施工契約示範文本 篇1
建設單位：
施工單位：
xx市xx區xx鎮xx村安全飲水工程項目經公開招投標由乙方中標承建，現依照《這人民共和國契約法》、《中華人民共和國招投標法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平、和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工有關事項協商一致，訂立本契約如下：
一、 工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程承包範圍：根據施工圖紙要求
二、 契約工期
自本項目監理單位發出的開工令起40日曆天
三、 質量標準
合格(按設計施工契約質量要求)
四、 契約價款
金額：
五、 組成契約的檔案及解釋順序
(1) 工程施工契約書(包括補充協定書)
(2) 中標通知書
(3) 投標檔案及投標報價書
(4) 招標答疑紀要
(5) 圖紙
(6) 相關的標準、規範及有關技術檔案
(7) 工程量清單
(8) 經雙方確認的進入契約的其他檔案
雙方有關工程的洽商、變更等方面協定或檔案視為本契約的組成部分。
六、 雙方主要義務和責任
1、甲方主要義務和責任
(1)負責施工場地的徵用及拆遷、賠償等工作，按照提供施工用地及交通道路，如果因施工場地及交通道路無法保證乙方材料順利進場，由此給乙方造成的二道運輸甲方應配合乙方給予簽證確認。
(2)與當地供電、供水部門聯繫協助解決乙方施工及生活用電用水電源水源問題。
(3)甲方根據實際情況需對施工進行更改的，應送設計單位進行設計變更，並經有關部門審批後提交乙方施工。
(4)配合乙方、監理單位做好現場質量及工程量簽證
2、乙方主要義務和責任
(1)在本契約簽字生效後，7天內進場開工。
(2)負責施工生活用電、用水費用，負責本契約所需要的臨時設施的設計、建設、維護及費用。
(3)認真執行甲方及監理人發出的與本工程有關的指示，切實履行職責，採取必要措施，確保施工安全及工程質量並按期完工。
(4)在施工過程中，未經甲方及監理人許可，乙方不得擅自變更設計內容及施工質量要求，若擅自變更，甲方不予承認簽證。
(5)工程施工完工後乙方應負責清場並做好相關恢復工作。
(6)乙方應編制施工組織設計，施工總進度計畫表和由乙方負責的施工圖紙提交監理單位審批，並對現場施工負全部責任。
七、 工程進度
1、本工程施工總工期為自監理人發出開工令日期起算計40日曆天。但對一下原因造成竣工日期推遲的延誤，經甲方和監理人現場代表確認後，工期應順延：即由於工程量變化，設計變更，一周內非乙方原因造成停工累計8小時以上、不可抗力及甲方責任造成工期延誤和契約中約定、甲方和監理人現場確認同意順延的。
2、在本項目建設施工過程中，若乙方嚴重違反契約規定，以致於繼續施工將對本工程的質量、安全、造價、工期等產生嚴重影響時，甲方或監理人有權下達書面"停工指令"直至解除契約，乙方應予接受並應及時採取有效措施進行整改，經甲方或監理人發布同意復工的指令後，方可復工。
八、 工程質量和驗收
(1)本工程質量要求達到合格
(2)乙方必須嚴格按照本地區工程施工圖(包括設計變更圖紙)等技術資料和按現行國家及本地區有關的施工技術規範、規程及質量檢驗評定標準、施工組織設計等組織及驗收，並保證工程量達到合格。
(3)若乙方的責任造成工程質量不合格，乙方應負責修到合格，經再次驗收通過後，方可交付使用，由此造成的損失由乙方負責。
(4)乙方必須按國家現行有關技術質量驗收標準，提供各類檢測試驗報告，鋼筋、水泥、機磚等原材料必須經檢測合格後，方可使用：必須按規定製作砼砂漿試塊送檢，若試驗組數不足及質量不合格，乙方應承擔責任。
(5)驗收前7天，乙方應把施工內資料送交監理單位與建設單位審核，驗收後7天內，乙方應把完整的內業資料送交建設單位備案。
(6)本工程所有隱蔽工程在隱蔽前，乙方均需向甲方和監理人報告覆核，經覆核檢查符合要求後方可隱蔽，否則，甲方和監理人有權不予確認該隱蔽段工程，因此而造成發損失及工期延誤由乙方自行承擔。
