樓房施工裝修契約 篇1
發包方：_________________________
承包方：_________________________
甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協定，共同遵守。
一、工程概況
1.裝飾施工地點：
2.住房結構：房型房廳套，施工面積平方米。
3.裝飾施工內容：詳見附屬檔案一《裝飾施工內容表》。
4.承包方式：________。
5.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程價款及結算的約定
1.工程總價款：￥_________元，大寫：________________詳見本契約裝修工程報價單。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
第一次，對預算設計認可簽訂契約之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除
第二次契約簽定後開工前支付工程總造價50%合計_________元
第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元
第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元
工程保修期兩年。工程款全部結清後，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關於材料供應的約定
1.甲方提供的材料：詳見契約裝修工程報價單。本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2.乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均套用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備係為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
四、關於工程質量及驗收的約定
1.本工程執行08–62–97《住宅建築裝飾工程技術規程》、31/30–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.本工程由________方設計施工方案。
3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，雙方同意後，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。
五、有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，並向乙方進行現場交底。並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的協調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任
1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按契約的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對契約執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。
九、契約的變更和解除
契約經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。
十、本契約一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。契約附屬檔案為本契約的組成部分。
甲方：乙方：
電話：電話：
簽訂地點：
簽訂日期：年月日
樓房施工裝修契約 篇2
甲方(建築方)：
乙方(施工方)：
根據相關法律法規，甲乙雙方在平等自願、公平合理、互利互惠的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協定，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本契約，希望雙方嚴格執行，共同遵守。
一、承包方式
1、所建房屋位於尋甸縣羊街鎮甜蕎地村委會 號，占地面積約120㎡，此樓房建築為磚混結構一層，從開挖基礎到粉刷完畢，實行包工不包料的方式，甲方負責建築所需一切原材料(包括施工用的水和電)，乙方負責施工所用的一切工具設備及人員。
2、建築的外觀、結構、尺寸根據甲方所需要的要求進行施工(如層高3.8m前、側陽台寬1.2m等)，若乙方造成尺寸等的返工現象，乙方必須補償甲方原材料費。
3、室內若需要的回填土方，乙方負責回填及壓實，樓房的水電安裝屬乙方工程。
4、在整套房室的工程中，地板鋪地板磚，前後左右四麵粉刷光滑、衛生間、洗漱間滿貼瓷磚;走道、樓梯內牆刮仿瓷粉，上乳膠漆，前後雨蓬30公分。
5、施工中乙方的生活乙方自己負責，澆灌樓層的一伙食由乙方自理。
6、此工程時間：20xx年3月 日開工，外粉6月30日前必須完工。
二、質量要求
1、基礎挖孔樁(4m以上)，水平一致。
2、牆體垂直，平整、灰縫飽滿，樑柱、屋頂板面無澆空、斷層，不得出現大的漏筋、馬蜂窩，樓板層水平在2公分以內，一年內不漏水。
3、地板磚：牆磚水平一致，砂漿飽滿，不能有貼空現象。
4、內粉牆體平整，仿瓷粉刮光刮滑，門窗角必須垂直，無粉空現象。
5、未在契約內的工程，由甲、乙雙方共同協商處理。
三、安全措施
施工中，乙方必須提高安全意識，加強安全管理，一切大小安全事故乙方自己負責，與甲方無關。
四、結算方式
按實際建築面積計算，(面積的計算方法：)每平方米按 元計算。
五、付款方式
1、基礎完全完工付 元，澆灌完付 元，粉刷完付 元。
2、下欠款完工驗收後結算，一次全部付清。
六、違約責任
1、若甲方材料供應不及時造成工期延誤，責任由甲方負責。
2、若乙方未能按時完工造成甲方不能領到國家30000.00元的補貼，乙方負責賠償甲方30000.00元。
3、屋頂、牆面乙方負責修補並適當賠償甲方。
4、粉刷等其他質量問題由乙方自備原材料返工。
七、此契約一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字有效。
甲方： 乙方：
年 月 日
樓房施工裝修契約 篇3
農村自建樓房施工協定書
甲方：
乙方：
現甲方自建項目工程，對於施工中的鋼筋加工人工費自願由乙方承包，現經雙方多次協商達成以下契約內容：
一、雙方義務：
1、甲方：
①施工中所需鋼材及時提供至施工現場。
②負責依照契約內容按時支付工程款。
③負責施工現場的外界乾撓。
2、乙方：
①負責依照施工圖及變更圖、嚴格依照國家驗收規範進行施工，承擔未按質量要求施工的返工、材料浪費等費用。
②鋼筋加工過程中乙方負責所有加工機械及工具。
③負責鋼材進廠的缷車人工配合工作。
④負責材料的合理使用，節約用材。承擔鋼材加工的現場清理工作，達到工完場清的效果。
二、結算：鋼材加工甲、乙雙方經協商每平方米依照建築面積貳拾叄元做為計價依據。(施工範圍包括圖紙中所有的鋼材加工以2層開始計價)
三、付款:雙方協商：每層支付人工費單層價款的70%，封頂後依照契約總價款支付至80%，餘款經工程驗收後一個月內付清。
四、契約簽定後，如乙方未能依照契約執行，甲方有權終止契約。
五、本契約具有法律效力，雙方共同遵守，契約一式叄份，甲方兩份乙方壹份，以備存查。
甲方：負責人;
乙方：負責人: