工程項目專業承包施工居間契約 篇1
甲方：__________聯繫地址：__________聯繫電話：__________
乙方：__________聯繫地址：__________聯繫電話：__________
甲乙方為了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國民法典》，經雙方充分協商，依平等自願、等價有償的原則，達成如下協定：
一、委託事項
1、乙方接受甲方委託，負責就____________工程項目，引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關於該工程項目的重要信息，並最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業承包施工契約。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委託事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工契約，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委託事項未完成。
二、乙方的義務
1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，內容包括但不限於中標通知書、契約條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設單位供應材料品種及單價、棄渣運距等。乙方有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察，
2、乙方承諾向甲方提供的關於該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬，並同意向甲方支付違約金____________元。
3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業主提供的各種材料單價，必須完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂施工契約的組成部分。否則視為乙方沒有完成委託事項，無權取得居間報酬，並且賠償甲方因此而遭受的損失。
4、乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續齊全，並能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本契約第二條第2款執行。
5、乙方在甲方與建設單位進行契約談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工契約，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關係。
6、乙方領取本契約報酬時，須向甲方開具有效的稅務發票，相關的所得稅由乙方自承擔。
三、甲方義務
1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料;負責和建設單位進行契約談判。
2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工契約。甲方因履行施工契約而產生的權利和義務，與乙方無關。
3、如果居間成功，則甲方應按本契約約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本項目居間費用為工程施工契約金額的______%。
2、居間成功後，在甲方正常施工的一個月內，應向乙方支付______元整;在正常施工的兩個月內，應支付______;剩餘施工契約金額從正常施工的第三個月開始，根據甲方每月取得的驗工計價款，按______%的比例支付;竣工結算完畢，甲方取得全部工程款後五日內全部結清。
3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。
五、居間費用的承擔
居間費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本契約所包含的委託事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用。
六、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協定所涉及的商業秘密。
2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
3、乙方違反保密義務的，應向甲支支付元違約金;如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失，乙方應負責賠償。
七、契約終止
1、本契約簽字生效後，如果至______年______月______日，乙方仍未完成居間任務的，本契約自動終止。
2、如果居間成功，本契約完全履行完畢後終止。
3、甲乙雙方協定解除契約或有其他法定事項時，本契約終止。
八、爭議解決方式如發生契約爭議，雙方協商解決;協商不成，雙方同意提交契約簽訂地仲裁委員會仲裁。
九、其他事項
1、乙方不得將本契約委託事項進行轉委託。
2、本契約一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章後生效。
