民居改造施工契約範本 篇1
甲方：
乙方：
為了按照縣裡的要求，及時完成本鄉的民居改造工程，經甲乙雙方協商自願達成如下施工協定：
1、甲方把本鄉相關民居改造工程發包給乙方按全包的方式（乙方自行負責改造工程的一切材料、人員及費用）負責組織。
2、工程造價：大概為三種類型計算
（1）玉房：約100m2/棟，（過大或過小可能累計面積），按照每棟3500元的標準計算，牆面貼青磚按70元/m2計算。
（2）樓房約120 m2（平面）/棟，需添加頂屋蓋瓦處理的樓房，按6000元/棟計算，貼青磚的造價另按70元/m2計算。
（3）對蓋瓦的兩層以上的樓房，按3500元/棟的價格加上貼青磚的造價，貼青磚的造價按70元/m2計算。
3、付款方式：按照工程量計算：
1、乙方大概完成工程量50%，則甲方支付乙方約30%的工程款；
2、乙方完成80%的工程量，則甲方支付乙方約50%的工程款。
3、乙方完成所負責的全部工程，經甲、乙雙方及縣相關部門驗收合格後甲方一次性支付給乙方剩餘和工程款。
4、施工過程中的安全負責由乙方完全自行負責。
5、施工過程中出現的其他未盡事宜，雙方協商解決。
6、本協定自雙方簽字之日起生效。
甲方：（簽字）：
乙方：（簽字）：
民居改造施工契約範本 篇2
發包人（全稱）：x村村民委員會
承包人（全稱）：施工有限責任公司
為了加快農民新村建設，彰顯特色風貌，提升人居質量。發包方決定實施工程。根據招標檔案（項目編號）和《x縣xx鎮x村建設工程施工中標通知書》的相關內容，發包人、承包人雙方本著公平、公正、平等、誠信的原則，簽訂如下契約：
一、工程概況
1、工程名稱：xx縣xx鎮xx村建設工程
2、工程地點：x村社
3、工程概況及內容：該工程採用重慶市巴渝新農村民居通用圖集施工圖102號，一樓一底，磚混結構，屋面坡屋面，總計棟，總建築面積x平方米（每棟建築面積x平方米）。工程內容包括重慶市巴渝新農村民居通用圖集施工圖012號所示的土建工程和超深基礎平面布置圖所示，含地（樁）基與基礎、主體、屋面、裝飾、防雷、排水、附屬散水及生化池建設等。
4、承包方式：工程採用總承包的方式。工程總造價包括完成本工程項目工程內容的直接費、間接費、利潤、稅金、風險費、運輸費、趕工費、安全文明施工專項費用、各種保險、基礎超深等所有費用，以及契約檔案中規定的應由承包人承擔的所有責任、義務和風險。
二、工程要求
（一）工程質量要求
1、《重慶市建設工程十項施工質量通病防治要點》
2、《重慶市住宅工程質量分戶檢驗管理辦法（試行）》
3、《重慶市建設委員會關於規範住宅工程初裝飾竣工驗收的通知》
4、《重慶市建設委員會關於在房屋建築和市政基礎設施工程推行預拌商品砂漿的實施意見》
5、GB50300—20__《建築施工質量驗收統一標準》
6、《建築物防雷驗收規範》及附屬生化池驗收標準。
按照以上1—6項的標準和要求，經竣工驗收達到：合格。
（二）材料要求
本工程所需材料按照施工圖設計要求和發包方約定要求採購，所選材料的產品質量均不得低於本工程的設計要求，材料必須符合國家現行規範標準。
（三）分項工程要求
1、地基與基礎工程：土質地基承載力大於150kpa，岩石地基承載力大於300kpa。若基礎深度小於4m，採用條石基礎M5.0水泥砂漿砌築，地圈樑採用C20混凝土；若基礎深度大於4m，採用挖孔樁，樁基柱形，直徑80cm，強度C25，配筋及具體要求詳見超深基礎平面布置圖（附圖）。
2、主體工程：採用MU10號矸磚，牆體厚度24cm，M5.0水泥砂漿砌築，牆體轉角、十字交叉處設定構造柱，具體要求詳見施工圖。
3、室內地面：採用素土夯實，10cm厚C10混凝土墊層，2cm厚1：2水泥砂漿壓光。
4、樓面、屋面工程：樓面和屋面（坡屋面）均採用現澆板。樓面板厚度10cm（施工圖上已標註厚度的按標註厚度施工），屋面厚度11cm（施工圖上已標註厚度的按標註厚度施工），均採用C20混凝土，屋面防水、隔熱等詳見施工圖。
5、室內外裝飾：室內牆面、天棚採用水泥砂漿搓砂，室外牆面水泥砂漿打底2遍，部分牆面貼合格外牆磚，部分牆面2遍膩子灰後，刷外牆漆2遍，具體部位及作法詳見施工圖和效果圖（外牆磚和油漆顏色由發包人確定）。
6、門、窗：每戶只安裝進戶防盜大門一道，窗採用單層塑鋼窗。
7、生化池：每2戶建一個生化池，容積為20立方米，進出生化池管道為混凝土有筋管，直徑不小於30cm，坡度大於1.5%，並將生化池出口管道安裝至主排污管（離幸福公路邊2米）。生化池建設完工後，承包方必須提供生化池預驗收批准書。
8、排水：室外採用PVC—U雙壁波紋管，室內采有PVC—U塑膠管。
9、防雷：採用Φ10的.鍍鋅圓鋼沿女兒牆及屋脊設定，利用構造柱內Φ12鋼筋做引下線，每棟房屋引線不小於4處，總接地電阻不得大於4歐姆，接地深度不小於50cm。
10、散水：採用10cm厚C15混凝土，寬度80cm。
11、其他事項：參照施工圖及附圖。
三、工程造價
總造價x元整（￥：x元）。
四、工期
工期140日曆天（以簽訂契約的第三天開始計算工期）。
五、發包方責任、義務：
1、協助承包人在開工前完成施工所需的水、電等工作。
2、以書面形式和現場校驗的方式提供水準點與坐標控制點。
3、配合承包方進行圖紙會審、質量安全交底工作。
4、在施工中派駐現場代表對工程進度、工程質量、隱蔽工程進行監督檢查。對設計變更工程量增減實施現場填寫簽證單，雙方簽字確認後，承包人才能進行一道工序施工。
5、負責協調處理承包方在施工中遇到的各種矛盾糾紛。
6、負責通知監督單位對工程質量的抽查，組織分項工程驗收、初步驗收和竣工綜合驗收等。並配合承包方辦好竣工決算。若承包方不按規定和要求施工，發包方拒絕驗收。
7、若承包方提前竣工，按100元/天進行獎勵。
六、承包方式責任、義務
1、在與發包方簽訂建設工程施工契約時，須向發包方提供一份完整、可操作性強的施工組織設計方案和工程計畫進度表。並向發包方提交契約價（中標價）的5%的履約保證金。待工程完工承包人即向業主提供合格的、完整的竣工驗收資料，發包方辦完竣工驗收合格手續後10個工作日內退還履約保證金（不計息）。
2、按設計圖紙要求組織採購所需材料、組織施工。
3、負責臨時道路和交通設施的修建、維護、養護和管理，相關費用自行承擔。
4、承包人若工期延誤，按500.00元/天支付給發包方逾期竣工違約金；若逾期超過15天，要求承包方退場，解除契約，再按完成工程量的70%的價款進行結算。
5、原中標契約範圍因物價波動和政策變化引起的價格調整，由承包方自行承擔。
6、必須做到文明施工、安全施工；要嚴格按安全規範施工，設定安全標誌、注意行人安全和施工人員安全。若施工中造成安全事故，一切責任和費和由承包方自行承擔。
7、按照監督單位編制的《重慶市建設工程質量安全監督工作方案》的要求，須請發包方代表、監督單位人員簽字的，必須經簽字認可後，方可進行下一步工序。
8、做好施工記錄（含隱蔽工程）。
9、若工程驗收不合格，將承擔返工造成的所有損失。
10、施工結束後，要清理施工現場，保持現場清潔。按相關要求提交完整的工程竣工資料。
11、在施工中因不可抗拒的自然災害等原因無法施工，工期順延。
發包人（全稱）：
承包人（全稱）：
日期：
民居改造施工契約範本 篇3
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就xx鄉 村民居風貌塑造工程施工項目協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
1、工程名稱：xx鄉民居風貌塑造。
2、工程地點：xx鄉村。
3、工程內容：旅遊沿線部分村民房屋立面風貌改造，房屋屋面、門窗、木製民樓、粉牆、勾檐、座脊、粉牆吊檐、硬化道路及院壩、設施建設及店招店牌等，粉刷材料用膩子和外牆漆施工。
4、資金來源：政府補助、居民自籌。
二、契約日期
開工日期：20xx年10月18日
竣工日期：旅遊線20xx年10月28日，場鎮11月底。
三、契約價款
粉牆（含裙線、勾畫青磚）20元/m2，水泥砂漿抹面20元/m2，勾檐13元/m，座脊70元/m，硬化院壩及入戶路（厚度0.1m）160元/m3，欄桿及花台70元/m，刷木漆50元/m2。
四、質量標準
㈠外牆粉刷材料的要求
1、膩子（乾粉外牆防水膩子）。要求：粉狀均勻，無結塊。表乾時間≤5小時，初期乾燥抗裂性6小時後無裂紋，吸水量≤2克。耐水性( 96h)無異常，耐鹼性(48h)無異常，粘結強度在標準狀態下≥0.6，動態抗開裂性≥0.1。
