小區住宅樓施工全包契約 篇1
甲方：
乙方：
甲方將小區樓的木工、瓦工、鋼筋工、水電工，內外腳手架的施工，垂直運輸及部分材料發包給乙方，雙方就相關權利與業務協定如下，以共同遵守。
一、承包範圍與單價
1、瓦工承包內容：樓的施工內容包括砼施工、牆體砌築、粉刷、樓地面、散水其中包括施工機械，外牆及屋面保溫防水，泥桶、鐵鍬等，承包單價。
2、木工承包內容：樓的施工內容包括模板的支拆，內滿堂架的搭拆和施工用的模板方木材料及釘子等加固材料，承包單價元/2。
3、鋼筋承包內容：樓所有的鋼筋加工綁紮、加工機械、鋼筋保護層等承包價。
4、架子工承包內容：樓所有腳手架搭拆包括內外腳手架的鋼管、扣件挑架的槽鋼、附牆材料竹笆、安及外架的油漆、工的搭設棚、臨邊防護、基坑防護、安全通道等承包單價。
5、水電工承包內容：樓的水電安裝施工包括現場施工用電管理，外牆落水管的安裝，承包單價。
6、垂直運輸：現場配備60型塔吊壹台，人貨電梯貳台，施工用五芯電纜5，總配電箱一台，二級配電箱二台，三級配電箱十台承包單價。
二、甲方職責：
1、甲方按時支付進度款。
2、甲方提供相關施工圖紙四套，並進行技術交底。
3、甲方負責提供良好的住宿、食堂、施工、生活用水用電及道路的暢通。
4、施工中甲方提供軸線、標高及水準點，甲方技術人員配合進行施工放線
三、乙方職責：
1、嚴格按規範和設計要求進行施工，確保工程質量。
2、服從甲方施工技術人員的管理，服從甲方調遣。
3、按甲方要求的進度節點完成施工內容，確保工程工期。
4、嚴格按甲方安全科的要求進行施工，嚴禁野莽施工，服從甲方的安全管理。
四、付款方式：
1、乙方機械材料進場一周內，甲方代付15%材料款，約人民幣萬，待工程結算時從總價中扣除。
2、付款方式：甲方每月按完成量的60%付乙方工程款。
3、春節前支付完成工程量的90%，主體結構在春節前封頂，甲方承諾給予獎金元，以資鼓勵。
4、工程實體完工支付結算總價的95%，5%餘款於年月日前一次性付清。
五、其它：
補充事項：
六、本協定一式三份，甲方貳份，乙方壹份。
本協定未盡事宜由甲、乙雙方協商解決，協商不成可向地方法院提起訴訟。
七、簽證
發包人：承包人：
簽章：簽章：
聯繫電話：聯繫電話：
日期：日期：
小區住宅樓施工全包契約 篇2
發包人(全稱)：
承包人(全稱)：
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》以及其他有關法律、法規、條例等，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本天然氣工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
工程名稱：_____________________________________________ 工程地點：________________ 施工圖號：__________________ 工程內容：______________________________________________
二、 工程承包範圍
施工圖所涉及的管道和設備的安裝及配套的土建工程等。標段樁號：中壓：__________________________ 低壓：___________________________
三、 契約工期
開工日期：_______________竣工日期：__________________ 契約工期總天數：_______天
四、 質量標準
按照《城鎮燃氣設計規範》GB50028—20xx、《城鎮燃氣輸配工程施工及驗收規範》CJJ33—20xx、《現場設備、工業管道焊接工程焊接工程施工及驗收規範》GB50236—20xx、《工業金屬管道施工及驗收規範》，現行建築標準圖集等國家質量檢驗評定標準，工程質量達到合格。
五、 承包方式
包工包料(主材與設備由發發包提供)
六、 契約價款
1、金額(大寫)：______________________________元(人民幣)
2、契約調整價款：施工中發生經發包方認可的設計變更、現場簽證、技術核定單所產生的價款。
3、工程款支付：工程竣工驗收合格後，工程結算審結半年內，分期付清。
