定金是當事人約定一方在契約訂立時或在契約履行前預先給付對方一定數量的金錢，以保障契約債權實現的一種擔保方式。簡式房屋買賣定金契約怎么寫呢?以下是小編整理的簡式房屋買賣定金契約，歡迎參考閱讀。
簡式房屋買賣定金契約範文一
售 方： (簡稱甲方)身份證號： 買 方： (簡稱乙方)身份證號： 為了保證甲、乙雙方簽訂的房屋買賣契約的順利履行，經甲、乙雙方協商，訂立此定金契約，以便雙方共同遵守。
第一條：房屋基本情況
甲方自願將坐落在 區 的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意購買該房屋。
第二條、成交價格
甲、乙雙方協商後的實際成交價格為人民幣： 元(大寫)￥ (小寫)該房屋的配套設施、過戶的相關費用由 方承擔。
第三條：房款付款約定(本條各款項均不計利息)
乙方向甲方的付款約定：
1、乙方於 年 月 日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣 元(大寫)￥ (小寫)
2、乙方於 年 月 日過戶當日交付清該房全款人民幣 元(大寫)￥ (小寫)
第四條：相關事宜
1、甲方承諾於 年 月 日前騰空該房屋，並將該房屋鑰匙交於乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水、電、煤
氣、物業管理等過戶手續及相關費用的交接事宜。
2、由於賣房人房屋正在住用，房子的買賣現在不能兌現，經甲、乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。
第五條：免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本契約不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。
第六條：約定其他事宜
1、本契約在執行中若發生爭議，甲、乙雙方應協商解決。
2、本契約經甲、乙雙方簽字、按手印後生效，一式兩份，一份三頁，甲、乙雙方各執一份。各種手續交接清楚，本契約自動終止。
賣房人(甲方) 簽字 聯繫方式： 買房人(乙方) 簽字 聯繫方式：
年 月 日
簡式房屋買賣定金契約範文二
賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________，住
所地：_____________________________， 聯繫電話________________ 委託代理人：_______________ 身份證號碼：_____________________，住所地：
_____________________________，聯繫電話________________
買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________ ;住
所地：_____________________________，聯繫電話________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本意向協定。協定內容如下：
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_ 的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_ 平方米，包括房產內裝修以及家用電器家具。(詳見房屋權證第_______________號、土地使用證第 號，地震後鑑定結論為 )。
第二條 上述房產的交易價格為：總價：人民幣_ 元整(大寫：____佰 拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第三條 該房目前的產權以及債權狀況是：目前該房產有抵押貸款，處於正常還貸中。
第四條 甲乙雙方經協商約定如下事項：
1、甲乙雙方在簽訂本房屋買賣意向協定的同時，乙方同意向甲方先支付購房定金人民幣____ ____元整，甲方同意在收到定金後向乙方出具收款憑證並將該處房產暫時交給乙方代管。
2、甲乙雙方約定於 年 月前就房屋買賣簽訂正式契約，契約簽訂同時，雙方約定可採取以下付款方式：
(1)、簽訂正式契約後，由甲方(含房屋共有人)將該房產所有權屬證明交由乙方，同時將該處房產所有許可權委託給乙方並進行公證。乙方一次性將購房款支付給甲方(扣除已交購房定金)。
(2)、簽訂契約後，因甲方房產共有人無法在約定時間內到場導致無法辦理相關過戶或委託手續，甲方需將房屋所有權屬證明材料交與乙方同時約定具體過
戶或辦理全權委託時間，乙方可先期支付給甲方購房款 萬元(扣除已交定金) ，待該房產所有權屬過戶或全權委託給乙方後，乙方將剩餘房款 萬元一次性支付給甲方。
3、具體事項由雙方協商在正式契約中予以明確。
第五條 違約責任
1、在簽訂正式契約前如甲方違約，甲方應雙倍返還乙方所付購房定金，乙方收到甲方退還定金後的三日內將代管的該處房產交還甲方。
2、在簽訂正式契約前如乙方違約，乙方前期支付定金甲方不予退還，同時乙方無條件將代管的該處房產在三日內交還甲方。
本契約一式 份。甲方產權人 份，乙方 份。在履約過程中發生爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
甲方(簽字)：
甲方委託代理人：
乙方(簽字)：
年 月 日