九、 材料、設備採購供應方式
(1)本工程由乙方採購供應的材料，設備為 招標為範圍內的所有材料及設備。材料、設備採購、運輸、保管質量等責任均由乙方自行負責。
(2)採購供應的材料、設備名稱、品種、型號、規格、數量等指標必須符合有關要求，進場的材料、設備檢查驗收規定在承包契約中約定。
(3)材料在用於工程前，必須向甲方及監理單位代表提交製造廠家質保書和產品合格證書，並經監理單位核查後投入使用，沒有質保書的材料不得使用，所有材料和構件檢驗合格後方可使用。
(4)對材料質量懷疑的，應對該材料按現行國家有關規定進行檢驗，合格的可用於工程，不合格的中標人應將其清除出施工現場，檢驗費用由責任方負責。
十、 付款方式
(1)本工程工程預付款為契約價格的10%。招標人在契約生效後支付工程預付款，預付款的比例應控制在當年(指契約簽訂後的一年，以此類推)工作量的15%之內(當年工作量在1000萬元以上的，比例應適當調低)。當工程款支付到契約款的50%(含工程預付款)時，剛才預付款在以後月份應付工程款中按契約約定扣除。
(2)按工程量結算，按月核定完成工程量的85%，暫停付款。預留15%作為工程尾款，待工程竣工驗收合格並結算後，再支付至工程結算總價的95%，餘下的5%作為保修金，保修金支付按保修協定執行。若中標人對其他施工的竣工工程質量保修已辦理保險或提供其他法定擔保的，招標人在收到中標人提供的法定保險或擔保憑證後，應將保修金支付給中標人。
(3)保修期為半年，保修期內發生質量問題，乙方需及時修復，若乙方不修復，由甲方指定施工單位修復，費用在保修費用中扣除。
(4)乙方應在每月的月底向監理工程師報送當月實際完成的契約工程量報告，監理工程師必須在收到報告後七個工作日內審核確認，甲方應在接到監理工程師審核確認意見後如無差錯或無異議應在一星期內足額支付相應的進度款。
十一、 工程契約價目竣工結算
(1)工程驗收合格後7天內，乙方應把工程結算送交監理單位和建設單位預審後，由建設單位送有造價審核單位審核。
(2)本工程價格採用固定單位包乾，工程結算時，工程量根據圖紙要求施工，按時決算：單位按乙方的投標報價書上的單價計算。
(3)契約價款於契約成立後不得調整，但本次招標的範圍外發生的項目，設計變更或其他原因引起的工程量變化，契約價款可按下列方法調整:
1)在核對確認的工程量清單內已有的項目單價取乙方投標報價單位，其他各項費用按乙方投標檔案所報的標準計算。
2)在核對確認的工程量清單以外的新增項目單價，仍按本工程標代理單位提供的預算編制說明規定計算確定。
3)市場變化、政策性調整的按國家有關規定執行。
十二、 其他
（一）違約
甲方不能按契約約定履行自己的義務及發生其他使契約無法履行的行為，乙方應及時向甲方和監理人提出書面通知，要求甲方在10天內履行契約，否則有權暫停施工，直到解除契約，甲方應承擔違約責任，支付違約導致乙方增加的費用和賠償因違約給乙方造成的損失。
1、由於承包人的原因未能按契約規定日期完工，承包人除自行承擔趕工所增加的費用外，每延誤一天，承包人應向發包人繳納1000元違約金。逾期違約金最多不超過10000元。承包人在徵得發包人同意後，在保證工程質量的前提下，若比契約規定的完工日期提前完工時，則由監理人和發包人核實提前天數。承包人可獲得每天1000元的獎勵金。獎勵金最多不超過10000元。
2、乙方應承擔本工程安全責任，用於施工作業安全設施以及消防設備、器材等所需費用由承包方承擔。發生安全事故，責任由乙方承擔。
3、不可抗力：若遇到不可抗力因素造成工程本身受損害和所需清理修復工作的費用，甲方應給予補償。
本契約一式捌份。其中正本貳份，雙方各執壹份，副本陸份，雙方各執叄份。
甲方：(公章)
法定代表人：(簽字)
乙方：(公章)
法定代表人：(簽字)
日期：
施工契約示範文本 篇2
(發包方)甲方：______
(承包方)乙方：______
按照《中華人民共和國契約法》、《全國室內裝飾設計，施工企業管理規定》的規定，結合本工程具體情況，雙方協商達成如下協定。
