水電維修班組年終總結 篇1
20xx年4月至今，已有半年時間過去，在單位各位領導的幫助下，我在工作方面取得了較大進步，現在我把我的工作做一下總結匯報。這半年中，我主要負責水、電氣專業施工管理，包括臨電管理，控制工程質量、施工進度，施工過程中與設計單位的配合。參與、配合電氣設備、材料採購，對材料設備採購提供技術支持。協助契約預算部門進行工程量計量工作，做好工程成本控制。具體工作如下施工管理、協調
1、審核施工組織設計：
作為建設方首先要審核施工單位所報“施工組織設計”，電氣專業重點審核兩項內容：
其一：施工組織設計中的安全、消防管理措施：審查施工方用電安全，現場配電系統是否為TN-C-S制，配電設施是否合理安全，用電設備(特別是高層塔吊)及運行人員資質是否合格。其二：施工組織設計中關於施工用電容量的申請：
施工單位為用電方便，往往申請用電容量時，將整個施工過程中各個階段所有用電設備全部按額定容量累加，(不考慮同時係數，不考慮負荷需用係數……)這樣所報容量較實際需要容量要大一倍以上，這主要用於施工變壓器分配問題。如經適房二期工程就遇到過施工隊申報電量超過我單位申報變壓器電容量，我們認真檢查施工臨時用電方案時發現，施工隊用電同時係數過高，後來我們以經驗和理論相結合，調整同時係數，按每1萬m2施工用電容量按100KVA進行變壓器分配工作。
2、組織設計技術交底：
設計技術交底，由我建設方負責組織，設計方作詳細技術交底，施工方要作詳細紀要。設計技術交底的作用：明確設計意圖，設計方對圖紙不明確和圖紙中有矛盾的問題進行解釋，對確實存在的問題加以改正，出設計變更，施工方做好圖紙會審記錄。對於我建設方要做的是，做好記錄，認真比較，檢查其它樓是否存在同樣的問題，根據需要，可與設計方聯絡，多次進行。
3、施工過程中的技術管理：
施工過程的進度，質量管理，有監理方負責，但作為建設方，不能放任自流，不聞不問，重點要管理和監督以下幾項內容：隱蔽工程的檢查管理：百年大計，質量第一，特別隱蔽工程，更要檢查，防範於“隱蔽”之前，對電氣專業的隱蔽工程主要指：接地網路工程：建築群往往是利用樓群基礎鋼筋作為接地極，利用結構柱主鋼筋作接地網引出線，在出地面以前，要實測接地網接地電阻，如不符合設計要求立即採取在地基周邊加埋接地極的措施，直到合格。
甲供甲指的一些設備安裝預留孔洞應是重點檢查內容，因為這是由建設單位協調施工方和設備廠家給施工方提供技術參數，技術參數的正確與否可能關係到建設方的經濟利益(如壁掛爐煙道位置預留，暖器片的位置預留)，主要注意確保不與其他設備及管線交叉。對於預埋管線，除按設計圖紙要求予留位置要正確無誤外，還應檢查施工隊所用管材、線材是否合格。設備訂貨的質量把關：
設備訂貨，除滿足設計要求的技術條件外，要與施工單位、監理單位聯合考察供貨廠家，考慮廠家的資質、實力、業績、產品質量應是供電局入圍的廠家，配套元件應是長城牌合格產品。還應考察廠家的信譽、售後服務等。
施工過程中的設計變更和工程洽商記錄：
“設計變更通知單”由設計方提出，經工程監理、施工單位認可簽字，建設方最後簽字，“工程洽商記錄”由施工單位提出，經監理方、設計單位簽字認可，建設方最後簽字。這兩種簽字檔案與設計圖紙一樣具有同等法律效力，是施工決算的依據之一，故要慎重。對於我建設方主要任務是，當施工方提出工程洽商時，首先結合施工圖紙認真比較施工現場實際情況與工程洽商內容是否相符，明確哪一方責任造成工程洽商，如果是設計方責任，則要求設計出設計變更，其次核實施工方所報工程量是否與實際相符。做好記錄，為決算做準備。同時檢查其他樓是否存在同樣的問題，做到提前控制，及時解決，將經濟損失降到最低。設備安裝、調試：
對進場設備、主材(電力電纜、電線等)要進行抽查，嚴把產品質量關，審核施工方案及技術交底情況，審查施工單位的預檢紀錄，自檢、互檢記錄，及最後的安裝質量評定(含分項、分部質評)
