第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任： 除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本契約，乙方有權解除契約，追究甲方的違約責任。
第七條 關於產權過戶登記的約定： 甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除契約，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條 簽訂契約之後，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關。
第九條 自本契約簽訂之日起，甲方由於個人意願取消出售房屋時，甲方須雙倍返還於乙方交納的訂金;如果由於個人意願取消購買房屋時，甲方不予退還訂金。
第十條 因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。
第十一條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十二條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意到所在地人民法院起訴。
第十三條 本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
地址： 地址：
年 月 日
住房公積金買賣二手房契約範文篇三
賣方：_______(簡稱甲方) 身份證號碼：_
買方：________(簡稱乙方) 身份證號碼：_
經甲乙雙方協商，甲方自願將教師康居花園六號樓一單元6161室房產一處，建築面積為105.20平米,賣給乙方。地下室為18.00平方米，免費贈予乙方。經雙方協商並有中間人在場，特定立房屋買賣契約。內容如下：
一、買賣時間為20xx年 6 月 25 日。
二、買賣價錢;
經雙方協商，該樓房出售總價款 410，000 圓整。人民幣大寫 肆拾壹萬圓整 。該房屋的所有權證號為： 108686 ;國有土地使用權證號為： 為集體所有 。
三、付款方式與時間
甲乙雙方同意以兩次性付款方式付清，並約定在20xx年 6 月 25 日之前支付人民幣貳拾壹萬元整給甲方，甲方向乙方出具收款收據;第二次款用所借住房公積金支付：壹拾玖萬元整;所剩款項以現金方式支付。
四、甲乙雙方自簽訂契約之日起，該樓房所有權及使用權歸乙方所有。以後市場價格漲幅等一切均與甲方無關。
五、乙方付清樓款後，甲方交付給乙方房屋產權證，本契約一經簽訂，該房屋占用範圍內的土地使用權同時轉讓。乙方過戶時，甲方需向乙方提供過戶一切手續、過戶所需一切費用由乙方支付，與甲方無關。因房產買賣，甲方戶口暫時掛靠乙方，樓房一切事項與甲方無關。
六、1、甲方有義務協助乙方辦理借住房公積金所需的一切手續，不得推諉.2、如果乙方日後需出售此樓房需要甲方提供證明的甲方應給予方便。
七、甲方保證上述房地產權屬清楚，如有產權共有人的，已徵得產權共有人書面同意。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
八、交房當日，甲乙雙方將水電費，物業費、閉路、網費、燃氣費等費用協商結清。甲方交付乙方樓門及地下室鑰匙、電卡、天然氣、熱力卡等。
九、違約責任：雙方必須按照協定內容規定完全履行責任和義務，如雙方將來因房屋買賣發生糾紛，按《契約法》追究責任。
十、本契約一式四份，甲乙雙方各執一份，中間人每人一份。自簽訂之日起生效，雙方共同遵守不得違約。
甲方簽字：
乙方簽字：
中間人簽字：
年月日：