拆除施工和渣土清運工程委託契約 篇1
甲方：
乙方：
甲方將科技大廈地下一層拆遷項目委託乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方共同協商簽訂本協定：
一、施工內容及工程量：
1、施工內容：建築物拆除及間牆地上加高的磚土清運。
2、拆除標準：按甲方要求拆除範圍內的房屋以及渣土清運。
3、施工中拆下的廢舊材料歸乙方所有，均由乙方自行處理。
二、工程價款：
經甲乙雙方協商拆除項目總金額為元。結算方式：甲方應在乙方完成工程量50%時，付一部分工程款。其餘工程款再施工完閉後3日內付清。
三、施工日期：
本契約工程定於年月日開工，於年月日竣工。
四、雙方責任及權力
1、乙方進場後，甲方向乙方進行施工交底，交待在施工中需注意的事項並提供有關技術資料。
2、負責協調切斷通往拆除區域內的電源、通信等線路。
3、甲方指定為工程項目負責人，負責協調施工中有關事宜，並監督乙方的施工過程。
乙方：
1、負責編制施工方案，制定安全環保措施。
2、積極配合甲方的工作。
3、認真貫徹執行國家有關部門對建築施工提出的各項要求和規定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務。
4、負責機械及人員安全，加強對施工人員的安全教育及防範措施，確保施工中萬無一失，並負責施工人員的安全保險，對施工中所發生的任何安全責任事故責任由乙方承擔。
5、服從甲方現場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。
6、乙方指定為工程項目負責人。
五、違約責任：
違反本契約規定，甲、乙雙方各自承擔其責任，造成的損失由責任方全部承擔(含經濟損失)。
六、其它：
本契約自甲乙雙方法定代表人或授權委託代理人簽字並加蓋各自公章之日起生效。本契約一式兩份甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
拆除工程契約書範文2甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著平等互利、共同發展的原則，結合本拆除工程的具體情況，為明確責任，協作配合，確保拆除工作質量及安全，經雙方協商一致，簽訂本契約，共同遵守。
第一條拆除範圍
拆除工程地點：佛山市南海區五聖河(桂瀾路以東，寶翠北路以西)具體範圍詳見《佛力估字[20__]第145號》資產評估報告書。
第二條質量標準
1、拆除招標範圍內的甲方指定的建築物、構築物及基礎(拆至閘室底珠基標高-1.3米處，詳見附圖)，附屬的圍牆、花圃、擋土牆等，岸邊場地平整至最近市政道路路面標高處(包含用拆除物殘渣回填)，並清除所有垃圾，不得將垃圾就地填埋及將原地塊沙土運走。
2、按現行的《工程施工質量驗收規範》標準，達到合格或以上。
第三條工期
1、施工總工期：15日曆天(從契約簽訂之日算起)
2、甲方在發出書面進場通知書2日曆天內，乙方必須進場施工，否則甲方有權取消其中標資格。
第四條拆除項目成交價大寫：
第五條支付方式
該工程是通過佛山市南海公有資產流轉服務有限公司(以下簡稱組織交易機構)公開組織拍賣成交的，簽訂契約前已於成交當日向該公司繳納全額的拆除項目成交款。
第六條履約保證金
1、人民幣10萬元(包括文明施工，工人工資保證金，工程施工等)，乙方必須在簽訂契約前交予組織交易機構。
2、工程驗收合格後，在沒有違約的情況下，甲方會出具《已交接證明》，乙方憑此證明到組織交易機構在辦理退還履約保證金(不計算利息)。
第七條甲方的責任及義務
1、協助乙方施工前對周邊房屋進行觀測記錄。
2、甲方指派現場管理人員負責監督乙方拆除過程中的安全及環保工作的執行情況，並對發現的問題和存在隱患提出處理意見，對嚴重違章者，甲方有權做出處罰或停工處理。
第八條乙方責任及義務
1、安全責任
(1)乙方指定為項目負責人，全權負責工程拆除事宜，並及時向甲方代表通報工程拆除有關情況。
(2)負責在開工前辦理好拆除、城管、安全、環保及交通等有關部門所有拆除及清運審批、備案手續。按照甲方拆除範圍和時間，組織人員進場施工。