2、外牆漆（顏色以東、西線鄉鎮風貌改造顏色為準）。要求：附著力強，能抗天氣變化，抵抗酸雨、鹼及霉的侵蝕；抗污染能力強，色澤持久不變，不易粘灰，不起泡，不剝落，無裂紋，乾燥時間：指觸乾為10分鐘，表乾1小時，重塗時間2小時，實幹24小時。
㈡外牆粉刷施工要求
1、膩子施工：（塗脂抹粉刷2遍）
⑴塗刷要求：
①清除基層表麵粉塵、油污、銹跡等，確保牆面清潔；
②檢查基層牢固度，疏鬆、空鼓部分應予以剷除；
③牆上明顯的凸出部位和砂漿疙瘩，應打磨平整，牆上洞口和縫口套用水泥砂漿進行填補；
④檢測基層酸鹼度與基層含水率，確保含水率小於10%，pH值小於10。
(2)施工要求：
①膩子調配：膩子直接加水調配，配比為膩子粉10份、水3份，根據牆體吸水性和氣溫環境可做適當調整，以好批刮為準。調配膩子要用攪拌器充分攪拌均勻，初次攪拌停止後靜置五分種再次攪拌下，調好的膩子在3小時內用完。
②使用刮板按常規批刮進行施工。批刮次數不可過多，力求均勻平整，勿留交接縫痕跡。一般兩遍成活。
③第一道批刮以找平基面為準，批刮厚度為0.5mm。
④第一道施工完畢後，完全乾透，方可進行第二道批刮，批刮厚度為0.5mm。第二道工序結束後，48小時以內，用600#以上的細砂紙輕微打磨，清除浮灰即可。
2、外牆漆施工（塗刷2遍）
(1)上封閉底漆：批刮好的膩子層乾燥保養2天后即可上封閉底漆，底漆不用稀釋，直接使用，塗刷時要均勻仔細，不可漏塗，特別是陰陽角部位，否則將對面漆塗膜產生影響，乾燥4小時後可上漆。
(2)上面漆面漆：要看牆體的吸水性作適當調節，不可過分稀釋，盲目追求塗刷面積，否則可能出現掉粉和遮蓋力不夠問題，面漆塗刷可選用短毛輥筒施工，塗刷要均勻仔細，單位平方米的用漆量要均勻分布，陰陽角部位可選用毛刷刷漆，面漆的漆膜應做到無流掛、刷痕、小輥筒花紋均勻，漆膜顏色和光澤統一，不露底，層間重塗時間為4小時。
3、對線條的要求：線條寬0.2米，具體位置位於二樓（三樓……）窗台下0.35米位置，顏色為紅棕色；牆裙距地面高0.7米，顏色為深灰色；牆面顏色為白色。
4、按照新村建設要求，體現川北民居特色。底層立（側）面牆裙距地面高0.7米，用外牆漆勾畫青灰色磚，柱面和分隔線為紅棕色，牆面為白色。
㈢座脊、吊檐、入戶路及院壩硬化工程以現場指導為準。
五、雙方責任
㈠承包人責任：
1、向發包人承諾按照契約約定進行此施工，竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。工程質量保修期限為壹年，自工程竣工驗收起計時。
2、承擔施工中出現的瓦片損毀等農戶財物損失的賠償。
3、完善施工中的安全防護措施，特別是高空施工安全防護措施，加強安全監管，杜絕事故發生；獨自承擔施工中出現的一切安全事故的賠償和法律責任。
4、負責開具竣工驗收報賬所需的稅務發票及其他軟體資料。
㈡發包人責任：
1、對承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。
2、對相關具體問題進行協調處理，並對工程質量、安全、進度進行監管。
六、違約責任
1、工程逾期驗收合格，甲方未完全支付工程款，每逾一日甲方償付欠款總額2‰的滯納金。
2、乙方不能按契約規定完工，乙方向甲方償付工程款總額1%的違約金。
七、工程付款
施工隊進場後，支付工程款總額（預計）30%的資金作為啟動資金，用於支付材料款；工程竣工驗收後，按民工工資、材料款、稅金及餘下的工程款的順序，支付工程資金總額的40%。項目經縣審計局審計決算後，支付餘額資金（按規定要求留足質量保證金）。
八、竣工結算
按現場實際完成工作量及與簽證核量，辦理竣工結算。
九、契約生效
本契約正式本貳份，甲乙雙方各存壹份。雙方簽字蓋章後生效。
發包人： 承包人：
法定代表人：法定代表人：
日期： 日期：
民居改造施工契約範本 篇4
甲方（發包方）：聯繫電話：
乙方（承包方）：聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》、《建築法》及有關法律法規的規定，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房安全、優質、高效、低耗，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協定：
一、施工內容：
甲方委託乙方施工的項目有：
二、施工地點：
鄉集鎮恩鶴線甲方建房所在地
三、施工期限：
施工期限為自簽定契約之日起開工，至20xx年8月底結束。
四、工程價款
工程核算：工程隊只能在鄉政府規定的指導價位計算每戶的總工程款（磚牆平頂屋，加層加頂的每平方米按450元計算，只加頂的每平方米按270元計算；木質房子打造的按項目據實計算；純屬換青瓦的按每平方米180元計算）。花格木窗全封閉式按每平方米160元計算，使用兩開窗按每平方米250元計算（超出部分每平方米90元由農戶自籌）。甲方支付乙方工人勞務報酬和相關建築材料費用總計人民幣大寫萬仟佰拾元整，小寫 元。
五、付款方式
甲方自願上交施工隊自籌部分建設資金大寫 萬 仟 佰拾元整，小寫￥.00元後（面積在100平方米以下的改造戶按每平方米30元上交特色民居改造費）與施工隊簽定本承包契約後施工。結束驗收後，鄉政府經甲方簽字確認後實行以獎代補將剩餘工程款（磚牆平頂屋以建築面積計算，在140平方米以上的3.5萬元封頂＜超出部分由改造戶自籌＞，面積在140平方米以下的按面積據實計算，最高不超過3萬元）予以補助。
六、工程驗收
當該工程完工後，由乙方向鄉村鎮管理辦公室提出竣工驗收申請。鄉村鎮管理辦公室安排驗收工作，該工程符合要求，則通過驗收。通過竣工驗收的當天即為竣工日期。
七、驗收標準
按照特色民居建設的總體要求，我鄉制定相應實施標準，規範特色民居建設標準與建設質量，以避免出現民居建設標準不一，樣式混亂，粗製濫造的問題。
（一）磚混結構房屋標準
磚混結構房屋必須建成兩層以上，頂層全加蓋。
1、屋頂部分
1）統一使用防凌凍優質全瓷瓦。
2）屋脊主梁用白瓷線條瓦或水泥砂漿（刷白漆）跺雙脊，脊中央設鼓樓圈，雙脊中用瓦造型，側檐用白瓷線條瓦或水泥砂漿（刷白漆）跺單脊。
3）正面檐口用造型擋檐板，正側面可視範圍釘望板。
4）房屋正面飛檐翹角，安裝吊榿、掛絡；凸顯吊腳樓風格。
2、屋面部分
1）房屋正面用防凍乳膠漆刷成白牆。後面做糙面。
2）木窗按實際窗框尺寸訂做，設計為兩開窗，根據自願也可使用全封閉式，採用萬字花格木窗，整窗上清漆，製成成品後安裝。
（二）改造特色民居建設標準
1、木質瓦房改造標準：
1）木房正房和廂房正面飛檐翹角，白瓷線條瓦跺脊瓦造型，突顯飛檐翹角。
2）正立面及堂屋板壁刨刷一新後上清漆。花格木門木窗上清漆。吞口裝板壁並封檐。
八、雙方權利和義務
1、甲方權利和義務
甲方自願申請加層，因房屋基礎及牆體不適宜加層加蓋而導致房屋損壞的後果由甲方全部承擔。甲方按契約向乙方支付本契約規定的自籌價款。
2、乙方權利和義務
1）、乙方必須嚴格按照縣、鄉特居建設的要求施工，並隨時接受縣、鄉特居辦的督查。
2）、乙方應作好物資材料供應準備，負責購買水泥、砂石、木材、磚瓦、鋼筋等所需材料，費用由乙方自理。
3）、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，並承擔由於自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任一概與甲方無關，如果施工人員需要參加生命財產、機械設備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理並支付一切保險費用。乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負責人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育和監督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促，確保全全。
4）、乙方施工時要保證質量，使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到“三個一”砌築法，即（一塊磚、一鏟灰、一擠揉）。乙方儘量避免在下雨天施工，以防影響房子質量。
九、服務條款
1、甲方負責提供飲用的純淨水，所有工人的吃飯、住宿場所以及物料存放場地及運輸條件。
