土建改造施工契約範本 篇1
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方：
身份證號碼： （以下簡稱乙方）
一、甲方將秀水山莊別墅的拆除及改造建築施工任務委託給乙方施工，在其不能獨立完成或者是遇到較難的施工任務也可提出由甲方自行完成，例如（鋼筋的製作與加工等）。
二、施工技術方面甲方派專門的施工技術負責人把關與乙方共同協調處理。
三、工程計價方式：工程價款按03定額結算（因為定額人工與現實人工費差別太大，所以人工費按工程項目定額人工含量乘以現市場人工費結算）。
四、付款方式：按每完成一個分項工程後的實際工程量結算在2周內結算。
五、安全方面：各方的施工人員各自承擔安全責任，危險的施工作業，乙方負責人一定要親自在場，發現問題及時解決。房屋拆除施工項目，要求乙方給拆除的施工人員購一份保險，用以降低風險帶來的損失。乙方要在施工人員進場時對施工人員進行安全交底，防偷盜的交底。施工場地要保持整潔、材料堆放有序，嚴格按文明施工的要求去施工。
六、工作聯繫：由於甲方離施工現場較遠，對本區塊的環境條件、當地的習慣等溝通較為不便，所以由於因工程的原因需要與周圍的各部門協商和調解由乙方承擔，甲方將付給乙方每月3000元的報酬。
本協定一式兩份，雙方各執一份，自雙方代表簽字後生效，未盡事宜雙方另行協商解決。
甲方：
乙方：
日期：
日期：
土建改造施工契約範本 篇2
包發單位(簡稱甲方)
承包單位(簡稱乙方)
為了保證本工程施工安全，順利完成工程任務，按照《中華人民共和國契約法》、國電公司《安全生產工作規定》、《電力建設安全施工管理規定》和四川省電力公司資陽公司的有關規定，經甲、乙雙方協商，簽定本協定。
一、協定範圍
本協定包括 石湍 鎮 長溝 村高低壓線路及戶表工程安全工作。
二、雙方安全職責
(一)、甲方職責：
1、 施工管理中，嚴格貫徹“安全第一，預防為主”的安全生產方針，監促乙方在施工中提高安全施工管理水平，保障設備、職工在勞動工程中的安全。
2、 嚴格審查乙方施工人員素質(含負責人、技術員、工人)及特種作業人員取證(安全合格證、操作證)情況。
3、 嚴格審查乙方有滿足工程需要，保證安全施工的機械、工器具及安全防護設施、安全用具。
4、負責檢查、監督執行工程的施工“作業指導書”乙方全部實施。
5、 開工前對乙方負責人和工程技術人員進行全面的安全技術交底和考核。
6、 有權監促檢查乙方在執行安全工作規程和有關規定中的違章行為，制止違章作業，必要時有權令乙方停工或給予經濟懲罰。
7、 監督與監促乙方對現場使用民工的安全管理。
(二)、乙方職責：
1、 在施工中要嚴格貫徹“安全第一，預防為主”的安全生產方針，落實各種安全工作規程、規定，保障設備、職工在施工過程中的安全。
2、 向甲方提供真實的保證安全施工的機構。經過檢查和試驗合格的機械，工器具及安全防護設施用具的配備資料。
3、 向甲方提供真實的施工人員的技術素質(包括負責人、技術人員和工人)及特種作業人員取證資料(安全合格證、操作證)。
4、 嚴禁使用未成年和不適合現場安全施工要求的老、弱、病、殘人員進行施工。
5、 工程開工前必須自上而下進行安全技術交底，全體施工人員均應掌握工程特點及施工安全措施。
6、 在施工過程中要嚴格執行施工“作業指導書”。 開工前應組織施工人員學習《電業安全工程規程》、《電力建設安全工作規程》等規程規定，並經考試合格後方可進行工作。
7、 加強對臨時工的現場管理工作，對所使用的民工進行安全知識教育，臨時工不得從事高空和電氣作業。
8、 定期或不定期組織施工現場安全檢查，及時糾正違章行為，制止違章作業，必要時應停工處置不安全因素。
9、乙方必須接受甲方的監督、管理和指導，對甲方提出的安全意見必須及時整改。
10、 嚴格按照《電業安全工作規程》、《電力建設安全施工管理規定》組織施工。
三、雙方在工程中如違反安全契約中任何條款，導致發生的事故，按其責任劃分各自承擔安全責任。
四、參照《電力建設安全施工管理規定》的通知中第八十條規定，甲方預扣與乙方簽定的施工契約價款的5%作為安全施工保證金。發生死亡事故扣除保證金的100%;發生重傷事故扣除保證金的50%。
甲方：法定代表人(委託人)：
乙方：施工負責人：
年 月 日
土建改造施工契約範本 篇3
發包人（全稱）：x村村民委員會
承包人（全稱）：施工有限責任公司
為了加快農民新村建設，彰顯特色風貌，提升人居質量。發包方決定實施工程。根據招標檔案（項目編號）和《x縣xx鎮x村建設工程施工中標通知書》的相關內容，發包人、承包人雙方本著公平、公正、平等、誠信的原則，簽訂如下契約：
一、工程概況
1、工程名稱：xx縣xx鎮xx村建設工程
2、工程地點：x村社
3、工程概況及內容：該工程採用重慶市巴渝新農村民居通用圖集施工圖102號，一樓一底，磚混結構，屋面坡屋面，總計棟，總建築面積x平方米（每棟建築面積x平方米）。工程內容包括重慶市巴渝新農村民居通用圖集施工圖012號所示的土建工程和超深基礎平面布置圖所示，含地（樁）基與基礎、主體、屋面、裝飾、防雷、排水、附屬散水及生化池建設等。
4、承包方式：工程採用總承包的方式。工程總造價包括完成本工程項目工程內容的直接費、間接費、利潤、稅金、風險費、運輸費、趕工費、安全文明施工專項費用、各種保險、基礎超深等所有費用，以及契約檔案中規定的應由承包人承擔的所有責任、義務和風險。
二、工程要求
（一）工程質量要求
1、《重慶市建設工程十項施工質量通病防治要點》
2、《重慶市住宅工程質量分戶檢驗管理辦法（試行）》
3、《重慶市建設委員會關於規範住宅工程初裝飾竣工驗收的通知》
4、《重慶市建設委員會關於在房屋建築和市政基礎設施工程推行預拌商品砂漿的實施意見》
5、GB50300—20__《建築施工質量驗收統一標準》
6、《建築物防雷驗收規範》及附屬生化池驗收標準。
按照以上1—6項的標準和要求，經竣工驗收達到：合格。
（二）材料要求
本工程所需材料按照施工圖設計要求和發包方約定要求採購，所選材料的產品質量均不得低於本工程的設計要求，材料必須符合國家現行規範標準。
（三）分項工程要求
1、地基與基礎工程：土質地基承載力大於150kpa，岩石地基承載力大於300kpa。若基礎深度小於4m，採用條石基礎M5.0水泥砂漿砌築，地圈梁採用C20混凝土；若基礎深度大於4m，採用挖孔樁，樁基柱形，直徑80cm，強度C25，配筋及具體要求詳見超深基礎平面布置圖（附圖）。
2、主體工程：採用MU10號矸磚，牆體厚度24cm，M5.0水泥砂漿砌築，牆體轉角、十字交叉處設定構造柱，具體要求詳見施工圖。
3、室內地面：採用素土夯實，10cm厚C10混凝土墊層，2cm厚1：2水泥砂漿壓光。
4、樓面、屋面工程：樓面和屋面（坡屋面）均採用現澆板。樓面板厚度10cm（施工圖上已標註厚度的按標註厚度施工），屋面厚度11cm（施工圖上已標註厚度的按標註厚度施工），均採用C20混凝土，屋面防水、隔熱等詳見施工圖。
5、室內外裝飾：室內牆面、天棚採用水泥砂漿搓砂，室外牆面水泥砂漿打底2遍，部分牆面貼合格外牆磚，部分牆面2遍膩子灰後，刷外牆漆2遍，具體部位及作法詳見施工圖和效果圖（外牆磚和油漆顏色由發包人確定）。
6、門、窗：每戶只安裝進戶防盜大門一道，窗採用單層塑鋼窗。
7、生化池：每2戶建一個生化池，容積為20立方米，進出生化池管道為混凝土有筋管，直徑不小於30cm，坡度大於1.5%，並將生化池出口管道安裝至主排污管（離幸福公路邊2米）。生化池建設完工後，承包方必須提供生化池預驗收批准書。
8、排水：室外採用PVC—U雙壁波紋管，室內采有PVC—U塑膠管。
9、防雷：採用Φ10的.鍍鋅圓鋼沿女兒牆及屋脊設定，利用構造柱內Φ12鋼筋做引下線，每棟房屋引線不小於4處，總接地電阻不得大於4歐姆，接地深度不小於50cm。
10、散水：採用10cm厚C15混凝土，寬度80cm。
11、其他事項：參照施工圖及附圖。
三、工程造價
總造價x元整（￥：x元）。
四、工期
工期140日曆天（以簽訂契約的第三天開始計算工期）。
五、發包方責任、義務：
1、協助承包人在開工前完成施工所需的水、電等工作。
2、以書面形式和現場校驗的方式提供水準點與坐標控制點。
3、配合承包方進行圖紙會審、質量安全交底工作。
4、在施工中派駐現場代表對工程進度、工程質量、隱蔽工程進行監督檢查。對設計變更工程量增減實施現場填寫簽證單，雙方簽字確認後，承包人才能進行一道工序施工。
