並包管,依法享有本契約所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋給乙方。

第七條 甲、乙雙方同意,在本契約發生效力之日起___日內,共同向房屋權屬掛號構造申請管理房屋占有權變更掛號手續,依法取得房屋掛號在乙方名下的《房屋占有權證》;並在乙方領取《房屋占有權證》後,按有關劃定向地盤治理部門申請管理當房屋地盤使用權變更掛號手續。

該房屋地盤使用權的變更手續按下列約定管理:

□該房屋地盤使用權為出讓取得,其地盤使用權證所載權利和相關出讓契約的權利、義務一併轉讓給乙方。

□該房屋地盤使用權為劃撥材料購銷契約範本取得,根據有關劃定,其轉讓需繳納地盤出讓金或地盤收入金的,雙方約定,該用度由□甲方承擔□乙方承擔。

除本條已有約定外,管理以上手續應當繳納的稅費,由□甲、乙雙方按國度劃定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。

第八條 房屋毀損、滅失的危害自□房屋正式交給之日□權利轉移之日起轉移給乙方。

第九條 該房屋正式交給時,物業治理、水、電、燃氣、有線電視、通信等相關雜費,按下列約定處置懲罰:__________________________________________

第十條 甲方包管已如實陳述本契約所售房屋權屬狀況和其他具體狀況,包管該房屋在生意業務時沒有產權糾紛或影響雙方生意業務的不論什麼法令障礙,有關按揭、抵押、租賃、稅項等,甲方均在契約發生效力前辦妥。發生效力後如有上面所說的未清事變,由甲方承擔全部責任。

第十一條 乙方未按本契約的約定支付房價款的,按下列約定承擔違約責任:

乙方過期支付房價款的,每一過期裝備購銷契約範本一天,按應付未付房價款的極其之___支付違約金。乙方過期支付房價款超過___日,甲方有權排除本契約,甲方在排除契約之日起___日內將已收房價款退還乙方,所收定金不予退還;並有權要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。

第十二條 甲方未按本契約的約定履行義務的,按下列約定承擔違約責任:

1、甲方過期交給房屋的,每一過期一天,按總房價款的極其之___支付違約金。甲方過期交給房屋超過___日,乙方有權排除本契約。甲方應在乙方排除本契約之日起___日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方,並按總房價款的百分之___支付違約金。2、如因甲方的存心或不韙造成乙方不克不及在本契約約定的時間內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內將乙方已付款退還給乙方,並按總房價款的百分之___支購銷契約範本大全付違約金。

第十三條 本契約未央事宜,甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。增補條款或增補和談和本契約的附屬檔案均為本契約不成分割的部分。

第十四條 本契約自甲乙雙方簽字之日起發生效力。

第十五條 因本契約或與本契約有關的不論什麼爭議,雙方應協商解決。協商不成的,□提交處理___仲裁委員會仲裁解決□依法由民眾法院訴訟解決。

第十六條 本契約一式___份。此中甲方執___份,乙方執___份,提交處理房屋權屬掛號構造一份。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

法定代表人: 法定代表人:

簽約日期: 簽約日期:

簡裝修三居室房屋買賣協定 篇20

甲方(賣方):_________________

身份證號碼:_________________電話:_________________

乙方(買方):_________________

身份證號碼:_________________電話:_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下協定條款:_________________

一、甲方自願將坐落在_____________市_____________區___________________樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣(大寫)_________________,即人民幣(小寫)_____________。

三、乙方於_____________年__________月__________日向甲方支付定金:_________________人民幣(大寫)___________________,即人民幣(小寫)_________________。

四、乙方於_____________年__________月__________日第二次付款:_________________人民幣(大寫)________________,即人民幣(小寫)_________________。

五、經甲乙雙方同意,甲方於_____________年__________月__________日將該樓房購房契約及樓房一併交付給乙方所有,乙方屆時將剩餘款項一併付給乙方(乙方在付款時,為確保在以後的房產過戶順利,將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)___________________,即人民幣(小寫)________________,待該樓房的房產證順利過戶給乙方時,乙方再把此款項付給甲方)。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助,若因甲方原因造成產權不能過戶的,產生的一切費用及法律後果由甲方承擔。

