服務契約（聘用服務） 篇1
_________(以下簡稱甲方)
_________(以下簡稱乙方)
茲因甲方就證券投資，委託乙方提供投資諮詢顧問服務事項，經雙方同意簽定契約約定條款如下：
第一條 諮詢服務的範圍及方式：
(一) 乙方提供甲方有關證券投資研究分析或建議服務。
(二) 就本契約規定的諮詢內容應以下列方式提供有關的研究分析意見或建議：
1. 以甲乙雙方另行約定的方式定期或不定期提供有關的研究分析意見或報告(約定方式含電話、手機簡訊、傳真、e-mail)。於營業時間內接受甲方機動性諮詢。
第二條 諮詢契約期間付費方式：
(一)會員制
1、簡訊會員 ______/季 送一個月
2、金卡會員 ______/季 送一個月
3、貴賓會員 ______/季 送一個月
若因大盤背景不佳，乙方操作保守。乙方向甲方承諾在服務期內至少為甲方創造四倍於其所交付相應級別會員會費的盈利，否則將免費延期，直至達成此項承諾為止。契約資費總計人民幣￥______元整，甲方應於簽訂本契約同時，以現金或匯款方式支付給乙方。
(二)提成制
乙方向甲方收取每筆盈利部分的30%做為該筆操作諮詢費用，若甲方嚴格按照乙方所指導的操作產生虧損，將由下筆操作盈利部分補足虧損後再行提成。
第三條 乙方及其從業人應本著善良管理人之責任處理受託事務，除應遵守主管機關發布的相關法律、法規外，並應確定遵守下列事項：
(一) 不得收受甲方資金，代理從事證券投資行為。
(二) 除法令另有規定或甲方另有指示外，乙方對因委託關係而得知甲方的財產狀況及其他個人情況，應保守秘密，不得向外界透露。
第四條 甲方在簽訂契約前已詳細閱讀本契約書的內容，並了解及同意以下事項：
(一) 甲方是基於獨立的判斷，自行決定證券投資。
(二) 甲方的證券投資行為，是甲方與證券發行公司、基金管理公司或證券經紀商間的關係。乙方僅是提供證券投資的研究分析意見或建議，不代理甲方決定或處理投資事務。
(三) 因不可抗力造成信息傳送中斷與錯誤，乙方不負此責任。
(四) 甲方不得將乙方所提供的研究分析意見或建議泄露予任何第三人或與第三人共享。
(五) 甲方投資證券所產生的利益及風險悉由甲方自行享有與負擔。
第五條 契約有效期：
本契約按照____________ 執行，有效時間自 ______年______月______日起至______ 年______月______日止。 總計______個月。
第六條 契約經雙方共同協商，因法律政策法規原因產生的變動，應對書面形式進行修改。
第七條 契約終止與違約責任：
(一) 立契約雙方書面同意終止本契約時，契約得以終止。
(二) 如因不可抗拒因素導致契約終止，甲方有權請求乙方退還扣除已使用諮詢時間成本後剩餘的費用。
(三) 契約終止時，因提供證券投資諮詢服務所必要的傳輸出設備及其他相關費用與已繳稅費由甲方負擔，乙方將從退還的諮詢報酬中扣減或向甲方請求給付。
(四) 甲方一簽定契約，乙方即預收全額諮詢費，並出具收據。
第八條 本契約未盡事宜，悉依據中華人民共和國相關法律辦理。
第九條 本契約經雙方簽署後正式生效。
本契約壹式貳份，雙方各執壹份為憑。
立契約人：_________
甲方簽章：_________ 乙方簽章：_________
地 址：_________ 地 址：_________
電 話：_________ 電 話：_________
簽 約 日：_________ 簽 約 日：_________
服務契約（聘用服務） 篇2
甲方： 地址： 電話： 傳真：
乙方： 地址： 電話： 傳真：
鑒於甲方委託乙方對用於 的計算機信息化系統軟體進行售後服務，雙方根據《中華人民共和國契約法》和相關的法律法規，遵循誠實信用、平等互利的原則達成如下協定：
一、 服務項目清單
單位：套(如果產品不限制站點數，請在站點數一欄中填上“不限”)
二、 保修期內甲方享有如下免費的基本保修服務：
1、軟體的操作使用培訓;
2、軟體的安裝與調試;
3、軟體的運行維護服務;
4、電話、傳真、網際網路遠程支持等服務;
5、軟體產品的保修服務。
三、 乙方提供的收費服務的內容：(包含但不限於下列項)
1、軟體系統原本不存在的功能的增加;
2、軟體系統中原來存在的功能的變更(特指原始碼級變更);
3、由於用戶惡意操作、病毒、非乙方提供的硬體設備的故障導致的軟體系統故障。
四、 簽約與續約
甲方可提前續簽本契約中的基本保修服務項目，繼續在下一個年度享有保修期內應有的免費服務和其他收費服務項目。在非保修期內，甲方可根據相應的收費標準，享受完全的種類服務項目。
五、 付款方式
款項應在服務期前(按服務期收費)或服務生效時(按次收費)一次付清。
六、 保密義務
在本契約的履行期中，任何一方可以獲得與本項目相關的對方的商業機密，對此雙方應該謹慎的進行披露和接受。
獲取對方商業秘密的一方僅可將該商業秘密用於履行其在本契約項下的義務，且只能由相關的工程技術人員使用。獲取對方商業秘密的一方應當採取適當有效的方式保護所獲取的商業秘密，不得未經授權使用、傳播或公開商業秘密。
上述保密義務不適用以下情況：
1.獲取該信息一方在對方披露之前，已經知曉該信息;
2.獲取該信息一方可以通過合法渠道獲取該信息;
3.獲取該信息一方從第三人處合法獲取，並且不承擔保密義務;
4.向第三人披露過的，且第三人不承擔保密義務;
5.獨立開發或獲取的信息;
6.法律強制披露;
7.經披露方書面許可。
七、 本契約一式兩份，雙方各持一份，經雙方簽字蓋章後即開始生效。
八、 綜合條款
1. 如本契約附屬檔案中的條款或本契約簽署之前所簽署的任何檔案與本契約的條款相衝突或不一致，以本契約為準。
2. 任何一方可以根據其經營需要對外披露本契約的存在或其性質，但本契約的具體條款屬於保密範圍，未經對方的同意，不得向第三方披露。但以下情況除外
2.1法院或政府有關部門的要求;
2.2法律規定;
2.3一方向為自己服務的會計、銀行、其他的金融機構及其顧問(採取保密措施)披露;
2.4當事人實施收購、兼併或相類似的行為(採取保密措施)。
九、 解決糾紛方式
雙方當事人在履行本契約中出現分歧時，應本著互諒互讓大原則，相互協商解決，若協商不成功，任何一方可將此爭議提交甲方所在地仲裁機關仲裁或者向人民法院提起訴訟，除爭議事項或爭議事項所涉及的條款外，雙方應繼續履行本契約項下的其它義務。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
服務契約（聘用服務） 篇3
甲方：____________社區衛生服務中心
乙方：戶主____________
家庭成員______、______ 、______、______
乙方家庭住址：________________________
為大力發展社區衛生服務，滿足社區居民在疾病預防、保健，基礎醫療等方面的需求，最佳化衛生服務結構，形成“小病在社區、大病進醫院、康復回社區”的新型就醫模式，_______________推行了“片醫負責制”這一全新的社區衛生服務模式，並制定了一系列便民、惠民政策，本著自願、公平、誠信的原則，簽訂本協定，具體內容如下：
一、甲方按照《國家公共衛生服務規範要求》免費為乙方建立規範的家庭健康檔案，指定片醫小組對家庭成員的健康狀況給以綜合評估並進行保健指導、健康教育，免費提供健康教育宣傳材料。
二、甲方為乙方家庭成員中的老人、婦女、兒童、慢性病人、殘疾人等人群免費提供重點預防保健服務。
三、甲方每季度至少免費舉辦1次健康知識講座，引導乙方家庭成員學習與掌握健康知識和必要的健康技能，印刷包括健康教育折頁、健康教育處方和健康手冊等宣傳材料，放置在社區衛生服務中心(站)的候診區、診室、諮詢台等處，每年免費提供不少於12種內容的宣傳資料。
四、如乙方契約人員患病需要治療，甲方負責提供基本醫療服務，如需轉診，負責聯繫轉診醫院、介紹醫生等，並做好出院後的康復指導工作。
五、甲方隨時提供電話健康諮詢服務，並負責乙方用藥指導。
六、甲方為乙方提供電話預約服務，並根據需求上門進行衛生保健服務。
七、甲方為乙方婦女兒童每年免費提供一次保健服務。
八、甲方為乙方65歲以上老年人每年免費進行一次健康管理，包括健康體檢、健康諮詢指導和干預，生活方式和健康狀況評估：包括體育鍛鍊、飲食、吸菸、飲酒、慢性疾病常見症狀和既往所患疾病、治療及目前用藥等情況。
九、甲方對乙方家庭中高血壓患者，每年免費提供至少4次隨訪。測量血壓、體重、心率等，根據患者血壓控制情況和症狀體徵，對患者進行評估和分類干預。
十、甲方對乙方家庭人員中Ⅱ型糖尿病高危人群進行有針對性的健康教育和生活方式指導。對確診的Ⅱ型糖尿病患者，免費提供每年至少4次隨訪。包括測量空腹血糖和血壓，測量體重等，了解患者服藥情況，根據患者血糖控制情況和症狀體徵，對患者進行分類干預。
十一、甲方根據國家免疫規劃和疫苗免疫程式，對乙方家庭中適齡兒童進行常規接種，並採取預約、通知單、電話、手機簡訊、網路、口頭、廣播通知等適宜方式，通知兒童監護人，告知接種疫苗的種類、時間、地點和相關要求。根據傳染病控制需要，開展B肝、麻疹、脊灰等疫苗強化免疫、查漏補種和應急接種工作。
十二、乙方到甲方就診不收掛號費，治療費及檢查費優惠10%。
十三、為保障醫療安全，原則上甲方不到乙方家中或其它非醫療場所實施各項侵入性治療，特殊情況需要實施時，甲方應告知不良後果，同時簽訂“家庭治療知情同意書”。
十四、乙方應為甲方提供家庭成員真實、有效、完整的健康信息，未經乙方允許，不得泄露乙方的任何個人信息;否則，乙方可依法追究甲方相應的責任。
十五、甲乙雙方因契約履行發生其他爭議時，雙方應協商解決，協商不成可通過司法途徑解決，若仲裁由乙方所在地仲裁委員會仲裁。
本協定一式三份，自簽訂之日起有效期為一年，到期後，在雙方同意的情況下，可以續簽。
甲方(蓋章) 乙方代表(簽字)
責任醫生(簽字)：
電話： 電話：
(以下空白，不構成本協定的任何條款)
服務契約（聘用服務） 篇4
甲方：__區人民醫院(以下簡稱甲方)
乙方：__物業管理有限公司(以下簡稱乙方)
第一條契約宗旨及原則
為加強和保證__區人民醫院安全防範、保潔質量及維護水電路的正常使用，經雙方友好，在平等互利、協商一致的基礎上，甲方將醫院安保、保潔、洗滌、水電路日常維護工作委託乙方管理，具體事宜協商如下：
第二條服務範圍
1、保潔(人員隨科室投入使用而逐步增加，費用和前面的相同)
a、門診大樓(9層)：大廳、急診科、輸液室、辦公室、報告廳、通道、電梯;
b、醫技綜合樓(5層)：檢驗科、放射科、功能科;
c、外科大樓：內兒科、婦產科、外一科、外二科、及icu、手術室;
d、醫院的外圍環境：車場、走廊;公廁衛生;
e、洗滌房：床單、被套、醫務人員、手術室服裝的洗滌。