5、負責協調處理承包方在施工中遇到的各種矛盾糾紛。
6、負責通知監督單位對工程質量的抽查，組織分項工程驗收、初步驗收和竣工綜合驗收等。並配合承包方辦好竣工決算。若承包方不按規定和要求施工，發包方拒絕驗收。
7、若承包方提前竣工，按100元/天進行獎勵。
六、承包方式責任、義務
1、在與發包方簽訂建設工程施工契約時，須向發包方提供一份完整、可操作性強的施工組織設計方案和工程計畫進度表。並向發包方提交契約價（中標價）的5%的履約保證金。待工程完工承包人即向業主提供合格的、完整的竣工驗收資料，發包方辦完竣工驗收合格手續後10個工作日內退還履約保證金（不計息）。
2、按設計圖紙要求組織採購所需材料、組織施工。
3、負責臨時道路和交通設施的修建、維護、養護和管理，相關費用自行承擔。
4、承包人若工期延誤，按500.00元/天支付給發包方逾期竣工違約金；若逾期超過15天，要求承包方退場，解除契約，再按完成工程量的70%的價款進行結算。
5、原中標契約範圍因物價波動和政策變化引起的價格調整，由承包方自行承擔。
6、必須做到文明施工、安全施工；要嚴格按安全規範施工，設定安全標誌、注意行人安全和施工人員安全。若施工中造成安全事故，一切責任和費和由承包方自行承擔。
7、按照監督單位編制的《重慶市建設工程質量安全監督工作方案》的要求，須請發包方代表、監督單位人員簽字的，必須經簽字認可後，方可進行下一步工序。
8、做好施工記錄（含隱蔽工程）。
9、若工程驗收不合格，將承擔返工造成的所有損失。
10、施工結束後，要清理施工現場，保持現場清潔。按相關要求提交完整的工程竣工資料。
11、在施工中因不可抗拒的自然災害等原因無法施工，工期順延。
發包人（全稱）：
承包人（全稱）：
日期：
土建改造施工契約範本 篇4
甲方（發包方）：聯繫電話：
乙方（承包方）：聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》、《建築法》及有關法律法規
的規定，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房安全、優質、高效、低耗，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協定：
一、施工內容：
甲方委託乙方施工的項目有：
二、施工地點：
鄉集鎮恩鶴線甲方建房所在地
三、施工期限：
施工期限為自簽定契約之日起開工，至20xx年8月底結束。
四、工程價款
工程核算：工程隊只能在鄉政府規定的指導價位計算每戶的
總工程款（磚牆平頂屋，加層加頂的每平方米按450元計算，只加頂的每平方米按270元計算；木質房子打造的按項目據實計算；純屬換青瓦的按每平方米180元計算）。花格木窗全封閉式按每平方米160元計算，使用兩開窗按每平方米250元計算（超出部分每平方米90元由農戶自籌）。甲方支付乙方工人勞務報酬
和相關建築材料費用總計人民幣大寫萬仟佰拾元整，小寫￥ 元。
五、付款方式
甲方自願上交施工隊自籌部分建設資金大寫 萬 仟
佰拾元整，小寫￥ 元後（面積在100平方米以下的改造戶按每平方米30元上交特色民居改造費）與施工隊簽定本承包契約後施工。結束驗收後，鄉政府經甲方簽字確認後實行以獎代補將剩餘工程款（磚牆平頂屋以建築面積計算，在140平方米以上的3萬元封頂＜超出部分由改造戶自籌＞，面積在140平方米以下的按面積據實計算，最高不超過3萬元）予以補助。
六、工程驗收
1、當該工程完工後，由乙方向鄉村鎮管理辦公室提出竣工驗收申請。鄉村鎮管理辦公室安排驗收工作，該工程符合要求，則通過驗收。通過竣工驗收的`當天即為竣工日期。
七、驗收標準
按照特色民居建設的總體要求，我鄉制定相應實施標準，規範特色民居建設標準與建設質量，以避免出現民居建設標準不一，樣式混亂，粗製濫造的問題。
（一）磚混結構房屋標準
磚混結構房屋必須建成兩層以上，頂層全加蓋。
1、屋頂部分
1）統一使用防凌凍優質全瓷瓦。
2）屋脊主梁用白瓷線條瓦或水泥砂漿（刷白漆）跺雙脊，脊中央設鼓樓圈，雙脊中用瓦造型，側檐用白瓷線條瓦或水泥砂漿（刷白漆）跺單脊。
3）正面檐口用造型擋檐板，正側面可視範圍釘望板。
4）房屋正面飛檐翹角，安裝吊榿、掛絡；凸顯吊腳樓風格。
2、屋面部分
1）房屋正面用防凍乳膠漆刷成白牆。後面做糙面。
2）木窗按實際窗框尺寸訂做，設計為兩開窗，根據自願也可使用全封閉式，採用萬字花格木窗，整窗上清漆，製成成品後安裝。
（二）改造特色民居建設標準
1、木質瓦房改造標準：
1）木房正房和廂房正面飛檐翹角，白瓷線條瓦跺脊瓦造型，突顯飛檐翹角。
2）正立面及堂屋板壁刨刷一新後上清漆。花格木門木窗上
清漆。吞口裝板壁並封檐。
八、雙方權利和義務
1、甲方權利和義務
甲方自願申請加層，因房屋基礎及牆體不適宜加層加蓋而導致房屋損壞的後果由甲方全部承擔。甲方按契約向乙方支付本契約規定的自籌價款。
2、乙方權利和義務
1）、乙方必須嚴格按照縣、鄉特居建設的要求施工，並隨時接受縣、鄉特居辦的督查。
2）、乙方應作好物資材料供應準備，負責購買水泥、砂石、木材、磚瓦、鋼筋等所需材料，費用由乙方自理。
3）、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，並承擔由於自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任一概與甲方無關，如果施工人員需要參加生命財產、機械設備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理並支付一切保險費用。乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負責人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育和監督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促，確保全全。
4）、乙方施工時要保證質量，使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到「三個一」砌築法，即（一塊磚、一鏟灰、一擠揉）。乙方儘量避免在下雨天施工，以防影響房子質量。
九、服務條款
1、甲方負責提供飲用的純淨水，所有工人的吃飯、住宿場所以及物料存放場地及運輸條件。
2、乙方自帶建築所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等。
十、違約責任
1、工程質量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工或重弄；造成損失的，乙方要賠償所有損失，因乙方原因有其它致使契約無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者採取消極怠工和延誤
工期等做法為難甲方，視為乙方違約，甲方有權解除本契約，辭退乙方，並只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。
3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按契約約定支付工程款，則按銀行有關逾期付款辦法的規定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。
4、因一方違約使契約不能履行，另一方欲中止或解除全部契約，應提前5天通知違約方後，方可中止或解除契約，並由違約方承擔違約責任。
十一、契約的變更及解除
1、契約簽訂生效後，甲乙雙方不得無故變更或解除。
2、變更或解除契約，所造成的損失由雙方協商解決。
十二、爭議解決方式
凡因本契約的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本契約有關的任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決，協商不成時雙方同意向契約簽定地人民法院訴訟解決。
十三、其他條款
在契約履行過程中，雙方可以根據實際情況，對契約未盡事宜協商確定。
十四、契約文本和效力
1、本契約一式三份，甲乙雙方當事人各執一份，鄉政府報備一份。
2、本契約自簽訂之日起生效。
