家庭居室精修精裝施工契約 篇1
契約編號：______
發包人：______________ 承包人：______________
住所： ____________________________ 住所：____________________________
委託代理人：______________ 營業執照號：______________
電話：______________ 法定代表人：______________ 電話：______________
BP機號：______________ 委託代理人：______________ 電話：______________
本工程設計人：______________ 電話：______________
施工隊負責人：______________ 電話：______________
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協定：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：___________________。
1.2 工程內容及做法:
____________________________________________________________________________________________
1.3 工程承包方式：雙方商定採取下列第___種承包方式。
(1)承包人包工、包料:
____________________________________________________________________________________________
(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料:
____________________________________________________________________________________________
(3)承包人包工、發包人包料:
____________________________________________________________________________________________
1.4 工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
1.5 契約價款：本契約工程造價為(大寫)：____________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第___種方式提供：
(1)發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份;
(2)發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。
第四條 發包人義務
4.1 開工前____天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係;
4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條 承包人義務
5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;
5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;
5.3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
第六條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
第七條 材料的提供
7.1 由發包人提供的材料、設備，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續;
7.2 由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發包人同意工期順延的其他情況。
8.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。
8.3 發包人未按期支付工程款，契約工期相應順延。
8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第九條 質量標準
雙方約定本工程施工質量標準：___________________________________________。
施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由_________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合契約約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合契約約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
(1)_________________________;
(2)_________________________;
(3)_________________________。
承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單。
10.2 工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。
10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字後，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款：
(1)契約生效後，發包人按約定的直接向承包人支付工程款：
工程進度過半指：________________________________________。
(2)其他支付方式：_______________________________________。
11.2 工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。
11.3 工程款全部結清後，承包人應向發包人開具正式統一發票。
第十二條 違約責任
12.1 契約雙方當事人中的任何一方因未履行契約約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。
12.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。
12.3 因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