2、乙方自帶建築所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等。
十、違約責任
1、工程質量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工或重弄；造成損失的，乙方要賠償所有損失，因乙方原因有其它致使契約無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方違約，甲方有權解除本契約，辭退乙方，並只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。
3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按契約約定支付工程款，則按銀行有關逾期付款辦法的規定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。
4、因一方違約使契約不能履行，另一方欲中止或解除全部契約，應提前5天通知違約方後，方可中止或解除契約，並由違約方承擔違約責任。
十一、契約的變更及解除
1、契約簽訂生效後，甲乙雙方不得無故變更或解除。
2、變更或解除契約，所造成的損失由雙方協商解決。
十二、爭議解決方式
凡因本契約的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本契約有關的任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決，協商不成時雙方同意向契約簽定地人民法院訴訟解決。
十三、其他條款
在契約履行過程中，雙方可以根據實際情況，對契約未盡事宜協商確定。
十四、契約文本和效力
1、本契約一式三份，甲乙雙方當事人各執一份，鄉政府報備一份。
2、本契約自簽訂之日起生效。
3、本工程驗收合格，付清工程款後，該契約自動失效。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
日期： 日期：
民居改造施工契約範本 篇5
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就XX鄉 村民居風貌塑造工程施工項目協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
1、工程名稱：XX鄉民居風貌塑造。
2、工程地點：XX鄉 村。
3、工程內容：旅遊沿線部分村民房屋立面風貌改造（川北民居風格），房屋屋面、門窗、木製民樓、粉牆、勾檐、座脊、粉牆吊檐、硬化道路及院壩、設施建設及店招店牌等，粉刷材料用膩子和外牆漆施工。
4、資金來源：政府補助、居民自籌。
二、契約日期
開工日期：20xx年10月18日
竣工日期：旅遊線20xx年10月28日，場鎮11月底。
三、契約價款
粉牆（含裙線、勾畫青磚）20元/m2，水泥砂漿抹面20元/m2，勾檐13元/m，座脊70元/m，硬化院壩及入戶路160元/m3，欄桿及花台70元/m，刷木漆50元/m2。
四、質量標準
㈠外牆粉刷材料的要求
1、膩子（乾粉外牆防水膩子）。要求：粉狀均勻，無結塊。表乾時間≤5小時，初期乾燥抗裂性6小時後無裂紋，吸水量≤2克。耐水性（ 96h）無異常，耐鹼性（48h）無異常，粘結強度在標準狀態下≥1，動態抗開裂性≥1。
2、外牆漆（顏色以東、西線鄉鎮風貌改造顏色為準）。要求：附著力強，能抗天氣變化，抵抗酸雨、鹼及霉的侵蝕；抗污染能力強，色澤持久不變，不易粘灰，不起泡，不剝落，無裂紋，乾燥時間：指觸乾為10分鐘，表乾1小時，重塗時間2小時，實幹24小時。
㈡外牆粉刷施工要求
1、膩子施工：（塗脂抹粉刷2遍）
⑴塗刷要求：
①清除基層表麵粉塵、油污、銹跡等，確保牆面清潔；
②檢查基層牢固度，疏鬆、空鼓部分應予以剷除；
③牆上明顯的凸出部位和砂漿疙瘩，應打磨平整，牆上洞口和縫口套用水泥砂漿進行填補；
④檢測基層酸鹼度與基層含水率，確保含水率小於10%，pH值小於10。
（2）施工要求：
①膩子調配：膩子直接加水調配，配比為膩子粉10份、水3份，根據牆體吸水性和氣溫環境可做適當調整，以好批刮為準。調配膩子要用攪拌器充分攪拌均勻，初次攪拌停止後靜置五分種再次攪拌下，調好的膩子在3小時內用完。
②使用刮板按常規批刮進行施工。批刮次數不可過多，力求均勻平整，勿留交接縫痕跡。一般兩遍成活。
③第一道批刮以找平基面為準，批刮厚度為1mm。
④第一道施工完畢後，完全乾透，方可進行第二道批刮，批刮厚度為1mm。第二道工序結束後，48小時以內，用600#以上的細砂紙輕微打磨，清除浮灰即可。
2、外牆漆施工（塗刷2遍）
（1）上封閉底漆：批刮好的膩子層乾燥保養2天后即可上封閉底漆，底漆不用稀釋，直接使用，塗刷時要均勻仔細，不可漏塗，特別是陰陽角部位，否則將對面漆塗膜產生影響，乾燥4小時後可上漆。
（2）上面漆面漆：要看牆體的吸水性作適當調節，不可過分稀釋，盲目追求塗刷面積，否則可能出現掉粉和遮蓋力不夠問題，面漆塗刷可選用短毛輥筒施工，塗刷要均勻仔細，單位平方米的用漆量要均勻分布，陰陽角部位可選用毛刷刷漆，面漆的漆膜應做到無流掛、刷痕、小輥筒花紋均勻，漆膜顏色和光澤統一，不露底，層間重塗時間為4小時。
3、對線條的要求：線條寬1米，具體位置位於二樓（三樓……）窗台下1米位置，顏色為紅棕色；牆裙距地面高1米，顏色為深灰色；牆面顏色為白色。
4、按照新村建設要求，體現川北民居特色。底層立（側）面牆裙距地面高1米，用外牆漆勾畫青灰色磚，柱面和分隔線為紅棕色，牆面為白色。
㈢座脊、吊檐、入戶路及院壩硬化工程以現場指導為準。
五、雙方責任
㈠承包人責任：
1、向發包人承諾按照契約約定進行此施工，竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。工程質量保修期限為壹年，自工程竣工驗收起計時。
2、承擔施工中出現的瓦片損毀等農戶財物損失的賠償。
3、完善施工中的安全防護措施，特別是高空施工安全防護措施，加強安全監管，杜絕事故發生；獨自承擔施工中出現的一切安全事故的賠償和法律責任。
4、負責開具竣工驗收報賬所需的稅務發票及其他軟體資料。 ㈡發包人責任：
1、對承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。
2、對相關具體問題進行協調處理，並對工程質量、安全、進度進行監管。
六、違約責任
1、工程逾期驗收合格，甲方未完全支付工程款，每逾一日甲方償付欠款總額2‰的滯納金。
2、乙方不能按契約規定完工，乙方向甲方償付工程款總額1%的違約金。
七、工程付款
施工隊進場後，支付工程款總額（預計）30%的資金作為啟動資金，用於支付材料款；工程竣工驗收後，按民工工資、材料款、稅金及餘下的工程款的順序，支付工程資金總額的40%。項目經縣審計局審計決算後，支付餘額資金（按規定要求留足質量保證金）。
八、竣工結算
按現場實際完成工作量及與簽證核量，辦理竣工結算。
九、契約生效
本契約正式本貳份，甲乙雙方各存壹份。雙方簽字蓋章後生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
民居改造施工契約範本 篇6
戶 主(甲方)： 身份證號：
承建方(乙方)： 資質證書(或專業證書)號：
乙方法定代表人： 身份證號：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規，遵循平等自願、公正和誠實信用的原則，甲方委託乙方承建海南省大中型水庫危房改造民房，雙方就建設工程勞務合作事項協商一致，訂立本契約。
一、建築項目 縣(市) 鎮(鄉) 村委會 村 (戶主)房屋 ㎡。
二、工程概況： 結構 ， 層數：
工程形式：包工包料。
三、承建方式：甲方將其房屋建築工程以包工包料的方式承包給乙方承建。
四、甲方職責
1.甲方根據家庭人數，從《海南省農村危房改造農戶住宅建築方案圖集》中選擇相應的住宅方案建設。如需增加住宅面積，按每13㎡增加選擇相應的住宅方案，增加的費用甲方自理。
2.甲方在乙方進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，並在生活上予以方便。
3.甲方必須維護設計檔案，不得擅自修改，未經同意，甲方不得複製、重複使用或擅自擴大建設範圍。
4.在施工中甲方有什麼問題要及時給乙方人員說明並及時解決，過後乙方不再處理，增加費用部分由甲方自行負擔。