(註：各幢樓房外牆清潔等高空作業不在服務範圍內，若需清潔，費用另計)。
2、安保服務：整個醫院的安全防範及兼管氧氣房的正常使用。
3、水電服務：水電路的日常維護及電梯的日常管理(不含材料更換費)。第三條人員配置
1、和諧衛士：5人，其中2人兼管電梯和氧氣房;
2、水電技工：1人;
3、保潔(洗滌)人員：10人;
(註：人員隨工作量增加而增加，具體事項雙方共同協商)
第四條甲乙雙方責任和義務
一、甲方責任和義務
1、按契約約定向乙方支付保全、保潔、水電服務費;
2、負責支付保潔人員工作服裝及水、電、保潔消耗品的費用;
3、無償為乙方提供保全住房及保潔用水、用電;
4、對乙方服務應隨時監察檢查，發現質量問題及時要求乙方改進和完善，達到質量標準;
5、教育有關人員遵守甲方管理制度，共同維護甲方良好環境，愛護院內公共設施;
6、為乙方提供辦公(或倉庫)用房1間，在各科室、各服務點，提供必要的工具存放處;
7、負責協調和明確保全、保潔的工作職責;合理調整手術室、急診科、icu、洗滌房保潔員的上下班時間;
8、積極採納乙方的合理化建議，協助乙方妥善處理有關投訴，為乙方提出合理化管理服務建議和意見;
9、負責處理非乙方因素而產生的各種糾紛;
10、有主管人員協助乙方做好保全、保潔、水電等醫院後勤服務工作;
11、對乙方配置服務人員不滿意的可提出更換意見;
12、法律、法規政策規定由甲方承擔的其他責任。
二、乙方責任和義務
1、負責水、電、保潔消耗品的訂購，其採購流程(雙方協商約定)按規定運作;
3、對工作時間及人員安排可進行適當的調整，並保證承包項目的服務質量，接受甲方的監察、指導;
4、保證按時發放人員工資;
5、管理人員每天到現場管理，業務上隨時與甲方各科室主管領導交流和溝通;
6、認真完成承包範圍內規定的工作項目，確保質量及安全防範;
7、乙方人員要統一著裝，衣帽整潔，在工作期間必須遵守國家法律法規及醫院相關規定，出現違法違規行為後果由乙方負責;
8、乙方人員在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在工作現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監察指導，並按甲方安全管理要求、保潔標準進行各項工作;
9、乙方派出一名主管及一名消耗品管理人員，全面負責日常保潔工作、質量檢查、緊急情況的處理;
10、乙方教育工作人員愛護甲方建築物及室內各種設施，注意節約用水用電;在工作期間拾到任何物品第一時間尋找失主或及時交甲方管理人員，通過失物招領歸還失主;
11、乙方在作業中應嚴格要求工作人員，做好各項防護措施，不得擅自挪用甲方的物品;
12、在工作過程中要加強安全管理，確保全全工作，在工作中發現的工傷，由乙方負責;
13、乙方合理向甲方申請配備保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和日用品等;
14、乙方在工作過程中要對甲方財產物資進行妥善保管、使用，對故意損壞、遺失，乙方負賠償責任。
第五條服務金額及付款方式
1、本契約承包金額為：__元人民幣(大寫：__元整)。
2、付款方式：甲方以現金或轉賬支票方式，於次月5日(如遇休息日或節假日，付款日期提前)前向乙方支付上月的承包服務費__元整，在契約最後一個月結清所有契約餘款(__元)。
第六條契約期限
契約期限1年，自20__年9月10日至20__年9月9日。
第七條契約解除
1、甲方未按契約規定向乙方支付承包費用，經乙方催討後仍未支付時，乙方可以解除契約，並按違約責任要求賠償;
2、乙方嚴重失職造成甲方因保潔、保全、水電工問題影響正常工作的，經期限整改達不到標準，甲方可以解除契約;3、任何一方發生嚴重違約後，在收到對方書面通知一個月內仍不能採取補救措施，對方可以解除契約。
第八條違約責任
1、如甲方不按契約規定期限內向乙方付費，經乙方催討後仍未支付時，對逾期未付的費用每逾期一周，按金額的3‰收取滯納金;
2、如乙方未按契約要求進行優質的服務，給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩餘契約款3‰違約金。
第九條其它
1、契約未盡事宜，雙方友好協商解決，並簽訂補充協定，協定與本契約有同等法律效力。
2、本契約一式二份，雙方各執一份，契約自授權代表簽字蓋章之日起生效。
附屬檔案：《__區人民醫院物業服務人員配置及財務預算》
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人：法定代表人：
聯繫電話：聯繫電話：
簽訂日期：
服務契約（聘用服務） 篇5
(甲方)：
(乙方)：
第一條 服務時間、地點
婚禮儀式舉行時間： 年 月 日 時 分
婚禮儀式舉行地點： 市 路 號 酒店
第二條 服務項目及報酬
總服務報酬為人民幣 元(大寫) 其中各分項 (婚禮策劃內容見附屬檔案)及相應報酬如下：
婚禮策劃會場布置 元 (大寫)
備註內容：
化妝服務 元 (大寫)
備註內容：
紀實攝像 元 (大寫)
紀實攝影 元 (大寫)
第三條 服務報酬支付期限
第一期 甲方應在本契約簽訂之日起3日內支付總服務報酬的20%即 元;
第二期 婚禮當天支付剩餘80%即 元;
第四條 服務原則
乙方應嚴格遵守契約的約定，安全、有效、保質保量、及時地完成各服務項目。
第五條 違約責任
甲方明確表示或者以自己的行為表明不支付第一期服務報酬的，乙方可以單方解除契約，並要求甲方按總服務報酬的10%即 元支付違約金。
乙方明確表示或者以自己的行為表明不提供服務，甲方有權要求乙方採取補救措施、繼續履行或單方解除契約，並要求乙方承擔違約責任，支付違約金總服務報酬的10%即元。甲方行使單方解除權的，有權要求乙方退還已收的所有款項。
第六條 契約的生效
本契約的附屬檔案、補充協定、變更協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。
當事人行使單方解除權的應當書面通知對方，通知送達對方之日起生效為準;本契約簽訂後，雙方另行簽訂的協定與本契約不一致的，以另行簽訂的協定為準。
本契約一式 份，甲、乙雙方各執 份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
聯繫電話： 聯繫電話：
證件號碼： 證件號碼：
年 月 日 年 月 日
服務契約（聘用服務） 篇6
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國契約法》的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 服務內容：
1 服務地點：
1.1 服務範圍和內容： 石材保養、護理，保養周期為酒店1層每月兩次，2--3層每月一次。(備註：酒店入口處電梯間及易磨損位置每月4—6次;每月按兩次結算)
1.2 契約單價1層： 元/m2/每月兩次。養護面積 平方米。
契約單價2--3層，5元/㎡，每月一次。養護面積 平米。
1--3層每月養護費用： 元，一年12個月總價： 元。
第二條 服務期限
本項服務期限為 年，即自 年 月 日起，至 年 月 日止，分 次進行，其中每次保養時間為 天(以現場實際情況為準);
如遇下列情況，經甲方代表簽證後，工期可相應順延;
因不可抗力導致無法施工;
甲方同意工期相應順延的其他情況。
第三條 施工要求
3.1 乙方根據甲方要求進行施工，所有施工工藝、工作程式、驗收等標準均需嚴格按照施工方案的有關內容要求，該施工方案將作為本契約的一部分，同樣具有法律效力。
第四條 甲方責任
4.1負責提供施工所需的水、電及其他必要的條件，保證施工期間的需要並為乙方提供臨時存放施工設備的場所;
4.2協助乙方辦理施工許可證及其它所需證件;
4.3按照契約約定組織驗收並及時向乙方支付工程價款;
第五條 乙方責任
5.1保證具有實施本契約的資質、必要的人員、設備及技術力量;
5.2擬定施工方案和進度計畫，經甲方確認後實施;
5.3規定取得施工必要的許可證，並按規定辦理進場手續;
5.4做好材料和設備的採購、供應和管理;
5.5確保施工質量，按契約規定的時間如期完工和交付;
5.6遵守大樓各項規定，以及環境、成品保護和安全施工等規定，按規定辦理有關手續，服從甲方管理;
5.7酒店大樓無會議及活動等特殊安排下可進行施工。每次施工完畢後做到活完地淨，不影響正常辦公;
5.8在契約規定的保修期內，在正常保養下石材如出現病變、損壞，乙方負責無償修理，如因使用不當造成石材損壞、病變等，乙方應及時匯報並負責修理，但只收取相應的.成本費用;
5.9未經甲方同意，本服務嚴禁轉包、分包、如經發現，甲方有權提前終止契約;
5.10如在施工過程中乙方的施工質量達不到甲方要求和標準，甲方有權利提前終止契約，乙方應無條件接受;
5.11乙方必須嚴格按照石材清潔、護理有保養的標準進行施工，並接受甲方的監督。
第六條 材料、設備的供應
6.1 本項施工所需的各項材料、設備 均由乙方負責組織供應;
6.2乙方所提供的材料、設備應符合國家或行業規定的標 準，不能對人體、環境、石材等產生損害;
6.3乙方應做好現場的成品保護，如有損壞照價賠償;
6.4乙方在施工過程如出現人身、設備 、消防、治安等安全責任事故，一切責任由乙方自行承擔,並賠償因此造成的相應損失。
第七條 付款方式
7.1 每次地面石材保養完成，在驗收合格後七日內付清該次石材保養費用;
7.2按每季度結算一次方式結算。
第八條 服務質量
本契約服務質量經雙方研究應達到：乙方提供的施工方案技術標準，具體如下：
8.1.養護處理面：手感舒適、石面平整、光亮、無明顯孔洞及污漬殘留，平均亮度80度左右(以測光儀為準)
8.2.水晶處理面：對石材起到增強耐磨度、潔淨、加光、加硬、防滑的作用;
8.3.防護處理面：石材表面應防水、油漬、咖啡等各種污漬的滲適，並有效避免白華及水斑、返鹼、霉變等的產生，確保石面常期光潔、美觀、耐用;
8.4.在施工中，如有成品污染、損壞等情況，石材養護廠家應負責無條件恢復原狀，無法恢復的負責照價賠償。
第九條 完工驗收
9.1 完成驗收,應以雙方約定的施工驗收規範和質量檢驗標 準為依據;
9.2 驗收中發現有不符合的質量要求,需進行返工後再進行驗收;
第十條 違約責任
10.1 乙方不按契約規定進行施工而造成的未達到甲方要求或驗收標準的，乙方負責無償返工;
10.2因乙方原因不能按契約規定的工期交付使用的，乙方應向甲方償付逾期違約金，比例為每延期10天按契約總額的0.5%計算，逾期違約金的支付總額最高不超過契約額的5%。
