北京市建設工程施工契約

北京市建設工程施工契約 篇1

發包方(甲方)：__________

承包方(乙方)：__________

依照《中華人民共和國經濟》、《建築安裝工程承包契約條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發的《建設工程施工契約示範文本》(gf-91-0201)，就本項工程建設有關事項，經雙方協商達成如下協定：

第1條　工程概況。

1.1　工程名稱：________________

工程地點：________________

工程內容：見“工程項目一覽表”(附後)。

承包範圍：________________

承包方式：________________

1.2　工程性質(指基建、技改、合資等)：____

批准文號(有權機關批准工程立項的文號)：_____

1.3　定額工期總天數：____天。

1.4　開工日期(雙方約定的符合開工報告規定的具體日期，以單位工程為準;

群體工程以第一個開工的工程為準)：

本契約工程定於__年__月__日開工。

竣工日期(以單位工程為準;

群體工程以最後竣工的工程為準)：

本契約工程定於__年__月__日竣工。

1.5　質量等級：_________________。

1.6　契約價款：本契約工程承包造價為____元。

金額大寫：_________________。

第2條　契約檔案及解釋順序。

除契約另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.協定條款;

2.契約條件;

3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協定;

4.承包工程的中標通知書、投標書和招標檔案;

5.施工圖紙和本市現行確定及調整工程造價的有關規定;

6.按可填單價的工程量清單承包的建設工程，甲方提供的工程量清單;

7.標準、規範和其它有關技術資料、技術要求;

8.國家和本市關於施工契約管理的規定。

當契約檔案出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決;

雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。

第3條　契約檔案使用的語言文字，標準和適用法律。

3.1　契約語言：本契約檔案使用漢語。

3.2　適用：國家有關法律、法規和本市有關法規、規章及規範性檔案均對本契約有約束力。

3.3　適用標準、規範：按國家和本市現行質量評定標準和施工技術驗收規範執行。

第4條　圖紙。

發包方(甲方)：__________

承包方(乙方)：__________

北京市建設工程施工契約 篇2

發包人(全稱)：_________承包人(全稱)：_________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，發、承包人就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約，達成協定如下：

一、工程概況

工程名稱：_________

工程地點：_________

工程規模及結構特徵：_________

工程承包範圍：_________

工程立項批准文號：_________

資金來源：_________

二、契約工期

開工日期：_________

竣工日期：_________

契約工期總日曆天數_________天。

三、質量標準

工程質量標準：_________

四、契約價款

幣種：_________

契約總價(大寫)：_________元(小寫)￥：_________元

綜合單價或費率：詳見承包人的投標報價書(招標工程);詳見經確認的工程報價單或預算書(非招標工程)

五、組成契約的檔案

組成本契約的檔案包括：

1、本契約協定書;

2、中標通知書(適用招投標工程);

3、投標檔案(適用招投標工程);

4、經確認的工程報價單或預算書(適用非招投標工程);

5、本契約專用條款和補充條款;

6、本契約通用條款;

7、標準、規範及有關技術檔案;

8、圖紙;

9、工程量清單;

10、雙方有關工程的洽商、變更等書面記錄和檔案;

11、發包人或工程師有關通知及工程會議紀要;

12、工程進行過程中的有關信件、數據電文(電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)。

六、詞語含義

本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。

七、承包人承諾

承包人向發包人承諾按照本契約約定及工程師的指令進行施工、竣工，在缺陷責任期內承擔工程質量缺陷保修責任，並履行本契約書所約定的全部義務。

八、發包人承諾

發包人向承包人承諾按照本契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項，並履行本契約所約定的全部義務。

九、契約生效

本契約訂立時間：_________年_________月_________日

訂立地點：_________

發包人和承包人約定自雙方簽字蓋章並送工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案後本契約生效。

發包人(公章)：_________　承包人(公章)：_________

住所：_________住所：_________

法定代表人：_________　法定代表人：_________

委託代理人：_________　委託代理人：_________

電話：_________電話：_________

傳真：_________傳真：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

賬號：_________賬號：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附屬檔案：通用條款

一、詞語定義

1、詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：

1.1　通用條款：是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用於建設工程施工的條款。

1.2　專用條款：是發包與承包人根據法律、法規和規章的規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修訂。招投標工程的專用條款應當符合招標檔案的要求。

1.3　發包人：指本契約指明的執行本工程投資計畫的當事人，或其他指定負責管理本工程的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。但不指其任何受讓人(除經承包人同意外)。

1.4　承包人：指在協定書中約定，被發包人接受的具有相應工程施工承建資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。但不指其任何受讓人(除經發包人同意外)。

1.5　工程師：指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本契約的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在專用條款中約定。

1.6　分包人：指承接本工程部分工程施工，具有相應工程施工承建資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.7　項目經理：指承包人在履行本契約中委派的並取得相應等級執業資格或崗位職務的工程管理人員，在本契約專用條款中指定，代表承包人履行契約約定的權利和義務。

1.8　設計單位：指發包人委託的承擔本工程設計並取得相應工程設計資質等級證書的單位。

1.9　工程造價管理部門：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委託的工程造價管理機構。

1.10　監理單位：指發包人委託的具有相應工程監理資質等級負責本工程監理的單位。

1.11　永久工程：指根據本契約約定應實施的永久性工程，包括1.14款所指的設備。

1.12　臨時工程：指實施和完成本工程及其缺陷的修復過程中所需的各種臨時性工程，但不包括1.15款所指的承包人裝備。

1.13　工程：指永久工程和臨時工程，或視情況指二者之一。

1.14　設備：指預定構成或構成永久工程的一部分機械、儀器、裝置。

1.15　承包人裝備：指屬承包人所有(或租賃)的，為實施和完成本工程及其缺陷修復所需的機械、器具或物品。

1.16　發包人提供裝備：指根據本契約約定由發包人提供的為實施和完成本工程及其缺陷修復所需的機械、器具或物品。

1.17　契約價款：指承包人按契約約定實施和完成本工程及其缺陷的修復應得到的價款。招標工程指中標通知書中的中標價，非招標工程指發包人承包人雙方確認的工程報價。

1.18　追加契約價款：指在契約履行中發生需要增加契約價款的情況，經發包人確認後按計算契約價款的方法增加的契約價款。

1.19　費用：指不包含在契約價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。

1.20　開工日期：指發包人承包人在協定書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.21　竣工日期：指發包人承包人在協定書約定，承包人完成承包範圍內工程的絕對或相對的日期。

1.22　實際竣工日期：指承包人完成工程施工併合格地通過竣工驗收、承包人正式提出竣工驗收申請的日期。

1.23　工期：指發包人承包人在協定書中約定，按總日曆天數(包括法定節假日)計算的從開工日期至竣工日期的天數。

1.24　實際工期：指按總日曆天數(包括法定節假日)計算的從開工日期至實際竣工日期的天數。

1.25　圖紙：指由發包人按本契約約定向承包人提供或由承包人提供並經發包人批准，滿足承包人施工需要的所有圖紙、計算書和其他性質類似的技術資料。

1.26　施工場地：指由發包人提供的用於工程施工的場所以及發包人在契約中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1.27　工程量清單：指根據有關工程量計算規則、圖紙等列出的擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數量的明細清單。

1.28　書面形式：指契約、協定、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。

1.29　違約責任：指契約一方不履行契約義務或履行契約義務不符契約定所應承擔的責任。

1.30　索賠：指在契約履行過程中，對於並非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求。

1.31　不可抗力：指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

1.32　小時或天：本契約中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最後一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最後一天，但竣工日期除外。時限的最後一天的截止時間為當日24時。

1.33　法定節假日：指每個星期六、星期天及國家法定的其他假日。

二、契約檔案

2、契約檔案組成及解釋順序

2.1　組成契約的各個檔案應該是一個整體，能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本契約的檔案及優先解釋順序如下：

(1)本契約協定書;

(2)中標通知書(適用招投標工程);

(3)投標書及其附屬檔案(適用招投標工程);

(4)經確認的工程報價單或預算書(適用非招投標工程);

(5)本契約專用條款和補充條款;

(6)本契約通用條款;

(7)標準、規範及有關技術檔案;

(8)圖紙;

(9)工程量清單;

(10)雙方有關工程的洽商、變更等書面記錄和檔案;

(11)發包人和(或)工程師有關通知及工程會議紀要;

(12)工程進行過程中的有關信件、數據電文(電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)。

2.2　當契約檔案內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發包人承包人協商解決，或由工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意工程師的解釋時，按本通用條款第34條關於爭議的約定處理。

3、語言文字和適用法律、法規

3.1　本契約檔案使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本契約的標準語言文字。

3.2　本契約檔案適用國家的法律、法規和規章。需要明示的法律、法規和規章，由雙方在專用條款中約定。

4、適用標準、規範

4.1　本工程的材料、設備、施工作業必須符合現行國家、行業及工程所在地地方標準/規範的要求。國家、行業及工程所在地地方標準/規範存在不一致時，發、承包人根據標準/規範的適用範圍和本工程的實際情況在專用條款中約定選用的標準/規範名稱。發包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定選用的標準/規範。

4.2　國內沒有相應標準/規範的，由發包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經發包人認可後執行。發包人要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。

5、圖紙

5.1　發包人應按專用條款約定的套數和日期，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙套數的，發包人應代為複製，複製費用由承包人承擔。承包人應在施工現場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。未經發包人同意，承包人不得將本工程圖紙轉給第三人。

5.2　發包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發包人承擔，承包人在約定的保密期限內履行保密義務。

5.3　發包人未能按約定提供圖紙，承包人應向工程師發出通知，提出所需的圖紙、需要的時間和理由，說明由於圖紙提供延誤可能造成的影響和損失。因發包人未能按約定提供圖紙，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。

5.4　當工程師認為需要時，承包人應提交臨時工程的設計圖紙2份，供工程師批准或備查。

5.5　發包人或工程師有權隨時向承包人發出為滿足本工程的正確實施和完成及其缺陷修復所需的補充圖紙和技術資料，承包人應予執行。

6、通知與送達

6.1　除契約另有約定外，在履行契約中任何單位或個人發出或發布的任何通知、指令，均應是書面的，收件方應在回執上籤署姓名和收到時間，不應拒收、無理扣壓或拖延。

6.2　根據本契約條款由發包人或工程師發給承包人的一切證書、通知、批准書、批准函、指令均應傳送或派專人送達承包人在本契約專用條款中指定的地址或承包人為此指定的其他地址。

6.3　根據本契約條款由承包人發給發包人的一切通知、請求均應傳送或派專人送達發包人或工程師在本契約專用條款中指定的地址，或者發包人或工程師為此指定的其他地址。

6.4　在履行契約中任何一方拒收或者接收通知、函件、書面文書後拒絕簽收，致使通知或書面文書送達不能的，另一方可以選擇掛號郵寄的方式送達，也可以選擇法律允許的其他方式送達，同時保存好送達證據。

三、發包人和承包人

7、發包人

7.1　發包人應履行本契約所約定的全部義務。發包人應按本契約約定的期限和方式向承包人支付契約價款及其它應當支付的款項，並按本契約約定向承包人提供標準/規範、圖紙、材料、設備、裝備及其他資料和施工條件。

7.2　發包人應當在本工程開工前按專用條款約定的內容和時間完成以下工作，並承擔相關費用：

(1)辦理土地徵用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題;

(2)將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要;

(3)開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通;

(4)向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實性、準確性負責;

(5)辦理施工許可證等其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等的申請批准手續(證明承包人自身資質的證件除外);

(6)確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，並組織進行現場交驗;

(7)組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底;

(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(包括文物保護建築)、古樹名木的保護工作;

(9)發包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

7.3　發包人可以將7.2款部分工作委託承包人辦理，具體委託內容雙方在專用條款內約定，其費用由發包人承擔。

7.4　發包人未能履行7.2款約定的各項工作，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發包人應賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

8、承包人

8.1　承包人應履行本契約所約定的全部義務。精心組織施工，按時完成本工程及其缺陷的修復。承包人應提供所需的全部管理、勞力、材料、設備、施工裝備、往返工地的交通以及契約訂明或合理地推斷為進行本工程而需要的各種事物。

8.2　承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

(1)根據發包人委託，在其設計資質等級和業務允許的範圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經工程師確認後使用，發包人承擔由此發生的費用;

(2)向工程師提供年、季、月度工程進度計畫及相應進度工程用款計畫;

(3)負責施工場地安全保衛工作，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍護設施;

(4)按專用條款約定的數量和要求，向發包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發包人承擔由此發生的費用;

(5)根據法律、法規和規章有關施工場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產、文明施工等的管理規定，辦理相關手續，並以書面形式通知工程師。發包人承擔由此發生的費用，因承包人責任造成的罰款除外;

(6)本工程或本工程中某單項工程已竣工但未交付發包人之前，承包人負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復;如發包人要求承包人採取特殊保護措施，雙方在專用條款內約定，發包人應承擔相應費用;

(7)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建築物、構築物(包括文物保護建築)、古樹名木的保護工作;

(8)保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款;

(9)承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

8.3　承包人未能履行8.2款各項工作，造成發包人損失的，承包人應賠償發包人有關損失。

四、工程管理人員

9、工程師

9.1　發包人應在本契約專用條款中指定工程師，將工程師的姓名、職權通知承包人。實行監理的工程，發包人應在開工前將監理單位的名稱、監理內容、職權以書面形式通知承包人。發包人對承包人的任何指令必須通過工程師發出。發包人如需更換工程師，應至少提前7天通知承包人。後任繼續行使契約檔案約定的前任的職權，履行前任的義務。

9.2　工程師可以行使契約中規定或必然隱含的應屬於工程師的權力，如果發包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要徵得發包人批准的，工程師應徵得發包人批准。除契約明確說明外，工程師無權修改契約，亦無權解除本契約約定的發包人、承包人的任何權力與義務。工程師在履行和行使其職權時，其任何行為或遺漏，不免除承包人履行契約約定的任何職責和義務。

9.3　工程師行使下列權力時，應先取得發包人的批准：

(1)發布開工令、停工令、復工令;

(2)向設計人或承包人提出建議且提出的建議可能會提高工程造價或延誤工期;

(3)對本工程任何形式、數量、質量、價款和內容上的變動;

(4)對契約約定的承包人職責和義務進行變更;

(5)提出或批准索賠;

(6)簽發支付證書;

(7)契約條款中明確約定應取得發包人批准的其他權力;

(8)專用條款中明確的其他須經發包人批准的權力。

但是，當工程師行使上述需由發包人批准的權力時，應視為發包人已予批准。

9.4　當工程師認為出現了危及人身安全、財產威脅和立即影響工程安危的緊急情況，且不可能在事前把情況報告給發包人時，在不免除契約約定的承包人的任何職責和任務的情況下，工程師可先行行使9.3款中的權力，並應在事後24小時內向發包人作出書面報告。

9.5　工程師可隨時將其任何職責和權力授予其任命的工程師代表(按有關規定或發包人指定必須由工程師親自履行的職權不得轉授)，並可在認為必要時撤回授權。授權和撤回均應提前7天以書面形式通知發包人和承包人，在未將有關檔案副本送交承包人之前，該項授權和撤回不能生效。工程師代表對工程師負責，履行和行使工程師授予的職責和權力。工程師代表在其授權範圍內履行職權，視同工程師。

9.6　工程師代表在工程師授權範圍內向承包人發出的任何書面形式的函件，與工程師發出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發出指令有失誤時，工程師應進行糾正。除工程師或工程師代表外，發包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發出任何指令。

9.7　工程師應按契約約定，及時向承包人提供所需指令、批准並履行約定的其他義務。工程師的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執上籤署姓名和收到時間後生效。緊急情況下，工程師可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應於工程師發出口頭指令後7天內提出書面確認要求。工程師應在承包人提出確認要求後48小時內給予答覆，逾期不予答覆的，視為口頭指令已被確認。承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令後24小時內向工程師報告，工程師在收到承包人報告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。本款規定同樣適用於由工程師代表發出的指令、通知。

9.8　因工程師未能按契約約定履行義務或者因工程師失誤，給承包人造成的損失和(或)導致工期延誤的，發包人應賠償承包人的損失，順延延誤的工期。本款規定同樣適用於由工程師代表發出的指令、通知。

9.9　工程師在履行契約和行使職權或處理涉及發包人承包人雙方權利和義務的事項時，應依據契約在其職權範圍內客觀公正地進行處理，如發現有不當之處，應進行修正。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第34條關於爭議的約定處理。

10、項目經理

10.1　承包人應任命項目經理，並授權其代表承包人履行契約約定的全部權力和義務。項目經理由承包人提出，經發包人同意，其姓名、職務應在專用條款內明確。承包人還應在開工前將項目經理姓名和詳細資訊提交給工程師。

10.2　承包人依據契約發出的一切檔案(包括致發包人或工程師的通知)，均應以書面形式由項目經理簽字後發出，接收人在回執上籤署姓名和收到時間後生效。

10.3　承包人如需要更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知工程師，並報發包人同意。後任繼續行使契約檔案約定的前任的職權，履行前任的義務。未經發包人同意，承包商不得撤銷項目經理的任命，或任命替代人員。

10.4　發包人可以與承包人協商，建議更換其認為不稱職的項目經理。

10.5　項目經理按發包人和工程師批准的施工組織設計(施工方案)、工程進度計畫和工程師發出的指令合理組織施工。在發生緊急情況且無法與工程師聯繫時，項目經理應當採取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，並在採取措施後48小時內向工程師送交報告。責任在發包人或第三人，由發包人承擔費用，相應順延工期;責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。

五、分包

12、分包

12.1　施工分包分為專業工程分包和勞務作業分包。

12.2　承包人將其承包範圍內的部分工程進行專業分包，可以與發包人協商並在專用條款中約定;承包人擬進行專業分包的工程在專用條款沒有約定的，應事先報經工程師審查，取得發包人批准，並遵循有關法律、法規等的規定。非經發包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分專業分包。

12.3　承包人沒有承擔某專業工程的承建資質，承包人必須根據12.2款的約定將該專業工程進行分包，分包人必須具備承建該類工程的資質條件。

12.4　承包人進行勞務作業分包必須使用有相關資質的企業，並應當按照契約約定或勞務分包企業完成的工作量及時支付勞務費用。承包企業應對勞務分包企業的用工情況和工資支付進行監督，並對本工程發生的勞務糾紛承擔連帶責任。

12.5　承包人按規定分包工程，應與分包人簽訂分包契約。承包人將其承包範圍內的部分工程進行分包，不解除總包契約約定的承包人的任何責任和義務。承包人根據契約約定的標準採購材料，可以不遵循本款上述約定，但應報工程師備案，工程師有權對此進行審查。

12.6　承包人有義務依據工程師的要求向工程師提供已分包或擬分包工程的分包人的相關資料。

12.7　分包人的任何違約行為或過失導致工程損害或給發包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。

12.8　承包人不得將其承包的全部工程發包給他人或將其承包的全部工程肢解以後分包。承包人應禁止分包人將分包工程的任何部分再分包。

12.9　分包工程價款由承包人與分包人結算。發包人未經承包人同意不得以任何形式向分包人支付各種工程款項。發包方擅自向分包方支付工程款項的，視為本契約以外的其他契約關係，不影響承包人依照本契約約定向發包人進行正常的結算。

六、施工準備工作

14、施工組織設計和進度計畫

14.1　承包人應編制本工程和專用條款約定的單項工程的施工組織設計和進度計畫。

14.2　承包人應按專用條款約定的要求和時間(專用條款無明確時間約定的則應在承包人收到本工程或專用條款約定的單項工程圖紙後14天內)編制並向工程師提交單項工程的施工組織設計和工程進度計畫。工程師應按本契約專用條款中約定的時間(專用條款無明確時間約定的則應在工程師收到施工組織設計和工程進度計畫後14天內)予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出修改意見的，應視為同意。

14.3　工程進度計畫應按照網路圖或橫道圖兩種方法編制，並應包括每季(或月)預計完成的工作量和形象進度。

14.4　承包人必須按工程師確認的工程進度計畫組織施工，接受工程師對工程進度的檢查、監督。

14.5　如果工程師認為工程實際進度不符合已經確認的工程進度計畫，在承包人無任何理由取得延長工期的情況下，則承包人應根據工程師的要求對工程進度計畫進行修訂並提出改進措施，提交工程師確認後執行。修改後的工程進度計畫，仍應保證本工程在契約約定的工期內完成。因承包人的原因導致工程實際進度與進度計畫不符，承包人不得就改進措施提出索賠款項。

14.6　承包人應隨工程進度計畫向工程師提交按契約約定的結算時間間隔承包人有權得到支付的工程用款計畫，以備工程師查閱。如果工程師提出要求，承包人還應按要求提交修改的工程用款計畫。

15、施工準備

15.1　承包人應對全部現場作業、所有施工方式和全部工程的適應性、穩妥性和安全性負責，但不對設計、標準/規範原因的適應性、穩妥性和安全性承擔責任。如果契約明確約定全部或部分永久工程由承包人設計，則儘管有工程師的批准，承包人仍應對該部分永久工程負全部責任。

15.2　承包人在查閱契約檔案或在本工程實施過程中，有責任對圖紙、標準/規範或其他資料進行覆核。如發現其中有任何差錯、遺漏或缺陷，應在有關工程開工前及時書面通知工程師，工程師在接到承包人的通知後，應立即就此作出決定。

15.3　承包人在簽訂契約之前，應研究和分析發包人提供的水文、地質、氣象等資料。承包人應對其對該資料的理解、判斷和套用負責。

15.4　承包人在簽訂契約之前，應視為已研究和察看工地及其四周環境;已清楚知道關於通往工地的現有道路或其他聯絡方法、土地及工地的外形和性質、損毀物業的危險、挖掘的材料的性質、進行本工程所需的工程及材料的性質、所需的住宿;已取得影響其簽訂契約及進行本工程施工的資料。承包人不得以對上述事項了解不夠充分而向發包人索賠，並免除其根據契約約定須承擔的責任。

15.5　在施工期間，承包人如果遇到不屬於不可抗力、憑以往經驗無法預見的外界障礙或條件，給承包人造成的損失和(或)導致工期延誤的，發包人應賠償承包人的損失，順延延誤的工期。

但是，對於契約已經明確指出的不利的外界障礙或條件，均視為承包人在接受契約時已預見其影響因素並已在契約報價中計入由其影響而可能發生的一切費用。對於契約未明確指出但在不利的外界障礙或條件發生之前，工程師已經指示承包人有可能發生，但承包人未能採取有效措施而導致的後果均由承包人負責。

15.6　承包人在簽訂契約之前，應在勘察設計資料和發包人提供的相關資料的基礎上，對現場存在的管線等地下構築物作進一步調查和了解，以取得其對施工影響的全部信息，並在施工組織設計和進度計畫中作出充分的考慮。

15.7　發包人應向承包人提供工程施工所需的原始基準點、基準線和基準標高，並對其真實準確性負責，承包人應在工程放線前對其準確性進行驗證，負責保護一切基準點、標樁和其他有關標誌。承包人在實施過程中由於這幾項基準中的某項錯誤必然給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。

承包人按上述基準負責對工程的所有部位正確定位，糾正在工程的位置、標高、尺寸或定線中的任何錯誤，並提供與此有關的各種必需的儀器、用具和人員。工程師對放樣、準線或標高的核查，均不解除承包人對其準確性所負的責任。

15.8　發包人應按專用條款的約定向承包人提供施工所需的工地，以使承包人進行本工程施工。發包人未按約定提供施工所需的工地，致使本工程或其他任何部分的進展受到影響，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。

15.9　發包人未能按期辦妥土地徵用和拆遷手續，承包人在接到工程師通知後，應按工程師的指示及時調整施工組織設計和進度計畫中的各項工作的施工方案和順序，以便能夠繼續施工或者對施工人員和施工機械及時進行調整，以避免停工損失的發生。發包人未能按期辦妥土地徵用和拆遷手續，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。

15.10　征地紅線內的工程用地，在不影響施工的前提下，經發包人批准，可免費提供給承包人作施工臨時用地。紅線範圍外的臨時占地的租用，由發包人根據開工需要和施工先後順序，分期辦理租用手續，並通知承包人使用。紅線外的臨時占地租用費用由發包人支付(契約另有約定除外)。臨時用地租用完畢後，承包人應自費恢復臨時用地的使用條件。

七、開工、暫時停工、工期及延誤

16、開工及延期

16.1　工程師應按契約約定的開工日期在不少於7天前向承包人發出開工通知書，承包人應當按契約約定的開工日期開始本工程或本工程中某單項工程的施工。

16.2　承包人因自身的原因不能按時開工，應在不少於本契約約定的開工日期前7天，向工程師提出開工延期的要求和理由。工程師應在接到開工延期要求後48小時內確認，報發包人批准後答覆承包人。工程師同意開工延期或逾期未予答覆的，開工延期並相應順延工期;工程師不同意開工延期或承包人未在約定時間內提出開工延期要求，開工不予延期並工期不予順延。

16.3　因發包人的原因造成承包人不能在本契約約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，延期開工並相應順延工期。因延期開工給承包人造成損失的，發包人應賠償承包人損失。

17、暫停施工和復工

17.1　工程師可以隨時指示承包人暫停某一部分或全部工程的施工，並在發出指令後48小時內提出書面處理意見。承包人應按工程師的指令暫停某一部分或全部工程的施工，在暫停施工期間，承包人應妥善地保護本工程或其任何部分工程，並保障其安全。

17.2　下述原因造成的暫停施工在費用和工期上發包人不予補償：

(1)因承包人某種失誤或違約造成的，或應由承包人負責的必要停工;

(2)承包人為了本工程的合理施工調整部署，或為了工程及其任何部分的安全而採取必要的技術措施所需要的停工;

(3)因現場氣候條件(不可抗力情況除外)導致的必要停工。

17.3　因發包人或工程師的行為或失誤造成停工，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。

17.4　承包人根據工程師的指令暫時停止本工程或部分工程的施工，自暫停施工之日起63天內，工程師未發出復工令，並且該暫停施工不在17.2款範圍之內，承包人可向工程師發出書面通知，要求自收到該通知後14天內準許暫停施工的工程繼續施工。在上述期限內未得到準許，承包人可以作出以下選擇(但並非必須)：

(1)當此項停工僅影響本工程的一部分時，承包人有權將該部分工程從契約中取消，同時將此事通知發包人;

(2)當此項停工影響整個工程時，承包人有權根據通用條款第32條的約定將此項停工視為違約事件，並終止對本契約的承包。

17.5　在工程師發出復工令後，承包人和工程師應聯合對受暫時停工影響的工程、生產設備和材料進行檢查。承包人應負責修復在暫停期間發生的工程、設備或材料的任何變質、缺陷或損壞。

18、工期及延誤

18.1　本工程或其中任何單項工程必須按照契約訂明的時間或各段時間完成，或於根據18.2款的約定的延長期限內完成。

18.2　因以下原因造成的工期延誤，工期順延。

(1)發包人未能按約定提供圖紙及開工條件;

(2)發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行;

(3)工程師未能按約定提供所需的指令、批准等，致使施工不能正常進行;

(4)工程變更;

(5)一周內非承包人原因停水、停電造成停工累計超過8小時;

(6)遇不可抗力;

(7)契約條款已明確約定或工程師同意的其他工期順延情況。

18.3　承包人在夜間或國家法定節假日進行工程施工應經工程師的認可，並遵守當地政府的有關規定或取得有關部門的批准。但是為了搶救生命、保護財產或為了工程的安全、質量而絕對必要的作業，不必事先經工程師的許可。在這種情況下，承包人應在事後立即向工程師報告。

18.4　施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致後應簽訂提前竣工協定，作為契約檔案組成部分。提前竣工協定應包括承包人為保證工程質量和安全採取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加契約價款等內容。由於承包人科學合理組織施工，使工程提前竣工，發包人是否向承包人提供獎勵雙方在專用條款約定。(即：提前時間=工期+批准的延長工期-實際工期)

18.5　承包人因自身原因未能按照18.1款約定的期限內完成本工程，或者未能在相應的期限完成本工程中某單項工程，承包人應承擔違約責任，並向發包人支付專用條款約定的延期損失賠償費。延期時間以交接證書寫明的實際竣工日期超過竣工日期的天數扣除已批准的延長工期計算(即：延期時間=實際工期-工期-批准的延長工期)。

18.6　如果在本工程竣工之前，已對本工程中某單項工程簽發了交接證書，且交接證書中寫明的實際竣工日期並未延誤，而是本工程中的其他部分產生了工期延誤，則本工程的延期損失賠償費應予減少。減少的幅度按已簽發交接證書的單項工程的價值占本工程價值的比例計算，但專用條款約定的延期損失賠償費限額不應受此影響。

八、材料、設備供應

19、發包人供應材料設備

19.1　發包人供應材料設備的，應在專用條款中列出相應材料設備清單。材料設備清單中應當約定發包人供應材料設備的品種、規格、型號、數量、單價、質量等級、提供時間和地點。發包人應按材料設備清單中的約定向承包人提供材料設備，並提供產品質量合格證明，對材料設備質量負責。發包人在所供材料設備到貨前24小時通知承包人，雙方在工程師的見證下驗收交接，並按承包人指定的地點和方式堆放。

19.2　發包人供應的材料設備，在承包人接收後，由承包人負責保管，發包人支付相應保管費用，因承包人原因發生的丟失或損壞由承包人負責賠償。如發包人未按19.1款通知承包人驗收交接，則承包人不負責保管，發生的丟失或損壞由發包人負責。

19.3　發包人供應的材料設備與專用條款列出的材料設備清單中的約定不符時，發包人承擔相關責任，具體如下：

(1)材料設備單價不符契約定，由發包人承擔所有價差;

(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級不符契約定，承包人可拒絕接收、保管，由發包人負責運出施工場地並重新採購;

(3)材料的規格、型號不符契約定，經發包人同意，可由承包人代為代換，相關費用由發包人承擔;

(4)材料設備的到貨地點不符契約定，由發包人負責運至材料設備清單約定的地點;

(5)材料設備供應數量不符契約定，多於清單中約定的數量時由發包人負責運出施工場地，少於清單中約定數量時由發包人負責補齊;

(6)材料設備到貨交接時間不符契約定，早於約定時間的由發包人承擔因此產生的保管費用，遲於約定時間給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。

19.4　發包人供應的材料設備的結算方式，由發包人和承包人在專用條款中約定。

20、承包人採購材料設備

20.1　承包人負責採購的材料設備，應符合設計、有關標準/規範以及專用條款約定的要求，並提供產品質量合格證明，承包人對材料設備質量負責。承包人應在材料設備到貨前24小時通知發包人，雙方在工程師的見證下進行聯合驗收。

20.2　承包人採購的材料設備與設計、標準/規範以及專用條款約定的要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新採購符合要求的材料設備，承擔因此產生的費用，由此延誤的工期不予順延。如承包人使用了不符合設計、標準/規範以及專用條款約定的要求的材料設備，則應按工程師的指令負責修復、拆除或重新採購，並承擔因此產生的費用，由此延誤的工期不予順延。

20.3　如承包人不執行20.2款工程師的指令，則發包人有權僱傭他人執行該指令，並向其支付有關費用。所有因此產生或伴隨產生的費用，由工程師與發包人、承包人協商後由發包人從承包人處收回，也可以從任何支付給承包人的款項中扣除上述費用。

20.4　承包人需要使用代用材料時，應向工程師提出申請，經工程師確認報發包人同意後方可使用，因此增減的契約價款和產生的費用承擔發、承包雙方以書面形式約定。

20.5　承包人應負責其採購的所有材料設備的包裝、運輸、接收、裝卸、存儲和保護，並承擔因貨物運輸引起的民事和(或)刑事責任。

20.6　由承包人採購的材料設備，發包人不得指定生產廠家或供應商。

21、材料設備的檢驗

21.1　本工程一切材料設備在用於本工程之前，均應按照法律、法規和規章和有關標準/規範的規定以及本契約的約定，在工程師的監督、見證下，由承包人負責取樣並送有資質的檢驗機構進行檢驗，不合格的不得使用。

21.2　材料設備的檢驗時間和地點、取樣辦法、檢驗頻次和內容由承包人根據法律、法規、規章和有關標準/規範的規定以及本契約的約定提出，報工程師確認後施行。

21.3　除專用條款另有約定以外，發包人供應的材料設備的檢驗試驗費用由發包人承擔;承包人採購的材料設備的檢驗試驗費用由承包人負擔。

21.4　如工程師認為需要可要求對材料設備進行再次檢驗。發包人供應的材料設備，再次檢驗費用由發包人承擔。承包人採購的材料設備，如再次檢驗結果不符合有關標準、規範的規定或本契約的約定，檢驗費用由承包人承擔;如再次檢驗結果符合有關標準、規範的規定或本契約的約定，則檢驗費用由發包人承擔。

21.5　工程師在一切合理的時間內均應能進入施工現場以及半成品的製造、加工或制配的所有車間和場所，承包人應為他們進入上述場所提供一切便利和協助。

九、質量、安全和文明施工

22、工程質量和檢驗

22.1　工程質量應當達到本契約專用條款約定的質量標準。工程質量標準的評定應以本契約約定的標準/規範為依據。因承包人的原因造成工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。

22.2　承包人應建立質量保證體系，該體系應符合本契約的約定。工程師有權對體系的任何方面進行審查。在每一設計和實施階段開始前，工程師有權要求承包人向其提交所有程式和如何貫徹要求的檔案。遵守質量保證體系不應解除契約約定的承包人的任何義務和職責。

22.3　承包人就本工程的工程質量向發包人負責，其職責包括但不限於下列內容：

(1)編制和審查施工技術方案，確定特殊工程的施工技術措施，制定工程質量保證體系，雖然這些方案和措施由工程師審批，但並不免除承包人的責任;

(2)配備和組織足夠的工程質量控制和檢驗人員，檢查和控制工程施工質量;

(3)控制施工所用的材料、設備包括承包人、分包人、指定分包工程的承包人採購的材料、設備，使其不低於標準/規範、設計檔案和契約約定的標準;

(4)組織並參加所有工程的驗收工作，包括隱蔽驗收、中間驗收和竣工驗收，組織分包人、指定分包工程承包人參加工程竣工驗收;

(5)負責組織分包人、指定分包工程承包人共同承擔缺陷責任期的工程保修責任;

因承包人在質量控制方面的責任造成的工程損壞，由承包人自行修復，並承擔因此造成的發包人的損失，延誤的工期不予順延。

22.4　承包人應嚴格按照有關標準/規範和設計圖紙要求以及工程師的指令施工，並隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供一切便利條件。

22.5　沒有工程師的批准，任何工程均不得隱蔽。當本工程任何部分具備隱蔽條件時，承包人應提前24小時通知工程師，告知檢驗的時間、內容和地點，保證工程師有充分的機會對隱蔽工程進行檢驗，並為工程師提供一切必要的資料和協助。工程師應按時參加隱蔽工程的檢驗，不得無故拖延，除非認為沒有必要檢驗，並就此通知承包人。如果上述約定時間後12小時內，工程師未能到場對隱蔽工程進行檢驗，承包人即可自行檢驗，在如實作出隱蔽驗收報告後進行隱蔽，事後工程師應予認可。工程師在組織隱蔽工程驗收時，應通知發包人及政府有關部門派人參加。

22.6　無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，並在檢驗後重新隱蔽。如檢驗合格，則發包人承擔因此發生的全部增加契約價款，賠償承包人損失，並相應順延工期;如檢驗不合格，則承包人應按工程師的指令重新施工，直到檢驗合格，並承擔由此發生的全部費用，工期不予順延。

22.7　如發包人和承包人約定本工程需要試車的，雙方在本契約專用條款中約定試車的內容和費用承擔。試車內容應與承包人承包的安裝範圍一致。

22.8　本工程試車應按如下程式進行：

(1)設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，並在試車前48小時通知工程師，告知試車的時間、內容和地點。承包人準備試車記錄，發包人根據承包人要求為試車提供必要條件。工程師應按時參加試車，試車合格，工程師在試車記錄上籤字。如在試車時間後12小時內，工程師未能到場參加試車，應認可承包人所作的試車記錄。

(2)設備安裝工程具備無負荷聯動試車條件，發包人組織試車，並在試車前48小時通知承包人，告知試車的時間、內容、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上籤字。

