郊區房地產建設工程施工契約 篇1
甲方委託乙方承建民房，為明確乙方在承攬建築甲方房屋中的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》、《建築法》的有關規定，結合建房具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房安全、優質、高效、低耗，現經雙方協商，同意簽訂本契約，以期共同遵守。
一、施工安全
1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，並承擔由於自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發生的一切費用。
如有此類情況出現，責任與一概與甲方無關。
如果施工人員需要參加生命財產、機械設備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理並支付一切保險費用。
2、乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負責人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育和監督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促，確保全全和工程質量。
二、施工要求
1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建築。
2、甲方負責提供飲用的純淨水以及施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等建築材料。
3、乙方儘量避免在下雨天施工，以防影響房子質量。
4、室內外有線電視接口、牆壁接線盒、自來水管、下水管道等安裝由乙方負責。
4、乙方自帶建築所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。
5、所有瓦工的吃飯、住宿、抽菸等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。
三、工程質量
1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工，並隨時接受甲方或甲方委託人員的督查。
2、乙方施工時要保證質量。
使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到“三個一”砌築法，即(一塊磚、一鏟灰、一擠揉)。
3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。
返工修改後仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質量違約責任。
4、房屋建成後，因為乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重弄的責任，並由乙方承擔所需的費用，一併賠償甲方的有關損失。
四、工期延誤
無正當理由，乙方不能延誤施工。
由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經甲方確認，工期可以相應順延：
1、因停電或下雨等造成停工;
2、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等;
3、甲方同意給予順延的其它情況。
五、工程造價
1、全部工程手工費合計人民幣，大寫：，小寫
2、澆圈樑、上樓板或大澆房頂時，甲方不支付乙方大小工人的勞務報酬、飯菜錢、菸酒等費用。
必要的招待與其他人家蓋房招待相同。
3、每平方米建築面積元，含抹內外牆面、搞地平、起隔牆等。
搞地平元/平方米。
六、建房工期：建房工期為天，自年月日開始施工算起。
開工起個晴天完工。
七、付款方式：
先按工程進度付款，待整個工程完工後，房屋經過甲方驗收，若無漏雨、樓梯積水等質量問題，甲方在3個月內必須向乙方付清工錢。
八、違約責任和爭議的解決辦法
1、工程質量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工或重弄;造成損失的，乙方要賠償所有損失。
因乙方原因有其它致使契約無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本契約，辭退乙方，並只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。
3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按契約約定支付工錢，則按銀行有關逾期付款辦法的規定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。
4、因一方違約使契約不能履行，另一方欲中止或解除全部契約，應提前5天通知違約方後，方可中止或解除契約，並由違約方承擔違約責任。
九、契約的生效與終止。
1、本契約一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。
2、本契約自簽訂之日起生效。
3、在工程驗收合格，甲方付清工錢完畢後，該契約自動失效。
甲方簽字：身份證號：
乙方簽字：身份證號：
年月日
郊區房地產建設工程施工契約 篇2
發包方（甲方）：
承包方（乙方）：
根據<<中華人民共和國民法典>>和建築安裝工程承包契約條例及有關規定，結合工程的具體情況，簽訂本契約。
第一條 工程項目
（一） 工程名稱：________________________________________________
（二） 工程地點：________________________________________________
（三） 工成內容：______層棟，建築面積____________平方米，其它
（四）承包範圍：按甲方提供的工程施工圖紙規定內容：__________________
（五）乙方分包工程：由乙方分包的工程必須另簽契約。
（六）承包方式：________________________________________________
第二條 工程造價（預算或概算）人民幣大寫：____________萬元，其中土建____________萬元，安裝____________萬元。
工程造價在乙方編出工程預算書送達甲方三十天內審復，逾期視作同意，並按審定的預算造價為調整契約造價。
第三條 工期
（一）按定標規定工期為______天（日曆天），自______年____月____日至______年____月____日竣工驗收止。實際開工期以甲方辦妥本契約第七條規定的建設批文，辦妥城監標牌，送達乙方之日起 天內起計，並以雙方現場管理代表簽字為準。
（二）開工前______ 天，在具備施工條件下乙方向甲方發出開工通知書，每個單項工程工期的起止日期為________________________ 在履約過程中，根據變更設計所影響的工期或甲方責任、不可抗力等因素所延誤的工期，經甲、乙雙方簽證認可後調整，以此確定竣工日期。如甲方提出趕工 ________________________________________________
第四條 工程質量標準和保修期
（一） 工程質量標準按國家現行施工規範驗收規範____________________
（二） 工程保修按建設部有關規定執行，保修期為一年，其中安裝工程半年。保修期自竣工驗收簽字之日起計。
第五條 材料設備供應
（一） 工程所需材料及設備由______方採購供應至________________________場地（倉庫）。
（二） 工程所需材料及設備______由方採購供應至________________________場地（倉庫）。
（三） 材料設備應附有出廠合格證明。如一方對材料設備有異議，應進行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方負責，否則由採購方承擔。
（四） 工程材料和設備差價的處理辦法：______________________________
（五）施工中，由於工程設計變更造成乙方採購的材料、設備不適用，甲方需按材料設備的實際採購價格，回收全部不適用的材料和設備，或經乙方同意，由甲方給予適當的補償後，不適用的材料設備由乙方自行處理。
第六條 工程款支付和結算
（一）甲方將工程款按本條款規定劃入乙方賬戶：
帳號：______________________________
（二） 根據中國人民建設銀行有關規定，甲方在契約生效後 天內，按以下規定額度向乙方預付備料款：
1. 建築工程按當年計畫工作量35%；
2. 安裝工程（包括設備安裝，水電安裝）按當年計畫工作量（扣除設備價值）的40%；
3.______________________________________________________
（三） 工程款支付方式：
1.工程進度達到50%以前（保括50%），按每月完成工程量付（收）進度款；當工程進度累計超過50%時，每次按當月完成工程工作量的______%付（收）款。
郊區房地產建設工程施工契約 篇3
契約訂立時間：_______年________月_______日
契約訂立地點：____________________________
本契約雙方約定______________________後生效。發包人：(公章)____________ 承包人：(公章)____________
住所：______________________ 住所：______________________
法定代表人：________________ 法定代表人：________________
委託代表人：________________ 委託代表人：________________
電話：______________________ 電話：______________________
傳真：______________________ 傳真：______________________
開戶銀行：__________________ 開戶銀行：__________________
賬號：______________________ 賬號：______________________
郵政編碼：__________________ 郵政編碼：__________________
第二部分 通用條款
一、詞語定義及契約檔案
1、詞語定義
下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：
1.1通用條款： 是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用於建設工程施工的條款。
1.2專用條款： 是發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。
1.3發包人： 指在協定書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.4承包人： 指在協定書中約定，被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.5項目經理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和契約履行的代表。
1.6設計單位：指發包人委託的負責本工程設計並取得相應工程設計資質等級證書的單位。
1.7監理單位：指發包人委託的負責本工程監理並取得相應工程監理資質等級證書的單位。
1.8工程師： 指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本契約的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在專用條款中約定。
1.9工程造價管理部門： 指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委託的工程造價管理機構。
1.10工程：指發包人承包人在協定書中約定的承包範圍內的工程。
1.11契約價款：指發包人承包人在協定書中約定，發包人用以支付承包人按照契約約定完成承包範圍內全部工程並承擔質量保修責任的款項。
1.12追加契約價款：指在契約履行中發生需要增加契約價款的情況，經發包人確認後按計算契約價款的方法增加的契約價款。
1.13費用：指不包含在契約價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。
1.14工期：指發包人承包人在協定書中約定，按總日曆天數(包括法定節假日)計算的承包天數。
1.15開工日期：指發包人承包人在協定書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。
1.16竣工日期：指發包人承包人在協定書約定，承包人完成承包範圍內工程的絕對或相對的日期。
1.17圖紙：指由發包人提供或由承包人提供並經發包人批准，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。
1.18施工場地：指由發包人提供的用於工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。
1.19書面形式：指契約書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。
1.20違約責任：指契約一方不履行契約義務或履行契約義務不符契約定所應承擔的責任。
1.21索賠：指在契約履行過程中，對於並非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求。
1.22不可抗力：指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
1.23小時或天：本契約中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最後一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最後一天，但竣工日期除外。時限的最後一天的截止時間為當日24時。
2、契約檔案及解釋順序
2.1契約檔案應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本契約的檔案及優先解釋順序如下：
(1)本契約協定書
(2)中標通知書
(3)投標書及其附屬檔案
(4)本契約專用條款
(5)本契約通用條款
(6)標準、規範及有關技術檔案
(7)圖紙
(8)工程量清單
(9)工程報價單或預算書
契約履行中，發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。
2.2當契約檔案內容含糊不清或不相一致時， 在不影響工程正常進行的情況下，由發包人承包人協商解決。雙方也可以提請負責監理的工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師的解釋時，按本通用條款第37條關於爭議的約定處理。
3、語言文字和適用法律、標準及規範
3.1語言文字
本契約檔案使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本契約的標準語言文字。
在少數民族地區，雙方可以約定使用少數民族語言文字書寫和解釋、說明本契約。
3.2適用法律和法規
本契約檔案適用國家的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規，由雙方在專用條款中約定。
3.3適用標準、規範
雙方在專用條款內約定適用國家標準、規範的名稱;沒有國家標準、規範但有行業標準、規範的，約定適用行業標準、規範的名稱;沒有國家和行業標準、規範的，約定適用工程所在地地方標準、規範的名稱。發包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規範。
國內沒有相應標準、規範的，由發包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經發包人認可後執行。發包人要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。
本條所發生的購買、翻譯標準、規範或制定施工工藝的費用，由發包人承擔。
4、圖紙
4.1發包人應按專用條款約定的日期和套數， 向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙套數的，發包人應代為複製，複製費用由承包人承擔。發包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。
4.2承包人未經發包人同意， 不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿後，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發包人。
4.3承包人應在施工現場保留一套完整圖紙， 供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。
二、雙方一般權利和義務
5、工程師
5.1實行工程監理的， 發包人應在實施監理前將委託的監理單位名稱、監理內容及監理許可權以書面形式通知承包人。
5.2監理單位委派的總監理工程師在本契約中稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人承包人在專用條款內寫明。工程師按契約約定行使職權，發包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要徵得發包人批准的，工程師應徵得發包人批准。
5.3發包人派駐施工場地履行契約的代表在本契約中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人在專用條款內寫明，但職權不得與監理單位委派的總監理工程師職權相互交叉。雙方職權發生交叉或不明確時，由發包人予以明確，並以書面形式通知承包人。
5.4契約履行中， 發生影響發包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據契約在其職權範圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第37條關於爭議的約定處理。
5.5除契約內有明確約定或經發包人同意外， 負責監理的工程師無權解除本契約約定的承包人的任何權利與義務。
5.6不實行工程監理的， 本契約中工程師專指發包人派駐施工場地履行契約的代表，其具體職權由發包人在專用條款內寫明。
6、工程師的委派和指令
6.1工程師可委派工程師代表， 行使契約約定的自己的職權， 並可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監理的工程師還應將委派和撤回通知發包人。委派書和撤回通知作為本契約附屬檔案。
工程師代表在工程師授權範圍內向承包人發出的任何書面形式的函件，與工程師發出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發出指令有失誤時，工程師應進行糾正。
除工程師或工程師代表外，發包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發出任何指令。
6.2工程師的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，工程師可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執行。工程師不能及時給予書面確認的， 承包人應於工程師發出口頭指令後7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求後48小時內不予答覆的，視為口頭指令已被確認。
承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令後24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。因指令錯誤發生的追加契約價款和給承包人造成的損失由發包人承擔，延誤的工期相應順延。
本款規定同樣適用於由工程師代表發出的指令、通知。
6.3工程師應按契約約定，及時向承包人提供所需指令、批准並履行約定的其他義務。由於工程師未能按契約約定履行義務造成工期延誤，發包人應承擔延誤造成的追加契約價款，並賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。
6.4如需更換工程師，發包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，後任繼續行使契約檔案約定的前任的職權，履行前任的義務。
7、項目經理
7.1項目經理的姓名、職務在專用條款內寫明。
7.2承包人依據契約發出的通知， 以書面形式由項目經理簽字後送交工程師，工程師在回執上籤署姓名和收到時間後生效。
7.3項目經理按發包人認可的施工組織設計(施工方案)和工程師依據契約發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯繫時，項目經理應當採取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，並在採取措施後48小時內向工程師關交報告。責任在發包人或第三人，由發包人承擔由此發生的追加契約價款，相應順延工期;責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。
7.4承包人如需要更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知發包人，關徵得發包人同意。後任繼續行使契約檔案約定的前任的職權，履行前任的義務。
7.5發包人可以與承包人協商， 建議更換其認為不稱職的項目經理。
8、發包人工作
8.1發包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：
(1)辦理土地徵用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題;
(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要;
(3)開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通;
(4)向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責;
(5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等的申請批准手續(證明承包人自身資質的證件除外);
(6)確定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人，進行現場交驗;
(7)組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底;
(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(包括文物保護建築)、古樹名木的保護工作、承擔有關費用;
(9)發包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。
8.2發包人可以將8.1款部分工作委託承包人辦理，雙方在專用條款內約定，其費用由發包人承擔。
8.3發包人未能履行8.1款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。
9、承包人工作
9.1承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：
(1)根據發包人委託，在其設計資質等級和業務允許的範圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經工程師確認後使用，發包人承擔由此發生的費用;
(2)向工程師提供年、季、月度工程進度計畫及相應進度統計報表;
(3)根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，產負責安全保衛;
(4)按專用條款約定的數量和要求，向發包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發包人承擔由此發生的費用;
(5)遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，並以書面形式通知發包人，發包人承擔由此發生的費用，因承包人責任造成的罰款除外;
(6)已竣工工程未交付發包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復;發包人要求承包人採取特殊措施保護的工程部位和相應的追加契約價款，雙方在專用條款內約定;
(7)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建築物、構築物(包括文物保護建築)、古樹名木的保護工作;
(8)保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款;
(9)承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。
9.2承包人未能履行9.1款各項義務，造成發包人損失的，承包人賠償發包人有關損失。
三、施工組織設計和工期
10、進度計畫
10.1承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計畫提交修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。
10.2群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計畫，其具體內容雙方在專用條款中約定。
10.3承包人必須按工程師確認的進度計畫組織施工，接受工程師對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計畫不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認後執行。因承包人的原因導致實際進度與進度計畫不符，承包人無權就改進措施提出追加契約價款。
11、開工及延期開工
11.1承包人應當按照協定書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲於協定書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請後48小時內以書面形式答覆承包人。工程師在接到延期開工申請後48小時內不答覆，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。
11.2因發包人原因不能按照協定書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失，並相應順延工期。
12、暫停施工
工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，並在提出要求後48小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，並妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見後，可以書面形式提出復工要求，工程師作出的處理意見後，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內給予答覆。工程師未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求後48小時內未予答覆，承包人可自行復工。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加契約價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。
13、工期延誤
13.1因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延：
(1)發包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件;
(2)發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行;
(3)工程師未按契約約定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常進行;
(4)設計變更和工程量增加;
(5)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;
(6)不可抗力;
(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。
13.2承包人在13.1款情況發生後14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告後14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。
14、工程竣工
14.1承包人必須按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
14.2因承包人原因不能按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。
14.3施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致後應簽訂提前竣工協定，作為契約檔案組成部分。提前竣工協定應包括承包人為保證工程質量和安全採取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加契約價款等內容。
四、質量與檢驗
15、工程質量
15.1工程質量應當達到協定書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。
15.2雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
16、檢查和返工
16.1承包人應認真按照標準、規範和設計圖紙要求以及工程師依據契約發出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。
16.2工程質量達不到約定標準的部分，工程師的要求拆除和重新施工，直到符契約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。
16.3工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加契約價款由發包人承擔，相應順延工期。
16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發生的追加契約價款，由發包人承擔。
17、隱蔽工程和中間驗收
17.1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，並在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上籤字後，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改後重新驗收。
17.2工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。
17.3經工程師驗收，工程質量符合標準、規範和設計圖紙等要求，驗收24小時後，工程師不在驗收記錄上籤字，視為工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續施工。
18、重新檢驗
無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，並在檢驗後重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加契約價款，賠償承包人損失，並相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期不予順延。
19、工程試車
19.1雙方約定需要試車的，試車內容應與承包人承包的安裝範圍相一致。
19.2設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，並在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發包人根據承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上籤字。
19.3工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。
19.4設備安裝工程具備無負荷聯動試車條件，發包人組織試車，並在試車內容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上籤字。
19.5雙方責任
(1)由於設計原因試車達不到驗收要求，發包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改後的設計重新安裝。發包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加契約價款，工期相應順延。
(2)由於設備製造原因試車達不到驗收要求，由該設備採購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設備由承包人採購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;設備由發包人採購的，發包人承擔上述各項追加契約價款，工期相應順延。
(3)由於承包人施工原因試車不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，並承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。
(4)試車費用除已包括在契約價款之內或專用條款另有約定外，均由發包人承擔。
(5)工程師在試車合格後不在試車記錄上籤字，試車結束24小時後，視為工程師已經認可試車記錄，承包人可繼續施工或辦理竣工手續。
19.6投料試車應在工程竣工驗收後由發包人負責，如發包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應徵得承包人同意，另行簽訂補充協定。
五、安全施工
20、安全施工與檢查
20.1承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。
20.2發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。
21、安全防護
21.1承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可後實施，防護措施費用由發包人承擔。
21.2實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面通知工程師，並提出相應的安全防護措施，經工程師認可後實施，由發包人承擔安全防護措施費用。
22、事故處理
22.1發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門並通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。
22.2發包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。
六、契約價款與支付
23、契約價款及調整
23.1招標工程的契約價款由發包人承包人依據中標通知書中的中標價格在協定書內約定。非招標工程的契約價款由發包人承包人依據工程預算書在協定書內約定。
23.2契約價款在協定書內約定後，任何一方不得擅自改變。下列三種確定契約價款的方式，雙方可在專用條款內約定採用其中一種：
(1)固定價格契約。雙方在專用條款內約定契約價款包含的風險範圍和風險費用的計算方法，在約定的風險範圍內契約價款不再調整。風險範圍以外的契約價款調整方法。應當在專用條款內約定。
(2)可調價格契約。契約價款可根據雙方的約定而調整，雙方在專用條款內約定契約價款調整方法。
(3)成本加酬金契約。契約價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。
23.3可調價格契約中契約價款的調整因素包括：
(1) 法律、行政法規和國家有關政策變化影響契約價款;
(2)工程造價管理部門公布的價格調整;
(3)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;
(4)雙方約定的其他因素。
23.4承包人應當在23.3款情況發生後14天內，將調整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額後作為追加契約價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知後14天內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。
24、工程預付款
實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發包人向承包人預付工程款的時間和數額，開工後按約定的時間和比例逐次扣回。 預付時間應不遲於約定的開工日期前7天。發包人不按約定預付， 承包人在約定預付時間7天后向發包人發出要求預付的通知，發包人收到通知後仍不能按要求預付， 承包人可在發出通知後7天停止施工，發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，並承擔違約責任。
25、工程量的確認
25.1承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。 工程師接到報告後7天內按設計圖紙核實已完工程量(以下稱計量)，並在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件並派人參加。承包人收到通知後不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。
25.2工程師收到承包人報告後7天內未進行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。工程師不按約定時間通知承包人，致命承包人未能參加計量，計量結果無效。
25.3對承包人超出設計圖紙範圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。
26、工程款(進度款)支付
26.1在確認計量結果後14天內，發包人應向承包人支付工程款(進度款)。按約定時間發包人應扣回的預付款，與工程款(進度款)同期結算。
26.2本通用條款第23條確定調整的契約價款，第31條工程變更調整的契約價款及其他條款中約定的追加契約價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。
26.3發包人超過約定的支付時間不支付工程款(進度款)，承包人可向發包人發出要求付款的通知，發包人收到承包人通知後仍不能按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協定，經承包人同意後可延期支付。協定應明確延期支付的時間和從計量結果確認後第15天起應付款的貸款利息。
26.4發包人不按契約約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協定，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。
七、材料設備供應
27、發包人供應材料設備
27.1實行發包人供應材料設備的，雙方應當約定發包人供應材料設備的一覽表， 作為本契約附屬檔案(附屬檔案2)。一覽表包括發包人供應材料設備的品種、規格、型號、數量、單價、質量等級、提供時間和地點。
27.2發包人按一覽表約定的內容提供材料設備，並向承包人提供產品合格證明，對其質量負責。發包人在所供材料設備到貸前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發包人共同清點。
27.3發包人供應的材料設備，承包人派人參加清點後由承包人妥善保管，發包人支付相應保管費用。因承包人原因發生丟失損壞，由承包人負責賠償。
發包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發包人負責。
27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，發包人承擔有關責任。發包人應承擔責任的具體內容，雙方根據下列情況在專用條款內約定：
(1)材料設備單價與一覽表不符，由發包人承擔所有價差;
(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發包人運出施工場地並重新採購;
(3)發包人供應的材料規格、型號與一覽表不符，經發包人同意，承包人可代為調劑串換，由發包人承擔相應費用;
(4)到貸地點與一覽表不符，由發包人負責運至一覽表指定地點;
(5)供應數量少於一覽表約定的數量時，由發包人補齊，多於一覽表約定數量時，發包人負責將多出部分運出施工場地;
(6)到貸時間早於一覽表約定時間，由發包人承擔因此發生的保管費用;到貸時間遲於一覽表約定的供應時間，發包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期;
27.5發包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發包人承擔。
27.6發包人供應材料設備的結算方法，雙方在專用條款內約定。
28、承包人採購材料設備
28.1承包人負責採購材料設備的，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求採購，並提供產品合格證明，對材料設備質量負責。承包人在材料設備到貨前24小時通知工程師清點。
28.2承包人採購的材料設備與設計標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。
28.3承包人採購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。
28.4工程師發現承包人採購並使用不符合設計和標準要求的材料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新採購，由承包人承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。
28.5承包人需要使用代用材料時，應經工程師認可後才能使用，由此增減的契約價款雙方以書面形式議定。
28.6由承包人採購的材料設備，發包人不得指定生產廠或供應商。
八、工程變更
29、工程設計變更
29.1施工中發包人需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包人發出變更通知。變更超過原設計標準或批准的建設規模時，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批准，並由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：
(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;
(2)增減契約中約定的工程量;
(3)改變有關工程的施工時間和順序;
(4)其他有關工程變更需要的附加工作。
因變更導致契約價款的增減及造成的承包人損失，由發包人承擔，延誤的工期相應順延。
29.2施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。
29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，並賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。
工程師同意採用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或分享。
30、其他變更
契約履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。