七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用,無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

八、經雙方確認,_________________乙方把剩餘購房款一次性付給甲方時,甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓契約及購樓收據全部一併交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。

九、雙方違約責任如下:_________________甲方如違反本協定,則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協定,返還乙方所付購樓房款項,則甲方不予退還購樓房訂金。

十、附加條款:___________________

__________________

甲方(賣方):_________________

身份證號:_________________電話:_________________

住址:_________________

乙方(買方):_________________

身份證號:_________________電話:_________________

住址:_________________

簽定日期:______________年__________月__________日

簽定地點:_________________

以上是對房屋買賣契約怎么寫的解答,供參考。

簡裝修三居室房屋買賣協定 篇21

賣方(甲方):

買方(乙方):

甲乙雙方就農村建房買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本契約,條款如下,以共同遵守。

一、甲方自願將產權房位於 綜合樓的 單元 室房屋(建築面積______平方米)以人民幣___拾__萬__仟__佰 __拾___元整(¥________ 元)的價款出售給乙方;同時出具有效票據,票據金額必須與本契約金額一致,房屋為簡易成品房(見圖紙)。

二、乙方支付甲方契約定金_____萬元,如甲方反悔本契約,雙倍賠償;如反悔本契約,定金不退。

三、簽定本合時,房屋產權不具備房屋產權過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協助職工辦理房屋產權過戶登記手續。辦理房屋產權登記的手續費、契稅、土地出讓金等有關費用由房屋所有人承擔。

四、根據建設進度乙方分批次將建設用款付給甲方,待大樓封頂完畢職工將剩餘的房款一次性交付甲方。

五、本契約簽訂後,甲方對本協定所售房屋的使用、收益、出租、占有等權利一併轉讓給乙方。

六、本契約簽訂後,乙方不得隨意就該房屋與他人訂立《買賣契約》。

七、本契約一式兩份,甲乙雙方各一份。

甲方:

乙方:

簽訂日期:______年_____月_____日

簽訂日期:______年_____月_____日

簡裝修三居室房屋買賣協定 篇22

買受人可以解除房屋買賣契約的情況有:

1、拆遷人將補償安置房屋另行出賣給第三人的,被拆遷人可以向拆遷人請求解除安置協定;

解釋第七條“被拆遷人請求解除拆遷補償安置協定的,按照本解釋第八條的規定處理”說明對此安置協定被拆遷人享有解除權。但這種安置協定必須符合兩個條件:

(1)拆遷人與被拆遷人雙方是按照所有權調換形式訂立拆遷安置協定。

(2) 該補償安置的房屋在安置協定中有明確的位置、用途約定。形式上拆遷人必須將該補償安置房屋另行出賣給第三人。

2、出賣人將商品房一賣一抵時,買受人可以請求解除契約;

解釋第八條“商品房買賣契約訂立後,出賣人又將該房屋抵押給第三人”,“導致商品房買賣契約目的不能實現的,無法取得房屋的買受人可以請求解除契約”同時買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失,並可以請求出賣人承擔不超過已付房款一倍的賠償責任。

3、出賣人將一房二賣時,買受人可以請求解除契約;

解釋第八條“商品房買賣契約訂立後,出賣人又將該房屋出賣給第三人”,“導致商品房買賣契約目的不能實現的.,無法取得房屋的買受人可以請求解除契約”同時買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失,並可以請求出賣人承擔不超過已付房款一倍的賠償責任。

4、 出賣人故意隱瞞所受房屋已經抵押的事實,將房屋出售給買受人的,買受人知情後可以解除契約;

解釋第九條第二項“故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實”,“導致契約無效或者被撤銷、解除的,買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失,並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任”此項內容是指只要出賣人故意隱瞞所受房屋已經抵押的事實,將房屋出售給買受人的,買受人知情後就可以解除契約,而且可以要求賠償損失。

5、出賣人故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實,再將此房屋出賣給買受人的,買受人知情後可以解除契約;

