建築施工承包契約 篇1
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
為了確保該項工程施工安全、優質、按期完成乙方所承包的工程項目，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，由甲方將該工程的木工類施工項目採用單向包工的形式發包給乙方，為明確工程內容及雙方責任，特定如下條款，以供雙方共同遵守嚴格執行。
一、工程名稱：
二、承包方式：單向包工
三、承包內容：該工程施工圖所涉及的木工類項目工程範圍。(該工程的所有木模製作和安裝)
四、承包價格：建築面積元/平方米(大寫：，按建築面積，基礎屋面合計按一層建築面積計算元/平方米。車庫建築面積按100%計算建築面積。甲乙雙方現場驗收，竣工後據實結算。
五、付款方式：基礎工程完工後付基礎工程量包工金額的70%，每層主體工程完工後付主體工程量包工金額的70%，竣工驗收合格後雙方結清。
六、雙方責任：
甲方責任：
1、根據該工程所需，保證施工工地水通、電通、路通。
2、協助乙方管理工程現場的安全，施工進度。
3、甲方承擔購買該工程的建築施工意外傷害保險費。 乙方責任：
1、嚴格按照甲方提供的施工圖紙施工，乙方無條件接受甲方質量監督管理，按質量要求施工，確保工程質量。
2、乙方根據工程進度及時組織施工人員進行施工，現場施工人員必須佩戴安全帽，上班時間不準穿拖鞋或赤腳進施工現場，更不能飲酒，身體有病不準帶病作業。乙方必須承擔因違反安全操作規程和安全制度而產生的大小安全事故的責任。
3、該項工程的安全施工管理由乙方自己負責，並承擔因安全事故引起的全部經濟賠償責任和全部法律責任。
4、契約期內，不經雙方協商同意認可，任何一方不得隨意變更和解除契約。
七、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
八、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽章後即產生法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建築施工承包契約 篇2
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國經濟契約法原則》，經雙方協商一致達成如下協定。
一、本工程包工不包料，一切用料由甲方負責，施工工具、機械等由乙方負責。
二、承包範圍：
基礎為大板基礎，一層為框架，二層三層四層半層每層一室一廳一廚一衛磚混結構，層高照圖紙施工，前後貼牆磚(左右不粉刷，如果粉刷另按20m2計算)。一層水磨石，牆面貼1.5m牆裙磚;二、三、四層半地板磚，一層至四層半貼水腳磚，廚房、衛生間滿貼瓷磚(廚房，衛生間每層一個)，樓梯為樓梯磚，樓梯的牆面為1.5m的牆裙磚，化糞池600元/個，主體工程從地梁。室外工程、屋面工程、女兒牆壓頂、避雷項目施工。安裝工程：給排水安裝、電器照明設施、交線布置項目施工。施工期間水電由甲方負責供給，每層澆砼時生活由甲方提供。回填土由甲方負責。若有增加項目，另外計價。工地由甲方負責看管，包含乙方的工具、模板，如有丟失由甲方負責賠償。
三、付款方式：
每澆完一層付￥10000元(壹萬元整)，其餘款項完工後一個月以內一次性付清。
四、單位及計算方法：
單價256元/㎡，按澆灌面積計算(從室內地平以上計算)。
五、輔材：釘子、扎絲、鐵線、焊條、水電費經由甲方負責，土方由甲方負責回填，乙方只負責模板、機械。
六、安全責任：
乙方嚴格按照安全施工操作規範進行組織施工，如在施工過程中出現的安全責任事故由乙方自己承擔，因甲方原因造成的安全事故由甲方負責。
七、工程質量：
乙方嚴格按照圖紙及甲方要求進行組織施工，如乙方不按工序操作標準進行組織施工，出現的返工，由乙方承擔返工造成的工料損失費用。如甲方要求變更圖紙，因圖紙變更導致的質量問題造成返工，工時費由甲方自負。
十、補充：
工期不得超過四個月。
十一、違約責任：違約造成的損失由違約方負責承擔。
十二、未盡事宜雙方協商解決。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字後生效，均具有同等法律效力，雙方共同遵守。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建築施工承包契約 篇3
發包方(以下簡稱甲方)：
地址：
承包方(以下簡稱乙方)：
地址：
依照《_____》和其他有關規定，就____________工程交由乙方施工內容的達成如下協定，並遵照執行。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程編號：
3、工程地點：
4、工程範圍：
5、工程造價：
6、付款方式：
7、工程期限：
計畫開工日期：____年____月____日，計畫竣工日期：________年____月____日，總工期為____天(日曆天)，
二、工期順延
1、因甲方提出變更計畫或變更施工圖而不能繼續施工者;
2、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;
3、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。
4、未按契約規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
5、由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建
三、雙方權益
1、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件;
2、清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);
3、解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;
4、應於____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
5、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;做好一切施工準備。
四、工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________標準
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。
五、施工與設計變更
1、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔;
2、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在_________天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方簽訂協定後，方準施工。
六、工程分包
1、乙方可按協定條款約定分包部分工程。
2、乙方與分包單位簽訂分包契約後，將副本送甲方代表。分包契約與本契約發生牴觸，以本契約為準。
七、違約責任
甲方的責任：
1、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
2、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
3、承包方驗收通知書送達____日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
4、不按契約規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定支付逾期違約金。
乙方的責任：
1、工程質量不符合契約規定的，負責無償修理或返工。
2、工程不能按契約規定的工期交付使用的，按本契約關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。
八、糾紛解決辦法
契約發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請相關部門進行調解;解決不了的，可選擇下述第項處理：
(1)向建築物所在地的_____委員會申請_____;
(2)直接向契約履行地人民法院起訴。
九、附則
1、本契約自雙方代表簽字、蓋章後生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。
2、本契約一式____份，甲乙雙方各執____份。
3、本契約未盡事宜，雙方協商解決。
甲方：
代表人：
聯繫電話：
________年____月____日
乙方：
責任人：
聯繫電話：
________年____月____日
建築施工承包契約 篇4
協 議 書
發包人(全稱)：
承包人(全稱)：
依照《民法典》、 《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附屬檔案1)
工程立項批准文號：
資金來源：
二、工程承包範圍
承包範圍：
三、契約工期
開工日期：
竣工日期：
契約工期總日曆天數 天
四、質量標準
工程質量標準：
五、契約價款
金額(大寫)： 元(人民幣)
￥： 元
六、組成契約的檔案
組成本契約的檔案包括：
1、本契約協定書
2、中標通知書
3、投標書及其附屬檔案
4、本契約專用條款
5、本契約通用條款
6、標準、規範及有關技術檔案
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等局面協定或檔案視為本契約的組成部分。
七、本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。
十、契約生效
契約訂立時間： 年 月 日
契約訂立地點：
本契約雙方約定 後生效。
發 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)
住 所： 住 所：
法定代表人： 法定代表人：
委託代表人： 委託代表人：
電 話： 電 話：
傳真： 傳 真：
開 戶銀 行： 開 戶銀 行：
帳 號： 帳 號：
郵 政編 碼： 郵 政編 碼
建築施工承包契約 篇5
甲方(出租人)：
乙方(出租人)：
根所國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願、公平、誠信、等價有償原則的基礎上，經充分協商，乙方同意將________________________________________雙方一致同意共同遵守下列事項：
一、乙方自願將坐落在杭州市_________________的部分房屋(單間門面)的使用權(建築面積約 平方米，該房屋的房屋質量、面積、及具體倍置以該房屋現場為準)及該房屋所在地址的店營業執照(名稱以工商機關核准字號為準)的經營權一併承包給乙方經營，甲方自負盈虧。
二、該承包契約首期為叄年，自 年 月 日起至 年 月日止。時期已滿重簽契約書。
三、該項目首期承包金額均為__________________，雙方確認上述費用不包含員工工資費等一切經營費用。
四、承包金已方按年支付，先付後經營。承包金支付方式：
五、本契約答訂時支付第一年承包金____________及此類推，以後每年的 月 日支付下半年度的承包金。
六、甲方應做好門前三包，費用自負，同時負責臨街訴各項社會性工作及承擔年發生的費用或物業管理費用等。經營中產生的水、電、電話費、寬頻費、人員工資、運輸費等費用均由乙方自行承擔。
七、承包期內，未經乙方同意甲方不得轉包經營。且甲方未事先徵得乙方並按規定報經有關部門核准的書面同意，不得擅自改變房屋的結構和使用性質，
八、甲方如需對房屋進行改造或裝修，應開事先徵得乙方同意，並向有關部門申請，經審批同意後方可進行裝修。承包期滿，甲方對承包的房屋進行裝修後，自行安裝的設備可拆除，固定裝修不得拆除或破壞，退租時保持完整，無償歸乙方所有。
十、甲方負責租賃房屋的消防和安全工作，不得在房屋記憶體方易燃、易爆、化學危險品，由於甲方原因而給乙方造成損失的，應由甲方負責賠償，並承擔由此而產生的民事和刑事責任。
十一、承包期內，因不可抗力原因或因城市規劃、市政建設需要致使本契約不能繼續履行或造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。
十二、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，本契約自雙方簽字後，甲方收到乙方的首期承包金之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建築施工承包契約 篇6
甲方：(以下簡稱甲方)______________________________________
乙方：(以下簡稱乙方)______________________________________
甲乙雙方依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建設法》及其他法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，就綠化施工、道路改建、養護事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
1、工程名稱：_______________________________________
2、工程內容：_______________________________________
二、質量與技術要求
按照國家園林綠化工程要求，組織栽植和施工。
三、工程造價
工程契約造價為人民幣 (大寫：_________元)，工程包含綠化範圍內的管線和地面鋪設、樹木栽植等施工項目。
對甲方增加或調整的原規劃設計的施工項目，按實際計量的工程量和工程齊整變更，與乙方進行結算。
四、乙方將苗木運送甲方指定地點，並由乙方安排專人栽植，由甲方提供水電，乙方負責機械設備、人工的安排及費用。
五、付款方式
本工程契約簽訂後，由甲方向乙方先預付契約價款的______;工程完工後，甲方一次性付清剩餘工程款，具體金額以實際工程量進行結算。
六、工期_____個月。時間從______年___月___日起至_____年___月___日止。遇惡劣天氣或不可抗拒的自然因素，工期順延。
七、雙方責任
1、甲方委派的有關問題，對乙方栽植苗木的質量和各個環節進行監督。
2、施工中注意安全保護，出現安全事故由乙方自行承擔。
3、乙方栽植的苗木規格須符合甲方要求。
4、本契約乙方不得分包、轉讓。
5、乙方在施工過程中應做好道路及施工現場的衛生保潔，確保廠區內環境優美。
八、約定事項
1、乙方應做好栽植、養護、管理等各項工作，確保工程質量符合要求。施工單位必須服從甲方工地代表指揮，未按工程要求施工的，應在甲方限制時間內按要求進行整改。
2、苗木數量以實際放線定點為準，乙方應據情精算。如工程量出現變更以甲方要求為準，甲方應提前____天告知乙方，乙方可苗木及時進行調整，變更新增苗木價格由施工單位報價，甲方審定後結算。
九、本契約未盡事宜，雙方協商解決或簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約經甲乙雙方簽字後生效，本契約一式_________份，雙方各執_________份。
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：________年____月____日
建築施工承包契約 篇7
發包方（以下簡稱甲方）：地址：承包方（以下簡稱乙方）：地址：風險提示：發包人的相對義務
購根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批准或備案，包括但不限於建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批准。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。
若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批准或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。依照《民法典》和其他有關規定，就____________工程交由乙方施工內容的達成如下協定，並遵照執行。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程編號：
3、工程地點：
4、工程範圍：
5、工程造價：
6、付款方式：
7、工程期限：風險提示：關於實際竣工日期的規定
當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：
工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，並在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。 計畫開工日期：________年____月____日，計畫竣工日期：________年____月____日，總工期為____天（日曆天），
二、工期順延
1、因甲方提出變更計畫或變更施工圖而不能繼續施工者；
2、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；
3、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。
4、未按契約規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；
5、由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建
三、雙方權益
1、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件；風險提示：對於採購材料和工程設備的義務與責
承包人採購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，並重新採購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。
發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合契約約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。
2、清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地）；
3、解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通；
4、應於________年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份；組織設計、施工單位進行工程設計交底。
5、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；做好一切施工準備。風險提示：工程質量未符合標準的歸責
因發包人原因造成工程質量未達到契約約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到契約約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到契約約定的標準為止，並由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。
四、工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________標準
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。
五、施工與設計變更
1、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失， 應由責任方負擔；
2、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在_________天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方簽訂協定後，方準施工。
六、工程分包
1、乙方可按協定條款約定分包部分工程。
2、乙方與分包單位簽訂分包契約後，將副本送甲方代表。分包契約與本契約發生牴觸，以本契約為準。風險提示：明確違約責任
在簽訂契約時，雙方就要想到可能產生的違反契約的行為，並在契約中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
七、違約責任甲方的責任：
1、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
2、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
3、承包方驗收通知書送達____日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
4、不按契約規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定支付逾期違約金。乙方的責任：
1、工程質量不符合契約規定的，負責無償修理或返工。
2、工程不能按契約規定的工期交付使用的，按本契約關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。
八、糾紛解決辦法契約發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請相關部門進行調解；解決不了的，可選擇下述第項處理：
（1）向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁；
（2）直接向契約履行地人民法院起訴。
九、 附則
1、本契約自雙方代表簽字、蓋章後生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。
2、本契約一式____份，甲乙雙方各執____份。
3、本契約未盡事宜，雙方協商解決。甲方：代表人：聯繫電話：________年____月____日乙方：責任人：聯繫電話：________年____月____日
建築施工承包契約 篇8
甲方：
乙方：
按照《民法典》和《建築安裝工程承包契約條例》的原則，結合本工程具體契約，雙方達成如下協定：
一、 工程地點：___________________
二、 工程質量：合格。
三、 承包方式：__________________
四、 開工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日。
五、 工程結算：以建築實際面積雙方會同丈量為準，每平方價格_________元整。
六、 工程付款方式：一層封頂後付建築面積的50%工程款，二層封頂後付建築面積的50%,三層封頂付建築面積的50%，工程竣工驗收合格後付清餘款。
七、 工程質量要求：工程質量符合國家頒發的《建築安裝工程施工驗收規範》。材料要求按圖紙設計為準。
八、 乙方在施工過程中如發生意外事故，所需費用由乙方負責。
九、 本契約甲乙雙方協商簽訂，任何一方不得違約，如有違約有違約方承擔經濟和法律責任。
十、 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
建築施工承包契約 篇9
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
現經雙方協商達成以下契約條款：
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、工程結構：
4、建築面積、層數：
二、承包範圍：本工程基礎墊層至屋面防水層以下主體結構內的所有鋼筋、模板、混凝土、填充牆砌體、外架及文明施工。
2.1、鋼筋工程：鋼筋進料計畫提供，翻樣、製作、安裝和校正;場內倒運，原材料、成品、半成品整理、碼放和防雨覆蓋;基層清理、焊接、綁紮、植筋，預埋和壓筋的製作，鐵絲、鐵釘、扎絲、焊劑、焊條、膠布、切割機片、雙面膠、拉桿用PVC管、線繩、水泥釘、脫模劑、墊塊、塑膠薄膜及手提電動工具耗材等。
2.2、模板工程：模板進料計畫提供，配製、拼裝、校正和清理;現場倒運，模板支撐拆除、清理刷油、拔釘、分類、碼放;進場材料的卸車。若發現工人在施工現場任意把方料模板切割、浪費等事項，甲方有權罰款，每次罰100-200元。
2.3、混凝土工程:混凝土的澆築和養護，保養，泵管的接拆及清理。(梁板柱進行磨平打磨，做好成品保護)。
2.4、砌體工程:砌塊澆水濕潤、砌築，砂漿配製，上料、攪拌及放料，場內倒運;砌體腳手架搭拆，清理歸堆;木磚、過梁預製安裝;預留洞口。砌體壓筋製作安裝;地溝砌築，抹灰，蓋板預製安裝;砌體用攪拌機的就位、安裝、調試;灰斗車和砌體用具。
2.5架子工程：包括主體施工所有內腳手架搭拆、外架搭設、清理歸堆，防護棚、安全通道搭拆;樓層四口五臨邊防護，安全密目網、小眼白網掛設;吊籃安裝及防護，塔吊附牆件防護，踢腳板制安;標識、標牌、警示標誌和展牌、橫幅掛設、以及鋼管的維護保養、刷漆。
2.6文明施工：修建臨時用房、圍牆、路面硬化、場地硬化、臨時散水和排水渠，整理和維持場容場貌，工完場清，按照省級文明工地要求執行，教育所屬職工文明施工，杜絕不文明行為發生。
三、承包形式：勞務施工承包。
1、甲方提供塔吊(含司機)、振動棒一套(一機二棒)以及三級箱以內線纜、配電箱，其餘電線、電纜、照明設施、機具耗材等由乙方負擔，待工程完工後向甲方交還能正常使用的振動棒一套(一機二棒)以及三級箱以內的線纜、配電箱等。
2、乙方在本工程必須配備專業管理人員;總負責一人;技術總負責一人以及專職質量、安全管理人員，並負責放線、抄平等業務，甲方負責檢驗。
四、承包價格：
1、按建築面積 元/平方米。
2、建築面積計算方法見8.1.2條。
五、質量標準：按照國家建築工程驗收規範驗收，主體結構質量必須達到合格標準。
六、工期：自 年 月 日至 年 月 日主體封頂。總日曆工期 天。乙方按總契約工期編制形象進度計畫，報甲方審批。嚴格按審批後的形象進度計畫執行，每超過一天罰5000元。
七、施工安全：
7.1甲方負責施工現場安全的檢查監督工作。對乙方施工人員進行必要的進場前安全教育，宣傳正確使用“三寶”，完善安全防護措施。在現場周圍和重點防範部位設立警示牌。甲方應建立健全現場安全制度，逐日進行安全檢查，對違反安全制度的作業人員，甲方有權進行批評教育、停工及罰款處理。
7.2乙方負責職工的安全管理，進行安全培訓，做好班前安全技術交底。進入施工現場必須戴好安全帽，對於高空作業，必須嚴加規範，系好安全帶，作業前首先檢查腳手板是否安全，是否牢固，用電設施的接線是否正確、安全、電線是否損壞、老化、開裂、裸露。若被發現以上各項達不到要求的，每項每次罰款50元，並要求乙方應及時排除，直至消除安全隱患，符合安全操作規範後方可施工。
7.3乙方人員在施工操作中，不按安全規範施工，違章作業所造成的一切安全、質量事故，乙方負責解決並承擔一切費用及後續責任，引不可抗力引起的安全、質量事故按相關規定執行。
7.4若乙方人員違反《中華人民共和國治安管理條例》或國家其他法律，除接受國家司法機關處罰外，還必須執行項目綜合治安制度的處罰條款。
八、結算、付款：
8.1結算：
8.1.1綜合單價： 元/平方米。
8.1.2工程變更，只要不發生建築面積的增減，無論結構構件的難易與數量變化與否，單價和結算面積不變;若變更引起乙方返工，甲方應增加相應的費用。
8.1.3 乙方必須保證足額支付民工工資，因拖欠民工工資引起的相關事宜及責任由乙方全部承擔。
8.2付款:
8.2.1三層主體封頂付已完成工程量(經監理審批後的工程量)的70%，中途可借零花錢(費用在下次支付勞務費時扣回)，主體封頂付已完成工程量的70%，砌體工程完工付至已完成工程量的90%。春節放假時按已完成面積付至已完成工程量的80%。
8.2.2餘款在主體結構驗收合格後2個月內付清。
8.2.3付款必須由甲乙雙方負責人當面到當地銀行辦理轉賬手續。
九、其他約定：
9.1甲方責任、權利：
9.1.1負責工程施工全過程的領導、管理和組織協調工作;聯繫建設、設計、監理單位和其他相關部門解決屬甲方解決的問題。
9.1.2負責編制施工組織設計、施工方案、制定施工進度計畫，確保生產均衡和連續性。
9.1.3負責給乙方提供施工技術資料，圖紙、設計變更、圖紙交底目錄、答疑紀要及省級文明工地驗收標準各一份
9.1.4負責按形象進度和進料計畫向乙方及時提供施工所需的各種材料。
9.1.5負責施工中的總質量、安全技術交底，對乙方的施工進行監督、檢查和驗收。
9.1.6負責建立健全施工現場安全、管理制度，對乙方的施工人員進行必要的進場安全教育
9.1.7 負責向乙方提供辦公室、庫房各一間。
9.2乙方責任、權利：
9.2.1乙方必須接受甲方、建設單位、監理單位及上級主管部門的監督檢查，負責向甲方提供營業執照、資質證書、機械操作和特殊工種人員上崗證，進場管理人員資格證及進場施工人員花名冊各兩份。
9.2.2向甲方繳納違約質保金 萬元，主體封頂驗收合格扣除罰款違約金後一次性退還。
9.2.3負責向甲方提供專項施工方案、進度計畫和月報;材料使用前五日提供用材計畫。
9.2.4負責對所屬作業人員進行安全教育培訓，嚴格按現行安全施工規範作業;負責安全設施的檢查報驗，嚴禁使用不合格安全材料。
9.2.5嚴禁轉包工程。
9.2.6 每道工序完工後，乙方首先自檢，合格後報甲方驗收，必須達到合格工程標準，若甲方發現一處不合格，罰乙方100-500元。
9.2.7乙方要愛惜財物，做到工完場清，若發現隨意損壞、亂丟材料的，一個扣件罰款50.00元、一個卡具罰款10.00元，不及時清掃衛生、清理施工現場的每次罰款100.00元。
9.2.8 本契約是以合格工程標準簽訂的，若單位工程質量達不到合格標準，是乙方原因造成，甲方有權對該單位工程按平方米單價下浮3%扣取乙方的違約金，若完成達到契約標準，甲方可適當給予獎勵。
9.2.9施工過程中乙方必須教育職工做到文明施工，不能出現打架、偷盜等不文明行為，若發生一次罰乙方1000.00元。
9.2.10乙方承包範圍內分部分項工程的合格必須達到100%。允許偏差項目合格率必須達到85%。若驗收達不到85%，乙方必須及時返工達到要求，返工的所有費用由乙方承擔。
十、補充條款：
10.1 未盡事宜由雙方協商解決，協商不成的提請當地法院裁決。
10.2 本契約簽字後即為生效，若一方違約，則支付給對方五萬元違約金。
十一、契約份數：本契約一式四份，正本二份(甲、乙雙方各執一份)、副本四份(甲、乙雙方各執一份)，正副本具有相同法律效力，經雙方簽字(蓋章)後生效，全部勞務作業完工並通過驗收、結算付款完畢後自行失效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)
甲方負責人簽字： 乙方負責人簽字：
契約簽訂日期： 年 月 日
建築施工承包契約 篇10
甲方： (簡稱甲方)
乙方： (簡稱乙方)
為了明確雙方工作內容以及權利，滿足工程進度、質量、安全、文明施工的要求，確保工程順利進行，經甲、乙雙方協商，遵循自願、平等、公平誠實的原則達成以下條款。
一、工程概況：
1.工程名稱：
2.承包方式：採取包清工方式，即包單價、包質量、包工期、包安全、包文明施工、包輔助材料、包工具用具及機械。
3.工期：
二、承包範圍及工作內容(根據項目不同須補充完善工作範圍內容)
本工程範圍內全部室內外瓦工工程，具體包括(但不限於)以下內容：
1、基坑清土、基底土方修平;基坑抽水;
2、砼就位、澆築(自拌砼製作)、養護，泵車就位、輸送泵管件接拆和支架的搭設和加固;二次結構砼澆築、小型砼構件、止水帶的安裝、二次翻口砼澆築、素砼翻邊;
3、磚牆(砌塊牆)材料就位、砌築;磚胎模的砌築、抹灰;預製件安放、拉結筋安放、砂漿製作(包括砂過篩)、內牆砌築腳手架搭拆等;
4、模板的堵縫和柱鑿毛、後澆帶鑿毛清理、砼屋樓板面平整度控制和拉毛、螺桿洞孔的修補等泥工全部工作內容。
