物業管理費包括：
1．綜合管理服務費（按建築面積計收。分為：住宅、辦公、營業三種類型）
2．物業維修養護費（按建築面積計收。分為：住宅、辦公、營業三種類型）
3．物業共同部位、公用設施、設備大、中修及更新改造的維修資金。
物業管理費的使用範圍包括：
1．管理、服務人員的工資和按規定提取的福利費；
2．公共設施、設備正常運行、維修及保養費；
3．綠化管理費；
4．清潔衛生費；
5．保全費；
6．辦公費；
7．物業管理單位固定資產折舊費；
8．法定稅費；
9．按本公約條文徵收的其他合理費用；
停車場管理費：
當乙方要求並被提供了留作其專用的停車場地時（包括貨車位、汽車位、腳踏車位及機車位）乙方應交納停車場管理費。其收費標準及調整由管理公司根據具體情況擬定。
第十五條乙方所購房產如空置時，仍須按照本公約的條款和條件定期交納各項費用。包括但不限於：水、電、暖、氣等讀表金額或有關政府部門收取的費用。
第十六條乙方同意於本公約簽訂後，從領取單元房鑰匙之日起，水、電、供暖等公用事業費，按每月實際使用的數量加上損耗費，由管理公司發單向乙方收齲有關部門如若調整收費，亦作相應調整。供暖如果未實行抄表計費前，需按供暖建築面積提前收齲
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第十一章
適用對象
第三十條本公約的一切條款和條件，對甲、乙雙方的各自的受讓人、繼承人、受贈人、所購房產的借用人和租用人均具有同等效力的法律約束力。
第十二章
適用法律及爭議的解決
第三十一條本公約的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第三十二條凡因執行本公約所發生的，或與本公約有關的一切爭議，由本公約各方協商解決。協商解決不成的，任何一方均可向有管轄權的xx市人民法院起訴。
第三十三條在爭議解決過程中，除有爭議部份外，本公約其他條文和內容要繼續遵守和履行。
第十三章
語言、通知及其它
第三十四條為了更加妥善地管理xx小區，甲方有權要求乙方及（或）其他單元房的所有人就本公約未詳盡規定的事項或其他事項簽訂xx小區補充使用公約。補充使用公約與本公約具有相同的法律效力。惟該等事項不得影響乙方及（或）其單元房的所有人、使用人享有其單元房的使用權利。