青島市建設工程施工契約書

青島市建設工程施工契約書篇1

發包人(全稱)：_________承包人(全稱)：_________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，發、承包人就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約，達成協定如下：

一、工程概況

工程名稱：_________

工程地點：_________

工程規模及結構特徵：_________

工程承包範圍：_________

工程立項批准文號：_________

資金來源：_________

二、契約工期

開工日期：_________

竣工日期：_________

契約工期總日曆天數_________天。

三、質量標準

工程質量標準：_________

四、契約價款

幣種：_________

契約總價(大寫)：_________元(小寫)￥：_________元

綜合單價或費率：詳見承包人的投標報價書(招標工程);詳見經確認的工程報價單或預算書(非招標工程)

五、組成契約的檔案

組成本契約的檔案包括：

1、本契約協定書;

2、中標通知書(適用招投標工程);

3、投標檔案(適用招投標工程);

4、經確認的工程報價單或預算書(適用非招投標工程);

5、本契約專用條款和補充條款;

6、本契約通用條款;

7、標準、規範及有關技術檔案;

8、圖紙;

9、工程量清單;

10、雙方有關工程的洽商、變更等書面記錄和檔案;

11、發包人或工程師有關通知及工程會議紀要;

12、工程進行過程中的有關信件、數據電文(電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)。

六、詞語含義

本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。

七、承包人承諾

承包人向發包人承諾按照本契約約定及工程師的指令進行施工、竣工，在缺陷責任期內承擔工程質量缺陷保修責任，並履行本契約書所約定的全部義務。

八、發包人承諾

發包人向承包人承諾按照本契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項，並履行本契約所約定的全部義務。

九、契約生效

本契約訂立時間：_________年_________月_________日

訂立地點：_________

發包人和承包人約定自雙方簽字蓋章並送工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案後本契約生效。

發包人(公章)：_________　承包人(公章)：_________

住所：_________住所：_________

法定代表人：_________　法定代表人：_________

委託代理人：_________　委託代理人：_________

電話：_________電話：_________

傳真：_________傳真：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

賬號：_________賬號：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附屬檔案：通用條款

一、詞語定義

1、詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：

1.1　通用條款：是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用於建設工程施工的條款。

1.2　專用條款：是發包與承包人根據法律、法規和規章的規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修訂。招投標工程的專用條款應當符合招標檔案的要求。

1.3　發包人：指本契約指明的執行本工程投資計畫的當事人，或其他指定負責管理本工程的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。但不指其任何受讓人(除經承包人同意外)。

1.4　承包人：指在協定書中約定，被發包人接受的具有相應工程施工承建資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。但不指其任何受讓人(除經發包人同意外)。

1.5　工程師：指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本契約的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在專用條款中約定。

1.6　分包人：指承接本工程部分工程施工，具有相應工程施工承建資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.7　項目經理：指承包人在履行本契約中委派的並取得相應等級執業資格或崗位職務的工程管理人員，在本契約專用條款中指定，代表承包人履行契約約定的權利和義務。

1.8　設計單位：指發包人委託的承擔本工程設計並取得相應工程設計資質等級證書的單位。

1.9　工程造價管理部門：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委託的工程造價管理機構。

1.10　監理單位：指發包人委託的具有相應工程監理資質等級負責本工程監理的單位。

1.11　永久工程：指根據本契約約定應實施的永久性工程，包括1.14款所指的設備。

1.12　臨時工程：指實施和完成本工程及其缺陷的修復過程中所需的各種臨時性工程，但不包括1.15款所指的承包人裝備。

1.13　工程：指永久工程和臨時工程，或視情況指二者之一。

1.14　設備：指預定構成或構成永久工程的一部分機械、儀器、裝置。

1.15　承包人裝備：指屬承包人所有(或租賃)的，為實施和完成本工程及其缺陷修復所需的機械、器具或物品。

1.16　發包人提供裝備：指根據本契約約定由發包人提供的為實施和完成本工程及其缺陷修復所需的機械、器具或物品。

1.17　契約價款：指承包人按契約約定實施和完成本工程及其缺陷的修復應得到的價款。招標工程指中標通知書中的中標價，非招標工程指發包人承包人雙方確認的工程報價。

1.18　追加契約價款：指在契約履行中發生需要增加契約價款的情況，經發包人確認後按計算契約價款的方法增加的契約價款。

1.19　費用：指不包含在契約價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。

1.20　開工日期：指發包人承包人在協定書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.21　竣工日期：指發包人承包人在協定書約定，承包人完成承包範圍內工程的絕對或相對的日期。

1.22　實際竣工日期：指承包人完成工程施工併合格地通過竣工驗收、承包人正式提出竣工驗收申請的日期。

1.23　工期：指發包人承包人在協定書中約定，按總日曆天數(包括法定節假日)計算的從開工日期至竣工日期的天數。

1.24　實際工期：指按總日曆天數(包括法定節假日)計算的從開工日期至實際竣工日期的天數。

1.25　圖紙：指由發包人按本契約約定向承包人提供或由承包人提供並經發包人批准，滿足承包人施工需要的所有圖紙、計算書和其他性質類似的技術資料。

1.26　施工場地：指由發包人提供的用於工程施工的場所以及發包人在契約中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1.27　工程量清單：指根據有關工程量計算規則、圖紙等列出的擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數量的明細清單。

1.28　書面形式：指契約、協定、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。

1.29　違約責任：指契約一方不履行契約義務或履行契約義務不符契約定所應承擔的責任。

1.30　索賠：指在契約履行過程中，對於並非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求。

1.31　不可抗力：指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

1.32　小時或天：本契約中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最後一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最後一天，但竣工日期除外。時限的最後一天的截止時間為當日24時。

1.33　法定節假日：指每個星期六、星期天及國家法定的其他假日。

二、契約檔案

2、契約檔案組成及解釋順序

2.1　組成契約的各個檔案應該是一個整體，能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本契約的檔案及優先解釋順序如下：

(1)本契約協定書;

(2)中標通知書(適用招投標工程);

(3)投標書及其附屬檔案(適用招投標工程);

(4)經確認的工程報價單或預算書(適用非招投標工程);

(5)本契約專用條款和補充條款;

(6)本契約通用條款;

(7)標準、規範及有關技術檔案;

(8)圖紙;

(9)工程量清單;

(10)雙方有關工程的洽商、變更等書面記錄和檔案;

(11)發包人和(或)工程師有關通知及工程會議紀要;

(12)工程進行過程中的有關信件、數據電文(電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)。

2.2　當契約檔案內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發包人承包人協商解決，或由工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意工程師的解釋時，按本通用條款第34條關於爭議的約定處理。

3、語言文字和適用法律、法規

3.1　本契約檔案使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本契約的標準語言文字。

3.2　本契約檔案適用國家的法律、法規和規章。需要明示的法律、法規和規章，由雙方在專用條款中約定。

4、適用標準、規範

4.1　本工程的材料、設備、施工作業必須符合現行國家、行業及工程所在地地方標準/規範的要求。國家、行業及工程所在地地方標準/規範存在不一致時，發、承包人根據標準/規範的適用範圍和本工程的實際情況在專用條款中約定選用的標準/規範名稱。發包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定選用的標準/規範。

4.2　國內沒有相應標準/規範的，由發包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經發包人認可後執行。發包人要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。

5、圖紙

5.1　發包人應按專用條款約定的套數和日期，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙套數的，發包人應代為複製，複製費用由承包人承擔。承包人應在施工現場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。未經發包人同意，承包人不得將本工程圖紙轉給第三人。

5.2　發包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發包人承擔，承包人在約定的保密期限內履行保密義務。

5.3　發包人未能按約定提供圖紙，承包人應向工程師發出通知，提出所需的圖紙、需要的時間和理由，說明由於圖紙提供延誤可能造成的影響和損失。因發包人未能按約定提供圖紙，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。

5.4　當工程師認為需要時，承包人應提交臨時工程的設計圖紙2份，供工程師批准或備查。

5.5　發包人或工程師有權隨時向承包人發出為滿足本工程的正確實施和完成及其缺陷修復所需的補充圖紙和技術資料，承包人應予執行。

6、通知與送達

6.1　除契約另有約定外，在履行契約中任何單位或個人發出或發布的任何通知、指令，均應是書面的，收件方應在回執上籤署姓名和收到時間，不應拒收、無理扣壓或拖延。

6.2　根據本契約條款由發包人或工程師發給承包人的一切證書、通知、批准書、批准函、指令均應傳送或派專人送達承包人在本契約專用條款中指定的地址或承包人為此指定的其他地址。

6.3　根據本契約條款由承包人發給發包人的一切通知、請求均應傳送或派專人送達發包人或工程師在本契約專用條款中指定的地址，或者發包人或工程師為此指定的其他地址。

6.4　在履行契約中任何一方拒收或者接收通知、函件、書面文書後拒絕簽收，致使通知或書面文書送達不能的，另一方可以選擇掛號郵寄的方式送達，也可以選擇法律允許的其他方式送達，同時保存好送達證據。

三、發包人和承包人

7、發包人

7.1　發包人應履行本契約所約定的全部義務。發包人應按本契約約定的期限和方式向承包人支付契約價款及其它應當支付的款項，並按本契約約定向承包人提供標準/規範、圖紙、材料、設備、裝備及其他資料和施工條件。

7.2　發包人應當在本工程開工前按專用條款約定的內容和時間完成以下工作，並承擔相關費用：

(1)辦理土地徵用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題;

(2)將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要;

(3)開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通;

(4)向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實性、準確性負責;

(5)辦理施工許可證等其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等的申請批准手續(證明承包人自身資質的證件除外);

(6)確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，並組織進行現場交驗;

(7)組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底;

(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(包括文物保護建築)、古樹名木的保護工作;

(9)發包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

7.3　發包人可以將7.2款部分工作委託承包人辦理，具體委託內容雙方在專用條款內約定，其費用由發包人承擔。

7.4　發包人未能履行7.2款約定的各項工作，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發包人應賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

8、承包人

8.1　承包人應履行本契約所約定的全部義務。精心組織施工，按時完成本工程及其缺陷的修復。承包人應提供所需的全部管理、勞力、材料、設備、施工裝備、往返工地的交通以及契約訂明或合理地推斷為進行本工程而需要的各種事物。

8.2　承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

(1)根據發包人委託，在其設計資質等級和業務允許的範圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經工程師確認後使用，發包人承擔由此發生的費用;

(2)向工程師提供年、季、月度工程進度計畫及相應進度工程用款計畫;

(3)負責施工場地安全保衛工作，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍護設施;

(4)按專用條款約定的數量和要求，向發包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發包人承擔由此發生的費用;

(5)根據法律、法規和規章有關施工場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產、文明施工等的管理規定，辦理相關手續，並以書面形式通知工程師。發包人承擔由此發生的費用，因承包人責任造成的罰款除外;

(6)本工程或本工程中某單項工程已竣工但未交付發包人之前，承包人負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復;如發包人要求承包人採取特殊保護措施，雙方在專用條款內約定，發包人應承擔相應費用;

(7)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建築物、構築物(包括文物保護建築)、古樹名木的保護工作;

(8)保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款;

(9)承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

8.3　承包人未能履行8.2款各項工作，造成發包人損失的，承包人應賠償發包人有關損失。

四、工程管理人員

9、工程師

9.1　發包人應在本契約專用條款中指定工程師，將工程師的姓名、職權通知承包人。實行監理的工程，發包人應在開工前將監理單位的名稱、監理內容、職權以書面形式通知承包人。發包人對承包人的任何指令必須通過工程師發出。發包人如需更換工程師，應至少提前7天通知承包人。後任繼續行使契約檔案約定的前任的職權，履行前任的義務。

9.2　工程師可以行使契約中規定或必然隱含的應屬於工程師的權力，如果發包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要徵得發包人批准的，工程師應徵得發包人批准。除契約明確說明外，工程師無權修改契約，亦無權解除本契約約定的發包人、承包人的任何權力與義務。工程師在履行和行使其職權時，其任何行為或遺漏，不免除承包人履行契約約定的任何職責和義務。

9.3　工程師行使下列權力時，應先取得發包人的批准：

(1)發布開工令、停工令、復工令;

(2)向設計人或承包人提出建議且提出的建議可能會提高工程造價或延誤工期;

(3)對本工程任何形式、數量、質量、價款和內容上的變動;

(4)對契約約定的承包人職責和義務進行變更;

(5)提出或批准索賠;

(6)簽發支付證書;

(7)契約條款中明確約定應取得發包人批准的其他權力;

(8)專用條款中明確的其他須經發包人批准的權力。

但是，當工程師行使上述需由發包人批准的權力時，應視為發包人已予批准。

9.4　當工程師認為出現了危及人身安全、財產威脅和立即影響工程安危的緊急情況，且不可能在事前把情況報告給發包人時，在不免除契約約定的承包人的任何職責和任務的情況下，工程師可先行行使9.3款中的權力，並應在事後24小時內向發包人作出書面報告。

9.5　工程師可隨時將其任何職責和權力授予其任命的工程師代表(按有關規定或發包人指定必須由工程師親自履行的職權不得轉授)，並可在認為必要時撤回授權。授權和撤回均應提前7天以書面形式通知發包人和承包人，在未將有關檔案副本送交承包人之前，該項授權和撤回不能生效。工程師代表對工程師負責，履行和行使工程師授予的職責和權力。工程師代表在其授權範圍內履行職權，視同工程師。

9.6　工程師代表在工程師授權範圍內向承包人發出的任何書面形式的函件，與工程師發出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發出指令有失誤時，工程師應進行糾正。除工程師或工程師代表外，發包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發出任何指令。

9.7　工程師應按契約約定，及時向承包人提供所需指令、批准並履行約定的其他義務。工程師的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執上籤署姓名和收到時間後生效。緊急情況下，工程師可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應於工程師發出口頭指令後7天內提出書面確認要求。工程師應在承包人提出確認要求後48小時內給予答覆，逾期不予答覆的，視為口頭指令已被確認。承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令後24小時內向工程師報告，工程師在收到承包人報告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。本款規定同樣適用於由工程師代表發出的指令、通知。

9.8　因工程師未能按契約約定履行義務或者因工程師失誤，給承包人造成的損失和(或)導致工期延誤的，發包人應賠償承包人的損失，順延延誤的工期。本款規定同樣適用於由工程師代表發出的指令、通知。

9.9　工程師在履行契約和行使職權或處理涉及發包人承包人雙方權利和義務的事項時，應依據契約在其職權範圍內客觀公正地進行處理，如發現有不當之處，應進行修正。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第34條關於爭議的約定處理。

10、項目經理

10.1　承包人應任命項目經理，並授權其代表承包人履行契約約定的全部權力和義務。項目經理由承包人提出，經發包人同意，其姓名、職務應在專用條款內明確。承包人還應在開工前將項目經理姓名和詳細資訊提交給工程師。

10.2　承包人依據契約發出的一切檔案(包括致發包人或工程師的通知)，均應以書面形式由項目經理簽字後發出，接收人在回執上籤署姓名和收到時間後生效。

10.3　承包人如需要更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知工程師，並報發包人同意。後任繼續行使契約檔案約定的前任的職權，履行前任的義務。未經發包人同意，承包商不得撤銷項目經理的任命，或任命替代人員。

10.4　發包人可以與承包人協商，建議更換其認為不稱職的項目經理。

10.5　項目經理按發包人和工程師批准的施工組織設計(施工方案)、工程進度計畫和工程師發出的指令合理組織施工。在發生緊急情況且無法與工程師聯繫時，項目經理應當採取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，並在採取措施後48小時內向工程師送交報告。責任在發包人或第三人，由發包人承擔費用，相應順延工期;責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。

五、分包

12、分包

12.1　施工分包分為專業工程分包和勞務作業分包。

12.2　承包人將其承包範圍內的部分工程進行專業分包，可以與發包人協商並在專用條款中約定;承包人擬進行專業分包的工程在專用條款沒有約定的，應事先報經工程師審查，取得發包人批准，並遵循有關法律、法規等的規定。非經發包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分專業分包。

12.3　承包人沒有承擔某專業工程的承建資質，承包人必須根據12.2款的約定將該專業工程進行分包，分包人必須具備承建該類工程的資質條件。

12.4　承包人進行勞務作業分包必須使用有相關資質的企業，並應當按照契約約定或勞務分包企業完成的工作量及時支付勞務費用。承包企業應對勞務分包企業的用工情況和工資支付進行監督，並對本工程發生的勞務糾紛承擔連帶責任。

12.5　承包人按規定分包工程，應與分包人簽訂分包契約。承包人將其承包範圍內的部分工程進行分包，不解除總包契約約定的承包人的任何責任和義務。承包人根據契約約定的標準採購材料，可以不遵循本款上述約定，但應報工程師備案，工程師有權對此進行審查。

12.6　承包人有義務依據工程師的要求向工程師提供已分包或擬分包工程的分包人的相關資料。

12.7　分包人的任何違約行為或過失導致工程損害或給發包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。

12.8　承包人不得將其承包的全部工程發包給他人或將其承包的全部工程肢解以後分包。承包人應禁止分包人將分包工程的任何部分再分包。

12.9　分包工程價款由承包人與分包人結算。發包人未經承包人同意不得以任何形式向分包人支付各種工程款項。發包方擅自向分包方支付工程款項的，視為本契約以外的其他契約關係，不影響承包人依照本契約約定向發包人進行正常的結算。

六、施工準備工作

14、施工組織設計和進度計畫

14.1　承包人應編制本工程和專用條款約定的單項工程的施工組織設計和進度計畫。

14.2　承包人應按專用條款約定的要求和時間(專用條款無明確時間約定的則應在承包人收到本工程或專用條款約定的單項工程圖紙後14天內)編制並向工程師提交單項工程的施工組織設計和工程進度計畫。工程師應按本契約專用條款中約定的時間(專用條款無明確時間約定的則應在工程師收到施工組織設計和工程進度計畫後14天內)予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出修改意見的，應視為同意。

14.3　工程進度計畫應按照網路圖或橫道圖兩種方法編制，並應包括每季(或月)預計完成的工作量和形象進度。

14.4　承包人必須按工程師確認的工程進度計畫組織施工，接受工程師對工程進度的檢查、監督。

14.5　如果工程師認為工程實際進度不符合已經確認的工程進度計畫，在承包人無任何理由取得延長工期的情況下，則承包人應根據工程師的要求對工程進度計畫進行修訂並提出改進措施，提交工程師確認後執行。修改後的工程進度計畫，仍應保證本工程在契約約定的工期內完成。因承包人的原因導致工程實際進度與進度計畫不符，承包人不得就改進措施提出索賠款項。

14.6　承包人應隨工程進度計畫向工程師提交按契約約定的結算時間間隔承包人有權得到支付的工程用款計畫，以備工程師查閱。如果工程師提出要求，承包人還應按要求提交修改的工程用款計畫。

15、施工準備

15.1　承包人應對全部現場作業、所有施工方式和全部工程的適應性、穩妥性和安全性負責，但不對設計、標準/規範原因的適應性、穩妥性和安全性承擔責任。如果契約明確約定全部或部分永久工程由承包人設計，則儘管有工程師的批准，承包人仍應對該部分永久工程負全部責任。

15.2　承包人在查閱契約檔案或在本工程實施過程中，有責任對圖紙、標準/規範或其他資料進行覆核。如發現其中有任何差錯、遺漏或缺陷，應在有關工程開工前及時書面通知工程師，工程師在接到承包人的通知後，應立即就此作出決定。

