裝飾住房施工契約 篇1
發包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、以及其他有關法律法規規定的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協定，共同遵守。
第一條工程概況
1.甲方裝飾住房系合法使用;
2.裝飾施工地點：
3.住房結構：_施工面積平方米。
4.裝飾施工內容：(見附屬檔案《裝飾工程預算表》)。
5.承包方式：
6.總價款:元，大寫(人民幣)：;
其中：材料費：，人工費：______
管理費：___________________，設計費：__________;
稅金(3.41%)：___________，垃圾清運費：___________;
其他費用___________________________;
雙方約定，如變更施工內容、變更材料，這部份的工程款按實另計。
7.工期：工期日，施工時間自_年月_日開工，至年_月__日竣工;
第二條材料供應的約定：
1.甲方提供的材料：
甲方負責採購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，甲、乙雙方應辦理交接手續。乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場後，由乙方負責保管，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2.甲方採購供應的裝飾材料、設備，均套用於本契約規定的裝飾工程上，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方提供的材料：
乙方供應的材料、設備，甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用;如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第三條關於工程質量及驗收的約定：
1.本工程執行《住宅建築裝飾工程技術規程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.本工程由方設計，提供施工圖紙一式_份。
3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4.由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》後，方能進行該項目的施工、因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6.工程驗收。
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應於承認;事後，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗;若復驗合格。其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用.
8.工程保修期貳年。竣工驗收後甲、乙雙方簽署，《工程保修單》，憑保修單實行保修，保修期兩年，從竣工驗收簽章之日起算.
第四條有關安全生產和防火的約定：
1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償.
2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重牆，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業管理部門提出申請，經所在地建設行政主管部門批准後方能施工.第五條關於工程價款及結算的約定：
1.工程款付款方式：(將不選定方式划去)：
(1)工程款付款可以雙方協商約定：
(2)工程款付款可以按下表：
工程款付款時間表
序號
付款時間
付款比例
金 額
1簽訂契約之日45%
2泥工完工50%
3整體完工5%
第六條其它事項
1.甲方工作：
(1)甲方應在開工前三天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明份，並向乙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應採取保護措施，向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項，施工期間的水電費用和各項物業管理費用由甲方支付。
(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等的協調工作。
2.乙方工作：
(1)參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現場交底。
(2)指派為乙方駐工地代表，全權負責合問履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
第七條 違約責任：
1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_元;甲方未按契約約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付_元違約金。
2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付___元違約金。
3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並承擔責任。
4.乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。