契約簽訂地：____________________
契約簽訂日：____________________
甲方：：__________乙方：__________
法定代表人或委託代理人：__________法定代表人或委託代理人：__________
工程項目專業承包施工居間契約 篇2
發包單位：?（甲方）以下簡稱甲方
承包單位：?（乙方）以下簡稱乙方
凡屬新建、改建、擴建、檢修、安裝等發包工程項目均應執行本協定。
甲方應按有關規定對乙方的安全資質進行審查，確認乙方承包的工程項目與其資質相符合。
甲方將本外委（外包）勞務工程項目發包給乙方施工，為貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的安全生產方針，根本國家、省、市有關承包工程安全生產工作的各項管理規定，明確雙方的安全生產責任，確保施工安全，雙方在簽訂工程契約時，必須同時簽訂本協定。
一、承包工作項目
1、工程項目名稱：
2、工程地址：
3、承包範圍（以契約為準）：
4、承包方式：
二、工程項目期限（以契約為準）
自?年?月?日起開工，至?年?月?日完工。
三、協定內容：
1、甲、乙雙方必須認真貫徹國家、省、市頒發的有關安全生產方針、政策、嚴格執行有關安全生產法律、法規、法令、條例和安全工作規程及_____安全管理規定。
2、甲、乙雙方都應建立健全安全管理組織體制，包括具體負責安全生產的領導。乙方施工人員超過30人時，必須配備專職安全員，30人以下可設_____安全員，安全員必須經考核，有相應上崗資格證書。
3、乙方應有安全管理制度，包括各工種的安全操作規程、特種作業人員的持證上崗與審查考核制度、各級安全生產崗位責任制和定期安全檢查、安全教育制度等，乙方參加施工人員要求身體健康，年齡必須年滿18周歲，小於55周歲。
4、外委（外包）勞務工程項目如同時滿足以下情況時：有兩個以上施工單位在工地施工；工地施工人員總數（包括臨時工）超過100人；項目工期超過180天這三個條件時，必須成立建設項目安全監督委員會，由建設項目安全監督委員會聘任有關人員組成安全監督機構，按規定開展安全監督工作，並認真建立安全生產檢查台帳。
5、甲、乙雙方在施工前要認真勘察施工現場，甲方對乙方負責人和工程技術人員根據工程項目內容、特點進行全面的安全技術交底。乙方應詳細了解工程項目的作業環境、施工日期、各類安全措施情況及安全注意事項後。擬訂施工計畫和施工安全技術措施，交甲方或甲方委託的監理公司審批備案。
6、在甲方的同一區域內有二個及以上的乙方施工隊伍進行交叉（指：空間或時間）作業時，乙方應負有對其協調管理責任。乙方要對施工現場周圍設立安全防護欄和醒目的安全標誌，以防閒雜人員進入，費用由乙方自理。
7、乙方在執行有可能發生的火災、爆炸、觸電、高空墜落、中毒、窒息、機械傷害、燒燙傷等人身傷亡事故和可能引起嚴重設備事故情況時，乙方在施工前應主動書面通知甲方，由甲方事先向乙方進行詳細的安全技術交底，要求乙方制定施工安全技術措施，經甲方或甲方委託的監理公司審查合格後監督乙方實施，否則一切後果由乙方自負。
8、甲、乙雙方的有關領導必須認真對本單位員工進行安全生產制度及安全技術知識教育，增強員工法制觀念，提高員工安全生產意識和自我保護技能，督促員工自覺遵守安全生產法規、紀律、制度。
9、工程開工前，乙方應向甲方交納工程款的2-5％作為施工安全保證金。乙方施工人員在施工生產區域內違反安全生產規程制度時，甲方應予以制止。當發生乙方責任造成的人身傷亡事故及嚴重未遂事故時，甲方可根據違章程度及整改效果等因素，確定安全施工保證金的扣除比例或按約定進行索賠或處罰，直至停止乙方工作；若由乙方施工人員的責任造成甲方人員傷害或設備事故、設備異常、設備損壞時，甲方有權按約定對乙方進行索賠、處罰等處理。
10、施工前，乙方進場參加施工人員須經過安全培訓、考試合格後持證上崗（進場施工人員的安全教育培訓由乙方自行組織），甲方應對乙方進場施工人員進行入廠前安全生產告知教育，介紹施工中有關安全、消防等要求。乙方必須檢查、督促進場施工人員嚴格遵守、認真執行各項規章制度。乙方若在施工中要增添進場參加施工人員，必須向甲方書面申報，由甲方進行入廠前安全生產告知教育並備案。未經甲方進行入廠前安全生產告知教育的乙方進場施工人員，發生安全生產事故責任由乙方全部承擔。
11、施工期間，乙方指派?同志負責本工程項目的有關安全、消防工作；甲方指派?同志負責聯繫、檢查、督促乙方執行有關安全、消防規定。甲乙雙方應經常聯繫，相互協助檢查和處理工程施工中有關的安全、消防工作，共同預防事故發生。乙方人員施工中發生的不安全情況應及時向甲方通報，甲方安全管理部門有權對乙方實施安全監督、處罰。
12、乙方在施工期間必須嚴格遵守和執行甲方在安全生產、消防等方面的有關規定，接受甲方的監督、檢查和指導。甲方有協助乙方搞好安全生產、消防管理、督促檢查的責任，對於查出的安全生產事故隱患，乙方必須限期整改。對限期整改不達標的，甲方有權責令乙方暫停施工和撤消契約，由此造成的損失均有乙方承擔。
對甲方違反安全生產法律、制度的指令，乙方有權拒絕執行；乙方有權要求甲方改進，甲方應認真整改。
13、乙方施工人員應對所在的施工區域、作業環境及所使用的設施、設備、工器具等進行認真檢查，發現隱患立即停止施工，並經落實整改後方準繼續施工。
14、乙方使用的施工作業腳手架，應由經培訓考核取得特種作業證的人員進行搭設（或委託有專業資質的單位搭建）。乙方使用負責人要對施工現場所用的腳手架每天開工前做必須的檢查，發現隱患應及時整改，檢查合格後再登架作業。嚴禁使用未經驗收、檢查不合格和超過使用有效期內的腳手架。