12.4 發包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金____元。
12.5 由於承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。
12.6 由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金____元。
第十三條 契約爭議的解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 幾項具體規定
14.1 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)。
14.2 施工期間，發包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收後，發包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。
14.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。
第十五條 其他約定事項：_____________________________________________________________________________。
第十六條 附則
16.1 本契約經雙方簽字(蓋章)後生效，契約履行完畢後終止。
16.2 本契約簽訂後工程不得轉包。
16.3 本契約一式____份，雙方各執____份，____________部門____份。
16.4 契約附屬檔案為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
發包人(簽字)：_______________ 承包人(蓋章)：_______________
法定代表人：_______________ 委託代理人：_______________
______年____月____日 ______年____月____日
家庭居室精修精裝施工契約 篇2
甲方：乙方：依據;、;及其它有關法律、法規，遵循平等、自願、誠實守信的原則。雙方就本建設工程地下室防水施工事項協商一致，訂立本契約，供雙方共同遵守。
一、 工程概況
1）、工程地點：
2）、工程名稱：
3）、工程內容：在原有基礎上新做一層b改性瀝青防水卷材施工（卷材為聚酯胎3厚，-15176;），包含細部處理，底部基層處理劑的施工，附加層的施工，施工縫和後澆帶的防水處理及與本工程有關的零星工程。
二、 承包範圍及方式：包工、包料、包質量、包安全、包進度、包文明施工。
三、 主材選用及工程價款等：
1、 選用材質：“聚酯胎3厚，-15176; 防水卷材，乙方在施工前必須提供材料的合格證書、材料檢驗證書、材料樣板及乙方施工資格證書。材料經檢測中心檢測合格後方可進場開工
2、 本契約價格包括材料現場轉運、垃圾的清運、清除（運離施工現場）
3、 施工厚度要求：採用外厚“ ” 防水卷材
4、全部包工包料，單價為 元平方。
6、面積：按甲方確認的實做面積結算，此價格為含稅人民幣價格。
四、 工期：按甲方項目部所安排的進度施工。
五、 工程質量：
1）、工程質量標準：合格工程質量標準。
2）、承包人施工質量必須達到國家現行規範、標準、圖集和設計圖紙的規定。並符合發包人的要求。工程施工質量必須符合彈性體改性瀝青防水卷材（gb18242-)及《地下防水工程施工質量驗收規範》(gb50208-)，防水施工所用的材料必須有產品合格證書和性能檢測報告。並經發包人、監理、承包人共同見證取樣，送法定檢測部門檢測合格，材料的品種、規格、性能符合現行國家標準和設計要求。不合格的嚴禁使用。工程質量保修期從竣工驗收通過之日起計為________年。
六、契約價款與支付方式按承包人實際完成的、且達到質量標準的工程量，每平方米鋪貼面積 元，該鋪貼面積僅指鋪貼完成的外表面積，其它如細部處理、底部基層處理劑的施工、附加層的施工、施工縫和後澆帶的處理等均不再計算工程量，不再另計任何費用。在承包人承包的防水工程範圍內的一切檢測費（材料等）均有承包人承擔，不再另計任何費用。達不到質量標準時，由承包人返工，因返工給發包人造成損失的，應賠償發包人的損失；承包人拒絕返工的、或工期嚴重滯後時，由發包人另外組織施工單位進行施工，承包人已經施工的工程量，發包人可拒付任何費用，承包人對此無任何異議。
七、工程款支付辦法：
1、當地下室底板及外牆板外側防水層全部施工完畢，經質監站、監理單位、發包人、承包人共同驗收達到契約約定的質量標準，並在主體施工單位施工完回填土方後，____日內發包人支付給承包人外牆防水已完工程量的60%；土方回填施工時，承包人應派專人在現場跟班作業，以防泥工施工時破壞防水層；
2、在土方回填後____日內的適當時間，發包人組織承包人、監理單位不少於兩次的地下室防水效果初驗；在此期間，承包人整理施工資料提交給發包人；初驗中沒有發現問題，資料提交齊全有效，發包人支付承包人所施工的底板防水和外牆防水已完工程量的25%；若在初驗中發現滲漏或超過規範規定的濕漬等質量問題、或資料有缺陷時，順延本次工程款的支付時間，直至承包人解決好所發現的問題；3 周記
家庭居室精修精裝施工契約 篇3
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》、《民用爆炸物品安全管理條例》、《爆破安全規程》(GB6722-_________)及公安部《爆破作業單位資質條件和管理要求》(GA990-___________)、《爆破作業項目管理要求》(GA991-_________)(簡稱“兩個標準” )等有關法律、法規規定，甲、乙雙方遵循“平等自願、公平誠信”的原則，經協商一致，現就 爆破 施工承包事宜，訂立本契約，以資共同遵守。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程內容及承包方式：
1、按甲方的設計圖紙及規範並結合施工組織設計進行爆破作業施工。
2、乙方爆破承包的方式為：包工、包料、包機械、包安全文明施工、包質量和爆破石方塊度需達到現場施工的設計(塊度800x800mm以下)要求。
3、單價不含爆破安全評估、爆破安全監理和爆破測振費用。(不含土石方的清理和裝運的費用)
四、工程單價及工程量：
1、工程綜合單價：石方爆破包乾單價為人民幣￥ 元/m3(不包含發票稅金);
2、工程量：爆破方量暫定 3。
3、工程量計量：根據設計施工圖紙以實際發生的山體工程量為準，實際測量需有三方簽字認可(即乙方代表、甲方代表、測量負責人)方可有效。
五、爆破工期：
1、甲方提供完善了本地塊《用地規劃許可證》及本地塊政府批文手續後15個工作日，。
2、乙方辦理完爆破施工審批手續並接到甲方的進場通知書次日開始計算工期，(工期為 年.即 個月)，組織施工人員及機械設備進場，。
六、結算方式：
1、契約簽訂乙方辦理完成(公安部門批覆同意批文)審批手續後 的七日內,甲方向乙方一次性支付人民幣壹拾(￥：100000.00 )萬元整, 作乙方爆破方案設計及請專家等費用.