5、臨時設施用的大門圍牆、五小設施、排水溝、施工用電設施、設備基礎、場地道路的基底整理、砼硬化場地排水排污、臨設材料及承包範圍內材料裝卸等符合標化工地的各項施工、拆除清理。
6、乙方自備鋁合金靠尺、木條子、泥桶、鐵鍬、建築線、照明設備及照明纜線、水管、安全帽、手套、雨具等機具;活動架設施、勞保用品、安全帽等所有機具用品由乙方承擔。
7、場內地面樓層的砼、砌塊、砂漿等本工程所有材料的水平和垂直運輸保管、堆集;完工後對周轉材料的修整、清理，按指定地點分類堆碼整齊，移交給甲方清點驗收，填寫驗收單據，雙方簽字，作為辦理工程結算的憑據。
8、生產性臨時設施的搭設、拆除;場地垃圾清理，已完工程的保護;配合項目部迎接上級各項檢查進行的各項配合工作;
9、從基礎至主體結構以及屋面構架的所有含圖紙範圍內的砼澆搗成型，牆體砌築、粉刷、屋面、樓地面成型、室外散水等。包含一切臨時設施搭設、拆除，道路、場地硬化等。
10、混凝土澆搗時樓地面的清理和養護;砌體材料翻轉等。
11、牆體砌築完一層，清理一層，外牆腳手架上混凝土、磚等建築垃圾的清理工作，日做日清。並配合項目部施工現場每層建築物放線工作，負責建築主管質量、安全部門檢查前期現場材料清理、衛生清理等工作。
12、屋面、露台、陽台的各種結面層施工和清理。
13、按照圖紙要求的基礎梁底礦渣運輸、回填工作。
14、攪拌機甲方負責提供使用，日常維護、維修及其費用由乙方自行負責。
三、建築面積計算及單價：
本工程建築面積計算方法按照施工圖紙及國家規定的檔案計算面積，單價按總建築面積 元人民幣/㎡計算，工程單價包含工程施工圖紙以及所有承包範圍在內的單價。
四、結算程度及付款方式： 。
五、施工質量及要求:
質量要求如下：
1、乙方必須嚴格按設計圖紙、設計變更、施工驗收規範進行施工。
2、乙方應服從建設單位、監理單位、質檢單位、甲方等相關單位的嚴格監督、調配，有計畫施工。
3、乙方負責人應積極配合甲方施工人員、管理人員對本工程的嚴格管理。對自己職工嚴格進行文明施工、安全生產，嚴抓質量，猛抓進度的教育工作，每天班前進行技術交底、安全交底後方可施工。
4、質量標準：墊層、砼梁、板、柱、屋面成型振搗密實，無脹模、無蜂窩、麻面、無露筋現象，且感觀質量好;樓梯澆搗要求密實，踏步及平台打磨平整。樓面澆搗嚴密，上部磨實打毛，且板厚按圖紙要求控制無誤;施工縫位置必須按照圖紙要求施作。樓層澆築完工時，涉及到外牆安全網，必須人工用自來水清理乾淨，必須保證張掛整潔;砼澆築完工時漏漿到下一層樓面，必須及時用水清理乾淨，多餘砼必須充分利用;砌體要求：垂直度高，灰縫飽滿，雙面勾縫橫平豎直，同時要按照圖紙控制好門窗洞口尺寸;牆體與梁下接口按規範要求施工;構造柱砌體的留置(五進五出)，必須垂直對稱;粉刷要求：垂直點做好，牆麵粉刷平整，垂直度高，陰陽角垂直。
5、若違反以上所涉及到的質量標準(如混凝土振搗不密實，出現蜂窩、麻面、露筋等現象)，發現一處將處以500元罰款。
六、成本控制
認真研究圖紙，提出合理的節約及整改方案，努力實現成本控制目標。對浪費材料等情況，甲方對乙方處以該材料價值2倍的罰款。對於超計畫用材，甲方將從各個環節進行追查，若查出屬乙方施工原因或管理不善造成，甲方同樣對乙方予以該材料價值2倍罰款。
七、安全生產及文明施工
(一、)安全生產
1、乙方必須配備專職安全員，負責工地安全生產。堅決貫徹執行國家及工程所在地各級人民政府關於安全生產的一系列方針、政策、法規條例和規定，必須採取必要的措施和手段強化安全管理，提高安全施工水平，確定嚴格的安全施工制度，以保證施工人員在施工中的安全與健康，並確保工程安全達標。
2、乙方必須貫徹執行安全第一、預防為主的方針，嚴格執行建設工程施工安全管理規定。班組長為第一負責人，必須親自抓安全，建立嚴密的安全監察網路和有效的安全保障體系。
3、乙方在人員進場前應進行精選，確保人員思想品德高、技術素質高、身體素質好，禁止招收18周歲以下的未成年人及55周歲以上的老年人，進駐現場施工。所有人員必須經三級安全教育，且考核合格後上崗。乙方作業人員應加強安全生產知識、安全操作規程學習，穿戴好各自動勞動保護品。
4、乙方在施工過程中出現各種安全事故一切責任均由乙方自行承擔。發生事故乙方應立即上報甲方項目部，並採取緊急措施，以人為本及時搶救。
5、乙方在施工現場的任何安全違章都將受到經濟處罰，同時在施工現場，任何由於乙方而致使甲方遭到的處罰都將由乙方加倍承擔。
6、乙方必須按照安全生產操作規程操作，嚴格遵守安全生產條例和各項規章制度，認真執行國家各項強制性規定。乙方人員施工時未戴安全帽、穿拖鞋、酒後上班，按每人200.00元/次的罰款。
7、乙方應執行工程建設安全施工管理的有關規定，認真採取安全防護措施，並應遵照甲方的安全管理規定，服從甲方的統一管理，隨時接受甲方的安全檢查和監督。
8、所有設備必須按甲方專業電工搭接漏電保護器通過用電，臨時施工用電電線由甲方專業電工安排設定使用，嚴禁亂接亂牽亂甩，所有設備每天使用完畢後必須切斷電源。生活區內嚴禁私改變原有的電源電線的走向，嚴禁私自增加用電設備，對於私自使用電飯煲，電熱得快等其他用電設備者，發現一次處以200.00元/次的罰款，並沒收用電器。
(二)、文明施工
1、在施工期間，乙方應保持現場作業面的平整、有序，及時排除雨水及污水，並應所有設備和材料妥善安排，從現場清除並運走由乙方施工留下的垃圾，其人工費由乙方承擔。
2、乙方必須做到文明施工，工完料盡場清，材料歸類堆放;每施工完一個節點將該節點清理乾淨整潔，不給下道工序施工班組遺留下建築垃圾及生活垃圾。
3、自工程開工至工程結束，乙方應全面負責施工人員的安全，並使工地和工程保持良好的環境;採取合理的措施，保護工地及周圍環境，避免污染、噪音或由於施工方法的當造成的對公共人員和財產等的危害或干擾;保證施工現場文明清潔，做到工完、料盡、場地清。移交工地時現場清理的結果應及時讓甲方滿意。
4、乙方在進場後，班組長要自行管理好自己的工人，所有人員不準在工地隨意大小便，一經發現責令其改正，承擔整棟樓的大小便衛生清理，直到舉報下一人為止且罰款200-500元的罰款。
八、雙方職責
(一)、甲方職責
1、提供施工圖紙、設計變更、圖紙會審記錄等與施工有關的檔案資料;
2、提供臨時設施供乙方施工人員居住;
3、及時提供原材料，確保工程施工的需要;
4、負責提供施工用水、施工用電;
5、及時組織有關部門人員對已完工程進行驗收，以便下道工序的施工;
6、負責提供施工場地，協調周邊關係，保證良好的施工環境;
7、按契約規定的支付方式及時按時支付工程進度款;
(二)、乙方職責
1、乙方必須無條件服從甲方安全、質量、進度的施工要求和全方位的管理。
2、如乙方未達到契約範圍內的各方面要求，甲方有權作出相應罰款，甚至終止協定，由此造成的一切責任和費用損失均由乙方自負。
3、乙方駐施工現場全權代表必須每天常駐現場，甲方將對此人打考勤，有特殊情況必須到甲方項目部請假，此人全權負責工程的施工質量、施工進度、施工安全、文明施工的管理等工作。按時準點參加工地主持的各種會議，將會議的精神傳達到每個施工人員，督促會議精神的實施，並將會議精神的實施情況準確無誤地反饋至項目部。
4、愛護公司財物，施工過程中杜絕材料浪費，將材料損耗控制在最低點。
5、各班組間應相互謙讓，友好合作，搞好各工種間的團結，如果發生工作間的矛盾找項目部現場管理人員解決。
6、按甲方總體施工計畫進行施工，確保按期完成施工任務。
7、保證與所有施工人員簽訂勞務契約，及時為施工人員購買各種保險，無論是否購買保險，乙方應為本工程在施工期間所發生的一切事故承擔全部責任及全部費用。甲方撥付的款項為專用款項，乙方應及時發放至勞務人員手中，不得挪作他用，及時處理勞資糾紛，杜絕投訴和上訪，嚴禁將勞資糾紛推向社會。
8.乙方施工人員進入工地必須辦好暫住證手續，服從治理管理，在工地上嚴禁打架、偷竊現象和等不良現象,嚴禁帶小孩進入工地。如發生違法違紀、打架鬥毆、報110投訴、上訪等事件者一切責任由乙方承擔。
9、在工程施工過程中乙方應保持每天隨時能進入施工狀態。工程完工將余料、廢料進行清理，並按甲方管理人員指定的地點分類歸推。
10、不得分包及轉包工程，不得以任何理由中途退場，不管任何原因產生乙方中途退場的，前期發生工程量以甲方認定為準，否則甲方將停止付乙方工程款，並要求乙方賠償甲方相應的一切損失。
11、對因以下原因造成的工期延誤，經甲方確認，工期可順延：工程量變化;不可抗力;甲方同意工期順延的其他情況。
12、因乙方原因造成的工期不能定期完工，甲方有權向乙方追加賠償經濟損失。
九、補充說明
1、按分階段付款的同時，但建設單位款額沒有到位的情況下，乙方工人的生活費由乙方自行支付，如乙方因沒生活費而停工，若停工的一切損失(包括影響各工種施工進度，工期及經濟損失)均由乙方負擔。
2、乙方必須按甲方的施工進度計畫，確保周轉材料，準備足夠的勞動力，不得以任何理由如經濟困難進不到材料，及農忙、節假日、有人生病等條件延誤工期，否則所造成的一切經濟損失均由乙方承擔(按甲方制定的周、月工期每拖延一天罰1000元，拖延工期十天以上處罰貳萬元，並賠償各工種進度損失)。
3、進入施工現場的施工人員須辦理造冊登記手續，上交身份證複印件一張。
4、項目部的例會必須有簽署人和負責人參加，未經項目部同意不參加的直接扣罰500元/次，各次會議內容作為協定履行過程的相關依據，包括項目發放的各種整改單和進度計畫要求，在有糾紛時作為有效的依據。
十、其它
1、本協定一式兩份，甲方一份，乙雙一份，契約雙方簽章(字)後生效。
2、契約未盡事宜，由雙方協商簽訂補充協定。
甲方： 乙方：
負責人： 負責人：
年 月 日 年 月 日
建築施工承包契約 篇11
工程名稱：_________
契約價格：_________
發包方(以下簡稱甲方)：_________
承包方(以下簡稱乙方)：_________
經甲、乙雙方協商一致，本著雙方平等、自願原則就甲方委託乙方建造__________________小區景觀 工程，簽訂以下協定：
一、 工程內容：_________
平米等 工程(詳見施工圖紙)。
以上項目均按雙方會審圖紙之要求及附後預算總表所列項目、規格、備註、數量、要求施工。
二、 工期：_________
1、 開工日期：_________本項目工程工期從_________年_________月_________日起至________年________月________日止，共_______個日曆天。開工日期以開始正式施工開始算起。
2、 施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。
3、 因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。
4、 發包人未按期支付工程款，契約工期相應順延。
三、 工程契約價款：_________
