建築工長以及兼職人聘用契約範本 篇1
發包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協定：
第一條：甲方工作
1、甲方負責洽談承攬裝修業務；
2、甲方負責廣告策劃和發布，設計方案和製作工服；
3、甲方負責施工現場的施工進度，工藝說明，巡視督導，驗收等方面；
4、負責工程測量，預算，設計，導購，現場管理；
5、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。
第二條：乙方工作
1、嚴格遵守甲方制定的施工現場管理制度，同一著甲方工服，施工現場必須在明顯位置懸掛甲方公司標誌；
2、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程，如乙方不按圖紙及工藝施工，造成的損失由乙方負責；
3、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；
4、乙方應處理好物業及業主的關係，不得和業主爭吵，有問題須及時向甲方反映，監理及時協調；乙方負責施工現場安全；
5、文明施工，管理好工程材料，施工過程中出現工傷事故由乙方負責；
6、乙方施工過程中不得私自或以甲方的名義私自承攬業務，如有業務應通知甲方，經甲方同意辦理相關手續後方可承接；
7、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；
8、乙方負責甲方的所有施工材料搬運到施工現場；
9、保證施工現場的整潔，施工現場做到一日一清，施工中產生的垃圾、土渣一律裝袋存放在指定地點，材料、工具按指定位置整齊排放，工程完工後負責清掃施工現場；
10、乙方自行辦理所帶隊伍人員的公安檢查等一切手續，出現問題甲方不負責；
11、乙方不得與現場監理人員及我公司其他人員私下交易，一經發現全部扣除乙方向甲方交納的保證金；
第三條：工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期。
第四條；材料供應
1、按契約約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續；
2、按契約約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收；
第五條：工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
(a)、工程量變化或設計變更；
(b)、不可抗力；
(c)、甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按契約約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；
3、因乙方責任不能按期完工，工期不能延誤；因乙方原因造成質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。每延誤一天按工程總額的2%扣除。
第六條：質量標準
1、雙方約定本工程施工質量按《天津市建築裝飾工程質量檢驗評定標準》質量驗收規範執行；
2、乙方應認真按照技術標準和設計要求施工，隨時接受甲方檢查，如工程質量達不到約定條件，乙方應按甲方要求返工、修改，並承擔由於自身原因導致返工、修改的費用。
第七條：工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
a、材料進場後的材料驗收；
b、水、電、暖改造完後的隱蔽驗收；
c、防水工程驗收；
d、中期（木做收口）驗收；
e、工程完工後的整體竣工驗收。
乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單。
2、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續；
3、本工程自驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單，在工程款結清後，辦理移交手續；
4、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年。驗收合格簽字後，填寫工程保修單。
第八條：工程款支付方式
1、簽訂本契約時，甲方收取乙方壹萬元作為質量保證押金，乙方承攬每個工程時，甲方從每個工程中扣出本工程最後結算總額的5%作為工程保修金，每個工程保修金在工程保修滿兩年後甲方支付給乙方，質量保證押金待雙方合作結束（合作結束時間為乙方最後接的'工程竣工日）後滿兩年。甲方一次性支付給乙方。
