建設工程綜合樓施工契約

建設工程綜合樓施工契約 篇1

國家工商行政管理總局

第一部分 契約協定書

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就 荔浦縣修仁鎮三誥國小綜合樓 工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協定：

一、工程概況

1.工程名稱： 。

2.工程地點： 。

3.工程立項批准文號：牐牐牐牐牐牐牐牐 牐 。

4.資金來源：牐牐牐牐牐牐牐牐牐牐牐牐牐 。

5.工程內容：牻ㄖ、安裝工程(招標工程量清單範圍內工程) 。

群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》(附屬檔案1)。

6.工程承包範圍： 牎

7.建設規模： 平方米

二、契約工期

計畫開工日期： 犇輳 月 犎鍘

計畫竣工日期： 年 月 日。

工期總日曆天數：牐犔臁９て謐莧綻天數與根據前述計畫開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日曆天數為準。

三、質量標準

工程質量符合牶細瘢牨曜肌

四、簽約契約價與契約價格形式

1.簽約契約價為：

人民幣(大寫)

(￥ 元);

其中：

(1)投標報價：

人民幣(大寫)

(￥ 元);

(2)安全防護、文明施工措施費：

人民幣(大寫)

(￥ 元);

(3)規費：

人民幣(大寫)

(￥ 元)(其中建安勞保費￥ 元)：

(4)稅金：人民幣(大寫)

(￥ 元);

2.契約價格形式： 牎

五、項目經理

承包人項目經理： 牎

六、契約檔案構成

本協定書與下列檔案一起構成契約檔案：

(1)中標通知書(如果有);

(2)投標函及其附錄(如果有);

(3)專用契約條款及其附屬檔案;

(4)通用契約條款;

(5)技術標準和要求;

(6)圖紙;

(7)已標價工程量清單或預算書;

(8)其他契約檔案。

在契約訂立及履行過程中形成的與契約有關的檔案均構成契約檔案組成部分。

上述各項契約檔案包括契約當事人就該項契約檔案所作出的補充和修改，屬於同一類內容的檔案，應以最新簽署的為準。專用契約條款及其附屬檔案須經契約當事人簽字或蓋章。

七、承諾

1.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金並按照契約約定的期限和方式支付契約價款。

2.承包人承諾按照法律規定及契約約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，並在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。

3.發包人和承包人通過招投標形式簽訂契約的，雙方理解並承諾不再就同一工程另行簽訂與契約實質性內容相背離的協定。

八、詞語含義

本協定書中詞語含義與第二部分通用契約條款中賦予的含義相同。

九、簽訂時間

本契約於 年 月 日簽訂。

十、簽訂地點

本契約在 簽訂。

十一、補充協定

契約未盡事宜，契約當事人另行簽訂補充協定，補充協定是契約的組成部分。

十二、契約生效

本契約自 雙方簽字蓋章後 生效。

十三、契約份數

本契約一式 肆 份，均具有同等法律效力，發包人執 一 份，承包人執 一 份。

發包人： (公章) 承包人： (公章)

法定代表人或其委託代理人： 法定代表人或其委託代理人：

(簽字) (簽字)

組織機構代碼： 牐 組織機構代碼：

地 址： 牐牐牐牐牐牐 地 址：

郵政編碼： 牐牐牐牐 郵政編碼：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人：牐 委託代理人：牐

電 話：牐牐牐牐牐牐牐 電 話：

傳 真：牐牐牐牐牐牐牐 傳 真：

電子信箱： 電子信箱：牐牐牐牐牐牐牐

開戶銀行：牐牐牐牐牐牐 開戶銀行：

賬 號：牐牐牐牐 賬 號：

第二部分 通用契約條款

按GF-20__-0201通用條款執行(略)

第三部分 專用契約條款

1. 一般約定

1.1 詞語定義

1.1.1契約

1.1.1.10其他契約檔案包括：牼契約當事人約定的與工程施工有關的具有契約約束力的檔案或書面協定。

1.1.2 契約當事人及其他相關方

1.1.2.4監理人：

名 稱：犂篤窒亟ㄐ送聊竟こ碳嗬磧邢薰司 ;

資質類別和等級：牨級;聯繫電話：7222191;

1.1.2.5 設計人：

名 稱： ;

資質類別和等級： ;

聯繫電話：牐牐牐牐 ;

1.1.3 工程和設備

1.1.3.7 作為施工現場組成部分的其他場所包括： 永久占地和臨時占地。

1.1.3.9 永久占地包括： /牎

1.1.3.10 臨時占地包括： 辦公室、材料倉庫、廚房、民工宿舍等施工所需臨時設施牎

1.3法律

適用於契約的其他規範性檔案：1、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國民法典》等，中華人民共和國及廣西壯族自治區頒布的與本契約有關的現行法律、行政法規;2、桂林市政府部門有關規定 。

1.4 標準和規範

1.4.1適用於工程的標準規範包括：/牎

1.5 契約檔案的優先順序

契約檔案組成及優先順序為：牏藕賢協定書;⑵中標通知書;⑶投標函及投標函附錄;⑷專用契約條款及附屬檔案;⑸通用契約條款;⑹技術標準和要求;⑺圖紙;⑻已標價工程量清單或預算書;⑼其他契約檔案牎

1.6 圖紙和承包人檔案

1.6.1 圖紙的提供

發包人向承包人提供圖紙的期限：牽工前14天;

發包人向承包人提供圖紙的數量：2套;

發包人向承包人提供圖紙的內容：牴こ淌┕に需全套施工圖紙牎

1.7 聯絡

1.7.1發包人和承包人應當在3 天內將與契約有關的通知、批准、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。

1.10 交通運輸

1.10.3 場內交通

關於場外交通和場內交通的邊界的約定：/牎

關於發包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內道路和交通設施的約定：發包人向承包人免費提供滿足工程施工所需的場內道路和交通設施。

1.13工程量清單錯誤的修正

出現工程量清單錯誤時，是否調整契約價格： 調整 。

允許調整契約價格的工程量偏差範圍：牏毆こ塘殼宓ト畢睢⒙┫畹;⑵工程量偏差的;⑶未按照國家現行計量規範強制性規定計量的。

2. 發包人

2.2 發包人代表

發包人代表：

姓 名：牐牐牐牐牐牐牐牐 牐牐 ;

聯繫電話：牐 牐牐牐牐 牐牐牐 牐 ;

發包人對發包人代表的授權範圍如下：牳涸鶇理契約履行過程中與發包人有關的具體事宜。

2.4 施工現場、施工條件和基礎資料的提供

2.4.1 提供施工現場

關於發包人移交施工現場的期限要求：牽工前7天 。

2.4.2 提供施工條件

關於發包人應負責提供施工所需要的條件，包括：(1)將施工用水、電力、通訊線路等施工所必需的條件接至施工現場內;

(2)保證向承包人提供正常施工所需要的進入施工現場的交通條件;

(3)協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建築物、構築物、古樹名木的保護工作，並承擔相關費用;

3. 承包人

3.1 承包人的一般義務

(9)承包人提交的竣工資料的內容： 施工資料、竣工圖 。

承包人需要提交的竣工資料套數： 壹套 。

承包人提交的竣工資料的費用承擔： 承包人承擔 。

承包人提交的竣工資料移交時間： 竣工驗收合格後28天內 。

(10)承包人應履行的其他義務：/ 。

3.2 項目經理

3.2.1 項目經理：

姓 名：犅欄咔

建造師執業資格等級：牰級

建造師註冊證書號：牴

安全生產考核合格證書號：牴鸞ò睟(20__)0006293

聯繫電話：7215316

承包人對項目經理的授權範圍如下：犠魑承包人在項目的授權代表，全面履行工程項目的管理職責，為工程參與各方做好協調和服務，在資金、質量、安全、環境保護、文明施工等契約目標範圍向業主直接負責 。

3.3 承包人人員

3.3.1 承包人提交項目管理機構及施工現場管理人員安排報告的期限： 開工後7天內 。

3.6 工程照管與成品、半成品保護

承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間：

(1)自發包人向承包人移交施工現場之日起，承包人應負責照管工程及工程相關的材料、工程設備，直到工程竣工驗收合格之日止。

(2)在承包人負責照管期間，因承包人原因造成工程、材料、工程設備損壞的，由承包人負責修復或更換，並承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。

4. 監理人

4.1監理人的一般規定

關於監理人的監理內容： 對工程施工相關事項進行檢查、查驗、審核、驗收、並簽發相關批示 。

關於監理人的監理許可權： 1、在發出有關能引起工程費用實際增加(減少)或延長工期的指令前，應得到發包人的書面批准;2、監理工程師在向承包人發出有關技術規範的重大變更或有關變更契約條款的任何指令前均應獲得發包人書面批准;3、工程實際竣工日期提前或超過工程承包契約規定的竣工期限的簽證之前應得到發包人的書面批准;4、監理人無權修改契約，且無權減輕或免除契約約定的承包人的任何責任和義務 。

關於監理人在施工現場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定： 由承包人提供，所發生的費用由發包人承擔 。

4.2 監理人員

總監理工程師：

姓 名：牐牐牐牐牐牐牐牐 牐牐牐 ;

職 務：牐牐牐牐牐牐牐牐 牐牐牐 ;

監理工程師執業資格證書號：牐牐牐牐牐 ;

聯繫電話：牐牐牐牐牐牐牐牐牐牐牐 ;

關於監理人的其他約定：牐牐牐 牐牐 牎

5. 工程質量

5.1 質量要求

5.1.1質量標準和要求： 合格(必須符合現行國家有關工程施工質量驗收規範和標準的要求) 。

5.3 隱蔽工程檢查

5.3.2承包人提前通知監理人隱蔽工程檢查的期限的約定： 48小時前 。

監理人不能按時進行檢查時，應提前 24 小時提交書面延期要求。

關於延期最長不得超過： 48 小時。

6. 安全文明施工與環境保護

6.1.5 文明施工

契約當事人對文明施工的要求： 承包人在工程施工期間，應當採取措施保持施工現場整潔，物料堆放整齊，在工程移交之前，承包人應當從施工現場清除承包人的全部工程設備、多餘材料、垃圾和各種臨時工程，並保持施工現場清潔整齊 。

6.1.6 關於安全文明施工費支付比例和支付期限的約定： 安全文明施工費由發包人承擔，與進度款同期支付，發包人不得以任何形式扣減該部分費用 。

7. 工期和進度

7.1 施工組織設計

7.1.1 契約當事人約定的施工組織設計應包括的其他內容：

(1)施工方案;

(2)施工現場平面布置圖;

(3)施工進度計畫和保證措施;

(4)勞動力及材料供應計畫;

(5)施工機械設備的選用;

(6)質量保證體系及措施;

(7)安全生產、文明施工措施;

(8)環境保護、成本控制措施;

7.1.2 施工組織設計的提交和修改

承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定： 契約簽訂後14天內 。

發包人和監理人在收到詳細的施工組織設計後確認或提出修改意見的期限： 收到後7天內 。

7.2 施工進度計畫

7.2.2 施工進度計畫的修訂

發包人和監理人在收到修訂的施工進度計畫後確認或提出修改意見的期限： 7天內 。

7.3 開工

7.3.2開工通知

發包人應按照法律規定獲得工程施工所需的許可。監理人應在計畫開工日期7天前向承包人發出開工通知，工期自開工通知中載明的開工日期起算。

7.4 測量放線

7.4.1發包人通過監理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限： 開工前7天 。

7.5 工期延誤

7.5.1 因發包人原因導致工期延誤

在契約履行過程中，因下列情況導致工期延誤和(或)費用增加的，由發包人承擔由此延誤的工期和(或)增加的費用，且發包人應支付承包人合理的利潤：

(1)發包人未能按契約約定提供圖紙或所提供圖紙不符合契約約定的;

(2)發包人未能按契約約定提供施工現場、施工條件、基礎資料、許可、批准等開工條件的;

(3)發包人提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料存在錯誤或疏漏的;

(4)發包人未能在計畫開工日期之日起7天內同意下達開工通知的;

(5)發包人未能按契約約定日期支付工程預付款、進度款或竣工結算款的;

(6)監理人未按契約約定發出指示、批准等檔案的;

7.5.2 因承包人原因導致工期延誤

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：

因承包人原因不能按契約約定的時間竣工，由此產生的人工、材料價格上漲由承包人自行承擔 。

8. 材料與設備

8.2承包人採購材料與工程設備

承包人負責採購材料的，應按照設計和有關標準要求採購，並提供產品合格證明及出廠證明，對材料質量負責。

8.3材料與工程設備的接收與拒收

8.3.2 承包人採購的材料，應保證產品質量合格，承包人採購的材料不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料運出施工現場，並重新採購符合要求的材料，由此增加的費用和(或)延誤的工期，由承包人承擔。

8.5禁止使用不合格的材料和工程設備

8.5.1 監理人有權拒絕承包人提供的不合格材料，並要求承包人立即進行更換。監理人應在更換後再次進行檢查和檢驗，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。

8.5.2 監理人發現承包人使用了不合格的材料，承包人應按照監理人的指示立即改正，並禁止在工程中繼續使用不合格的材料。

8.8 施工設備和臨時設施

8.8.1 承包人提供的施工設備和臨時設施

關於修建臨時設施費用承擔的約定：承包人自行承擔修建臨時設施的費用 。

9. 試驗與檢驗

9.3材料的試驗和檢驗

9.3.1承包人應按規定進行材料的試驗和檢驗，並為監理人對上述材料的質量檢查提供必要的試驗資料和原始記錄。

10. 變更

10.1變更的範圍

關於變更的範圍的約定：

(1)增加或減少契約中任何工作，或追加額外的工作;

(2)設計變更;

(3)改變契約中任何工作的質量標準或其他特性;

(4)改變工程的基線、標高、位置和尺寸;

10.4 變更估價

10.4.1 變更估價原則

關於變更估價的約定：(1)已標價工程量清單或預算書有相同項目的，按照相同項目單價認定;

(2)已標價工程量清單或預算書中無相同項目，但有類似項目的，可參照類似項目的單價認定;

(3)已標價工程量清單或預算書中無相同項目及類似項目單價的，套相應的定額計算，無定額可套的，雙方協商定價。

11. 價格調整

11.1 市場價格波動引起的調整

市場價格波動是否調整契約價格的約定： 調整 。

因市場價格波動調整契約價格，按以下方式對契約價格進行調整：

若本契約施工期間鋼材、水泥、磚、砂、碎石由於市場價格上漲(或下跌)比20__年第4期《桂林市建設工程造價信息》的公布價格相差±5%以上時，可以進行調整，調整方法：鋼材、水泥、磚、砂、碎石高(低)出5%部分×竣工圖實際消耗量，該部分費用列入稅前獨立費。

其他價格調整方式： 有關法律、法規、規定引起的價格調整 。

12. 契約價格、計量與支付

12.1 契約價格形式：固定總價契約。

12.4 工程進度款支付

工程進度款支付方法： 基礎完成付契約價的15%(30萬元)，每完成一層主體付契約價的15%(￥30萬元)，裝飾工程完成付契約價的10%(￥20萬元)，餘下工程款在工程竣工驗收合格，結算造價經荔浦縣審計局審定後一個月內全部付清(扣出質量保證金)。

13. 驗收和工程試車

13.1 分部分項工程驗收

13.1.2監理人不能按時進行驗收時，應提前 24 小時提交書面延期要求。

關於延期最長不得超過： 48 小時。

13.2 竣工驗收

13.2.2竣工驗收程式

關於竣工驗收程式的約定：(1)承包人向監理人報送竣工驗收申請報告，監理人應在收到竣工驗收申請報告後14天內完成審查並報送發包人。監理人審查後認為尚不具備驗收條件的，應通知承包人在竣工驗收前承包人還需完成的工作內容，承包人應在完成監理人通知的全部工作內容後，再次提交竣工驗收申請報告。

(2)監理人審查後認為已具備竣工驗收條件的，應將竣工驗收申請報告提交發包人，發包人應在收到經監理人審核的竣工驗收申請報告後28天內審批完畢並組織監理人、承包人、設計人等相關單位完成竣工驗收。

(3)竣工驗收合格的，發包人應在驗收合格後14天內向承包人簽發工程接收證書。發包人無正當理由逾期不頒發工程接收證書的，自驗收合格後第15天起視為已頒發工程接收證書。

(4)竣工驗收不合格的，監理人應按照驗收意見發出指示，要求承包人對不合格工程返工、修復或採取其他補救措施，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。承包人在完成不合格工程的返工、修復或採取其他補救措施後，應重新提交竣工驗收申請報告，並按本項約定的程式重新進行驗收。

(5)工程未經驗收或驗收不合格，發包人擅自使用的，應在轉移占有工程後7天內向承包人頒發工程接收證書;發包人無正當理由逾期不頒發工程接收證書的，自轉移占有後第15天起視為已頒發工程接收證書。

14. 竣工結算

14.1 竣工結算申請

承包人提交竣工結算申請單的期限： 工程竣工驗收合格後28天內向發包人和監理人提交竣工結算申請單，並提交完整的結算資料(主要包括契約、工程量計算書、結算書、變更設計通知單、簽證單、竣工圖)，經發包人和監理人初審後交荔浦縣審計局終審，工程最終結算造價以荔浦縣審計局審定為準。

14.2 竣工結算審核

發包人完成竣工付款的期限： 收到承包人提交的竣工結算申請單後28天支付 。

14.4 最終結清

14.4.1 最終結清申請單

承包人提交最終結算申請單的期限： 缺陷責任期終止後7天內 。

14.4.2 最終結清支付

(1)發包人完成最終結算支付的期限： 收到承包人提交的最終結算申請單後7天內完成支付 。

15. 缺陷責任期與保修

15.2缺陷責任期

缺陷責任期的具體期限：缺陷責任期自實際竣工日期起計算 壹年 。

15.3.2 質量保證金的扣留

工程質量保證金為結算總造價的3%，工程竣工結算時一次性扣留質量保證金。

16. 違約

16.1 發包人違約

16.1.1發包人違約的情形 按通用條款16.1.1 。

16.1.2 發包人違約的責任

發包人違約責任的承擔方式和計算方法：

(1)因發包人原因未能在計畫開工日期前7天內下達開工通知的違約責任： 發包人應承擔因其違約給承包人增加的費用和(或)延誤的工期，並支付承包人合理的利潤 。

(2)因發包人原因未能按契約約定支付契約價款的違約責任： 發包人應承擔因其違約給承包人增加的費用和(或)延誤的工期，並支付承包人合理的利潤 。

16.2 承包人違約

16.2.1 承包人違約的情形： 按通用條款16.2.1。

16.2.2承包人違約的責任

承包人違約責任的承擔方式和計算方法：承包人應承擔因其違約行為而增加的費用和(或)延誤的工期。

17. 不可抗力

17.1 不可抗力的確認：按通用條款

除通用契約條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：/ 。

18. 保險

18.1 工程保險

關於工程保險的特別約定： 承包人為施工現場全部人員辦理意外傷害保險並支付保險費 。

20. 爭議解決

20.4仲裁或訴訟

因契約及契約有關事項發生的爭議，按下列第 (1) 種方式解決：

(1)向 荔浦縣 仲裁委員會申請仲裁;

(2)向 荔浦縣 人民法院起訴。

發包人(公章)： 牐 承包人(公章)：

地 址： 牐牐牐牐牐牐 地 址：犂篤窒乩蠊鷳223號

法定代表人(簽字)：牐 法定代表人(簽字)：牐

委託代理人(簽字)：牐 委託代理人(簽字)：牐

電 話：牐牐牐牐牐牐牐 電 話：7215316

傳 真：牐牐牐牐牐牐牐 傳 真：7215316

工程質量保修書

發包人(全稱)： 荔浦縣教育局

承包人(全稱)： 廣西富茂建設工程有限責任公司

發包人和承包人根據《中華人民共和國建築法》和《建設工程質量管理條例》，經協商一致就 荔浦縣修仁鎮三誥國小綜合樓工程 (工程全稱)簽訂工程質量保修書。

一、工程質量保修範圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律規定和契約約定，承擔工程質量保修責任。

質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：

承包人施工範圍內所有工程項目 。

二、質量保修期

根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，工程的質量保修期如下：

1.地基基礎工程和主體結構工程為設計檔案規定的工程合理使用年限;

2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲為 五 年;

3.裝修工程為 兩 年;

4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 兩 年;

5.供熱與供冷系統為 兩 個採暖期、供冷期;

6.住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為 兩 年;

三、缺陷責任期

缺陷責任期自工程實際竣工之日起計算。單位工程先於全部工程進行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。缺陷責任期終止後，發包人應退還剩餘的質量保證金。

四、質量保修責任

1.屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。

2.發生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。

3.對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《建設工程質量管理條例》的規定，立即向當地建設行政主管部門和有關部門報告，採取安全防範措施，並由原設計人或者具有相應資質等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。

4.質量保修完成後，由發包人組織驗收。

五、保修費用

1、保修費為工程竣工結算造價的3%，保修金由發包方在應付款中扣除，從工程竣工驗收合格交付發包人之日起計算，滿壹年無質量缺陷或承包人已將出現的工程質量問題予以修復後，發包人將餘下保修金一次性(無息)退回承包方;

2、保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

六、雙方約定的其他工程質量保修事項： / 。

工程質量保修書由發包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工契約附屬檔案，其有效期限至保修期滿。

發包人(公章)： 牐 承包人(公章)：

法定代表人(簽字)：牐 法定代表人(簽字)：牐

委託代理人(簽字)：牐 委託代理人(簽字)：牐

日 期：年 月 日 日 期：年 月 日

建設工程綜合樓施工契約 篇2

甲方：

乙方：___有限公司

經介紹，甲、乙雙方友好協商達成如下借款契約，嚴格履行。

一、借款金額：元人民幣。

二、借款用途

學校基本建設工程付款。

三、借款時間及本息結算還款辦法：

借款時間：一年。(年月日至年月日)月息分。每季度末結算一次。乙方若有資金和還款能力提前還款，甲方同意乙方提前一個月聲明並按實際使用時間提前歸還本息。

四、質押物品及化解風險的措施：

乙方用公司和學校一號辦公樓《房屋所有權證》(運港字第號)作抵押。乙方不能按時歸還本息，甲方有權將質押房屋變賣收回本息或按每月所借款額的3%加收滯納金。

五、上述契約一式三份，自簽字到款之日起生效。甲、乙雙方及見證人各存一份。若有爭議，協商解決。

甲方簽字留印：乙方簽字蓋章：介紹及見證人簽字：

年月日 年月日 年月日

建設工程綜合樓施工契約 篇3

甲方：(發包方)乙方：(承包方)本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協定。

1.裝修施工地點：_____________________________________________

2.工期：________年____月____日 至________年____月____日

3.本項工程預計費用 元人民幣。第二條 材料供應的約定

1.甲方提供的材料乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，並註明所需要 材料的數量。甲方應按時提供乙方需要的材料。甲方負責採購供應的材料應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，甲乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場後，由乙方負責保管，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.甲方採購供應的裝飾材料，均套用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。乙方供應的水電材料甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等)，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。第三條 關於工程質量及驗收的約定

1.本工程應嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》gb50210-20及《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》gb50327-20並參照《____省家庭裝飾裝修工程質量標準及其他 db-3598》及《市家庭裝飾工程質量驗收標準》

2.由於乙方施工技術差及責任心不到位等自身原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3.工程竣工：乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知兩日內組織驗收，並辦理驗收手續。第四條 有關安全生產和防火等的現場管理約定：

1.嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關係。

2.未經甲方同意及有關部門批准，施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

3.工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

4.保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

5.負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。

6.乙方如因施工原因需居住在現場，日常用水、用電等必須注意安全，工地發生工傷由乙方負責。

7.乙方應做好施工材料保管工作，禁止閒雜人等進入現場。

8.未經甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發現偷盜現象按材料價格加倍賠償。第五條 關於工程價款、承包內容、施工工藝、結算的約定：

1. 工程款付款方式：布管驗收合格後支付工錢的50%，水電完工後支付30%，整體竣工驗收合格後支付20%

1)。水電開槽、布線、穿線、埋槽

2)。所有水電施工過程的垃圾清運(每天現場整理裝袋)

3)。水電施工的穿牆、打孔、切割

4)。開關面板安裝

5)。小五金、馬X、的安裝

6)。後期燈具的安裝

3.工程結算方式：按實結算：總價結算：20元平米(套內面積)

1.甲方未按契約約定時間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付 伍拾元的違約金。

2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 伍拾元違約金。第七條 糾紛處理方式：因工程質量雙方發生爭議時，雙方協商解決;當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，可以按照本契約約定向向人民法院提起訴訟。第八條 契約的變更和解除：

1.契約經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更契約內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協定。契約簽訂後施工前，一方如要終止契約，應以書面形式提出，並按契約總價款 10 %支付違約金，並辦理終止契約手續。

2.施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定，解除本契約。第九條。其它約定：

1.雙方同意由第三方監理(廈門XX公司)進行協商工作。在未經第三方監理(廈門XX公司)確認情況下，甲方有權不支付乙方相關費用。

2.經過第三方監理(廈門XX公司)確認，甲方必須按照約定支付乙方相關費用。

3.因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤，經雙方確認後可以順延。

4.甲方在入住前可以要求乙方5次來現場配合其他工種的交叉施工，超過5次部分每次甲方需支付乙方50元天的勞務費。

5.保修期內由於乙方的施工和產品造成的質量問題由乙方維修，在接到甲方通知後48小時內必須到達現場。由於甲方使用不當或不可抗力或不可遇見原因造成的問題，甲方按實際發生費用支付乙方維修費用。

(一) 本契約經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

(二)本契約簽訂後工程不得轉包。

(三)本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

(四)契約有效期至_____________________.

(五) 水電工程保修________年，過了保修期乙方來維護甲方應支付相應費用。甲方簽字： 乙方簽字(蓋章)：________年____月____日________年____月____日

建設工程綜合樓施工契約 篇4

甲方：____________

乙方：____________

1、工程名稱：____________

2、工程地點：____________

3、工程工期：工期進度按項目部下達的計畫為準

4、承包方式：包工包料，材料包括(模板、元釘、止水螺桿、腳手架鋼管、扣件、及圓盤鋸、小型工具和三級電箱以下的電線等)

5、承包內容：木模全部工程量及內外腳手架，含張設安全網、鋪設竹簙

6、承包範圍：圖紙範圍內所有有關木工模板制安分項工程的工作內容，直至竣工清理結束。具體承包內容包括：模板翻樣;配合放線;模板、木方制安及拆除;鋼管、扣件搭設及加固;模板限位及拆除;

每道工序(模板內外、施工縫等)施工前後的垃圾清理;砼澆搗時指派專人值班護模;砼澆搗後跑模砼打鑿、磨光;穿牆螺桿起回絲;模板塗刷脫模劑;施工縫的隔離網制安及拆除、清理;砼吊模;砼構造柱、圈樑、腰帶、預留洞的模板安拆;預留插筋處模板打洞;預埋鐵件的放置;材料的清理、拔釘、吊運、歸堆;二次結構全部工作;腳手架的搭設及拆除。

9、承包價格：按模板接觸面積綜合樓45/m2，綜合車間2和水合車間都是58/m2，車間用塔吊就減去1萬元人工工資，綜合樓外腳手架按建築面積25元計算、綜合車間2和水合車間外腳手架按建築面積23元計算(包含人工、材料)。

二、雙方的責任和義務

(一)甲方的責任和義務

1、為加強甲方對乙方施工全過程的施工監控管理，現甲方委派蔡慶同志為本工程項目負責人(甲方代表)，負責該工程的一切對外活動，負責協調建設方的關係。

2、及時組織乙方會同建設方、設計單點陣圖紙會審，並協助乙方辦理好設計圖紙變更的有關簽證手續。

3、協助乙方做好工程施工期間與當地有關部門的協調工作。

4、在施工過程中，甲方有權對乙方施工全過程進行監督管理，在施工過程中依照甲方的管理規定進行項目管理，甲方有權對乙方違規行為進行處罰，乙方不得以任何理由拒絕。

5、如乙方違背契約施工，不能適應本工程該工種的承包，甲方有權責令乙方返工、整改，直至甲方有權單方面終止本契約，有權及時清退乙方退場，乙方必須無條件服從，同時甲方保留向乙方追償由此造成損失的權利。

(二)乙方的責任和義務

1、乙方簽訂契約人任該工種負責人(責任人)。

2、乙方必須無條件履行甲方與建設方簽訂的工程契約的各項條款，執行來自建設方及甲方的指令。

3、乙方在充分了解該工程項目後，表示完全有能力(人、財、物)按工程契約內容執行並完成好本項目。如因乙方在資金、施工力量、質量、安全、施工管理等方面原因不能達到工程所在地政府有關部門及建設方、甲方要求而造成違紀和違約，乙方必須無條件承擔由此造成的全部責任(包括全部民事和刑事責任)，並承擔由此給甲方帶來的市場信譽和全部經濟損失。

4、乙方必須在契約約定的工期內完成施工任務，若在契約約定的工期內不能完成施工任務的，承擔相應的違約責任，工期以甲方的形象進度為準。

5、乙方將本工程該工種的所有施工人員(包括管理人員)編好花名冊，並將身份證交由甲方複印備案，以便甲方到工程所在地或有關部門辦理有關手續。若在乙方送交甲方的花名冊中無名單者，所發生的一切傷亡事故或其他原因所引起的損失均由乙方承擔。

6、乙方應自行處理好外欠債務和職工工資分配，由於乙方管理不善等原因造成虧損，由乙方負責。

甲方：____________

乙方：____________

簽於：____________

建設工程綜合樓施工契約 篇5

發包人(全稱)：貴州佛龍開發有限公司

承包人(全稱)：四川三和恒生建築工程有限責任公司

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：貴州凱里小區建設項目

工程地點：貴州凱里市

工程內容：由建築設計院設計施工圖中確定的工作內容：土建工程、安裝工程、消防工程、小區環境、市政管網工程

群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附屬檔案1)工程立項批准文號：___________________

資金來源：自籌資金

二、工程承包範圍

承包範圍：設計圖所列的施工範圍

三、契約工期：

開工日期：

竣工日期：

契約工期總日曆天數_________________天

四、質量標準

工程質量標準：合格

五、契約價款

金額(大寫)：_____________________________元(人民幣)￥：_____________________________元

六、組成契約的檔案

組成本契約的檔案包括：

1、本契約協定書

2、中標通知書

3、投標書及其附屬檔案

4、本契約專用條款

5、本契約通用條款 6、標準、規範及有關技術檔案 7、圖紙 8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

七、本協定書中有關詞語含義本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

十、契約生效

契約訂立時間：________年__________月__________日

契約訂立地點：

本契約雙方約定_________________________________________________________後生效。

發包人：(公章)_______________________承包人：(公章)______________________________

住所：_______________________________住所：______________________________________

法定代表人：_________________________法定代表人：________________________________

委託代表人：_________________________委託代表人：________________________________

電話：_______________________________電話：______________________________________

傳真：_______________________________傳真：______________________________________

開戶銀行：___________________________開戶銀行：　__________________________________

賬號：_______________________________賬號：______________________________________

郵政編碼：__________________________郵政編碼：_________________________________。

建設工程綜合樓施工契約 篇6

總承包人：_________________(以下簡稱甲方)，地址：_________________，電話號碼：_________________

分包人：_________________(以下簡稱乙方)，地址：_________________，電話號碼：_________________

甲方與乙方達成協定，因有鑒於甲方已進入與僱主簽訂一總包契約，其詳細條款載明於附表一內，作為承擔總包契約工程的一部份。本著誠實守信，本總包契約的各條規定及相關事實，甲乙雙方應充分如實告知相關當事人，甲方提供之本契約之標的應合法有效。現於_____________年_____________月_____________日雙方同意如下條款。

第一條：_________________工程名稱：_________________

第二條：_________________工程地點：_________________

第三條：_________________工程範圍：_________________附屬檔案二。

第四條：_________________價款

4.1工程總價：_________________人民幣元整，大寫為______________(此項為投標價，支付以實際工程量為依據，此為稅後價)，乙方包工包料。

4.2按______________年江蘇省單位估價表方式按綜合單價進行結算。材料按市場當月信息價結算，契約另有約定的除外。

4.3以上工程量總包以實際工程量價款中抽取%作為總包管理費。其中包括但不限於下浮點、稅金、配合費等費用。此管理費自每次甲方付款中自動扣除。

4.4此契約開工10天內，乙方向甲方交質量保證金萬元，此保證金應在該分包工程驗收完工後，15天內歸還給乙方。

甲方：_________________

___________年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日

建設工程綜合樓施工契約 篇7

_________________________(以下簡稱甲方)

__________________________(以下簡稱乙方)

乙方承攬甲方________工程，為了保證工程質量、安全和工期，經雙方協商，達成如下協定：

一、工程量：__________________________。

二、工程要求：_________________________。

三、甲方責任範圍：___________________________。

四、乙方責任範圍：___________________________。

五、技術要求：___________________________。

六、工期、驗收程式及質保期：

1、施工工期：自開工之日起________日內完工，每拖期一天，扣乙方工程款的_____%。

2、每一道工序完成，乙方應提前一天通知甲方，驗收合格才能進行下道工序，否則該工序被視為未發生項，結算時將從工程款直接扣除。

3、質保期：質保期_____年，驗收合格後付至工程款的_____%，留____%質保金：質保期內由乙方施工質量和原材料質量等造成的各種問題，由乙方無償修復或更換。

七、其它要求：

1、施工中乙方接受甲方項目負責人現場施工監督。

2、施工中乙方應遵守甲方安全規程，並簽訂安全、文明施工協定。由乙方原因造成的不安全事故，責任由乙方自負。

3、乙方施工過程中，不得損壞甲方的生產設施、設備，如有損壞乙方必須無償進行修復。

4、未盡事宜雙方協商解決。

5、本協定作為契約附屬檔案，與契約具有同等法律效力。

甲方：___________________________

乙方：___________________________

日期：____年____月____日

建設工程綜合樓施工契約 篇8

借款方：_______________________________________

法定代表人：____________________職務：_____________

地址：____________________郵碼：________電話：________

貸款方：_______________________________________

法定代表人：____________________職務：_____________

地址：____________________郵碼：________電話：________

根據國家法律規定，借款方為進行基本建設所需貸款，經貸款方審查發放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本契約，共同遵守。　

第一條借款用途：________________________________________

第二條借款金額：借款方向貸款方借款人民幣____(大寫)元。預計用款為一年____元;____年____元;____年____元;____年____元;____年____元;

第三條借款利率：自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，並計算複利。在契約規定的借款期內，年息為____%.借款方如果不按期歸還貸款，如逾期部分加收利率20%.

第四條借款期限：借款方保證從____年____月起至____年____月止，就國家規定的還款資金償還全部貸款。預定為____年____元;____年____元;____年____元;____年____元;____年____元;。貸款逾期不還的部分，貸款方有許可權期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。

第五條因國家調整計畫、產品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更契約條款時，由雙方簽訂變更契約的檔案，作為本契約的組成部分。

第六條代款方保證按照本契約的規定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規定的加收借款方的罰息計算相同。

第七條貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的經營管理、計畫執行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的統計、會計報表及資料。

借款方如果不按契約規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，並對違約使用部分按照銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定減收利息。

第八條本契約條款以外的其他事項，雙方遵照《中華人民共和國民法典》的有關規定辦理。

借款方：______________貸款方：______________

建設工程綜合樓施工契約 篇9

甲方：_________________________

乙方：_________________________

為了在工程建設中防止各種不正當行為的發生，促進本單位的黨風廉政建設，根據國家和________________有關工程承發包和廉政建設的各項規定以及________________關於《________________》，特訂立如下協定：

一、甲乙雙方應當共同自覺遵守國家和_________關於黨風廉政建設的各項規定和關於建設工程承發包的各項規定。

二、甲方及其工作人員應做到

(一)甲方工作人員(含家屬、子女，下同)不得以任何形式向乙方索要贊助和收受回扣等好處費。

(二)甲方工作人員應當保持與乙方的正常業務交往，不得接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品，不得向乙方索要(或接受)通訊工具、交通工具、家電及高檔辦公用品，不得在乙方報銷任何應由單位或個人支付的費用。

(三)甲方工作人員不得參加可能影響公正執行公務的宴請和高消費的娛樂活動。

(四)甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排，以及出國出境提供方便。

(五)甲方工作人員不得以考察、參觀等名義參加乙方安排的國內外旅遊活動。

(六)甲方工作人員不得向乙方介紹家屬或親友從事與甲方工程有關的材料設備供應、工程分包等經濟活動。

三、乙方及其工作人員應當做到

(一)乙方應當通過正常途徑開展相對業務工作，不得為獲取某些不正當利益而向甲方工作人員(含家屬、子女，下同)贈送禮金、有價證券和貴重物品等。

(二)乙方工作人員不得為謀取私利擅自與甲方工作人員就工程承包、工程費用、材料設備供應、工程量變動、工程驗收、工程質量問題處理等進行私下商談或者達成默契。

(三)乙方不得以洽談業務、簽訂經濟契約等為藉口，邀請甲方工作人員外出旅遊或進入營業性高檔娛樂場所。

(四)乙方不得為甲方單位和個人購置或者提供通訊工具、交通工具、家電及高檔辦公用品等物品。

風險告知：在結算工程量上實事求是，做到手續齊全，工程結算時要嚴格按照規定程式辦理，要廉潔自律，提高遵紀守規的自覺性，嚴格按結算管理辦法執行。

四、乙方如發現甲方及其工作人員有違反上述協定者，應當向甲方領導或者甲方上級單位舉報，甲方不得找任何藉口對乙方進行報復或刁難、延誤工作。

五、甲方發現乙方有違反本協定或者採用不正當的手段賄賂甲方工作人員，甲方應向乙方上級領導或有關部門舉報，由此給甲方單位造成的損失均由乙方承擔。

六、本協定作為工程承發包契約的附屬檔案，經協定雙方簽署後立即生效。

七、本協定一式_____份，甲乙雙方各執_____份，送交見證部門和紀檢監察機關各_____份。

甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

建設工程綜合樓施工契約 篇10

甲方(建設單位)：__________________________

乙方(施工單位)：__________________________

甲乙雙方根據《建設工程質量管理條例》、《房屋建築工程質量保修辦法》，經雙方協商一致，對____________________(工程全稱)簽訂工程質量契約書。

一、工程質量保修範圍和內容

乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程保修責任。

質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛生間和外牆的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：

乙方負責施工的所有工程項目，如出現施工質量缺陷或施工質量隱患，乙方必須履行保修義務，特別是出現以下情形(不在乙方承包範圍的項目除外)時：

1、樓地面、屋面、牆面滲漏水;

2、煙道、排氣孔道、風道和設備管道等管道不通或泄漏;

3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙;

4、內外牆及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結合層開裂、脫落，或牆面起鹼脫皮;

5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關閉不靈或縫隙超過規範及滲漏水等。

6、廚房、衛生間地面泛水倒坡積水;陽台、露台、走廊、屋面倒坡積水;

7、廚房、衛生間等有防水要求的部位滲漏水;

8、室內外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞;

9、強弱電系統不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障，線路漏電、短路;

10、鋼筋砼、磚石砌體結構及其他承重結構出現變形裂縫;

11、施工產生的其他質量缺陷。

二、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及《房屋建築工程質量保修辦法》有關規定，約定本工程的最低質量保修期如下：

1、地基基礎工程和主體結構工程為設計檔案規定的該工程合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏為5年;

3、裝修工程2年;

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;

5、住宅小區的給排水設施、道路等配套工程為2年;

6、其他項目保修期約定如下：其他項目的保修期為2年。

質量保修期自如下規定日期起計算：

1、質量保修期限在工程取得竣工驗收備案證明、乙方將竣工檔案、竣工工程全部移交給甲方的次日起算(以雙方的交接記錄為依據);

2、若工程移交給甲方時還存在質量問題且乙方選擇自行進行整改時，則該工程的質量保修期自全部質量問題整改合格的次日算起(以包括甲方在內的有關方簽署的驗收合格書面檔案為依據);若乙方書面委託甲方整改、維修並同意所需費用按市場行情進行結算、從乙方預留於甲方的質量保修金中支付時，則以甲方同意接受乙方委託並代為整改、維修後，經甲方及監理單位共同簽署驗收合格書面檔案次日起算。

三、質量保修責任

1、屬於保修範圍、內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起按本保修書第五條規定立即派人保修，並在保修書第六條保修時限要求的時間內完成保修。乙方不在約定時限內派人保修的，甲方可以委託他人維修，維修費用從預留於甲方的質量保修金中抵扣。

2、發生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知後，應立即到達事故現場搶修。

3、對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。

4、在保修期限內，因乙方原因導致的工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔相應的經濟與法律責任。如果房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，

甲方有權向乙方追償。

5、因乙方未按有關規定和本契約約定及時履行保修義務而造成新的人身、財產損害，乙方應承擔相應的賠償責任。

6、非乙方原因造成的質量缺陷，乙方在履行保修義務後，有權就所發生的費用向責任方追償。因設計方面的原因造成的，相關責任由設計單位承擔;因建築材料、構配件和設備質量不合格等原因造成的，如屬乙方採購的，或由甲方採購而乙方不按規定進行檢驗用於工程的，相關責任由乙方自負;如屬甲方採購，乙方曾提出質量異議而甲方未經鑑定合格堅持使用的，相關責任由甲方承擔。

7、在本保修書規定的各分部分項(除地基基礎、主體結構外)保修期限屆滿後，如因乙方未按國家有關規定、標準和設計要求施工或採購、使用不合格材料、構配件和設備所造成的質量缺陷，導致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應承擔相應責任。

8、由於乙方原因造成的工程質量缺陷致使甲方遭受房屋消費者退房或換房等損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。

9、若因乙方原因造成業主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話通知後配合甲方與業主協商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的檔案、協定對乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應的法律後果。若乙方委託的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進行協商處理的，則乙方同意委託甲方全權處理補償事宜，乙方與業主簽訂的補償協定書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔，並授權甲方直接從乙方預留的質量保修金中扣付。

四、質量保修金的支付與返還

1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價款5%的工程質量保修金，質量保修金在辦理竣工結算時支付，且質量保修金預留期間不計息。

2、自第二條規定的質量保修期開始計算之日起滿二年時，甲方應將預留保修金餘額返還乙方。

3、甲方在根據本條第2款規定的各保修期限滿後將預留的保修金返還承包人前，甲乙雙方應共同對該工程的質量進行全面回訪，在確定無質量缺陷後甲方才將保修金返還。

4、甲方在返還保修金時，有權將應由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣，如保修金餘額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知後10日內補償甲方，否則，每逾期一日，乙方應按應付款項的萬分之四向甲方支付滯納金。

5、自本條規定的保修金返還之日起14日內，乙方應憑相關證明檔案到甲方處辦理保修金返還手續，因乙方原因逾期辦理的，保修金逾期返還期間不計利息。

五、保修程式

1、工程竣工前，乙方應將其指定的工程保修負責人姓名、聯繫電話以書面形式通知甲方。如甲方在工程竣工時仍未收到乙方的通知，則乙方同意指定該工程項目經理(聯繫電話： )為保修負責人。

2、乙方指定的工程保修負責人的聯繫電話應隨時保持暢通，如保修負責人或聯繫電話發生變動，乙方應及時以書面形式通知甲方，有關變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。當發生質量投訴時，甲方可按乙方提供的聯繫電話通知乙方指定的工程保修負責人，該保修負責人應於接到電話通知時起，24小時內到甲方處領取《工程保修通知單》，該電話通知以甲方處留存的電話通知記錄為準。逾期未來領取，或電話通知時該保修負責人的聯繫電話無法接通，為了避免各方損失擴大化，乙方同意由甲方另行委託其他施工維修，所發生的費用及代辦費按本條第3款規定從乙方預留於甲方處的質量保修金中扣付。

3、乙方必須從甲方處領取《工程保修通知單》起24小時內(經發包人書面批准可以適當延長)與甲方、房屋所有人(或使用人)約定現場核查時間，並按時到場核查、完成維修(在本保修書第六條規定的保修是限內完成);如發生涉及結構安全或嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，乙方在接到保修通知後，應立即到達現場搶修。若乙方不遵循上述規定，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，相關費用由乙方承擔，且甲方可按所發生費用額的50%向承包人收取代辦費。

如乙方拒不承擔上述費用，甲方有權從乙方預留於甲方處的保修金中直接抵扣。4、乙方領取《工程保修通知單》後應妥善保管，並在完成保修經住戶簽名確認後作為已履行保修義務的依據立即交回甲方。否則，視為乙方未履行保修義務，甲方有權按照返修內容估算返修費用及代辦費，並按本條第3款規定從乙方預留的質量保修金中扣付;如乙方履行了保修義務而住戶無正當理由不在《工程保修通知單》上籤名確認，乙方應及時通知甲方，經甲方簽字蓋章確認後，可認定為乙方已履行了保修義務。

5、經甲方組織驗收合格，質量保修問題方視為處理妥當。如經驗收不合格，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，有關維修費用的承擔按照本條第3款規定執行。

6、若乙方未按上述規定履行保修義務而發生的維修費用，均由甲方和甲方另行委託的施工單位按市場行情價進行結算，按本條第3條款規定從乙方預留於甲方處的質量保修金中抵扣。

六、保修時限(自乙方領取《工程保修通知單》之日算起)

1、樓地面、屋面、牆體滲漏水為5天;

2、樓地面坪沉陷、空鼓、開裂、起砂的為5天;

3、內外牆及頂棚抹灰、面磚、牆紙、油漆等飾面及結合層開裂脫落或牆面起鹼、脫皮的為3天;

4、煙道、排氣孔道、風道和設備管道不通或泄漏的為2天;

5、廁所、廚房陽台、露台、走廊、屋面等倒坡積水的為5天;

6、門窗變形，開啟關閉不靈或縫隙超過規範規定滲漏水及門窗五金配件及門鎖損壞的為2天;

7、室內外上下水道及其它管道滲、漏水或堵塞的1天以內必須完成，剩餘的土建修復工作3天內完成;

8、強弱電系統不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障、線路漏電、短路的為1天。

以上時限均為住(用)戶配合為前提。如住(用)戶不予配合，乙方應及時告知甲方到場確認，未經甲方確認的，均視為住戶已配合。

七、其他

1、甲方指定其“物業管理部”負責協調保修具體事宜。

2、本保修協定，經甲乙雙方簽章後生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充條款進行約定。任何一方不得擅自變更解除本保修契約。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

法定代表人(簽字)：

年 月 日

法定代表人(簽字)：

年 月 日

建設工程綜合樓施工契約 篇11

甲方：乙方：經甲乙雙方共同協商，本著誠信互利的原則，就廣告代理達成如下協定：

一、 甲方委託乙方代理 上海XX公司 廣告業務，代理辦法執行《 上海XX公司 廣告代理實施辦法》（後簡稱 ;辦法;）規定。

二、 甲乙雙方必須遵守《廣告法》以及相關政策法規，未經雙方書面同意，任何一方均不得將本契約之權利或義務轉讓於第三方。

三、 乙方不得損害 上海XX公司 的信譽，不允許用弄虛作假等不法手段欺騙客戶牟取暴利。乙方與客戶發生的經濟糾紛與甲方無關。如乙方出現上述行為，甲方有權取消其代理資格，並保留法律訴訟的權利。

四、 甲乙雙方簽定的廣告契約，乙方按合作協定扣除代理費後，須將播出款項轉付甲方指定的銀行賬戶。

五、 乙方所代理的廣告，按 上海XX公司 正在執行的廣告收費標準執行。

六、 乙方應按甲方的要求把廣告要求和廣告資料提前傳送到 上海XX公司 ，廣告發布後甲方提供廣告樣張給乙方，具體事宜按《 上海XX公司廣告 投放說明》辦法處理。

七、 契約付款說明：

1、 遵守先付款後發布的原則。

2、 的確無法做到發布前付款，須在廣告發布前支付30%的發布費，餘款須在廣告發布5個工作日內付清。

3、 違反以上款項，視為違約，甲方有權終止其廣告播出。逾期1天，追繳拖欠款5%的滯納金。

八、 如遇特殊情況廣告不能按時播出，甲乙雙方需及時協商解決。

九、 在契約的落實和執行中，有關契約和協定條款確需修訂，須經雙方協定。

十、 未盡事宜，甲乙雙方按本協定第九條規定協商處理。十

一、 協定、契約均需遵守中華人民共和國民法典及廣告法等有關法律條款。十

二、 代理期限為：________年____月____日至200________年____月____日。十

三、 本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。（甲乙雙方簽章）甲方（廣告客戶或代理單位）：____________________________________地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務：____________乙方（廣告發布單位名稱）：____________________________________地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務：____________甲乙雙方根據國務院《中華人民共和國廣告法》及有關規定，簽訂本契約，並共同遵守。

一、甲方委託乙方於________年____月____日至________年____月____日期間發布____ 廣告。

二、廣告發布媒介為________________________________.

三、單位廣告規格為________________________________.

四、廣告採用樣稿（樣帶），未經甲方同意，乙方不得改動廣告樣稿（樣帶）。

五、乙方有權審查廣告內容和表現形式，對不符合法律、法規的廣告內容和表現形式，乙方可要求甲方作出修改，甲方作出修改前，乙方有權拒絕發布。

六、廣告樣稿（樣帶）為契約附屬檔案，與本契約一併保存。

七、廣告單價____ 元，加急費____ 元，其他費用____ 元，扣除優惠____ 元，扣除代理費________元，播出（刊登）次數____ ，總計________元。

八、甲方應在________年____月____日前將廣告發布費付給乙方，付款方式____.

九、違約責任________________.

十、契約糾紛解決方式：

（1）由____ 仲裁委員會仲裁；

（2）向____ 人民法院起訴。十

一、其他：十

二、廣告的編排方式和發布時間表：十

三、本契約一式兩份，經雙方代表人簽字後生效。甲方：____________________代表人：________乙方：____________________代表人：________________年____月____日

建設工程綜合樓施工契約 篇12

借 款 方：

法定代表人：

地 址：

貸 款 方：

法定代表人：

地 址：

根據國家法律規定，借款方為進行基本建設所需貸款，經貸款方審查發放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本契約，共同遵守。

第一條 借款用途：________________________________________

第二條 借款金額：借款方向貸款方借款人民幣 (大寫)元。預計用款為一年 元; 年 元; 年 元; 年 元; 年 元;

第三條 借款利率：自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，並計算複利。在契約規定的借款期內，年息為____ %.借款方如果不按期歸還貸款，如逾期部分加收利率20%.

第四條 借款期限：借款方保證從 年 月起至 年 月止，就國家規定的還款資金償還全部貸款。預定為 年 元; 年 元; 年 元; 年 元; 年 元;。貸款逾期不還的部分，貸款方有許可權期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。

第五條 因國家調整計畫、產品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更契約條款時，由雙方簽訂變更契約的檔案，作為本契約的組成部分。

第六條 代款方保證按照本契約的規定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規定的加收借款方的罰息計算相同。

第七條 貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的經營管理、計畫執行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的統計、會計報表及資料。

借款方如果不按契約規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，並對違約使用部分按照銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定減收利息。

第八條 本契約條款以外的其他事項，雙方遵照《中華人民共和國民法典》的有關規定辦理。

第九條 本契約經過簽章後生效，貸款本息全部清償後失效。本契約一式五份，簽章各方各執一份，報送主管部門、總行、分行各一份。

借款方：____________(蓋章) 貸款方：____________(蓋章)

代表人：____________ 代表人：____________

年 月 日 年 月 日

建設工程綜合樓施工契約 篇13

建設工程技術勘察契約

第一部分　契約協定書

發包人(全稱)：________

勘察人(全稱)：________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關法律法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就________項目工程勘察有關事項協商一致，達成如下協定。

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點：________________

3.工程規模、特徵：________________________

二、勘察範圍和階段、技術要求及工作量

1.勘察範圍和階段：________________________

2.技術要求：________________________

3.工作量：________________________

三、契約工期

1.開工日期：________________

2.成果提交日期：________________

3.契約工期(總日曆天數)____天

四、質量標準

質量標準：________________________

五、契約價款

1.契約價款金額：人民幣(大寫)________(￥______元)

2.契約價款形式：________________________

六、契約檔案構成

組成本契約的檔案包括：

(1)契約協定書;

(2)專用契約條款及其附屬檔案;

(3)通用契約條款;

(4)中標通知書(如果有);

(5)投標檔案及其附屬檔案(如果有);

(6)技術標準和要求;

(7)圖紙;

(8)其他契約檔案。

在契約履行過程中形成的與契約有關的檔案構成契約檔案組成部分。

七、承諾

1.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續，按照契約約定提供工程勘察條件和相關資料，並按照契約約定的期限和方式支付契約價款。

2.勘察人承諾按照法律法規和技術標準規定及契約約定提供勘察技術服務。

八、詞語定義

本契約協定書中詞語含義與契約第二部分《通用契約條款》中的詞語含義相同。

九、簽訂時間

本契約於______年____月____日簽訂。

十、簽訂地點

本契約在________________簽訂。

十一、契約生效

本契約自________________生效。

十二、契約份數

本契約一式____份，具有同等法律效力，發包人執____份，勘察人執____份。

發包人：(印章)________

法定代表人或其委託代理人：________(簽字)

統一社會信用代碼：________

地址：________

郵政編碼：________

電話：________

傳真：________

電子信箱：________

開戶銀行：________

賬號：________

勘察人：(印章)________

法定代表人或其委託代理人：________(簽字)

統一社會信用代碼：________

地址：________

郵政編碼：________

電話：________

傳真：________

電子信箱：________

開戶銀行：________

賬號：________

第二部分　通用契約條款

第1條一般約定

1.1詞語定義

下列詞語除專用契約條款另有約定外，應具有本條所賦予的含義。

1.1.1契約：指根據法律規定和契約當事人約定具有約束力的檔案，構成契約的檔案包括契約協定書、專用契約條款及其附屬檔案、通用契約條款、中標通知書(如果有)、投標檔案及其附屬檔案(如果有)、技術標準和要求、圖紙以及其他契約檔案。

1.1.2契約協定書：指構成契約的由發包人和勘察人共同簽署的稱為“契約協定書”的書面檔案。

1.1.3通用契約條款：是根據法律、行政法規規定及建設工程勘察的需要訂立，通用於建設工程勘察的契約條款。

1.1.4專用契約條款：是發包人與勘察人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的契約條款，是對通用契約條款的細化、完善、補充、修改或另行約定。

1.1.5發包人：指與勘察人簽定契約協定書的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.1.6勘察人：指在契約協定書中約定，被發包人接受的具有工程勘察資質的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.1.7工程：指發包人與勘察人在契約協定書中約定的勘察範圍內的項目。

1.1.8勘察任務書：指由發包人就工程勘察範圍、內容和技術標準等提出要求的書面檔案。勘察任務書構成契約檔案組成部分。

1.1.9契約價款：指契約當事人在契約協定書中約定，發包人用以支付勘察人完成契約約定範圍內工程勘察工作的款項。

1.1.10費用：指為履行契約所發生的或將要發生的必需的支出。

1.1.11工期：指契約當事人在契約協定書中約定，按總日曆天數(包括法定節假日)計算的工作天數。

1.1.12天：除特別指明外，均指日曆天。約定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最後一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最後一天，時限的最後一天的截止時間為當日24時。

1.1.13開工日期：指契約當事人在契約中約定，勘察人開始工作的絕對或相對日期。

1.1.14成果提交日期：指契約當事人在契約中約定，勘察人完成契約範圍內工作並提交成果資料的絕對或相對日期。

1.1.15圖紙：指由發包人提供或由勘察人提供並經發包人認可，滿足勘察人開展工作需要的所有圖件，包括相關說明和資料。

1.1.16作業場地：指工程勘察作業的場所以及發包人具體指定的供工程勘察作業使用的其他場所。

1.1.17書面形式：指契約書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。

1.1.18索賠：指在契約履行過程中，一方違反契約約定，直接或間接地給另一方造成實際損失，受損方向違約方提出經濟賠償和(或)工期順延的要求。

1.1.19不利物質條件：指勘察人在作業場地遇到的不可預見的自然物質條件、非自然的物質障礙和污染物。

1.1.20後期服務：指勘察人提交成果資料後，為發包人提供的後續技術服務工作和程式性工作，如報告成果諮詢、基槽檢驗、現場交樁和竣工驗收等。

1.2契約檔案及優先解釋順序

1.2.1契約檔案應能相互解釋，互為說明。除專用契約條款另有約定外，組成本契約的檔案及優先解釋順序如下：

(1)契約協定書;

(2)專用契約條款及其附屬檔案;

(3)通用契約條款;

(4)中標通知書(如果有);

(5)投標檔案及其附屬檔案(如果有);

(6)技術標準和要求;

(7)圖紙;

(8)其他契約檔案。

上述契約檔案包括契約當事人就該項契約檔案所作出的補充和修改，屬於同一類內容的檔案，應以最新簽署的為準。

1.2.2當契約檔案內容含糊不清或不相一致時，在不影響工作正常進行的情況下，由發包人和勘察人協商解決。雙方協商不成時，按第16條〔爭議解決〕的約定處理。

1.3適用法律法規、技術標準

1.3.1適用法律法規

本契約檔案適用中華人民共和國法律、行政法規、部門規章以及工程所在地的地方性法規、自治條例、單行條例和地方政府規章等。其他需要明示的規範性檔案，由契約當事人在專用契約條款中約定。

1.3.2適用技術標準

適用於工程的現行有效國家標準、行業標準、工程所在地的地方標準以及相應的規範、規程為本契約檔案適用的技術標準。契約當事人有特別要求的，應在專用契約條款中約定。

發包人要求使用國外技術標準的，應在專用契約條款中約定所使用技術標準的名稱及提供方，並約定技術標準原文版、中譯本的份數、時間及費用承擔等事項。

1.4語言文字

本契約檔案使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用契約條款約定使用兩種以上(含兩種)語言時，漢語為優先解釋和說明本契約的語言。

1.5聯絡

1.5.1與契約有關的批准檔案、通知、證明、證書、指示、指令、要求、請求、意見、確定和決定等，均應採用書面形式或契約雙方確認的其他形式，並應在契約約定的期限內送達接收人。

1.5.2發包人和勘察人應在專用契約條款中約定各自的送達接收人、送達形式及聯繫方式。契約當事人指定的接收人、送達地點或聯繫方式發生變動的，應提前3天以書面形式通知對方，否則視為未發生變動。

1.5.3發包人、勘察人應及時簽收對方送達至約定送達地點和指定接收人的來往信函;如確有充分證據證明一方無正當理由拒不簽收的，視為拒絕簽收一方認可往來信函的內容。

1.6嚴禁賄賂

契約當事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取非法利益或損害對方權益。因一方的賄賂造成對方損失的，應賠償損失並承擔相應的法律責任。

1.7保密

除法律法規規定或契約另有約定外，未經發包人同意，勘察人不得將發包人提供的圖紙、檔案以及聲明需要保密的資料信息等商業秘密泄露給第三方。

除法律法規規定或契約另有約定外，未經勘察人同意，發包人不得將勘察人提供的技術檔案、成果資料、技術秘密及聲明需要保密的資料信息等商業秘密泄露給第三方。

第2條發包人

2.1發包人權利

2.1.1發包人對勘察人的勘察工作有權依照契約約定實施監督，並對勘察成果予以驗收。

2.1.2發包人對勘察人無法勝任工程勘察工作的人員有權提出更換。

2.1.3發包人擁有勘察人為其項目編制的所有檔案資料的使用權，包括投標檔案、成果資料和數據等。

2.2發包人義務

2.2.1發包人應以書面形式向勘察人明確勘察任務及技術要求。

2.2.2發包人應提供開展工程勘察工作所需要的圖紙及技術資料，包括總平面圖、地形圖、已有水準點和坐標控制點等，若上述資料由勘察人負責蒐集時，發包人應承擔相關費用。

2.2.3發包人應提供工程勘察作業所需的批准及許可檔案，包括立項批覆、占用和挖掘道路許可等。

2.2.4發包人應為勘察人提供具備條件的作業場地及進場通道(包括土地徵用、障礙物清除、場地平整、提供水電接口和青苗賠償等)並承擔相關費用。

2.2.5發包人應為勘察人提供作業場地內地下埋藏物(包括地下管線、地下構築物等)的資料、圖紙，沒有資料、圖紙的地區，發包人應委託專業機構查清地下埋藏物。若因發包人未提供上述資料、圖紙，或提供的資料、圖紙不實，致使勘察人在工程勘察工作過程中發生人身傷害或造成經濟損失時，由發包人承擔賠償責任。

2.2.6發包人應按照法律法規規定為勘察人安全生產提供條件並支付安全生產防護費用，發包人不得要求勘察人違反安全生產管理規定進行作業。

2.2.7若勘察現場需要看守，特別是在有毒、有害等危險現場作業時，發包人應派人負責安全保衛工作;按國家有關規定，對從事危險作業的現場人員進行保健防護，並承擔費用。發包人對安全文明施工有特殊要求時，應在專用契約條款中另行約定。

2.2.8發包人應對勘察人滿足質量標準的已完工作，按照契約約定及時支付相應的工程勘察契約價款及費用。

2.3發包人代表

發包人應在專用契約條款中明確其負責工程勘察的發包人代表的姓名、職務、聯繫方式及授權範圍等事項。發包人代表在發包人的授權範圍內，負責處理契約履行過程中與發包人有關的具體事宜。

第3條勘察人

3.1勘察人權利

3.1.1勘察人在工程勘察期間，根據項目條件和技術標準、法律法規規定等方面的變化，有權向發包人提出增減契約工作量或修改技術方案的建議。

3.1.2除建設工程主體部分的勘察外，根據契約約定或經發包人同意，勘察人可以將建設工程其他部分的勘察分包給其他具有相應資質等級的建設工程勘察單位。發包人對分包的特殊要求應在專用契約條款中另行約定。

3.1.3勘察人對其編制的所有檔案資料，包括投標檔案、成果資料、數據和專利技術等擁有智慧財產權。

3.2勘察人義務

3.2.1勘察人應按勘察任務書和技術要求並依據有關技術標準進行工程勘察工作。

3.2.2勘察人應建立質量保證體系，按本契約約定的時間提交質量合格的成果資料，並對其質量負責。

3.2.3勘察人在提交成果資料後，應為發包人繼續提供後期服務。3.2.4勘察人在工程勘察期間遇到地下文物時，應及時向發包人和

文物主管部門報告並妥善保護。

3.2.5勘察人開展工程勘察活動時應遵守有關職業健康及安全生產方面的各項法律法規的規定，採取安全防護措施，確保人員、設備和設施的安全。

3.2.6勘察人在燃氣管道、熱力管道、動力設備、輸水管道、輸電線路、臨街交通要道及地下通道(地下隧道)附近等風險性較大的地點，以及在易燃易爆地段及放射、有毒環境中進行工程勘察作業時，應編制安全防護方案並制定應急預案。

3.2.7勘察人應在勘察方案中列明環境保護的具體措施，並在契約履行期間採取合理措施保護作業現場環境。

3.3勘察人代表

勘察人接受任務時，應在專用契約條款中明確其負責工程勘察的勘察人代表的姓名、職務、聯繫方式及授權範圍等事項。勘察人代表在勘察人的授權範圍內，負責處理契約履行過程中與勘察人有關的具體事宜。

第4條工期

4.1開工及延期開工

4.1.1勘察人應按契約約定的工期進行工程勘察工作，並接受發包人對工程勘察工作進度的監督、檢查。

4.1.2因發包人原因不能按照契約約定的日期開工，發包人應以書面形式通知勘察人，推遲開工日期並相應順延工期。

4.2成果提交日期

勘察人應按照契約約定的日期或雙方同意順延的工期提交成果資料，具體可在專用契約條款中約定。

4.3發包人造成的工期延誤

4.3.1因以下情形造成工期延誤，勘察人有權要求發包人延長工期、增加契約價款和(或)補償費用：

(1)發包人未能按契約約定提供圖紙及開工條件;

(2)發包人未能按契約約定及時支付定金、預付款和(或)進度款;

(3)變更導致契約工作量增加;

(4)發包人增加契約工作內容;

(5)發包人改變工程勘察技術要求;

(6)發包人導致工期延誤的其他情形。

4.3.2除專用契約條款對期限另有約定外，勘察人在第4.3.1款情形發生後7天內，應就延誤的工期以書面形式向發包人提出報告。發包人在收到報告後7天內予以確認;逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。補償費用的確認程式參照第7.1款〔契約價款與調整〕執行。

4.4勘察人造成的工期延誤

勘察人因以下情形不能按照契約約定的日期或雙方同意順延的工期提交成果資料的，勘察人承擔違約責任：

(1)勘察人未按契約約定開工日期開展工作造成工期延誤的;

(2)勘察人管理不善、組織不力造成工期延誤的;

(3)因彌補勘察人自身原因導致的質量缺陷而造成工期延誤的;

(4)因勘察人成果資料不合格返工造成工期延誤的;

(5)勘察人導致工期延誤的其他情形。

4.5惡劣氣候條件

惡劣氣候條件影響現場作業，導致現場作業難以進行，造成工期延誤的，勘察人有權要求發包人延長工期，具體可參照第4.3.2款處理。

第5條成果資料

5.1成果質量

5.1.1成果質量應符合相關技術標準和深度規定，且滿足契約約定的質量要求。

5.1.2雙方對工程勘察成果質量有爭議時，由雙方同意的第三方機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔;雙方均有責任的，由雙方根據其責任分別承擔。

5.2成果份數

勘察人應向發包人提交成果資料四份，發包人要求增加的份數，在專用契約條款中另行約定，發包人另行支付相應的費用。

5.3成果交付

勘察人按照約定時間和地點向發包人交付成果資料，發包人應出具書面簽收單，內容包括成果名稱、成果組成、成果份數、提交和簽收日期、提交人與接收人的親筆簽名等。

5.4成果驗收

勘察人向發包人提交成果資料後，如需對勘察成果組織驗收的，發包人應及時組織驗收。除專用契約條款對期限另有約定外，發包人14天內無正當理由不予組織驗收，視為驗收通過。

第6條後期服務

6.1後續技術服務

勘察人應派專業技術人員為發包人提供後續技術服務，發包人應為其提供必要的工作和生活條件，後續技術服務的內容、費用和時限應由雙方在專用契約條款中另行約定。

6.2竣工驗收

工程竣工驗收時，勘察人應按發包人要求參加竣工驗收工作，並提供竣工驗收所需相關資料。

第7條契約價款與支付

7.1契約價款與調整

7.1.1依照法定程式進行招標工程的契約價款由發包人和勘察人依據中標價格載明在契約協定書中;非招標工程的契約價款由發包人和勘察人議定，並載明在契約協定書中。契約價款在契約協定書中約定後，除契約條款約定的契約價款調整因素外，任何一方不得擅自改變。

7.1.2契約當事人可任選下列一種契約價款的形式，雙方可在專用契約條款中約定：

(1)總價契約

雙方在專用契約條款中約定契約價款包含的風險範圍和風險費用的計算方法，在約定的風險範圍內契約價款不再調整。風險範圍以外的契約價款調整因素和方法，應在專用契約條款中約定。

(2)單價契約

契約價款根據工作量的變化而調整，契約單價在風險範圍內一般不予調整，雙方可在專用契約條款中約定契約單價調整因素和方法。

(3)其他契約價款形式

契約當事人可在專用契約條款中約定其他契約價格形式。

7.1.3需調整契約價款時，契約一方應及時將調整原因、調整金額以書面形式通知對方，雙方共同確認調整金額後作為追加或減少的契約價款，與進度款同期支付。除專用契約條款對期限另有約定外，一方在收到對方的通知後7天內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。契約當事人就調整事項不能達成一致的，則按照第16條〔爭議解決〕的約定處理。

7.2定金或預付款

7.2.1實行定金或預付款的，雙方應在專用契約條款中約定發包人向勘察人支付定金或預付款數額，支付時間應不遲於約定的開工日期前7天。發包人不按約定支付，勘察人向發包人發出要求支付的通知，發包人收到通知後仍不能按要求支付，勘察人可在發出通知後推遲開工日期，並由發包人承擔違約責任。

7.2.2定金或預付款在進度款中抵扣，抵扣辦法可在專用契約條款中約定。

7.3進度款支付

7.3.1發包人應按照專用契約條款約定的進度款支付方式、支付條件和支付時間進行支付。

7.3.2第7.1款〔契約價款與調整〕和第8.2款〔變更契約價款確定〕確定調整的契約價款及其他條款中約定的追加或減少的契約價款，應與進度款同期調整支付。

7.3.3發包人超過約定的支付時間不支付進度款，勘察人可向發包人發出要求付款的通知，發包人收到勘察人通知後仍不能按要求付款，可與勘察人協商簽訂延期付款協定，經勘察人同意後可延期支付。

7.3.4發包人不按契約約定支付進度款，雙方又未達成延期付款協定，勘察人可停止工程勘察作業和後期服務，由發包人承擔違約責任。

7.4契約價款結算

除專用契約條款另有約定外，發包人應在勘察人提交成果資料後28天內，依據第7.1款〔契約價款與調整〕和第8.2款〔變更契約價款確定〕的約定進行最終契約價款確定，並予以全額支付。

第8條變更與調整

8.1變更範圍與確認

8.1.1變更範圍

本契約變更是指在契約簽訂日後發生的以下變更：

(1)法律法規及技術標準的變化引起的變更;

(2)規劃方案或設計條件的變化引起的變更;

(3)不利物質條件引起的變更;

(4)發包人的要求變化引起的變更;

(5)因政府臨時禁令引起的變更;

(6)其他專用契約條款中約定的變更。

8.1.2變更確認

當引起變更的情形出現，除專用契約條款對期限另有約定外，勘察人應在7天內就調整後的技術方案以書面形式向發包人提出變更要求，發包人應在收到報告後7天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意變更。

8.2變更契約價款確定

8.2.1變更契約價款按下列方法進行：

(1)契約中已有適用於變更工程的價格，按契約已有的價格變更契約價款;

(2)契約中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更契約價款;

(3)契約中沒有適用或類似於變更工程的價格，由勘察人提出適當的變更價格，經發包人確認後執行。

8.2.2除專用契約條款對期限另有約定外，一方應在雙方確定變更事項後14天內向對方提出變更契約價款報告，否則視為該項變更不涉及契約價款的變更。

8.2.3除專用契約條款對期限另有約定外，一方應在收到對方提交的變更契約價款報告之日起14天內予以確認。逾期無正當理由不予確認的，則視為該項變更契約價款報告已被確認。

8.2.4一方不同意對方提出的契約價款變更，按第16條〔爭議解決〕的約定處理。

8.2.5因勘察人自身原因導致的變更，勘察人無權要求追加契約價款。

第9條智慧財產權

9.1除專用契約條款另有約定外，發包人提供給勘察人的圖紙、發包人為實施工程自行編制或委託編制的反映發包人要求或其他類似性質的檔案的著作權屬於發包人，勘察人可以為實現本契約目的而複製、使用此類檔案，但不能用於與本契約無關的其他事項。未經發包人書面同意，勘察人不得為了本契約以外的目的而複製、使用上述檔案或將之提供給任何第三方。

9.2除專用契約條款另有約定外，勘察人為實施工程所編制的成果檔案的著作權屬於勘察人，發包人可因本工程的需要而複製、使用此類檔案，但不能擅自修改或用於與本契約無關的其他事項。未經勘察人書面同意，發包人不得為了本契約以外的目的而複製、使用上述檔案或將之提供給任何第三方。

9.3契約當事人保證在履行本契約過程中不侵犯對方及第三方的智慧財產權。勘察人在工程勘察時，因侵犯他人的專利權或其他智慧財產權所引起的責任，由勘察人承擔;因發包人提供的基礎資料導致侵權的，由發包人承擔責任。

9.4在不損害對方利益情況下，契約當事人雙方均有權在申報獎項、製作宣傳印刷品及出版物時使用有關項目的文字和圖片材料。

9.5除專用契約條款另有約定外，勘察人在契約簽訂前和簽訂時已確定採用的專利、專有技術、技術秘密的使用費已包含在契約價款中。

第10條不可抗力

10.1不可抗力的確認

10.1.1不可抗力是在訂立契約時不可合理預見，在履行契約中不可避免的發生且不能克服的自然災害和社會突發事件，如地震、海嘯、瘟疫、洪水、騷亂、暴動、戰爭以及專用條款約定的其他自然災害和社會突發事件。

10.1.2不可抗力發生後，發包人和勘察人應收集不可抗力發生及造成損失的證據。契約當事雙方對是否屬於不可抗力或其損失發生爭議時，按第16條〔爭議解決〕的約定處理。

10.2不可抗力的通知

10.2.1遇有不可抗力發生時，發包人和勘察人應立即通知對方，雙方應共同採取措施減少損失。除專用契約條款對期限另有約定外，不可抗力持續發生，勘察人應每隔7天向發包人報告一次受害損失情況。

10.2.2除專用契約條款對期限另有約定外，不可抗力結束後2天內，勘察人向發包人通報受害損失情況及預計清理和修復的費用;不可抗力結束後14天內，勘察人向發包人提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

10.3不可抗力後果的承擔

10.3.1因不可抗力發生的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

(1)發包人和勘察人人員傷亡由契約當事人雙方自行負責，並承擔相應費用;

(2)勘察人機械設備損壞及停工損失，由勘察人承擔;

(3)停工期間，勘察人應發包人要求留在作業場地的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔;

(4)作業場地發生的清理、修復費用由發包人承擔;

(5)延誤的工期相應順延。

10.3.2因契約一方遲延履行契約後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

第11條契約生效與終止

11.1雙方在契約協定書中約定契約生效方式。

11.2發包人、勘察人履行契約全部義務，契約價款支付完畢，本契約即告終止。

11.3契約的權利義務終止後，契約當事人應遵循誠實信用原則，履行通知、協助和保密等義務。

第12條契約解除

12.1有下列情形之一的，發包人、勘察人可以解除契約：

(1)因不可抗力致使契約無法履行;

(2)發生未按第7.2款〔定金或預付款〕或第7.3款〔進度款支付〕約定按時支付契約價款的情況，停止作業超過28天，勘察人有權解除契約，由發包人承擔違約責任;

(3)勘察人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以後以分包的名義分別轉包給他人，發包人有權解除契約，由勘察人承擔違約責任;

(4)發包人和勘察人協商一致可以解除契約的其他情形。

12.2一方依據第12.1款約定要求解除契約的，應以書面形式向對方發出解除契約的通知，並在發出通知前不少於14天告知對方，通知到達對方時契約解除。對解除契約有爭議的，按第16條〔爭議解決〕的約定處理。

12.3因不可抗力致使契約無法履行時，發包人應按契約約定向勘察人支付已完工作量相對應比例的契約價款後解除契約。

12.4契約解除後，勘察人應按發包人要求將自有設備和人員撤出作業場地，發包人應為勘察人撤出提供必要條件。

第13條責任與保險

13.1勘察人應運用一切合理的專業技術和經驗，按照公認的職業標準盡其全部職責和謹慎、勤勉地履行其在本契約項下的責任和義務。

13.2契約當事人可按照法律法規的要求在專用契約條款中約定履行本契約所需要的工程勘察責任保險，並使其於契約責任期內保持有效。

13.3勘察人應依照法律法規的規定為勘察作業人員參加工傷保險、人身意外傷害險和其他保險。

第14條違約

14.1發包人違約

14.1.1發包人違約情形

(1)契約生效後，發包人無故要求終止或解除契約;

(2)發包人未按第7.2款〔定金或預付款〕約定按時支付定金或預付款;

(3)發包人未按第7.3款〔進度款支付〕約定按時支付進度款;

(4)發包人不履行契約義務或不按契約約定履行義務的其他情形。

14.1.2發包人違約責任

(1)契約生效後，發包人無故要求終止或解除契約，勘察人未開始勘察工作的，不退還發包人已付的定金或發包人按照專用契約條款約定向勘察人支付違約金;勘察人已開始勘察工作的，若完成計畫工作量不足50%的，發包人應支付勘察人契約價款的50%;完成計畫工作量超過50%的，發包人應支付勘察人契約價款的100%。

(2)發包人發生其他違約情形時，發包人應承擔由此增加的費用和工期延誤損失，並給予勘察人合理賠償。雙方可在專用契約條款內約定發包人賠償勘察人損失的計算方法或者發包人應支付違約金的數額或計算方法。

14.2勘察人違約

14.2.1勘察人違約情形

(1)契約生效後，勘察人因自身原因要求終止或解除契約;

(2)因勘察人原因不能按照契約約定的日期或契約當事人同意順延的工期提交成果資料;

(3)因勘察人原因造成成果資料質量達不到契約約定的質量標準;

(4)勘察人不履行契約義務或未按約定履行契約義務的其他情形。

14.2.2勘察人違約責任

(1)契約生效後，勘察人因自身原因要求終止或解除契約，勘察人應雙倍返還發包人已支付的定金或勘察人按照專用契約條款約定向發包人支付違約金。

(2)因勘察人原因造成工期延誤的，應按專用契約條款約定向發包人支付違約金。

(3)因勘察人原因造成成果資料質量達不到契約約定的質量標準，勘察人應負責無償給予補充完善使其達到質量合格。因勘察人原因導致工程質量安全事故或其他事故時，勘察人除負責採取補救措施外，應通過所投工程勘察責任保險向發包人承擔賠償責任或根據直接經濟損失程度按專用契約條款約定向發包人支付賠償金。

(4)勘察人發生其他違約情形時，勘察人應承擔違約責任並賠償因其違約給發包人造成的損失，雙方可在專用契約條款內約定勘察人賠償發包人損失的計算方法和賠償金額。

第15條索賠

15.1發包人索賠

勘察人未按契約約定履行義務或發生錯誤以及應由勘察人承擔責任的其他情形，造成工期延誤及發包人的經濟損失，除專用契約條款另有約定外，發包人可按下列程式以書面形式向勘察人索賠：

(1)違約事件發生後7天內，向勘察人發出索賠意向通知;

(2)發出索賠意向通知後14天內，向勘察人提出經濟損失的索賠報告及有關資料;

(3)勘察人在收到發包人送交的索賠報告和有關資料或補充索賠理由、證據後，於28天內給予答覆;

(4)勘察人在收到發包人送交的索賠報告和有關資料後28天內未予答覆或未對發包人作進一步要求，視為該項索賠已被認可;

(5)當該違約事件持續進行時，發包人應階段性向勘察人發出索賠意向，在違約事件終了後21天內，向勘察人送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答覆程式與本款第(3)、(4)項約定相同。

15.2勘察人索賠

發包人未按契約約定履行義務或發生錯誤以及應由發包人承擔責任的其他情形，造成工期延誤和(或)勘察人不能及時得到契約價款及勘察人的經濟損失，除專用契約條款另有約定外，勘察人可按下列程式以書面形式向發包人索賠：

(1)違約事件發生後7天內，勘察人可向發包人發出要求其採取有效措施糾正違約行為的通知;發包人收到通知14天內仍不履行契約義務，勘察人有權停止作業，並向發包人發出索賠意向通知。

(2)發出索賠意向通知後14天內，向發包人提出延長工期和(或)補償經濟損失的索賠報告及有關資料;

(3)發包人在收到勘察人送交的索賠報告和有關資料或補充索賠理由、證據後，於28天內給予答覆;

(4)發包人在收到勘察人送交的索賠報告和有關資料後28天內未予答覆或未對勘察人作進一步要求，視為該項索賠已被認可;

(5)當該索賠事件持續進行時，勘察人應階段性向發包人發出索賠意向，在索賠事件終了後21天內，向發包人送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答覆程式與本款第(3)、(4)項約定相同。

第16條爭議解決

16.1和解

因本契約以及與本契約有關事項發生爭議的，雙方可以就爭議自行和解。自行和解達成協定的，經簽字並蓋章後作為契約補充檔案，雙方均應遵照執行。

16.2調解

因本契約以及與本契約有關事項發生爭議的，雙方可以就爭議請求行政主管部門、行業協會或其他第三方進行調解。調解達成協定的，經簽字並蓋章後作為契約補充檔案，雙方均應遵照執行。

16.3仲裁或訴訟

因本契約以及與本契約有關事項發生爭議的，當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在專用契約條款內約定以下一種方式解決爭議：

(1)雙方達成仲裁協定，向約定的仲裁委員會申請仲裁;

(2)向有管轄權的人民法院起訴。

第17條補充條款

雙方根據有關法律法規規定，結合實際經協商一致，可對通用契約條款內容具體化、補充或修改，並在專用契約條款內約定。

第三部分　專用契約條款

第1條一般約定

1.1詞語定義

________________________________________________

1.2契約檔案及優先解釋順序

1.2.1契約檔案組成及優先解釋順序：

________________________________________________

1.3適用法律法規、技術標準

1.3.1適用法律法規

需要明示的規範性檔案：

________________________________________________

1.3.2適用技術標準

特別要求：________________________________________________

使用國外技術標準的名稱、提供方、原文版、中譯本的份數、時間及費用承擔：________________________________________________

1.4語言文字

本契約除使用漢語外，還使用________語言文字。

1.5聯絡

1.5.1發包人和勘察人應在____天內將與契約有關的通知、批准、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。

1.5.2發包人接收檔案的地點：________________________

發包人指定的接收人：________________________

發包人指定的聯繫方式：________________________

勘察人接收檔案的地點：________________________

勘察人指定的接收人：________________________

勘察人指定的聯繫方式：________________________

1.7保密

契約當事人關於保密的約定：________________________

第2條發包人

2.2發包人義務

2.2.2發包人委託勘察人蒐集的資料：________________________

2.2.7發包人對安全文明施工的特別要求：________________________

2.3發包人代表

姓名：________職務：________聯繫方式：________

授權範圍：________________________

第3條勘察人

3.1勘察人權利

3.1.2關於分包的約定：________________________

3.3勘察人代表

姓名：________職務：________聯繫方式：________

授權範圍：________________________

第4條工期

4.2成果提交日期

雙方約定工期順延的其他情況：________________________

4.3發包人造成的工期延誤

4.3.2雙方就工期順延確定期限的約定：________________________

第5條成果資料

5.2成果份數

勘察人應向發包人提交成果資料四份，發包人要求增加的份數為____份。

5.4成果驗收

雙方就成果驗收期限的約定：________________________

第6條後期服務

6.1後續技術服務

後續技術服務內容約定:________________________

後續技術服務費用約定：________________________

後續技術服務時限約定：________________________

第7條契約價款與支付

7.1契約價款與調整

7.1.1雙方約定的契約價款調整因素和方法：________________________

7.1.2本契約價款採用________方式確定。

(1)採用總價契約，契約價款中包括的風險範圍：________________________

風險費用的計算方法：________________________

風險範圍以外契約價款調整因素和方法：________________________

(2)採用單價契約，契約價款中包括的風險範圍：________________________

風險範圍以外契約單價調整因素和方法：________________________(3)採用的其他契約價款形式及調整因素和方法：________________________

7.1.3雙方就契約價款調整確認期限的約定：________________________

7.2定金或預付款

7.2.1發包人向勘察人支付定金金額:________或預付款的金額：________

7.2.2定金或預付款在進度款中的抵扣辦法：________________________

7.3進度款支付

7.3.1雙方約定的進度款支付方式、支付條件和支付時間：________________________

7.4契約價款結算

最終契約價款支付的約定：________________________

第8條變更與調整

8.1變更範圍與確認

8.1.1變更範圍

變更範圍的其他約定：________________________

8.1.2變更確認

變更提出和確認期限的約定：________________________

8.2變更契約價款確定

8.2.2提出變更契約價款報告期限的約定：________________

8.2.3確認變更契約價款報告時限的約定：________________

第9條智慧財產權

9.1關於發包人提供給勘察人的圖紙、發包人為實施工程自行編制或委託編制的反映發包人要求或其他類似性質的檔案的著作權的歸屬：________________________

關於發包人提供的上述檔案的使用限制的要求：________________________

9.2關於勘察人為實施工程所編制檔案的著作權的歸屬：________________________

關於勘察人提供的上述檔案的使用限制的要求：________________

9.5勘察人在工作過程中所採用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式：________________

第10條不可抗力

10.1不可抗力的確認

10.1.1雙方關於不可抗力的其他約定(如政府臨時禁令)：________________________

10.2不可抗力的通知

10.2.1不可抗力持續發生，勘察人報告受________________________

10.2.2勘察人向發包人通報受害損失情況及費用期限的約定：________________________

第13條責任與保險

13.2工程勘察責任保險的約定：________________________

第14條違約

14.1發包人違約

14.1.2發包人違約責任

(1)發包人支付勘察人的違約金：________________________

(2)發包人發生其他違約情形應承擔的違約責任：________________________

14.2勘察人違約

14.2.2勘察人違約責任

(1)勘察人支付發包人的違約金：________________________

(2)勘察人造成工期延誤應承擔的違約責任：________________________

(3)因勘察人原因導致工程質量安全事故或其他事故時的賠償金上限：________________________

(4)勘察人發生其他違約情形應承擔的違約責任：________________________

第15條索賠

15.1發包人索賠

索賠程式和期限的約定：________________________

15.2勘察人索賠

索賠程式和期限的約定：________________________

第16條爭議解決

16.3仲裁或訴訟

雙方約定在履行契約過程中產生爭議時，採取下列第____種方式解決：

(1)向________仲裁委員會提請仲裁;

(2)向________人民法院提起訴訟。

第17條補充條款

雙方根據有關法律法規規定，結合實際經協商一致，補充約定如下：

________________________

附屬檔案A勘察任務書及技術要求

附屬檔案B發包人向勘察人提交有關資料及檔案一覽表

附屬檔案C進度計畫

附屬檔案D工作量和費用明細表

建設工程綜合樓施工契約 篇14

發包人（全稱）：____________

承包人（全稱）：___________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：___________

工程地點：___________

工程內容：_____________

群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附屬檔案1）工程立項批准文號：________

資金來源：__________________

二、工程承包範圍

承包範圍：_____________________

三、契約工期：

開工日期：_______________________

竣工日期：_________________________

契約工期總日曆天數_________________天

四、質量標準

工程質量標準：___________________

五、契約價款

金額（大寫）：_______________元（人民幣）

￥：_____________________________元

六、組成契約的檔案

組成本契約的檔案包括：

1、本契約協定書

2、中標通知書

3、投標書及其附屬檔案

4、本契約專用條款

5、本契約通用條款

6、標準、規範及有關技術檔案

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

七、本協定書中有關詞語含義本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

十、契約生效

契約訂立時間：________年__________月__________日

契約訂立地點：___________________________

本契約雙方約定____________________________後生效。

發包人：（公章）__________承包人：（公章）____________

住所：______________住所：_______________

法定代表人：___________法定代表人：______________

委託代表人：_____________委託代表人：______________

電話：__________________電話：___________________

傳真：__________________傳真：________________

開戶銀行：_______________開戶銀行：______________

賬號：___________________賬號：__________________

郵政編碼：_____________郵政編碼：______________。

建設工程綜合樓施工契約 篇15

貸款方：

借款方：

根據國家規定，借款方為進行基本建設所需貸款，經貸款方審查發放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本契約，共同遵守。

第一條借款用途_________________________________________________________

第二條借款金額借款方向貸款方借款人民幣(大寫)__元。預計用款為________年_元；________年_元；________年_元；________年_元；________年_元；________年_元。

第三條借款利率自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，並計算複利。在契約規定的借款期內，年息為__%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利率20%。

第四條借款期限借款方保證從________年____月起至________年____月止，用國家規定的還款資金償還全部貸款。預定為________年_元；________年_元；________年_元；________年_元；________年_元；________年_元。貸款逾期不還的部分，貸款方有許可權期追回貸款，或者商請借款單位的其它開戶銀行代為扣款清償。

第五條因國家調整計畫、產品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更契約條款時，由雙方簽訂變更契約的檔案，作為本契約的組成部分。

第六條貸款方保證按照本契約的規定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規定的加收借款方的罰息計算相同。

第七條貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的經營管理、計畫執行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的統計、會計報表及資料。

借款方如果不按契約規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，並對違約使用部分按照銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定減收利息。

第八條本契約條款以外的其它事項，雙方遵照《中華人民共和國民法典》的有關規定辦理。

第九條本契約經過簽章後生效，貸款本息全部清償後失效。本契約一式五份，簽章各方各執一份，報送主管部門、總行、分行各一份。

借款方___(蓋章)貸款方___(蓋章)

負責人：___負責人：___

地址：___地址：___

簽約日期：___

簽約地點：___

建設工程綜合樓施工契約 篇16

借款方：___________________________________

法定代表人：_______________________________

職務：_____________________________________

地址：_____________________________________

郵碼：_____________________________________

電話：_____________________________________

借貸方：___________________________________

法定代表人：_______________________________

職務：_____________________________________

地址：_____________________________________

郵碼：_____________________________________

電話：_____________________________________

根據國家法律規定，借款方為進行基本建設所需借貸，經借貸方審查發放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本契約，共同遵守。

第一條 借款用途

第二條 借款金額

借款方向借貸方借款人民幣____(大寫)元。預計用款為一年____元;________年____元;________年_______元;________ 年____ 元;________ 年____元;

第三條 借款利率

自支用借貸之日起，按實際支用數計算利息，並計算複利。在契約規定的借款期內，年息為____ %。借款方如果不按期歸還借貸，如逾期部分加收利率20%。

第四條 借款期限

借款方保證從________ 年____ 月起至________ 年_______月止，就國家規定的還款資金償還全部借貸。預定為____ 年____ 元;________ 年____ 元;________ 年____ 元;________年____元;____ 年____元。借貸逾期不還的部分，借貸方有許可權期追回借貸，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。

第五條 因國家調整計畫、產品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更契約條款時，由雙方簽訂變更契約的檔案，作為本契約的組成部分。

第六條 借貸方保證按照本契約的`規定供應資金。因借貸方責任未按期提供借貸，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規定的加收借款方的罰息計算相同。

第七條 借貸方有權檢查、監督借貸的使用情況，了解借款方的經營管理、計畫執行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的統計、會計報表及資料。

借款方如果不按契約規定使用借貸，借貸方有權收回部分借貸，並對違約使用部分按照銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定減收利息。

第八條 本契約條款以外的其他事項，雙方遵照《中華人民共和國契約法》的有關規定辦理。

第九條 本契約經過簽章後生效，借貸本息全部清償後失效。本契約一式五份，簽章各方各執一份，報送主管部門、總行、分行各一份。

借款方：(蓋章)______________代表人：______________________

________年________月________日

借貸方：(蓋章)______________代表人：______________________

________年________月________日

建設工程綜合樓施工契約 篇17

借款方：___________________________________

法定代表人：_______________________________

職務：_____________________________________

地址：_____________________________________

郵碼：_____________________________________

電話：_____________________________________

貸款方：___________________________________

法定代表人：_______________________________

職務：_____________________________________

地址：_____________________________________

郵碼：_____________________________________

電話：_____________________________________

根據國家法律規定，借款方為進行基本建設所需貸款，經貸款方審查發放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本契約，共同遵守。

第一條 借款用途

第二條 借款金額

借款方向貸款方借款人民幣____（大寫）元。預計用款為一年____元；________年____元；________年_______元；________ 年____ 元；________ 年____元；

第三條 借款利率

自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，並計算複利。在契約規定的借款期內，年息為____ %.借款方如果不按期歸還貸款，如逾期部分加收利率20%.

第四條 借款期限

借款方保證從________ 年____ 月起至________ 年_______月止，就國家規定的還款資金償還全部貸款。預定為____ 年____ 元；________ 年____ 元；________ 年____ 元；________年____元；____ 年____元。貸款逾期不還的部分，貸款方有許可權期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。

第五條 因國家調整計畫、產品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更契約條款時，由雙方簽訂變更契約的檔案，作為本契約的組成部分。

第六條 貸款方保證按照本契約的規定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規定的加收借款方的.罰息計算相同。

第七條 貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的經營管理、計畫執行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的統計、會計報表及資料。

借款方如果不按契約規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，並對違約使用部分按照銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定減收利息。

第八條 本契約條款以外的其他事項，雙方遵照《中華人民共和國契約法》的有關規定辦理。

第九條 本契約經過簽章後生效，貸款本息全部清償後失效。本契約一式五份，簽章各方各執一份，報送主管部門、總行、分行各一份。

借款方：（蓋章）______________ 代表人：______________________

________年________月________日

貸款方：（蓋章）______________ 代表人：______________________

________年________月________日

建設工程綜合樓施工契約 篇18

工程項目名稱：_________________

委託方：_________________

服務方：_________________

工程建設項目管理契約

建設單位：_________________

項目管理單位：_________________

根據國家及地方頒布的有關法律、法規及條例，結合工程的具體情況，經甲、乙雙方友好協商，甲方委託乙方對第二條中所明確的工程項目進行全過程項目管理服務，並就具體事項達成如下一致協定。

第一條詞語定義

1.1業主：_________________在協定書中約定，具有項目發包主體資格和支付工程價款能力的當事人或取得該當事人資格的合法繼承人。

1.2項目管理單位：_________________在協定中約定的，具有工程建設項目管理相應資質的和獨立法人資格的，接受業主單位委託的當事人或取得該當事人資格的合法繼承人。

1.3項目經理：_________________企業法定代表人在管理的建設工程項目管理中的具有相應資格的委託代理人。

1.4設計單位：_________________指發包人委託的負責本工程設計並取得相應工程設計資質等級證書的單位。

1.5監理單位：_________________指發包人委託的負責本工程監理並取得相應工程監理資質等級證書的單位。

1.6代理單位：_________________指受發包人的合法委託，以發包人的名義代理實施項目或項目部分內容發包工作，並具有相應資質等級證書的單位。

1.7承包單位：_________________在協定書中約定，被項目發包人接受的具有工程項目施工承包主體資格的當事人或取得當事人資格的合法繼承人。

1.8造價諮詢單位：_________________指業主委託的負責本工程造價諮詢並取得相應工程造價諮詢資質等級證書的單位。

1.9工程：_________________指業主和管理單位在協定書中約定的承包範圍內的工程。

1.10項目管理酬金：_________________指管理單位為進行建設項目籌建、建設、聯合試運轉、驗收總結等工作發生的管理費用。

1.11工程前期：_________________指自工程立項起至工程設計完成止的階段。

1.12施工準備期：_________________自施工圖設計開始起至簽發開工令為止的階段。

1.13施工實施期：_________________自工程開工至按施工契約完成了項目全部任務為止的階段。

1.14竣工驗收期：_________________承包人按施工契約完成了項目全部任務，提出交工至發包人組織驗收通過為止的階段。

1.15造價諮詢：_________________指具有造價諮詢資質的單位受發包方的委託對工程項目進行造價控制的活動。

1.16施工監理：_________________指工程施工階段監理單位對工程質量、進度、投資、安全文明施工進行控制的監理活動。

1.17管理期限：_________________協定書中約定的服務期限。

1.18開工日期：_________________指發包人、承包人在協定書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.19竣工日期：_________________指發包人、承包人在協定書中約定，承包人完成承包範圍內工程的絕對或相對的日期。

1.20圖紙：_________________指發包人提供或由承包人提供並經發包人批准，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括文字配套說明和有關資料)。

1.21契約關係：_________________指發包方和承包方通過契約(協定)來約定各自的權利和義務的平等關係。

1.22管理關係：_________________指管理單位按業主授予的權力對被管理單位實施的管理。

1.23施工場地：_________________指由發包人提供的用於工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體制定的供施工使用的任何其他場所。

1.24書面形式：_________________指契約書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等或以有形地表現所載內容的形式。

1.25工程項目總投資：_________________指完成工程項目所發生的價款支出。主要包括土地費、設計費、勘察費、配套增容費、建安工程投資(包括設備)、二次精裝修費、工程預備費等。

1.26項目建設周期：_________________指從項目的立項至工程竣工驗收交付使用止的全部時間。

1.27竣工驗收：_________________指承包人按契約完成的項目全部任務，經驗收合格，由發包人組織驗收的活動。

1.28竣工結算：_________________指承包方全部完成了協定書中約定的內容，交工之後，向發包方進行的最終工程價款結算的活動。

1.29竣工決算：_________________指建設項目竣工後，由建設單位編制竣工決算報表和竣工財務情況說明書的活動。

1.30竣工備案：_________________建設單位自工程竣工驗收合格之日起15日內依照有關法規向有關建設行政主管部門進行竣工驗收備案的活動。

1.31聯動試車：_________________指新建企業或新增加生產工藝過程的擴建企業在竣工驗收前，按照設計規定的工程質量標準，進行整個車間的有負荷或無負荷聯合試運行。

1.32違約責任：_________________指契約一方不履行契約義務或履行契約義務不符契約定所應承擔的責任。

1.33索賠：_________________指在契約履行過程中，對於並非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償的要求。

1.34不可抗力：_________________指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

1.35小時或天：_________________本契約規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最後天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最後一天，但竣工日期除外。時限的最後一天的截止時間為當日24時。

1.36審計：_________________由國家規定的審計所或部門免費對工程各項費用的合法性進行審核的活動。

1.37項目管理月報：_________________由項目管理單位按月向業主報告工程項目實施情況的報告。

1.39指定分包：_________________指由發包方指定單位分包部分工程內容。

1.40竣工資料：_________________指在協定中約定或按國家有關規定，承包方應當提供的有關工程的資料(包括書面、電子、影像資料)。

1.41重大變更：_________________指業主或由於客觀原因改變工程的主要使用功能、建設地點、增減建設規模15%以上，分期或合併建設或提前或推遲3個月以上實施的行為。

1.42業主代表：_________________業主派出的授予處理工程項目建設相關事務的全權代表。

第二條組成本契約的檔案

1、本項目管理契約;

2、附屬檔案：_________________項目管理的工作內容和職責(若分列);

3、本契約實施過程中經雙方協商一致的補充契約檔案。

第三條工程概況

工程名稱：_________________

工程地點：_________________

建築面積：_________________

項目建安總投資(暫)：_________________

第四條項目管理服務方式

本工程由甲方委託乙方並在甲方領導下實施項目管理，提供全過程建設管理和諮詢服務。

乙方派出由項目經理、專業技術人員、管理工程師等組成的項目管理班子從對工程前期、施工階段、竣工驗收及交付使用諸階段，根據甲方確定的項目功能定位、建設標準、設計方案、投資規模等進行計畫、組織、控制和協調等管理和專業諮詢服務。

第五條項目管理的依據

1、項目管理契約檔案;

2、與本工程建設有關的政府部門的批准檔案;

3、與本工程有關的其它契約檔案;

4、經業主批准的項目管理計畫書;

5、與工程有關的工程建設法規、規範、驗收標準。

甲方(蓋章)                           

法定代表人(簽章)                           

乙方(簽章)                           

年            月            日

建設工程綜合樓施工契約 篇19

常用版建設工程契約範本

承租方：(以下簡稱甲方)

出租方：(以下簡稱乙方)

根據《_____》及有關規定，為明確設備租賃雙方的權利義務，甲方根據工程需要，租賃乙方施工機械(附表)，經甲乙雙方友好協商，就租賃機械設備事宜簽訂協定如下，以便共同遵守。

一、車型：(見附表)

二、租賃使用地點：

三、租用期限：乙方接到甲方電話通知時，且機械設備到達甲方指定現場之日起計租，租期至甲方正式通知乙方退場時止，乙方因任何原因而未按通知規定時限退場的，將不再計算租賃費。

四、機械設備租賃形式及結算方式：

1、乙方以月租形式將機械設備租給甲方，月租金為人民幣大寫：___________元月，________元小時，租賃時間不足____月者，按實際使用天數結算。日租金月租金31天;

2、機械設備在租賃期間產生的運費由乙方自行負責;

3、租金的結算方式：甲方原則上每月____日對乙方進行租賃費結算一次，並在下月____日前支付上月租賃費用。如因甲方上級或業主撥款不到位時，乙方充分理解甲方資金的困難，同意相對延遲支付;如若甲方還需增加機械設備，增加的機械設備採用本契約中價格，費用並隨本契約規定支付;

4、乙方須配備合格的司機並持有效的本機操作證，二十四小時隨叫隨到，以保證甲方施工需要。司機住宿、工資、一伙食費用等由乙方負責。

五、甲乙雙方的權利和義務

1、機械設備在租賃期間，乙方機械司機要服從甲方的.工作安排，因乙方司機不服從甲方的安排，甲方有權要求更換司機和終止契約。司機在作業期間對機械設備和自身安全負全責。嚴格按照機械設備操作規程操作，不得違規，否則由此引發的一切安全事故均由乙方負責，費用自理;

2、乙方負責機械設備的維修、保養、燃油、輔油等及其相應費用，完好率每月不低於28天，每低於一天從月租金扣除一天，確保甲方工程施工正常進行;

3、甲方提供工程施工場地，並保證施工環境良好。乙方同意甲方提供的施工場地和環境符合機械設備作業條件;

4、乙方為甲方提供的機械設備必須手續齊全(合格證、技術檢驗證等)。如因機械設備手續不全而被地方扣留等一切責任由乙方負責;

5、乙方的機械設備應保證外觀整潔、技術性能良好、運轉正常，滿足施工需要，在機械設備出現故障且乙方不能在規定的時間內修理好時，應提前採取措施，保證甲方工程的正常施工;

6、乙方的機械設備管理人員和司機必須服從甲方的管理，嚴格遵守甲方的各項管理制度;

7、甲方無權將乙方的設備轉租、拍賣、抵押。

六、違約責任：

1、甲、乙雙方必須嚴格履行本契約的各項條款，未經對方同意，任何一方不得中途變更或解除契約，任何一方如違反本契約規定，將負責賠償對方因此而帶來的一切損失;

2、有關本契約一切爭議，甲乙雙方應該根據《_____》及其他相關法律的有關條款友好協商解決;

3、本契約一式三份，甲方執二份、乙方執一份，自簽字之日起生效，每份都具有同等法律效力。機械設備退場結算後契約自行作廢。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表人：代表人：

經辦人：電話：

身份證號碼：

簽訂時間：簽訂地點：

建設工程綜合樓施工契約 篇20

契約編號：_____________

甲方：___________________ 乙方：___________________

法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

聯繫電話：_______________ 聯繫電話：_______________

依據《中華人民共和國產品質量法》及其它有關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就石材供料、加工生產及相關服務達成如下協定。

第一條 石材供料

1. 甲方委託乙方供料、加工： 。(石材)詳見附屬檔案《石材供料單》。

2. 石材供料時間： 年 月 日。

3. 交付地點為(選擇一項)：

□施工現場： 。

□甲方指定的材料存放地點： 。

□雙方約定的其他地點： 。

4. 甲乙雙方根據契約要求及供料進度確定具體批次的石材產品的交付時間和地點。

第二條 承接方式

1. 甲方應在 年 月 日前向乙方提供設計方案或技術要求，就相關要求向乙方進行書面告知。乙方按照甲方的設計要求，制定加工方案。

2. 乙方提供石材原材料、加工設備和技術人員應按甲方要求，並接受甲方檢驗。

甲方提供原材料的，乙方應及時檢驗，如有不符契約定要求的應當 日內通知甲方更換、補齊或者採取其他補救措施。甲乙雙方不得擅自更換加工原材料的品種和等級。

3. 乙方需要第三方協助完成工作的，工作成果由乙方負責。

4. 一方要求設計方案或加工方案不得向第三方透露的，另一方應盡保密義務。

第三條 質量要求

乙方向甲方交付的成品石材應當符合以下標準(選擇兩項)：

□國家標準

□行業標準

□雙方約定標準： 。

第四條 運輸與裝卸

1. 成品石材的運輸由(選擇一項)：□甲方負責 □乙方負責;石材在運輸中發生的損毀由負責運輸的一方負責，運費由 方承擔。

2. 成品石材運到工程施工現場應由(選擇一項)：□甲方裝卸 □乙方裝卸;石材在裝卸中發生的損毀由負責裝卸的一方負責，裝卸費由 方承擔。

第五條 驗收

1. 乙方按照契約要求在出廠前自檢，並向甲方出具“石材產品出廠質量保證書”(以下簡稱“質保書”)。乙方在向甲方供料交付的同時，甲方應派專人與乙方一同驗收，驗收完成後甲方應當同時出具驗收單;實際交付石材的品種、規格、數量等，依據甲方向乙方出具的驗收單確認。質保書及驗收單為本契約附屬檔案。

2. 成品石材的運輸由甲方負責的，甲方在裝運前驗收，並出具驗收單。成品石材的運輸由乙方負責的，甲方在裝運後驗收，並出具驗收單。

第六條 契約價款與支付方式

1. 契約總價：人民幣 (大寫)。

2. 支付方式：

(1)契約簽訂後 日內(或另行約定 )，甲方向乙方支付契約總價款的 %作為預付款，計人民幣 元，雙方約定預付款處理方式： 。

(2)款項支付(選擇一項)：

□按供料進度，每 (時間)結算一次。甲方應於收到乙方結算報表後 日核心實並支付進度款。

□按供料進度，每 (數量)結算一次。甲方應於收到乙方結算報表後 日核心實並支付進度款。

3. 契約價款結算方式為： 。

4. 供料進度款支付達到契約總價款的 %時，不再按進度付款。待完工驗收後 天內支付餘款，甲方暫留契約總價款的 %作為保修金，甲方應在保修期滿後14天內結算，將剩餘保修金和銀行同期存款利息一次性退還乙方。

第七條 違約責任

1. 乙方交付的石材質量不符合本契約要求，甲方有權要求乙方整改並達標後繼續供料;對不達標但仍可使用的，甲方有權要求乙方減少價款;因重新供料而產生的費用由乙方承擔。改進後仍不能達標以及不能重新供料的，甲方有權解除契約，並要求乙方賠償相應損失。

2. 乙方逾期交付石材的，甲方有權要求乙方繼續履行，並向甲方支付違約金，違約金每日按契約總價款 %支付。

3. 因甲方原因導致遲延交付的，甲方應向乙方支付違約金，違約金每日按契約總價款 %支付。

4. 甲方逾期支付契約價款的，應向乙方支付違約金，違約金每日按契約總價款 %，

5. 其他違約責任： 。

第八條 保修

1. 保修期限 年，保修期從甲方代表在驗收記錄上籤字之日算起。

2. 保修項目 。

3. 保修內容 。

4. 保修期內，因乙方供應材料發生質量問題由乙方承擔修補、更換的責任。乙方應在接到修理通知之後7天內派人修理，否則，甲方可委託其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的費用，由甲方承擔。

第九條 契約變更與未盡事宜補充

1. 乙方開始加工後，甲方變更加工或相關服務要求應與乙方協商，並制定書面補充契約或者以本契約為標準計算變更部分的契約價款;因變更造成乙方的損失由甲方承擔。

2. 契約履行過程中發生的與契約有關但無契約約定的事宜，雙方應友好協商解決，並以書面形式達成補充協定，與契約條款具有相同效力。

第十條 其他事項

。

第十一條 爭議處理

1.本契約適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

2.本契約各方當事人對本契約有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本契約發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第 種方式解決：

(1)將爭議提交 仲裁委員會仲裁;

(2)依法向 人民法院提起訴訟。

第十二條 附則

1. 本契約由甲乙雙方簽字或蓋章後生效。

2. 本契約一式 份，雙方各執 份。

甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)________________

授權代理人(簽字)：_______ 授權代理人(簽字)：________

住址：_____________________ 住址：______________________

聯繫電話：_________________ 聯繫電話：__________________

開戶銀行：_________________ 開戶銀行：__________________

賬號：_____________________ 賬號：______________________

_________年____月____日 _________年______月____日

簽訂地點：_________________ 簽訂地點：__________________

附屬檔案一：石材供料單

契約編號：

工程名稱：

工程地點：

石材名稱

國碼/等級

規格(單位)

數量

加工要求

計價單位

成品單價

合計

備註

以上材料價款：人民幣(大寫) (￥ 元)。

其他相關服務

1. 乙方按甲方要求提供其他相關服務(可多選)：□深化設計 □排版 □養護 □安裝指導 □其他 。

甲方變更服務項目，須書面通知乙方，因變更產生的費用或造成對方損失由甲方承擔。

2. 要求明細

相關服務一 費用： ;

相關服務二 費用： ;

相關服務三 費用： ;

相關服務費合計：人民幣 元(大寫)， (小寫)。

契約總價款：人民幣 元(大寫)， (小寫)。

甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)________________

授權代理人(簽字)：_______ 授權代理人(簽字)：________

住址：_____________________ 住址：______________________

聯繫電話：_________________ 聯繫電話：__________________

開戶銀行：_________________ 開戶銀行：__________________

賬號：_____________________ 賬號：______________________

_________年____月____日 _________年______月____日

簽訂地點：_________________ 簽訂地點：__________________

建設工程綜合樓施工契約 篇21

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方與乙方原於________年______月______日簽訂的建設工程施工勞務承包契約，現經雙方協商同意，該契約於_____年_____月__________日予以解除,乙方提前撤出施工現場,本著坦誠真摯、相互理解、及時快速解決問題的原則，雙方協商一致達成如下結算、解除契約、撤場協定：_________________

一、經雙方核實，截止目前乙方共完成工程總價款_____萬元，詳見附表~已完成工程量計價表。

二、經雙方對上述費用進行核算統計，截止_____年_____月_____日甲方應付乙方款項總計_____萬元，該款項已充分考慮並包含了乙方因工程施工、生活建設、工程變更、誤工損失、違約條款約定等各種費用，對此乙方無任何異議，乙方不再提出其他任何費用要求。

三、項目施工過程中甲方已累計支付乙方各項款項計_____萬元，詳見附表~已支付費用清單表。現甲方尚欠乙方款項(扣除契約約定的已完成工程的質量保修金後)計_____萬元。本協定簽字日後甲方向乙方分付清欠款_____萬元，至此所欠款項全部付清，雙方再無任何債權債務關係，甲方不承擔一切與乙方及乙方所屬班組人員的糾紛。

四、契約解除並不免除乙方對已施工部分的工程質量責任。

五、契約解除後，乙方應於日內退出工程現場並移交甲方所提供的生產工器具、設備、材料及生活用品等，不得以任何理由滯留、干擾工程的後續施工，否則應承擔拖延費元/日。

六、本協定由雙方簽字蓋章後生效，協定文本一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：_________________(蓋章)乙方：_________________(蓋章)代表人：_________________(蓋章)代表人：_________________(蓋章)

_________年_______月_____日

建設工程綜合樓施工契約 篇22

發包人：

承包人：

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，發包人、承包人就下列建築工程施工有關事項達成一致意見，訂立本契約。

一、 工程概況

工程名稱： 

工程地點：

工程內容：路基槽下處理80cm 30cm灰土 16cm水穩 7cm油麵及

水簸萁、綠化、標誌、標線、恢復原有路口等。

資金來源：財政資金

二、 工程承包範圍

承包方式：承包人包工包料

承包範圍：以發包人提供的設計圖紙及發包人要求的工程內容為準。

三、 契約工期

工程契約工期總日曆天數：159天

從20xx年4月10日開始施工，至20xx年9月15日竣工完成。

四、 質量標準

1. 工程質量標準：合格

2. 工程必須嚴格按照施工圖紙及發包人要求施工，認真遵循現行操作規程、施工規範及國家有關驗評標準，不得偷工減料。接受工程建設質量

3. 工程完工後一個月內，承包人負責將施工資料整理成冊，並一式兩份交與發包人，否則由承包人支付竣工資料保證金。

五、 契約價款及付款方式

契約總價(大寫)：

1. 北環路：壹仟捌佰陸拾肆萬伍仟肆佰捌拾玖元柒角壹分(含二標段、

2. 孔西路至馬營橋段(馬營路)：壹仟零陸拾肆萬陸仟壹佰壹拾元捌角

三標段馬營路外購土款：15元/m345117 m3=676755元)

