4、昆明利之源8萬噸飼料和千萬隻土雜雞研發中心建設項目,協定引資2800萬元,但由於受土地規劃的制約,經市農業局多次協調相關部門,直至XX年才落實在草鋪其林架梁山,用地面積25.67畝,該公司已於XX年底打款120萬元到草鋪鎮用於辦理土地使用等相關手續,並於XX年元月13日取得該宗土地的掛牌登記號,XX年2月6日期滿摘牌,從2月份至今一直在省市有關部門辦理土地使用證和項目開工證,我局與國土部門配合公司,多次協凋均無結果,原因是省市辦理土地使用等相關手續已納入電子網路管理,審核辦理相當慢。至5月底,已到位資金570萬元,目前在開展地堪工作,開始平整土地,建設施工的用水、用電等協調工作。
5、昆明正大有限公司安寧種豬場建設項目,該項目一直以來由我局與正大公司對接現選址在八街鎮石壩村,總投資700萬元,現已開始進行土地平整,正在做基礎設施投入建設,現實際到位資金300多萬元。
二、正在洽談對接的項目情況
1、錦苑花卉園建設項目
已在縣街鎮簽訂了一期1029畝土地租用流轉協定,投資方為昆明錦苑花卉產業有限責任公司,主要建設內容為聯體鋼架大棚180平方米及配套的肥、水、電、光、溫自動控制系統,鮮花冷藏庫,切花包裝車間等,整個園區計畫總租用土地3000畝,總投資1.5億元,計畫在農博會上與市政府簽訂投資協定。
2、華港飼料集團種豬場建設,我局和八街鎮領導於6月份兩次對接項目建設,初步選址在八街鎮魏家營後山,總投資3200萬元,飼養規模2500頭種豬,年內開工建設。
3、食用菌研發生產
昆明碧潔玉商貿有限公司擬投資300萬元進行食用菌研發生產及規模生產、加工、外銷,擬用地30—50畝。
4、珍稀鄉土植物和藥用植物繁育建設項目
安寧市鑫騰生物有限公司擬投資500萬元,通過有性、無性繁育和種植優良鄉土觀賞和經濟植物種類30多個品種,藥用植物達30種,基地苗木達30萬株,為市場提供優質的鄉土植物苗木。
以上3、4兩個項目僅進行了初步對接,由於投資環境和其他條件不成熟,沒有進一步的對接
三、存在的問題
1、農業項目投入小,建設周期長,見效慢,風險大,難以招到好的項目;
2、由於受土地、水利等資源條件限制,現有項目落地困難,2—3年都難以落地實施建設;
3、省市有關部門在辦理土地使用證、項目開工證等審批過程中手續多,程式複雜,時間慢,投資方意見較大,影響項目推進。
4、由於農業項目投入小,大多以土地流轉的形式支付地租取得土地使用權後,進行種苗、農用物資周期性的購買和種植,在生產過程中定期或不定期大量使用當地勞動力,所支付的投入較大而且較零散,有的不可能有發票,固定資產投資不多,建議在考核到位資金和工作時與等其他項目區別對待。
由於以上問題,導致項目落地難,建設慢,建議各級各部門簡化審批辦理程式,縮短審批時限,使項目儘快落地啟動建設。