第十一條 爭議的解決方式
因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不能解決時，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第十二條 附則
本契約一式肆份，甲方和乙方各執貳份，自雙方簽定蓋章之日起生效。除非契約雙方書面一致同意，否則本契約的條款不得修改。若雙方需對本契約條款進行變更，則雙方應簽訂補充協定予以明確。
甲方： 乙方：
簽字： 簽字：
(蓋章) (蓋章)
日期： 日期：
服務契約（聘用服務） 篇7
第一章總則
第一條本契約當事人
委託方(以下簡稱甲方)_____________________
名稱：______________________________________
法定代表人：________________________________
註冊地址：__________________________________
聯繫電話：__________________________________
受委託方(以下簡稱乙方)：__________________
名稱：______________________________________
法定代表人：________________________________
註冊地址：__________________________________
聯繫電話：__________________________________
根據有關法律、法規，通過招投標方式(或協定選聘方式)，甲方將___________(物業名稱)委託乙方實行物業管理，雙方經平等協商一致，訂立本契約。
第二條物業基本情況
物業類型：_______________________________
座落：___________________________________
四至：___________________________________
占地面積：_______________________________
總建築面積：_____________________________
委託管理的物業構成細目見附屬檔案一。
第二章物業服務內容
第三條制定物業管理服務工作計畫，並組織實施;管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等;建立物業管理的各項制度;_________________________。
第四條房屋建築共用部位的日常維修、養護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外牆面、承重牆體、樓梯間、走廊通道、___、________________、________________、________________等。
第五條共用設施設備的日常維修養護、運行和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明、______________、___、________________、________________等。
第六條公共設施和附屬建築物、構築物的維修、養護和管理，包括道路、化糞池、泵房、腳踏車棚、(停車場、庫)、_____、________________、________________、________________等。
第七條公共綠地的養護與管理。
第八條公共環境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生，公共場所的清潔衛生、垃圾的收集、______________、________________、________________。
第九條維持公共秩序，包括門崗服務、物業區域內巡查______________、________________、______。
第十條維持物業區域內車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理。
第十一條消防管理服務，包括公共區域消防設施的維護，________________。
第十二條電梯的運行和日常維護管理。
第十三條房屋裝飾裝修管理服務。
第十四條其他委託事項
1.________________;
2.________________;
3.________________。
第三章物業服務質量要求
第十五條服務質量要求：
1.房屋外觀：________________;
2.設備運行：________________;
3.房屋及設施設備的維修養護：________________;
4.急修：________________;
5.小修：________________;
6.綠化維護：________________;
7.環境衛生：________________;
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
服務契約（聘用服務） 篇8
一、本契約是根據《中華人民共和國契約法》等法律法規制定，供雙方當事人約定使用，空調清潔服務契約。
二、本契約簽訂前，雙方當事人方應相互查驗有關證明檔案，了解對方契約履行能力的相關情況。
三、雙方當事人在使用本契約前，應仔細閱讀了解契約中各條款內容。
四、本契約條款為提示性條款，供雙方當事人約定採用。契約中未盡事宜，可由雙方當事人協商一致後，訂立補充條款予以明確。
五、本契約中的“□”內容為選擇項，雙方當事人可根據實際情況選擇，選擇的在“□”中打“√”。
六、經雙方當事人協商確定，可以對該文本的條款內容(包括選擇內容、填寫空格部位的內容)進行增補或刪減，但增補或刪減的內容不得違反國家法律法規的有關規定。
七、本契約示範文本自下發之日起使用，今後在未制定新的版本前，本版本延續使用。契約編號：__________
上海市空調系統清洗服務契約(20__版)
委託方(甲方)：________________________________________
清洗方(乙方)：________________________________________
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，經協商一致，就空調系統清洗事項達成以下協定。
第一條 空調系統清洗概況
(一)清洗服務標的物類別(請在選擇項中打“√”)：
□中央空調 □分體式空調 □單機式空調 □其他___________________。
(二)清洗服務地點：
________________區(縣)________路________弄________號________室。
(三)清洗服務項目、部件及面積：
1.清洗服務項目(請在選擇項中打“√”)：
□清洗 □消毒 □抑菌 □安裝消毒裝置 □其他___________________。
2.風管清洗面積(按展開面積計算)：___________________平方米。
3.清洗服務部件：
風機盤管：_____________________台;濾 網：____________________只;
風 口：_____________________只;機 組：____________________台;
其他：___________________________________________________________。
4.清洗服務量變更的約定：________________________________________。
(四)清洗方案、清洗設備及用品：
1.清洗方案(請在選擇項中打“√”)：□需要 □不需要。
2.清洗設備：________________________________________。
3.清洗用品：________________________________________。
4.消毒用品：________________________________________。
(五)其他：_________________________________________。
第二條 清洗標準
雙方約定按照下列第 項標準執行。
(一)現行國家標準(填寫標準全稱)：_________________。
(二)雙方約定標準：_________________________________。
第三條 清洗服務期限
自_______年_____月_____日至_______年_______月______日。
第四條 驗收
(一)驗收日期：甲方在清洗完畢後_________日內進行驗收。
(二)驗收方式(請在選擇項中打“√”)：
□由第三方檢測機構檢測驗收，檢測單位：_______________，契約範本《空調清潔服務契約》。
□其他：_____________________________________________。
(三)驗收後，甲、乙雙方以書面形式予以確認。
(四)檢測驗收費用由______方承擔。
第五條 清洗服務費用及支付方式
(一)本契約清洗服務費用為：人民幣______元，大寫_____________元。
(二)支付方式(請在選擇項中打“√”)：
□清洗服務驗收合格後______日內一次性付清。
□本契約簽訂後，甲方支付乙方定金人民幣______元，待清洗服務驗收合格後______日內付清餘款，定金抵做價款或返還。
□其他：____________________________________________________________________________。
(三)結算方式(請在選擇項中打“√”)：
□支票 □轉帳 □現金 □其他：__________________。
第六條 雙方權利義務
(一)甲方應當向乙方提供清洗服務所需的水、電等必備條件，未盡事宜雙方可另行約定。
(二)甲方應當向乙方提供履行本契約所需的空調系統安裝竣工資料、管道走向施工圖等。
(三)甲方需要清洗方案的，乙方應當在清洗服務開始前______日內將該方案提供給甲方。
(四)乙方應當擁有空調系統清洗服務的相關證明檔案，清洗服務人員應當持有相應上崗證。
(五)乙方應當使用質量合格的清洗及消毒用品，並向甲方出示該用品的合格檢測報告。
(六)乙方應當文明、安全操作，不損壞甲方清洗服務場所內的物品。
(七)乙方應當及時對清洗服務中及清洗服務後產生的污水、廢棄物、一次性消耗品、有毒有害物質的包裝物等進行統一回收和集中處理，不產生二次污染。
第七條 違約責任