3、本工程驗收合格，付清工程款後，該契約自動失效。
甲方：
乙方：
年 月 日
土建改造施工契約範本 篇5
發包人（甲方）：
住址：
承包人（乙方）：
住址：
按照《_____》和《建築安裝工程承包契約條例》等相關法律法規，甲方同意將____________________項目的消防工程交給乙方施工，為明確雙方在施工過程中的責任，結合本工程具體情況，訂立如下協定。
一、工程概括
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包方式：
4、工程內容：圖紙作為參考，以實際為準。
二、契約價款與付款方式
1、契約總造價：
2、本契約簽訂後，由乙方辦理報建手續，即前期預埋工程。甲方支付乙方工程款______%，即____________萬元。
3、該項目主體竣工後，甲方通知乙方消防工程全面施工，消防材料及安裝設備進場。甲方向乙方支付該工程項目進度款______%，即____________萬元。
4、乙方完成總工程量70%時，甲方再向乙方支付工程進度款______%，即____________萬元。
5、本消防工程施工完畢，經有關部門檢測驗收合格並取得合格證後______日內甲方一次性付清乙方工程餘款（除留3%質保金，保修期滿後支付）。
三、施工日期
1、本工程預計______年______月______日開工，?______年______月______日完工，完工後五日內組織驗收，總工期______天。
2、工期順延
（1）如因颱風等不可抗拒的因素造成工期延誤，則工期順延。
（2）因甲方支付工程款不到位，無法施工，協商後仍不能解決的。
（3）因連續______小時停電，導致無_____常施工的
若乙方無正當理由不開工，延誤工期的，由乙方承擔因懈怠造成的損失。
四、設備及材料供應方式
1、本工程所需要設備及材料經雙方協商一致，均由______方負責供應。
2、______方提供的材料設備，必須符合國家消防產品質量驗收標準，並具有合格證書。因產品質量不符合驗收標準而發生的工程質量事故或造成返工損失，均由______方負責。
五、工程質量及驗收交工
1、工程質量應全部達到設計要求和符合消防規範及消防工程驗收標準。
2、隱蔽工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工現場進行檢查，辦理隱蔽工程的相關手續。如發生一切質量問題，乙方負責。
3、工程竣工後，由乙方提供工程竣工驗收資料，明確完工日期。乙方組織工程驗收，甲方協助辦理相關手續。
4、工程竣工交驗後，保修按國家有關規定辦理，確保本工程質量保修期______年。
六、雙方職責
（一）甲方職責
1、派駐工地代表，對工程進度、質量進行監督，檢查隱蔽工程。協調中間交工及工程驗收簽證。向乙方提供用水、用電，確保大型機械使用方便。負責提供材料、設備及工具存放室。
2、根據契約規定和要求，按時辦理撥款和結算，將每筆工程進度款付至乙方指定的帳戶上。
3、如建築設計變更，加層造成消防驗收不合格，需重新報建驗收，所增加費用和消防部門處罰的責任由甲方承擔。
4、契約生效後，甲方應組織圖紙會審、技術交底會議，並及時向乙方提供施工圖紙____套。
（二）乙方職責
1、施工前，及時做好各項施工準備工作，辦理好消防報批手續。
2、嚴格按照設計圖和消防規範進行施工，確保工程質量和施工工期。
3、已安裝的設備，在工程未投入使用前做好保管工作。及時提交竣工驗收資料，乙方負責通過當地消防部門的驗收，並取得消防達標檔案及驗收合格證書，否則不予結算。
4、在契約規定的保修期內，對屬於乙方負責的工程質量問題負責無償修理，並對消防工程進行不定期的維修工作，確保消防設備的正常運行。因甲方使用管理不當，如斷電，水、油滲透造成設備損壞，甲方應負擔設備款由乙方維修。
5、嚴格遵守甲方頒布的有關規章制度，服從甲方的統一安排和指揮。安全作業，文明施工。
6、施工過程中因乙方原因發生的安全事故一律由乙方負責，甲方不負任何責任。
七、爭議解決
雙方約定的契約各項條款，在本契約實施過程中遵照執行，如發生爭議，甲、乙雙方協商解決，協商不成，均可向工程所在地人民法院起訴。
八、附則
1、本契約一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。本契約雙方簽字蓋章後生效，工程竣工後付清工程餘款後契約自行失效。
2、本契約未盡事宜，雙方協商解決。
甲方：
負責人
聯繫方式：
______年______月______日
乙方：
負責人
聯繫方式：
______年______月______日
土建改造施工契約範本 篇6
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就xx鄉 村民居風貌塑造工程施工項目協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
1、工程名稱：xx鄉民居風貌塑造。
2、工程地點：xx鄉村。
3、工程內容：旅遊沿線部分村民房屋立面風貌改造，房屋屋面、門窗、木製民樓、粉牆、勾檐、座脊、粉牆吊檐、硬化道路及院壩、設施建設及店招店牌等，粉刷材料用膩子和外牆漆施工。
4、資金來源：政府補助、居民自籌。
二、契約日期
開工日期：20xx年10月18日
竣工日期：旅遊線20xx年10月28日，場鎮11月底。
三、契約價款
粉牆（含裙線、勾畫青磚）20元/m2，水泥砂漿抹面20元/m2，勾檐13元/m，座脊70元/m，硬化院壩及入戶路（厚度0.1m）160元/m3，欄桿及花台70元/m，刷木漆50元/m2。
四、質量標準
㈠外牆粉刷材料的要求
1、膩子（乾粉外牆防水膩子）。要求：粉狀均勻，無結塊。表乾時間≤5小時，初期乾燥抗裂性6小時後無裂紋，吸水量≤2克。耐水性( 96h)無異常，耐鹼性(48h)無異常，粘結強度在標準狀態下≥0.6，動態抗開裂性≥0.1。
2、外牆漆（顏色以東、西線鄉鎮風貌改造顏色為準）。要求：附著力強，能抗天氣變化，抵抗酸雨、鹼及霉的侵蝕；抗污染能力強，色澤持久不變，不易粘灰，不起泡，不剝落，無裂紋，乾燥時間：指觸乾為10分鐘，表乾1小時，重塗時間2小時，實幹24小時。
㈡外牆粉刷施工要求
1、膩子施工：（塗脂抹粉刷2遍）
⑴塗刷要求：
①清除基層表麵粉塵、油污、銹跡等，確保牆面清潔；
②檢查基層牢固度，疏鬆、空鼓部分應予以剷除；
③牆上明顯的凸出部位和砂漿疙瘩，應打磨平整，牆上洞口和縫口套用水泥砂漿進行填補；
④檢測基層酸鹼度與基層含水率，確保含水率小於10%，pH值小於10。
(2)施工要求：
①膩子調配：膩子直接加水調配，配比為膩子粉10份、水3份，根據牆體吸水性和氣溫環境可做適當調整，以好批刮為準。調配膩子要用攪拌器充分攪拌均勻，初次攪拌停止後靜置五分種再次攪拌下，調好的膩子在3小時內用完。
②使用刮板按常規批刮進行施工。批刮次數不可過多，力求均勻平整，勿留交接縫痕跡。一般兩遍成活。
③第一道批刮以找平基面為準，批刮厚度為0.5mm。
④第一道施工完畢後，完全乾透，方可進行第二道批刮，批刮厚度為0.5mm。第二道工序結束後，48小時以內，用600#以上的細砂紙輕微打磨，清除浮灰即可。
2、外牆漆施工（塗刷2遍）
(1)上封閉底漆：批刮好的膩子層乾燥保養2天後即可上封閉底漆，底漆不用稀釋，直接使用，塗刷時要均勻仔細，不可漏塗，特別是陰陽角部位，否則將對面漆塗膜產生影響，乾燥4小時後可上漆。
(2)上面漆面漆：要看牆體的吸水性作適當調節，不可過分稀釋，盲目追求塗刷面積，否則可能出現掉粉和遮蓋力不夠問題，面漆塗刷可選用短毛輥筒施工，塗刷要均勻仔細，單位平方米的用漆量要均勻分布，陰陽角部位可選用毛刷刷漆，面漆的漆膜應做到無流掛、刷痕、小輥筒花紋均勻，漆膜顏色和光澤統一，不露底，層間重塗時間為4小時。
3、對線條的要求：線條寬0.2米，具體位置位於二樓（三樓……）窗台下0.35米位置，顏色為紅棕色；牆裙距地面高0.7米，顏色為深灰色；牆面顏色為白色。
4、按照新村建設要求，體現川北民居特色。底層立（側）面牆裙距地面高0.7米，用外牆漆勾畫青灰色磚，柱面和分隔線為紅棕色，牆面為白色。
㈢座脊、吊檐、入戶路及院壩硬化工程以現場指導為準。
五、雙方責任
㈠承包人責任：
1、向發包人承諾按照契約約定進行此施工，竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。工程質量保修期限為壹年，自工程竣工驗收起計時。