(3)投料試車應在工程竣工驗收後由發包人負責，如發包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應徵得承包人同意，並另行簽訂補充協定。

22.9　發包人和承包人在本工程試車中的責任如下：

(1)由於設計原因試車達不到驗收要求，發包人應要求設計人修改設計，承包人按修改後的設計重新安裝。發包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用，工期相應順延。

(2)由於設備製造原因試車達不到驗收要求，如該設備由承包人採購的，則承包人負責修理或重新購置、拆除和重新安裝並承擔有關費用，工期不予順延;如該設備由發包人採購的，則發包人負責修理或重新購置，並由承包人進行拆除和重新安裝，發包人承擔有關費用，工期相應順延。

(3)由於承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人應按工程師要求重新安裝和試車，並承擔有關費用，工期不予順延。

(4)工程師在試車合格後不在試車記錄上籤字，試車結束後24小時後，視為工程師已認可試車記錄，承包人可繼續施工或辦理竣工手續。

(5)試車費用除已包括在契約價款之內的或本契約專用條款另有約定的，均由發包人承擔。

23、安全文明施工

23.1　承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全生產文明施工標準組織施工，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查。由於承包人原因造成的安全事故，由承包人承擔相應的責任和發生的費用。

23.2　發包人按照有關規定及時向承包人支付安全防護、文明施工措施費，並督促施工企業落實安全防護、文明施工措施。發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。

23.3　承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、臨街交通要道、放射、毒害性環境中施工及實施爆破作業、使用毒害性、腐蝕性物品施工時，施工開始前應以書面通知工程師並提出安全防護措施，經工程師認可後實施，由發包人承擔安全防護措施費用。

23.4　承包人應將其作業限制在現場內。在施工期間，承包人應保持現場沒有一切不必要的障礙物，妥善存放和處理材料設備和承包人裝備，及時從現場清除並運走任何殘物、垃圾和不再需要的臨時工程。

23.5　承包人應確保全全文明施工費用專款專用，不得挪作他用。隨時接受行業主管部門對安全文明施工費用的投入與使用進行監督檢查，保證安全文明施工費用全部用於安全生產、文明施工。

23.6　發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門並通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。發包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

23.7　在遵守安全生產、文明施工管理規定的基礎上，應爭取達到省級安全生產文明施工示範工地或青島市標準化示範工地。本工程安全文明施工目標雙方在專用條款中約定。

24、工程的保護

24.1　從開工之日起，承包人應全面負責照管本工程及將用於和安裝在本工程中的材料、設備，直到本工程交接證書籤發之日止。此後上述照管責任及交給發包人。如果在整個工程交接證書頒發前，已就其中任何單項工程頒發了交接證書，則從交接證書籤發之日起承包人無需對該單項工程負責保護，而轉由發包人負責。但是，承包人對其在缺陷責任期內承擔的尚未完成的工程和將用於和安裝在工程中的材料、設備的照管負責，直到該工程完工為止。

24.2　承包人在負責照管期間，如因承包人自身原因造成本工程或其任何部分，以及材料、設備、裝備、臨時工程的破壞，承包人均應自費彌補上述損壞、損失或損傷，以使工程在各方面都符合契約約定的標準。

24.3　對工程中分期完成的成品、半成品，在工程竣工移交前，承包人負保護責任，任何其他分包人、指定分包工程承包人對其使用或在其基礎上施工，必須得到承包人的許可。對工程師確認因承包人保護措施不當造成的損壞，由承包人負責修復;對分包人、指定分包工程承包人在施工過程中造成的損壞由負責人負責修復。

十、契約價款、工程量確認和工程款支付

25、契約價款及調整

25.1　招標工程的契約價款由發包人和承包人依據中標通知書中的中標價格在本契約內約定。非招標工程的契約價款由發包人和承包人依據經確認的工程報價單或預算書在契約中約定。契約價款在契約中約定後，任何一方不得擅自改變。

25.2　下列三種確定契約價款的方式，發包人和承包人可在專用條款內約定採用其中一種：

(1)固定單價契約;

(2)固定總價契約;

(3)可調價格契約。

25.3　實行工程量清單報價宜採用固定單價契約。在約定的風險範圍內，構成契約價款的綜合單價一經發包人和承包人簽訂契約確定後不作調整。只有當發生契約價格風險範圍以外的事件，發包人和承包人可按專用條款中約定的有關費用的計算方法，調整綜合單價。若專用條款中無約定，主要材料設備價格變動幅度超出10%時，其超出10%部分由發包人承擔或收益。契約工期較短且工程契約總價較低的工程，宜採用固定總價契約。在約定的風險範圍內，契約總價一經發包人和承包人簽訂契約確定後不作調整。只有當發生契約價格風險範圍以外的事件，發包人和承包人可按專用條款中約定契約價格風險範圍外有關費用的計算方法，調整契約價款。若專用條款中無約定，主要材料設備價格變動幅度超出10%或因價格變動導致工程價款增減幅度超出契約總價的10%時，其超出約定幅度部分由發包人承擔。可調價格契約。發承包雙方可根據專用條款內約定的調整方法對契約價款作調整。調整因素包括：

(1)法律、行政法規和國家有關政策變化影響契約價款;

(2)工程造價管理部門發布的指導價調整;

(3)經批准的設計變更;

(4)發包人更改經審定批准的施工組織設計(修正錯誤除外)造成費用增加;

(5)雙方在專用條款中約定的其他調整因素。

25.4　契約簽訂後，國家法律、法規的改變對契約價款產生影響的，25.2中所列三種契約價款可作調整。

25.5　工程量清單有漏項、多餘項目或清單工程量有誤，由承包人提出，工程師確認後，契約價款可按第29.2條約定方法作調整。

25.6　承包人應當在契約價款可調整因素出現後14天內，將調整原因、方法及金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額並報經發包人同意後作為追加契約價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知後14天內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。

25.7　簽訂契約時不能確定價款的材料或設備，發包人、承包人應當在專用條款中約定材料、設備名稱及其暫定價。暫定價不作為結算的依據。

25.8　列入暫定價的材料設備在明確後14天內，由承包人向發包人提報書面價格確認通知，發包人自接到通知後7天內予以確認，否則視為該價格已認可。契約價款按照確定的價格進行相應調整，調整價款與工程款同期支付。

25.9　指定分包工程或簽訂契約時不能確定價款的工程，發包人、承包人應當在專用條款中約定工程名稱及其暫定金額。暫定金額不作為結算的依據。

25.10　暫定金額應當在相關工程施工前確定。承包人應編制預算書報工程師審核、報發包人批准確定暫定金額。有關法律、法規等規定應當進行招標的，通過招標形式確定暫定金額。

25.11　發包人要求承包人完成契約以外零星項目，承包人應在接受發包人要求的7天內就用工數量和單價、機械台班數量和單價、使用材料和金額等向發包人或工程師提出施工簽證，發包人或工程師簽證後施工，如發包人或工程師未簽證，承包人施工後發生爭議的，責任由承包人自負。

25.12　第25條中有關契約價款及調整的檔案提交和審批之前均須經註冊造價工程師或相應等級的工程造價專業人員確認，並加蓋執業專用章。

26、工程量的確認

26.1　發包人和承包人應在專用條款中約定採用的工程量計算規則。

26.2　發包人提供的工程量清單中開列的工程量是根據本工程的設計提供的預計工程量，他們不能作為承包人在履行契約義務過程中應予完成工程的實際和準確的工程量。

26.3　承包人應根據本工程進展情況及時就已完工程量向工程師提交計量報告，工程師應在收到計量報告後7天內對承包人提出的已完工程量進行計量，並在計量前24小時通知承包人。承包人應按時參加並提供所需的一切詳細資訊和必要協助。

26.4　需要使用記錄和圖紙進行計量的工程，承包人應在工作過程中準備好該工程的記錄和圖紙，並提交給工程師，然後按約定的時間與工程師一起審查和確認有關記錄和圖紙。如果雙方均同意時，則雙方應在上述記錄和圖紙上籤字確認，並據此進行計量。如果承包人不出席對上述圖紙和記錄的審查確認，則應認為工程師對這些記錄和圖紙通過計量核實後的確定是正確無誤的。

26.5　計量的結果：

(1)如承包人未按26.3款的約定參加計量，則由工程師所作的或由他批准的計量應認為是有效的。

(2)如工程師未在26.3款約定的時間內進行計量，則承包人提交的計量報告中所列工程量即視為被確認。

(3)如工程師未按26.3款約定的時間內通知承包人，致使承包人未能參加計量，則由工程師所作的或由他批准的計量結果無效。

(4)對於承包人超出設計圖紙範圍或因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。

(5)如承包人對工程師計量的結果不予同意，則承包人應在收到上述結果後7天內向工程師提出申辯，申明承包人認為上述結果中不正確的方面。工程師收到上述申辯後，應重新檢查其對有關工程量或有關記錄、圖紙的計量，或予以確認，或將其修改。

26.6　第26條中有關工程量計量的檔案提交和審批之前均須經註冊造價工程師或相應等級的工程造價專業人員確認。

27、工程款支付

27.1　實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發包人向承包人預付工程款及安全文明施工費的時間和數額，開工後按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲於約定的開工日期前7天。發包人不按約定預付，承包人在約定預付時間7天后向發包人發出要求預付的通知，發包人收到通知後仍不能按要求預付，承包人可在發出通知後7天停止施工，發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，並承擔違約責任。

27.2　發包人和承包人應在專用條款內約定工程預付款扣回的起扣點和扣回比例。在未達到起扣點之前，預付款不予扣回;達到起扣點之後，預付款按約定比例根據工程進度分期從期中支付款中扣回。

27.3　不實行工程預付款的，發包人和承包人應在專用條款內約定安全文明施工費的撥付時間和數額。

27.4　發包人和承包人應在專用條款內約定辦理期中結算的時間間隔和要求，並按此約定辦理期中結算;無時間間隔約定的，則按月辦理期中結算。

27.5　承包人應按27.4款約定向工程師提交由其項目經理簽署的期中結算書，期中結算書應包括以下內容：

(1)自開工至本期末止已完成的工程;

(2)自開工至上期已實際結算的工程價款;

(3)本期應結算的工程價款;

(4)根據契約約定，本期應結算追加契約價款及費用;

(5)根據契約約定，本期應扣除的價款及費用。

27.6　工程師應在收到期中結算書後14日內簽發期中支付證書，簽發時應寫明工程師認為應該到期結算的價款及需要扣留和扣回的價款並報發包人批准。如果該期應結算的價款經扣留和扣回後款額少於專用條款約定的期中支付的最低金額，則工程師可不簽發支付證書，該期工程價款將按期結轉，直到累計應支付的款額達到專用條款約定的期中支付的最低金額為止。累計期中支付金額達到契約價款和追加契約價款總額的90%時暫停支付。待工程竣工結算後，除按本契約附屬檔案《工程質量缺陷保修書》約定的比例扣留的工程質量缺陷保修金以外，發包人應將全部結算價款支付給承包人。

27.7　發包人應在期中支付證書籤發之日起7日內將期中支付證書上列明的款項支付給承包人。發包人超過約定的時間不支付，承包人可向發包人發出要求付款的通知。發包人收到通知後仍不能按約定付款，可與承包人協商簽訂延期付款協定，經承包人同意後可延期支付，發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息。發包人不按約定辦理期中支付，雙方又未達成延期付款協定，導致施工無法進行，承包人可停止施工，發包人承擔違約責任。

27.8　發包人與承包人對安全防護、文明施工措施費用預付、支付計畫未作約定或約定不明的，契約工期在一年以內的，發包人預付安全防護、文明施工措施項目費不得低於該費用總額的50%;契約工期在一年(含一年)以上的，預付安全防護、文明施工措施費用不得低於該費用總額的30%，其餘費用應當按施工進度支付。

27.9　第27條中有關工程款支付的檔案提交和審批之前均須經註冊造價工程師或相應等級的工程造價專業人員確認，並加蓋執業專用章。

十一、工程變更

28、工程變更

28.1　在施工過程中，出現以下情況，視為工程變更：

(1)契約包括的任何工作內容的數量的改變;

(2)契約包括的任何工作內容的質量或其他特徵的改變;

(3)本工程任何部分的標高、基線、位置和尺寸的改變;

(4)本工程任何部分施工的規定順序或時間安排的改變;

(5)為進行工程變更需要的任何附加工作、材料或設備。

28.2　工程變更應按以下程式辦理，並由工程師提前14天向承包人發出變更指令。

(1)發包人提出變更建議，經工程師審核，必要時應經設計人同意並提交相應變更設計;

(2)設計人提出變更建議，應提交相應變更設計，經工程師審核並報發包人同意;

(3)工程師提出變更建議，必要時應經設計人同意並提交相應變更設計，報發包人同意;

(4)承包人提出變更建議，必要時應經設計人同意並提交相應變更設計，經工程師審核並報發包人同意;

以上變更建議涉及到結構、外牆等影響本工程及公眾安全的，必須經設計人同意並提交相應變更設計。

以上變更超過原設計標準或批准的建設規模或需要有關部門審批時，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批准，並提供由設計人出具的相應變更設計圖紙和說明。

28.3　如工程師在發出變更指令前要求承包人提出一份有關該項變更的建議書，承包人應儘快做出書面回應，並在建議書中說明該項變更可能對本工程造成的影響。

28.4　承包人應按工程師發出的變更指令，進行工程變更工作。沒有工程師的指令，承包人不得對本工程進行任何變更。任何工程變更均不應以任何方式使契約作廢或無效，所有這類變更的結果應該根據第29條有關約定進行估價。

28.5　如任何工程量的增減並非執行工程師發出指令的結果，而是由於其工程量超過或少於工程量清單中開列的數量，則該項增減不需任何指令。

如承包人為了便於組織施工，或為了施工安全、避免干擾等原因需採取相應的技術措施而提出的局部變更設計，除須得到工程師的批准外，由此而增加的費用由承包人自行負擔。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

如發出本工程變更指令是因為承包人過錯、承包人違反契約等造成的，則由此引起的任何額外費用由承包人承擔。

28.6　承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師審查並報經發包人批准。未經批准擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，並賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。發包人同意採用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人和承包人另行約定分擔或分享。

29、變更價款確定

29.1　承包人在收到工程變更指令後14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師審核，並報發包人批准;承包人在收到工程變更指令後14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及契約價款的變更。工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。

29.2　變更價款按下列方法確定：

(1)契約中已有適用於變更工程的價格，按契約已有的項目綜合單價確定變更價款。工程量清單中項目工程量增加幅度在原有工程量15%或發包人承包人在專用條款中約定的幅度內時，增加部分的綜合單價應按原有綜合單價確定。原有工程量清單項目中工程量減少，其減少後剩餘部分工程量的綜合單價應按原有綜合單價確定。在以下情況下，宜對有關工作內容採用新的費率或價格：當變更工程的工程量增加超過工程量清單中的工程量15%或發包人承包人在專用條款中約定的幅度時，增加超過幅度部分工程量的綜合單價由發包人和承包人專用條款中重新約定調整方法;此數量變化引起的工程造價增加超過契約總價的0.01%或發包人承包人在專用條款中約定的幅度，增加超過幅度部分工程量的綜合單價由發包人和承包人專用條款中重新約定調整方法;調整后綜合單價低於原有綜合單價時，可執行原有綜合單價。

(2)契約中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更契約價款;

(3)契約中沒有適用或類似於變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認後執行。

由於變更引起的分部分項工程量清單項目以外的措施項目或其他方面費用的變化，應按通用條款第33條關於索賠的約定處理。

29.3　發包人承包人對變更價款的確定不一致時，按通用條款第34條關於爭議的約定處理。

29.4　除契約另有約定外，工程變更價款作為追加契約價款，與工程款同期支付。

29.5　第29條中有關變更價款的檔案提交和審批之前均須經註冊造價工程師或相應等級的工程造價專業人員確認，並加蓋執業專用章。

十二、竣工驗收和結算

30、竣工驗收

30.1　工程具備竣工驗收條件後21天內，承包人應按工程竣工驗收的有關規定和專用條款的約定向發包人申請竣工驗收並提供竣工資料。發包人應在收到該申請及竣工資料後21天內組織竣工驗收。在工程竣工驗收時，承包人可留置與預計未結算工程價款相近的標的物，或者要求發包人提供追加支付擔保。追加支付擔保金額由發包人承包人根據預計未結算工程價款款額、發包人支付擔保金額情況另行約定，追加支付擔保的辦理及索賠程式同支付擔保。

30.2　工程竣工驗收通過，發包人承包人應在驗收工作完畢後7天內向承包人簽發交接證書，同時辦理工程的移交工作。交接證書上應寫明本工程的實際竣工日期(即承包人提出申請竣工驗收的日期)。交接證書籤發後，承包人應將工程交付給發包人，承包人不再承擔對工程的照管責任。

30.3　在簽發交接證書後，承包人應從施工現場清理並運出承包人裝備、剩餘材料設備、垃圾和各種臨時工程，保持整個現場及工程整潔，達到竣工使用狀態。但在保修責任終止之前，承包人有權在現場保留為保修期內履行本身義務所需的材料設備、承包人裝備及臨時工程。如承包人未在發包人或工程師允許的合理時間內把所有的承包人裝備、剩餘材料設備、垃圾及各種臨時工程運走，則發包人可以：

(1)委託他人將承包人裝備、剩餘材料及承包人的其他財產覓地存放;

(2)委託他人清除並運走垃圾、廢料。

因上述工作而發生的費用由承包人承擔，發包人可從應付承包人的任何款項內扣除。

30.4　如工程質量達不到契約約定的標準，則工程師應在驗收工作完畢後7天內向承包人發出不予驗收的指令，要求承包人對達不到契約約定標準的工程返工或修復。承包人在完成上述工作後，應重新提出竣工驗收申請。發包人應按照30.1款的約定重新組織竣工驗收。竣工驗收通過，發包人應按30.2款的約定簽發交接證書等。交接證書中寫明的實際竣工日期應為承包人重新提出申請竣工驗收的日期。

30.5　發包人收到承包人提交的竣工驗收申請後21天內，不組織竣工驗收，或竣工驗收後7天內不提出修改意見，均視為本工程通過竣工驗收。發包人應承擔此後本工程的一切保管責任。

30.6　因特殊原因，發包人要求甩項竣工，經發包人和承包人協商一致後雙方簽訂甩項竣工協定，並作為契約檔案的組成部分。

30.7　本工程中某單項工程須單獨進行竣工驗收，按專用條款中約定和上述有關竣工驗收規定辦理。

30.8　工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發包人不得使用。發包人強行使用的，由此發生的質量問題及其他問題，由發包人承擔責任。

31、竣工結算

31.1　工程竣工驗收合格後28天內，承包人應向發包人遞交竣工結算書及完整的結算資料;

31.2　發包人在收到承包人提交的竣工結算書及結算資料後，應按第31.3條的有關時限約定，在工程師的協助下，進行審查、核實，經與承包人協商達成一致意見後確認工程竣工結算價款。

31.3　工程結算的審核時限指自承包人向發包人遞交竣工結算書及完整的結算資料始至承發包雙方協商一致確認工程竣工結算價款的時間。本工程的結算時限由發包人和承包人在專用條款中約定，沒有約定的按以下規定執行：

工程造價在1000萬元以下的，自接到結算書之日起28天完成;工程造價在1000～5000萬元的，自接到結算書之日起42天完成;工程造價在5000萬元以上的，自接到結算書之日起56天完成。工程結算須經政府有關部門審定的，發包人應在發包人和承包人確認竣工結算價款後7天內送審，經審定的價款為本工程竣工結算價款。

31.4　在上述規定時限內，發包人未審核完畢或未提出正當理由延期的，視同已認可。出現影響工程結算的各類糾紛，由發包人牽頭協調解決，保證工程結算按上述規定時限完成;協調不成的，按本契約通用條款中關於爭議的約定處理。發包人不得以工程質量或存在其他爭議為由，拖延和影響工程結算辦理，不得以任何理由要求承包人對同一工程進行二次結算審核，否則，承包人有權予以拒絕，並向建設行政主管部門舉報。

31.5　發包人按約定工程竣工結算審核完畢7天內，工程師簽發竣工支付證書，報發包人批准後送交承包人。該證書中應載明按照31.2款確認的工程竣工結算價款及根據契約約定的最後應支付給承包人的價款。

31.6　發包人應在確認竣工支付證書後14天內按該證書向承包人支付本工程竣工結算價款。

31.7　發包人在確認竣工支付證書後14天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第15天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，並承擔違約責任。承包人可以催告發包人支付結算價款。發包人在收到催告後14天內仍不支付的，承包人可以按照專用條款約定的方式或者對留置的標的物進行處理，或者向保證人提出支付擔保索賠，或者與發包人協定將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。承包人就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

31.8　工程竣工驗收合格經發包人認可後28天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發包人要求交付工程的，承包人應當交付;發包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。

31.9　發包人拒絕接收或者接收竣工結算書後不簽收的，適用本契約第6條的規定。

31.10　第31條中有關本工程竣工結算的檔案提交和審批之前均須經註冊造價工程師或相應等級的工程造價專業人員確認，並應加蓋執業專用章和單位公章。

十三、違約、索賠和爭議

32、違約

32.1　發包人不履行契約義務或不按契約約定履行義務，應當承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的損失，順延延誤的工期。當發生下列情況時，發包人應當根據專用條款的約定承擔違約責任。

(1)通用條款17.4款所指發包人暫停工程施工持續63天以上;

(2)通用條款27.1款所指發包人不按時支付工程預付款;

(3)通用條款27.7款所指發包人不按時支付工程進度款;

(4)通用條款31.5款所指發包人不按時支付工程竣工結算款。

32.2　承包人不履行契約義務或不按契約約定履行義務，應當承擔違約責任，賠償因其違約給發包人造成的損失。當發生下列情況時，承包人應當根據專用條款的約定承擔違約責任。

(1)通用條款18.5款所指承包人未按時竣工;

(2)通用條款22.1款所指工程質量達不到契約約定的質量標準。

32.3　除非另有約定，發包人和承包人一方違約後，另一方要求違約方繼續履行本契約時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。

33、索賠

33.1　發包人和承包人雙方中，當一方向另一方提出索賠時，要有合理的索賠理由，且有其要求索賠的事件發生時的有效證據。

33.2　提出索賠的一方在其要求索賠的事件發生時，應保存好當時記錄，以便證明他提出的索賠，並應允許另一方或工程師查閱全部記錄。

33.3　發包人未能按契約約定履行義務、發生錯誤以及應由發包人承擔責任的其他情況，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，承包人應按下列程式向發包人提出索賠：

(1)索賠的事件發生後28天內，向工程師提出索賠意向通知。逾期不提出的，視為放棄索賠;

(2)在提出索賠意向通知後28天內，向工程師提交賠償損失和(或)延長工期的索賠通知及有關資料;

(3)工程師在收到承包人提交的索賠通知和有關資料後，於28天內給予答覆，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據;

(4)工程師在收到承包人提交的索賠通知和有關資料後28天內未予答覆或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已被認可;

(5)當索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師提出索賠意向通知，在該事件終了後28天內，向工程提交索賠的有關資料和最終索賠通知。索賠答覆程式與本款⑶、⑷的約定相同。

33.4　承包人未能按契約約定履行義務、發生錯誤以及應由承包人承擔責任的其他情況，給發包人造成損失的，發包人應按下列程式向承包人提出索賠：

(1)索賠的事件發生後28天內，向承包人提出索賠意向通知。逾期不提出的，視為放棄索賠;

(2)在提出索賠意向通知後28天內，向承包人提出賠償損失的索賠通知及有關資料;

(3)承包人在收到發包人提交的索賠通知和有關資料後，於28天內給予答覆，或要求發包人進一步補充索賠理由和證據;

(4)承包人在收到發包人提交的索賠通知和有關資料後28天內未予答覆或未對發包人作進一步要求，視為該項索賠已被認可;

(5)當索賠事件持續進行時，發包人應當階段性向承包人提出索賠意向通知，在該事件終了後28天內，向承包人提交索賠的有關資料和最終索賠通知。索賠答覆程式與本款⑶、⑷約定相同。

33.5　工程師對承包人根據第33.3款提交的索賠通知和有關資料進行核實，與承包人協商並報發包人批准後，確定賠償的費用並與工程款同期支付，確定延誤的工期並順延工期。

33.6　承包人對發包人根據第33.4款提交的索賠通知和有關資料進行核實，與發包人協商後確定賠償的費用並在工程師簽發給承包人的支付證書中予以扣除。

33.7　第33條中有關本工程索賠的檔案的提交、審核、審批均須經造價工程師確認，並加蓋註冊造價工程師執業印章。

34、爭議

34.1　無論在本工程施工期間或竣工之後，無論在否定或終止本契約之前或之後，如發包人和承包人之間關於本契約、或起因於本契約、或因本工程施工發生任何爭議，包括對工程師的任何決定、指令或估價發生爭議，雙方可協商解決，或將爭議交付本契約專用條款中約定的第三人調解。協商、調解不成的，雙方可以在專用條款中約定以下一種方式解決爭議：

(1)雙方達成仲裁協定，向約定的仲裁委員會申請仲裁;

(2)向有管轄權的人民法院起訴。

34.2　發生爭議後，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行契約，保持施工連續，保護好已完工程：

(1)單方違約導致契約確已無法履行，雙方協定停止施工;

(2)調解要求停止施工，且為雙方接受;

(3)仲裁機構要求停止施工;

(4)法院要求停止施工。

十四、工程質量缺陷保修

35、工程質量缺陷保修

35.1　承包人應按有關法律、法規等的規定，對交付發包人使用的工程在缺陷保修期內承擔工程質量缺陷保修責任。

35.2　發包人、承包人在簽訂本契約的同時，應當簽訂《工程質量缺陷保修書》，作為契約附屬檔案。

《工程質量缺陷保修書》主要內容包括：

(1)質量缺陷保修範圍;

(2)質量缺陷保修期;

(3)質量缺陷保修責任;

(4)質量缺陷保修費用;

(5)質量缺陷保修金的支付。

十五、不可抗力

36、不可抗力

36.1　不可抗力包括戰爭、動亂、瘟疫、空中飛行物體墜落或其他非發包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震、高溫等自然災害。

36.2　不可抗力事件發生後，承包人應立即通知工程師，並在力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，發包人應協助承包人採取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束後48小時內承包人向工程師通報受害情況以及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束後14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

36.3　本工程的有關各方均應始終盡所有合理的努力，使不可抗力對本工程及履行本契約造成的損失減至最小。

36.4　因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由發包人和承包人按以下方法分別承擔：

(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔;

(2)發包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，並承擔相應費用;

(3)承包人裝備損壞、用於本工程的周轉材料損壞及停工損失，由承包人承擔;發包人提供裝備發生損壞，由發包人承擔;

(4)停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔;

(5)工程所需清理、修復費用，由發包人承擔;

(6)延誤的工期相應順延。

36.5　因發包人和承包人一方延遲履行契約後發生不可抗力的，不能免除另一方因不可抗力造成的責任。

十六、保險和擔保

37、工程保險

37.1　工程開工前，發包人為本工程和施工場地內的自有人員及第三者人員生命財產辦理保險，支付保險費用。運至施工場地內用於本工程的材料和待安裝設備，由發包人辦理保險，並支付保險費用。發包人可以將上述有關保險事項委託承包人辦理，費用由發包人承擔。

37.2　承包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，並為施工場地內的自有人員生命財產及施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

37.3　在發包人和承包人的責任和義務不受約束的條件下，發包人和承包人可在專用條款中約定保險事項。

37.4　當發生本工程承保項目的損失或損害時，被保險人應在風險發生後及時向保險公司提供損失情況和估價報告，如果損失繼續發生，被保險人在遞交第一次報告後每7天報告一次，直到損害結束。發包人和承包人中一方應協助另一方做好向保險公司的報告和索賠工作。

37.5　發包人和承包人中一方應向另一方提供按本契約要求其投保的各項保險已經生效的證明。

37.6　當工程施工的性質、規模或計畫發生變更時，被保險人應及時通知保險公司，並在整個期間按本契約條款保證足夠的保險額。在發生上述通知前，發包人和承包人中一方如需對各項保險做任何變動時，應事先與另一方協商並達成一致。

37.7　如果承包人或發包人未能遵守根據本契約生效的保險單規定的條件，一方應保障另一方不受由於未能遵守保險單的條件而造成的全部損失和索賠。

38、工程擔保

38.1　發包人和承包人在簽訂本契約的同時，承包人應向發包人提交履約擔保，履約擔保應由保證人(銀行、保險公司、擔保公司)出具。

38.2　發包人和承包人在簽訂本契約的同時，發包人應向承包人提交支付擔保，支付擔保應由保證人(銀行、保險公司、擔保公司)出具。

38.3　履約擔保和支付擔保的擔保金額應符合有關法律、法規和規章的規定，具體金額由發包人和承包人在專用條款中約定。

38.4　履約擔保的有效期應當截止到本工程竣工驗收合格之日。發包人應在擔保有效期後14天內將此擔保退還給承包人。

38.5　支付擔保的有效期應當截止到發包人根據本契約約定完成了除工程質量缺陷保修金以外的全部工程結算款項支付之日。承包人應在擔保有效期後14天內將此擔保退還發包人。

38.6　如果承包人在履行本契約中，由於資金、技術、質量或非不可抗力等原因給發包人造成損失時，在履約擔保書的有效期內，發包人應書面通知承包人，說明導致索賠的原因，並及時向保證人提出索賠檔案，保證人應無條件就擔保金額向發包人支付索賠款項，並無須徵得承包人的同意。

38.7　如果發包人在履行本契約中，由於資金不足或非不可抗力等原因給承包人造成損失時，在支付擔保書的有效期內，承包人應書面通知發包人，說明導致索賠的原因，並及時向保證人提出索賠檔案，保證人應無條件就擔保金額向承包人支付索賠款項，並無須徵得發包人的同意。

38.8　發包人和承包人在專用條款中約定擔保方式和其他事項，並提供擔保契約，作為本契約附屬檔案。

十七、專利技術及特殊工藝

39、專利技術及特殊工藝

39.1　發包人要求實用專利技術或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續，承擔申報、試驗、使用等費用;承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續並承擔有關費用。

39.2　擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。

十八、文物和地下障礙物

40、文物和地下障礙物

40.1　在施工中發現古墓、古建築遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現場並於4小時內以書面形式通知工程師，工程師應於收到書面通知後24小時內報告當地文物管理部門，發包人承包人按文物管理部門的要求採取妥善保護措施。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。如發現後隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。

40.2　施工中發現影響施工的地下障礙物時，承包人應於8小時內以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案後24小時內予以認可或提出修正方案。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。所發現的地下障礙物有歸屬單位時，發包人應報請有關部門協同處置。

十九、契約的生效、終止和解除

41、契約的生效、終止

41.1　發包人和承包人在協定書中約定本契約生效的方式。

41.2　除第35條有關缺陷責任外，發包人和承包人履行本契約全部義務，工程竣工交付完畢，工程竣工結算價款支付完畢，本契約即告終止。

41.3　本契約的權利義務終止後，發包人和承包人應遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

42、契約的解除

42.1　發包人和承包人協商一致，可以解除契約。

42.2　發生通用條款第11款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程或任何部分轉讓給他人或者肢解以後以分包的名義分別轉包給他人，發包人有權解除契約。

42.3　有下列情形之一的，發包人承包人可以解除契約：

(1)因不可抗力致使契約無法履行;

(2)因一方違約(包括因發包人原因造成工程停建或緩建)致使契約無法履行。

42.4　發包人和承包人一方依據42.1、42.2、42.3款約定解除契約的，應以書面形式向對方發出解除契約的通知，雙方解除契約協定後本契約解除。對解除契約有爭議的，按通用條款第34條關於爭議的約定處理。

42.5　契約解除後，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將承包人裝備和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，並按契約約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨契約，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨契約發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因契約解除給對方造成的損失。

42.6　契約解除後，不影響雙方在契約中約定的結算和清理條款的效力。

43、契約份數

43.1　本契約正本兩份，具有同等效力，由發包人和承包人分別保存一份。

43.2　發包人和承包人按有關規定在契約專用條款中約定本契約副本的份數及保存單位，本契約副本均具有同等效力。

44、契約備案

44.1　發包人和承包人應按有關法律、法規和規章的規定，進行契約及相關協定書備案。專用條款

二、契約檔案

2、契約檔案組成及解釋順序

2.1　契約檔案組成及解釋順序如下：

(1)_________

(2)_________

(3)_________

(4)_________

(5)_________

3、語言文字和適用法律、法規

3.1　本契約除使用漢語外，還使用語言文字。

3.2　需要明示的法律、法規、規章：_________

4、適用標準、規範

4.1　國家、行業及工程所在地地方標準、規範存在不一致時，約定選用的標準、規範名稱：_________;發包人提供選用標準、規範的時間：_________年_________月_________日

4.2　國內沒有相應標準、規範時的約定(可另附)：_________

5、圖紙和技術資料

5.1　發包人向承包人提供圖紙套數：_________套，其中竣工圖：_________套。發包人向承包人提供圖紙日期：_________年_________月_________日。

5.2　發包人對工程的保密要求和保密期限：

6、通知

6.2　承包人的地址：_________

6.3　發包人的地址：_________

6.4　工程師的地址：_________

三、發包人和承包人

7、發包人

發包人代表的姓名_________

施工場地內施工所需水的接駁地點_________

施工場地內施工所需電的接駁地點_________

施工場地內施工所需通訊的接駁地點_________

圖紙會審和設計交底的時間：_________年_________月_________日

約定發包人應做的其他工作和要求：_________

發包人委託承包人辦理的工作：_________

8、承包人

由承包人完成設計的永久工程或臨時工程的名稱及設計檔案的提交時間：_________

向工程師提供年、季、月度工程進度計畫及相應進度工程用款計畫的時間和要求：_________

承擔施工場地安全保衛工作及提供和維修非夜間施工使用的照明、圍護設施的責任和要求：_________

向發包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施的要求：_________

需承包人按規定辦理的有關施工場地交通、環境保護、施工噪音、安全文明施工等手續的名稱：_________

已完工程成品保護的特殊要求：_________

施工場地地下管線和鄰近建築物、構築物(包括文物保護建築)、古樹名木等的保護要求和費用承擔：_________

交工前清潔施工現場的要求：_________

約定承包人應做的其他工作及費用承擔：_________

四、工程管理人員

9、工程師

9.1　發包人指定的工程師姓名：_________職權：_________監理單位委派的工程師姓名：_________職權：_________

9.3　其他需要取得發包人批准的權力：_________

10、項目經理

10.1　項目經理的姓名：_________職務：_________

五、分包和指定分包

12、分包

12.1　分包工程及分包人名稱：

(1)分包工程：_________分包人：_________

(2)分包工程：_________分包人：_________

(3)分包工程：_________分包人：_________

六、施工準備

14、施工組織設計和進度計畫_________

14.1　單項工程名稱：_________

14.2　承包人提供施工組織設計和工程進度計畫的時間和要求：_________;工程師確認的時間：工程師收到後日內批覆。

15、施工準備工作

15.9　發包人提供給承包人的工地範圍、時間及次序約定：_________

15.11　紅線外臨時占地租用費用承擔約定：_________

七、開工、暫時停工、工期及延誤

18、工期及延誤

開工日期：_________年_________月_________日

竣工日期：_________年_________月_________日

契約工期總日曆天數：_________

單項工程工期約定：_________

工期提前獎勵方式：_________

延期損失賠償費及限額約定：_________

八、材料、設備供應

19、發包人供應材料設備

19.1　發包人供應材料設備清單(可另附)：_________

19.4　發包人供應材料設備的結算方式：_________;採購保管費分攤辦法：_________

20、承包人採購材料設備

20.1　承包人採購材料設備的約定：_________

21、材料設備的檢驗

21.3　檢驗費用的約定：

(1)承包人承擔檢驗費用的材料、設備：_________

(2)發包人承擔檢驗費用的材料、設備：_________

九、質量、安全和文明施工

22、工程質量和檢驗

22.1　本工程質量標準：_________

22.7　工程試車內容和費用承擔：_________

23、安全文明施工

23.7　安全文明施工目標：_________

十、契約價款、工程量確認和工程款支付

25、契約價款及調整

25.1　本工程契約價款：_________;幣種：_________;契約總價(大寫)：_________(小寫)：_________;其中安全施工費：(大寫)：_________(小寫)：_________;文明施工費：(大寫)：_________(小寫)：_________