(一)甲方逾期支付清洗服務費用的，每逾期一天應當按未支付金額的______%向乙方支付違約金。
(二)因乙方原因造成清洗服務未按期完成的，每逾期一天應當按清洗服務費用的______%向甲方支付違約金，甲方有權要求乙方繼續清洗直至完畢;因清洗服務延期給甲方帶來損失的，甲方有權要求乙方賠償;因清洗服務延期導致甲方無法實現契約目的的，甲方有權解除契約。
(三)因甲方原因造成清洗服務無法按期完成的，甲方應當賠償乙方相應損失。
(四)清洗質量不符契約定的，甲方有權要求乙方按照契約約定的標準重新免費清洗;給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。
(五)因甲方原因造成乙方財物損失的，甲方應承擔賠償責任。
(六)因乙方清洗服務造成甲方財物損失的，乙方應承擔賠償責任。
(七)其他違約責任：______________________________________。
第八條 其他約定__________________________________________。
第九條 爭議解決方式
雙方發生爭議的，可協商解決，或向有關部門申請調解;也可提請上海仲裁委員會仲裁(不願意仲裁而選擇向法院提起訴訟的，請雙方在簽署契約時將此仲裁條款划去)。
第十條 本契約一式______份，雙方各執______份。
甲方：________________________ 乙方：____________________________
住所：________________________ 住所：____________________________
法定代表人：__________________ 法定代表人：______________________
委託代理人：__________________ 委託代理人：______________________
電話：________________________ 電話：____________________________
開戶銀行：____________________ 開戶銀行：________________________
帳號：________________________ 帳號：____________________________
郵政編碼：____________________ 郵政編碼：________________________
簽訂地點：____________________ 簽訂地點：________________________
簽訂時間：______年____月____日 簽訂時間：______年______月______日
編輯
服務契約（聘用服務） 篇9
甲方：
乙方：
丙方：
為促使乙方儘快就業，依據我國《契約法》等法律法規，經三方方自願協商，訂立本契約，以資共同遵守。
一、委託事項
為乙方在 公司招聘筆試、面試等環節提供報考諮詢、服裝培訓、面試指導等事項。
二、諮詢服務契約期限
自上述公司 年 月 日發布招聘信息起至該次招聘終結止。
三、服務內容
1、甲方負責向乙方提供該公司招聘信息，並及時向乙方告知。
2、甲方負責協調溝通、協同和分析，以保證乙方順利就業。
3、甲方負責指導乙方面試時穿著、面試技巧。
四、甲方的權利和義務
1、甲方完成或終止諮詢服務後，應向乙方返還其個人材料。
2、甲方應當按照本契約約定完成諮詢服務工作。
3、指導乙方面試注意事項，穿著及面試技巧。
4、在乙方順利就業後有獲得報酬的權利。
五、乙方的權利和義務
1、乙方應當向甲方提供真實的身份信息，學歷、學位信息，並保證該信息真實有效，絕無虛假。
2、乙方應當及時就甲方提出的書面或簡訊請求，及時做出決定。
3、乙方應當授權一名熟悉本委託事項情況、能迅速做出決定的代表人，在緊急情況下負責與甲方聯繫。更換乙方代表，應提前日通知甲方。必要時乙方將委託部分許可權移交甲方進行處分。
4、乙方對本契約服務範圍內的服務過程有知情權和建議權，對乙方因此提出的`有關合理要求，甲方應積極提供相應的諮詢服務過程和有關資料。
5、乙方在本契約履行期間內不得以任何理由解除本契約。
6、乙方在簽訂本契約前已明確上述公司招聘職位、工作內容、勞動協定簽訂方式及工資報酬等事項，並不得在就業後以任何理由要求甲方或丙方退還服務款項，更不得採取損害名譽、拉橫幅、靜坐、人身威脅、跟蹤等方式干擾甲方、丙方的正常工作和生活。
六、丙方的權利和義務
1、負責監督甲方履行契約約定事項。
2、在乙方就業後或乙方單方解除本契約時將本契約約定款項支付至甲方指定賬戶。
3、在甲乙雙方協定解除本契約或招聘期屆滿乙方尚未被指定公司錄取時將款項退還至乙方指定賬戶。
七、乙方在委託的服務契約範圍內，授予甲方以下權利：
(1)、與契約有關事項知情權和建議權;
(2)、對與本諮詢服務契約相關的檢查、協調的權利;
(3)、要求乙方按約定的服務進行確認的權利。
八、諮詢服務費及支付約定
雙方約定：本就業諮詢指導服務費為￥ 元(大寫 )，在簽訂本契約當日由乙方支付給丙方上述款項，丙方款項依據本契約第六條支付。
九、契約變更和終止
當雙方任何一方提出申請並經對方書面同意後，可對本契約進行變更。任意一方未書面同意前，不能影響工作繼續進行。契約未盡事宜，契約當事人另行簽訂補充協定，補充協定是契約的組成部分。
十、違約責任
各方不得違反本契約約定，如有違反需要承擔守約方為處理違約事項期間支付的交通費、差旅費、律師費等合理費用。
十一、契約爭議處理
在履行本契約過程中發生的爭議，當事人雙方可以通過和解或者調解解決。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以向契約簽訂地西安市未央區人民法院起訴。
十二、保密條款
在本契約期內或契約終止後，未徵得有關方同意，不得泄露與本契約活動有關的保密資料。
未經對方同意，任何一方均不得將相關檔案資料提供給任意其他方使用。
十三、契約份數
本契約一式六份，均具有同等法律效力，甲乙丙三方各執兩份，自本契約簽訂時生效。
(以下無正文)
甲方： 乙方：
丙方：
本契約於_____年_____月_____日
服務契約（聘用服務） 篇10
甲方：
乙方：
為保證甲方監控系統長期、穩定、安全運行，經雙方認真協商後，就乙方為甲方提供監控系統保修期後的系統維護、保養、巡檢調試、升級等服務，達成以下協定條款：
一、 服務項目的名稱：
服務項目的地址：
服務項目的時間： 年 月 日起 年 月 日止。
二、 服務範圍：
(一) 系統中設備故障的排除;
(二) 系統中設備損壞後的維修和更換;
(三) 系統線纜檢查和維護;
(四) 系統改造和升級的建議;
(五) 用戶操作人員的培訓;
(六) 每季度一次對系統設備進行保養和檢查。
三、 結算方式：
(一)年服務費為人民幣 元整，為全年乙方提供服務的維修檢查費;
(二)服務費一年結算一次，甲方在一年服務期滿當天支付給乙方;
(三)對於需要更換或維修的器材將根據實際器材價格和維修費由甲方承擔，費用維修完畢當即結算。
四、季度維護方式：甲方通知與乙方定期巡視相結合。
五、甲方的責任與義務：
(一)在系統發生故障後甲方應及時通知乙方，並詳細、真實的報告故障情況、時間、出現故障前的運行情況;
(二)在乙方實施服務過程中，甲方有義務積極配合乙方並提供方便以進行維修工作;
(三)在乙方服務完畢後，甲方有義務在維修記錄上認真填寫意見並簽字、蓋章;
(四)甲方應嚴格按照協定進行費用結算。
六、乙方的責任和義務：
(一)乙方應在接到故障通知後的四十八小時內到達現場，檢查並排除故障(設備損壞導致不能按時排除故障);
(二)確係設備損壞等原因無法完全恢復的，應將系統故障降至最低，同時寫出書面的維修報告，確定解決辦法和最後期限;
(三)服務過程中，乙方應隨時接受甲方的監督;
(四)服務過程中，乙方應遵守甲方單位的相關規定;
(五)服務後由乙方詳細填寫維修單，維修單應包括項目名稱、故障時間、故障現象、解決時間、維修人、用戶意見、用戶簽字蓋章等項。
七、違約與終止：
(一)乙方不能按照協定提供及時的服務、甲方有權終止協定，並按次扣除服務費的20%作為違約金;
(二)甲方不能按照協定結算，乙方有權終止協定，並支付簽訂契約到終止協定的維修費用;
(四)由於雙方不可抗拒的自然因素而造成的違約，需雙方協商解決，並有備忘錄備查;
(五)協定終止時需有書面材料通知對方並簽字確認。
八、其他：
(一)本協定未盡事宜雙方本著互利互惠的原則協商解決;
(二)本協定有效期至
(三)本協定一式兩份，具有同等效力，自簽定之日生效。
甲方： 乙方： 簽字： 簽字： 蓋章： 蓋章： 聯繫電話： 聯繫電話：
協定簽定時間： 年 月 日
服務契約（聘用服務） 篇11
甲方(委託方)：__
乙方(被委託方)：__有限公司
簽訂日期：20__年10月10日
雙方經平等協商一致簽訂本契約，以確認各方權利與義務並共同遵守。
一、甲方委託乙方服務事項
甲方因融資10萬元事宜，委託乙方就融資方式、對象選擇、操作辦法、風險防範措施等事宜，委託乙方提供技術服務。
技術服務費總價為：10萬元。
二、乙方服務內容
1、幫助甲方聯繫或者尋找適合甲方融資需求的對象;
2、對甲方擬進行的融資方案進行可行性論證;
3、幫助或者代理甲方與潛在的融資對象進行初步的商業談判或者協商;
4、根據融資意向雙方的具體情況，為甲方擬定融資參考方案;
5、幫助或者指導甲方準備融資方案執行過程中所需的基本資料。
三、諮詢服務費
就乙方提供的諮詢服務，甲方向乙方支付的報酬為：甲方按實際取得融資額的50%向乙方支付服務費。服務費在融資通過審批並取得前一次性向乙方支付。
四、乙方服務期限
乙方收取甲方按本契約約定支付的服務費後，為甲方提供的服務至以下條件之一出現時止：
⑴甲方與合作對方實現成功合作，即甲方與合作對方主要合作契約簽訂;
⑵甲方以書面形式通知乙方放棄融資計畫;
⑶甲方已經實際失去融資條件;
⑷甲方三次以上放棄與乙方聯繫的客戶進行實質性談判。
五、保密
為履行本契約，甲方向乙方提供的融資信息、關於主體與資信情況的信息，經甲方特別明示為保密信息的，乙方應承擔保密責任，未經甲方書面許可不得擅自向第三人提供或者泄露，但為履行本契約所必需的除外。
六、風險承擔
1、乙方為履行本契約向甲方提供的所有信息、資料、方案與措施等均供甲方參考，對甲方使用後可能產生的風險不承擔任何責任。
2、乙方對幫助或者指導甲方所取得的合作對方的調查資料的真實性，對合作對象資信狀況與承擔責任的能力不作任何保證。
3、乙方對所提供諮詢服務是否能使甲方實現擬融資目的不作任何保證，甲方支付費用後，不得以任何理由要求乙方全部或者部分返還。
4、對甲方與合作對方之間的合作契約的履行，乙方不承擔任何責任。
