小區住宅樓施工全包契約 篇1
甲方：
乙方：
甲方將小區樓的木工、瓦工、鋼筋工、水電工，內外腳手架的施工，垂直運輸及部分材料發包給乙方，雙方就相關權利與業務協定如下，以共同遵守。
一、承包範圍與單價
1、瓦工承包內容：樓的施工內容包括砼施工、牆體砌築、粉刷、樓地面、散水其中包括施工機械，外牆及屋面保溫防水，泥桶、鐵鍬等，承包單價。
2、木工承包內容：樓的施工內容包括模板的支拆，內滿堂架的搭拆和施工用的模板方木材料及釘子等加固材料，承包單價元/2。
3、鋼筋承包內容：樓所有的鋼筋加工綁紮、加工機械、鋼筋保護層等承包價。
4、架子工承包內容：樓所有腳手架搭拆包括內外腳手架的鋼管、扣件挑架的槽鋼、附牆材料竹笆、安及外架的油漆、工的搭設棚、臨邊防護、基坑防護、安全通道等承包單價。
5、水電工承包內容：樓的水電安裝施工包括現場施工用電管理，外牆落水管的安裝，承包單價。
6、垂直運輸：現場配備60型塔吊壹台，人貨電梯貳台，施工用五芯電纜5，總配電箱一台，二級配電箱二台，三級配電箱十台承包單價。
二、甲方職責：
1、甲方按時支付進度款。
2、甲方提供相關施工圖紙四套，並進行技術交底。
3、甲方負責提供良好的住宿、食堂、施工、生活用水用電及道路的暢通。
4、施工中甲方提供軸線、標高及水準點，甲方技術人員配合進行施工放線
三、乙方職責：
1、嚴格按規範和設計要求進行施工，確保工程質量。
2、服從甲方施工技術人員的管理，服從甲方調遣。
3、按甲方要求的進度節點完成施工內容，確保工程工期。
4、嚴格按甲方安全科的要求進行施工，嚴禁野莽施工，服從甲方的安全管理。
四、付款方式：
1、乙方機械材料進場一周內，甲方代付15%材料款，約人民幣萬，待工程結算時從總價中扣除。
2、付款方式：甲方每月按完成量的60%付乙方工程款。
3、春節前支付完成工程量的90%，主體結構在春節前封頂，甲方承諾給予獎金元，以資鼓勵。
4、工程實體完工支付結算總價的95%，5%餘款於年月日前一次性付清。
五、其它：
補充事項：
六、本協定一式三份，甲方貳份，乙方壹份。
本協定未盡事宜由甲、乙雙方協商解決，協商不成可向地方法院提起訴訟。
七、簽證
發包人：承包人：
簽章：簽章：
聯繫電話：聯繫電話：
日期：日期：
小區住宅樓施工全包契約 篇2
簽訂日期：_______________________年____月____日
甲方：_________________聯繫電話：_________________乙方：_________________性別：_________________
居民身份證號碼：_________________
出生日期：_______________________年____月____日
在甲方工作起始時間：_______________________年____月____日
現居住地址：_________________
聯繫電話：_________________
鑒於甲方業務發展的需要，僱傭乙方為：_________________兼職員(送餐員/分餐員)。
一、送餐員用工契約期限。
本協定於______年____月____日生效，期限個月。
二、送餐員基本工資元/月，電話補助元/月。送餐員送餐提成按元/戶計發，送餐量不足份/月時，按元/月發放。分餐員分餐提成按元/戶計發，分餐數量不足份/月時，按元/月發放。乙方考勤不為足月的，工資補助按實際餐次(月工資/60*實際餐次)計發。
三、送餐工作時間：_________________11：_________________15—13：_________________15，17：_________________15—19：_________________15;乙方須及時來參與工作，如有特殊情況須提前請假，要經過甲方送餐負責人允許方可休息。(能當面請假的必須當面請假，不能代請或電話請假)。
四、送餐員上班時領取100元作為外賣流動資金，協定期滿後須把外賣流動資金上交給予甲方送餐負責人。
五、送餐員每餐次送餐前須先把上餐次外賣的金額交予甲方送餐負責人後才方可送外賣，送外賣時不得向顧客多索要金額。如收到假錢或少收錢乙方自己承擔。
六、乙方在上班期間造成甲方的財產損失，須個人承擔。(如：_________________電動車遺失或甲方硬體設施損壞)。
七、乙方在上班期間要注意人身安全，使用車輛時要遵守國家交通法規，要做到“寧等十分不搶一秒”。送餐員需佩戴安全措施及服裝，保持乾淨整潔，個人衛生不得留長指甲及長發等。送餐員對車輛及備品備件要愛惜使用、妥善保管。車輛要定期維修保養，確保車況良好。若由於責任人未及時對車輛保養和維修而造成的經濟損失由責任人承擔。若由乙方疏忽造成的意外及經濟糾紛由乙方本人承擔。
八、乙方要保證送餐過程中的食品安全及衛生，確保食物不受到污染。若由食物污染造成的意外或安全事件，乙方將承擔其一切賠償責任。
九、乙方須維護甲方的名譽，在送外賣時須微笑服務並注意禮貌，不得與顧客爭吵。如有特殊情況務必及時上報甲方送餐負責人處理。
十、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字後生效。
甲方(蓋章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
小區住宅樓施工全包契約 篇3
甲方(發包方)： 法定代表人：
地址：X鎮路1號 身份證號碼：
電話：
乙方(承包方)： 法定代表人：
地址：X鎮X村委會 身份證號碼：
X村民小組
電話：
依照《中華人民共和國契約法》的規定，甲乙雙方本著平等自願、協商一致的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定：
第一條 工程概況
1、工程名稱：全框架私人住宅樓建設項目
2、工程地點：X縣集鎮老農科站綜合樓原址
3、工程內容：全框架結構六層住宅樓工程建設
4、承包方式：甲方負責供料，乙方負責施工，即：包工不包料。
5、建築規模、規格及要求：
建築面積1200平方米，基礎部分深孔樁、全框架結構、斜坡屋頂六層住宅樓一棟;即：主體框結構建築、整棟住宅樓室內外裝修、水電設施安裝、屋面防水等，達到竣工即可一次性投入使用的要求。室內裝修若住戶要求自行負責的，該部分裝修費應從原工價款中給予扣除。
乙方按照甲方提供的圖紙及甲方的要求施工，乙方必須使用甲方指定的建築材料，不能替換甲方提供的原材料。涉及變更部分，以變更為主，按實際建築面積計算工價價款。
6、開工日期：20xx年8月27日
7、竣工日期：20xx年5月27日，總日曆日期：274天
第二條 工程工價款及款項支付方式
1、工程±0.000以上部分，工程包工不包料工價款單價為：220元每平方米(建築面積);工程±0.000以下地圈樑、深孔樁施工工價另行據實計算。工程建築面積減少部分則減少結算、增加部分則增加結算，總工價款以建築面積按實結算。
2、預付工程工價款總金額：3萬元;預付時間：20xx年9月10日。
3、工程工價款支付：工程竣工之日支付7萬元，即含預付工程工價款共支付給乙方10萬元。結算下差部分暫由乙方墊付，若竣工之日起三年內甲方不能還清剩餘建房工價款，而又不能協商進一步延期的情況下，甲方則將該住宅3至6樓中未售出的一套房屋按1600元每平方米的價格折算抵付所欠乙方工價款，多退少補。
4、工程工價款支付方式：以轉帳或現金方式支付。
第三條 圖紙
1、圖紙提供日期：20xx年8月13日
2、圖紙提供套：1套
第四條 甲方權利義務
1、甲方駐工地質量監督人員為：，;
2、甲方提供主要建築材料;
3、由甲方駐地人員現場監督施工質量，發現施工質量問題，有權向乙方提出整改或返工要求;
4、甲方有權提出變更要求，乙方應按照甲方提出的變更要求施工。變更內容應採用書面方式給予確定並交由乙方執行;
5、乙方將原舊房屋拆除後，由甲方現場確定室內標高及建築物位臵並交給乙方放樣;
6、在舊房屋拆除前和施工過程中發現圖紙問題，甲乙雙方應提出並由甲方要求設計方修正;
7、甲方負責支付施工期間該工程發生的水電費用。
第五條 乙方權利義務
1、乙方有權要求甲方按照契約約定索要工程工價款;
2、乙方自帶建築工程所需的腳手架、模板、攪拌機械及其它施工工具設備和周轉材料;
3、原三層老建築由乙方負責拆除，拆除老建築產生的物資由乙方處臵，拆除後的建築垃圾由乙方負責清運完畢，甲方對拆除原建築物和清運建築垃圾不另行支付工價款;
4、乙方應按設計圖紙和建築規範要求以及契約約定工期完成施工任務;若出現質量問題，乙方應及時暫停施工做出處理或返工;
5、施工場地周圍建築物保護要求：在施工過程中禁止對建築物東側李福生戶的房屋產生不良影響;但基礎部份施工因地質因素造成該戶房屋影響由甲方負責協調處理;
6、在舊房屋拆除前和施工過程中發現圖紙問題，乙方應提出合理化建議並提交給甲方處理;
7、自20xx年8月27日開工至竣工期間，工地範圍內所有的安全由乙方自行負責。
第六條 工程質量等級
1.工程質量等級要求：優良工程
2.質量評定仲裁部門名稱：X縣建設局質量監督管理站
第七條 隱蔽工程、中間驗收
基礎部份灌樁澆灌、地圈樑、框架樑柱及樓板澆築以及其它隱蔽工程施工前必須通知甲方，由甲方現場監督施工;中間驗收時間據施工進度實際情況而定。
第八條 工程停建或緩建
若因甲方經濟或其他因素需停建或緩建，由甲乙雙方協商解決，工價款按實際建築面積計算。
第九條 竣工驗收
該項目施工完畢，由甲方邀請質監部門、設計方會同甲方、乙方共同驗收，驗收時間由甲方另定。
第十條 竣工結算
按最終實際建築面積結算工程工價款。
第十一條 保修
1、保修內容、範圍：
依照國家建築法律法規規定：建築物主體結構實行終身負責制(但因設計及不可抗力因素造成的影響除外);屋面防水保修5年;其它2年;
2、保修金額和支付方法：保修金額為實際應付工價款的5%，從應付工價結算款中扣除，在2年保修期滿之日起一個月內支付乙方。
第十二條 索賠
因乙方施工技術、工藝水平等原因造成甲供材料、設施、設備浪費和損失的，由乙方負責賠償所造成的材料、設施、設備材料價款及返工損失。
第十三條 特殊工藝和合理化建議
冬季施工應採取砼防凍保護、及時採取砼及結構件養護等措施;基礎、柱、板面等現澆結構澆築過程必須一次性完成，不能出現冷接縫;所有結構的施工均按圖紙及建築施工規範進行。
第十四條 安全施工
自20xx年8月27日開始拆除老建築至新建樓房竣工日期間，乙方應採取安全防範措施，確保無安全事故發生;若發生安全事故，一律由乙方自行負責。
第十五條 對轉包行為的約定
本建設工程項目禁止轉包。若發生轉包行為，甲方有權取消本契約，並由乙方賠償由此帶來的一切損失。
第十六條 違約責任
1、甲乙雙方必須按契約條款履行各自的權利義務。若因違約造成經濟損失，則由違約方承擔一切後果。
2、違約的處理：若在竣工之日起三年內甲方不能還清剩餘建房工價款，甲方則將該住宅3至6樓中未售出的一間房屋按1600元每平方米的價格折算抵付所欠乙方工價款，多退少補。
3、若因乙方沒有按契約規定竣工時間完工所造成的甲方經濟損失，由乙方承擔。
第十七條 爭議解決方式
若發生爭議，由雙方協商解決;協商不能達成一致，則提請縣人民法院處理。
第十八條 契約生效及未盡事宜
1、契約生效日期：本契約自簽訂之日起生效;
2、契約份數：本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份;
3、本契約若有未盡事宜，則由甲方雙方另行約定，補充約定具有同等效力。
甲方(發包方)章： 乙方(承包方)章：
法定代表人： 法定代表人：
簽訂日期： 年 月 日