2、承擔施工中出現的瓦片損毀等農戶財物損失的賠償。
3、完善施工中的安全防護措施，特別是高空施工安全防護措施，加強安全監管，杜絕事故發生；獨自承擔施工中出現的一切安全事故的賠償和法律責任。
4、負責開具竣工驗收報帳所需的稅務發票及其他軟體資料。
㈡發包人責任：
1、對承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。
2、對相關具體問題進行協調處理，並對工程質量、安全、進度進行監管。
六、違約責任
1、工程逾期驗收合格，甲方未完全支付工程款，每逾一日甲方償付欠款總額2‰的滯納金。
2、乙方不能按契約規定完工，乙方向甲方償付工程款總額1%的違約金。
七、工程付款
施工隊進場後，支付工程款總額（預計）30%的資金作為啟動資金，用於支付材料款；工程竣工驗收後，按民工工資、材料款、稅金及餘下的工程款的順序，支付工程資金總額的40%。項目經縣審計局審計決算後，支付餘額資金（按規定要求留足質量保證金）。
八、竣工結算
按現場實際完成工作量及與簽證核量，辦理竣工結算。
九、契約生效
本契約正式本貳份，甲乙雙方各存壹份。雙方簽字蓋章後生效。
發包人： 承包人：
法定代表人：法定代表人：
日期： 日期：
土建改造施工契約範本 篇7
一、甲方聘用乙方從事食堂廚師工作，契約期限為一年，自簽訂之日起生效;每月25日發放上一個月工資，工資每月人民幣2400元。
二、甲方為乙方提供相關崗位的勞動工具及工作場所，包食宿。
三、乙方應服從甲方管理安排，嚴格遵守國家的法律、法規及甲方制定的各項規章制度;嚴格遵守崗位的操作流程及規程，保證安全工作。
四、乙方責任：_________________
1、乙方承諾其身體健康，能夠勝任食堂廚師工作，每半年常規體檢一次。
2、乙方保證食品的清潔、衛生、新鮮、無腐爛。如果屬乙方責任導致場內員工食物中毒，責任由乙方全部承擔。
3、聘用期間如乙方患病或非因公負傷的，醫療費用由乙方自行承擔，醫療期間甲方不支付乙方工資。
4、如乙方嚴重違反勞動紀律及甲方規章制度，或嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的，甲方可以隨時解除本協定。
5、負責協助食堂的採購工作;保證每月不少於一次對冰櫃、冰櫃的清理，應確保冰凍食品的衛生和合理使用，杜絕食品長時間積壓不用現象的發生。
6、掌握菜的份量，調配菜色的品種，保證及時供飯、供菜;洗菜時，蔬菜要去掉老葉、黃葉;瓜果要去皮洗淨，不能留有沙、蟲子其它雜質。
7、刀和砧板等工具用完後應洗淨放回原位置，常用工具要定期沸水蒸煮消毒。
8、負責打掃廚房衛生，保持食堂餐具、調味台、地面清潔衛生，儘量做到餐廳內無蒼蠅，蚊，蟑螂等，餐廳不能留有衛生死角和灰色地帶。
9、儘量經常變換飯菜的花色品種，菜餚用料、配料要恰當，做到味道適口，一菜多做;工作時應注意個人衛生，接觸食品前要洗手，操作時，嚴格掌握衛生要求。
10、保證養殖場職工能夠準時開飯和場領導臨時交辦的工作。
六、甲方和乙方如因特殊原因解除勞動契約，應提前30日以書面或口頭方式通知對方。
七、如有不盡事宜，由雙方協商解決。本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字後生效。
甲方：_________________河北強園森養殖有限公司(蓋章)
乙方：_________________
年月日
土建改造施工契約範本 篇8
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
聯繫人：_________________聯繫人：_________________
聯繫電話：_________________
第二條：_________________作業範圍及內容外牆粉刷契約
第三條：_________________乙方以承包工的方式承包，作業機械及配套工具等由乙方負責。
第四條：_________________承包費用及結算方式：_________________
第五條：_________________施工工期：_________________乙方的開工日期由甲方通知，自年月日至年月日止，時間為天。
第六條：_________________契約以外業務的特別費用：_________________甲方委託乙方進行此契約以外的業務費用，應事前甲乙雙方協商決定。
第七條：_________________甲方的責任和義務：_________________
第八條：_________________乙方的責任和義務
第九條：_________________違約責任及契約的變更甲方對乙方在作業中出現的質量問題及違章作業，有權進行處罰。第一次口頭警告，如不見效，發警告通知書，如仍不見效，可向乙方發出罰款通知書，每張罰款按作業承包總價的0.5--1%扣除。
第十條：_________________對此契約未規定的事項及對此契約的解釋發生異議時，甲乙雙方在誠摯的基礎上協
甲方：_________________乙方：_________________
簽章：_________________簽章：_________________
代表人：_________________代表人：_________________
土建改造施工契約範本 篇9
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就XX鄉 村民居風貌塑造工程施工項目協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
1、工程名稱：XX鄉民居風貌塑造。
2、工程地點：XX鄉 村。
3、工程內容：旅遊沿線部分村民房屋立面風貌改造（川北民居風格），房屋屋面、門窗、木製民樓、粉牆、勾檐、座脊、粉牆吊檐、硬化道路及院壩、設施建設及店招店牌等，粉刷材料用膩子和外牆漆施工。
4、資金來源：政府補助、居民自籌。
二、契約日期
開工日期：20xx年10月18日
竣工日期：旅遊線20xx年10月28日，場鎮11月底。
三、契約價款
粉牆（含裙線、勾畫青磚）20元/m2，水泥砂漿抹面20元/m2，勾檐13元/m，座脊70元/m，硬化院壩及入戶路160元/m3，欄桿及花台70元/m，刷木漆50元/m2。
四、質量標準
㈠外牆粉刷材料的要求
1、膩子（乾粉外牆防水膩子）。要求：粉狀均勻，無結塊。表乾時間≤5小時，初期乾燥抗裂性6小時後無裂紋，吸水量≤2克。耐水性（ 96h）無異常，耐鹼性（48h）無異常，粘結強度在標準狀態下≥1，動態抗開裂性≥1。
2、外牆漆（顏色以東、西線鄉鎮風貌改造顏色為準）。要求：附著力強，能抗天氣變化，抵抗酸雨、鹼及霉的侵蝕；抗污染能力強，色澤持久不變，不易粘灰，不起泡，不剝落，無裂紋，乾燥時間：指觸乾為10分鐘，表乾1小時，重塗時間2小時，實幹24小時。
㈡外牆粉刷施工要求
1、膩子施工：（塗脂抹粉刷2遍）
⑴塗刷要求：
①清除基層表麵粉塵、油污、銹跡等，確保牆面清潔；
②檢查基層牢固度，疏鬆、空鼓部分應予以剷除；
③牆上明顯的凸出部位和砂漿疙瘩，應打磨平整，牆上洞口和縫口套用水泥砂漿進行填補；
④檢測基層酸鹼度與基層含水率，確保含水率小於10%，pH值小於10。
（2）施工要求：
①膩子調配：膩子直接加水調配，配比為膩子粉10份、水3份，根據牆體吸水性和氣溫環境可做適當調整，以好批刮為準。調配膩子要用攪拌器充分攪拌均勻，初次攪拌停止後靜置五分種再次攪拌下，調好的膩子在3小時內用完。
②使用刮板按常規批刮進行施工。批刮次數不可過多，力求均勻平整，勿留交接縫痕跡。一般兩遍成活。
③第一道批刮以找平基面為準，批刮厚度為1mm。
④第一道施工完畢後，完全乾透，方可進行第二道批刮，批刮厚度為1mm。第二道工序結束後，48小時以內，用600#以上的細砂紙輕微打磨，清除浮灰即可。
2、外牆漆施工（塗刷2遍）
（1）上封閉底漆：批刮好的膩子層乾燥保養2天後即可上封閉底漆，底漆不用稀釋，直接使用，塗刷時要均勻仔細，不可漏塗，特別是陰陽角部位，否則將對面漆塗膜產生影響，乾燥4小時後可上漆。