七、違約責任
1、甲方逾期支付費用的，乙方有權在收到費用前暫停履行本契約約定義務。
2、甲方逾期支付服務費的，應按逾期支付金額每日千分之二向乙方支付違約金。
3、乙方收到甲方費用後拒不提供本契約約定服務的，應全額退還甲方已支付服務費。
八、爭議解決方式
因履行本契約發生爭議雙方不能協商解決時，任何一方認為需通過訴訟方式解決的，由乙方所在地人民法院管轄。
十、其他
1、對本契約的修改需以書面方式進行，並且簽名代表人及印章應與本契約簽名與印章相符。
2、本契約一式貳份，雙方可執一份具有同等法律效力。
3、本契約經雙方簽章生效。
本契約簽訂於20__年10月10日
甲方(章)：
日期：
乙方(章)：
服務契約（聘用服務） 篇12
甲方：__________________ 法人代表：_________________
地址：__________________ 郵政編碼：_________________
電話：__________________ 傳 真：_________________
聯繫人：________________ 電子郵件：_________________
網站：__________________
乙方：__________________ 法人代表：_________________
地址：__________________ 郵政編碼：_________________
電話：__________________ 傳 真：_________________
聯繫人：________________ 電子郵件：_________________
網站：__________________
第一條 契約項目與定義
1-1 系統託管是指將屬於甲方所有學者管理系統置於乙方網路環境，從而為Internet 上的用戶提供信息服務。乙方負責在其自身的伺服器上為甲方提供硬體配置，軟體安裝、維護、數據管理和故障的排除。
1-2 本契約中“雙方”僅指本契約的締約方，即上述甲方和乙方。
第二條 雙方的權利和義務
2-1 甲方的權利和義務
2-1-1 甲方可以通過網際網路享有乙方提供的學者管理信息服務。
2-1-2 學者管理系統的著作權歸屬甲方所有
2-1-3 甲方有義務為乙方的伺服器提供相應的域名，並通過與其域名服務商的聯繫，為乙方服務提供域名解析。
2-2 乙方的權利和義務
2-2-8 乙方需要定期進行伺服器數據的備份工作
2-2-9 乙方有保障系統正常運行的義務
2-2-10 乙方有保障網路通暢的義務，並在網路發生故障時，儘快的恢復網路的正常運行。
2-2-11 乙方有協助甲方進行數據導入的義務
2-2-12 乙方對系統內甲方的數據有保密的義務，不能擅自泄漏給第三方。
2-2-13 甲方委託乙方進行的數據的錄入工作，除事先約定，乙方有權根據相關工作量收取甲方費用。
第三條 服務內容、費用及支付方法
3-1 本契約的詳細服務內容由附屬檔案描述。
3-2 本契約所涉及的費用，除契約條款中已註明可能需要收費的項目以外，契約簽定後第一年的服務費用為人民幣______零_______元，之後的服務費用將在第二年契約中另行約定。
3-3 本契約涉及的金額一律以人民幣元為單位。
3-4 乙方將於20__年6月1日為甲方開通伺服器，在本契約到期前1個月，乙方將通知甲方進行契約延續的商議，在契約不能延續的情況下，乙方有權在本契約到期之日關閉伺服器。
第四條 契約期限
4-1 本契約有效期為____--__個月，自____--__年____-月____-日規定日期生效，至 ____--__年____月____-日到期終止。契約到期時，雙方如需要繼續合作的，應另行續簽契約;如雙方不予續簽契約的，則本契約到期自然終止。
4-2 如果在契約期間或期滿之後甲方需要乙方的其他服務，雙方另簽契約。
4-3 本契約簽訂後，經雙方協商一致，可以變更本契約，但應當以書面形式確認。
第五條 契約解除、終止及違約責任
5-1 本契約在下述情形下終止，終止方應書面通知另一方：
5-1-1 一方當事人主體資格消失，如破產。但進行重組、名稱變更或者與第三方合併等不在此列。
5-1-2 一方嚴重違反本契約，另一方根據本契約的約定解除本契約。
5-1-3 因不可抗力而解除本契約或者雙方當事人協商一致解除本契約的。
5-1-4 依法律、法規規定的情形而終止。
5-2 由於一方不履行協定約定的義務，或嚴重違反本契約約定的義務，造成本契約無法履行或履行不必要時，守約方除有權向違約方索賠外，並有權終止本契約。
第六條 責任限制
6-1 乙方在進行伺服器配置、維護時需要短時間中斷服務，或者由於Internet上通路的阻塞造成甲方伺服器訪問速度下降或中斷，甲方均認同是正常情況，不屬於乙方違約。鑒於計算機及網際網路的特殊性，因黑客、病毒、電信部門技術調整等引起的事件，甲方亦認同不屬於乙方違約。
6-2 在履行本契約時，乙方對因第三方的過錯或者延誤而給甲方或者其他第三方造成的損失不負責任。
6-3 乙方對通過甲方間接接受乙方服務的第三方的損失不負責任。
6-4 由於乙方過錯造成甲方遭受損失的，乙方最高賠償限額不超過甲方已向乙方支付的款項總額。
第七條 爭議解決
7-1 因履行本契約或與本契約有關的一切爭議，雙方當事人應通過友好協商方式解決。
7-2 如果協商未成，雙方同意向本契約簽訂地人民法院起訴。
第八條 不可抗力
8-1 遭受不可抗力的一方應採取一切必要措施減少損失，並在事件消除後立即恢複本契約的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。
8-2 本條所稱“不可抗力”系指不能預見、不能避免或不能克服的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、火災、爆炸、雷電、地震和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府管制、國家政策的突然變動和罷工等。
第九條 保密
9-1 任何一方對在本契約履行過程中以任何方式獲知的另一方商業秘密或其他技術及經營信息均負有保密義務，不得向任何其他第三方透露或泄露，但中國現行法律、法規另有規定或經另一方書面同意的除外。
第十條 權利保留
10-1 任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為採取任何行動，不應被視為是對權利的放棄或對追究違約責任或義務的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利，或放棄追究對方的任何過失，不應視為對任何其他權利或追究任何其他過失的放棄。所有放棄應書面作出。
第十一條 通知
11-1 本契約要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞，均自被通知一方實際收到時起生效。
11-2 上款中的“實際收到”系指通知或通訊內容到達被通知人的法定地址或住所或其指定的通訊地址範圍。
11-3 一方變更通訊地址或通訊方式，應自變更之日起10個工作日內，將變更後的地址及聯繫方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切後果承擔責任。
第十二條 契約的解釋、法律適用、生效條件及其他
12-1 本契約的解除、終止或者本契約有關條款的無效均不影響本契約關於契約的解釋、違約責任、智慧財產權、法律適用、責任限制、補償及爭議解決的有關約定的效力。
12-2 本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律、法規、電信管理部門的規定和計算機行業的規範。
12-3 本契約正本一式兩份，簽約方各持一份，具有相同法律效力。
12-4 本契約經各方授權代表於_____年______月_____日簽署於中國____--______--__。
甲方：__________(蓋章) 乙方：__________(蓋章)
授權代表簽字：_________ 授權代表簽字：__________
(以下空白，不構成本協定的任何條款)
服務契約（聘用服務） 篇13
甲方：____________________________________;
法定代表人：____________________________________;
住所地：____________________________________;
郵編：______________________;
乙方：____________________________________;
法定代表人：____________________________________;
住所地：____________________________________;
郵編：________________________;
資質等級：____________________;
證書編號：____________________;
根據《物業管理條例》和相關法律、法規、政策，甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對金灣·龍城提供前期物業管理服務事宜，訂立本契約。
第一章物業基本情況
第一條物業基本情況：
物業名稱：金灣·龍城;
物業類型：綜合型物業;座落位置：合肥市屯溪路;
建築面積：約__________平方米。
第二章服務內容與質量
第二條在物業管理區域內，乙方提供的前期物業管理服務包括以下內容：
1、物業共用部位的維修、養護和管理;
2、物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理;
3、物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通;
4、公共綠化的養護和管理;
5、車輛停放管理;
6、公共秩序維護、安全防範等事項的協助管理;
7、裝飾裝修管理服務;
8、物業檔案資料管理。
第三條乙方提供的前期物業管理服務按《合肥市住宅小區物業管理服務等級標準》____級執行(等級標準見附屬檔案)。
第四條單個業主可委託乙方對其物業的專有部分提供維修養護等特約服務，服務內容和費用由雙方另行商定。
第五條乙方在甲方的建設過程中，經常與甲方保持聯繫，利用自身所長積極為甲方提一些合理化建議，配合好施工，以使該物業交付後能順利開展工作。
第三章服務費用
第六條本物業管理區域物業服務收費選擇包乾制方式：