31、確定變更價款
31.1承包人在工程變更確定後14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認後調整契約價款。變更契約價款按下列方法進行：
(1)契約中已有適用於變更工程的價格，按契約已有的價格變更契約價款;
(2)契約中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更契約介款;
(3)契約中沒有適用或類似於變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認後執行。
31.2承包人在雙方確定變更後14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及契約價款的變更。
31.3工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。
31.4工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第37條關於爭議的約定處理。
31.5工程師確認增加的工程變更價款作為追加契約價款，與工程款同期支付。
31.6因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加契約價款。
九、竣工驗收與結算
32、竣工驗收
32.1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定，向發包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內約定提供的日期和份數。
32.2發包人收到竣工驗收報告後28天內組織有關單位驗收，並在驗收後14天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。
32.3發包人收到承包人送交的竣工驗收報告後28天內不組織驗收，或驗收後14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。
32.4工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改後通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改後提請發包人驗收的日期。
32.5發包人收到承包人竣工驗收報告後28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。
32.6中間交工工程的範圍和竣工時間，雙方在專用條款內約定，其驗收程式按本通用條款32.1款至32.4款辦理。
32.7因特殊原因，發包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協定，明確雙方責任和工程價款的支付方法。
32.8工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發包人不得使用。發包人強行使用時，由此發生的質量問題及其他問題，由發包人承擔責任。
33、竣工結算
33.1工程竣工驗收報告經發包人認可後28天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協定書約定的契約價款及專用條款約定的契約價款調整內容，進行工程竣工結算。
33.2發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料後28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發包人確認竣工結算報告通知經辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款後14天內將竣工工程交付發包人。
33.3發包人收到竣工結算報告及結算資料後28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，並承擔違約責任。
33.4發包人收到竣工結算報告及結算資料後28天內不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發包人支付結算價款。發包人在收到竣工結算報告及結算資料後56天內仍不支付的，承包人可以與發包人協定將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
33.5工程竣工驗收報告經發包人認可後28天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發包人要求交付工程的，承包人應當交付;發包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。
33.6發包人承包人對工程竣工結算價款發生爭議時，按本通用條款第37條關於爭議的約定處理。
34、質量保修
34.1承包人應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的在關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。
34.2質量保修工作的實施。承包人應在工程竣工驗收之前，與發包人簽訂質量保修書，作為本契約附屬檔案(附屬檔案3略)。
34.3質量保修書的主要內容包括：
(1)質量保修項目內容及範圍;
(2)質量保修期;
(3)質量保修責任;
(4)質量保修金的支付方法。
十、違約、索賠和爭議
35、違約
35.1 發包人違約。當發生下列情況時：
(1)本通用條款第24條提到的發包人不按時支付工程預付款;
(2)本通用條款第26.4款提到的發包人不按契約約定支付工程款，導致施工無法進行;
(3)本通用條款第33.3款提到的發包人無正當理由不支付工程竣工結算價款;
(4)發包人不履行契約義務或不按契約約定履行義務的其他情況。
發包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內約定發包人賠償承包人損失的計算方法或者發包人應當支付違約金的數額或計算方法。
35.2承包人違約。當發生下列情況時：
(1)本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工;
(2)本通用條款第15.1款提到的因承包人原因工程質量達不到協定書約定的質量標準;
(3) 承包人不履行契約義務或不按契約約定履行義務的其他情況。
承包人承擔違約責任，賠償因其違約約發包人造成的損失。雙方在專用條款內約定承包人賠償發包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數額可計算方法。
35.3一方違約後，另一方要求違給方繼續履行契約時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。
36、索賠
36.1當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。
36.2發包人未能按契約約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由發包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到契約價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程式以書面形式向發包人索賠：
(1)索賠事件發生後28天內，向工程師發出索賠意向通知;
(2)發出索賠意向通知後28天內，向工程師提出延長工期和(或)補償經濟損失的索賠報告及有關資料;
(3)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料後，於28天內給予答覆，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據;
(4)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料後28天內未予答覆或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可;
(5)當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了後28天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答覆程式與(3)、(4)規定相同。
36.3承包人未能按契約約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給發包人造成經濟損失，發包人可按36.2款確定的時限向承包人提出索賠。
37、爭議
37.1契約爭議的解決方式：
本契約在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成的，按下列第_____________種方式解決：
1、提交__________________________ 仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
37.2發生爭議後，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行契約，保持施工連續，保護好已完工程：
(1)單方違約導致契約確已無法履行，雙方協定停止施工;
(2)調解要求停止施工，且為雙方接受;
(3)仲裁機構要求停止施工;
(4)法院要求停止施工。
十一、其他
38、工程分包
38.1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，並與分包單位簽訂分包契約。非經發包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。
38.2承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。
38.3工程分包不能解除承包人任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本契約的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。
38.4分包工程價款由承包人與分包單位結算。發包人未經承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。
39、不可抗力
39.1不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。
39.2不可抗力事件發生後，承包人應立即通知工程師，產大力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，發包人應協助承包人採取措施。不可抗力事件結束後48小時內承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。 不可抗事件持續發生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束後14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。
39.3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：
(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔;
(2)發包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，並承擔相應費用;
(3)承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔;
(4)停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔;
(5)工程所需清理、修復費用，由發包人承擔;
(6)延誤的工期相應順延。
39.4因契約一方遲延履行契約後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
40、保險
40.1工程開工前，發包人為建設工程和施工場內的自有人員及第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。
40.2運至施工場地內用於工程的材料和待安裝設備，由發包人辦理保險，並支付保險費用。
40.3發包人可以將有關保險事項委託承包人辦理，費用由發包人承擔。
40.4承包人必須為人事危險作業的職工辦理意外傷害保險，並為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
40.5保險事故發生時，發包人承包人有責任盡力採取必要的措施，防止或者減少損失。
40.6具體投保內容和相關責任，發包人承包人在專用條款中約定。
41、擔保
41.1發包人承包人為了全面履行契約，應互相提供以下擔保：
(1)發包人向承包人提供履約擔保，按契約約定支付工程價款及履行契約約定的其他義務。
(2)承包人向發包人提供履約擔保，按契約約定履行自己的各項義務。
41.2一方違約後，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。
41.3提供擔保的內容、方式和相關責任，發包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保契約，作為本契約附屬檔案。
42、專利技術及特殊工藝
42.1發包人要求使用專利技術或特殊工藝，就負責辦理相應的申報手續，承擔申報、試驗、使用等費用;承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續並承擔有關費用。
42.2擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。
43、文物和地下障礙物
43.1在施工中發現古墓、古建築遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現場並於4小時內以書面形式通知工程師， 工程師應於收到書面通知後24小時內報告當地文物管理部門，發包人承包人按文物管理部門的要求採取妥善保護措施。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。
如發現後隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。
43.2施工中了現影響施工的地下障礙物時，承包人應於8小時內以書面形式通知工程師， 同時提出處置方案，工程師收到處置方案後24小時內予以認可或提出修正方案。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。
所發現的地下障礙物有歸屬單位時，發包人應報請有關部門協同處置。
44、契約解除
44.1發包人承包人協商一致，可以解除契約。
44.2發生本通用條款第26.4款情況，停止施工超過56天，發包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權解除契約。
44.3發生本通用條款第38.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以後以分包的名義分別轉包給他人，發包人有權解除契約。
44.4有下列情形之一的，發包人承包人可以解除契約：
(1)因不可抗力致使契約無法履行;
(2)因一方違約(包括因發包人原因造成工程停建或緩建)致使契約無法履行。
44.5一方依據44.2、44.3、44.4款約定要求解除契約的，應以書面形式向對方發出解除契約的通知，並在發出通知前7天告知對方， 通知到達對方時契約解除。對解除契約有爭議的，按本通用條款第37條關於爭議的約定處理。
44.6契約解除後，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，並按契約約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨契約，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨契約發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因契約解除給對方造成的損失。
44.7契約解除後，不影響雙方在契約中約定的結算和清理條款的效力。
45、契約生效與終止
45.1雙方在協定書中約定契約生效方式。
45.2除本通用條款第34條外，發包人承包人履行契約全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發包人交付竣工工程後，本契約即告終止。
45.3契約的權利義務終止後，發包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。
46、契約份數
46.1本契約正本兩份，具有同等效力，由發包人承包人分別保存一份。
46.2本契約副本份數，由雙方根據需要在專用條款內約定。
47、補充條款
雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際，
_____________經協商一致後，可對本通用條款內容具體化、補充或修改，在專用條款內約定。第三部分_____________專用條款
郊區房地產建設工程施工契約 篇4
第一章 詞語涵義及契約檔案
第一條 詞語涵義
《電力建設工程施工契約》文本，由《電力建設工程施工契約條件》(以下簡 稱《契約條件》)和《電力建設工程施工契約協定條款》
(以下簡稱《協定條款》)，組成，其用詞用語除《協定條款》另有約定外，應具有本條所賦予的涵義：
一、發包方(簡稱甲方)：《協定條款》約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。
二、甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在《協定條款》中指定的代表。
三、承包方(簡稱乙方)：《協定條款》約定的、具有《電力施工企業資質管理辦法》規定的工程承包主體資格並被發包方接受的當事人。
四、乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在《協定條款》中指定的代表人。
五、社會監理：受甲方委託、具備《電力工程建設監理單位資質管理辦法》規定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監理。
六、總監理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。
七、設計單位：甲方委託的具備《電力工程勘察設計單位資質管理辦法》規定的相應資質等級的設計單位。
八、工程造價管理部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或如上部門授權的建設工程造價管理機構。
九、工程質量監督部門：電力工業部、電業管理局、省(直轄市、自治區)電力局或其根據《電力基本建設工程質量監督暫行規定》設定的電力建設工程質量監督機構。
十、工程：《協定條款》約定具體內容的電力建設永久工程。
十一、契約價款：以現行的定額、材料預算價和相應的取費標準為指導價格，通過招標投標或甲乙雙方協商確定，用以支付乙方履約完成工程施工內容的價款總額。
十二、經濟支出：在施工中發出，經甲方確認後以增加預算形式支付的契約價款。
十三、費用：甲方在契約價款之外直接支付的開支或乙方應負擔的開支。
十四、工期：甲方雙方參照電力建設工程項目工期定額等規定，在《協定條款》中約定的契約工期。
十五、開工日期：《協定條款》約定的工程開工日期。
十六、竣工日期：《協定條款》約定的工程竣工日期。
十七、圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批准，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。
十八、施工現場：經甲方同意、“施工組織設計”或“施工方案”所確定的用以施工的場地。
十九、書面形式：根據契約發生的手寫、打字、複印、印刷的各種通知、任命、委託、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。
二十、不可抗力：因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及《協定條款》約定等級以上的風、雨、雪、震等對工程及履約造成損害的自然災害。
二十一、賠償金：責任方彌補對方直接損失和間接損失的費用，包括停工、窩工、返工、人員和機械設備調遷、材料和構配件積壓、倒運的人工費、機械費、管 理費等實際費用，以及從這些費用應付之日起所應計取的利息等可得利益的損失。
二十二、質量缺陷：工程不符合國家或行業現行的有關技術標準、設計檔案及契約對質量的要求。
二十三、協定條款：結合具體工程，甲乙雙方協商後依法簽訂的書面協定。
第二條 契約檔案及解釋順序
一、契約檔案應能互相解釋，互為說明。除契約另有約定外，其組成和解釋順序如下：
1.《協定條款》;
2.《契約條件》;
3.洽商、變更等明確雙方契約權利義務的紀要、協定等文書;
4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標檔案;
5.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;
6.標準、規範和其它有關技術資料、技術要求;
7.構成契約一部分的其它檔案。
二、當契約檔案出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決(實行社會監理的，可先由總監理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。
第三條 契約檔案使用的語言文字、標準和適用法律
一、契約檔案使用漢語國語書寫，雙方可根據需要商定使用少數民族語言譯本，對契約檔案的解釋、說明則使用漢語國語。
二、適用契約檔案的法律是國家的法律、法規，以及電力工業部規章和約定的其它行業規章、工程所在地地方法規。
三、施工應當使用國家標準、規範和電力行業標準、規範。國家、電力行業沒有相應的標準、規範時，可約定使用其它行業的或工程所在地地方的標準、規範。甲方應按《協定條款》約定的時間和份數向乙方提供約定的標準、規範。
四、國內沒有相應的標準、規範時，乙方按《協定條款》約定的時間和要求提出施工工藝，經甲方代表批准後執行;甲方要求使用國外標準、規範，應報請電力行業主管部門批准並負責按約定提供中文譯本。
五、購買、翻譯和制定標準、規範及提出施工工藝的費用，均由甲方承擔。
第四條 圖紙
一、甲方在開工日期之前按《協定條款》約定的日期和份數(包括竣工圖和現場存放的份數)，向乙方提供完整的施工圖紙，並保證圖紙準確且具有滿足施工要求的設計深度，乙方按《協定條款》要求做好圖紙保密工作。
二、甲方不能按第四條第一款約定提供全套圖紙，將不能提供的圖紙名稱、提供期限列入本條款，並保證滿足實施“施工綜合進度計畫”的需要。
三、甲方對圖紙有特殊保密要求的，乙方採取相應的措施保密，由甲方承擔費用。
四、乙方要求增加圖紙份數，甲方應按《協定條款》約定的時間予以複製、交付，費用由乙方承擔。
五、乙方未如約收到甲方提供的圖紙，應在5天內將所需圖紙或指示的內容、理由、時間及遲誤後果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知後2天內未答覆，按第七條第二款約定處理。
六、乙方發現甲方提供的圖紙不完整、不準確或設計深度不能滿足施工要求。應及時通知甲方代表，酌情按第四條第五款或第二十五條第一款約定處理。乙方對於甲方提供的圖紙有如上缺陷未發現，甲方仍應按第七條第二款或第二十五條第四款約定承擔責任，並給付因此造成的修補、拆除、改建、重建等費用。
第二章 雙方一般責任
第五條 甲方代表
一、甲方任命駐施工現場的代表按照以下要求行使契約約定的權利，履行契約約定的職責：
1.甲方代表可委派有關具體管理人員承擔其部分權利和職責，並可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前3天通知乙方。
2.甲方代表的指令、通知、意見、批准、答覆等均由其本人簽字後，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，並在24小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應於甲方代表發出口頭指令後48小時內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求後2天內不予答覆，即視為其確認乙方要求。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令後24小時內提出書面申告，甲方代表在乙方申告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤所發生的費用和給乙方造成的損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
3.甲方代表按契約約定及時向乙方提供所需指令、要求、同意、通知、批覆等，並如約履行約其它約定的義務，否則乙方在約定時間後24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的後果通知甲方代表，甲方代表在乙方通知後48小時內仍未予以答覆，即視為其確認、同意、批准，應由甲方承擔由此發生的支出，順延因此延誤的工期，賠償因此造成的乙方損失。
二、實行社會監理的工程，甲方應將總監理工程師行使權利、履行義務的範圍通知乙方。總監理工程師按約定在委託授權範圍內執行職務。
三、甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方。後任繼續承擔前任應負的責任(契約檔案約定的義務及其職權內的承諾)。
第六條 乙方代表
一、乙方任命駐施工現場的代表按照以下要求行使契約約定的權利，履行契約約定的職責：
1.乙方的要求、申請和通知等，以書面形式由乙方代表簽字後送交甲方代表，甲方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。
2.乙方代表按甲方代表同意的“施工組織設計”(或施工方案)、依據契約發出指令和要求組織施工，在情況緊急且無法與甲方代表聯繫的情況下，可採取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的支出，相應順延工期;責任在乙方，由乙方承擔費用。
二、乙方代表易人，應提前7天通知甲方，後任繼續承擔前任應負的責任(契約檔案約定的義務及其職權內的承諾)。
第七條 甲方工作
一、甲方按照《建設工程施工現場管理規定》和《協定條款》約定的時間、要求，完成以下工作：
1.辦理土地徵用、租用、青苗和樹木賠償、房屋拆遷及清除地面、架空和地下障礙等工作，使施工場地具備施工條件，並在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題。
2.將施工所需水、電、電訊線路從施工現場外部接至《協定條款》約定地點，並保證施工期間的需要。
3.開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及《協定條款》約定的施工現場內的主要交通幹道並予以保養，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。
4.向乙方提供施工場地的工程地質和地下管網線路資料，保證數據真實準確。
5.辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及運輸、鐵路專用線的申報批准等手續，與有關方面締結工程交跨鐵路、公路、通訊線路需要的協定。
6.將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，並進行現場交驗。
7.組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底，對於需要審定施工圖預算的應及時予以審定。
8.協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建築物、構築物的保護，並承擔有關費用。
9.按照契約及“施工綜合進度計畫”確定的時間為承包安裝工程的乙方提供施工現場，保證現場及建築物、構築物、結構、基礎等符合安裝施工的要求。
10.協調施工現場上的各施工企業相互交叉作業關係，及時處理有關問題。
二、甲方未按契約約定履行以上義務，則承擔由此導致的費用支出，賠償因此造成的乙方損失，延誤工期予以相應順延。
三、甲方將上述某項工作委託乙方完成，應承擔所發生的經濟支出並給付乙方相應的費用。
第八條 乙方工作
一、乙方按照《建設工程施工現場管理規定》和《協定條款》約定的範圍、時間、要求，完成以下工作：
1.在其設計資格證書允許的範圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計、與工程配套的設計或施工需要的細部設計，經甲方代表批准後使用。
2.按約定向甲方代表提供年、季、月工程進度計畫和工程用款計畫及有關統計報表。
3.按工程需要設定施工使用的照明、圍欄及警衛，並做好安全、防護設施的維修。乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任。
4.按《協定條款》約定的數量和要求，向甲方代表提供在施工現場辦公和生活的房屋及設施，發生的費用由甲方承擔。
5.採取有效措施實施地方政府和有關部門對施工現場交通和環境保護的管理規定。因技術、經濟條件限制，對環境的污染不能控制在規定範圍內的，應由甲方會同乙方事先報請當地政府有關部門批准。以上費用由甲方承擔，因乙方責任造成的罰款除外。
6.已竣工工程在交付甲方之前，乙方可受甲方委託代保管。由乙方按《協定條款》約定負責保護工作，保護不善發生損壞，乙方自費予以修復。要求乙方採取特殊措施保護的單位工程的部位和相應的經濟支出，在《協定條款》中約定。甲方提前使用或擅自動用後發生損壞或其它問題，由甲方承擔責任。
7.按契約的要求做好施工現場地下管線和鄰近建築物、構築物的保護工作。
8.保護施工現場清潔。交工前清理現場達到契約檔案的要求，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款，契約簽訂後頒發的規定和非乙方原因造成的損失和罰款除外。
二、乙方未按契約約定履行上述義務。承擔由此造成的費用支出，賠償甲方因此遭受的經濟損失。
郊區房地產建設工程施工契約 篇5
甲方：_________________
乙方： _________________
一、契約協定書
甲方_______為興建________工程，接受了乙方_______對本工程的投標，為明確雙方責任、權利及義務，經雙方協商簽訂如下協定：
1.本協定書中的名詞和用語均與下文提到的契約條款中規定的含義相同。
2.下列檔案構成整個契約不可分割的整體，各檔案相互補充，若有不明確或不一致之處，以下列次序在先者為準。
(1)雙方商定的補充協定或契約期內經雙方簽署的備忘錄;
(2)契約協定書;
(3)雙方簽署的契約談判備忘錄;
(4)契約專用條款;
(5)契約XX條款;
(6)中標通知書、投標書和招標書;
(7)與本契約有關的其他檔案。
3.本契約總價款為人民幣____萬元。
4.本契約工程的施工期為__個月(天)，或：自____年__月__日至____年__月__日。
5.甲、乙雙方在此立約：保證按照本契約的約定，承擔和履行各自的全部責任和義務。
6.本協定書由雙方法定代表人或其授權的代理人簽署並加蓋公章後生效。工程經竣工驗收合格、保修期滿、契約總價款及保修金結清後契約終止。
7.本協定書正本二份，雙方各執一份，具有同等法律效力;副本__份，雙方各執__份，當副本與正本不一致時，以正本為準。
甲方：_____________ 乙方：_______
法定代表人或其授權的代理人：_______ 法定代表人或其授權的代理人：_______
簽字日期：_______簽字日期：_______
單位地址：_______單位地址：_______
聯繫電話：_______聯繫電話：_______
傳真：_______傳真：_______
編碼：_______ 編碼：_______
開戶銀行：_______開戶銀行：_______
帳號：_______帳號：_______
簽約地點：_______
郊區房地產建設工程施工契約 篇6
原告：___________________________省__________建築有限責任公司
住所：___________________________市__________
法定代表人：______________________________________，總經理
被告：____________________________市__________管理有限公司
住所：____________________________市__________
法定代表人：_____________________________________，董事長
訴訟請求：_________________
1、判令被告支付原告工程款___________元(已扣除原告應支付的鋼材款___________元)及違約金___________元，合計___________元，___________年___________月___________日後至判決生效止的違約金按每天___________元計算;
2、判令被告支付原告因停工造成的材料損失費、誤工費等損失___________元;
3、本案訴訟費由被告承擔。
事實與理由：_________________
原告中標了被告建設的__________綜合樓、殯儀館的工程施工，雙方並簽訂了建設工程施工契約。原告按照被告的要求將綜合樓及主樓工程施工完畢。___________年___________月被告委託___________市__________有限公司對已完工的工程進行結算審核。___________年___________月___________日原、被告雙方根據審核的結果進行了具體的結算。經結算，被告尚欠原告工程款___________元整(含原告應支付的鋼材款___________元)，被告於結算當日出具了欠條給原告的內部承包__________。___________年___________月___________日，被告對結算後欠原告的工程款作出了書面的還款計畫，並承諾了逾期付款的違約責任。___________年___________月___________日，原被告雙方對因被告原因停工造成原告的損失進行了結算，經結算，被告另需賠償原告臨時設施費、停工材料損失費、誤工費總計___________元。原告多次催促被告依約履行支付工程款及損失費的義務，但被告的法定代表人卻避而不見。為維護自身合法權益，現具狀人民法院，望判如所請。
此致
___________市___________區人民法院
具狀人：___________________________省__________建築有限責任公司
法定代表人：___________________________
代理律師____________________律師事務所_____________________
郊區房地產建設工程施工契約 篇7
編號：____________
工程名稱：_______________
甲方：___________________
乙方：___________________
_______年______月______日
一、契約協定書
甲方__________為興建_________工程，接受了乙方_________對本工程的投標，為明確雙方責任、權利及義務，經雙方協商簽訂如下協定：
1.本協定書中的名詞和用語均與下文提到的契約條款中規定的含義相同。
2.下列檔案構成整個契約不可分割的整體，各檔案相互補充，若有不明確或不一致之處，以下列次序在先者為準。
(1)雙方商定的補充協定或契約期內經雙方簽署的備忘錄;
(2)契約協定書;
(3)雙方簽署的契約談判備忘錄;
(4)契約專用條款;
(5)契約通用條款;
(6)中標通知書、投標書和招標書;
(7)與本契約有關的其他檔案。
3.本契約總價款為人民幣_______萬元。
4.本契約工程的施工期為______個月(天)，或：自_______年_____月_____日至_______年______月_____日。
5.甲、乙雙方在此立約：保證按照本契約的約定，承擔和履行各自的全部責任和義務。
6.本協定書由雙方法定代表人或其授權的代理人簽署並加蓋公章後生效。工程經竣工驗收合格、保修期滿、契約總價款及保修金結清後契約終止。
7.本協定書正本二份，雙方各執一份，具有同等法律效力;副本_______份，雙方各執_____份，當副本與正本不一致時，以正本為準。
甲方：乙方：
法定代表人：____________ 法定代表人：______________
或或
其授權的代理人：________ 其授權的代理人：__________
簽字日期：______________ 簽字日期：_________________
單位地址：______________ 單位地址：_________________
聯繫電話：______________ 聯繫電話：_________________
傳真：__________________ 傳真：_____________________
郵政編碼：______________ 郵政編碼：_________________
開戶銀行：______________ 開戶銀行：_________________
帳號：__________________ 帳號：_____________________
簽約日期：______________
簽約地點：______________
二、契約通用條款
第一條 詞語定義
在本契約中，除契約專用條款另有約定外，下列名詞和用語應具有本條所指定的含義：
1.甲方：指由契約約定的具有發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。又稱發包方。
2.甲方代表：指由甲方授權，代表甲方履行契約和作出決定的代表人。
3.乙方：指由契約約定的具有承包主體資格並被甲方接受承建本契約工程的當事人。又稱承包方。
4.乙方代表：指由乙方授權負責履行本契約的代表人。又稱項目經理。
5.工程監理：指受甲方委託，具有相應工程監理資質等級的水運工程監理單位，在甲方授權範圍內對本工程的施工進行的監督與管理。
6.監理工程師：指由工程監理單位委派的負責本契約施工監理的代表人。又稱施工總監。
7.質量監督站：指各級交通主管部門授權的水運工程質量監督機構。
8.設計單位：指受甲方委託，具有相應資質等級，承擔本契約工程設計的單位。
9.工程：指契約專用條款約定的契約範圍內的永久工程和為永久工程服務的臨時工程以及保修期內對工程缺陷進行處理的修復工程。
10.技術標準：指技術規範、標準和規程。
11.設計檔案：指由甲方提供或乙方提交甲方批准的，用以施工的所有圖紙和技術資料。
12.契約期：指自本契約生效之日起至本契約工程保修期滿，甲乙雙方結清契約價款時止的整個期間，包括施工準備期、施工期和工程保修期。
13.施工期：指自開工令中指定的開工之日起至工程竣工之日止的期限。需階段驗收的工程，階段工期為階段驗收工程的施工期。
14.保修期：指自本工程竣工之日起算的本契約約定的保修期限。
15.契約價款：指按契約約定的方式、方法計算的，用以支付乙方按照契約要求完成工程內容的價款總額。
16.保修金：指為本契約保修期內完成契約範圍內任何施工缺陷的修復，按契約中約定比例甲方在乙方工程款中扣留的款額。
17.不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或非甲乙方責任造成的爆炸和火災，以及契約中約定等級以上的風、浪、雪、雨、地震、洪水、冰和海嘯等對工程造成損害的自然災害。
18.竣工驗收：乙方按契約約定完工向甲方移交工程的驗收。需階段交工的工程，階段驗收為乙方按契約約定分階段完工向甲方移交工程的驗收。
19.天：指日曆天。年、月、日均以公曆計算。
20.書面形式：指對各種通知、信函、紀要和委託等，採用手寫、打字或印刷的表述方式，包括電報、電傳和傳真。
第二條 契約檔案
1.契約檔案：契約檔案互相解釋、互為說明，除契約專用條款另有約定外，其組成和解釋次序如下：
(1)雙方商定的補充協定或契約期內經雙方簽署的備忘錄;
(2)契約協定書;
(3)雙方簽署的契約談判備忘錄;
(4)契約專用條款;
(5)契約通用條款;
(6)中標通知書、投標書和招標書;
(7)與本契約有關的其他檔案。
當契約檔案出現含糊不清或不一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決;若雙方意見不能統一，則按本契約通用條款第20條中約定的辦法處理。
2.設計檔案：甲方應在契約簽署後14天內按照契約專用條款中約定的份數向乙方提供設計圖紙、設計說明和其他設計資料。未經甲方同意，乙方不得將設計檔案提供給第三方。
若契約中約定部分工程由乙方進行設計，乙方應將有關設計檔案和圖紙按契約約定的時間和份數提交甲方批准後方可實施。
3.補充設計檔案：為滿足工程的正確實施或完成對其缺陷的修復，甲方可在契約範圍內提出補充設計檔案和通知，乙方應接受並執行。
第三條 契約範圍
契約範圍：本契約所要實施的具體工作內容、範圍及工程界限等，在契約專用條款中約定。
第四條 技術標準
1.技術標準的使用：本契約工程的施工，執行交通部頒發的技術標準以及甲方在招標書中提出的技術標準和要求。
2.技術標準的替代：若交通部頒發的技術標準中尚未有適合本工程特點的條文時，可使用專用條款中約定的其他技術標準，若甲方要求使用國外技術標準，應由甲方負責提供中文譯本。若工程結構或施工工藝特殊，沒有相應技術標準時，應由甲方提出技術標準，或由乙方根據設計要求和施工能力提出相應技術標準，經甲方審查同意後執行。
第五條 語言、法規和聯繫方式
1.語言：契約檔案的書寫或解釋以及雙方來往的檔案均使用漢語。若需使用少數民族語言作為輔助語言時，應在契約專用條款中約定，但當兩種文本發生異議時，以漢語文本為準。
2.法規：本契約適用的法規是國家的法律、條例和法規，以及交通部頒布的有關規章和契約專用條款中約定的法規。
3.聯繫方式：本契約實施過程中，工程有關各方的一切聯繫均以書面形式為準。在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應在事後48小時內以書面形式予以確認。
第六條 甲方的責任
甲方應按本契約有關約定承擔下述責任。
1.提供場地條件：負責辦理土地、水域徵用，青苗、樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、地下、架空、水上和水下障礙物等工作。按契約專用條款中約定的時間、位置、面積和高程向乙方提供施工場地。
2.提供水電與交通條件：負責按契約專用條款中約定的時間、地點開通公共通道與施工場地間的道路，提供供水、供電、通訊等線路接點及施工船舶臨時停泊水域，並保證施工期間的暢通。
3.提供施工條件：辦理征地紅線、航行通告、拋泥區許可證和碼頭岸線審批等施工所需的各種手續。向乙方提供本工程征地範圍地形圖，辦理臨時用地的申報手續。協助解決對乙方施工有干擾的外部條件。
4.提供技術資料：按契約專用條款約定的時間和數量向乙方提供工程地質報告以及水準點、坐標控制點等技術資料，並組織進行設計交底及現場交驗。甲方對其提供的上述資料的真實性負責，乙方則對上述資料的理解和套用負責。
5.任命甲方代表：甲方應在契約協定書籤署後7天內任命代表，行使契約約定的甲方權力，負責履行契約約定的甲方義務，並將此任命書面通知乙方。甲方更換其代表時，應提前7天通知乙方。
6.付款：按本契約約定的期限和辦法向乙方支付工程價款。
7.發布工程指令：按本契約的約定，及時向乙方發布工程指令，簽發圖紙、確認工程進度報表，檢查隱蔽工程並辦理各種驗收或簽認手續。
8.竣工驗收：按本契約約定及時組織竣工驗收，辦理竣工結算。
第七條 乙方的責任
乙方應按本契約有關約定承擔下述責任。
1.施工準備：負責施工現場的布置和臨時設施的施工，在本契約約定的期限內向監理工程師提交詳細的施工組織設計、施工進度計畫及開工申請報告。按契約約定的時間、規格和數量及時到位施工船機和設備。
2.提交報告及報表：根據工程施工情況及監理工程師的指令及時向監理工程師提交隱蔽工程驗收通知、工程質量自檢報告、竣工驗收申請報告及工程事故報告等，並按時提交月度、季度施工作業計畫、用款計畫及工程完成情況統計表。
3.確保工程進度與質量：按設計檔案、技術標準及批准的施工組織設計的要求進行施工和材料檢驗，建立健全施工質量保證體系。
4.提供條件：按招標書或本契約專用條款的約定，為監理工程師的現場工作提供辦公、住宿、交通和通訊等條件。
5.負責工程的保護與保修：對已完工的建築物和已安裝的設備，在交付甲方應前負責保護，保護期間發生損壞，由乙方無償予以修復。若因甲方提前使用造成損壞，修復費用由甲方承擔。工程竣工驗收合格後，在契約約定的保修期間，對屬於乙方責任造成的任何缺陷，乙方應無償修復。