付款方式：1.路基工程完工後，經驗收合格，付契約總價的30%;油麵

2.工程款必須打入乙方指定賬戶，否則視為工程款未到帳。

六、 機械設備及其他要求

1.攤鋪設備：攤鋪機採用ABG，雙鋼震動軋路機或同級別攤鋪設備。

2.水穩碎石必須採用廠拌。

3.灰土拌合必須使用灰土拌和機。

4.標誌、標線、標牌由公路處指定廠家製作。

5.工程設計中線、設計高程等發包人按線路實際情況在設計圖紙的

6.單項簽證變更造價超過萬元(不含5萬元，以財政最後審核為準)可以調整，否則不予調整。

7.承包人應建立健全安全生產和文明施工制度，發生的人員傷亡事故及其他安全事故損失均與發包人無關。

8.發包人派出的監理人員監督和檢查工程質量、進度，監理人員做出的指令，承包人應予執行。

七、 發包人完成下列工作：

1.20xx年4月10日前辦理土地徵用、拆遷工作、平整場地等工作，使施工現場具備施工條件。

2.20xx年4月10日前協調施工所需水、電、通訊線路的接駁。

3.20xx年4月10日前協調處理施工現場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護工作。

八、承包人完成工作：

20xx年4月15日前完成施工現場辦公和生活的房屋設施的建設。

九、承包人承諾

承包人向發包人承諾按照契約約定施工、竣工，並在質量保修期內承

十、發包人承諾

發包人向承包人承諾按本契約約定的期限和方式，支付工程價款，履行本契約所約定的全部義務。

十一、違約責任

1. 因承包人原因不能按契約工期竣工的，每推遲一天扣契約總價額的千分之一。

2. 因承包人原因造成工程質量達不到約定標準，由承諾人無條件修復，如因此造成契約延期的按本條第1款執行。對由此給發包人造成的經濟損失由承包人負責賠償。

十二、其他

1. 本契約相關招投標檔案、適用的技術規範和標準、設計圖紙、質量保修書等均為本契約組成部分。本契約未盡事宜雙方可作出補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。

2. 本契約發生糾紛，由雙方協商解決，協商不成由滄州仲裁委員會仲裁解決。

3. 本契約訂立時間：20xx年4月8日

4. 發包人、承包人約定契約自雙方簽字簽章後生效。

5. 本契約訂立地點:南大港管理區

6. 本契約一式四份，發、承包人各執一份，送財政局、建設局各備案一份。

發 包 人：(公章) 承 包 人：(公章) 地 址： 地 址：

法定代表人： 法定代表人：委託代理人： 委託代理人：電 話： 電 話：

傳 真：開戶銀行：賬 號：郵政編碼：電子信箱：

傳 真： 開戶銀行： 賬 號： 郵政編碼： 電子信箱：

建設工程綜合樓施工契約 篇23

甲方：貴州XX公司乙方：六盤水XX公司甲乙雙方本著平等、自願、公平、誠實、信用的原則，經友好協商，根據《民法典》、《爆破安全管理規程》GB6722-20、《爆破作業項目管理要求》和《民用爆炸物品安全管理條例》及轄區公安機關相關規定，甲、乙雙方就位於

花漁洞的“花漁____區”工程

爆破工程的經濟責任管理達成以下協定：

一、 工程概況：工程名稱：花漁____區工程工程地點： 工程內容：布孔、鑽孔、驗孔、裝藥、填塞、防護、聯絡網、警戒、起爆、爆後檢查、解除警戒。（所有作業的施工機械、水電費及人工、材料費用）

二、 工程單價和工程量：

1、 工程單價：含稅費）

2、 工程量：以甲乙雙方驗收方量計算簽字為準。

三、 工程計價與結算：

1、

2、 工程款工程量單價 工程進度款的支付：施工期間乙方應於每月最後一周的正常工作日內向甲方申報工程進度，甲方按乙方申報的進度在次月____日前支付實際完成工程量80%的進度款，施工中如甲方不按時支付乙方進度款，導致乙方無法正常施工的責任由甲方承擔。

3、 工程計量及結算：工程計量以雙方實測數據為準，即工程計價款工程量單價；工程完工驗收合格後15天內，完成工程結算及支付手續，逾期不支付的，按工程款10%收取滯納金。

四、 工期要求：本契約工期：________年 ____月 ____日至________年 ____月 ____日。

五、 雙方責權利：甲方責權利：

1、 甲方向乙方提供準確的項目立項審批檔案、用地審批手續、中標通知書、設計圖紙、地勘資料、爆破區域周邊重要設施情況，並保證相關資料真實性。

2、 甲方負責周邊房屋現狀調查（爆前調查資料甲乙雙方各執一份），並協調四鄰關係，因征地拆遷、堵工造成乙方窩工7個工作日以上經濟損失的，由甲方承擔，窩工7個工作日以內的費用乙方自行承擔。

3、 甲方應按時按期支付乙方工程進度款和辦理工程結算相關手續，因甲方未按契約規定執行工程進度款和工程結算的，按第三條相關規定執行。

4、 每次爆破作業前，甲方負責清理施工便道及場地，為乙方安全運送民爆物品爆破提供必要條件。

5、

1、 乙方責權利： 乙方必須按照所取得的《工程爆破設計施工資格證書》並按國家相應的法律、法規、標準和規程進行爆破施工，不包括甲方設計的地下管線、地面建築、國家一二級文物、極重要設施、極精密貴重儀器設備及重要建（構）築物等環境負責特殊要求的爆破作業。如甲方要求乙方對甲方涉及對以上情況進行爆破作業，由此產生的各種費用由甲方負責支付，不在此單價範圍內。

2、 乙方負責編制《爆破設計方案》《爆破施工方案》費用乙方負責，辦理民用爆炸物品使用相關手續。

3、 乙方須遵守爆破工程建設安全生產有關管理規定，嚴格根據經審批後的《爆破設計方案》組織施工，由於爆破飛散物造成的一切經濟損失和法律責任及施工過程中施工人員的一切安全事故責任由乙方自行負責。

4、 嚴謹違章作業、違章指揮、冒險施工，乙方服從甲方現場施工管理人員的正確指揮，對違章指揮，乙方有權拒絕施工，因甲方違章指揮造成的一切經濟損失及法律責任由甲方承擔。

5、 乙方爆破作業人員必須持證上崗，並嚴格按安全作業證規定的作業級別進行爆破作業

6、 按照《爆破作業項目管理要求》、《民用爆炸物品安全管理條例》和《爆破安全規程》GB6722-20及相規定，必須進行爆破安全評估和監理的爆破作業項目，由此產生的爆破安全評估和安全監理費用由乙方承擔。

7、 乙方嚴格按照《爆破設計方案》《爆破施工方案》實施爆破，如有違反，所造成的一切經濟損失和法律責任由乙方承擔。

8、

9、 各單項工程施工的人員、設備進出場費用由乙方自理。 在契約執行過程中，如遇國家出台新法律、法規，本契約與新法律、法規有矛盾時，乙方有權修改本契約責權利，乙方按新法律法規規定執行。

六、 安全責任：

1、 甲乙雙方必須嚴格執行《爆破作業項目管理要求》、《民用爆炸物品安全管理條例》、《爆破安全規程》等國家、省、市有關規定，做好安全防護工作。

2、 乙方根據爆破區域實際條件及時最佳化爆破參數，科學管理。精心施工，確保爆破震動控制在國家規範允許範圍內。

3、 如發生重大爆破安全事故，乙方應按國家相關規定立即上報上級主管部門（同時通知甲方），並按政府有關部門規定處理，承擔一切責任。

七、 違約責任除不可抗力的原因，任何一方不履行契約，均要承擔違約責任。

1、 甲方不安契約約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其他使契約無法履行的行為，應承擔違約責任。

2、 如乙方原因不按期完工給甲方造成損失的，由乙方承擔並賠償甲方損失。

八、 工程停建或緩建的處理：由於政策變化，不可抗力以及甲乙雙方之外的原因導致工程停建或緩建，是契約不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自由機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按契約規定支付工程價款和賠償乙方相關損失。

九、 工程計量結算支付完成後，本契約自行失效。

十、 本契約一式肆份，甲乙雙方各執兩份。甲方：

乙方：法人（簽字）：

法人（簽字）：

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建設工程綜合樓施工契約 篇24

安裝使用單位(甲方)：_________設備施工單位(乙方)：_________為約束甲乙雙方有效執行相互協商並達成的節電工程施工契約。特簽定如下條款：

第一條 設備安裝使用的條件、經濟效益

1.甲方提供整體用電費用、用電負荷情況的準確資料，並協助乙方對以上各項資料測試核准。

2.乙方依據甲方提供並經測試核准後的資料，給甲方做節電工程的方案和預算。

3.經濟目的：按照乙方的改造工程方案將使甲方的總體節電率達到_________%。

第二條 所安裝節電設備名稱、型號、質量、單價、數量、金額名稱 型號 規格 質量標準單價 備註合計

第三條 使用、維護、保修責任本公司的產品保修期________年，________年維修。使用年限在________年以上。

第四條 安裝條件和結算條件

1.甲乙雙方共同確定節電設備安裝前後同一負載，同一時段用電量情況進行測試。測試結果甲乙雙方簽字作為契約附屬檔案，如果測試結果達到

第一條

第三款節電率後。甲乙雙方則按改造方案實施全部改造工程內容。該節電設備計入總工程款中;如果甲方因故不能實施進一步改造工程，則需要將乙方已安裝節電設備款在甲乙雙方共同認定的測試結果簽字後即付給乙方。

2.甲方認可乙方的測試結果，同意進行總體工程實施安裝前，甲方應向乙方支付總工程款的30%。乙方將節電設備運到安裝現場安裝施工前，甲方應向再次乙方支付總工程款的30%。安裝結束並遠行正常後十個工作日內結算所有工程款。否則視為違約。

3.甲方可以按照乙方開戶銀行的要求進行節能貸款。專款專用，貸款將全部付給施工單位。施工單位保證工程質量和用電設備的正常運行。甲方要用節電費用負責按規定時間分期還貸。

第五條 雙方責任及義務

1.甲方須提供準確用電量及負載等情況和提供必要的條件及幫助。

2.甲方在節電設備安裝後，須嚴格按照產品說明書要求對設備進行操作和維護，如未能按照規程操作，造成設備損壞，則乙方不負責任。

3.甲方保證在節電設備安裝後的測試期內，不增減該條線路的用電設備數量和負載。否則因此未達到約定的節電效果，乙方不承擔責任。

4.乙方須按本契約規定的質量標準和保證提供合格的產品，並達到本契約約定的效果指針。

5.在以上前提下，如乙方設備達不到本契約約定的節電率，則無條件撤回設備。並將試用部位恢復原狀，如造成經濟損失，則如數給予賠償。

第六條 違約責任如雙方任何一方違反本契約項下條款規定，造成本契約無法執行，則須給對方賠償不少於本契約標的額5%的經濟損失。並在契約簽定地的經濟仲裁委員會裁決後一個月內付給對方。

第七條 本契約如有未盡事宜，雙方協商解決，以補充檔案為準。

第八條 本契約一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。如需公正雙方另行協商。

第九條 本契約自簽字蓋章日起生效，雙方自覺遵守。甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________________年____月____日 ________年____月____日簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________委託方（甲方）：姓 名＿＿＿＿身份證號碼＿＿＿＿住所地址＿＿＿＿編碼＿＿＿＿聯繫電話＿＿＿＿被委託方（乙方）：企業名稱＿＿＿＿法人代表＿＿＿＿企業所在地址＿＿＿＿證書編號＿＿＿＿編碼＿＿＿＿聯繫電話

建設工程綜合樓施工契約 篇25

發包方：_________

承包方：_________

根據《民法典》和《建設工程勘察設計契約條例》的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本契約，以資共同遵守。

第一條工程名稱_________;工程地點_________;工程規模_________;工程投資_________。

第二條委託方根據本合規定填寫建設工程勘察設計委託書。(見附表一、二)

第三條勘察設計費取費的依據和取費標準，按國家規定執行。

勘察設計費的撥付辦法，自契約生效後_________天內，委託方應向承包方給付定金。契約履行後，定金抵作勘察設計費，不足部分委託方應在_________天內一次結清(或訂為分若干次結清)。

勘察任務的定金為勘察費的30%，設計任務的定金為估算設計費的20%。本工程的勘察費為_________元，估算設計費為_________元。

委託方不履行契約的，無權要求返還定金;承包方不履行契約的，應雙倍返還定金。

第四條委託方的義務

1.委託方應在商定的時間內向承包方提供必要的資料並對提供的時間、進度與資料的可靠性負責。提供資料的內容，技術要求及期限見附表三。

2.在勘察設計人員進入現場作業或配合施工時，應負責提供以下工作和生活條件：_________。

3.委託方配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各階段，應吸收承擔有關設計任務的承包方參加。

4.按有關規定的勘察設計取費標準如期如數付給承包方勘察設計費。

5.維護承包方的勘察成果和設計檔案，不得擅自修改或轉讓給第三方重複使用。

第五條承包方的義務

1.承包方應在_________年_________月_________日前提交有關勘察成果和設計檔案，並承擔責任。提交勘察成果的範圍、進度和質量，以及設計的階段、進度、質量和設計檔案份數。詳見附表四。

2.初步設計經上級主管部門審查後，在原定任務書範圍內的必要修改，由承包方負責。原定任務書有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批准機關的意見書，經雙方協商，另訂契約。

3.設計單位對所承擔設計任務書的建設項目應配合施工，進行設計技術交底，解決施工過程中有關設計的問題，負責設計變更和修改預算，參加試車考核及工程竣工驗收。對於大中型工業項目和複雜的民用工程應派現場設計代表，並參加隱蔽工程驗收。常駐代表費用由雙方協商(另附協定)。

第六條違約責任

1.因勘察設計質量低劣引起工程返工，或未按期提交勘察設計檔案拖延工期造成損失，由承包方繼續完善勘察設計任務，並視造成的損失浪費大小減收或免收勘察設計費。具體規定如下：_________。

2.因勘察設計錯誤而造成工程重大質量事故，承包方除免收受損失部分的勘察設計費外，還應付給委託方與直接受損失部分的勘察設計費相等的賠償金。

3.承包方不按契約規定的期限提交勘察成果、設計檔案，每拖延一天，應向委託方交納按勘察設計費5‰的違約金。

4.由於變更計畫、提供的資料不準確、未按期提供勘察設計必需的資料或工作條件而造成勘察設計工作的返工、窩工或修改設計，委託方應按承包方實際消耗的工作量增付費用。具體規定如下：_________。

5.因委託方責任造成勘察設計工作的重大返工或重作設計，應另行增加勘察設計費用。

6.委託方超過契約規定的日期付費時，應償付逾期的違約金。違約金每逾期一天，按該工程勘察設計費的5‰計算。

第七條爭議的解決方式

契約執行過程中如有爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方屬於一個部門的，由上級主管部門調解;調解不成，或雙方不屬於同一部門的，契約雙方任何一方均可向_________仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

第八條附則

本契約未言明事項，一律按《民法典》和《建設工程勘察設計契約條例》規定執行。

本契約附屬檔案：《建設工程設計委託書》、《工程地質勘察委託書》、《建設檔案和勘察設計基礎資料交付日期一覽表》、《勘察設計檔案交付日期一覽表》等均為本契約的組成部分，具有同等的法律效力。

本契約自雙方簽字蓋章之日起生效，正本_________份，委託方、承包方各執1份;副本_________份，分別報送_________備案。

委託方(蓋章)：_________承包方(蓋章)：_________

法定代表人(簽名)：_________法定代表人(簽名)：_________

委託代理人(簽名)：_________委託代理人(簽名)：_________

地址：_________地址：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

帳號：_________帳號：_________

電話：_________電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

建設工程綜合樓施工契約 篇26

建設單位：_________________

1、根據已收到的招標編號為_______________的_________________工程的招標檔案，遵照《工程施工招標投標管理辦法》的規定，我單位經考察現場和研究上述工程招標檔案的投標須知、契約條件、技術規範、圖紙、工程量清單和其他有關檔案後，我方願以人民幣_________________元的總價，按上述契約條件、技術規範、圖紙、工程量清單的條件承包上述工程的施工、竣工和保修。

2、一旦我方中標，我方保證在_______________年_______________月_______________日開工，_______________年___________月__________日竣工，即__________天(日曆日)內竣工並移交整個工程。

3、如果我方中標，我方將按照規定提交上述總價5%的銀行保函或上述總價10%的由具有獨立法人資格的經濟實體企業出具的履約擔保書，做為履約保證金，共同地和分別地承擔責任。

4、我方同意所遞交的投標檔案在“投標須知”第11條規定的投標有效期有效，在此期間內我方的投標有可能中標，我方將受此約束。

5、除非另外達成協定並生效，你方的中標通知書和本投標檔案將構成約束我們雙方的契約。

6、我方金額為人民幣________________元的投標保證金與本投標書同時遞交。

投標單位：_________________(蓋章)單位地址：_________________法定代表人：_________________(簽字、蓋章)

郵政編碼：_________________電話：_________________傳真：_________________開戶銀行名稱：_________________

建設工程綜合樓施工契約 篇27

借款方：

身份證號碼：

貸款方：

身份證號碼：

借款方為下年度基本建設工程儲備設備(材料)所需貸款，經貸款方審查同意發放。為明確雙方責任，恪守信用，根據有關規定，特簽訂本契約。

第一條 本年度貸款方向借款方計畫發放基本建設儲備貸款(大寫)_________元，用於_________.本貸款期從開始支用之日起，至還清全部貸款本息止，貸款期為_________年。

第二條 本貸款是為建設項目下年度儲備國內生產設備(材料)的專項貸款，實行專款專用。不得用於擴大基本建設工程量、彌補投資缺口、計畫外工程儲備、墊付工程款、不符合國家規定的設備(材料)預付款、長線產品和能源緊張地區耗能高的產品項目、地方級建設項目的儲備、不符合貸款對象的其他基本建設所需的儲備貸款、其他開支等。

第三條 自支用貸款之日起，貸款方按實際支用數按季計收利息。在契約規定的借款期內，月利率為_________。借款方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息_________%，對超儲積壓設備(材料)占用的貸款加收利息_________%.

第四條 借款方保證在_________年_________月_________日之前，用國家規定的還款資金還清全部貸款本息。逾期不還，貸款方有許可權期歸還貸款或從貸款方撥、貸款戶或存款戶中扣收。

第五條 貸款方保證在下達的貸款指標額度內發放貸款，如未按期提供貸款，應承擔由此造成的經濟損失。

第六條 貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的經營管理、計畫執行、設備採購、財務活動、物資庫存等情況。借款方應向借款方提供有關設計、會計、統計等方面的檔案資料。借款方不按契約規定使用貸款，貸款方有權扣回貸款本息，並對違約使用部分加收罰息_________%.

第七條 本契約條款以外的其他事項，雙方遵照《中華人民共和國民法典》的有關規定辦理。

第八條 本契約經雙方簽章後生效，貸款本息全部清償後失效。契約一式_________份，借貸雙方簽章後各執一份，報送_________各一份。

借款方(公章)_________

貸款方(公章)_________

負責人(簽字)_________

負責人(簽字)_________

地址：_________

地址：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建設工程綜合樓施工契約 篇28

服務方契約編號： 號

廣西住房和城鄉建設廳 制定

第一部分 協定書

委託方： (以下簡稱甲方)

服務方： (以下簡稱乙方)

甲方委託乙方對其開發建設(承建)的______進行檢測，按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就___________質量檢測事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：

工程地址：

建築面積：

結構類型：

工程概算投資額或建築安裝工程費： 萬元

工程檢測範圍 。

二、詞語限定

協定書中相關詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。

三、組成本契約的檔案(查施工範本)

1. 中標通知書(如有);

2、投標函及其附錄(如有);

3. 專用契約條款及其附屬檔案;

4. 通用契約條款;

5、工程檢測與相關服務規範

6、已標價的工程量清單(如有)

7、圖紙

8. 附錄，即：

、本契約簽訂後，雙方依法簽訂的補充協定也是本契約檔案的組成部分。

四、質量要求

按國家、省、市現行規範、標準和委託單位的檢測內容、完成時間進行檢測，嚴格按《建設工程質量檢測管理辦法》規定執行，對招標人委託的檢測項目進行客觀公正檢測，做到檢測數據完整、準確、真實、清楚。

五、檢測項目負責人

檢測項目負責人：

身份證號碼： 。

六、簽約契約價與契約價格形式

簽約契約總價為(大寫)： (此報價已包括了實施和完成本項目的檢測服務所需的檢測項目清單費、技術服務費、檢測修繕費、交通、通訊、保險、稅費和利潤)。

1、具體檢測內容及抽檢數量，詳見招標檔案;

2、契約價格形式為 總價包乾 。

七、雙方承諾

1. 甲方向乙方承諾，按照本契約約定為乙方開展工程質量檢測提供條件，並按本契約約定支付契約價款。

2. 乙方向甲方承諾：

(1)按照本契約約定提供工程質量檢測報告與相關服務。

(2)按照法律規定及契約約定組織完成工程檢測工作，不轉包或違法分包。

3.甲方和乙方承諾不再就同一工程另行簽訂與契約實質性內容相背離的協定。

八、契約訂立

1. 訂立時間： 年 月 日。

2. 訂立地點： 。

3、補充協定：契約未盡事宜，契約當事人另行簽訂補充協定，補充協定是契約的組成部分。

4、契約生效：本契約自 生效。

5、本契約一式 份，均具有同等法律效力，雙方各執 份。

甲方： 乙方： (蓋章)

住所： 住所：

郵政編碼： 郵政編碼：

法定代表人或其授權 法定代表人或其授權

的代理人：(簽字) 的代理人：(簽字)

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

聯繫人： 聯繫人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

電子信箱： 電子信箱：

第二部分 通用條件

1. 定義與解釋

1.1 定義

除根據上下文另有其意義外，組成本契約的全部檔案中的下列名詞和用語應具有本款所賦予的含義：

1.1.1 “工程”是指按照本契約約定實施工程質量檢測與相關服務的建設工程。

1.1.2 “工程質量檢測”是指建設工程質量檢測機構接受委託，依照國家有關法律、法規、規章和技術標準，對建設工程及其所使用的建築材料、中間產品、設備、構配件的質量安全、使用功能等進行測試的活動。

1.1.3 “相關服務”是指工程質量檢測機構受委託方的委託 ，按照本契約約定，在勘察、設計、建造、保修、使用等階段提供的服務活動。

1.1.4 “正常工作”指本契約訂立時通用條件和專用條件中約定的乙方的工作。

1.1.5 “附加工作”是指本契約約定的正常工作以外乙方的工作。

1.1.6 “項目負責人”是指代表工程質量檢測機構，全面負責履行本契約、主持項目工程質量檢測工作的檢測人員。

1.1.7 “酬金”是指乙方履行本契約義務，甲方按照本契約約定給付乙方的金額。

1.1.8 “正常工作酬金”是指乙方完成正常工作，甲方應給付乙方並在協定書中載明的簽約酬金額。

1.1.9 “附加工作酬金”是指乙方完成附加工作，甲方應給付乙方的金額。

1.1.10 “一方”是指甲方或乙方;“雙方”是指甲方和乙方;“第三方”是指除甲方和乙方以外的有關方。

1.1.11 “書面形式”是指契約書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。

1.1.12 “天”是指第一天零時至第二天零時的時間。

1.1.13“月”是指按公曆從一個月中任何一天開始的一個公曆月時間。

1.1.14 “不可抗力”是指甲方和乙方在訂立本契約時不可預見，在工程檢測過程中不可避免發生並不能克服的自然災害和社會性突發事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災、騷亂、暴動、戰爭和專用條件約定的其他情形。

