精品大型施工契約書 篇1
甲方（發包方）：聯繫電話：乙方（承包方）：聯繫電話：根據《民法典》、《建築法》及有關法律法規的規定，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房安全、優質、高效、低耗，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協定：
一、施工內容：甲方委託乙方施工的項目有：
二、施工地點：鄉集鎮恩鶴線甲方建房所在地
三、施工期限：施工期限為自簽定契約之日起開工，至________年____月底結束。
四、工程價款工程核算：工程隊只能在鄉政府規定的指導價位計算每戶的總工程款（磚牆平頂屋，加層加頂的每平方米按450元計算，只加頂的每平方米按270元計算；木質房子打造的按項目據實計算；純屬換青瓦的按每平方米180元計算）。花格木窗全封閉式按每平方米160元計算，使用兩開窗按每平方米250元計算（超出部分每平方米90元由農戶自籌）。甲方支付乙方工人勞務報酬和相關建築材料費用總計人民幣大寫萬仟佰拾元整，小寫.00元。
五、付款方式甲方自願上交施工隊自籌部分建設資金大寫 萬 仟佰拾元整，小寫.00元後（面積在100平方米以下的改造戶按每平方米30元上交特色民居改造費）與施工隊簽定本承包契約後施工。結束驗收後，鄉政府經甲方簽字確認後實行以獎代補將剩餘工程款（磚牆平頂屋以建築面積計算，在140平方米以上的3.5萬元封頂＜超出部分由改造戶自籌＞，面積在140平方米以下的按面積據實計算，最高不超過3萬元）予以補助。
六、工程驗收
1、當該工程完工後，由乙方向鄉村鎮管理辦公室提出竣工驗收申請。鄉村鎮管理辦公室安排驗收工作，該工程符合要求，則通過驗收。通過竣工驗收的當天即為竣工日期。
七、驗收標準按照特色民居建設的總體要求，我鄉制定相應實施標準，規範特色民居建設標準與建設質量，以避免出現民居建設標準不一，樣式混亂，粗製濫造的問題。
（一）磚混結構房屋標準磚混結構房屋必須建成兩層以上，頂層全加蓋。
1、屋頂部分
1）統一使用防凌凍優質全瓷瓦。
2）屋脊主梁用白瓷線條瓦或水泥砂漿（刷白漆）跺雙脊，脊中央設鼓樓圈，雙脊中用瓦造型，側檐用白瓷線條瓦或水泥砂漿（刷白漆）跺單脊。
3）正面檐口用造型擋檐板，正側面可視範圍釘望板。
4）房屋正面飛檐翹角，安裝吊榿、掛絡；凸顯吊腳樓風格。
2、屋面部分
1）房屋正面用防凍乳膠漆刷成白牆。後面做糙面。
2）木窗按實際窗框尺寸訂做，設計為兩開窗，根據自願也可使用全封閉式，採用萬字花格木窗，整窗上清漆，製成成品後安裝。
（二）改造特色民居建設標準
1、木質瓦房改造標準：
1）木房正房和廂房正面飛檐翹角，白瓷線條瓦跺脊瓦造型，突顯飛檐翹角。
2）正立面及堂屋板壁刨刷一新後上清漆。花格木門木窗上清漆。吞口裝板壁並封檐。
八、雙方權利和義務
1、甲方權利和義務甲方自願申請加層，因房屋基礎及牆體不適宜加層加蓋而導致房屋損壞的後果由甲方全部承擔。甲方按契約向乙方支付本契約規定的自籌價款。
2、乙方權利和義務
1）、乙方必須嚴格按照縣、鄉特居建設的要求施工，並隨時接受縣、鄉特居辦的督查。
2）、乙方應作好物資材料供應準備，負責購買水泥、砂石、木材、磚瓦、鋼筋等所需材料，費用由乙方自理。
3）、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，並承擔由於自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任一概與甲方無關，如果施工人員需要參加生命財產、機械設備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理並支付一切保險費用。乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負責人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育和監督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促，確保全全。