（2）上面漆面漆：要看牆體的吸水性作適當調節，不可過分稀釋，盲目追求塗刷面積，否則可能出現掉粉和遮蓋力不夠問題，面漆塗刷可選用短毛輥筒施工，塗刷要均勻仔細，單位平方米的用漆量要均勻分布，陰陽角部位可選用毛刷刷漆，面漆的漆膜應做到無流掛、刷痕、小輥筒花紋均勻，漆膜顏色和光澤統一，不露底，層間重塗時間為4小時。
3、對線條的要求：線條寬1米，具體位置位於二樓（三樓……）窗台下1米位置，顏色為紅棕色；牆裙距地面高1米，顏色為深灰色；牆面顏色為白色。
4、按照新村建設要求，體現川北民居特色。底層立（側）面牆裙距地面高1米，用外牆漆勾畫青灰色磚，柱面和分隔線為紅棕色，牆面為白色。
㈢座脊、吊檐、入戶路及院壩硬化工程以現場指導為準。
五、雙方責任
㈠承包人責任：
1、向發包人承諾按照契約約定進行此施工，竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。工程質量保修期限為壹年，自工程竣工驗收起計時。
2、承擔施工中出現的瓦片損毀等農戶財物損失的賠償。
3、完善施工中的安全防護措施，特別是高空施工安全防護措施，加強安全監管，杜絕事故發生；獨自承擔施工中出現的一切安全事故的賠償和法律責任。
4、負責開具竣工驗收報帳所需的稅務發票及其他軟體資料。 ㈡發包人責任：
1、對承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。
2、對相關具體問題進行協調處理，並對工程質量、安全、進度進行監管。
六、違約責任
1、工程逾期驗收合格，甲方未完全支付工程款，每逾一日甲方償付欠款總額2‰的滯納金。
2、乙方不能按契約規定完工，乙方向甲方償付工程款總額1%的違約金。
七、工程付款
施工隊進場後，支付工程款總額（預計）30%的資金作為啟動資金，用於支付材料款；工程竣工驗收後，按民工工資、材料款、稅金及餘下的工程款的順序，支付工程資金總額的40%。項目經縣審計局審計決算後，支付餘額資金（按規定要求留足質量保證金）。
八、竣工結算
按現場實際完成工作量及與簽證核量，辦理竣工結算。
九、契約生效
本契約正式本貳份，甲乙雙方各存壹份。雙方簽字蓋章後生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
土建改造施工契約範本 篇10
按照《中華人民共和國建設道路施工契約管理方法》的原則，結合本工程的施工實際情況，經雙方協商後簽訂本契約。
一、甲方的職責與責任和付款方式：
(1)機械進場後要向乙方付款：
(2)在施工過程中付款：
(3)施工完成後一次付清：
(4)甲方負責技術上的問題：定點、放線、標高和一切的技術上的問題，如出現技術的問題由甲方負責。
二、乙方：
(1)清廢料;
(2)起方磚、鋪路岩石、清表皮;
(3)上二灰要達到甲方的要求，厚度、壓實度要達標;
(4)保證機械按時進場;
(5)攤鋪要達到甲方所要求的質量、安全標準;
(6)攤鋪瀝青要平整、厚度、壓實度要達到實際標準;
(7)乙方負責一切的機械、燃油、人工。
(8)以上所有的工程費用總計165元/平米。
三、本協定雙方簽字之日起生效，至該項目完成後、帳目清終止。
四、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
五、本工程不含各種稅票。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建改造施工契約範本 篇11
發包方:(甲方)
承包方:(乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，結合工程的具體情況，簽訂本契約。
一、工程項目
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程內容:
4、承包範圍：
5、承包方式：
6、承包單價：
二、工程契約造價(含應納稅費)：
三、工程工期施工工期為天，自年 月 日至年月 日。實際工期以甲方通知進 場的次日起計。
四、工程質量標準和保修期。工程質量標準：工程質量檢測結果以市政建設工程質量安全監督檢測報告為準。道路及檢查井等的工程質量應符合市政道路驗收標準的要求。。工程保修：保修期自驗收契約格之日起起為期年/月，保修期內若需要維修(除甲方 原因造成，乙方負責及時維修，費用由甲方支付)，乙方須在甲方要求時間內 免費維修完畢，否則甲方不予退還保修押金。
五、材料設備供應
1、工程所需材料：由負責採購至施工現場施工。
2、工程材料要求：
3、工程材料和設備差價處理：
4、設計變更與工程材料：
六、工程款支付和結算
1、工程款支付形式：甲方將工程款按以下方式劃入乙方帳戶： 收款銀行： 收款單位：銀行帳號：
2、結算方式：
七、雙方責任
1、甲方責任： 按本契約第六條中所規定的期限和辦法向乙方支付工程款。
2、乙方責任：
(1) 收圖後，在開工前完成施工圖會審、編制施工組織設計和組織材料進場;
(2) 按施工規範做好施工質量、安全管理，指定安全防火責任人;凡施工期間發生的施工質量、安全事故，均由乙方負責，並報告甲方及有關部門;
(3) 做好施工原始記錄，按甲方要求報施工計畫和完工報表;
(4) 委派為項目經理為現場代表負責施工期間的施工質量、進度、安全問題;
(5) 施工中因乙方責任造成的停工、返工及材料、器材損失等均由乙方承擔;
(6) 施工中如發現設計與現場施工實際情況不符時，應立即通知甲方和設計單位到現場進行處理;
(7) 工程竣工天內完成場地清理，保質保量、按時交付甲方。
八、工程驗收
1、 凡隱蔽工程,乙方必須填制記錄表,持表通知甲方檢查驗收,甲方接通知後天內到現場驗收，經檢驗合格並符合設計要求，雙方簽字後方可進行下一道工序施工，未經驗收合格，乙方不得擅自進行隱蔽，否則一切責任及返工費用由乙方負責。
2、 驗收依據：
3、 驗收方法：
4、 施工圖修改：
九、違約責任
1、 甲方未按照契約規定履行，出現以下情形的工期順延，實際工期以甲方確認為準。
(1) 不按期交出施工場地、接通水、電源;
(2) 因圖紙或設計變更未及時送達乙方;
(3) 逾期組織驗收;
(4) 其他甲方原因造成的。
2、 乙方違約責任
(1) 乙方提供的用料與約定不符的，乙方必須無條件更換為與約定相符的用料，且工期不順延。
(2) 乙方逾期完工的，每逾期一天，須向甲方支付契約總造價 賠償金。%的
(3) 保證施工質量符合有關施工規範的要求，如因乙方責任造成甲方經濟損失，按 甲方經濟損失的 %賠償並無償返工。
十、其它約定條款:
1、 乙方必須按圖施工，如施工圖發生變更，甲方應以書面形式通知乙方。
2、 在施工期間乙方必須教育好工人，搞好防火安全、文明施工及衛生工作。在施工期間乙方做好安全措施，一切安全責任由乙方負責。
3、 甲方提供施工及生活用水源、電源，由乙方自行安裝分表計費，施工及生活水電費由乙方支付。
十一、爭議解決辦法:
本契約發生糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，雙方同意按以下第 式解決：
1、向仲裁委員會申請仲裁;
2、 向甲方所在地人民法院起訴。
十二、契約期限及生效
本契約經雙方蓋章簽字生效，至工程竣工驗收付完款後止。本契約正本份，雙方各執份，均具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建改造施工契約範本 篇12
甲方：
乙方：
根據中華人民共和國建築法、契約法，經甲乙雙方共同協商，本著平等、自願的基礎上簽定本契約。
一、 承包內容：
良建.萬興莊園A9#、A10#住宅樓電氣工程，包括電照、電視、電話、配管預留、穿線、照明器具安裝、配電箱安裝、避雷接地等施工圖紙所包含的內容。
承包價格為13.00元/m2（工程量按土建主體量結算）。
二、 契約雙方的權利和義務：
1、甲方負責材料供應，各種材料以預算定額材料清單為準，超出部分從工資中扣除。
2、乙方必須按設計檔案、現行施工及驗收規範、施工組織設計、施工技術交底、安全交底要求施工，在施工中發現材料質量問題及時匯報。乙方要提前一周提出材料計畫，按時完成甲方安排的施工進度計畫，並配合其他專業施工。
三、 質量要求：達到合格工程。
乙方應當嚴格按照國家相關質量標準和規範組織施工，竣工驗收時達到合格。如不合格由乙方負責返工，材料費及工費由乙方負責。
四、 安全文明施工