一、工程概況
1、工程名稱：_____________室內裝飾工程
2、工程地點：________________________
3、承包範圍：____________________________________
4、承包方式：施工承包，包工包料、包質量、包工期、包安全、包文明施工。
5、工期：本工程自______年__月____日開工，於______年__月____日竣工，具體開工日期以甲方通知為準。
6、工程質量：按本契約第5條約定標準
7、契約價(人民幣大寫)：__________________元整。
二、甲方義務
1、開工前甲方組織乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施。
2、甲方負責對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
三、乙方義務
1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計畫，交甲方審定。
2、乙方負責契約履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關係。
5、施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建築結構及各種設備管線。
6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。如有損壞，乙方負責修復，費用乙方自理。
四、關於材料供應的約定
1、甲方提供的材料：詳見附屬檔案二《甲方提供材料、設備表》。
本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、乙方提供的材料：詳見附屬檔案三《主材料報價單》。
3、乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均套用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的'雙倍補償給甲方。
五、關於工程質量及驗收的約定
1、本工程執行DBJ08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由___方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
六、關於工程價款及結算的約定
1、進場施工前後三日支付____________元整，工程進度過半支付____________元整，工程完工支付____________元整，剩餘款項____________元於工程完工後三個月支付。
2、本契約價款以雙方確認為結算依據，具體是指完成工程量清單中的一個規定計量單位的分部分項工程所需的全部費用，包括了所有人工費、材料費、機械費、運輸費、間接費、利潤、稅金以及材料、設備等供應到現場能夠正常使用不可或缺的工作及責任的所有費用。
3、主材單價均以簽約以後的材料報批核定為結算依據(即由乙方報給甲方審核後確認)，其餘人工單價、輔料單價、綜合費用(管理費、利潤、稅金等)按契約清單計價，不因任何因素而調整。
4、如分部分項工程量清單中的工程內容發生變化時，在契約預算價的基礎上對變更部分進行適當的調整，變更增加項目，契約中有單價的，按契約中對應的單價計算;契約中有類似項目的，以類似項目單價為基礎，按預算計價原則調整後作為結算單價;契約中沒有的項目，乙方按預算計價原則重新編制綜合單價，按甲方審核確認後之單價結算。
5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附屬檔案見)後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
七、工程竣工：
乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