15.3　承包人在簽訂契約之前，應研究和分析發包人提供的水文、地質、氣象等資料。承包人應對其對該資料的理解、判斷和套用負責。

15.4　承包人在簽訂契約之前，應視為已研究和察看工地及其四周環境;已清楚知道關於通往工地的現有道路或其他聯絡方法、土地及工地的外形和性質、損毀物業的危險、挖掘的材料的性質、進行本工程所需的工程及材料的性質、所需的住宿;已取得影響其簽訂契約及進行本工程施工的資料。承包人不得以對上述事項了解不夠充分而向發包人索賠，並免除其根據契約約定須承擔的責任。

15.5　在施工期間，承包人如果遇到不屬於不可抗力、憑以往經驗無法預見的外界障礙或條件，給承包人造成的損失和(或)導致工期延誤的，發包人應賠償承包人的損失，順延延誤的工期。

但是，對於契約已經明確指出的不利的外界障礙或條件，均視為承包人在接受契約時已預見其影響因素並已在契約報價中計入由其影響而可能發生的一切費用。對於契約未明確指出但在不利的外界障礙或條件發生之前，工程師已經指示承包人有可能發生，但承包人未能採取有效措施而導致的後果均由承包人負責。

15.6　承包人在簽訂契約之前，應在勘察設計資料和發包人提供的相關資料的基礎上，對現場存在的管線等地下構築物作進一步調查和了解，以取得其對施工影響的全部信息，並在施工組織設計和進度計畫中作出充分的考慮。

15.7　發包人應向承包人提供工程施工所需的原始基準點、基準線和基準標高，並對其真實準確性負責，承包人應在工程放線前對其準確性進行驗證，負責保護一切基準點、標樁和其他有關標誌。承包人在實施過程中由於這幾項基準中的某項錯誤必然給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。

承包人按上述基準負責對工程的所有部位正確定位，糾正在工程的位置、標高、尺寸或定線中的任何錯誤，並提供與此有關的各種必需的儀器、用具和人員。工程師對放樣、準線或標高的核查，均不解除承包人對其準確性所負的責任。

15.8　發包人應按專用條款的約定向承包人提供施工所需的工地，以使承包人進行本工程施工。發包人未按約定提供施工所需的工地，致使本工程或其他任何部分的進展受到影響，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。

15.9　發包人未能按期辦妥土地徵用和拆遷手續，承包人在接到工程師通知後，應按工程師的指示及時調整施工組織設計和進度計畫中的各項工作的施工方案和順序，以便能夠繼續施工或者對施工人員和施工機械及時進行調整，以避免停工損失的發生。發包人未能按期辦妥土地徵用和拆遷手續，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。

15.10　征地紅線內的工程用地，在不影響施工的前提下，經發包人批准，可免費提供給承包人作施工臨時用地。紅線範圍外的臨時占地的租用，由發包人根據開工需要和施工先後順序，分期辦理租用手續，並通知承包人使用。紅線外的臨時占地租用費用由發包人支付(契約另有約定除外)。臨時用地租用完畢後，承包人應自費恢復臨時用地的使用條件。

七、開工、暫時停工、工期及延誤

16、開工及延期

16.1　工程師應按契約約定的開工日期在不少於7天前向承包人發出開工通知書，承包人應當按契約約定的開工日期開始本工程或本工程中某單項工程的施工。

16.2　承包人因自身的原因不能按時開工，應在不少於本契約約定的開工日期前7天，向工程師提出開工延期的要求和理由。工程師應在接到開工延期要求後48小時內確認，報發包人批准後答覆承包人。工程師同意開工延期或逾期未予答覆的，開工延期並相應順延工期;工程師不同意開工延期或承包人未在約定時間內提出開工延期要求，開工不予延期並工期不予順延。

16.3　因發包人的原因造成承包人不能在本契約約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，延期開工並相應順延工期。因延期開工給承包人造成損失的，發包人應賠償承包人損失。

17、暫停施工和復工

17.1　工程師可以隨時指示承包人暫停某一部分或全部工程的施工，並在發出指令後48小時內提出書面處理意見。承包人應按工程師的指令暫停某一部分或全部工程的施工，在暫停施工期間，承包人應妥善地保護本工程或其任何部分工程，並保障其安全。

17.2　下述原因造成的暫停施工在費用和工期上發包人不予補償：

(1)因承包人某種失誤或違約造成的，或應由承包人負責的必要停工;

(2)承包人為了本工程的合理施工調整部署，或為了工程及其任何部分的安全而採取必要的技術措施所需要的停工;

(3)因現場氣候條件(不可抗力情況除外)導致的必要停工。

17.3　因發包人或工程師的行為或失誤造成停工，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。

17.4　承包人根據工程師的指令暫時停止本工程或部分工程的施工，自暫停施工之日起63天內，工程師未發出復工令，並且該暫停施工不在17.2款範圍之內，承包人可向工程師發出書面通知，要求自收到該通知後14天內準許暫停施工的工程繼續施工。在上述期限內未得到準許，承包人可以作出以下選擇(但並非必須)：

(1)當此項停工僅影響本工程的一部分時，承包人有權將該部分工程從契約中取消，同時將此事通知發包人;

(2)當此項停工影響整個工程時，承包人有權根據通用條款第32條的約定將此項停工視為違約事件，並終止對本契約的承包。

17.5　在工程師發出復工令後，承包人和工程師應聯合對受暫時停工影響的工程、生產設備和材料進行檢查。承包人應負責修復在暫停期間發生的工程、設備或材料的任何變質、缺陷或損壞。

18、工期及延誤

18.1　本工程或其中任何單項工程必須按照契約訂明的時間或各段時間完成，或於根據18.2款的約定的延長期限內完成。

18.2　因以下原因造成的工期延誤，工期順延。

(1)發包人未能按約定提供圖紙及開工條件;

(2)發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行;

(3)工程師未能按約定提供所需的指令、批准等，致使施工不能正常進行;

(4)工程變更;

(5)一周內非承包人原因停水、停電造成停工累計超過8小時;

(6)遇不可抗力;

(7)契約條款已明確約定或工程師同意的其他工期順延情況。

18.3　承包人在夜間或國家法定節假日進行工程施工應經工程師的認可，並遵守當地政府的有關規定或取得有關部門的批准。但是為了搶救生命、保護財產或為了工程的安全、質量而絕對必要的作業，不必事先經工程師的許可。在這種情況下，承包人應在事後立即向工程師報告。

18.4　施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致後應簽訂提前竣工協定，作為契約檔案組成部分。提前竣工協定應包括承包人為保證工程質量和安全採取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加契約價款等內容。由於承包人科學合理組織施工，使工程提前竣工，發包人是否向承包人提供獎勵雙方在專用條款約定。(即：提前時間=工期+批准的延長工期-實際工期)

18.5　承包人因自身原因未能按照18.1款約定的期限內完成本工程，或者未能在相應的期限完成本工程中某單項工程，承包人應承擔違約責任，並向發包人支付專用條款約定的延期損失賠償費。延期時間以交接證書寫明的實際竣工日期超過竣工日期的天數扣除已批准的延長工期計算(即：延期時間=實際工期-工期-批准的延長工期)。

18.6　如果在本工程竣工之前，已對本工程中某單項工程簽發了交接證書，且交接證書中寫明的實際竣工日期並未延誤，而是本工程中的其他部分產生了工期延誤，則本工程的延期損失賠償費應予減少。減少的幅度按已簽發交接證書的單項工程的價值占本工程價值的比例計算，但專用條款約定的延期損失賠償費限額不應受此影響。

八、材料、設備供應

19、發包人供應材料設備

19.1　發包人供應材料設備的，應在專用條款中列出相應材料設備清單。材料設備清單中應當約定發包人供應材料設備的品種、規格、型號、數量、單價、質量等級、提供時間和地點。發包人應按材料設備清單中的約定向承包人提供材料設備，並提供產品質量合格證明，對材料設備質量負責。發包人在所供材料設備到貨前24小時通知承包人，雙方在工程師的見證下驗收交接，並按承包人指定的地點和方式堆放。

19.2　發包人供應的材料設備，在承包人接收後，由承包人負責保管，發包人支付相應保管費用，因承包人原因發生的丟失或損壞由承包人負責賠償。如發包人未按19.1款通知承包人驗收交接，則承包人不負責保管，發生的丟失或損壞由發包人負責。

19.3　發包人供應的材料設備與專用條款列出的材料設備清單中的約定不符時，發包人承擔相關責任，具體如下：

(1)材料設備單價不符契約定，由發包人承擔所有價差;

(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級不符契約定，承包人可拒絕接收、保管，由發包人負責運出施工場地並重新採購;

(3)材料的規格、型號不符契約定，經發包人同意，可由承包人代為代換，相關費用由發包人承擔;

(4)材料設備的到貨地點不符契約定，由發包人負責運至材料設備清單約定的地點;

(5)材料設備供應數量不符契約定，多於清單中約定的數量時由發包人負責運出施工場地，少於清單中約定數量時由發包人負責補齊;

(6)材料設備到貨交接時間不符契約定，早於約定時間的由發包人承擔因此產生的保管費用，遲於約定時間給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。

19.4　發包人供應的材料設備的結算方式，由發包人和承包人在專用條款中約定。

20、承包人採購材料設備

20.1　承包人負責採購的材料設備，應符合設計、有關標準/規範以及專用條款約定的要求，並提供產品質量合格證明，承包人對材料設備質量負責。承包人應在材料設備到貨前24小時通知發包人，雙方在工程師的見證下進行聯合驗收。

20.2　承包人採購的材料設備與設計、標準/規範以及專用條款約定的要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新採購符合要求的材料設備，承擔因此產生的費用，由此延誤的工期不予順延。如承包人使用了不符合設計、標準/規範以及專用條款約定的要求的材料設備，則應按工程師的指令負責修復、拆除或重新採購，並承擔因此產生的費用，由此延誤的工期不予順延。

20.3　如承包人不執行20.2款工程師的指令，則發包人有權僱傭他人執行該指令，並向其支付有關費用。所有因此產生或伴隨產生的費用，由工程師與發包人、承包人協商後由發包人從承包人處收回，也可以從任何支付給承包人的款項中扣除上述費用。

20.4　承包人需要使用代用材料時，應向工程師提出申請，經工程師確認報發包人同意後方可使用，因此增減的契約價款和產生的費用承擔發、承包雙方以書面形式約定。

20.5　承包人應負責其採購的所有材料設備的包裝、運輸、接收、裝卸、存儲和保護，並承擔因貨物運輸引起的民事和(或)刑事責任。

20.6　由承包人採購的材料設備，發包人不得指定生產廠家或供應商。

21、材料設備的檢驗

21.1　本工程一切材料設備在用於本工程之前，均應按照法律、法規和規章和有關標準/規範的規定以及本契約的約定，在工程師的監督、見證下，由承包人負責取樣並送有資質的檢驗機構進行檢驗，不合格的不得使用。

21.2　材料設備的檢驗時間和地點、取樣辦法、檢驗頻次和內容由承包人根據法律、法規、規章和有關標準/規範的規定以及本契約的約定提出，報工程師確認後施行。

21.3　除專用條款另有約定以外，發包人供應的材料設備的檢驗試驗費用由發包人承擔;承包人採購的材料設備的檢驗試驗費用由承包人負擔。

21.4　如工程師認為需要可要求對材料設備進行再次檢驗。發包人供應的材料設備，再次檢驗費用由發包人承擔。承包人採購的材料設備，如再次檢驗結果不符合有關標準、規範的規定或本契約的約定，檢驗費用由承包人承擔;如再次檢驗結果符合有關標準、規範的規定或本契約的約定，則檢驗費用由發包人承擔。

21.5　工程師在一切合理的時間內均應能進入施工現場以及半成品的製造、加工或制配的所有車間和場所，承包人應為他們進入上述場所提供一切便利和協助。

九、質量、安全和文明施工

22、工程質量和檢驗

22.1　工程質量應當達到本契約專用條款約定的質量標準。工程質量標準的評定應以本契約約定的標準/規範為依據。因承包人的原因造成工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。

22.2　承包人應建立質量保證體系，該體系應符合本契約的約定。工程師有權對體系的任何方面進行審查。在每一設計和實施階段開始前，工程師有權要求承包人向其提交所有程式和如何貫徹要求的檔案。遵守質量保證體系不應解除契約約定的承包人的任何義務和職責。

22.3　承包人就本工程的工程質量向發包人負責，其職責包括但不限於下列內容：

(1)編制和審查施工技術方案，確定特殊工程的施工技術措施，制定工程質量保證體系，雖然這些方案和措施由工程師審批，但並不免除承包人的責任;

(2)配備和組織足夠的工程質量控制和檢驗人員，檢查和控制工程施工質量;

(3)控制施工所用的材料、設備包括承包人、分包人、指定分包工程的承包人採購的材料、設備，使其不低於標準/規範、設計檔案和契約約定的標準;

(4)組織並參加所有工程的驗收工作，包括隱蔽驗收、中間驗收和竣工驗收，組織分包人、指定分包工程承包人參加工程竣工驗收;

(5)負責組織分包人、指定分包工程承包人共同承擔缺陷責任期的工程保修責任;

因承包人在質量控制方面的責任造成的工程損壞，由承包人自行修復，並承擔因此造成的發包人的損失，延誤的工期不予順延。

22.4　承包人應嚴格按照有關標準/規範和設計圖紙要求以及工程師的指令施工，並隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供一切便利條件。

22.5　沒有工程師的批准，任何工程均不得隱蔽。當本工程任何部分具備隱蔽條件時，承包人應提前24小時通知工程師，告知檢驗的時間、內容和地點，保證工程師有充分的機會對隱蔽工程進行檢驗，並為工程師提供一切必要的資料和協助。工程師應按時參加隱蔽工程的檢驗，不得無故拖延，除非認為沒有必要檢驗，並就此通知承包人。如果上述約定時間後12小時內，工程師未能到場對隱蔽工程進行檢驗，承包人即可自行檢驗，在如實作出隱蔽驗收報告後進行隱蔽，事後工程師應予認可。工程師在組織隱蔽工程驗收時，應通知發包人及政府有關部門派人參加。

22.6　無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，並在檢驗後重新隱蔽。如檢驗合格，則發包人承擔因此發生的全部增加契約價款，賠償承包人損失，並相應順延工期;如檢驗不合格，則承包人應按工程師的指令重新施工，直到檢驗合格，並承擔由此發生的全部費用，工期不予順延。

22.7　如發包人和承包人約定本工程需要試車的，雙方在本契約專用條款中約定試車的內容和費用承擔。試車內容應與承包人承包的安裝範圍一致。

22.8　本工程試車應按如下程式進行：

(1)設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，並在試車前48小時通知工程師，告知試車的時間、內容和地點。承包人準備試車記錄，發包人根據承包人要求為試車提供必要條件。工程師應按時參加試車，試車合格，工程師在試車記錄上籤字。如在試車時間後12小時內，工程師未能到場參加試車，應認可承包人所作的試車記錄。

(2)設備安裝工程具備無負荷聯動試車條件，發包人組織試車，並在試車前48小時通知承包人，告知試車的時間、內容、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上籤字。

(3)投料試車應在工程竣工驗收後由發包人負責，如發包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應徵得承包人同意，並另行簽訂補充協定。

22.9　發包人和承包人在本工程試車中的責任如下：

(1)由於設計原因試車達不到驗收要求，發包人應要求設計人修改設計，承包人按修改後的設計重新安裝。發包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用，工期相應順延。

(2)由於設備製造原因試車達不到驗收要求，如該設備由承包人採購的，則承包人負責修理或重新購置、拆除和重新安裝並承擔有關費用，工期不予順延;如該設備由發包人採購的，則發包人負責修理或重新購置，並由承包人進行拆除和重新安裝，發包人承擔有關費用，工期相應順延。

(3)由於承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人應按工程師要求重新安裝和試車，並承擔有關費用，工期不予順延。

(4)工程師在試車合格後不在試車記錄上籤字，試車結束後24小時後，視為工程師已認可試車記錄，承包人可繼續施工或辦理竣工手續。

(5)試車費用除已包括在契約價款之內的或本契約專用條款另有約定的，均由發包人承擔。

23、安全文明施工

23.1　承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全生產文明施工標準組織施工，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查。由於承包人原因造成的安全事故，由承包人承擔相應的責任和發生的費用。

23.2　發包人按照有關規定及時向承包人支付安全防護、文明施工措施費，並督促施工企業落實安全防護、文明施工措施。發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。

23.3　承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、臨街交通要道、放射、毒害性環境中施工及實施爆破作業、使用毒害性、腐蝕性物品施工時，施工開始前應以書面通知工程師並提出安全防護措施，經工程師認可後實施，由發包人承擔安全防護措施費用。

23.4　承包人應將其作業限制在現場內。在施工期間，承包人應保持現場沒有一切不必要的障礙物，妥善存放和處理材料設備和承包人裝備，及時從現場清除並運走任何殘物、垃圾和不再需要的臨時工程。

23.5　承包人應確保全全文明施工費用專款專用，不得挪作他用。隨時接受行業主管部門對安全文明施工費用的投入與使用進行監督檢查，保證安全文明施工費用全部用於安全生產、文明施工。

23.6　發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門並通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。發包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

23.7　在遵守安全生產、文明施工管理規定的基礎上，應爭取達到省級安全生產文明施工示範工地或青島市標準化示範工地。本工程安全文明施工目標雙方在專用條款中約定。

24、工程的保護

24.1　從開工之日起，承包人應全面負責照管本工程及將用於和安裝在本工程中的材料、設備，直到本工程交接證書籤發之日止。此後上述照管責任及交給發包人。如果在整個工程交接證書頒發前，已就其中任何單項工程頒發了交接證書，則從交接證書籤發之日起承包人無需對該單項工程負責保護，而轉由發包人負責。但是，承包人對其在缺陷責任期內承擔的尚未完成的工程和將用於和安裝在工程中的材料、設備的照管負責，直到該工程完工為止。

24.2　承包人在負責照管期間，如因承包人自身原因造成本工程或其任何部分，以及材料、設備、裝備、臨時工程的破壞，承包人均應自費彌補上述損壞、損失或損傷，以使工程在各方面都符合契約約定的標準。

24.3　對工程中分期完成的成品、半成品，在工程竣工移交前，承包人負保護責任，任何其他分包人、指定分包工程承包人對其使用或在其基礎上施工，必須得到承包人的許可。對工程師確認因承包人保護措施不當造成的損壞，由承包人負責修復;對分包人、指定分包工程承包人在施工過程中造成的損壞由負責人負責修復。

十、契約價款、工程量確認和工程款支付

25、契約價款及調整

25.1　招標工程的契約價款由發包人和承包人依據中標通知書中的中標價格在本契約內約定。非招標工程的契約價款由發包人和承包人依據經確認的工程報價單或預算書在契約中約定。契約價款在契約中約定後，任何一方不得擅自改變。

25.2　下列三種確定契約價款的方式，發包人和承包人可在專用條款內約定採用其中一種：

(1)固定單價契約;

(2)固定總價契約;

(3)可調價格契約。

25.3　實行工程量清單報價宜採用固定單價契約。在約定的風險範圍內，構成契約價款的綜合單價一經發包人和承包人簽訂契約確定後不作調整。只有當發生契約價格風險範圍以外的事件，發包人和承包人可按專用條款中約定的有關費用的計算方法，調整綜合單價。若專用條款中無約定，主要材料設備價格變動幅度超出10%時，其超出10%部分由發包人承擔或收益。契約工期較短且工程契約總價較低的工程，宜採用固定總價契約。在約定的風險範圍內，契約總價一經發包人和承包人簽訂契約確定後不作調整。只有當發生契約價格風險範圍以外的事件，發包人和承包人可按專用條款中約定契約價格風險範圍外有關費用的計算方法，調整契約價款。若專用條款中無約定，主要材料設備價格變動幅度超出10%或因價格變動導致工程價款增減幅度超出契約總價的10%時，其超出約定幅度部分由發包人承擔。可調價格契約。發承包雙方可根據專用條款內約定的調整方法對契約價款作調整。調整因素包括：