1.2 解釋

1.2.1本契約使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時，應以中文為準。

1.2.2 組成本契約的下列檔案彼此應能相互解釋、互為說明。除專用條件另有約定外，本契約檔案的解釋順序如下：

(1)協定書;

(2)中標通知書;

(3)專用條件及附錄A、附錄B;

(4)通用條件;

(5)投標檔案。

雙方簽訂的補充協定與其他檔案發生矛盾或歧義時，屬於同一類內容的檔案，應以最新簽署的為準。

2. 乙方義務

2.1 乙方的工作範圍和內容

2.1.1 乙方工作範圍和內容在專用條件中約定。

2.1.2相關服務的範圍和內容在附錄A中約定。

2.2 工程質量檢測與相關服務依據

2.2.1工程質量檢測依據包括：

(1)適用的法律、行政法規及部門規章;

(2)與工程有關的標準;

(3)工程設計及有關檔案;

(4)本契約及委託方與第三方簽訂的與實施工程有關的其他契約。

雙方根據工程的行業和地域特點，在專用條件中具體約定工程質量檢測依據。

2.2.2 相關服務依據在專用條件中約定。

2.3 項目組成員

2.3.1 乙方應組建滿足工作需要的項目組，配備必要的檢測設備。項目組的主要人員應具有相應的資格條件。

2.3.2本契約履行過程中，項目負責人及重要崗位檢測人員應保持相對穩定，以保證工程質量檢測工作正常進行。

2.3.3乙方可根據工程進展和工作需要調整項目組人員。乙方更換項目組人員時，應以相當資格與能力的人員替換，乙方更換項目組其他檢測人員，並通知委託方。

2.3.4 乙方應及時更換有下列情形之一的檢測人員：

(1)嚴重過失行為的;

(2)有違法行為不能履行職責的;

(3)涉嫌犯罪的;

(4)不能勝任崗位職責的;

(5)嚴重違反職業道德的;

(6)專用條件約定的其他情形。

2.3.5 甲方可要求乙方更換不能勝任本職工作的項目組工程質量檢測人員。

2.4 履行職責

乙方應遵循職業道德準則和行為規範，嚴格按照法律法規、工程建設有關標準及本契約履行職責。

2.4.1 在工程質量檢測與相關服務範圍內，甲方提出的意見和要求，乙方應及時提出處置意見。

2.5 提交報告

乙方應按專用條件約定的種類、時間和份數向甲方提交工程質量檢測與相關服務的報告。

2.6 檔案資料

在本契約履行期內，甲方應在現場保留工作所用的圖紙、報告及記錄等相關檔案。工程竣工後，應當按照檔案管理規定將工程質量檢測有關檔案歸檔。

2.7 使用委託人的財產

乙方無償使用附錄B中由甲方派遣的人員和提供的房屋、場地、資料、設備。除專用條件另有約定外，甲方提供的房屋、設備屬於甲方的財產，乙方應妥善使用和保管，在本契約終止時將這些房屋、設備的清單提交甲方，並按專用條件約定的時間和方式移交。

3.甲方的義務

3.1 提供資料

甲方應按照附錄B約定，無償向乙方提供工程有關的資料。在本契約履行過程中，甲方應及時向乙方提供最新的與工程有關的資料。

3.2 提供工作條件

甲方應為乙方完成工程質量檢測與相關服務提供必要的條件。

3.2.1 甲方應按照附錄B約定，派遣相應的人員，提供房屋、場地、設備，供乙方無償使用。

3.2.2 甲方應負責協調工程建設中所有外部關係，為乙方履行本契約提供必要的外部條件。

3.3 委託方代表

甲方應授權一名熟悉工程情況的代表，負責與乙方聯繫。甲方應在雙方簽訂本契約後7天內，將甲方代表的姓名和職責書面告知乙方。當甲方更換甲方代表時，應及時通知(含書面)乙方。

3.4答覆

甲方應在專用條件約定的時間內，對乙方以書面形式提交並要求作出決定的事宜，給予書面答覆。逾期未答覆的，視為委託人認可。

3.5 支付

甲方應按本契約約定，向乙方支付酬金。

4. 違約責任

4.1 乙方的違約責任

乙方未履行本契約義務的，應承擔相應的責任。

4.1.1 因乙方違反本契約約定給委託方造成損失的，乙方應當賠償委託方損失。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。乙方承擔部分賠償責任的，其承擔賠償金額由雙方協商確定。

4.1.2 乙方向甲方的索賠不成立時，乙方應賠償委託方由此發生的費用。

4.2 甲方的違約責任

甲方未履行本契約義務的，應承擔相應的責任。

4.2.1 甲方違反本契約約定造成乙方損失的，甲方應予以賠償。

4.2.2 甲方向乙方的索賠不成立時，甲方應賠償乙方由此引起的費用。

4.2.3 甲方未能按期支付酬金超過28天，應按專用條件約定支付逾期付款利息。

4.3 除外責任

因非乙方的原因，且乙方無過錯，發生工程質量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，乙方不承擔賠償責任。

因不可抗力導致本契約全部或部分不能履行時，雙方各自承擔其因此而造成的損失、損害。

5. 支付

5.1 支付貨幣

除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所採用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。

5.2 支付申請

乙方應在本契約約定的每次應付款時間的7天前，向甲方提交支付申請書。支付申請書應當說明當期應付款總額，並列出當期應支付的款項及其金額。

5.3 支付酬金

支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金。

5.4 有爭議部分的付款

甲方對乙方提交的支付申請書有異議時，應當在收到甲方提交的支付申請書後7天內，以書面形式向乙方發出異議通知。無異議部分的款項應按期支付，有異議部分的款項按第7條約定辦理。

6. 契約生效、變更、暫停、解除與終止

6.1生效

除法律另有規定或者專用條件另有約定外，甲方和乙方的法定代表人或其授權代理人在協定書上籤字並蓋單位章後本契約生效。

6.2變更

6.2.1 任何一方提出變更請求時，雙方經協商一致後可進行變更。

6.2.2變更估價原則

除專用契約條款另有約定外，變更估價按照本款約定處理：

(1)已標價工程量清單或預算書有相同項目的，按照相同項目單價認定;

(2)已標價工程量清單或預算書中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價認定;

(3)變更導致實際完成的變更工程量與已標價工程量清單或預算書中列明的該項目工程量的變化幅度超過15%的，或已標價工程量清單或預算書中無相同項目及類似項目單價的，按照合理的成本與利潤構成的原則，由契約當事人按照第4.4款〔商定或確定〕確定變更工作的單價。

6.2.3除不可抗力外，因非乙方原因導致乙方履行契約期限延長、內容增加時，乙方應當將此情況與可能產生的影響及時通知甲方。增加的檢測工作時間、工作內容應視為附加工作。附加工作酬金的確定方法由雙方協商確定。

6.2.4契約生效後，如果實際情況發生變化使得乙方不能完成全部或部分工作時，乙方應立即通知甲方。除不可抗力外，其善後工作以及恢復服務的準備工作應為附加工作，附加工作酬金的確定方法由雙方協商確定。乙方用於恢復服務的準備時間不應超過28天。

6.2.5契約簽訂後，遇有與工程相關的法律法規、標準頒布或修訂的，雙方應遵照執行。由此引起檢測與相關服務的數量、範圍、時間、酬金變化的，雙方應通過協商進行相應調整。

6.2.6 因非乙方原因造成工程概算投資額或建築安裝工程費、工程量增加時，正常工作酬金應作相應調整。調整方法由雙方協商確定。

6.2.7因工程規模、檢測範圍的變化導致乙方的正常工作量減少時，正常工作酬金應作相應調整。調整方法由雙方協商確定。

6.3 暫停與解除

除雙方協商一致可以解除本契約外，當一方無正當理由未履行本契約約定的義務時，另一方可以根據本契約約定暫停履行本契約直至解除本契約。

6.3.1 在本契約有效期內，由於雙方無法預見和控制的原因導致本契約全部或部分無法繼續履行或繼續履行已無意義，經雙方協商一致，可以解除本契約或乙方的部分義務。在解除之前，乙方應作出合理安排，使開支減至最小。

因解除本契約或解除乙方的部分義務導致乙方遭受的損失，除依法可以免除責任的情況外，應由甲方予以補償，補償金額由雙方協商確定。

解除本契約的協定必須採取書面形式，協定未達成之前，本契約仍然有效。

6.3.2 當乙方無正當理由未履行本契約約定的義務時，甲方應通知乙方限期改正。若甲方在乙方接到通知後的7天內未收到乙方書面形式的合理解釋，則可在7天后發出解除本契約的通知，自通知到達乙方時本契約解除。甲方應將檢測與相關服務的酬金支付至限期改正通知到達乙方之日，但乙方應承擔第4.1款約定的責任。

6.3.3 乙方在專用條件5.3中約定的支付之日起28天后仍未收到甲方按本契約約定應付的款項，可向甲方發出催付通知。甲方接到通知14天后仍未支付或未提出乙方可以接受的延期支付安排，乙方可向甲方發出暫停工作的通知並可自行暫停全部或部分工作。暫停工作後14天內乙方仍未獲得甲方應付酬金或甲方的合理答覆，乙方可向甲方發出解除本契約的通知，自通知到達甲方時本契約解除。甲方應承擔第4.2.3款約定的責任。

6.3.4 因不可抗力致使本契約部分或全部不能履行時，一方應立即通知另一方，可暫停或解除本契約。

6.3.5 本契約解除後，本契約約定的有關結算、清理、爭議解決方式的條件仍然有效。

6.4 終止

以下條件全部滿足時，本契約即告終止：

(1)乙方完成本契約約定的全部工作;

(2)甲方與乙方結清並支付全部酬金。

7. 爭議解決

7.1協商

雙方應本著誠信原則協商解決彼此間的爭議。

7.2調解

如果雙方不能在14天內或雙方商定的其他時間內解決本契約爭議，可以將其提交給專用條件約定的或事後達成協定的調解人進行調解。

7.3仲裁或訴訟

雙方均有權不經調解直接向專用條件約定的仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

8. 其他

8.1 外出考察費用

經甲方同意，檢測人員外出考察發生的費用由甲方審核後支付。

8.2諮詢費用

經甲方同意，根據工程需要由乙方組織的相關諮詢論證會以及聘請相關專家等發生的費用由甲方支付，支付時間在專用條件中約定。

8.3 守法誠信

乙方及其工作人員不得從與實施工程有關的第三方處獲得任何經濟利益。

8.4 保密

雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與實施工程有關的第三方所提供的保密資料，保密事項在專用條件中約定。

8.5 通知

本契約涉及的通知均應當採用書面形式，並在送達對方時生效，收件人應書面簽收。

8.6 著作權

乙方對其編制的檔案擁有著作權。

乙方可單獨或與他人聯合出版有關檢測與相關服務的資料。除專用條件另有約定外，如果乙方在本契約履行期間及本契約終止後兩年內出版涉及本工程的有關檢測與相關服務的資料，應當徵得甲方的同意。

第三部分 專用條件

1. 定義與解釋

1.2 解釋

1.2.1 本契約檔案除使用中文外，還可用 / 。

1.2.2 約定本契約檔案的解釋順序為： 按第一部分第三條順序 。

2. 乙方義務

2.1 工程質量檢測的範圍和內容

2.1.1 工程質量檢測範圍如下第 項所述：

1、見證取樣檢測

水泥物理力學性能檢驗、鋼筋(含焊接與機械連線)力學性能檢驗、砂、石常規檢驗、混凝土檢驗、砂漿檢驗、簡易土工檢驗、混凝土摻加劑檢驗、防水卷材檢驗、預應力鋼絞線、錨夾具及組合件檢驗、瀝青檢驗、瀝青混合料檢驗、牆體材料(強度)檢驗、建築裝飾材料技術性能檢驗等檢測項目。

2、節能檢測

擠塑板、燃燒性能、格線布、電線、中空玻璃、遮陽係數、建築門窗、保溫砂漿、抗裂砂漿、牆體傳熱、外牆節能鑽心等檢測項目

3、地基基礎工程檢測

地基承載力靜載檢測、樁的承載力檢測、樁身完整性檢測、錨桿、錨索鎖定力檢測、靜力、動力觸探檢測等檢測項目。

4、主體結構工程現場檢測

混凝土強度檢測、砂漿強度檢測、砌體強度檢測、尺寸偏差、鋼筋保護層厚度檢測、混凝土構件結構性能檢測、後置埋件的力學性能檢測、變形觀測、建築門窗檢測、結構粘結強度、錨栓和植筋檢測、結構裂縫檢測、混凝土缺陷檢測等檢測項目。

5、建築幕牆工程檢測

建築幕牆的氣密性、水密性、風壓變形性能、層間變位性能檢測、幕牆用型材強度檢測、型材的鍍(塗)層厚度檢測、矽酮結構膠相容性檢測、矽酮結構膠剝離粘結性檢測等檢測項目。

6、鋼結構工程檢測

鋼結構焊接質量無損檢測、鋼結構防腐及防火塗裝檢測、鋼結構節點檢測、機械連線用緊固標準件及高強度螺栓力學性能檢測、鋼結構的變形檢測、鋼材、鋼鑄件力學性能檢測等檢測項目。

7、室內環境檢測

室內環境污染物、建築材料、土壤中氡濃度等檢測項目。

8、建築物附屬設備安裝工程檢測

建築給水、排水及採暖工程(水壓試驗)、建築電氣工程(絕緣電阻、接地電阻)、通風與空調工程等檢測項目。

2.1.2 工程質量檢測工作內容還包括： 。

(如乙方缺少某些特殊的分項工程的檢測資質，允許乙方將此類分項工程的檢測服務分包給具有相應資質的檢測機構進行檢測，費用由乙方自行承擔)

2.2 工程質量檢測與相關服務依據

2.2.1 工程質量檢測依據包括：

按國家、省、市現行規範、標準和委託單位的檢測內容、完成時間進行檢測，嚴格按《建設工程質量檢測管理辦法》規定執行。

2.2.2 相關服務依據包括：

2.3檢測項目負責人

2.3.1 乙方檢測總負責人為：

各檢測項目組負責人為：

2.3.2 總負責人的職責：

檢測項目組負責人的職責：

2.3.3檢測總負責人和各檢測項目組如有變更，乙方應提前7天通知甲方，並徵得甲方書面同意。通知中應當載明繼任人的資格、管理經驗等資料。繼任總負責人或檢測項目組負責人繼續履行2.3.2項約定的職責。未經甲方書面同意，乙方不得擅自更換總負責人和項目組負責人。乙方擅自更換總負責人和項目組負責人的，應按照專用契約條款的約定承擔違約責任。

2.3.4 甲方有權書面通知乙方更換其認為不稱職的檢測總負責人或檢測項目組負責人。通知中應當載明要求更換的理由。乙方應在接到更換通知後14天內向甲方提出書面的改進報告。甲方收到報告後仍要求更換的，乙方應在接到第二次更換通知的28天內進行更換，並將新任命的總負責人或檢測項目組負責人的資格、管理經驗等資料書面通知甲方。繼任總負責人或檢測項目組負責人繼續履行2.3.2項約定的職責。乙方無正當理由拒絕更換總負責人或檢測項目組負責人的，應按照專用契約條款的約定承擔違約責任。

2.5 提交報告

乙方應提交報告的種類、時間和份數：自接所對應的工程質量檢測項目之日起 3-7 天(含出檢測報告的時間)，具體時間安排以對應工程項目監理通知為準。份數4份。

2.7 使用甲方的財產

由甲方無償提供的房屋、場地、設備的所有權屬於： 無提供 。

乙方應在本契約終止後 天內移交甲方無償提供的房屋、場地、設備。移交的時間和方式為： 。

3. 甲方義務

3.3甲方代表

甲方代表為： 。

3.4 答覆

甲方同意在 10 天內，對乙方書面提交並要求做出決定的事宜給予書面答覆。

4. 違約責任

4.1 乙方的違約責任

4.1.1乙方賠償金額按下列方法確定： (由甲乙雙方簽訂契約時明確)

4.2 甲方的違約責任

4.2.3 甲方逾期付款利息按下列方法確定：

(由甲乙雙方簽訂契約時明確)

5. 契約價格、計量與支付

5.5契約價格形式：總價包乾。

5.6預付款：無

5.8檢測進度款支付

支付次數支付時間支付比例支付金額(萬元)

首付款

第二次付款

第三次付款

最後付款

5.9支付賬戶

6. 契約生效、變更、暫停、解除與終止

6.1 生效

本契約生效條件：①契約經雙方法定代表人或授權代表簽字並加蓋單位公章後生效。②契約執行中涉及採購資金和採購內容修改或補充的，須經財政部門審批，並簽書面補充協定報財政部門備案，方可作為主契約不可分割的一部分。③本契約未盡事宜，遵照《民法典》有關條文執行。 。

7. 爭議解決

7.2 調解

本契約爭議進行調解時，可提交 ①、因履行本契約引起的或與本契約有關的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決，如果協商不能解決，向契約簽訂地法院起訴。②、因服務質量問題發生爭議的，應邀請國家認可的質量檢測機構對服務質量進行鑑定。服務符合標準的，鑑定費由甲方承擔;服務不符合標準的，鑑定費由乙方承擔。③訴訟期間，本契約繼續履行。本契約簽訂地為鐘山縣進行調解。

7.3 仲裁或訴訟

契約爭議的最終解決方式為下列第 2 種方式：

(1)提請 仲裁委員會進行仲裁。

(2)向 人民法院提起訴訟。

8. 其他

8.2 諮詢費用

委託方應在諮詢工作完成後 天內支付諮詢費用。

8.4 保密

甲方申明的保密事項和期限： 。

乙方申明的保密事項和期限： 。

第三方申明的保密事項和期限： 。

8.6著作權

乙方在本契約履行期間及本契約終止後兩年內出版涉及本工程的有關檢測與相關服務的資料的限制條件：

。

9. 補充條款

。

附錄A 相關服務的範圍和內容

A-1

A-2 其他(專業技術諮詢、外部協調工作等)：

。

附錄B 甲方派遣的人員和提供的房屋、資料、設備

B-1 甲方派遣的人員

名稱數量工作要求提供時間

1. 工程技術人員

2. 輔助工作人員

3. 其他人員

B-2 甲方提供的房屋、場地

名稱數量面積提供時間

1. 設備用房

2. 樣品用房

3. 設備場地

B-3 甲方提供的資料

名稱份數提供時間備註

1. 工程設計及施工圖紙

2. 施工資料

3. 監理資料

其他檔案

B-4 甲方提供的設備

名稱數量型號與規格提供時間

1. 辦公設備

2. 交通工具

3. 水

4. 電

5. 照明

6. 爬梯

B-5甲方負責修復乙方為實施檢測工作所必需對工程進行破拆的部位。

B-6甲方負責修築乙方車輛在檢測場地內為實施檢測工作所必需的簡易道路。

B-7甲方負責在檢測場地內提供為乙方實施檢測工作所必需的工作環境(含檢測工作面、水電條件等)。

B-8乙方與甲方約定的其他內容： 。

建設工程綜合樓施工契約 篇29

住房和城鄉建設部

制定

國家工商行政管理總局

第一部分 協定書

委託人(全稱)：

監理人(全稱)：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委託監理與相關服務事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

1. 工程名稱： ;

2. 工程地點： ;

3. 工程規模： ;

4. 工程概算投資額或建築安裝工程費： 。

二、詞語限定

協定書中相關詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。

三、組成本契約的檔案

1. 協定書;

2. 中標通知書(適用於招標工程)或委託書(適用於非招標工程);

3. 投標檔案(適用於招標工程)或監理與相關服務建議書(適用於非招標工程);

4. 專用條件;

5. 通用條件;

6. 附錄，即：

附錄A 相關服務的範圍和內容

附錄B 委託人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備

本契約簽訂後，雙方依法簽訂的補充協定也是本契約檔案的組成部分。

四、總監理工程師

總監理工程師姓名： ，身份證號碼： ，註冊號： 。

五、簽約酬金

簽約酬金(大寫)： (￥ )。

包括：

1. 監理酬金： 。

2. 相關服務酬金： 。

其中：

(1)勘察階段服務酬金： 。

(2)設計階段服務酬金： 。

(3)保修階段服務酬金： 。

(4)其他相關服務酬金： 。

六、期限

1. 監理期限：

自 年 月 日始，至 年 月 日止。

2. 相關服務期限：

(1)勘察階段服務期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。

(2)設計階段服務期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。

(3)保修階段服務期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。

(4)其他相關服務期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。

七、雙方承諾

1. 監理人向委託人承諾，按照本契約約定提供監理與相關服務。

2. 委託人向監理人承諾，按照本契約約定派遣相應的人員，提供房屋、資料、設備，並按本契約約定支付酬金。

八、契約訂立

1. 訂立時間： 年 月 日。

2. 訂立地點： 。

3. 本契約一式 份，具有同等法律效力，雙方各執

份。

委託人： (蓋章) 監理人： (蓋章)

住所： 住所：

郵政編碼： 郵政編碼：

法定代表人或其授權 法定代表人或其授權

的代理人：(簽字) 的代理人：(簽字)

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

電子信箱： 電子信箱：

第二部分 通用條件

1. 定義與解釋

1.1 定義

除根據上下文另有其意義外，組成本契約的全部檔案中的下列名詞和用語應具有本款所賦予的含義：

1.1.1 “工程”是指按照本契約約定實施監理與相關服務的建設工程。

1.1.2 “委託人”是指本契約中委託監理與相關服務的一方，及其合法的繼承人或受讓人。

1.1.3 “監理人”是指本契約中提供監理與相關服務的一方，及其合法的繼承人。

1.1.4 “承包人”是指在工程範圍內與委託人簽訂勘察、設計、施工等有關契約的當事人，及其合法的繼承人。

1.1.5 “監理”是指監理人受委託人的委託 ，依照法律法規、工程建設標準、勘察設計檔案及契約，在施工階段對建設工程質量、進度、造價進行控制，對契約、信息進行管理，對工程建設相關方的關係進行協調，並履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。