5.在施工之中，由甲方造成的問題由甲方負擔，由乙方造成的問題由乙方負擔，乙方有權拒絕甲方無理的施工方法，如有堅持造成的後果，由甲方負責。
五、乙方職責
1.乙方必須按甲方指定的施工圖紙施工，確保質量，服從甲方監督，施工中甲方發現不符合質量要求的及時給乙方說明，有權令其返工。
2.乙方自帶建築所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等，費用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。
3.乙方在施工過程中存在有關的設計圖紙問題，應由設計部門負責出具設計變更的意見書，不得善自變動。
六、市縣大中型水庫移民危房改造辦公室和鎮政府職責：負責推薦有資質的施工企業(或農村建築工匠隊伍)給農戶，並將工程款根據本契約按時撥付給乙方。
七、縣(市)建設工程質量安全監督站職責：負責監督施工企業資質和房屋建設工程質量安全。
八、縣(市)建設工程建築設計室(院)職責：負責監督選用合適的住宅設計方案和施工圖紙。設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
九、建房工期
建房工期為 天，該工程由簽訂契約生效後10日之內動工。
十、承建工程價格及撥款方式
由市縣大中型水庫移民危房改造辦公室或鄉鎮政府按工程進度拔付工程款給乙方(開工拔付30%，封頂拔付50%，竣工後20%或工程竣工後20個工作日內一次性結算清工程款)，工程造價每平方米壹仟壹佰貳拾元(1120元/平方米)整。總計： (大寫) 元(小寫)。
十一、施工安全要求及質量問題責任
安全施工：甲方、乙方必須貫徹、執行國家和政府、行業主管部門頒布實施的有關安全生產的法律法規及各項規定，嚴格按安全標準組織施工，乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。
工程質量：應達到設計圖紙要求及約定標準和質量目標。分包工程驗收以國家頒發的施工驗收規範、質量檢驗標準及施工圖為依據，自分包工程施工完畢後28日內由甲方、乙方共同辦理書面驗收手續;逾期未辦理驗收，甲方又交後序施工的或投入使用的，視為符合契約要求，工程交工。如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。
十二、工期延誤
乙方不得有無正當理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經甲方書面確認，工期可相應順延：
(一)自然災害等不可抗力。
(二)設計變更和工程量增加。
(三)甲方未能按契約約定日期支付勞務費，致使施工不能正常進行。
(四)乙方以書面形式提出申請，但仍未能從甲方獲得施工必須的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進行。
(五)甲方同意給予順延的其它情況。
十三、付款方式
本工程竣工驗收後，20個工作日內，由市縣大中型水庫移民危房改造辦公室或鄉鎮政府結算清工程款。
本契約自各方簽字後生效，生效後各方必須共同遵守執行。此契約一式六份，甲乙雙方各持壹份，並送市縣市縣大中型水庫移民危房改造辦公室、鄉鎮政府、市縣質監站、市縣設計室各壹份。
十四、契約爭議的解決
在履行契約過程中發生爭議，雙方首先進行協商，協商不成可向大中型水庫移民危房改造辦公室申請調解。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
民居改造施工契約範本 篇7
甲方：
乙方：
甲、乙雙方簽訂了《施工契約》，甲方將蘭州高新區城中村改造南面灘集體辦公樓溫板貼上、錨栓、抹面、批膩子及現場材料裝卸勞務施工承包給乙方，由於乙方不能按甲方要求組織施工，且施工質量不符合契約約定，嚴重拖延工期，雙方簽訂的施工契約無法得到有效的履行。
現經甲、乙雙方經協商一致，同意終止雙方於20__年4月日簽署的《施工契約》，現就有關事項約定如下：
一、甲、乙雙方同意終止20__年4月日簽署的《施工契約》，契約終止後甲、乙雙方不再有任何勞務和財務等關係，雙方不再享有《施工契約》中約定的任何權利履行任何義務。
二、甲乙雙方就乙方已完成的施工工程量已進行核實並確認。
三、就乙方已完成的施工工程量，甲方已支付乙方施工款合計￥(大寫：)，之後甲方無義務向乙方支付其餘工程款。
四、雙方同意於本協定簽訂之日，雙方在《施工契約》中約定的權利、義務終止。
乙方在契約終止前向甲方及甲方指定的第三方進行工作交接，包括施工所涉及的現有檔案、資料、圖紙以及乙方已購買但尚未安裝的材料、輔料、設備(其中不包括乙方自購的施工工具)等。
上述現有檔案、資料、圖紙及材料、輔料、設備(其中不包括乙方自購的施工工具)等乙方應全部保留在施工現場，並向甲方或甲方指定的人員移交上述現有檔案、資料、圖紙及材料、輔料和設備(但不包含乙方自購的施工工具)等，待雙方移交簽字確認後由甲方或甲方指定的第三方保管，不再與乙方有任何權利義務關係。
五、本協定簽訂後乙方及其管理的工人不得作出任何可能對施工現場的施工干涉行為。
如乙方及其管理的工人存在干涉工程施工給甲方造成損失，應賠償甲方一切損失，該損失無法計算時按**萬元標準賠償。
六、本協定是經雙方友好協商後達成的一致意見，因此雙方就履行本協定不得有任何爭議。
七、本協定自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。
八、本協定一式二份，雙方各執一份。
甲方：
乙方：
日期：
民居改造施工契約範本 篇8
一、甲方聘用乙方從事食堂廚師工作，契約期限為一年，自簽訂之日起生效;每月25日發放上一個月工資，工資每月人民幣2400元。
二、甲方為乙方提供相關崗位的勞動工具及工作場所，包食宿。
三、乙方應服從甲方管理安排，嚴格遵守國家的法律、法規及甲方制定的各項規章制度;嚴格遵守崗位的操作流程及規程，保證安全工作。
四、乙方責任：_________________
1、乙方承諾其身體健康，能夠勝任食堂廚師工作，每半年常規體檢一次。
2、乙方保證食品的清潔、衛生、新鮮、無腐爛。如果屬乙方責任導致場內員工食物中毒，責任由乙方全部承擔。
3、聘用期間如乙方患病或非因公負傷的，醫療費用由乙方自行承擔，醫療期間甲方不支付乙方工資。
4、如乙方嚴重違反勞動紀律及甲方規章制度，或嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的，甲方可以隨時解除本協定。
5、負責協助食堂的採購工作;保證每月不少於一次對冰櫃、冰櫃的清理，應確保冰凍食品的衛生和合理使用，杜絕食品長時間積壓不用現象的發生。
6、掌握菜的份量，調配菜色的品種，保證及時供飯、供菜;洗菜時，蔬菜要去掉老葉、黃葉;瓜果要去皮洗淨，不能留有沙、蟲子其它雜質。
7、刀和砧板等工具用完後應洗淨放回原位置，常用工具要定期沸水蒸煮消毒。
8、負責打掃廚房衛生，保持食堂餐具、調味台、地面清潔衛生，儘量做到餐廳內無蒼蠅，蚊，蟑螂等，餐廳不能留有衛生死角和灰色地帶。
9、儘量經常變換飯菜的花色品種，菜餚用料、配料要恰當，做到味道適口，一菜多做;工作時應注意個人衛生，接觸食品前要洗手，操作時，嚴格掌握衛生要求。
10、保證養殖場職工能夠準時開飯和場領導臨時交辦的工作。
六、甲方和乙方如因特殊原因解除勞動契約，應提前30日以書面或口頭方式通知對方。
七、如有不盡事宜，由雙方協商解決。本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字後生效。
甲方：_________________河北強園森養殖有限公司(蓋章)
乙方：_________________
年月日
民居改造施工契約範本 篇9
建設方(甲方)：
承建方(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經雙方協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、施工範圍和內容：裝修及附屬的土建修繕、水電及網路安裝工程。
4、施工面積：
5、承包方式：包工包料
6、工程契約價款：人民幣
二、雙方一般權利和義務
1、甲方負責保證施工場地具備開工條件，向乙方提供工程圖紙和有關資料，並在施工過程中對設計變更、隱蔽工程驗收等及時予以確認。凡因甲方原因造成工期延誤或返工的，由甲方自行承擔責任。
