購房者無法取得房產證的情況，如何簽訂契約呢?簽訂房屋無產權買賣契約需要注意什麼呢?以下是小編整理的房屋無產權買賣契約，歡迎參考閱讀。
房屋無產權買賣契約範文一
賣方(以下簡稱甲方)：
姓名： (身份證號碼)：
地址： 聯繫電話：
買方(以下簡稱乙方)：
姓名： (身份證號碼)：
地址： 聯繫電話：
第一條 房屋的基本情況：
甲方房屋坐落於 ;位於第___層 戶，房屋結構為__，面積____平方米，購房契約號為 。
第二條 價格：
以購房契約面積為依據，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： 。
第三條 付款方式：
乙方於本契約簽訂之日向甲方支付全部房款(大寫)
第四條 房屋交付期限：
甲方應於本契約簽訂之日起，將該房屋(購房契約、發票、屋內所有設施及房屋一切相關資料)交付給乙方。
第五條 關於產權過戶登記的約定：
甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方無法過戶，所有損失均有甲方承擔。
第六條 簽訂契約之後，所售房屋室內設施不再變更。質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。
第七條 乙方在未辦理過戶手續之前，一切有關房屋手續均有乙方保存。甲方保證在辦理完過戶手續之日起，將戶口遷出。
第八條 因本房屋所有權轉移所發生的稅費均由乙方承擔。
第九條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十一條 本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處一份。甲、乙雙方簽字之日起生效，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
公證處
年 月 日
房屋無產權買賣契約範文二
契約雙方當事人：
售房人(以下簡稱為甲方)：
姓名：
身份證號碼：
聯繫電話:
買房人(以下簡稱為乙方)：
姓名：
身份證號碼：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律法規之規定，售房人和買房人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣房產達成如下協定：
一、 甲方同意將自己在**********的房產賣給乙方。房屋總價為人民幣(大寫) *****萬元整。
二、 甲、乙雙方達成一致後，並在本協定簽章時，乙方應支付給甲方人民幣(大寫) *****萬元整。(已全部付清)
三、 此房以後辦理房產證手續費用由乙方自己承擔，但甲方有義務提供相應手續及幫助乙方辦下該證及其它證件。
四、乙方支付房款後，房屋所有權及一切相關權利均歸屬乙方享有。該房屋憑買賣契約生效，乙方擁有無限期所有權和使用權，如房屋遇政府或有關單位拆遷、徵用等行為，則拆遷或徵用等行為產生的房屋補償費用全部歸乙方所有，甲方對此完全同意，絕無反悔。且日後，辦理房屋補償手續需甲方配合時，甲方應無條件配合乙方領取應得經濟補償，甲方不得占有乙方經濟利益。本條約定依據《中華人民共和國契約法》第五十七條訂立，本協定的無效，被撤銷或終止均不影響本條款的繼續有效執行。
五、房屋交付乙方前產生的任何債務、費用均由甲方負責解決，與乙方無關。
六、本契約簽訂後，甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何契約。
七、甲方保證對乙方沒有任何欺詐行為。本協定生效後任何一方均不得以房屋沒有產權、買賣行為尚未全部完成作為抗辯理由，否定本協定的效力。
八、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。
九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效，任何塗改均無效。 本協定一式二份。甲乙雙方各一份。本契約以簽名日期起生效，如有一方違約(違反契約)，應承擔法律責任，並按契約協定執行。
甲方簽名： 甲方子女簽名：
乙方簽名：
公證人簽名：
年 月 日