5.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
第八條 契約的變更和解除：
1.契約經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更契約內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協定。契約簽訂後施工前，一方如要終止契約，應以書面形式提出，並按契約總價款__%支付違約金，辦理終止契約手續。
2.施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定，解除本契約。
第九條 附則
1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙__把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時,乙方負責將房屋外門鑰匙交還甲方。
2.本契約簽訂後，工程不得轉包。
3.本契約一式__份，甲、乙雙方各執一份，契約附屬檔案為本契約的組成部分，具有同等的法律效力。。
第十一條其它約定
1.
2.
3.
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
電話：電話：
簽訂日期：年月日
裝飾住房施工契約 篇2
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
經甲、乙雙方充分協商，甲方同意將平昌縣黃灘壩醫療科技產業園B區項目1#樓基坑支護分項工程勞務委託乙方組織施工。為明確雙方的責任和義務，本著相互配合、友好合作的精神，使本工程能保質、保量、按時完成施工任務，就乙方應完成的工作簽訂如下條款，甲乙雙方共同遵照執行。
一、工程名稱： 黃灘壩醫療科技產業園B區
二、承包範圍、方式、內容
1、承包範圍：1#醫療綜合樓基坑支護工程，包括噴錨支護鋼筋網及砼的澆築、錨桿鑽孔及注漿、錨桿製作與安裝、操作架搭設及拆除等分項工程勞務施工。
2、承包方式：勞務及機械包乾。
3、承包內容：承包範圍內所有工作的機械及設備進退場安裝、拆卸及轉移、鋼筋製作安裝、錨孔鑽孔及清理、混凝土製備及噴射施工、錨管注漿、混凝土養護、操作架搭設及拆除、坡面排水管的製作安裝等工作內容。如遇變更，以實際發生為準。
三、工程質量及工期
1、工程質量：基坑支護工程施工質量合格，達到監理、業主驗收要求。
2、工程工期：總工期 20 天，工期從甲方通知乙方進場時間開始計算。
四、承包價款、計量、支付
1、勞務承包單價：按71元/㎡包乾綜合單價。勞務承包單價為不含稅包乾單價，不因物價變動、政策性調整等任何因素而調整。勞務承包綜合單價包括完成錨噴工程勞務承包施工內容所需的所有人工費用、機械費、輔材費、安全文明施工所需的輔助用工、零星用工費、季節性施工措施、趕工措施、作業人員的社會保險、勞保防護用品等所需費用及所有工器具的購置，機械進出場、租賃維修保管等費用，勞務管理費、利潤和工程質量缺陷整改費用等，不再簽具任何計時工。
2、工程計量：按施工圖、設計變更圖示尺寸要求完成且驗收合格的實際面積現場收方計量。
3、結算與支付：
(1)承包範圍工程施工全部完成並經驗收合格後，甲方在15天內向乙方支付工程款總額的70%。
(2)剩餘工程款待基坑土方回填後15天內一次性付清。
五、甲方提供資源及服務
1、甲方提供電源及水源點位，負責維護用電線路及供水線路，出現故障及時給以排除。
2、甲方負責對乙方進行技術(圖紙及規範要求、工藝及操作技術、安全施工)交底及安全教育，處理施工中出現的技術問題。
3、在各工種交叉作業中，甲方負責協調各方矛盾，甲方為各方矛盾的唯一協調者，乙方必須服從甲方的處理。
4、甲方統一制定各分項工程作業計畫，安排工期及施工進度，並以施工任務書下達給乙方。甲方的項目管理人員根據現場施工情況，及時作出各種指令乙方必須認真執行。
5、甲方負責主持各工序的交接檢及交接班，負責隱蔽工程的檢查及驗收。
6、甲方依據有關規範及標準負責工程質量的檢查與驗收。
7、甲方統一安排各工種文明施工，乙方應無條件服從安排。
8、甲方負責監督檢查施工現場的安全文明施工情況，有權對乙方不按文明施工要求的行為進行罰款。
9、甲方負責應對項目業主及監理單位的各種檢查，但乙方或乙方指定帶班人員必須與甲方一道陪同檢查。對檢查中指出的問題，乙方或乙方指定帶班人員必須立即安排作業人員進行整改並不得延誤，延誤整改造成的後果由乙方負責。
六、乙方工作及責任
1、乙方自行解決施工所需輔材、人工、機械及工具。
2、乙方自備安全生產所需的安全帽、安全帶及其它個人勞動防護用品，並按規定正確佩戴使用。
3、乙方對基坑支護工程缺陷負有完全責任，並應按甲方的要求及時對缺陷進行處理。
4、乙方進場人員應遵守政府有關部門對外來勞工的管理規定，辦齊一切手續、證件及協定，並在人員進場時提供給甲方查驗。
5、應按甲方的安全技術交底、安全操作規程及有關安全法規要求進行安全生產。不得違規作業，違規作業造成的安全事故由乙方負完全責任。
6、乙方應按經審批同意的基坑支護施工方案、甲方的施工技術交底、基坑支護工程施工質量驗收規範及施工圖的要求進行基坑支護工程的施工，同時做好工序自檢、工序交接班及分項工程質量自檢，填寫相關記錄。
7、乙方應切實及時做好落手清工作，按要求做到工完料盡場地清。
8、在作業期間，乙方班組長必須在作業現場指揮作業生產。如乙方班組長有急事須離開作業現場，必須向責任施工員或項目負責人請假並獲同意方可離開，同時乙方必須指定作業現場臨時負責人代行乙方職責。
9、乙方或乙方指定現場帶班人員必須參加甲方組織的各種檢查，對檢查中發現的問題和隱患及時安排整改。