2、乙方應遵守有關部門對施工現場交通、環衛和施工噪音的管理規定，並負責辦理相關手續。如因違反規定造成的損失或罰款由乙方承擔。
3、如有涉及工程開竣工的消防、公安等其他手續，乙方應予以協助辦理。
4、本工程不允許轉包、分包。否則，甲方有權終止契約，由此造成的後果全部由乙方負責。
5、乙方應保證施工人員工資的及時支付，如工程由於拖欠民工工資發生糾紛，由乙方承擔全部責任。
三、工程技術規範和工藝、材料標準
1、乙方應嚴格按照國家有關的工程技術規範要求施工。施工的工藝以及工程所用材料的品牌、等級、規格必須符合設計圖紙、《中國農業銀行營業網點形象建設標準》及《中國農業銀行營業網點信息系統基礎環境設計規範(試行)》的要求。
2、工程所使用的材料必須為環保材料。
3、工程所使用的主要材料必須為優等品。設計未明確的主要材料，乙方必須提供材料樣品以及材料的規格、價格、質量等級等情況，報甲方同意後方可使用。工程用材的變更必須雙方簽證。
四、契約工期
1、契約工期為日曆天，開工日期為年月 年月日。
2、如遇下列情況之一，經甲方簽證認可後，工期可相應順延：
1) 非乙方原因連續停水、停電8個小時以上;
2) 不可抗力;
3) 甲方同意給予順延的其他情況。
3、實際工期每延誤一天，按工程結算造價的萬分之五計扣乙方延期違約金;延期超過十五天，甲方有權終止契約，所造成的損失由乙方承擔。
五、工程質量及驗收
1、工程完工後施工方須提供桂林市相關權威部門出具的防雷驗收合格報告、消防驗收合格報告並通過桂林市環保部門的環保檢測。
2、甲方指派為工程現場代表，負責工程現場管理和質量監督。隱蔽工程必須經甲方現場代表驗收認可後方可隱蔽和繼續施工。對容易在結算時出現爭議的隱蔽工程，乙方可拍照留存，由甲乙雙方簽證作為竣工驗收和結算的依據。
3、工程竣工後，由乙方提交申請竣工驗收的報告及完整的竣工資料，由甲方負責組織驗收並評定質量等級，其中甲方質量評分為85分及以上的，質量等級為優良，質量評分在60分及以上且不足85分的，質量等級為合格，質量評分在60分以下的，質量等級為不合格。雙方對工程質量有爭議時，可向建設工程質量監督部門申請仲裁。仲裁費用及因此造成的損失由敗訴方承擔。
4、如出現工程質量隱患、缺陷，或工程質量驗收不合格，則由乙方承擔返工、維修、賠償損失等違約責任;嚴重的，甲方有權解除契約。由於乙方原因返工造成工期延誤的，一併按本契約約定對乙方計扣延期違約金。
5、如工程竣工驗收質量等級未達到契約約定的，甲方將向乙方扣減結算總造價的10%作為違約金;同時在工程結算審定之前，工程進度款僅支付至契約價款的70%，待工程通過竣工驗收並確定結算金額後，再按契約約定支付工程款。
六、安全施工
乙方應遵守相關規章制度，採取嚴格的安全控制措施，保證安全文明施工，並承擔施工過程中的一切風險與責任。
七、契約價款及支付
1、本契約價款採用 固定單價 方式。
2、甲乙雙方均不得擅自改變契約價款。發生下列情況之一，並且通過甲方二級分行財務運營部門確認，方能對契約價款作調整：
1)設計變更;
2)工程量增減;
3)工程造價管理部門公布的材料價格在施工期間相對於契約訂立時浮動超過15%。
3、工程款支付進度：
1)乙方人員、材料進場後並完成工程量的30%後，甲方支付契約價30%的工程款;
2)完成工程量50%，再支付契約價20%的工程款;
3)完成工程量70%，再支付契約價20%的工程款; 4)經竣工驗收工程質量等級達優良且按照甲方要求提供了一整套竣工資料的，再支付契約價15%的工程款;
5)工程結算審定後七個工作日內，再支付至結算總造價的95%，其餘的5%留作質量保修金。
4、工程款支付方式為轉帳。
5、工程結算由農行廣西區分行指定的造價諮詢中介機構審核。工程結算單價以工程報價單為準;工程報價單中未標明的項目，按甲方確認的情況並參照現行配套的造價管理檔案及定額規定確定結算單價。
6、乙方送審工程造價超出結算審定結果10%以上的，超出部分的審核費用由乙方承擔。
八、工程質量保修
1、質量保修期：室內外裝修工程質保期為2年，水電及設備等安裝工程質保期為2年，天面及衛生間防水、牆面防滲漏質保期為5年，土建工程的質保期為設計規定的合理使用年限。工程質量保修金為結算造價的5%。保修期從甲方簽字確認的工程實際竣工之日算起。
2、保修期內，凡屬乙方責任的工程質量保修項目，乙方應在接到甲方通知之時起24小時內派人到場回響，對於影響甲方營業網點日常業務開展的緊急搶修事故時，乙方在接到甲方通知之時起6小時內派人到場回響。乙方人員到場後應於24小時內解決問題，如無法在24小時內解決的，承包人應及時提出整改方案並明確解決時間報甲方審查。
3. 保修期內，凡屬乙方責任的工程質量保修項目，如乙方未及時到場回響的或未能在規定時間內及時完成維修的，甲方有權委託第三方進行維修，維修所發生的費用全部由乙方承擔，且每次乙方還應按工程總價款的千分之五向甲方支付違約金。
4、因乙方原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，由乙方承擔賠償責任。
5、自工程通過竣工驗收之日起滿5年後，甲方在接到乙方申請後7個工作日內根據維保服務評價情況支付保修金，維保服務評價總分為100分，維保服務評價不足60分的視為評價不合格，其質保金全部扣除不予支付;維保服務評價60分(含)以上的按實際得分比例支付，即支付質保金金額=扣留質保金總額實際得分比例(該比例為維保服務評價得分/100)。
九、其他
1、施工過程中，因不可抗力造成工程本身的損失，由甲方承擔主要材料的損失，乙方的其他損失由乙方承擔。善後清理修復費用的承擔由雙方另行協商。
2、本契約經雙方簽字蓋章後生效。裝修方案、設計圖紙、工程報價單、桂林分行營業網點裝修主要材料進場驗收單、桂林分行營業網點裝修用材標準、桂林分行營業網點裝修施工日記為本契約附屬檔案，具有同等法律效力。
3、未盡事宜由雙方協商解決。雙方發生爭議並且協商無法解決的，可在甲方所在地法院訴訟解決。
4、本契約一式肆份，甲乙雙方各執貳份。
甲方(蓋章)：乙方：
代表人或授權委託人： 法定代表人或授權委託人：
年月日：
民居改造施工契約範本 篇10
發包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：
第一條：工程概括
工程名稱：房屋改造工程
工程地址：____市____區鴨綠江東街15號
建築面積：平方米
工程內容：土建工程、給排水、鍋爐及採暖、防水、外牆粉飾、垃圾清運等
承包方式：總承包
第二條：契約工期
開工日期：________年____月____日
竣工日期：________年____月____日
總工期：90天
第三條：工程價款及付款方式
1、本工程契約價款為82萬元（大寫：捌拾貳萬元整）
2、付款方式：契約簽訂後付32萬元工程首付款，施工中按工程進度付工程進度款，工程完工並驗收合格後工程款付至95%，餘款5%待________年質量保證期滿無質量問題後一次性付清。
第四條：工程質量及驗收
1、工程質量標準：合格
2、質量驗收標準：按國家有關施工規範為驗收標準。
第五條：雙方責任
甲方責任：
1、提供施工圖紙；
2、辦理相關手續；
3、按期提供工程款；
4、質量檢查及驗收；
5、提供施工用水、電及施工場地。
乙方責任：
1、按圖紙及規範要求施工，保證工程質量；
2、嚴格執行本契約制定的施工工期，按期交工；
3、安全文明施工，非甲方原因發生一切安全責任事故自行負責；
4、工程竣工後________年內為質保期，在質保期中，乙方負責向甲方提供維修。
第六條：違約責任
1、甲方不按契約約定支付工程款或不履行契約義務及不按約定履行義務的其它情況；
2、乙方不按契約工期完工，產品質量達不到約定的質量標準或不履行契約義務及不按約定履行義務的其它情況；
3、一方違約後，賠償因其違約給另一方造成的損失。
第七條：索賠
1、當一方向另一方提出索賠時，要有正當理由，且有索賠事件發生的時效證據；
2、甲方未能按契約約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應當由甲方承擔的責任的其他情況，乙方可以向甲方索賠。
3、乙方未能按契約約定履行自己的各項義務或發生錯誤給甲方造成經濟損失，甲方可以向乙方索賠。
第八條：不可抗力
按契約法執行
第九條：契約生效與終止
契約雙方簽字並蓋章後即生效，甲方和乙方履行契約全部義務，契約價款完畢後，本契約即告終止。
第十條：契約份數