經協商本契約總承包價款為人民幣__________________元(__________________萬元整)，若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實際發生結算。
四、 承建方式
1、乙方對建築工程包工、包料、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。
2、甲方對乙方所進場材料進行確認核准制。乙方對其提供所承
建工程的飾面樣板材料，必須經雙方共同確認方可進行施工。
3、 施工期間甲方負責乙方施工現場內發生的水電費用。
五、 工程付款辦法雙方約定按以下方式支付工程款：_________
1、本工程無預付款。
2、契約生效後，發包人按時直接向承包人支付工程款：_________支付次數分三次支付。
1、四角亭a亭完工後，經業主、甲、乙三方驗收合格，付給
該項工程款契約金額60%。四角亭b亭完工後，經業主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款契約金額60%。四角亭c亭完工後，經業主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款契約金額60%。廊架c完工後，經業主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款契約金額60%。防腐木地板完工後，經業主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款契約金額60%。
2、工程全部完工後，付單項工程總費用(工程總價)的20%。
3、工程全部完工後三個月內，付工程總費用(總價，包括業主認可的簽證、變更)10%。
4、扣留工程總費用(含業主認可的簽證、變更費用)10%為質保金，工程全部完工並已驗收合格為時間節點計算，一年後支付。
3、此契約所描述款項含稅金(即稅金由甲方代扣，扣除稅率為3.41%)。
六、 工程質量要求：_________
1、 乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內容、要求及有關古建築施工規範進行施工。在施工過程中，乙方必須服從甲方監督管理，若發現乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規範進行施工的事項，甲方有權提出並要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經濟損失均由乙方負責承擔。
2、 施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗收簽證(採用視頻資料)。
七、 工程竣工驗收結算：_________
乙方於竣工後五天內向甲方提交竣工資料及驗收報告申請，甲方在收到竣工驗收報告後五天內組織有關部門進行驗收，並於驗收後五天內根據設計施工圖紙、契約、補充契約給予合格批准或提出整改意見。甲方在驗收合格後依據契約、補充契約及增加工程的簽證清單進行結算。
八、 延期違約責任：_________
乙方必須在施工期內按質、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計罰人民幣500元;若因甲方責任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內書面確認工期可順延。
九、 質保內容
質保內容按有關建築施工驗收規範標準執行。
十、質保期限
以工程竣工驗收合格之日起計算工程質保期，質保期為十二個月。質保期從竣工驗收之日開始計算， 期滿後由乙方以書面形式通知甲方接收。
十一、雙方在施工中的幾項規定：_________
1、施工期間，甲方因故進行修改調整，應提前二天通知乙方，向乙方發出修改書或修改圖紙。如乙方發現有不妥之處，應提前二天以書面形式上報甲方，經甲方及設計部門處理後再行施工，所有修改調整的費用由甲方負責。
2、施工期間，乙方必須做好安全生產防範工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法。
3、甲方負責現場工地的關係協調，以確保乙方施工進度。
4、乙方派出專人與甲方保持聯絡，協調現場施工。乙方承建的土建項目，應與相關安裝工序密切配合，要求套用書面聯繫。
十二、契約生效與終止：_________
本契約自雙方法人代表簽字並加蓋公章後生效。工程期滿，甲方將款項結清後契約即告終止。
十三、本契約壹式貳份，甲、乙方各執壹份，具同等法律效力。契約履行中未盡事宜，應儘可能協商解決。可補簽有關協定， 補簽有關協定與本契約具有同等法律效力。
簽名：_________(甲方) 簽名：_________(乙方)
簽訂日期：_________ 簽訂日期：_________
建築施工承包契約 篇12
房屋建築施工承包契約最新的範本
甲方：________________
乙方：________________
部分細節請與當地建過房的人商討……
甲方在 建房屋一棟，建築層數兩層，一層約________平方米，二層約________平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
採用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆麵粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫：________________元(________________)，建築面積按每層樓外牆計算。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。
四、付款方式
契約簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30% ，完成第一層磚砌並搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款________元，工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐
乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為75(日曆天)，從簽訂契約之次日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計畫，以便及時籌備。
九、後期維修
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及責任
十、其它
其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。
本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：________________
乙方簽字(章)：________________
建築施工承包契約 篇13
委託單位： (簡稱甲方)
施工單位： (簡稱乙方)
甲方委託乙方承擔 工程風機基礎的施工，雙方 協商一致，簽訂本契約，共同執行。
一、總 則
1.1本契約的簽訂和履行應遵守《中華人民共和國契約法》相關條款。
1.2下列檔案均為本契約不可分割的組成部分：
(1)工程量清單;
(2)在本契約履行中雙方達成的補充協定。
1.3本契約項下供 工程施工項目使用。
二、契約標的
2.1工程名稱： 工程施工。
2.2工程數量、內容、地點、質量技術標準：
1、依據建設單位提供的設計施工圖紙進行施工，並配合整體的驗收投產。
2、工作內容：包括基礎定位、放線、土石方開挖、破碎、成型、基礎墊層澆築(混凝土量按圖紙額定量計算，超出部分依據設計變更調增費用計算)。電纜管、排水管、材料制安，基礎環吊裝、安裝、調平、保護等，(預埋件由甲方提供)，鋼材製作、運輸、安裝，混凝土澆築、實驗、養護，模板租賃安裝、回填、竣工和保修工作。填報符合規定的質量驗收單，驗收施工記錄，負責成品保護和一般的缺陷處理，現場水、電費及所用機械設備由乙方承擔。
技術標準：按照國家標準及電力行業相關標準要求執行。
2.3承包方式：包工包定額已計價材料
2.4工程期限：
2.5工程變更:遇有設計變更、工程質量變更、價款變更等，由甲乙雙方協商簽訂變更條款。
三、質量標準
3.1乙方保證工程質量標準符合本契約約定的標準，如雙方對此未作約定或約定不明的，該工程應符合國家標準，如無國家標準的應符合行業標準，沒有國家標準和行業標準的，按照通常標準或符合契約目的的特定標準履行。
四、價款與支付
4.1 契約總價￥ 元，( )
大寫：
4.2 價款支付方式：
契約簽訂生效後，乙方出具正式普通發票，甲方向乙方支付50萬元。工程進度款依據該工程進度款到位情況，甲方分階段向乙方支付至契約價款的95%,預留5%作為質保金，質保期12個月滿且無質量問題，達到契約要求，付清質保金。
五、權利與義務
5.1甲方的權利與義務
5.1.1提供設計、施工技術資料與圖紙等有關檔案;
5.1.2組織施工圖、技術交底工作;
5.1.3按施工進度支付工程款;
5.1.4按時派人參加工程各階段的驗收工作,辦理設計、施工變更的簽訂工作。
5.2乙方的權利與義務
5.2.1根據甲方審定的施工圖及其說明進行施工,施工過程中出現問題及時與甲方聯繫協商解決;
5.2.2嚴格按甲方的有關要求及行業規範的有關規定進行施工;
5.2.3按照甲方的有關要求填寫各種施工紀錄、技術資料;
5.2.4及時向甲方提供工程各階段的工程驗收通知單、工程竣工報告;
5.2.5乙方負責安裝鐵件和安裝螺栓的購置，並應嚴把工程的材料、施工質量關,確保工程的施工質量;
5.2.6施工過程中嚴格遵守有關的安全工作規程和上級頒發的安全工作規定,確保施工過程中的施工安全，因乙方責任出現的施工事故由乙方自行負責;
5.2.7由於乙方責任造成的施工質量問題及引起的相關損失由乙方自行承擔。
六、施工驗收
6.1乙方工程完成後向甲方提出驗收報告之日起7日內，雙方共同就材料、施工質量、規範進行驗收，驗收合格後，甲乙雙方共同簽署驗收單。如發現材料、施工質量、規範與本契約約定不符的，雙方應作記錄並簽字，該記錄作為甲方向乙方索賠的依據。如乙方未在本契約約定的期限內參加驗收，乙方對甲方的驗收結果予以認可。
6.2在本契約規定的質量保證期內，如工程的質量不符合本契約規定或材料存在缺陷(包括潛在的缺陷或使用不合適的原材料等)，甲方有權申請國家和行業認可的具有資質的技術鑑定機構對該工程進行鑑定，該鑑定結果將作為甲方向乙方索賠的依據，鑑定費用由乙方承擔。
七、 質量保證
7.1乙方應保證其提供的材料符合規定的質量、規格和性能要求。
7.2在本契約規定的質量保證期內，乙方應對由於自行設計工藝或材料的缺陷而造成的任何缺陷、故障及因材料原因造成的任何侵權糾紛負責。