(1)法律、行政法規和國家有關政策變化影響契約價款;

(2)工程造價管理部門發布的指導價調整;

(3)經批准的設計變更;

(4)發包人更改經審定批准的施工組織設計(修正錯誤除外)造成費用增加;

(5)雙方在專用條款中約定的其他調整因素。

25.4　契約簽訂後，國家法律、法規的改變對契約價款產生影響的，25.2中所列三種契約價款可作調整。

25.5　工程量清單有漏項、多餘項目或清單工程量有誤，由承包人提出，工程師確認後，契約價款可按第29.2條約定方法作調整。

25.6　承包人應當在契約價款可調整因素出現後14天內，將調整原因、方法及金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額並報經發包人同意後作為追加契約價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知後14天內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。

25.7　簽訂契約時不能確定價款的材料或設備，發包人、承包人應當在專用條款中約定材料、設備名稱及其暫定價。暫定價不作為結算的依據。

25.8　列入暫定價的材料設備在明確後14天內，由承包人向發包人提報書面價格確認通知，發包人自接到通知後7天內予以確認，否則視為該價格已認可。契約價款按照確定的價格進行相應調整，調整價款與工程款同期支付。

25.9　指定分包工程或簽訂契約時不能確定價款的工程，發包人、承包人應當在專用條款中約定工程名稱及其暫定金額。暫定金額不作為結算的依據。

25.10　暫定金額應當在相關工程施工前確定。承包人應編制預算書報工程師審核、報發包人批准確定暫定金額。有關法律、法規等規定應當進行招標的，通過招標形式確定暫定金額。

25.11　發包人要求承包人完成契約以外零星項目，承包人應在接受發包人要求的7天內就用工數量和單價、機械台班數量和單價、使用材料和金額等向發包人或工程師提出施工簽證，發包人或工程師簽證後施工，如發包人或工程師未簽證，承包人施工後發生爭議的，責任由承包人自負。

25.12　第25條中有關契約價款及調整的檔案提交和審批之前均須經註冊造價工程師或相應等級的工程造價專業人員確認，並加蓋執業專用章。

26、工程量的確認

26.1　發包人和承包人應在專用條款中約定採用的工程量計算規則。

26.2　發包人提供的工程量清單中開列的工程量是根據本工程的設計提供的預計工程量，他們不能作為承包人在履行契約義務過程中應予完成工程的實際和準確的工程量。

26.3　承包人應根據本工程進展情況及時就已完工程量向工程師提交計量報告，工程師應在收到計量報告後7天內對承包人提出的已完工程量進行計量，並在計量前24小時通知承包人。承包人應按時參加並提供所需的一切詳細資訊和必要協助。

26.4　需要使用記錄和圖紙進行計量的工程，承包人應在工作過程中準備好該工程的記錄和圖紙，並提交給工程師，然後按約定的時間與工程師一起審查和確認有關記錄和圖紙。如果雙方均同意時，則雙方應在上述記錄和圖紙上籤字確認，並據此進行計量。如果承包人不出席對上述圖紙和記錄的審查確認，則應認為工程師對這些記錄和圖紙通過計量核實後的確定是正確無誤的。

26.5　計量的結果：

(1)如承包人未按26.3款的約定參加計量，則由工程師所作的或由他批准的計量應認為是有效的。

(2)如工程師未在26.3款約定的時間內進行計量，則承包人提交的計量報告中所列工程量即視為被確認。

(3)如工程師未按26.3款約定的時間內通知承包人，致使承包人未能參加計量，則由工程師所作的或由他批准的計量結果無效。

(4)對於承包人超出設計圖紙範圍或因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。

(5)如承包人對工程師計量的結果不予同意，則承包人應在收到上述結果後7天內向工程師提出申辯，申明承包人認為上述結果中不正確的方面。工程師收到上述申辯後，應重新檢查其對有關工程量或有關記錄、圖紙的計量，或予以確認，或將其修改。

26.6　第26條中有關工程量計量的檔案提交和審批之前均須經註冊造價工程師或相應等級的工程造價專業人員確認。

27、工程款支付

27.1　實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發包人向承包人預付工程款及安全文明施工費的時間和數額，開工後按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲於約定的開工日期前7天。發包人不按約定預付，承包人在約定預付時間7天后向發包人發出要求預付的通知，發包人收到通知後仍不能按要求預付，承包人可在發出通知後7天停止施工，發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，並承擔違約責任。

27.2　發包人和承包人應在專用條款內約定工程預付款扣回的起扣點和扣回比例。在未達到起扣點之前，預付款不予扣回;達到起扣點之後，預付款按約定比例根據工程進度分期從期中支付款中扣回。

27.3　不實行工程預付款的，發包人和承包人應在專用條款內約定安全文明施工費的撥付時間和數額。

27.4　發包人和承包人應在專用條款內約定辦理期中結算的時間間隔和要求，並按此約定辦理期中結算;無時間間隔約定的，則按月辦理期中結算。

27.5　承包人應按27.4款約定向工程師提交由其項目經理簽署的期中結算書，期中結算書應包括以下內容：

(1)自開工至本期末止已完成的工程;

(2)自開工至上期已實際結算的工程價款;

(3)本期應結算的工程價款;

(4)根據契約約定，本期應結算追加契約價款及費用;

(5)根據契約約定，本期應扣除的價款及費用。

27.6　工程師應在收到期中結算書後14日內簽發期中支付證書，簽發時應寫明工程師認為應該到期結算的價款及需要扣留和扣回的價款並報發包人批准。如果該期應結算的價款經扣留和扣回後款額少於專用條款約定的期中支付的最低金額，則工程師可不簽發支付證書，該期工程價款將按期結轉，直到累計應支付的款額達到專用條款約定的期中支付的最低金額為止。累計期中支付金額達到契約價款和追加契約價款總額的90%時暫停支付。待工程竣工結算後，除按本契約附屬檔案《工程質量缺陷保修書》約定的比例扣留的工程質量缺陷保修金以外，發包人應將全部結算價款支付給承包人。

27.7　發包人應在期中支付證書籤發之日起7日內將期中支付證書上列明的款項支付給承包人。發包人超過約定的時間不支付，承包人可向發包人發出要求付款的通知。發包人收到通知後仍不能按約定付款，可與承包人協商簽訂延期付款協定，經承包人同意後可延期支付，發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息。發包人不按約定辦理期中支付，雙方又未達成延期付款協定，導致施工無法進行，承包人可停止施工，發包人承擔違約責任。

27.8　發包人與承包人對安全防護、文明施工措施費用預付、支付計畫未作約定或約定不明的，契約工期在一年以內的，發包人預付安全防護、文明施工措施項目費不得低於該費用總額的50%;契約工期在一年(含一年)以上的，預付安全防護、文明施工措施費用不得低於該費用總額的30%，其餘費用應當按施工進度支付。

27.9　第27條中有關工程款支付的檔案提交和審批之前均須經註冊造價工程師或相應等級的工程造價專業人員確認，並加蓋執業專用章。

十一、工程變更

28、工程變更

28.1　在施工過程中，出現以下情況，視為工程變更：

(1)契約包括的任何工作內容的數量的改變;

(2)契約包括的任何工作內容的質量或其他特徵的改變;

(3)本工程任何部分的標高、基線、位置和尺寸的改變;

(4)本工程任何部分施工的規定順序或時間安排的改變;

(5)為進行工程變更需要的任何附加工作、材料或設備。

28.2　工程變更應按以下程式辦理，並由工程師提前14天向承包人發出變更指令。

(1)發包人提出變更建議，經工程師審核，必要時應經設計人同意並提交相應變更設計;

(2)設計人提出變更建議，應提交相應變更設計，經工程師審核並報發包人同意;

(3)工程師提出變更建議，必要時應經設計人同意並提交相應變更設計，報發包人同意;

(4)承包人提出變更建議，必要時應經設計人同意並提交相應變更設計，經工程師審核並報發包人同意;

以上變更建議涉及到結構、外牆等影響本工程及公眾安全的，必須經設計人同意並提交相應變更設計。

以上變更超過原設計標準或批准的建設規模或需要有關部門審批時，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批准，並提供由設計人出具的相應變更設計圖紙和說明。

28.3　如工程師在發出變更指令前要求承包人提出一份有關該項變更的建議書，承包人應儘快做出書面回應，並在建議書中說明該項變更可能對本工程造成的影響。

28.4　承包人應按工程師發出的變更指令，進行工程變更工作。沒有工程師的指令，承包人不得對本工程進行任何變更。任何工程變更均不應以任何方式使契約作廢或無效，所有這類變更的結果應該根據第29條有關約定進行估價。

28.5　如任何工程量的增減並非執行工程師發出指令的結果，而是由於其工程量超過或少於工程量清單中開列的數量，則該項增減不需任何指令。

如承包人為了便於組織施工，或為了施工安全、避免干擾等原因需採取相應的技術措施而提出的局部變更設計，除須得到工程師的批准外，由此而增加的費用由承包人自行負擔。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

如發出本工程變更指令是因為承包人過錯、承包人違反契約等造成的，則由此引起的任何額外費用由承包人承擔。

28.6　承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師審查並報經發包人批准。未經批准擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，並賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。發包人同意採用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人和承包人另行約定分擔或分享。

29、變更價款確定

29.1　承包人在收到工程變更指令後14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師審核，並報發包人批准;承包人在收到工程變更指令後14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及契約價款的變更。工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。

29.2　變更價款按下列方法確定：

(1)契約中已有適用於變更工程的價格，按契約已有的項目綜合單價確定變更價款。工程量清單中項目工程量增加幅度在原有工程量15%或發包人承包人在專用條款中約定的幅度內時，增加部分的綜合單價應按原有綜合單價確定。原有工程量清單項目中工程量減少，其減少後剩餘部分工程量的綜合單價應按原有綜合單價確定。在以下情況下，宜對有關工作內容採用新的費率或價格：當變更工程的工程量增加超過工程量清單中的工程量15%或發包人承包人在專用條款中約定的幅度時，增加超過幅度部分工程量的綜合單價由發包人和承包人專用條款中重新約定調整方法;此數量變化引起的工程造價增加超過契約總價的0.01%或發包人承包人在專用條款中約定的幅度，增加超過幅度部分工程量的綜合單價由發包人和承包人專用條款中重新約定調整方法;調整后綜合單價低於原有綜合單價時，可執行原有綜合單價。

(2)契約中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更契約價款;

(3)契約中沒有適用或類似於變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認後執行。

由於變更引起的分部分項工程量清單項目以外的措施項目或其他方面費用的變化，應按通用條款第33條關於索賠的約定處理。

29.3　發包人承包人對變更價款的確定不一致時，按通用條款第34條關於爭議的約定處理。

29.4　除契約另有約定外，工程變更價款作為追加契約價款，與工程款同期支付。

29.5　第29條中有關變更價款的檔案提交和審批之前均須經註冊造價工程師或相應等級的工程造價專業人員確認，並加蓋執業專用章。

十二、竣工驗收和結算

30、竣工驗收

30.1　工程具備竣工驗收條件後21天內，承包人應按工程竣工驗收的有關規定和專用條款的約定向發包人申請竣工驗收並提供竣工資料。發包人應在收到該申請及竣工資料後21天內組織竣工驗收。在工程竣工驗收時，承包人可留置與預計未結算工程價款相近的標的物，或者要求發包人提供追加支付擔保。追加支付擔保金額由發包人承包人根據預計未結算工程價款款額、發包人支付擔保金額情況另行約定，追加支付擔保的辦理及索賠程式同支付擔保。

30.2　工程竣工驗收通過，發包人承包人應在驗收工作完畢後7天內向承包人簽發交接證書，同時辦理工程的移交工作。交接證書上應寫明本工程的實際竣工日期(即承包人提出申請竣工驗收的日期)。交接證書籤發後，承包人應將工程交付給發包人，承包人不再承擔對工程的照管責任。

30.3　在簽發交接證書後，承包人應從施工現場清理並運出承包人裝備、剩餘材料設備、垃圾和各種臨時工程，保持整個現場及工程整潔，達到竣工使用狀態。但在保修責任終止之前，承包人有權在現場保留為保修期內履行本身義務所需的材料設備、承包人裝備及臨時工程。如承包人未在發包人或工程師允許的合理時間內把所有的承包人裝備、剩餘材料設備、垃圾及各種臨時工程運走，則發包人可以：

(1)委託他人將承包人裝備、剩餘材料及承包人的其他財產覓地存放;

(2)委託他人清除並運走垃圾、廢料。

因上述工作而發生的費用由承包人承擔，發包人可從應付承包人的任何款項內扣除。

30.4　如工程質量達不到契約約定的標準，則工程師應在驗收工作完畢後7天內向承包人發出不予驗收的指令，要求承包人對達不到契約約定標準的工程返工或修復。承包人在完成上述工作後，應重新提出竣工驗收申請。發包人應按照30.1款的約定重新組織竣工驗收。竣工驗收通過，發包人應按30.2款的約定簽發交接證書等。交接證書中寫明的實際竣工日期應為承包人重新提出申請竣工驗收的日期。

30.5　發包人收到承包人提交的竣工驗收申請後21天內，不組織竣工驗收，或竣工驗收後7天內不提出修改意見，均視為本工程通過竣工驗收。發包人應承擔此後本工程的一切保管責任。

30.6　因特殊原因，發包人要求甩項竣工，經發包人和承包人協商一致後雙方簽訂甩項竣工協定，並作為契約檔案的組成部分。

30.7　本工程中某單項工程須單獨進行竣工驗收，按專用條款中約定和上述有關竣工驗收規定辦理。

30.8　工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發包人不得使用。發包人強行使用的，由此發生的質量問題及其他問題，由發包人承擔責任。

31、竣工結算

31.1　工程竣工驗收合格後28天內，承包人應向發包人遞交竣工結算書及完整的結算資料;

31.2　發包人在收到承包人提交的竣工結算書及結算資料後，應按第31.3條的有關時限約定，在工程師的協助下，進行審查、核實，經與承包人協商達成一致意見後確認工程竣工結算價款。

31.3　工程結算的審核時限指自承包人向發包人遞交竣工結算書及完整的結算資料始至承發包雙方協商一致確認工程竣工結算價款的時間。本工程的結算時限由發包人和承包人在專用條款中約定，沒有約定的按以下規定執行：

工程造價在1000萬元以下的，自接到結算書之日起28天完成;工程造價在1000～5000萬元的，自接到結算書之日起42天完成;工程造價在5000萬元以上的，自接到結算書之日起56天完成。工程結算須經政府有關部門審定的，發包人應在發包人和承包人確認竣工結算價款後7天內送審，經審定的價款為本工程竣工結算價款。

31.4　在上述規定時限內，發包人未審核完畢或未提出正當理由延期的，視同已認可。出現影響工程結算的各類糾紛，由發包人牽頭協調解決，保證工程結算按上述規定時限完成;協調不成的，按本契約通用條款中關於爭議的約定處理。發包人不得以工程質量或存在其他爭議為由，拖延和影響工程結算辦理，不得以任何理由要求承包人對同一工程進行二次結算審核，否則，承包人有權予以拒絕，並向建設行政主管部門舉報。

31.5　發包人按約定工程竣工結算審核完畢7天內，工程師簽發竣工支付證書，報發包人批准後送交承包人。該證書中應載明按照31.2款確認的工程竣工結算價款及根據契約約定的最後應支付給承包人的價款。

31.6　發包人應在確認竣工支付證書後14天內按該證書向承包人支付本工程竣工結算價款。

31.7　發包人在確認竣工支付證書後14天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第15天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，並承擔違約責任。承包人可以催告發包人支付結算價款。發包人在收到催告後14天內仍不支付的，承包人可以按照專用條款約定的方式或者對留置的標的物進行處理，或者向保證人提出支付擔保索賠，或者與發包人協定將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。承包人就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

31.8　工程竣工驗收合格經發包人認可後28天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發包人要求交付工程的，承包人應當交付;發包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。

31.9　發包人拒絕接收或者接收竣工結算書後不簽收的，適用本契約第6條的規定。

31.10　第31條中有關本工程竣工結算的檔案提交和審批之前均須經註冊造價工程師或相應等級的工程造價專業人員確認，並應加蓋執業專用章和單位公章。

十三、違約、索賠和爭議

32、違約

32.1　發包人不履行契約義務或不按契約約定履行義務，應當承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的損失，順延延誤的工期。當發生下列情況時，發包人應當根據專用條款的約定承擔違約責任。

(1)通用條款17.4款所指發包人暫停工程施工持續63天以上;

(2)通用條款27.1款所指發包人不按時支付工程預付款;

(3)通用條款27.7款所指發包人不按時支付工程進度款;

(4)通用條款31.5款所指發包人不按時支付工程竣工結算款。

32.2　承包人不履行契約義務或不按契約約定履行義務，應當承擔違約責任，賠償因其違約給發包人造成的損失。當發生下列情況時，承包人應當根據專用條款的約定承擔違約責任。

(1)通用條款18.5款所指承包人未按時竣工;

(2)通用條款22.1款所指工程質量達不到契約約定的質量標準。

32.3　除非另有約定，發包人和承包人一方違約後，另一方要求違約方繼續履行本契約時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。

33、索賠

33.1　發包人和承包人雙方中，當一方向另一方提出索賠時，要有合理的索賠理由，且有其要求索賠的事件發生時的有效證據。

33.2　提出索賠的一方在其要求索賠的事件發生時，應保存好當時記錄，以便證明他提出的索賠，並應允許另一方或工程師查閱全部記錄。

33.3　發包人未能按契約約定履行義務、發生錯誤以及應由發包人承擔責任的其他情況，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，承包人應按下列程式向發包人提出索賠：

(1)索賠的事件發生後28天內，向工程師提出索賠意向通知。逾期不提出的，視為放棄索賠;

(2)在提出索賠意向通知後28天內，向工程師提交賠償損失和(或)延長工期的索賠通知及有關資料;

(3)工程師在收到承包人提交的索賠通知和有關資料後，於28天內給予答覆，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據;

(4)工程師在收到承包人提交的索賠通知和有關資料後28天內未予答覆或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已被認可;

(5)當索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師提出索賠意向通知，在該事件終了後28天內，向工程提交索賠的有關資料和最終索賠通知。索賠答覆程式與本款⑶、⑷的約定相同。

33.4　承包人未能按契約約定履行義務、發生錯誤以及應由承包人承擔責任的其他情況，給發包人造成損失的，發包人應按下列程式向承包人提出索賠：

(1)索賠的事件發生後28天內，向承包人提出索賠意向通知。逾期不提出的，視為放棄索賠;

(2)在提出索賠意向通知後28天內，向承包人提出賠償損失的索賠通知及有關資料;

(3)承包人在收到發包人提交的索賠通知和有關資料後，於28天內給予答覆，或要求發包人進一步補充索賠理由和證據;

(4)承包人在收到發包人提交的索賠通知和有關資料後28天內未予答覆或未對發包人作進一步要求，視為該項索賠已被認可;

(5)當索賠事件持續進行時，發包人應當階段性向承包人提出索賠意向通知，在該事件終了後28天內，向承包人提交索賠的有關資料和最終索賠通知。索賠答覆程式與本款⑶、⑷約定相同。

33.5　工程師對承包人根據第33.3款提交的索賠通知和有關資料進行核實，與承包人協商並報發包人批准後，確定賠償的費用並與工程款同期支付，確定延誤的工期並順延工期。