4）、乙方施工時要保證質量，使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到“三個一”砌築法，即（一塊磚、一鏟灰、一擠揉）。乙方儘量避免在下雨天施工，以防影響房子質量。
九、服務條款
1、甲方負責提供飲用的純淨水，所有工人的吃飯、住宿場所以及物料存放場地及運輸條件。
2、乙方自帶建築所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等。
十、違約責任
1、工程質量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工或重弄；造成損失的，乙方要賠償所有損失，因乙方原因有其它致使契約無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方違約，甲方有權解除本契約，辭退乙方，並只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。
3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按契約約定支付工程款，則按銀行有關逾期付款辦法的規定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。
4、因一方違約使契約不能履行，另一方欲中止或解除全部契約，應提前5天通知違約方後，方可中止或解除契約，並由違約方承擔違約責任。十
一、契約的變更及解除
1、契約簽訂生效後，甲乙雙方不得無故變更或解除。
2、變更或解除契約，所造成的損失由雙方協商解決。十
二、爭議解決方式凡因本契約的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本契約有關的任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決，協商不成時雙方同意向契約簽定地人民法院訴訟解決。十
三、其他條款在契約履行過程中，雙方可以根據實際情況，對契約未盡事宜協商確定。十
四、契約文本和效力
1、本契約一式三份，甲乙雙方當事人各執一份，鄉政府報備一份。
2、本契約自簽訂之日起生效。
3、本工程驗收合格，付清工程款後，該契約自動失效。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：________年____月____日________年____月____日
精品大型施工契約書 篇2
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方將_______________的室內客廳、走道、廚房、衛生間、陽台、窗台的地面及牆面貼瓷磚工程，採取包工不包料的形式包給乙方。
為保證工程進度與質量，確保雙方在工程中的責任與權利，使雙方能順利地開展工作。
經甲乙雙方協商一致，特定以下契約條款共同遵守。
一、工程名稱：_______________瓷磚鋪貼工程
二、工程地點：_______________
三、施工工期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
四、承包方式：
按甲方要求及現行國家規範施工，包工不包料，包施工質量，包工期，包安全和文明施工、包現場管理、包工地範圍內的材料轉運(鋪貼工具乙方自備或自行解決)。
五、承包內容：
室內客廳、走道、廚房、衛生間、陽台、窗台的地面及牆面瓷磚、踢腳線鋪貼勾縫、衛生間蹲坑安裝工程及包工地範圍內材料轉運。
六、工程質量、工期：
1、嚴格執行國家現行施工驗收規範標準施工，質量必須達到建築工程裝飾工程驗收規範的要求。
2、根據甲方的排磚要求鋪貼，排磚的拼縫及相鄰磚表面平整度必須符合要求，鋪貼應牢固、不鬆動、無空洞，接縫均勻，周邊順直、磚面無裂紋、掉角缺粉等現象，坡度滿足排水要求，不倒流水、無積水、與地漏結合處嚴密牢固。
3、因乙方原因導致工程達不到規範、標準要求，造成返工所發生人工費及材料費等經濟損失由乙方承擔，甲方不予計算工作量，給甲方造成經濟損失的按照相應的金額給予罰款，工期不予順延，情節嚴重的，甲方有權終止契約。