(3)負責制定拆除工程現場安全操作規程，對施工人員進行安全交底，按安全程式施工並指派現場安全檢查員。
(4)建立完善施工現場安全組織機構，明確崗位、職責，在施工中出現的一切安全事故，由乙方自行解決，並承擔由此產生的經濟和法律責任。
(5)接受甲方提出的安全處理意見，並及時改正。
(6)違反規定的安全操作規程，造成意外事故，由乙方自負。
(7)出現斷水、斷電及擾民問題，由乙方自行解決。
(8)嚴格按照契約和國家以及有關法律、法規、操作規程施工。如因施工現場的安全防範措施不當或工作有疏忽而導致乙方僱請的人員發生工傷或其他人身損害，或造成其他人員的人身或財產損害的，一切責任由乙方負責。
(9)中標單位應對參加施工的所有人員和第三者投保意外工傷險，並承擔全部安全責任，每單項拆除工程報甲方開工備案前需提供所有施工人員拆除施工人員意外傷害保險保單，購買不小於10人的意外險。
2、環保責任
(1)制定拆除施工方案，提出具體的防止揚塵，降噪音等環保措施，明確拆除工地具體的環保要求和環保責任人。乙方在施工中做好現場揚塵、噪音污染及渣土清運等環保措施，嚴格按照施工方案規定執行。
(2)拆遷工地主要出入口應當設立標牌，標明拆遷人、拆除施工單位、環保負責人、拆除時限等內容。
(3)拆遷工地外圍應當設定封閉硬質圍擋，防止物料、渣土遺撒，並及時清理工地外圍道路遺散的渣土，適當灑水，防止揚塵。
(4)拆遷工地應按規定辦理渣土消納證，經常保持清潔衛生，拆除房屋過程中應隨拆隨灑水，避免大量揚塵。對拆除樓房的施工垃圾，必須設定封閉式臨時專用垃圾道或者採用容器吊運，嚴禁隨意凌空拋撒。
(5)渣土清運時現場出口道路要求用草簾被或大鐵板鋪設，拆遷工地渣土應設專門人員管理，定期灑水和清掃，並配備必要的灑水、排水設施。拆遷工地垃圾應及時清運，現場垃圾堆放總量不得超過60立方米。
(6)渣土清運車輛應按規定裝載，遮蓋嚴密，沿途不得遺撒。拆除工地出口應當設定專人清理車身及車輪泥土，確保車輛不帶泥上路。
(7)在拆除和清運過程中，若違反環保規定而遇到處罰的責任由乙方負責。
(8)乙方必須按時發放工人工資，接受業主及其上級主管部門的監督。
3、文明施工
(1)乙方應作好文明施工及消防準備工作。
(2)乙方施工人員應著裝整齊，佩戴統一標識，戴安全帽。
(3)乙方應保證施工現場內、外清潔衛生，交通道路暢通。
(4)乙方應保證在用市政、公用設施完好、暢通。
(5)乙方協助甲方辦理拆除備案手續。
(6)在拆遷工地周邊應當設定2米以上硬質密閉圍擋。
(7)本工程不允許採用爆破拆除，只能採用人工或機械(離民居30米以內的非住宅物業必須採用人工拆除)，做好民居房屋安全防護措施及因拆除時產生的震動，可能對周邊房屋有影響，開工前必須對周邊房屋進行觀測記錄，保存原始資料。若乙方違反操作規程，導致損壞民居房屋的賠償責任由乙方承擔。
(8)中標單位不能在夜間施工。施工期間必須保證不影響周邊居民的正常生活。
第九條違約責任
1、本工程由甲方及相關的質量監督管理部門按國家頒發的現行有關驗收標準和驗收規範進行驗收評定，必須達到合格的質量標準，若未能達到該標準，則工程不予以驗收，乙方須對存在的質量缺陷問題及時進行修整並承擔相關的費用，若由此導致工期延誤還須按工期延誤賠償標準向發包人支付賠償費。
2、施工期內發包人將對乙方的日常管理維護工作進行定期和不定期的抽驗，如發現乙方服務未到位，發包人向乙方發出限期維護通知書，乙方須在限期內整改完成，若乙方未在限期內進行維護或者未完成維護工作的，發包人有權另行委託管養或者維修單位施工，所支出的費用發包人有權在乙方的履約擔保金中扣減。
3、工期誤期賠償費
(1)本招標工程要求乙方按中標工期完成。
(2)若因乙方原因造成工期延誤的，則工期每延誤一天，甲方將對其收取違約金。違約金額為：工期每延遲一天1000元，違約金在履約擔保金里扣減。若乙方在施工中途未經甲方同意停工超過10天的，則視為單方面解除契約，履約擔保金不予退還，甲方有權追索乙方因停工而造成的損失。若因甲方原因造成工期延誤的，工期相應後延。因不可抗力的原因造成的工期延誤，應在不可抗力事件結束之日起15天內經甲方簽證認可後，工期可相應順延，雙方辦理同意順延工期手續。