八、工程驗收
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
甲方：
乙方：
日期：
施工契約示範文本 篇3
建設單位：
施工單位：
**市**區**鎮**村安全飲水工程項目經公開招投標由乙方中標承建，現依照《這人民共和國契約法》、《中華人民共和國招投標法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平、和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工有關事項協商一致，訂立本契約如下：
一、 工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程承包範圍：根據施工圖紙要求
二、 契約工期
自本項目監理單位發出的開工令起40日曆天
三、 質量標準
合格(按設計施工契約質量要求)
四、 契約價款
金額：
五、 組成契約的檔案及解釋順序
(1) 工程施工契約書(包括補充協定書)
(2) 中標通知書
(3) 投標檔案及投標報價書
(4) 招標答疑紀要
(5) 圖紙
(6) 相關的標準、規範及有關技術檔案
(7) 工程量清單
(8) 經雙方確認的進入契約的其他檔案
雙方有關工程的洽商、變更等方面協定或檔案視為本契約的組成部分。
六、 雙方主要義務和責任
1、甲方主要義務和責任
(1)負責施工場地的徵用及拆遷、賠償等工作，按照提供施工用地及交通道路，如果因施工場地及交通道路無法保證乙方材料順利進場，由此給乙方造成的二道運輸甲方應配合乙方給予簽證確認。
(2)與當地供電、供水部門聯繫協助解決乙方施工及生活用電用水電源水源問題。
(3)甲方根據實際情況需對施工進行更改的，應送設計單位進行設計變更，並經有關部門審批後提交乙方施工。
(4)配合乙方、監理單位做好現場質量及工程量簽證
2、乙方主要義務和責任
(1)在本契約簽字生效後，7天內進場開工。
(2)負責施工生活用電、用水費用，負責本契約所需要的臨時設施的設計、建設、維護及費用。
(3)認真執行甲方及監理人發出的與本工程有關的指示，切實履行職責，採取必要措施，確保施工安全及工程質量並按期完工。
(4)在施工過程中，未經甲方及監理人許可，乙方不得擅自變更設計內容及施工質量要求，若擅自變更，甲方不予承認簽證。
(5)工程施工完工後乙方應負責清場並做好相關恢復工作。
(6)乙方應編制施工組織設計，施工總進度計畫表和由乙方負責的施工圖紙提交監理單位審批，並對現場施工負全部責任。
七、 工程進度
1、本工程施工總工期為自監理人發出開工令日期起算計40日曆天。但對一下原因造成竣工日期推遲的延誤，經甲方和監理人現場代表確認後，工期應順延：即由於工程量變化，設計變更，一周內非乙方原因造成停工累計8小時以上、不可抗力及甲方責任造成工期延誤和契約中約定、甲方和監理人現場確認同意順延的。
2、在本項目建設施工過程中，若乙方嚴重違反契約規定，以致於繼續施工將對本工程的質量、安全、造價、工期等產生嚴重影響時，甲方或監理人有權下達書面“停工指令”直至解除契約，乙方應予接受並應及時採取有效措施進行整改，經甲方或監理人發布同意復工的指令後，方可復工。
八、 工程質量和驗收
(1)本工程質量要求達到合格
(2)乙方必須嚴格按照本地區工程施工圖(包括設計變更圖紙)等技術資料和按現行國家及本地區有關的施工技術規範、規程及質量檢驗評定標準、施工組織設計等組織及驗收，並保證工程量達到合格。
(3)若乙方的責任造成工程質量不合格，乙方應負責修到合格，經再次驗收通過後，方可交付使用，由此造成的損失由乙方負責。
(4)乙方必須按國家現行有關技術質量驗收標準，提供各類檢測試驗報告，鋼筋、水泥、機磚等原材料必須經檢測合格後，方可使用：必須按規定製作砼砂漿試塊送檢，若試驗組數不足及質量不合格，乙方應承擔責任。
(5)驗收前7天，乙方應把施工內資料送交監理單位與建設單位審核，驗收後7天內，乙方應把完整的內業資料送交建設單位備案。
