裝飾裝修契約模版 篇1
契約編號＿＿＿＿＿
裝飾裝修施工契約
發包人（簡稱甲方）
承包人（簡稱乙方）
依照《中華人民共和國民法典》以及其他有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自願、平等、公平、誠信的原則基礎上，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 工程概況和造價
1、甲方裝飾裝修的辦公室/商鋪系合法擁有。
甲方承諾其有權對該辦公室/商鋪進行裝飾裝修，由此而產生的一切後果由甲方承擔責任。
乙方為經工商行政管理部門核准登記的企業,企業資質情況： 。
2、施工地址 市 區（縣） 路 號（弄）
樓 室。
3、該辦公樓/商鋪/住宅套內施工面積平方米，結構：
。
4、裝飾裝修內容：見附屬檔案《裝飾裝修施工內容表》。
5、施工承包方式（包工包料、清包、部分承包）。
6、總價款： 元，人民幣（大寫） 元。
其中：材料費元，人工費 元。
拆除費 元，清潔、搬運、運輸費 元。
其他費用 元，稅金元。
總價款是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認後的金額，在一般情況下，竣工結算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過總價款（預算價）的 %。
契約簽訂生效後，如甲方變更或增加施工內容和材料的，變更或增加部分的工程款雙方協商確定。
第二條 工期
1、本工程總工期為 天，自 年 月 日開工，至
年 月 日竣工。
2、發生以下情況，工期順延，乙方不承擔責任
（1） 甲方未能按契約約定提供開工條件的。
（2） 甲方增加或變更施工內容、裝飾材料及設備，或變更設計的。
（3） 甲方未按時驗收隱蔽工程的。
（4） 甲方未按時支付工程款的。
（5） 因甲方通知停工或者錯誤指令導致工期延誤的。
（6） 其他不可抗力或非因乙方原因造成的工期延誤。
第三條 材料供應
3、甲方提供的材料、設備，應是符合設計要求的合格產品，並且應按時送達現場，甲、乙雙方對材料應辦妥驗收、交接手續，如甲方未與乙方辦妥驗收、交接手續，不利後果甲方自負。如甲方委託乙方負責保管的，其保管費、保管要求等可由雙方書面約定，如雙方未書面約定，甲方不承擔保管責任。
4、乙方提供的材料、設備見：附屬檔案《工程主材料報價單》
乙方提供的材料、設備，應通知甲方驗收。凡未經甲方驗收或不符合工程主材料報價單中要求的材料，應禁止使用。甲方應在收到乙方通知的天內對乙方提供的材料、設備等進行質量驗收，逾期視為甲方同意使用。
5、施工中如乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，如甲方仍堅持使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。
6、甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。
第四條 工程質量及驗收
1、本工程質量及驗收標準，按照以下第 項約定：
（1）國家及 市的現行的建築裝飾裝修工程質量驗收標準。
（2）。
2、本工程由 方設計，提供施工圖紙，一式 份。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期相應順延，甲方承擔相應責任。
4、由於乙方原因造成工程質量事故的，其一切返工費用由乙方承擔，原定工期不變，如需變化的，由甲、乙雙方協商確定。
5、在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或變更材料設備，須提前與乙方協商，在雙方簽訂書面的工程項目變更單後正式生效，方能進行施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。
凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切法律後果，由甲方自負；給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6、甲、乙雙方均有責任及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，並共同開展現場驗收。甲方不能按預約日期參加驗收的，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗通過，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延；若復驗不通過，其返工費用乙方承擔，工期不變。
7、工程竣工後，乙方應通知甲方在 日內組織驗收。驗收通過的，辦理驗收移交手續，並由甲方按照約定付清全部價款。如竣工驗收通過，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。工程未經驗收或驗收不通過的，甲方有權拒收，乙方承擔返工及延期交付的責任。
8、如甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。甲方在收到乙方驗收通知後，未在規定時間內驗收又未通知改期，或惡意拖延驗收時間的，逾期之日視為工程驗收合格。
9、工程竣工驗收通過，甲方付清工程尾款後，乙方向甲方提供《工程保修單》。保修期商定為 年。乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收通過之日算起。
10、凡階段性項目結束和工程全部竣工，甲、乙雙方都需進行階段性驗收和工程竣工總驗收，並在驗收單上籤字確認後方能交付使用。甲方在未經驗收和交付的情況下使用，其自行承擔相應後果。