(3)若乙方安全管理不到位，存在安全隱患的，甲方或建設行政主管部門發出限期整改通知書。對拒不整改或整改後沒有告之甲方或建設行政主管部門的每次罰款1000元，累計後在履約擔保金里扣減。
(4)施工人員在高空作業必須系安全帶和戴安全帽，如發現沒有按要求佩戴好安全帶和安全帽的每人每次罰款1000元(以照相為準)，累計後在履約擔保金里扣減。
第十條爭議的解決
凡有關本契約或執行本契約發生的爭議，應經過友好協商解決;若不能協商解決，則提交南海區人民法院提起訴訟。
第十一條不可抗力
1、不可抗力是指戰爭、嚴重火災、水災、颱風、地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。
2、當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行契約義務時，履行契約的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但拆除費不會因此而改變。
3、不可抗力發生後，雙方應努力採取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除後應立即通知另一方。
4、甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本契約時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行契約的理由。在取得對方認可後，本契約可以不履行或延期履行或部分履行，並免予承擔違約責任。
第十二條契約生效
1、本契約自雙方簽章之日起生效。
2、本契約所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。
3、本契約在執行期間，甲乙雙方應本著相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現的問題積極協商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協商，另訂補充協定附於本契約之內，所有補充協定在法律上均與本契約有同等效力。
4、本契約一式捌份，甲方執陸份，乙方執貳份，具有同等法律效力。
第十三條其他約定條款
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
拆除施工和渣土清運工程委託契約 篇2
甲方：
乙方：
依照中華人民共和國民法典，北京綠水源房地產開發有限公司(以下稱甲方)就其開發建設的房地產項目-中式別墅區的設計調整、技術服務與諮詢、產品創意包裝等有關事宜，與裝飾工程有限公司(以下稱乙方)本著互利合作、友好協商的原則，達成並簽訂如下契約：
第一條項目基本情況
1.1項目名稱
1.2項目地點
1.3項目描述
1.3.1房地產開發有限公司優山美地區中式別墅項目是由魯能集團公司投資建設開發的高檔、低密度、生態別墅區，地處北京順義區，南依溫榆河畔、東臨北京國際學校，離首都機場僅10分鐘路程，其周邊地區開發條件成熟、配套完善、項目內規劃布局合理、品質優良、產品多樣豐富，被業內人士譽為北京中央別墅區的“代表作”。
1.3.2項目占地面積約為300畝、設計建築面積約為13萬平方米。
第二條設計顧問、技術服務內容及工作階段細分
2.1建築設計的整體調整及方案修改(第一階段)
2.1.1建築調整方案、整體思路及意見;主要街景透視圖(不少於三組)，應反映出調整後獨棟街景、雙拼街景、聯排街景、透視圖可手工繪製;
2.2建築外立面調整(第二階段)
2.2.1每棟4個立面及1-2個剖面(共12棟)
2.2.2每棟每層平面布置圖
2.2.3每棟屋面布置圖
2.2.4每棟圍牆門樓圖
2.2.5每棟外門窗圖(外裝飾施工前完成)
2.2.6立面做法節點詳圖(外裝飾施工前完成)
2.2.7組合平面、組合立面圖(包括各入口處之街景組合立面和典型雙拼、聯排街景組合立面)