4、迎接質監站的檢查，落實質監站提出的問題
質監站是行業質量管理的權威機構，要尊重他們的意見，施工過程中請他們來現場檢查，提出整改意見，竣工時更需他們親臨現場，檢查簽字認可，對質監站所提出的問題督促施工隊進行整改落實。對電氣專業，質監站有幾項重點監查內容，一定要特別關註：隱蔽工程的測量記錄(絕緣電阻值、接地體布置圖)管線敷設，設備安裝予留孔預檢紀錄。設備安裝的接地問題、例如：
照明配電箱體接地處，套用專用接地螺孔，(不得用螺栓代替)，一般應在配電箱一側焊接一凸形鐵塊並套扣，表層打磨光擰上螺絲，作接地專用，光、力配電櫃的接地、接零匯流排，凡接於匯流排的連線螺絲應比分支連線螺絲大一號：電線管、橋架的外殼接地，不要在其表層焊接螺絲作接地連線用，而應在表層焊接一塊接地扁鋼，扁鋼的另一端鑽好孔，再用螺絲連線接地線。
電氣安裝所用電線管、橋架等一律不得使用黑鐵管，而套用鍍鋅鋼管，鍍鋅鐵皮橋架。
5、與監理方的協調工作：
按“監理規範”，建設單位與監理單位是“契約關係”，受建設單位委託，對建設工程質量、造價、進度進行全面控制和管理，建設單位與承包單位之間與工程契約有關的聯繫活動應通過監理單位進行。掌握總的原則基礎上，充分發揮監理的作用，協調好關係，要作到“監理方與建設方一條心”，共同把工程質量、進度控制好。要作到：參加監理例會，認真聽取在例會上施工單位的匯報、監理單位的意見，會後協調處理。開好例會，關鍵是會前要了解現場的情況、存在什麼問題，與監理先交換意見，請監理在例會上提出來，既調動了監理的積極性，維護了監理的權威，又解決了實際問題，作到監理為我所用。
在這半年的工作體會中，我覺得“認真”二字最重要，我及時下發設計變更通知、工作聯繫單及建委通知做好洽商記錄。協調總包、設備廠家進行設備安裝，時刻關注建委網站，檢查工程中是否存在國家禁止使用的建築材料繼續使用的現象。最大限度的維護我公司利益。
水電維修班組年終總結 篇2
時光飛逝，歲月如梭，轉眼又到年末。在這一年裡，我們物業部在公司各級領導的關懷與支持下，遵循“業主至上，服務第一”的原則，根據龍煙各小區的實際情況，在做好物管服務的同時逐步完善各項管理工作,使小區物業逐步走上“工程程式化、操作規範化、費用公示化、管理科學化”的模式。物業工作取得一定的成效,這與公司的領導、部門主任以及物業部各位同事的辛勞付出密不可分。自20xx年2月份調入物業部以來，我努力適應新的工作環境和工作崗位，虛心學習，履行職責，較好地完成了各項工作任務，現將20xx年的工作總結如下:
一、自覺加強學習，努力適應工作
我是初次接觸物業工作，對設備基礎管理員的職責任務不甚了解，為了儘快適應新的工作崗位和工作環境，我自覺加強學習，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結工作方法，現已基本勝任本職。一方面，學習掌握物業部的各項制度、流程，乾中學、學中乾，不斷掌握方法積累經驗。這期間，我協助配合對物業部《電梯安全管理規定》、《配電室安全管理規定》、《水泵房安全管理規定》及《物業小區電工操作規程》進行了修改及更新。此外，在公司CTC管理創新項目中編寫完成了《水電工崗位標準作業程式》。我依託工作崗位學習提高，考取了電梯安全管理員證書。另一方面，問同事，不斷豐富知識掌握技巧。在各級領導和同事的幫助指導下，從不會到會，從不熟悉到熟悉，我逐漸摸清了工作中的基本情況，找到了切入點，把握住了工作重點和難點。
二、心繫本職工作，認真履行職責
1、抓重點、落實效
自從調入物業部工程組以來，我積極配合、協助物業部工程組工作。其中重點工作主要有以下幾點：
a.配合利來小區樓道燈改造工程