25.2　確定契約價款的方式：_________。

25.3　採用固定單價契約時，發包人承包人約定的綜合單價調整方法如下：

(1)雙方約定由於各種原因引起下列材料價格變化幅度超出約定幅度時(以當地造價部門同期發布的材料價格信息為準)，綜合單價可作相應調整。

┌──┬────────┬──┬───────────┬─────┬───┐

│序號│ 材料名稱和規格 │單位│ 約定的價格變化幅度%　│ 調整方法 │ 備註 │

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││││　│　│　│

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││││　│　│　│

├──┼────────┼──┼───────────┼─────┼───┤

││││　│　│　│

└──┴────────┴──┴───────────┴─────┴───┘

(2)其他：_________。

採用固定總價契約時，發包人承包人約定的包乾範圍：_________

契約價款調整因素及調整方法：

(1)雙方約定由於各種原因引起下列材料價格變化幅度超出約定幅度時(以當地造價部門同期發布的材料價格信息為準)，綜合單價可作相應調整。

┌──┬────────┬──┬───────────┬─────┬───┐

│序號│ 材料名稱和規格 │單位│ 約定的價格變化幅度%　│ 調整方法 │ 備註 │

├──┼────────┼──┼───────────┼─────┼───┤

││││　│　│　│

├──┼────────┼──┼───────────┼─────┼───┤

││││　│　│　│

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││││　│　│　│

└──┴────────┴──┴───────────┴─────┴───┘

(2)因材料、設備價格異常變動導致契約總價變化幅度超出%以上時，超出部分應予以調整。具體調整方法：_________

(3)其他：_________。

採用可調價格契約時，發包人承包人約定的契約價款調整因素及調整方法：_________

25.7　暫定價材料、設備名稱及暫定價：_________

25.8　暫定價的最後確定方法：_________

25.9　暫定金額工程名稱及暫定金額：_________

26、工程量確認

本工程採用的工程量計算規則：

《建設工程工程量清單計價規範》及《山東省建設工程工程量清單計價辦法》;

《山東省建設工程消耗量定額》及工程量計算規則;

其他_________

27、工程款支付

27.1　發包人向承包人支付工程預付款的時間：_________年_________月_________日;發包人向承包人支付工程預付款的比例及數額：_________;安全文明施工費的比例及數額：_________

27.2　工程預付款扣回的起扣點：_________;工程預付款扣回比例：_________

27.3　安全施工費數額：_________;撥付時間及撥付數額：_________

27.4　辦理期中結算與支付的時間間隔和要求：_________

27.6　期中支付的最低金額：_________

十一、工程變更

29、變更價款的確定

工程量變更幅度：_________;或引起契約總價變化幅度：_________

增加超過約定幅度以上部分工程量的綜合單價確定方法：_________

工程量減少剩餘部分工程量的綜合單價確定方法：_________

契約中沒有適用或類似於變更工程的綜合單價，變更價款確定方法：_________

十二、竣工驗收和結算

30、竣工驗收

30.1　承包人提供竣工資料的約定：_________

30.6　單項工程竣工驗收的約定：_________

31、竣工結算

31.7　本工程如發生髮包人在收到催告後14天內仍不支付結算價款情況，則發包人承包人同意選擇方式進行處理：

(1)承包人按照雙方另外簽訂契約對留置的標的物進行處理

(2)向保證人提出支付擔保索賠

(3)與發包人協定將該工程折價或拍賣

(4)其他：_________

十三、違約、索賠和爭議

32、違約

32.1　通用條款17.4款所指發包人暫停工程施工持續63天以上發包人違約責任約定：_________

通用條款27.1款所指發包人不按時支付工程預付款發包人違約責任約定：_________

通用條款27.7款所指發包人不按時支付工程進度款發包人違約責任約定：_________

通用條款31.7款所指發包人不按時支付工程竣工結算款發包人違約責任約定：_________

發包人違約的其他約定：_________

32.2　通用條款18.5款所指承包人未按時竣工承包人違約責任約定：_________

通用條款22.1款所指工程質量達不到契約約定的質量標準承包人違約責任約定：_________

承包人違約的其他約定：_________

34、爭議

34.1　解決爭議的約定：

雙方約定，在履行契約過程中產生爭議時：由調解，調解不成時，採用下列第種方式解決(在選中的項目前裡面打，並書寫仲裁委員會或者人民法院的具體名稱，兩項同時選擇無效)：

(1)向仲裁委員會提請仲裁，仲裁委員會名稱是：青島仲裁委員會;其他仲裁委員會。

(2)向人民法院提起訴訟。

十五、不可抗力

36、不可抗力

36.1　發包人承包人約定的其他不可抗力：

(1)_________級以上的地震;

(2)_________級以上的大風;

(3)持續降水24小時且降雨量為_________mm以上;

(4)_________攝氏度以上並持續2天的高溫天氣;

(5)其它：_________

十六、保險和擔保

37、工程保險

37.3　發包人承包人約定工程保險事項：

(1)發包人投保內容：_________

(2)發包人委託承包人辦理的保險事項：_________

(3)承包人投保內容：_________

38、工程擔保

38.3　履約擔保金額為：_________支付擔保金額為：_________

38.8　擔保方式和其他擔保事項約定：_________

十八、契約的生效、終止和解除

42、契約份數

42.2　契約副本份數：_________契約副本保存單位：_________

十九、補充條款(篇幅不夠可加附頁)_________

北京市建設工程施工契約 篇3

發包人(全稱)：_______________________

承包人(全稱)：_______________________

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：____________________________。

工程地點：____________________________。

工程內容：____________________________。

群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附屬檔案1)工程立項批准文號：___________________

資金來源：____________________________。

二、工程承包範圍

承包範圍：____________________________。

三、契約工期：

開工日期：____________________________。

竣工日期：____________________________。

契約工期總日曆天數_________天

四、質量標準

工程質量標準：________________________。

五、契約價款

金額(大寫)：___________元(人民幣)￥：__________元

六、組成契約的檔案

組成本契約的檔案包括：

1、本契約協定書

2、中標通知書

3、投標書及其附屬檔案

4、本契約專用條款

5、本契約通用條款

6、標準、規範及有關技術檔案

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

七、其他約定

1、本協定書中有關詞語含義本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

2、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

3、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

十、契約生效

契約訂立時間：_____年______月_____日

契約訂立地點：______________。本契約雙方約定______________後生效。

發包人：(公章)_____________承包人：(公章)___________

住所：________________________住所：_________________________

法定代表人：__________________法定代表人：_________________

委託代表人：__________________委託代表人：__________________

電話：_________________________電話：_________________________

傳真：_________________________傳真：_________________________

開戶銀行：_____________________開戶銀行：____________________

賬號：__________________________賬號：_________________________

郵政編碼：_____________________郵政編碼：_____________________

北京市建設工程施工契約 篇4

最高人民法院今年以司法解釋的形式明確了情勢變更原則，但由於建設市場和建築工程施工契約的特殊性，情勢變更原則在建築工程施工契約中的適用面臨著特有的問題。按照建設工程施工契約約定的工程價款支付方式，建設工程施工契約可以分為：固定價格契約、可調價格契約、成本加酬金價格契約，必須嚴格按照情勢變更原則的適用條件，並且區別不同的建設工程施工契約類型進行適用。

一、 固定價格契約下情勢變更原則的適用

1.固定價格契約是否適用情勢變更原則 固定價格契約是指雙方在契約專用條款內約定契約價款包含的風險範圍和風險費用的計算方法，在約定的風險範圍內契約價款不再調整，風險範圍以外的契約價款調整方法，則在專用條款內約定。民法典第二百六十九條規定“建設工程契約是承包人進行工程建設，發包人支付價款的契約”，其實質就是“承包人幹活，發包人給錢”。這一性質決定了施工企業無法承受材料、人工價格異動帶來的虧損，如果仍按照原契約履行，將嚴重危害社會安定，損害農民工等弱勢群體的利益;而且建築施工行業是傳統的微利行業，與房地產開發、金融投資等行業本身具有高風險、高收益的特點有著本質區別，把材料價格異動的風險和損失全部由施工企業承擔顯然有違民法典公平、誠信的原則。因此，應當對固定價格根據情勢變更原則進行合理調整。同時需要說明的是，在諸如價格暴跌等情形下，建設單位自然也可以要求根據情勢變更原則對固定價格進行調整，但是基於建設單位(比如房地產開發企業)為暴利行業，判定達到顯失公平而導致利益嚴重失衡的標準更為嚴格，認定情勢變更的標準更為苛刻。

2.預付款條件下可否適用情勢變更原則 一般認定適用情勢變更原則的主要條件之一便是契約顯失公平，因此，並不能單憑預付款與否來決定是否適用情勢變更，關鍵在於預付款能否滿足提前備料等，從而化解由於價格異動等“情勢”帶來的風險和損失，如果不能滿足，則應該適用情勢變更原則來加以調整。按照行業交易習慣，預付款一般應達到工程總價的25%，如果達到這個比例應認定風險責任已經轉移，在這種情況下施工企業主張價格調整的理由是不充分的，一般不被認可。

3.上下游企業可否適用情勢變更原則 隨著市場經濟的發展，市場中形成了複雜的商業鏈，倘若某一環節發生了價格漲跌等情形，其上下游企業自然也受其影響。那么，某一環節中的契約適用了情勢變更原則，是否意味著其上下游企業的契約履行中也必然適用情勢變更原則 筆者認為，關鍵還是從是否符合情勢變更原則的適用條件加以判斷，其中最主要的條件便是存在顯失公平，並導致契約履行的基礎動搖。這需要根據不同的契約主體結合具體情形來加以判定。比如，房地產企業屬於暴利行業，不同於屬於微利行業的建築施工企業，那么，價格異常波動就房地產企業而言，多數情況下，只是導致房地產企業賺多賺少的問題，並不會導致契約無法履行，因此，不能適用情勢變更原則。

4.可否以約定方式排除情勢變更原則的適用 建設工程施工契約中，當事人可能會通過諸如“無論材料價格漲跌與否，本契約價格不得調整”等約定試圖來排除情勢變更原則的適用。對此，筆者認為，情勢變更原則有其嚴格的法定的適用條件，是法定的原則，其適用本身是對契約約定的調整。因此，當事人無法通過約定排除情勢變更原則的適用，一旦發生了價格異動等情形並且符合了情勢變更原則的適用條件，如堅持按約定處理，明顯會導致契約顯失公平，則根據民法典第五十四條的規定，該約定應當屬於可撤銷的內容，施工企業應當在一年期間行使撤銷權。但如果施工企業未按期行使撤銷權，則不能以價格異動等為由要求調整固定價格契約。

判定情勢變更原則在固定價格契約中適用的度，即情勢發生到什麼程度的變更後才可以調整契約價款或撤銷契約，實際上主要是如何把握認定顯失公平。筆者認為，首先，在理論上，應當以工程成本作為衡量的主要標準。(1)如果因情勢變更而導致一方所獲利顯著低於成本，也就是該項交易嚴重虧損，遭受較大經濟損失時，可以認定為顯失公平。如果情勢變更使得另一方當事人獲得的利益僅僅是相對降低或減少，但從成本角度分析，仍然可以獲得經濟利益，只是獲利多少的問題，不能以此認定為顯失公平並適用情勢變更。(2)建設工程是一個由多個工程項目組合成的整體，工程成本應在整個工程的所有工程項目中整體綜合考量。如果情勢的變更(如建築材料價格的上漲)僅僅引起工程某些項目的虧損,而整個工程的造價仍有利潤，則不應適用情勢變更。其次，近年來，隨著我國經濟形勢變化，一些基本建設材料的價格出現了波動，如20__年建築材料的大幅上漲導致契約雙方利益失衡。價格上漲到多少才可以認定為顯失公平，需要由情勢變更加以調整呢 對於此類問題，許多地方都出台了相關意見進行指導，如江蘇省建設廳以10%作為顯失公平即適用情勢變更原則的一個參照標準。由於各地的情況千差萬別，在具體認定情勢變更時，可以適當參照當地出台的一些適時反映本地區情況的地方法規、政策和意見綜合考慮。

二、成本加酬金契約下情勢變更原則的適用

所謂成本加酬金的方式，是指契約價款由建築產品的生產成本加上承包人的利潤所構成，其中成本包括直接費和間接費。以成本加酬金作為計價方式的建設工程施工契約稱之為工程成本加酬金契約。在這種契約中，工程成本按現行計價依據以契約約定的方法計算，酬金按工程成本乘以通過競爭確定的費率計算，從而確定工程竣工結算價。工程成本加酬金契約對風險的管理是完全開放和動態的，工程實施過程中發生的任何風險均可以及時準確地在工程造價中得到完整反映。對契約一方當事人即發包人而言，他承擔了所有的風險，工程的最終造價完全依據客觀上發生的實際情況確定;而對另一方當事人即承包人而言，任何風險都不對其構成影響，因為無論何種風險以及風險對工程造價的影響程度如何，均只是導致工程成本的變化，只引起酬金取費基數的變化，而通過契約確定的酬金費率是不會做任何調整的，是一個穩賺不賠的局面。採用這種價款確定方式的建設工程施工契約，永遠不會出現契約的履行造成當事人顯失公平的可能，當然就沒有適用情勢變更的必要。

三、可調價格契約下情勢變更原則的適用

可調價格契約是指雙方在契約專用條款內約定契約價款所包含的風險範圍和風險費用的計算方法，在約定的風險範圍內契約價款不再調整，風險範圍以外的契約價款調整方法，應當在專用條款內約定。由於情勢變更原則是法定的原則，情勢變更原則的規定是對契約自由的修正，其目的是為了實現契約正義，所以契約約定不可以排除其適用。對於固定價格契約，情勢變更原則可加以適用;對於可調價格契約，自然情勢變更原則也可加以適用，並且可調價格契約下情勢變更原則的適用可以參照固定價格契約適用情勢變更原則的情形。

北京市建設工程施工契約 篇5

招標編號(________)

甲方(建設單位)：_________________

乙方(施工單位)：_________________

遵照《建設工程施工招標投標監督管理規定》要求，經工程項目報建和市招標辦備案，甲、乙雙方對本工程項目進行了商議。經甲、乙雙方協商，特定協定如下。

一、工程項目的綜合說明

1、名稱：_________________

2、地址：_________________

3、規模：_________________

4、結構及層數：_________________

5、發包方式：_________________

6、發包範圍：_________________

7、年月天。

8、質量要求。

二、工程造價

1、經甲、乙雙方共同協商定本承包協定造價為：人民幣：_________________元(大寫：_________________)人民幣：_________________元(大寫：_________________)

2、價格計算依據：

(1)標定的定額為：_________________

(2)標定的取費標準：_________________

(3)政策性調價檔案截止日期：_________________

三、材料採購供應材料採購、運輸、保管的責任和計價依據：對材料質量的要求：_________________

四、工程款支付方式

1、在契約簽署後，開工前%作為工程付款。

2、甲方按工程月進度向乙方準時付款。

3、按天津市有關檔案規定，工程竣工後甲方向乙方撥付工程款至總造價的%;留%做維修款，待工程竣工維修期滿後一個月內全部付清。

4、施工期允許調整的內容和依據：_________________

五、工程基礎的處理和重大設計變更費用的計取

1、施工過程三通一平由甲方負責，其費用不含在總價內。

2、基礎墊層以下的地基處理有乙方負責，其費用不含在總價內，待竣工結算時按實際發生給與調整。

3、結構、規模、標準等重大設計變更由該工程圖紙設計部門出變更圖紙或變更說明，並由乙方負責施工，其費用不含在總價內。待竣工結算時按實際發生給予調整。

六、工程保修本工程保修按《建設工程質量管理規定》執行。

七、遇有本契約未盡事宜，由甲、乙雙方通過協商另訂補充條款，作為本契約不可分割的組成部分，且與本契約具有同等法律效力。

八、甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，由雙方協商解決;協商不成，按本契約約定的下列方法之一進行解決：

1、由仲裁委員會仲裁;

2、向人民法院起訴。

以上協定經雙方單位蓋章、負責人簽字生效。

甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

代表人(簽字)：_________________代表人(簽字)：_________________

電話：_________________電話：_________________

簽約日期：_________________簽約地點：_________________

北京市建設工程施工契約 篇6

契約號：

甲方：

詳細地址：

郵政編碼：

聯繫人：

聯繫電話：

住所：

乙方：

詳細地址：

郵政編碼：

法定代表人：

聯繫電話：

住所：

甲方經過招選，選定乙方作為移動電視基站機房建設工程施工單位，並委託乙方負責移動電視基站建設所涉及的相關事宜。為明確甲乙雙方的權利與義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，本著互惠互利的原則，雙方就委託建設工程施工有關事宜達成以下協定以共同遵守：

第一條工程項目概況：

（一）項目名稱：機房建設契約

（二）施工地址：

（三）雙方委派的工程代表：

甲方代表：聯繫電話：

乙方代表：聯繫電話：

第二條工程項目的運作方式：

（一）甲乙雙方協商確定，由甲方將機房建設工程發包給乙方，包括機房設計、施工與相關單位溝通協調等所有相關事宜均由乙方負責；

（二）甲方制訂機房材料和機房建設設計要求，乙方根據甲方制訂的要求和細則進行材料採購、工程施工，其間乙方涉及到的與施工有關的各項事宜均由乙方自行解決，涉及乙方不能確定的技術的問題或特殊突發情況應和甲方協商解決。

第三條工程項目的具體內容

（一）按照甲方對機房基礎和牆面板材的材料參數要求進行設計施工（要達到甲方要求及安全技術指標，見附屬檔案一）。

（二）機房的設計、選材、材料採購、機房裝飾、地面防靜電處理、材料搬運等。

（三）機房室內設備、空調、照明等電源布線（包括材料採購）。（見附屬檔案一）

（四）配合甲方進行設備的調試、調測。

（五）機房的接地及防雷處理（按國家標準，見附屬檔案一）。

（六）其它與基站機房建設有關的事宜。

第四條工程價款與費用結算

（一）工程施工總價款人民幣（小寫）：（人民幣大寫：）；其中包含項目內容所涉及的各項費用及稅金。

（二）付款方式：

1.乙方辦理完畢所有站點的手續並經甲方認可後，甲方付給乙方總契約金額的30%作為工程啟動資金。

2.機房建設完畢（包括機房建設裝飾、電源引入、室內布線、設備接地線、避雷等）經甲方驗收合格再付總契約金額的%。

3.剩餘%工程契約款於工程全部完工個月後經甲方終驗合格後全部支付完畢；

4、甲方將契約項下的應付契約款付至乙方以下指定帳戶：

收款人

開戶行：

帳戶：

5.乙方在甲方支付契約款項時，應先按各期付款數額向甲方開具符合國家法律法規和標準的稅務發票甲方收到合格發票後予以支付相應款項。不開具或者開具不合格的發票，甲方有權延遲支付款項直至乙方開具合格發票之日且不承擔任何違約責任，且乙方的各項契約義務仍應按契約約定履行。

第五條工程期限

（一）工程開工日期為：；

（二）施工最後期限：；

（三）完工時間預計：

第六條雙方的權利和義務

（一）甲方的權利與義務

1.甲方應及時向乙方提供必要的工程施工圖紙和工程施工技術要求，明確乙方的具體工作內容；

2.甲方負責提供應由甲方提供的安裝設備及附隨設備的安裝件，確保不影響施工進度；

3.施工過程中，甲方有權根據需要對工程和施工進行相應的調整和修改，具體程式及細節由甲乙雙方協商；

（二）乙方的權利與義務

1.乙方應在規定的時間內提交"施工組織設計方案"和"施工綜合進度計畫"，甲方對於乙方提交的"施工組織設計方案"和"施工綜合進度計畫"同意與否，應在日內予以答覆，逾期未復，可視為已經同意。經甲方同意的"施工組織設計方案"和"施工綜合進度計畫"為契約附屬檔案，應共同遵循；

2.乙方應保證具備以下施工資質與條件，簽約時應向甲方出具相關的證明材料：

（1）施工單位的營業執照及法人證明書；

（2）施工主管部門規定的其他應具備的條件。

3.乙方負責應由甲方提供的設備由甲方存放處運抵施工現場，或甲方指定的場所；

4.乙方按甲方要求負責基站機房材料採購、與業主協調、機房基礎設計、整體施工等工作；

5.契約簽訂時乙方應向甲方交納每基站站點人民幣萬元施工保證金，用於施工質量和完工時間的保證；

6.乙方在組織施工時應切實注意安全，凡施工人員在施工期間所發生的一切意外事故及人身傷害事故，由乙方自行負責；

7.乙方在施工過程中造成侵害第三人人身或財產損害的責任由乙方負責。

8.每一站點施工過程中產生的垃圾廢物由乙方負責及時處理。

第七條未經甲方書面同意，乙方不得將本契約項下的權利義務轉讓給任何第三人，不得將工程項目進行分包和轉包；

第八條乙方施工人員在工程施工期間，應服從遵守甲方有關制度，維護甲方的企業形象，不得借甲方的名義在施工期間從事各種違法違紀活動，由此產生的一切後果由乙方負責。

第九條保密條款：甲乙雙方應恪守因簽署或履行本契約而獲知的對方商業信息及其它商業秘密。任何一方如將獲知的對方商業秘密泄露給第三方，應賠償因泄密而給對方造成的一切損失並承擔相應的法律責任。

第十條工程質量與驗收

（一）甲方按移動電視發射基站的施工及驗收標準對乙方所完成的工程進行驗收，乙方每施工完一個基站即通知甲方進行驗收。

（二）乙方按甲方建設施工及驗收技術規範、採用的標準、設計的要求和甲方代表依據契約發出指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及其委派人的要求進行返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。

（三）以上檢查合格後，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任。

（四）以上檢查檢驗應執行電信建設工程施工質量檢驗及評定標準等規定，在不影響正常施工的前提下進行，如影響正常施工，除非經檢查檢驗為質量不合格，因此發生的費用則由甲方承擔，相應順延工期。

（五）工程達不到約定質量條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符契約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任，並賠償由此造成的損失。

（六）由於設計或材料、構件、配件、設備等非乙方原因使工程未達到約定質量條件，乙方予以返工，修改的經濟支出由甲方承擔，工期相應順延。

（七）需要進行中間驗收的工程或部位，在契約中約定其名稱、驗收時間、要求及甲方應提供的便利條件。

（八）工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在隱蔽或中間驗收48小時前通知甲方代表驗收，並準備驗收記錄。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上籤字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後再由甲方重新組織驗收。

第十一條違約責任

（一）契約簽訂後若因乙方原因造成工程逾期交付或因施工質量不合格給甲方造成損失，甲方有權視情況予以扣留部分或全部保證金，不足以彌補因乙方過失給甲方造成的全部損失的部分從工程契約款中扣除（原則上施工期限每逾期一天扣罰保證金%），不可抗力因素除外，因甲方原因造成的乙方工程延期或者給乙方造成的損失由雙方協商解決。

（二）乙方應嚴格按照甲方的要求進行施工，不能自作主張，否則造成的一切損失均由乙方自行負責。

（三）本契約生效後，除甲乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行。任何一方單方中止契約，應承擔違約責任，違約金為本契約工程施工費用總金額的%。

（四）乙方施工質量和要求達不到甲方預先要求，甲方有權要求乙方予以完善和改進，由此產生的一切費用由乙方負責，並不因此而增加施工工期，給甲方帶來損失的，甲方有權向乙方索賠直至扣除乙方的施工費用；

（五）在系統運行中若因乙方施工質量造成的運行故障，乙應承擔由此造成的一切損失。

（六）由於乙方施工質量問題或乙方在施工過程中沒有全力配合甲方工作而給甲方造成經濟損失的，甲方有權單方解除契約，並要求乙方承擔由此造成的損失。

（七）因甲方原因給乙方造成的經濟損失由甲方負責。

第十二條爭議解決方式

甲乙雙方在履行契約過程中發生爭議，應友好協商解決，協商不成的，雙方一致同意向深圳仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本契約未盡事宜，雙方協商解決。經雙方協商一致，契約條款可以予以變更或終止。

第十四條本契約簽署之日起日內，乙方應向甲方一次性交納施工保證金壹萬元人民幣，方可正式施工。本契約自交納保證金之日起生效。

第十五條本契約一式四份，甲乙雙方各執兩份，

甲方：（章）乙方（章）

代表人：（簽字）代表人：（簽字）

（委託代理人）（委託代理人）

聯繫電話：聯繫電話：

________年____月____日________年____月____日

北京市建設工程施工契約 篇7

發包人(全稱)：____承包人(全稱)：

根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協定：

1。工程名稱：__________________

2。工程地點：________________

3。工程立項批准文號________

4。資金來源：

5。工程內容：__________

群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》(附屬檔案1)。

6。工程承包範圍：

計畫開工日期：__________年______月______日。

計畫竣工日期：__________年______月______日。

工期總日曆天數：__________天。工期總日曆天數與根據前述計畫開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日曆天數為準。

三、質量標準

工程質量標準：

1。簽約契約價為：

人民幣(大寫)(￥元);

其中：

(1)安全文明施工費：

人民幣(大寫)(￥元);

(2)材料和工程設備暫估價金額：

人民幣(大寫)(￥元);

(3)專業工程暫估價金額：

人民幣(大寫)(￥元);

(4)暫列金額：

人民幣(大寫)(￥元)。

2。契約價格形式：________

項目經理

承包人項目經理：________

本協定書與下列檔案一起構成契約檔案：

(1)中標通知書(如果有);

(2)投標函及其附錄(如果有);

(3)專用契約條款及其附屬檔案;

(4)通用契約條款;

(5)技術標準和要求;

(6)圖紙;

(7)已標價工程量清單或預算書;

(8)其他契約檔案。

在契約訂立及履行過程中形成的與契約有關的檔案均構成契約檔案組成部分。

上述各項契約檔案包括契約當事人就該項契約檔案所作出的補充和修改，屬於同一類內容的檔案，應以最新簽署的為準。專用契約條款及其附屬檔案須經契約當事人簽字或蓋章。

1。發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金並按照契約約定的期限和方式支付契約價款。

2。承包人承諾按照法律規定及契約約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，並在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。

3。發包人和承包人通過招投標形式簽訂契約的，雙方理解並承諾不再就同一工程另行簽訂與契約實質性內容相背離的協定。

八、詞語含義

本協定書中詞語含義與第二部分通用契約條款中賦予的含義相同。

本契約於年月日簽訂。

十、簽訂地點

本契約在簽訂。

十一、補充協定

契約未盡事宜，契約當事人另行簽訂補充協定，補充協定是契約的組成部分。

十二、契約生效

本契約自生效。

十三、契約份數

本契約一式份，均具有同等法律效力，發包人執份，承包人執份。

發包人：(公章)承包人：(公章)

法定代表人或其委託代理人：法定代表人或其委託代理人：

(簽字)(簽字)

組織機構代碼：______組織機構代碼：____

地址：______________地址：______________

郵政編碼：____________郵政編碼：________________

法定代表人：____法定代表人：____

委託代理人：____委託代理人：____

電話：________________電話：________________

傳真：________________傳真：________________

電子信箱：電子信箱：________________

開戶銀行：__________開戶銀行：________________

賬號：____________賬號：________________

北京市建設工程施工契約 篇8

甲方：(項目部(施工局)全稱)

乙方：(營業執照登記名稱，全稱)

依照《_____》及其它有關法律、法規的規定，為確保工程優質、按期完工，甲乙雙方本著誠實信用原則，經自願、平等協商就工程施工事項達成一致，且乙方已充分注意、理解本契約各項格式條款的約定，並自願履行由此產生的全部義務，特訂立本契約。

1、項目概況

1.1項目名稱：

1.2項目地點：

2、契約範圍

2.1主要契約內容

具體以施工圖(含業主同意變更的部分)為準。

2.2主要施工工序

(1)

(2)

(3)

以及為完成本契約工程所做的其它一切準備工作。

2.3主要工程量

2.4契約工期

2.4.1開工日期_______年_______月_______日，完工日期_______年_______月_______日。節點控制工期見下表：

2.4.2工期延誤

如果關鍵線路的節點工期在發生以下情形之一而造成工期延誤，經甲方確認後，工期順延：

a、重大設計變更;

b、不可抗力;

c、由於業主原因要求停工;

d、甲方書面同意工期順延的其它情況。

2.4.4因乙方原因導致工期延誤，工期不予順延，且由乙方承擔由此造成的一切經濟損失和趕工費用。

2.4.5業主及甲方需提前完成工期時，有關事宜由雙方協商解決另行約定。

3、承包方式

根據本契約的施工內容及主要施工工序，乙方同意按(單價或總價)方式進行承包。本契約(單價或總價)在契約執行期間，無論工程量是否變化契約價格均不做調整。

4、契約價格

4.1契約總價

契約總價：(人民幣)大寫元，小寫：(含%稅金)，固定總價/暫定總價。

4.2契約單價

契約單價見附屬檔案b《工程量計價清單》。契約單價包括完成施工項目所需人工費、材料費、機械費，包括施工所需各種材料運輸及配合人工費用;包括人員和機械的進出場費、安全文明施工費、綜合管理費、合理利潤、%稅金等所有可能發生一切費用;包括因氣候季節以及工序協調等因素導致的施工停滯窩工費等;乙方應充分考慮本工程施工的風險，風險費用已含在契約單價中，甲方不再承擔由於任何風險引起的費用。

4.3稅費的承擔

營業稅、城市維護建設稅及教育附加費等均由乙方承擔，稅金%;甲方負有代扣代繳的義務，並在乙方每月進度款結算中扣除。其他稅費已包含在契約價格中，由乙方自行繳納。

5、雙方權利與義務

5.1甲方權利與義務

5.1.1甲方負責工程施工期間工程總進度計畫安排、組織、協調工作及工程質量、進度、安全、環保、文明施工的管理、監督、檢查。

5.1.2甲方負責提供施工圖紙、有關施工檔案，並提供施工場所。

5.1.3甲方負責組織相關施工圖紙的技術、質量、安全、環保等交底工作。

5.1.4甲方負責組織現場調度會，協調現場施工。

5.1.5雙方約定甲方的其他權力與義務：

5.2乙方權利與義務

5.2.1在本契約簽訂後日內，乙方應組織人員接受甲方的技術、質量、安全、環保等交底。

5.2.2乙方負責組織人員研究和熟悉施工圖紙、按照施工總布置要求、做好各項施工準備工作。

5.2.3乙方負責按規定每月日向甲方提交已完成月工程量統計報表。

5.2.4乙方必須按甲方要求的進度計畫組織施工，接受甲方對工程進度的檢查、監督和管理。工程實際進度不滿足計畫進度要求時，乙方應向甲方提交整改措施和方案，經甲方批准後執行;但並不免除因乙方原因造成的工期延誤和應由乙方承擔的一切損失責任。

5.2.5雙方約定乙方應做的其他工作：

6、施工輔助設施

6.1施工供水

6.2施工供電

6.3施工用風

6.4現場施工道路

6.5施工住房

6.6其它：

7、材料供應

7.1本契約工程施工所需的統供材料(，由甲方按約定消耗量向乙方有償提供，按月進行核銷，且超耗部分的材料按核銷日市場價(含采保費、運雜費;若採購時價格高於核銷日市場價，則按照採購時價格計算)加計%費用收取材料款。

7.2其他：

8、施工設備

8.1本契約工程施工時由乙方自備的設備，並按甲乙雙方約定按時進場。乙方施工設備進場後，應通知甲方現場書面認定並備案。乙方施工設備未經甲方批准不得擅自離開現場，否則應承擔相關違約責任。

8.2乙方設備停放與管理要服從甲方現場總體要求，不得隨意進出特定區域和亂停亂放。

8.3其它：。

9、質量要求

9.1質量目標與要求

本工程質量標準按執行，工程質量全面達到設計要求和標準。其中：單元驗收合格率%(優良率達%)以上，工程綜合驗收質量評定達標準。(依據主契約條款補充具體工序的標準、要求)

9.2質量檢查與驗收

9.2.1乙方應確保承包工程的質量達到約定標準，並就承包工程向甲方承擔主契約相應項目約定的甲方應承擔的義務。

9.2.2本契約工程所約定的工程範圍內施工測量由方負責(包括按規定填報資料)，費用由方承擔(視工程項目具體情況約定)。

9.2.3本契約工程所約定的工程範圍內施工檢驗、試驗由方負責，費用由方承擔。

9.2.4本契約提前解除的，不免除乙方應承擔的工程質量責任。

9.2.5其它：

1、安全生產與文明施工

1.1乙方應嚴格遵守國家安全生產的法律法規、規程規範、標準，遵守甲方的安全規章制度和現場防護要求，確保施工安全。並簽訂《安全生產責任書》，見附屬檔案c，並應向甲方繳納安全保證金。乙方發生安全事故及重大環境事故，該保證金不退還。

1.2其它要求：

11、職業健康與環境保護

11.1職業健康

11.1.1乙方在簽訂本契約時須與甲方簽訂《職業健康安全責任書》，見附屬檔案d，作為本契約的組成部分。

11.1.2其他要求：

11.2環境保護

11.2.1在施工場地涉及危險區域或有害因素等環境問題需要安全防護、環境保護措施實施時，乙方應提出安全、環境防護措施方案，經甲方批准後實施，發生的相應費用由乙方承擔。

11.2.12其他要求：

11.3責任劃分

乙方如發生職業健康安全、環境污染等事故時，應立即通知甲方，同時接受甲方、當地政府有關部門的調查處理。乙方承擔由此發生的一切費用，包括承擔當地政府有關部門對此作出的責任追究及處罰。

12、技術條款

對於非臨時工程以甲方與業主主契約有關本契約項目的技術要求為準，對本契約同樣有效;對於臨時工程以甲方對本契約項目的技術要求為準。詳見附屬檔案e。

13、乙方人員工資保障措施

13.1乙方施工人員工資發放形式

13.2工資保證金

乙方同意：由甲方在每月結算中按當月工程款的%扣留其員工工資保證金，如契約執行中發生拖欠員工工資需由甲方代為支付時，甲方有權從工資保證金中代付;如乙方未拖欠員工工資，提取的保證金分別於每年7月和次年1月返還累計扣留額的%，剩餘部分待工程完工驗收且無拖欠員工工資情況時全部返還(不計利息)。

14、資源配置

乙方投入的人員及機械設備必須滿足工程項目實施的要求，並為其承諾投入的人員、設備負責。當乙方資源配置影響承包項目實施時，甲方有權要求增加人員及設備等資源的配置，相關費用由乙方承擔。

14.1人力資源投入

14.2機械設備資源投入

15、施工協作

15.1乙方應配合甲方對其工作進行初步驗收，以及甲方按業主、監理要求的涉及乙方工作內容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。

15.2其他要求：

16、工程量確認

16.2.1甲方在計量或由監理工程師計量前應書面通知乙方，乙方為計量提供便利條件並派人參加。若乙方收到通知後不參加計量，則計量結果有效。

16.2.2乙方的結算工程量以甲方確定為準。乙方按照5。2。3條上報已完工程量報表，經甲方部門校核，經部門審核，經批准方作為結算依據。

17、結算與支付

18、竣工驗收與完工結算

19、違約責任

19.1甲方違約責任

19.1.1若由於甲方原因，未按照本契約約定的條件和期限付款，承擔延期付款部分的同期銀行存款利息。若由於業主原因造成甲方不能按期支付，甲方不承擔任何責任，乙方應予充分理解。

19.1.2由於甲方原因造成乙方損失的，甲方應承擔乙方直接經濟損失的賠償責任。

19.1.3雙方約定的甲方的其他違約責任。

19.2乙方違約責任

19.2.1乙方不能按契約工期竣工或工程質量達不到契約約定的質量標準或發生契約列舉的健康、環境、安全等事故或不按契約約定履行其他義務、責任的，每發生一起承擔違約金元至元。