15、乙方在施工期間所使用的各種機械設備及工器具等均應由乙方自備。如乙方必須借用或租賃甲方的，應由甲、乙雙方有關人員辦理借用或租賃手續。借出方應保證借出的設備和工器具完好並符合安全要求，設備及工器具的使用（包括有特殊使用要求說明的）必須書面交代清楚。借入方必須進行檢驗，並做好檢驗記錄。使用方一經接收，設備和工器具的保管、維修應由借入使用方負責，並嚴格執行安全操作規程。在使用過程中，由於設備、工器具因素或使用操作不當而造成傷亡事故，由使用方負責。
16、施工區域範圍各類安全防護設施、遮攔、安全標誌牌、警告牌和接地線等不得擅自拆除、變動。如確實需要拆除、變動的，必須經施工負責人和甲、乙雙方指派的安全管理人員書面同意，並辦妥必要、可靠的安全措施後方可拆除、變動現場安全防護設施。任何一方人員擅自拆除、變動安全措施所造成的後果，均由該方負責。
17、特種作業必須執行國家《特種作業人員安全技術培訓考核管理規定》，特種作業人員須經省、市的特種作業安全技術考核培訓中心頒發的有效期證件持證上崗，並按規定定期審驗；中、小型機械的作業人員必須按規定做到“定機定人”和持證操作；起重設施吊裝作業人員必須嚴格按照“起重設施安全作業規定要求”進行操作，嚴禁違章、無證操作；嚴禁不懂電器、機械設備的人，擅自操作使用電器、機械設備。
18、甲、乙雙方必須嚴格執行禁火區域內動火作業的有關規定，正確使用動火作業工作要領。易燃、易爆場所嚴禁吸菸及動用明火，消防器材不準挪作他用。工地嚴禁使用電爐，冬季施工如必須採用明火加熱的防凍措施時，應取得消防主管人員（甲方安全管理部門消防主管）的書面同意，落實防火、防爆措施，並指派專人值班負責。
19、凡屬甲方新建、改建、擴建、檢修、安裝等發包勞務工程項目均實行先簽訂契約和安全生產管理協定後開工的原則。甲方不得指派乙方人員從事契約外的施工任務，乙方應拒絕執行契約外的施工任務。當工程在項目期限內未按時完成時，乙方應停止工作，辦妥契約和安全生產管理協定的延期手續後方可繼續施工，否則在此期限內（超過工程期限但未辦理契約和安全生產管理協定延期手續的階段）發生的安全責任事故，後果一概由乙方負責。
20、乙方在施工中，應注意對地下設施（如：電纜、管道、光纜、接地網線等）及高壓架空線的保護。甲方對地下設施和障礙物應詳細交底，明確施工要求。乙方應貫徹交底要求，如遇有情況，應及時向甲方工程項目部和甲方指派的安全管理人員聯繫解決，採取保護措施後施工。嚴禁冒險作業、野蠻作業。
21、貫徹誰施工誰負責的安全管理原則，乙方人員在施工期間造成傷亡、火警、火災、電氣、機械等重大事故（包括甲、乙方責任造成對方及第三方人員傷亡時），雙方應立即啟動《重、特大安全事故應急救援預案》開展緊急搶救傷員和保護現場，按照國家、省、市有關生產安全事故報告和調查處理的規定，在事故發生後及時報告各自上級主管部門及所在地安全生產監督管理局和公安、消防等有關部門。事故的損失和善後處理費用，應按照各自的責任和本協定對應條款，協商解決。
22、其他未盡事宜：?乙方應提供所有參加承攬工程項目施工人員的有效勞動契約及工傷_____複印件?。
23、本協定經雙方簽字、蓋章有效，作為契約正本的附屬檔案一式叄份，甲、乙雙方各執壹份，甲方安全管理部門壹份備案。
24、甲、乙雙方必須嚴格執行本協定，由於違反本協定而造成事故，由違約方承擔一切經濟損失。按照有關安全監管部門事故調查報告，乙方負半責及以上安全責任事故的，扣除安全施工保證金100％，並加扣重傷10萬元/人，死亡20萬元/人。凡當年度發生一起以上（含一起）人員死亡事故和設備重大事故的乙方，三年內不得承包（承接）甲方工程。
甲方：（蓋章）?乙方：（蓋章）
法定代表人：?（簽字）法定代表人：?（簽字）
委託代理人：?（簽字）委託代理人：?（簽字）
通訊地址：?通訊地址：
聯繫電話：?聯繫電話：
工程項目專業承包施工居間契約 篇3
甲方：___________
住址：___________
法定代表人：___________
聯繫電話：___________
傳真：___________
乙方：___________
住址：___________
法定代表人：___________
聯繫電話：___________
傳真：___________
風險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟體、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協定條款可能大不相同。
本協定的條款設定建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協定如下：
第一條 合作項目與出資方式
風險提示：
應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。
1、合作項目：甲乙雙方自願合作經營________建築裝飾工程承包項目，總投資為________萬元。
2、出資方式：
(1)甲方以人民幣方式出資________萬元及業務資源。
(2)乙方以人民幣出資________萬元及施工技術力量和工程管理。
第二條 本合夥依法組成合夥企業，在合夥期間合伙人出資的為共有財產，不得隨意分割。合夥終至後，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。
第三條 本合夥企業經營期限為________年。自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算，即從________年________月________日至________年________月________日止。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。