6.任命乙方代表：在契約協定書籤署時任命代表(即項目經理)，乙方代表應具有國家或交通部頒發的項目經理資質證書並常駐工程現場，負責履行本契約約定的乙方義務和管理本契約工程的施工。乙方更換其代表時，應事先徵得甲方同意並提前7天通知監理工程師。
7.遵守政府法令和規章：施工過程中應遵守政府的各項法令和規章，特別是交通、衛生、安全、消防及環境保護等方面的法令和規章。
8.接受工程監理：接受監理工程師在甲方授權範圍內依據本契約對施工的監督和管理，執行監理工程師發布的工程指令，參加監理工程或甲方主持的工程會議。
9.臨時停泊設施：自行解決施工船舶的臨時停泊設施，並按有關部門批准的位置和方式停放。
10.沉沒物品處理：採取一切措施，防止施工船舶、設備及材料的沉沒。若發生沉沒時，對妨礙交通和其他部門正常作業的均應立即向海監部門報告，並設定浮標或障礙指示燈，直至打撈工作完成為止，所發生的費用由責任方承擔。
第八條 工程監理
1.工程監理：為確保工程質量與安全、控制施工進度和工程投資，甲方可委託監理單位對工程實施監理，乙方應接受監理。
2.監理工程師：甲方應在監理工程師進駐現場前，將監理工程師的職責和許可權以書面形式通知乙方。監理工程師在甲方授權範圍內，依據本施工契約，獨立、公正地行使監理職權。
監理工程師在甲方授權範圍內所發生的一切行為，均視為甲方行為。
監理工程師可以任命一定數量的人員協助其工作，並授權此類人員履行監理工程師的部分職責。監理工程師也可隨時撤回此類任命與授權，但此類任命、授權與撤回應提前7天報告甲方並通知乙方。
第九條 施工期
1.開工：乙方應在契約專用條款中約定的期限內，向監理工程師提交開工申請報告，經監理工程師審查，並報甲方批准後，監理工程師應在契約專用條款中約定的期限內發布開工令。乙方應在開工令中指定的日期內開工。
2.延期開工：乙方因故不能按期開工時，應在接到開工令後3天內向監理工程師提出延期開工申請報告，監理工程師應在接到乙方報告後3天內作出答覆。若監理工程師在3天內未予答覆，則視為已同意乙方要求，竣工日期相應順延。若監理工程師不同意延期要求，或乙方未在規定的時間內提出延期開工要求，則竣工日期不予順延。
甲方徵得乙方同意以書面形式通知乙方後可推遲開工日期，因此給乙方造成的直接經濟損失，由甲方承擔，竣工日期相應順延。
3.施工期延長：出現下列情況時，經監理工程師確認並報甲方批准，施工期可以延長。
(1)設計變更或工程量增加造成工程延誤;
(2)不可抗力或地質條件變化造成工程延誤;
(3)甲方原因造成工程延誤;
(4)契約專用條款中約定的其它情況。
凡發生上述情況之一時，乙方應在5天內就延誤的內容、天數和因此發生的費用支出向監理工程師提出報告，監理工程師在收到報告後5天內報甲方確認並予以答覆，以確定施工期延長的天數和費用。若監理工程師逾期未予答覆，則可視為乙方的要求已被甲方確認。
非上述原因，工程不能按期竣工，乙方承擔違約責任。
4.暫停施工：在確有必要時，監理工程師可以通知乙方暫停放工，並在24小時內向乙方提出具體處理意見，乙方應按監理工程師的要求暫停施工。乙方在落實了監理工程師的處理意見後，並在接到監理工程提出復工通知後，才能繼續施工。
停工責任在乙方時，停工損失由乙方承擔，施工期不予延長。若由於監理工程師的指令錯誤或停工責任在甲方時，乙方停工的經濟損失由甲方承擔，由此影響的施工期相應延長。
5.提前竣工：甲方如希望工程提前竣工，可在契約專用條款中約定獎勵條件。
如果在本契約執行中，甲方要求工程提前竣工，應與乙方進行協商，並簽署提前竣工協定，乙方應按此協定修訂施工進度計畫，報監理工程師審批後實施。
6.階段工期：若有階段工期要求的，在契約專用條款中約定。
第十條 施工組織設計
1.施工組織設計的提交：乙方應在契約專用條款中約定的期限內，將施工組織設計提交給監理工程師審查。施工組織設計的主要內容應包括：施工進度計畫、施工工藝流程及說明、材料供應與檢驗、施工場地平面布置、施工質量保證措施、施工人員組成、施工船機配備和施工安全措施及施工對環境影響的保護措施等。
施工進度計畫應按照網路圖關鍵線路或主要工作橫道圖進行控制，並應包括每月預計完成的工作量和形象進度。
2.施工組織設計的審批：監理工程師應在收到乙方施工組織設計後7天內提出審查意見並提請甲方審批，甲方應在接到審查意見後7天內予以審批。
審批時，若甲方提出修改意見，乙方應對施工組織設計進行修改和補充，並在接到審批意見後7天內向監理工程師提交修改和補充報告，監理工程師確認後，乙方應按確認後的施工組織設計組織施工。若監理工程師及甲方未在上述限定的時間內提出修改意見或審批，可視為乙方施工組織設計已被甲方批准。
3.施工進度計畫的修訂：如果監理工程師認為工程實際施工進度不符合經甲方批准的施工進度計畫時，乙方應按監理工程師的要求對施工進度計畫進行修訂，並提出保證工程在契約約定的施工期內完成的具體措施，經監理工程師審核並報甲方批准後執行。
第十一條 質量控制
1.材料與設備：
(1)工程所用材料、設備除在契約專用條款中約定由甲方供應外，均由乙方按照設計和技術標準的要求自行採購、運輸、檢驗和保管。
(2)所有用於工程的材料、設備應有產品合格證書，工程材料應具備由具有相應資質等級的材料檢驗單位出具的材質證書或試驗報告。
(3)材料和設備進場時，乙方應通知監理工程師參加驗收，監理工程師有權要求復檢，對與設計和技術標準要求不符的材料和設備，監理工程師有權拒絕驗收，並由乙方運離施工現場;在材料使用和設備安裝過程中，監理工程師有權隨時檢查和檢驗，乙方應提供必要協助。若檢驗發現材料或設備不合格時，該批材料或設備不能用於本工程，乙方應負責拆除、修復及重新採購，並承擔由此發生的一切費用;若檢驗表明材料或設備符合要求，則由甲方承擔由此發生的一切費用，施工期相應延長。
甲方供應的材料、設備的產品合格證書副本應交給乙方，甲方應對其質負責。
2.質量自檢：本契約工程各分項工程、分部工程完成後，乙方應進行質量自檢、質量自檢不合格時應自行返工，因返工所發生的費用自行承擔，延誤的施工期不予延長;自檢合格後向監理工程師提交自檢報告並通知監理工程師進行驗收。
3.分項工程質量檢查：
(1)主要分項工程開工前，乙方應將材料、設備和人員進場情況及施工工藝向監理工程師報告，經監理工程師同意後才能開工。
(2)上道工序施工完成，經監理工程師驗收合格簽認後，乙方才能進行下道工序的施工。
(3)在施工過程中，乙方應隨時接受監理工程師及其委派人員對材料、工藝流程的操作的檢查，並按監理工程師的指令進行返工。若因乙方原因造成返工和施工期延誤，返工費用由乙方承擔，施工期不予延長;若因監理工程師的不正確指令，造成乙方經濟損失或施工期延誤，則有關費用由甲方承擔，施工期相應延長。
4.隱蔽工程驗收：_______________________
5.質量監督：本工程的質量監督，由質量監督站負責，甲乙雙方均應接受其對工程質量的監督與檢查。
第十二條 契約價款與支付
1.契約價款的計算與支付：本契約工程的承包方式、契約價款的計算與支付應按契約專用條款中約定的辦法執行。
2.契約價款的調整：除契約專用條款另有約定外，發生下列情形之一時契約價款可作調整：
(1)經監理工程師確認甲方批准的工程量增減和設計變更;
(2)國家或地方工程造價管理部門分布價格和費率調整;
(3)一周內非乙方原因造成的停水、停電、停氣累積超過8小時，使乙方受到損失時;
(4)契約約定的其他增減或調整。
乙方應在上述情況發生後14天內，將調整的原因和金額通知監理工程師。監理工程師在接到乙方通知後7天內予以確認並報經甲方批准答覆，甲方應在監理工程師接到乙方通知後10天內予以答覆，逾期未予答覆，可視為乙方的要求已被甲方批准。
3.工程預付款支付：甲方應按契約專用條款約定的期限和數額，向乙方支付工程預付款，並按契約專用條款中約定的期限和比例逐次扣回。甲方未按契約支付預付款時，乙方可在約定預付款到達日10天后向甲方發出催付款的通知，若甲方收到通知後仍不能按要求付款，乙方可在發出通知10天后暫停施工，甲方從應付款之日起向乙方支付應付款項的利息，並承擔違約責任及乙方的停工損失。
4.工程量確認：乙方應按契約專用條款中約定的期限，向監理工程師提交已完成工程量的報表。監理工程師收到報表後3天內審核簽認。若監理工程師接到報表後3天內未提出異議，乙方所報工程量視為已被監理工程師確認。
若監理工程師對乙方所報工程量有異議，乙方應協助監理工程師對已完工程量進行核實，並重新核報。若乙方拒絕協助監理工程師對已完工程量進行核實或不重新核報，則以監理工程師核實的工程量為準。
5.進度款支付：甲方根據契約專用條款中約定的時間和辦法，依據監理工程師確認的工程量向乙方支付工程進度款，若甲方在契約約定的支付日期後10天內未予支付，乙方可向甲方發出催付款的通知，甲方在收到乙方通知後仍不能按要求支付，乙方可在發出通知10天后暫停施工，甲方承擔延期支付的利息和違約責任及乙方的停工損失。
6.延期支付工程款：如經乙方同意並簽訂延期付款協定，甲方可延期支付工程價款。
第十三條 設計變更
1.甲方提出的變更：甲方對工程提出設計變更時，應將變更方案送交設計單位審查，設計單位審查同意後，由監理工程師向乙方發出變更通知。乙方應根據變更圖紙落實施工方案並組織施工。若變更涉及設計規模和設計標準的改變，則應事先與乙方協商。
2.乙方提出的變更：乙方提出的設計變更應徵得監理工程師的同意並經設計單位審查，設計單位審查同意後，報甲方批准後方可實施。若由此導致工程費用增減或施工變化，甲乙雙方應協商處理。但乙方為便於組織施工或為了施工方便、避免自身干擾等原因而提出的變更，增加的費用由乙方承擔。
3.設計造成的變更：在施工中若出現設計圖紙有誤或地質條件與設計出入較大或其他嚴重不合理設計時，監理工程師應在3天內提出處理意見。乙方取得修改圖紙後按監理工程師指令組織施工，由此增加的費用由甲方承擔，延誤的施工期予以延長。
4.確定變更價款：發生上述變更後，按下述方法計算其變更工程單價和價款：
(1)契約中有適用於變更工程的單價，按契約已有的單價計算;
(2)契約中有類似於變更工程的單價，以此單價作為基礎確定變更單價;
(3)契約中沒有適用和類似的單價時，由甲乙雙方商定變更單價;
(4)契約專用條款約定的其他計算方法。
屬由甲方承擔的費用，乙方應在雙方商定的時間內，按上述方法提出變更價款，報監理工程師審查，經甲方同意後調整契約價款和竣工日期;若甲方不同意乙方提出的變更價款，應在乙方提出後14天內與乙方協商，若協商不成，雙方可提請工程造價管理部門裁定。
第十四條 轉讓與分包
1.轉讓：本契約一經簽署不得轉讓。
2.分包：
(1)本契約工程的主體工程不得分包。
(2)若部分分項工程確需分包時，須取得甲方同意。乙方應將分包契約副本提交甲方備案。
(3)乙方對本契約所承擔的全部責任和義務，不受分包的影響。監理工程師有權對分包的施工質量、施工安全和施工進度進行監督。分包人的任何違約與疏忽，均視為乙方的違約與疏忽。
第十五條 施工安全
1.施工安全責任：乙方應按國家和有關部門的規定，加強施工現場人員與船機的施工安全管理，對施工現場的防台、防火、防爆、防汛和防盜等採取嚴格的安全防護措施，並承擔由於措施不力造成的事故責任和因此發生的費用。
2.安全事故處理：施工現場發生重大傷亡事故時，乙方除立即採取有效的措施外，應立即將事故情況上報有關部門並通知甲方及監理工程師，甲方應為搶救提供必要的條件。
3.安全措施：乙方在高壓線、水上、水下及地下管線、易燃、易爆地段及有害環境下施工時，施工前應提出安全保護措施，經監理工程師審查，甲方同意後實施，甲方的同意不能免除乙方應承擔的安全責任。防護措施費用除契約專用條款另有約定外，由乙方承擔;施工過程中，由於外部條件變化所發生的安全措施費用，由甲方另行支付。
第十六條 保險
1.工程保險：本工程的“建築工程一切險和第三者責任險”的投保在契約專用條款中約定。
2.人員、船機設備保險：本工程的施工人員、船機設備的保險，由乙方負責。
第十七條 不可抗力
1.自然災害：契約專用條款中約定等級以上的自然災害也屬不可抗力。
2.損失報告：不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，儘量減少損失，並在24小時內向甲方及監理工程師通報損害情況，7天內向甲方及監理工程師提交損失情況、清理和修復費用以及施工期延誤的報告。
3.費用分擔：因不可抗力發生而產生的下列費用，由甲乙雙方分別承擔：
(1)工程本身的損害由甲方承擔;
(2)人員傷亡由其所屬單位負責;
(3)乙方設備、船舶和機械的損壞由乙方承擔。
4.損失補償：不可抗力造成工程停工或破壞時，甲乙雙方經過協商後由甲方給予合理補償，但此類補償不包括因乙方防範措施不當而造成的損失和由本條第3款規定應由乙方承擔的費用。清理與修復工作的責任和所需費用，由甲乙雙方另簽補充協定或共同簽署備忘錄約定。
第十八條 竣工驗收與結算
1.驗收申請：乙方應在工程完工且具備竣工驗收條件後7天內向甲方及監理工程師提交工程竣工驗收申請報告和工程竣工資料。監理工程師接到驗收申請和竣工資料後7天內予以審查，提出審查意見，並報甲方審批。若工程及竣工資料符合要求，甲方應在接到申請報告14天內組織驗收;若工程或竣工資料達不到要求，乙方應按監理工程師的合理要求，對工程或竣工資料予以整修或補充，並重新申請驗收，由此而產生的費用和施工期的延誤由乙方負責。若監理工程師或甲方未能在契約規定的期限內對工程及竣工資料進行審查和組織驗收，由此產生的經濟損失由甲方承擔，並相應延長施工期。
2.驗收程式：
(1)甲方根據乙方提交的竣工驗收申請報告和竣工資料，確定驗收時間並通知有關各方;
(2)甲方組織有關單位按契約約定的內容，對工程建設的各個環節進行審查，聽取有關單位對工程管理、設計、施工和監理情況的匯報;審閱工程竣工資料，查驗現場，並對工程遺留或存在的問題提出處理意見;
(3)質量監督站對工程質量等級進行評定;
(4)經驗收合格，甲乙雙方辦理工程交接手續;
(5)工程驗收合格，竣工日期為乙方送交竣工驗收申請報告的日期;需修改後才能達到竣工驗收合格的工程，其竣工日期應為修改後提請甲方驗收的日期。
3.現場清理：工程竣工驗收合格後，除甲方另有要求外，乙方應按契約專用條款中約定的期限和要求清理並撤離施工現場。否則乙方應按契約專用條款的約定向甲方支付有關費用。
4.竣工資料：除契約專用條款另有約定外，乙方提交的竣工資料應包括下列主要內容，竣工資料提交的份數在契約專用條款中約定。
(1)竣工圖紙和資料;
(2)工程質量自評報告;
(3)階段驗收和隱蔽工程驗收資料;
(4)工程材料及設備試驗與檢驗資料;
(5)沉降及位移觀測資料;
(6)竣工工程整體尺度測量報告;
(7)施工報告;
(8)竣工結算報告(辦理完竣工結算後提交)。
5.竣工結算：
(1)竣工驗收合格後，乙方應在30天內向甲方提交結算報告，辦理竣工結算。甲方接到結算報告後14天內審核確認，並在確認後7天內將應支付乙方的工程款支付給乙方;若甲方接到結算報告後14天內未予審核確認，乙方提交的結算報告則視為已被甲方確認。
(2)甲方在確認結算報告後7天內未將工程款支付給乙方，從確認結算報告後第8天起按施工企業向銀行計畫外貸款的利率向乙方支付拖欠工程款項的利息，並承擔違約責任。
第十九條 工程保修
1.保修期限：保修期從工程竣工之日起算。水工工程保修期為一年整。疏浚工程不設保修期，其他工程的保修期在專用條款中約定。階段驗收工程的保修期從階段驗收竣工之日起算。
2.保修責任：乙方在工程保修期內有責任返修因乙方原因造成的任何工程缺陷或損壞，返修費用由乙方承擔。因甲方使用不當或其他非乙方原因造成的損壞，乙方應協助修復，費用由甲方承擔。
3.返修：保修期內，對應由乙方負責的返修內容，乙方應在接到返修通知後14天內開始實施返修，並在甲乙雙方商定的時間內修理完畢，否則甲方有權委託其他單位或人員進行修理，其費用由乙方承擔。
4.保修金：保修金的數額在契約專用條款中約定。甲方應在保修期滿後7天內，將保修金和按契約專用條款約定利率計算的利息一起返還乙方。
第二十條 爭議、違約、索賠與賠償
1.爭議：雙方在執行契約過程中發生爭議時，應協商解決或提請主管部門調解，或協商及調解無效，可選用以下方式之一處理：
(1)向有管轄權的契約仲裁機構申請仲裁;
(2)向有管轄權的人民法院起訴。
爭議發生後，除雙方均同意停工外，雙方都應繼續履行契約，否則視為違約。
2.違約：任何一方不按契約履行自己的責任和義務，均為違約。違約方應對方賠償因違約給對方造成的直接經濟損失。因一方違約使契約不能履行時，另一方可要求中止或解除契約，但應提前14天通知違約方，由此造成的經濟損失由違約方承擔。
3.索賠：因甲方違約或未能及時履行義務給乙方造成損失以及其他索賠事件發生時，乙方可按以下規定向甲方索賠：
(1)在要求索賠的事件發生後21天內，向甲方提交索賠申請。
(2)在提出索賠申請後14天內，向甲方提交索賠報告，詳細說明索賠理由，提供同期記錄副本或其他可靠證據，並列明索賠款額、延長施工期及其計算依據和方法。
(3)甲方接到索賠報告後14天內，及時進行調查並對索賠資料進行審核，並有權要求乙方進一步補充索賠理由和證據。在乙方按要求提供補充資料後28天內，甲方應給予乙方明確答覆。並將確認的索賠款額列入甲方付款計畫。
(4)若乙方未能按上述規定按時提出索賠申請、索賠報告或補充資料，甲方可不予受理。如果甲方未在上述規定的期限內進行審核或確認，視為乙方索賠要求已被甲方確認。
(5)若乙方對甲方的答覆有異議，可按本條第1款執行。
(6)若甲方授權監理工程師對索賠事件進行審核，應在契約專用條款中說明，但上述規定的索賠時限不變。
4.賠償：發生下述情形之一時，甲方可按契約專用條款中約定的辦法和標準要求乙方賠償。
(1)施工質量達不到契約專用條款約定等級;
(2)因乙方原因延誤了施工期;
(3)施工中因乙方原因造成工程重大損失。
第二十一條 獎勵
1.獎勵：除契約專用條款另有約定外，符合下述情況之一時，甲方可按契約專用條款中約定的標準和方法，給予乙方獎勵。
(1)工程施工質量高於契約專用條款約定的等級;
(2)按甲方要求提前竣工。
第二十二條 契約的中斷與終止
1.契約中斷：由於政策的變化和其它甲乙雙方之外的原因導致工程停建或緩建，使契約不能繼續履行，視為契約中斷。契約中斷後，乙方應妥善做好已完成工程和已購材料、設備的保護和工程的移交工作。按甲方的要求將施工船機和人員撤離現場。甲方應為乙方撤離現場提供必要的條件，並按契約約定支付已完工程價款和賠償乙方因契約中斷所造成的直接經濟損失。
2.契約終止：本契約在工程竣工驗收合格、乙方將工程移交甲方和竣工結算完畢後，除有關保修條款外，其他條款終止。保修期滿，甲乙雙方結清保修金後，保修條款終止。
三、契約專用條款
契約專用條款是對契約通用條款的補充、完善或具體化。應對照契約通用條款中同一條款一起閱讀和理解。
如果契約通用條款與契約專用條款之間有不一致之處，以契約專用條款為準。
第一條 詞語定義
第二條 契約檔案
1.契約檔案：
契約組成和解釋次序的補充或更改。
2.設計檔案：
(1)甲方提供設計檔案的份數;
(2)乙方負責部分設計時，提交設計檔案時間、份數。
第三條 契約範圍
契約範圍：列出本契約範圍內的工程地點、內容、規模、建築物的尺度，建築物的結構型式，並明確契約範圍內水工、堆場、水電、土建、機械、疏浚等不同專業的施工內容。
第四條 技術標準
技術標準的替代：
適用於本工程的其他技術標準及套用範圍。
第五條 語言、法規和聯繫方式
1.語言：輔助語言。
2.法規：其他適用法規。
第六條 甲方的責任
1.提供場地條件：
甲方向乙方提供施工場地的時間、位置、面積和高程。
2.提供水電與交通條件：
甲方提供水、電、交通和通訊等條件和接至地點及時間，甲方提供施工船舶的臨時停泊水域的位置和時間。
3.提供技術資料：
甲方提供各種技術資料的時間和數量及其技術交底、現場交驗的時間和辦法。
第七條 乙方的責任
1.施工準備：
為本工程配備的主要施工船機和設備的規格、數量及到達現場的時間。
2.提供條件：
為監理工程師提供的條件清單。
第八條 工程監理
1.工程監理：
監理單位名稱。
2.監理工程師：
監理工程師的職責和許可權。
第九條 施工期
1.開工：
(1)乙方提交開工申請報告的時限。
(2)發布開工令的時限。
2.施工期延長：
施工期可以延長的其他情況。
3.階段工期：
階段工期的要求。
第十條 施工組織設計
施工組織設計的提交：乙方提交施工組織設計的時間。
第十一條 質量控制
1.材料與設備：
甲方提供材料與設備的清單及供應方式。
2.質量等級：
約定質量等級。
3.質量監督：
質量監督站名稱。
第十二條 契約價款與支付
1.契約價款的計算與支付：
(1)本契約的承包方式。
(2)契約價款的計算與支付辦法。
2.契約價款的調整：
(1)對調整情況的限制或補充;
(2)調整的具體方法。
3.工程預付款支付：
(1)工程預付支出的時間、金額和方法;
(2)工程預付款抵扣的時間、金額和比例和方法。
4.工程量確認：
乙方提交工程量報表的時間。
5.進度款支付：
工程進度款支付的時間約定和實施辦法以及進度款延期支付的利息。
郊區房地產建設工程施工契約 篇8
發包人：_________________(全稱)
承包人：_________________(全稱)
依照有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
工程名稱：_________________
工程地點：_________________
工程內容：_________________
資金來源：_________________
二、工程承包範圍
承包範圍：_________________智慧型家居設備、安裝、綜合弱電布線等全部包工包料
三、契約工期
開工日期：_________________
竣工日期：_________________
契約工期總日曆天數________天。
四、質量標準
工程質量標準：_________________國家驗收規範合格標準
五、契約價款
金額(大寫)：_________________)
￥：_________________(每平方米總價___元)元
六、組成契約的檔案
組成本契約的檔案包括：_________________
1、本契約協定書
2、本契約通用條款
3、本契約專用條款
4、標準、規範及有關技術檔案
5、工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。
七、本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付工程款。
十、契約生效
契約訂立時間：_________________
契約訂立地點：_________________
本契約雙方約定簽字蓋章後生效。
發包人：_________________(公章)承包人：_________________(公章)
住所：_________________住所：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
委託代理人：_________________委託代理人：_________________
開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________
帳號：_________________帳號：_________________
郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________
郊區房地產建設工程施工契約 篇9
甲方：_________(以下簡稱_________)
乙方：_________
一、工程名稱：_________
二、工程地點：_________
三、承包形式：包工包料
四、工程內容_________
五、工程造價
本工程契約預算價為_________元。雙方自正式簽訂協定日期起，甲方應按工程總造價一次性付給乙方工程預付款_________元，在進行開工時再付工程預付款_________元。待工程竣工驗收後按工程決算書結清，金額多退少補。
六、雙方責任
1、在施工前，由甲方負責會同乙方、設計單位對工程施工圖紙及工程概算書進行會審，經會審後工程施工圖及工程設計概算書，作為今後施工和編制施工圖預算書的唯一依據。
2、在工程開工前，甲方應組織有關人員，對乙方編制的工程施工圖預算進行會審，會審後的工程施工圖預算書作為工程竣工結算唯一的依據。
3、乙方必須嚴格按圖施工，保證施工質量，甲方對施工工地必須提供方便，並有專人負責，做好施工質量監督及隱蔽工程驗收。
4、乙方對設計單位的設計圖紙應會審，在施工過程中發生設計問題應由乙方負責。
5、施工設備及材料由乙方材料倉庫運到工地的運輸費已包括在決算書內。
七、雙方-致同意於工程委託契約簽訂甲方土建設驗收合格後_________月內完工，工程如緩期，所造成停工窩工以及返工等損失，由乙方負責。
八、安全質量措施費，250及以下為伍百元，315及以上為壹仟元，1000及以上為_________(大寫)元。變壓器油化試驗費每台_________(大寫)元。設備運輸采保費按行業規定以設備費的1.5%計取，設計費按勘察設計費用規定收取，變壓器驗收費按2元/計取(編入決算書)。
九、設備材料供應辦法，為了工程進度，工程所需設備材料由甲方委託乙方供應，工程設備材料需具備合格證(編入決算書)。
十、在工程竣工前五天，乙方通知甲方驗收，甲方接到通知後及時組織有關人員參加驗收，不得無故拖延。
十一、爭議的處理
1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
十二、本協定一式四份，甲方執壹份，乙方執叄份，每份具有同等效用。
十三、本協定自雙方簽章日起生效，竣工結算後，同時失效。
甲方(簽章)：_____________________方(簽章)：_________
法定代表人(簽章)：_________法定代表人(簽章)：_________
委託代表：_________委託代表：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
帳號：_________ 帳號：_________
電話：_________ 電話：_________
簽訂時間：_________年___月___日簽訂時間：_________年___月___日
協定簽訂地：_________協定簽訂地：_________
郊區房地產建設工程施工契約 篇10
甲方(全稱)：________________(簡稱：甲方)
乙方(全稱)：________________ (簡稱：乙方)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
工程名稱：____________________
工程地點：____________________
工程內容：____________________
二、工期要求
根據現場實際施工進度要求
四、質量標準及質保期
工程質量標準： 合格 ;
質保期： ____年
五、契約價款
單價：____元/㎡，圖紙面積為____㎡
總價：(大寫)____________元(小寫)￥________元整乙方組織生產前，須現場測量窗戶尺寸，並向甲方出具實測尺寸清單，甲方認可後方可組織生產，此清單經甲乙雙方簽字蓋章後作為排產及竣工結算的依據，亦作為本契約的補充，具有同等法律效力。
六、組成契約的檔案
組成本契約的檔案包括：
1、本契約協定書。
2、本契約專用條款、本契約補充條款。
3、本契約通用條款。
4、標準、規範及有關技術檔案。
5、圖紙、工程報價單或預算書。
雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。
七、本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、乙方向甲方承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、甲方向乙方承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。
十、契約生效
契約訂立地點：
本契約雙方約定 簽字蓋章 後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
郊區房地產建設工程施工契約 篇11
甲方：____________
乙方：____________
按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，現就本建設工程具體施工事項，為明確雙方的權利和義務，經友好協商一致，達成如下契約條款：
一、工程概況
工程名稱：____________
工程地址：____________
承包範圍和內容：____________________________________________________________
二、契約價款：
金額(大寫)：____________
三、雙方一般權利和義務
甲方責任：
.負責協調各施工單位之間的關係和現場施工監督。
.做好施工現場三通一平，保證做好供電、供水。
.甲方應按時支付工程進度款，按契約簽訂之日如有拖延則每天支付應付貨款違約金。
2.乙方責任：
.嚴格按圖施工，工程質量符合設計要求，甲、乙雙方驗收，確保工程質量.
.做好現場文明施工、安全生產。
.組織施工管理人員和材料、施工機械進場。
.在施工過程中，乙方原因造成的事故由乙方負責。
.服從甲方統一安排指揮。
.由乙方原因造成工期拖延每天支付應付貨款違約金。
四、契約工期
本契約工期總日曆天數天。以契約簽訂之日起開始計算。
2.如遇以下情況，工期相應順延：
.甲方要求更改已確認的設計方案影響工程進度;
.一周內非乙方原因停電、停水8小時以上，影響正常施工;
.甲方原因影響下一道工序施工;
.未按契約規定支付工程款而影響施工工期;
.不可抗力的因素如惡劣天氣(暴雨、高溫、地震、颱風)無法施工及政府行政行為而延誤工期;
.甲方代表同意工期順延的其它情況。
五、工程質量
乙方必須嚴格按照施工方案圖施工，接受監理方及甲方代表監督。
2.乙方在施工中若發生質量問題，就及時報告甲方代表，協同解決。
六、工程款的支付和結算
本契約簽訂生效後，甲方支付乙方契約價款：計人民幣作為預付款;鋼構材料進場付契約款計人民幣：;彩板進場付契約款計人民幣，餘款計人民幣在工程竣工驗收合格後七天內付清。餘款作為工程保質金，待保質期滿後三日內付清。
七、施工與設計變更
1.經甲方確認的設計圖紙和有關資料，作為施工的有效依據，甲、乙雙方均不得擅自修改。
2.甲方需要變更設計的，必須作出設計修改通知書，乙方方可實施並組織施工，因為設計變更而造成的工期變更或者增加工程造價，必須另行協商。
八、糾紛解決辦法
任何一方違反本契約規定，雙方協商解決，如協商不成時，可通過當地仲裁機關或人民法院訴訟途徑解決。
九、附則
本契約雙方簽字確認後即生效，工程竣工驗收符合要求，付清工程款後終止，保修責任仍然保留。本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
2.契約履行過程中，雙方確認的資料、圖紙、通知、簽證單、聯繫單、會議紀要等均作為契約附屬檔案，具有與契約同等的約束力。
甲方(蓋章)____________乙方(蓋章)____________
負責人(簽字)____________負責人(簽字)____________
傳真：____________傳真：____________
手機：____________手機：____________
日期：____________日期：____________
郊區房地產建設工程施工契約 篇12
承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)
一、?工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
資金來源:
二、?施工工期
開工日期：
竣工日期：
契約工期總日曆天數?天
三、?質量標準
工程質量標準：
四、契約價款金額(大寫)(小寫)
五、協定生效
契約訂立時間：?年?月?日
契約訂立地點：
本協定雙方約定：?後生效。
六、工程款支付雙方約定的工程款支付的方式和時間：
七、竣工驗收本工程按上級竣工驗收的有關規定，向發包人提供竣工驗收報告，然後由相關部門組織驗收。
八、本工程雙方約定質量保修金金額為?。工程竣工後，經有關部門驗收無質量問題後返還承包方。
九、契約份數
雙方約定契約副本份數：
十、補充條款
十一、其他
雙方約定的其他工程質量維修事項：
甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________
法定代表人(簽)：_________?法定代表人(簽)：_________
_________年____月____日?_________年____月____日
郊區房地產建設工程施工契約 篇13
委託人
(甲方)：
受託人
(乙方)：
簽訂地點：
依據《中華人民共和國民法典》的規定，契約雙方就甲方委託乙方提供 技術服務事宜，經協商一致，簽訂本契約。
1.1技術服務目標
項目編號：
發包人：
承包人：
第一部分 契約協定書
發包人(全稱)：
承包人(全稱)：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就貴 施工及有關事項協商一致，共同達成如下協定：
一、工程概況
1.工程名稱：
2.工程地點：
3.工程立項批准文號：
4.資金來源：
5.工程內容：
群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》(附屬檔案1)。
6.工程承包範圍：
二、契約工期
計畫開工日期： 年 月 日。
計畫竣工日期： 年 月 日。
工期總日曆天數： 天。工期總日曆天數與根據前述計畫開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日曆天數為準。
三、質量標準
符合國家工程質量驗收規範合格標準。
四、簽約契約價與契約價格形式
1.簽約契約價為：人民幣(大寫) (￥ 元);其中：
(1)建安勞保費：人民幣(大寫) (￥ 元);
(2)安全文明施工費：人民幣(大寫) (￥ 元);
(3)材料和工程設備暫估價金額：人民幣(大寫) (￥ 元);
(4)專業工程暫估價金額：人民幣(大寫) (￥ 元);
(5)暫列金額：人民幣(大寫) (￥ 元)。
2.契約價格形式：
五、項目經理
承包人項目經理：
六、契約檔案構成
本協定書與下列檔案一起構成契約檔案：
(1)中標(成交)通知書(如有);
(2)競標函及其附錄(如有);
(3)專用契約條款及其附屬檔案;
(4)通用契約條款;
(5)技術標準和要求;
(6)已標價工程量清單或預算書;
(7)圖紙(如有);
(8)其他契約檔案。
在契約訂立及履行過程中形成的與契約有關的檔案均構成契約檔案組成部分。
上述各項契約檔案包括契約當事人就該項契約檔案所作出的補充和修改，屬於同一類內容的檔案，應以最新簽署的為準。專用契約條款及其附屬檔案須經契約當事人簽字或蓋章。
七、承諾
1.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金並按照契約約定的期限和方式支付契約價款。
2.承包人承諾按照法律規定及契約約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，並在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。
3.發包人和承包人通過招投標形式簽訂契約的，雙方理解並承諾不再就同一工程另行簽訂與契約實質性內容相背離的協定。
八、詞語含義
本協定書中詞語含義與第二部分通用契約條款中賦予的含義相同。
九、簽訂時間
本契約於 年 月 日簽訂。
十、簽訂地點
本契約在 簽訂。
十一、補充協定
契約未盡事宜，契約當事人另行簽訂補充協定，補充協定是契約的組成部分。
十二、契約生效
本契約自 生效。
十三、契約份數
本契約一式 份，均具有同等法律效力，發包人執 份，承包人執 份。
發包人：(公章)
承包人：(公章)
法定代表人或其委託代理人：
法定代表人或其委託代理人：
組織機構代碼：
組織機構代碼：
地址：
地址：
郵政編碼：
郵政編碼：
法定代表人：
法定代表人：
委託代理人：
委託代理人：
經辦人：
經辦人：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
電子信箱：
電子信箱：
開戶銀行：
開戶銀行：
賬號：
賬號：
郊區房地產建設工程施工契約 篇14
甲方(房主)：_____________乙方(承租人)：_____________電話：_____________
乙方需向甲方提供個人身份證正反面複印件一份留檔使用(必需真實有效)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：_________________
一、甲方將自有的坐落在__________(簡稱本房產)，出租給乙方作_____________使用。雙方約定本房產的租賃期為_20___年_8_月_____15_日起到_20___年_8_月_14_日。總計_____12_個月。
二、本房屋年租金為(人民幣大寫)：_____________(小寫：_________________￥__________)，租金每半年結算，分兩次付清。
三、租金支付時間及方式：_________________第一次於20__年8月15日前支付元，第二次於20__年2月15日前支付元。
四、乙方租賃期間，水費、電費、寬頻費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方承擔。其中水費3元每噸，生活用水10元每人每月，電費1元每度，寬頻費10元每月，以上費用每月15號收取一次。
附：_________________電錶底數__________度，水錶底數__________噸。五、房屋出租保證金
1、首次交付租金時，乙方應另付保證金(人民幣大寫)_壹仟_元整(小寫：__________________元)。退租時甲乙雙方無任何異議，甲方將保證金退還給乙方。
六、乙方租用本房產後應注意以下事項：_________________
甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟糾紛。
1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律，由乙方負責。
2、乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，並按違約處理。
3、屋內用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。
郊區房地產建設工程施工契約 篇15
發包人(以下簡稱甲方)：
承包人(以下簡稱乙方)：
依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建設法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，為明確甲乙雙發的責任、權利、義務，保證工程順利實施，在甲乙雙發完全自願和完全理解本契約條款的情況下，雙發就本建設工程施工事項協商一致，簽訂本契約。
一、 工程概況
工程名稱：
工程地點： 工程規模： 結構形式： 工程內容： 工程立項批准文號：
資金來源：
二、 工程承包範圍
1、食堂建設工程施工圖及該工程工程量清單所列範圍內的全部內容。
2、不包括。
三、 契約工期
開工日期： 竣工日期：
契約日期總日曆天數 天(含國家規定的法定假日)
四、 質量標準
工程質量標準：達到國家施工驗收規範契約標準(質量標準的評定以現行國家及行業的質量檢驗評定標準為依據)
五、 契約價款
契約暫定總價為(人民幣小寫)：￥ (元)(大寫)： (含暫列金) 六、 組成契約的檔案 組成本契約的檔案包括：
1、 本契約協定書
2、 中標通知書
3、 投標書及其附屬檔案
4、 本契約專用條款
5、 本契約通用條款
6、 招標檔案及招標過程中雙方往來的書面檔案
7、 現行的法律、法規、技術標準、規範和要求
8、 本工程施工圖紙
9、 食堂工程工程量清單
10、 契約附屬檔案(食堂建設工程廉政協定、食堂建設工程安全責任書、食堂建設工程質量保修書共三份)
本契約簽訂後雙方履約過程中的雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案及發包人駐工地總代表有關通知及工程會議紀要均為本契約的組成部分。但其內容不得改變本契約的計價原則，其內容不能影響本契約檔案的含意，除非雙方同意將它們作為本契約的補充。
上述檔案互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以上述組成契約的檔案順序進行解釋，以契約約定次序在先者為準。
七、 議書有關詞語含義與本契約《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、 乙方向甲方承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、 甲方向乙方承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。
十、 本契約雙方約定廉政協定為本契約的附屬檔案，並同意中標後提交中標價款1.5%廉政保證金。
十一、 契約生效
契約訂立時間： 年 月 日 契約訂立地點：
本契約雙方約定協定書在承包人提供履約擔保，由經雙方法定代表人或其授權的代理人簽署並加蓋公章後生效，全部工程完工經驗收合格，在質量保修期滿後失效。
本契約正式貳份，副本陸份，契約雙方各執正本壹份，乙方副本壹份，當正本與副本內容不一致時，以正本為準。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
郊區房地產建設工程施工契約 篇16
發包方（甲方）：_________
承包方（乙方）：_________
根據《中華人民共和國民法典》和建築安裝工程承包契約條例及有關規定，結合工程的具體情況，簽訂本契約。
第一條 工程項目
（一）工程名稱：_________。
（二）工程地點：_________。
（三）工程內容：_________層棟，建築面積_________平方米，其它_________。
（四）承包範圍：按甲方提供的工程施工圖紙規定內容：_________。
（五）乙方分包工程：由乙方分包的工程必須另簽契約。
（六）承包方式：_________。
第二條 工程造價（預算或概算）
人民幣大寫：_________萬元，其中土建_________萬元，安裝_________萬元。
工程造價在乙方編出工程預算書送達甲方三十天內審復，逾期視作同意，並按審定的預算造價為調整契約造價。
第三條 工期
（一）按定標規定工期為_________天（日曆天），自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工驗收止。實際開工期以甲方辦妥本契約第七條規定的建設批文，辦妥城監標牌，送達乙方之日起天內起計，並以雙方現場管理代表簽字為準。
（二）開工前_________天，在具備施工條件下乙方向甲方發出開工通知書，每個單項工程工期的起止日期為_________。在履約過程中，根據變更設計所影響的工期或甲方責任、不可抗力等因素所延誤的工期，經甲、乙雙方簽證認可後調整，以此確定竣工日期。如甲方提出趕工_________。
第四條 工程質量標準和保修期
（一）工程質量標準按國家現行施工規範驗收規範_________。
（二）工程保修按建設部有關規定執行，保修期為一年，其中安裝工程半年。保修期自竣工驗收簽字之日起計。
第五條 材料設備供應
（一）工程所需：材料及設備由_________方採購供應至_________場地（倉庫）。
（二）工程所需：材料及設備_________由方採購供應至_________場地（倉庫）。
（三）材料設備應附有出廠合格證明。如一方對材料設備有異議，應進行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方負責，否則由採購方承擔。
（四）工程材料和設備差價的處理辦法：_________。
（五）施工中，由於工程設計變更造成乙方採購的材料、設備不適用，甲方需按材料設備的實際採購價格，回收全部不適用的材料和設備，或經乙方同意，由甲方給予適當的補償後，不適用的材料設備由乙方自行處理。
第六條 工程款支付和結算
（一）甲方將工程款按本條款規定劃入乙方帳戶：_________；帳號：_________。
（二）根據中國人民建設銀行有關規定，甲方在契約生效後天內，按以下規定額度向乙方預付備料款：
1、建築工程按當年計畫工作量35％；
2、安裝工程（包括設備安裝，水電安裝）按當年計畫工作量（扣除設備價值）的40％；
3、_________。
（三）工程款支付方式：
1、工程進度達到50％以前（保括50％），按每月完成工程量付（收）進度款；當工程進度累計超過50％時，每次按當月完成工程工作量的_________％付（收）款。
2、工程累計進度達到_________％時，按契約工程量付（收）款_________％；進度達到_________％時付（收）款_________％；進度達到_________％時付（收）款_________％；進度達到_________％時付（收）款_________％，其餘工程進度款由備料款抵充，餘額_________％待驗收後結算，_________萬元待保修期滿後_________天內付清。每次付款期限均在乙方提交工程進度表或竣工結算檔案給甲方和經辦銀行審查後_________天內支付，如到期未提出書面異議，則視作同意，乙方可根據建設銀行審定的數額，請求辦理支付進度款或結算款。
第七條 雙方責任
