現在回想XX年我想用幾個詞來表述:激情、奮戰、創新、圓滿。
激情、奮戰:18萬平米的商場工作量巨大,加上新人較多,但項目組全體員工無論先到的還是後加入的沒人叫苦喊累,大家都是埋頭苦幹,沒有滿腔熱情何能為之!
創新:在籌建過程中因為體積巨大、大部分員工不具有應對難題的經驗,安全、物業、招商、營運、企劃各個口子問題重重但各級管理人員勇于思考,靈活善變,結合實際情況優質高效的解決了過程中的大批疑難問題確保商場如期開業。
圓滿:9月29日江海之濱鼓樂聲聲,秦淮煙雨管弦陣陣,各級領導濟濟一堂,南通紅星美凱龍家具博覽中心在萬眾矚目中揭開面紗,一流的購物環境、一流的家居產品、一流的專屬服務與國際同步的消費潮流這一切都昭示南通紅星美凱龍將切底改變南通家居市場,並奠定紅星美凱龍一舉成為南通家居市場領導者的基礎。
3個多月的運營和歷練,商場一直圍繞“基礎提升、企劃點睛、服務最佳化”的指導思想,全面推行商場規範化管理,促進團隊執行力和營運能力的綜合提高,經受住了開業以來市場波折等考驗,各方面得到長足進步,較好的實現了預期目標。現將XX年度商場工作總結如下:
一、商場運營方面
1.各項經營指標完成情況
⑴全年出租率 97.5 %,收繳率96.52%。
⑵全年銷售額 5215.76萬元,租金收入1579.84萬元,同比XX年租金每平米增長0萬元,漲幅 0 %,租金與預算對比完成率 0 %
⑶全年費用預算 396.235 萬元,實際開支 356.619萬元,完成率 90 %。超預算項目無。
⑷共引進品牌 430 個,其中進口類品牌 5 個,a+類品牌 12 個,a類品牌 91 個,a-類品牌 40 個,b類品牌 57 個。品牌最佳化率 0 %,全年撤場品牌3個(威乃達、雅士高夫、隆森)。
2.企劃行銷活動
⑴全年組織活動 3 次,其中現場促銷 1 次,小區活動 3 ,拉動商場銷售四千多萬元。
⑵全年刊登軟性宣傳稿件: 報紙 30 篇,網路 3 篇,出現負面報導 0 篇
⑶全年預算企劃行銷費用 120 萬元,實際發生81.25萬元,其中招聘 1.5萬元、電視 0 萬元、廣播 10.0627 萬元、網路 1 萬元、報紙17.2 萬元、戶外29.36萬元、其他(含製作) 21 萬元、贈品 5.69 萬元。
3.客戶服務
⑴全年共受理投訴 122 件,解決率 100 %,遺留 0 件。
⑵全年統計受理先行賠付 0 件,賠付金額 0 萬元,其中商戶賠付 0 萬元,商場賠付 0 萬元。
⑶30天無理由退貨 128 起,退貨金額 50.23 萬元。
⑷電話回訪 3450 次,上門回訪 10 次,簡訊回訪 0 條。
二、團隊建設
1.全年共培養主管級人員 4 名,經理級人員 2名,店長級人員 0 名,流失中層以上人員 0名。
2.全年共進行員工培訓 49 次,培訓人數 6178 人,培訓時間總計 197 余小時。其中員工培訓 42 次,營業員培訓 7 次
3.組織讀書分享會 1 次,員工活動 0 次,公益活動 0 次。
4.全年總計上繳禮品禮金12730萬元。
三、營運安全方面
1.物業安全
⑴全年共查出用電安全重大問題 3 處,嚴重問題 9 處,一般問題 356處。
⑵參加商場外培訓 2 次,比賽 1 次,取得 壹個第二、兩個第三 成績。
2.消防安全
⑴全年共查出消防重大問題 13 處,嚴重問題 42 處,一般問題 137 處。
⑵參加商場外培訓 1 次,比賽 1 次,取得 單項第三 成績。
四、商場主要工作
1.企劃方面:
⑴開業行銷:從形式到內容到主題到手段到終端布置、人員,從動員到組織到效果評估細節入手,結果導向,取得良好成績(日人流量在1.4萬,日車流量在2200輛),打響紅星殺入南通的第一槍。
⑵奢侈品展銷:策劃並實施南通地區首次奢侈品展銷開南通高端消費之門,一舉奠定南通紅星高端、環保的形象,向南通消費者展示了紅星第七代生態環保商場的完美形象。
⑶品牌開業促銷:組織協調了部分高端品牌的開業促銷(大自然、toto、科勒等)拉升了銷售,提升商場知名度,增強了商戶信心。
2.商場管理:
⑴通過實際運營和工作梳理,制定最佳化了商場運營各環節的工作流程,修訂了各類工作表單、以集團區域制度規定為依據結合商場實際擬定了商場運營制度,明確並細化了各部門各崗位的工作職責,通過抓執行、三級檢查等方式,大大提升了管理團隊的經營管理水平。