尊敬的領導：
我們是武漢投資發展有限公司，資金實力雄厚，主要從事工業、農業、商業、交通、能源、文化教育、科技、建築、服務業的投資及開發綜合業務;同時還從事化工產品、機電設備、建築裝飾材料、五金家電的許可銷售。目前已經初步形成相對健全的業務結構、擁有相對成熟的客戶網路和商家資源，盈利始終保持了穩健向上的良好態勢。
在世界經濟遭遇蕭條滑坡的背景下，中國經濟連年保持快速的增長勢頭，大武漢作為中部的龍頭城市，城市建設日新月異，經濟發展形勢傲人，商業活動異常活絡，這大大刺激了武漢商務賓館、寫樓、管理諮詢以及融資服務等基礎配套業務的蓬勃發展，成為近年以及可預期的較長時間內的市場盈利熱點。武漢****投資發展有限公司憑藉敏銳的市場洞察力與專業的投資眼光，將集中現有的資本優勢，大力投資以上市場熱點項目，實現資本盈利的最大化。
經我公司悉心了解，獲知在江岸區有一片九餘畝的土地，因種種複雜原因與該地村民經常發生土地紛爭，導致該地塊長期閒置，不能有效實現其應有的巨大經濟價值，同時也影響了原本和諧的軍民關係。經過認真考察，我公司評估認為該地塊符合公司目前的投資方向，本公司也有自身的人脈資源優勢可以化解長期存在於*****與村民之間的土地爭議，友好合作、科學開發、有效經營，謀求*****、村民與我公司三方共贏的良好局面。
為此，我公司經過慎重考慮，特向*****申請租賃該地塊(含其附著物)30年的使用權，擬投資1500—1800萬人民幣，開發建設一座約1萬平米的高品質綜合辦公樓，融寫樓、商務住宿、企業服務等於一體，打造該地塊所在區域醒目的商務服務綜合體，帶動周邊的人氣與發展，以提升*****閒置資源的充分利用，為該地村民提供更多的就業機會以及投資機遇，促進軍民和諧，為和諧武漢貢獻一份綿薄之力。
具體的承租原則是：
一、在雙方協商後正式簽訂土地租賃契約，並迅速著手綜合辦公樓的規劃、設計、建設、經營準備等全面工作，充分尊重與吸納*****的指導意見，有關政府部門的相關審批手續，我公司負責辦理，請*****配合協助。
二、契約期內，我公司向*****按年繳納契約約定的土地租金;綜合辦公樓建成後，我公司自主經營，自負盈虧，*****不具體參與我公司的經營管理。契約約定租賃期滿，*****無償收回該地塊使用權及其附著物的一切權利，但我公司保持優先續租權，續租事宜屆時另行協商議定。
三、契約期內，*****與我公司將基於該地塊的實測面積，提供土地平面圖，合理協商約定租金標準;
四、簽訂土地租賃契約後，我公司在10個工作日內，向*****一次性支付一年的土地租金，此後提前一個月一次性交付下年度的土地租金。如果我公司不能按時交納土地租金，*****有權收取滯納金，逾期達到契約約定的時長，還可以中止租賃契約。
我們將如期完成綜合辦公樓的開發建設，聘請專業團隊進行科學經營管理，樹立該土地所在區域綜合商務辦公樓的標桿，有利於*****盤活自有資源，有利於村民就業發展，有利於政府收稅，有利於構建軍民和諧，我們誠請*****給予大力支持，儘快批覆我們的土地租賃申請，讓我們大顯身手，大展宏圖，為區域經濟發展作貢獻。
申請人：
申請日期：
建設項目用地預審申請報告正文（樣式）
關於×××建設項目用地預審申請報告
（文號）
北京市國土資源局××分局（國土資源部或北京市國土資源局）：
我單位負責開發建設的××項目已經完成相關前期工作，特申報建設項目用地預審，現就該項目有關情況報告如下：
一、建設單位基本情況
主要內容：建設單位設立情況、性質（中央國家機關、事業單位、駐京部隊或其他性質單位）、業務範圍和本單位現有用地情況。