本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份
甲方：
乙方：
年 月 日
民居改造施工契約範本 篇11
建設單位：(簡稱甲方)
地址：
施工單位：(簡稱乙方)
地址：
茲有工程，經過投標、議標、決定由乙方施工，電氣安裝施工契約。根據《中華人民共和國經濟契約法》和《建築安裝工程承包契約條例》規定，結合本工程的實際情況，為了明確工程項目及雙方責任，本著互相協作，確保施工項目順利完成的原則。經過甲乙雙方協商簽定本契約。
第一條：工程地點
第二條：工程內容
第三條：承包方式
第四條：工程價款及調整
1.工程價款
2.發生以下情況之一經雙方協商同意後可做調整：
(1)甲方代表確認的工程量增減;
(2)甲方代表確認的設計變更或工程洽商;
(3)工程造價管理部門公布的價格調整;
(4)甲方原因造成的乙方窩工損失或其他得有關損失;
(5)契約條款以外得其他增減或調整;
第五條：付款方式
第六條：契約工期
1.雙方商定總工期為天。
開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
2.如遇下列情況，經甲方代表簽證後，工程可以順延。
(1) 甲方不能按契約約定提供開工條件，
(2) 工程量變化和設計變更;
(3) 非乙方原因得氣超過4個小時以上時;停水停電停
(4) 工程款未按時支付;
(5) 不可抗力(如地震颱風火災等)
3.由甲方責任造成的工期延誤，甲方應支付由此給乙方造成得窩工損失及其他增加費用，相應順延工期。
4.乙方如無正當理由拖延工期，每超過一天罰款 元，反之每提前一天獎勵 元。但獎罰累計不超過總造價得2%。
第七條：工程質量要求：
第八條：材料設備：
提供施工人員生活住宿場地，並在乙方進場前辦妥本工程報建和消防以及施工許可證等有關手續;
(2)負責解決施工場地的用水用電熱力電訊保證乙方在施工期間的需求;
(3)按時支付工程款項;
(4)協調施工現場內各交叉作業施工單位之間的關係及施工次序，保證乙方順利施工;
(5)組織有關單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底;
(6)組織施工現場的隱蔽工程變更工程的驗收和簽證工作;
(7)負責本工程涉及有關部門的聯繫和協調工作;
(8)組織工程竣工驗收工作 。
2.乙方：
(1)做好施工組織管理及向甲方提供工程進度情況;
(2)做好施工安全防範措施，確保施工安全;
(3)負責做好材料、設備的採購和保管工作;
(4)遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規定，經甲方代表同意，需辦理有關手續的，由甲方承擔由此發生的費用，因乙方責任造成的罰款除外;
(5)參加工程竣工驗收工作。
第十條：保修
保修期限：工程竣工驗收合格及甲方在驗收證書籤字之日起計算，按國家規定的保修條款執行。本工程保修期為個月。
第十一條：工程停建或緩建：
1.因政策調整，人力不可抗力及甲.乙雙方之外原因導致工程停.緩建，是契約不宜繼續履行，雙方應簽訂工程停緩建協定。
2.工程停緩建後，乙方應妥善做好已完工和已購材料設備器具的保護及移交工作，並將自有機械設備，以及人員撤出施工現常甲方應為乙方撤離提供必要條件，並支付撤出的一切費用，同時按契約支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。
3.已訂貨的材料設備器具等款項，由甲方承擔，應退貨的由訂貨方負責退貨，不能退貨的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。
第十二條：其它
1.如甲方要求變更工程內容，改變安裝範圍及條件，應徵得乙方的同意，並辦理書面簽證(為契約附屬檔案)工程竣工驗收後按實際工程量結算，否則乙方有權拒絕設計和施工。
2.工程款項必須匯入契約指定的乙方銀行帳號，否則因此引起的法律糾紛由甲方負責全部責任。
第十三條：契約生效與終止
本契約自甲乙雙方法人代表或委託代理人簽字、蓋章後生效，至辦完工程驗收交接和竣工結算後，除有關保修條款仍生效外，其它條款即告終止，保修期滿後有關保修條款終止。
民居改造施工契約範本 篇12
發包方：_________________
承包方：_________________
本工程項目由甲、乙雙方共同協商，為保證工程施工順利實施，保質保量，安全文明按期竣工，雙方達成牆麵粉刷施工契約，望共同信守。
一、工程項目名稱：_________________縣食品藥品監督管理局辦公樓外牆塗刷工程。
二、工程施工工期：_________________自_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日，工期為11天竣工。(因自然災害及不可抗力除外)。
三、承包方式：_________________由乙方包工包料的形式自行組織施工。按每平方米元，一次性包斷。
四、工程質量：_________________嚴格按照國家建築行業質量檢驗評定標準及建築裝飾裝修工程質量驗收規範(GB50210-20__)標準驗收。
五、工程撥款方式：_________________
該工程項目開工刷完驗收合格後，甲方撥付乙方工程款按工程總造價的80%，其餘工程款竣工後一年內付清。
六、施工方法和維護：_________________
1.牆面用白色抗鹼封閉漆一遍，用高級外牆乳膠面漆封兩遍，刷三遍為合格標準;
2.牆面顏色及分色種類層次、色澤要求由甲方自行選定;
3.保修期為年，在保修期內如出現牆皮脫落或起皮、較大面積發花、脫色現象，由乙方負責維修或重新刷漆，直至甲方滿意為止。
七、安全文明竣工要求：_________________
1.乙方在施工時，嚴格按照國家安全操作規範及文明施工條例要求標準施工;
2.甲方有權拒絕乙方使用不合格的原材料;
3.乙方在施工期間，嚴格採取安全施工保護措施，造成作業職工及有關人員的人身傷害傷亡、甲方工程設備及建築材料等財產損失的，由乙方承擔全部責任，並賠償經濟損失，與甲方無關;
4.乙方在施工竣工後，負責施工現場的垃圾清除，保持施工場地的清潔衛生。
八、違約責任：_________________
甲方：_________________
1.提供工程項目圖紙、設計技術資料及相關的說明書等具體規範標準要求;
2.工程施工中如需變更技術等規範要求要及時與乙方說明。
乙方：_________________
1.嚴格按照國家頒布的施工驗收規範和質量檢驗標準，把好工程質量關;
2.如出現工程質量問題，造成重新返工，工期延誤等損失，由乙方承擔;
3.如乙方人為的工期延誤，每拖延一日，按工程總造價的5%進行罰款，並承擔相應的違約金。
九、未涉及條款，由甲乙雙方協商解決。
十、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，由雙方負責人簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________________代表人：_________________
乙方：_________________代表人：_________________
_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日
民居改造施工契約範本 篇13
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
本著公平、公正、公開的原則，經甲方雙方商定，由乙方給甲方承建危房改造工程，此工程雙方達成協定：
一、工程面積及地點：工程地點： ，戶主(甲方)： 。工程面積： 米X 米，共 平方米，
二、工程內容：新建，外牆37公分， 當地黑沙砌成，南北兩面抹水泥沙灰，裡面抹水泥沙灰，室內砌築煙筒1個(不包括：棚、地面、間牆、炕、鍋台、電路等)，前麵塑鋼窗1個，鐵制單扇門一個(四周無散水波)，上下圈樑(2024)，4根鋼筋直徑10，房頂為紅色彩鋼複合板，房頂結構為 ，苯板厚度為7.5公分，上板厚度為0.35，底板厚度為0.18。鐵20制46檁條8根(刷灰色底漆)，55角鋼架1個(刷灰色底漆)。
三、承包方式及造價：承包方式為大包(包工包料)甲方負責稅金。
工程造價：共 元(￥： 元)。(由於運距較長，增加 元，加大、加寬的具體標準為30平方米20xx0元的平均值。增加的費用和加大、寬部分由甲方另付款。)