4、必須在規定的工期內完成所有工程量。
七、承包單價及工程量計算方式：
1、單價：地磚鋪貼、牆磚鋪貼(包含地漏安裝)_____元/㎡;踢腳線_____元/m;防水牆麵粉刷_____元/㎡;2個衛生間的回填找平及便盆安裝(包含地漏安裝)共_____元;窗台瓷磚鋪貼_____元/個。
(單價包含人工費、施工場地內材料搬運周轉費、安全文明施工措施費、勞保用品費、利潤、稅金、原結構修補修整費、腳手架費、所有的工具費)。
2、工程量計算方式：地磚按鋪貼的實際面積計算;牆磚按鋪貼高度乘長度計算，不扣除門窗洞的面積，門邊、窗邊鋪貼面積則扣除。
八、工程款支付：
工程完工甲方驗收合格後1個星期內支付全部工程款。
九、甲方工作：
1、負責現場協調及管理工作，指導現場施工，檢查乙方工程質量，督促乙方人員搞好工程質量，施工進度。
2、負責對乙方參加施工人員各道工序施工進行質量和安全技術交底。
3、根據施工實際需要，需對現場工作進行調整的，乙方應給予配合執行，並在甲方規定時間內完成，如因甲方材料不到位造成施工時間延長由甲方負責。
4、甲方負責施工用水、用電，作業面需增加照明的乙方自行負責。
甲方不提供施工人員食宿。
十、乙方工作：
1、乙方必須配備足夠的施工人員和專職的施工班組長。
2、甲方有據確認無法勝任工作者，包括：對部分項目工程進度及施工質量達不到契約要求負有責任的施工人員;不熟悉本專業工作的施工人員等;不能積極配合甲方正常工作者，違反甲方現場管理規定者;高空隨意拋倒建築垃圾者，有盜竊、酗酒、鬥毆行為者，隨地大小便者，按規定給予處罰、由甲方認定後予清退出場。
3、乙方必須嚴格執行文明施工和安全施工的各項規定，做好防火、防墜、防盜等工作，並應對自有工人辦理工傷保險，發生安全及工傷事故，由乙方自行負責處理，甲方不負任何責任。
4、乙方不得浪費、損壞甲方的材料，包括(水泥、砂、及瓷磚)等，有浪費材料的給予雙倍經濟處罰，損壞的照價賠償，瓷磚的損耗率控制在2%以內。
5、乙方必須保護好現場已完工的成品及半成品，造成破壞的按造價賠償。
合理搬運和保管自己使用的材料。
對於保管保護不當造成材料浪費的給予雙倍處罰。
每天施工結束後斷水、斷電、關閉門窗。
6、乙方必須保管好甲方的鑰匙、不得丟失、轉借他人，工程結束後交還甲方，如因乙方丟失、轉借鑰匙造成甲方材料被盜的，乙方負責賠償。
十一、違約責任：
甲方必須按時把施工所需的材料安排到位，乙方必須在規定的工期內保質完成所有工程量，如不能按計畫工期完成，每逾期一天支付人民幣_____元罰金，逾期超過五天，甲方有權解除本契約並不予結算(除甲方原因，或不可抗拒的的事由)。
十二、契約生效：
契約訂立時間：_____年_____月_____日契約訂立地點：__________。
本契約一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。
甲、乙雙方簽字後本契約生效。
甲方(簽字)：_______________
乙方：_______________
身份證號碼：_______________ 身份證號碼：_______________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
精品大型施工契約書 篇3
一、施工組織設計和工期
(一)進度計畫
乙方投標檔案中的施工組織設計(或方案)，甲方對進度計畫提出質疑和合理修正時，乙方應在簽訂契約後七天內提供修正的施工組織設計，甲方代表將在三天內批覆。
(二)工程開工和工期
1.乙方中標後三天內準備進場。
2.乙方與甲方簽訂工程承包契約生效後，須在七天內開工。
3.契約工期以乙方的中標工期為準。
(三)工期延誤
1.對下述原因造成竣工日期推遲的，經監理方和甲方代表確認簽證後，契約工期相應順延。
(1)由甲方原因造成的延誤。
(2)不可抗拒的自然因素。
(3)重大的設計變更。
2.非上述原因，乙方不能按契約約定的時間竣工，應承擔違約責任，除罰沒工期履約保證金外，每延遲一天再罰__元。
二、工程質量與驗收
(一)工程質量標準
