樓房施工裝修契約 篇1
發包方：_________________________
承包方：_________________________
甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協定，共同遵守。
一、工程概況
1.裝飾施工地點：
2.住房結構：房型房廳套，施工面積平方米。
3.裝飾施工內容：詳見附屬檔案一《裝飾施工內容表》。
4.承包方式：________。
5.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程價款及結算的約定
1.工程總價款：￥_________元，大寫：________________詳見本契約裝修工程報價單。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
第一次，對預算設計認可簽訂契約之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除
第二次契約簽定後開工前支付工程總造價50%合計_________元
第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元
第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元
工程保修期兩年。工程款全部結清後，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關於材料供應的約定
1.甲方提供的材料：詳見契約裝修工程報價單。本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2.乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均套用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備係為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
四、關於工程質量及驗收的約定
1.本工程執行08–62–97《住宅建築裝飾工程技術規程》、31/30–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.本工程由________方設計施工方案。
3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，雙方同意後，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。
五、有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，並向乙方進行現場交底。並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的協調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任
1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按契約的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對契約執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。
九、契約的變更和解除
契約經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。
十、本契約一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。契約附屬檔案為本契約的組成部分。
甲方：乙方：
電話：電話：
簽訂地點：
簽訂日期：年月日
樓房施工裝修契約 篇2
甲方：
乙方：
根據甲方施工需要，結合乙方施工能力，本著雙方互利雙贏，相互尊重的原則，經雙方友好協商，現甲方將廣西電網北海培訓中心擴建工程標高17.30以上建築均承包給乙方拆除，為了更好、更快、優質完成本工程分部項目，雙方達成以下協定共同遵守：
一、 工程名稱：廣西電網北海培訓中心擴建工程
二、 工程地址：北海市僑港海灘
三、 承包方式：包工、包拆除用機械物質等、包垃圾清運
四、 施工方法：中速膨脹藥物和風炮機配合施工，不得損壞不拆除部分的結構，否則乙方承擔一切責任。
五、 承包包乾總價：人民幣 叄萬柒仟 元整(不含稅金)。
六、 付款方式：乙方全部拆除完畢，甲方付總工程款 50 %，垃圾清運完畢，甲方驗收合格後，十天內付清餘款。
七、 承包內容：詳見施工圖17.30以上建築物(不含水電、消防管及業主營業設施)新增樓梯的樓板、門窗、洞口、電梯機房頂板等;垃圾清運及垃圾離場堆放;衛生間隔板及水龍頭等。
八、 工期：20xx年 月 日至 月 日
九、 甲方責任：
①、負責足夠電源、水源;
②、負責技術交底及業主日常聯絡;
③、負責按時支付工程款;
④、提供垂直運輸設備(物料提升機，不提供斗車)。
十、 乙方責任：
①、必須嚴格按照相關法規條文施工作業，注意環保要求：灑水降塵，控制噪聲，避免不安全因素髮生。
②、服從甲方及業主的時間安排;
③、負責工地文明施工安排;
④、保證17.30以下建築結構安全;
⑤、外腳手架垃圾隨拆隨清理，保證外腳手架安全性;
⑥、提供資質證書及人員上崗證;
⑦、保證業主營業中設施正常運轉。
⑧、負責機械及人員的安全，加強對施工人員的安全教育及防範措施,確保施工中萬無一失;對因管理不善所發生的任何安全責任事故，責任由乙方承擔。
⑨、在施工中對甲方及業主造成的一切損失由乙方負責賠償
十一、 其他：
①、拆除後的鋼筋歸乙方所有，其他物品歸甲方及業主所有。
②、乙方在施工中嚴禁盜竊甲方及業主物資，一經發現按所盜物資十倍賠償;
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
簽約時間： 年 月 日
樓房施工裝修契約 篇3
發包人：________大學(以下簡稱甲方)
承包人：________建設公司(以下乙方)
甲方委託乙方承建教學、辦公兩用五層樓房一座。根據《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包契約條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本契約，以資共同遵守。
第一條、工程概況
工程名稱：____________大樓。
工程地點：____市____路____號。
施工面積：____m2
工程造價：________萬元。
第二條、工程按設計圖紙施工，其質量標準必須達到市建委有關施工驗收的規定要求。.
第三條、工程期限為：____年____月____日起至____年____月____日止。
第四條、工程結算和付款辦法為：自本契約生效之後五天內，甲方按工程造價的30%預付________萬元給乙方作備用款，以後按工程進度撥款。工程竣工、驗收合格後，甲方在一個月內給乙方付款應迭整個工程款的99%,即達________萬伍仟元。其餘l%,即____元，作為保修期一年的預留款。保修期滿後，甲方在十天內付清給乙方。
第五條、工程驗收：乙方工程竣工後，由市質量監督部門負責驗收，簽收合格即交付甲方。
第六條、違約責任：由於工程質量問題造成的損失，由乙方負責;乙方如未按期完工，每逾一天處以工程款l%的罰金;如由甲方遲付備用款而造成誤工，則處甲方以工程款l%的罰金;如因連續停水、停電八小時以上造成損失，則由甲方負責。
第七條、其他條款：甲方應在工程開工前十天將施工圖紙交給乙方;甲方負責施工所需的“三通”(路通、電通、水通);乙方負責施工所需“三大材”(鋼筋、木材、水泥)及其他施工所需材料;施工過程中若發生工傷事故，由乙方負責，甲方概不負責。
第八條、本契約正本兩份，甲乙雙方各執一份。副本一份，送交監證處。本契約自雙方蓋章之日(____年____月____日)起生效。
發包人：___________________
電視大學(公章)
法定代表人：_______________(簽章)
地址：_____________________
承包人：___________________
建築公司(公章)
法定代表人：_______________(簽章)
地址：______________________
鑒(公)證機關：________公證所(公章)
鑒(公)證人：________________(簽章)
簽約時間：____年____月____日
簽約地點：_________________
有效期限：至_____年___月___日