19.2.2乙方不得轉包本契約範圍內工程或施工工序。否則，甲方有權解除契約，沒收乙方履約保證金，同時乙方還應承擔違約金元及由此造成甲方的全部損失。

19.2.8雙方約定的乙方的其他違約責任：。

2、違約金總額限制

本契約執行期間對乙方有關的違約金總額不得大於契約額(完工結算總額)的%。

21、不可抗力及免責條款

21.1不可抗力

不可抗力系指：由於地震、颱風、水災、火災、戰爭等其他不可預見且對其發生和後果不能防止和避免，直接影響本契約履行的外部力量。不可抗力事件發生後，乙方應立即通知甲方，並在力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方採取措施。不可抗力結束後天內，乙方應向甲方提交損失情況和費用的正式報告和有關資料。

21.2免責條款

若業主未能按時支付甲方工程款，乙方應充分理解，不能因業主原因造成甲方未能按期支付而視甲方違約。

22、爭議與_____

22.1凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，由雙方協商解決;協商不果時：□提請北京_____委員會進行_____，_____裁決是終局的，對雙方均有約束力。□向甲方法人所在地的人民法院提起訴訟。

22.2契約履行過程中發生爭議，不得影響與爭議無關或不受影響義務的履行，但經甲方同意的不在此限。若乙方因爭議暫停施工，且經調查後被認定為理由不充分的，乙方不得就暫停履行部分要求延長履約期限或免除契約責任，並應承擔因此造成甲方的損失。

23、其他

本契約一式份，其中正本2份、副本份，正本甲乙雙方各1份，副本甲方份、乙方份。

本契約簽訂地為甲方法人住所地：省市區(縣)

契約附屬檔案

a法人授權書

b工程量計價清單

c技術條款

d安全生產責任書

e職業健康安全責任書

f保廉契約

g雙方認為應該補充的其他材料

甲方：(項目部全稱)乙方：(營業執照標註的單位名稱)

(公章)?(公章)

法人代表(委託代理人)：?法人代表(委託代理人)：

開戶銀行：?開戶銀行：

帳號：?帳號：

北京市建設工程施工契約 篇9

編號：___________________

甲方：__________

乙方：__________

一、契約協定書

甲方 ___________________ 為興建 ___________________ 程，接受了乙方 ___________________ 對本工程的投標，為明確雙方責任、權利及義務，經雙方協商簽訂如下協定：

1.本協定書中的名詞和用語均與下文提到的契約條款中規定的含義相同。

2.下列檔案構成整個契約不可分割的整體，各檔案相互補充，若有不明確或不一致之處，以下列次序在先者為準。

(1)雙方商定的補充協定或契約期內經雙方簽署的備忘錄;

(2)契約協定書;

(3)雙方簽署的契約談判備忘錄;

(4)契約專用條款;

(5)契約通用條款;

(6)中標通知書、投標書和招標書;

(7)與本契約有關的其他檔案。

3.本契約總價款為人民幣 ___________________ 萬元。

4.本契約工程的施工期為 _____ 個月(天)，或：自 _____ 年 _____ 月 _____ 日至 _____ 年_____ 月 _____ 日。

5.甲、乙雙方在此立約：保證按照本契約的約定，承擔和履行各自的全部責任和義務。

6.本協定書由雙方法定代表人或其授權的代理人簽署並加蓋公章後生效。工程經竣工驗收合格、保修期滿、契約總價款及保修金結清後契約終止。

7.本協定書正本二份，雙方各執一份，具有同等法律效力;副本 _____ 份，雙方各執 _____ 份，當副本與正本不一致時，以正本為準。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

北京市建設工程施工契約 篇10

甲方：

乙方：

依照《民法典》及其它有關法律、法規的規定，為確保工程優質、按期完工，甲乙雙方本著誠實信用原則，經自願、平等協商就工程施工事項達成一致，且乙方已充分注意、理解本契約各項格式條款的約定，並自願履行由此產生的全部義務，特訂立本契約。

1、項目概況

1.1項目名稱：

1.2項目地點：

2、契約範圍

2.1主要契約內容

具體以施工圖(含業主同意變更的部分)為準。

2.2主要施工工序

以及為完成本契約工程所做的其它一切準備工作。

2.3主要工程量

2.4契約工期

2.4.1開工日期年月日，完工日期年月日。節點控制工期見下表：

2.4.2工期延誤

如果關鍵線路的節點工期在發生以下情形之一而造成工期延誤，經甲方確認後，工期順延：

a、重大設計變更;

b、不可抗力;

c、由於業主原因要求停工;

d、甲方書面同意工期順延的其它情況。

2.4.3乙方應在發生工期延誤造成窩工事實後7日內就延誤內容和因此發生的費用向甲方書面報告，甲方就相關事項及時向業主提交報告。如乙方未提交或逾期提交的，則視為乙方放棄順延工期及賠償的權利。如乙方雖按約定提交上述書面報告，但遇業主不同意或不完全同意時，則乙方認可甲方因此採用的不同意或不完全同意的處理意見。

2.4.4因乙方原因導致工期延誤，工期不予順延，且由乙方承擔由此造成的一切經濟損失和趕工費用。

2.4.5業主及甲方需提前完成工期時，有關事宜由雙方協商解決另行約定。

3、承包方式

根據本契約的施工內容及主要施工工序，乙方同意按(單價或總價)方式進行承包。本契約(單價或總價)在契約執行期間，無論工程量是否變化契約價格均不做調整。

若在契約簽訂個日曆天之後，因國家頒布新的法律、法規等導致燃油費(柴油)等其它原材料價格的上漲，並且主契約有相關補償條款時，雙方才可以協商調整契約執行期間受影響項目的單價或總價;否則契約價格不做調整。由於非上述原因影響的燃油費(柴油)等其它原材料價格的上漲，契約單價或總價均不得調整。

4、契約價格

4.1契約總價

契約總價：(人民幣)大寫元，小寫：(含%稅金)，固定總價/暫定總價。

4.2契約單價

契約單價見附屬檔案B《工程量計價清單》。契約單價包括完成施工項目所需人工費、材料費、機械費，包括施工所需各種材料運輸及配合人工費用;包括人員和機械的進出場費、安全文明施工費、綜合管理費、合理利潤、%稅金等所有可能發生一切費用;包括因氣候季節以及工序協調等因素導致的施工停滯窩工費等;乙方應充分考慮本工程施工的風險，風險費用已含在契約單價中，甲方不再承擔由於任何風險引起的費用。

4.3稅費的承擔

營業稅、城市維護建設稅及教育附加費等均由乙方承擔，稅金%;甲方負有代扣代繳的義務，並在乙方每月進度款結算中扣除。其他稅費已包含在契約價格中，由乙方自行繳納。

5、雙方權利與義務

5.1甲方權利與義務

5.1.1甲方負責工程施工期間工程總進度計畫安排、組織、協調工作及工程質量、進度、安全、環保、文明施工的管理、監督、檢查。

5.1.2甲方負責提供施工圖紙、有關施工檔案，並提供施工場所。

5.1.3甲方負責組織相關施工圖紙的技術、質量、安全、環保等交底工作。

5.1.4甲方負責組織現場調度會，協調現場施工。

5.1.5雙方約定甲方的其他權力與義務：

5.2乙方權利與義務

5.2.1在本契約簽訂後日內，乙方應組織人員接受甲方的技術、質量、安全、環保等交底。

5.2.2乙方負責組織人員研究和熟悉施工圖紙、按照施工總布置要求、做好各項施工準備工作。

5.2.3乙方負責按規定每月日向甲方提交已完成月工程量統計報表。

5.2.4乙方必須按甲方要求的進度計畫組織施工，接受甲方對工程進度的檢查、監督和管理。工程實際進度不滿足計畫進度要求時，乙方應向甲方提交整改措施和方案，經甲方批准後執行;但並不免除因乙方原因造成的工期延誤和應由乙方承擔的一切損失責任。

5.2.5雙方約定乙方應做的其他工作：

6、施工輔助設施

6.1施工供水

6.2施工供電

6.3施工用風

6.4現場施工道路

6.5施工住房

6.6其它：

7、材料供應

7.1本契約工程施工所需的統供材料(，由甲方按約定消耗量向乙方有償提供，按月進行核銷，且超耗部分的材料按核銷日市場價(含采保費、運雜費;若採購時價格高於核銷日市場價，則按照採購時價格計算)加計%費用收取材料款。

7.2其他：

8、施工設備

8.1本契約工程施工時由乙方自備的設備，並按甲乙雙方約定按時進場。乙方施工設備進場後，應通知甲方現場書面認定並備案。乙方施工設備未經甲方批准不得擅自離開現場，否則應承擔相關違約責任。

8.2乙方設備停放與管理要服從甲方現場總體要求，不得隨意進出特定區域和亂停亂放。

8.3其它：。

9、質量要求

9.1質量目標與要求

本工程質量標準按執行，工程質量全面達到設計要求和標準。其中：單元驗收合格率%(優良率達%)以上，工程綜合驗收質量評定達標準。(依據主契約條款補充具體工序的標準、要求)

9.2質量檢查與驗收

9.2.1乙方應確保承包工程的質量達到約定標準，並就承包工程向甲方承擔主契約相應項目約定的甲方應承擔的義務。

9.2.2本契約工程所約定的工程範圍內施工測量由方負責(包括按規定填報資料)，費用由方承擔(視工程項目具體情況約定)。

9.2.3本契約工程所約定的工程範圍內施工檢驗、試驗由方負責，費用由方承擔。

9.2.4本契約提前解除的，不免除乙方應承擔的工程質量責任。

9.2.5其它：

1、安全生產與文明施工

1.1乙方應嚴格遵守國家安全生產的法律法規、規程規範、標準，遵守甲方的安全規章制度和現場防護要求，確保施工安全。並簽訂《安全生產責任書》，見附屬檔案C，並應向甲方繳納安全保證金。乙方發生安全事故及重大環境事故，該保證金不退還。

1.2其它要求：

11、職業健康與環境保護

11.1職業健康

11.1.1乙方在簽訂本契約時須與甲方簽訂《職業健康安全責任書》，見附屬檔案D，作為本契約的組成部分。

11.1.2其他要求：

11.2環境保護

11.2.1在施工場地涉及危險區域或有害因素等環境問題需要安全防護、環境保護措施實施時，乙方應提出安全、環境防護措施方案，經甲方批准後實施，發生的相應費用由乙方承擔。

11.2.12其他要求：

11.3責任劃分

乙方如發生職業健康安全、環境污染等事故時，應立即通知甲方，同時接受甲方、當地政府有關部門的調查處理。乙方承擔由此發生的一切費用，包括承擔當地政府有關部門對此作出的責任追究及處罰。

12、技術條款

對於非臨時工程以甲方與業主主契約有關本契約項目的技術要求為準，對本契約同樣有效;對於臨時工程以甲方對本契約項目的技術要求為準。詳見附屬檔案E。

13、乙方人員工資保障措施

13.1乙方施工人員工資發放形式

13.2工資保證金

乙方同意：由甲方在每月結算中按當月工程款的%扣留其員工工資保證金，如契約執行中發生拖欠員工工資需由甲方代為支付時，甲方有權從工資保證金中代付;如乙方未拖欠員工工資，提取的保證金分別於每年7月和次年1月返還累計扣留額的%，剩餘部分待工程完工驗收且無拖欠員工工資情況時全部返還(不計利息)。

14、資源配置

乙方投入的人員及機械設備必須滿足工程項目實施的要求，並為其承諾投入的人員、設備負責。當乙方資源配置影響承包項目實施時，甲方有權要求增加人員及設備等資源的配置，相關費用由乙方承擔。

14.1人力資源投入

14.2機械設備資源投入

15、施工協作

15.1乙方應配合甲方對其工作進行初步驗收，以及甲方按業主、監理要求的涉及乙方工作內容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。

15.2其他要求：

16、工程量確認

16.2.1甲方在計量或由監理工程師計量前應書面通知乙方，乙方為計量提供便利條件並派人參加。若乙方收到通知後不參加計量，則計量結果有效。

16.2.2乙方的結算工程量以甲方確定為準。乙方按照5。2。3條上報已完工程量報表，經甲方部門校核，經部門審核，經批准方作為結算依據。

17、結算與支付

18、竣工驗收與完工結算

19、違約責任

19.1甲方違約責任

19.1.1若由於甲方原因，未按照本契約約定的條件和期限付款，承擔延期付款部分的同期銀行存款利息。若由於業主原因造成甲方不能按期支付，甲方不承擔任何責任，乙方應予充分理解。

19.1.2由於甲方原因造成乙方損失的，甲方應承擔乙方直接經濟損失的賠償責任。

19.1.3雙方約定的甲方的其他違約責任。

19.2乙方違約責任

19.2.1乙方不能按契約工期竣工或工程質量達不到契約約定的質量標準或發生契約列舉的健康、環境、安全等事故或不按契約約定履行其他義務、責任的，每發生一起承擔違約金元至元。

19.2.2乙方不得轉包本契約範圍內工程或施工工序。否則，甲方有權解除契約，沒收乙方履約保證金，同時乙方還應承擔違約金元及由此造成甲方的全部損失。

19.2.8雙方約定的乙方的其他違約責任：。

2、違約金總額限制

本契約執行期間對乙方有關的違約金總額不得大於契約額(完工結算總額)的%。

21、不可抗力及免責條款

21.1不可抗力

不可抗力系指：由於地震、颱風、水災、火災、戰爭等其他不可預見且對其發生和後果不能防止和避免，直接影響本契約履行的外部力量。不可抗力事件發生後，乙方應立即通知甲方，並在力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方採取措施。不可抗力結束後天內，乙方應向甲方提交損失情況和費用的正式報告和有關資料。

21.2免責條款

若業主未能按時支付甲方工程款，乙方應充分理解，不能因業主原因造成甲方未能按期支付而視甲方違約。

22、爭議與仲裁

22.1凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，由雙方協商解決;協商不果時：□提請北京仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。□向甲方法人所在地的人民法院提起訴訟。

22.2契約履行過程中發生爭議，不得影響與爭議無關或不受影響義務的履行，但經甲方同意的不在此限。若乙方因爭議暫停施工，且經調查後被認定為理由不充分的，乙方不得就暫停履行部分要求延長履約期限或免除契約責任，並應承擔因此造成甲方的損失。

23、其他

本契約一式份，其中正本2份、副本份，正本甲乙雙方各1份，副本甲方份、乙方份。

本契約簽訂地為甲方法人住所地：省市區(縣)

契約附屬檔案

A法人授權書

B工程量計價清單

C技術條款

D安全生產責任書

E職業健康安全責任書

F保廉契約

G雙方認為應該補充的其他材料

甲方：(項目部全稱)乙方：(營業執照標註的單位名稱)

(公章)(公章)

法人代表(委託代理人)：法人代表(委託代理人)：

開戶銀行：開戶銀行：

北京市建設工程施工契約 篇11

甲方(合作單位)：

乙方(合作單位)：

經甲乙雙方友好協商，在平等互利誠實信用的原則下，就*有限公司開發的“廣場”等建設項目達成一致合作意見，訂立本協定，具體如下：

一、 合作內容

本協定所包含的合作工程內容為：“廣場”五星級酒店(用地50畝左右，規劃建築面積5.5萬平方米左右)具體規模以相關項目施工圖紙為準。工程地點在天北新區。

二、合作方式

雙方確定本協定合作內容的合作方式：“廣場”西區工程項目由乙方墊資實施。

三、工程支付方式

1、本工程無工程預付款。施工契約補充協定範本2、本工程施工完成三層時甲方支付乙方已完工程量的75%工程款。

3、本工程施工完成主體封頂時甲方支付乙方總工程量的75%工程款。

4、本工程施工完成全部工程量甲方支付乙方總工程量的15%工程款。

5、本工程竣工驗收合格甲方支付乙方總工程量的5%工程款。

6、剩餘5%工程款為質量保修金，保修期兩年屆滿付清工程款。 本協定簽訂後，乙方向甲方支付工程履約保證金*佰萬元整，本工程完成至正負零時甲方向乙方返還全部的工程履約保證金。

四、施工期

1、*年**月**日施工人員進場，西區項目動工。

2、*年**月開始對西區其他項目建設施工。

3、本協定所有項目於*年**月**日完工。

五、工程計價及結算

1、本協定合作內容所含工程項目工程造價按20xx年國家統一定額及20xx年建築安裝工程費用定額進行計價、結算。

2、執行二類工程上限取費。

3、施工契約簽訂採用可調價+經濟簽證+材料差價契約形式。

4、材差按市場價計入(計取稅金、運費及材保費)

5、人工工資調差按同時期當地政府相關檔案執行。

6、經濟簽證累計超過貳拾萬元的隨工程進度款支付。

7、工程竣工四個月之內完成該工程的結算內容。

六、違約責任

1、因乙方責任(如資金短缺等)，乙方未能按本協定完成合作內容所約定的工程項目，每逾期一天，按未完成工程量造價每日千分之二處罰。中途停工達一周的，每日千分之二進行處罰。中途停工達半月的，甲方有權解除契約，乙方支付甲方契約工程總造價百分之二違約金。

2、因乙方原因工程質量未達到合格要求，則乙方賠償該工程的實際全部損失。

3、因甲方責任(如前期施工手續或三通一平等)，使乙方無法完成合作內容所約定的工程項目，造成的逾期由甲方按照違約責任第1、條的相關金額支付給乙方，並相應順延施工工期。

4、甲方未按本協定支付工程款，每逾期一天，則甲方支付乙方應付款額每日千分之二的違約金。

5、施工臨時排污費、臨時設施管理費、環保費等需乙方辦理的相關費用由乙方承擔，甲方配合辦理。民工工資保證金由甲方統一交納，支付乙方進度款和結算款時分期扣返。扣返時甲方須提供乙方相應發票。

七、甲、乙雙方招標程式完成，另行簽訂施工契約，契約內容如和本協定有衝突的以本協定為準。

八、本協定一式肆份，甲乙雙方各持貳份。自雙方簽字蓋章、乙方支付保證金後生效。

甲方： (蓋章) 乙方： (蓋章)

*年**月**日 *年**月**日

北京市建設工程施工契約 篇12

甲方：____________

乙方：____________

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，現就本建設工程具體施工事項，為明確雙方的權利和義務，經友好協商一致，達成如下契約條款：

一、工程概況工程名稱：____________工程地址：____________承包範圍和內容：____________________________________________________________

二、契約價款：金額(大寫)：____________

三、雙方一般權利和義務

甲方責任：

1.負責協調各施工單位之間的關係和現場施工監督。

2.做好施工現場三通一平，保證做好供電、供水。

3.甲方應按時支付工程進度款，按契約簽訂之日如有拖延則每天支付應付貨款違約金。

乙方責任：

1.嚴格按圖施工，工程質量符合設計要求，甲、乙雙方驗收，確保工程質量..做好現場文明施工、安全生產。

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場。

3.在施工過程中，乙方原因造成的事故由乙方負責。

4.服從甲方統一安排指揮。

5.由乙方原因造成工期拖延每天支付應付貨款違約金。

四、契約工期本契約工期總日曆天數天。以契約簽訂之日起開始計算。如遇以下情況，工期相應順延：

1.甲方要求更改已確認的設計方案影響工程進度;

2.一周內非乙方原因停電、停水8小時以上，影響正常施工;

3.甲方原因影響下一道工序施工;

4.未按契約規定支付工程款而影響施工工期;

5.不可抗力的因素如惡劣天氣(暴雨、高溫、地震、颱風)無法施工及政府行政行為而延誤工期;

6.甲方代表同意工期順延的其它情況。

五、工程質量乙方必須嚴格按照施工方案圖施工，接受監理方及甲方代表監督。乙方在施工中若發生質量問題，就及時報告甲方代表，協同解決。

六、工程款的支付和結算本契約簽訂生效後，甲方支付乙方契約價款：計人民幣作為預付款;鋼構材料進場付契約款計人民幣：;彩板進場付契約款計人民幣，餘款計人民幣在工程竣工驗收合格後七天內付清。餘款作為工程保質金，待保質期滿後三日內付清。

七、施工與設計變更

1.經甲方確認的設計圖紙和有關資料，作為施工的有效依據，甲、乙雙方均不得擅自修改。

2.甲方需要變更設計的，必須作出設計修改通知書，乙方方可實施並組織施工，因為設計變更而造成的工期變更或者增加工程造價，必須另行協商。

八、糾紛解決辦法任何一方違反本契約規定，雙方協商解決，如協商不成時，可通過當地仲裁機關或人民法院訴訟途徑解決。

九、附則本契約雙方簽字確認後即生效，工程竣工驗收符合要求，付清工程款後終止，保修責任仍然保留。本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(蓋章)____________乙方(蓋章)____________

負責人(簽字)____________負責人(簽字)____________

北京市建設工程施工契約 篇13

委託方(甲方)：

地址：

電話：

承建方(乙方)：

地 址：

電 話：

開戶銀行：

為改善城市能源結構，明確甲乙雙方的權利和責任，確定正常的供用氣程式，安全、合理地使用管輸燃氣，根據《中華人民共和國民法典》和《城鎮燃氣管理條例》等有關法律法規，經甲、乙雙方友好協商，特訂立本契約(以下稱“本契約”)，以便共同遵守。

第一條 施工項目基本情況

1.項目名稱:

2.

項目地點：

3.施工內容：燃氣管道的設計、施工及竣工驗收。

4.施工依據：本工程按照《城鎮燃氣管理條例》等國家現行法律法規進行設計施工。

5.施工質量：本項目燃氣管道工程設計、施工安裝及有關事項均需按照國家有關規範、規定辦理和驗收。

6.契約開工日期： 。

契約竣工日期： 。

契約有效工期天數： 。

第二條 工程施工

甲方產權分界點以內的全部天然氣設施由甲方出資建設，乙方接受甲方委託，負責組織有資質的單位進行設計、安裝施工。

1.甲乙雙方應指定專門的人員進行設計定位和現場的施工協調。

2.甲方應在本契約簽訂之日起 7 日內向乙方提供用氣設備的名稱、型號規格、用氣壓力、用氣量或額定熱負荷等，以及乙方設計人員要求提供的建築物平面圖紙及室內外水、暖、電、道路平面圖等其它設計基礎資料;乙方應於甲方提供完整資料後 7 日內設計完畢。

3.甲乙雙方指定的人員應對設計圖進行確認並簽字認可，經確認後的設計圖，若需變更，由提出變更的一方承擔設計及相關工程費用。

4.工程開工後，對於隱蔽工程，乙方應及時通知甲方進行位置確認。

5.乙方應在甲方具備施工條件且按照本協定第三條第3款完成支付的前提下進行施工。

6.工程完工後，乙方 日內向甲方提供竣工材料，甲乙雙方應共同進行驗收，驗收合格後雙方簽字確認。甲、乙雙方驗收合格後，如甲方對乙方設計和施工提出變更，由甲方出資委託乙方進行設計施工。

7.施工過程中如遇到下列情況，可順延工期，且竣工日期按滯延時間順延：

(1)甲方不具備施工條件而停工;

(2)由於甲方原因變更計畫或提出修改施工圖;

(3)不按契約約定向乙方支付燃氣用戶基礎設施使用費及工程款;

(4)甲方的其他違約行為，致使無法施工時;

(5)出現洪水、颶風、暴雨等不可抗力或政府行為時;

(6)施工受阻礙，無法正常施工。

8.乙方在施工過程中，應服從甲方代表和現場管理員的統一協調指揮。

9.乙方在施工過程中由於自身過錯給甲方造成損失，應負責賠償。

10.乙方在施工過程中，應採取安全措施，並承擔相應施工安全責任。

11.乙方在施工過程中，甲方應積極配合，協調相關矛盾，確保工程如期完工。

第三條 燃氣用戶基礎設施使用費、工程費的價格、付款及結算方式

1、根據甲方提供的 燃氣設備數據和用氣時間，測定甲方每日最大用氣量 Nm3 ,經雙方協商，甲方按 /元/Nm3向乙方支付燃氣用戶基礎設施使用費總計人民幣: 元(￥， )。

2.工程費收取人民幣 元整(￥000,000.00)。

3.付款方式:

甲方應按照以下第 種方式支付契約價款，乙方按照甲方已支付契約價款的數額開具相對應的收費憑證：

3.1本契約簽訂後 日內，甲方一次性支付完畢契約全部價款。

3.2甲方按照以下方式分期支付契約價款：

(1)本契約簽訂後，甲方應在 7 日內向乙方支付契約總價款的(不低於50%)，計人民幣 元整(￥00,000.00);

(2)工程竣工驗收之日即為契約價款結算日，甲方應向乙方支付全部剩餘款項計人民幣 元整(￥00,000.00);

4.乙方為甲方提供該項管道燃氣工程，工程所發生的水、電等全部動力由甲方自行採購和提供。

第四條 產權歸屬與合理利用

1.供用氣設施產權分界點是：甲方的建築紅線，即建築紅線外燃氣設施產權屬於乙方，建築紅線內燃氣設施產權屬於甲方。

2.乙方為建設下游供氣管網，避免重複建設，在不影響甲方燃氣設施正常使用功能情況下，甲方允許乙方無償利用、使用其所有的燃氣設施進行下游燃氣管網的建設。

第五條 變更用氣

1.甲方如增加用氣設備，應提前向乙方辦理有關申請手續，並按規定辦理有關事項。為了保證安全供氣，未經乙方同意並交納燃氣用戶基礎設施使用費，甲方有需求增加用氣設備，需向乙方提出申請並按規定辦理有關事項，更不能自行改裝、移裝其他天然氣設施。

2.甲方因經營地點改變需要遷移用氣設備時，應提前通知乙方，由乙方協助遷移用氣設備及其他天然氣設施，遷移過程中產生的相關工程費用由甲方承擔;如出現甲方私自遷移燃氣設備的情況，乙方有權停止供氣。

3.甲方房屋產權發生變更時，必須辦理過戶更名手續，乙方方可對後續使用主體進行供氣，未同步辦理甲方繼續承擔一切法律責任。

4.在通氣後，如甲方實際用氣量低於契約開口氣量時，乙方有權重新約定開口氣量並簽訂補充協定;如甲方實際用氣量超過契約規定開口氣量，甲方須向乙方按照 / 元/Nm3 .日交納超出部分的燃氣用戶基礎設施使用費，並簽訂補充協定。

甲方符合以下任一條件視為超契約氣量用戶：

1)年用氣時段內平均日用氣量超過契約規定日開口氣量的用戶。

2)月度日平均用氣量超過契約規定氣量。

3) 周度日平均用氣量超過契約規定氣量。

以上各個時間段段均按甲方實際用氣天數測算。

5.如未按照本條第4款補交超開口氣量部分的基礎設施使用費，乙方對於甲方超過契約規定開口氣量的氣量部分不承擔保障供氣義務。因用戶氣量變化導致燃氣設備無法正常運行，需要更換設備，相關費用由甲方承擔。

第六條 違約責任

(一)甲方的違約責任

1.甲方應按本契約約定向乙方支付燃氣用戶基礎設施使用費及工程費，逾期付款的部分應按照每日萬分之三的比例向乙方支付違約金。

2.對於違反本契約第六條規定的，乙方有權加以制止，要求其補交款項並向乙方支付補交款項一倍的違約金。

3.在契約執行期間，甲方如果使用其他公司氣源，視為單方面解除契約，應按政府批文標準補交氣費和基礎設施使用費，給予乙方違約補償。

(二)乙方違約責任

1.因乙方原因不能按約定期限完工，應向甲方支付已收取款項每日萬分之三的違約金。

2.由於不可抗力或政府的行為造成甲方損失的，乙方不承擔賠償責任。

第七條 契約的變更

甲乙雙方如需要修改本契約條款，應當經雙方協商一致並簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。

第八條 爭議的解決

在履行本契約過程中，雙方如發生爭議，應友好協商解決，協商不成可依法向人民法院起訴。

第九條 其他事宜

1.本契約一式 4 份，雙方各執 2 份，經雙方簽字或者蓋章後生效。本契約如有補充條款，經雙方協商一致簽字蓋章後生效，補充條款與本契約具有同等法律效力。

2.自生效之日起，本契約任何條款及相關信息均應依照約定予以保密，未經甲乙雙方事先書面同意，任何一方不得將本契約的條款內容泄露給第三方，違約方承擔由此給守約方造成的一切經濟損失。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)

授權代表： 授權代表：

簽約日期： 年 月 日

北京市建設工程施工契約 篇14

說明

為了指導建設工程施工契約當事人的簽約行為，維護契約當事人的合法權益，依據《民法典》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招標投標法》以及相關法律法規，住房城鄉建設部、國家工商行政管理總局對《建設工程施工契約（示範文本）》（GF-1999-0201）進行了修訂，制定了《建設工程施工契約（示範文本）》（GF-20__-0201）（以下簡稱《示範文本》）。為了便於契約當事人使用《示範文本》，現就有關問題說明如下：

一、《示範文本》的組成

《示範文本》由契約協定書、通用契約條款和專用契約條款三部分組成。

（一）契約協定書

《示範文本》契約協定書總計13條，主要包括：工程概況、契約工期、質量標準、簽約契約價和契約價格形式、項目經理、契約檔案構成、承諾以及契約生效條件等重要內容，集中約定了契約當事人基本的契約權利義務。

（二）通用契約條款

通用契約條款是契約當事人根據《中華人民共和國建築法》《民法典》等法律法規的規定，就工程建設的實施及相關事項，對契約當事人的權利義務作出的原則性約定。

通用契約條款總計20條，具體條款分別為：一般約定、發包人、承包人、監理人、工程質量、安全文明施工與環境保護、工期和進度、材料與設備、試驗與檢驗、變更、價格調整、契約價格、計量與支付、驗收和工程試車、竣工結算、缺陷責任與保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現行法律法規對工程建設的有關要求，也考慮了建設工程施工管理的特殊需要。

（三）專用契約條款

專用契約條款是對通用契約條款原則性約定的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。契約當事人可以根據不同建設工程的特點及具體情況，通過雙方的談判、協商對相應的專用契約條款進行修改補充。在使用專用契約條款時，應注意以下事項：

1、專用契約條款的編號應與相應的通用契約條款的編號一致；

2、契約當事人可以通過對專用契約條款的修改，滿足具體建設工程的特殊要求，避免直接修改通用契約條款；

3、在專用契約條款中有橫道線的地方，契約當事人可針對相應的通用契約條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定；如無細化、完善、補充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。

二、《示範文本》的性質和適用範圍

《示範文本》為非強制性使用文本。《示範文本》適用於房屋建築工程、土木工程、線路管道和設備安裝工程、裝修工程等建設工程的施工承發包活動，契約當事人可結合建設工程具體情況，根據《示範文本》訂立契約，並按照法律法規規定和契約約定承擔相應的法律責任及契約權利義務。

目錄

第一部分契約協定書

一、工程概況

二、契約工期

三、質量標準

四、簽約契約價與契約價格形式

五、項目經理

六、契約檔案構成

七、承諾

八、詞語含義

九、簽訂時間

十、簽訂地點

十一、補充協定

十二、契約生效

十三、契約份數

第二部分通用契約條款

1.一般約定

1.1詞語定義與解釋

1.2語言文字

1.3法律

1.4標準和規範

1.5契約檔案的優先順序

1.6圖紙和承包人檔案

1.7聯絡

1.8嚴禁賄賂

1.9化石、文物

1.10交通運輸

1.11智慧財產權

1.12保密

1.13工程量清單錯誤的修正

2.發包人

2.1許可或批准

2.2發包人代表

2.3發包人人員

2.4施工現場、施工條件和基礎資料的提供

2.5資金來源證明及支付擔保

2.6支付契約價款

2.7組織竣工驗收

2.8現場統一管理協定

3.承包人

3.1承包人的一般義務

3.2項目經理

3.3承包人人員

3.4承包人現場查勘

3.5分包

3.6工程照管與成品、半成品保護

3.7履約擔保

3.8聯合體

4.監理人

4.1監理人的一般規定

4.2監理人員

4.3監理人的指示

4.4商定或確定

5.工程質量

5.1質量要求

5.2質量保證措施

5.3隱蔽工程檢查

5.4不合格工程的處理

5.5質量爭議檢測

6.安全文明施工與環境保護

6.1安全文明施工

6.2職業健康

6.3環境保護

7.工期和進度

7.1施工組織設計

7.2施工進度計畫

7.3開工

7.4測量放線

7.5工期延誤

7.6不利物質條件

7.7異常惡劣的氣候條件

7.8暫停施工

7.9提前竣工

8.材料與設備

8.1發包人供應材料與工程設備

8.2承包人採購材料與工程設備

8.3材料與工程設備的接收與拒收

8.4材料與工程設備的保管與使用

8.5禁止使用不合格的材料和工程設備

8.6樣品

8.7材料與工程設備的替代

8.8施工設備和臨時設施

8.9材料與設備專用要求

9.試驗與檢驗

9.1試驗設備與試驗人員

9.2取樣

9.3材料、工程設備和工程的試驗和檢驗

9.4現場工藝試驗

10.變更

10.1變更的範圍

10.2變更權

10.3變更程式

10.4變更估價

10.5承包人的合理化建議

10.6變更引起的工期調整

10.7暫估價

10.8暫列金額

10.9計日工

11.價格調整

11.1市場價格波動引起的調整

11.2法律變化引起的調整

12.契約價格、計量與支付

12.1契約價格形式

12.2預付款

12.3計量

12.4工程進度款支付

12.5支付賬戶

13.驗收和工程試車

13.1分部分項工程驗收

13.2竣工驗收

13.3工程試車

13.4提前交付單位工程的驗收

13.5施工期運行

13.6竣工退場

14.竣工結算

14.1竣工結算申請

14.2竣工結算審核

14.3甩項竣工協定

14.4最終結清

15.缺陷責任與保修

15.1工程保修的原則

15.2缺陷責任期

15.3質量保證金

15.4保修

16.違約

16.1發包人違約

16.2承包人違約

16.3第三人造成的違約

17.不可抗力

17.1不可抗力的確認

17.2不可抗力的通知

17.3不可抗力後果的承擔

17.4因不可抗力解除契約

18.保險

18.1工程保險

18.2工傷保險

18.3其他保險

18.4持續保險

18.5保險憑證

18.6未按約定投保的補救

18.7通知義務

19.索賠

19.1承包人的索賠

19.2對承包人索賠的處理

19.3發包人的索賠

19.4對發包人索賠的處理

19.5提出索賠的期限

20.爭議解決

20.1和解

20.2調解

20.3爭議評審

20.4仲裁或訴訟

20.5爭議解決條款效力

第三部分專用契約條款

1.一般約定

2.發包人

3.承包人

4.監理人

5.工程質量

6.安全文明施工與環境保護

7.工期和進度

8.材料與設備

9.試驗與檢驗

10.變更

11.價格調整

12.契約價格、計量與支付

13.驗收和工程試車

14.竣工結算

15.缺陷責任期與保修

16.違約

17.不可抗力

18.保險

20.爭議解決

附屬檔案

第一部分　契約協定書

發包人（全稱）：　

承包人（全稱）：　

根據《民法典》、《中華人民共和國建築法》及有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協定：

一、工程概況

1.工程名稱：　。

2.工程地點：　。

3.工程立項批准文號：　。

4.資金來源：　。

5.工程內容：　。

群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》（附屬檔案1）。

6.工程承包範圍：

。

二、契約工期

計畫開工日期：　年　月　日。

計畫竣工日期：　年　月　日。

工期總日曆天數：　天。工期總日曆天數與根據前述計畫開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日曆天數為準。

三、質量標準

工程質量符合　標準。

四、簽約契約價與契約價格形式

1.簽約契約價為：

人民幣（大寫）（￥元）；

其中：

（1）安全文明施工費：

人民幣（大寫）（￥元）；

（2）材料和工程設備暫估價金額：

人民幣（大寫）（￥元）；

（3）專業工程暫估價金額：

人民幣（大寫）（￥元）；

（4）暫列金額：

人民幣（大寫）（￥元）。

2.契約價格形式：　。

五、項目經理

承包人項目經理：　。

六、契約檔案構成

本協定書與下列檔案一起構成契約檔案：

（1）中標通知書（如果有）；

（2）投標函及其附錄（如果有）；

（3）專用契約條款及其附屬檔案；

（4）通用契約條款；

（5）技術標準和要求；

（6）圖紙；

（7）已標價工程量清單或預算書；

（8）其他契約檔案。

在契約訂立及履行過程中形成的與契約有關的檔案均構成契約檔案組成部分。

上述各項契約檔案包括契約當事人就該項契約檔案所作出的補充和修改，屬於同一類內容的檔案，應以簽署的為準。專用契約條款及其附屬檔案須經契約當事人簽字或蓋章。

七、承諾

1.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金並按照契約約定的期限和方式支付契約價款。

2.承包人承諾按照法律規定及契約約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，並在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。