33.6　承包人對發包人根據第33.4款提交的索賠通知和有關資料進行核實，與發包人協商後確定賠償的費用並在工程師簽發給承包人的支付證書中予以扣除。

33.7　第33條中有關本工程索賠的檔案的提交、審核、審批均須經造價工程師確認，並加蓋註冊造價工程師執業印章。

34、爭議

34.1　無論在本工程施工期間或竣工之後，無論在否定或終止本契約之前或之後，如發包人和承包人之間關於本契約、或起因於本契約、或因本工程施工發生任何爭議，包括對工程師的任何決定、指令或估價發生爭議，雙方可協商解決，或將爭議交付本契約專用條款中約定的第三人調解。協商、調解不成的，雙方可以在專用條款中約定以下一種方式解決爭議：

(1)雙方達成仲裁協定，向約定的仲裁委員會申請仲裁;

(2)向有管轄權的人民法院起訴。

34.2　發生爭議後，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行契約，保持施工連續，保護好已完工程：

(1)單方違約導致契約確已無法履行，雙方協定停止施工;

(2)調解要求停止施工，且為雙方接受;

(3)仲裁機構要求停止施工;

(4)法院要求停止施工。

十四、工程質量缺陷保修

35、工程質量缺陷保修

35.1　承包人應按有關法律、法規等的規定，對交付發包人使用的工程在缺陷保修期內承擔工程質量缺陷保修責任。

35.2　發包人、承包人在簽訂本契約的同時，應當簽訂《工程質量缺陷保修書》，作為契約附屬檔案。

《工程質量缺陷保修書》主要內容包括：

(1)質量缺陷保修範圍;

(2)質量缺陷保修期;

(3)質量缺陷保修責任;

(4)質量缺陷保修費用;

(5)質量缺陷保修金的支付。

十五、不可抗力

36、不可抗力

36.1　不可抗力包括戰爭、動亂、瘟疫、空中飛行物體墜落或其他非發包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震、高溫等自然災害。

36.2　不可抗力事件發生後，承包人應立即通知工程師，並在力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，發包人應協助承包人採取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束後48小時內承包人向工程師通報受害情況以及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束後14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

36.3　本工程的有關各方均應始終盡所有合理的努力，使不可抗力對本工程及履行本契約造成的損失減至最小。

36.4　因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由發包人和承包人按以下方法分別承擔：

(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔;

(2)發包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，並承擔相應費用;

(3)承包人裝備損壞、用於本工程的周轉材料損壞及停工損失，由承包人承擔;發包人提供裝備發生損壞，由發包人承擔;

(4)停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔;

(5)工程所需清理、修復費用，由發包人承擔;

(6)延誤的工期相應順延。

36.5　因發包人和承包人一方延遲履行契約後發生不可抗力的，不能免除另一方因不可抗力造成的責任。

十六、保險和擔保

37、工程保險

37.1　工程開工前，發包人為本工程和施工場地內的自有人員及第三者人員生命財產辦理保險，支付保險費用。運至施工場地內用於本工程的材料和待安裝設備，由發包人辦理保險，並支付保險費用。發包人可以將上述有關保險事項委託承包人辦理，費用由發包人承擔。

37.2　承包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，並為施工場地內的自有人員生命財產及施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

37.3　在發包人和承包人的責任和義務不受約束的條件下，發包人和承包人可在專用條款中約定保險事項。

37.4　當發生本工程承保項目的損失或損害時，被保險人應在風險發生後及時向保險公司提供損失情況和估價報告，如果損失繼續發生，被保險人在遞交第一次報告後每7天報告一次，直到損害結束。發包人和承包人中一方應協助另一方做好向保險公司的報告和索賠工作。

37.5　發包人和承包人中一方應向另一方提供按本契約要求其投保的各項保險已經生效的證明。

37.6　當工程施工的性質、規模或計畫發生變更時，被保險人應及時通知保險公司，並在整個期間按本契約條款保證足夠的保險額。在發生上述通知前，發包人和承包人中一方如需對各項保險做任何變動時，應事先與另一方協商並達成一致。

37.7　如果承包人或發包人未能遵守根據本契約生效的保險單規定的條件，一方應保障另一方不受由於未能遵守保險單的條件而造成的全部損失和索賠。

38、工程擔保

38.1　發包人和承包人在簽訂本契約的同時，承包人應向發包人提交履約擔保，履約擔保應由保證人(銀行、保險公司、擔保公司)出具。

38.2　發包人和承包人在簽訂本契約的同時，發包人應向承包人提交支付擔保，支付擔保應由保證人(銀行、保險公司、擔保公司)出具。

38.3　履約擔保和支付擔保的擔保金額應符合有關法律、法規和規章的規定，具體金額由發包人和承包人在專用條款中約定。

38.4　履約擔保的有效期應當截止到本工程竣工驗收合格之日。發包人應在擔保有效期後14天內將此擔保退還給承包人。

38.5　支付擔保的有效期應當截止到發包人根據本契約約定完成了除工程質量缺陷保修金以外的全部工程結算款項支付之日。承包人應在擔保有效期後14天內將此擔保退還發包人。

38.6　如果承包人在履行本契約中，由於資金、技術、質量或非不可抗力等原因給發包人造成損失時，在履約擔保書的有效期內，發包人應書面通知承包人，說明導致索賠的原因，並及時向保證人提出索賠檔案，保證人應無條件就擔保金額向發包人支付索賠款項，並無須徵得承包人的同意。

38.7　如果發包人在履行本契約中，由於資金不足或非不可抗力等原因給承包人造成損失時，在支付擔保書的有效期內，承包人應書面通知發包人，說明導致索賠的原因，並及時向保證人提出索賠檔案，保證人應無條件就擔保金額向承包人支付索賠款項，並無須徵得發包人的同意。

38.8　發包人和承包人在專用條款中約定擔保方式和其他事項，並提供擔保契約，作為本契約附屬檔案。

十七、專利技術及特殊工藝

39、專利技術及特殊工藝

39.1　發包人要求實用專利技術或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續，承擔申報、試驗、使用等費用;承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續並承擔有關費用。

39.2　擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。

十八、文物和地下障礙物

40、文物和地下障礙物

40.1　在施工中發現古墓、古建築遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現場並於4小時內以書面形式通知工程師，工程師應於收到書面通知後24小時內報告當地文物管理部門，發包人承包人按文物管理部門的要求採取妥善保護措施。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。如發現後隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。

40.2　施工中發現影響施工的地下障礙物時，承包人應於8小時內以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案後24小時內予以認可或提出修正方案。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。所發現的地下障礙物有歸屬單位時，發包人應報請有關部門協同處置。

十九、契約的生效、終止和解除

41、契約的生效、終止

41.1　發包人和承包人在協定書中約定本契約生效的方式。

41.2　除第35條有關缺陷責任外，發包人和承包人履行本契約全部義務，工程竣工交付完畢，工程竣工結算價款支付完畢，本契約即告終止。

41.3　本契約的權利義務終止後，發包人和承包人應遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

42、契約的解除

42.1　發包人和承包人協商一致，可以解除契約。

42.2　發生通用條款第11款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程或任何部分轉讓給他人或者肢解以後以分包的名義分別轉包給他人，發包人有權解除契約。

42.3　有下列情形之一的，發包人承包人可以解除契約：

(1)因不可抗力致使契約無法履行;

(2)因一方違約(包括因發包人原因造成工程停建或緩建)致使契約無法履行。

42.4　發包人和承包人一方依據42.1、42.2、42.3款約定解除契約的，應以書面形式向對方發出解除契約的通知，雙方解除契約協定後本契約解除。對解除契約有爭議的，按通用條款第34條關於爭議的約定處理。

42.5　契約解除後，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將承包人裝備和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，並按契約約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨契約，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨契約發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因契約解除給對方造成的損失。

42.6　契約解除後，不影響雙方在契約中約定的結算和清理條款的效力。

43、契約份數

43.1　本契約正本兩份，具有同等效力，由發包人和承包人分別保存一份。

43.2　發包人和承包人按有關規定在契約專用條款中約定本契約副本的份數及保存單位，本契約副本均具有同等效力。

44、契約備案

44.1　發包人和承包人應按有關法律、法規和規章的規定，進行契約及相關協定書備案。專用條款

二、契約檔案

2、契約檔案組成及解釋順序

2.1　契約檔案組成及解釋順序如下：

(1)_________

(2)_________

(3)_________

(4)_________

(5)_________

3、語言文字和適用法律、法規

3.1　本契約除使用漢語外，還使用語言文字。

3.2　需要明示的法律、法規、規章：_________

4、適用標準、規範

4.1　國家、行業及工程所在地地方標準、規範存在不一致時，約定選用的標準、規範名稱：_________;發包人提供選用標準、規範的時間：_________年_________月_________日

4.2　國內沒有相應標準、規範時的約定(可另附)：_________

5、圖紙和技術資料

5.1　發包人向承包人提供圖紙套數：_________套，其中竣工圖：_________套。發包人向承包人提供圖紙日期：_________年_________月_________日。

5.2　發包人對工程的保密要求和保密期限：

6、通知

6.2　承包人的地址：_________

6.3　發包人的地址：_________

6.4　工程師的地址：_________

三、發包人和承包人

7、發包人

發包人代表的姓名_________

施工場地內施工所需水的接駁地點_________

施工場地內施工所需電的接駁地點_________

施工場地內施工所需通訊的接駁地點_________

圖紙會審和設計交底的時間：_________年_________月_________日

約定發包人應做的其他工作和要求：_________

發包人委託承包人辦理的工作：_________

8、承包人

由承包人完成設計的永久工程或臨時工程的名稱及設計檔案的提交時間：_________

向工程師提供年、季、月度工程進度計畫及相應進度工程用款計畫的時間和要求：_________

承擔施工場地安全保衛工作及提供和維修非夜間施工使用的照明、圍護設施的責任和要求：_________

向發包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施的要求：_________

需承包人按規定辦理的有關施工場地交通、環境保護、施工噪音、安全文明施工等手續的名稱：_________

已完工程成品保護的特殊要求：_________

施工場地地下管線和鄰近建築物、構築物(包括文物保護建築)、古樹名木等的保護要求和費用承擔：_________

交工前清潔施工現場的要求：_________

約定承包人應做的其他工作及費用承擔：_________

四、工程管理人員

9、工程師

9.1　發包人指定的工程師姓名：_________職權：_________監理單位委派的工程師姓名：_________職權：_________

9.3　其他需要取得發包人批准的權力：_________

10、項目經理

10.1　項目經理的姓名：_________職務：_________

五、分包和指定分包

12、分包

12.1　分包工程及分包人名稱：

(1)分包工程：_________分包人：_________

(2)分包工程：_________分包人：_________

(3)分包工程：_________分包人：_________

六、施工準備

14、施工組織設計和進度計畫_________

14.1　單項工程名稱：_________

14.2　承包人提供施工組織設計和工程進度計畫的時間和要求：_________;工程師確認的時間：工程師收到後日內批覆。

15、施工準備工作

15.9　發包人提供給承包人的工地範圍、時間及次序約定：_________

15.11　紅線外臨時占地租用費用承擔約定：_________

七、開工、暫時停工、工期及延誤

18、工期及延誤

開工日期：_________年_________月_________日

竣工日期：_________年_________月_________日

契約工期總日曆天數：_________

單項工程工期約定：_________

工期提前獎勵方式：_________

延期損失賠償費及限額約定：_________

八、材料、設備供應

19、發包人供應材料設備

19.1　發包人供應材料設備清單(可另附)：_________

19.4　發包人供應材料設備的結算方式：_________;採購保管費分攤辦法：_________

20、承包人採購材料設備

20.1　承包人採購材料設備的約定：_________

21、材料設備的檢驗

21.3　檢驗費用的約定：

(1)承包人承擔檢驗費用的材料、設備：_________

(2)發包人承擔檢驗費用的材料、設備：_________

九、質量、安全和文明施工

22、工程質量和檢驗

22.1　本工程質量標準：_________

22.7　工程試車內容和費用承擔：_________

23、安全文明施工

23.7　安全文明施工目標：_________

十、契約價款、工程量確認和工程款支付

25、契約價款及調整

25.1　本工程契約價款：_________;幣種：_________;契約總價(大寫)：_________(小寫)：_________;其中安全施工費：(大寫)：_________(小寫)：_________;文明施工費：(大寫)：_________(小寫)：_________

25.2　確定契約價款的方式：_________。

25.3　採用固定單價契約時，發包人承包人約定的綜合單價調整方法如下：

(1)雙方約定由於各種原因引起下列材料價格變化幅度超出約定幅度時(以當地造價部門同期發布的材料價格信息為準)，綜合單價可作相應調整。

┌──┬────────┬──┬───────────┬─────┬───┐

│序號│ 材料名稱和規格 │單位│ 約定的價格變化幅度%　│ 調整方法 │ 備註 │

├──┼────────┼──┼───────────┼─────┼───┤

││││　│　│　│

├──┼────────┼──┼───────────┼─────┼───┤

││││　│　│　│

├──┼────────┼──┼───────────┼─────┼───┤

││││　│　│　│

├──┼────────┼──┼───────────┼─────┼───┤

││││　│　│　│

├──┼────────┼──┼───────────┼─────┼───┤

││││　│　│　│

├──┼────────┼──┼───────────┼─────┼───┤

││││　│　│　│

└──┴────────┴──┴───────────┴─────┴───┘

(2)其他：_________。

採用固定總價契約時，發包人承包人約定的包乾範圍：_________

契約價款調整因素及調整方法：

(1)雙方約定由於各種原因引起下列材料價格變化幅度超出約定幅度時(以當地造價部門同期發布的材料價格信息為準)，綜合單價可作相應調整。

┌──┬────────┬──┬───────────┬─────┬───┐

│序號│ 材料名稱和規格 │單位│ 約定的價格變化幅度%　│ 調整方法 │ 備註 │

├──┼────────┼──┼───────────┼─────┼───┤

││││　│　│　│

├──┼────────┼──┼───────────┼─────┼───┤

││││　│　│　│

├──┼────────┼──┼───────────┼─────┼───┤

││││　│　│　│

├──┼────────┼──┼───────────┼─────┼───┤

││││　│　│　│

├──┼────────┼──┼───────────┼─────┼───┤

││││　│　│　│

├──┼────────┼──┼───────────┼─────┼───┤

││││　│　│　│

└──┴────────┴──┴───────────┴─────┴───┘

(2)因材料、設備價格異常變動導致契約總價變化幅度超出%以上時，超出部分應予以調整。具體調整方法：_________

(3)其他：_________。

採用可調價格契約時，發包人承包人約定的契約價款調整因素及調整方法：_________

25.7　暫定價材料、設備名稱及暫定價：_________

25.8　暫定價的最後確定方法：_________

25.9　暫定金額工程名稱及暫定金額：_________

26、工程量確認

本工程採用的工程量計算規則：

《建設工程工程量清單計價規範》及《山東省建設工程工程量清單計價辦法》;

《山東省建設工程消耗量定額》及工程量計算規則;

其他_________

27、工程款支付

27.1　發包人向承包人支付工程預付款的時間：_________年_________月_________日;發包人向承包人支付工程預付款的比例及數額：_________;安全文明施工費的比例及數額：_________

27.2　工程預付款扣回的起扣點：_________;工程預付款扣回比例：_________

27.3　安全施工費數額：_________;撥付時間及撥付數額：_________

27.4　辦理期中結算與支付的時間間隔和要求：_________

27.6　期中支付的最低金額：_________

十一、工程變更

29、變更價款的確定

工程量變更幅度：_________;或引起契約總價變化幅度：_________

增加超過約定幅度以上部分工程量的綜合單價確定方法：_________

工程量減少剩餘部分工程量的綜合單價確定方法：_________

契約中沒有適用或類似於變更工程的綜合單價，變更價款確定方法：_________

十二、竣工驗收和結算

30、竣工驗收

30.1　承包人提供竣工資料的約定：_________

30.6　單項工程竣工驗收的約定：_________

31、竣工結算

31.7　本工程如發生髮包人在收到催告後14天內仍不支付結算價款情況，則發包人承包人同意選擇方式進行處理：

(1)承包人按照雙方另外簽訂契約對留置的標的物進行處理

(2)向保證人提出支付擔保索賠

(3)與發包人協定將該工程折價或拍賣

(4)其他：_________

十三、違約、索賠和爭議

32、違約

32.1　通用條款17.4款所指發包人暫停工程施工持續63天以上發包人違約責任約定：_________

通用條款27.1款所指發包人不按時支付工程預付款發包人違約責任約定：_________

通用條款27.7款所指發包人不按時支付工程進度款發包人違約責任約定：_________

通用條款31.7款所指發包人不按時支付工程竣工結算款發包人違約責任約定：_________

發包人違約的其他約定：_________

32.2　通用條款18.5款所指承包人未按時竣工承包人違約責任約定：_________

通用條款22.1款所指工程質量達不到契約約定的質量標準承包人違約責任約定：_________

承包人違約的其他約定：_________

34、爭議

34.1　解決爭議的約定：

雙方約定，在履行契約過程中產生爭議時：由調解，調解不成時，採用下列第種方式解決(在選中的項目前裡面打，並書寫仲裁委員會或者人民法院的具體名稱，兩項同時選擇無效)：

(1)向仲裁委員會提請仲裁，仲裁委員會名稱是：青島仲裁委員會;其他仲裁委員會。

(2)向人民法院提起訴訟。

十五、不可抗力

36、不可抗力

36.1　發包人承包人約定的其他不可抗力：

(1)_________級以上的地震;

(2)_________級以上的大風;

(3)持續降水24小時且降雨量為_________mm以上;

(4)_________攝氏度以上並持續2天的高溫天氣;

(5)其它：_________

十六、保險和擔保

37、工程保險

37.3　發包人承包人約定工程保險事項：

(1)發包人投保內容：_________

(2)發包人委託承包人辦理的保險事項：_________

(3)承包人投保內容：_________

38、工程擔保

38.3　履約擔保金額為：_________支付擔保金額為：_________

38.8　擔保方式和其他擔保事項約定：_________

十八、契約的生效、終止和解除

42、契約份數

42.2　契約副本份數：_________契約副本保存單位：_________

十九、補充條款(篇幅不夠可加附頁)_________

青島市建設工程施工契約書篇2

（招標人）：_____________________________

鑒於_________________?（以下簡稱投標人）參加_________________?項目投標，應投標人申請，根據招標檔案，我方願就投標人履行招標檔案約定的義務以保證的方式向貴方提供如下擔保：