(6)本工程所有隱蔽工程在隱蔽前，乙方均需向甲方和監理人報告覆核，經覆核檢查符合要求後方可隱蔽，否則，甲方和監理人有權不予確認該隱蔽段工程，因此而造成發損失及工期延誤由乙方自行承擔。
九、 材料、設備採購供應方式
(1)本工程由乙方採購供應的材料，設備為 招標為範圍內的所有材料及設備。材料、設備採購、運輸、保管質量等責任均由乙方自行負責。
(2)採購供應的材料、設備名稱、品種、型號、規格、數量等指標必須符合有關要求，進場的材料、設備檢查驗收規定在承包契約中約定。
(3)材料在用於工程前，必須向甲方及監理單位代表提交製造廠家質保書和產品合格證書，並經監理單位核查後投入使用，沒有質保書的材料不得使用，所有材料和構件檢驗合格後方可使用。
(4)對材料質量懷疑的，應對該材料按現行國家有關規定進行檢驗，合格的可用於工程，不合格的中標人應將其清除出施工現場，檢驗費用由責任方負責。
十、 付款方式
(1)本工程工程預付款為契約價格的10%。招標人在契約生效後支付工程預付款，預付款的比例應控制在當年(指契約簽訂後的一年，以此類推)工作量的15%之內(當年工作量在1000萬元以上的，比例應適當調低)。當工程款支付到契約款的50%(含工程預付款)時，剛才預付款在以後月份應付工程款中按契約約定扣除。
(2)按工程量結算，按月核定完成工程量的85%，暫停付款。預留15%作為工程尾款，待工程竣工驗收合格並結算後，再支付至工程結算總價的95%，餘下的5%作為保修金，保修金支付按保修協定執行。若中標人對其他施工的竣工工程質量保修已辦理保險或提供其他法定擔保的，招標人在收到中標人提供的法定保險或擔保憑證後，應將保修金支付給中標人。
(3)保修期為半年，保修期內發生質量問題，乙方需及時修復，若乙方不修復，由甲方指定施工單位修復，費用在保修費用中扣除。
(4)乙方應在每月的月底向監理工程師報送當月實際完成的契約工程量報告，監理工程師必須在收到報告後七個工作日內審核確認，甲方應在接到監理工程師審核確認意見後如無差錯或無異議應在一星期內足額支付相應的進度款。
十一、 工程契約價目竣工結算
(1)工程驗收合格後7天內，乙方應把工程結算送交監理單位和建設單位預審後，由建設單位送有造價審核單位審核。
(2)本工程價格採用固定單位包乾，工程結算時，工程量根據圖紙要求施工，按時決算：單位按乙方的投標報價書上的單價計算。
(3)契約價款於契約成立後不得調整，但本次招標的範圍外發生的項目，設計變更或其他原因引起的工程量變化，契約價款可按下列方法調整:
1)在核對確認的工程量清單內已有的項目單價取乙方投標報價單位，其他各項費用按乙方投標檔案所報的標準計算。
2)在核對確認的工程量清單以外的新增項目單價，仍按本工程標代理單位提供的預算編制說明規定計算確定。
3)市場變化、政策性調整的按國家有關規定執行。
十二、 其他
1、違約
甲方不能按契約約定履行自己的義務及發生其他使契約無法履行的行為，乙方應及時向甲方和監理人提出書面通知，要求甲方在10天內履行契約，否則有權暫停施工，直到解除契約，甲方應承擔違約責任，支付違約導致乙方增加的費用和賠償因違約給乙方造成的損失。
1、由於承包人的原因未能按契約規定日期完工，承包人除自行承擔趕工所增加的費用外，每延誤一天，承包人應向發包人繳納1000元違約金。逾期違約金最多不超過10000元。承包人在徵得發包人同意後，在保證工程質量的前提下，若比契約規定的完工日期提前完工時，則由監理人和發包人核實提前天數。承包人可獲得每天1000元的獎勵金。獎勵金最多不超過10000元。
2、乙方應承擔本工程安全責任，用於施工作業安全設施以及消防設備、器材等所需費用由承包方承擔。發生安全事故，責任由乙方承擔。
3、不可抗力：若遇到不可抗力因素造成工程本身受損害和所需清理修復工作的費用，甲方應給予補償。
本契約一式捌份。其中正本貳份，雙方各執壹份，副本陸份，雙方各執叄份。
甲方：(公章)
法定代表人：(簽字)
乙方：(公章) 法定代表人：(簽字)