3.發包人和承包人通過招投標形式簽訂契約的，雙方理解並承諾不再就同一工程另行簽訂與契約實質性內容相背離的協定。

八、詞語含義

本協定書中詞語含義與第二部分通用契約條款中賦予的含義相同。

九、簽訂時間

本契約於年月日簽訂。

十、簽訂地點

本契約在簽訂。

十一、補充協定

契約未盡事宜，契約當事人另行簽訂補充協定，補充協定是契約的組成部分。

十二、契約生效

本契約自生效。

十三、契約份數

本契約一式份，均具有同等法律效力，發包人執份，承包人執份。

發包人：（公章）承包人：（公章）

法定代表人或其委託代理人：　法定代表人或其委託代理人：

（簽字）（簽字）

組織機構代碼：　組織機構代碼：

地址：　地址：　

郵政編碼：郵政編碼：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

電子信箱：電子信箱：

開戶銀行：　開戶銀行：

賬號：賬號：

北京市建設工程施工契約 篇15

建設工程施工契約

發包方(全稱)：  (以下簡稱甲方)

承包方(全稱)：  (以下簡稱乙方)

依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點：

工程內容： 社區 建築面積約為 m2(竣工後按實際收方計算)。

二、工程承包範圍：

承包範圍：

1、設計方案中全部建築工程；

2、衛生間、外陽台現澆，第一層層高為2.5m，為預製板，二、三、四層層高為3米，全現澆樓面，屋面蓋紅機瓦。

3、外牆為外牆塗料，面牆柱子為文化石牆磚。

4、房內牆一粉一搓。

三、契約工期：

開工日期：

竣工日期：

四、質量標準：

工程質量標準：嚴格按圖設計施工，乙方不得以任何形式和方法偷工減料。如需修改建築方案則由甲乙雙方協商後申請設計部門下達修改通知書。

五、契約造價：

工程總造價：竣工後以驗收測算面積計算房屋總造價。

工程單價：  元/m2，不含契稅。

六、付款方式：

1.建築面積分4次付款，即第一次儲藏室蓋板按建築實際面積平方付50%(  元/m2),一樓、二樓、三樓加屋面以此類推。

2.內粉按建築面積形象進度付20%。

3.外粉按建築面積形象進度付10%。

4.餘款驗收後付清。

七、承包形式：

承包形式：包工不包料。

八、甲方工作：

甲方應按約定的時間和要求完成以下工作：

1、將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地，做到水通、電通，路通，場地平整(即三通一平)。

2、雙方約定甲方應做的其它工作：甲方在乙方未進行房屋驗收前，不得有房主進入干擾施工，除房屋布線外。房主及顧請人員進入時，出現安全問題由房主承擔一切責任，乙方概不負責。

九、施工與設計變更：

1、甲方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，甲、乙雙方不得擅自更改。

2、施工中如發現設計有錯誤和嚴重不合理的地方，乙方及時以書面形式通知甲方，由甲方及時會同設計部門等有關單位，研究確定修改意見或更改設計檔案，乙方按修改或變更的設計檔案進行施工，超出原設計圖紙範圍，屬增加工作，增加工程需經甲、乙雙方簽證認可後，按原預算標準結算給乙方。

3、甲方如需變更設計，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，乙方才可以實施。

4、甲方代表  同志，負責施工現場的驗收簽證工作，其簽證作為工程結算依據。

十、工程驗收與結算：

1、竣工工程驗收以國家頒發的和有關部門制定的竣工驗收規定及施工圖紙、說明書、施工技術檔案為依據。

2、工程施工中結構工程、地下工程必須具有隱蔽驗收簽證，工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格後，甲方須及時辦理簽證手續。

3、在規定保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償保修。其保修條件、範圍和期限按《建設工程質量管理條例》執行。

十一、糾紛解決辦法：

任何一方違反契約規定，雙方協商不成，按以下方式解決：

1、向契約仲裁機關申請仲裁；

2、向人民法院起訴。

十二、其它：

乙方遵循安全生產的原則，制定安全施工措施，杜絕安全事故的發生，承擔施工過程中所有的安全責任，包括施工期間材料運入途中的所有安全責任，安全事故都由乙方承擔。

十三、附則：

1、本契約一式四份。甲、乙雙方各執一份。

2、本契約未盡事宜經雙方協商一致後，可以簽訂補充協定，作為本契約的補充契約，與本契約具有同等法律效力。

十四、契約生效：

本契約經雙方代表簽字，加蓋雙方公章後生效。工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

北京市建設工程施工契約 篇16

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

1、 工程名稱：

2、工程地點：

二、工程承包範圍

1、工程承包範圍：見技術契約

三、契約工期：

四、工程質量標準：

五、契約價款

六、組成契約的檔案：

1、本契約契約書;

2、中標通知書;

3、技術契約和安全契約;

4、投標書及其附屬檔案;

5、本契約專用條款;

6、本契約通用條款;

7、標準、規範及有關技術檔案;

8、圖紙;

9、工程量清單;

10、工程報價;

11、工程進度、質量、安全管理辦法及獎懲規定。

雙方有關工程的洽商、變更等書面契約或檔案視為本契約的組成部分。

七、本契約書中有關詞語含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工，並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應支付的款項。

十、契約生效

契約訂立時間：

契約訂立地點：

本契約雙方約定：由雙方法定代表人或委託代理人簽字蓋章並遞交履約保函後生效。

發包人 (公章)：　承包人 (公章)：

法定代表人：　法定代表人：

日期：　 年月日　 日期：　年月日

北京市建設工程施工契約 篇17

建設工程施工契約（電力2）

電力建設工程施工契約條件

第一章　詞語涵義及契約檔案

第一條　詞語涵義

《電力建設工程施工契約》文本，由《電力建設工程施工契約條件》（以下簡 稱《契約條件》和《電力建設工程施工契約協定條款》（以下簡稱《協定條款》） 組成，其用詞用語除《協定條款》另有約定外，應具有本條所賦予的涵義：

1.發包方（簡稱甲方）；《協定條款》約定的具有工程發包主體資格和支付 工程價款能力的當事人。

2.甲方駐工地代表（簡稱甲方代表：甲方在《協定條款》中指定的代表人。

3.承包方（簡稱乙方）：《協定條款》約定的、具有《電力施工企業資質管 理辦法》規定的工程承包主體資格並被發包方接受的當事人。

4.乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在《協定條款》中指定的代表人。

5.社會監理：受甲方委託、具備《電力工程建設監理單位資質管理辦法》規 定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監理。

6.總監理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。

7.設計單位：甲方委託的具備《電力工程勘察設計單位資質管理辦法》規定 的相應資質等級的設計單位。

8.工程造價管理部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或如上部 門授權的建設工程造價管理機構。

9.工程質量監督部門：電力工業部、電業管理局、省（直轄市、自治區）電 力局或其根據《電力基本建設工程質量監督暫行規定》設定的電力建設工程質量監 督機構。

10.工程：《協定條款》約定具體內容的電力建設永久工程。

11.契約價款：以現行的定額、材料預算價和相應的取費標準為指導價格， 通過招標投標或甲乙雙方協商確定，用以支付乙方履約完成工程施工內容的價款總 額。

12.經濟支出：在施工中發生，經甲方確認後以增加預算形式支付的契約價 款。

13.費用：甲方在契約價款之外直接支付的開支或乙方應負擔的開支。

14.工期：甲乙雙方參照電力建設工程項目工期定額等規定，在《協定條款》 中約定的契約工期。

15.開工日期：《協定條款》約定的工程開工日期。

16.竣工日期：《協定條款》約定的工程竣工日期。

17.圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批准，乙方用以施工的所有圖 紙（包括配套說明和有關資料）。

18.施工現場：經甲方同意、"施工組織設計"或"施工方案"所確定的用 以施工的場地。

19.書面形式：根據契約發生的手寫、打字、複印、印刷的各種通知、任命、 委託、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。

20.不可抗力：因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成 的爆炸、火災，以及《協定條款》約定等級以上風、雨、震等對工程及履約造成損 害的自然災害。

21.賠償金：責任方彌補對方直接損失和間接損失的費用，包括停工、窩工、 返工、人員和機械設備調遷、材料和構配件積壓、倒運的人工費、機械費、管理 費等實際費用，以及從這些費用應付之日起所應計取的利息等可得利益的損失。

22.質量缺陷：工程不符合國家或行業現行的有關技術標準、設計檔案及合 同對質量的要求。

23.協定條款：結合具體工程，甲乙雙方協商後依法簽訂的書面協定。

第二條　契約檔案及解釋順序

1.契約檔案應能互解釋，互為說明。除契約另有約定外，其組成和解釋順序 如下：

《協定條款》；

《契約條件》；

洽商、變更等明確雙方契約權利義務的紀要、協定等文書；

招標承包工程的中標通知書、投標書和招標檔案；

工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；

標準、規範和其它有關技術資料、技術要求；

（7）構成契約一部分的其它檔案。

2.當契約檔案出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由 雙方協商解決（實行社會監理的，可先由總監理工程師作出解釋）；雙方意見仍不 一致的，按第三十條約定的辦法解決。

第三條　契約檔案使用的語言文字、標準和適用法律

1.契約檔案使用漢語國語書寫，雙方可根據需要商定使用少數民族語言譯 本，對契約檔案的解釋、說明則使用漢語國語。

2.適用契約檔案的法律是國家的法律、法規，以及電力工業部規章和約定的 其它行業規章、工程所在地地方法規。

3.施工應當使用國家標準、規範和電力行業標準、規範。國家、電力行業沒 有相應的標準、規範時，可約定使用其它行業的或工程所在地地方的標準、規範。 甲方應按《協定條款》約定的時間和份數向乙方提供約定的標準、規範。

4.國內沒有相應的標準、規範時，乙方按《協定條款》約定的時間和要求提 出施工工藝，經甲方代表批准後執行；甲方要求使用國外標準、規範，應報請電力 行業主管部門批准並負責按約定提供中文譯本。

5.規定、翻譯和制定標準、規範及提出施工工藝的費用，均由甲方承擔。

第四條　圖紙

1.甲方在開工日期之前按《協定條款》約定的日期和份數（包括竣工圖和現 場存放的份數），向乙方提供完整的施工圖紙，並保證圖紙準確且具有滿足施工要 求的設計深度，乙方按《協定條款》要求做好圖紙保密工作。

2.甲方不能按第四條第一款約定提供全套圖紙，將不能提供的圖紙名稱、提 供期限列入本條款，並保證滿足實施"施工綜合進度計畫"的需要。

3.甲方對圖紙有特殊保密要求的，乙方採取相應的措施保密，由甲方承擔費 用。

4.乙方要求增加圖紙份數，甲方應按《協定條款》約定的時間予以複製、交 付，費用由乙方承擔。

5.乙方未如約收到甲方提供的圖紙，應在5天內將所需圖紙或指示的內容、 理由、時間及遲誤後果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知後2天內未答覆， 按第七條第二款約定處理。

6.乙方發現甲方提供的圖紙不完整、不準確或設計深度不能滿足施工要求。 應及時通知甲方代表，酌情按第四條第五款或第二十五條第一款約定處理。乙方對 於甲方提供的圖紙有如上缺陷未發現，甲方仍應按第七條第二款或第二十五條第四 款約定承擔責任，並給付因此造成的修補、拆除、改建、重建等費用。

第二章　雙方一般責任

第五條　甲方代表

1.甲方任命駐施工現場的代表按照以下要求行使契約約定的權利，履行契約 約定的職責：

甲方代表可委派有關具體管理人員承擔其部分權利和職責，並可在任何 時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前3天通知乙方。

甲方代表的指令、通知、意見、批准、答覆等均由其本人簽字後，以書 面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時， 甲方代表可發出口頭指令，並在24小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指 令應予執行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應於甲方代表發出口頭指令後 48小時內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求後2天內不予答覆， 即視為其確認乙方要求。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令後24小時 內提出書面申告，甲方代表在乙方申告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指 令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令 或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤 所發生的費用和給乙方造成的損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

甲方代表按契約約定及時向乙方提供所需指令、要求、同意、通知、批 復等，並如約履行其它約定的義務，否則乙方在約定時間後24小時內將具體要求、 需要的理由和遲誤的後果通知甲方代表，甲方代表在乙方通知後48小時內仍未 予以答覆，即視為其確認、同意、批准，應由甲方承擔由此發生的支出，順延因此 延誤的工期，賠償因此造成的乙方損失。

2.實行社會監理的工程，甲方應將總監理工程師行使權利、履行義務的範圍 通知乙方。總監理工程師按約定在委託授權範圍內執行職務。

3.甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方。後任繼續承擔 前任應負的責任（契約檔案約定的義務及其職權內的承諾）。

第六條　乙方代表

1.乙方任命駐施工現場的代表按照以下要求行使契約約定的權利，履行契約 約定的職責：

乙方的要求、申請和通知等，以書面形式由乙方代表簽字後送交甲方代 表，甲方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。

乙方代表按甲方代表同意的"施工組織設計"（或施工方案）、依據合 同發出指令和要求組織施工，在情況緊急且無法與甲方代表聯繫的情況下，可採取 保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向甲方代 表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的支出，相應順延工期；責任在乙 方，由乙方承擔費用。

2.乙方代表易人，應提前7天通知甲方，後任繼續承擔前任應負的責任（合 同檔案約定的義務及其職權內的承諾）。

第七條　甲方工作

1.甲方按照《建設工程施工現場管理規定》和《協定條款》約定的時間、要 求，完成以下工作：

辦理土地徵用、租用、青苗和樹木賠償、房屋拆遷及清除地面、架空和 地下障礙等工作，使施工場地具備施工條件，並在開工後繼續負責解決以上事項遺 留問題。

將施工所需水、電、電訊線路從施工現場外部接到《協定條款》約定地點，並保證施工期間的需要。

開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及《協定條款》約定的施工現 場內的主要交通幹道予以保養，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。

向乙方提供施工場地的工程地質和地下管網線路資料，保證數據真實準 確。

辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及運輸、鐵路專用線的 申報批准等手續，與有關方面締結工程交跨鐵路、公路通訊線路需要的協定。

將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，並進行現場交驗。

（7）組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底，對於需要審 定施工圖預算的應及時予以審定。

（8）協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建築物、構築物的保護，並承擔 有關費用。

（9）按照契約及"施工綜合進度計畫"確定的時間為承包安裝工程的乙方提 供施工現場，保證現場及建築物、構築物、結構、基礎等符合安裝施工的要求。

（10）協調施工現場上的各施工企業相互交叉作業關係，及時處理有關問題。

2.甲方未按契約約定履行以上義務，則承擔由此導致的費用支出，賠償因此 造成的乙方損失，延誤工期予以相應順延。

3.甲方將上述某項工作委託乙方完成，應承擔所發生的經濟支出並給付乙方 相應的費用。

第八條　乙方工作

1.乙方按照《建設工程施工現場管理規定》和《協定條款》約定的範圍、時 間、要求，完成以下工作：

在其設計資格證書允許的範圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計、 與工程配套的設計或施工需要的細部設計，經甲方代表批准後使用。

按約定向甲方代表提供年、季、月工程進度計畫和工程用款計畫及有關 統計報表。

按工程需要設定施工使用的照明、圍欄及警衛，並做好安全、防護設施 的維修。乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任。

按《協定條款》約定的數量和要求，向甲方代表提供在施工現場辦公和 生活的房屋及設施，發生的費用由甲方承擔。

採取有效措施實施地方政府和有關部門對施工現場交通和環境保護的管 理規定。因技術、經濟條件限制，對環境的污染不能控制在規定範圍內的，應由甲 方會同乙方事先報請當地政府有關部門批准。以上費用由甲方承擔，因乙方責任造 成的罰款除外。

已竣工工程在交付甲方之前，乙方可受甲方委託代保管。由乙方按《協 議條款》約定負責保護工作，保護不善發生損壞，乙方自費予以修復。要求乙方采 取特殊措施保護的單位工程的部位和相應的經濟支出，在《協定條款》中約定。甲 方提前使用或擅自動用後發生損壞或其它問題，由甲方承擔責任。

（7）按契約的要求做好施工現場地下管線和鄰近建築物、構築物的保護工作。

（8）保證施工現場清潔。交工前清理現場達到契約檔案的要求，承擔因違反 有關規定造成的損失和罰款，契約簽訂後頒發的規定和非乙方原因造成的損失和罰款除外。

2.乙方未按契約約定履行上述義務。承擔由此造成的費用支出，賠償甲方因 此遭受的經濟損失。

第三章　施工組織設計和工期

第九條　進度計畫

1.甲方在締結契約後3天內向乙方提供初步設計檔案、施工圖紙、施工組織 設計大綱及"供應材料、設計計畫"、"提供土建工程計畫"等資料，乙方據以按 電力建設工程施工技術管理的有關規定和《協定條款》的約定編制"施工組織設計" （或施工方案）、"施工綜合進度計畫"，在開工前如約提交甲方代表。甲方未 如約提供其應提供的資料，按第七條二款的約定處理。乙方未如約提交"施工組織 設計"（或施工方案）和"施工綜合進度計畫"，按第八條第二款處理。

2.甲方代表對於乙方提交的"施工組織設計"（或施工方案）和"施工綜合 進度計畫"同意與否，應在《協定條款》約定的期限內予以答覆，逾期未復，可視 為已經同意。經甲方同意的"施工組織設計"和"施工綜合進度計畫"為契約檔案， 應共同遵循。

3.乙方應按甲方同意的"施工組織設計"和"施工綜合進度計畫"組織施工， 接受甲方代表的檢查、監督。工程實際進展與之不符時，乙方應按甲方代表的要 求提出改進措施，提交甲方代表批准後執行。重大的施工技術措施，乙方應報請甲 方代表審核批准後實施，由甲方承擔特殊施工技術措施費。

第十條　延期開工

1.乙方應按《協定條款》約定和"施工綜合進度計畫"確定的開工日期、開 工條件開始施工，因故不能如期開工的，應在約定的開工日期5天之前，向甲方代 表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在乙方提出延期開工要求後3天內作出答 復，逾期未答覆則視為已同意乙方的延期開工要求。

2.乙方延期開工未按第十條第一款約定徵得甲方代表同意，竣工日期不予順延。

3.乙方由於甲方原因要求延期開工獲得甲方代表的同意，或甲方徵得乙方同意將開工日期推遲，由甲方承擔乙方因此付出的費用和損失，相應順延工期。

第十一條　暫停施工

1.甲方代表在確有必要時可要求乙方暫停施工，提出暫停要求後24小時內 應對此提出處理意見。乙方按甲方代表的暫停要求停止施工，妥善保護已完成工程，實施甲方代表的處理意見後向其提出復工要求，經批准後繼續施工。

2.甲方代表未在約定時間內提出處理意見，或在乙方提出復工要求後24小 時內未予答覆，乙方可自行復工。乙方施工因此無法進行的，按第七條第二款約定 處理。

3.暫停施工出於非乙方原因，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。

第十二條　工期延誤

1.對以下情況造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

工程量變化或設計變更；

一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

契約中約定的或甲方代表同意給予順延工期的其它情況。

2.乙方在以上情況發生後5天內，就延誤的內容和因此發生的費用向甲方代 表提出報告，甲方代表在乙方提出報告3天內予以批准或提出修改意見，逾期未予 答覆，即視為甲方代表對此報告予以批准。

第十三條　工期提前

1.施工中需要提前竣工，雙方協商一致後簽訂"提前竣工協定"，契約竣工________日期何以提前。"提前竣工協定"應包括以下主要內容：

提前的時間；

乙方採取的趕工措施；

甲方為趕工提供的條件；

趕工措施的經濟支出和承擔；

提前竣工收益的分享。

2.乙方按"提前竣工協定"修訂施工進度計畫，提交甲方代表批准後執行。 甲方代表在乙方提交施工進度修訂計畫後5天內給予批覆，逾期未批覆則視為其已 批准。

第四章　質量與驗收

第十四條　檢查和返工

1.乙方按相應的電力建設施工及驗收技術規範、約定採用的標準、設計的要 求和甲方代表依據契約發出指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗， 為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及其委派人的要求進行返工、修改，承 擔由自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起返 工、修改的經濟支出，由甲方承擔，工期相應順延。

2.以上檢查合格後，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任。

3.以上檢查檢驗應執行電力建設工程施工質量檢驗及評定標準等規定，在不 影響正常施工的前提下進行，如影響正常施工，除非經檢查檢驗為質量不合格，因 此發生的費用則由甲方承擔，相應順延工期。

第十五條　質量等級評定

1.工程質量應達到約定的工程施工質量檢驗及評定標準規定的合格條件。甲 方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有 影響的應給予相應順延。

2.工程達不到約定質量條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工， 乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符契約定條件。因乙方原因達不到約定條 件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔 違約責任。

3.由於設計或材料、構件、配件、設備等非乙方原因使工程未達到約定質量 條件，乙方予以返工，修改的經濟支出由甲方承擔，工期相應順延。乙方無力予以 修改的，經甲方代表認可，該部分可不在評定質量等級之列。

4.雙方對工程質量有爭議，可按第三十條約定處理。

第十六條　隱蔽工程和中間驗收

1.需要進行中間驗收的工程或部位，在《協定條款》中約定其名稱、驗收時 間、要求及甲方應提供的便利條件。

2.工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在 隱蔽或中間驗收48小時前通知甲方代表驗收，並準備驗收記錄。通知包括乙方自 檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。驗收合格，甲方代表在驗收記 錄上籤字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重 新驗收。

3.工程質量符合規範要求，驗收24小時後，甲方代表不在驗收記錄上籤字， 可視為甲方代表已經批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

第十七條　分部試運

1.工程具備分部試運條件，應接電力建設工程啟動及竣工驗收規程等規定進 行分部試運。除約定由設備製造、供貨單位自行調試的以外，分部試運由乙方負責， 編制分部試運方案和措施，提交甲方代表批准後執行。甲方代表在乙方提交方案 後7日內予以批准或提出修改意見，逾期未批覆即視為經甲方代表批准。

2.乙方在分部試運的48小時之前通知甲方代表參加，甲方代表不能按時參 加部分試運可書面委託他人全權代表，非發生第三十七條約定的情況不得推遲。

3.分部試運的調整試驗記錄，由乙方及調試單位作出，甲方代表在記錄上籤 字，作為質量驗收和整套啟動的依據。

4.由於乙方原因試運達不到驗收要求，甲方代表在試運後24小時內提出修 改意見，由乙方按其意見修改後重新試運。

5.甲方代表未參加分部試運且未委託他人代理，或參加試運未在約定時間內 提出修改意見、試運合格不簽字驗收，試運結束24小時後試運記錄自行生效，甲 方應予承認，乙方可繼續施工並可據以辦理有關手續。

6.經分部試運合格的設備和系統，由於生產或試運需要繼續運轉，可交由甲 方負責保管和運行維護。

7.分部試運費用除已包括在契約價款之內或《協定條款》另有約定的，均由 甲方承擔。

8.由於設計、設備製造、操作不當等非乙方原因造成試運達不到驗收要求， 由乙方或由乙方配合責任方拆除、修理、重新安裝，所發生的費用及重新購置材料、 設備價款和運費等，均由甲方給會後與責任方結算，延誤的工期予以相應順延。

第十八條　驗收和重新檢驗

1.單項工程、單位工程、分項工程、分部工程具備驗收條件應如約予以驗收， 由乙方在驗收48小時前提交"驗收通知"，通知甲方代表參加驗收，通知包括 驗收的內容、時間、地點，附上乙方自檢記錄。

2.甲方代表不能按時參加驗收可書面委託他人代理，或在驗收24小時前向 乙方提出延期要求，延期不得超過兩天。否則，乙方可自行組織驗收，甲方應承認 其驗收記錄有效。

3.無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時， 乙方應按要求進行剝露，並在檢驗後重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔 由此發生的經濟支出，賠償乙方損失並相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生 的費用，工期也予順延。

第五章　契約價款與支付

第十九條　契約價款及調整

1.甲乙雙方在簽訂《協定條款》時交換各自開戶銀行出具的履約保函，保證 依法履約付款，待保修期滿後退還。

2.契約價款在《協定條款》中予以約定，按《建設工程價款結算辦法》和《 關於基本建設工程實行竣工結算的具體規定》結算付款，任何一方不得擅自改變， 發生下列情況之一的可作調整。

甲方代表確認的工程量增加或經甲方代表批准、乙方代表同意的工程量 削減。

甲方代表確認的設計變更或工程洽商。

工程造價管理部門公布的價格調整。

契約約定的其它增減或調整。

3.契約價款可調整的範圍，在《協定條款》中約定。

4.乙方在第十九條第二款約定的情況發生後10天內，按第二十六條第一款 約定或依據工程造價管理部門的價格調整檔案計算價款調整金額。並將調整的原因、 金額以書面形式通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知後5天內予以批准並通 知經辦銀行和乙方，或提出修改意見及理由，逾期未答覆則視為甲方代表予以批准， 應據以結算付款。

第二十條　工程款預付

1.甲方按《協定條款》約定的時間和數額，向乙方預付工程款，開工後按約 定的時間和比例逐次扣回。

2.甲方未按第二十條第一款付款，乙方在約定給付日期7天后向甲方代表提 交"要求付款的通知"，甲方在乙方提交通知後仍未按要求給付，乙方可在提交通 知後暫停止施工，按第七條第二款約定處理，並由甲方付給應付款從應付之日起的 滯納金。

第二十一條　工程量的核實確認

1.乙方按《協定條款》約定的時間，向甲方代表提交"已完工程報告"申請 確認。甲方代表在乙方提交報告後3天內按設計圖紙對已完工程量進行核實確認（ 簡稱計量），逾期未予以計量，即視為甲方代表對乙方報告中開列的工程量已經確 認，亦作為工程款支付的依據。

2.甲方在進行計量24小時前通知乙方派人參加，乙方應為計量提供便利條 件。甲方未按約定發出通知使乙方未能參加計量，甲方的自行計量無效。乙方無正 當理由未參加計量，甲方自行計量的結果有效，即為工程價款支付的依據。

3.甲方代表對乙方超出圖紙要求增加的工程量和因其自身原因造成返工的工 程量，不予計量。

第二十二條　工程款支付

1.乙方按照《協定條款》約定的時間、方式和甲方代表確認的工程量，依據 構成契約價款相應項目的單位和取費標準，計算出已完工程的價款，編制"工程款 結算帳單"提交甲方代表。甲方代表在乙方提交"工程款結算帳單"後5天內予以 簽證，並通知經辦銀行付款。

2.甲方代表對乙方的結算帳單逾期未簽證，或經辦銀行由於甲方原因未付款， 乙方可向甲方代表發出"要求付款的通知"，在發出通知5天后甲方仍未按要求 給付，乙方可暫停施工，按第七條款約定處理，並由甲方償付應付工程款的利息， 利息從其計量簽字第11天起按約定的利率計取。

第六章　材料設備供應

第二十三條　甲方供應材料設備

1.甲方按《協定條款》約定為乙方供應材料、設備，所供材料、設備的種類、 規格、型號、數量、單位、質量等級和提供時間、地點應與清單相符，並向乙方 提供材料、設備的質量合格證明。

2.甲方代表在提供材料、設備前按約定時間通知乙方驗收、領取，經驗收、 領取後發生損壞丟失由乙方補修、賠償。

3.甲方供應的材料、設備與《協定條款》約定、契約檔案規定或清單不符， 按以下情況分別處理：

材料、設備的單價不符，由甲方承擔所有價差。

材料、設備的種類、規格、質量等級不符，乙方可拒絕接收，保管，由 甲方運出施工現場並重新採購。設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數量， 之後的開箱檢驗由甲乙雙方共同進行，出現缺件即由甲方負責補足，質量等級、規 格等不符的則由甲方重新採購。

材料的種類、規格、型號等不符，乙方可代為調劑串換，甲方承擔相應 的經濟支出。

設備有缺陷，甲方可委託乙方處理，由甲方給付因此發生的費用。

到貨地點不符，甲方負責倒運至指定地點。

供應數量不足，由甲方補齊；供應數量超額，由甲方將多餘部分運出施 工現場。

（7）供應時間提前，甲方負責保管或付款委託乙方保管。

4.乙方未如約檢驗、接收、領取材料、設備給甲方造成損失，按第八條第二 款約定處理。

5.經乙方檢驗通過之後發現甲方所供材料、設備（包括備品、備件）有規格、 質量等不符的，甲方仍應承擔重新採購及拆除、重建的經濟支出。

6.甲方未按《協定條款》約定、契約檔案規定和清單供應材料、設備，或供 應時間遲誤，或出現第二十三條第三款、第二十三條第五款約定的情況，造成乙方 施工延誤的，按第七條第二款約定處理。

第二十四條　乙方採購材料設備

1.乙方根據《協定條款》約定，按照設計和規範的要求採購工程需要的材料、 設備或配製加工非標準設備，並提供產品質量合格證明。

2.甲方委託乙方卸運、保管材料、設備和配製加工非標準設備、代辦設備， 在《協定條款》中約定雙方的權利、義務，或另訂協定，並支付一定數額的預付款。

3.在材料、設備到貨前，乙方按約定通知甲方代表驗收，甲方未按時到場驗 收，可視為其已驗收，乙方自行驗收生效。

4.乙方採購材料、設備的價差調整辦法，在《協定條款》中約定。

5.乙方採購的材料、設備或配製加工的非標準設備與設計和規範要求不符， 甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新採購符合要 求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。

6.無論甲方是否到場驗收，驗收後發現材料、設備不符合設計和規範要求， 仍由乙方修復或拆除、重新採購，並承擔發生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤 的工期相應順延。

7.根據工程需要，經甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用， 由甲方承擔發生的經濟支出，因乙方原因使用，由乙方承擔發生的費用。

第七章　設計變更

第二十五條　設計變更

1.乙方執行電力建設施工及驗收技術規範、建設工程施工技術管理的有關規 定，嚴格按圖施工，發現設計差錯缺漏不得將錯就錯或擅自修補，應及時向甲方代 表提出變更設計申請。

2.甲方對原設計進行變更或同意乙方的變更設計申請，應按《協定條款》約 定的期限送交原設計單位審查、修改、補充，取得相應的圖紙、說明，對於較大設 計變更和重大設計變更還應取得有關部門的批准、追加投資和材料的指標，之後發 給乙方設計變更通知，否則乙方有權拒絕變更。

3.乙方按照設計變更通知施工，進行下列變更：

增減契約約定的工程量；

更改有關工程的性質、質量、規格；

更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸；

增加工程需要的附加工作；

改變有關工程的施工時間和順序。

4.因以上變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

第二十六條　確定變更價款

1.發生第二十五條約定的變更後，在《協定條款》約定的期限內，乙方按下列方法提出變更價格，經甲方代表批准後調整契約價款和竣工日期。

契約中已有適用於變更工程的價格，按契約已有的價格計算，變更契約價款；

契約中只有類似於變更情況的價格，可將此作為確定變更價格的基礎， 用以變更契約價款；

契約中沒有適用的和類似的價格，由乙方提出適當的變更價格。

2.甲方代表在乙方提交變更價格意見後5天內予以批准，或者提出修改意見及理由，逾期不予批覆即視為甲方代表批准。

3.乙方對於甲方代表不批准其變更價格意見持有異議，可提請總監理工程師予以評定（如果有社會監理）、提請約定的工程造價部門予以裁定，不服裁定則可 按第30條約定處理。

第八章　竣工與結算

第二十七條　竣工驗收

1.工程具備竣工條件，乙方按電力建設施工及驗收技術規範等規定向甲方代 表提交"竣工驗收報告"申請驗收。甲方代表在乙方申請驗收後10天內組織有關 部門進行驗收，驗收5天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，承擔由於 自身原因造成修改所發生的費用。甲方承擔非乙方原因造成修改所發生的費用及因 此給乙方造成的損失，延誤的工期予以順延。

2.整套啟動試運驗收，執行電力建設工程啟動及竣工驗收規程等規定，由甲 方承擔整套啟動試運驗收的組織工作，全面處理試運驗收中發生的問題。乙方參與有重大影響項目的整套啟動調試方案和措施的制定，在啟動調試中負責其施工項目 的維護、檢修、消除缺陷。

3.乙方參加整套啟動試運的工日及酬金，經甲方雙方參照調試工期定額和相 應的取費標準商定，由甲方予以支付。契約中另有約定、已包含在契約價款的除外。

4.竣工日期為乙方提交"竣工驗收報告"之日，需修改後才能達到竣工要求的，應為乙方修改後經甲方驗收之日。

5.甲方未按如上日期組織驗收，應從約定期限最後1天的次日起承擔工程保管費用。

6.按建設項目檔案資料管理的有關規定，乙方在整套啟動試運驗收後45天內，將竣工圖等完整竣工資料交甲方。

7.工程移交後實行試生產的，火電項目期限6個月，不得延長。試生產利潤，甲乙雙方按約定分享。

8.由於設計、設備或系統等不屬於乙方原因使個別項目不能全部投入，應在啟動試運驗收記錄上寫明原因，由甲方負責在驗收後組織完成。

9.機組經72小時試運後，由於系統負荷需要等原因不能停機，則免去其後 的規定試運時間，即告整套啟動試運驗收完成。

10.零星土建工程和少數非主要設備未按設計規定的內容全部建成，但不影 響正常生產，已符合竣工驗收標準的，應辦理竣工驗收手續，由承包該施工項目的 乙方負責在整套啟動試運驗收後完成，期限不得超過6個月。

11.由於特殊原因，部分單位工程和部分須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協定，明確各方責任。

12.甲方代表在乙方提交"竣工驗收報告"後10天內無正當理由未組織驗收，或驗收後5天內未予批准且未提出修改意見，即視為此"竣工驗收報告"經甲 方代表批准，應據以辦理結算手續。

第二十八條　竣工結算

1.竣工報告批准後，乙方按建設工程價款結算辦法等有關規定和《協定條款》 約定的時間、方式，向甲方代表提交"竣工結算報告"。甲方代表在乙方提交報 告後5天內予以批准並將撥款通知送經辦銀行辦理竣工結算，或提出修改意見及理 由。乙方收到工程款後15天內將竣工工程交付甲方。

2.甲方違反有關規定或約定未如約辦理竣工結算，或經辦銀行由於甲方原因 未支付工程款，乙方或留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方給付保護費用， 承擔違約責任，並按約定的利率償付拖欠工程款的利息。

第二十九條　保修

1.執行電力建設工程啟動及竣工驗收規程、工程質量管理辦法等規定，乙方 對竣工交付使用的工程所存在的質量缺陷負責維修。

2.保修項目、內容、範圍，由甲乙雙方在《協定條款》中約定。

3.保修期，整體工程或其中分單項、單位、分項、分部驗收交付的工程，均從移交甲方之日起分別計算保修期。

建築工程保修期：

①建築物、構築物的土建工程為1年，其屋面防水工程為3年；

②建築物的電氣管線、上下水管線安裝工程為6個月；

③建築物的供熱、供冷工程為1個採暖期、供冷期；

④室外的上下水、道路等公用工程為1年。

安裝工程保修期為1年。

其他有特殊要求的工程，保修期限由甲乙雙方在《協定條款》中約定。

4.質量保修金，由甲方從其給付乙方的工程結算款中劃撥，存入《協定條款》 約定的工程質量監督機構在銀行開設的專門帳戶，任何單位和個人不得挪作他用。

建築工程按其造價的 ％留存；

安裝工程按其造價的 ％留存；

有特殊保修要求的工程由甲乙雙方在《協定條款》中約定留存比例。

5.保修責任，乙方負責維修由於其自身原因形成的質量缺陷，所發生的費用 從質量保修金中支付，不足部分由乙方交付。乙方自接到甲方發給的保修通知之日起，在兩周內到達現場與甲方共同辨明質量缺陷責任，商議返修內容。屬乙方責任的，乙方未按期到達現場，甲方應再次通知乙方。乙方在接到再次通知後1周內仍 未到達，甲方可在不提高工程標準的前提下自行返修，所發生的費用按上述辦法支付。由於設計、使用不當或材料、構件、配件、設備的設計、製造等原因造成質量 缺陷，由責任方承擔保修責任，乙方予以維修發生的費用由甲方給付。對於不可抗 力引起的質量問題，乙方不予承擔責任。