一、保證的範圍及保證金額

我方在投標人發生以下情形時承擔保證責任：

1、投標人在招標檔案規定的投標有效期內即______年___月___日後至______年___月___日內未經貴方許可撤回投標檔案；

2、投標人中標後因自身原因未在招標檔案規定的時間內與貴方簽訂《建設工程施工契約》；

3、投標人中標後不能按照招標檔案的規定提供履約保證；

4、招標檔案規定的投標人應支付投標保證金的其他情形。

我方保證的金額為人民幣____________元（大寫：__________________）。

二、保證的方式及保證期間

我方保證的方式為：連帶責任保證。

我方的保證期間為：自本保函生效之日起至招標檔案規定的投標有效期屆滿後______日，即至______年___月___日止。

投標有效期延長的，經我方書面同意後，本保函的保證期間做相應調整。

三、承擔保證責任的形式

我方按照貴方的要求以下列方式之一承擔保證責任：

（1）代投標人向貴方支付投標保證金為人民幣__________________元。

（2）如果貴方選擇重新招標，我方向貴方支付重新招標的費用，但支付金額不超過本保證函第一條約定的保證金額，即不超過人民幣____________元。

四、代償的安排

貴方要求我方承擔保證責任的，應向我方發出書面索賠通知。索賠通知應寫明要求索賠的金額，支付款項應到達的賬號，並附有說明投標人違約造成貴方損失情況的證明材料。

我方收到貴方的書面索賠通知及相應證明材料後，在______工作日內進行核定後按照本保函的承諾承擔保證責任。

五、保證責任的解除

1、保證期間屆滿貴方未向我方書面主張保證責任的，自保證期間屆滿次日起，我方解除保證責任。

2、我方按照本保函向貴方履行了保證責任後，自我方向貴方支付（支付款項從我方帳戶劃出）之日起，保證責任即解除。

3、按照法律法規的規定或出現應解除我方保證責任的其它情形的，我方在本保函項下的保證責任亦解除。

六、免責條款

1、因貴方違約致使投標人不能履行義務的，我方不承擔保證責任。

2、依照法律規定或貴方與投標人的另行約定，免除投標人部分或全部義務的，我方亦免除其相應的保證責任。

3、因不可抗力造成投標人不能履行義務的，我方不承擔保證責任。

七、爭議的解決

因本保函發生的糾紛，由貴我雙方協商解決，協商不成的，通過訴訟程式解決，訴訟管轄地法院為____________法院。

八、保函的生效

本保函自我方法定代表人（或其授權代理人）簽字或加蓋公章並交付貴方之日起生效。

本條所稱交付是指：______________________________

保證人：____________________________

法定代表人（或授權代理人）：________

______年___月___日

青島市建設工程施工契約書篇3

第一部分協定書

發包人(全稱)：__________________

承包人(全稱)：__________________

分包人(全稱)：__________________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，鑒於__________ (以下簡稱為“發包人”)與承包人已經簽訂施工總承包契約(以下稱為“總包契約”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本契約。

一、分包工程概況

分包工程名稱：____________________

分包工程地點：____________________

分包工程承包範圍：________________

二、分包契約價款

金額：大寫：人民幣________________元，

小寫：_________________元。

三、工期

開工日期：本分包工程定於_______年______月________日開工;

竣工日期：本分包工程定於_______年______月________日竣工;

契約工期總日曆天數為：_________天。

四、工程質量標準

本分包工程質量標準雙方約定為：____________________

五、組成分包契約的檔案包括：

1.本契約協定書;

2.中標通知書(如有時);

3.分包人的報價書;

4.除總包契約工程價款之外的總包契約檔案;

5.本契約專用條款;

6.本契約通用條款;

7.本契約工程建設標準、圖紙及有關技術檔案;

8.契約履行過程中，承包人和分包人協商一致的其它書面檔案。

六、本協定書中有關詞語的含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、分包人向承包人承諾，按照契約約定的工期和質量標準，完成本協定書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程”)，並在質量保修期內承擔保修責任。

八、承包人向分包人承諾，按照契約約定的期限和方式，支付本協定書第二條約定的契約價款(以下簡稱“分包契約價”)，以及其他應當支付的款項。

九、分包人向承包人承諾，履行總包契約中與分包工程有關的承包人的所有義務，並與承包人承擔履行分包工程契約以及確保分包工程質量的連帶責任。

十、契約的生效

契約訂立時間：_______年______月______日;

契約訂立地點：___________________________

本契約雙方約定___________________後生效。

承包人：____________ 分包人：__________

住所：______________ 住所：____________

法定代表人：________ 法定代表人：______

委託代理人：________ 委託代理人：______

電話：______________ 電話：____________

傳真：______________ 傳真：____________

開戶銀行：__________ 開戶銀行：________

帳號：______________ 帳號：____________

郵政編碼：__________ 郵政編碼：________

第二部分通用條款

一、詞語定義及契約檔案

1.詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的定義：

1.1通用條款：是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用於分包工程施工的條款。

1.2專用條款：是承包人與分包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

1.3發包人：指在總包契約協定書中約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4承包人：指在總包契約協定書中約定的，被發包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.5分包人：指在本分包契約協定書中約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.6總包工程：指由發包人和承包人在總包契約協定書中約定的承包範圍內的工程。

1.7分包工程：指由承包人和分包人在本契約協定書中約定的分包範圍內的工程。

1.8工程師：指在總包契約中約定的由工程監理單位委派的工程師或發包人指定的履行總包契約的代表，其具體身份和職權由發包人和承包人在總包契約專用條款中約定。

1.9項目經理：指承包人在總包契約專用條款和本契約專用條款中指定的負責施工管理、履行總包契約及本契約的代表。

1.10分包項目經理：指由分包人在分包契約專用條款中指定的負責施工管理和履行分包契約的代表。

1.11總包契約：指發包人與承包人之間簽訂的施工總承包契約，由協定書、通用條款和專用條款組成。

1.12總包契約條款：指中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局於1999年修訂印發的《建設工程施工契約文本》 (建建[1999]313號)中的施工契約通用條款，以及經發包人和承包人協商一致的專用條款。

1.13分包契約：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業分包契約，由協定書、通用條款和專用條款組成。

1.14工程建設標準：指與分包工程相關的工程建設標準，以及經承包人確認的，對工程建設標準進行的任何修改或增補。

1.15圖紙：指由承包人提供的符合總包契約要求及分包契約需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關的技術資料。

1.16報價書：指由分包人根據分包契約的規定，為完成分包工程，向承包人提出的分包契約報價。在承包人採用招標方式確定分包人時，該報價書應與中標通知書中的中標價格一致。

1.17中標通知書：指由承包人發出的確定分包人中標的通知。

1.18開工日期：指承包人和分包人在本契約協定書中約定的，分包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.19竣工日期：指承包人和分包人在本契約協定書中約定的，分包人完成分包工程的絕對或相對的日期。

1.20契約價款：指承包人與分包人在本契約協定書中約定，承包人用以支付分包人按照分包契約完成分包範圍內全部工程並承擔質量保修責任的款項。

1.21追加契約價款：指在分包契約履行過程中發生需要增加契約款項的情況，經承包人確認後，按雙方約定的計算契約價款的方法增加的契約價款。

1.22施工場地：指由承包人提供的用於分包工程施工的場所，以及承包人在現場總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其他場所。

l.23書面形式：指分包契約、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。

1.24違約責任：指契約一方不履行契約義務或履行契約義務不符契約定內容，所應承擔的責任。

1.25索賠：指在契約履行過程中，對於並非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求。

1.26不可抗力：指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

1.27小時或天：本契約中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最後一天是休息日或者其他法定節假日的，以休息日或節假日次日為時限的最後一天，但竣工日期除外。時限的最後一天的截止時間為當日24時。

2.契約檔案及解釋順序

2.1契約檔案應能互相解釋，互為說明。除本契約專用條款另有約定外，組成本契約的檔案及優先解釋順序如下：

(1)本契約協定書;

(2)中標通知書(如有時);

(3)分包人的投標函及報價書;

(4)除總包契約工程價款之外的總包契約檔案;

(5)本契約專用條款;

(6)本契約通用條款;

(7)本契約工程建設標準、圖紙;

(8)契約履行過程中，承包人和分包人協商一致的其他書面檔案。

2.2當契約檔案內容出現含糊不清或不相一致時，應在不影響工程正常進行的情況下，由分包人和承包人協商解決。雙方協商不成時，按本契約通用條款第28條關於爭議的約定處理。

3.語言文字和適用法律、行政法規及工程建設標準

3.1語言文字

除本契約專用條款中另有約定，本契約檔案使用的語言文字應與總包契約檔案使用的語言文字相同。

3.2適用法律和行政法規

除本契約專用條款中另有約定，本契約適用的法律、法規應與總包契約中規定適用的法律、法規相同。需要明示的法律、行政法規在專用條款內約定。

3.3適用工程建設標準

雙方在本契約專用條款內約定適用的工程建設標準的名稱;本契約專用條款沒有具體約定的，應使用總包契約中所規定的與分包工程有關的工程建設標準。承包人應按本契約專用條款約定的時間向分包人提供一式兩份約定的工程建設標準。

本契約中沒有相應工程建設標準的，應由承包人按照本契約專用條款約定的時間向分包人提出施工技術要求，分包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經承包人確認後執行。

4.圖紙

4.1承包人應按照本契約專用條款約定的日期和套數，向分包人提供圖紙。分包人需要增加約定以外圖紙套數的，承包人應代為複製，複製費用由分包人承擔;如根據總包契約，承包人對工程圖紙負有保密義務的，分包人應負責分包工程範圍內圖紙的保密工作，分包人的保密義務在分包契約終止後，應當繼續履行。

4.2如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要，並且承包人委託分包人進行深化施工圖設計的，分包人應在其設計資質等級和業務允許的範圍內，在原分包工程圖紙的基礎上，根據國家有關工程建設標準進行深化設計，分包人的深化設計須經過承包人確認後方可進行施工。如分包人不具備相應的設計資質，應由承包人委託具有相應資質的單位進行深化設計。分包人應對自行設計的圖紙負有全部的法律責任。

關於承包人委託分包人進行深化施工圖設計的範圍及發生的費用，雙方應在專用條款中約定。

4.3承包人提供的圖紙不能滿足分包工程施工需要時，雙方在專用條款內約定複製、重新繪製、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用承擔。

二、雙方一般權利和義務

5.總包契約

5.1分包人對總包契約的了解

承包人應提供總包契約(有關承包工程的價格內容除外)供分包人查閱。當分包人要求時，承包人應向分包人提供一份總包契約(有關承包工程的價格內容除外)的副本或複印件。分包人應全面了解總包契約的各項規定(有關承包工程的價格內容除外)。

5.2分包人對有關分包工程的責任

除本契約條款另有約定，分包人應履行並承擔總包契約中與分包工程有關的承包人的所有義務與責任，同時應避免因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總包契約中約定的承包人義務的情況發生。

5.3分包人與發包人的關係

分包人須服從承包人轉發的發包人或工程師與分包工程有關的指令。

未經承包人允許，分包人不得以任何理由與發包人或工程師發生直接工作聯繫，分包人不得直接致函發包人或工程師，也不得直接接受發包人或工程師的指令。如分包人與發包人或工程師發生直接工作聯繫，將被視為違約，並承擔違約責任。

6.指令和決定

6.1承包人指令

就分包工程範圍內的有關工作，承包人隨時可以向分包人發出指令，分包人應執行承包人根據分包契約所發出的所有指令。分包人拒不執行指令，承包人可委託其他施工單位完成該指令事項，發生的費用從應付給分包人的相應款項中扣除。

6.2發包人或工程師指令

就分包工程範圍內的有關工作，分包人應執行經承包人確認和轉發的發包人或工程師發出的所有指令和決定。

7.項目經理

7.1項目經理的姓名、職稱在本契約專用條款內寫明。

7.2項目經理可授權具體的管理人員行使自己的部分權利，並在認為有必要時可撤回授權，授權和撤回均應提前7天以書面形式通知分包人，委派書及撤回通知作為分包契約的附屬檔案。

7.3承包人所發出的指令、通知，由項目經理(或其授權人)簽字後，以書面形式交給分包人，分包項目經理在回執上籤署自己的姓名及收到時間後生效。確有必要時，項目經理可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認。項目經理在48小時後未予書面確認的，分包人應於承包人發出口頭指令後7天內提出書面確認要求，項目經理在分包人提出確認要求後7天內不予答覆，應視為分包人要求已被確認。分包人認為承包人指令不合理，應在收到指令後24小時內提出書面申告，承包人在收到分包人申告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，

並以書面形式通知分包人。緊急情況下，項目經理可發出要求分包人立即執行的指令，分包人如有異議也應執行。如承包人發出錯誤的指令，並給分包人造成經濟損失的，則承包人應給予分包人相應的補償，但因分包人違反分包契約引起的損失除外。

7.4項目經理應按分包契約的約定，及時向分包人提供所需的指令、批准、圖紙並履行其它約定的義務，否則分包人應在約定時間後24小時內將具體要求、需要的理由及延誤的後果通知承包人，項目經理在收到通知後48小時內不予答覆，應承擔因延誤造成的損失。

7.5承包人如需更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知分包人，後任繼續行使前任的職權，履行前任的義務。

8.分包項目經理

8.1分包項目經理的姓名、職稱在本契約專用條款內寫明。

8.2分包人依據契約發出的請求和通知，以書面形式由分包項目經理簽字後送交項目經理，項目經理在回執上籤署姓名和收到的時間後生效。

8.3分包項目經理按項目經理批准的施工組織設計(或施工方案)

和依據分包契約發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與項目經理取得聯繫時，分包項目經理應採取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，並在採取措施後48小時內向項目經理送交報告。責任在承包人或第三人，由承包人承擔由此發生的追加契約價款，相應順延工期;責任在分包人，由分包人承擔費用，不順延工期。

8.4分包人如需更換分包項目經理，應至少提前7天以書面形式通知承包人，並徵得承包人同意，後任繼續行使前任的職權，履行前任的義務。

8.5承包人可與分包人協商，建議更換其認為不稱職的分包項目經理。

9.承包人的工作

9.1承包人應按本契約專用條款約定的內容和時間，一次或分階段完成下列工作：

(1)向分包人提供根據總包契約由發包人辦理的與分包工程相關的各種證件、批件、各種相關資料，向分包人提供具備施工條件的施工場地。

(2)按本契約專用條款約定的時間，組織分包人參加發包人組織的圖紙會審，向分包人進行設計圖紙交底。

(3)提供本契約專用條款中約定的設備和設施，並承擔因此發生的費用。

(4)隨時為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。

(5)負責整個施工場地的管理工作，協調分包人與同一施工場地的其它分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經批准的施工組織設計進行施工。

(6)承包人應做的其他工作，雙方在本契約專用條款內約定。

9.2承包人未履行前款各項義務，導致工期延誤或給分包人造成損失的，承包人賠償分包人的相應損失，順延延誤的工期。

10.分包人的工作

10.1分包人應按本契約專用條款約定的內容和時間，完成下列工作：

(1)分包人應按照分包契約的約定，對分包工程進行設計(分包合

同有約定時)、施工、竣工和保修。分包人在審閱分包契約和(或)總包契約時，或在分包契約的施工中，如發現分包工程的設計或工程建設標準、技術要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應立即通知承包人。

(2)按照本契約專用條款約定的時間，完成規定的設計內容，報承包人確認後在分包工程中使用。承包人承擔由此發生的費用。

(3)在本契約專用條款約定的時間內，向承包人提供年、季、月度工程進度計畫及相應進度統計報表。分包人不能按承包人批准的進度計畫施工時，應根據承包人的要求提交一份修訂的進度計畫，以保證分包工程如期竣工。

(4)分包人應在專用條款約定的時間內，向承包人提交一份詳細施工組織設計，承包人應在專用條款約定的時間內批准，分包人方可執行。

(5)遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全文明生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，並以書面形式通知承包人，承包人承擔由此發生的費用，因分包人責任造成的罰款除外。

(6)分包人應允許承包人、發包人、工程師及其三方中任何一方授權的人員在工作時間內，合理進入分包工程施工場地或材料存放的地點，以及施工場地以外與分包契約有關的分包人的任何工作或準備的地點，分包人應提供方便。

(7)已竣工工程未交付承包人之前，分包人應負責已完分包工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，分包人自費予以修復;承包人要求分包人採取特殊措施保護的工程部位和相應的追加契約價款，雙方在本契約專用條款內約定。

(8)分包人應做的其他工作，雙方在本契約專用條款內約定。

10.2分包人未履行前款各項義務，造成承包人損失的，分包人賠償承包人有關損失。

11.總包契約解除

11.1如在分包人沒有全面履行分包契約義務之前，總包契約解除，則承包人應及時通知分包人解除分包契約，分包人接到通知後應儘快撤離現場。

11.2因本契約第11.1款原因終止分包契約，分包人可以得到：已完工程價款、分包人員工的遣散費、二次搬運費等補償。如本契約第11.1款約定的總包契約終止是因為分包人的嚴重違約，則只能得到已完工程價款補償。

11.3在本契約第11.1款解除分包契約的情況下，分包人經承包人同意為分包工程已採購或已運至施工場地的材料設備，應全部移交給承包人，由承包人按本契約專用條款約定的價格支付給分包人。

12.轉包與再分包

12.1除12.2款規定的情況外，分包人不得將其承包的分包工程轉包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如分包人將其承包的分包工程轉包或再分包，將被視為違約，並承擔違約責任。

12.2分包人經承包人同意可以將勞務作業再分包給具有相應勞務分包資質的勞務分包企業。

12.3分包人應對再分包的勞務作業的質量等相關事宜進行督促和檢查，並承擔相關連帶責任。

三、工期

13.開工與延期開工

13.1分包人應當按照本契約協定書約定的開工日期開工。分包人不能按時開工，應當不遲於本契約協定書約定的開工日期前5天，以書面形式向承包人提出延期開工的理由。承包人應當在接到延期開工申請後的48小時內以書面形式答覆分包人。承包人在接到延期開工申請後48小時內不答覆，視為同意分包人要求，工期相應順延。承包人不同意延期要求或分包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。

13.2因承包人原因不能按照本契約協定書約定的開工日期開工，項目經理應以書面形式通知分包人，推遲開工日期。承包人賠償分包人因延期開工造成的損失，並相應順延工期。

14.工期延誤

14.1因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經項目經理確認，工期相應順延：

(1)承包人根據總包契約從工程師處獲得與分包契約相關的竣工時間延長;

(2)承包人未按本契約專用條款的約定提供圖紙、開工條件、設備設施、施工場地;

(3)承包人未按約定日期支付工程預付款、進度款，致使分包工程施工不能正常進行;

(4)項目經理未按分包契約約定提供所需的指令、批准或所發出的指令錯誤，致使分包工程施工不能正常進行;

(5)非分包人原因的分包工程範圍內的工程變更及工程量增加;

(6)不可抗力的原因;

(7)本契約專用條款中約定的或項目經理同意工期順延的其他情況。

14.2分包人應在14.1款約定情況發生後14天內，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報告。承包人在收到報告後14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

15.暫停施工

15.l發包人或工程師認為確有必要暫停施工時，應以書面形式通過承包人向分包人發出暫停施工指令，並在提出要求後48小時內提出書面處理意見。分包人停工和復工程式以及暫停施工所發生的費用，按總包契約相應條款履行。

l 6.工程竣工

16.1分包人應按照本契約協定書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工。

16.2因分包人原因不能按照本契約協定書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，分包人承擔違約責任。

16.3提前竣工程式按總包契約相應條款履行。

四、質量與安全

17.質量檢查與驗收

17.1分包工程質量應達到本契約協定書和本契約專用條款約定的工程質量標準，質量評定標準按照總包契約相應條款履行。因分包人原因工程質量達不到約定的質量標準，分包人應承擔違約責任，違約金計算方法或額度在本契約專用條款內約定。

17.2雙方對工程質量的爭議，按照總包契約相應的條款履行。

17.3分包工程的檢查、驗收及工程試車等，按照總包契約相應的條款履行。分包人應就分包工程向承包人承擔總包契約約定的承包人應承擔的義務，但並不免除承包人根據總包契約應承擔的總包質量管理的責任。

17.4分包人應允許並配合承包人或工程師進入分包人施工場地檢查工程質量。

18.安全施工

18.1分包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。

18.2在施工場地涉及危險地區或需要安全防護措施施工時，分包人應提出安全防護措施，經承包人批准後實施，發生的相應費用由承包人承擔。

18.3發生安全事故，按照總包契約相應條款處理。

五、契約價款與支付

l 9.契約價款及調整

19.1招標工程的契約價款由承包人與分包人依據中標通知書中的中標價格在本契約協定書內約定;非招標工程的契約價款由承包人與分包人依據工程報價書在本契約協定書內約定。