11、乙方僅對其施工部分的工程進行保修，非乙方施工部分以及竣工後甲方使用人為造成的質量問題，不在保修範圍內。
第五條 安全生產和消防
1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要保證電氣線路、燃氣管道、給排水和其他管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰區域的安全，防止相鄰區域或公共空間的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償；屬於乙方責任的，乙方負責修復或賠償。
2、甲、乙雙方共同遵守室內裝飾和物業管理的有關規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構與拆改共用管道、設施。
第六條 工程價款及結算
1、雙方約定按下列第 種方式支付工程款：
（1）工程款付款按下表支付
室內裝飾工程款付款時間表
工程進度
付款時間
付款比例
金額
對預算、設計方案認可
契約簽訂當日
%
元
施工隊伍進場
開工日
%
元
基礎設施施工過程
水、電、管線隱蔽工程通過驗收
%
元
工期過半
油漆工進場前
%
元
工程竣工驗收
驗收通過當天
%
元
保修期滿
保修期滿當天
%
元
(2)工程款付款雙方協商約定：
。
2、甲、乙雙方在工程項目施工期間發生經濟來往的，均需開具甲、乙雙方認可的“收據憑證”，以作該工程竣工決算時的依據；工程竣工結算後，甲方向乙方付清最後尾款時，乙方收回收據並應開具稅務統一發票交甲方。
3、工程結算：見附屬檔案《工程結算單》。
第七條 施工配合
1、甲方工作：
（1）施工前，向施工所在地的物業管理企業申報登記。
（2）甲方應在開工前 日全部或者部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當採取保護措施，未採取保護措施造成滯留物損毀的，甲方自行承擔。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。
（3）做好施工中因臨時占用公用部分操作而影響鄰里關係等協調工作。
（4）施工所在地的物業管理企業如有收取押金的項目，甲方應予以支付。
（5）甲方應告知施工所在地物業管理企業有關物業管理規定，以便乙方遵守執行。
（6）甲方如需工程質量第三方監理或工程質量檢測檢驗的，須與乙方協商，費用由甲方承擔。
2、乙方工作
（1）在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、牆面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。
（2）乙方應文明施工，遵守物業管理條例。早上7時前及晚上7時後不得進行有噪聲的施工作業。
（3）組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現場交底。
（4）乙方負責清運施工中產生的垃圾，並按照物業管理企業制定的地點堆放。
（5）指派為乙方進駐工地代表，全權代表乙方負責契約履行，按要求組織施工，保質，保量，按期完成施工任務。如中間更換人員的，乙方應及時通知甲方。
3、由於甲方原因造成在施工中大量增加施工項目、變更施工內容、裝飾材料及設備的，甲方應及時和乙方協商，相應工期順延。
第八條 違約責任
1、因乙方原因致使工程質量不符契約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。經過修理或者返工後，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。
2、因甲方的原因造成工程質量不符契約定，相應的損失由甲方自行負擔，由此給乙方造成損失的，甲方應進行賠償。
3、因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方 元。
4、由於甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應賠償給乙方元。
5、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改房屋承重結構或共用管線和設施，乙方有權拒絕施工，所造成的損失由甲方承擔。乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施的，所造成的損失由乙方承擔。
6、甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方 元。
7、甲方未按契約約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方
元，工期順延。甲方逾期付款超過 天，乙方有權暫停施工，並且有權要求甲方賠償停工、窩工等損失。
8、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
第九條 糾紛處理方式
本契約在履行中或者在保修期內發生爭議，由當事人雙方協商解決；當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十條 契約的變更和解除
1、 契約簽訂後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更契約內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協定。契約簽訂後施工前，一方如要解除契約，應以書面形式提出，並按契約總價款%支付違約金，辦理解除契約手續。
2、施工過程中任何一方提出解除契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立解除契約協定，並由責任方按契約總價款 %賠償。