2、該工程項目開工後，乙方每月25號向甲方提交本月完成爆破工程量審核確認，甲方在三天內審核完畢，本月內支付乙方當月審核確認工程進度款的85%到乙方指定賬號，剩餘的15%工程進度款在爆破工程結束且經甲方驗收合格後一個月內一次性付清。
3、和辦理完畢爆破施工審批手續後，貳天內甲方向乙方支付預付款人民幣貳拾萬(￥：200000.00 )元整，作為預付乙方訂購前期火工品款，預付款扣回在進度款中第二個月進度款扣回。
七、甲方責任與義務：
1、指派( )為甲方駐工地代表，負責向乙方提供辦理審批所需的相關檔案和資料(不含乙方應具備的資料);配合乙方的爆破施工手續審批。
2、乙方每次爆破後的石渣及掌子面，甲方應及時裝運清走，以保證後續爆破施工的工作面。
3、掌握有關信息，如清運人員發現未爆的爆炸物品，要及時向乙方通報，乙方將按規定進行處理。
4、甲方負責爆破後塊石、碎渣、部分風化石的外運，定保乙方正常施工.
5、甲方按契約協定及時支付當月工程款。
6、甲方負責安排一名工作人員(工資由甲方負責)，主要負責監督每次爆破進行測震，測震數據存檔，確保爆破震動達到國家標準。(如下表)
爆破震動安全允許標準表
序
號保護對象類別安全允許振速/(cm/s)
<10Hz10Hz～50Hz50Hz～100Hz
1土窖洞、土坯房、毛石房屋a0.5～1.00.7～1.21.1～1.5
2一般磚房、非抗震的大型砌塊建築物a2.0～2.52.3～2.82.7～3.0
3鋼筋混凝土結構房屋a3.0～4.03.5～4.54.2～5.0
4一般古建築與古蹟b0.1～0.30.2～0.40.3～0.5
5水工隧道c7～15
6交通隧道c10～20
7礦山隧道c13～30
8水電站及發電廠中心控制室設備0.5
9新澆大體積混凝土d：
齡期：初凝～3d
齡期：3d～7d
齡期：7d～28d
2.0～3.0
3.0～7.0
7.0～12
注1：表列頻率為主振頻率，系指最大振幅所對應波的頻率。
注2：頻率範圍可根據類似工程或現場實測波形選取。選取頻率時亦可參考下列數據：硐室爆破<20Hz;深孔爆破10Hz～60Hz;淺孔爆破40Hz～100Hz。
a 選取建築物安全允許振速時，應綜合考慮建築物的重要性、建築質量、新舊程度、自振頻率、地基條件等因素。
b 省級以上(含省級)重點保護古建築與古蹟的安全允許振速，應經專家論證選取，並報相應文物管理部門批准。
c 選取隧道、巷道安全允許振速時，應綜合考慮構築物的重要性、圍岩狀況、斷面大小、深埋大小、爆源方向、地震振動頻率等因素。
d 非擋水新澆大體積混凝土的安全允許振速，可按本表給出的上限值選取。
本工程爆破震動主要考慮按一般磚房及一些非抗震的大型砌塊建築物，允許振速為2.0cm/s～2.5cm/s, 應綜合考慮村民的承受能力，選取V=1.0cm/s。V=K(Q1/3/R)a
Q=R3(V/K)3/ a
其中K取160，α取1.68，則計算出取大的單響藥量Qmax和距離的關係表。
R(m)
50
60
70
80
90
100
110
Qmax(kg)
14.5
25.0
39.7
59.3
84.5
115.9
154.2
R(m)
120
130
140
150
160
170
180
Qmax(kg)
200.3
254.6
318.0
391.2
474.7
569.4
675.9
符合上述要求。
8、甲方為乙方免費提供現場人員兩間共50平方做食堂和住宿臨設設施。
八、乙方責任與義務：