文明施工，講究職業道德。施工中使用的施工機械必須設專人持證上崗，上崗人員必須熟知本專業技術規程，並嚴格按規程操作。做好班前安全教育，如果乙方施工人員出現安全事故，一切損失由乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用。
五、 工期要求：按甲方要求的工期完成。
六、 工資支付：工程驗收合格後，結算電氣工程總造價的90%，剩餘部分2年內付清。
七、 保修制度：乙方施工的建設項目實行保修制度，保修期內的維修費由乙方承擔。
八、 契約一經簽定，雙方必須共同遵守，如單方違約給另一方造成損失的，由違約方承擔經濟賠償責任。
九、 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字（章）： 乙方簽字（章）：
年 月 日 年月日
土建改造施工契約範本 篇13
甲方：
乙方：
經雙方協商，電氣工程承包給電氣作業班組，包價為xx元/m2，訂立以下協定：
一、契約雙方：
甲方：
乙方：
二、承包內容：
電氣工程，包括電照、電視、電話、配管、穿線、照明器具安裝、配電箱安裝、避雷接地等施工圖紙所包含的內容。單位工程施工現場電氣設備的維護及臨時線路架設和維護。
三、契約雙方的權力和義務：
1、甲方負責材料供應，協調各種工序施工。
2、乙方必須按設計檔案、現行施工及驗收規範、施工組織設計、施工技術交底、安全交底要求施工，在施工中發現材料質量問題及時匯報。乙方要提前一周提出材料計畫，按時完成甲方安排的施工進度計畫，並配合其他專業施工。
3、乙方必須保證安全施工，杜絕重大傷亡事故，避免輕傷事故發生。如乙方不按操作規程和安全技術交底施工，不正確使用勞動保護用品，發生事故的責任依安全生產契約承擔責任。
4、乙方在施工中領取材料必須經過保管員準許，不準發生浪費和偷工減料現象，如發生浪費和不按設計施工，發生質量問題甲方有權視情節給予經濟處罰。
5、乙方領用電動工具等小型工具要保管好，對於正常損壞(如炭刷用完，軸承損壞等)甲方負責維修，對於人為損壞(如摔壞外殼、摔彎軸承，因軸承損壞而燒壞轉子、定子等)，乙方負責一切維修費。
6、如乙方在施工中發生超出質量驗評標準的一律不給計算工資，不合格的返工重作，並扣罰返工所用的材料費。
7、乙方施工完的每道工序必須履行簽字手續，方可進行下道工序施工。每月報工必須經項目經理、施工員、技術員和質量檢查員簽字後才能生效。
8、乙方有權拒絕甲方違章指揮，有權對不合理的進度安排提出異議，但經雙方協商確認後，必須按時完成。甲方有義務向乙方提供勞動保護用品。
9、乙方簽訂協定後向甲方交付安全施工抵押金500元，要求乙方在施工中遵守安全法規及安全條例，承包工程內容完工後，未發生安全事故及未違反現場安全規定，此項押金如數退還。
10、為保證現場文明施工，要求乙方在現場遵守文明施工條例，乙方向甲方交付文明施工抵押金500元，作業完工後乙方未違反文明施工條例，甲方將此項押金如數退還。
11、如乙方施工質量優良、節約材料、文明施工，積極參與制訂材料計畫並能提出合理化建議，在工程完工後甲方視乙方表現情況給予0.1-0.2元/m2獎勵。
12、乙方施工中使用的施工機械必須設專人持證上崗，上崗人員必須熟知本機械的性能和安全使用技術規程，並嚴格按規程操作。
四、承包款結算方法：
乙方必須在每月3日前報上月工作量， 履行簽字手續後結算80％工資，工程完工後經有關單位驗收合格並向甲方交工後一次結清全部承包款。
五、契約一經簽定，雙方必須共同遵守，如單方違約給另一方造成損失的，由違約方承擔經濟賠償責任。
六、本契約一式兩份，甲乙雙方各一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
土建改造施工契約範本 篇14
甲方（發包方）：聯繫電話：
乙方（承包方）：聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》、《建築法》及有關法律法規的規定，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房安全、優質、高效、低耗，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協定：
一、施工內容：
甲方委託乙方施工的項目有：
二、施工地點：
鄉集鎮恩鶴線甲方建房所在地
三、施工期限：
施工期限為自簽定契約之日起開工，至20xx年8月底結束。
四、工程價款
工程核算：工程隊只能在鄉政府規定的指導價位計算每戶的總工程款（磚牆平頂屋，加層加頂的每平方米按450元計算，只加頂的每平方米按270元計算；木質房子打造的按項目據實計算；純屬換青瓦的按每平方米180元計算）。花格木窗全封閉式按每平方米160元計算，使用兩開窗按每平方米250元計算（超出部分每平方米90元由農戶自籌）。甲方支付乙方工人勞務報酬和相關建築材料費用總計人民幣大寫萬仟佰拾元整，小寫 元。
五、付款方式
甲方自願上交施工隊自籌部分建設資金大寫 萬 仟 佰拾元整，小寫￥.00元後（面積在100平方米以下的改造戶按每平方米30元上交特色民居改造費）與施工隊簽定本承包契約後施工。結束驗收後，鄉政府經甲方簽字確認後實行以獎代補將剩餘工程款（磚牆平頂屋以建築面積計算，在140平方米以上的3.5萬元封頂＜超出部分由改造戶自籌＞，面積在140平方米以下的按面積據實計算，最高不超過3萬元）予以補助。
六、工程驗收
當該工程完工後，由乙方向鄉村鎮管理辦公室提出竣工驗收申請。鄉村鎮管理辦公室安排驗收工作，該工程符合要求，則通過驗收。通過竣工驗收的當天即為竣工日期。
七、驗收標準
按照特色民居建設的總體要求，我鄉制定相應實施標準，規範特色民居建設標準與建設質量，以避免出現民居建設標準不一，樣式混亂，粗製濫造的問題。
（一）磚混結構房屋標準
磚混結構房屋必須建成兩層以上，頂層全加蓋。
1、屋頂部分
1）統一使用防凌凍優質全瓷瓦。
2）屋脊主梁用白瓷線條瓦或水泥砂漿（刷白漆）跺雙脊，脊中央設鼓樓圈，雙脊中用瓦造型，側檐用白瓷線條瓦或水泥砂漿（刷白漆）跺單脊。
3）正面檐口用造型擋檐板，正側面可視範圍釘望板。
4）房屋正面飛檐翹角，安裝吊榿、掛絡；凸顯吊腳樓風格。
2、屋面部分
1）房屋正面用防凍乳膠漆刷成白牆。後面做糙面。
2）木窗按實際窗框尺寸訂做，設計為兩開窗，根據自願也可使用全封閉式，採用萬字花格木窗，整窗上清漆，製成成品後安裝。
（二）改造特色民居建設標準
1、木質瓦房改造標準：
1）木房正房和廂房正面飛檐翹角，白瓷線條瓦跺脊瓦造型，突顯飛檐翹角。
2）正立面及堂屋板壁刨刷一新後上清漆。花格木門木窗上清漆。吞口裝板壁並封檐。
八、雙方權利和義務
1、甲方權利和義務
甲方自願申請加層，因房屋基礎及牆體不適宜加層加蓋而導致房屋損壞的後果由甲方全部承擔。甲方按契約向乙方支付本契約規定的自籌價款。
2、乙方權利和義務
1）、乙方必須嚴格按照縣、鄉特居建設的要求施工，並隨時接受縣、鄉特居辦的督查。
2）、乙方應作好物資材料供應準備，負責購買水泥、砂石、木材、磚瓦、鋼筋等所需材料，費用由乙方自理。
3）、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，並承擔由於自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任一概與甲方無關，如果施工人員需要參加生命財產、機械設備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理並支付一切保險費用。乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負責人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育和監督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促，確保全全。
4）、乙方施工時要保證質量，使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到「三個一」砌築法，即（一塊磚、一鏟灰、一擠揉）。乙方儘量避免在下雨天施工，以防影響房子質量。
九、服務條款
1、甲方負責提供飲用的純淨水，所有工人的吃飯、住宿場所以及物料存放場地及運輸條件。
2、乙方自帶建築所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等。