2.2.8外立面裝飾選材及樣品
2.2.9以上所稱“棟”為項目設計之獨
2.2.10提交成果：彩色圖紙四套、3圖冊四份，並製成幻燈片向甲方演示其設計成果，所有設計成果均提交電子版給甲方
2.3環境及園林景觀設計(第三階段)
2.3.1景觀方案總平面圖
2.3.2景觀方案局部效果圖
2.3.3景觀分析圖(景區分布、功能設定、空間及場所分析)
2.3.4重要區域景觀方案設計圖及每種戶型的兩種庭院布置設計圖(平面、立面等)
2.3.5主要景點透視圖
2.3.6園林小品示意圖
2.3.7立意構思、重要植被選材和成長性說明
2.3.8水系分布圖
2.3.9園林景觀照明設計圖
2.3.10園林景觀施工放線圖、種植圖、鋪裝圖材料及飾面施工圖
2.3.11提交成果：彩色圖紙四套、3圖冊四份，並製成幻燈片向甲方演示其設計成果，所有設計成果均提交電子版給甲方
2.4樣板區及樣板間的室內外設計、家居陳設(第四階段)
2.4.1六個戶型樣板間的設計)各空間平面設計圖及立面圖)家居布置)廚衛有關設備、家具的選型)地面裝飾裝修圖)吊頂設計圖)燈泡照明設計及電點陣圖)材料說明及樣塊)色彩選擇及設計)家具及配飾的選型)各戶型出入口內外裝飾設計)主要空間的色彩效果圖)協助甲方對設計方案進行裝修造價估算)室內各立面圖及詳圖、裝修節點大廈樣圖
2.4.2樣板區設計)樣板區放大平面圖)樣板區街區園林景觀、綠植、建築小品、設施布放、照明設計圖)樣板區整體效果圖)樣板區中式文化包裝展示方案
2.5施工技術服務(第五階段)
2.5.1為使乙方的設計成果得到更好的實現，乙方有義務對其設計成果在實施過程中全面監控，並及時與甲方交流溝通，妥善解決相關問題;
2.5.2施工過程中的設計監控和現場創作：乙方應根據施工過程中所遇到的相關問題，及時協調自己的設計成果與其他專業設計衝突問題，並能根據現場實際情況完善自己的創作成果;
2.5.3施工過程中材料、色彩和質感的選擇：乙方應積極配合甲方、工程承包方或其他甲方指定的分包方對建築材料(主要裝飾材料或其他有可能影響到整個工程觀感效果的材料)的選擇，並以一個有經驗的設計師的身份提出合理意見和建議;
2.5.4施工各工種的協調配合：乙方應委派有經驗的項目負責人進駐施工現場，妥善協調甲方及各施工企業在施工中各工種的協調作業和配合問題;
2.5.5提供施工中的技術服務：鑒於乙方所提出的設計成果擁有較多的仿古建築元素，在實際施工過程中，乙方應委派有經驗的技術人員進駐施工現場提供相關的技術服務;
2.5.6成本控制：乙方應在工程的施工過程中對一些主要裝飾材料的消耗量進行控制，並就所選材料的產品說明和價格信息及時與甲方交流溝通，以便甲方控制成本;
2.5.7質量控制：乙方應委派相關人員對工程質量全過程控制，以便設計成果更好地得到實現;第三條契約價款及支付
3.1費用及支付方式
3.1.1本契約價款為:小寫(人民幣)2，800，000元大寫(人民幣)貳佰捌拾萬元
3.1.2本契約為固定總價契約，固定總價理解為乙方完成承包範圍內的全部工作內容所發生的全部費用，包含設計費、諮詢費、企業管理費、利潤、差旅、住宿、交通及政府規定的各種稅費等。
固定總價為包乾總價，不再進行調整;
3.1.3支付方式甲方根據乙方的工作進度分階段支付給乙方相應的顧問費用，甲方按下表各階段支付乙方相應費用的前提是乙方提交的設計成果經甲方初審修改調整後，並達到甲方滿意後。
第四條甲方應向乙方提供的以下相關資料和檔案
4.1全套施工圖的電子檔案
4.2項目建築效果圖
4.3甲方項目施工組織進度說明
第五條服務與承諾
5.1乙方承諾由何亞雄本人親自擔任項目設計顧問與技術服務的總負責人，全程負責本項目的設計顧問與技術服務工作，親自擔任主要設計工作;乙方同時組建優秀的、有經驗的設計師成立設計小組，專職負責本契約約定的有關項目的全部工作內容;
5.2乙方應保證總設計師每月配合甲方在現場工作不少於7天，並全過程負責樣板區和樣板間的設計和施工服務工作;
5.3乙方應派3-4名技術人員駐施工現場指導工作，甲方提供相應的辦公便利條件;
5.4乙方設計成果的智慧財產權歸甲方所有，甲方有權使用乙方所提供的設計成果和相關資料、圖片為產品推廣、行銷服務。