10、所有乙方進場的施工機具，由乙方自行保管和維護，造成的損壞或遺失，由乙方自行承擔。
11、乙方應按時足額發放工人工資，不得拖欠工人工資，否則甲方有權將乙方部分的工程款直接先撥付給工人，由此造成的一切責任均由乙方承擔。
七、安全工作
1、乙方有義務配合好甲方完成對進場工人的安全教育，認真填寫各種安全教育資料，按甲方規定時間上交。
2、乙方應切實做好班前安全活動，並按甲方的要求認真完成各種安全內業填報。
3、乙方應積極組織工人參加甲方定期舉行的安全講座與活動，認真學習安全知識，牢固樹立安全防範意識。
4、甲方定期對施工現場的安全防護措施進行維護，未經甲方同意乙方不得移動各種安全標識及標牌，不得損壞安全防護設施。
5、乙方有責任對施工現場的安全隱患向甲方提出整改意見，甲方負責及時整改，消除隱患。
6、乙方不得使用未成年人及童工，乙方進場人員必須身體健康，對特種作業人員應持經甲方認可的有效證件上崗。
7、 嚴禁水電私拉私接，嚴禁班組以任何形式分隔工地臨設。
8、乙方自備工器具應確保性能安全、操作安全，對其安全性能乙方負有完全責任。甲方有權檢查乙方自備工器具的安全性能，並有權拒絕不安全工器具投入作業。
9、在工地內指定位置貯存原材料時應堆放整齊、平穩，堆高不得超過限定的高度，取用材料時應從上往下搬運。
10、臨時堆放材料或工器具應遠離基坑邊2米以上且應堆放穩妥。
11、在進行基坑邊坡施工時應搭設腳手架或搭設牢固的操作平台，不得違反高空作業安全規定。
12、乙方進場人員出現賭博、偷盜及吵架、打架等違法現象，除應承擔法律及經濟責任外，項目部還根據《項目部安全規章制度》給予處罰。
13、乙方進場的各種材料應按甲方指定的場地將材料堆碼整齊有序。
14、在施工中如違章操作、野蠻施工或措施不力等釀成安全事故責任，則因此產生的一切損失均由乙方承擔。如其他原因造成的安全事故，經濟損失在2萬元以下由乙方承擔，經濟損失在2萬元以上，甲乙雙方各承擔50%。
八、其他注意事項:
1、嚴格按照施工方案、技術交底以及現行施工規範操作要求施工，確保質量符合驗收評定標準規定，保證安檢驗收通過，保證安全使用。
2、嚴格按照現行施工安全操作規範標準及安全技術交底要求施工，安全防患技術措施要切實可行，嚴禁違章野蠻施工作業，杜絕工程事故發生。
3、在施工中如發現違規操作和忽視安全質量情況，甲方技術管理人員有權制止停工或返工，並採取處罰措施，由此造成的責任和產生的一切損失均由乙方承擔。
4、在施工中如發生私自中途停工現象或討價還價，導致進度達不到計畫要求，影響總體進度工期，甲方有權終止契約，重新組織安排班組施工，乙方應無條件退場，由此所造成的責任和產生的一切損失，均由乙方承擔。
5、在施工過程中，凡乙方在質量、工期、用料、安全等方面有達不到本協定規定者，或不遵守甲方各項管理制度，經教育尚不能達到要求者，甲方有權單方終止協定。甲方對乙方採取清場處理，乙方於甲方發出書面通知的當天退場，甲方不賠償乙方任何損失，乙方的結算按下述辦法進行：
a、乙方已完合格的噴護面積，按完成的並經甲方認可工程量的80%進行結算;
b、乙方未完成噴護或驗收不合格的鋼筋製作安裝、錨孔、錨桿等一律不予計量;
c、乙方的機械設備、輔材由乙方自行處理，甲方不承擔進出場費和其他任何損失。
九、 附則：
未盡事宜，甲乙雙方另簽訂補充協定或在工作中雙方協商處理。
本協定壹式肆份，甲方執叄份，乙方執一份，同具法律效力。本協定自簽訂之日起生效，工程款付清後自行失效。
甲方(發包方)(蓋章) 乙方(承包方)(蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：
帳 號： 帳 號：
契約簽訂日期:
裝飾住房施工契約 篇3
甲方：_________________
乙方：_________________
經甲、乙雙方通過友好協商,在平等、自願的基礎上本著誠信、互利的原則簽訂如下協定：
1、工程施工地點：十堰市城區。
2、施工承包方式與範圍
施工承包方式：包清工。
範圍：乙方負責限高架鋼構件的加工製作並配合安裝。3、限高架制、安數量及價款
限高架數量為8個。工程總價款為包乾價：____________元整。本價款不含稅金。
4、施工工期
施工工期為天,開工日期由甲方通知確定,預期未完工,由乙方承擔相應責任與後果。因甲方原因導致乙方工作不能按時完成時,可由雙方協商確定延期時間。
5、質量標準
限高架樣式和節點要求參見施工圖,構件製成後應該進行
檢查,表面應平整光滑,焊縫不應有斷燒、裂紋、過燒現象,外露處應磨平。安裝後不應有歪斜、扭曲、變形等缺陷。
6、安全責任
乙方在施工中應做好施工人員的安全防護工作。因乙方原因造成的人身傷害和財產損失均由乙方承擔責任。
7、付款方式
甲方採購提供的材料進場後三日內,甲方向乙方支付總價款的40%,工程完工(含油漆〕)驗收合格後七日內支付總價款的57%,剩餘3%為質保金,質保期6個月,質保期滿後一月內付清。
8、違約責任
雙方簽訂本協定後,因一方不履行契約內容而違約,應承擔另一方的直接和間接損失。乙方在保修期內因施工原因而出現的質量問題,應無條件及時進行免費維修。如維修不及時或不維修,甲方有權請第三方進行維修,費用從乙方質保金中扣除,如因質量問題過大形成事故,造成人身傷害和財產損失,質保金不足以彌補,甲方有權對乙方進行索賠和追究法律責任。
9、解決爭議方法
雙方發生契約爭議,應協商解決,協商不成,可向工程所在地法院訴訟解決。
10、本協定一式兩份,雙方各持一份,簽字蓋章後生效。
甲方：_________________乙方：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
簽章：_________________簽章：_________________
________年____月____日________年____月____日