1、指派( )為乙方代表，負責管理爆破安全作業的管理，負責爆破方案設計，辦理爆破作業審批手續及從合法渠道購買爆破器材，同時，爆破施工過程中所需的材料，均由乙方自行購買並承擔全部費用。
2、本契約簽訂後，應組織好施工人員和機械設備進場，並全面做好開工之前的準備工作。施工過程中，乙方必須嚴格按照相關規範、規程進行施工;服從甲方、監理單位及業主的指揮，接受監督及檢查，確保全全生產。
3、負責並按時足額發放工人工資，為爆破人員購買相關保險和勞保用品。
4、嚴格遵守《爆破安全規程》和公安機關關於爆破安全管理的規定，負責爆破安全，如因爆破施工引起的安全責任事故一切責任由乙方承擔。
5、負責教育員工服從甲方統一安排，安全文明施工。
6、乙方應在施工現場劃定危險區域(爆破警戒區域)，負責爆破警戒範圍內的警戒，負責自有人員、機械設備的安全，並承擔安全責任。
7、乙方施工中一定按照公安審批通過安全評估單位評審方案施工，如果不按照評審方案施工所發生的震動事故由乙方負責。
8、應按相關規定對作業人員進行上崗安全培訓，特殊工程必須持證上崗並在許可範圍內作業，必須遵守法律、法規安全作業。
9、乙方須保證具有承擔本項目爆破工程的相應資質，參加本項目爆破工程的乙方工作人員具有相關資質證書。在本契約簽訂之日起三個工作日內將乙方和乙方工作人員的相應資質證書複印件加蓋乙方公章提交給甲方。
10、在實施爆破時，如有爆破飛石震動引起爆破範圍外的人員、房屋、車輛砸傷或其它財產損害的，由乙方承擔一切安全責任。
11、乙方必須承擔起爆破安全警戒的所有工作，特別是爆破前的警戒線的拉設和爆破現場周邊的人員疏散，如因乙方安全不到位而引起的安全事故，其一切責任由乙方自行承擔;
九、安 全：
1、乙方施工過程中應該做好安全文明施工，不得違章操作，在施工前乙方必須對個人進行安全技術交底。若發現違章作業時甲方有權制止。
2、若乙方在施工過程中發生安全事故，乙方未按時支付安全事故費用或經濟賠償金時，甲方可以代行支付，所發生的費用在乙方工程結算款中扣除。
3、乙方作業人員在施工期間安全由乙方全部負責承擔。
4、在施工期間，乙方自行承擔施工爆破作業期間一切安全責任，妥善保管爆炸物品，嚴格按照《民用爆炸物品安全管理條例》執行，嚴格按照安全規程進行爆破施工。
十、違約責任
1、若甲方未按契約的約定支付相應款項的，乙方同意甲方逾期三十天，超過三十天的，每逾期一日需以拖欠款項為基數按中國人民銀行發布的同期銀行貸款利率向乙方支付滯納金。
2、若乙方未按本契約約定時間竣工且經甲方驗收合格的，乙方需按本契約總價為基數按中國人民銀行發布的同期銀行貸款利率向甲方支付滯納金。
十一、其 它：
1、因無法抗拒的外部因素(自然災害、國家政策及政府的法律法規等)造成工程停工或延期，雙方本著互諒的原則，互不追究責任。
2、履行本契約期間發生爭議，可友好協商解決;如協商解決不成的，可向甲方所在地人民法院訴訟解決。
3、本契約一式五份，甲方執兩份、乙方執一份、兩份交公安機關審批備案，自雙方簽字蓋章之日起生效;未盡事宜，經雙方協商達成諒解備忘錄，諒解備忘錄作為本契約的附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
4、本爆破工程完工及爆破工程款付清後本契約自然失效。
甲 方(蓋章)：
簽約代表：___________
簽訂日期：_______年____月___日
乙 方：(蓋章)
簽約代表：___________
簽訂日期：_______年____月___日