物業服務費用由業主按其擁有物業的建築面積交納，具體標準如下：高層住宅：__________元/月.平方米。辦公寫字樓：__________元/月.平方米，若整層辦公樓的產權屬於一個業主，且該層公共區域內不需要乙方派專人提供保潔服務，該業主與我公司在簽訂前期物業服務協定時，可按物管費的90%收取，即：__________元/月.平方米。
商鋪：__________元/月.平方米。在整幢商鋪銷售後或出租後，可根據實際服務內容和標準做相應調整。
第七條物業服務費用主要用於以下開支：
(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;
(2)物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;
(3)物業管理區域清潔衛生費用;
(4)物業管理區域綠化養護費用;
(5)物業管理區域秩序維護費用;
(6)辦公費用;
(7)物業管理企業固定資產折舊;
(8)法定稅費;
(9)物業管理企業利潤;
(10)其他符合物業管理支出的費用;
乙方按照上述標準收取物業服務費用，並按本契約約定的服務內容和質量標準提供服務，盈餘或虧損由乙方享有或承擔。
第八條業主應於：__________之日起交納物業服務費用。
納入物業管理範圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業買受人的物業，其物業服務費用由甲方按_______支付。
物業服務費用(物業服務資金)交納時間：____________________。
首次物管費繳納時間應在住房業主交房時(因甲方原因未能按時交給物業買受人的物業，物業服務費由甲方同時支付)。
第四章物業的經營與管理
第九條停車場收費採取以下方式：
地上停車位
1、業主車輛無室內停車泊位，需按月向物業公司繳納停車費後領取停車證並按指定地點停放。
2、未辦理停車證的車輛嚴禁進入本小區。
3、費用按市物價局批准的收費標準執行。
地下停車位
1、已出售的地下停車位由甲方委託乙方進行管理，車位使用人應按_____元/月的標準向乙方交納停車管理費。
2、未出售地下停車位由甲方委託乙方按指定價位進行租賃管理，乙方收取每車位____元的管理費，乙方扣除稅金、管理費用和其他相關維護費用後所得租金全部按季度_返還給甲方。
第十條本物業管理區域內屬於全體業主所有的物業共用部位、公用設備設施統一委託乙方管理,本物業管理區域內的會所所有權歸________,所得經營收入全部________________________。
第五章物業的承接驗收
第十一條乙方承接物業時，甲方應配合乙方對物業共用部位、共用設施設備進行查驗。
第十二條本契約簽訂後承接的物業共用部位、共用設施設備，甲乙雙方應按照前條規定進行查驗並簽訂確認書，作為界定各自在開發建設和物業管理方面承擔責任的依據。
第十三條乙方承接物業時，甲方應向乙方移交下列資料：
1、金灣·龍城竣工總平面圖，單體建築、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料;
2、設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料;
3、物業質量保修檔案和物業使用說明檔案;
4、其他物業管理需要的資料。
第十四條甲方保證交付使用的物業符合國家規定的驗收標準，按照國家規定的保修期限和保修範圍承擔物業的保修責任。
第六章物業的使用與維護
第十五條業主大會成立前，乙方制定本物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度。乙方根據規章制度提供管理服務時，甲方、業主和物業使用人應給予必要配合。第十六條對於業主、物業使用人違反業主臨時公約和物業管理區域內物業管理規章制度的行為，乙方有責任採取一切必要的合法措施進行制止，情況嚴重的應及時報告甲方及有關部門。
第十七條乙方應及時向全體業主通告本物業管理區域內有關物業管理的重大事項，及時處理業主和物業使用人的`投訴，接受甲方、業主和物業使用人的監督。
第十八條因維修物業或者公共利益，甲方確需臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應徵得相關業主和乙方的同意;乙方確需臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應徵得相關業主和甲方的同意。臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應在約定期限內恢復原狀。
第十九條乙方與裝飾裝修房屋的業主或物業使用人應簽訂書面的裝飾裝修管理服務協定，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務費用等事項進行約定，並事先告知業主或物業使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
第二十條甲方應於交房前二個月，向乙方提供(占總建築面積千分之三)能夠直接投入使用的物業管理用房。物業管理用房建築面積約______平方米作為辦公用房。前期服務管理費用每月人民幣：____________________,期限為乙方接甲方通知進駐之日開始到小區業主辦理交房入住之日止。開辦費人民幣：________________________由甲方在交樓前二個月支付給乙方。乙方利用開辦費置辦的辦公用品、維修、保潔、安全、消防用品等應制表登記。
第二十一條物業管理用房由乙方在本契約期限內無償使用，但不得改變用途
第七章專項維修資金
第二十二條專項維修資金的繳存按合肥市房屋主管部門的規定。
第二十三條專項維修資金的管理按合肥市房屋主管部門的規定。
第二十四條專項維修資金的使用按合肥市房屋主管部門的規定。
第二十五條專項維修資金的續籌按合肥市房屋主管部門的規定。
第八章違約責任
第二十六條甲方違反本契約的約定，致使乙方的管理服務無法達到本契約約定的服務內容和質量標準的，由甲方賠償由此給業主和物業使用人造成的損失。
第二十七條除前條規定情況外，乙方的管理服務達不到本契約的服務內容和質量標準，應承擔違約責任，並賠償由此給業主、物業使用人和甲方造成的損失。
第二十八條甲方未能按時足額交納物業服務費用的，應按每日萬分之五的標準向乙方支付違約金。
第二十九條乙方違反本契約的約定，擅自提高物業服務費標準的，業主和物業使用人就超額部分有權拒絕交納;乙方已經收取的，業主和物業使用人有權要求乙方雙倍返還。
第三十條甲方違反本契約的約定，拒絕或拖延履行保修義務的，業主、物業使用人可以自行或委託乙方修復，修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。
服務契約（聘用服務） 篇14
委託單位名稱(甲方)：
諮詢單位名稱(乙方)：
甲方茲有_____________________工程委託乙方______________________，為明確雙方權利、義務，特議定如下條款，以資共同遵守。
一、委託的範圍及技術要求：
1、範圍：
(1)土、石方工程(2)打樁工程
(3)土建工程
(4)裝飾裝璜工程
(5)水、電安裝工程
(6)維修工程
(7)附屬零星工程
2、技術要求：
二、甲方承擔的義務和責任：
1、負責提供下列資料：
(1)相關圖紙和設計變更通知等檔案;
(2)隱蔽記錄和有關技術經濟鑑證;
(3)預(結)算書(含工程量計算式和鋼筋下料表);
(4)招標書及招標答疑;
(5)施工契約書(含變更契約或補充協定及有關會議紀要等);
(6)施工日誌、施工組織設計或施工方案。
2、負責與有關方面的聯繫和協調。
3、配合進行現場勘察。
4、按契約規定及時足額付給乙方諮詢服務費。
三、乙方承擔的義務和責任：
1、根據甲方提供的有效資料和現場勘察的情況，遵循實事求是、客觀公正的原則開展工程造價諮詢服務，以維護雙方的合法權益。
2、對所出具的諮詢結論真實性負責，且其準確率應保證在正常允許範圍內。
3、負責與有關各方進行聯繫、核對和解釋。
4、保守機密，不得擅自與有利害關係的人員接觸或透露有關情況。
5、不得遺失甲方認為必須返還的資料。
6、在約定的時間內完成任務，按契約規定收取諮詢服務費。
四、契約實施期限：
甲方負責在______年____月____日前提供全部資料，乙方負責在______年____月____日前完成諮詢業務。如因資料不齊或甲方其他原因影響的時間則順延。
五、收費標準及結算方式：
甲方在乙方正式提供諮詢服務結論時依據省物價局有關工程造價諮詢服務收費標準，按工程總造價的_______‰(_______元包乾)用現金或轉帳形式付清全部諮詢服務費，並在契約簽訂生效之時預付_____________，結算時多退少補。
六、技術成果的分享：
按節約投資額或核減結算值，甲方得______%，乙方得______%，並由甲方結算對一併付給乙方。
七、違約責任：
因違約所造成的一切損失由違約方負責，且賠償金額不少於諮詢服務費的______%(不少於10%，不高於60%)。
八、爭議的解決辦法：
本契約發生爭議，雙方協商解決，如協商不成，甲、乙雙方同意提起訴訟(仲裁)。
九、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，本契約自簽訂之日起生效，至契約內容履行完畢，款項付清之日終止。
十、其他需要說明的事項：
十一、本契約一式三份，雙方各執一份，另一份報送市建設工程造價管理辦公室備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服務契約（聘用服務） 篇15
甲方(用戶)姓名：
乙方：
一、甲方的權利、義務
l、甲方要求乙方提供居家養老服務，自 年 月 日開始，每周工作 天，每天工作 小時，自 點至 點。服務內容為： 。
2、契約簽訂時，明確付款方式：甲方需向乙方出示《千佛山辦事處“康乃馨”行動居家養老優惠卡》編號 ，或甲方向乙方交納月服務費 元。
3、甲方待服務員每次工作結束後應在服務員工作手冊及《千佛山辦事處“康乃馨”行動居家養老優惠卡》上籤字，並於每月20日如實填寫《服務員考勤·反饋表》，同優惠卡一併由服務員交回乙方，作為工資發放的依據。
4、甲方有權監督乙方服務員履行契約規定，要求服務員完成服務項目。對服務員的工作情況可以通過電話或書面意見反饋給乙方。若不滿意乙方服務員的工作，必須提前通知乙方主管，適時調整服務人員。
5、甲方要尊重乙方服務員人格，平等待人。甲方必須嚴格履行服務契約，不得擅自改變服務時間或內容。