19.2分包工程契約價款在本契約協定書內約定後，任何一方不得擅自改變。下列三種確定契約價款的方式，雙方可在本契約專用條款內約定採用其中一種(應與總包契約約定的方式一致)：

(1)固定價格。雙方在本契約專用條款內約定契約價款包含的風險範圍和風險費用的計算方法，在約定的風險範圍內契約價款不再調整。風險範圍以外的契約價款調整方法，應當在專用條款內約定。

(2)可調價格。契約價款可根據雙方的約定而調整，雙方在本契約專用條款內約定契約價款調整方法。

(3)成本加酬金。契約價款包括成本和酬金兩部分，雙方在本契約專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。

19.3可調價格計價方式中契約價款的調整因素包括：

(1)法律、行政法規和國家有關政策變化影響契約價款;

(2)工程造價管理部門公布的價格調整;

(3)一周內非分包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

(4)雙方約定的其他因素。

19.4分包人應當在19.3款情況發生後10天內，將調整原因、金額以書面形式通知承包人，承包人確認調整金額後作為追加契約價款，與工程價款同期支付。承包人收到通知後l0天內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。

19.5分包契約價款與總包契約相應部分價款無任何連帶關係。

20.工程量的確認

20.1分包人應按本契約專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告，承包人接到報告後7天內自行按設計圖紙計量或報經工程師計量。承包人在自行計量或由工程師計量前24小時應通知分包人，分包人為計量提供便利條件並派人參加。分包人收到通知後不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據;承包人不按約定時間通知分包人，致使分包人未能參加計量，計量結果無效。

20.2承包人在收到分包人報告後7天內未進行計量或因工程師的原因未計量的，從第8天起，分包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。

20.3分包人未按本契約專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告，或其所提交的報告不符合承包人要求且未做整改的，承包人不予計量。

20.4對分包人自行超出設計圖紙範圍和因分包人原因造成返工的工程量，承包人不予計量。

2l.契約價款的支付

21.1實行工程預付款的，雙方應在本契約專用條款內約定承包人向分包人預付工程款的時間和數額，開工後按約定的時間和比例逐次扣回。

21.2在確認計量結果後10天內，承包人應按專用條款約定的時間和方式，向分包人支付工程款(進度款)。按約定時間承包人應扣回的預付款，與工程款(進度款)同期結算。

21.3分包契約約定的工程變更調整的契約價款、契約價款的調整、索賠的價款或費用以及其他約定的追加契約價款，應與工程進度款同期調整支付。

21.4承包人超過約定的支付時間不支付工程款(預付款、進度款)，分包人可向承包人發出要求付款的通知。

21.5承包人不按分包契約約定支付工程款(預付款、進度款)，導致施工無法進行，分包人可停止施工，由承包人承擔違約責任。

六、工程變更

22.工程變更

22.1分包人應根據以下指令，以更改、增補或省略的方式對分包工程進行變更：

(1)工程師根據總包契約作出的變更指令。該變更指令由工程師作出並經承包人確認後通知分包人;

(2)除上述(1)項以外的承包人作出的變更指令。

22.2分包人不執行從發包人或工程師處直接收到的未經承包人確認的有關分包工程變更的指令。如分包人直接收到此類變更指令，應立即通知項目經理並向項目經理提供一份該直接指令的複印件。項目經理應在24小時內提出關於對該指令的處理意見。

22.3分包工程變更價款的確定應按照總包契約的相應條款履行。分包人應在工程變更確定後ll天內向承包人提出變更分包工程價款的報告，經承包人確認後調整契約價款。

22.4分包人在雙方確定變更後11天內不向承包人提出變更分包工程價款的報告，視為該項變更不涉及契約價款的變更。

22.5承包人在收到變更分包工程價款報告之日起17天內予以確認，無正當理由逾期未予確認時，視為該報告已被確認。

七、竣工驗收及結算

23.竣工驗收

23.1分包工程具備竣工驗收條件的，分包人應向承包人提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由分包人提供竣工圖的，應在專用條款內約定提交日期和份數。

23.2承包人應在收到分包人提供的竣工驗收報告之日起3日內通知發包人進行驗收，分包人應配合承包人進行驗收。根據總包契約無需由發包人驗收的部分，承包人應按照總包契約約定的驗收程式自行驗收。發包人未能按照總包契約及時組織驗收的，承包人應按照總包契約規定的發包人驗收的期限及程式自行組織驗收，並視為分包工程竣工驗收通過。

23.3分包工程竣工驗收未能通過且屬於分包人原因的，分包人負責修復相應缺陷並承擔相應的質量責任。

23.4分包工程竣工日期為分包人提供竣工驗收報告之日。需要修復的，為提供修復後竣工報告之日。

24.竣工結算及移交

24.1分包工程竣工驗收報告經承包人認可後14天內，分包人向承包人遞交分包工程竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照本契約協定書約定的契約價款及本契約專用條款約定的契約價款調整內容，進行工程竣工結算。

24.2承包人收到分包人遞交的分包工程竣工結算報告及結算資料後28天內進行核實，給予確認或者提出明確的修改意見。承包人確認竣工結算報告後7天內向分包人支付分包工程竣工結算價款。分包人收到竣工結算價款之日起7天內，將竣工工程交付承包人。

24.3承包人收到分包工程竣工結算報告及結算資料後28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，並承擔違約責任。

25.質量保修

25.1在包括分包工程的總包工程竣工交付使用後，分包人應按國家有關規定對分包工程出現的缺陷進行保修，具體保修責任按照分包人與承包人在工程竣工驗收之前簽訂的質量保修書執行。

八、違約、索賠及爭議

26.違約

26.1當發生下列情況之一時，視為承包人違約：

(1)本契約通用條款第21.5款提到的承包人不按分包契約的約定支付工程預付款、工程進度款，導致施工無法進行;

(2)本契約通用條款第24.3款提到的承包人不按分包契約的約定支付工程竣工結算價款;

(3)承包人不履行分包契約義務或不按分包契約約定履行義務的其他情況。

承包人承擔違約責任，賠償因其違約給分包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。雙方在本契約專用條款內約定承包人賠償分包人損失的計算方法或承包人應當支付違約金的數額。

26.2當發生下列情況之一時，視為分包人違約：

(1)本契約通用條款第5.3款提到的如分包人與發包人或工程師發生直接工作聯繫;

(2)本契約通用條款第12.1款提到的分包人將其承包的分包工程轉包或再分包;

(3)本契約通用條款第16.2款提到的因分包人原因不能按照本契約協定書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的;

(4)本契約通用條款第17.1款提到的因分包人原因工程質量達不到約定的質量標準;

(5)分包人不履行分包契約義務或不按分包契約約定履行義務的其他情況。

分包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失。雙方在本契約專用條款內約定分包人賠償承包人損失的計算方法或分包人應當支付違約金的數額。

26.3分包人違反本契約可能產生的後果

如分包人有違反分包契約的行為，分包人應保障承包人免於承擔因此違約造成的工期延誤、經濟損失及根據總包契約承包人將負責的任何賠償費，在此情況下，承包人可從本應支付分包人的任何價款中扣除此筆經濟損失及賠償費，並且不排除採用其它補救方法的可能。

27.索賠

27.1當一方向另一方提出索賠時，要有正當的索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。

27.2承包人未能按分包契約的約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由承包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)分包人不能及時得到契約價款或分包人的其他經濟損失，分包人可按總包契約約定的程式以書面形式向承包人索賠。

27.3在分包工程施工過程中，如分包人遇到不利外部條件等根據總包契約可以索賠的情況，分包人可按照總包契約約定的索賠程式通過承包人提出索賠要求。在承包人收到分包人索賠報告後21天內給予分包人明確的答覆，或要求進一步補充索賠理由和證據。索賠成功後，承包人應將相應部分轉交分包人。

分包人應按照總包契約的規定及時向承包人提交分包工程的索賠報告，以保證承包人可以及時向發包人進行索賠。承包人在35天內未能對分包人的索賠報告給予答覆，視為分包人的索賠報告已經得到批准。

27.4承包人根據總包契約的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其它資料，要求分包人協助時，分包人應就分包工程方面的情況，以書面形式向承包人發出相關通知或其它資料以及保持並出示同期施工記錄，以便承包人能遵守總包契約有關索賠的約定。

分包人積極配合，使得承包人涉及到分包工程的索賠未獲成功，

則承包人可在按分包契約約定應支付給分包人的金額中扣除上述本應獲得的索賠款項中適當比例的部分。

28.爭議

28.1承包人分包人在履行契約時發生爭議，可以和解或者要求有關部門調解。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在本契約專用條款內約定以下一種方式解決爭議：

(1)雙方達成仲裁協定，向約定的件裁委員會申請仲裁;

(2)向有管轄權的人民法院起訴。

28.2發生爭議後，除非出現下列情況，雙方應繼續履行契約，保持分包工程施工連續，保護好已完工程：

(1)單方違約導致契約確已無法履行，雙方協定停止施工;

(2)調解要求停止施工，且為雙方接受;

(3)仲裁機構要求停止施工;

(4)法院要求停止施工。

九、保障、保險及擔保

29.保障

29.1除應由承包人承擔的風險外，分包人應保障承包人免於承受在分包工程施工過程中及修補缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關的索賠、訴訟、損害賠償：

(1)、人員的傷亡;

(2)、分包工程以外的任何財產的損失或損害。

上列損失應由造成損失的責任方承擔。

29.2承包人應保障分包人免於承擔與下列事宜有關的索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費和其它開支：

(1)按分包契約約定，實施和完成分包契約以及保修過程當中所導致的無法避免的對財產的損害;

(2)由於發包人、承包人或其它分包商的行為或疏忽造成的人員傷亡或財產損失或損害，或與此相關的索賠、訴訟等。

上列損失應由造成損失的責任方承擔。

30.保險

30.1承包人應為運至施工場地內用於分包工程的材料和待安裝設備辦理保險。發包人已經辦理的保險視為承包人辦理的保險。

30.2分包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，並為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

30.3保險事故發生時，承包人分包人均有責任盡力採取必要的措施，防止或者減少損失。

30.4具體投保內容和相關責任，承包人分包人在本契約專用條款內約定。

31.擔保

31.1如分包契約要求承包人向分包人提供支付擔保時，承包人應與分包人協商擔保方式和擔保額度，在本契約專用條款內約定。

31.2如分包契約要求分包人向承包人提供履約擔保時，分包人應與承包人協商擔保方式和擔保額度，在本契約專用條款內約定。

31.3分包人提供的履約擔保，不應超過總包契約中承包人向發包人提供的履約擔保的額度。

十、其他

32.材料設備供應

32.1有關材料設備供應的數量、程式及責任均按總包契約中發包人與承包人的有關約定履行。

32.2總包契約約定就分包工程部分由發包人供應的材料設備，視為承包人供應的材料設備。

32.3除32.2款外的材料設備應由分包人按照本契約專用條款的約定採購，並提供產品合格證明，承包人不得指定生產廠或供應商。

33.文物

33.1承包人根據總包契約，應將涉及分包人施工場地以內需要保護的文物或古樹名木通知分包人，分包人在施工中應認真保護，需要採取保護措施時，由承包人承擔所需費用。

33.2分包人在其施工場地內發現文物，應採取保護措施，並按照總包契約約定的時間和程式報告承包人。

34.不可抗力

34.1不可抗力包括的範圍以及事件處理同總包契約相應條款。

34.2不可抗力事件發生涉及分包人施工場地的，分包人應立即通知承包人，在力所能及的條件下，迅速採取措施，盡力減少損失。

34.3分包人承擔自身的人員和財產的損失。

34.4因契約一方延遲履行契約後發生不可抗力的，不能免除延遲履行方的相應責任。

35.分包契約解除

35.1承包人和分包人協商一致，可以解除分包契約。

35.2發生本契約通用條款21.5款情況，停止施工超過28天，承包人仍不支付工程款(預付款、進度款)，分包人有權解除契約。

35.3如分包人再分包或轉包其承包的工程，承包人有權解除契約。

35.4有下列情形之一的，承包人分包人可以解除契約：

(1)因不可抗力導致契約無法履行;

(2)因一方違約(包括因發包人原因造成工程停建或緩建)導致合

同無法履行。

35.5分包契約解除程式以及善後處理均按總包契約相應條款履行。

35.6分包契約解除後，不影響雙方在契約中約定的結算條款的效力。

36.契約生效與終止

36.1承包人分包人在本契約協定書中約定契約生效方式。

36.2承包人分包人履行契約全部義務，竣工結算價款支付完畢，分包人向承包人交付竣工的分包工程後，本契約即告終止。

36.3分包契約的權利義務終止後，承包人分包人應遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

37.台同份數

37.1本契約正本兩份，具有同等效力，由承包人分包人分別保存一份。

37.2本契約副本份數，由雙方根據需要在本契約專用條款內約定。

38.補充條款

雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際，經協商一致後，可對本契約通用條款內容具體化、補充或修改，在本契約專用條款內約定。

第三部分專用條款

一、詞語定義及契約檔案

2.契約檔案及解釋順序

契約檔案及解釋順序：

3.語言文字和適用法律、行政法規及工程建設標準

3.1除總包契約檔案規定的語言文字外，本契約還使用_______語言

3.2本契約需要明示的法律、行政法規和規章：__________________

3.3本分包工程適用的工程建設標準：__________________________

以上工程建設標準以外，總包契約中約定的與分包工程相關的工程標準均適用於本分包工程。

承包人向分包人提出施工技術要求的內容和時間_______年______月_______日分包人向承包人提出相應的施工工藝的時間_______年________月_______日

4.圖紙

4.1承包人向分包人提供圖紙的日期：______年______月________日;

承包人向分包人提供圖紙的套數：_______________________________

4.2承包人委託分包人進行深化施工圖設計的委託範圍及費用承擔：________________

4.3複製、重新繪製、翻譯、購買標準圖紙的責任和費用承擔：______________________

4.4關於使用國外圖紙的要求及費用承擔：______________________________________

二、雙方一般權利和義務

7.項目經理

姓名:________職稱：______________(任命書作為分包契約附屬檔案)。

8.分包項目經理

姓名:________職稱：______________(任命書作為分包契約附屬檔案)。

9.承包人的工作

9.1承包人應完成下列工作:

(1)向分包人提供施工場地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時間：_______________

(2)組織分包人參加發包人會審圖紙的時間：______年_______月________日;

向分包人進行設計圖紙交底的時間：________年______月_______日。

(3)承包人為本分包工程的實施提供的機械設備和(或)其他設施(如有時)，及費用承擔：

(6)雙方約定承包人應做的其他工作：____________________________

10.分包人的工作

10.1分包人應完成下列工作：

(2)需完成的設計內容和提交時間：______________________________

(3)分包人應在本契約簽定生效後______天內向項目經理提交分包工程總體進度計畫.分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進度計畫及相應的進度統計報表時間為：

承包人批准工程進度計畫的時間：_______年______月_______日。

(4)向承包人提交施工組織設計的時間：______年_______月_______日。承包人批准施工組織設計的時間：_____年______月_______日。

(7)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：_____________

(8)雙方約定分包人應做的其它工作：_____________________

三、工期

14.工期延誤

14.1雙方約定工期順延的其他情況：

四、質量與安全

17.質量檢查與驗收

17.1雙方關於分包工程質量標準的約定：_________________

五、契約價款與支付

19.契約價款及其調整

19.2本契約價款採用____________種方式確定。

(1)採用固定價格的,契約價款包括的風險範圍：_________________

風險費用的計算方法：_______________________________________

風險範圍以外契約價款調整方法為：___________________________

(2)採用可調價格的，契約價款的調整方法：____________________

(3)採用成本加酬金的，有關成本加酬金的約定為：______________

19.3雙方約定契約價款的其他調整因素：_____________________

20.工程量確認

20.1分包人向承包人提交已完工程量報告的時間：______________

21.契約價款的支付

21.1承包人向分包人預付工程款的時間和數量：________________

扣回時間和比例：___________________________________________

21.2承包人向分包人支付工程款(進度款)的時間和方式：_________________

六、竣工驗收及結算

23.竣工驗收

23.1分包人提供竣工圖的日期_______年_____月_______日。

分包人提供竣工圖的份數_________份。

七、違約、索賠及爭議

26.違約

26.1本契約關於承包人違約的具體責任：

(1)本契約通用條款第21.5款約定的承包人違約應承擔的違約責任：____________

(2)本契約通用條款第24.3款約定的承包人違約應承擔的違約責任：____________

(3)雙方約定的承包人的其他違約責任：______________________________________

26.2本契約關於分包人違約的具體責任：

(1)本契約通用條款第5.3款約定的分包人違約應承擔的違約責任：_____________

(2)本契約通用條款第12.1款約定的分包人違約應承擔的違約責任：____________

(3)本契約通用條款第16.2款約定的分包人違約應承擔的違約責任：____________

(4)本契約通用條款第17.1款約定的分包人違約應承擔的違約責任：____________

(5)雙方約定的分包人的其他違約責任：______________________________________

28.爭議

28.1雙方約定，在履行分包契約過程中發生爭議，雙方協商解決或者調解不成時，按下列第_______種方式解決爭議：

(1)將爭議提交______仲裁委員會申請仲裁;

(2)依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、保障、保險及擔保

30.保險

30.l承包人投保內容和責任：____________________

30.2分包人投保內容和責任：____________________

31.擔保

31.1承包人向分包人提供支付擔保，擔保方式：_____________

擔保額度：_____________________

31.2分包人向承包人提供履約擔保，擔保方式：_____________

擔保額度：_____________________

九、其他

32.材料設備供應

32.3由分包人採購材料設備的約定：

37.台同份數

36.2雙方約定本契約副本_____份，其中，承包人______份，分包人_______份。

38.補充條款：

青島市建設工程施工契約書篇4

招標編號(________)

甲方(建設單位)：_________________

乙方(施工單位)：_________________

遵照《建設工程施工招標投標監督管理規定》要求，經工程項目報建和市招標辦備案，甲、乙雙方對本工程項目進行了商議。經甲、乙雙方協商，特定協定如下。

一、工程項目的綜合說明

1、名稱：_________________

2、地址：_________________

3、規模：_________________

4、結構及層數：_________________

5、發包方式：_________________

6、發包範圍：_________________

7、年月天。

8、質量要求。

二、工程造價

1、經甲、乙雙方共同協商定本承包協定造價為：人民幣：_________________元(大寫：_________________)人民幣：_________________元(大寫：_________________)

2、價格計算依據：

(1)標定的定額為：_________________

(2)標定的取費標準：_________________

(3)政策性調價檔案截止日期：_________________

三、材料採購供應材料採購、運輸、保管的責任和計價依據：對材料質量的要求：_________________

四、工程款支付方式

1、在契約簽署後，開工前%作為工程付款。

2、甲方按工程月進度向乙方準時付款。

3、按天津市有關檔案規定，工程竣工後甲方向乙方撥付工程款至總造價的%;留%做維修款，待工程竣工維修期滿後一個月內全部付清。

4、施工期允許調整的內容和依據：_________________

五、工程基礎的處理和重大設計變更費用的計取

1、施工過程三通一平由甲方負責，其費用不含在總價內。

2、基礎墊層以下的地基處理有乙方負責，其費用不含在總價內，待竣工結算時按實際發生給與調整。

3、結構、規模、標準等重大設計變更由該工程圖紙設計部門出變更圖紙或變更說明，並由乙方負責施工，其費用不含在總價內。待竣工結算時按實際發生給予調整。

六、工程保修本工程保修按《建設工程質量管理規定》執行。

七、遇有本契約未盡事宜，由甲、乙雙方通過協商另訂補充條款，作為本契約不可分割的組成部分，且與本契約具有同等法律效力。

八、甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，由雙方協商解決;協商不成，按本契約約定的下列方法之一進行解決：