7.3 契約工程的質量保證期為工程完工合格甲乙雙方驗收簽字之日起12個月。
7.4 本契約項下工程超過質量保證期後，乙方仍應向甲方提供及時、優質且價格優惠的服務。
八、 聲明和保證
8.1甲乙雙方保證遵守國家有關的法律、法規和政策，依法繳納本契約有關費用和稅款。
8.2 除甲方書面同意外，乙方不得全部或部分轉讓本契約項下的權利和義務。
8.3如契約中任何一方有需要保密的技術、圖紙、資料，對方應負有保密的義務。
8.4乙方保證向甲方提供本契約項下的材料不會受到第三方因所有權或智慧財產權提出的任何權利主張，否則，由此發生的一切法律後果及費用由乙方負擔。
九、違約責任
9.1任何一方不履行其在本契約項下義務的即構成違約，應按本契約約定承擔違約責任。
9.2除不可抗力或乙方原因外，如甲方未按本契約約定向乙方支付契約價款，甲方構成違約，甲方除應向乙方支付應付款外，還應向乙方支付應付款日至實際付款日期間的違約金，違約金按甲方應付款額的1%計算。
9.3除不可抗力或甲方原因外，如乙方未按本契約約定期限完成工程的，乙方構成違約，乙方除應繼續完成工程外，還應向甲方支付應完工日至實際完工日期間的違約金,違約金按應付款金額的1%計算;如乙方延期完工超過15日的，甲方有權終止本契約，乙方並應就甲方由此遭受一切損失承擔賠償責任，本契約自甲方發出書面終止通知之日起終止。
9.4如因乙方過錯造成工程失敗乙方應負責返工、修理，直至達到標準，由此發生的一切費用均由乙方承擔。如因該過錯造成甲方損失，乙方應就甲方所受損失承擔賠償責任。
9.5在質量保證期內，如乙方工程質量問題造成甲方或甲方雇員人身或財產損失的，乙方應承擔由此發生的全部責任和費用，但本約定並不影響乙方根據本契約承擔違約責任;如任何第三方因乙方工程質量或施工行為受到人身損害或財產損失而向甲方提起訴訟或索賠的，乙方應承擔全部責任及由此發生的全部費用，但因甲方原因造成的除外。
9.6 本契約生效後，任何一方無故單方終止本契約的，應向對方支付契約價款30%違約金，並負責賠償對方損失。
十、不可抗力
10.1因不可抗力原因造成本契約一方無法履行本契約的，遭受不可抗力的一方全部免責。
10.2因不可抗力原因造成本契約部分不能履行的，甲乙雙方可就契約的繼續履行簽訂變更或補充協定。
十一、爭議解決
因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決;協商不成的，任何一方可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。
十二、契約生效及其他
12.1契約經甲乙雙方法定代表人或授權代表人簽字並加蓋契約專用章(或公章)之日起生效。
12.2 契約未盡事宜，協商解決。
12.3本契約正本一式貳份，副本一式貳份,契約雙方各執正本壹份，副本壹份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建築施工承包契約 篇14
甲方：
乙方：
甲、 乙雙方通過充分了解和協商，本著公平、自願、誠實、信用的原則，簽訂房屋建築施工承包契約。
一、甲方將座落在榔梨 住房建設工程交給乙方施工建設。
二、工程結構：全框架，牆體採用粘土空心磚砌築。
三、工程款結算方式：本工程採用大包乾形式，包工包料、包質量、包安全。按建築面積乘以平方米單價。建築面積計算方式以國家建築預結算方式計算，在承包範圍內沒有任何預算外資金。
四、施工工期： 年 月 日至 年 月 延，乙方承擔違約責任。
五、承建內容：
1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規設計院施工圖施工。第七層按標準層進行施工。除外牆保溫、門窗、內牆瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內牆塗料外。內牆及地面砂漿抹灰。外牆為甲方認可的外牆磚。外牆磚要貼上牢固美觀。所有工程質量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。
2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線管、按線盒、開關盒、防雷、落水管等，其餘材料如電纜、開關箱、開關、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。
六、建築材料要求：所有建築和安裝材料均為正規產家的合格材料，原材料的合格證及進貨憑證必須保留備查。所有水泥為“印山台”牌水泥，所用鋼料為漣鋼、湘鋼、冷鋼品牌出廠鋼材，鋼筋為現場配架，落水管為聯塑pvc排水管。混凝土為商品混凝土，磚為合格粘土多孔磚。
七、施工安全：
1、乙方應遵守工程建設的施工安全管理規定。嚴格按安全標準規範施工，指派專人負責，採取積極的安全防範措施，消除一切安全事故隱患。
2、乙方對所有施工作業人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人、個個講安全。
3、乙方必須給所有施工作業人員簽定勞動契約，購買足額保險。甲方不承擔任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。
4、若姓重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門，同時按政府有關部門要求處理。事故發生的費用一切由乙方承擔。
八、工程價款：
九、工程款支付方式：
1、簽定契約，乙方向甲方支付拾萬元的質量保證金後進行開工建設。
2、基礎完工、驗收合格後，
3、工程款支付每完成一層樓面，甲方付給乙方 。
4、屋面驗收合格後甲方向乙方總計付款達
5、外牆磚驗收合格後，甲方向乙方總計付款至 。 萬元。
6、工程驗收合格後一個月內，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，另3%作為質量保證金，一年後全部付清。
十、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內由乙方承擔，甲方不出任何費用，超過部分只計材料成本。乙方必須具備相應工程的建築資質。配備合格的技術員和施工作業人員。確保優質、高效的建設好本工程。乙方所需一切機械設備、工具、模板等生產生活設施均由乙方自備。乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和合理建議。乙方應與榔梨工業園工程管理人員多交流、多溝通，協調好周邊關係。確保工程的順利進行。工程用電、用水費用由乙方承擔，並積極與供電、供水部門溝通好。
十一、違約責任：
1、乙方必須在規定的時間內完工。如有托延，按契約日期每日罰款壹仟元(1000元/天)，甲方如未按契約要求付款，按2%的應付款額向乙方支付違約金。若乙方在施工過程中毀約、停工，甲方有權另請施工隊伍進場施工。
2、甲於甲方工程款應未及時到位，引起的工人工資、設備租金由甲方負責承擔。
十二、本協定一式兩份，雙方各執一份。未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。
甲(方簽名)： 乙方(簽名)：
建築施工承包契約 篇15
甲方：
乙方：
甲、 乙雙方通過充分了解和協商，本著公平、自願、誠實、信用的原則，簽訂房屋建築施工承包契約。
一、甲方將座落在榔梨 住房建設工程交給乙方施工建設。
二、工程結構：全框架，牆體採用粘土空心磚砌築。
三、工程款結算方式：本工程採用大包乾形式，包工包料、包質量、包安全。按建築面積乘以平方米單價。建築面積計算方式以國家建築預結算方式計算，在承包範圍內沒有任何預算外資金。
四、施工工期： 年 月 日至 年 月 延，乙方承擔違約責任。
五、承建內容：
1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規設計院施工圖施工。第七層按標準層進行施工。除外牆保溫、門窗、內牆瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內牆塗料外。內牆及地面砂漿抹灰。外牆為甲方認可的外牆磚。外牆磚要貼上牢固美觀。所有工程質量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。
2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線管、按線盒、開關盒、防雷、落水管等，其餘材料如電纜、開關箱、開關、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。
六、建築材料要求：所有建築和安裝材料均為正規產家的合格材料，原材料的合格證及進貨憑證必須保留備查。所有水泥為“印山台”牌水泥，所用鋼料為漣鋼、湘鋼、冷鋼品牌出廠鋼材，鋼筋為現場配架，落水管為聯塑pvc排水管。混凝土為商品混凝土，磚為合格粘土多孔磚。
七、施工安全：
1、乙方應遵守工程建設的施工安全管理規定。嚴格按安全標準規範施工，指派專人負責，採取積極的安全防範措施，消除一切安全事故隱患。
2、乙方對所有施工作業人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人、個個講安全。
3、乙方必須給所有施工作業人員簽定勞動契約，購買足額保險。甲方不承擔任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。
4、若姓重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門，同時按政府有關部門要求處理。事故發生的費用一切由乙方承擔。
八、工程價款：
九、工程款支付方式：
1、簽定契約，乙方向甲方支付拾萬元的質量保證金後進行開工建設。
2、基礎完工、驗收合格後，
3、工程款支付每完成一層樓面，甲方付給乙方 。
4、屋面驗收合格後甲方向乙方總計付款達
5、外牆磚驗收合格後，甲方向乙方總計付款至 。 萬元。
6、工程驗收合格後一個月內，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，另3%作為質量保證金，一年後全部付清。
十、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內由乙方承擔，甲方不出任何費用，超過部分只計材料成本。乙方必須具備相應工程的建築資質。配備合格的技術員和施工作業人員。確保優質、高效的建設好本工程。乙方所需一切機械設備、工具、模板等生產生活設施均由乙方自備。乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和合理建議。乙方應與榔梨工業園工程管理人員多交流、多溝通，協調好周邊關係。確保工程的順利進行。工程用電、用水費用由乙方承擔，並積極與供電、供水部門溝通好。