（一）甲方責任：
1、辦理施工報建、臨時場地、占用道路等報批手續。提供本工程建設、等有關部門的批文複印件一套給乙方。開工前_________天完成“三通一平”，接水、電源，同時向乙方提供施工圖紙_________份，機電設備安裝圖_________份及有關資料_________份，地質勘探報告_________份，（其中包括竣工用圖_________套）。
2、開工前_________天完成由甲乙方和設計方參加的施工圖會審。
3、審核乙方編制的工程預算計畫，並在接到預算之日起的三十天內（特殊工程六十天內）回復乙方，以此審定的工程預算為調整契約造價，作為向乙方支付工程備料款和進度款的依據。
4、對乙方在施工時發現設計錯誤提出的意見，甲方應在收到書面通知的天內會同設計方進行處理並簽證。因此而發生的增加費用（包括停工、返工、窩工、人員和機械調遷、材料配件積壓的實際損失）由甲方承擔，並調整契約造價。
5、委派_________為現場管理代表，監督檢查工程質量、進度，負責設計圖紙的變更，工程期間的質量驗收及其他事宜。
6、如工程中途停建、緩建或設計變更以及設計錯誤造成返工，甲方應採取措施彌補或減少損失，同時經有關部門審定後賠償由此而造成乙方的停工、窩工、返工、倒運、人員和材料積壓等的損失。
7、組織對工程竣工驗收和辦理竣工結算。
8、在竣工驗收後的保修期內，因使用不當引起的工程質量問題，其返修費用由甲方負責。
（二）乙方責任：
1、收圖後，在開工前_________天內完成施工圖會審，在_________天內編制工程預算送甲方審查，編制施工組織設計和材料、設備進場計畫並送甲方。
2、按施工安全規範做好施工質量、安全管理，指定安全、防火責任人，物件堆放整齊，道路暢通。凡施工期間發生的施工質量、安全事故，均由乙方負責並報告甲方及有關部門。
相關的契約範本·施工分包契約·房屋建築裝修施工契約·鋼結構施工契約·家裝施工契約·施工監理契約·油漆施工契約·維修施工契約·廣告牌施工契約·景觀施工契約3、委派_________為現場管理代表，須持有與工程項目相適應的資格證書，負責施工期間的施工質量、安全等問題。
4、做好施工原始記錄。每月（季）度施工計畫和完工報表，如不按時報送，甲方不予支付工程進度款。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
住所：_________住所：_________
甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________
電話：_________電話：_________
傳真：_________傳真：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
郊區房地產建設工程施工契約 篇17
發包人(全稱)：
承包人(全稱)：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附屬檔案1)
工程立項批准文號：
資金來源：
二、工程承包範圍
承包範圍：
三、契約工期：
開工日期：
竣工日期：
契約工期總日曆天數 天
四、質量標準
工程質量標準：
五、契約價款
金額(大寫)：元(人民幣)
￥：元
六、組成契約的檔案
組成本契約的檔案包括：
1、本契約協定書
2、中標通知書
3、投標書及其附屬檔案
4、本契約專用條款
5、本契約通用條款
6、標準、規範及有關技術檔案
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。
七、本協定書中有關詞語含義本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。
十、契約生效
契約訂立時間：年月日
契約訂立地點：
本契約雙方約定後生效。
發包人：(公章)承包人：(公章)
住所：住所：
法定代表人： 法定代表人：
委託代表人： 委託代表人：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
郵政編碼：郵政編碼：
第三部分專用條款
一、詞語定義及契約檔案
2、契約檔案及解釋順序
契約檔案組成及解釋順序：
3、語言文字和適用法律、標準及規範
3.1本契約除使用漢語外，還使用語言文字。
3.2適用法律和法規
需要明示的法律、行政法規:
3.3適用標準、規範
適用標準、規範的名稱：
發包人提供標準、規範的時間：
國內沒有相應標準、規範時的約定：
4、圖紙
4.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：
發包人對圖紙的保密要求：
使用國外圖紙的要求及費用承擔：
二、雙方一般權利和義務
5、工程師
5.1監理單位委派的工程師
姓名：職務：
發包人委託的職權：
需要取得發包人批准才能行使的職權：
5.2發包人派駐的工程師
姓名：職務：
職權：
5.3不實行監理的，工程師的職權：
7、項目經理
姓名： 職務：
8、發包人工作
8.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：
(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：
(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：
(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：
(4)工程地質和地下管線資料的提供時間：
(5)由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：
(6)水準點與座標控制點交驗要求：
(7)圖紙會審和設計交底時間：
(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護工作：
(9)雙方約定發包人應做的其他工作：
8.2發包人委託承包人辦理的工作：
9、承包人工作
9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：
(1)需由設計資質等級和業務範圍允許的承包人完成的設計檔案提交時間：
(2)應提供計畫、報表的名稱及完成時間：
(3)承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：
(4)向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：
(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：
(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：
(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護要求及費用承擔：
(8)施工場清潔衛生的要求：
(9)雙方約定承包人應做的其他工作：
三、施工組織設計和工期
10、進度計畫
10.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計畫的時間：
工程師確認的時間：
10.2群體工程中有關進度計畫的要求：
13、工期延誤
13.1雙方約定工期順延的其他情況：
四、質量與驗收
17、隱蔽工程和中間驗收
17.1雙方約定中間驗收部位：
19、工程試車
19.5試車費用的承擔：
五、安全施工
六、契約價款與支付
23、契約價款及調整
23.2本契約價款採用 方式確定。
(1)採用固定價格契約，契約價款中包括的風險範圍:
風險費用的計算方法：
風險範圍以外契約價款調整方法：
(2)採用可調價格契約，契約價款調整方法：
(3)採用成本加酬金契約，有關成本和酬金的約定：
23.3雙方約定契約價款的其他調整因素：
24、工程預付款
發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占契約價款總額的比例：
扣回工程款的時間、比例：
25、工程量確認
25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：
26、工程款(進度款)支付
雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：
七、材料設備供應
27、發包人供應材料設備
27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：
(1)材料設備單價與一覽表不符：
(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符：
(3)承包人可代為調劑串換的材料：
(4)到貨地點與一覽表不符：
(5)供應數量與一覽表不符：
(6)到貨時間與一覽表不符：
27.6發包人供應材料設備的結算方法：
28、承包人採購材料設備
28.1承包人採購材料設備的約定：
八、工程變更
九、竣工驗收與結算
32、竣工驗收
32.1承包人提供竣工圖的約定：
32.6中間交工工程的範圍和竣工時間：
十、違約、索賠和爭議
35、違約
35.1本契約中關於發包人違約的具體責任如下：
本契約通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：
本契約通用條款第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任：
本契約通用條款第33.3款約定發包人違約應承擔的違約責任：
雙方約定的發包人其他違約責任：
35.2本契約中關於承包人違約的具體責任如下：
本契約通用條款第14.2款約定承包人違約承擔的違約責任：
本契約通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：
雙方約定的承包人其他違約責任：
發包人(公章)：承包人(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
年月日年月日
郊區房地產建設工程施工契約 篇18
甲方：________(以下簡稱甲方)
身份證號碼：________
乙方：________(以下簡稱乙方)
身份證號碼：________
甲、乙雙方方為共同承包建設________工程及相關配套工程項目的施工(具體內容以分包契約為準)，經雙方友好、坦誠協商，現達成如下協定：
第一章項目概況及合作條件
1.1 本工程項目總建築面積為______平方米，工程總價為______萬元人民幣。
1.2 經過雙方方測算，本項目的前期進場開工等所產生的費用為______萬元左右，因此本工程項目計畫投資________萬元。
1.3 本工程項目的投資、股份比例分配如下：
1.3.1 甲方________投資________萬元，占____%;
1.3.2 乙方________以工程項目及技術投資，占____%;
1.4 業主所支付的工程款，應優先支付工人工資及材料款，不得挪做它用。如有特殊情況需動用資金，應經雙方同意後方可付款。剩餘的款項應先歸還甲方的投資本金。
1.5 投資者應按照約定時間繳納投資款，投資款應放在專用賬戶________上，並且專款專用。各方都有權可隨時查看、了解工程付款、墊款、收款的資金使用情況明細表、賬戶及資料。
第二章工程管理責任及分工
2.1 該項目工程管理責任及分工如下
2.1.1 該項目的現場施工、質量安全及協調與其他相關部門的工作由________主管;
2.1.3 該項目的會計日常工作由________負責管理，出納日常工作由________方負責管理。
2.3 材料採購及其他
2.3.1 在該項目工程中使用的材料的品牌、單價、數量、採購等情況應經雙方共同意確認後方可進行。
2.3.2 在該項目工程中所需聘用的施工工組應由雙方共同協商確定。
2.3.3 合作雙方應即時溝通工程上資金安排使用情況、互相積極配合、保證工程按時保質完成。
第三章利益分享和風險承擔
3.1 利潤、風險分配
3.1 該項目的利潤、分險分享承擔標準為在扣除該項目的各項成本費用後，按照甲、乙雙方各50%比例分享承擔。
3.2 本項目的管理人員工資按照項目部的規定發放。
第四章其他
4.1 資金和管理
4.1.1 該項目的各項資金支出及其他相關費用的支付需由雙方簽字確認後方可支付。
4.1.2 該項目的工程進度往來款由________負責跟蹤落實，並存在開立專用賬戶上，專款專用。
4.1.3 該項目運營後，每個月____號開一次工程進度例會，討論工程相關事情。
4.2 出納與財務管理
4.2.1 財務每月月底應將編制好現金日記帳、銀行存款日記帳、存貨日記帳及相關的憑證提交給合作雙股東，並經雙方股東共同確認簽字後作為最終雙方決算分配利潤使用。
4.3 契約爭議與免責
4.3.1 該項目在合作中必須共同遵守上述條款，如有違約，則違約方賠償守約方由此引起的經濟損失。凡因執行本協定所發生的或與本協定有關的一切爭議，各方應通過友好協商解決，或應提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。
4.3.2 在該項目實施過程中，由於國家政策的重大調整，人力不可抗拒，如地震、颱風、戰爭、屬於免責範圍。
4.4 本協定生效、終止及其他
4.4.1 與該項目有關的所有契約、協定、管理制度、票據等作為本協定的一部分。
4.4.2 本協定在該項目工程竣工驗收並辦理完決算和收回工程保修金，同時內部費用核算確認無爭議及投資利益分享後終止。
4.4.3 本協定一式二份，合作各方各執一份，本協定自合作雙方簽字蓋章之後生效。
4.4.4 本協定於______年____月____日，由合作雙方在中國________市簽字。
甲方：________(簽字)
乙方：________(簽字)
郊區房地產建設工程施工契約 篇19
甲方：___________________
乙方：___________________
依照《中華人民共和國經濟民法典》和《建築安裝工程承包條例》的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協定：
一、工程概況
1、工程名稱：_________________________;
2、工程地點：_________________________ ;
3、工程內容及承包範圍：祥見附表1
4、承包方式：包工包料，依照契約單價和甲方代表簽證的實際完成工程量。契約報價中沒有的項目參照相近項目單價或雙方議價進行結算。
二、契約工期
於_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，總工期為_______天。
三、質量要求
滿足設計圖紙要求。
四、契約造價
工程預算總造價：
1、甲方責任：
(1)乙方進場施工的一切有關手續均由甲方負責辦理好，施工期間如有需要甲方出面協調解決的事項，由甲方負責協調解決。
(2)甲方應協調好工地的其他施工單位，儘快清理施工場地，確保施工順利進展。
(3)負責向乙方支付工程費用。
2、乙方責任：
(1)乙方必須按契約圖紙及簽證要求，保質、保量施工。
(2)乙方必須遵守甲方工地規章制度，服從甲方管理。
(3)乙方必須最好安全生產工作，若違章作業發生安全事故，由乙方承擔全部責任。
(4)乙方必須按契約工期完工。
五、工期延誤
對以下原因竣工日期推遲延誤，經甲方代表確認工期相應順延。
1、工程量變化或設計變更。
2、如遇不可抗拒的客觀因素不能施工。
3、乙方原因經甲方代表同意順延的其他情況。
六、工程驗收
工程完工，乙方向甲方提供竣工資料報告和主要材料產品合格證，甲方5天內應組織有關部門進行竣工驗收、辦理有關簽證手續。
七、工程造價、付款方式及工程結束
1、工程預算造價：依照契約單價(附表1)和實際完成工程量結算。契約報價中沒有的項目參照相近項目單價或雙方議價進行結算。
2、付款方式：
(1)契約簽訂之後，乙方進場施工2天內，甲方預付工程款金額為
(2)工程竣工驗收合格之日起，一個月內一次性結清工程餘款。
八、違約責任
1、若乙方逾期交付使用，則按契約價的_____%天向甲方支付違約金，甲方有權從待付款中扣除。
2、若由於乙方原因無法按時按量完工交付使用，致使甲方受到業主處罰的，由乙方承擔責任，甲方有權單方面終止契約。
3、若甲方未按契約支付工程款，則按契約價的_____%/天向乙方支付逾期滯納金。
4、如一方違約，按契約總價的_____%支付給對方。
5、本契約經雙方代表簽字，蓋章後生效，雙方共同遵守，未盡事宜經雙方友好協商解決，如補充協定，補充協定與本契約同等效力。
九、本契約壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
郊區房地產建設工程施工契約 篇20
契約號：
甲方：
詳細地址：
編碼：
聯繫人：
聯繫電話：
住所：
乙方?：
詳細地址：
編碼：
法定代表人：
聯繫電話：
住所：
甲方經過招選，選定乙方作為移動電視基站機房建設工程施工單位，並委託乙方負責移動電視基站建設所涉及的相關事宜。為明確甲乙雙方的權利與義務，根據《_____》及相關法律法規的規定，本著互惠互利的原則，雙方就委託建設工程施工有關事宜達成以下協定以共同遵守：
第一條?工程項目概況：
（一）項目名稱：機房建設契約
（二）施工地址：
（三）雙方委派的工程代表：
甲方代表：?聯繫電話：
乙方代表：?聯繫電話：
第二條?工程項目的運作方式：
（一）甲乙雙方協商確定，由甲方將機房建設工程發包給乙方，包括機房設計、施工與相關單位溝通協調等所有相關事宜均由乙方負責；
（二）甲方制訂機房材料和機房建設設計要求，乙方根據甲方制訂的要求和細則進行材料採購、工程施工，其間乙方涉及到的與施工有關的各項事宜均由乙方自行解決，涉及乙方不能確定的技術的問題或特殊突_____況應和甲方協商解決。
第三條?工程項目的具體內容
（一）按照甲方對機房基礎和牆面板材的材料參數要求進行設計施工（要達到甲方要求及安全技術指標，見附屬檔案一）。
（二）機房的設計、選材、材料採購、機房裝飾、地面防靜電處理、材料搬運等。
（三）機房室內設備、空調、照明等電源布線（包括材料採購）。（見附屬檔案一）
（四）配合甲方進行設備的調試、調測。
（五）機房的接地及防雷處理（按國家標準，見附屬檔案一）。
（六）其它與基站機房建設有關的事宜。
第四條?工程價款與費用結算
（一）工程施工總價款人民幣（小寫）：?（人民幣大寫：）；其中包含項目內容所涉及的各項費用及稅金。
（二）付款方式：
1.乙方辦理完畢所有站點的手續並經甲方認可後，甲方付給乙方總契約金額的30%作為工程啟動資金。
2.機房建設完畢（包括機房建設裝飾、電源引入、室內布線、設備接地線、避雷等）經甲方驗收合格再付總契約金額的?%。
3.剩餘?%工程契約款於工程全部完工?個月後經甲方終驗合格後全部支付完畢；
4、甲方將契約項下的應付契約款付至乙方以下指定帳戶：
收款人
開戶行：
帳?戶：
5.乙方在甲方支付契約款項時，應先按各期付款數額向甲方開具符合國家法律法規和標準的稅務發票甲方收到合格發票後予以支付相應款項。不開具或者開具不合格的發票，甲方有權延遲支付款項直至乙方開具合格發票之日且不承擔任何違約責任，且乙方的各項契約義務仍應按契約約定履行。
第五條?工程期限
（一）工程開工日期為：；
（二）施工最後期限：；
（三）完工時間預計：
第六條?雙方的權利和義務
（一）甲方的權利與義務
1.甲方應及時向乙方提供必要的工程施工圖紙和工程施工技術要求，明確乙方的具體工作內容；
2.甲方負責提供應由甲方提供的安裝設備及附隨設備的安裝件，確保不影響施工進度；
3.施工過程中，甲方有權根據需要對工程和施工進行相應的調整和修改，具體程式及細節由甲乙雙方協商；
（二）乙方的權利與義務
1.乙方應在規定的時間內提交"施工組織設計方案"和"施工綜合進度計畫"，甲方對於乙方提交的"施工組織設計方案"和"施工綜合進度計畫"同意與否，應在日內予以答覆，逾期未復，可視為已經同意。經甲方同意的"施工組織設計方案"和"施工綜合進度計畫"為契約附屬檔案，應共同遵循；
2.乙方應保證具備以下施工資質與條件，簽約時應向甲方出具相關的證明材料：
（1）施工單位的營業執照及法人證明書；
（2）施工主管部門規定的其他應具備的條件。
3.乙方負責應由甲方提供的設備由甲方存放處運抵施工現場，或甲方指定的場所；
4.乙方按甲方要求負責基站機房材料採購、與業主協調、機房基礎設計、整體施工等工作；
5.契約簽訂時乙方應向甲方交納每基站站點人民幣萬元施工保證金，用於施工質量和完工時間的保證；
6.乙方在組織施工時應切實注意安全，凡施工人員在施工期間所發生的一切意外事故及人身傷害事故，由乙方自行負責；
7.乙方在施工過程中造成侵害第三人人身或財產損害的責任由乙方負責。
8.每一站點施工過程中產生的垃圾廢物由乙方負責及時處理。
第七條?未經甲方書面同意，乙方不得將本契約項下的權利義務轉讓給任何第三人，不得將工程項目進行分包和轉包；
第八條?乙方施工人員在工程施工期間，應服從遵守甲方有關制度，維護甲方的企業形象，不得借甲方的名義在施工期間從事各種違法_____活動，由此產生的一切後果由乙方負責。
第九條?保密條款：甲乙雙方應恪守因簽署或履行本契約而獲知的對方商業信息及其它商業秘密。任何一方如將獲知的對方商業秘密泄露給第三方，應賠償因泄密而給對方造成的一切損失並承擔相應的法律責任。
第十條?工程質量與驗收
（一）甲方按移動電視發射基站的施工及驗收標準對乙方所完成的工程進行驗收，乙方每施工完一個基站即通知甲方進行驗收。
（二）乙方按甲方_____及驗收技術規範、採用的標準、設計的要求和甲方代表依據契約發出指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及其委派人的要求進行返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。
（三）以上檢查合格後，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任。
（四）以上檢查檢驗應執行電信建設工程施工質量檢驗及評定標準等規定，在不影響正常施工的前提下進行，如影響正常施工，除非經檢查檢驗為質量不合格，因此發生的費用則由甲方承擔，相應順延工期。
（五）工程達不到約定質量條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，?乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符契約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任，並賠償由此造成的損失。
（六）由於設計或材料、構件、配件、設備等非乙方原因使工程未達到約定質量條件，乙方予以返工，修改的經濟支出由甲方承擔，工期相應順延。
（七）需要進行中間驗收的工程或部位，在契約中約定其名稱、驗收時間、要求及甲方應提供的便利條件。
（八）工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在隱蔽或中間驗收48小時前通知甲方代表驗收，並準備驗收記錄。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上籤字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後再由甲方重新組織驗收。
第十一條?違約責任
（一）契約簽訂後若因乙方原因造成工程逾期交付或因施工質量不合格給甲方造成損失，甲方有權視情況予以扣留部分或全部保證金，不足以彌補因乙方過失給甲方造成的全部損失的部分從工程契約款中扣除（原則上施工期限每逾期一天扣罰保證金%），不可抗力因素除外，因甲方原因造成的乙方工程延期或者給乙方造成的損失由雙方協商解決。
（二）乙方應嚴格按照甲方的要求進行施工，不能自作主張，否則造成的一切損失均由乙方自行負責。
（三）本契約生效後，除甲乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行。任何一方單方中止契約，應承擔違約責任，違約金為本契約工程施工費用總金額的%。
（四）乙方施工質量和要求達不到甲方預先要求，甲方有權要求乙方予以完善和改進，由此產生的一切費用由乙方負責，並不因此而增加施工工期，給甲方帶來損失的，甲方有權向乙方索賠直至扣除乙方的施工費用；
（五）在系統運行中若因乙方施工質量造成的運行故障，乙應承擔由此造成的一切損失。
（六）由於乙方施工質量問題或乙方在施工過程中沒有全力配合甲方工作而給甲方造成經濟損失的，甲方有權單方解除契約，並要求乙方承擔由此造成的損失。
（七）因甲方原因給乙方造成的經濟損失由甲方負責。
第十二條?爭議解決方式
甲乙雙方在履行契約過程中發生爭議，應友好協商解決，協商不成的，雙方一致同意向深圳_____委員會申請_____。
第十三條?本契約未盡事宜，雙方協商解決。經雙方協商一致，契約條款可以予以變更或終止。
第十四條?本契約簽署之日起日內，乙方應向甲方一次_____納施工保證金壹萬元人民幣，方可正式施工。本契約自交納保證金之日起生效。
第十五條?本契約一式四份，甲乙雙方各執兩份，
甲方：（章）乙方（章）
代表人：（簽字）代表人：（簽字）
（委託代理人）（委託代理人）
聯繫電話：聯繫電話：
年?月?日年月日
郊區房地產建設工程施工契約 篇21
電力建設工程施工契約條件
第一章 詞語涵義及契約檔案
第一條 詞語涵義
《電力建設工程施工契約》文本，由《電力建設工程施工契約條件》(以下簡稱《契約條件》)和《電力建設工程施工契約協定條款》(以下簡稱《協定條款》)，組成，其用詞用語除《協定條款》另有約定外，應具有本條所賦予的涵義：
一、發包方(簡稱甲方)：《協定條款》約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。
二、甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在《協定條款》中指定的代表。
三、承包方(簡稱乙方)：《協定條款》約定的、具有《電力施工企業資質管理辦法》規定的工程承包主體資格並被發包方接受的當事人。
四、乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在《協定條款》中指定的代表人。
五、社會監理：受甲方委託、具備《電力工程建設監理單位資質管理辦法》規定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監理。
六、總監理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。
七、設計單位：甲方委託的具備《電力工程勘察設計單位資質管理辦法》規定的相應資質等級的設計單位。
八、工程造價管理部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或如上部門授權的建設工程造價管理機構。
九、工程質量監督部門：電力工業部、電業管理局、省(直轄市、自治區)電力局或其根據《電力基本建設工程質量監督暫行規定》設定的電力建設工程質量監督機構。
十、工程：《協定條款》約定具體內容的電力建設永久工程。
十一、契約價款：以現行的定額、材料預算價和相應的取費標準為指導價格，通過招標投標或甲乙雙方協商確定，用以支付乙方履約完成工程施工內容的價款總額。
十二、經濟支出：在施工中發出，經甲方確認後以增加預算形式支付的契約價
款。
十三、費用：甲方在契約價款之外直接支付的開支或乙方應負擔的開支。
十四、工期：甲方雙方參照電力建設工程項目工期定額等規定，在《協定條款》中約定的契約工期。
十五、開工日期：《協定條款》約定的工程開工日期。
十六、竣工日期：《協定條款》約定的工程竣工日期。
十七、圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批准，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。
十八、施工現場：經甲方同意、“施工組織設計”或“施工方案”所確定的用以施工的場地。
十九、書面形式：根據契約發生的手寫、打字、複印、印刷的各種通知、任命、委託、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。
二十、不可抗力：因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及《協定條款》約定等級以上的風、雨、雪、震等對工程及履約造成損害的自然災害。
二十一、賠償金：責任方彌補對方直接損失和間接損失的費用，包括停工、窩工、返工、人員和機械設備調遷、材料和構配件積壓、倒運的人工費、機械費、管理費等實際費用，以及從這些費用應付之日起所應計取的利息等可得利益的損失。
二十二、質量缺陷：工程不符合國家或行業現行的有關技術標準、設計檔案及契約對質量的要求。
二十三、協定條款：結合具體工程，甲乙雙方協商後依法簽訂的書面協定。
第二條 契約檔案及解釋順序
一、契約檔案應能互相解釋，互為說明。除契約另有約定外，其組成和解釋順序如下：
1.《協定條款》;
2.《契約條件》;
3.洽商、變更等明確雙方契約權利義務的紀要、協定等文書;
4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標檔案;
5.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;
6.標準、規範和其它有關技術資料、技術要求;
7.構成契約一部分的其它檔案。
二、當契約檔案出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決(實行社會監理的，可先由總監理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。
第三條 契約檔案使用的語言文字、標準和適用法律
一、契約檔案使用漢語國語書寫，雙方可根據需要商定使用少數民族語言譯本，對契約檔案的解釋、說明則使用漢語國語。
二、適用契約檔案的法律是國家的法律、法規，以及電力工業部規章和約定的其它行業規章、工程所在地地方法規。
三、施工應當使用國家標準、規範和電力行業標準、規範。國家、電力行業沒有相應的標準、規範時，可約定使用其它行業的或工程所在地地方的標準、規範。甲方應按《協定條款》約定的時間和份數向乙方提供約定的標準、規範。
四、國內沒有相應的標準、規範時，乙方按《協定條款》約定的時間和要求提出施工工藝，經甲方代表批准後執行;甲方要求使用國外標準、規範，應報請電力行業主管部門批准並負責按約定提供中文譯本。
五、購買、翻譯和制定標準、規範及提出施工工藝的費用，均由甲方承擔。
第四條 圖紙
一、甲方在開工日期之前按《協定條款》約定的日期和份數(包括竣工圖和現場存放的份數)，向乙方提供完整的施工圖紙，並保證圖紙準確且具有滿足施工要求的設計深度，乙方按《協定條款》要求做好圖紙保密工作。
二、甲方不能按第四條第一款約定提供全套圖紙，將不能提供的圖紙名稱、提供期限列入本條款，並保證滿足實施“施工綜合進度計畫”的需要。
三、甲方對圖紙有特殊保密要求的，乙方採取相應的措施保密，由甲方承擔費
用。
四、乙方要求增加圖紙份數，甲方應按《協定條款》約定的時間予以複製、交付，費用由乙方承擔。
五、乙方未如約收到甲方提供的圖紙，應在5天內將所需圖紙或指示的內容、理由、時間及遲誤後果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知後2天內未答覆，按第七條第二款約定處理。
六、乙方發現甲方提供的圖紙不完整、不準確或設計深度不能滿足施工要求。應及時通知甲方代表，酌情按第四條第五款或第二十五條第一款約定處理。乙方對於甲方提供的圖紙有如上缺陷未發現，甲方仍應按第七條第二款或第二十五條第四款約定承擔責任，並給付因此造成的修補、拆除、改建、重建等費用。
郊區房地產建設工程施工契約 篇22
發包人（全稱）：_______________________
承包人（全稱）：_______________________
依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就下列建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
工程名稱：____________________________________________。
工程地點：____________________________________________。
工程內容：____________________________________________。
工程立項批准文號：____________________________________。
資金來源：____________________________________________。
二、工程承包範圍
承包範圍：____________________________________________。
三、契約工期
開工日期：____________________________________________。
竣工日期：____________________________________________。
契約工期總日曆天數________________天。
四、質量標準
工程質量標準：________________________________________。
五、契約價款
金額（大寫）：_________________________元（人民幣）。
￥：__________________元（人民幣）。
六、組成契約的檔案
組成本契約的檔案包括：
1.本契約協定書
2.中標通知書
3.投標書及其附屬檔案
4.本契約專用條款
5.本契約通用條款
6.標準、規範及有關技術檔案
7.圖紙
8.工程量清單
9.工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。
七、本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。
十、契約生效
契約訂立時間：____________年_________月_________日
契約訂立地點：____________________________________
本契約雙方約定後生效。
發包人（公章）：_____________
承包人（公章）：_____________
住所：_______________________
住所：_______________________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
委託代理人（簽字）：_________
委託代理人（簽字）：_________
電話：_______________________
電話：_______________________
傳真：_______________________
傳真：_______________________
開戶銀行：___________________
開戶銀行：___________________
賬號：_______________________
賬號：_______________________
郵政編碼：___________________
郵政編碼：___________________
_________年_______月_______日
_________年_______月_______日
附屬檔案1 上海市建設工程施工契約（通用條款）
一、詞語定義及契約檔案
1.詞語定義
下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義。
1.1 通用條款：是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用於建設工程施工的條款。
1.2 專用條款：是發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。
郊區房地產建設工程施工契約 篇23
鐵路建設工程施工契約條件
1.詞語解釋
1.1發包方（簡稱甲方）：協定條款約定的、具有工程發包資格和支付工程價款能力的當事人，本條件指鐵路工程的建設單位或項目法人。
1.2承包方（簡稱乙方）：協定條款約定的、符合工程承包資質並被發包方接受的當事人。
1.3甲方代表：甲方在協定條款中指定的駐工地代表人。
1.4乙方項目經理：乙方在協定條款中指定的駐工地項目承包責任人。
1.5鐵路建設工程監理：甲方委託具備法定資質的鐵路建設工程監理單位，對工程施工進行的監理。
1.6總監理工程師：鐵路建設工程監理單位委派的本工程項目監理總負責人。
1.7設計單位：鐵道部指定的或者甲方委託的具有相應資格的本建設項目的設計單位。
1.8工程質量監督站：鐵道部工程質量監督總站或其授權的下屬工程質量監督站。
1.9工程：協定條款約定的具體的永久工程。
1.10契約價款：按有關規定或協定條款約定的，用以支付乙方按契約要求完成工程內容的價款總額。
1.11經濟支出：在施工中已經發生，經甲方確認後以增加預算形式支付的契約價款。
1.12費用：甲方在契約價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。
1.13工期：協定條款約定的契約工期，工期天數應包括星期日和法定假日在內的總日曆天數。
1.14開工日期：協定條款約定的工程開工日期。
1.15竣工日期：協定條款約定的工程竣工日期。
1.16施工場地：經甲方批准的施工組織設計或施工方案中施工現場總平面圖規定的工程項目施工場地。
1.17書面形式：根據契約發生的並加蓋有效印鑑或簽字的手寫、打字、複寫、印刷的通知、任命書、委託書、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。
1.18協定條款：結合具體工程，甲、乙雙方協商後簽訂的書面協定。
1.19變更設計：自設計單位交付施工圖至工程竣工驗收交接期間對原設計的變更。
2.契約檔案及解釋順序
契約檔案應能相互解釋，互為說明，除契約另有約定外，其組成和解釋順序如下：
2.1協定條款；
2.2契約條件；
2.3洽商、變更等明確雙方權力義務的紀要、協定；
2.4招標承包工程中的招標檔案、投標書和中標通知書；
2.5工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；
2.6標準、規範和其他有關技術資料、技術要求。
當契約檔案出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的前提下，由甲、乙雙方協商解決（或先由監理工程師作出解釋）；雙方意見仍不能一致的，按照解決爭議的方式加以解決。
3.契約檔案的適用法律和使用標準適用於契約檔案的法律是國家的法律、法規，及協定條款約定的部門規章。
施工中必須使用協定條款約定的鐵道部頒發的標準、規範。鐵道部沒有相應標準、規範時，可以使用國家和建工行業標準、規範。
4.雙方一般責任
4.1甲方代表。甲方任命駐施工現場的代表，按照以下要求，行使契約約定的權力，履行契約約定的職責：
4.1.1甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己的部分權力和職責，並可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。
4.1.2甲方代表的通知由本人簽字後，以書面形式交給乙方項目經理，乙方項目經理同意並在回執上籤署姓名和收到日期後生效。確有必要時甲方代表可發口頭通知，並在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的通知應予執行。乙方認為甲方代表通知不合理，應在收到通知後24小時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告後24小時內，作出修改通知或繼續執行原通知的決定，以書面形式再通知乙方。
4.1.3甲方代表按契約約定，及時向乙方提供所需檔案、圖紙及資料，並履行其他約定的義務，否則乙方在約定時間後24小時內，可向甲方代表提出遲誤的後果。甲方代表收到通知後48小時內不予答覆，應承擔由此造成的經濟支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關損失。
4.2乙方項目經理按以下要求行使契約約定的權力，履行契約約定的職責；
4.2.1乙方的要求和通知，以書面形式由乙方項目經理簽字後送交甲方代表，經甲方代表同意並在回執上籤署姓名和收到時間後生效；
4.2.2乙方項目經理按甲方代表批准的施工組織設計（或施工方案）和依據契約發出的通知、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯繫的情況下，可採取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向甲方代表送交書面報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的經濟支出，相應順延工期；責任在乙方，由乙方承擔費用。
5.對《協定條款》中有關條款的其他契約條件為：
5.1第1條工程概況
5.1.1建設項目名稱系指鐵道部批覆的技術設計或擴大初步設計的建設項目名稱。工程名稱系指乙方承擔的建設項目中的某段或一項工程的名稱。
5.1.2工程地點系指工程所在縣（含）以上行政區域。
5.1.3承包範圍系指承包地段的起止里程、規模或專業分類項目。
5.1.4承包方式系指雙方約定的，甲方對乙方包工包料或包工不包料、概算總包及單價承包等。
5.2第5條設計檔案
5.2.1在開工前甲方若不能將設計圖紙全部提供，應在契約補充協定中寫明分期分批，按站前、站後或專業分別列出可提供的設計圖紙，以滿足乙方施工要求。
5.2.2甲方對設計檔案和圖紙有保密要求的，應在本條寫明要求的內容，保密費用由甲方承擔。
5.3第7條7.9“申請項目開工報告”按《國家計委關於基本建設大中型項目開工條件的規定》（計建設〔1997〕352號）辦理。
5.4第11條11.1“在確有必要時甲方可書面要求乙方暫停施工”中“確有必要”系指：
5.4.1在契約中另有規定的；
5.4.2由於乙方某種失誤或違約導致的，或乙方應對其負責的'必要的暫停施工；
5.4.3由於施工現場氣候條件惡劣導致的必要停工；
5.4.4為了本工程的合理施工或為了本工程及任何部分的安全所需的停工；
5.4.5計畫調整。
5.5第12條12.1工期延誤原因及責任中：
5.5.1不可抗力是指因突發戰爭、軍事征地、_____、_____、空中飛行物體附落或其他非甲、乙方責任造成的爆炸、火災，以及協定條款約定等級以上特大的風、雨、雪、洪水、土石流、地震、雷擊等對工程造成損害的自然災害。
5.5.2重大工程質量事故是指依據《鐵路建設工程重大質量事故報告和處理暫行規定》（鐵建〔1996〕13號）劃分的四個等級的重大工程質量事故。
5.6第14條工程質量檢查中：
5.6.1質量保證體系：乙方為了實現契約對工程質量的要求，建立的質量管理組織結構、制度和措施等。
5.6.2工程質量：在國家和鐵道部現行的有關法律、法規、技術標準、設計檔案，以及契約中對工程的安全、適用、經濟、美觀等特性的綜合要求。
5.6.3不合格工程：既包括不符合設計標準要求、不符合國家或鐵道部的技術標準和規範要求的工程，也包括低於協定條款中約定的質量等級要求的分部、分項工程。
5.7第15條隱蔽工程檢查和簽證中：
5.7.1隱蔽工程系指一項工程主體結構中必不可少的，竣工後無法觀察檢查的，需被復、掩蓋的分部、分項工程。
5.7.2本條“甲方代表”系指甲方監察工程師或甲方派駐工地的技術負責人。
5.7.3重點工程系指按（80）鐵基字665號《關於試行〈鐵路基本建設工程開工報告審批辦法〉的通知》中規定的重點工程，或甲方根據建設項目的具體情況確定的重點工程。
5.8第17條甲方供應的材料設備
5.8.1承包方式採用包工包料的工程項目可不使用本條款的規定。
5.8.2承包方式採用包工不包料的工程項目，以及鐵路通信信號等專業材料設備，甲方須自行採購的，應使用本條款規定。
5.9第21條驗工計價
5.9.1乙方按協定條款約定的時間，向甲方代表提交已完實際工程量報告，甲方代表在接到報告後3天內，按設計圖紙核實已完工程量（以下簡稱“計量”），並在計量前24小時通知乙方。若不通知，甲方計量結果無效。
5.9.2乙方應為甲方計量提供便利條件並派人參加，無正當理由不參加，甲方自行計量有效。
5.9.3甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予計量。
5.10第22條工程款支付
工程款的支付應按鐵道部和建設銀行的規定，雙方根據工程實際情況協商研究，明確工程款支付的時間、金額和支付的方法等。
5.11第23條竣工驗收
依據國家計委計建設〔1990〕1號文《關於印發〈建設項目（工程）竣工驗收辦法〉的通知》和鐵道部（84）鐵鑒字第180號《鐵路基本建設工程竣工驗收交接暫行辦法》的規定執行。
5.12第24條竣工決算
國家組織驗收的大中型項目，在工程正式驗收後，竣工決算在6個月內完成並報鐵道部計畫、財務、建設司，鑑定中心及使用單位。其他建設項目，在工程正式驗收後，竣工決算應在3至6個月內完成，並報鐵道部財務司、建設項目主管部門及使用單位。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
開戶銀行及帳號：_________開戶銀行及帳號：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
郊區房地產建設工程施工契約 篇24
發包人(全稱)：
