中國房地產估價師學會和香港測量師學會資格互認協定書

為促進內地和香港的共同發展,加強兩地房地產估價領域的交流與合作,經中國房地產估價師學會和香港測量師學會協商,就內地房地產估價師與香港測量師(產業)進行資格互認(以下簡稱“資格互認”),簽署本協定書。一、資格互認的原則

(一)對等原則;

(二)總量和戶籍控制原則;

(三)側重互認專職人員原則。

二、資格互認的條件

(一)香港測量師申請內地房地產估價師資格的條件

1.戶籍:

香港永久性居民。

2.專業資格:

(1)香港測量師學會專業會員或資深專業會員(產業);

(2)成為香港測量師學會專業會員後的年限不少於5年。

3.工作經驗:

過去3年內不少於1年(可以累計)在內地從事房地產估價、開發、代理、調研、顧問的工作。

(二)內地房地產估價師申請香港測量師資格的條件

1.戶籍:

中華人民共和國公民(內地)。

2.專業資格:

(1)中國房地產估價師學會會員;

(2)取得房地產估價師執業資格並經註冊後的年限不少於5年。

3.工作經驗:

在房地產估價機構不少於5年從事房地產估價業務的專職註冊房地產估價師;或大學房地產方面的教授、副教授;或現任或在過去3年內其中1年曾擔任中國房地產估價師學會的理事。

三、資格互認的申請和條件審核

(一)香港所有申請資格互認者,首先向香港測量師學會提交申請,經其審核符合資格互認條件的,向中國房地產估價師學會推薦。

(二)內地所有申請資格互認者,首先向中國房地產估價師學會提交申請,經其審核符合資格互認條件後,向香港測量師學會推薦。

四、資格互認的考核方式。對所有經審核符合資格互認條件者,均採取面授和補充測試的方式進行考核。

(一)香港測量師申請內地房地產估價師資格的面授和補充測試

1.面授

香港符合資格互認條件者必須參加由中國房地產估價師學會安排的不少於16學時(3天)的面授。面授採用國語,內容主要為:內地房地產估價所需要掌握的《城市房地產管理法》、《城市規劃法》、《土地管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》、《城市房地產抵押管理辦法》、《城市房地產中介服務管理規定》等法律法規,以及《房地產估價規範》等。

2.補充測試

面授結束後,即由中國房地產估價師學會安排補充測試。補充測試時間為1小時,試題採用簡體中文,題型為選擇題,題量為50題,滿分為100分,內容主要為面授所涉及的房地產法律法規和房地產估價規範。

3.合格標準

補充測試結束後,由中國房地產估價師學會組織專家評卷,得分在60分以上(含60分)為合格。不合格者可以補測試1次。

4.面授和補充測試的地點

面授和補充測試地點由兩會提前商定。

(二)內地房地產估價師申請香港測量師資格的面授和補充測試

1.面授

內地符合資格互認條件者必須參加由香港測量師學會安排的不少於16學時(3天)的面授。面授採用國語加英文專業用詞,內容主要為:香港估價作業所需要掌握的法律法規、指引,如上市規則、公司條例、收回土地條例、業主與租客(綜合)條例、市區重建局條例、城市規劃條例等,香港測量師學會的專業操守守則,防止貪污條例,利益衝突的處理。

2.補充測試

面授結束後,即由香港測量師學會安排補充測試。補充測試時間為1小時,試題採用簡體中文,題型為選擇題,題量為50題,滿分為100分,內容主要為面授所涉及的香港方面的法律法規和專業操守。