十一、違約責任：
1、乙方必須在規定的時間內完工。如有托延，按契約日期每日罰款壹仟元(1000元/天)，甲方如未按契約要求付款，按2%的應付款額向乙方支付違約金。若乙方在施工過程中毀約、停工，甲方有權另請施工隊伍進場施工。
2、甲於甲方工程款應未及時到位，引起的工人工資、設備租金由甲方負責承擔。
十二、本協定一式兩份，雙方各執一份。未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。
甲(方簽名)： 乙方(簽名)：
年月日：
建築施工承包契約 篇16
發包方(甲方)： 承包方(乙方)：依照《中華人民共和國契約法》，參考《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程的木工工種施工事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
工程名稱： 工程地點：
二、承包方式及施工內容
1、承包方式： 包清工
(1)乙方自理的材料包括：圓盤鋸、電鑽、刨床、電焊機、鐵釘、鐵絲、手據、錘子 、三級配電箱以後出箱電纜、燈架、燈管、手持電動工具、
(2)甲方所提供材料及用具：塔吊(塔吊司機的工資由甲方支付)、職工的安全帽、對拉螺桿(含配套的螺桿、螺帽、山形卡)、鋼管、模板、各種扣件、生膠帶
2、乙方的施工內容包括單位工程施工圖、變更檔案、會審記要(含二次結構及附屬工程)以內所屬工種的施工(承包範圍內原則上不存在點工，其它事宜另議)：模板配模、模板安裝(含承重架搭設、貼上生膠帶)、模板體系加固、由乙方在施工作業過程中產生的建築垃圾的清理工作及必要的文明本標化施工義務、每次澆完砼安排一到二名技工配合施工員放線、部分場外運輸(運距200m內)、場內運輸及卸車、場內二次搬運和落手清工作、模板的拔釘和保養並在指定地點堆放整齊、後澆帶和變形縫清理、軸線位移和炸模處理工作(炸模鑿除、漏漿清理)、工程結束後清理周圍材料按要求指定的地點整齊堆放到位、澆混凝土時安排不少於2名專人負責值班。
三、工期要求
按照項目部下達的進度計畫如期完成施工任務。
(1)承包方按照公司項目部的的可行性計畫，組織足夠的人力、物力、財力按期完成施工任務。因乙方人力、物力、財力不濟導致工期延誤處以500~1000元每天的罰款。
(2)承包人必須按項目總工確認的進度計畫組織施工，接受項目部對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計畫不符時，承包人應按項目總工提出的措施改進，經項目經理確認後執行。因承包人的原因導致實際進度與進度計畫不符，承包人無權就改進措施提出追加契約價款，並且由此造成的損失由承包人承擔。採取的改進措施和實施細則如下：
a、高於市場價(技工按200元每天、普工按100元每天)組織人員進行進行點工作業，發生款項從乙方工程款中扣除。
b、分出部分工作量由其它班組作業(劃出的工程的單價為乙方承包價的1.1倍)，產生的款項從乙方工程款中扣除。
(3)當乙方進場的勞動力不能滿足工程進度要求時,甲方將下達追加勞動力的書面通知,在下達追加勞動力書面通知後的10個日曆天內若乙方不能按要求組織工人進場,甲方有權終止本契約，並處以已完成木工工程量總價20%的罰款。
(4)乙方進場的自理材料數量須滿足工程進度要求，因乙方所進場材料不能滿足施工進度造成工期延誤，每延誤一天對乙方罰款1000元人民幣，工期延誤一周后(含一周)，甲方有權終止契約，並處以已完成木工工程量總價15%的罰款。
(5)因以下原因造成工期延誤，經發包方確認，工期相應順延：
a、設計變更和工程量增加超過5%以上;
b、一周內非承包人原因，因天氣、停電造成停工累計超過8小時;
c、不可抗力造成的工期延誤;
四、質量標準
工程質量標準： 達到當地行業標準的優良工程
(1)承包方必須嚴格按照施工圖紙精心施工，施工過程中在沒有接到變更通知情況下不得擅自改變施工圖的設計內容，若因擅自改動造成的一切損失均由承包方負責(包括誤工費用、管理罰款、業主罰款)
(2)施工過程承包方相關施工人員應認真熟悉施工圖紙，施工中不得出現重大技術錯誤，若因承包方相關人員沒有熟悉圖紙造成的所有施工損失均由承包方負責。
(3)承包方在施工過程中應按國家相關規範操作，承重架的搭設宜參考項目部的模板施工方案進行搭設，確保模板支撐體系的絕對安全。若因乙方無視模板施工方案的安全計算數據，隨意放大安全計算數據導致模板支撐體系坍塌，甲方有權將乙方清退出場，並把乙方所完成工作量的剩餘款項全額扣除，造成傷亡事故的依法分清責任並承擔相應的責任。
五、安全要求
1、承包方所有雇用的工人必須持有《中華人民共和國居民身份證》
2、按照國家相關法律要求承包方不得雇用童工和未滿18周歲的未成年人;
3、新工人進場後承包方必須對工人進行安全教育，並建立工人的花名冊，將所有雇用的人員的身份證複印一份附上其本人的正規照片3張交項目部安全管理員處。
4、承包方雇用的人員中途退場或完工退場後的3天內須通知項目部安全管理員。
5、施工作業過程中承包方的管理人員(帶班人員)必須全程監督工人戴好安全帽，在安排勞動任務時應考慮職工的安全(例如：不安排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業或勞動強度大的作業);
6、承包方應按公司項目部安全管理人員要求做好生活區的安全管理工作。為了職工的安全和休息，項目部統一安排食堂和住宿。所有住宿人員必須在工地食堂就餐，嚴禁使用電飯煲、電炒鍋、熱得快及煤油灶、煤氣灶。如發現者沒收器具並每次罰款20元，對承包人每次罰款50元。宿舍內每天清掃，保持清潔。牆上不得亂塗亂畫，發現一次罰款整個宿舍每人一次10元，承包人罰款100元。嚴禁不上班家屬和學齡前兒童進入工地。一律不安排家屬宿舍。班組在職工放假後，認真清掃宿舍移交項目部。
六、契約價款
木工工程承包價為人民幣： 元/㎡(大寫：)元/㎡(木工工程量以各單位工程的建築施工圖，參照國家現行《建築工程面積計算規範》計算的面積乘以1.03的係數計算。)
七、付款方式
根據雙方約定付款方式為：①每名職工每月發放生活費元(進場滿30天后發放)，乙方的班組長負責據實編制現場從業職工花名冊，經項目部核實後直接發放到每位職工手上。②乙方完成所有承包範圍內的施工任務後，甲方向乙方支付至乙方所完成產值的%(含已發放的職工生活費)，餘款在工程竣工後六個月時付清。③中間退場職工(含現場上班不滿30天的臨時工)的工資由乙方自理。
八、雙方發生糾紛時，解決糾紛的措施
1、首先由雙方協商解決。
2、若雙方協商不成再按《中華人民共和國契約法》解決。
九、契約生效
本契約書一式三份，甲、乙雙方各執一份，公司項目部備案一份。契約中未盡事宜由雙方協商解決，本契約書自簽訂之日起生效。
契約簽訂時間： 年 月 日
契約訂立地點： 本契約雙方約定 簽字、押右手拇指指印 後生效。
發包人(簽字、押右手拇指手印)： 承包人(簽字、押右手拇指手印)：
建築施工承包契約 篇17
甲方：
乙方：
甲、 乙雙方通過充分了解和協商，本著公平、自願、誠實、信用的原則，簽訂房屋建築施工承包契約。
一、甲方將座落在榔梨 住房建設工程交給乙方施工建設。
二、工程結構：全框架，牆體採用粘土空心磚砌築。
三、工程款結算方式：本工程採用大包乾形式，包工包料、包質量、包安全。按建築面積乘以平方米單價。建築面積計算方式以國家建築預結算方式計算，在承包範圍內沒有任何預算外資金。
四、施工工期： 年 月 日至 年 月 延，乙方承擔違約責任。
五、承建內容：
1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規設計院施工圖施工。第七層按標準層進行施工。除外牆保溫、門窗、內牆瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內牆塗料外。內牆及地面砂漿抹灰。外牆為甲方認可的外牆磚。外牆磚要貼上牢固美觀。所有工程質量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。
2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線管、按線盒、開關盒、防雷、落水管等，其餘材料如電纜、開關箱、開關、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。
六、建築材料要求：所有建築和安裝材料均為正規產家的合格材料，原材料的合格證及進貨憑證必須保留備查。所有水泥為“印山台”牌水泥，所用鋼料為漣鋼、湘鋼、冷鋼品牌出廠鋼材，鋼筋為現場配架，落水管為聯塑pvc排水管。混凝土為商品混凝土，磚為合格粘土多孔磚。
七、施工安全：
1、乙方應遵守工程建設的施工安全管理規定。嚴格按安全標準規範施工，指派專人負責，採取積極的安全防範措施，消除一切安全事故隱患。
2、乙方對所有施工作業人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人、個個講安全。
3、乙方必須給所有施工作業人員簽定勞動契約，購買足額保險。甲方不承擔任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。
4、若姓重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門，同時按政府有關部門要求處理。事故發生的費用一切由乙方承擔。
八、工程價款：
九、工程款支付方式：
1、簽定契約，乙方向甲方支付拾萬元的質量保證金後進行開工建設。
2、基礎完工、驗收合格後，
3、工程款支付每完成一層樓面，甲方付給乙方 。
4、屋面驗收合格後甲方向乙方總計付款達
5、外牆磚驗收合格後，甲方向乙方總計付款至 。 萬元。
6、工程驗收合格後一個月內，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，另3%作為質量保證金，一年後全部付清。
十、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內由乙方承擔，甲方不出任何費用，超過部分只計材料成本。乙方必須具備相應工程的建築資質。配備合格的技術員和施工作業人員。確保優質、高效的建設好本工程。乙方所需一切機械設備、工具、模板等生產生活設施均由乙方自備。乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和合理建議。乙方應與榔梨工業園工程管理人員多交流、多溝通，協調好周邊關係。確保工程的順利進行。工程用電、用水費用由乙方承擔，並積極與供電、供水部門溝通好。
十一、違約責任：
1、乙方必須在規定的時間內完工。如有托延，按契約日期每日罰款壹仟元(1000元/天)，甲方如未按契約要求付款，按2%的應付款額向乙方支付違約金。若乙方在施工過程中毀約、停工，甲方有權另請施工隊伍進場施工。