承包人(全稱)：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附屬檔案1)
工程立項批准文號：
資金來源：
二、工程承包範圍
承包範圍：
三、契約工期
開工日期：
竣工日期：
契約工期總日曆天數 天。
四、質量標準
工程質量標準：
五、契約價款
金額(大寫)： 元(人民幣)
￥： 元
六、組成契約的檔案
組成本契約的檔案包括：
1、本契約協定書
2、中標通知書
3、投標書及其附屬檔案
4、本契約專用條款
5、本契約通用條款
6、標準、規範及有關技術檔案
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。
七、本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。
十、契約生效
契約訂立時間： 年 月 日
契約訂立地點：
本契約雙方約定 後生效。
發包人：(公章) 承包人：(公章)
住 所： 住 所：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：
賬 號： 賬 號：
郵 政 編 碼 ： 郵 政 編 碼 ：
第二部分 通用條款
一、詞語定義及契約檔案
1.詞語定義
下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：
1.1通用條款：是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用於建設工程施工的條款。
1.2專用條款：是發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。
1.3發包人：指在協定書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.4承包人：指在協定書中約定，被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.5項目經理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和契約履行的代表。
1.6設計單位：指發包人委託的負責本工程設計並取得相應工程設計資質等級證書的單位。
1.7監理單位：指發包人委託的負責本工程監理並取得相應工程監理資質等級證書的單位。
1.8工程師：指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本契約的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在專用條款中約定。
1.9工程造價管理部門：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委託的工程造價管理機構。
1.10工程：指發包人承包人在協定書中約定的承包範圍內的工程。
1.11契約價款：指發包人承包人在協定書中約定，發包人用以支付承包人按照契約約定完成承包範圍內全部工程並承擔質量保修責任的款項。
1.12追加契約價款：指在契約履行中發生需要增加契約價款的情況，經發包人確認後按計算契約價款的方法增加的契約價款。
1.13費用：指不包含在契約價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。
1.14工期：指發包人承包人在協定書中約定，按總日曆天數(包括法定節假日)計算的承包天數。
1.15開工日期：指發包人承包人在協定書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。
1.16竣工日期：指發包人承包人在協定書中約定，承包人完成承包範圍內工程的絕對或相對的日期。
1.17圖紙：指由發包人提供或由承包人提供並經發包人批准，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。
1.18施工場地：指由發包人提供的用於工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。
1.19書面形式：指契約書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。
1.20違約責任：指契約一方不履行契約義務或履行契約義務不符契約定所應承擔的責任。
1.21索賠：指在契約履行過程中，對於並非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求。
1.22不可抗力：指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
1.23小時或天：本契約中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規定按天計算時間的，開始當天不計人，從次日開始計算。時限的最後一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最後一天，但竣工日期除外。時限的最後一天的截止時間為當日24時。
2.契約檔案及解釋順序
2.1契約檔案應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本契約的檔案及優先解釋順序如下：
(1)本契約協定書
(2)中標通知書
(3)投標書及其附屬檔案
(4)本契約專用條款
(5)本契約通用條款
(6)標準、規範及有關技術檔案
(7)圖紙
(8)工程量清單
(9)工程報價單或預算書
契約履行中，發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。
2.2當契約檔案內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發包人承包人協商解決。雙方也可以提請負責監理的工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師的解釋時，按本通用條款37條關於爭議的約定處理。
3.語言文字和適用法律、標準及規範
3.1語言文字
本契約檔案使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本契約的標準語言文字。
在少數民族地區，雙方可以約定使用少數民族語言文字書寫和解釋、說明本契約。
3.2適用法律和法規
本契約檔案適用國家的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規，由雙方在專用條款中約定。
3.3適用標準、規範
雙方在專用條款內約定適用國家標準、規範的名稱;沒有國家標準、規範但有行業標準、規範的，約定適用行業標準、規範的名稱;沒有國家和行業標準、規範的，約定適用工程所在地地方標準、規範的名稱。發包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規範。
國內沒有相應標準、規範的，由發包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經發包人認可後執行。發包人要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。
本條所發生的購買、翻譯標準、規範或制定施工工藝的費用，由發包人承擔。
4.圖紙
4.1發包人應按專用條款約定的日期的套數，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙套數的，發包人應代為複製，複製費用由承包人承擔。發包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。
4.2承包人未經發包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿後，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發包人。
4.3承包人應在施工現場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。
二、雙方一般權利和義務
5.工程師
5.1實行工程監理的，發包人應在實施監理前將委託的監理單位名稱、監理內容及監理許可權以書面形式通知承包人。
5.2監理單位委派的總監理工程師在本契約中稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人承包人在專用條款內寫明。工程師按契約約定行使職權，發包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要徵得發包人批准的，工程師應徵得發包人批准。
5.3發包人派駐施工場地履行契約的代表在本契約中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人在專用條款內寫明，但職權不得與監理單位委派的總監理工程師職權相互交叉。雙方職權發生交叉或不明確時，由發包人予以明確，並以書面形式通知承包人。
5.4契約履行中，發生影響發包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據契約在其職權範圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款37條關於爭議的約定處理。
5.5除契約內有明確約定或經發包人同意外，負責監理的工程師無權解除本契約約定的承包人的任何權利與義務。
5.6不實行工程監理的，本契約中工程師專指發包人派駐施工場地履行契約的代表，其具體職權由發包人在專用條款內寫明。
6.工程師的委派和指令
6.1工程師可委派工程師代表，行使契約約定的自己的職權，並可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監理的工程師還應將委派和撤回通知發包人。委派書和撤回通知作為本契約附屬檔案。
工程師代表在工程師授權範圍內向承包人發出的任何書面形式的函件，與工程師發出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發出指令有失誤時，工程師應進行糾正。
除工程師或工程師代表外，發包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發出任何指令。
6.2工程師的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，工程師可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應於工程師發出口頭指令後7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求後48小時內不予答覆的，視為口頭指令已被確認。
承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令後24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包 人應予執行。因指令錯誤發生的追加契約價款和給承包人造成的損失由發包人承擔，延誤的工期相應順延。
本款規定同樣適用於由工程師代表發出的指令、通知。
6.3工程師應按契約約定，及時向承包人提供所需指令、批准並履行約定的其他義務。由於工程師未能按契約約定履行義務造成工期延誤，發包人應承擔延誤造成的追加契約價款，並賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。
6.4如需更換工程師，發包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，後任繼續行使契約檔案約定的前任的職權，履行前任的義務。
7.項目經理
7.1項目經理的姓名、職務在專用條款內寫明。
7.2承包人依據契約發出的通知，以書面形式由項目經理簽字後送交工程師，工程師在回執上籤署姓名和收到時間後生效。
7.3項目經理按發包人認可的施工組織設計(施工方案)和工程師依據契約發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯繫時，項目經理應當採取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，並在採取措施後48小時內向工程師送交報告。責任在發包人或第三人，由發包人承擔由此發生的追加契約價款，相應順延工期;責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。
7.4承包人如需更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知發包人，並徵得發包人同意。後任繼續行使契約檔案約定的前任的職權，履行前任的義務。
7.5發包人可以與承包人協商，建議更換其認為不稱職的項目經理。
8.發包人工作
8.1發包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：
(1)辦理土地徵用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題;
(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要;
(3)開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要;保證施工期間的暢通;
(4)向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責;
(5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等的申請批准手續(證明承包人自身資質的證件除外);
(6)確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現場交驗;
(7)組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底;
(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(包括文物保護建築)、古樹名木的保護工作，承擔有關費用;
(9)發包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。
8.2發包人可以將8.1款部分工作委託承包人辦理，雙方在專用條款內約定，其費用由發包人承擔。
8.3發包人未能履行8.1款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。
9.承包人工作
9.1承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：
(1)根據發包人委託，在其設計資質等級和業務允許的範圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經工程師確認後使用，發包人承擔由此發生的費用;
(2)向工程師提供年、季、月度工程進度計畫及相應進度統計報表;
(3)根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，並負責安全保衛;
(4)按專用條款約定的數量和要求，向發包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發包人承擔由此發生的費用;
(5)遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，並以書面形式通知發包人，發包人承擔由此發生的費用，因承包人責任造成的罰款除外;
(6)已竣工工程未交付發包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復;發包人要求承包人採取特殊措施保護的工程部位和相應的追加契約價款，雙方在專用條款內約定;
(7)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建築物、構築物(包括文物保護建築)、古樹名木的保護工作;
(8)保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款;
(9)承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。
9.2承包人未能履行9.1款各項義務，造成發包人損失的，承包人賠償發包人有關損失。
三、施工組織設計和工期
10.進度計畫
10.1承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計畫提交工程師，工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。
10.2群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計畫，其具體內容雙方在專用條款中約定。
10.3承包人必須按工程師確認的進度計畫組織施工，接受工程師對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計畫不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認後執行。因承包人的原因導致實際進度與進度計畫不符，承包人無權就改進措施提出追加契約價款。
11.開工及延期開工
11.1承包人應當按照協定書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲於協定書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請後的48小時內以書面形式答覆承包人。工程師在接到延期開工申請後48小時內不答覆，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。
11.2因發包人原因不能按照協定書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失，並相應順延工期。
12.暫停施工
工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，並在提出要求後48小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，並妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見後，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內給予答覆。工程師未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求後48小時內未予答覆，承包人可自行復工。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加契約價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。
13.工期延誤
13.1因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延：
(1)發包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件;
(2)發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行;
(3)工程師未按契約約定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常進行;
(4)設計變更和工程量增加;
(5)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;
(6)不可抗力;
(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。
13.2承包人在13.1款情況發生後14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告後14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。
14.工程竣工
14.1承包人必須按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
14.2因承包人原因不能按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。
14.3施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致後應簽訂提前竣工協定，作為契約檔案組成部分。提前竣工協定應包括承包人為保證工程質量和安全採取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加契約價款等內容。
四、質量與檢驗
15.工程質量
15.1工程質量應當達到協定書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。
15.2雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
16.檢查和返工
16.1承包人應認真按照標準、規範和設計圖紙要求以及工程師依據契約發出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。
16.2工程質量達不到約定標準的部分，工程師一經發現，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符契約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。
16.3工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加契約價款由發包人承擔，相應順延工期。
16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發生的追加契約價款，由發包人承擔。
17.隱蔽工程和中間驗收
17.1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，並在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上籤字後，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改後重新驗收。
17.2工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。
17.3經工程師驗收，工程質量符合標準、規範和設計圖紙等要求，驗收24小時後，工程師不在驗收記錄上籤字，視為工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續施工。
18.重新檢驗
無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，並在檢驗後重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加契約價款，賠償承包人損失，並相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期不予順延。
19.工程試車
19.1雙方約定需要試車的，試車內容應與承包人承包的安裝範圍相一致。
19.2設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，並在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發包人根據承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上籤字。
19.3工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。
19.4設備安裝工程具備無負荷聯動試車條件，發包人組織試車，並在試車前48小時以書面形式通知承包人。通知包括試車內容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上籤字。
19.5雙方責任
(1)由於設計原因試車達不到驗收要求，發包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改後的設計重新安裝。發包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加契約價款，工期相應順延。
(2)由於設備製造原因試車達不到驗收要求，由該設備採購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設備由承包人採購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;設備由發包人採購的，發包人承擔上述各項追加契約價款，工期相應順延。
(3)由於承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，並承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。
(4)試車費用除已包括在契約價款之內或專用條款另有約定外，均由發包人承擔。
(5)工程師在試車合格後不在試車記錄上籤字，試車結束24小時後，視為工程師已經認可試車記錄，承包人可繼續施工或辦理竣工手續。
19.6投料試車應在工程竣工驗收後由發包人負責，如發包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應徵得承包人同意，另行簽訂補充協定。
五、安全施工
20.安全施工與檢查
20.1承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。
20.2發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。
21.安全防護
21.1承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可後實施，防護措施費用由發包人承擔。
21.2實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知工程師，並提出相應的安全防護措施，經工程師認可後實施，由發包人承擔安全防護措施費用。
22.事故處理
22.1發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門並通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。
22.2發包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。
六、契約價款與支付，
23.契約價款及調整
23.1招標工程的契約價款由發包人承包人依據中標通知書中的中標價格在協定書內約定。非招標工程的契約價款由發包人承包人依據工程預算書在協定書內約定。
23.2契約價款在協定書內約定後，任何一方不得擅自改變。下列三種確定契約價款的方式，雙方可在專用條款內約定採用其中一種：
(1)固定價格契約。雙方在專用條款內約定契約價款包含的風險範圍和風險費用的計算方法，在約定的風險範圍內契約價款不再調整。風險範圍以外的契約價款調整方法，應當在專用條款內約定。
(2)可調價格契約。契約價款可根據雙方的約定而調整，雙方在專用條款內約定契約價款調整方法。
(3)成本加酬金契約。契約價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。
23.3可調價格契約中契約價款的調整因素包括：
(1)法律、行政法規和國家有關政策變化影響契約價款;
(2)工程造價管理部門公布的價格調整;
(3)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;
(4)雙方約定的其他因素。
23.4承包人應當在23.3款情況發生後14天內，將調整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額後作為追加契約價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知後14天內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。
24.工程預付款
實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發包人向承包人預付工程款的時間和數額，開工後按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲於約定的開工日期前7天。發包人不按約定預付，承包人在約定預付時間7天后向發包人發出要求預付的通知，發包人收到通知後仍不能按要求預付，承包人可在發出通知後7天停止施工，發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，並承擔違約責任。
25.工程量的確認
25.1承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告後7天內按設計圖紙核實已完工程量(以下稱計量)，並在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件並派人參加。承包人收到通知後不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。
25.2工程師收到承包人報告後7天內未進行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結果無效。
25.3對承包人超出設計圖紙範圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。
26.工程款(進度款)支付
26.1在確認計量結果後14天內，發包人應向承包人支付工程款(進度款)。按約定時間發包人應扣回的預付款，與工程款(進度款)同期結算。
26.2本通用條款第23條確定調整的契約價款，第31條工程變更調整的契約價款及其他條款中約定的追加契約價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。
26.3發包人超過約定的支付時間不支付工程款(進度款)，承包人可向發包人發出要求付款的通知，發包人收到承包人通知後仍不能按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協定，經承包人同意後可延期支付、協定應明確延期支付的時間和從計量結果確認後第15天起計算應付款的貸款利息。
26.4發包人不按契約約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協定，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。
七、材料設備供應
27.發包人供應材料設備
27.1實行發包人供應材料設備的，雙方應當約定發包人供應材料設備的一覽表，作為本契約附屬檔案(附屬檔案2)。一覽表包括發包人供應材料設備的品種、規格、型號、數量、單價、質量等級、提供時間和地點。
27.2發包人按一覽表約定的內容提供材料設備，並向承包人提供產品合格證明，對其質量負責。發包人在所供材料設備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發包人共同清點。
27.3發包人供應的材料設備，承包人派人參加清點後由承包人妥善保管，發包人支付相應保管費用。因承包人原因發生丟失損壞，由承包人負責賠償。
發包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發包人負責。
27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，發包人承擔有關責任。發包人應承擔責任的具體內容，雙方根據下列情況在專用條款內約定：
(1)材料設備單價與一覽表不符，由發包人承擔所有價差;
(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發包人運出施工場地並重新採購;
(3)發包人供應的材料規格、型號與一覽表不符，經發包人同意，承包人可代為調劑串換，由發包人承擔相應費用;
(4)到貨地點與一覽表不符，由發包人負責運至一覽表指定地點;
(5)供應數量少於一覽表約定的數量時，由發包人補齊，多於一覽表約定數量時，發包人負責將多出部分運出施工場地;
(6)到貨時間早於一覽表約定時間，由發包人承擔因此發生的保管費用;到貨時間遲於一覽表約定的供應時間，發包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期;
27.5發包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發包人承擔。
27.6發包人供應材料設備的結算方法，雙方在專用條款內約定。
28.承包人採購材料設備
28.1承包人負責採購材料設備的，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求採購，並提供產品合格證明，對材料設備質量負責。承包人在材料設備到貨前24小時通知工程師清點。
28.2承包人採購的材料設備與設計或標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。
28.3承包人採購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。
28.4工程師發現承包人採購並使用不符合設計或標準要求的材料設備時，應要求由承包人負責修復、拆除或重新採購，並承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。
28.5承包人需要使用代用材料時，應經工程師認可後才能使用，由此增減的契約價款雙方以書面形式議定。
28.6由承包人採購的材料設備，發包人不得指定生產廠或供應商。
八、工程變更
29.工程設計變更
29.1施工中發包人需對原工程設計進行變更，應提前14天以書面形式向承包人發出變更通知。變更超過原設計標準或批准的建設規模時，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批准，並由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：
(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;
(2)增減契約中約定的工程量;
(3)改變有關工程的施工時間和順序;
(4)其他有關工程變更需要的附加工作。
因變更導致契約價款的增減及造成的承包人損失，由發包人承擔，延誤的工期相應順延。
29.2施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。
29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，並賠償發包人的有關損 失，延誤的工期不予順延。
工程師同意採用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或分享。
30.其他變更
契約履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。
31.確定變更價款
31.1承包人在工程變更確定後14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認後調整契約價款。變更契約價款按下列方法進行：
(1)契約中已有適用於變更工程的價格，按契約已有的價格變更契約價款;
(2)契約中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更契約價款;
(3)契約中沒有適用或類似於變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認後執行。
31.2承包人在雙方確定變更後14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及契約價款的變更。
31.3工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確以，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。
31.4工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第37條關於爭議的約定處理。
31.5工程師確認增加的工程變更價款作為追加契約價款，與工程款同期支付。
31.6因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加契約價款。
九、竣工驗收與結算
32.竣工驗收
32.1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定，向發包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內約定提供的日期和份數。
32.2發包人收到竣工驗收報告後28天內組織有關單位驗收，並在驗收後14天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。
32.3發包人收到承包人送交的竣工驗收報告後28天內不組織驗收，或驗收後14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。
32.4工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改後通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改後提請發包人驗收的日期。
32.5發包人收到承包人竣工驗收報告後28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。
32.6中間交工工程的範圍和竣工時間，雙方在專用條款內約定，其驗收程式按本通用條款32.1款至 32.4款辦理。
32.7因特殊原因，發包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協定，明確雙方責任和工程價款的支付方法。
32.8工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發包人不得使用。發包人強行使用時，由此發生的質量問題及其他問題，由發包人承擔責任。
33.竣工結算
33.1工程竣工驗收報告經發包人認可後28天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協定書約定的契約價款及專用條款約定的契約價款調整內容，進行工程竣工結算。
33.2發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料後28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發包人確認竣工結算報告後通知經辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款後14天內將竣工工程交付發包人。
33.3發包人收到竣工結算報告及結算資料後28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，並承擔違約責任。
33.4發包人收到竣工結算報告及結算資料後28天內不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發包人支付結算價款。發包人在收到竣工結算報告及結算資料後56天內仍不支付的，承包人可以與發包人協定將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
33.5工程竣工驗收報告經發包人認可後28天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發包人要求交付工程的，承包人應當交付;發包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。
33.6發包人承包人對工程竣工結算價款發生爭議時，按本通用條款37條關於爭議的約定處理。
34.質量保修
34.1承包人應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的有關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。
34.2質量保修工作的實施。承包人應在工程竣工驗收之前，與發包人簽訂質量保修書，作為本契約附屬檔案(附屬檔案3)。
34.3質量保修書的主要內容包括：
(1)質量保修項目內容及範圍;
(2)須時保修期;
(3)質量保修責任;
(4)質量保修金的支付方法。
十、違約，索賠和爭議
35.違約
35.1發包人違約。當發生下列情況時：
(1)本通用條款第24條提到的發包人不按時支付工程預付款;
(2)本通用條款第26.4款提到的發包人不按契約約定支付工程款，導致施工無法進行;
(3)本通用條款第33.3款提到的發包人無正當理由不支付工程竣工結算價款;
(4)發包人不履行契約義務或不按契約約定履行義務的其他情況。
發包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內約定發包人賠償承包人損失的計算方法或者發包人應當支付違約金的數額或計算方法。
35.2承包人違約。當發生下列情況時：
(1)本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的 工期竣工;
(2)本通用條款第15.1款提到的因承包人原因工程質量達不到協定書約定的質量標準;
(3)承包人不履行契約義務或不按契約約定履行義務的其他情況。
承包人承擔違約責任，賠償因其違約給發包人造成的損失。雙方在專用條款內約定承包人賠償發包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數額或計算方法。
35.3一方違約後，另一方要求違約方繼續履行契約時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。
36.索賠
36.1當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。
36.2發包人未能按契約約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由發包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到契約價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程式以書面形式向發包人索賠：
(1)索賠事件發生後28天內，向工程師發出索賠意向通知;
(2)發出索賠意向通知後28天內，向工程師提出延長工期和(或)補償經濟損失的索賠報告及有關資料;
(3)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料後，於28天內給予答覆，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據;
(4)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料後28天內未予答覆或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可;
(5)當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了後28天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答覆程式與(3)、(4)規定相同。
36.3承包人未能按契約約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給發包人造成經濟損失，發包人可按 36.2款確定的時限向承包人提出索賠。
37.爭議
37.1發包人承包人在履行契約時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在專用條款內約定以下一種方式解決爭議：
第一種解決方式：雙方達成仲裁協定，向約定的仲裁委員會申請仲裁;
第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。