6、甲方有義務為乙方服務員提供安全保障，保證乙方服務員人身安全。若發生意外傷殘事故，屬甲方責任則由甲方負責，屬乙方服務員責任則由乙方服務員負責。
二、乙方的權利、義務
1、乙方在為甲方服務期間服務人員必須守時守信、忠誠本分、積極主動、履行職責，不遲到、必須在協定約定範圍內保質保量完成工作。
2、乙方對甲方使用《千佛山辦事處“康乃馨”行動居家養老優惠卡》提供服務保證服務質量。每次服務結束時乙方服務人員按要求籤字，並於每月20日將簽字、考勤、優惠卡一併收回交付乙方總部。
3、乙方服務員不得擅自向甲方索要交通費，不得接受甲方饋贈的物品。
4、乙方服務人員因自身原因造成甲方財產損失或意外傷殘，責任由乙方服務員負責。
5、乙方有權對服務員的工作進行檢查、監督，並負責協調處理服務中產生的糾紛。
本契約一式兩份。甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服務契約（聘用服務） 篇16
甲方：
地址：
乙方：
地址：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規，遵循平等自願、公正和誠實信用的原則，訂立本契約。
第一條、人員指定為便於契約履行，甲乙雙方各自指定人員(甲方指定：;乙方指定)為本契約項目中各自的聯繫人，處理各自在本契約下的事宜，包括進行協商，向對方作出同意、確認或認可的意思表示等，但本契約已指定其他特定人員行使的權利和義務除外;若指定人員發生變動，應在第一時間內書面通知對方;對方在收到變動方通知前，有權拒絕變動方其他人員代為做出的意思表示;為提高雙方的工作效率，經一方蓋章或授權代表簽字後發至對方的傳真件同樣視為發出方的意思表示。
第二條、項目內容
甲方委託乙方負責完成等服務工作。
第三條、契約費用
本契約總金額(含稅)為：元，人民幣金額(大寫)元，此總金額是乙方履行本契約的所有費用，甲方無須另行支付其它任何費用。
第四條、契約期限
自年月日始至年月日止。
第五條、費用結算和支付
1、費用支付：
支付方式：□現金 □支票 □匯款 □匯票首付,甲乙雙方簽訂契約後，甲方在 個工作日內支付乙方單站%費用;尾款,所有項目及服務完成後,於甲方活動結束後個工作日內，乙方向甲方提供內容相符之有效發票，甲方在收到合規發票後 個工作日內向乙方支付剩餘款項。
2、所有結算按實際產生為準。
3、甲方開票資料信息如下：
公司名稱：
納稅人識別號：
地址、電話：
開戶行及賬號：
4、乙方的銀行帳戶信息：
開戶名稱：
開戶銀行：
帳號：
發票類型: □增值稅專用發票 □增值稅普通發票
開票內容：□會展服務費 □展覽展示服務費 □服務費
第六條、甲方的權利及義務
1、甲方有權隨時要求乙方向甲方匯報委託業務履行情況，有權監督乙方業務執行。
2、負責監督、檢查乙方提供服務的工作進度、質量情況。
3、按契約約定向乙方支付相應費用。
第七條、乙方的權利和義務
1、乙方有權按契約約定向甲方收取本契約規定的各項服務費用。
2、乙方保證其具有履行本契約項下委託業務所必須的相應資格、資質，並有義務按照甲方的要求提供相關證明檔案。
3、未經甲方事先書面同意，乙方不得將本契約項下委託事項全部或部分轉委託給第三方，不得使第三方承繼本契約項下乙方權利和義務。
第八條、違約責任
1、甲方在超過約定支付時間不支付費用的，乙方可向甲方發出要求付款通知，甲方收到乙方通知後仍不能按要求付款的，可與乙方協商簽訂延期付款協定，經乙方同意後可延期支付,否則乙方有權依法追索拖欠款。
4、在乙方提供服務過程中，由於乙方原因造成甲方及其人員或第三方人身及財產受到侵害的，由乙方負責解決及承擔全部責任，並賠償甲方(含甲方向甲方客戶承擔的法律責任而產生的損失)及受損害的第三方所遭受的一切損失。
5、因乙方違反本契約的其它約定而造成的所有損失由乙方負責賠償並承擔由此對甲方造成的一切損失。
第九條、保密義務
1、乙方應保證對本契約的所有相關內容及其在本契約訂立前和本契約期限內所獲知的甲方及甲方客戶的保密信息(包括但不限於生產、經營、管理、科研、技術、行銷、發展規劃等)負有保密義務，未經甲方事前書面許可，不得將上述信息用於本契約目的之外; 除為履行其職責而確有必要知悉保密資料的乙方工作人員或其他第三方外，乙方不向其他任何人披露上述信息，且乙方應確保上述人員承擔與本契約約定同等嚴格的保密義務。
2、在契約期滿之日起____日內，或經甲方提出要求後日內，除歸還甲方的資料外，乙方應按甲方的要求將其他保密資料銷毀。
3、如乙方違反保密約定，則乙方應賠償由此給甲方所造成的實際損失。如有乙方委託的第三方參與的工作，乙方必須與第三方簽署項目的保密協定，如因第三方造成泄密，乙方對甲方的經濟損失承擔連帶賠償責任。
4、無論本契約因何種原因終止，本保密條款依然有效。
第十條、不可抗力條款
1、本條所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀因素。
2、因不可抗力因素導致的甲乙方未能按本契約約定履行相應的權利義務的，甲乙雙方免除相應的責任，但雙方應採取必要的措施以減少造成的損失。出現不可抗力情形的一方，應在不可抗力發生之日起_____日內向對方發出出現不可抗力情形的書面通知，並提供相應的證明;因不可抗力導致通知困難的，應在困難消除或不可抗力情形結束後的_____日內進行書面通知並提供相應的證明。
3、不可抗力因素消除後，雙方應立即進行磋商，就不可抗力所造成影響程度甲方有權決定是否繼續履行或者終止本契約。如果甲方決定終止契約，如甲方已經付款，乙方應在扣除實際發生的有確切合法有效單據證明的費用後在____日內向甲方返還餘款。
第十一條、法律適用與爭議解決
1、本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
2、關於因本契約引起的、以及與本契約相關的一切糾紛，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，甲乙任何一方均可向甲方住所地有管轄權的法院提起訴訟。
第十二條、其他
1、本契約經甲乙雙方授權代表簽字並蓋章生效。本契約壹式份，甲方執貳份，乙方執份，具有同等法律效力。
2、對本契約的任何變更或補充，須經甲乙雙方協商一致，並另行簽訂書面補充協定。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
服務契約（聘用服務） 篇17
甲方：________
乙方：________
甲方系人企業，為工作提供綜合性的勞動服務;乙方系以為主的獨立勞動者合夥組織，為社會提供勞動服務。 甲方為了更好的為提供優質的服務，促進事業的發展，甲方將物業管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業的管理工作。 為了保護雙方的合法權益，明確雙方的權利與義務，現就乙方承包物業管理的相關事宜，經雙方充分協商，特訂立本契約，以資共同遵守。
第一條 承包的內容、面積、地點甲方將位於 總計 平方米的物業承包給乙方管理，乙方負責該物業的管理、日常維護等全部工作。(詳見工作內容清單)
第二條 承包期限承包期限為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。承包期滿，雙方無異議可以順延，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協定。
第三條 承包費的金額與支付方式
1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣 元;
2、承包費採用分期付款的方式，即：200________年____月____日支付人民幣 元;200________年____月____日支付人民幣 元;
第四條 雙方的權利義務
1、甲方適時指派技術人員對乙方進行技術指導，派管理人員對乙方進行監督與管理，乙方應當服從甲方的監督與指導。
2、甲方應當按時向乙方支付物業管理承包費，乙方應當按時完成承包的物業管理任務。
3、在本契約簽訂之日起____日內，乙方應當選派不得少於人對該區物業進行管理和日常維護，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應當報甲方同意與備案。
4、乙方初步安排的工作人員是 ; 甲方對此經審核認為符合甲方的要求。
5、在未徵得甲方書面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權解除本契約;甲方認為乙方安排的人員不適合從事物業管理工作的，有權要求乙方更換人員，乙方應當按照甲方的要求更換管理和日常維護人員，否則甲方有權解除本契約。
6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險;乙方在承包經營期間受到意外傷害可以享受賠償。
7、乙方必須服從甲方技術人員的管理指導，按甲方的要求進行管理和日常維護工作。
8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺加強安全生產意識，在工作中注意安全，並應當遵守甲方制訂並公布的工作手則與操作規程。若乙方嚴重違反甲方工作手則與規程，經警告拒不改正的，甲方有單方權解除本承包契約。
9、乙方應根據甲方的要求，做到：
第五條 獎勵與處罰
1、甲、乙雙方任何一方違反本契約的約定，給對方造成損失的，均應賠償守約方所造成的損失。
2、甲方有權根據乙方對承包的物業管理效果的好壞，對乙方進行適當的獎勵與必要的處罰。(獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的.25%)。
3、若乙方不服從甲方的、指導、管理與監督，甲方有權單方宣布解除本承包契約，未付承包費不再支付。
4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業管理及日常維護工具、設施等，違者除給予沒收非法所得外，並應按實物折價金額3倍賠償，情節特別嚴重者，移交公安機關處理。
第六條 不可抗力如因不可抗力的自然災害，造成乙方承包的物業損失，經調查證實後，甲方應據實減免乙方的義務。
第七條 其他事項
1、乙方以及乙方的成員承諾：本契約旨在承包甲方的物業管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發包關係，而不認為與甲方存在勞動關係，或者是甲方的員工，並由此主張相關的權利與義務。
2、若乙方的成員需要委託甲方代買社會勞動保險或者醫療保險的，甲方可以提供協助，但所有的保險費用由乙方自行承擔(或者授權甲方從承包費中直接劃扣)。