6.乙方的返修方案及工期按第九條約定確定，返修價款按第二十六條約定確 定，質量驗收按第十四條約定進行，所用材料、構件、配件等數量、價格及採購供 應等具體事宜由雙方商定或簽訂協定，甲方應積極予以創造方便條件。

7.退還工程質量保修金，由甲方在保修期滿後20天內予以結算，將剩餘的質量保修金及銀行存款利息退還乙方。

第九章　爭議、違約和索賠

第三十條　爭議

1.甲乙雙方對於契約權益有不同的主張和要求，可通過協商或約定的單位、人員調解排解。不願通過協商、調解解決或協商、調解不成的，可根據雙方的協定 向有管轄權的仲裁機構申請仲裁；雙方未達成仲裁協定的，可向有管轄權的人民法 院起訴。

2.雙方發生爭議後，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行契約，保持施工 連續，保護好已完工程。

契約確已無法履行；

雙方協定停止施工；

調解要求停止施工，且為雙方接受；

仲裁機關要求停止施工；

法院要求停止施工。

第三十一條　違約

1.任何一方未履行契約義務、未完全履行契約義務或者履行契約義務不符合 約定要求，即應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約給對方造成的損失超過違 約金的，還應付給賠償金，補償違約金不足的部分。

2.違約金、賠償金應在雙方明確違約責任後10天內償付，否則按約定的利率給付利息。乙方給付甲方的違約金、賠償金，經雙方同意後可由甲方從契約價款 中扣收。

3.除非契約解除或終止，違約方承擔違約責任仍應繼續履行契約。

4.因變更或解除契約使一方遭受經濟損失的，除依法可以免除責任的以外， 應由責任方負責賠償。

第三十二條　索賠

1.契約一方的經濟利益、正當權利因對方違約、危害行為遭受損失，要求對方予以給付、補償、歸還，按以下程式進行：

有正當地索賠理由和充足的證據。

在索賠事件發生後20天內，向對方提交"索賠通知"。索賠通知應包 括索賠的理由、依據、要求等內容。

受索賠方在索賠方提交通知後10天內給予書面確認，或提出異議、通知索賠方進一步補充索賠理由證據；索賠方在接到該通知後7天內提交補充理由證 據，受索賠方接到補充理由證據後5天內給予書面答覆。

索賠方逾期未提交"索賠通知"或補充理由證據，視其為放棄索賠；受 索賠方逾期未要求補充理由證據或未作出答覆，視為其確認索賠，"索賠通知"則 從應答覆的最後1天起生效。

2.受索賠方在確認索賠後10天內如數向索賠方給付或補償、歸還，否則應 賠償因遲誤給索賠方造成的經濟損失。

第十章　其它

第三十三條　安全施工

1.執行電力建設安全施工管理的有關規定，認真採取安全防護措施，嚴防事 故。

2.乙方承擔因自身安全措施不力而出現事故的責任和因此發生的費用，非乙方責任造成的事故由責任方承擔責任及費用。發生重大傷亡事故，乙方應立即上報 有關部門並通知甲方代表，按有關規定和政府有關部門的要求處理。甲方應為此提 供方便條件。

3.乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段 以及臨交通要道附近等特殊環境施工前，應向甲方提出安全保護措施，經甲方代 表批准後實施，費用由甲方承擔。

4.乙方有在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關的經濟支出。

第三十四條　專利技術、特殊工藝和合理化建議

1.甲方要求採用專利技術、特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續，承擔申報、試驗等費用；乙方按甲方要求使用，並負責試驗等有關工作。

2.乙方提供使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批准後按第三十四條第一款約定處理。

3.乙方提出合理化建議涉及到圖紙、設計和"施工組織設計"的更改及對原定材料、設備和換用，應經甲方代表批准。

4.以上發生的費用和獲得的利益，雙方按協定分攤或分享。

第三十五條　地下障礙和檔案

乙方在施工中發現檔案、古墓、古建築基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物，應在4小時內通知甲方代表， 報告有關管理部門並採取有效的保護措施。甲方代表應在收到通知後12小時內對乙方採取的保護措施給予批准或提出處理意見。甲方應承擔保護措施的費用，延誤 的工期相應順延。

第三十六條　工程分包

1.乙方可按投標書或《協定條款》約定分包部分工程，將分包契約副本送交 甲方代表。分包契約與本契約發生牴觸，以本契約為準。

2.分包契約不能解除乙方任何約定義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應 監督管理人員，保證契約的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約 或疏忽。

3.除非《協定條款》另有約定，分包工程價款由乙方與分包單位結算。

第三十七條　不可抗力

1.不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，在24小時內向 甲方代表通報受害情況，按《協定條款》約定的時間向甲方代表報告損失情況和清 理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應每隔5天向甲方代表報告1次災害情況， 直到災害結束。甲方應對處理災害提供必要條件。

2.因不可抗力遭受損失的承擔：

已完工程、施工設施和甲乙雙方已購材料、設備的損失由甲方承擔，第 十五條第二款約定的返工費和第二十一條第三款、第二十四條第五款、第二十四條 第六款約定的工程價款或材料、設備費用除外。已購材料、設備，包括已提取、接 收、驗收、保管或在運途中、在現場用於施工的材料、設備。

乙方為防止、減少不可抗力對工程的損害應採取措施所發生的費用及損失，由甲方承擔。

乙方生產、生活臨時建築的損失，由甲方予以適當的補償。

人員傷亡由其單位負責處理並承擔費用，但由於第三十七條第二款中情況造成傷亡則由甲方給予補償。

乙方的施工機械設備及停工等損失，由乙方承擔，但因第三十七條第二 款項中的情況所致則由甲方給予補償。

第十五條第二款約定的返工費和第二十一條第三款、第二十四條第五款、 第二十四條第六款約定的工程價款或材料、設備費用，由乙方承擔。

3.經受不可抗力損害後的清理、修復工作由乙方承擔，甲方給付乙方的費用按第二十六條約定確定，雙方可另簽協定約定。

第三十八條　保險（如有時）

1.甲方按《協定條款》的約定辦理工程保險和施工現場甲方人員及第三方人員生產財產的保險，並支付一應費用。

2.乙方辦理自己在施工現場人員生命財產和施工機械設備的保險，並支付一應費用。

3.投保後發生事故，乙方應在15天內向甲方代表提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。

第三十九條　工程停建或緩建

1.由於政策變化、甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使契約不能繼續履行，雙方可簽訂協定變更、中止或解除契約。

2.甲方應如約付給乙方在契約變更、中止或解除之前已完工程的價款，以及 已進行或已履行的部分工作、服務費用等為完成整個工程所發生的開支，賠償乙方有關損失。

3.乙方應妥善保護和移交已完工程和已購材料、設備，按甲要求將自有機械 設備和人員撤出施工現場，並為分包單位的撤出提供條件。

4.甲方應為乙方及分包單位的撤出提供必要條件，承擔以上的經濟支出。

5.已經訂貨的材料、設備由訂方負責在變更、中止或解除契約後20天內退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。逾期未退貨造成的經濟損失， 由責任方承擔。

第四十條　契約的生效與終止

1.本契約自《協定條款》約定的生效之日起生效。

2.在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方後，除有關保修條款仍 然生效，其它條款即告終止，保修期滿並退還質量保修金後，有關保修條款終止。

第四十一條　契約份數

1.契約正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章後分別保存。

2.副本份數按《協定條款》約定，由甲乙雙方分送有關部門。

電力建設工程施工契約協定條款

第一章　一般條款

甲方：＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿

依照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包契約條例》等有關規定， 結合本工程具體情況，雙方達成如下協定。

第一條　工程概況

1.工程名稱

工程地點

工程內容

工程性質

承包範圍

2.批准單位

批准文號

業主或主管單位

3.開工日期

竣工日期

總日曆工期

4.質量等級

5.承包方式

6.契約價款

第二條　契約檔案及解釋順序

1.契約檔案的組成和解釋順序

本協定條款；

本契約條件；

洽商：變更等明確雙方契約權利義務的紀要、協定等文書。

＿＿＿

＿＿＿

＿＿＿

（7）＿＿＿

2.當契約檔案出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由 雙方協商解決。

第三條　契約檔案使用的語言、文字、標準和適用法律

1.契約檔案使用漢語國語書寫，以漢字國語解釋、說明。

2.適用契約檔案的法律是國家的法律、法規，以及電力工業規章。

3.施工使用國家標準、規範和電力行業標準、規範。

第四條　圖紙

1.甲方在開工日期前，於＿＿年＿＿月＿＿日向乙方提供完整的施工圖 紙＿份，其中包括竣工圖＿＿份、現場存放的＿份，保證圖紙準確且 具有滿足施工要求的設計深度，對乙方做好圖紙保密工作的要求：

2.甲方不能按第四條第一款約定提供的圖紙名稱、提供期限，保證滿足實施 "施工綜合進度計畫"的需要。

3.甲方對圖紙的特殊保密要求，乙方採取保密措施，由甲方承擔的費用。

4.乙方要求增加圖紙份數，甲方應按＿予以複製、交付，費用由乙方承 擔。

5.乙方在開工前未如約收到甲方提供的圖紙，應在＿天內將所需圖紙或 指示的內容、理由、時間及遲誤後果通知甲方代表。

甲方代表在乙方提交通知後2天內未答覆，按第七條第二款約定處理。

6.乙方發現甲方提供的圖紙不完整、不準確或設計深度不能滿足施工要求， 應及時通知甲方代表，根據實際情況按第四條第五款或第二十五條第一款的約定處 理。乙方對於甲方提供的圖紙有如上缺陷未發現，甲方仍應按第七條第二款或第二 十五條第四款的約定承擔責任，並給付因此造成的修補、拆除、改建、重新等費用。

第二章　雙方責任

第五條　甲方代表

1.甲方任命駐施工現場的代表＿（職務＿＿專業技術職稱＿＿） 按照以下要求行使契約約定的權利，履行契約約定的職責：

甲方代表可委派有關具體管理人員承擔其部分權利和職責，並可在任何 時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前＿天通知乙方。

甲方代表的指令、通知、意見、批准、答覆等均由其本人簽字後，以書 面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時， 甲方代表可發出口頭指令，並在＿小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的 指令應予執行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應於甲方代表發出口頭指令 後＿小時內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求後＿天內不 予答覆，即視為其確認乙方要求。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令後 ＿小時內提出書面申告，甲方代表在乙方申告後＿小時內作出修改指令或 繼續執行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立 即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。 因指令錯誤所發生的費用和給乙方造成的損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順 延。

甲方代表按契約約定及時向乙方提供所需指令、要求、同意、通知、批 復等，並如約履行其它約定的義務，否則乙方在約定時間後＿小時內將具體要 求、需要的理由和遲誤的後果通知甲方代表，甲方代表在乙方通知後＿小時內 仍未予以答覆，即視為其確認、同意、批准，應由甲方承擔由因發生的支出，順延 因此延誤的工期，賠償因此造成的乙方損失。

2.實行社會監理的工程，甲方應將總監理工程師行使權利、履行義務的範圍 通知乙方。總監理工程師按約定在委託授權範圍內執行職務。

3.甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前＿天通知乙方。後任繼續 承擔前任應負的責任（契約檔案約定的義務及其職權內的承諾）。

第六條　乙方代表

1.乙方任命駐施工現場的代表＿（職務＿＿專業技術職稱＿＿） 按照以下要求行使契約約定的權利，履行契約約定的職責：

乙方的要求、申請和通知等，以書面形式由乙方代表簽字後送交甲方代 表，甲方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。

乙方代表按甲方代表同意的"施工組織設計"（或施工方案）和依據合 同發出的指令和要求組織施工，在情況緊急且無法與甲方代表聯繫的情況下，可采 取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向甲方 代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的支出，相應順延工期；責任在 乙方，由乙方承擔費用。

2.乙方代表易人，應提前 天通知甲方，後任繼續承擔前任應負的責任（契約檔案約定的義務及其職權內的承諾）。

第七條　甲方工作

1.甲方按照《建設工程施工現場管理規定》和《協定條款》約定的時間、要 求，完成以下工作：

辦理土地徵用、租用、青苗和樹木賠償、房屋拆遷及清除地面、架空和 地下障礙等工作，使施工場地具備施工條件，並在開工後繼續負責解決以上事項遺 留問題。其中：

將施工所需水、電、電訊線路從施工現場外部接至約定地點，並保證期 間的需要。其中：

開通施工場地與火車站、碼頭、城鄉公共道路的通道，以及施工現場內 的主要交通幹道並予以保養，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。其中：

在 前，向乙方提供施工場地、工程地質和地下管網線路資料， 保證數據真實準確。

辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及運輸、鐵路、專用線 的申報批准等手續，與有關方面締結線路交跨鐵路、公路、通訊線路的協定。要求甲方 。

在 前，將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，並進行現場 交驗。

（7）在 組織乙方和設計單位進行圖紙會審， 向乙方進行設計 交底， 審定施工圖預算。

（8）協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建築物、構築物的保護，並承擔 有關費用。

（9）按其"提供土建工程計畫"和"施工綜合進度計畫"為承包安裝工程的 乙方提供施工現場，保證現場及建築物、構築物、結構、基礎等符合安裝施工的要 求。

（10）協調施工現場上的各施工企業相互交叉作業關係，及時處理有關問題。

2.甲方未按契約約定履行以上義務，則承擔由此導致的費用支出，賠償因此 造成的乙方損失，延誤工期予以相應順延。

3.甲方將上述某項工作委託乙方完成，應承擔所發生的經濟支出並給付乙方 相應的費用。

第八條　乙方工作

1.乙方按照《建設工程施工現場管理規定》和約定的範圍、時間、要求，完成以下工作：

在其設計資格證書允許的範圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計、 與工程配套的設計或施工需要的細部設計，經甲方代表批准後使用。設計費用按設 計的內容、時間、要求等另計。

向甲方代表提供年、季、月工程進度計畫和工程用款計畫及有關統計報 表。

按工程需要設定施工使用的照明、圍欄及警衛，並做好安全、防護設施 的維修。乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任。

按約定的數量和要求，向甲方代表提供在施工現場辦公和生活的房屋及 設施，發生的費用由甲方承擔。

採取有效措施實施地方政府和有關部門對施工現場交通和環境保護的管 理規定。因技術、經濟條件限制，對環境的污染不能控制在規定範圍內的，應由甲 方會同乙方事先報請當地政府有關部門批准。以上費用由甲方承擔，因乙方責任造 成的罰款除外。

已竣工工程在交付甲方之前，由乙方負責保護工作，保護不善發生損壞， 乙方自費予以修復。甲方提前使用或擅自動用後發生損壞或其它問題，由甲方承 擔責任。要求乙方採取特殊措施保護的單位工程的部位和相應的經濟支出：

（7）做好施工現場地下管線和鄰近建設物、構築物的保護工作，要求乙方：

（8）保證施工現場清潔。交工前清理現場達到契約檔案的要求，承擔因違反 有關規定造成的損失和罰款，契約簽訂後頒發的規定和非乙方原因造成的損失和罰 款除外。

2.乙方未按契約約定履行上述義務，承擔由此造成的費用支出，賠償甲方因 此遭受的經濟損失。

第三章　施工組織設計和工期

第九條　進度計畫

1.甲方在締結契約後3天內向乙方提供初步設計檔案、施工圖紙、施工組織 設計大綱及"供應材料設備計畫"、"提供土建工程計畫"等資料，乙方據以按電 力建設工程施工技術管理的有關規定和約定編制"施工組織設計"（或施工方案）、 "施工綜合進度計畫"，在 提交甲方代表。甲方未如約提供其應提供的 資料，按第七條第二款的約定處理。乙方未如約提交"施工組織設計"（或施工方案）和"施工綜合進度計畫"，按第八條第二款處理，

2.甲方代表對於乙方提交的"施工組織設計"（或施工方案）和"施工綜合 進度計畫"同意與否，應在 予以答覆，逾期未復，可視為已經同意。經甲方 同意的"施工組織設計"（或施工方案）和"施工綜合進度計畫"為契約檔案，應 共同遵循。

3.乙方應按經甲方同意的"施工組織設計"和"施工綜合進度計畫"組織施工，接受甲方代表的檢查、監督。工程實際進展與之不符時，乙方應按甲方代表的 要求提出改進措施，提交甲方代表批准後執行。重大的施工技術措施，乙方應報請 甲方代表審核批准後實施，由甲方承擔特殊施工技術措施費。

第十條　延期開工

1.乙方應按約定和"施工綜合進度計畫"確定的開工日期、開工條件開始施 工，因故不能如期開工的，應在約定的開工日期 天之前，向甲方代表提出延 期開工的理由和要求。甲方代表在乙方提出延期開工要求後 天內作出答覆， 逾期未答覆則視為已同意乙方的延期開工要求。

2.乙方延期開工未按第十條第一款約定徵得甲方代表同意，竣工日期不予順延。

3.乙方由於甲方原因要求延期開工獲得甲方代表的同意，或甲方徵得乙方同意將開工日期推遲，由甲方承擔乙方因此付出的費用和損失，相應順延工期。

第十一條　暫停施工

1.甲方代表在確有必要時可要求乙方暫停施工，提出暫停要求後24小時內 應對此提出處理意見。乙方按甲方代表的暫停要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表的處理意見後向其提出復工要求，經批准後繼續施工。

2.甲方代表未在約定時間內提出處理意見，或在乙方提出復工要求後24小時內未予答覆，乙方可自行復工。乙方施工因此無法進行的，按第七條第二款約定 處理。

3.暫停施工出於非乙方原因，由甲方承擔有關的支出，相應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。

第十二條　工期延誤

1.對以下情況造成竣工日期推遲 的為延誤，經甲方代表確認，工期相 應順延。

工程變化或設計變更；

一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 小時；

契約中約定的、非乙方原因出現或甲方代表同意給予順延工期的其它情況；

2.乙方在以上情況發生後 天內，就延誤的內容和因此發生的費用向 甲方代表提出報告，甲方代表在乙方提出報告 天內予以批准或提出修改意見， 逾期未予答覆，即視為甲方代表對此報告予以批准。

第十三條　工期提前

1.施工中需要提前竣工，雙方協商一致後簽訂"提前竣工協定"，契約竣工________日期可以提前。"提前竣工協定"應包括以下主要內容：

提前的時間；

乙方採取的趕工措施；

甲方為趕工提供的條件；

趕工措施的經濟支出和承擔；

提前竣工收益的分享。

2.乙方按"提前竣工協定"修訂施工進度計畫，提交甲方代表批准後執行。 甲方代表在乙方提交施工進度修訂計畫後 天內給予批覆，逾期未批覆則視為 其已批准。

第四章　質量與驗收

第十四條　檢查和返工

1.乙方應按相應的電力建設施工及驗收技術規範、約定採用的標準、設計的 要求和甲方代表依據契約發出指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢 驗，為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及其委派人的要求進行返工、修改， 承擔由自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起 返工、修改的經濟支出，由甲方承擔，工期相應順延。

2.以上檢查合格後，又發現乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任。

3.以上檢查檢驗應執行電力建設工程施工質量檢驗及評定標準等規定，在不 影響正常施工的前提下進行，如影響正常施工，除經檢查檢驗為質量不合格外，因 此發生的費用則由甲方承擔，相應順延工期。

第十五條　質量等級評定

1.工程質量應達到建設工程施工質量檢驗及評定標準等規定的合格條件。甲方要求 達到優良標準，則增付價款，工期順延 天。

2.工程達不到約定質量條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工， 乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符契約定條件。因乙方原因達不到約定條 件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔 違約責任，按 計取違約金。

3.由於設計或材料、構件、配件、設備等非乙方原因使工程未達到約定質量 條件，乙方予以返工、修改的經濟支出由甲方承擔，工期相應順延。乙方無力予以 修改的，經甲方代表認可，該部分可不在評定質量等級之列。

4.雙方對工程質量有爭議，可按第三十條約定處理。

第十六條　隱蔽工程和中間驗收

1.需要進行中間驗收的工程或部位名稱、驗收時間、要求及甲方應提供的便 利條件：

2.工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在 隱蔽或中間驗收 小時前通知甲方代表驗收，並準備驗收記錄。通知包括乙方 自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。驗收合格，甲方代表在驗收 記錄上籤字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後 重新驗收。

3.工程質量符合規範要求，驗收24小時後，甲方代表不在驗收記錄上籤字， 可視為甲方代表已經批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

第十七條　分部試運

1.工程具備分部試運條件，應按電力建設工程啟動及竣工驗收規程等規定進 行分部試運。除約定由設備製造、供貨單位自行調試的以外，分部試運由乙方負責， 編制分部試運方案和措施，提交甲方代表批准後執行。甲方代表在乙方提交方案 後 ________日內予以批准或提出修改意見，逾期未批覆即視為經甲方代表批准。

2.乙方在分部試運的 小時之前通知甲方代表參加，甲方代表不能按 時參加分部試運可書面委託他人全權代理，非發生第三十七條約定的情況不得推遲。

3.分部試運的調整試驗記錄，由乙方及調試單位作出，甲方代表在記錄上籤 字，作為質量驗收和整套啟動的依據。

4.由於乙方原因試運達不到驗收要求，甲方代表在試運後 小時內提出修 改意見，由乙方按其意見修改後重新試運。

5.甲方代表未參加分部試運且未委託他人代理，或參加試運未在約定時間內 提出修改意見、試運合格不簽字驗收，試運結束24小時後試運記錄自行生效，甲 方應予以承認，乙方可繼續施工並可據以辦理有關手續。

6.經分部試運合格的設備和系統，由於生產或試運需要繼續運轉，可交由甲方負責保管和運行維護。

7.分部試運費用除已包括在契約價款之內或另有約定的，均由甲方承擔。

8.由於設計、設備製造、操作不當等非乙方原因造成試運達不到驗收要求，由乙方或由乙方配合責任方拆除、修理、重新安裝，所發生的費用及重新購置材料、 設備價款和運費等，均由甲方給付後與責任方結算，延誤的工期予以相應順延。

第十八條　驗收和重新檢查

1.單項工程、單位工程、分項工程、分部工程具備驗收條件應如約予以驗收， 由乙方在驗收 小時前提交"驗收通知"，通知甲方代表參加驗收。通知包 括驗收的內容、時間、地點，附上乙方自檢記錄。

2.甲方代表不能按時參加驗收可書面委託他人代理，或在驗收 小時前 向乙方提出延期要求，延期不得超過兩天。否則，乙方可自行組織驗收，甲方應承 認其驗收記錄有效。

3.無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時， 乙方應按要求進行剝露，並在檢驗後重新進行覆蓋修復。檢驗合格，甲方承擔由 此發生的經濟支出，賠償乙方損失並相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的 費用，工期也予順延。

第五章　契約價款與支付

第十九條　契約價款及調整

1.甲乙雙方在簽訂《協定條款》時交換各自開戶銀行出具的履約保函，待工程保修期滿後退還。

2.契約價款按《建設工程價款結算辦法》等規定結算付款，任何一方不得擅自改變，發生下列情況之一的可作調整：

甲方代表確認的工程量增加或經甲方代表批准、乙方代表同意的工程量 消減；

甲方代表確認的設計變更或工程洽商；

工程造價管理部分公布的價格調整；

契約約定的其它增減或調整；

3.契約價款可調整的範圍：

4.乙方在第十九條第一款約定的情況發生後 天內，按第二十六條第一 款約定或依據工程造價管理部門的價格調整檔案計算價款調整金額，並將調整的原 因、金額以書面形式通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知後5天內予以批准並 通知經辦銀行和乙方，或提出修改意見及理由，逾期未答覆則視為甲方代表予以批 準，應據以結算付款。

第二十條　工程款預付

1.甲方按 在 向乙方預付工程款 元，開工後在 按比例 逐次扣回。

2.甲方未按第二十條第一款約定付款，乙方在約定給付日期 天后向 甲方代表提交"要求付款的通知"，甲方在乙方提交通知後仍未按要求給付，乙方 可在提交通知後暫停施工，按第七條第二款約定處理，並由甲方付給應付款從應付 之日起的滯納金。

第二十一條　工程量的核實確認

1.乙方 向甲方代表提交"已完工程量報告"申請確認。甲方代表在 乙方提交報告後 天內按設計圖紙對已完工程量進行核實確認（簡稱計量）， 逾期未予以計量，即視為甲方代表對乙方報告中開列的工程量已經確認，亦作為 工程款支付的依據。

2.甲方在進行計量 小時前通知乙方派人參加，乙方應為計量提供便 利條件。甲方未按約定發出通知使乙方未能參加計量，甲方的自行計量無效。乙方 無正當理由未參加計量，甲方自行計量的結果有效，即為工程價款支付的依據。

3.甲方代表對乙方超出圖紙要求增加的工程量和因其自身原因造成返工的工 程量，不予計量。

第二十二條　工程款支付

1.乙方 按甲方代表確認的工程量，依據構成契約價款相應項目的單價 和取費標準，計算出已完工程的價款，編制"工程款結算帳單"提交甲方代表。甲 方代表在乙方提交"工程款結算帳單"後5天內予以簽證，並通知經辦銀行付款。

2.甲方代表對乙方的結算帳單逾期未簽證，或經辦銀行由於甲方原因未付款， 乙方可向甲方代表發出"要求付款的通知"，在發出通知 天后甲方仍未 按要求給付，乙方可暫停施工，按第七條第二款約定處理，並由甲方償付應付工程 款的利息，利息從其計量簽字第11天起按 利率計取。

第六章　材料設備供應

第二十三條　甲方供應材料設備

1.甲方按其"供應材料、設備計畫"和"施工綜合進度計畫"確定的期限為 乙方供應材料、設備，所供材料、設備的種類、規格、型號、數量、單位、質量等 級和提供時間、地點應與清單相符，並向乙方提供材料、設備的質量合格證明。

2.甲方代表在提供材料、設備 小時前通知乙方驗收、領取，經驗收、 領取後發生損失丟失由乙補修、賠償。

3.甲方供應的材料、設備與《協定條款》約定、契約檔案規定或清單不符， 按以下情況分別處理：

材料、設備的單價不符，由甲方承擔所有價差。

材料、設備的種類、規格、質量等級不符，乙方可拒絕接收、保管，由 甲方運出施工現場並重新採購。設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數量， 之後的開箱檢驗由甲乙雙方共同進行，出現缺件即由甲方負責補足，質量等級、規 格等不符的則由甲方重新採購。

材料的種類、規格、型號等不符，乙方可代表調劑串換，甲方承擔相應 的經濟支出。

甲方委託乙方處理材料、設備缺陷，雙方另行商定費用計取、結算辦法。

到貨地點不符，甲方負責倒運至指定地點。

供應數量不足，由甲方補齊；供應數量超額，由甲方將多餘部分運出施 工現場。

（7）供應時間提前，甲方負責保管或付款委託乙方保管。

4.乙方未如約檢驗、接收、領取材料、設備給甲方造成損失，按第八條第二 款約定處理。

5.經乙方檢驗通過之後發現甲方所供材料、設備有規格、質量等不符的，甲 方仍應承擔重新採購及拆除、重建的經濟支出。

6.甲方未按《協定條款》約定、契約檔案規定和清單供應材料、設備，或供 應時間遲誤，或出現第二十三條第三款、第二十三條第五款約定的情況，造成乙方 施工延誤的，按第七條第二款約定處理。

第二十四條　乙方採購材料設備

1.乙方根據 ，按照設計和規範的要求採購工程需要的材料、設備 或配製加工非標準設備。並提供產品質量合格證明。甲方指定供貨單位的，乙方的 採購則適用第二十三條第三款、第二十三條第五款約定。

2.甲方委託乙方卸運、保管材料、設備和配製加工非標準設備、代辦設備的 雙方權利、義務（或另訂協定）。

3.在材料、設備到貨 小時前，乙方通知甲方代表驗收，甲方未按時到 場驗收，可視為其已驗收，乙方自行驗收生效。

4.乙方採購材料、設備的價差調整辦法：

5.乙方採購的材料、設備或配製加工的非標準設備與設計和規範要求不符， 甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新採購符合要 求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。

6.無論甲方是否到場驗收，驗收後發現材料、設備不符合設計和規範要求， 甲方代表拒絕驗收、重新採購，並承擔發生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的 工期相應順延。

7.根據工程需要，經甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用， 由甲方承擔發生的經濟支出，因乙方原因使用，由乙方承擔發生的費用。

第七章　設計變更

第二十五條　設計變更

1.乙方執行電力建設施工及驗收技術規範、建設工程施工技術管理的有關規 定，嚴格按圖施工，發現設計差錯缺漏不得將錯就錯或擅自修補，應及時向甲方代 表提出變更設計申請。

2.甲方對原設計進行變更或同意乙方的變更設計申請，應 前送交原設 計單位審查、修改、補充，取得相應的圖紙、說明，對於較大設計變更和重大設計 變更還應取得有關部門的批准、追加投資和材料的指標，之後發給乙方設計變更通 知，否則乙方有權拒絕變更。

3.乙方按照設計變更通知施工，進行下列變更：

增減契約約定的工程量；

更改有關工程的性質、質量、規格；

更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸；

增加工程需要的附加工作；

改變有關工程的施工時間和順序；

4.因以上變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順 延。

第二十六條　確定變更價款

1.發生第二十五條約定的變更後，乙方 按下列方法提出變更價格， 經甲方代表批准後調整契約價款和竣工日期。

契約中已有適用於變更工程的價格，按契約已有的價格計算，變更契約 價款；

契約中只有類似於變更情況的價格，可將此作為確定變更價格的基礎， 用以變更契約價款；

契約中沒有適用的和類似的價格，由乙方提出適當的變更價格。

2.甲方代表在乙方提交變更價格意見後5天內予以批准，或者提出修改意見 及理由，逾期不予批覆即視為甲方代表批准。

3.乙方對於甲方代表不批准其變更價格意見持有異議，可提請總監理工程師 予以評定（如果有社會監理）、提請約定的工程造價管理部門予以裁定，不服裁定 則可按第三十條約定處理。

第八章　竣工與結算

第二十七條　竣工驗收

1.工程具備竣工條件，乙方按電力建設施工及驗收技術規範等規定向甲方代 表提交"竣工驗收報告"申請驗收。甲方代表在乙方申請驗收後 天內組織有 關部門進行驗收，驗收 天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，承 擔由於自身原因造成修改所發生的費用。甲方承擔非乙方原因造成修改所發生的費 用及因此給乙方造成的損失，延誤的工期予以順延。

2.整套啟動試運驗收，執行電力建設工程啟動及竣工驗收規程等規定，由甲 方承擔整套啟運試運驗收的組織工作，全面處理試運驗收中發生的問題。乙方參與 有重大影響項目的整套啟動調試方案和措施的制定，在啟動調試中負責其施工項目 的維護、檢修、消除缺陷。

3.乙方參加整套啟動試運的工日及酬金：

4.竣工日期為乙方提交"竣工驗收報告"之日，需修改後才能達到竣工要求 的，應為乙方修改後經甲方驗收之日。

5.甲方未按如上日期組織驗收，應從約定期限最後1天的次日起承擔工程保 管費用。

6.按基本建設項目檔案資料管理的有關規定，乙方在整套啟動試運驗收後4 5天內，將竣工圖等完整竣工資料移交甲方 。

要求：

7.工程移交後實行試生產的，火電項目期限6個月，不得延長，試生產的淨利潤：

8.由於設計、設備或系統等不屬於乙方原因使個別項目不能全部投入，應在 啟動試運驗收記錄上寫明原因，由甲方負責在驗收後組織完成。

9.機組經72小時試運後，由於系統負荷需要等原因不能停機，則免去其後 的規定試運時間，即告整套啟動試運驗收完成。

10.零星土建工程和少數非主要設備未按設計規定的內容全部建成，但不影 響正常生產，已符合竣工驗收標準的，應辦理竣工驗收手續，由承包該施工項目的 乙方負責在整套啟動試運驗收後完成，期限不得超過6個月。

11.由於特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工 協定，明確各方責任。

12.甲方代表在乙方提交"竣工驗收報告"後 天內無正當理由未組 織驗收，或驗收後 天內未予批准且未提出修改意見，即視為此"竣工驗收報 告"經甲方代表批准，應據以辦理結算手續。

第二十八條　竣工結算

1.竣工報告批准後，乙方按建設工程價款結算辦法等有關規定 向甲方代表提交"竣工結算報告"。甲方代表在乙方提交報告後5天內予以批准或提出 修改意見及理由，並將撥款通知送經辦銀行辦理竣工結算。乙方收到工程款後15 天內將竣工工程交付甲方。

2.甲方違反有關規定或約定未如約辦理竣工結算，或經辦銀行由於甲方原因 未支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方給付保護費用， 承擔違約責任，並按 的利率償付拖欠工程款的利息。

第二十九條　保修

1.執行電力建設工程啟動及竣工驗收規程、建設工程質量管理辦法等規定， 乙方對竣工交付使用的工程所存在的質量缺陷負責維修。

2.保管修項目、內容、範圍：

3.保修期，整體工程或其中分單項、單位、分項、分部驗收交付的工程，均 從移交甲方之日起分別計算保修期。

建築保修期：

①建築物、構築物的土建工程為1年，其屋面防水工程為3年；

②建築物的電氣管線，上下水管線安裝工程為6個月；

③建築物的供熱、供冷工程為1個採暖期、供冷期；

④室外的上下水、道路等公用工程為1年。

安裝工程保修期為1年。

其他有特殊要求的工程，保修期限由甲乙雙方在《協定條款》中約定。

4.質量保修金，由甲方從其給付乙方的工程結算款中劃撥，存入《協定條款》 約定的工程質量監督機構在銀行開設的專門帳戶，任何單位和個人不得挪作他用。

建築工程按其造價的 ％留存；

安裝工程按其造價的 ％留存；

有特殊保修要求的工程由甲乙雙方在《協定條款》中約定留存比例。

5.保修責任，乙方負責維修由於其自身原因形成的質量缺陷，所發生的費用 從質量保修金中支付，不足部分由乙方交付。乙方自接到甲方發給的保修通知之日起，在兩周內到達現場與甲方共同辨明質量缺陷責任，商議返修內容。屬乙方責任 的，乙方未按期到達現場，甲方應再次通知乙方。乙方在接到再次通知書後1周內 仍未到達，甲方可在不提高工程標準的前提下自行返修，所發生的費用按上述辦法 支付。由於設計、使用不當或材料、構件、配件、設備的設計、製造等原因造成的質量缺陷，由責任方承擔保修責任，乙方予以維修發生的費用由甲方給付。對於不 可抗力引起的質量問題，乙方不予承擔責任。

6.乙方的返修方案及工期按第九條約定確定，返修價款按第二十六條約定確 定，質量驗收按第十四條約定進行，所用材料、構件、配件等數量、價格及採購供 應等具體事宜由雙方商定或簽訂協定，甲方應積極予以創造方便條件。

7.退還工程質量保修金，由甲方在保修期滿後20天內予以結算，將剩餘的 質量保修金及銀行存款利息退還乙方。

第九章　爭議、違約和索賠

第三十條　爭議

1.甲乙雙方對於契約權益有不同的主張和要求，可通過協商或約定的單位、人員調解排解。不願通過協商、調解解決或協商、調解不成的，可根據雙方的協定 向有管轄權的人民法院起訴。

2.雙方發生爭議後，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行契約，保持施工 連續，保護好已完工程。

契約確已無法履行；

雙方協定停止施工；

調解要求停止施工，且為雙方接受；

仲裁機關要求停止施工；

法院要求停止施工。

第三十一條　違約

1.任何一方未履行契約義務、未完全履行契約義務或者履行契約義務不符合 約定要求，即應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金的數額、計算方法：

2.違約給對方造成的損失超過違約金的，還應付給賠償金，補償違約金不足 的部分。違約金、賠償金應在雙方明確違約責任後10天內償付，否則按 利率給付利息。乙方應給付甲方的違約金、賠償金，經雙方同意後可由甲方從契約價 款中扣收。