1.1.6 “相關服務”是指監理人受委託人的委託 ，按照本契約約定，在勘察、設計、保修等階段提供的服務活動。

1.1.7 “正常工作”指本契約訂立時通用條件和專用條件中約定的監理人的工作。

1.1.8 “附加工作”是指本契約約定的正常工作以外監理人的工作。

1.1.9 “項目監理機構”是指監理人派駐工程負責履行本契約的組織機構。

1.1.10 “總監理工程師”是指由監理人的法定代表人書面授權，全面負責履行本契約、主持項目監理機構工作的註冊監理工程師。

1.1.11 “酬金”是指監理人履行本契約義務，委託人按照本契約約定給付監理人的金額。

1.1.12 “正常工作酬金”是指監理人完成正常工作，委託人應給付監理人並在協定書中載明的簽約酬金額。

1.1.13 “附加工作酬金”是指監理人完成附加工作，委託人應給付監理人的金額。

1.1.14 “一方”是指委託人或監理人;“雙方”是指委託人和監理人;“第三方”是指除委託人和監理人以外的有關方。

1.1.15 “書面形式”是指契約書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。

1.1.16 “天”是指第一天零時至第二天零時的時間。

1.1.17“月”是指按公曆從一個月中任何一天開始的一個公曆月時間。

1.1.18 “不可抗力”是指委託人和監理人在訂立本契約時不可預見，在工程施工過程中不可避免發生並不能克服的自然災害和社會性突發事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災、騷亂、暴動、戰爭和專用條件約定的其他情形。

1.2 解釋

1.2.1本契約使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時，應以中文為準。

1.2.2 組成本契約的下列檔案彼此應能相互解釋、互為說明。除專用條件另有約定外，本契約檔案的解釋順序如下：

(1)協定書;

(2)中標通知書(適用於招標工程)或委託書(適用於非招標工程);

(3)專用條件及附錄A、附錄B;

(4)通用條件;

(5)投標檔案(適用於招標工程)或監理與相關服務建議書(適用於非招標工程)。

雙方簽訂的補充協定與其他檔案發生矛盾或歧義時，屬於同一類內容的檔案，應以最新簽署的為準。

2. 監理人的義務

2.1 監理的範圍和工作內容

2.1.1 監理範圍在專用條件中約定。

2.1.2 除專用條件另有約定外，監理工作內容包括：

(1)收到工程設計檔案後編制監理規劃，並在第一次工地會議7天前報委託人。根據有關規定和監理工作需要，編制監理實施細則;

(2)熟悉工程設計檔案，並參加由委託人主持的圖紙會審和設計交底會議;

(3)參加由委託人主持的第一次工地會議;主持監理例會並根據工程需要主持或參加專題會議;

(4)審查施工承包人提交的施工組織設計，重點審查其中的質量安全技術措施、專項施工方案與工程建設強制性標準的符合性;

(5)檢查施工承包人工程質量、安全生產管理制度及組織機構和人員資格;

(6)檢查施工承包人專職安全生產管理人員的配備情況;

(7)審查施工承包人提交的施工進度計畫，核查承包人對施工進度計畫的調整;

(8)檢查施工承包人的試驗室;

(9)審核施工分包人資質條件;

(10)查驗施工承包人的施工測量放線成果;

(11)審查工程開工條件，對條件具備的簽發開工令;

(12)審查施工承包人報送的工程材料、構配件、設備質量證明檔案的有效性和符合性，並按規定對用於工程的材料採取平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢;

(13)審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發或出具工程款支付證書，並報委託人審核、批准;

(14)在巡視、旁站和檢驗過程中，發現工程質量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改並報委託人;

(15)經委託人同意，簽發工程暫停令和復工令;

(16)審查施工承包人提交的採用新材料、新工藝、新技術、新設備的論證材料及相關驗收標準;

(17)驗收隱蔽工程、分部分項工程;

(18)審查施工承包人提交的工程變更申請，協調處理施工進度調整、費用索賠、契約爭議等事項;

(19)審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質量評估報告;

(20)參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見;

(21)審查施工承包人提交的竣工結算申請並報委託人;

(22)編制、整理工程監理歸檔檔案並報委託人。

2.1.3 相關服務的範圍和內容在附錄A中約定。

2.2 監理與相關服務依據

2.2.1 監理依據包括：

(1)適用的法律、行政法規及部門規章;

(2)與工程有關的標準;

(3)工程設計及有關檔案;

(4)本契約及委託人與第三方簽訂的與實施工程有關的其他契約。

雙方根據工程的行業和地域特點，在專用條件中具體約定監理依據。

2.2.2 相關服務依據在專用條件中約定。

2.3 項目監理機構和人員

2.3.1 監理人應組建滿足工作需要的項目監理機構，配備必要的檢測設備。項目監理機構的主要人員應具有相應的資格條件。

2.3.2本契約履行過程中，總監理工程師及重要崗位監理人員應保持相對穩定，以保證監理工作正常進行。

2.3.3監理人可根據工程進展和工作需要調整項目監理機構人員。監理人更換總監理工程師時，應提前7天向委託人書面報告，經委託人同意後方可更換;監理人更換項目監理機構其他監理人員，應以相當資格與能力的人員替換，並通知委託人。

2.3.4 監理人應及時更換有下列情形之一的監理人員：

(1)嚴重過失行為的;

(2)有違法行為不能履行職責的;

(3)涉嫌犯罪的;

(4)不能勝任崗位職責的;

(5)嚴重違反職業道德的;

(6)專用條件約定的其他情形。

2.3.5 委託人可要求監理人更換不能勝任本職工作的項目監理機構人員。

2.4 履行職責

監理人應遵循職業道德準則和行為規範，嚴格按照法律法規、工程建設有關標準及本契約履行職責。

2.4.1 在監理與相關服務範圍內，委託人和承包人提出的意見和要求，監理人應及時提出處置意見。當委託人與承包人之間發生契約爭議時，監理人應協助委託人、承包人協商解決。

2.4.2 當委託人與承包人之間的契約爭議提交仲裁機構仲裁或人民法院審理時，監理人應提供必要的證明資料。

2.4.3 監理人應在專用條件約定的授權範圍內，處理委託人與承包人所簽訂契約的變更事宜。如果變更超過授權範圍，應以書面形式報委託人批准。

在緊急情況下，為了保護財產和人身安全，監理人所發出的指令未能事先報委託人批准時，應在發出指令後的24小時內以書面形式報委託人。

2.4.4 除專用條件另有約定外，監理人發現承包人的人員不能勝任本職工作的，有權要求承包人予以調換。

2.5 提交報告

監理人應按專用條件約定的種類、時間和份數向委託人提交監理與相關服務的報告。

2.6 檔案資料

在本契約履行期內，監理人應在現場保留工作所用的圖紙、報告及記錄監理工作的相關檔案。工程竣工後，應當按照檔案管理規定將監理有關檔案歸檔。

2.7 使用委託人的財產

監理人無償使用附錄B中由委託人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備。除專用條件另有約定外，委託人提供的房屋、設備屬於委託人的財產，監理人應妥善使用和保管，在本契約終止時將這些房屋、設備的清單提交委託人，並按專用條件約定的時間和方式移交。

3.委託人的義務

3.1 告知

委託人應在委託人與承包人簽訂的契約中明確監理人、總監理工程師和授予項目監理機構的許可權。如有變更，應及時通知承包人。

3.2 提供資料

委託人應按照附錄B約定，無償向監理人提供工程有關的資料。在本契約履行過程中，委託人應及時向監理人提供最新的與工程有關的資料。

3.3 提供工作條件

委託人應為監理人完成監理與相關服務提供必要的條件。

3.3.1 委託人應按照附錄B約定，派遣相應的人員，提供房屋、設備，供監理人無償使用。

3.3.2 委託人應負責協調工程建設中所有外部關係，為監理人履行本契約提供必要的外部條件。

3.4 委託人代表

委託人應授權一名熟悉工程情況的代表，負責與監理人聯繫。委託人應在雙方簽訂本契約後7天內，將委託人代表的姓名和職責書面告知監理人。當委託人更換委託人代表時，應提前7天通知監理人。

3.5 委託人意見或要求

在本契約約定的監理與相關服務工作範圍內，委託人對承包人的任何意見或要求應通知監理人，由監理人向承包人發出相應指令。

3.6 答覆

委託人應在專用條件約定的時間內，對監理人以書面形式提交並要求作出決定的事宜，給予書面答覆。逾期未答覆的，視為委託人認可。

3.7 支付

委託人應按本契約約定，向監理人支付酬金。

4. 違約責任

4.1 監理人的違約責任

監理人未履行本契約義務的，應承擔相應的責任。

4.1.1 因監理人違反本契約約定給委託人造成損失的，監理人應當賠償委託人損失。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。監理人承擔部分賠償責任的，其承擔賠償金額由雙方協商確定。

4.1.2 監理人向委託人的索賠不成立時，監理人應賠償委託人由此發生的費用。

4.2 委託人的違約責任

委託人未履行本契約義務的，應承擔相應的責任。

4.2.1 委託人違反本契約約定造成監理人損失的，委託人應予以賠償。

4.2.2 委託人向監理人的索賠不成立時，應賠償監理人由此引起的費用。

4.2.3 委託人未能按期支付酬金超過28天，應按專用條件約定支付逾期付款利息。

4.3 除外責任

因非監理人的原因，且監理人無過錯，發生工程質量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監理人不承擔賠償責任。

因不可抗力導致本契約全部或部分不能履行時，雙方各自承擔其因此而造成的損失、損害。

5. 支付

5.1 支付貨幣

除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所採用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。

5.2 支付申請

監理人應在本契約約定的每次應付款時間的7天前，向委託人提交支付申請書。支付申請書應當說明當期應付款總額，並列出當期應支付的款項及其金額。

5.3 支付酬金

支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費用。

5.4 有爭議部分的付款

委託人對監理人提交的支付申請書有異議時，應當在收到監理人提交的支付申請書後7天內，以書面形式向監理人發出異議通知。無異議部分的款項應按期支付，有異議部分的款項按第7條約定辦理。

6. 契約生效、變更、暫停、解除與終止

6.1生效

除法律另有規定或者專用條件另有約定外，委託人和監理人的法定代表人或其授權代理人在協定書上籤字並蓋單位章後本契約生效。

6.2變更

6.2.1 任何一方提出變更請求時，雙方經協商一致後可進行變更。

6.2.2除不可抗力外，因非監理人原因導致監理人履行契約期限延長、內容增加時，監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委託人。增加的監理工作時間、工作內容應視為附加工作。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。

6.2.3契約生效後，如果實際情況發生變化使得監理人不能完成全部或部分工作時，監理人應立即通知委託人。除不可抗力外，其善後工作以及恢復服務的準備工作應為附加工作，附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。監理人用於恢復服務的準備時間不應超過28天。

6.2.4契約簽訂後，遇有與工程相關的法律法規、標準頒布或修訂的，雙方應遵照執行。由此引起監理與相關服務的範圍、時間、酬金變化的，雙方應通過協商進行相應調整。

6.2.5 因非監理人原因造成工程概算投資額或建築安裝工程費增加時，正常工作酬金應作相應調整。調整方法在專用條件中約定。

6.2.6 因工程規模、監理範圍的變化導致監理人的正常工作量減少時，正常工作酬金應作相應調整。調整方法在專用條件中約定。

6.3 暫停與解除

除雙方協商一致可以解除本契約外，當一方無正當理由未履行本契約約定的義務時，另一方可以根據本契約約定暫停履行本契約直至解除本契約。

6.3.1 在本契約有效期內，由於雙方無法預見和控制的原因導致本契約全部或部分無法繼續履行或繼續履行已無意義，經雙方協商一致，可以解除本契約或監理人的部分義務。在解除之前，監理人應作出合理安排，使開支減至最小。

因解除本契約或解除監理人的部分義務導致監理人遭受的損失，除依法可以免除責任的情況外，應由委託人予以補償，補償金額由雙方協商確定。

解除本契約的協定必須採取書面形式，協定未達成之前，本契約仍然有效。

6.3.2 在本契約有效期內，因非監理人的原因導致工程施工全部或部分暫停，委託人可通知監理人要求暫停全部或部分工作。監理人應立即安排停止工作，並將開支減至最小。除不可抗力外，由此導致監理人遭受的損失應由委託人予以補償。

暫停部分監理與相關服務時間超過182天，監理人可發出解除本契約約定的該部分義務的通知;暫停全部工作時間超過182天，監理人可發出解除本契約的通知，本契約自通知到達委託人時解除。委託人應將監理與相關服務的酬金支付至本契約解除日，且應承擔第4.2款約定的責任。

6.3.3 當監理人無正當理由未履行本契約約定的義務時，委託人應通知監理人限期改正。若委託人在監理人接到通知後的7天內未收到監理人書面形式的合理解釋，則可在7天內發出解除本契約的通知，自通知到達監理人時本契約解除。委託人應將監理與相關服務的酬金支付至限期改正通知到達監理人之日，但監理人應承擔第4.1款約定的責任。

6.3.4 監理人在專用條件5.3中約定的支付之日起28天后仍未收到委託人按本契約約定應付的款項，可向委託人發出催付通知。委託人接到通知14天后仍未支付或未提出監理人可以接受的延期支付安排，監理人可向委託人發出暫停工作的通知並可自行暫停全部或部分工作。暫停工作後14天內監理人仍未獲得委託人應付酬金或委託人的合理答覆，監理人可向委託人發出解除本契約的通知，自通知到達委託人時本契約解除。委託人應承擔第4.2.3款約定的責任。

6.3.5 因不可抗力致使本契約部分或全部不能履行時，一方應立即通知另一方，可暫停或解除本契約。

6.3.6 本契約解除後，本契約約定的有關結算、清理、爭議解決方式的條件仍然有效。

6.4 終止

以下條件全部滿足時，本契約即告終止：

(1)監理人完成本契約約定的全部工作;

(2)委託人與監理人結清並支付全部酬金。

7. 爭議解決

7.1協商

雙方應本著誠信原則協商解決彼此間的爭議。

7.2調解

如果雙方不能在14天內或雙方商定的其他時間內解決本契約爭議，可以將其提交給專用條件約定的或事後達成協定的調解人進行調解。

7.3仲裁或訴訟

雙方均有權不經調解直接向專用條件約定的仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

8. 其他

8.1 外出考察費用

經委託人同意，監理人員外出考察發生的費用由委託人審核後支付。

8.2 檢測費用

委託人要求監理人進行的材料和設備檢測所發生的費用，由委託人支付，支付時間在專用條件中約定。

8.3 諮詢費用

經委託人同意，根據工程需要由監理人組織的相關諮詢論證會以及聘請相關專家等發生的費用由委託人支付，支付時間在專用條件中約定。

8.4 獎勵

監理人在服務過程中提出的合理化建議，使委託人獲得經濟效益的，雙方在專用條件中約定獎勵金額的確定方法。獎勵金額在合理化建議被採納後，與最近一期的正常工作酬金同期支付。

8.5 守法誠信

監理人及其工作人員不得從與實施工程有關的第三方處獲得任何經濟利益。

8.6 保密

雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與實施工程有關的第三方所提供的保密資料，保密事項在專用條件中約定。

8.7 通知

本契約涉及的通知均應當採用書面形式，並在送達對方時生效，收件人應書面簽收。

8.8 著作權

監理人對其編制的檔案擁有著作權。

監理人可單獨或與他人聯合出版有關監理與相關服務的資料。除專用條件另有約定外，如果監理人在本契約履行期間及本契約終止後兩年內出版涉及本工程的有關監理與相關服務的資料，應當徵得委託人的同意。

第三部分 專用條件

1. 定義與解釋

1.2 解釋

1.2.1 本契約檔案除使用中文外，還可用 。

1.2.2 約定本契約檔案的解釋順序為： 。

2. 監理人義務

2.1 監理的範圍和內容

2.1.1 監理範圍包括：

。

2.1.2 監理工作內容還包括：

。

2.2 監理與相關服務依據

2.2.1 監理依據包括：

。

2.2.2 相關服務依據包括： 。

2.3項目監理機構和人員

2.3.4 更換監理人員的其他情形： 。

2.4 履行職責

2.4.3 對監理人的授權範圍：

。

在涉及工程延期 天內和(或)金額 萬元內的變更，監理人不需請示委託人即可向承包人發布變更通知。

2.4.4 監理人有權要求承包人調換其人員的限制條件： 。

2.5 提交報告

監理人應提交報告的種類(包括監理規劃、監理月報及約定的專項報告)、時間和份數：

。

2.7 使用委託人的財產

附錄B中由委託人無償提供的房屋、設備的所有權屬於： 。

監理人應在本契約終止後 天內移交委託人無償提供的房屋、設備，移交的時間和方式為： 。

3. 委託人義務

3.4 委託人代表

委託人代表為： 。

3.6 答覆

委託人同意在 天內，對監理人書面提交並要求做出決定的事宜給予書面答覆。

4. 違約責任

4.1 監理人的違約責任

4.1.1監理人賠償金額按下列方法確定：

賠償金=直接經濟損失×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建築安裝工程費)

4.2 委託人的違約責任

4.2.3 委託人逾期付款利息按下列方法確定：

逾期付款利息=當期應付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數

5. 支付

5.1 支付貨幣

幣種為： ，比例為： ，匯率為： 。

5.3 支付酬金

正常工作酬金的支付：

支付次數支付時間支付比例支付金額(萬元)

首付款本契約簽訂後7天內

第二次付款

第三次付款

……

最後付款監理與相關服務期屆滿14天內

6. 契約生效、變更、暫停、解除與終止

6.1 生效

本契約生效條件： 。

6.2 變更

6.2.2 除不可抗力外， 因非監理人原因導致本契約期限延長時，附加工作酬金按下列方法確定：

附加工作酬金=本契約期限延長時間(天)×正常工作酬金÷協定書約定的監理與相關服務期限(天)

6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：

附加工作酬金=善後工作及恢復服務的準備工作時間(天)×正常工作酬金÷協定書約定的監理與相關服務期限(天)

6.2.5 正常工作酬金增加額按下列方法確定：

正常工作酬金增加額=工程投資額或建築安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建築安裝工程費)

6.2.6 因工程規模、監理範圍的變化導致監理人的正常工作量減少時，按減少工作量的比例從協定書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。

7. 爭議解決

7.2 調解

本契約爭議進行調解時，可提交 進行調解。

7.3 仲裁或訴訟

契約爭議的最終解決方式為下列第 種方式：

(1)提請 仲裁委員會進行仲裁。

(2)向 人民法院提起訴訟。

8. 其他

8.2 檢測費用

委託人應在檢測工作完成後 天內支付檢測費用。

8.3 諮詢費用

委託人應在諮詢工作完成後 天內支付諮詢費用。

8.4 獎勵

合理化建議的獎勵金額按下列方法確定為：

獎勵金額=工程投資節省額×獎勵金額的比率;

獎勵金額的比率為 %。

8.6 保密

委託人申明的保密事項和期限： 。

監理人申明的保密事項和期限： 。

第三方申明的保密事項和期限： 。

8.8著作權

監理人在本契約履行期間及本契約終止後兩年內出版涉及本工程的有關監理與相關服務的資料的限制條件：

。

9. 補充條款

。

附錄A 相關服務的範圍和內容

A-1 勘察階段：

。

A-2 設計階段：

。

A-3 保修階段：

。

A-4 其他(專業技術諮詢、外部協調工作等)：

。

附錄B 委託人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備

B-1 委託人派遣的人員

名稱數量工作要求提供時間

1. 工程技術人員

2. 輔助工作人員

3. 其他人員

B-2 委託人提供的房屋

名稱數量面積提供時間

1. 辦公用房

2. 生活用房

3. 試驗用房

4. 樣品用房

用餐及其他生活條件

B-3 委託人提供的資料

名稱份數提供時間備註

1. 工程立項檔案

2. 工程勘察檔案

3. 工程設計及施工圖紙

4. 工程承包契約及其他相關契約

5. 施工許可檔案

6. 其他檔案

B-4 委託人提供的設備

名稱數量型號與規格提供時間

1. 通訊設備

2. 辦公設備

3. 交通工具

4. 檢測和試驗設備

委託人: (蓋單位章) 監理人： (蓋單位章)

法定代表人 法定代表人

或其委託代理人： 或其委託代理人：

年 月 日 年 月 日

建設工程綜合樓施工契約 篇30

甲方(供方)：乙方(需方)：甲、乙雙方本著《民法典》及有關法規的規定，經友好協商，達成如下條款，以資雙方共同遵守：

一、定貨明細：乙方向甲方購買以下常規產品：註：

1、以上數量及尺寸以實際下單交貨數為主計算

2、以上價格不含稅，

3、甲方負責運輸(僅限中山至哈爾濱長途)、

二、質量檢驗：

1.質量標準：按國家有關規定標準驗收

2.尺寸要求：以乙方下單尺寸為標準。

3.包裝要求：貨物的包裝須滿足易碎物品的運輸、搬運要求，並符合乙方標準包裝，包裝費含在產品報價中。

三、付款方式：本契約簽訂後，乙方一次性支付契約總額的即人民幣：元作為訂金，甲方在收到乙方訂金後開始下單生產，天內生產完工，第天內乙方需付清餘款元，貨從中山發出，天內到達上海。

四、交貨方式、交貨時間、交貨地點：

1.交貨方式：先付款再發貨，一次性送至乙方指定的上海工地

2.交貨時間：自收到定金之日起15天內貨到達

3.交貨地點：

五、產品接收及檢驗：貨到達指定地點後，供方以書面的形式向需方提交到貨的數量、型號及報檢申請，需方需有專人(要有委託書)負責點數、驗貨，並簽名確認。檢驗要符合國家有關規定標準(以客戶確定的樣板型號標準驗收。)

六、對產品提出異議的時間和辦法：乙方在收貨當日對產品的數量、品種、型號、質量如發現有與國家標準及已經確定的樣品不相符時，應於____日內向甲方提出書面異議，甲方將在7個工作日內對乙方提出的異議給予書面解釋，如產品不符合國家標準及已經確定的樣品要求，甲方將無償更換，如果在竣工後，____日內乙方未提出任何書面異議，即乙方已確認所有安裝的產品合格!

七、違約責任

1.甲方未按契約規定的時間交貨應向乙方支付逾期部分貨款每日萬分之三的違約金，並承擔因此所造成的損失;

2.乙方未能及時收貨造成貨物延遲交貨的由乙方承擔逾期的全部損失;

3.乙方未能及時按契約約定的時間付款的，乙方應向甲方支付逾期部分貨款每日萬分之三的違約金，並承擔因此所造成的損失;

八、其他條件

1.契約變更：甲乙雙方均無權單方變更契約規定內容，如需變更，應由雙方協商確定後進行。

2.本契約雙方簽字後生效，凡因本協定引起的調解、訴訟、雙方連帶責任人均同意以____市地方法院仲裁為主。

3.未盡事宜，雙方可以補充協定的方式予以補充，補充協定與本契約具有同等法律效力。

4.本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效率，自簽字之日起生效。甲方(簽名)：乙方(簽名)：地址：地址：