4、計價依據：20xx年山西省建設工程計價依據《建設工程預算定額》、《安裝工程預算定額》、《市政工程預算定額》、《山西省建設工程預算定額》，20xx《太原市建設工程材料預算定額》、當期《臨汾工程建設標準定額信息》，招標工程按照招標檔案的約定執行。
七、材料設備供應
施工圖中的主材及設備由發包人提供，主材及設備款在結算時扣回。輔材在發包人認可後可由承包人自購。所有材料設備必須出具產品合格證明。
八、工程質量保修
承包人對施工圖中所涉及的管道安裝及土建工程承擔質量保修責任。
1、質量保修期從工程竣工驗收合格之日起計算，保修期兩年。
2、保修範圍：施工圖及設計變更所設計的內容和項目。
3、承包人在保修期內接到搶修通知後，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費由發包人承擔。
4、工程質量保修金為施工契約價款的5%，金額________元。
5、發包人在質量保修期滿經驗收合格後，將剩餘的保修金返還承包人。
九、發包人的權利和義務
1、發包人向工地派駐現場管理人員，負責工程的管理、驗收及對外的協調。
2、開工前向承包人提供施工圖紙四套。
3、審查批准承包人的施工組織設計(施工方案)。
4、負責辦理開工前的有關審批手續，協助承包人解決施工現場的用水用電。
5、開工前以書面形式校驗水準點與坐標控制點。
6、協助處理施工場地周圍地下管線、臨近建築物、構建物、文物、樹木的保護工作。
7、組織圖紙會審。
8、在施工中如遇到與施工圖紙不符的情況，發包人應及時通知設計單位到現場協商處理，並由設計單位出具書面處理意見。
十、承包人的權利與義務
1、承包人向工地派駐項目負責人，負責施工的組織、施工的質量、進度和現場安全管理等。
2、承包人對燃氣工程圖紙資料負有保密責任。
3、開工前向發包人提供施工組織設計(施工方案)。
4、提供對施工場地周圍地下管線和臨近建築物、構建物、樹木的保護措施及方案，經發包人批准後實施。
5、開工、暫停施工、工期延誤等必須按規定出具書面報告，經發包人批准後實施。
6、嚴格按照施工圖及相應的標準規範進行施工。
7、承擔施工現場的安全和保衛工作，嚴格履行《燃氣工程安全施工責任協定書》中的乙方責任，消除隱患，杜絕事故。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔相應的賠償責任。
8、工程不得轉包。非經發包人同意，承包人不得將所承包的工程的任何部分分包，一經發現，發包人有權單方面終止本契約，並要求承包人賠償相應損失。
9、按照國家及公司有關文明施工的具體要求組織施工。
10、工程完工後3日內通知發包人現場管理人員組織驗收，工程竣工驗收合格後7日內，將竣工材料及結算材料報發包人審核。
11、承包人向發包人承諾按照契約的約定組織施工、並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
十一、違約責任
1、發包人違反本契約約定，賠償其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。
2、承包人違反本契約約定，延誤工期的，工期每延誤一天，發包人按工程總造價的2%扣罰承包人;未達到契約約定質量標準或其他違約的，承包人無償返工並賠償因其違約給發包人造廠的一切損失。
3、承包人若不按期將竣工資料及竣工結算轉交發包人，每延誤一天，發包人按工程總造價的2%扣罰承包人。
十二、安全責任
承包人由於安全措施為按有關規定落實造成安全事故，導致施工人員或第三者傷亡，由承包人承擔全部責任，並承擔全部經濟損失及賠償。承包人應為施工現場有關人員的生命財產和施工機械辦理保險，支付保險費用。
十三、爭議
1、約定請建設行政主管部門調解。
2、調解無效可向當地人民法院提請訴訟。
十四、本契約未盡事宜、雙方可按照《建設工程施工契約》GF-20xx-0201示範文本中的通用條款執行。
十五、本契約雙方簽字蓋章後生效，在竣工驗收、結算完畢、保修期過後終止。
十六、本契約一式陸分，發包人肆份，承包人貳份。要求陸份用鋼筆或碳素筆工整填寫。契約簽訂後，擅自塗改無效。
甲方：乙方：
年月日：
小區住宅樓施工全包契約 篇3
勞務發包人(全稱)： (以下簡稱甲方)