37.2發生爭議後，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行契約，保持施工連續，保護好已完工程：
(1)單方違約導致契約確已無法履行，雙方協定停止施工;
(2)調解要求停止施工，且為雙方接受;
(3)仲裁機構要求停止施工;
(4)法院要求停止施工。
十一、其他
38.工程分包
38.1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，並與分包單位簽訂分包契約。非經發包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。
38.2承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。
38.3工程分包不能解除承包人任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本契約的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。
38.4分包工程價款由承包人與分包單位結算。發包人未經承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。
39.不可抗力
39.1不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。
39.2不可抗力事件發生後，承包人應立即通知工程師，並在力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，發包人應協助承包人採取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束後48小時內承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束後14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。
39.3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：
(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔;
(2)發包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，並承擔相應費用;
(3)承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔;
(4)停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔;
(5)工程所需清理、修復費用，由發包人承擔;
(6)延誤的工期相應順延。
39.4因契約一方遲延履行契約後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
40.保險
40.1工程開工前，發包人為建設工程和施工場地內的自有人員及第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。
40.2運至施工場地內用於工程的材料和待安裝設備，由發包人辦理保險，並支付保險費用。
40.3發包人可以將有關保險事項委託承包人辦理，費用由發包人承擔。
40.4承包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，並為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
40.5保險事故發生時，發包人承包人有責任盡力採取必要的措施，防止或者減少損失。
40.6具體投保內容和相關責任，發包人承包人在專用條款中約定。
41.擔保
41.1發包人承包人為了全面履行契約，應互相提供以下擔保：
(1)發包人向承包人提供履約擔保，按契約約定支付工程價款及履行契約約定的其他義務。
(2)承包人向發包人提供履約擔保，按契約約定履行自己的各項義務。
41.2一方違約後，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。
41.3提供擔保的內容、方式和相關責任，發包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保契約，作為本契約附屬檔案。
42.專利技術及特殊工藝
42.1發包人要求使用專利技術或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續，承擔申報、試驗、使用等費用;承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續並承擔有關費用。
42.2擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。
43.文物和地下障礙物
43.1在施工中發現古墓、古建築遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現場並於4小時內以書面形式通知工程師，工程師應於收到書面通知後24小時內報告當地文物管理部門，發包人承包人按文物管理部門的要求採取妥善保護措施。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。
如發現後隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。
43.2施工中發現影響施工的地下障礙物時，承包人應於8小時內以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案後24小時內予以認可或提出修正方案。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。
所發現的地下障礙物有歸屬單位時，發包人應報請有關部門協同處置。
44.契約解除
44.1發包人承包人協商一致，可以解除契約。
44.2發生本通用條款第26.4款情況，停止施工超過56天，發包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權解除契約。
44.3發生本通用條款第38.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以後以分包的名義分別轉包給他人，發包人有權解除契約。
44.4有下列情形之一的，發包人承包人可以解除契約：
(1)因不可抗力致使契約無法履行;
(2)因一方違約(包括因發包人原因造成工程停建或緩建)致使契約無法履行。
44.5一方依據44.2、44.3、44.4款約定要求解除契約的，應以書面形式向對方發出解除契約的通知，並在發出通知前7天告知對方，通知到達對方時契約解除。對解除契約有爭議的，按本通用條款第37條關於爭議的約定處理。
44.6契約解除後，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，並按契約約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨契約，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨契約發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因契約解除給對方造成的損失。
44.7契約解除後，不影響雙方在契約中約定的結算和清理條款的效力。
45.契約生效與終止
45.1雙方在協定書中約定契約生效方式。
45.2除本通用條款第34條外，發包人承包人履行契約全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發包人交付竣工工程後，本契約即告終止。
45.3契約的權利義務終止後，發包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。
46.契約份數
46.1本契約正本兩份，具有同等效力，由發包人承包人分別保存一份。
46.2本契約副本份數，由雙方根據需要在專用條款內約定。
47.補充條款
雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際，經協商一致後，可對本通用條款內容具體化、補充或修改，在專用條款內約定。
第三部分 專用條款
一、詞語定義及契約檔案
2.契約檔案及解釋順序：
契約檔案組成及解釋順序：
3.語言文字和適用法律、標準及規範
3.1本契約除使用漢語外，還使用 語言文字。
3.2適用法律和法規
需要明示的法律、行政法規：
3.3適用標準、規範
適用標準、規範的名稱：
發包人提供標準、規範的時間：
國內沒有相應標準、規範時的約定：
4.圖紙
4.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：
4.2.發包人對圖紙的保密要求：
使用國外圖工的要求及費用承擔：
二、雙方一般權利和義務
5.工程師
5.1監理單位委派的工程師
姓名： 職務：
發包人委託的職權：
需要取得發包人批准才能行使的職權：
5.3發包人派駐的工程師
姓名： 職務：
職權：
5.6不實行監理的，工程師的職權：
7.項目經理
姓名： 職務：
8.發包人工作
8.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：
(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：
(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：
(3)施工場地與公人道路的通道開通時間和要求：
(4)工程地質和地下管線資料的提供時間：
(5)由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：
(6)不準點與坐標控制點交驗要求：
(7)圖紙會審和設計交底時間：
(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護工作：
(9)雙方約定發包人應做的其他工作：
8.2發包人委託承包人辦理的工作：
9.承包人工作
9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：
(1)需由設計資質等級和業務範圍允許的承包人完成的設計檔案提交時間：
(2)應提供計畫、報表的名稱及完成時間：
(3)承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：
(4)向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：
(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：
(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：
(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護要求及費用承擔：
(8)施工場地清潔衛生的要求：
(9)雙方約定發包人應做的其他工作：
三、施工組織設計和工期
10.進度計畫
10.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計畫的時間：
工程師確認的時間：
10.2群體工程中有關進度計畫的要求：
13.工期延誤
13.1雙方約定工期順延的其他情況：
四、質量與驗收
17.隱蔽工程和中間驗收
17.1雙方約定中間驗收部位：
19.工程試車
19.5試車費用的承擔：
五、安全施工
六、契約價款與支付
23.契約價款及調整
23.2本契約價款採用 方式確定。
(1)採用固定價格契約，契約價款中包括的風險範圍：
風險費用的計算方法：
風險範圍以外契約價款調整方法：
(2)採用可調價格契約，契約價款調整方法：
(3)採用成本加酬金契約，有關成本和酬金的約定：
23.3雙方約定契約價款的其他調整因素：
24.工程預付款
發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占契約價款總額的比例：
扣回工程款的時間、比例：
25.工程量確認
25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：
26.工程款(進度款)支付
雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：
七、材料設備供應
27.發包人供應材料設備
27.4發包人供應的材料設備與一鑒表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：
(1)材料設備單價與一覽表不符：
(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符：
(3)承包人可代為調劑串換的材料：
(4)到貨地點與一覽表不符：
(5)供應數量與一覽表不符：
(6)到貨時間與一覽表不符：
27.6發包人供應材料設備的結算方法：
28.承包人採購材料設備
28.1承包人採購材料設備的約定：
八、工程變更
九、竣工驗收與結算
32.竣工驗收
32.1承包人提供竣工圖的約定：
32.6中間交工工程的範圍和竣工時間：
十、違約、索賠和爭議
35.違約
35.1本契約中關於發包人違約的具體責任如下：
本契約通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：
本契約通用條款第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任：
本契約通用條款第33.3款約定發包人違約應承擔的違約責任：
雙方約定的發包人其他違約責任：
35.2本契約中關於承包人違約的具體責任如下：
本契約通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任：
本契約通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：
雙方約定的承包人其他違約責任：
37.爭議
37.1本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第 種方式解決：
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
十一、其他
38.工程分包
38.1本工程發包人同意承包人分包的工程：
分包施工單位為：
39.不可抗力
39.1雙方關於不可抗力的約定：
40.保險
40.6本工程雙方約定投保內容如下：
(1)發包人投保內容：
發包人委託承包人辦理的保險事項：
(2)承包人投保內容：
41.擔保
41.3本工程雙方約定擔保事項如下：
(1)發包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為： 擔保契約作為本契約附屬檔案。
(2)承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式為： 擔保契約作為本契約附屬檔案。
(3)雙方約定的其他擔保事項：
46.契約份數
46.1雙方約定契約副本份數：
47.補充條款
附屬檔案一：
承包人承攬工程項目一覽表
單位工程
名稱建設規模建築面積
(平方米)結構層數跨度
(米)設備安裝
內容工程造價
(元)開工日期竣工日期
附屬檔案二：
發包人供應材料設備一覽表
序號材料設備
品種規格型號單位數量單價質量等級供應時間送達地點備註
附屬檔案三：
房屋建築工程質量保修書
發包人(全稱)：
承包人(全稱)：
發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對 (工程全稱)簽訂工程質量保修書。
一、工程質量保修範圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：
二、質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：
1、地基基礎工程和主體結構工程為設計檔案規定的該工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏為 年;
3、裝修工程為 年;
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 年;
5、供熱與供冷系統為 個採暖期、供冷期;
6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為 年;
7、其他項目保修期限約定如下：
質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、質量保修責任
1、屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。
2、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。
3、對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提供保修方案，承包人實施保修。
4、質量保修完成後，由發包人組織驗收。
四、保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
五、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：
。
本工程質量保修書，由施工契約發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工契約附屬檔案，其有效期限至保修期滿。
發包人(公章)： 承包人(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
發包人(全稱)：
承包人(全稱)：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附屬檔案1)
工程立項批准文號：
資金來源：
二、工程承包範圍
承包範圍：
三、契約工期
開工日期：
竣工日期：
契約工期總日曆天數 天。
四、質量標準
工程質量標準：
五、契約價款
金額(大寫)： 元(人民幣)
￥： 元
六、組成契約的檔案
組成本契約的檔案包括：
1、本契約協定書
2、中標通知書
3、投標書及其附屬檔案
4、本契約專用條款
5、本契約通用條款
6、標準、規範及有關技術檔案
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。
七、本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。
十、契約生效
契約訂立時間： 年 月 日
契約訂立地點：
本契約雙方約定 後生效。
發包人：(公章) 承包人：(公章)
住 所： 住 所：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：
賬 號： 賬 號：
郵 政 編 碼 ： 郵 政 編 碼 ：
第二部分 通用條款
一、詞語定義及契約檔案
1.詞語定義
下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：
1.1通用條款：是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用於建設工程施工的條款。
1.2專用條款：是發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。
1.3發包人：指在協定書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.4承包人：指在協定書中約定，被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.5項目經理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和契約履行的代表。
1.6設計單位：指發包人委託的負責本工程設計並取得相應工程設計資質等級證書的單位。
1.7監理單位：指發包人委託的負責本工程監理並取得相應工程監理資質等級證書的單位。
1.8工程師：指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本契約的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在專用條款中約定。
1.9工程造價管理部門：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委託的工程造價管理機構。
1.10工程：指發包人承包人在協定書中約定的承包範圍內的工程。
1.11契約價款：指發包人承包人在協定書中約定，發包人用以支付承包人按照契約約定完成承包範圍內全部工程並承擔質量保修責任的款項。
1.12追加契約價款：指在契約履行中發生需要增加契約價款的情況，經發包人確認後按計算契約價款的方法增加的契約價款。
1.13費用：指不包含在契約價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。
1.14工期：指發包人承包人在協定書中約定，按總日曆天數(包括法定節假日)計算的承包天數。
1.15開工日期：指發包人承包人在協定書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。
1.16竣工日期：指發包人承包人在協定書中約定，承包人完成承包範圍內工程的絕對或相對的日期。
1.17圖紙：指由發包人提供或由承包人提供並經發包人批准，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。
1.18施工場地：指由發包人提供的用於工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。
1.19書面形式：指契約書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。
1.20違約責任：指契約一方不履行契約義務或履行契約義務不符契約定所應承擔的責任。
1.21索賠：指在契約履行過程中，對於並非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求。
1.22不可抗力：指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
1.23小時或天：本契約中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規定按天計算時間的，開始當天不計人，從次日開始計算。時限的最後一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最後一天，但竣工日期除外。時限的最後一天的截止時間為當日24時。
2.契約檔案及解釋順序
2.1契約檔案應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本契約的檔案及優先解釋順序如下：
(1)本契約協定書
(2)中標通知書
(3)投標書及其附屬檔案
(4)本契約專用條款
(5)本契約通用條款
(6)標準、規範及有關技術檔案
(7)圖紙
(8)工程量清單
(9)工程報價單或預算書
契約履行中，發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。
2.2當契約檔案內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發包人承包人協商解決。雙方也可以提請負責監理的工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師的解釋時，按本通用條款37條關於爭議的約定處理。
3.語言文字和適用法律、標準及規範
3.1語言文字
本契約檔案使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本契約的標準語言文字。
在少數民族地區，雙方可以約定使用少數民族語言文字書寫和解釋、說明本契約。
3.2適用法律和法規
本契約檔案適用國家的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規，由雙方在專用條款中約定。
3.3適用標準、規範
雙方在專用條款內約定適用國家標準、規範的名稱;沒有國家標準、規範但有行業標準、規範的，約定適用行業標準、規範的名稱;沒有國家和行業標準、規範的，約定適用工程所在地地方標準、規範的名稱。發包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規範。
國內沒有相應標準、規範的，由發包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經發包人認可後執行。發包人要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。
本條所發生的購買、翻譯標準、規範或制定施工工藝的費用，由發包人承擔。
4.圖紙
4.1發包人應按專用條款約定的日期的套數，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙套數的，發包人應代為複製，複製費用由承包人承擔。發包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。
4.2承包人未經發包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿後，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發包人。
4.3承包人應在施工現場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。
二、雙方一般權利和義務
5.工程師
5.1實行工程監理的，發包人應在實施監理前將委託的監理單位名稱、監理內容及監理許可權以書面形式通知承包人。
5.2監理單位委派的總監理工程師在本契約中稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人承包人在專用條款內寫明。工程師按契約約定行使職權，發包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要徵得發包人批准的，工程師應徵得發包人批准。
5.3發包人派駐施工場地履行契約的代表在本契約中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人在專用條款內寫明，但職權不得與監理單位委派的總監理工程師職權相互交叉。雙方職權發生交叉或不明確時，由發包人予以明確，並以書面形式通知承包人。
5.4契約履行中，發生影響發包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據契約在其職權範圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款37條關於爭議的約定處理。
5.5除契約內有明確約定或經發包人同意外，負責監理的工程師無權解除本契約約定的承包人的任何權利與義務。
5.6不實行工程監理的，本契約中工程師專指發包人派駐施工場地履行契約的代表，其具體職權由發包人在專用條款內寫明。
6.工程師的委派和指令
6.1工程師可委派工程師代表，行使契約約定的自己的職權，並可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監理的工程師還應將委派和撤回通知發包人。委派書和撤回通知作為本契約附屬檔案。
工程師代表在工程師授權範圍內向承包人發出的任何書面形式的函件，與工程師發出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發出指令有失誤時，工程師應進行糾正。
除工程師或工程師代表外，發包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發出任何指令。
6.2工程師的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，工程師可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應於工程師發出口頭指令後7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求後48小時內不予答覆的，視為口頭指令已被確認。
承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令後24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包 人應予執行。因指令錯誤發生的追加契約價款和給承包人造成的損失由發包人承擔，延誤的工期相應順延。
本款規定同樣適用於由工程師代表發出的指令、通知。
6.3工程師應按契約約定，及時向承包人提供所需指令、批准並履行約定的其他義務。由於工程師未能按契約約定履行義務造成工期延誤，發包人應承擔延誤造成的追加契約價款，並賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。
6.4如需更換工程師，發包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，後任繼續行使契約檔案約定的前任的職權，履行前任的義務。
7.項目經理
7.1項目經理的姓名、職務在專用條款內寫明。
7.2承包人依據契約發出的通知，以書面形式由項目經理簽字後送交工程師，工程師在回執上籤署姓名和收到時間後生效。
7.3項目經理按發包人認可的施工組織設計(施工方案)和工程師依據契約發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯繫時，項目經理應當採取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，並在採取措施後48小時內向工程師送交報告。責任在發包人或第三人，由發包人承擔由此發生的追加契約價款，相應順延工期;責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。
7.4承包人如需更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知發包人，並徵得發包人同意。後任繼續行使契約檔案約定的前任的職權，履行前任的義務。
7.5發包人可以與承包人協商，建議更換其認為不稱職的項目經理。
8.發包人工作
8.1發包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：
(1)辦理土地徵用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題;
(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要;
(3)開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要;保證施工期間的暢通;
(4)向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責;
(5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等的申請批准手續(證明承包人自身資質的證件除外);
(6)確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現場交驗;
(7)組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底;
(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(包括文物保護建築)、古樹名木的保護工作，承擔有關費用;
(9)發包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。
8.2發包人可以將8.1款部分工作委託承包人辦理，雙方在專用條款內約定，其費用由發包人承擔。
8.3發包人未能履行8.1款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。
9.承包人工作
9.1承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：
(1)根據發包人委託，在其設計資質等級和業務允許的範圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經工程師確認後使用，發包人承擔由此發生的費用;
(2)向工程師提供年、季、月度工程進度計畫及相應進度統計報表;
(3)根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，並負責安全保衛;
(4)按專用條款約定的數量和要求，向發包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發包人承擔由此發生的費用;
(5)遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，並以書面形式通知發包人，發包人承擔由此發生的費用，因承包人責任造成的罰款除外;
(6)已竣工工程未交付發包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復;發包人要求承包人採取特殊措施保護的工程部位和相應的追加契約價款，雙方在專用條款內約定;
(7)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建築物、構築物(包括文物保護建築)、古樹名木的保護工作;
(8)保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款;
(9)承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。
9.2承包人未能履行9.1款各項義務，造成發包人損失的，承包人賠償發包人有關損失。
三、施工組織設計和工期
10.進度計畫
10.1承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計畫提交工程師，工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。
10.2群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計畫，其具體內容雙方在專用條款中約定。
10.3承包人必須按工程師確認的進度計畫組織施工，接受工程師對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計畫不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認後執行。因承包人的原因導致實際進度與進度計畫不符，承包人無權就改進措施提出追加契約價款。
11.開工及延期開工
11.1承包人應當按照協定書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲於協定書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請後的48小時內以書面形式答覆承包人。工程師在接到延期開工申請後48小時內不答覆，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。
11.2因發包人原因不能按照協定書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失，並相應順延工期。
12.暫停施工
工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，並在提出要求後48小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，並妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見後，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內給予答覆。工程師未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求後48小時內未予答覆，承包人可自行復工。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加契約價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。
13.工期延誤
13.1因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延：
(1)發包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件;
(2)發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行;
(3)工程師未按契約約定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常進行;
(4)設計變更和工程量增加;
(5)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;
(6)不可抗力;
(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。
13.2承包人在13.1款情況發生後14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告後14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。
14.工程竣工
14.1承包人必須按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
14.2因承包人原因不能按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。
14.3施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致後應簽訂提前竣工協定，作為契約檔案組成部分。提前竣工協定應包括承包人為保證工程質量和安全採取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加契約價款等內容。
四、質量與檢驗
15.工程質量
15.1工程質量應當達到協定書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。
15.2雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
16.檢查和返工
16.1承包人應認真按照標準、規範和設計圖紙要求以及工程師依據契約發出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。
16.2工程質量達不到約定標準的部分，工程師一經發現，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符契約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。
16.3工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加契約價款由發包人承擔，相應順延工期。
16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發生的追加契約價款，由發包人承擔。
17.隱蔽工程和中間驗收
17.1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，並在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上籤字後，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改後重新驗收。
17.2工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。
17.3經工程師驗收，工程質量符合標準、規範和設計圖紙等要求，驗收24小時後，工程師不在驗收記錄上籤字，視為工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續施工。
18.重新檢驗
無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，並在檢驗後重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加契約價款，賠償承包人損失，並相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期不予順延。
19.工程試車
19.1雙方約定需要試車的，試車內容應與承包人承包的安裝範圍相一致。
19.2設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，並在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發包人根據承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上籤字。
19.3工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。
19.4設備安裝工程具備無負荷聯動試車條件，發包人組織試車，並在試車前48小時以書面形式通知承包人。通知包括試車內容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上籤字。
19.5雙方責任
(1)由於設計原因試車達不到驗收要求，發包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改後的設計重新安裝。發包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加契約價款，工期相應順延。
(2)由於設備製造原因試車達不到驗收要求，由該設備採購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設備由承包人採購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;設備由發包人採購的，發包人承擔上述各項追加契約價款，工期相應順延。
(3)由於承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，並承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。
(4)試車費用除已包括在契約價款之內或專用條款另有約定外，均由發包人承擔。
(5)工程師在試車合格後不在試車記錄上籤字，試車結束24小時後，視為工程師已經認可試車記錄，承包人可繼續施工或辦理竣工手續。
19.6投料試車應在工程竣工驗收後由發包人負責，如發包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應徵得承包人同意，另行簽訂補充協定。
五、安全施工
20.安全施工與檢查
20.1承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。
20.2發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。
21.安全防護
21.1承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可後實施，防護措施費用由發包人承擔。
21.2實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知工程師，並提出相應的安全防護措施，經工程師認可後實施，由發包人承擔安全防護措施費用。
22.事故處理
22.1發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門並通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。
22.2發包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。