十、違約責任
1、工程質量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工或重弄；造成損失的，乙方要賠償所有損失，因乙方原因有其它致使契約無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方違約，甲方有權解除本契約，辭退乙方，並只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。
3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按契約約定支付工程款，則按銀行有關逾期付款辦法的規定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。
4、因一方違約使契約不能履行，另一方欲中止或解除全部契約，應提前5天通知違約方後，方可中止或解除契約，並由違約方承擔違約責任。
十一、契約的變更及解除
1、契約簽訂生效後，甲乙雙方不得無故變更或解除。
2、變更或解除契約，所造成的損失由雙方協商解決。
十二、爭議解決方式
凡因本契約的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本契約有關的任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決，協商不成時雙方同意向契約簽定地人民法院訴訟解決。
十三、其他條款
在契約履行過程中，雙方可以根據實際情況，對契約未盡事宜協商確定。
十四、契約文本和效力
1、本契約一式三份，甲乙雙方當事人各執一份，鄉政府報備一份。
2、本契約自簽訂之日起生效。
3、本工程驗收合格，付清工程款後，該契約自動失效。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
日期： 日期：
土建改造施工契約範本 篇15
甲方（發包人）（全稱）：
乙方（承包人）（全稱）：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》和《中華人民共和國勞動用工契約》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，為明確責任、權利和義務，確保工程質量，保證施工安全，使本工程達到文明施工，按期竣工。雙方本著自願、互利的原則簽訂本契約。
一、工程概況及承包內容和價格:
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3工程結構： 建築面積約 M2。（以實際面積為準）
1.4承包工作內容： 照明系統：管路預留預埋、穿線、照明燈具、插座、開關、配電箱和電錶、防雷接地安裝及調試等施工圖紙所包含的.內容。
動力系統：管路及套管預留預埋 、電纜橋架安裝、線纜敷設、配電設備安裝及調試等施工圖紙要求的內容 。
弱電系統（電視、電話、寬頻等）：管路及套管預留預埋、消防系統管路預留預埋、應急照明燈的安裝及調試。
1.5承包價格：
18元/m2（不含臨電） 18.5元/m2（含臨電)（按建築面積計算）。
1.6承包方式：
包人工費、包輔材（鐵絲、釘子、絕緣膠帶和塑膠膠帶等）、包工具（手持電動工具及鋼捲尺、劃線筆、壓線鉗等）、包質量、包安全、包工期、包文明施工
1.7付款方式：
1、按照工程形象進度進行支付或者借支。
2、乙方在領取或借支工程進度款時應按實提供職工領取工資花名冊，由本人領取工資時必須本人簽字確認，不能代領，更不得私自挪用人工工資，如發現承包人挪用人工工資，由乙方自行承擔一切責任。
二、 契約雙方的權利和義務：
1、甲方負責主材料供應。
2、乙方必須按設計檔案、現行施工及驗收規範、施工組織設計、施工技術交底、安全交底要求施工。在施工中發現材料質量問題及時匯報。
3、乙方要提前一周提出材料計畫，材料計畫要準確，甲方根據乙方提供的材料計畫供應材料，若實際使用量超出乙方的材料計畫，超出部分乙方自行負責，甲方有權從工程承包費中扣除多餘材料費用。
4、乙方負責現場臨時用電設施的建立、維護、拆除。各種電氣的孔洞預留與封堵。
5、進場材料與甲方保管人員共同驗收（包括型號、規格），發現材料存在質量問題、型號、規格不符合要求及時匯報。
6、乙方負責進場材料的卸車入庫，配合甲方做好進場材料的保管工作。避免丟失與損壞。
三、工期：
按甲方規定的工期按時組織施工，在實際開工日至甲方規定的工期內完成施工。
四、甲方責任：
1.對乙方進行技術和安全交底。為乙方在施工現場提供臨時庫房。
2、負責提供施工圖紙壹套及相關的設計變更通知。
3.按工程進度向乙方撥付工程款。
4.監督檢查乙方的質量、安全、進度、材料和機具的使用情況，並對問題提出整改要求，並視情節輕重給予處罰。
5、負責工程的整體進度及各分包單位的進度協調，負責有關工程會議，協調各協同單位施工中出現的矛盾。
6、隨時檢查乙方施工設備的運行、材料保管使用情況，檢查乙方現場管理人員和操作人員的有效證件及持證上崗情況。當乙方違反規定或工作達不到所要求的標準時，要求乙方進行整改、返修。
五、乙方責任：
1、乙方應認真核查甲方所提供的施工圖紙，有義務指出甲提供施工圖紙中可能存在的缺陷和漏點並在施工之前將發現的圖紙上的錯漏及時通知甲方，避免造成損失，否則，在施工過程中因乙方的職責未盡而導致一切變更不予增加費用。
2、乙方施工人員進入施工現場，必須服從甲方的安全、生產管理，統一管理和指揮，遵守各項規章制度，杜絕違章施工。
3、嚴格執行甲方的技術交底，按交底和設計做法進行施工，對甲方的交底和通知（包括口頭通知）認真領會執行。
4、嚴格遵守甲方工地的各項管理制度，接受甲方對工期、質量、安全、文明施工、材料和機具的使用方面的合理處罰。
5、乙方必須樹立節約意識，做到工完料淨場地清。對乙方出現的材料浪費現象，甲方將以實際情況對乙方處以罰款。
6、對監理公司和甲方提出的整改要求和通知，乙方應立即整改，不得消極拖延。若甲方提出問題後，乙方不進行整改和整改不利，甲方將視情節輕重對乙方處以500元以下罰款，情節嚴重者清出現場，乙方必須組織充足且素質高的勞動力進行施工，對素質差的勞動力甲方提出後乙方必須及時更換。
7.乙方必須保證安全文明施工，嚴格按甲方的要求組織施工，工人必須佩戴安全帽。在高處作業時必須正確使用安全帶。物料認真堆放，垃圾及時清理。對乙方違反操作規程和工地管理要求的行為，甲方視情節輕重對乙方進行處罰：每人次不戴安全帽罰款100元，物料不認真堆放罰款100元，確保創建文明工地。
8.甲方在施工中發現安全隱患應及時向乙方提出整改，如乙方整改不到位甲方有權停工。乙方違反安全操作規程及有關規定，野蠻施工造成傷亡事故乙方責任自負。
9.乙方必須執行甲方進度計畫，若因乙方原因不能按期完成，每延期一天罰500元。
10、乙方人員進入甲方施工現場7日內必須向甲方項目經理部報送進場人員花名冊進行備案，並每人交1寸彩色正面相片兩張、身份證影印件一張；並保證進場工人無違法犯罪人員。負責出現一切責任後果自負。未向甲方報送名冊、照片、身份證的人員，甲方不承認其在甲方的工作關係。按甲方要求組織足量且部分特殊工種需經培訓合格取得上崗操作證的施工人員進場。
11.乙方在施工現場不得發生賭博、酗酒、打架鬥毆現象，每發生一次甲方對乙方處以1000元處罰。若同其它分包單位發生打架鬥毆現象，情節較輕的，處責任方每次罰款1000元，違反法律公安機關處理，項目部不予承擔任何責任。
12、確保工作面及施工現場的整潔，做到日清；工程完工後，清運所做工程項目的周轉材料、自用工具、機械和設備。交工前做好半成品、成品的保護工作，並負責修復造成的損壞。（尤其因改線路造成對已抹灰牆面的破壞）參與交工驗收，負責交工驗收時提出的缺陷，並進行無償的修理，直至達到交工驗收合格為止。
六、違約責任：
1.乙方違約對於所乾工程不符合要求的，負責無償修理或返工，直至符合要求，並承擔由此造成的損失或責任。對由於乙方施工原因驗收達不到質量要求，各單項工程均按實際造成的損失價值從人工費中扣除。對單個工程延期交工的，每延期一天罰500元違約金。
2、乙方在施工中隊伍素質太低，達不到施工契約要求，工期不能保證，技術過硬的工人少，工程質量和工期達不到要求時甲方隨時要求乙方退場，在施工途中不能隨便向甲方要求加價或停工，否則甲方有權另換施工隊伍，甲方只能按乙方的工作量的60%結算。