解釋第九條第三項“故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實”,“導致契約無效或者被撤銷、解除的,買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失,並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任”此項內容也是指只要出賣人故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實,在將此房屋出賣給買受人的,買受人知情後就可以解除契約。

6、房屋主體質量不合格時,買受人可以請求解除契約;

解釋第十二條“因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用後,房屋主體結構質量經核驗確屬不合格,買受人請求解除契約和賠償損失的,應予支持。”即期房和現房的買賣契約在房屋主體結構出現質量不合格時,買受人可以解除契約並且可以要求賠償損失。

7、因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,買受人可以請求解除契約;

解釋第十三條第一款“因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除契約和賠償損失的,應予支持。”因此出賣人交付使用的房屋存在質量問題嚴重影響買受人正常居住適用,買受人可以解除契約並且可以要求賠償損失。

8、套內面積或建築面積與商品房買賣契約約定面積不符,契約也無處理約定,且面積誤差比絕對值超出3%,買受人可以解除契約;

解釋第十四條“出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣契約約定面積不符,契約有約定的,按照約定處理;契約沒有約定或者約定不明確的,按照以下原則處理。”,“面積誤差比絕對值超出3%,買受人請求解除契約、返還已付購房款及利息的,應予支持。”即套內面積或建築面積與商品房買賣契約約定面積不符,契約也無處理約定,且面積誤差比絕對值超出3%,買受人就可以解除契約。

9、 出賣人遲延交房經催告後三個月期滿出賣人仍未交房,買受人可以請求解除契約;

解釋第十五條“根據《契約法》第九十四條的規定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告後在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除契約的,應予支持”即出賣人遲延交房經買受人催告後三個月期滿出賣人仍未交房,買受人可以請求解除契約。

10、由於出賣人的原因導致買受人無法按期辦理房屋所有權登記,買受人可以請求解除契約;

解釋第十九條“商品房買賣契約約定或者《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年,由於出賣人的原因,導致買受人無法辦理房屋所有權登記,買受人請求解除契約和賠償損失的,應予支持。”;《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續;現售商品房的購買人應當自銷售契約簽訂之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續,並提供必要的證明檔案。”即根據契約約定或者《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年,買受人無法辦理房屋所有權登記時,可以請求解除契約並要求賠償損失。

11、因出賣人一方原因未能訂立商品房擔保貸款契約並導致商品房買賣契約不能繼續履行的,買受人可以請求解除契約;

解釋第二十三條“商品房買賣契約約定,買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款契約並導致商品房買賣契約不能繼續履行的,對方當事人可以請求解除契約和賠償損失。”即如果因出賣人一方原因未能訂立商品房擔保貸款契約導致商品房買賣契約不能繼續履行的,買受人可以請求解除契約。

12、因不可歸責與買受人的事由未能訂立商品房擔保貸款契約並導致商品房買賣契約不能繼續履行的,買受人可以請求解除契約。

解釋第二十三條“因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款契約並導致商品房買賣契約不能繼續履行的,當事人可以請求解除契約,出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。” 即因不可歸責與買受人的事由未能訂立商品房擔保貸款契約並導致商品房買賣契約不能繼續履行的,買受人可以請求解除契約。

簡裝修三居室房屋買賣協定 篇23

賣房方(甲方):

購房方(乙方):

身份證號碼:

關於乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協定如下:

一、甲方將其擁有獨立產權的位於 市 區的房屋(房屋所有權證編號: ,建築面積 平方米)以人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(¥ 元整)出售給乙方。 已方願意以上述價格向甲方認購該房,並以購得的上述房屋向中國 銀行 分行申請購房抵押貸款。

二、甲方承諾:

1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面檔案。

3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔並負責解決。

4、自簽訂本協定起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5、按照前述業務的需要,及時簽訂各項契約檔案和辦理各種手續。

6、在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三、乙方承諾:

1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核,並依規定支付費用。

2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,並及時將貸款所得支付甲方之售房款。

3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

4、按照前述業務需要,及時簽訂各項契約檔案和辦理各種手續,並承擔各項費用。

5、在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

四、本協定以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批准為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批准,則甲、乙雙方可以解除本協定。甲方若向乙方收取定金,應如數退還給乙方。