二、建設項目基本情況
主要內容：該項目建設的相關背景、必要性；項目擬用地選址規劃依據和具體位置，建設項目用地總規模、用地性質、建築規模以及功能布局等建設方案詳細內容，項目投資總額和資金來源；建設項目前期工作進展情況和已經取得的相關批准檔案；其他需要特殊說明的情況。
三、建設項目用地情況
主要內容：建設項目用地總規模及確定的有關依據、標準等；建設項目用地的現狀權屬情況，包括總用地中國有土地和集體土地面積，用地現狀中農用地、建設用地、未利用地面積情況，占用耕地或基本農田的面積，占用耕地的及補充方式、標準和資金落實情況；建設項目用地方式（包括徵收、占用）等情況；建設項目相關用地指標情況，包括建築密度、容積率、行政辦公及生活服務設施用地（或分攤土地面積）情況等。
特此報告。
附屬檔案：1、企業營業執照或法人代碼證書（複印件）；
2.法人身份證明及委託書（複印件）；
3.地形現狀圖（原件加蓋公章）；
4.相關批准檔案或其他輔助資料。
（申請單位蓋章）
××年×月×日
市人民政府領導：
xxx學院XX年3月經廣東省人民政府批准(粵府函〔XX〕55號)，教育部備案，成為納入國家統一招生計畫的普通高等職業學院。
在市委、市政府和---區委、區政府的大力支持下，學院從XX年開始逐漸加大對學院軟硬體設施的投入和建設，先期完成了一棟學生宿舍樓和二棟教學副樓的建設並投入使用。XX年又開始二期工程建設，二棟14000平方米的宿舍樓和一棟11000平方米的綜合教學樓已經完工並即將交付使用。在校生從XX年的376人，發展到現在的1377人。短短五年時間，珠海藝術職業學院走上了規範化發展的道路。
20xx年1月8日，國家發展和改革委員會在國務院新聞辦舉行的新聞發布會上公布了 《珠江三角洲地區改革發展規劃綱要(XX-2024年)》，明確---定位為--口西岸核心城市，從國家層面肯定了--未來發展的戰略，這是--經濟社會發展史上具有里程碑意義的一次重大跨越。城市定位對--城市建設、產業結構和社會發展提出了更高的要求，城市發展走向了高端，大學園區和科技園區的作用將更加凸顯，這為高等教育加快自身發展提供了一次契機，也是-------學院快速發展的關鍵時刻。
按教育部(XX)2號、(XX)16號、廣東省教育廳粵教高(XX)98號和教育部教高(XX)5號等檔案要求，廣東省教育廳要求我院20xx年6月24日接受教育部人才培養水平評估。評估結果只有通過(合格)和暫緩通過(不合格-即限制招生直至取消招生資格)兩種。
20xx年2月25日至27日，廣東省教育廳專家組對我院進行高等職業教育人才培養工作預評估，要求我院必須解決與學院建設與發展和生均占地面積相關的土地問題。
我院現有土地102545.7平方米，在校生1378人，生均占有土地面積74.42平方米。按教育部《普通高等學校基本辦學條件指標(試行)》(教發〔XX〕2號)檔案規定(檔案附後)的藝術類高職院校生均占有土地面積88平方米尚有不足。學院20xx年計畫招生1200人，在校生將達到XX人左右。XX年，學院計畫投資進行第三期學生宿舍樓、辦公樓、實驗樓和圖書館的工程建設，學院規劃在校生最終將達到6000人以上。
學院現有的土地面積制約著學院的發展，發展著的學院離不開對土地的需求。為此，我們請求---市人民政府將毗鄰我院東部的---大道北部---頭山下500畝土地劃歸我院使用，以支持我院高等職業教育事業的創新和發展，使我院在建設---為珠江口西岸核心城市的進程中做出應有的更大貢獻。
以上報告妥否，請市政府予以列項批覆。
申請單位：
申請日期：