乙方保證所提交的設計成果和相關資料、圖片不侵犯第三方權利，如因上述原因造成第三方索賠，乙方將承擔全部責任;
5.5乙方應保護甲方的智慧財產權，不得向第三方泄露、轉讓其向甲方提交的產品圖紙等技術資料，並保證所提交的設計成果在未來三年內不得完全或相似用於北京順義區市場除本項目以外的其他開發項目;
第六條契約終止及違約責任
6.1乙方在某一階段的設計成果不能令甲方滿意，甲方有權中止契約;
6.2甲方要求終止或解除契約，甲方可根據乙方的工作進度和階段工作量，合理支付給乙方費用;
6.3甲方應按本契約第三條所規定的時間向乙方支付相關的用，每逾期支付一日，應承攬違約責任並支付契約總價款萬分之二的逾期違約金給乙方;
6.4乙方應按本契約條款之第三條的約定，在規定時間內高效、優質地完成契約規定的工作內容及任務，乙方每延誤提交相關成果一日，甲方可扣除總價款萬分之二的逾期違約金;因乙方施工過程中的監控不力原因造成實際產品的效果和設計成果存在較大誤差的，甲方有權中止契約或扣減契約價款作為甲方損失的補償;
第七條其他
7.1由於不可抗力因素致使契約無法履行時，甲乙雙方應及時協商解決，雙方不承擔違約責任;
7.2本契約未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協定，補充協定與甲方提交的設計任務書將作為本契約的附屬檔案，具有和本契約同等法律效力;
第八條爭議及糾紛的解決方式雙方發生爭議糾紛時，任何一方均可向由工程所在地人民法院起訴。
第九條契約生效本契約自雙方簽字蓋章後成立並生效
第十條契約份數
10.1本契約正本貳份，具有同等效力，雙方各執壹份;
10.2本契約副本肆份，具有同等效力，甲方叄份，乙方壹份。
甲方： 蓋章：法人代表：簽字：
乙方： 蓋章：法人代表：簽字：日期：
拆除施工和渣土清運工程委託契約 篇3
甲方(委託方)：
乙方(受託人)：
根據中華人民共和國民法典二十三章,第424節,笫426節,第428節,的規定.經甲、乙雙方友好協商，甲方自願參與建設項目，並委託等人做項目前期聯繫工作，情況屬實，由甲方組織人員去現場考查並簽訂契約費用由甲方負責。
委託項目名稱：
1.工程名稱：
2.工程地點:
3.工程範圍：
4.工程數量：
5.業主單位：
6.資金耒源：
7.工程造價：
一、甲方義務:
1、甲方負責提供參與項目施工的一切資質證書、營業執照等相關資料(包括工程業績),負責編制施工組織檔案與項目中標方進行契約談判。
2、甲方(委託乙方)與項目中標方簽定契約後，此委託協定生效，甲方必須按時向乙方支付委託服務費。
二、乙方義務：
1、乙方如實向甲方提供項目情況，情況必須真實可靠。
2、乙方有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察協助甲方簽訂契約。
三、委託服務費的計算方法、支付時間和支付方式。
1、甲方同意按承包工程的總造價(元)的人民幣作為支付乙方委託服務費,總計.元，由甲方按照分配表比例進行分配各自應得的服務費。
2、甲方簽定契約有進場費或(工程預付款)到賬時支付費用給乙方,於下的部份雙方協商分批支付完。
3、委託服務費甲方可以以轉賬或現金的方式支付乙方。
由乙方指定銀行帳號進行支付。
分配表(幣種人民幣，)總額大寫含稅總計稅後大寫
四、違約責任及解決辦法
每次甲方委託服務費的支付，甲方必須要按照本委託契約規定的時間，經乙方提供的指定賬戶和定額匯入，以上款項甲方若緩付三天以後再遲付一天的話，則以後的每一天加付滯納金(按總工程量或契約總造價的百分之二百由甲方支付給乙方)。
五、委託服務費支付完後，委託契約自然失效。
六、其他事項
1、甲乙雙方均應充分保守本契約所涉及的商業機密。
本契約抄描件和主契約有同等法律效力.
2、本契約一式貳份，甲方壹份、乙方每人壹份。
4、雙方簽字蓋章生效。
5、未盡事宜，雙方友好協商解決。
若有爭議，由簽定地法院裁決。
6、簽契約地點:
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日