第四條 雙方共同經營，合伙人執行合夥事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的虧損或者民事責任。項目運作及施工過程中責任劃分據下：
風險提示：
應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。
1、甲方負責項目運作直至簽訂(費用甲方自出)。乙方外聘協助設計或工程施工技術人員、外聘大型工程競標做組織計畫投標書(費用乙方自出)。
2、工程施工過程中甲乙雙方都得、遵守裝飾裝修工程承包契約內容條款不得致意答應工程項目的增加或減少。增加或減少工程時需與業主方簽訂增減協定。
3、甲方負責及時督促業主方按契約條款支付工程款和工程尾款的結算。為維護公司的信譽第一原則、督促乙方按工程承包契約施工計畫及時保質保量的施工，配合乙方給工人工程進度款(所完工、工程量的________%)的據算，項目竣工時及時結算工人工費及材料款。甲乙雙方在項目施工過程中任何一方必須極力配合另一方的此條款工作。
4、甲方負責及時督促業主方按契約條款支付工程款和工程尾款的結算過程中出現於業主發生爭議時或法律糾紛，此時甲方代表甲乙雙方出面解決(費用甲方自出)、乙方配合提供相關資料。乙方按工程承包契約施工計畫、工程施工過程中，對工人及工地上出現的事件處理、工傷保險，工地事件索賠及因質量出現問題，乙方負責解決甲方配合(費用乙方自出)承擔。重大以上事故雙方共同承擔責任(詳見建築與裝飾工程事故等級劃分及處理辦法)。
第五條 利潤分配：企業固定資產和盈餘按照取得的項目淨利潤的甲方________%、乙方________%的比例分配。
第六條 債務承擔：企業債務按照甲方________%、乙方________%比例負擔。任何一方對外償還債務後，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。
第七條 每個項目產資利潤的百分之________進行固定投入。利潤分紅，一個項目竣工結算一次。
第八條 契約保障措施
風險提示：
契約的約定雖然細緻，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。
1、在合作期內，項目合作雙方中任一方未經其對方協商認可擅自退出該合作項目，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益(具體為：按合作之日起至產生變故時為止的被侵害方應得的收益平均值計算，違約方賠付被侵害方剩餘協定期的總收益)。並且必須遵守技術、市場保密條款，兩年內不得在當地使用或經營本項目的同類技術內容及客戶資源。否則項目合作各方有權追究違約方的一切經濟法律責任。
2、在合作期內因戰爭、災害、疾病等不可抗力因素導致項目合作解散或合作期滿各合作方不再合作，該項目技術內容歸雙方所有。
3、合作方如有一方違反本協定，則其他方有權取消與違約方的合作並追究違約方的一切經濟法律責任。
第九條 本協定自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
第十條 自協定簽訂之日起，乙方需要負責施工技術力量和工程管理，甲方負責業務資源及項目運作。
第十一條 技術、市場保密
風險提示：
應約定保密及競業禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源，以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。
合作期內未經項目合作各方同意，任何人不得將技術及客戶資料轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術泄密。違反約定的，項目合作方有權沒收違約方相關收益，並追究違約方的經濟法律責任。
第十二條 爭議處理
1、對於執行本契約發生的與本契約有關的爭議應本著友好協商的原則解決。
2、如果雙方通過協商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向________人民法院起訴。
第十三條 本協定到期後，雙方均未提出終止協定要求的，視作均同意繼續合作，本協定繼續有效，如果不再繼續合作的，退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本，並將己方的有關本契約項目的資料及業務資源都應交給另一方。
第十四條 違約處理如果一方違反本契約的任何條款，非違約方有權終止本契約的執行，並依法要求違約方賠償損害。
第十五條 協定解除
1、一方合伙人有違反本協定的，另一方有權解除合作協定。
2、合作協定期滿。
3、雙方同意終止協定。
4、一方合伙人出現法律上問題及做對企業有損害的事情，另一方有權解除合作協定。
第十六條 未盡事宜，雙方可再協商補充協定，補充協定同等本協定有效。
第十七條 本契約一式________份，雙方各執________份，具有相同的法律效力。
甲方：___________
法定代表人簽字：___________
簽約時間：___________年___________月___________日
乙方：___________
法定代表人簽字：___________
簽約時間：___________年___________月___________日