五、如果貸款銀行批准的貸款金額不足申請貸款額的70%,則乙方有權解除本協定。否則,乙方應履行本協定的有關規定。

六、違約責任

1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。

2、如果乙方違約,貸款申請獲準後沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。

七、本協定的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

八、本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本協定壹式肆份,雙方擱執壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。

十、特別約定:

甲方: 乙方:

甲方授權代表簽字(蓋章): 已方授權代表簽字(蓋章):

電話: 電話:

簽訂日期: 年 月 日   簽訂日期: 年 月 日

簡裝修三居室房屋買賣協定 篇24

甲方(賣方):_________________

乙方(買方):_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下契約條款:

一、甲方自願將坐落在 (建築面積______平方米,產權證號 )房地產出賣給乙方,並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫______元整,即人民幣小寫______元整。

三、乙方在簽訂本契約時,先行支付房款人民幣大寫__________(含定金),即人民幣小寫______元整。

四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金),保證該房產及時順利過戶。

五、辦理房產證手續所產生的所有費用由 方承擔。

六、乙方支付前期房款(人民幣______元整)後,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款餘額(人民幣______元整)。

七、甲方應在收到前期房款(人民幣______元整)時將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

八、本契約簽訂後,如甲方反悔導致房產不能辦理過戶手續,應返還乙方已付的全部房款及定期利息,同時支付給乙方違約金人民幣大寫______元整。

九、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件,並將抽油煙機、空調、熱水器、浴霸、電視機、客廳沙發、晾衣架、房內燈具、床、前後門窗窗簾、廚衛設施等讓與乙方(含在房屋價值內)。

十、本協定一式叄份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

甲方(公章):_____________乙方(公章):_____________

法定代表人(簽字):_____________法定代表人(簽字):_____________

_____________年__________月____日

簡裝修三居室房屋買賣協定 篇25

甲方(賣方):__________________________

乙方(買方):__________________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下契約條款:

一、甲方自願將坐落在濟南市區路小區號樓單元室(建築面積平方米,儲藏室平方米,產權證號)房地產出賣給乙方,並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖),房屋買賣契約書。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

三、乙方在簽訂本契約時,支付定金,即小寫。

四、乙方支付定金之日起個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理),契約範本《房屋買賣契約書》。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的`土地使用權(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。

七、乙方支付首付款後,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款餘額。

八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、本契約簽訂後,如一方違反本契約條款,該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除,不適用本條款。

十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件,並將抽風機一台(型號:),空調兩台(型號:),熱水器(型號:),浴霸(型號:),飲水機(型號:),音響兩台(型號:),涼衣架,房內燈具,前後門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施,等讓與乙方(含在房屋價值內)。

十一、本協定一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款:

甲方(賣方):__________________________(印)身份證號:__________________________

住址:__________________________

20xx年X月X日

乙方(買方):__________________________(印)身份證號:__________________________

住址:__________________________

___年___月___日

簡裝修三居室房屋買賣協定 篇26

契約編號:

甲方(賣方): 身份證號碼:(簡稱甲方) 乙方(買方): 身份證號碼:(簡稱乙方)

甲乙兩方根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律法規的規定、在合法、平等、 自願協商一致的基礎上籤訂本契約,並承諾共同遵守。

第一條 房屋基本狀況

甲方自願將座落在 土地使用權及房屋產權(以下簡稱“該土地及房屋”)出售給乙方,乙方已對該土地及房屋作了充分了解並實地看土地及房屋,對該土地及房屋現狀無異議,願意購買該土地及房屋。

2、該土地及房屋其它基本狀況

房屋所有權人 ,共有人,建築面積 ,樓層 ,權證號,物業用途 ,土地證號 。

第二條 成交價格

經甲乙雙方協商後的實際成交價為人民幣元整(小寫) 元整),該房屋產權過戶稅、費由 方按國家相關規定交納。若乙方為 按揭的,按揭所需費用由乙方按具體辦理機關的`規定繳納相關費用,貸款利率按銀行同期貸款利率計算。