付款方式：驗收合格後，乙方從甲方的金牛卡中扣除貳萬圓，剩餘的(加面積)款乙方施工前甲方以現金形式兌付 元(￥： )。
四、責任與義務
五、甲方責任與義務：甲方為乙方提供宿舍，為乙方水、電、路三通，為乙方提供地面平整，負責拉黑沙子和白沙子，工程款按期按時發放，因工程款不到位而誤工期甲方負全部責任，甲方有權監督乙方工程質量。
乙方責任與義務：首先乙方保證工程質量合格，不偷工減料，乙方接受甲方監督，如出現質量問題及時告知乙方，按圖、按質、按期施工，保障工程順利進行。
六、金牛卡交給嘎查負責人。
七、工程質量及期限：乙方 年 月 日前完成施工。工程質量按照旗危房改造實施方案的要求，有關上級部門驗收合格為準。
八、此協定書一式兩份，甲乙雙方各一份，簽字日期起生效
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
民居改造施工契約範本 篇14
甲方（發包方）：聯繫電話：
乙方（承包方）：聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》、《建築法》及有關法律法規
的規定，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房安全、優質、高效、低耗，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協定：
一、施工內容：
甲方委託乙方施工的項目有：
二、施工地點：
鄉集鎮恩鶴線甲方建房所在地
三、施工期限：
施工期限為自簽定契約之日起開工，至20xx年8月底結束。
四、工程價款
工程核算：工程隊只能在鄉政府規定的指導價位計算每戶的
總工程款（磚牆平頂屋，加層加頂的每平方米按450元計算，只加頂的每平方米按270元計算；木質房子打造的按項目據實計算；純屬換青瓦的按每平方米180元計算）。花格木窗全封閉式按每平方米160元計算，使用兩開窗按每平方米250元計算（超出部分每平方米90元由農戶自籌）。甲方支付乙方工人勞務報酬
和相關建築材料費用總計人民幣大寫萬仟佰拾元整，小寫￥ 元。
五、付款方式
甲方自願上交施工隊自籌部分建設資金大寫 萬 仟
佰拾元整，小寫￥ 元後（面積在100平方米以下的改造戶按每平方米30元上交特色民居改造費）與施工隊簽定本承包契約後施工。結束驗收後，鄉政府經甲方簽字確認後實行以獎代補將剩餘工程款（磚牆平頂屋以建築面積計算，在140平方米以上的3萬元封頂＜超出部分由改造戶自籌＞，面積在140平方米以下的按面積據實計算，最高不超過3萬元）予以補助。
六、工程驗收
1、當該工程完工後，由乙方向鄉村鎮管理辦公室提出竣工驗收申請。鄉村鎮管理辦公室安排驗收工作，該工程符合要求，則通過驗收。通過竣工驗收的`當天即為竣工日期。
七、驗收標準
按照特色民居建設的總體要求，我鄉制定相應實施標準，規範特色民居建設標準與建設質量，以避免出現民居建設標準不一，樣式混亂，粗製濫造的問題。
（一）磚混結構房屋標準
磚混結構房屋必須建成兩層以上，頂層全加蓋。
1、屋頂部分
1）統一使用防凌凍優質全瓷瓦。
2）屋脊主梁用白瓷線條瓦或水泥砂漿（刷白漆）跺雙脊，脊中央設鼓樓圈，雙脊中用瓦造型，側檐用白瓷線條瓦或水泥砂漿（刷白漆）跺單脊。
3）正面檐口用造型擋檐板，正側面可視範圍釘望板。
4）房屋正面飛檐翹角，安裝吊榿、掛絡；凸顯吊腳樓風格。
2、屋面部分
1）房屋正面用防凍乳膠漆刷成白牆。後面做糙面。
2）木窗按實際窗框尺寸訂做，設計為兩開窗，根據自願也可使用全封閉式，採用萬字花格木窗，整窗上清漆，製成成品後安裝。
（二）改造特色民居建設標準
1、木質瓦房改造標準：
1）木房正房和廂房正面飛檐翹角，白瓷線條瓦跺脊瓦造型，突顯飛檐翹角。
2）正立面及堂屋板壁刨刷一新後上清漆。花格木門木窗上
清漆。吞口裝板壁並封檐。
八、雙方權利和義務
1、甲方權利和義務
甲方自願申請加層，因房屋基礎及牆體不適宜加層加蓋而導致房屋損壞的後果由甲方全部承擔。甲方按契約向乙方支付本契約規定的自籌價款。
2、乙方權利和義務
1）、乙方必須嚴格按照縣、鄉特居建設的要求施工，並隨時接受縣、鄉特居辦的督查。
2）、乙方應作好物資材料供應準備，負責購買水泥、砂石、木材、磚瓦、鋼筋等所需材料，費用由乙方自理。
3）、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，並承擔由於自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任一概與甲方無關，如果施工人員需要參加生命財產、機械設備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理並支付一切保險費用。乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負責人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育和監督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促，確保全全。
4）、乙方施工時要保證質量，使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到“三個一”砌築法，即（一塊磚、一鏟灰、一擠揉）。乙方儘量避免在下雨天施工，以防影響房子質量。
九、服務條款
1、甲方負責提供飲用的純淨水，所有工人的吃飯、住宿場所以及物料存放場地及運輸條件。
2、乙方自帶建築所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等。
十、違約責任
1、工程質量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工或重弄；造成損失的，乙方要賠償所有損失，因乙方原因有其它致使契約無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者採取消極怠工和延誤
工期等做法為難甲方，視為乙方違約，甲方有權解除本契約，辭退乙方，並只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。
3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按契約約定支付工程款，則按銀行有關逾期付款辦法的規定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。
4、因一方違約使契約不能履行，另一方欲中止或解除全部契約，應提前5天通知違約方後，方可中止或解除契約，並由違約方承擔違約責任。
十一、契約的變更及解除
1、契約簽訂生效後，甲乙雙方不得無故變更或解除。
2、變更或解除契約，所造成的損失由雙方協商解決。
十二、爭議解決方式
凡因本契約的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本契約有關的任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決，協商不成時雙方同意向契約簽定地人民法院訴訟解決。
十三、其他條款
在契約履行過程中，雙方可以根據實際情況，對契約未盡事宜協商確定。
十四、契約文本和效力
1、本契約一式三份，甲乙雙方當事人各執一份，鄉政府報備一份。
2、本契約自簽訂之日起生效。
3、本工程驗收合格，付清工程款後，該契約自動失效。
甲方：
乙方：
年 月 日
民居改造施工契約範本 篇15
發包人全稱（以下簡稱甲方）：_______________
承包人全稱（以下簡稱乙方）：_______________
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規、規章和建設部與《建設工程施工契約（示範本）》，並結合陽江市有關規定及本工程的具體情況，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程建設施工事項協商一致，訂立本協定。
一、工程名稱及地點
工程名稱：和富中心商住區建築給水排水、建築電氣工程
工程地點：水東鎮東陽南街2號
二、承包範圍及內容
（一）承包範圍