2、材料進場驗收合格後兩日內支付工程派工價的30%；中期驗收合格後兩日內支付工程派工價的30%，待工程整體完工且業主驗收合格後七日內支付工程派工價的35%，其餘5%作為工程保修金（參照1條）
3、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後7日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，甲方在簽字時向乙方結清工程尾款；
4、工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。
第九條：違約責任
1、契約雙方當事人任一方因未履行契約的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失；
2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自用工程成品而造成損失的，由甲方負責；
3、因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失；
4、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。
第十條：契約爭議的解決方式
雙方發生爭議協商解決不成時，按下列1—2種方式解決：
1、向天津市仲裁委員會申請仲裁；
2、向xx人民法院起訴。
第十一條：附則
1、本契約經甲、乙雙方簽字（蓋章）後生效。
2、本契約簽訂後工程不得轉包；
3、甲、乙雙方直接簽訂契約的，本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
第十二條：自甲乙雙方簽訂本協定之日起，甲乙雙方先前所簽定的所有協定約定即時解除。
甲方： 乙方：
蓋章： 蓋章：
年月日 年月日
建築工長以及兼職人聘用契約範本 篇2
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱甲方）
甲方聘用乙方為（工程）建築施工地現場工長，為確保建築工程目標的順利實施，明確責任，雙方簽約如下：
一、工作範圍：
乙方在甲方授權負責的工程項目施工管理，並有義務配合甲方競爭相應的工程項目，甲方可根據工程需要調配乙方的施工項目。
二、工程期限：
以甲方與建築單位簽訂的建築工程契約期限為準，聘用工作期限為一年，當工期超過一年時，本契約自動順延至工程完工，超過聘用期限的薪酬按月平均工資乘以超過聘用期限的月數予以計算，或者雙方對超過聘用期限的工資另簽協定。
三、工作要求：
建築工程的工程合格率、工程優秀率以甲方與建築單位簽訂的建築工程契約為準。重大傷亡事故為零。
四、工作形式：
1、甲方授權乙方，以甲方與建築單位簽訂的建築工程契約為依據，由乙方負責該項目工程的全部施工生產管理事宜。
2、乙方的工資計算、發放：
乙方實行年薪制，年薪為萬元人民幣，工資每月按元發放，其餘工程完工後結清。
六、甲乙雙方的權利、責任和義務：
1、甲方的權利、責任和義務：
1）要向乙方傳達貫徹工程施工地的政策、法律、法規，引導和規範施工隊走上法制化、規範化軌道，保證經營者合法權益，支持乙方依法在甲方授權範圍內的經營自主權。
2）參加乙方項目工程和施工生產的決策，深入施工現場檢查工程進度和質量。
3）督促檢查乙方執行甲方各項規章制度情況。
2、乙方的權利、責任和義務：
1）為確保工程項目工期從到如期竣工各計畫明細（進度計畫、勞動力計畫、用料計畫、質量計畫、安全目標）報公司及在辦公室上牆；
2）確保工程項目安全目標達到無隱患（隨檢隨查，人身安全，電源設備，防火安全，高空作業）確保生產安全，人身安全事故控制值為零；
3）確保對內與公司領導、對外與各有關單位溝通及時到位（“及時”是第一時間，“溝通到位”是重在解決問題）；
4）確保工程項目現場文明施工（不隨地亂扔雜物、亂堆亂放，做到工完場清）樹立公司形象；
5）工程施工中發生的增項增量及技術變更、簽證，要及時收集、整理並向公司匯報。施工前，簽證最遲時間不允許超過3天，超過3天視為工作不到位，在工程結束後要按其程度扣工資的10%；
6）現場施工合理用料，減少用料損失率；
7）因工長個人失誤和人為虛假論證造成的損失，工長負連帶責任。
七、獎懲規定
1、採用新技術、新工藝、新方法施工，有創新或具有示範效應，視具體情況或創造的經濟效益，給予獎勵；
2、對超額完成計畫，增加公司經濟收益的工長，給予獎勵；
3、由於自身管理等原因，被建設單位投訴一次，給予處罰；
4、出現的突發事件，工長未能及時果斷處理，造成項目重大損失或因管理不善或決策失誤，嚴重損害公司信譽度或造成企業巨大經濟損失的，將給予處罰；
八、違約責任。
