三、二手房按揭貸款、二手房轉按揭貸款
1、借款人（買房人）所需提供的資料：
二手房買賣契約或協定
借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、台胞證）
借款人及配偶戶口本
借款人婚姻證明材料（已婚的提供結婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提藉助死亡證明）
購買經濟適用房時需提供有效期內的經濟適用房審核表
購房首付款發票或收據
借款人及配偶收入證明
借款人工作單位營業執照副本複印件並加蓋公章（私營企業必須提供）
借款人委託他人代其簽署相關法律檔案的《授權委託書》原件及公證機關出具的《公證書》原件。
以下材料如能提供請儘量提供，如不能提供也可以。
借款人資信證明材料（包括但不限於汽車行駛證、購房發票、房產證、購房契約或發票、存摺存單、銀行出具的存款證明、銀行代發工資記錄、股權投資憑證、倆券投資證明、畢業及學位證書、職業資格證書、職稱證書等；非必需提供，但提供有助於審批通過）
2、賣房人所需要提供的資料：
二手房買賣契約或協定
借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、台胞證）
借款人及配偶戶口本
賣房人婚姻證明（已婚的提供結婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提供死亡證明或戶口簿中婚姻狀況註明喪偶）
所交易房產的產權證
所交易房產為非商品房時所需提供的資料：
為成本價購房、標準價購房、優惠價購房時需要提供原始購房契約，如原始購房契約中明確寫明，原始售房有優先購買權或出售該房產的收入歸原始售房方所有等特殊條款的必須要提供原始售房方現已不存在的情況可填寫《出售已購公有住房聲明》
為中央產權房時需提供《央產在京單位已購公房上市出售房登記表》
為經濟適用房時需提供原始購房契約，購房年限不足五年的出售時不得高於原購房價格
3、抵押房產範圍：北京市房產均可辦理。
4、具體流程：
收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽契約→審批→做抵押登記（如做轉按揭要先還款解押在做抵押登記）→客戶到我公司結費→放款