按“和富中心商住區項目”（包括修改圖、變更通知）施工圖紙中表示的建築給水排水、建築電氣工程，範圍為1、2座；3座、5座三棟。排水工程範圍是室內及從室內引出至室外的排水井處，給水工程範圍是從市政給水點至室內，電氣工程範圍是從主樓到變配電房。
（二）承包內容
1、建築給水排水工程按圖紙內容要求，包括所有製作安裝，如給水、排水管線安裝、水泵安裝（不含消防泵）。
2、建築電氣工程按圖紙內容要求，包括本專業施工圖紙要求的所有製作安裝。因水電工程施工所有洞口預留、預埋和水電穿土建結構孔洞必須自行補修，本契約範圍工程全部有關材料的`場內水平運輸，以及參考預算定額要求、按現行規範、規程、圖紙進行施工至全部工藝工序並達到驗收合格標準所需之全部工作內容。
三、承包方式及承包單價
1、承包方式：
乙方包工包料，包施工機械方式。
2、承包單價：
契約價款，按建築面積計算（包括設計變更在內）：合計_______________元/㎡。（本單價包含工人勞保用具及工程內所使用的一切機械工具、機械工具耗材及廚房用具）。
四、甲方的責任
1、按契約約定向乙方支付工程款。
2、負責提供相應施工圖紙和質量、安全技術交底等技術檔案支持，並進行質量監督和安全檢查。
3、負責工程的施工進度及其他工種的組織協調配合工作。
五、乙方的責任
1、嚴格遵守政府有關部門和工地現場管理的有關規定，嚴格執行現行國家現行有關施工驗收規範，按本契約約定，提供足夠的人力和物力，服從甲方的調度和管理，保證按質、按量、按時完成施工任務。
2、對班組工人進行嚴格、完善的管理：
（1）乙方應組織足夠施工作業人員，乙方在工人進場時，必須按政府有關規定辦理暫住證、上崗證等。
（2）做好對工人的教育、培訓和管理工作，按月足額向工人發放工資。對於因違反甲方紀律被開除出工地的工人，乙方需按約定結清其工資並妥善處理清退事宜。
3、乙方每班作業前必須對工人有技術交底，並記錄在案，並隨時接受甲方檢查，對於甲方的技術交底，必須嚴格執行。
4、做到節約材料，嚴禁大材小用，優材劣用，浪費材料。
5、按甲方要求做好場地接收工作，並對已接收場地內做好成品保護和管理工作，不得損壞其他已完成工序的成果。負責做到完工清場，有關材料和機械轉移至指定場地堆放整齊，並按要求向甲方移交已完工場地。
6、按甲方要求參加工程會議。
六、契約工期及工期要求
約定開工日期：___年___月___日。竣工日期：參照甲方制訂的《施工進度計畫》工期要求約定：
1、乙方滿足甲方總體及階段進度要求，乙方預埋等工作進行必須穿插在土建的進度中進行，並符合土建進度安排。
2、嚴格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標順利實現。
3、乙方必須根據甲方的進度要求，隨時調度作業人數。
4、因設計、業主及人力不可抗拒的自然因素等原因影響工程工期的，由乙方負責辦理工期簽證，工期相應順延。
5、如遇停電或雨天，乙方應盡力想辦法克服，合理安排人力，以免拖延工期：若因人力不可抗拒等素造成工程不能正常施工，則乙方接到甲方通知後應立即清理現場並停工。
七、質量標準、質量要求約定和質量保修
（一）施工質量標準：
工程質量標準：按照國家現行施工驗收規範，施工質量達到合格標準。
（二）質量要求約定：
1、工程質量由項目部、監理工程師、甲方檢查驗收。
2、乙方必須配備一定數量的技術人員，嚴格按甲方提供施工圖、變更、施工技術交底、現行水電安裝驗收規範及防止質量通病的要求和有關操作規程施工。
3、乙方安裝完成後應認真進行自檢，並通知甲方施工、質安人員進行檢查，如不合格應負責修整至合格為止，修整時間若影響工期安排時間，甲方將按工期延誤條款處罰乙方。因質量不合格而返工造成的人工、材料等費用概由乙方負責。
4、在柱、梁、板、牆等土建部位的預留、預埋，以及孔洞的修補要達到土建專業和水電專業的施工質量要求。
（三）質量保修
1、質量保修範圍和內容：乙方負責的契約範圍內的全部工程的質量保修責任。
2、質量保修期（按設計圖紙及相關設計規範）質量保修期從工程驗收合格備案後當月開始計算。
八、工程款
甲方按每月實際完成工程量的80%工程進度款支付給乙方，水電安裝工程完工內部驗收（業主、監理、甲方參與）合格後十五天內付清餘下所有工程款。
九、文明施工及其他
1、乙方必須按規定做到安全生產，文明施工，嚴格遵守國家有關安全操作規程、安全技術交底等有關安全、文明施工的規定。嚴禁違章操作。
2、乙方必須對進場作業人員做好安全生產和現場文明施工教育和技術交底：進場作業人員，必須遵守甲方工地紀律和規章制度，服從甲方的管理和監督，嚴格執行有關勞動安全、衛生條例，確保全全生產。
3、一切工人進場後應遵守施工現場安全紀律及施工現場“十不準”等規範有關規定，在工作過程中嚴格按安全施工操作進行施工，嚴禁違章操作和違章作業。
4、乙方配備的特殊工種作業人員必須有上崗作業證。
5、按甲方制訂的《施工進度計畫》，做到工完場地清，每個施工段工作面完成後48小時內應將全部材料、尾料、垃圾等清理乾淨，以及梯子、腳手架等移至甲方指定地方放置整齊，並向甲方辦理移交手續。
十、違約責任
（一）甲方的違約責任：
1、未能按契約規定履行自己應負的責任，應承擔違約責任；
2、甲方如因經營調整或其他不可抗力因素，造成契約無法繼續執行，甲方可與乙方協商解除契約。
（二）、乙方的違約責任：
甲方支付給乙方的工程款，乙方必需用於契約約定的內容，否則視為違約，甲方有權停止向乙方支付工程款。
十一、未盡事宜，雙方協商另行解決。
本契約一式肆份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力，保修期滿契約價款支付完畢後契約自動失效。
甲方：
乙方：
民居改造施工契約範本 篇16
甲方：_________________(以下簡稱甲方)
乙方：_________________(以下簡稱乙方)
甲方將本公司魚塘改造工程承包給乙方施工。經雙方協商簽訂以下魚塘改造施工契約條款，以資共同信守。
一、施工時間：_________________年月日—年月日
二、施工內容：_________________
1、把7畝以上的魚塘在中間築擋水基，基面約1米-1.5米，需要築擋水基的魚塘約有38個，總計面積畝。其中有部分塘是三角形的需分成三個，用於放養魚苗
1、2、對部分魚塘進行清淤(改塘底)，所清出的淤泥用於塘基的加固和護坡，其中需要清淤的魚塘約有31個，總計面積畝。
三、工程款計算和支付方式：_________________
1、工程款按台班計算，一台班8小時，由當班司機和甲方現場代表在當天停機後共同簽單確認(台班價錢由甲乙雙方根據施工機械共同商定)。
2、乙方施工完畢後，經甲方驗收合格，甲方需在七天內統計並支付全部工程款。
四、違約
1、甲方如不能在驗收合格後七天內付清乙方工程款，須賠償違約金100000(拾萬元)及該工程款所產生的利息(利息按銀行
同期利率計算)
2、如乙方不能在契約約定限期內完成該工程，須賠償甲方違約金200000(貳拾萬元)及由此給甲方造成的損失，並不得收取該契約定義之工程款。
五、該契約一式二份，經甲乙雙方簽字蓋章後生效，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽章)：_________________
乙方(簽章)：_________________
年_____年 _____月____ 日
民居改造施工契約範本 篇17
簡稱甲方
簡稱乙方
一、 甲方危房改造面積為620平方米，每平方米按300元計算，總投資為18.6萬元。
二、 甲方為了鞏固“普九”成果將原有即將坍塌的配套平房改造為兩層樓的配套用房。要求乙方保證質量，不得偷工減料，如40年有質量問題，由乙方承擔一切責任。
三、 二樓前後出陽台，靠街道陽台為封閉型，配鋁合金窗，院內陽台不封閉，每兩家工藝樓梯，樓梯頂各設水箱一個，屋面蓋紅瓦，用夾板材料打吊頂。
四、 外牆全部粉刷渣子，內牆以塗料為主，衛生牆和門窗刷油漆。保證電通水通。(電線必須是銅芯線，門窗必須帶紗門)
五、 甲方不負責乙方在建房中的一切事故，(包括社會上來人扯皮打架鬧事等，)所有大小事故乙方負全部責任。
六、 簽字之日後半個月動工，3個月完工。動工時預付資金3萬元，交房時再付3萬元，其餘欠款由承包人墊資，學校分四年平均付清。
七、 甲乙雙方必須信守契約，契約從簽字之日生效，契約一式兩份，甲乙雙方各持一份。口說無憑，立約為據。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日