農村回遷房買賣契約範文三
賣方: 身份證號碼：
買方: 身份證號碼：
買賣雙方經過友好協商，達成如下協定：
第一條：賣方是坐落於 的房屋產權人。賣方自願將房屋及房屋享有的權力出售給買方，出售價款為： ;
第二條：房屋建築面積為 平方米，房屋性質為平房地區騰退拆遷安置回遷房，房屋尚未辦理產權證，房屋未出租(註：房屋能變更為國家承認的大產權房，可辦理產權證。辦理時間目前尚未有明確的期限,此情況買方已認可)，買方同意按房屋現有情況購買該房屋。
第三條：買賣雙方承擔的義務：
第一款：買方在驗房後，於本契約簽訂當日將全部房款 通過銀行轉給賣方，賣方在收到銀行列印對賬單後，將房屋及房屋相關手續原件交給買方，本契約簽訂且房款已到賣方賬戶後，坐落於 房屋歸買方所有.
第二款：自賣方將房屋交付買方之時起，如果出現違法、違紀、違規行為以及安全事故同時包括房屋市場的價格波動或其他人力不可為的因素造成的損壞，應由買方承擔。
第三款：當國家或拆遷單位出台關於此房屋可以辦理產權的檔案或政策時，賣方應積極配合買方辦理房屋產權過戶手續，但不承擔任何費用。在賣方取得產權證時，如因政府政策變化或其它原因導致賣方不能過戶給買方時，賣方應協助買方過戶給買方指定符合政策的第三方,如賣方遲延或不能履行此義務，應承擔房款二倍的違約責任。(註：必須是在符合國家法律法規和國家政策情況下)
第四條：違約責任
第一款：買賣雙方不得以由於房屋市場價格變動造成本契約的房屋升值或貶值終止此契約，如違約應承擔房款一倍的違約責任。
第二款：買方在此契約簽訂時，已詳知此房屋的產權性質，屬自願購買，如發生產權性質延遲改變、房屋 價格變化等問題，買方不得以上述理由終止此契約。
第三款：買方、賣方在本契約簽字生效後，不得以任何理由廢止此契約，否則視同買方、賣方違約。買方、賣方有權通過相關法律渠道申訴，並自違約之日起按每日5000 元(伍仟元整)向對方提出索賠。
第四款：買賣雙方認可本契約所述內容是雙方真實意思表示，買賣雙方任何自然人對本契約項下的義務相互承擔連帶
責任，買賣雙方中任何人均不得在本契約簽訂之後毀約，不得主張契約無效、部分無效或變更契約。
第五條：本契約一式兩份，雙方各持一份。
第六條：本契約自雙方簽字後，本契約生效。
第七條：本契約生效後，此房屋辦理過戶發生的任何費用與賣方無關，均由買方承擔。
第八條：補充條款:
律師姓名: 身份證號碼： 電話： 律師簽字:
賣方姓名： 身份證號碼： 電話： 賣方簽字:
買方姓名： 身份證號碼: 電話： 買方簽字:
年 月 日