第三條 付款約定

為保證甲乙雙方的合法權益,若乙方需要貸款的,乙方同意將貸款劃到方帳戶,待該房產權過戶,且乙方的貸款部分由銀行放款到方賬戶後,甲乙雙方按契約約定交付房屋及各項手續給乙方。

1、具體的付款約定

(1)乙方於年月元整(小寫) 給 方;

(2)乙方於年月(首付款)人民幣元整元整給 方,

備註:

(3)剩餘房款人民幣人民幣元整元整 ,乙方於_____________支付給 方。

備註:

第四條 房產交接相關事宜

甲方於,將該房屋鑰匙交於乙方並辦理物業交割,交房時,甲方保證水、電、光纖等物業管理相關費用均已結清(該房屋的維修基金、水、電、光纖、寬頻、入戶安裝費含在全額房款內)。

第五條 違約責任

1、甲方須保證對該房屋擁有獨立處置權,且該房屋權屬真實無議,若發生與甲方有關的該房屋的權屬糾紛或債務糾紛,屬甲方違約,概由甲方負責解決並承擔一切後果及違約責任,甲方違約應向其他方各支付成交價的10%作為違約金。

2、甲、乙雙方需按要求積極配合對方辦理過戶,貸款手續,若任何一方不配合對方辦理過戶及貸款手續,經對方通知逾三天仍不辦理的,屬違約,對方有權立即終止契約,同時違約方應向對方支付成交價的10%作為違約金。

第六條 負責條款

因不可抗力原因致使本契約無法執行的,甲、乙雙方互不承擔責任。

笫七條 其它

l、本契約的履行中若發生爭議,甲、.乙雙方應協商解決,協商不成,任何一方可向當地人民法院提起訴訟。

2、本契約經甲、乙雙方簽字蓋章後生效,一式二份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。

第八條 補充約定

甲方(簽章): 乙方(簽章) : 身份證號碼:

聯繫電話:

身份證號碼: 聯繫電話: 本契約簽約日期: 年 月 日

簡裝修三居室房屋買賣協定 篇27

出賣方:__________

姓名:__________國籍:__________

__________

地址:__________8

__編碼:__________聯繫電話:__________

委託代理人:__________國籍:__________電話:__________

地址:____________編碼:__________

買受方:__________

姓名:__________國籍:__________

:__________

地址:__________

__編碼:__________聯繫電話:__________

委託代理人:__________國籍:__________電話:__________

地址:____________編碼:__________

第一條房屋的基本情況。

出賣方房屋坐落於__________位於第__________層,共__________,房屋結構為__________,建築面積__________平方米,房屋用途為__________該房屋平面圖見本契約附屬檔案一,該房屋內部附著設施見附屬檔案二為__________。

第二條房屋面積的特殊約定。

本契約

第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積為準。

該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的__________%時,房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的__________%時,甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理:

1.買受方有權提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方,並按__________利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

___。

第三條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為__________該房屋買賣後,按照有關規定,買受方補辦土地使用權出讓手續。

第四條價格。

按計算,該房屋售價為每平方米__________元,總金額為______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

第五條付款方式。

買受方應於本契約生效之日向出賣方支付定金______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,並應於本契約生效之日起____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

出賣方應於本契約生效之日起____日內,將該房屋的產權證書交給買受方,並應收到該房屋全部價款之日起____日內,將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責任。

買受方如未按本契約

第四條規定的時間付款,出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之

第二天起至實際付款之日止,月利息按_________計算。逾期超過________天后,即視為買受方不履行本契約。屆時,出賣方有權按下述第________種約定,追究買受方的違約責任。

1.終止契約,買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

2.買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金,契約繼續履行。

___。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,出賣方如未按本契約

第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用,買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本契約

第十一條規定的最後交付期限的

第二天起至實際交付之日止,月利息在__________個月內按__________利率計算自第__________個月起,月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月,則視為出賣方不履行本契約,買受方有權按下列第__________種約定,追究出賣方的違約責任。

1.終止契約,出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金,契約繼續履行。

___。

第九條關於產權登記的約定。

在買受方實際接收該房屋之日起,出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書,買受方有權提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方,並按已付款的__________%賠償買受方損失。