1.乙方應嚴格按國家頒發的建設工程強制性條例、施工驗收規範和質量評定標準進行施工，如有違反施工規範規程，甲方有權暫停其施工，由此產生的經濟損失由乙方負責。
2.甲方提交的設計圖紙、說明和有關的技術資料作為施工的有效依據，開工前由甲方組織進行施工圖技術會審，會議紀要作為施工的補充依據。
3.如發現設計圖紙有誤或因施工原因需要修改設計時，必須事先由監理工程師簽署意見，並交甲方及設計單位辦理認可手續後方可實施。
4.甲方或設計單位提出合理修改設計時(聯繫單)，乙方不得藉故拒絕。
(二)工程質量等級
1.乙方中標所承諾的質量等級標準為本工程的契約約定條件，中標方如未達到質量保證的除限期整改外，罰沒質量履約金。
2.本工程質量等級：一次性驗收合格以具備竣工驗收備案條件為準，創杯以獲獎正式證書為準。
3.本工程甲方委託_________監理公司監理。
4.隱蔽工程驗收，乙方必須提前三天通知甲方及監理公司，經甲方和監理方等有關單位驗收簽字後方可進行下一道工序施工。
三、契約價款與支付
(一)工程款支付
按月完成工作量的80%，以有關部門審核作為付款依據(具體另商議);
(二)契約價款的調整
發生下列情況之一的契約價格可以調整：
(1)暫定材料價確定(需經甲主及監理公司簽證);
(2)設計變更：需經設計院甲方及監理公司簽證;
(3)中標單位在本工程的管理人員的勞保統籌交納有效證件。
四、保修
1.本工程保修期限，執行國家《建設工程質量管理條例》，土建_____年，防水落石出______年，安裝______年。
2.保修期從甲方批准的竣工之日算起。
工程的保修押金為工程總造價的3%(其中15%為屋面工程保修押金)，在保修期滿28天后，退還保修金(不計息)。
3.保修期間出現的質量問題，乙方應在接到甲方通知日起三天內前來負責做無償修理。如逾期，甲方有權請第三方進行修理，其修理費用由乙方負責。
4.竣工後，乙方應按規範進行沉降測量，並將資料提供給甲方。
五、其他
1.本工程的中標單位為承包單位，嚴禁轉包，特殊分項工程確需分包部分，應經甲方許可。
項目經理在工地現場時間到位率如少於90%，且中途無故更換項目經理，甲方有權按工程總造價的1%～5%扣取罰金，直至終止契約，由此造成的一切損失由乙方負責，甲方保留索賠的權利。
2.乙方在施工中應按照國家有關施工規範和規程進行施工，施工中發生的材料、設備、操作等施工質量事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。
3.乙主必須切實做好安全施工、文明施工，遵守社會治安等有關規定，搞好環境衛生，搞好計畫生育工作，因違章而導致罰款和一切後果，均由乙方負責，甲方不負任何責任。
4.工程竣工後中標方應向招標方提供全套符合建築工程檔案要求的資料三套，其中二套為原件。
5.本招標檔案作為施工契約附屬檔案之一具有同等的法律效力。
投標書
_____________市_________公司：
1.根據已收到的《一工程招標檔案》，遵照《一市重點建設工程施工招標投標管理辦法》的規定，我方經考察現場和研究上述工程的招標檔案後，我方願以招標方預算造價下浮_____%承包上述工程的施工、竣工和保修。
2.如果我方中標，我方將按照規定提交質量、工期履約金各______元。
3.一旦我方中標，我方保證在_______年______月______日開工，______年______月______日竣工，即_______天(日曆天)內竣工並移交整個工程若違約，除罰沒全額的工期履約保證金外，每延遲一天再罰_______元。
4.如我方中標，我方保證使施工的工程質量達到市優。若違約，除罰沒全額的工期履約的保證金，再按結算總價的_________%人作為違約處罰金。
5.我方同意所遞交的投標檔案在“投標須知”規定的投標有效期內有效，在此期間內我方的投標有可能中標，我方將受此約束。
6.除非另外達成協定並生效，你方的中標通知書、本招標檔案、我方的投標檔案將構成約束我們雙方的契約檔案。
7.根據慣例，我方將承擔所有的投標費用。
投標單位(蓋章)：________________
法定代表從(簽字並蓋章)：________________
__________年_________月_________日