3.除非契約解除或終止，違約方承擔違約責任仍應繼續履行契約。

4.因變更或解除契約使一方遭受經濟損失的，除依法可以免除責任的以外， 應由責任方負責賠償。

第三十二條　索賠

1.契約一方的經濟利益、正當權利因對方違約、危害行為遭受損失，要求對 方予以給付、補償、歸還，按以下程式進行。

有正當的索賠理由和充足的證據。

在索賠事件發生後20天內，向對方提交"索賠通知"。索賠通知應包 括索賠的理由、依據、要求等內容。

受索賠方在索賠方提交通知後 天內給予書面確認，或提出異議、 通知索賠方進一步補充索賠理由證據；索賠方在接到該通知後 天內提交補 充理由證據，受索賠方接到補充理由證據後 天內給予書面答覆。

索賠方逾期未提交"索賠通知"或補充理由證據，視其為放棄索賠；受 索賠方逾期未要求補充理由證據或未作出答覆，視其為確認索賠"索賠通知"則從 應答覆的最後1天起生效。

2.受索賠方在確認索賠後10天內如數向索賠方給付或補償、歸還，否則應 賠償因遲誤給索賠方造成的經濟損失。

第十章　其它

第三十三條　安全施工

1.執行電力建設安全施工管理的有關規定，認真採取安全防護措施嚴防事故。

2.乙方承擔自身安全措施不力而出現事故的責任和因此發生的費用，非乙方 責任造成的事故由責任方承擔責任及費用。發生重大傷亡事故，乙方應立即上報有 關部門並通知甲方代表，按有關規定和政府有關部門的要求處理。甲方應為此提供 方便條件。

3.乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段 以及臨交通要道附近等特殊環境施工前，應向甲方提出安全保護措施，經甲方代 表批准後實施，費用由甲方承擔。

4.乙方在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關的經濟支出。

第三十四條　專利技術、特殊工藝和合理化建議

1.甲方要求採用專利技術、特殊工藝，須負責辦理相應的申請、審批手續，承擔申報、試驗等費用；乙方按甲方要求使用，並負責試驗等有關工作。

2.乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批准後按第三十四條第一款約定處理。

3.乙方提出合理化建議涉及到對圖紙、設計和"施工組織設計"的更改及對 原定材料、設備的換用，應經甲方代表批准。

4.以上發生的費用和獲得的利益，雙方按協定分攤或分享。

第三十五條　地下障礙和文物

乙方在施工中發現文物、古墓、古建築基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地 質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物，應在4小時內通知甲方代表，報告有關管理部門並採取有效的保護措施。甲方代表應在收到通知後12小時內對 乙方採取的保護措施給予批准或提出處理意見。甲方應承擔保護措施的費用，延誤 的工期相應順延。

第三十六條　工程分包

1.乙方分包部分工程，將分包契約副本送交甲方代表。分包契約與本契約發 生牴觸，以本契約為準。可分包的工程：

2.分包契約不能解除乙方任何約定義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監督管理人員，保證契約的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約 或疏忽。甲方指定分包單位（人）的，不適用本款約定。

3.分包工程價款的結算：

第三十七條　不可抗力

1.不可抗力包括 級以上的地震、 級以上持續 天的大 風、 mm以上持續 天的大雨、 ________年不遇的持續 天高溫 天氣、 ________年不遇的持續 天嚴寒天氣等災害。不可抗力發生後，乙方 應迅速採取措施，盡力減少損失，在24小時內向甲方代表通報受害情況，按《協 議條款》約定的時間向甲方代表報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續發生， 乙方應每隔 天向甲方代表報告1次災害情況，直到災害結束。甲方應對處 理災害提供必要條件。

2.因不可抗力遭受損失的承擔：

已完工程、施工設施和甲乙雙方已購材料、設備的損失由甲方承擔，第 十五條第二款約定的返工費和第二十一條第三款、第二十四條第五款、第二十四條 第六款約定的工程價款或材料、設備費用除外。已購材料、設備、包括已提取、接 收、驗收、保管或在運途中、在現場用於施工的材料、設備。

乙方為防止、減少不可抗力對工程的損害應採取措施，所發生的費用及 損失，由甲方承擔。

乙方生產、生活臨時建築的損失，由甲方予以適當的補償。

人員傷亡由其單位負責處理並承擔費用，但由於第三十七條第二款 條中的情況造成傷亡則由甲方給予補償。

乙方的施工機械設備及停工等損失，由乙方承擔，但因第三十七條第二 款中的情況所致則由甲方給予補償。

第十五條第二款約定的返工費和第二十一條第三款、第二十四條第五款、 第二十四條第六款約定的工程價款或材料、設備費用，由乙方承擔。

3.經受不可抗力損害後的清理、修復工作由乙方承擔，甲方給付乙方的費用 按第二十六條約定約定，雙方可另簽協定約定。

第三十八條　保險

1.甲方辦理工作保險和施工現場甲方人員及第三方人員生命財產的保險，並 支付相應費用。

2.乙方辦理自己在施工現場人員生命財產和施工機械設備的保險，並支付一 應費用。

3.投保後發生事故，乙方應在 天內向甲方代表提供損失情況和估價的 報告，如損害繼續發生，乙方在15天后第 天報告一次，直到損害結束。

第三十九條　工程停建或緩建

1.由於政策變化、甲乙雙方之外原因導致工程

北京市建設工程施工契約 篇18

GF－91－0201

建設工程施工契約條件

一、詞語涵義及契約檔案

第1條　詞語涵義。建設工程施工契約文本，由建設工程施工契約條件（以下簡稱契約條件）和建設工程施工契約協定條款（以下簡稱協定條款）組成。其用詞用語除協定條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義：

1.發包方（簡稱甲方）：協定條款約定的、具有發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

2.甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協定條款中指定的代表人。

3.承包方（簡稱乙方）：協定條款約定的、具有承包主體資格並被發包方接受的當事人。

4.乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協定條款中指定的代表人。

5.社會監理：甲方委託具備法定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監

理。

6.總監理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。

7.設計單位：甲方委託的具備相應資質等級的設計單位。

8.工程造價管理部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程造價管理部門。

9.工程質量監督部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程質量監督機構。

10.工程：協定條款約定具體內容的永久工程。

11.契約價款：按有關規定或協定條款約定的各種取費標準計算的，用以支付乙方按照契約要求完成工程內容的價款總額。

12.經濟支出：在施工中已經發生，經甲方確認後以增加預算形式支付的契約價款。

13.費用：甲方在契約價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。

14.工期：協定條款約定的契約工期。

15.開工日期：協定條款約定的工程開工日期。

16.竣工日期：協定條款約定的工程竣工日期。

17.圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批准，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。

18.施工場地：經甲方批准的施工組織設計或施工方案中施工現場總平面圖規定的場地。

19.書面形式：根據契約發生的手寫、打字、複寫、印刷的各種通知、任命、委託、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。

20.不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及協定條款約定等級以上的風、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災害。

21.協定條款：結合具體工程，甲、乙方協商後簽訂的書面協定。

第2條　契約檔案及解釋順序。契約檔案應能互相解釋，互為說明。除契約另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.協定條款；

2.契約條件；

3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協定；

4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標檔案；

5.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；

6.標準、規範和其它有關技術資料、技術要求。

當契約檔案出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決（實行社會監理的，可先由總監理工程師作出解釋）；雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解釋。

第3條　契約檔案使用的語言文字，標準和適用法律。契約檔案使用漢語或協定條款約定的少數民族語言書寫和解釋、說明。

適用於契約檔案的法律是國家的法律、法規，及協定條款約定的部門規章或工程所在地的地方法規。

施工必須使用協定條款約定的國家標準、規範；國家沒有相應標準、規範時，可使用協定條款約定的行專業或工程所在地地方的標準、規範。甲方應按協定條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規範。

國內沒有相應標準、規範時，乙方應按協定條款約定的時間和要求提出施工工藝，經甲方代表批准後執行；甲方要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。本條所發生購買、翻譯和制定標準、規範的費用，均由甲方承擔。

第4條　圖紙。甲方在開工日期15天之前按協定條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協定條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數，甲方應代為複製，複製費用由乙方承擔。

二、雙方一般責任

第5條　甲方代表。甲方任命駐施工現場的代表，按照以下要求，行使契約約定的權力，履行契約約定的職責：

1.甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權力和職責，並可以任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應於甲方代表發出口頭指令後3天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求後3天內不予答覆，應視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令後24小時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

3.甲方代表按契約約定，及時向乙方提供所需指令、批准、圖紙並履行其它約定的義務，否則乙方在約定時間後24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的後果通知甲方代表，甲方代表收到通知後48小時內不予答覆，應承擔由此造成的經濟支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關損失。

實行社會監理的工程，甲方委託的總監理工程師按協定條款的約定，部分或全部行使契約中甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無權解除契約中乙方的義務。

甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，後任繼續承擔前任應負的責任（契約檔案約定的義務和其職權內的承諾）。

第6條　乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使契約約定的權力，履行契約約定的職責；

1.乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字後送交甲方代表，甲方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效；

2.乙方代表按甲方代表批准的施工組織設計（或施工方案）和依據契約發出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯繫的情況下，可採取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的經濟支出，相應順延工期；責任在乙方，由乙方承擔費用。

乙方代表易人提前7天通知甲方，後任繼續承擔前任應負的責任（契約檔案約定的義務和其職權內的承諾）。

第7條　甲方工作。甲方按協定條款約定的時間和要求，一次或分階段完成以下工作：

1.辦理土地徵用，青苗樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、架空和地下障礙等工作，使施工場地具備施工條件，並在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題；

2.將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協定條款約定地點，並保證施工期間的需要；

3.開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及協定條款約定的施工場地內的主要交通幹道，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通；

4.向乙方提供施工場地的工程地質和地下管網線路資料，保證數據真實準確；

5.辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及鐵路專用線的申報批准手續（證明乙方自身資質的證件除外）；

6.將水準點與座標控制點以書面形式交給乙方，並進行現場交驗；

7.組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底；

8.協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建築物、構築物的保護，並承擔有關費用。

甲方不按契約約定完成以上工作造成延誤，承擔由此造成的經濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。

第8條　乙方工作。乙方按協定條款約定的時間和要求做好以下工作：

1.在其設計資格證書允許的範圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批准後使用。

2.向甲方代表提供年、季、月工程進度計畫及相應進度統計報表和工程事故報告。

3.按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用。

4.按協定條款約定的數量和要求，向甲方代表提供在施工現場辦公和生活的房屋及設施，發生的費用由甲方承擔。

5.遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規定，經甲方同意後辦理有關手續，甲方承擔由此發生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。

6.已竣工程未交付甲方之前，乙方按協定條款約定負責已完工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。要求乙方採取特殊措施保護的單位工程的部位和相應經濟支出，在協定條款內約定。甲方提前使用後發生損壞的修理費用，由甲方承擔。

7.按契約的要求做施工現場地下管線和鄰近建築物、構築物的保護工作。

8.保證施工現場清潔符合有關規定。交工前清理現場達到契約檔案的要求，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款（契約簽訂後頒發的規定和非乙方原因造成的損失和罰款除外）。

乙方不履行上述各項義務，造成工期延誤和工程損失，應對甲方的損失給予賠償。

三、施工組織設計和工期。

第9條　進度計畫。乙方應在協定條款約定的日期，將施工組織設計（或施工方案）和進度計畫提交甲方代表。甲方代表應按協定條款約定的時間予以批准或提出修改意見，逾期不批覆，可視為該施工組織設計（或施工方案）和進度計畫已經批准。

乙方必須按批准的進度計畫組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督。工程實際進展與進度計畫不符時，乙方應按甲方代表的地求提出改進措施，報甲方代表批准後執行。

第10條　延期開工。乙方按協定條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工，應在協定條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內答覆乙方。甲方代表同意延期要求或在3天內不予答覆，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

甲方徵得乙方同意以書面形式通知乙方後可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。

第11條　暫停施工。甲方代表在確有必時，可要求乙方暫停施工，並在提出要求後48小時內提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見後向其提出復工要求，甲方代表批准後繼續施工。甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求後48小時內未予答覆，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時作出答覆，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消契約，由甲方承擔違約責任。

第12條　工期延誤。對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1.工程量變化和設計變更；

2.一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

3.不可抗力；

4.契約中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。

乙方在以上情況發生後5天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告後5天內予以確認、答覆，逾期不予答覆，乙方即可視為延期要求已被確認。

非上述原因，工程不能按契約工期竣工，乙方承擔違約責任。

第13條　工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協定，契約竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計畫，報甲方批准。甲方應在5天內給予批准，並為趕工提供方便條件。提前竣工協定包括以下主要內容：

1.提前的時間；

2.乙方採取的趕工措施；

3.甲方為趕工提供的條件；

4.趕工措施的經濟支出和承擔；

5.提前竣工收益（如果有）的分享。

四、質量與驗收。

第14條　檢查和返工。乙方應認真按照標準、規範和設計的要求以及甲方代表依據契約發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格後，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。

第15條　工程質量等級。工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支，對工期有影響的應給予相應順延。

達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符契約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

雙方對工程質量有爭議，請協定條款約定的質量監督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。

第16條　隱蔽工程和中間驗收。工程具備復蓋、掩蓋條件或達到協定條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上籤字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重新驗收。

工程質量符合規範要求，驗收24小時後，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

第17條　試車。設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，並在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上籤字。

設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件，甲方組織試車，並在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上籤字後，方可進行竣工驗收。

由於設計原因試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改後設計重新安裝。甲方承擔修改設計費用、拆除及重新安裝的經濟支出，工期相應順延。試車費用除已包括在契約價款之內或協定條款另有約定的，均由甲方承擔。

由於設備製造原因試車達不到驗收要求，由該設備採購一方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。設備為乙方採購，由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由甲方採購，甲方承擔上述各項經濟支出，工期相應順延。

由於乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車後24小時內提出修改意見。乙方修改後重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。

試車費用除已包括在契約價款之內或協定條款另有約定的，均由甲方承擔。

甲方代表未在規定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上籤字，試車結束24小時後，記錄自行生效，乙方可繼續施工或辦理竣工手續。

第18條　驗收和重新檢驗。甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。

無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進剝露，並在檢驗後重新進行復蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失並相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

五、契約價款與支付

第19條　契約價款及調整。契約價款在協定條款內約定，任何一方不得擅自改變。協定條款另有約定或發生下列情況之一的可作調整。

1.甲方代表確認的工程量增減；

2.甲方代表確認的設計變更或工程洽商；

3.工程造價管理部門公布的價格調整；

4.一周內非乙方原因造成停水、停電、停氣累計超過8小時；

5.契約約定的其它增減或調整。

乙方應在上述情況發生後10天內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批准後通知經辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知後10天內不作答覆，視為已經批准。

第20條　工程款預付。甲方按協定條款約定的時間和數額，向乙方預付工程款，開工後按協定條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協定預付，乙方在約定預付時間10天后向甲方發出要求預付的通知，甲方收到通知後仍不能按要求預付，乙方可在發出通知5天后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息並承擔違約責任。

第21條　工程量的核實確認。乙方按協定條款約定時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告後3天內按設計圖紙核實已完工程數量（以下簡稱計量），並在計量24小時前通知乙方。乙方為計量提供便利條件並派人參加。乙方無正當理由不參加計量，甲方自行進行，計量結果視為有效，作為工程價款支付的依據。甲方代表收到乙方報告後3天內未進行計量，從第4天起，乙方報告中開列的工程量即視為已被確認，作為工程價款支付的依據。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計算，計量結果無效。

甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予計量。

第22條　工程款支付。甲方根據協定條款約定的時間、方式和甲方代表確認的工程量，按構成契約價款相應頂目的單價和取費標準計算、支付工程價款。

甲方在其代表計量簽字後10天內不予支付，乙方可向甲方發出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知後仍不能按要求支付，乙方可在發出通知5天后停止施工，甲方承擔違約責任。

經乙方同意並簽訂協定，甲方可延期支付工程價款。協定須明確約定付款日期和從甲方計量簽字後第11天起計算應付工程價款的利息率。

六、材料設備供應。

第23條　甲方供應材料設備。甲方按照協定條款約定材料設備種類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參加驗收，驗收後由乙方妥善保管，發生損壞丟失，由乙方負責賠償，甲方支付相應保管費用。甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備保管，損壞丟失由甲方負責。

甲方供應的材料、設備與清單不符，按以下情況分別處理：

1.材料設備單價與清單不符，由甲方承擔所有價差。

2.材料設備的種類、規格、質量等級與清單不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現場並重新採購。設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數量。乙方開箱時須請甲方到場，出現缺件或質量等級、規格與清單不符，由甲方負責補足缺件或重新採購。

3.甲方供應材料清單規格型號不符，乙方可代為調劑串換，甲方承擔相應經濟支出。

4.到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至清單指定地點。

5.供應數量少於清單約定數量時，甲方將數量補齊。隊清單約定數量時，甲方負責將多餘部分運出施工現場。

6.供應時間早於清單約定日期，甲方承擔因此發生的保管費用。

因以上原因或遲於清單約定供應時間，由甲方承擔相應的經濟支出。發生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成乙方的損失。

經乙方檢驗通過之後發現有與清單的規格、質量等級不符的情況，甲方仍應承擔重新採購及拆除和重建的經濟支出，並相應順延工期。

第24條　乙方採購材料設備。乙方根據協定條款約定，按照設計和規範的要求採購工程需要的材料設備，並提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。對與設計和規範要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新採購符合要求的產品，承擔由此產生的費用，工期不予順延。甲方不能按時到場驗收，驗收後發現材料設備不符合規範和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新採購，並承擔發生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。

根據工程需要，經甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承擔發生的經濟支出；因乙方原因使用時，由乙方承擔發生的費用。

七、設計變更

第25條　設計變更。乙方對原設計進行變更，須經甲方代表同意，並由甲方取得以下批准：

1.超過原設計標準和規模時，須經原設計和規劃審查部門批准，取得相應追加投資和材料指標；

2.送原設計單位審查，取得相應圖紙和說明。

施工中甲方對原設計進行變更，在取得上述兩項批准後，向乙方發出變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。

雙方辦理變更、洽商後，乙方按甲方代表要求，進行下列變更；

1.增減契約中約定的工程數量；

2.更改有關工程的性質、質量、規格；

3.更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸；

4.增加工程需要附加工作；

5.改變有關工程的施工時間和順序。

因以上變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

第26條　確定變更價款。發生第25條規定的變更後，在雙方協商的時間內，乙方按下列方法提出變更價格，報甲方代表批准後調整契約價款和竣工日期：

1.契約中已有適用於變更工程價格，按契約已有的價格計算、變更契約價款；

2.契約中只有類似於變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更契約價款；

3.契約中沒有類似和適用的價格，由乙方提出適當的變更價格，送甲方代表批准執行。

甲方代表不能同意乙方提出的變更價格，在乙方提出後10天內通知乙方提請工程造價管理部門裁定（實行社會監理的，由總監理工程師暫定，事後提請工程造價管理部門裁定），對裁定仍有異議，按第30條約定的方法解決。

八、竣工與結算。

第27條　竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協定條款約定的日期和份數向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告後，在協定條款約定時間內組織有關部門驗收，並在驗收後5天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後才能達到竣工要求的，應為乙方修改後提請甲方驗收的日期。

甲方不能按協定條款約定日期組織驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔工程保管費用。

因特殊原因，部份單工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協定，明確各方責任。

第28條　竣工結算。竣工報告批准後，乙方應按國家有關規定和協定條款約定的時間、方式向甲方代表提出結算報告，辦理竣工結算。甲方代表收到結算報告後應及時給予批准或提出修改意見，在協定條款約定時間內將撥款通知送經辦銀行，並將副本送乙方。銀行審核後向乙方支付工程款。乙方收到工程款後15天內將竣工工程交付甲方。

由於甲方違反有關規定和約定，經辦銀行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，並予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。

甲方無正當理由收到竣工報告後30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業向銀行計畫外貸款的利率支付拖欠工程款的利息，並承擔違約責任。

第29條　保修。乙方按國家有關規定和協定條款約定的保修項目、內容、範圍、期限及保修金額和支付辦法，進行保修並支付保修金。

保修期從甲方代表在最終驗收記錄上籤字之日算起。分單項驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。

保修期間，乙方應在接到修理通知之日後10天內派人修理，否則，甲方可委託其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部份，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經濟支出，由甲方承擔。

採取按契約價款一定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保修金辦法的，甲方應在保修期滿後20天內結算，將剩餘保修金和按協定條款約定利率計算的利息一起退還乙方，不足部份由乙方交付。

九、爭議、違約和索賠

第30條　爭議。甲乙雙方因契約發生爭議，要求調解、仲裁、起訴的，可按協定條款的約定，採用以下一種或幾種方式解決：

1.向協定條款約定的單位或人員要求調解；

2.向有管轄權的經濟契約仲裁機關申請仲裁；

3.向有管轄權的人民法院起訴。

發生爭議後，除出現下列情況的，雙方都應繼續履行契約，保持施工連續，保護好已完工程：

1.契約確已無法履行；

2.雙方協定停止施工；

3.調解要求停止施工，且為雙方接受；

4.仲裁機關要求停止施工；

5.法院要求停止施工。

第31條　違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批准，不按契約約定履行自已的各項義務、支付款項及發生其它使契約無法履行的行為，應承擔違約責任（包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等），相應順延工期；按協定條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按契約工期竣工，施工質量達不到設計和規範的要求，或發生其它使契約無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協定條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協定將契約終止，或因一方違約使契約無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。

因一方違約使契約不能履行，另一方欲中止或解除全部契約，應提前10天通知違約方後，方可中止或解除契約，由違約方承擔違約責任。

第32條　索賠。甲方未能按契約約定支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規定向甲方索賠：

1.有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據；

2.索賠事件發生後20天內，向甲方發出要求索賠的通知；

3.甲方在接到索賠通知後10天內給予批准，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在10天內未予答覆，應視為該項索賠已經批准。

十、其它

第33條　安全施工。乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部分並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批准後實施。由甲方承擔防護措施費用。

在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關的經濟支出。

第34條　專利技術、特殊工藝和合理化建設。甲方要求採用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續，承擔申報、試驗等費用。乙方按甲方要求使用，並負責試驗等有關工作。乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批准後按以上約定辦理。

乙方提出合理化建設涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的更改及對原定材料、設備的換用，必須經甲方代表批准。

以上發生的費用和獲得的收益，雙方按協定分攤或分享。

第35條　地下障礙和文物。乙方在施工中發現文物、古墓、古建築基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表，並報告有關管理部門和採取有效保護措施。甲方代表應在收到通知後12小時內對乙方採取的措施給予批准或提出處理意見。甲方承擔保護措施的費用，延誤的工期相應順延。

第36條　工程分包。乙方可按投標書和協定條款約定分包部分工程。

乙方與分包單位簽訂分包契約後，將副本送甲方代表。分包契約與本契約發生牴觸，以本契約為準。

分包契約不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監督管理人員，保證契約的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

除協定條款另有約定，分包工程價款由乙方與分包單位結算。

第37條　不可抗力。不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，並在24小時內向甲方代表通報受害情況，按協定條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災害處理提供必要條件。

因災害發生的費用由雙方分別承擔：

1.工程本身的損害由甲方承擔；

2.人員傷亡由其所屬單位負責，並承擔相應費用；

3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔；

4.所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協定約定。

第38條　保險（如有時）。甲方按協定條款的約定，辦理建築工程和在施工場地甲方人員及第三方人員生命財產的保險，並支付一應費用。

乙方辦理自己在施工場地人員生命財產和機械設備的保險，並支付一應費用。

投保後發生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。

第39條　工程停建或緩建。由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使契約不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設備的人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按契約規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。

已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。擔未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

第40條　契約的生效與終止。本契約自協定條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方後，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿後，有關保修條款終止。

第41條　契約份數。契約正本兩分，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章後分別保存。副本份數按協定條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。

建設工程施工契約協定條款

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包契約條例》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定。

第1條　工程概況。

1.1工程名稱：

工程地點：

工程內容：

承包範圍：

1.2開工日期：

竣工日期：

總日曆日期：

1.3質量等級：

1.4契約價款：

第2條　契約檔案及解釋順序。

第3條　契約檔案使用的語言文字、標準和適用法律。

3.1契約語言：

3.2適用法律法規：

3.3適用標準、規範：

第4條　圖紙。

4.1圖紙提供日期：

4.2圖紙提供套數：

4.3圖紙特殊保密要求和費用：

第5條　甲方駐工地代表。

5.1甲方駐工地代表及委派人員名單：

5.2實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權範圍（如果有）：

第6條　乙方駐工地代表。

第7條　甲方工作。

7.1施工場地具備開工條件和完成時間的要求：

7.2水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：

7.3施工場地內主要交通幹道及其與公共道路的開通時間和起止地點：

7.4工程地質和地下管網線路資料的提供時間：

7.5辦理證件、批件的名稱和完成時間：

7.6水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：

7.7會審圖紙和設計交底的時間：

7.8施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：

第8條　乙方工作。

8.1施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：

8.2提供計畫、報表的名稱、時間和份數：

8.3施工防護工作的要求：

8.4向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：

8.5對施工現場交通和噪音的要求：

8.6成品保護的要求：

8.7施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：

8.8施工場地整潔衛生的要求：

第9條　進度計畫。

9.1乙方提供施工組織設計（或施工方案）和進度計畫的時間：

9.2甲方代表批准的時間

第10條　延期開工。

第11條　暫停施工。

第12條　工期延誤。

第13條　工期提前。

第14條　檢查和返工。

第15條　工程質量等級。

15.1工程質量等級要求的經濟支出：

15.2質量評定仲裁部門名稱：

第16條　隱蔽工程、中間驗收。

16.1中間驗收部位和時間：

第17條　試車。

第18條　驗收和重新檢驗。

第19條　契約價款及調整。

19.1調整的條件：

19.2調整的方式：

第20條　工程預付款。

20.1預付工程款總金額：

20.2預付時間和比例：

20.3扣回時間和比例：

20.4甲方不按時付款應承擔的違約責任：

第21條　工程量的核實確認。

21.1乙方提交工程量報告的時間和要求：

第22條　工程款支付。

22.1工程款支付方式：

22.2工程款支付金額和時間：

22.3甲方違約的責任：

第23條　甲方供應材料設備。

23.1甲方供應材料、設備的要求（附清單）：

第24條　乙方採購材料設備。

第25條　設計變更。

第26條　確定變更價款。

第27條　竣工驗收。

27.1乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：

27.2乙方提交竣工圖的時間和份數：

第28條　竣工結算。

28.1結算方式：

28.2乙方提交結算報告的時間：

28.3甲方批准結算報告的時間：

28.4甲方將撥款通知送達經辦銀行的時間：

28.5甲方違約的責任：

第29條　保修。

29.1保修內容、範圍；

29.2保修期限：

29.3保修金額和支付方法：

29.4保修金利率：

第30條　爭議。

30.1爭議的解決程式：

30.2爭議解決方式：

第31條　違約。

31.1違約的處理：

31.2違約金的數額：

31.3損失的計算方法：

31.4甲方不按時付款的利息率：

第32條　索賠。

第33條　安全施工。

第34條　專利技術、特殊工藝和合理化建設。

第35條　地下障礙和文物。

第36條　工程分包。

36.1分包單位和分包工程內容：

36.2分包工程價款的結算辦法：

第37條　不可抗力。

37.1不可抗力的自然災害認定標準：

第38條　保險。

第39條　工程停建或緩建。

第40條　契約生效與終止。

40.1契約生效日期：

第41條　契約份數：

41.1契約副本份數：

41.2契約副本的分送責任：

41.3契約書制定費用：

契約訂立時間：

年

月

日

發包方（章）：

承包方（章）

地址：

地址：

法定代表人：

法定代表人：

委託代理人：

委託代理人：

電話：

電話：

電掛：

電掛：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

郵政編碼：

郵政編碼：

鑒（公）證意見：

經辦人：

鑒（公）證機關（章）

年

月

日

附屬檔案二：《建設工程施工契約條件》和《建設工程施工契約協定條款》的使用說明

《建設工程施工契約條件》（以下簡稱《契約條件》）和《建設工程施工契約協定條款》（以下簡稱《協定條款》）組成了《建設工程施工契約示範文本》（以下簡稱《示範文本》）。

《契約條件》是根據《中華人民共和國民法典》、《建築安裝工程承包契約條例》對承發包雙方權利義務作出的規定，除雙方協商一致對其中的某些條款作出修改、補充或取消外，都必須嚴格履行。

由於契約標的－－建設工程的內容各不相同，工期造價也就隨之變動，承發包雙方的自身條件、能力、施工現場的環境和條件也都各異，雙方的權力、義務也就各有特性。因此，《契約條件》也就不可能完全適用於每個具體工程，需要進行必要的修改、補充，即配之以《協定條款》。《協定條款》是按《契約條件》的順序擬定的，主要是為《契約條件》的修改補充提供一個協定的格式，承發包雙方針對工程的實際情況，把對《契約條件》的修改補充和不予採用的一致意見按《協定條款》的格式形成協定，《契約條件》和《協定條款》就是雙方統一意願的體現，成為契約檔案的組成部分。

這了使承發包雙方在簽訂契約時能更好地使用《契約條件》，對施工中可能出現的問題儘量事先達成協定或確立解決的原則，並使協定儘可能準確、嚴密，以減少扯皮，保證施的工順利進行。我們編制了這個《使用說明》，供承發包雙方在簽訂契約時參考。

採用招標發包的工程，《契約條件》應是招標書的組成部分，發包方對其修改、補充或不予採用的意見，要在招標書中說明。承包方對招標書的說明是否同意及本身對《契約條件》的修改、補充和不予採用的意見，也要在投標書中一一列出。中標後，雙方將協商一致的意見寫入《協定條款》。不採用招標發包的工程，在要約和承諾時，都要把對《契約條件》的修改、補充和不予採用的意見一一提出，將取得一致的意見寫入《協定條款》。

下面對《協定條款》的使用加以說明：

發包方（以下簡稱甲方）：可以是具備法人資格的國家機關、事業單位、國營企業、集體企業、私營企業、經濟聯合體和社會團體，也可以是依法登記的個人合夥、個體經營戶或個人，即一切以協定、法院判決或其它合法完備手續取得甲方的資格，承認全部契約檔案，能夠而且願意，履行契約規定義務的單位和人員。上列單位的名稱和個人的姓名，應準確地寫在《協定條款》甲方位置內，不得簡稱。與甲方合併的單位、兼併甲方的單位，購買甲方契約和接受甲方出讓的單位和人員，均可成為甲方，履行契約規定的義務，享有契約規定的權利。

承包方（以下簡稱乙方）：應是具備與工程相應資質和法人資格的國營企業、集體企業、私營企業，上述單位的名稱應準確地寫在《協定條款》承包方位置內，不得簡稱。但乙方不能將工程轉包或出讓，如按《契約條件》第36條進行分包，應在契約簽訂前提出並徵得甲方同意。

第1條

1.1本款內應準確寫出工程的名稱；詳細的地址；工程內容，主要包括建築規模和結構特徵；承包的範圍，主要指是否包括土建、設備安裝、裝飾裝修等工作。

1.2本款內應寫明雙方商定的開工日期，也可以將此規定為甲方代表發布開工令的日期；雙方商定的乙方提交竣工報告的日期，包括星期日和法定假日在內的總日曆工期天數。

1.3寫明雙方商定的工程應達到的質量等級（即合格還是優良）。

1.4應寫明工程價款的金額和承包方式。

工程為群體或小區工程時，以上各項應按附表格式將單位工程列表說明，作為《協定條款》的附屬檔案。如：

工程項目一覽表

┌──┬────┬─┬─┬──┬──┬────┬──┬─────┬─────┐

│單位│建

築│結│層│檐│跨│設備安裝│工程│　開工日期│竣工日期　│

│工程│面

積│　│　│高│度│

│造價├─┬─┬─┼─┬─┬─┤

│名稱│(平方米)│構│數│(米)│(米)│內

容│(元)│年│月│日│年│月│日│

├──┼────┼─┼─┼──┼──┼────┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤

│

│

│　│　│

│

│

│

│　│　│　│　│　│　│

├──┼────┼─┼─┼──┼──┼────┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤

│

│

│　│　│

│

│

│

│　│　│　│　│　│　│

├──┼────┼─┼─┼──┼──┼────┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤

│

│

│　│　│

│

│

│

│　│　│　│　│　│　│

└──┴────┴─┴─┴──┴──┴────┴──┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘

第2條　本條應寫明組成契約檔案的名稱和順序。

實行社會監理的應寫明總監理工程師在雙方對契約檔案解釋不一致時，是否有作出解釋的權力。

第3條

3.1肩契約檔案使用少數民族語言，本款應規定語言的名稱，寫明使用的《契約條件》和法律法規、標準規範翻譯文本的名稱，由誰提供和提供時間。

3.2原則上國家、部門和地方的法規都應適用於契約檔案，但對同一問題要求不一致時，應在本款內寫明適用的地方或部門的法規名稱。如由甲方提供，還應寫明提供時間。如由乙方自備，應寫明費用及由誰承擔。

3.3國家有統一的標準規範時，施工中必須使用。國家沒有統一標準規範時，可以使用地方或專業的標準規範，地方和專業的標準規範不相一致時，應在此條寫明使用的標準規範的名稱。並按照工程的部位和項目分別填寫適用標準規範的名稱和編號，例如：

一、建築工程：

1.土方工程

土方與爆破工程施工及驗收規範（GBT201－83）

2.砌

磚

磚石工程施工及驗收規範（GBT203－83）

3.砼澆築

鋼筋混凝土工程施工及驗收規範（GBT204－83）

4.抹

灰

裝飾工程施工及驗收規範（GBT210－83）

二、安裝工程

1.暖氣安裝

採暖與衛生施工及驗收規範（GBT242－83）

2.

3.