第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項,由出賣方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納,契稅由買受方向國家交納其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本契約未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協定。

第十三條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十四條本契約在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條本契約之日起生效。

第十六條本契約連同附表共__________頁,一式__________份,甲、乙雙方各執一份,__________各執一份,均具有同等效力。

出賣方:

出賣方代理人:

________年____月____日

買受方:

買受方代理人:

________年____月____日

簡裝修三居室房屋買賣協定 篇28

賣方:

買方:

現有宅基地五改四樓房一套,面積長16米,寬14米,經中間人,介紹給,兩家協定如下:

一、房子需要修建成8x8兩套房,三層樓板結構,一樓上層樓板之前打圈樑,二層打眉梁,一層圈樑下是盤條四根,圈樑上是12#鋼筋2根,眉梁要求14#以上鋼筋5根;

二、賣方要求買方修建所用磚需購的,房坡用的紅瓦;

三、買方在修成樣房打成樓梯之後,買方付賣方圓整,由賣方選其中一套,剩下的一套歸買方所有;

四、由賣方將水、電、煤氣、暖氣幫助分成兩套的構造,買方需支付自家的費用(賣方出過元的暖氣初裝款,剩餘初裝費用由買方支付,煤氣費、家中暖氣設備費用由買賣雙方自行承擔);

五、在修建期間,如有村委會、鄰居或賣方自身原因的干擾,造成工程無法繼續或者延緩的`,由賣方負全部責任,但修建期間如有工人傷殘現象,賣方不負任何責任,由買方自行承擔;

六、本協定下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理,雙方需在證件正式辦理之日,由賣方協助買方辦理(所需費用由買賣雙方自行承擔);

七、本協定簽訂之後,開工之前,賣方需保證道路暢通,水電齊全,保證買方修建工程的順利;

八、在本協定協商範圍內,如有一方違約,需向對方繳納違約金壹至伍萬元。本協定一式三份,買賣雙方各一份,中間人持一份。

賣方:

買方:

中間人:

年 月 日

簡裝修三居室房屋買賣協定 篇29

甲方:_______________姓名:_______________國籍_______________身份證號碼____________________

居住地址:________________委託代理人姓名:____________郵政編碼:_________________

乙方:_______________姓名:_______________國籍_______________身份證號碼____________________

居住地址:________________委託代理人姓名:____________郵政編碼:_________________

根據國家和省法律、法規和有關規定,甲、乙雙主在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協定:

第一條買賣房地產情況

甲方擬將位於_________的房地產轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解,願意購買該房地產。

該房地產共用自用土地使用權面積為平方米,土地使用權用權類型為__________,房屋建築面積為_______平方米,其中套內整層內的建築面積為_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建築面積為________平方米。該房地產甲方於______年_____月_______日向申請產權登記,領取了《房地產權證》,證書號碼為____________,房地產權共有證號碼為______________________。

第二條買賣房地產價格、付款方式

甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為____________元。乙方應於契約簽訂後_______天內支付甲方定金__________整。

乙方於_______年______月_______日前支付第二期房款_____________。

最後一期付款______________元,在辦理好轉讓手續並核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最後一期付款時沖抵,付款方式:現金\支票匯款。

第三條登記過戶手續辦理

本契約簽訂之日起_______日內,甲、乙雙方應攜帶有關資料到辦理過戶手續。乙方支付最後一期購房款時,甲方應同時將辦理過戶後的《房地產權證》交付給乙方。

第四條房地產交接雙方同意於年月日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

第五條權利保證約定

甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制,若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,並承擔相應法律責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

第六條違約責任

甲方決定中途不賣及逾期_____天仍未交付房地產時,作甲方中途悔約處理,本契約即告解除,甲方應在悔約之日起____日內將所收定金及購房款退還給乙方,另賠償乙方____________元的違約金。

乙方決定中途不買及逾期________天仍未付清慶繳購房款時,作乙方悔約處理,本契約即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付購房款甲方在______日內退回乙方,另賠償甲方___________元的違約金,由甲方在乙方已付房款中扣除。