2、甲於甲方工程款應未及時到位，引起的工人工資、設備租金由甲方負責承擔。
十二、本協定一式兩份，雙方各執一份。未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。
甲(方簽名)： 乙方(簽名)：
年月日：
建築施工承包契約 篇18
甲方： 身份證號： (以下簡稱甲方)
乙方： 身份證號： (以下簡稱乙方)
經雙方友好協商，甲方同意將鋪面住房建築施工承包給乙方，現將有關事項簽訂如下協定。
第一條：本工程從地圈樑以上建築層高六層，實行包工不包料，按建築面積計算，每平方米工資 元整。
第二條：乙方工資內容：
牆體砌築 鋼筋幫扎(所有砼 、梁、柱、板) 混凝澆搗(含地面) 內外牆粉刷(含六層抹面) 建築框架搭設與拆除。 洗石灰 屋頂欄邊砌與粉刷
第三條：甲方提供水電、材料到鋪面門口的水泥路邊上，工程的水、電費由甲方負責。
第四條：質量的安全要求
1、乙方必須嚴格按甲方的建築設計圖規範要求施工，如未按質量規範要求施工而影響工程質量，甲方有權要求乙方無條件返工，並賠償因返工給甲方造成的損失。
2、乙方必須增強安全意識，強化安全管理。加強安全防患，嚴格按安全施工規範操作。在施工中還必須設身處地為他人著想，確保施工萬無一失。乙方必須為每位工作人員購買人身意外保險。如在施工中工作人員出現的工傷事故，乙方負全部責任，甲方一概不負責。
第五條：付款方式
甲方根據乙方施工進度分期付款。第一層甲方在乙方完成工程後按進度付工資的百分之八十，其餘樓面每層完工都依進度付工資的百分之六十。建築工程符合建築設計圖的要求全部完工，工資全部付清。
第六條：工期要求：本工程乙方必須在20_年 月前全部完工。不能拖延，停滯甲方進度，否則，甲方收取乙方的停滯金伍千元。
第七條：本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後具有法律效力，雙方共同遵守，自覺履行。如有違約，違約方應負責賠償因違約給對方造成的損失。
甲方簽字：
乙方簽字：
年月日：
建築施工承包契約 篇19
甲方：_____________________
乙方：_____________________
甲方在建房屋一棟，建築層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
採用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆麵粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫：___________元，建築面積按每層樓外牆計算。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。
四、付款方式
契約簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌並搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐
乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
八、工期要求________________________
九、後期維修
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及責任
十、其它
其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。
本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：_____________________
乙方簽字(章)：_____________________
日期：____________________________
建築施工承包契約 篇20
甲方(全稱)： (以下簡稱甲方)
乙方(全稱)： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方協商一致，訂立本契約。
一、工程概況：資五工業園內，200多畝工業建設項目。
工程名稱：
二、工期
開工日期：本工程定於 年日開工; 竣工日期：本工程定於年月日竣工; 契約工期總日曆天數為： 天。
三、工程量及工程價款
本工程工程量經測量單位實地測算為立方米，單價為元人民幣/立方米。工程總價款(固定總價)為元人民幣包乾。在無設計變更的情況下不做調整。甲方借用機械、人工，另行計算(挖機按2400元人民幣/台班，汽車按350元人民幣/台班，人工按100元人民幣/工日)
四、甲方的責任和義務
1、甲方為乙方劃定具體的施工範圍。
2、甲方為乙方提供進場施工的道路，確保乙方車輛進入施工現場。
3、按契約及時支付工程款。
五、乙方的責任和義務
1、乙方負責本廠區甲方指定範圍的土石方施工、乙方應嚴格按照甲方指定的範圍進行施工。凡不經甲方同意乙方施工的甲方不予計量。
2、乙方應當嚴格遵守甲方施工現場的各項管理規章制度。
3、乙方負責土石方的挖、運輸、填築、整平、碾壓等全過程工作，並對該全過程中可能發生的一切安全、文明、環保、交通等事故負全部責任。
4、乙方填築道路土方必須分層壓實，分層厚度﹤50cm，密實度>90%。
5、乙方應遵守國家和地方有關法律法規，也不得以甲方的名義從事其他活動，否則甲方將追究乙方的責任。
6、乙方應安排專職人員負責現場施工，並出具委託責任書和相應的身份證明。
7、乙方應一次性向甲方支付履約保證金壹萬元，項目全部竣工付款完成後甲方退還給乙方，本履約保證金不予計息。
六、質量和安全
1、乙方施工前制定施工方案，報甲方審批後實行，以確保施工質量。
2、甲方將安排專人對乙方的施工進行監督管理，甲方現場管理人員的指令，乙方應無條件服從。
3、乙方在施工場區內應遵守工程建設安全生產有關管理規定以及甲方的各項安全規章制度，嚴格按照安全標準組織施工。
七、工程驗收
乙方完成本工程後，應首先進行自檢，自檢合格後書面通知甲方，甲方將組織人員進行驗收，經甲方驗收合格後，乙方交付給甲方。
八、工程量的確認
工程計量按照實際發生的工程量計量，土方的工程量按照壓實後體積計量，開工前甲乙雙方對場地標高進行測量，乙方完成後雙方再重新測量填土標高，從而計算出填土的工程量。
九、契約價款和支付
本工程以總價形式承包，經雙方確定總價為驗收合格後一月內支付給乙方契約總價款的 50 %，剩餘價款1年內全部付清。
十、爭議的解決
甲乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，由甲、乙雙方友好協商解決，無法解決可向資興市人民法院提起訴訟。
十一、契約生效和終止
本契約經雙方簽字蓋章後生效，本項目經甲方驗收合格並支付全部價款後終止。
十二、本契約一式叄份，甲方貳份，乙方壹份，經雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建築施工承包契約 篇21
建築施工承包契約協定書
發包人(全稱)：
承包人(全稱)：
依照《民法典》、 《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附屬檔案1)
工程立項批准文號：
資金來源：
二、工程承包範圍
承包範圍：
三、契約工期
開工日期：
竣工日期：
契約工期總日曆天數 天
四、質量標準
工程質量標準：
五、契約價款
金額(大寫)： 元(人民幣)
￥： 元
六、組成契約的檔案
組成本契約的檔案包括：
1、本契約協定書
2、中標通知書
3、投標書及其附屬檔案
4、本契約專用條款
5、本契約通用條款
6、標準、規範及有關技術檔案
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等局面協定或檔案視為本契約的組成部分。
七、本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。
十、契約生效
契約訂立時間： 年 月 日
契約訂立地點：
本契約雙方約定 後生效。
發 包 人：(公章)
承 包 人：(公章)
住 所：
住 所：
法定代表人：
法定代表人：
委託代表人：
委託代表人：
電 話：
電 話：
傳真：
傳 真：
開 戶銀 行：
開 戶銀 行：
帳 號：
帳 號：
郵 政編 碼：
郵 政編 碼：
建築施工承包契約 篇22
甲方：(房屋方) 身份證號：
乙方：(承包方) 身份證號：
甲、乙雙方通過充分了解和協商，本著公平、自願、誠實、信用的原則，經雙方同意，就下列房屋建築施工承包事項，簽訂本契約，共同遵守。
一、甲方將座落在 住房建設工程交給乙方施工建設。
二、承包方式：採用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用電用水。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等以及建築材料(如：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等)。
三、承建項目：乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆麵粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
四、質量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工，如有尺寸改動，必須經雙方協商一致後才能改動。如施工不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
五、工程款結算方式：總工程完工每平方米 元正( 整)。主體工程每平方米( )，裝修工程每平方米( )。每層倒水泥混凝土樓面完成，預付款( )。
六、乙方包人工、毛板、頂架、鐵釘、扎線、電纜、灰機、震筆、震船、電介泥漿攪拌機、排山、防護網等工具機械所需費用。
七、工期要求：本工程工期為 個月，從簽訂契約之日起計算，乙方必須在_____ 年 月_日前完成本工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。
八、施工安全：乙方應遵守工程建設的施工安全管理規定，嚴格按安全標準規範施工，指派專人負責，採取積極的安全防範措施，消除一切安全事故隱患。如果乙方施工人員出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。
九、本工程完工後，雙方驗收一個月內結完全部工程款。
十、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。
甲方簽名:： 乙方簽名：