1、由仲裁委員會仲裁;

2、向人民法院起訴。

以上協定經雙方單位蓋章、負責人簽字生效。

甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

代表人(簽字)：_________________代表人(簽字)：_________________

電話：_________________電話：_________________

簽約日期：_________________簽約地點：_________________

青島市建設工程施工契約書篇5

契約編號：

建築工程契約書

工程名稱：建築單位：施工單位：

簽訂日期：年月日

發包人(全稱)：承包人(全稱)： (乙方)

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、備註：

二、工程承包範圍

1、廣場硬化。(見圖紙，以預算單中的項目為準)

2、。

三、契約工期

本工程在預付款到位，且鋼結構工程具備施工條件，開工日期年月日，竣工日期為年月日，契約工期總天數天。

四、質量標準

工程質量標準：依據鋼構有關驗收規範合格。

五、契約價款

1、工程總造價：大寫：￥：

六、契約價款支付;

1、契約簽訂三日內，甲方應付工程總造價的%給乙方

作工程預付款。

2、鋼架安裝完成三日內，甲方再付工程總造價的%給乙方作鋼構件材料款。

3、工程施工完畢驗收合格，三日內甲方再付工程總造價的 %給乙方作工程尾款。建設工程施工契約範本。

七、發包人工作

1、委派2、工程開工前，甲方為乙方提供三通一平，水電供至建築物中心五十米以內，並承擔費用，有條件為乙方提供住宿便利。

3、應辦理開工前的各種檔案及其它施工所需證件。

4、有義務協調地方關係，保證工程正常施工，如有當地干擾或不法收費，應承擔責任。

八、承包人工作

1、委派為工地代表，聯繫方式;2、嚴格按圖紙進行製作安裝。

3、進入工地遵守甲方規章制度，承擔自身造成的事故及因此發生的費用。

4、保證施工場地清潔，符合環境衛生管理的有關規定，完工前清理好現場。

九、工程變更

1、施工中甲方需對原工程設計進行變更，應提前七天以書面形式向乙方發變更通知，因變更導致契約價款的增減及造成的乙方損失由甲方承擔，延誤的工期應相應順延。

2、施工中乙方不得對原工程設計進行變更，乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料的換用，須經甲方同意。

3、乙方在工程變更確定後7天內，提出變更工程價款的報告，經甲方確認後調整契約價款，與工程款同期支付。

十、竣工驗收

工程竣工，乙方向甲方提供竣工驗收報告後三日內，由甲方組織工程驗收，如不組織驗收，視為竣工驗收報告已被認可和該工程合格。甲方並承擔工程保管及一切意外責任。

十一、竣工結算

甲方收到乙方遞交的竣工結算報告及結算資料後三日內，給予確認並支付工程竣工結算價款，乙方收到竣工結算價款後三日內將竣工工程交付甲方。

十二、違約

1、甲方不按本契約第六條約定的時間和數額支付工程款，甲方應從約定應付之日起向乙方支付應付款的貸款利息，並承擔停工或工期延誤及其損失責任。

2、雙方中任何一方違約，即向對方支付工程總造價的3‰的違約金。

3、發生契約糾紛，甲乙雙方協商解決，協商不成，由乙方所在地職能部門解決。

十三、不可抗力

1、發生不可抗力造成工程施工困難，如雨、雪天氣，自然

災害工期延誤。

2、發生不可抗力造成契約履行困難，雙方友好協商解決。十四、其它條款：十五、本契約自簽章之日起生效，該工程結算完畢後，本契約即告終止。

十六、本契約一式份，甲乙雙方各執份。

發包人(公章)：法定代表人：承包人：(公章) 法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

簽訂時間：

青島市建設工程施工契約書篇6

發包人(全稱)：__________

承包人(全稱)：__________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就

工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協定：

一、工程概況

1.工程名稱：

恩施市國有林場危舊房改造配套基礎設施建設房屋維修及附屬工程(一標包)

2.工程地點：__________

3.工程立項批准文號：__________

4.資金來源：__________

5.工程內容：__________

6.工程承包範圍：__________

二、契約工期

計畫開工日期：____年____月____日(以實際開工日期為準)。

計畫竣工日期：____年____月____日。

工期總日曆天數：____天。工期總日曆天數與根據前述計畫開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日曆天數為準。

三、質量標準

工程質量符合國家現行工程質量驗收合格標準。(建築工程施工質量驗收統一標準GB50300-20__)

四、簽約契約價與契約價格形式

1.簽約契約價為：________人民幣(大寫)(￥元);

2.契約價格形式：________________________。

五、項目經理

承包人項目經理：________。

六、契約檔案構成

本協定書與下列檔案一起構成契約檔案：

(1)中標通知書(如果有);

(2)投標函及其附錄(如果有);

(3)專用契約條款及其附屬檔案;

(4)通用契約條款;

(5)技術標準和要求;

(6)圖紙;

(7)已標價工程量清單或預算書;

(8)其他契約檔案。

在契約訂立及履行過程中形成的與契約有關的檔案均構成契約檔案組成部分。

上述各項契約檔案包括契約當事人就該項契約檔案所作出的補充和修改，屬於同一類內容的檔案，應以簽署的為準。專用契約條款及其附屬檔案須經契約當事人簽字或蓋章。

七、承諾

1.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金並按照契約約定的期限和方式支付契約價款。

2.承包人承諾按照法律規定及契約約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，並在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。

3.發包人和承包人通過招投標形式簽訂契約的，雙方理解並承諾不再就同一工程另行簽訂與契約實質性內容相背離的協定。

八、詞語含義

本協定書中詞語含義與第二部分通用契約條款中賦予的含義相同。

九、簽訂時間

本契約於____年____月____日簽訂。

十、簽訂地點

本契約在________簽訂。

十一、補充協定

契約未盡事宜，契約當事人另行簽訂補充協定，補充協定是契約的組成部分。

十二、契約生效

自甲、乙雙方簽字蓋章後。

十三、契約份數

本契約一式陸份，均具有同等法律效力，發包人執叄份，承包人執叄份。

發包人：___________

法定代表人或其委託代理人：________

電話：____________

承包人：________

法定代表人或其委託代理人：________

電話：____________

開戶銀行：____________

賬號：________________

青島市建設工程施工契約書篇7

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

第一條：工程概況

工程名稱：斑魚府(開發區店)

工程地點：大連市開發區黃海西路195—35號

工程內容：斷橋鋁門窗製作安裝。

工期：配合總體工程進度施工，於年月日完工。

第二條：契約價款：

1、斷橋鋁門窗工程預計總面積;_________㎡

2、斷橋鋁門窗每平方米__________________元

3、斷橋鋁門窗總造價大寫：小寫_______元

第三條：支付方式：

1、乙方開工甲方付契約總價的40%作為工程進度款。

2、工程完工驗收合格付60%。

第四條：材料質量：

1、型材：斷橋鋁、均符合國家有關標準，顏色茶青色，

2、玻璃為5+5雙鋼玻璃，玻璃均符合國家有關標準。

工程驗收提供相關質保資料、保修期為三年(自竣工驗收合格之日起算)。

3、按國家有關法律、法規、規範驗收。

第五條：雙方責任：

一、甲方責任：

1、甲方應提供乙方所需工程設計圖紙、施工要求說明、有關洽商變更及有關技術檔案等作為乙方產品設計和施工有效依據，由於甲方變更圖紙或施工錯誤給乙方造成的損失由甲方負責。

2、甲方無償提供乙方用水、用電，材料堆放場地的使用，

3、協調乙方與土建及其它施工單位配合問題，負責審定施工進度方案和組織竣工驗收工作：

二、乙方責任：

1、服從甲方、監理、建設單位的統一領導和調度。

2、確保工程質量及工程進度。屬乙方施工造成質量問題，由乙方負責無條件返工，由此給甲方造成的費用損失及工期延誤由乙方自負。

3、確保工程用材的質量，並提供有關技術檔案，所用材料入場前提供產品質量合格證及相關檢測資料。

4、嚴格按照甲、乙雙方在契約中確定的材料質量標準進貨，進入現場後雙方要驗貨，如出現與契約中材料質量標準不符時，乙方應無條件及時退貨，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。

5、確保全全作業，文明施工，安裝現場做到場清料清，出現安全、質量事故時由乙方負責。

6、施工期間，現場材料由乙方管理保護。如有損失，乙方自負。

7、保證現場的管理和技術力量。

8、嚴格按照施工圖和說明書進行施工，確保工程質量，按契約規定時間如期完工和交付。

第六條：違約責任：

本契約雙方代表簽字蓋章後生效，任何一方違約，均應按民法典有關規定向對方賠償所造成的經濟損失和償付違約金。

第七條：爭議處理：

甲乙雙方發生糾紛，甲乙雙方本著合作精神協商解決，解決不了，向當地人民法院提起訴訟。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

電話：電話：

日期：日期：

青島市建設工程施工契約書篇8

反訴人(本訴被告)：_________________有限公司

法定代表人：_________________。

聯繫電話：_________________被反訴人(本訴原告)：_________________有限公司。

法定代表人：_________________。

住所：_________________昆號。

聯繫電話：_________________

反訴人就被反訴人混凝土買賣契約糾紛一案，對被反訴人提起反訴。

反訴請求

1、請求判令被反訴人賠償反訴人機械租賃、工期延誤、人員誤工等損失共588670元;

2、本案的訴訟費、簽定費及相關費用由被反訴人承擔

事實和理由

20__年8月18日，反訴人與被反訴人的法人委託代表(廣東陽江市人)簽訂《商品混凝土購銷契約》，被反訴人未能按契約和建築規範要求按時按質提供給反訴人混凝土，混凝土質量存在問題，且在運送混凝土中經常誤時，造成所澆築混凝土的質量、結構、防水出現冷縫等質量問題。但反訴人本著友好合作目的，並未向被反訴人提出索賠，直至20__年1月7日向，反訴人仍主動向被反訴人的對單，並一直按約向被反訴人的法人委託代表譚興華付款。20__年10月，被反訴人的法人委託代表辭職離開雲南筑城混凝土公司，被反訴人一直未通知反訴人，造成20__年1月份雙方未對單，反訴人找不著付款對象。且20__年1月11日，被反訴人在未通知反訴人的情況下，單方停止供貨，造成反訴人嚴重經濟損失。

綜上，反訴人認為，由於被反訴人內部人員、產品質量管理混亂，導致反訴人嚴重經濟損失，故反訴至貴院，請依法支持反訴請求。

此致

___________人民法院

具狀人： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

青島市建設工程施工契約書篇9

發包人(全稱)：(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

資金來源:

二、施工工期

開工日期：

竣工日期：

契約工期總日曆天數天

三、質量標準

工程質量標準：

四、契約價款金額(大寫)(小寫)

五、協定生效

契約訂立時間：年月日

契約訂立地點：

本協定雙方約定：後生效。

六、工程款支付雙方約定的工程款支付的方式和時間：

七、竣工驗收本工程按上級竣工驗收的有關規定，向發包人提供竣工驗收報告，然後由相關部門組織驗收。

八、本工程雙方約定質量保修金金額為。工程竣工後，經有關部門驗收無質量問題後返還承包方。

九、契約份數

雙方約定契約副本份數：

十、補充條款

十一、其他

雙方約定的其他工程質量維修事項：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

青島市建設工程施工契約書篇10

建設單位：_______________

承包單位：_______________

根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規，甲乙雙方本著平等協商、誠實守信的原則，簽訂本契約，共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：________________

2、工程地點：_______________

3、工程內容：_______________

二、工期要求

本工程施工工期____日，因設計變更、惡劣天氣或其他不可抗拒因素影響，經雙方協商一致，工期可相應順延。工期無故延遲一天，扣工程款總額的____‰。

三、承包方式

本工程採用包清工的方式進行承包，所有工程原材料及施工輔助材料由建設單位提供。

本工程不得轉承包。

四、契約價款

本工程契約施工費____萬(____________)元整。如有設計變更或工程量增減，以實際發生工程量參照承包方報價進行調整。

五、工程質量及驗收

1、工程質量標準：合格

2、施工單位確保按設計圖紙施工，建設單位確保原材料質量。

3、隱蔽工程及單項工程竣工後，施工單位應立即提交驗收通知，有建設單位進行工程質量驗收。

六、雙方主要責任

(一)甲方

1、及時提供詳細的施工圖紙。

2、及時供應原材料並保證質量。

3、派駐工地代表，對工程用料、質量、進度進行監督檢查，協調現場發生的各類事宜。

4、按契約約定支付工程款，承擔因拖欠工程款所造成的一切後果。

(二)乙方

1、施工界區內的用水、電線路架設。

2、嚴格按照設計圖紙進行施工，確保工程質量和進度。

3、積極配合甲方，協調解決現場發生的各類事宜。

4、文明施工，工具材料擺放整齊，保證材料合理使用。造成原材料浪費，應按價賠償。

5、嚴格按照安全生產操作規程施工。如因違章操作發生工傷事故，自行負責，甲方不承擔任何責任。

6、按照建築工程施工要求，提供施工日誌，出具國家正式稅務發票，並配合甲方做好驗收工作。具體事宜由雙方根據實際情況協商。

七、工程款支付

完成全部契約內容，付至契約價款的___%。其他___%作為質量保證金，竣工之日起一年後不計息付清。

八、違約責任

雙方發生爭議，應協商解決。如協商不成，可向_________人民法院提起訴訟。

九、附則

本契約一式兩份，雙方代表簽字蓋章後生效。

甲方：_______________聯繫電話：_______________

乙方：_______________聯繫電話：_______________

日期：______年____月____日______年____月____日

青島市建設工程施工契約書篇11

年度編號

項目級別

立契約單位：

_______________(簡稱借款方)

中國人民建設銀行_______行(簡稱貸款方)

借款方在____年為進行基本建設所需資金，經貸款方審查，同意給予貸款。為明確雙方經濟責任，控制年度投資，雙方除遵守___號臨時借款協定外，特簽訂本年度契約。

第一條借款方根據批准的年度基本建設計畫，向貸款方借款人民幣(大寫)____元，用於__建設工程，不得挪作他用。

預計分季用款：一季____元;二季____元;

三季____元;四季____元。

第二條貸款利率為年息___%，計算複利。

第三條年度中間，國家調整基建投資計畫和利率等，本契約應作相應修訂和補充。

第四條建設期間或項目竣工後，雙方應簽訂借款契約，借款契約總額包括本契約的借款額。借款契約生效後，本契約同時失效。

第五條本契約正本2份，簽字雙方各執1份，副本__份，報主管部門，總、分行各1份。

借款方：(公章) 貸款方：(公章)

地址：地址：

法定代表(簽字)：法定代表(簽字)：

開戶銀行及賬戶：

簽約日期：年月日

簽約地點：

青島市建設工程施工契約書篇12

發包人（全稱）：

法定代表人：

住所：

聯繫電話：

承包人（全稱）：

法定代表人：

住所：

聯繫電話：

依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就下列建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：

4、工程立項批准文號：

5、資金來源：

二、工程承包範圍

承包範圍：

三、契約工期

1、開工日期：______年___月___日；

2、竣工日期：______年___月___日；

3、契約工期總日曆天數_________天。

四、質量標準

工程質量標準：質量標準評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。

五、契約價款

金額（大寫）：___________________________________元（人民幣）；￥：____________元（人民幣）。

六、雙方一般權利和義務

1、發包人派駐的工程師

姓名：____________________；職務：_____________________；

職權：___________________________________________________。

2、監理單位委派的工程師

姓名：____________________；職務：_____________________；

發包人委託的職權：_____________________________________；

需要取得發包人批准才能行使的職權：________________________________。

3、不實行監理的，工程師的職權：___________________________________。

4、承包人代表

姓名：____________________；職務：_____________________；

職權：_________________________________________________。

5、發包人代表

姓名：____________________；職務：_____________________；

職權：___________________________________________________。

七、發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

1、施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備條件。

2、將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：已接通。

3、施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已接通。

4、工程地質和地下管線資料的提供時間：開工後3天內。

5、由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：開工後30天內。

6、水準點與座標控制點交驗要求：發包人以書面形式交驗，並於交付施工現場時，在現場實際交驗，並做交驗記錄。

（7）圖紙會審和設計交底時間：開工後15天內。

（8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物（含文物保護建築）、古樹名木的保護工作。

八、承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：

1、需由設計資質等級和業務範圍允許的承包人完成的設計檔案提交時間：配合辦理相關手續。

2、應提供計畫、報表的名稱及完成時間：每月25日前向發包人、監理單位填報《已完工程量報表》及下月計畫完成工程量報表。

3、承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：按工程需要提供和維修施工使用的照明、看守、圍牆和警衛等。

4、向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：保持整潔衛生，及時清理施工廢物，保證建築建設施工正常進行，不影響施工工人的工作和和休息。

5、需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：

（1）需要辦理交通特別通行證時，由承包人負責辦證。

（2）施工現場需要排放有害污水時，由承包人辦理有關手續。

（3）施工噪音超過當地主管部門的規定時，由承包人提出措施，以上所發生的費用由發包人按實支付。

6、施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物（含文物保護建築）、古樹名木的保護要求及費用承擔：採取安全防護措施，費用由責任方承擔。

7、施工場地清潔衛生的要求：按照當地有關規定做好文明施工工作。

九、施工組織設計和工期

1、工期進度：承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計畫的時間：承包人必須在契約簽訂後_____日內向發包人提供完整的施工組織設計。每月_____日前提供下月工程進度計畫。

工程師確認的時間：工程師收到後_____天內批准或提出修改意見，逾期不批覆則視為同意。

2、工期延誤：雙方約定工期順延的其他情況：雙方應當嚴格遵守開工日期以及竣工日期時間，非因特殊情況造成工期延誤的，由承包方承擔責任；由於發包人另行發包的專業工程造成的工期延誤，工期相應順延，發包人支付相應的費用。

十、質量與驗收

1、各工序應按施工技術標準進行質量控制，每道工序完成後，專職質量檢查員應進行檢查。

2、施工時對路基的中線樁位進行放樣測量，對箱涵的基坑開挖及所有基礎位置進行放樣，由專職質量檢查員組織監理對測量放樣進行複測，保證施工的準確性。

3、台背或牆後填土、路基填築碾壓完成規定作業遍數後，在平整度符合規定標準的基礎上，採用灌砂法進行檢驗路基壓實度，檢驗合格，並經監理工程師簽證後方可進行下一層填築。

4、鋼筋施工過程中專職質量檢查員應對鋼筋規格、數量、位置隨時進行覆核檢查，特別注意一些較複雜部位的鋼筋如橋頭搭板鋼筋，在安裝完成後應進行檢查驗收，鋼筋必須綁紮牢固，鋼筋不得有滑動、轉折、移位等情況。

5、挖基坑專職質量檢查員應會同業主單位和監理單位共同對基坑進行質量監控和及時驗收。

6、混凝土施工前專職質量檢查員應對鋼筋模板進行全質量檢查和技術覆核。

十一、安全施工

1、施工人員進入施工現場前，必須要進行施工安全、消防知識的教育和考核工作，對考核不合格的職工，禁止進入施工現場參加施工。

2、進入施工現場必須戴好安全帽，系好帽帶，並正確使用個人勞動防護用品。

3、嚴格執行操作規程，不得違章指揮和違章作業，對違章作業的指令有權拒絕並有責任制止他人違章作業。

4、施工作業時必須正確穿戴個人防護用品，進入施工現場必須戴安全帽。不許私自用火，嚴禁酒後操作。

5、在高空、鋼筋、結構上作業時，一定要穿防滑鞋；電鑽、電錘、電焊機等電動機具用電、配電箱必須要有漏電保護裝置和良好的接地保護地線，所有電動機具和線纜必須定期檢查，保證絕緣良好，使用電動機具時應穿絕緣鞋，戴絕緣手套。