第七條稅務承擔

辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費,由甲、乙雙方按規定各自負責。

第八條契約爭議的解決方法

本契約履行過程中如發生爭議,雙方應及時協商解決,協商不成的,按下述第種方式解決:

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第九條本契約未盡事宜處置及生效

本契約未盡事宜,雙方可協商簽訂補充協定,補充協定與本契約具有同等法律效力。

第十條本契約一式三份,甲、乙方雙方各存一份,當地房地產管理部門存一份。

甲方:______________

法定代表人:____________

委託代理人:_____________

______年______月________日

乙方:______________

法定代表人:_____________

委託代理人:_______________

_______年_____月____日

簡裝修三居室房屋買賣協定 篇30

賣方(以下簡稱甲方):

姓名:___ (身份證號碼):

地址: 聯繫電話: 共有人: 姓名:___ (身份證號碼):

地址: 聯繫電話: 買方(以下簡稱乙方):

姓名: (身份證號碼):

地址: 聯繫電話:

第一條 房屋的基本情況:

甲方房屋坐落於 ;

房屋結構為 __,房產證登記面積___ _平方米,房屋權屬證書號為 : 。

第二條 價格:

以房產證登記面積為依據,每平米 元,該房屋售價總金額為 元整,大寫: 。

第三條 付款方式: 乙方於本契約簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫: ,餘款 元(大寫 )在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

第四條 房屋交付期限:

甲方應於本契約簽訂之日起 日內,將該房屋交付乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責任:

乙方如未按本契約第三條規定的時間付款,甲方對乙方的`逾期應付款有權追究違約責任。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日,即視為乙方不履行本契約,甲方有權解除契約,追究乙方的違約責任。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任:

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本契約第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本契約,乙方有權解除契約,追究甲方的違約責任。

第七條 關於產權過戶登記的約定:

甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書,乙方有權解除契約,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方,並按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條 簽訂契約之後,所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,質量符合國家有關規定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理,於乙方無關。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續之日起 日內,將戶口遷出,逾期超過___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條 因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

第十一條 本契約未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協定。 第十二條 本契約在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條 本契約一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方:

方:

簽訂日期 : 年 月 日

簡裝修三居室房屋買賣協定 篇31

賣方:(以下簡稱甲方)身份證號:

買方:(以下簡稱乙方)身份證號:

根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協定:

一、所售房屋座落位置、結構、層次、面積等基本情況

1、甲方所售房屋所在地:____________。

2、甲方所售房屋建築面積:________平方米,占地面積_______

3、甲方所售房屋結構、層次為:________。

二、房屋價格

甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋總價金額為(人民幣)________萬元整。

三、付款方式

1、甲、乙雙方協商一致,乙方付給甲方房屋總價52.6%的首付款共(人民幣)________萬元整。其中,________萬元整,於20____年____月____日付給甲方,另外拾萬元整於____年____月____日之前必須付給甲方。

2、甲、乙雙方協商一致,除首付款,剩餘____萬元整於20____年____月____日之前付給甲方。

四、房屋交付

1、甲、乙雙方協商一致,甲方以乙方(黃小華)名義辦理房屋產權證、土地使用證、規劃許可證等相關房屋證件,保證在乙方付完剩餘款之前(20____年____月之前)必須辦理完畢。

2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未辦理完相關證件或房屋逾期不能交付的,乙方可以自動延長剩餘的付款時間,直到甲方妥善辦理完相關房屋證件為止。

五、雙方違約責任

1、乙方未按本契約規定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的.支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本契約,甲方有權解除契約,並有權乙方已付的房款中扣出____元作為違約金,剩餘的房款如數還給乙方。

2、甲方未按本契約規定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本契約,乙方有權解除契約,並向乙方支付房價的違約金。

六、其他

1、甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

2、本契約未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協定,補充協定與本契約具有同等法律效力。

3、本契約在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

七、其他約定

1、本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。

2、本契約生效之日起雙方必須要履行承諾,在沒有雙方當事人的情況下,另一方不得隨意違背或更改契約內容,否則一切後果自負。

3、本契約一式五份,甲、乙雙方各執一份,其他三份交有關部門存檔。

甲方(公章):________________乙方(公章):________________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日