如乙方要求甲方提供標準規範，應在編號後寫明，並註明提供的時間、份數和費用由誰承擔。

甲方提出超過標準規範的要求，徵得乙方同意後，可以作為驗收和施工的要求寫入本款，並明確規定產生的費用的承擔。

由乙方提出施工工藝的，應在本款寫明施工工藝的名稱，使用的工程部位，制定的時間、要求和費用的承擔。

第4條　不同的工程對圖紙的需要情況各不相同的。本條應寫明甲方提供的份數（必須包括竣工圖和現場存放的份數）、圖紙的深度、比例尺及提供的時間。

甲方對圖紙有保密要求的，應在本條寫明要求的內容、保密費用及由誰承擔。

乙方要求增加圖紙份數的，應寫明圖紙的名稱、份數、提供的時間和費用。

甲方不能在開工前提供全套圖紙，應將不能按時提供的圖紙名稱和提供的時間在本條寫明的。

第5條

5.1本條寫明甲方代表姓名，甲方代表委派具體管理人員的姓名和職責。如前期工作、施工組織設計和進度計畫審批、圖紙的提供、質量的檢查驗收、工程量的核實等工作的具體責任、許可權。

5.2實行監理的工程，要寫明總監理工程師的姓名，對行使契約中甲方代表職權的總監理工程師的授權有何限制。如總監理工程師簽字支付後是否要經甲方審查；是否能批准對施工進度的更改或對工期給予延續；是否有權批准對設計的變更等。有種類限制的要寫明種類，有數量限制的要寫明數量。

第7條　本條按具體工程和實際情況，逐款列出各項工作的名稱、內容、完成時間和要求，實際存要而《契約條件》未列入的，要對條款或內容予以補充。雙方協定將本條中甲方工作部分或全部交乙方完成時，應寫明對《契約條件》的修改內容，甲方應支付費用的金額和計算方法。還應寫明甲方不能按《協定條款》要求完成有關工作時，應支付的費用金額和賠償乙方損失的範圍及計算方法。

7.1本款應寫明使場地具備開工條件的各項工作的名稱、內容，要求和完成的時間。如土地的徵用應寫明徵用的面積，批准的手續；房屋的搬遷和墳地的遷移應寫明搬遷和遷移的數量，搬遷後的拆除、遷移後的回填及清理；各種障礙，應寫明名稱、數量、清除的距離等具體內容。要寫明施工場地的面積和應達到的平整程度等要求。寫明拆除和遷移的當事人事後提出異議或要求賠償，施工中發現有本條約定的障礙尚未清除等情況時應由誰處理，費用如何承擔。

7.2本款應寫明水、電、電訊等管線應接至的地點，接通的時間和要求。如上、下水管應在何時接至何處，每天應保證供應的數量，水的標準，不能全天供應的要寫明供應的時間；供電線路應在何時接至何處，供電的電壓，是否需要安裝變壓器及變壓器的規格、數量，不能保證連續供應的，應寫明供應的日期和時間。

7.3本款應寫明甲方負責開通的道路的起止地點、開通的時間，路面的規格和要求、維護工作的內容，不能保證全天通行的，要寫明通行的時間。

7.4本款應寫明甲方提供的工程地質和地下管網線路等資料的時間、資料的名稱和要求，如水文資料的年代、地質資料，深度等。

7.5本款應寫明由甲方辦理的各種證件、批件和其它需要批准的事項及完成的時間，其時間可以是絕對的年、月、日，也可以是相對的時間，如在某項工作開始幾天之前完成。

7.6本款應寫明甲方提供水準點和座標控制點的時間和要求。

7.7本款應寫明甲方組織圖紙會審的時間，如不能確定準確時間，應寫明相對時間，如甲方發布開工令前多少天。

7.8本款應寫明對施工場地周圍需要保護的建築物和地下管線保護費用的金額。

第8條　本條按具體工程和實際情況，逐款列出各項工作的名稱、內容、完成時間和要求，實際需要而《契約條件》未列的，要對條款和內容予以補充。本條工作甲方未在簽訂《協定條款》時寫明，但在施工中提出要求，徵得乙方同意後雙方訂立協定，可作為《協定條款》的補充，本條還應寫明乙方不能按契約要求完成有關工作應賠償甲方損失的範圍和計算方法。

8.1甲方如委託乙方完成工程施工圖及配套設計，應在本款寫明設計的名稱、內容、要求、完成時間和設計費用計算方法。

8.2本款應寫明乙方提供的計畫、報告、報表的名稱、格式，要求和提供的時間。

8.3甲方要求乙方提供的契約價款之外的照明、警衛、看守等工作，應在此款寫明。　

8.4寫明乙方應為甲方代表提供的現場辦公生活用房的間數、面積、規格要求，各種設施的名稱、數量、規格型號及提供的時間和要求，發生費用的金額及由誰承擔。

8.5本款應寫明地方政府、有關部門和甲方對本款內容的具體要求，如在什麼時間、什麼地段、哪種型號的車輛不能行駛或行駛的規定，在什麼時間不能進行哪些施工，施工噪音不得超過多少分貝。

8.6本款應寫明工程完成後應由乙方採取特殊措施保護的單位工程或部位的要求，所需費用及由誰承擔。

8.7本款應寫明施工場地周圍需要保護的建築物和地下管線的名稱和保護的具體要求。

8.8本款應寫明對施工現場布置、機械材料的放置、施工垃圾處理等場容衛生的具體要求，交工前對建築物的清潔和施工現場清理的要求。

第9條　本條應寫明乙方提交施工組織設計（或施工方案）和進度計畫的要求及時間；寫明甲方批准以上檔案的時間；寫明乙方違約應負的違約責任和違約金金額。

第12條　本條應對以下內容予以說明：

1.對延誤的定義，如哪些工作延誤多長時間才算延誤；

2.對可調整因素的限制，如工程量增減多少才可調整；

3.需補充的其它造成工期調整的因素；

4.雙方議定乙方延期竣工應支付的違約金額，應在本條寫明違約金數額和計算方法，如每延遲一天乙方應支付多少。

第13條　甲方在簽訂《協定條款》時提出提前竣工的要求，應在本條寫明以下事項：

1.要求提前的時間；

2.乙方應採取的措施；

3.甲方應提供的便利條件；

4.趕工措施費用的計算和分擔；

5.收益的分享比例和計算方法，此項也可按傳方法寫成每提前竣工一天甲方應向乙方支付多少。

第15條　本條應寫明雙方對質量評定意見不一致時仲裁部門的名稱。甲方對工程質量提出合格以上要求的，應在本條寫明相應的經濟支出及計算方法。

第16條　本條應寫明需進行中間驗收的單項工程和部位的名稱、驗收的時間和要求，以及甲方應提供的便利條件。

第19條　目前我國契約價款調整的形式很多，應按照具體情況予以說明，如：

1.一般工期較短的工程採用固定價格，但因甲方原因致使工期延長時，契約價款是否作出調整應在本條說明。

2.甲方對施工期間可能出現的價格變動採取一次性付給乙方一筆風險補償費用辦法的，應寫明補償的金額和比例，寫明補償後是全部不予調整還是部分不予調整，及可以調整項目的名稱。

3.採用可調價格的應寫明調整的範圍，除材料費外是否包括機械費、人工費；調整的條件，對《契約條件》中所列出的項目是否還有補充，如對工程量增減和工程變更的數量有限制的，還應寫明限制的數量；調整的依據，是哪一級工程造價管理部門公布的價格調整檔案；調整的方法、程式，乙方提出調價通知的時間，甲方代表批准和支付的時間等。

第20條　工程款的預付應根據當地主管部門的規定，雙方協商確定後把預付的時間、金額、方法和扣回的時間、金額、方法在本條寫明。例如“在契約簽訂後，甲方應將契約價款的

％，計人民幣（

）元，於（

）月（

）日和（

）月（

）日……分（

）次支付給乙方，作為預付工程款。在完成契約總造價

％（以甲方代表簽字確認的工程量報告為準）後的（

）個月裡，每月扣回預付工程款的

％，在完成契約總造價的

％時扣完”。

甲方不預付工程款，在契約價款中應考慮乙方墊付工程費用的補償。

第21條　本條應寫明乙方提交已完工程量報告的時間和要求。

第22條　工程款的支付應按當地建設主管部門的規定，雙方根據工程實際情況協商確定，把支付的時間、金額和支付方法在本條寫明。例如按月支付的，應寫明“乙方應在每月的第

天前，根據甲方核實確認的工程量、工程單價和取費標準，計算已完工程價值，編制‘工程價款結算單’送甲方代表，甲方代表收到後，應在第

天之前審核完畢，並通知經辦銀行付款”。

第23條　甲方供應材料設備的種類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點應按附表的格式填寫，作為《協定條款》的附屬檔案。

工程甲方供應材料設備一覽表

┌─┬─────┬──┬──┬──┬──┬────────┬────┬───┐

│序│材料或設備│規格│單│數│

│　供應時間

│

│

│

│　│

│

│

│

│單位├──┬──┬──┤送達地點│備　注│

│號│名

稱│型號│位│量│

│年│月│日　│

│

│

├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───┤

│　│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───┤

│　│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───┤

│　│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

└─┴─────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴────┴───┘

第24條　乙方採購材料設備的幾種特殊情況應在本條作出說明：

1.由甲方提供三材指標，乙方進行採購的，應寫明指標名稱、內容、價格、數量、提供的時間和甲方不能按規定提供應承擔的違約責任；

2.甲方不提供指標，由乙方採購三材的，應寫明材料名稱、數量、規格、質量等級和價格。

3.甲方指定廠家由乙方採購材料設備的，應寫明如產品價格高於乙方預算價格時價差由誰承擔，以及由於製造廠家的原因造成產品的質量等級、規格型號和交貨時間達不到契約要求，造成損失的責任和產生的費用由誰承擔。

第26條　本條應寫明變更發生後，乙方提交變更價款的時間及金額。

第27條　本條應寫明乙方提交竣工圖的時間、份數和要求；甲方收到竣工報告後應在多長時間內組織驗收，參加驗收的部門和人員。

第29條　如雙方不再簽訂保修契約，本條應寫明保修的項目、內容、範圍、期限、保修金額和保修金的預留與支付方法，以及保修金的利率。另簽保修契約的應將以上內容寫入保修契約。

第30條　雙方協商後，對爭議的解決方法和程式作出以下說明：

如：雙方發生爭議，首先請工程所在地建設主管部門調解，在一方提出調解要求後10天內，雙方應保證契約的繼續執行。建設主管部門10天內不能作出調解，任何一方可在10天內不能作出調解，任何一方可在10天后提請工程所在地工商行政管理機關進行仲裁。

雙方接受調解結果，應在調解作出後7天內執行

對調解的結果不能接受，或由於一方不執行調解結果等原因使調解結果無法施行，任何一方可在調解作出7天后提請工程所在地工商行政管理機關進行仲裁。在實際工程中雙方可以協定進行一次或幾次調解，這些調解都要按上述例子一一寫明；也可以協定直接申請仲裁或要求法院判決，仲裁和法院判決的程式、時間按有關規定執行。

第31條　甲方違約應負的違約責任應按以下各項分別作出說明：

1.承擔因違約發生的費用，應寫明費用的種類，如工程的損壞及因此發生的拆除、修復等費用支出，乙方因此發生的人工、材料、機械和管理等費用支出；

2.支付違約金，要寫明違約金的數額或計算方法、支付的時間；

3.賠償損失、違約金的數額不足以賠償乙方的損失時應將不足部分支付給乙方，作為賠償。並寫明損失的範圍和計算方法，如損失的性質是直接損失還是間接損失，損失的內容是否包括乙方窩工的人工費、機械費和管理費，是否包括窩工期間乙方本應獲得的利潤。

第36條　乙方對工程的分包應詳細寫入本條。主要包括分包工程的名稱、內容、分包單位的名稱和承包範圍。

如甲方要求乙方將部分工程分包給其指定的分包人，除以上各項外，還應寫明分包工程的價款，開工竣工的時間，應達到的質量等級。寫明分包方不能按上述規定完成工程或不能按照乙方派駐的監督管理人員的指令工作，造成工期延誤和其它損失時，責任和費用由誰承擔。

第37條　本條應根據當地的地理氣候情況和工程的要求，對造成工期延誤和工程破壞的不可抗力自然災害作出規定，可採用以下形式：

1.X級以上的地震；

2.X級以上持續X天的大風；

3.Xmm以上持續X天的大雨；

4.X年以上未發生過，持續X天的高溫天氣；

5.X年以上未發生過，持續X天的嚴寒天氣。

第38條　在辦理保險時，應寫明甲方人員和第三方人員在施工現場生命財產安全的保險內容，保險金額，由誰辦理和承擔費用。

地方政府規定，或當事人雙方協定要求鑑證、公證的，由鑑證、公證部門將意見寫在協定條款的鑑證、公證意見一欄，並加蓋印鑑。

北京市建設工程施工契約 篇19

契約編號：_____________

工程名稱：________________

發包方：（甲方）__________

承包方：（乙方）__________

資質等級：________________

北京市工商行政管理

北京市城鄉建設委員會 監製

一九九四年十二月

北京市建設工程施工契約是依據《建設工程施工契約示範文本》（GF-91－0201）擬定的。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

（貼印花稅票處）

北京市建設工程施工契約協定條款

發包方（甲方）：____________________

承包方（乙方）：____________________

依照《中華人民共和國_____》、《建築安裝工程承包契約條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發的《建設工程施工契約示範文本》（GF-91－0201），就本項工程建設有關事項，經雙方協商達成如下協定：

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：________________________________

工程地點：________________________________

工程內容：見“工程項目一覽表”（附後）。

承包範圍：________________________________

承包方式：________________________________

1.2 工程性質（指基建、技改、合資等）：________

批准文號（有權機關批准工程立項的文號）：__________

1.3 定額工期總天數：________天。

1.4 開工日期（雙方約定的符合開工報告規定的具體日期，以單位工程為準；群體工程以第一個開工的工程為準）：本契約工程定於____年____月____日開工。

竣工日期（以單位工程為準；群體工程以最後竣工的工程為準）：本契約工程定於____年____月____日竣工。

1.5 質量等級：__________________________________。

1.6 契約價款：本契約工程承包造價為________元。

金額大寫：__________________________________。

第二條 契約檔案及解釋順序。除契約另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.協定條款；

2.契約條件；

3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協定；

4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標檔案；

5.施工圖紙和本市現行確定及調整工程造價的有關規定；

6.按可填單價的工程量清單承包的建設工程，甲方提供的工程量清單；

7.標準、規範和其它有關技術資料、技術要求；

8.國家和本市關於施工契約管理的規定。

當契約檔案出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決；雙方意見仍不能一致的，按第三十條約定的辦法解決。

第三條 契約檔案使用的語言文字，標準和適用法律

3.1 契約語言：本契約檔案使用漢語。

3.2 適用法律法規：國家有關法律、法規和本市有關法規、規章及規範性檔案均對本契約有約束力。

3.3 適用標準、規範：按國家和本市現行質量評定標準和施工技術驗收規範執行。

第四條 圖紙

4.1 甲方提供圖紙日期：________________________

4.2 甲方提供圖紙套數：________________________

4.3 甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承擔：______

4.4 工程竣工圖：按照國家和本市有關規定，雙方另行簽訂繪製工程竣工圖的協定。

第五條 甲方駐工地代表

5.1 甲方駐工地代表姓名（任命書、委派書作為契約附屬檔案）：__________________________

5.2 社會總監理工程師姓名（如甲方委託監理公司監理時，總監理工程師的職責應在監理契約中明確，並將副本一份交乙方）：_______

第六條 乙方駐工地代表（項目經理）

乙方駐工地代表姓名（任命書作為契約附屬檔案）：____________

第七條 甲方工作。甲方按本協定約定的時間和要求，一次或分段完成以下工作：

7.1 施工現場達到具備施工條件和完成的時間：

7.2 將施工所需水、電、電訊線路接至施工現場的時間、地點和供應要求：______________並保證施工期間的需要。

7.3 施工現場與公共道路的通道開通時間和起止地點：________________滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。

7.4 工程地質和地下管網線路資料的提供時間：______________________

7.5 辦理證件、批件的名稱和完成時間：____________________________

7.6 水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：______________________

7.7 會審圖紙和設計交底的時間：__________________________________

7.8 協調、處理施工現場周圍建築物、構築物（含文物保護建築）、古樹名木和地下管線的保護要求及應支付的費用：________

第八條 乙方工作。乙方按本協定約定的時間和要求完成以下工作：

8.1 提供計畫、報表的名稱及完成時間：____________________________

8.3 向甲方提供的辦公和生活設施及費用承擔：______________________

8.4 對施工現場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關部門對施工現場交通和施工噪音等管理規定，經甲方同意後辦理有關手續，甲方承擔由此發生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。

8.5 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：______________________

8.6 施工現場周圍建築物、構築物（含文物保護建築）、古樹名木和地下管線的保護要求及費用承擔：______________

8.7 施工現場整潔衛生的要求。保證施工現場清潔符合有關規定，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。

第九條 進度計畫

9.1 乙方提供施工組織設計（或施工方案）和進度計畫的時間：________

9.2 甲方代表（或總監理工程師“下同”）確認的時間：______________

第十條 延期開工

乙方不能按時開工，應在協定條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內答覆乙方。甲方代表同意延期要求或3天內不予答覆，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

甲方徵得乙方同意以書面形式通知乙方後可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。

第十一條 暫停施工

甲方代表在確有必要時，可書面要求乙方暫停施工，並在提出要求後48小時內提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見後向其提出書面復工要求，甲方代表批准後繼續施工。甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求後48小時內未予答覆，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時作出答覆，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除契約，由甲方承擔違約責任。

第十二條 工期延誤

12.1 對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1.工程量變化和設計變更；

2.一周內，非乙方原因停水、停電（地區限電除外）、停氣造成停工累計超過8小時；

3.不可抗力；

4.甲方代表同意工期相應順延的其它情況。

乙方在以上情況發生後5天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告後5天內予以確認答覆，逾期不予答覆，乙方即可視為延期要求已被確認。

12.3 因乙方原因延誤工期，工程不能按契約工期竣工時，甲方可認為乙方已部分或全部解除契約，由乙方承擔違約責任，並按本協定條款第39條工程停建或緩建規定執行。

第十三條 工期提前

工期如需提前，雙方約定如下：

13.1 按本協定條款1.4約定的開、竣工日期計算的契約工期總天數為________天，比本協定條款1.3定額工期提前________天、提前________％。

13.2 乙方採取的趕工措施及因此增加的經濟支出：__________________。

13.3 甲方應提供的條件：________________________________________。

13.4 乙方每提前竣工一天，甲方應支付乙方的獎勵金額和計算方法：____________。

第十四條 質量檢查和返工

檢查和返工。乙方應認真按照標準、規範和設計的要求以及甲方代表依據契約發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。

因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格後，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。

第十五條 工程質量

15.1 約定的工程質量等級（優良、合格）____。實行按質論價和獎罰對等，由此增減的費用支付：_____________。

15.2 違約責任：

達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符契約定條件。

因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。

因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

15.3 雙方對工程質量有爭議時，按第30條約定的辦法解決。

第十六條 隱蔽工程和中間驗收

16.1 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協定條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上籤字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重新驗收。

工程質量符合規範要求，驗收24小時後，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

16.2 雙方約定的中間驗收部位為：________________________________

第十七條 試車（應按承包範圍確定）

17.1 設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，並在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上籤字。

17.2 設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件（如乙方承包時），甲方組織試車，並在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上籤字。

17.3 雙方責任：

由於設計原因（包括設備的選型）試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改後設計重新安裝。甲方承擔修改設計、拆除及重新購置安裝的經濟支出，工期相應順延。

由於設備製造原因試車達不到驗收要求，設備由甲方採購時，應按本協定條款第23條執行。設備由乙方採購時，應按本協定條款第24條執行。

由於乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車後24小時內提出修改意見。乙方修改後重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。

試車費用除已包括在契約價款之內或協定條款另有約定的，均由甲方承擔。

甲方代表未在規定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上籤字，試車結束24小時後，記錄自行生效，乙方可繼續施工或辦理竣工手續。

第十八條 驗收和重新檢驗

甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。

無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程的前一道工序重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，並在檢驗後重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失，並相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

第十九條 契約價款的調整。發生下列情況之一時，工程承包造價可做調整：________________

第二十條 預付工程款

預付工程款的時間和比例及開始抵扣工程款的時間和比例，按國家和本市有關主管部門現行規定執行。

20.1 在契約簽訂後，甲方預付工程款的時間，比例及甲方按建築（安裝）工程工作量開始抵扣工程款的時間、比例雙方約定如下：__________________。

20.2 甲方不按時預付工程款，乙方在約定預付時間10天后向甲方發出要求預付的通知，甲方收到通知後仍不能按要求預付，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息並承擔違約責任。

第二十一條 工程量的核實確認

21.1 乙方按工程進度提交已完工程量報告的時間和要求：__________________________

21.2 甲方核實已完工程量報告的時間和要求：____________________________________

第二十二條 工程款（進度款）支付

22.1 工程款（進度款）支付的時間和方式：_________________________

22.2 凡屬本協定條款第19條發生的契約價款調整內容，導致契約價款增減時，其工程款（進度款）同期調整後支付。

22.3 甲方違約責任：

甲方不按時支付工程款（進度款），乙方在約定支付時間10天后向甲方發出要求付款的通知，甲方收到乙方通知後仍不能按要求付款，經乙方同意並簽訂協定，甲方可延期支付工程款（進度款）。協定須明確約定付款日期和從甲方計量簽字後第11天起計算應付工程款（進度款）的利息。

甲方收到乙方通知後無支付能力，導致施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除契約，由甲方承擔違約責任，並按本協定條款第39條工程停建或緩建規定執行。

第二十三條 甲方供應材料設備

23.1 按雙方約定（招標發包工程按招標檔案確定）的甲方供應材料設備一覽表（附後）。

甲方按供應材料設備一覽表，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。

23.2 違約責任：

甲方供應材料設備，乙方派人參加驗收後妥善保管，甲方支付相應保管費用。發生損壞丟失，由乙方負責賠償。

甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。

甲方供應的材料、設備發生與一覽表不符時，雙方約定如下：

1.材料設備單價與一覽表不符：____________________

2.材料設備的種類、規格、質量等級與一覽表不符：______________

3.供應材料與一覽表規格型號不符：________________

4.到貨地點與一覽表不符：________________________

5.供應數量與一覽表不符：________________________

6.供應時間早於一覽表約定的日期：________________

因以上原因或遲於一覽表約定供應時間，由甲方承擔相應的經濟支出。發生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。

經乙方檢驗通過之後發現有與一覽表的規格、質量等級不符的（設備經試車後）情況，甲方仍應承擔重新採購及拆除和重建的經濟支出，並相應順延工期。

第二十四條 乙方採購材料設備

24.1 乙方按照設計和規範要求採購工程需要的材料設備，並提_____品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。

24.2 違約責任：

對乙方採購材料設備與設計和規範要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。

甲方不能按時到場驗收，驗收後發現材料設備（設備經試車後）不符合規範和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新採購，並承擔發生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。

24.3 乙方需使用代用材料時，須經甲方代表批准方可使用，由此增減的費用雙方議定。

第二十五條 設計變更

施工中甲方對原設計進行變更，經批准後，應在變更前15天（重大設計變更前20天）向乙方發出書面變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。因變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

施工中乙方對原設計提出的變更要求，經甲方和有關單位批准後方可實施。乙方未經批准不得擅自變更設計，否則，因變更導致的經濟損失，由乙方承擔，工期不予順延。

第二十六條 確定變更價款

根據工程承包方式及本協定條款第25條發生的設計變更、並按第22條中確定的工程款（進度款）支付方式支付工程變更價款：

26.1 乙方收到變更通知後5天內（重大變更10天內）提出變更價款報告的完整資料。

26.2 甲方收到變更價款報告之日起5天內（重大變更10天內）予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應順延。

26.3 雙方對變更價款不能達成一致意見時，按第30條約定的辦法解決。

第二十七條 竣工驗收

工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按本協定條款第4條約定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告後，在協定條款約定時間內組織有關部門驗收（群體工程以單位工程為準），並在驗收後5天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告後10天內無正當理由不組織驗收，或驗收後5天內不予批准且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批准。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後才能達到竣工要求的，應為乙方修改後提請甲方驗收的日期。

甲方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。

因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協定，明確各方責任。

甲、乙雙方辦理工程竣工驗收手續後，甲方於5日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量核定，取得《建設工程質量合格證書》。經核定工程質量不合格時，應予返修重新進行核定，竣工日期相應順延。

第二十八條 竣工結算

甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續後，應按照施工契約簽訂的承包方式，及約定的工程價款變更方式，由雙方進行工程竣工結算（群體工程以單位工程為準）。

28.1 乙方在竣工工程驗收後15天內向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。

28.2 甲方自簽收竣工結算報告資料之日起15天內提出審核意見並予以簽認，取得《建設工程質量合格證書》後撥付工程尾款。

28.3 乙方收到工程結算尾款後15天內將竣工工程交付甲方。

28.4 由於甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。該工程視同進入工程保修期。

甲方無正當理由收到竣工結算報告後30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業向銀行計畫外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，並承擔違約責任。

28.5 由於乙方不能按時向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程款不能及時結算時，應承擔違約責任；在取得《建設工程質量合格證書》後15天內將竣工工程交付甲方使用，並承擔工程保修責任。

第二十九條 保修

乙方應按國家和本市有關規定進行保修。保修工作的實施，乙方在收到工程竣工結算尾款後，將工程交付甲方的同時，與甲方簽訂工程保修契約（群體工程以單位工程為準），並向甲方交付保修抵押金（或在結算工程尾款時抵扣）。

第三十條 爭議

甲、乙雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工契約管理機構會同有關部門調解。不願通過協商或調解不成的，可以採取下列一種方式解決：

第一種爭議解決方式：向_____________委員會申請_____；

第二種爭議解決方式：向________人民法院起訴。

雙方約定按第____種爭議解決方式解決。

第三十一條 違約

甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批准，不按契約約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其它使契約無法履行的行為，應承擔違約責任（包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等），相應順延工期；按協定條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按契約工期竣工，施工質量達不到設計和規範的要求，或發生其它使契約無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協定條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

因一方違約使契約不能履行，另一方欲中止或解除全部契約，應提前10天通知違約方後，方可中止或解除契約，由違約方承擔違約責任。

第三十二條 索賠

甲方未能按契約約定履行自己的各項義務、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可以書面形式按以下規定向甲方索賠：

1.有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據；

2.索賠事件發生後20天內，向甲方發出要求索賠的通知；

3.甲方在接到索賠通知後10天內給予批准，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在10天內未予答覆，應視為該項索賠已經批准。

第三十三條 安全施工

乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批准後實施。由甲方承擔防護措施費用。

在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關的經濟支出。

第三十四條 專利技術、特殊工藝、合理化建議：__________________________

第三十五條 地下障礙和文物

乙方在施工中發現文物、古墓、古建築基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表。雙方報告有關管理部門和採取有效保護措施。並按有關管理部門具體規定處置。甲方承擔由此發生的費用，延誤的工期相應順延。

第三十六條 工程分包

乙方可按投標書約定分包部分工程。

乙方與分包單位簽訂分包契約後，將副本送甲方代表。分包契約與本契約發生牴觸，以本契約為準。

分包契約不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監督管理人員，保證契約的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

工程分包價款除雙方另有約定，應由乙方與分包單位結算。

第三十七條 不可抗力

不可抗力應以國家和本市有關主管部門正式發布為準。

不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，並在24小時內向甲方代表通報受害情況，災害繼續發生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。

甲方應對災害處理提供必要條件。

因災害發生的費用由雙方分別承擔：

1.工程本身的損害由甲方承擔；

2.人員傷亡由其所屬單位負責，並承擔相應費用；

3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔；

4.所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協定約定。

第三十八條 _____（如有時）。_____內容、_____金額、由誰辦理和承擔費用約定如下：________________

投保後發生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。

第三十九條 工程停建或緩建

39.1 由於政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使契約不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機構設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按契約規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

39.2 由於甲乙任何一方不能按所簽契約履約，導致工程停建或緩建，造成的損失由責任方承擔。

第四十條 契約生效與終止

40.1 本契約自訂立之日起生效。

40.2 乙方收到工程竣工結算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修契約，乙方向甲方交付保修抵押金後，本契約即告終止。

第四十一條 契約份數

41.1 本契約正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。

41.2 本契約副本____份。

第四十二條 補充條款

補充條款如下：________________________________________

工程項目一覽表

單位工程名稱

建築面積（平方米）

結構

層數

檐高（米）

跨度（米）

設備安裝內容

工程造價（元）

開工日期

竣工日期

年月日年月日

________工程甲方供應材料設備一覽表

序號

材料或設備名稱

規格型號

單位

數量

單價

供應時間

送達地點

備註

契約訂立時間：_______年_______月_______日

北京市建設工程施工契約 篇20

甲方：

乙方：

施工地點：

工程項目名稱：

經甲乙雙方共同友好協商，依據《民法典》、《中華人民共和國建築法》與相關法律法規的條款，本著平等、自願、守信的原則，達成協定如下：

一、甲方土橋社區建設工程交由乙方承建，所承建的項目有社區道路、給排水設施、社區綠化、公益設施、新農村住房等新農村規劃區域內的建設項目。

二、乙方在項目建設施工過程中要按安全規範要求進行施工，對所有的安全生產負有全部責任，定期開展安全教育，避免安全事故發生，嚴把質量關，實行崗位責任制，每一個環節都必須落實到人。

三、甲方將水、電安置到施工現場，施工用地的一切拆遷工作均由甲方按施工要求負責全部拆除，實施無障礙作業並做到“三通一平”,否則影響施工進度由甲方承擔責任，甲方應向乙方提供甲方已確認過的施工圖紙和相關的工程確認文書，依保障乙方施工的準確性。甲方要配備專人全力協助乙方開展施工，協調施工中出現的問題及施工隊與村民之間的糾紛。

四、本工程採取分項、分期的方式，甲乙雙方要在施工前訂立工程附加協定，以確定該項目工程量、工程進度、工程款拔付方式及其它要求。

五、道路工程給排水工程及其它公益設施，乙方應按甲方指定的工程總量的10%為一個結算段與甲方進行結算，待該項工程全部結束時，甲乙雙方將全部款項全部結清。

六、新農村建設的戶型要求按甲方提供的圖紙由乙方進行施工。

七、工程款由甲方按照乙方每期實際施工進度分期付款的方式進行結算，基礎完工甲方付乙方總工程款的10%,一層板完工甲方付乙方總工程款的30%,二層主體完工甲方付乙方總工程款的40%,室內毛牆、毛地、室外外牆漆完工、入戶門安裝完畢，甲方付乙方總工程款的20%.

八、施工圖紙和每平方造價以甲方簽字蓋章後為確認依據。

九、附加協定

1、社區道路原有路面的基礎上加寬6米並取直，每平方120元

/m2.按實際工程量結算，20cm三七灰土墊層18cm,30砼路面。

2、社區排水溝

全封閉排水溝，每米造價30元/m2,按實際工程量結算，24×2m×1m,陰井：按實際工程量結算，每個造價150元。

十、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方蓋章簽字後生效，未盡事宜另行協商。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日

北京市建設工程施工契約 篇21

發包方：_______________________________________________

承包方：_______________________________________________

工程名稱：_____________________________________________

工程地點：_____________________________________________

建築面積：_________________ 平方米；層數：_____________

結構類型：________________ ；檐高/跨度：_____________米

批准文號：（有權機關批准工程立項的文號）_______________

工程性質：（指基建、技改、合資等）：___________________

承包範圍：_____________________________________________

承包方式：_____________________________________________

質量等級（優良或合格）：_______________________________

工程承包造價（金額大寫）：_____________________________

￥：_______________________________________________ 元

北京市工商行政管理局

北京市城 監製

一九九五年八月

北京市建設工程施工契約（小型工程本）是依據《建設工程施工契約示範文本》（GF一99-0201）擬定的，適用於建築面積在_________平方米以內或承包造價在50萬元以內的建築工程。

北京市建設工程施工契約協定條款

依照《_____》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，就本項工程建設有關事項，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經雙方協商達成如下協定：

第1條 工期

1.1 本契約工程定於____年____月____日開工；於____年____月____日竣工。契約工期日曆天數為____天 。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的契約工期總天數為_____天。

1.2 承包方為提前工期採取的相應措施及因此增加的經濟支出：____________________

1.3 工期提前或延誤的獎罰，由雙方協商後在契約中約定：_________________________

第2條 圖紙

發包方於_____年_____月_____日，向承包方提供_____套圖紙。

第3條 發包方、承包方駐工地代表。

發包方工程師姓名：___________ ；

項日經理姓名：_______________ 。

第4條 發包人工作

開工前辦理完畢土地徵用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構築物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現場，並保證施工期間的需要，向承包方提供施工現場工程地質和地下管網線路資料，提交辦理有關證件、批件的合法手續，將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方，並於現場交驗，協調、處理施工現場周圍建築物、構築物（含文物保護建築）、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，契約簽訂後______天內組織會審圖紙和設計交底，在收到承包方提供的施工組織設計（或施工方案）和進度計畫後_______天內予以確認。凡在有毒有害環境中施工時，發包方按有關規定提供相應的防護措施，並承擔相關的經濟支出。

第5條 承包人工作

5.1 每月_______日向發包方報送月度施工計畫和己完工程進度統計報表。

5.2 遵守國家及本市有關部門對施工現場的交通和施工噪音等管理規定，負責安全保衛、清潔衛生等各項工作，做好施工現場周圍建築物、構築物 （含文物保護建築）、古樹名木和地下管線的保護。發現地下障礙和文物時，及時報告有關部門並採取有效保護措施，按有關具體規定處置，發包方承擔由此發生的費用，延誤的工期相應順延。在圖紙會審和設計交底後________天內向發包方提交施工組織設計 （或施工方案）和進度計畫。

承包方不按契約約定完成各項工作時，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。

第6條 工程質量檢查及驗收。

6.1 當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，並於48小時前通知發包方參加，驗收合格，發包方在驗收記錄上籤字後，方可進行隱蔽和繼續施工。工程質量符合規範要求，發包方不在驗收記錄簽字，可視為發包方己經批准，承包方可進行隱蔽或繼續施工。驗收不合格，承包方在限定時間內修改後重新驗收。因發包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經濟支出，由發包方承擔。檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由發包方承擔，相應順延工期。

6.2 工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規定，向發包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發包方10天內組織驗收。發包方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。

發包方、承包方辦理工程竣工驗收手續後，發包方於5日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量備案本契約即告終止。承包人應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的有關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

第7條 設計變更及契約價款的調整

7.1 施工中發包方對原設計進行變更，經批准後，發包方應在變更前10天向承包方發出書面變更通知，否則，承包方有權拒絕變更。承包方按通知進行變更，並於5天內，根據約定的可調整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導致的經濟支出和承包方損失，由發包方承擔，發包方收到變更價款報告之日起5天內予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應順延。

7.2 本工程按可調整的承包方式對承包造價作如下調整：_________________________

第8條 工程價款及結算

8.1 雙方按國家和本市有關主管部門現行規定，在契約生效後，發包方按下表約定分_____次向承包方預付或支付工程款，發包方不按時撥付工程款，從應付之日起承擔應付款的利息。

撥付工程款時間(工程進度、部位)

占契約承包造價百分 比

金 額人民幣(元)

第9條 材料設備的供應。

9.1 發包方按雙方約定的《發包方供應材料設備一覽表》（附後）供應材料設備，如與《一覽表》不符時，承擔相應違約責任。

9.2 發包方、承包方雙方應對各自負責供應的材料設備，提_____品合格證明；如與設計和規範要求不符的產品，重新採購符合要求的產品，各自承 擔由此發生的費用。

9.3 承包方需使用代用材料時，須經發包方代表批准方可使用，由此增減的費用雙方議定。  第10條 爭議

發包方、承包方雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工契約管理機構會同有關部門調解。不願調解或調解不成的，可以採取下列一種方式解決：

第一種爭議解決方式：向__________________委員會申請_____；

第二種爭議解決方式：向_____________人民法院起訴。 雙方約定按第____________種爭議解決方式解決。

第11條 違約

發包方或承包方不能按本協定條款約定內容履行自己的各項義務及發生使契約無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。

第12條 契約份數。本契約正本兩份具有同等效力，由發包方承包方雙方分別保存；副本_______份。

第13條 補充條款如下：__________________________

工程發包方供應材料設備一覽表

序號

材料或設備名稱

規格型號

單位

數量

單價

供應時間

送達地點

備註

本契約訂立時間：_________年_____月_____日（即日起生效）

發包方 （章）________

地址：_______________

法定代表人：_________

委託代理人：_________

電話：_______________

開戶銀行：___________

帳號：_______________

編碼：___________

承包方（章）_________

北京市建設工程施工契約 篇22

甲方：(房屋方)身份證號：

乙方：(承包方)身份證號：

甲、乙雙方通過充分了解和協商，本著公平、自願、誠實、信用的原則，經雙方同意，就下列房屋建築施工承包事項，簽訂本契約，共同遵守。

一、甲方將座落在住房建設工程交給乙方施工建設。

二、承包方式：採用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用電用水。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等以及建築材料(如：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等)。

三、承建項目：乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆麵粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

四、質量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工，如有尺寸改動，必須經雙方協商一致後才能改動。如施工不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

五、工程款結算方式：總工程完工每平方米元正(整)。主體工程每平方米，裝修工程每平方米。每層倒水泥混凝土樓面完成，預付款。

六、乙方包人工、毛板、頂架、鐵釘、扎線、電纜、灰機、震筆、震船、電介泥漿攪拌機、排山、防護網等工具機械所需費用。

七、工期要求：本工程工期為個月，從簽訂契約之日起計算，乙方必須在_____年月_日前完成本工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

八、施工安全：乙方應遵守工程建設的施工安全管理規定，嚴格按安全標準規範施工，指派專人負責，採取積極的安全防範措施，消除一切安全事故隱患。如果乙方施工人員出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。

九、本工程完工後，雙方驗收一個月內結完全部工程款。

十、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

甲方簽名：：乙方簽名：

年月日

北京市建設工程施工契約 篇23

發包人(全稱): (以下簡稱甲方)

承包人(全稱):(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法 規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附屬檔案1)

工程立項批准文號：

資金來源：

二、工程承包範圍

承包範圍：

三、契約工期

開工日期：

竣工日期：

契約工期總日曆天數 天。

四、質量標準

工程質量標準：

五、契約價款

金額(大寫) 元(人民幣) 元

六、組成契約的檔案

1.本契約協定書

2.中標通知書

3.投標書及其附屬檔案

4.本契約專用條款

5.本契約通用條款

6.標準、規範及有關技術檔案

7.圖紙

8.工程量清單

9.工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

七、本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

十、契約生效

契約訂立時間： 年 月 日

契約訂立地點：

本契約雙方約定 天后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日