六、契約價款與支付，
23.契約價款及調整
23.1招標工程的契約價款由發包人承包人依據中標通知書中的中標價格在協定書內約定。非招標工程的契約價款由發包人承包人依據工程預算書在協定書內約定。
23.2契約價款在協定書內約定後，任何一方不得擅自改變。下列三種確定契約價款的方式，雙方可在專用條款內約定採用其中一種：
(1)固定價格契約。雙方在專用條款內約定契約價款包含的風險範圍和風險費用的計算方法，在約定的風險範圍內契約價款不再調整。風險範圍以外的契約價款調整方法，應當在專用條款內約定。
(2)可調價格契約。契約價款可根據雙方的約定而調整，雙方在專用條款內約定契約價款調整方法。
(3)成本加酬金契約。契約價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。
23.3可調價格契約中契約價款的調整因素包括：
(1)法律、行政法規和國家有關政策變化影響契約價款;
(2)工程造價管理部門公布的價格調整;
(3)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;
(4)雙方約定的其他因素。
23.4承包人應當在23.3款情況發生後14天內，將調整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額後作為追加契約價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知後14天內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。
24.工程預付款
實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發包人向承包人預付工程款的時間和數額，開工後按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲於約定的開工日期前7天。發包人不按約定預付，承包人在約定預付時間7天后向發包人發出要求預付的通知，發包人收到通知後仍不能按要求預付，承包人可在發出通知後7天停止施工，發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，並承擔違約責任。
25.工程量的確認
25.1承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告後7天內按設計圖紙核實已完工程量(以下稱計量)，並在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件並派人參加。承包人收到通知後不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。
25.2工程師收到承包人報告後7天內未進行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結果無效。
25.3對承包人超出設計圖紙範圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。
26.工程款(進度款)支付
26.1在確認計量結果後14天內，發包人應向承包人支付工程款(進度款)。按約定時間發包人應扣回的預付款，與工程款(進度款)同期結算。
26.2本通用條款第23條確定調整的契約價款，第31條工程變更調整的契約價款及其他條款中約定的追加契約價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。
26.3發包人超過約定的支付時間不支付工程款(進度款)，承包人可向發包人發出要求付款的通知，發包人收到承包人通知後仍不能按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協定，經承包人同意後可延期支付、協定應明確延期支付的時間和從計量結果確認後第15天起計算應付款的貸款利息。
26.4發包人不按契約約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協定，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。
七、材料設備供應
27.發包人供應材料設備
27.1實行發包人供應材料設備的，雙方應當約定發包人供應材料設備的一覽表，作為本契約附屬檔案(附屬檔案2)。一覽表包括發包人供應材料設備的品種、規格、型號、數量、單價、質量等級、提供時間和地點。
27.2發包人按一覽表約定的內容提供材料設備，並向承包人提供產品合格證明，對其質量負責。發包人在所供材料設備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發包人共同清點。
27.3發包人供應的材料設備，承包人派人參加清點後由承包人妥善保管，發包人支付相應保管費用。因承包人原因發生丟失損壞，由承包人負責賠償。
發包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發包人負責。
27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，發包人承擔有關責任。發包人應承擔責任的具體內容，雙方根據下列情況在專用條款內約定：
(1)材料設備單價與一覽表不符，由發包人承擔所有價差;
(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發包人運出施工場地並重新採購;
(3)發包人供應的材料規格、型號與一覽表不符，經發包人同意，承包人可代為調劑串換，由發包人承擔相應費用;
(4)到貨地點與一覽表不符，由發包人負責運至一覽表指定地點;
(5)供應數量少於一覽表約定的數量時，由發包人補齊，多於一覽表約定數量時，發包人負責將多出部分運出施工場地;
(6)到貨時間早於一覽表約定時間，由發包人承擔因此發生的保管費用;到貨時間遲於一覽表約定的供應時間，發包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期;
27.5發包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發包人承擔。
27.6發包人供應材料設備的結算方法，雙方在專用條款內約定。
28.承包人採購材料設備
28.1承包人負責採購材料設備的，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求採購，並提供產品合格證明，對材料設備質量負責。承包人在材料設備到貨前24小時通知工程師清點。
28.2承包人採購的材料設備與設計或標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。
28.3承包人採購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。
28.4工程師發現承包人採購並使用不符合設計或標準要求的材料設備時，應要求由承包人負責修復、拆除或重新採購，並承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。
28.5承包人需要使用代用材料時，應經工程師認可後才能使用，由此增減的契約價款雙方以書面形式議定。
28.6由承包人採購的材料設備，發包人不得指定生產廠或供應商。
八、工程變更
29.工程設計變更
29.1施工中發包人需對原工程設計進行變更，應提前14天以書面形式向承包人發出變更通知。變更超過原設計標準或批准的建設規模時，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批准，並由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：
(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;
(2)增減契約中約定的工程量;
(3)改變有關工程的施工時間和順序;
(4)其他有關工程變更需要的附加工作。
因變更導致契約價款的增減及造成的承包人損失，由發包人承擔，延誤的工期相應順延。
29.2施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。
29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，並賠償發包人的有關損 失，延誤的工期不予順延。
工程師同意採用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或分享。
30.其他變更
契約履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。
31.確定變更價款
31.1承包人在工程變更確定後14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認後調整契約價款。變更契約價款按下列方法進行：
(1)契約中已有適用於變更工程的價格，按契約已有的價格變更契約價款;
(2)契約中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更契約價款;
(3)契約中沒有適用或類似於變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認後執行。
31.2承包人在雙方確定變更後14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及契約價款的變更。
31.3工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確以，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。
31.4工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第37條關於爭議的約定處理。
31.5工程師確認增加的工程變更價款作為追加契約價款，與工程款同期支付。
31.6因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加契約價款。
九、竣工驗收與結算
32.竣工驗收
32.1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定，向發包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內約定提供的日期和份數。
32.2發包人收到竣工驗收報告後28天內組織有關單位驗收，並在驗收後14天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。
32.3發包人收到承包人送交的竣工驗收報告後28天內不組織驗收，或驗收後14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。
32.4工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改後通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改後提請發包人驗收的日期。
32.5發包人收到承包人竣工驗收報告後28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。
32.6中間交工工程的範圍和竣工時間，雙方在專用條款內約定，其驗收程式按本通用條款32.1款至 32.4款辦理。
32.7因特殊原因，發包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協定，明確雙方責任和工程價款的支付方法。
32.8工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發包人不得使用。發包人強行使用時，由此發生的質量問題及其他問題，由發包人承擔責任。
33.竣工結算
33.1工程竣工驗收報告經發包人認可後28天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協定書約定的契約價款及專用條款約定的契約價款調整內容，進行工程竣工結算。
33.2發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料後28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發包人確認竣工結算報告後通知經辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款後14天內將竣工工程交付發包人。
33.3發包人收到竣工結算報告及結算資料後28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，並承擔違約責任。
33.4發包人收到竣工結算報告及結算資料後28天內不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發包人支付結算價款。發包人在收到竣工結算報告及結算資料後56天內仍不支付的，承包人可以與發包人協定將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
33.5工程竣工驗收報告經發包人認可後28天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發包人要求交付工程的，承包人應當交付;發包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。
33.6發包人承包人對工程竣工結算價款發生爭議時，按本通用條款37條關於爭議的約定處理。
34.質量保修
34.1承包人應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的有關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。
34.2質量保修工作的實施。承包人應在工程竣工驗收之前，與發包人簽訂質量保修書，作為本契約附屬檔案(附屬檔案3)。
34.3質量保修書的主要內容包括：
(1)質量保修項目內容及範圍;
(2)須時保修期;
(3)質量保修責任;
(4)質量保修金的支付方法。
十、違約，索賠和爭議
35.違約
35.1發包人違約。當發生下列情況時：
(1)本通用條款第24條提到的發包人不按時支付工程預付款;
(2)本通用條款第26.4款提到的發包人不按契約約定支付工程款，導致施工無法進行;
(3)本通用條款第33.3款提到的發包人無正當理由不支付工程竣工結算價款;
(4)發包人不履行契約義務或不按契約約定履行義務的其他情況。
發包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內約定發包人賠償承包人損失的計算方法或者發包人應當支付違約金的數額或計算方法。
35.2承包人違約。當發生下列情況時：
(1)本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的 工期竣工;
(2)本通用條款第15.1款提到的因承包人原因工程質量達不到協定書約定的質量標準;
(3)承包人不履行契約義務或不按契約約定履行義務的其他情況。
承包人承擔違約責任，賠償因其違約給發包人造成的損失。雙方在專用條款內約定承包人賠償發包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數額或計算方法。
35.3一方違約後，另一方要求違約方繼續履行契約時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。
36.索賠
36.1當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。
36.2發包人未能按契約約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由發包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到契約價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程式以書面形式向發包人索賠：
(1)索賠事件發生後28天內，向工程師發出索賠意向通知;
(2)發出索賠意向通知後28天內，向工程師提出延長工期和(或)補償經濟損失的索賠報告及有關資料;
(3)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料後，於28天內給予答覆，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據;
(4)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料後28天內未予答覆或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可;
(5)當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了後28天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答覆程式與(3)、(4)規定相同。
36.3承包人未能按契約約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給發包人造成經濟損失，發包人可按 36.2款確定的時限向承包人提出索賠。
37.爭議
37.1發包人承包人在履行契約時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在專用條款內約定以下一種方式解決爭議：
第一種解決方式：雙方達成仲裁協定，向約定的仲裁委員會申請仲裁;
第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。
37.2發生爭議後，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行契約，保持施工連續，保護好已完工程：
(1)單方違約導致契約確已無法履行，雙方協定停止施工;
(2)調解要求停止施工，且為雙方接受;
(3)仲裁機構要求停止施工;
(4)法院要求停止施工。
十一、其他
38.工程分包
38.1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，並與分包單位簽訂分包契約。非經發包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。
38.2承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。
38.3工程分包不能解除承包人任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本契約的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。
38.4分包工程價款由承包人與分包單位結算。發包人未經承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。
39.不可抗力
39.1不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。
39.2不可抗力事件發生後，承包人應立即通知工程師，並在力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，發包人應協助承包人採取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束後48小時內承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束後14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。
39.3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：
(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔;
(2)發包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，並承擔相應費用;
(3)承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔;
(4)停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔;
(5)工程所需清理、修復費用，由發包人承擔;
(6)延誤的工期相應順延。
39.4因契約一方遲延履行契約後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
40.保險
40.1工程開工前，發包人為建設工程和施工場地內的自有人員及第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。
40.2運至施工場地內用於工程的材料和待安裝設備，由發包人辦理保險，並支付保險費用。
40.3發包人可以將有關保險事項委託承包人辦理，費用由發包人承擔。
40.4承包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，並為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
40.5保險事故發生時，發包人承包人有責任盡力採取必要的措施，防止或者減少損失。
40.6具體投保內容和相關責任，發包人承包人在專用條款中約定。
41.擔保
41.1發包人承包人為了全面履行契約，應互相提供以下擔保：
(1)發包人向承包人提供履約擔保，按契約約定支付工程價款及履行契約約定的其他義務。
(2)承包人向發包人提供履約擔保，按契約約定履行自己的各項義務。
41.2一方違約後，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。
41.3提供擔保的內容、方式和相關責任，發包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保契約，作為本契約附屬檔案。
42.專利技術及特殊工藝
42.1發包人要求使用專利技術或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續，承擔申報、試驗、使用等費用;承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續並承擔有關費用。
42.2擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。
43.文物和地下障礙物
43.1在施工中發現古墓、古建築遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現場並於4小時內以書面形式通知工程師，工程師應於收到書面通知後24小時內報告當地文物管理部門，發包人承包人按文物管理部門的要求採取妥善保護措施。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。
如發現後隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。
43.2施工中發現影響施工的地下障礙物時，承包人應於8小時內以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案後24小時內予以認可或提出修正方案。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。
所發現的地下障礙物有歸屬單位時，發包人應報請有關部門協同處置。
44.契約解除
44.1發包人承包人協商一致，可以解除契約。
44.2發生本通用條款第26.4款情況，停止施工超過56天，發包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權解除契約。
44.3發生本通用條款第38.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以後以分包的名義分別轉包給他人，發包人有權解除契約。
44.4有下列情形之一的，發包人承包人可以解除契約：
(1)因不可抗力致使契約無法履行;
(2)因一方違約(包括因發包人原因造成工程停建或緩建)致使契約無法履行。
44.5一方依據44.2、44.3、44.4款約定要求解除契約的，應以書面形式向對方發出解除契約的通知，並在發出通知前7天告知對方，通知到達對方時契約解除。對解除契約有爭議的，按本通用條款第37條關於爭議的約定處理。
44.6契約解除後，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，並按契約約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨契約，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨契約發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因契約解除給對方造成的損失。
44.7契約解除後，不影響雙方在契約中約定的結算和清理條款的效力。
45.契約生效與終止
45.1雙方在協定書中約定契約生效方式。
45.2除本通用條款第34條外，發包人承包人履行契約全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發包人交付竣工工程後，本契約即告終止。
45.3契約的權利義務終止後，發包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。
46.契約份數
46.1本契約正本兩份，具有同等效力，由發包人承包人分別保存一份。
46.2本契約副本份數，由雙方根據需要在專用條款內約定。
47.補充條款
雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際，經協商一致後，可對本通用條款內容具體化、補充或修改，在專用條款內約定。
第三部分 專用條款
一、詞語定義及契約檔案
2.契約檔案及解釋順序：
契約檔案組成及解釋順序：
3.語言文字和適用法律、標準及規範
3.1本契約除使用漢語外，還使用 語言文字。
3.2適用法律和法規
需要明示的法律、行政法規：
3.3適用標準、規範
適用標準、規範的名稱：
發包人提供標準、規範的時間：
國內沒有相應標準、規範時的約定：
4.圖紙
4.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：
4.2.發包人對圖紙的保密要求：
使用國外圖工的要求及費用承擔：
二、雙方一般權利和義務
5.工程師
5.1監理單位委派的工程師
姓名： 職務：
發包人委託的職權：
需要取得發包人批准才能行使的職權：
5.3發包人派駐的工程師
姓名： 職務：
職權：
5.6不實行監理的，工程師的職權：
7.項目經理
姓名： 職務：
8.發包人工作
8.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：
(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：
(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：
(3)施工場地與公人道路的通道開通時間和要求：
(4)工程地質和地下管線資料的提供時間：
(5)由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：
(6)不準點與坐標控制點交驗要求：
(7)圖紙會審和設計交底時間：
(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護工作：
(9)雙方約定發包人應做的其他工作：
8.2發包人委託承包人辦理的工作：
9.承包人工作
9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：
(1)需由設計資質等級和業務範圍允許的承包人完成的設計檔案提交時間：
(2)應提供計畫、報表的名稱及完成時間：
(3)承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：
(4)向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：
(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：
(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：
(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護要求及費用承擔：
(8)施工場地清潔衛生的要求：
(9)雙方約定發包人應做的其他工作：
三、施工組織設計和工期
10.進度計畫
10.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計畫的時間：
工程師確認的時間：
10.2群體工程中有關進度計畫的要求：
13.工期延誤
13.1雙方約定工期順延的其他情況：
四、質量與驗收
17.隱蔽工程和中間驗收
17.1雙方約定中間驗收部位：
19.工程試車
19.5試車費用的承擔：
五、安全施工
六、契約價款與支付
23.契約價款及調整
23.2本契約價款採用 方式確定。
(1)採用固定價格契約，契約價款中包括的風險範圍：
風險費用的計算方法：
風險範圍以外契約價款調整方法：
(2)採用可調價格契約，契約價款調整方法：
(3)採用成本加酬金契約，有關成本和酬金的約定：
23.3雙方約定契約價款的其他調整因素：
24.工程預付款
發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占契約價款總額的比例：
扣回工程款的時間、比例：
25.工程量確認
25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：
26.工程款(進度款)支付
雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：
七、材料設備供應
27.發包人供應材料設備
27.4發包人供應的材料設備與一鑒表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：
(1)材料設備單價與一覽表不符：
(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符：
(3)承包人可代為調劑串換的材料：
(4)到貨地點與一覽表不符：
(5)供應數量與一覽表不符：
(6)到貨時間與一覽表不符：
27.6發包人供應材料設備的結算方法：
28.承包人採購材料設備
28.1承包人採購材料設備的約定：
八、工程變更
九、竣工驗收與結算
32.竣工驗收
32.1承包人提供竣工圖的約定：
32.6中間交工工程的範圍和竣工時間：
十、違約、索賠和爭議
35.違約
35.1本契約中關於發包人違約的具體責任如下：
本契約通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：
本契約通用條款第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任：
本契約通用條款第33.3款約定發包人違約應承擔的違約責任：
雙方約定的發包人其他違約責任：
35.2本契約中關於承包人違約的具體責任如下：
本契約通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任：
本契約通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：
雙方約定的承包人其他違約責任：
37.爭議
37.1本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第 種方式解決：
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
十一、其他
38.工程分包
38.1本工程發包人同意承包人分包的工程：
分包施工單位為：
39.不可抗力
39.1雙方關於不可抗力的約定：
40.保險
40.6本工程雙方約定投保內容如下：
(1)發包人投保內容：
發包人委託承包人辦理的保險事項：
(2)承包人投保內容：
41.擔保
41.3本工程雙方約定擔保事項如下：
(1)發包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為： 擔保契約作為本契約附屬檔案。
(2)承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式為： 擔保契約作為本契約附屬檔案。
(3)雙方約定的其他擔保事項：
46.契約份數
46.1雙方約定契約副本份數：
47.補充條款
附屬檔案一：
承包人承攬工程項目一覽表
單位工程
名稱建設規模建築面積
(平方米)結構層數跨度
(米)設備安裝
內容工程造價
(元)開工日期竣工日期
附屬檔案二：
發包人供應材料設備一覽表
序號材料設備
品種規格型號單位數量單價質量等級供應時間送達地點備註
附屬檔案三：
房屋建築工程質量保修書
發包人(全稱)：
承包人(全稱)：
發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對 (工程全稱)簽訂工程質量保修書。
一、工程質量保修範圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：
二、質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：
1、地基基礎工程和主體結構工程為設計檔案規定的該工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏為 年;
3、裝修工程為 年;
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 年;
5、供熱與供冷系統為 個採暖期、供冷期;
6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為 年;
7、其他項目保修期限約定如下：
質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、質量保修責任
1、屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。
2、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。
3、對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提供保修方案，承包人實施保修。
4、質量保修完成後，由發包人組織驗收。
四、保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
五、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：。
本工程質量保修書，由施工契約發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工契約附屬檔案，其有效期限至保修期滿。
發包人(公章)： 承包人(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
郊區房地產建設工程施工契約 篇25
編號：
港口工程施工契約
工程名稱：
甲方：
乙方：
年
月
日
一、契約協定書
甲方＿＿＿＿＿＿＿為興建＿＿＿＿＿＿＿＿工程，接受了乙方＿＿＿＿＿＿＿對本工程的投標，為明確雙方責任、權利及義務，經雙方協商簽訂如下協定：
1.本協定書中的名詞和用語均與下文提到的契約條款中規定的含義相同。
2.下列檔案構成整個契約不可分割的整體，各檔案相互補充，若有不明確或不一致之處，以下列次序在先者為準。
（1）雙方商定的補充協定或契約期內經雙方簽署的備忘錄；
（2）契約協定書；
（3）雙方簽署的契約談判備忘錄；
（4）契約專用條款；
（5）契約通用條款；
（6）中標通知書、投標書和招標書；
（7）與本契約有關的其他檔案。
3.本契約總價款為人民幣＿＿＿＿萬元。
4.本契約工程的施工期為＿＿個月（天），或：自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。
5.甲、乙雙方在此立約：保證按照本契約的約定，承擔和履行各自的全部責任和義務。
6.本協定書由雙方法定代表人或其授權的代理人簽署並加蓋公章後生效。工程經竣工驗收合格、保修期滿、契約總價款及保修金結清後契約終止。
7.本協定書正本二份，雙方各執一份，具有同等法律效力；副本＿＿份，雙方各執＿＿份，當副本與正本不一致時，以正本為準。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
或
或
其授權的代理人：
其授權的代理人：
簽字日期：
簽字日期：
單位地址：
單位地址：
聯繫電話：
聯繫電話：
傳真：
傳真：
郵政編碼：
郵政編碼：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：
簽約日期：
簽約地點：
二、契約通用條款
第一條 詞語定義
在本契約中，除契約專用條款另有約定外，下列名詞和用語應具有本條所指定的含義：
1.甲方：指由契約約定的具有發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。又稱發包方。
2.甲方代表：指由甲方授權，代表甲方履行契約和作出決定的代表人。
3.乙方：指由契約約定的具有承包主體資格並被甲方接受承建本契約工程的當事人。又稱承包方。
4.乙方代表：指由乙方授權負責履行本契約的代表人。又稱項目經理。
5.工程監理：指受甲方委託，具有相應工程監理資質等級的水運工程監理單位，在甲方授權範圍內對本工程的施工進行的監督與管理。
6.監理工程師：指由工程監理單位委派的負責本契約施工監理的代表人。又稱施工總監。
7.質量監督站：指各級交通主管部門授權的水運工程質量監督機構。
8.設計單位：指受甲方委託，具有相應資質等級，承擔本契約工程設計的單位。
9.工程：指契約專用條款約定的契約範圍內的永久工程和為永久工程服務的臨時工程以及保修期內對工程缺陷進行處理的修復工程。
10.技術標準：指技術規範、標準和規程。
11.設計檔案：指由甲方提供或乙方提交甲方批准的，用以施工的所有圖紙和技術資料。
12.契約期：指自本契約生效之日起至本契約工程保修期滿，甲乙雙方結清契約價款時止的整個期間，包括施工準備期、施工期和工程保修期。
13.施工期：指自開工令中指定的開工之日起至工程竣工之日止的期限。需階段驗收的工程，階段工期為階段驗收工程的施工期。
14.保修期：指自本工程竣工之日起算的本契約約定的保修期限。
15.契約價款：指按契約約定的方式、方法計算的，用以支付乙方按照契約要求完成工程內容的價款總額。
16.保修金：指為本契約保修期內完成契約範圍內任何施工缺陷的修復，按契約中約定比例甲方在乙方工程款中扣留的款額。
17.不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或非甲乙方責任造成的爆炸和火災，以及契約中約定等級以上的風、浪、雪、雨、地震、洪水、冰和海嘯等對工程造成損害的自然災害。
18.竣工驗收：乙方按契約約定完工向甲方移交工程的驗收。需階段交工的工程，階段驗收為乙方按契約約定分階段完工向甲方移交工程的驗收。
19.天：指日曆天。年、月、日均以公曆計算。
20.書面形式：指對各種通知、信函、紀要和委託等，採用手寫、打字或印刷的表述方式，包括電報、電傳和傳真。
第二條 契約檔案
1.契約檔案：契約檔案互相解釋、互為說明，除契約專用條款另有約定外，其組成和解釋次序如下：
（1）雙方商定的補充協定或契約期內經雙方簽署的備忘錄；
（2）契約協定書；
（3）雙方簽署的契約談判備忘錄；
（4）契約專用條款；
（5）契約通用條款；
（6）中標通知書、投標書和招標書；
（7）與本契約有關的其他檔案。
當契約檔案出現含糊不清或不一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決；若雙方意見不能統一，則按本契約通用條款第20條中約定的辦法處理。
2.設計檔案：甲方應在契約簽署後14天內按照契約專用條款中約定的份數向乙方提供設計圖紙、設計說明和其他設計資料。未經甲方同意，乙方不得將設計檔案提供給第三方。
若契約中約定部分工程由乙方進行設計，乙方應將有關設計檔案和圖紙按契約約定的時間和份數提交甲方批准後方可實施。
3.補充設計檔案：為滿足工程的正確實施或完成對其缺陷的修復，甲方可在契約範圍內提出補充設計檔案和通知，乙方應接受並執行。
第三條 契約範圍
1.契約範圍：本契約所要實施的具體工作內容、範圍及工程界限等，在契約專用條款中約定。
第四條 技術標準
1.技術標準的使用：本契約工程的施工，執行交通部頒發的技術標準以及甲方在招標書中提出的技術標準和要求。
2.技術標準的替代：若交通部頒發的技術標準中尚未有適合本工程特點的條文時，可使用專用條款中約定的其他技術標準，若甲方要求使用國外技術標準，應由甲方負責提供中文譯本。若工程結構或施工工藝特殊，沒有相應技術標準時，應由甲方提出技術標準，或由乙方根據設計要求和施工能力提出相應技術標準，經甲方審查同意後執行。
第五條 語言、法規和聯繫方式
1.語言：契約檔案的書寫或解釋以及雙方來往的檔案均使用漢語。若需使用少數民族語言作為輔助語言時，應在契約專用條款中約定，但當兩種文本發生異議時，以漢語文本為準。
2.法規：本契約適用的法規是國家的法律、條例和法規，以及交通部頒布的有關規章和契約專用條款中約定的法規。
3.聯繫方式：本契約實施過程中，工程有關各方的一切聯繫均以書面形式為準。在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應在事後48小時內以書面形式予以確認。
第六條 甲方的責任
甲方應按本契約有關約定承擔下述責任。
1.提供場地條件：負責辦理土地、水域徵用，青苗、樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、地下、架空、水上和水下障礙物等工作。按契約專用條款中約定的時間、位置、面積和高程向乙方提供施工場地。
2.提供水電與交通條件：負責按契約專用條款中約定的時間、地點開通公共通道與施工場地間的道路，提供供水、供電、通訊等線路接點及施工船舶臨時停泊水域，並保證施工期間的暢通。
3.提供施工條件：辦理征地紅線、航行通告、拋泥區許可證和碼頭岸線審批等施工所需的各種手續。向乙方提供本工程征地範圍地形圖，辦理臨時用地的申報手續。協助解決對乙方施工有干擾的外部條件。
4.提供技術資料：按契約專用條款約定的時間和數量向乙方提供工程地質報告以及水準點、坐標控制點等技術資料，並組織進行設計交底及現場交驗。甲方對其提供的上述資料的真實性負責，乙方則對上述資料的理解和套用負責。
5.任命甲方代表：甲方應在契約協定書籤署後7天內任命代表，行使契約約定的甲方權力，負責履行契約約定的甲方義務，並將此任命書面通知乙方。甲方更換其代表時，應提前7天通知乙方。
6.付款：按本契約約定的期限和辦法向乙方支付工程價款。
7.發布工程指令：按本契約的約定，及時向乙方發布工程指令，簽發圖紙、確認工程進度報表，檢查隱蔽工程並辦理各種驗收或簽認手續。
8.竣工驗收：按本契約約定及時組織竣工驗收，辦理竣工結算。
第七條 乙方的責任
乙方應按本契約有關約定承擔下述責任。
1.施工準備：負責施工現場的布置和臨時設施的施工，在本契約約定的期限內向監理工程師提交詳細的施工組織設計、施工進度計畫及開工申請報告。按契約約定的時間、規格和數量及時到位施工船機和設備。
2.提交報告及報表：根據工程施工情況及監理工程師的指令及時向監理工程師提交隱蔽工程驗收通知、工程質量自檢報告、竣工驗收申請報告及工程事故報告等，並按時提交月度、季度施工作業計畫、用款計畫及工程完成情況統計表。
3.確保工程進度與質量：按設計檔案、技術標準及批准的施工組織設計的要求進行施工和材料檢驗，建立健全施工質量保證體系。
4.提供條件：按招標書或本契約專用條款的約定，為監理工程師的現場工作提供辦公、住宿、交通和通訊等條件。
5.負責工程的保護與保修：對已完工的建築物和已安裝的設備，在交付甲方應前負責保護，保護期間發生損壞，由乙方無償予以修復。若因甲方提前使用造成損壞，修復費用由甲方承擔。工程竣工驗收合格後，在契約約定的保修期間，對屬於乙方責任造成的任何缺陷，乙方應無償修復。