勞務承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)
雙方同意根據《中華人民共和國契約法》和《建築安裝工程承包條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程的權利、義務及經濟責任，經雙方協商同意簽訂如下協定。
一、 工程概況：
1.1、工程名稱：
1.2、工程地點：
二、 承包方式、內容、契約形式、單價、結算依據：
2.1、承包方式：本工程高壓旋噴樁甲方採取勞務分包的形式由乙方承包，即包工不包料、包安全、包質量、包文明施工，要求乙方承包隊伍，主要工種必須要有上崗證書，並且編制人員花名冊交甲方存檔備查。
2.2、承包內容如下：
機械進出場安裝、機械維修、挖砌漿池、拌制水泥漿、樁機就位、調整垂直度、鑽孔、樁垂直度、及標高的控制、施工完畢後的場地清理等所有相關內容，還包括由於工程原因引起的樁不能連續施工和按甲方指令移位或停機等待狀態等因素、因樁體施工質量不合格而採取的應急措施費。
2.3、契約形式：本契約採用 固定單價 契約形式，以下均按此形式理解;
2.4、經雙方友好協商確定本工程的工程量及相應價款如下：單價 元/m3 ，暫定工程量 m3。(按實結算)
2.5、工程量結算依據：高壓旋噴樁的工程量按以下計算規則計算:高壓旋噴樁工程量按樁設計長度(以設計的樁頂標高至樁底標高，計算長度時不增加預留長度)乘以設計截面面積，以立方米計算。
2.6、本工程暫定總價 萬元(大寫人民幣: 元整),待工程結束後按實結算。
三、 雙方一般權利和義務：
3.1、發包人職責
3.1.1、提供合格的施工機械，施工前進行施工技術、質量、安全、文明施工的交底，施工過程中進行實時指導。
3.1.2、負責與上級部門的聯繫，為乙方順利施工創造外部條件
3.1.3、負責安排好乙方施工人員的住宿、衛廁等生活設施，吃飯由乙方自行解決。
3.1.4、提供必須的水、電用量(費用甲方負責)，保證道路的暢通和必要的施工場地。
3.1.5、負責對乙方施工過程中的尺寸、標高放線工作並及時提供施工圖紙和機械的零配件。
3.2、承包人職責
3.2.1、乙方必須承擔契約內容的全部工作，確保工程按時、保質完成。
3.2.2、乙方委派 為駐現場代表，全權負責根據工地文明施工要求管理好自有班組，組織現場施工。
3.2.3、在施工過程中，按甲方的要求做好施工記錄，並交甲方統一匯總裝訂成冊。
3.2.4、按照甲方要求組織人力及時進場，保證工程及時完成。
3.2.5、乙方必須按甲方的要求進行安全生產、乙方不得擅自違反安全操作規程，對於違反安全操作規程出現的人身傷害及死亡事故，乙方必須承擔相應責任。
3.2.6、飲食由乙方解決，勞保用品由乙方解決。
3.2.7、乙方有權拒絕甲方不符合安全生產要求的指令，並提出自己的建議;不得在工地及之外進行違法犯罪活動，如賭博、賣淫、嫖娼等;不得使用不滿18周歲未成年工及55周歲以上老年工。
四、 協定工期(具體日期以開工、竣工報告為準)：
開工日期：
竣工日期：
協定工期總日曆天數：
乙方應根據實際周邊情況和甲方要求合理調配人員，確保工程安全按時完成。因為勞動力不足或其他原因造成工程進度逾時延期，除非承包人自身原因造成的工期延誤因素按雙方確認的日曆天順延外，則由乙方全額賠償總包所罰款項。
五、 工程質量：
5.1、工程質量必須符合甲方和圖紙的要求，質量等級為合格。
5.2若工程質量評定為不合格，由乙方負責返工修理直至合格，其返工的經濟損失由乙方承擔。
六、 付款方式：
七、質量保證金
證為保協定的嚴肅性，本工程保證金為總勞務款的 %，待開挖完畢經驗收符合質量要求，當天退還押金，若不符合本規定，按5.2條款處理。
八、 爭議的解決方法：
雙方協商解決;雙方協商不成按下列方式解決：
8.1、向上海仲裁委員會申請仲裁。
8.2、向人民法院提起訴訟。
九、附則：
9.1、本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份。
9.2、本協定雙方簽字蓋章後生效，工程尾款結清後終止。
十、契約附屬檔案
10.1、安全、文明施工協定
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法人代表： 法人代表：
年月日：