6、現場用電，一定要有專人管理，同時設專用配電箱，嚴禁亂接亂拉，採取用電掛牌制度，尤其杜絕違章作業，防止人身、線路，設備事故的發生。

7、作業前應對相關的作業人員進行安全技術交底；未經安全教育培訓合格不得上崗，非操作者嚴禁進入危險區域；特種作業必須持特種作業資格證上崗。

8、凡2m以上的高處作業無安全設施，必須系好安全帶；安全帶必須先掛牢後再作業。

9、在整個施工過程中，必須嚴格執行國家、省市、各部委關於工程消防法規和有關條款。

十二、質量保修

承包人應按法律、行政法規及國家關於工程質量保修的有關規定，在工程竣工驗收之前，與發包人簽訂質量保修契約，並對交付發包人使用的工程，在質量保修期內承擔質量保修責任。

保修期為：______年___月___日—______年___月___日。

十三、工程結算

1、工程竣工驗收報告經發包方認可後____天內，承包方向發包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協定書約定的契約價款及專用條款約定的契約價調整內容，進行工程竣工結算。

2、辦理工程價款竣工結算的一般公式為：

竣工結算工程款=預算（或概算）或契約價款+施工過程中預算或契約價款調整數額－預付及已結算工程價款－保修金。

3、發包人與承包人在建設工程承包契約中約定質量保證金，發包人從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金，質量保證金為___________________________________元（人民幣）；￥：____________元（人民幣）。

十四、材料設備供應

1、承包人在每月____日將下月採購的材料設備以報表形式報發包人，經發包人確認後方可採購。採購的材料設備須經發包人派出的工程師、監理工程師、承包人三方共同簽字確認後方可使用。

十五、違約、索賠和爭議

1、發包方、承包方應當共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經濟損失，應當支付相應的賠償；

2、本契約在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決或邀請第三方調解。協商或調解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。

十六、其他

1、發包人、承包人履行契約全部義務後，發包人向承包人簽發履約證書，本契約即告終止。

2、契約的權利義務終止後，發包人、承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

3、本契約正本____份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存____份。

4、雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際，經協商一致後，可對本契約內容具體化、補充或修改，其效力同本契約。

發包人：（公章）

委託代理人：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

______年___月___日

承包人：（公章）

委託代理人：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

______年___月___日

青島市建設工程施工契約書篇13

發包人(全稱) (以下簡稱甲方)

承包人(全稱)(以下簡稱乙方)

工程地點：

一、工程名稱及內容：涇川縣羅漢洞石油基地兩個倉庫大門加寬更換維修工程。苶水房改造工程。蒸箱改造工程。水箱塗料工程。院子硬化工程。鋁扣板吊頂工程。3號庫房門口過梁改造工程。門房，房頂屋面彩剛瓦工程。機器安裝工程。鋼貨架工程。

二、工程承包範圍

1倉庫大門加寬更換維修工程。折除原有大門，門口地平，○雨篷、洞口加寬、預製上口過梁及雨篷、製做鐵大門(過梁主筋為6根18圓羅紋鋼，大門鐵皮為1.2毫米)。

2苶水房改造工程。折除原有木門、木窗折除原有混凝土○地平產除原有塗料。安裝保溫防盜鋼門，安裝雙層玻璃鋁合金推拉窗、塑膠板吊頂、地平為6060防滑地磚、牆面刷兩遍乳膠漆。

3蒸箱工程，○製做蒸箱台面，瓷磚全貼，開下水槽安裝PVC下水管。

4水箱塗料工程，水箱外牆刷兩遍乳膠漆。 ○

5院子硬化工程，三七灰土為20公分厚，地面混凝土為15○公分厚。

6鋁扣板吊頂工程，○折除原有PVC頂篷，採用方鋼龍骨架，間距為6060。

73號庫房門口過梁改造工程，折除原有磚過梁，製做安裝○混泥土過梁，過梁主筋為6根18圓羅紋鋼，沙灰抺面，刷兩遍塗料。

8門房，房頂屋面彩剛瓦工程，砌磚牆，領條采有46鍍○鋅方鋼，單層彩鋼瓦處理屋面。

9機器安裝工程，折除原有地平，做50公分厚的混泥土，○預埋8個地角螺拴。

10鋼貨架工程，製做3個貨架，高度為1.8米，寬為0.6米○長3米，貨架用4040的角鐵，鋼板厚為1.2毫米。

三、契約工期：

開工日期

竣工日期

契約工期總天數

四、工程質量標準必須達到合格標準。

五、契約價款：大寫：小寫：

六、工程嚴格按照現行國家地方行業標準及甲方要求進行組織施工，確保工程質量。乙方應接受甲方現場統一管理，按照要求的進度計畫安排，配合施工。安期交工使用。

七、乙方代表必須保持與甲方聯繫，隨時處理施工過程中出現的問題。

八、乙方隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，清除事故隱患。由於承包人安全措施不力，造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔所有費用。

九、甲方對乙方所進材料進行監督，進行批量檢驗驗收，合格後方可施工。

十、雙方約定自工程款支付的方式和時間，開工付20%主體工程完工後付總造價的50%，施工驗收合格付27%，下剩3%為工程保修金，到期後及時付清。

十一、由建築公司提供增值稅專用發票並承擔開發票所產生的稅金。

十二、保修期為一年。

十三、本契約雙方約定簽字、蓋章後生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

青島市建設工程施工契約書篇14

甲方：

(以下簡稱甲方)

乙方：

(以下簡稱乙方)

依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規、行政法規。遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則。甲乙雙方就項目住宅樓工程承包施工有關事宜協商並達成如下協定：

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：

4、工程面積：約㎡(坡屋面不在計算面積之列)

二、工程承包範圍：除甲方指定的分包工程外、施工圖紙的全部工程內容。

甲方分包項目如下：

1、塑鋼窗、防盜門、樓宇對講。

弱電系統的暗埋(含套管)，穿鋼絲及箱體封口等工作均由乙方施工。

2、凡甲方分包項目，乙方應積極配合。

甲方認為需由乙方負責施工的，甲乙雙方協商，乙方憑甲方的書面通知進行施工。

三、工期、質量要求：

1、工期：工期總日曆天數為天

2、質量：合格

四、契約條款：

本工程包工包料一次性包死;並掃地出門，交付業主使用。

1、承包單價：元/㎡

2、乙方在施工過程中為了縮短工期提高質量、加強安全防護等目標而採取的新工藝和新措施經監理單位和甲方認可後方可實施，但不得以此理由提出費用增加。

3、雙方在簽定協定一周內，乙方需交納保證金30萬元/棟，主體封頂後一周內解付萬元/棟，剩餘部分工程款竣工驗收合格後兩周內付清(質保金不計利息)。

4、乙方在施工過程中所發生的一切非甲方原因造成的費用損耗，均包含在乙方契約總價中，結算時不再另行增加費用。

5、如乙方認為需要逾時工作，以便能按竣工期限完成工程，則此等費用及不論任何原因等需額外開支的費用均由乙方承擔。

6、工程承包方式為包工包料(甲供材料除外)，辦理本工程質監、安監、環保、保險、勞務等手續並承擔相關費用。

7、甲方另行發包的項目，乙方計取該分部工程造價的 %作為配合費，乙方必須負責辦理相關手續及驗收所需資料等其他相關工作，配合好各分包單位做好施工管理工作。

若因乙方原因使其延誤工期或造成質量不合格，乙方應接受總價 %的罰款。

8、本工程勞保統籌費、文明工地費、貸款利息、四項保險費用均不計。

五、付款方式：

本工程不支付預付款，主體三層封頂日內付已完項目的 %，主體封頂日內付工程量的 %、工程內外粉刷即墊層完工後日內付已完工程造價的 %，剩餘部分在工程決算結束除留 %的保修金外個月內付清(乙方所墊支的工程款不計利息)。

六、雙方要履行的工作：

1、甲方的工作：

⑴、乙方進入施工現場，甲方負責辦理土地徵用、平整場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工後協助解決協調施工周圍問題。

⑵、開工前甲方向乙方須交驗規劃部門確定的水準點與坐標控制點並向乙方及時準確的發出施工指令。

按時組織工程中間驗收。

⑶、開工前向乙方提供三套施工藍圖。

2、乙方的工作：

⑴、乙方嚴格按照甲方提供的施工藍圖及國家現行驗收標準、規範組織施工。

確定同志為項目經理，未經甲方同意不得更換。

⑵、在施工過程中，乙方必須服從甲方的統一管理，嚴格執行甲方的施工指令。

施工現場要嚴抓員工的勞動紀律及個人素質，不得發生聚眾鬧事、打架鬥毆的行為，否則責任自負，甲方並將給予重罰。

⑶、施工過程中，乙方須按照文明工地標準組織施工，因政府相關部門檢查不合格而引起的相關處罰由乙方承擔;並在交工前將所有建築垃圾全部清運出場，達成現場無垃圾、建築物無污染。

⑷、乙方應嚴格遵守工程建設安全生產有關規定，嚴格按照安全標準組織施工，在施工過程中發生的事故，並產生費用由乙方全權承擔。

⑸、已竣工工程未交付甲方前，乙方無條件負責成品工程的保護費用，在此期間發生工程損壞，乙方自費在規定的期限內予以修復。

⑹、乙方應承擔勞動、安全、環保等部門的政府性質的費用;及設備、材料相關部門的檢測費用。

⑺乙方在小區施工期間還應支付甲方相應的場地看護費及政府性國家號召的公益事業費用。

七、材料採購與供應：

自購材料：本工程材料依招標檔案按甲方指認品牌由乙方採購，但必須確保採購材料的質量符合標準，所有材料進場必須取得甲方、監理驗收合格後方可使用，水泥：按元/t;鋼材：按元/t計入。

結算指標：鋼材： kg/㎡;水泥： kg/㎡。

八、工程驗收及結算：

1、工程結算價款;在本協定確定的契約價款基礎上，按協定約定的變更及簽證結算方式進行調整，作為工程結算價款。施工過程發生的設計變更，以實際發生的工程量做變更增減結算，費用結算為直接費乘 %的綜合管理費。(變更手續齊全)

2工程驗收：工程完工具備驗收條件後，乙方按國家竣工驗收程式，邀請相關部門組織驗收，驗收合格後，保修時間以工程備案表完成作為起始時間。即可辦理工程結算手續，乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，甲方在接到竣工結算報告及資料後30天內進行審核並確認。報告經雙方確認後，除預留 %的保修金外三個月內付清。保修期滿後支付所預留金額。

九、雙方駐工地代表：

甲方：

乙方：

十、其他事項：

1、乙方按甲方確定的工期和質量標準積極組織施工，質量達不到要求，甲方有權拒付剩餘工程款。

2、乙方應按文明工地標準組織施工，未達到文明工地標準按規定10元/㎡費用的扣除。

3用電及給水各施工單位自行安裝用表，由甲方提供水源及箱變，乙方的施工用水、電費以當月水電錶實際發生額加損耗由甲方代收代繳。

付工程款時一併扣除。

4、此協定作為甲乙雙方最終結算依據，其他議標檔案、往來檔案、設計變更、現場簽證單均為有效附屬檔案。

與此協定不相符的附屬檔案，均以此協定為準。

5、甲乙雙方所有的往來工作均以書面文字為準，有甲方現場代表簽字蓋章有效，否則無效。

6、本工程如有分包單位，乙方應提供分包單位的所有資質檔案和業績證明，經甲方考察後共同確定，否則不得進入施工現場。

7、沉降觀測、招標代理、節能檢測和驗收的費用由乙方負責。

招標交易費按政府相關規定執行。

8、地材供應及土方工程應充分考慮當地市場因素，施工中不予調整。

9、本契約的所有涉及條款甲乙雙方都應該共同遵約，乙方若不能按照規章制度中相應條款履行將由甲方進行處罰。

10、本契約執行過程中出現不可預見問題，雙方應協商解決，協商不成，雙方均同意提交當地仲裁機構進行仲裁。

11、本契約一式六份，雙方各執三份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章後生效。

契約約定內容完成後，契約自動失效。

甲方：

乙方：

法人代表：

青島市建設工程施工契約書篇15

甲方：______________(以下簡稱甲方)

乙方：______________(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《建築安裝工程承包契約條例》等相關法律、法規，本著誠實守信、互惠互利、公平、公正的原則，經甲、乙雙方友好協商就建設工程施工有關事項簽訂如下條款：

一、工程名稱：______________

二、工程地點：______________

三、工程項目：總建築面積約_______平方米(棟樓)。

四、進場時間：定於_________年_________月底前(以進場通知書為準)。

五、承包方式：包工包料、包質量、包安全、包工期(圖紙以內的全部內容)本工程不得分包、轉包。

六、承包內容：土建、水、電、暖安裝工程及室外配套工程。

七、施工工期：自接到開工通知書之日起到工程竣工驗收合格之日止，有效工期為_________天。

八、工程質量：執行國家現行的有關施工規範及驗收標準，質量必須達到合格標準。

九、工程造價：本工程投資額約_________元人民幣。

十、結算方式和計價標準：

1、土建、裝飾工程造價和安裝工程造價計價辦法，按照現行《_____年建築工程消耗量定額》、《_____年安裝工程消耗量定額》和《_____建築工程計價清單》，取費類別按工程類別。

2、預算以甲方提供的施工圖紙和設計變更通知書及現場工作量簽證單據實結算。

3、工人工資單價：執行_________元/工日。

4、施工措施費按取費標準的60%計算;

5、規費雙方按規定各自繳納，雙方積極做工作力爭享受最優惠政策。

6、材料價格確定，甲乙雙方共同考察市場，確定材料質量和價格，由乙方組織購進，甲方在工地上比對材料數量並在購料單據上籤字認可，作為結算依據。

7、乙方對甲方同一經營的材料在認可質量的前提下，優先考慮使用。

十一、付款辦式

1、本工程全部由乙方墊資建設，從工程開工開始計算，_________個月後連本帶息由甲方一次還清，到期不能還清，按所欠總額的1%追究甲方違約責任，乙方所建房產可全權拍賣處理或到_________人民法院提起訴訟。利息計算從工程竣工驗收結算後開始計算，按建設銀行同期貸款基準利率。

2、工程竣工驗收合格時，甲方按國家有關規定扣留工程總造價的5%作為工程保修金，待工程保修期滿後結清。

十二、協定履約金的支付與返還

1、自簽訂承包協定之日起兩日內，乙方先付給甲方履約保證金_________萬元，待招標結束正式施工契約簽訂後轉為工程保證金。

2、協定簽章、財務手續辦完生效、甲方對乙方公司進行考察(公司、工地等)，待甲方考察結束認可後，甲方會同招標代理公司擬定招標檔案及契約，雙方認可後正式簽訂《建設工程施工契約》。

3、待工程完成主體時，返還乙方工程保證金50%，工程竣工驗收合格，並符合契約約定要求後，甲方在_________日內返還給乙方剩餘部分保證金。

4、具體事宜以正式施工契約為準。

十三、甲方責任及義務

1、組織施工圖會審、技術交底並負責及時簽證。

2、負責三通一平，提供材料堆放場地。

3、按乙方提供的進度報表及契約相關進行監督檢查和驗收。

4、負責協調施工期間的各種外界干擾。

5、施工期間配合乙方積極協調交通、環保、城管等相關部門的關係，確保不影響乙方施工。

6、施工期間如有變更應提前五日為乙方出具變更通知書。

十四、乙方責任及義務

1、參與圖紙會審、技術交底、組織施工隊及施工機械並作出施工進度計畫。

2、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書進行施工。

3、負責各種技術資料的收集、整理、保管，待工程竣工一個月內移交甲方。

4、落實好各項管理措施，執行甲方的各項管理制度，嚴格遵守各種安全操作規程，防火、防盜，確保全全文明施工。

5、在施工中由於管理不善所造成的各種安全質量事故均由乙方負責，並承擔一切經濟賠償及損失。

6、對於見證取樣的材料，如：鋼材、承重磚、防水材料等在進場前必須經有關部門進行材料試化驗，經檢驗合格後方可進購。

7、按施工場地平面布置圖，搭設臨建、堆放材料，做到文明施工。

8、乙方必須參加公開競標，同等條件保證乙方中標。

十五、違約責任

(1)、履行本協定發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向_________市人民法院起訴。

(2)乙方如因自身實力原因，無法承擔施工所需的墊付資金，影響工程進度、質量等，一切經濟損失由乙方自負。停工一月以上按工程總額的1%追究違約責任，三個月以上甲方有權再安排其他公司接替施工。

(3)本協定與正簽契約具有同等法律效力。

十六、本協定作為正簽《建設工程施工契約》的附屬檔案，一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字、加蓋契約專用章之日起生效。

甲方：_____________乙方：_____________

法定代表人：______法定代表人：_______

地址：_____________地址：_____________

______________年_______月_______日

青島市建設工程施工契約書篇16

青島市建設工程施工契約

發包人（全稱）：_______________________

承包人（全稱）：_______________________

依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，發、承包人就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約，達成協定如下：

一、工程概況

工程名稱：____________________________________________

工程地點：____________________________________________

工程規模及結構特徵：__________________________________

工程承包範圍：________________________________________

工程立項批准文號：____________________________________

資金來源：____________________________________________

二、契約工期

開工日期：____________________________________________

竣工日期：____________________________________________

契約工期總日曆天數_________天。

三、質量標準

工程質量標準：________________________________________

四、契約價款

幣種：____________________________

契約總價（大寫）：________________元（小寫）￥：_________元

綜合單價或費率：□詳見承包人的投標報價書（招標工程）；□詳見經確認的工程報價單或預算書（非招標工程）

五、組成契約的檔案

組成本契約的檔案包括：

1.本契約協定書；

2.中標通知書（適用招投標工程）；

3.投標檔案（適用招投標工程）；

4.經確認的工程報價單或預算書（適用非招投標工程）；

5.本契約專用條款和補充條款；

6.本契約通用條款；

7.標準、規範及有關技術檔案；

8.圖紙；

9.工程量清單；

10.雙方有關工程的洽商、變更等書面記錄和檔案；

11.發包人或工程師有關通知及工程會議紀要；

12.工程進行過程中的有關信件、數據電文（電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）。

六、詞語含義

本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。

七、承包人承諾

八、發包人承諾

發包人向承包人承諾按照本契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項，並履行本契約所約定的全部義務。

九、契約生效

本契約訂立時間：_________年_________月_________日

訂立地點：_______________________________________

發包人和承包人約定自雙方簽字蓋章並送工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案後本契約生效。

發包人（公章）：_________

承包人（公章）：_________

住所：___________________

法定代表人：_____________

委託代理人：_____________

電話：___________________

傳真：___________________

開戶銀行：_______________

賬號：___________________

郵政編碼：_______________

_________年_____月_____日

青島市建設工程施工契約書篇17

發包人(全稱)：______________ 承包人(全稱)：______________

根據《中華人民共和國建築法》及有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協定：

一、工程概況

1、工程名稱：___________________________。

2、工程地點：___________________________。

3、工程立項批准文號：__________________。

4、資金來源：___________________________。

5、工程內容：___________________________。

群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》(附屬檔案1)。

6、工程承包範圍：

_____________________________________________。

二、契約工期

計畫開工日期：_________年_________月_________日。

計畫竣工日期：_________年_________月_________日。

工期總日曆天數：_________天。工期總日曆天數與根據前述計畫開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日曆天數為準。

三、質量標準

工程質量符合___________________________標準。

四、簽約契約價與契約價格形式

1、簽約契約價為：