3、乙方授權委託甲方每月向乙方成員 支付勞務費人民幣 元; 支付勞務費人民幣 元;向 支付勞務人民幣 元，總計人民幣 元;乙方在此授權甲方直接從應當支付乙方的承包費中扣除上述費用。
4、本契約從承包之日起生效，契約期滿失效。契約期滿後雙方如願意繼續合作，必須重新訂立承包契約。
5、 在契約執行中如有未盡事宜，應由雙方共同協商，做出補充約定，補充約定與本契約具有同等效力。
6、 如因本契約發生爭議，雙方應當協商解決，協商不成的，任何一方均可向契約簽訂地的人民法院提起訴訟。
7、本契約一式二份，雙方各執一份，均具有同等法律效力
甲方：________
乙方：________
日期：________
服務契約（聘用服務） 篇18
第一章 總則
1、本契約當事人。
委託方(以下簡稱甲方)名稱：________業主大會。
受委託方(以下簡稱乙方)名稱：______________。
物業管理資質等級證書編號：__________________。
根據有關法律、法規，在自願、平等、協商一致的基礎上，甲方選聘(或續聘)乙方為(物業名稱)提供物業管理服務，訂立本契約。
2、物業管理區域基本情況物業名稱：物業用途：座落：四至：占地面積：總建築面積：委託管理的物業範圍及構成細目。
第二章 物業服務內容
1、制定物業管理服務工作計畫，並組織實施。管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等。
2、房屋建築共用部位的日常維修、養護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外牆面、承重牆體、樓梯間、走廊通道。
3、共用設施設備的日常維修、養護和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明。
4、共用設施和附屬建築物、構築物的日常維修養護和管理，包括道路、化糞池、泵房、腳踏車棚。
5、公共區域的綠化養護與管理。
6、公共環境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生，公共場所的清潔衛生、垃圾的收集。
7、維護公共秩序，包括門崗服務、物業區域內巡查。
8、維持物業區域內車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理。
9、消防管理服務，包括公共區域消防設施設備的維護管理。
10、電梯、水泵的運行和日常維護管理。
11、房屋裝飾裝修管理服務。
12、其他委託事項：
(1)________________________________。
(2)_______________________________。
(3)_______________________________。
第三章 物業服務質量
1、乙方提供的物業服務質量按以下第項執行：
(1)執行________市國土資源和房屋管理局發布的《________市住宅物業管理服務標準》規定的標準一，即普通商品住宅物業管理服務標準。
(2)執行_________市國土資源和房屋管理局發布的《_______市住宅物業管理服務標準》規定的標準二，即經濟適用房、直管和自管公房、危舊房改造回遷房管理服務標準。
(3)執行雙方約定的物業服務質量要求，具體為：_____________________________。
第四章 物業服務費用
1、(適用於政府指導價)物業服務費用執行政府指導價。
(1)物業服務費由乙方按元/平方米。月向業主(或交費義務人)按年(季、月)收取。(按房屋建築面積計算，房屋建築面積包括套內建築面積和公共部位與公用房屋分攤建築面積。)其中，電梯、水泵運行維護費用價格為：____________。按房屋建築面積比例分攤。
(2)如政府發布的指導價有調整，上述價格隨之調整。
(3)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用，按照乙方與保險公司簽定的保險單和所交納的年保險費按照房屋建築面積比例分攤。乙方收費時，應將保險單和保險費發票公示。
2、(適用於市場調節價)物業服務費用實行市場調節價。
(1)物業服務費由乙方按元/平方米。月向業主(或交費義務人)按年(季、月)收取。(按房屋建築面積計算，房屋建築面積包括套內建築面積加公共部位與公用房屋分攤建築面積。)其中，電梯、水泵運行維護費用價格為：______________。按房屋建築面積比例分攤。
(2)物業服務支出包括以下部分：
①管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等。
②物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。
③物業管理區域清潔衛生費用。
④物業管理區域綠化維護費用。
⑤物業管理區域秩序維護費用。
⑥辦公費用。
⑦物業管理企業固定資產折舊。
⑧物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用。
⑨其它費用：_____________________________。
(3)(適用於包乾制)物業服務費如需調整，由雙方協商確定。
(4)(適用於酬金制)從預收的物業服務費中提取%作為乙方的酬金。
(5)(適用於酬金制)物業服務費如有節餘，則轉入下一年度物業服務費總額中。如物業服務費不足使用，乙方應提前告知甲方，並告知物業服務費不足的數額、原因和建議的補足方案，甲方應在合理的期限內對乙方提交的方案進行審查和作出決定。
(6)(適用於酬金制)雙方約定聘請/不聘請專業機構對物業服務資金年度預決算和物業服務資金的'收支情況進行審計。聘請專業機構的費用由全體業主承擔，專業機構由雙方協商選定/(甲方選定、乙方選定)。
3、共用部位共用設施設備的大、中修和更新改造費用從專項維修資金支出。
4、停車費用由乙方按下列標準向車位使用人收取：
(1)露天車位。
(2)車庫車位(租用)：_____________。其中，物業管理服務費為：車庫車位(已出售)。
5、乙方對業主房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務的費用另行收取，乙方制定的對業主房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務的收費價格應在物業管理區域內公示。
第五章 雙方權利義務
1、審定乙方制定的物業管理服務工作計畫。
2、檢查監督乙方管理工作的實施情況。
3、按照法規政策的規定決定共用部位共用設施設備專項維修資金的使用管理。
4、(適用於酬金制)審查乙方提出的財務預算和決算。
5、甲方應在契約生效之日起日內向乙方移交或組織移交以下資料：
(1)竣工總平面圖、單體建築、結構、設備竣工圖、配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料。
(2)設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料。
(3)物業質量保修檔案和物業使用說明檔案。
(4)各專業部門驗收資料。
(5)房屋和配套設施的產權歸屬資料。
(6)物業管理所必須的其它資料。
服務契約（聘用服務） 篇19
甲方：
乙方：
為了搞好__國際購物中心內外衛生，創造潔淨、優美的環境，經甲乙雙方代表共同研究、協商，甲方同意由乙方承包有關清潔工作，訂立本契約，雙方遵照執行。
一、承包方式：採用包工、包料、包設備的方式。
二、清潔範圍：
__市__國際購物中心內公共區域及甲方提出合理的範圍內。
三、承包價款：
__國際購物中心正常投入使用後，乙方投入保潔人員共 名，甲方每月支付乙方清潔服務費總計人民幣 元月整(￥ 元月)。開荒費用為： (￥ 元次)
四、乙方承諾：
盡職盡責的清潔服務，創造潔淨、優美、舒適的生活環境;維護__國際購物中心管理處的良好形象。
五、甲方職責：
1、甲方負責對乙方進行檢查監督，若乙方清潔工作達不到契約要求，甲方有權進行處罰。
2、甲方負責為乙方免費供給清潔、用水、用電、及放置清潔用具、用品的倉庫一間。
3、甲方及其員工應尊重乙方工作人員及其勞動成果，不得鄙視或譏諷清潔人員，並教育本公司員工自覺維護__國際購物中心的清潔衛生。
4、甲方在__國際購物中心公共場所設定適量的垃圾桶。
六、乙方職責：
1、乙方須確保契約執行有效，向甲方供給熟練清潔工，並遵守甲方、乙方公司的規章制度，堅持甲方良好的環境，愛護甲方的財物，注意言行舉止以維護甲方的良好形象。
2、乙方派駐甲方__國際購物中心工作的員工，其中含一名主管，具體安排及全面督導每日清潔綜合服務工作;巡檢現場清潔情景;即時處理甲方投訴，並做好與甲方負責人的聯繫工作。
3、在一個月內若業主投訴兩次以上(異常是服務質量問題)而乙方又沒有解決的，甲方有權提出警告直至在當月清潔服務費中扣除5%——10%的清潔服務費，若因乙方承包清潔工作達不到甲方要求標準，而被有關部門罰款，罰金則由乙方負責。
4、乙方將定期清潔作業計畫情景告知甲方，並經常將清潔作業計畫實施情景以書面形式報告。
5、乙方負責購買員工之保險和支付工資、勞保福利、住房等一切待遇，維護甲方一切公共設施，損壞東西照價賠償，決不允許有挪用或偷竊行為。
6、所有在__國際購物中心工作的清潔員工，乙方供給統一工作服並佩戴乙方公司的企業牌。
7、如甲方要求乙方撤換不適宜的清潔工，乙方無條件理解。
8、根據衛生檢查標準每月大檢一次，未到達85分扣除當月清潔服務費5%，因衛生影響創優，乙方按年總清潔服務費的50%給予甲方補償(後附清潔檢查扣分標準)。
七、付款方式：
甲方須在每月15日前以銀行支票轉帳的`形式付清乙方上月之清潔綜合服務費，乙方開戶行及帳號以契約規定為準(注。乙方開戶行： ，銀行帳號：。若有變更，乙方須提前15天以書面形式通知甲方。若因乙方供給的帳號及開戶行有誤導致服務費無法進帳，職責由乙方自行承擔)。
八、契約期限及續延：
1、本契約自 年 月 日起生效至 年 月 日止，契約期滿前 個月雙方可根據實際情景另行協商續期或簽訂新契約。
2、甲方至少應在契約期滿前 個月書面通知乙方是否延續契約，乙方至少在契約期滿前兩個月書面通知甲方是否延續契約。
九、簽署
1、契約經雙方單位蓋公章，法定代表人簽名後即有效。
2、契約一式兩份，甲方、乙方各執壹份。
甲 方： 乙 方：
法人代表： 法人代表：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日