6.任命乙方代表：在契約協定書籤署時任命代表（即項目經理），乙方代表應具有國家或交通部頒發的項目經理資質證書並常駐工程現場，負責履行本契約約定的乙方義務和管理本契約工程的施工。乙方更換其代表時，應事先徵得甲方同意並提前7天通知監理工程師。
7.遵守政府法令和規章：施工過程中應遵守政府的各項法令和規章，特別是交通、衛生、安全、消防及環境保護等方面的法令和規章。
8.接受工程監理：接受監理工程師在甲方授權範圍內依據本契約對施工的監督和管理，執行監理工程師發布的工程指令，參加監理工程或甲方主持的工程會議。
9.臨時停泊設施：自行解決施工船舶的臨時停泊設施，並按有關部門批准的位置和方式停放。
10.沉沒物品處理：採取一切措施，防止施工船舶、設備及材料的沉沒。若發生沉沒時，對妨礙交通和其他部門正常作業的均應立即向海監部門報告，並設定浮標或障礙指示燈，直至打撈工作完成為止，所發生的費用由責任方承擔。
第八條 工程監理
1.工程監理：為確保工程質量與安全、控制施工進度和工程投資，甲方可委託監理單位對工程實施監理，乙方應接受監理。
2.監理工程師：甲方應在監理工程師進駐現場前，將監理工程師的職責和許可權以書面形式通知乙方。監理工程師在甲方授權範圍內，依據本施工契約，獨立、公正地行使監理職權。
監理工程師在甲方授權範圍內所發生的一切行為，均視為甲方行為。
監理工程師可以任命一定數量的人員協助其工作，並授權此類人員履行監理工程師的部分職責。監理工程師也可隨時撤回此類任命與授權，但此類任命、授權與撤回應提前7天報告甲方並通知乙方。
第九條 施工期
1.開工：乙方應在契約專用條款中約定的期限內，向監理工程師提交開工申請報告，經監理工程師審查，並報甲方批准後，監理工程師應在契約專用條款中約定的期限內發布開工令。乙方應在開工令中指定的日期內開工。
2.延期開工：乙方因故不能按期開工時，應在接到開工令後3天內向監理工程師提出延期開工申請報告，監理工程師應在接到乙方報告後3天內作出答覆。若監理工程師在3天內未予答覆，則視為已同意乙方要求，竣工日期相應順延。若監理工程師不同意延期要求，或乙方未在規定的時間內提出延期開工要求，則竣工日期不予順延。
甲方徵得乙方同意以書面形式通知乙方後可推遲開工日期，因此給乙方造成的直接經濟損失，由甲方承擔，竣工日期相應順延。
3.施工期延長：出現下列情況時，經監理工程師確認並報甲方批准，施工期可以延長。
（1）設計變更或工程量增加造成工程延誤；
（2）不可抗力或地質條件變化造成工程延誤；
（3）甲方原因造成工程延誤；
（4）契約專用條款中約定的其它情況。
凡發生上述情況之一時，乙方應在5天內就延誤的內容、天數和因此發生的費用支出向監理工程師提出報告，監理工程師在收到報告後5天內報甲方確認並予以答覆，以確定施工期延長的天數和費用。若監理工程師逾期未予答覆，則可視為乙方的要求已被甲方確認。
非上述原因，工程不能按期竣工，乙方承擔違約責任。
4.暫停施工：在確有必要時，監理工程師可以通知乙方暫停放工，並在24小時內向乙方提出具體處理意見，乙方應按監理工程師的要求暫停施工。乙方在落實了監理工程師的處理意見後，並在接到監理工程提出復工通知後，才能繼續施工。
停工責任在乙方時，停工損失由乙方承擔，施工期不予延長。若由於監理工程師的指令錯誤或停工責任在甲方時，乙方停工的經濟損失由甲方承擔，由此影響的施工期相應延長。
5.提前竣工：甲方如希望工程提前竣工，可在契約專用條款中約定獎勵條件。
如果在本契約執行中，甲方要求工程提前竣工，應與乙方進行協商，並簽署提前竣工協定，乙方應按此協定修訂施工進度計畫，報監理工程師審批後實施。
6.階段工期：若有階段工期要求的，在契約專用條款中約定。
第十條 施工組織設計
1.施工組織設計的提交：乙方應在契約專用條款中約定的期限內，將施工組織設計提交給監理工程師審查。施工組織設計的主要內容應包括：施工進度計畫、施工工藝流程及說明、材料供應與檢驗、施工場地平面布置、施工質量保證措施、施工人員組成、施工船機配備和施工安全措施及施工對環境影響的保護措施等。
施工進度計畫應按照網路圖關鍵線路或主要工作橫道圖進行控制，並應包括每月預計完成的工作量和形象進度。
2.施工組織設計的審批：監理工程師應在收到乙方施工組織設計後7天內提出審查意見並提請甲方審批，甲方應在接到審查意見後7天內予以審批。
審批時，若甲方提出修改意見，乙方應對施工組織設計進行修改和補充，並在接到審批意見後7天內向監理工程師提交修改和補充報告，監理工程師確認後，乙方應按確認後的施工組織設計組織施工。若監理工程師及甲方未在上述限定的時間內提出修改意見或審批，可視為乙方施工組織設計已被甲方批准。
3.施工進度計畫的修訂：如果監理工程師認為工程實際施工進度不符合經甲方批准的施工進度計畫時，乙方應按監理工程師的要求對施工進度計畫進行修訂，並提出保證工程在契約約定的施工期內完成的具體措施，經監理工程師審核並報甲方批准後執行。
第十一條 質量控制
1.材料與設備：
（1）工程所用材料、設備除在契約專用條款中約定由甲方供應外，均由乙方按照設計和技術標準的要求自行採購、運輸、檢驗和保管。
（2）所有用於工程的材料、設備應有產品合格證書，工程材料應具備由具有相應資質等級的材料檢驗單位出具的材質證書或試驗報告。
（3）材料和設備進場時，乙方應通知監理工程師參加驗收，監理工程師有權要求復檢，對與設計和技術標準要求不符的材料和設備，監理工程師有權拒絕驗收，並由乙方運離施工現場；在材料使用和設備安裝過程中，監理工程師有權隨時檢查和檢驗，乙方應提供必要協助。若檢驗發現材料或設備不合格時，該批材料或設備不能用於本工程，乙方應負責拆除、修復及重新採購，並承擔由此發生的一切費用；若檢驗表明材料或設備符合要求，則由甲方承擔由此發生的一切費用，施工期相應延長。
甲方供應的材料、設備的產品合格證書副本應交給乙方，甲方應對其質負責。
2.質量自檢：本契約工程各分項工程、分部工程完成後，乙方應進行質量自檢、質量自檢不合格時應自行返工，因返工所發生的費用自行承擔，延誤的施工期不予延長；自檢合格後向監理工程師提交自檢報告並通知監理工程師進行驗收。
3.分項工程質量檢查：
（1）主要分項工程開工前，乙方應將材料、設備和人員進場情況及施工工藝向監理工程師報告，經監理工程師同意後才能開工。
（2）上道工序施工完成，經監理工程師驗收合格簽認後，乙方才能進行下道工序的施工。
（3）在施工過程中，乙方應隨時接受監理工程師及其委派人員對材料、工藝流程的操作的檢查，並按監理工程師的指令進行返工。若因乙方原因造成返工和施工期延誤，返工費用由乙方承擔，施工期不予延長；若因監理工程師的不正確指令，造成乙方經濟損失或施工期延誤，則有關費用由甲方承擔，施工期相應延長。
4.隱蔽工程驗收：
（1）乙方在自檢合格並簽署隱蔽工程自檢記錄後，填寫隱蔽工程驗收申請單，在覆蓋前48小時，通知監理工程師進行驗收。監理工程師在接到乙方通知48小時內進行驗收，經監理工程師驗收合格並在驗收記錄上籤認後，乙方可進行覆蓋和繼續施工；若驗收不合格，乙方應按監理工程師的要求整改並重新申請驗收。
（2）若乙方未經驗收而自行覆蓋，監理工程師有權要求剝開或開孔檢查，由此造成的損失，由乙方負責；若監理工程師在接到驗收申請和驗收通知48小時未能進行驗收，而乙方已自檢合格，則可自行覆蓋。監理工程師事後應予確認並補辦簽認手續。
（3）若監理工程師認為確需對已簽字驗收並覆蓋的隱蔽工程進行複查，乙方應協助複查。若複查結果表明質量合格，由此而引起的一切費用由甲方承擔，影響的施工期予以延長；若複查結果表明質量不合格，乙方應進行返工，並按上述規定重新申請驗收，由此引起的一切費用及施工期延誤由乙方負責。
5.試驗與檢驗：試驗、試件應按技術標準的要求送到具備相應資質等級的檢驗單位進行試驗或檢驗，並及時將試驗或檢驗結果提交監理工程師審查。監理工程師認為必要時，有權指定取樣送檢驗單位復檢。
6.質量等級：工程施工質量應達到本契約約定的技術標準的要求以及契約專用條款中約定的質量等級。
若因乙方原因使工程質量達不到約定等級，甲方有權要求乙方返工，返工費用由乙方承擔，施工期不予延長。若返工後仍達不到約定等級時，乙方應承擔賠償責任。若因甲方原因使工程質量達不到約定等級，乙方應根據甲方要求進行返工或修整，甲方承擔返工與修整費用，並相應延長施工期。
7.質量監督：本工程的質量監督，由質量監督站負責，甲乙雙方均應接受其對工程質量的監督與檢查。
第十二條 契約價款與支付
1.契約價款的計算與支付：本契約工程的承包方式、契約價款的計算與支付應按契約專用條款中約定的辦法執行。
2.契約價款的調整：除契約專用條款另有約定外，發生下列情形之一時契約價款可作調整：
（1）經監理工程師確認甲方批准的工程量增減和設計變更；
（2）國家或地方工程造價管理部門分布價格和費率調整；
（3）一周內非乙方原因造成的停水、停電、停氣累積超過8小時，使乙方受到損失時；
（4）契約約定的其他增減或調整。
乙方應在上述情況發生後14天內，將調整的原因和金額通知監理工程師。監理工程師在接到乙方通知後7天內予以確認並報經甲方批准答覆，甲方應在監理工程師接到乙方通知後10天內予以答覆，逾期未予答覆，可視為乙方的要求已被甲方批准。
3.工程預付款支付：甲方應按契約專用條款約定的期限和數額，向乙方支付工程預付款，並按契約專用條款中約定的期限和比例逐次扣回。甲方未按契約支付預付款時，乙方可在約定預付款到達日10天后向甲方發出催付款的通知，若甲方收到通知後仍不能按要求付款，乙方可在發出通知10天后暫停施工，甲方從應付款之日起向乙方支付應付款項的利息，並承擔違約責任及乙方的停工損失。
4.工程量確認：乙方應按契約專用條款中約定的期限，向監理工程師提交已完成工程量的報表。監理工程師收到報表後3天內審核簽認。若監理工程師接到報表後3天內未提出異議，乙方所報工程量視為已被監理工程師確認。
若監理工程師對乙方所報工程量有異議，乙方應協助監理工程師對已完工程量進行核實，並重新核報。若乙方拒絕協助監理工程師對已完工程量進行核實或不重新核報，則以監理工程師核實的工程量為準。
5.進度款支付：甲方根據契約專用條款中約定的時間和辦法，依據監理工程師確認的工程量向乙方支付工程進度款，若甲方在契約約定的支付日期後10天內未予支付，乙方可向甲方發出催付款的通知，甲方在收到乙方通知後仍不能按要求支付，乙方可在發出通知10天后暫停施工，甲方承擔延期支付的利息和違約責任及乙方的停工損失。
6.延期支付工程款：如經乙方同意並簽訂延期付款協定，甲方可延期支付工程價款。
第十三條 設計變更
1.甲方提出的變更：甲方對工程提出設計變更時，應將變更方案送交設計單位審查，設計單位審查同意後，由監理工程師向乙方發出變更通知。乙方應根據變更圖紙落實施工方案並組織施工。若變更涉及設計規模和設計標準的改變，則應事先與乙方協商。
2.乙方提出的變更：乙方提出的設計變更應徵得監理工程師的同意並經設計單位審查，設計單位審查同意後，報甲方批准後方可實施。若由此導致工程費用增減或施工變化，甲乙雙方應協商處理。但乙方為便於組織施工或為了施工方便、避免自身干擾等原因而提出的變更，增加的費用由乙方承擔。
3.設計造成的變更：在施工中若出現設計圖紙有誤或地質條件與設計出入較大或其他嚴重不合理設計時，監理工程師應在3天內提出處理意見。乙方取得修改圖紙後按監理工程師指令組織施工，由此增加的費用由甲方承擔，延誤的施工期予以延長。
4.確定變更價款：發生上述變更後，按下述方法計算其變更工程單價和價款：
（1）契約中有適用於變更工程的單價，按契約已有的單價計算；
（2）契約中有類似於變更工程的單價，以此單價作為基礎確定變更單價；
（3）契約中沒有適用和類似的單價時，由甲乙雙方商定變更單價；
（4）契約專用條款約定的其他計算方法。
屬由甲方承擔的費用，乙方應在雙方商定的時間內，按上述方法提出變更價款，報監理工程師審查，經甲方同意後調整契約價款和竣工日期；若甲方不同意乙方提出的變更價款，應在乙方提出後14天內與乙方協商，若協商不成，雙方可提請工程造價管理部門裁定。
第十四條 轉讓與分包
1.轉讓：本契約一經簽署不得轉讓。
2.分包：
（1）本契約工程的主體工程不得分包。
（2）若部分分項工程確需分包時，須取得甲方同意。乙方應將分包契約副本提交甲方備案。
（3）乙方對本契約所承擔的全部責任和義務，不受分包的影響。監理工程師有權對分包的施工質量、施工安全和施工進度進行監督。分包人的任何違約與疏忽，均視為乙方的違約與疏忽。
第十五條 施工安全
1.施工安全責任：乙方應按國家和有關部門的規定，加強施工現場人員與船機的施工安全管理，對施工現場的防台、防火、防爆、防汛和防盜等採取嚴格的安全防護措施，並承擔由於措施不力造成的事故責任和因此發生的費用。
2.安全事故處理：施工現場發生重大傷亡事故時，乙方除立即採取有效的措施外，應立即將事故情況上報有關部門並通知甲方及監理工程師，甲方應為搶救提供必要的條件。
3.安全措施：乙方在高壓線、水上、水下及地下管線、易燃、易爆地段及有害環境下施工時，施工前應提出安全保護措施，經監理工程師審查，甲方同意後實施，甲方的同意不能免除乙方應承擔的安全責任。防護措施費用除契約專用條款另有約定外，由乙方承擔；施工過程中，由於外部條件變化所發生的安全措施費用，由甲方另行支付。
第十六條 保險
1.工程保險：本工程的“建築工程一切險和第三者責任險”的投保在契約專用條款中約定。
2.人員、船機設備保險：本工程的施工人員、船機設備的保險，由乙方負責。
第十七條 不可抗力
1.自然災害：契約專用條款中約定等級以上的自然災害也屬不可抗力。
2.損失報告：不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，儘量減少損失，並在24小時內向甲方及監理工程師通報損害情況，7天內向甲方及監理工程師提交損失情況、清理和修復費用以及施工期延誤的報告。
3.費用分擔：因不可抗力發生而產生的下列費用，由甲乙雙方分別承擔：
（1）工程本身的損害由甲方承擔；
（2）人員傷亡由其所屬單位負責；
（3）乙方設備、船舶和機械的損壞由乙方承擔。
4.損失補償：不可抗力造成工程停工或破壞時，甲乙雙方經過協商後由甲方給予合理補償，但此類補償不包括因乙方防範措施不當而造成的損失和由本條第3款規定應由乙方承擔的費用。清理與修復工作的責任和所需費用，由甲乙雙方另簽補充協定或共同簽署備忘錄約定。
第十八條 竣工驗收與結算
1.驗收申請：乙方應在工程完工且具備竣工驗收條件後7天內向甲方及監理工程師提交工程竣工驗收申請報告和工程竣工資料。監理工程師接到驗收申請和竣工資料後7天內予以審查，提出審查意見，並報甲方審批。若工程及竣工資料符合要求，甲方應在接到申請報告14天內組織驗收；若工程或竣工資料達不到要求，乙方應按監理工程師的合理要求，對工程或竣工資料予以整修或補充，並重新申請驗收，由此而產生的費用和施工期的延誤由乙方負責。若監理工程師或甲方未能在契約規定的期限內對工程及竣工資料進行審查和組織驗收，由此產生的經濟損失由甲方承擔，並相應延長施工期。
2.驗收程式：
（1）甲方根據乙方提交的竣工驗收申請報告和竣工資料，確定驗收時間並通知有關各方；
（2）甲方組織有關單位按契約約定的內容，對工程建設的各個環節進行審查，聽取有關單位對工程管理、設計、施工和監理情況的匯報；審閱工程竣工資料，查驗現場，並對工程遺留或存在的問題提出處理意見；
（3）質量監督站對工程質量等級進行評定；
（4）經驗收合格，甲乙雙方辦理工程交接手續；
（5）工程驗收合格，竣工日期為乙方送交竣工驗收申請報告的日期；需修改後才能達到竣工驗收合格的工程，其竣工日期應為修改後提請甲方驗收的日期。
3.現場清理：工程竣工驗收合格後，除甲方另有要求外，乙方應按契約專用條款中約定的期限和要求清理並撤離施工現場。否則乙方應按契約專用條款的約定向甲方支付有關費用。
4.竣工資料：除契約專用條款另有約定外，乙方提交的竣工資料應包括下列主要內容，竣工資料提交的份數在契約專用條款中約定。
（1）竣工圖紙和資料；
（2）工程質量自評報告；
（3）階段驗收和隱蔽工程驗收資料；
（4）工程材料及設備試驗與檢驗資料；
（5）沉降及位移觀測資料；
（6）竣工工程整體尺度測量報告；
（7）施工報告；
（8）竣工結算報告（辦理完竣工結算後提交）。
5.竣工結算：
（1）竣工驗收合格後，乙方應在30天內向甲方提交結算報告，辦理竣工結算。甲方接到結算報告後14天內審核確認，並在確認後7天內將應支付乙方的工程款支付給乙方；若甲方接到結算報告後14天內未予審核確認，乙方提交的結算報告則視為已被甲方確認。
（2）甲方在確認結算報告後7天內未將工程款支付給乙方，從確認結算報告後第8天起按施工企業向銀行計畫外貸款的利率向乙方支付拖欠工程款項的利息，並承擔違約責任。
第十九條 工程保修
1.保修期限：保修期從工程竣工之日起算。水工工程保修期為一年整。疏浚工程不設保修期，其他工程的保修期在專用條款中約定。階段驗收工程的保修期從階段驗收竣工之日起算。
2.保修責任：乙方在工程保修期內有責任返修因乙方原因造成的任何工程缺陷或損壞，返修費用由乙方承擔。因甲方使用不當或其他非乙方原因造成的損壞，乙方應協助修復，費用由甲方承擔。
3.返修：保修期內，對應由乙方負責的返修內容，乙方應在接到返修通知後14天內開始實施返修，並在甲乙雙方商定的時間內修理完畢，否則甲方有權委託其他單位或人員進行修理，其費用由乙方承擔。
4.保修金：保修金的數額在契約專用條款中約定。甲方應在保修期滿後7天內，將保修金和按契約專用條款約定利率計算的利息一起返還乙方。
第二十條 爭議、違約、索賠與賠償
1.爭議：雙方在執行契約過程中發生爭議時，應協商解決或提請主管部門調解，或協商及調解無效，可選用以下方式之一處理：
（1）向有管轄權的契約仲裁機構申請仲裁；
（2）向有管轄權的人民法院起訴。
爭議發生後，除雙方均同意停工外，雙方都應繼續履行契約，否則視為違約。
2.違約：任何一方不按契約履行自己的責任和義務，均為違約。違約方應對方賠償因違約給對方造成的直接經濟損失。因一方違約使契約不能履行時，另一方可要求中止或解除契約，但應提前14天通知違約方，由此造成的經濟損失由違約方承擔。
3.索賠：因甲方違約或未能及時履行義務給乙方造成損失以及其他索賠事件發生時，乙方可按以下規定向甲方索賠：
（1）在要求索賠的事件發生後21天內，向甲方提交索賠申請。
（2）在提出索賠申請後14天內，向甲方提交索賠報告，詳細說明索賠理由，提供同期記錄副本或其他可靠證據，並列明索賠款額、延長施工期及其計算依據和方法。
（3）甲方接到索賠報告後14天內，及時進行調查並對索賠資料進行審核，並有權要求乙方進一步補充索賠理由和證據。在乙方按要求提供補充資料後28天內，甲方應給予乙方明確答覆。並將確認的索賠款額列入甲方付款計畫。
（4）若乙方未能按上述規定按時提出索賠申請、索賠報告或補充資料，甲方可不予受理。如果甲方未在上述規定的期限內進行審核或確認，視為乙方索賠要求已被甲方確認。
（5）若乙方對甲方的答覆有異議，可按本條第1款執行。
（6）若甲方授權監理工程師對索賠事件進行審核，應在契約專用條款中說明，但上述規定的索賠時限不變。
4.賠償：發生下述情形之一時，甲方可按契約專用條款中約定的辦法和標準要求乙方賠償。
（1）施工質量達不到契約專用條款約定等級；
（2）因乙方原因延誤了施工期；
（3）施工中因乙方原因造成工程重大損失。
第二十一條 獎勵
1.獎勵：除契約專用條款另有約定外，符合下述情況之一時，甲方可按契約專用條款中約定的標準和方法，給予乙方獎勵。
（1）工程施工質量高於契約專用條款約定的等級；
（2）按甲方要求提前竣工。
第二十二條 契約的中斷與終止
1.契約中斷：由於政策的變化和其它甲乙雙方之外的原因導致工程停建或緩建，使契約不能繼續履行，視為契約中斷。契約中斷後，乙方應妥善做好已完成工程和已購材料、設備的保護和工程的移交工作。按甲方的要求將施工船機和人員撤離現場。甲方應為乙方撤離現場提供必要的條件，並按契約約定支付已完工程價款和賠償乙方因契約中斷所造成的直接經濟損失。
2.契約終止：本契約在工程竣工驗收合格、乙方將工程移交甲方和竣工結算完畢後，除有關保修條款外，其他條款終止。保修期滿，甲乙雙方結清保修金後，保修條款終止。
三、契約專用條款
契約專用條款是對契約通用條款的補充、完善或具體化。應對照契約通用條款中同一條款一起閱讀和理解。
如果契約通用條款與契約專用條款之間有不一致之處，以契約專用條款為準。
第一條 詞語定義
第二條 契約檔案
1.契約檔案：
契約組成和解釋次序的補充或更改。
2.設計檔案：
（1）甲方提供設計檔案的份數；
（2）乙方負責部分設計時，提交設計檔案時間、份數。
第三條 契約範圍
1.契約範圍：列出本契約範圍內的工程地點、內容、規模、建築物的尺度，建築物的結構型式，並明確契約範圍內水工、堆場、水電、土建、機械、疏浚等不同專業的施工內容。
第四條 技術標準
2.技術標準的替代：
適用於本工程的其他技術標準及套用範圍。
第五條 語言、法規和聯繫方式
1.語言：
輔助語言。
2.法規：
其他適用法規。
第六條 甲方的責任
1.提供場地條件：
甲方向乙方提供施工場地的時間、位置、面積和高程。
2.提供水電與交通條件：
甲方提供水、電、交通和通訊等條件和接至地點及時間，甲方提供施工船舶的臨時停泊水域的位置和時間。
4.提供技術資料：
甲方提供各種技術資料的時間和數量及其技術交底、現場交驗的時間和辦法。
第七條 乙方的責任
1.施工準備：
為本工程配備的主要施工船機和設備的規格、數量及到達現場的時間。
4.提供條件：
為監理工程師提供的條件清單。
第八條 工程監理
1.工程監理：
監理單位名稱。
2.監理工程師：
監理工程師的職責和許可權。
第九條 施工期
1.開工：
（1）乙方提交開工申請報告的時限。
（2）發布開工令的時限。
3.施工期延長：
施工期可以延長的其他情況。
6.階段工期：
階段工期的要求。
第十條 施工組織設計
1.施工組織設計的提交：
乙方提交施工組織設計的時間。
第十一條 質量控制
1.材料與設備：
甲方提供材料與設備的清單及供應方式。
6.質量等級：
約定質量等級。
7.質量監督：
質量監督站名稱。
第十二條 契約價款與支付
1.契約價款的計算與支付：
（1）本契約的承包方式。
（2）契約價款的計算與支付辦法。
2.契約價款的調整：
（1）對調整情況的限制或補充；
（2）調整的具體方法。
3.工程預付款支付：
（1）工程預付支出的時間、金額和方法；
（2）工程預付款抵扣的時間、金額和比例和方法。
4.工程量確認：
乙方提交工程量報表的時間。
5.進度款支付：
工程進度款支付的時間約定和實施辦法以及進度款延期支付的利息。
第十三條 設計變更
4.確定變更價款：
確定變更價款的原則和變更單價的其他計算方法。
第十四條 轉讓與分包
第十五條 施工安全
3.安全措施：
防護措施費用的承擔。
第十六條 保險
1.工程保險：
投保期限、保險範圍、投保金額、保險賠償分配和保險費用承擔。
第十七條 不可抗力
1.自然災害：
除契約通用條款所列外，不可抗力還包括以下自然災害：
（1）＿＿＿＿＿＿級以上持續＿＿＿＿＿天的大風；
（2）有效波高超過＿＿＿＿＿＿米的波浪；
（3）＿＿＿＿＿＿＿毫米以上持續＿＿＿＿天的大雨；
（4）烈度＿＿＿＿＿＿＿以上的地震；
（5）……………
第十八條 竣工驗收與結算
3.現場清理：
（1）對乙方進行清場的要求及乙方撤離時間。
（2）乙方未按要求清場及撤離，給予甲方賠償的辦法。
4.竣工資料：
（1）對竣工資料內容的補充或修改；
（2）乙方提交竣工資料的份數。
第十九條 工程保修
1.保修期限：
對工程保修期限的約定或修改。
2.保修金：
（1）保修金的數額；
（2）甲方留置保修金的利率。
第二十條 爭議、違約、索賠與賠償
3.索賠：
甲方明確授權監理工程師的審核方式。
4.賠償：
賠償的辦法和標準。
第二十一條 獎勵
1.獎勵：
（1）對獎勵情況的補充或修改；
（2）對各種獎勵情況獎勵標準和獎勵方法的約定。
第二十二條 契約的中斷與終止
郊區房地產建設工程施工契約 篇26
甲方：
乙方(實際施工方)：
甲方承建之 工程，現委託乙方採取包工、料、機械、設備、安全生產及安全設施等大包乾方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任，特商定如下條款，共同遵守執行：
一、工程內容
按施工圖紙設計方案 單項工程項目的工作內容，具體為工程。
二、方式
甲方根據乙方負責施工之上述工程最終與業主、審計中心的結算價對乙方進行結算，但乙方需向甲方繳納該結算總價的 %為施工責任管理費，各類稅、費均由乙方另行繳納。
三、組織領導：
1) 乙方必需服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現場的各項管理及規章制度，做到文明施工、安全施工。
2) 乙方必需確保進場人員的技術素質，所有工種均持證上崗。在施工責任期內，未經甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊伍和人員，以保證該項目技術力量和施工隊伍的穩定性。
3) 乙方必需指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調配、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。
四、雙方責任：
1、甲方責任：
1) 負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料的指揮、監督與管理。
2) 負責安排乙方工作量及現場進度，審核完成工程量，申報預決算，申請撥付工程款。
3) 負責與業主、設計、監理等單位及部門進行工作聯繫並申報有關檔案資料。
2、乙方責任：
1) 嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，嚴格執行國家現行《施工技術驗收規範》。尊重和服從業主、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮，對工程質量全面負責並確保達到 等級以上。
2) 強化本施工隊伍的安全生產教育，嚴格按操作規程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強行、違章施工，嚴格杜絕火災等其他安全事故的發生。否則由乙方承擔由此產生之全部責任。
3) 工人進入施工現場必需戴好安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場清。
4) 負責編制施工組織設計，由甲方負責以甲方名義上報各級部門審批。做到絕對服從甲方工程進度安排;班組長每天必需在作業現場，未經項目經理同意不得擅自離開工地。
5) 必需保證充足的施工人員及技術力量，人數穩定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質量等問題均由乙方承擔。
6) 具體施工作業中必需配備所需安全標誌牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等安全設施，並且必需符合所在地有關施工操作規程及相關法律規定，以確保全全、文明施工，否則由此造成之一切後果均由乙方自行負責，相關費用由乙方自承擔。
7) 乙方及其施工人員必需嚴格遵守、執行甲方制定的各項規章制度及有關條例。如有違反且情節嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽，甲方可責令乙方清場並另行安排其他施工隊伍組織施工，剩餘工程之進度款將不再支付。同時乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產生之一切法律後果均由乙方自行負責。
8) 該工程完工並移交甲方前，乙方應保障甲方不承擔任何因人身傷亡或財產損失所發生一切責任，保障甲方不承擔任何屬於乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責任及可能發生之相關費用。
9) 乙方不得將依據本協定書取得，經甲方委託施工之施工任務再行轉包，否則甲方有權立即收回本施工項目。
10) 工程完工後，向甲方及時上報該工程的施工總結。
五、工程質量及驗收標準：
工程質量應符合國家現行施工驗收規範以及業主、監理單位和甲方的要求。必需達到國家或專業質量檢驗評定的 等級。因乙方盲目蠻幹、只求速度不按操作規程施工，造成工程質量不符合設計要求、質量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔，由此造成之材料浪費及經濟損失全部由乙方負責賠償，工期不予順延。
六、工 期：
乙方必需嚴格按照甲方現場所安排的月、周施工計畫所要求的時間或期限，如期按時或提前完成所有本項目的施工任務，若拖延工期，每延期一日，按結算總價的‰或元向甲方支付罰金。
七、付款方法：
1) 甲方按乙方所完成之實際施工進度，每月或每一單項工程完工後，根據業主給甲方撥付或結算之工程款，到甲方帳戶後三天內按95%扣除稅金和管理費後支付給乙方。
2)質保金：質保金按工程總造價的5%逐月或每單項工程逐次扣除，待工程完工並通過竣工驗收兩年後，據實返還。因質量原因造成的返修，由乙方負責，返修費用由乙方承擔。工程保修期間，乙方應在收到甲方書面通知10日內派人修理，否則甲方可委託其他單位或人員修理，其費用由甲方在乙方質保金內扣除，不足部分由乙方支付。
八、其 它：
1)若乙方無正當理由單方終止本協定書，除承擔由此給甲方造成的經濟損失外，還應向甲方支付工程總造價3%的違約金。
2)若乙方違反本協定書之上述有關約定，不按工期竣工、質量達不到設計規範或要求、存在較大安全隱患或發生安全事故以及發生其他導致本協定書無法履行的行為，甲方有權單方解除本協定書並要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經濟損失應當予以賠償。
九、甲方對本協定書上述各條款具有解釋權。
十、本協定書一式兩份，甲、乙方執一份，具有同等法律效力。
該協定書自雙方簽自蓋章之日起生效，至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接並竣工結算後，除保修條款依然有效外，即告終止。
甲 方： 乙 方(實際施工方)： 代 表： 代 表：
經辦人：施 工 責 任 人：簽約日期： 年 月 日
郊區房地產建設工程施工契約 篇27
契約編號：
__工程
施 工 合 同
工程名稱：
工程地點：
發 包 方：
承 包 方：
簽訂地點：
簽訂日期：
發包方(以下簡稱“甲方”)：
承包方(以下簡稱“乙方”)：
甲方委託乙方承建 工程施工，為明確工程內容和雙方責任，本著密切配合、互相合作、分工負責的原則，根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方經協商一致訂立本協定。
一、 工程概況及承包方式、範圍
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程承包方式：乙方以包工包料、包質量、包工期、包文明施工、包安全、包通電、包檢測、包調試、包驗收合格、包完成相關報建報批手續(資產移交)、包保修期服務、包市場風險、包人員培訓、包合理利潤、包稅金、包甲供材料設備的采保費、包施工水電費、包總包配合及管理費(扣除設備價款的1.5%，結算時由甲方代扣)等方式承包。
4、工程承包範圍：按雙方確認的施工圖紙。
二、工期要求
1、總工期為 天(日曆天，包括包括調試驗收通過時間在內)。
開工時間：20__年 月 日，具體以甲方通知為準。
竣工時間：本工程契約簽定後，乙方承諾：20__年 月 日前竣工驗收合格並接火供電。如遇雨天、人力不可抗拒的自然因素或甲方、供電局原因造成不能施工則工期順延。
2、甲方為平衡工程總體進度作出適當的工期調整，乙方應無異議並予以積極配合。
三、契約價款
本契約配變及專變工程採用圖紙範圍內總價包乾形式，完成上述工作內容且包驗收供電，結算時契約總價不做任何的調整。市政開閉所至配電房電源引線採用固定綜合單價，工程量據實結算。
1、本工程契約暫定含稅總價為 元整(小寫：0 .00元)。
2、契約總價中包含：
(1)、按以上“工程承包方式”完成該項承包工程所涉及的一切費用，以及總承包配合費(除設備後總價的1.5%計取，結算時甲方代扣)。
(2)、本契約項下所約定的款項為含稅金額，包括增值稅以及附加，增值稅率為10%;乙方在取得本契約約定款項前，應向甲方開具與付款金額一致的增值稅專用發票(稅率為10%)。
四計價方式
1、本契約範圍內工程均以定額計價的形式發包，定額計價方式如下：
2、工程的計量：除雙方另有約定，計量方式如下：按根據國家、省、市相關計算規則計算實際完成工程量;紅線內配變、專變採用固定總價包乾，設計變更、現場工程簽證按實調整。(紅線外1號開閉所電源引線採用固定綜合單價，工程量據實結算)
3、計價依據：執行20__年《廣西壯族自治區建築裝飾裝修工程消耗量定額(20__)》、20__年《廣西壯族自治區建築裝飾裝修工程費用定額(20__)》、《廣西壯族自治區安裝工程消耗量定額(20__)》及與之配套的行業定額、準則等，及相關的政府政策檔案進行報價。
4、設計變更、現場工程簽證計價方法：
契約簽訂後，如因甲方原因導致設計變更、現場工程簽證造成工程費用發生變化的，憑有效的設計變更及工程簽證單，按以下方法進行計價：
4.1、包乾範圍內因甲方原因設計變更導致工程造價增加工程總費用(以甲方確認的變更通知書明確內容並按契約約定計價得出金額為準)累計低於契約包乾總價3%(含3%)時，包乾價不作調整;若增加總費用累計高於契約包乾總價3%時，由雙方根據實際工程量按清單中對應的價格進行調整(僅調整高出3%之外的部分)。乙方自設計變更發生之日起5天內，向甲方提交相應報價書，甲方自收到乙方的報價書之日起5天內對其進行審核並雙方共同核對完畢。乙方延期提交相應報價書的，當工程費用增加時,視為乙方放棄調價要求。甲方對報價書進行審核確認的造價，如每次雙方核對完畢的預算書增加累計金額低於契約總價3%(含3%)時，則雙方確認後保存。
4.2、機械台班簽證，單價按照最新《廣西自治區建築裝飾裝修工程人工材料配合比機械台班基期價》執行(若政府檔案規定有調整，按檔案調整)，結算時僅計取稅金，不參與取費。
4.3、零星簽證工日按相應信息價的計日工*綜合費率1.3執行
4.4、由於工程範圍增加或變更籤證引起增減，執行契約中相應價格及相關優惠。無相應價格的，由乙方報價經甲方審定後作為結算價。
4.5、對於設計變更，甲方僅認可甲方蓋章確認的變更通知，對於甲方發出的聯繫函、技術核定單等變更資料，甲方均不作為結算依據條款。因設計變更或現場簽證涉及到可重複利用的材料時，乙方應在拆除前與甲方談定材料的可重複利用率，否則視為乙方100%可回收利用。
五、付款方式
1、在契約簽訂後 7天內，乙方應向甲方提供契約暫定總價的5%的履約保證金，否則甲方有權解除契約;逾期未交付的，甲方有權在任意款項中扣除。履約保證金在工程竣工驗收合格28天內無息退還乙方。
2、乙方每月申報一次工程進度款(且每月限報一次)，按發包人核定的承包人當期實際完成工程量(含簽證及工程委託)金額的80%作為工程進度款;
3、竣工通電後辦理移交手續、並按甲方要求的格式提交真實完整的竣工結算資料，並經甲方審核確認，甲方於審核完畢後15個工作日內支付至結算價的95%;餘下結算價款的5%做為本項目的質保金，在質保期滿30天內(質保期三年)，若無質量問題，經乙方申請，甲方在15天內一次性無息付清。如發生維修更換費用，從該質保金中扣除。
4、在質保期內因供電方案原因出現拆遷或者因手續原因導致的停電限電，乙方須負責處理及時恢復(包含相關手續的辦理)，並承擔相應費用，否則甲方將扣除該項質保金。
5、工程款支付前，乙方必須先提供符合國家、地區以及甲方財務要求的等額的增值稅專用發票給甲方,否則,甲方有權延期付款。若乙方提供的增值稅專用發票沒有通過稅務部門認證，造成甲方不能抵扣的，乙方應向甲方支付契約總價10%的違約金;如果甲方已支付價款的，乙方需向甲方支付契約總價30%的違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應予以賠償。乙方未按甲方要求支付違約金的，甲方有權解除契約，並向乙方追索損失和違約金。
六、質量標準
1、工程質量標準：乙方應嚴格按照設計圖紙、國家及地方、行業的相關規範、規程、標準、規定等完成本工程的採購及安裝，工程質量應符合國家相關現行規範、標準的規定，乙方應確保工程質量合格，通過相關主管部門、甲方驗收;乙方在工程竣工驗收時應提供符合要求的編製成冊的有關技術檔案資料。
2、乙方的工程質量有不符合要求的，甲方有權要求乙方停工、返工，直至解除契約。返工費用由乙方承擔，工期不予順延。乙方並應承擔相關違約責任。
七、材料設備進場驗收
1、按契約中約定品牌提供，並保證供電驗收合格。進場時必須報甲方確認，如與契約附屬檔案中品牌、規格及技術要求不符，甲方有權要求乙方運出施工場地，重新提供符合要求的產品，由此發生的費用和工期延誤由乙方自行承擔。
2、必須符合設計要求、驗收標準及政府有關規定，按規定應予送檢的均由乙方負責送檢測部門進行檢測，送檢抽樣必須在施工現場進行，且須由甲方或監理在場監督，送檢合格後方能使用，檢驗費由乙方負擔。
3、甲方可以要求乙方進行規範及契約中未要求的但甲方認為必要的檢驗和測試，以證明材料、設備性能或證實材料、設備滿足契約中技術規格、指標和標準的要求。若經檢驗和測試，證實材料、設備滿足契約中約定的技術規格、指標和標準，則所發生的費用由甲方負責，因此延誤的工期相應順延;若經檢驗和測試，證實材料、設備不符合契約約定的技術規格、指標和標準，則所發生的費用由乙方承擔，且因此延誤的工期不予順延。
4、不因材料、設備的合格檢驗、測試或是檢驗報告的出具，而免除乙方應承擔的契約約定的質量保修義務或其他義務。
5、乙方自行使用未經檢驗、或雖經檢驗但被判定為不合格、或雖經檢驗並被判定合格但屬假冒偽劣材料、設備的，乙方必須向甲方承擔違約責任。
八雙方責任
1、甲方責任：
(1)、在施工過程中配合乙方現場協調工作，指定 為甲方駐現場代表，聯繫電話 ，負責契約的履行;
(2)、及時為乙方施工提供作業面與方便;
(3)、乙方辦理完竣工移交手續後，承擔成品保護責任。
2、乙方責任
(1)、乙方指定 為乙方駐現場代表，聯繫電話 ，負責契約的履行。
(2)、乙方須在開工前向甲方提交施工組織設計，並嚴格按照經甲方批准的施工組織設計施工;若乙方提交的施工組織方案涉及增加造價或須作為結算依據的，乙方必須明確書面提出並報價，在經甲方審批同意後執行，否則不予認可，其涉及價款甲方不予計算。
(3)、乙方按契約要求採購供應工程設備、材料，保證材料質量合格。甲方發現乙方未按契約要求供應的，乙方應按契約要求及時予以更換，同時甲方有權要求乙方按所涉及的設備材料價款的兩倍支付違約金並有權從工程款中直接扣除，及追究乙方因此給甲方造成的相關其他損失。已完工程未移交甲方之前、負責已完工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費負責修復;
(4)、乙方接到甲方現場代表或甲方委託的監理公司的各單項工程書面開工令後，必須按開工令指定時間要求進場施工，如無正當理由未按時進場施工或未按契約工期完工，每延誤一天，乙方應向甲方支付違約金人民幣 契約總價的5‰ ，甲方有權從工程款中直接扣除。單項工程延期進場在十天以上的(含十天)，甲方有權單方解除契約，由此造成的損失由乙方承擔。因甲方原因及不可抗力導致工期延期的，乙方應在延期發生後7天內書面向甲方現場代表或甲方委託的監理公司提出簽證要求，甲方現場代表或甲方委託的監理公司應在接到乙方書面簽證要求後7天內予以書面簽證。經甲方簽證確認(簽證須加蓋甲方公章方才有效)的延期工期，工期順延，其他費用不得增加。乙方未按上述要求提出簽證的，所延期工期不能順延。
(5)、保證工程質量合格。工程質量不合格，乙方應在甲方現場代表或甲方委託的監理公司要求的期限內免費整改達到合格要求，並於整改完畢當天書面回復甲方現場代表或甲方委託的監理公司。否則，甲方有權要求乙方停工整頓、拒付工程費用及終止契約，由此造成的損失由乙方承擔。若乙方不能履行契約，而甲方需要委託他方施工時，所有費用由乙方承擔，該費用不包括在違約金內。
(6)、自行負責施工人員的住宿，施工用水、用電費用，接駁口甲方提供。工程完成時，進行全場的清理工作，做到工完場清。
(7)、按工程需要提供和維修夜間及非夜間施工使用的照明，看守、圍欄和保衛等。如乙方未履行上述義務造成工程、財務損失和人身傷害，由乙方承擔責任及發生的費用。
(8)、遵守XX市相關部門對施工場地交通、施工噪聲、施工現場環境衛生及場地污染等管理規定，並辦理有關手續，乙方承擔相關費用。
(9)、遵守甲方現場施工管理的各項規章制度，保證安全、文明施工。進入施工現場必須按照規定戴好安全帽，高空作業必須系好安全帶，因乙方原因造成的安全事故由乙方負責。
(10)、做好施工場地地下管線和臨近建築物、構築物及交通要道、人行道的保護。乙方提出保護方案，報有關部門批准。
(11)、乙方必須辦理施工場地內的自有人員生命、財產和機械等等保險，並支付一切費用。
九、工程竣工驗收和結算
1、工程驗收由乙方向XX市供電局申請供電驗收，並確保驗收通過。
2、在工程竣工驗收後，同時向甲方移交“ XX市供電局供電驗收意見書 ”，完成結算的辦理。
十、質量保修
1、保修期壹年。從供電部門驗收合格並移交給甲方之日起計。
2、保修責任範圍：在保修期限內因施工、材料等原因造成質量問題，均屬保修責任範圍。乙方必須在接到甲方通知後2小時內趕到現場進行維修，如屬乙方責任的，乙方負責在規定時間內無償包修包換，並承擔因此造成的一切損失;如果乙方不能及時處理，則甲方有權 自行處理，維修費以甲方和維修單位確定的費用為準，乙方須承擔所有維修費用，維修費由甲方在保修金中扣除;因乙方責任所形成質量缺陷並造成甲方或第三方人身財產損害的，乙方須承擔所有損害賠償費用，損害賠償費用(包括向第三方賠償費用)由甲方在保修金中扣除。保修金不足部分甲方有權向乙方追償。因甲方使用不當造成的損壞問題，先由乙方負責維修，維修費由甲方承擔。因不可抗力原因造成的損壞問題，先由乙方負責維修，維修費根據國家具體政策由本工程參與各方分擔。
3、保修內容包括：契約條款所包含的工程項目、設計變更、甲乙雙方約定的全部內容。
十一、違約責任
1、雙方中任何一方不能全面履行契約條款均屬違約。違約所造成的所有責任和經濟損失由違約方承擔。
2、乙方必須保證通過供電局的驗收，如未通過驗收，由此造成的經濟和法律上的損失由乙方承擔。
3、乙方若不能全面履行契約條款，對工程進行拖延甚至停工時，甲方有權指令其它單位進行施工，由此產生的費用從乙方工程款及履約保證金中扣除。
十二、爭議及糾紛處理：
本契約在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方應予協商解決，協商不成時，雙方約定交由甲方所在地仲裁委員會仲裁。仲裁費由敗訴方支付。
十三、契約附則
1、本契約自甲、乙雙方法人代表或其委託代理人簽字並加蓋公章後即正式生效。
2、甲、乙雙方如有未盡事宜，可友好協商另行簽訂補充協定作為本契約的補充部分，具有同等法律效力。
3、附屬檔案、附圖及投標報價清單、承諾書均為契約的有效組成部分，具有同等法律效力。
4、本契約條款中的“天”未經特別註明的，均指“日曆天”。
5、本契約一式陸份，甲方持肆份、乙方持貳份，均具同等法律效力。
契約附屬檔案：(共五項)
附屬檔案一：《 工程報價書 》(含主要材料、設備表)
附屬檔案二：《廉潔協定書》
附屬檔案三：材料設備品牌
附屬檔案四：項目管理人員架構表
附屬檔案五：《施工圖紙》(另附)
(本頁以下無正文)
甲 方：(公章) 乙 方：(公章)
廣西XX房地產開發有限公司
地 址： 地 址：
法定代表人(簽字或簽章)： 法定代表人(簽字或簽章)：：
或委託代理人(簽字或簽章)：： 或委託代理人(簽字或簽章)：：
電話/傳真： 電話/傳真：
開 戶銀 行： 開 戶銀 行：
賬 號： 賬 號：
納稅人識別號： 納稅人識別號：
地 址： 地 址：
日 期： 20__ 年 月 日 日 期： 20__ 年 月 日
附屬檔案一、《工程報價書》
附屬檔案二、廉潔協定書
廉 潔 協 議 書
甲方： 廣西XX房地產開發有限公司
乙方：
在甲乙雙方訂立、履行契約過程中，為保持廉潔自律的工作作風，防止各種不正當行為的發生，甲乙雙方訂立協定如下：
一、甲、乙雙方應當自覺遵守國家、地方法律法規以及本協定的約定，在契約的訂立、履行過程中廉潔自律。
二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費。
三、甲方工作人員應當保持與乙方的正常業務交往，不得接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品，不得在乙方報銷任何應由其個人承擔的費用。
四、甲方工作人員不得參加可能對公正開展業務有影響的宴請和娛樂活動。如甲方工作人員確因實際情況須參加宴請、進行娛樂活動的，須事先按行政隸屬關係上一級批准。
五、甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。
六、乙方不得接受甲方工作人員介紹的家屬或者親友從事與契約相關的業務。
七、乙方應當通過正常途徑開展相關業務，不得為獲取某些不正當利益而向甲方工作人員贈送禮金、有價證券和貴重物品等，或給甲方工作人員報銷其個人費用，或邀請甲方工作人員外出旅遊和進入營業性娛樂場所，或為甲方工作人員住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。
八、乙方如發現甲方工作人員有違反上述協定者，應向甲方舉報(舉報電話為 ，舉報信箱： )。甲方不得找任何藉口對乙方進行報復。甲方對舉報屬實和嚴格遵守廉潔協定的乙方，在同等條件下優先考慮與乙方繼續合作。
九、甲方發現乙方有違反本協定或者採用不正當的手段行賄甲方工作人員等不正當競爭行為的，甲方根據具體情節和造成的後果追究乙方契約造價1~5%的違約金。由此給甲方造成的損失均由乙方承擔。甲方有權解除契約，並按契約終止和解除條款執行。
十、本廉潔協定作為 施工契約的附屬檔案，與契約具有同等法律效力。經協定雙方簽署後立即生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日