20xx年5月，利來小區業委會決定對利來小區樓道燈進行改造，更換為LED節能燈。經過我們物業部的配合更換，總計更換702盞LED燈。自改造以來，平均每月可為為主節約電費三、四千度。
b.跟蹤利來小區樓宇門禁改造工作
20xx年6月，利來小區原先門禁系統基本癱瘓，業主居住安全存在隱患。業委會決定對小區樓宇門禁進行改造，我們部門進行跟蹤配合進行新的門禁系統的更換。經過3個月改造，基本完成對60扇樓宇門的改造。
c.開展水改造前期調研工作
今年3月份，富健小區、利來小區向水務局提交水改造報告。我對龍煙三小區的漏水情況進行整合、歸納，對水改造的必要性及存在問題進行匯總，編寫出了《水改造前期調研報告》，收集及整理水改造預算等資料，以便後續進行水改造工作。
2、做日常、建檔案
a.每日完成日常小區巡查工作，完成利來小區道閘系統車輛錄入總計95次，申報零星工程維修項目總計14次。
b.每周完成對利來小區高層電梯的基本巡查工作，建立健全電梯一梯一檔，編制《電梯故障履歷表》及《樓宇門禁履歷表》，填寫《電梯日常巡查與使用狀態記錄表》，並於6月份開展電梯困人應急救援演練。對利來小區電梯的月保、季保以及年保進行跟蹤，檢查。
3、保全全、勤宣傳
a.每月對利來小區電梯機房滅火器進行檢查並填寫檢查卡，協助電工每月、每季度對利來小區配電房、動力配電箱及水泵房等地進行檢查。定期對絕緣手套、絕緣鞋等安全設備進行檢測。
b.要求利來小區人行道閘改造、高柱路燈改造及8號樓外牆修補等的施工方簽訂安全承諾書，確保全全施工。
水電維修班組年終總結 篇3
回顧過去，不知不覺我來到本項目部也快兩個月了。在這兩個月中既勞碌又充實，在這段時間裡有閱歷要積累，也有教訓要吸取。在此，我對這段時間的工作做個總結，以便於在以後的工作中揚長避短，才能更好的做好電氣技術工作。
在項目上，我作為一名見習生主要跟師傅負責一期工程8#—17#和22#樓的電氣和給排水工程，同時還對現場的臨時用電進行監管。工作中有項目部領導的支持和各位同事的熱心關心，在此深表感謝並使我對工作布滿信念，在開心和輕鬆的環境中完成自己的工作。
我從以下幾個方面進行總結：
一、工程圖紙審核及技術交底
我接到工程圖紙時便準時對圖紙進審核，對圖紙設計內容，強電系統、弱電系統、給水系統、排水系統進行逐一核對，以便在圖紙會審中準時解決。圖紙中消失與施工相牴觸的狀況準時和甲方協商，便於工程的順當進行打下有利的基礎。
按審批的施工組織設計和施工方案及現行質量驗收規範對我們管理的施工班組進行技術、質量、平安的技術交底。由於設計圖紙對於滿意使用功能上的欠缺，在施工過程中常常發生甲方臨時的變更，對於能夠在施工前簽證的變更，都做到了準時精確，而部分不能在施工前簽證的，在施工完成後，馬上進鑑證。
二、現場施工管理與質量的嚴控
為了提高施工班組的質量意識，對施工中常消失的質量、預留、切槽、配電箱安裝和防雷焊接等缺陷，給班組長提出回響的預防措施。同時常常在現場為他們訂正錯誤，對其進行緣由分析提出相應的預防方案，並準時與土建施工隊進行協商，以免影響到主體工程進度，對二次結構中可能消失的問題通知施工隊準時整改同時做到隨時檢查隱藏工作。
隨後對本部門的施工質量進行嚴格要求，對各號樓消失的質量問題進行準時檢查準時整改。為了更好的協作總體的工程進度對本部影響到總體工程進度的工序準時到現場解決。嚴格要求班組養成良好的工作習慣，做到“人走場地清”杜絕給其他班組帶來不便。在施工質量上我們要求班組在追求滿意質量的狀況下要追求美觀乾淨。
三。原材料掌握與資料歸檔
隨著市場競爭的加劇，各種不合格的產品隨時都能進入現場，為了保證工程質量對進入現場的全部的水電材料進行嚴格檢查。我們充分熟悉到這項工作的重要性和艱難性，於是我們下定決心要把這項工作做好，杜絕不合格材料進入現場施工現場。