3、乙方進入施工現場應準備充足的勞動力，保證勞動力不受季節、節假日的影響，如中途因勞動力不足或其它原因停工，甲方有權隨時解除契約。乙方放棄完成本工程的承包內容時，乙方應承擔由此造成的經濟後果，並且甲方將只支付乙方已完成工程量 60%的工程款。
4、乙方出現轉包工程現象且乙方人員不服從甲方調動安排、技術、質量、進度、安全文明施工達不到本契約要求、或違法、違規或盜竊、損壞甲方機具、設施及浪費材料等，甲方有權單方解除契約；解除契約後如乙方人員不退場，且鬧事，乙方必須承擔由此造成甲方的一切經濟損失和相關責任。
七、施工質量
1、依據國家工程質量檢驗評定標準，本契約作業範圍內所有工程必須達到合格標準，工程質量以甲方、監理方驗收認定為準；
2、乙方必須嚴格按照施工驗收規範、設計圖紙及有關要求精心組織施工，確保實現質量目標。達不到質量標準的部分，乙方應按甲方要求及時返修直到滿足質量要求。
3、雙方對工程質量有異議，由工程質量監督部門裁決。裁決費用及因此造成的損失，由責任方承擔。
4、質量檢查：乙方完成約定工程應認真按照標準、規範和設計的要求以及甲方代表發出的指令施工，堅持自檢、互檢、交接檢制度，為檢驗提供便利條件，隨時接受甲方以及各級質檢部門的檢查、檢驗，並按要求返工、修改，承擔由自身原因導致的返工、修改費用。
甲方代表：（章）乙方代表：（章）
年 月 日 年 月 日
土建改造施工契約範本 篇16
甲方：乙方：
根據國家相關法規規定，經甲、乙雙方友好協商，甲方將興隆臨三間平房改建工程包工給乙方施工，並達成以下協定：
一、工程概況
1、兩層為磚混結構，一層向前補建及地基處理，二層新建，屋頂為鋼筋混凝土現澆面。
2、建築面積約為140多平方米。
3、一層補建混凝土地座和混凝土地面及內外牆體粉刷水光。
4、室內鋼筋混凝土現澆樓梯一座。
5、臨牆面全部貼瓷，原一層前窗門及有關牆體需拆除活路。
6、格式及地平界限和南鄰家相同。
7、一層所有地面及院內地面全部升高壓光處理。
一、二層衛生間內貼磁處理，並配合上下水路安裝施工活路。
其它活路以簡圖說明為準。
二、承包方式
1、包工不包料。
2、一切施工設備、機具由乙方承擔。
三、付款形式
1、全部工程總包價為35000元（叄萬伍仟元整），室內現澆樓梯另計。
2、契約簽訂後，施工人員設備進入工地，開始施工，甲方付給乙方3000元工程預付款，主體完工付給乙方10000元工程款，剩餘部分待竣工驗收合格後全部結清。
3、室內樓梯待完工驗收合格後即時結清。
四、雙方責任
甲方責任：
1、向乙方提供施工草圖；
2、提供水電到現場，確保順利施工；
3、向乙方提供所需施工材料到場；
4、確保乙方施工人員、材料、機械順利出入；
5、有權對乙方不符合安全質量標準等情況進行監督、整改。
乙方責任：
1、嚴格施工進度，杜絕材料浪費，確保施工用料。
2、嚴格按建築標準規範施工，確保施工質量。
3、嚴格按照安全操作規程進行施工，施工期間一旦發生任何機械、人身等事故，一切由乙方自行承擔和處置。
4、施工人員施工時，隨時清理各處落地沙灰及物品材料堆放。
5、嚴格教育施工人員遵紀守法，否則後果自負。
6、竣工後如出現任何質量問題，造成一切後果，損失自行承擔處理。
五、工期
1、開竣工日期________年____月____日至________年____月____日。
2、總日曆工期：1個月，總計____日曆天。（特殊情況除外）
六、其它事宜
1、未盡事宜由雙方友好協商解決；
2、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份；
3、施工期間，如需補充，契約同樣具有法律效力；
4、本契約經甲乙雙方簽字之日即生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
土建改造施工契約範本 篇17
發包人（甲方）：
住址：
承包人（乙方）：
住址：
按照《民法典》和《建築安裝工程承包契約條例》等相關法律法規，甲方同意將____________________項目的消防工程交給乙方施工，為明確雙方在施工過程中的責任，結合本工程具體情況，訂立如下協定。
一、工程概括
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包方式：
4、工程內容：圖紙作為參考，以實際為準。
二、契約價款與付款方式
1、契約總造價：
2、本契約簽訂後，由乙方辦理報建手續，即前期預埋工程。甲方支付乙方工程款______%，即____________萬元。
3、該項目主體竣工後，甲方通知乙方消防工程全面施工，消防材料及安裝設備進場。甲方向乙方支付該工程項目進度款______%，即____________萬元。
4、乙方完成總工程量70%時，甲方再向乙方支付工程進度款______%，即____________萬元。
5、本消防工程施工完畢，經有關部門檢測驗收合格並取得合格證後______日內甲方一次性付清乙方工程餘款（除留3%質保金，保修期滿後支付）。
三、施工日期
1、本工程預計______年______月______日開工， ______年______月______日完工，完工後五日內組織驗收，總工期______天。
2、工期順延
（1）如因颱風等不可抗拒的因素造成工期延誤，則工期順延。
（2）因甲方支付工程款不到位，無法施工，協商後仍不能解決的。
（3）因連續______小時停電，導致無法正常施工的
若乙方無正當理由不開工，延誤工期的，由乙方承擔因懈怠造成的損失。
四、設備及材料供應方式
1、本工程所需要設備及材料經雙方協商一致，均由______方負責供應。
2、______方提供的材料設備，必須符合國家消防產品質量驗收標準，並具有合格證書。因產品質量不符合驗收標準而發生的工程質量事故或造成返工損失，均由______方負責。
五、工程質量及驗收交工
1、工程質量應全部達到設計要求和符合消防規範及消防工程驗收標準。
2、隱蔽工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工現場進行檢查，辦理隱蔽工程的相關手續。如發生一切質量問題，乙方負責。
3、工程竣工後，由乙方提供工程竣工驗收資料，明確完工日期。乙方組織工程驗收，甲方協助辦理相關手續。
4、工程竣工交驗後，保修按國家有關規定辦理，確保本工程質量保修期______年。
六、雙方職責
（一）甲方職責
1、派駐工地代表，對工程進度、質量進行監督，檢查隱蔽工程。協調中間交工及工程驗收簽證。向乙方提供用水、用電，確保大型機械使用方便。負責提供材料、設備及工具存放室。
2、根據契約規定和要求，按時辦理撥款和結算，將每筆工程進度款付至乙方指定的帳戶上。
3、如建築設計變更，加層造成消防驗收不合格，需重新報建驗收，所增加費用和消防部門處罰的責任由甲方承擔。
4、契約生效後，甲方應組織圖紙會審、技術交底會議，並及時向乙方提供施工圖紙____套。
（二）乙方職責
1、施工前，及時做好各項施工準備工作，辦理好消防報批手續。
2、嚴格按照設計圖和消防規範進行施工，確保工程質量和施工工期。
3、已安裝的設備，在工程未投入使用前做好保管工作。及時提交竣工驗收資料，乙方負責通過當地消防部門的驗收，並取得消防達標檔案及驗收合格證書，否則不予結算。
4、在契約規定的保修期內，對屬於乙方負責的工程質量問題負責無償修理，並對消防工程進行不定期的維修工作，確保消防設備的正常運行。因甲方使用管理不當，如斷電，水、油滲透造成設備損壞，甲方應負擔設備款由乙方維修。
5、嚴格遵守甲方頒布的有關規章制度，服從甲方的統一安排和指揮。安全作業，文明施工。
6、施工過程中因乙方原因發生的安全事故一律由乙方負責，甲方不負任何責任。
七、爭議解決
雙方約定的契約各項條款，在本契約實施過程中遵照執行，如發生爭議，甲、乙雙方協商解決，協商不成，均可向工程所在地人民法院起訴。
八、附則
1、本契約一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。本契約雙方簽字蓋章後生效，工程竣工後付清工程餘款後契約自行失效。
2、本契約未盡事宜，雙方協商解決。
甲方：
負責人
聯繫方式：
______年______月______日
乙方：
負責人
聯繫方式：
______年______月______日