違約一方給另一方造成的經濟損失，應由違約一方賠償另一方。雙方都有責任的，各自責任範圍內的承擔。乙方在施工過程中違約甲方可以扣取工資責令乙方整頓、停工直至解除契約。
九、爭議的解決
1）甲乙雙方本著友好的原則進行協商解決。
2）可直接向人民法院進行訴訟。
十、契約協商以及補充
本契約經雙方簽字後生效，契約未盡事宜雙方可協商解決，也可簽訂補充協定，補充協定是本契約的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
十一、本契約與上級檔案有牴觸時按上級檔案執行。
十二、其它事項。
本契約一式兩份甲乙雙方各一份。甲方與建築單位的契約由甲方保存。乙方可留複印件以備查閱。
甲方： 乙方：
聯繫方式：聯繫方式：
年月日 年月日
建築工長以及兼職人聘用契約範本 篇3
發包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
甲方承建的老壠坡安置房2#樓工程，於 年 月 日，由甲方發包給乙方採用包工方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任，本著互相協助及分工負責等原則，根據本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執行：
一、工程內容：
按老壠坡安置房2#樓工程施工圖紙與設計變更單的所有腳手架工程項目。
1) 工作範圍包括：本工程所有外腳手架工程、及安全防護工程。
2) 工作內容包括：腳手架工程所含腳手架的安裝拆除，腳手架基礎的硬化處理現場指導，連牆件的預埋安裝，兩層腳手板的鋪設，安全立網平網的安裝等腳手架的所有項目。四口五臨邊的防護及相關上級相關部門檢查要求與腳手架及防護隱患有關的相關事情。
二、承包造價：
1) 按施工圖紙的建築面積計算，每平方元。現場計時工每工日為 元。
三、雙方責任：
1、甲方責任：
1) 提供乙方進場人員的生活住宿條件，負責辦理保險。
2) 負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料及各項規章制度的指揮、監督與管理。
3) 提供施工必要的機械設備，負責機械的一次性調試運轉(以後由乙方負責)，小型工具由乙方自備。
4) 保證材料供應)，如確因種種原因供應不足時，甲方安排其它工作，乙方應服從甲方的調配。
2、乙方責任：
1) 嚴格按照腳手架驗收規範及相關操作規程施工。尊重和服從建設、監理理單位、項目部及甲方管理人員的監督與指揮，做好本工種工人的技術及安全交底，確保工程質量。
2) 嚴格本班組自身的安全生產教育。每個工人入場時，都必須認真學習、遵守執行項目部部制訂的《安全管理暫行規定》(附後)等制度，提高工人的安全生產意識，保證不違反安全操作規程，避免安全事故，並承擔凡是違反安全操作規程和安全制度的大小安全事故的責任。由於乙方不遵守項目部的相關規定製度而造成項目部對甲方的罰款轉由乙方承擔。
3) 提倡文明施工，工完場清並遵守項目部的各項文明施工管理制度，搞好與建設、監理單位、項目部、甲方及其他班組間的關係。必須要求每一個工人遵守紀律，不打架，不滋惹是非，若違反，甲方有權一次罰款乙方 元。
4) 絕對服從甲方的工程進度安排。班組長必須在操作作業現場，未經甲方同意不準離開工地。應保證足夠的施工力量，否則，因此而造成的一切後果均由乙方承擔。
5) 乙方必須嚴格遵守、執行以上各項規定和要求，否則，甲方有權逐項予以罰款處理，所罰款項在結算款中一次扣除，情節嚴重者則予清除離場。
四、工程質量及驗收標準：
工程質量必須達到國家現行施工及驗收規範以及建設、監理單位和項目部的要求。如果由於設計和管理指揮原因造成損失，所有經濟全部由甲方負責;由於操作者盲目蠻幹、圖速度、不按規範規定操作所造成的返工，其返工費用由乙方負責，所造成的材料浪費及經濟損失全部由乙方負責賠償。
五、工 期：
根據項目經理部現場所安排的月、周施工計畫的時間、期限，保證按期或提前完成所有本項目的施工任務。
六、付款方法：
1) 為保持施工生產的穩定、連續性，甲方按乙方所完成的施工進度支付給工款，主體竣工且驗收通過後， 天內結算並付清所有工款。若乙方中途因不能保證甲方的工期、質量、安全及違反國家有關法規而退場，甲方有權拒付工程承包餘款，有權單方面解除契約。
七、本契約未盡事宜，雙方另行協商解決。
八、本契約一式兩份，甲、乙方各執一份，均具有同等效力，並自簽訂之日起生效，至契約期完付清所有承包款時失效。
發包方(甲方)： 承包方(乙方)
身份證號碼： 身份證號碼：
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年月日 年月日