3、施工過程中，若甲方逾期付款超過日，乙方有權單方解除契約，並有權要求甲方按契約總價款%支付違約金。
第十一條 附則
1、本契約由甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。
2、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，契約附屬檔案為本契約的組成部分，具有同等的法律效力。
第十二條 其他約定
。第十三條 契約附屬檔案
附屬檔案：《裝飾裝修施工內容表》
附屬檔案：《工程主材料報價單》
附屬檔案：《工程項目變更單》
附屬檔案：《工程質量驗收單》
附屬檔案：《工程結算單》
附屬檔案：《工程保修單》
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
委託代理人（簽字）： 委託代理人（簽字）：
地址：地址：
電話：電話：
郵編：郵編：
簽訂日期：年 月日
簽訂地點：
裝飾裝修契約模版 篇2
裝飾裝修承包契約
甲方：
乙方（工長）：_______________ 身份證：______________________________附屬檔案：乙方身份證複印件。
甲、乙方雙方本著自願、誠信的原則，簽訂如下協定：
1、程施工地點：
工期：開工日 年 月 日
竣工日 年 月 日
工程造價 元（大寫： ）
甲方向乙方提供工程施工項目，並對乙方進行施工內容交底，乙方需按甲方提供的施工圖紙及具體要求進行施工：該工程工藝、施工材料，工程質量標準應達到《X省裝飾裝修契約》要求。乙方工作人員應達到甲方要求並服從甲方管理。附屬檔案：施工圖紙。
2、施工期間，施工項目中額外產生的材料費、人工費、出入證件費等全部費用，由乙方獨立承擔。（不包括甲方配送材料）乙方有義務協助甲方催繳、收取客戶中期款。待項目竣工，客戶支付項目尾款後，甲方需給乙方結算清該項目工程款。
3、甲方按照契約造價的30%提取公司的管理費用。每個項目工程甲方收取乙方X元（大寫：壹仟元）售後質量保證金，總額達到10000元大寫（壹萬元）後不再收取。保修期按照《X省裝飾裝修工程施工契約》的標準執行，常規項保修期為兩年，防水保修期為五年。以最後一次施工項目驗收合格日為保修期計算起始日。保修期內，質量保證金由甲方留存，乙方需嚴格按照甲方要求對施工項目予以及時保修，保修期內未與客戶發生糾紛且達到客戶滿意，五年保修期過後，甲方將收取的1000元（大寫：壹仟元）質量保證金返還乙方。
4、乙方進入施工現場後當日，應立即對門窗，下水口，防水，電路等室內設施進行檢查及成品貼膜保護。日後發現毀損，維修費用乙方自行承擔。
5、施工中，工長或工人不得在工地周圍承攬私活，如若違反規定，甲方可隨時終止契約或延期半年給付施工工程款。
6、如客戶前來參觀，乙方應熱情主動進行接洽，並將客戶的聯絡方式上報公司，若與客戶達成協定，簽單成功，將給予乙方本次業務工程造價5%的業務提成。
7、乙方承接此次工程，需向甲方繳納X元（大寫：壹萬元）押金。如雙方解除契約，乙方施工竣工且經甲方驗收合格後，待最後施工項目竣工滿一年後甲方退還乙方押金，否則押金將不予退還。
8、乙方必須嚴格按照《施工進度驗收單》進行施工。此單每項必須由業主、監理或設計師簽字認可，工長、客戶、公司三方各自留存，達到上述要求方可進行施工。完工後，工長將此驗收單交給甲方，甲方憑此驗收單向乙方支付工程款。
9、施工現場必須張貼物業核發的開工許可證。每項完工，乙方必須約請業主對該項施工內容進行驗收，業主提出的質量問題，必須整改。合格後，《施工進度驗收單》必須請業主驗收簽字。
10、每張施工圖紙必須由業主，簽字確認後，方可施工。竣工後，甲方將對施工驗收單客戶驗收簽字進行審核，待審核無誤後，甲方向乙方支付工程款。若未達到甲方要求，將暫扣此項工程款。
11、施工現場乙方必須按照物業要求配備滅火器，臨時座便器。不得在施工現場做飯、吸菸、賭博、喝酒、打架、盜竊、住宿、嫖宿及大聲喧譁。
12、乙方對施工現場每日必須於中午飯前及晚上收工前，打掃衛生。渣土入袋，清離出場，並將沿途遺撒物清理乾淨。確保施工現場的整潔。保修期內，乙方在接到甲方的保修通知後，應於2日內，立即進行項目保修，如無法及時保修，應當立即告知甲方，甲方將另行派員為乙方裝修項目進行保修，費用由乙方承擔。
13、乙方施工人員，在上班時間內，必須穿公司工服。電工，焊工等特殊工種需持證上崗。
14、乙方應嚴格按照甲方的技術交底及項目交底進行施工，禁止乙方人員與客戶私自進行項目變更，不可對客戶惡意增項。
15、乙方在天氣允許的條件下，必須開窗通風。如無法達到環保檢測標準，造成的一切後果及經濟損失由乙方自行承擔。施工現場嚴禁兒童出現。乙方施工人員不可向客戶或他人進行詆毀、謾罵、誹謗甲方項目經理、監理人員、設計人員，不得損壞甲方公司形象。
16、乙方施工人員，必須服從甲方設計師或監理的管理及質量要求，並認真執行，為便於甲方管理，乙方如有違反甲方規定，甲方有權要求乙方承擔100—1000元違約金，如果情節嚴重或不服從管理甲方可以終止協定。
17、此協定只對乙方本人向甲方進行項目承包使用，不對第三方。乙方所帶領的工人應具有各項保險，甲方不負責提供任何保險費用。乙方與施工人員的任何經濟糾紛由乙方自行解決，與甲方無關。施工現場，乙方施工人員如發生工傷事故、安全事故及刑事案件，乙方承擔全部刑事及附帶民事責任，甲方不負任何責任，不承擔任何經濟賠償。
18、乙方應在約定的工期內保質保量完成施工項目，如因乙方原因耽誤工期，乙方應按每日 元（大寫 ）支付逾期違約金。
乙方應對甲方提供的設計圖紙保密，否則給甲方造成的損失，由乙方承擔。
20、本契約引起的及與本契約有關的一切爭議，均由甲乙雙方協商解決。協商不成的，任何一方有權向本契約簽訂地（或北京鴻康裝飾工程有限公司住所地請明確)人民法院即 法院起訴。
21、本契約由甲乙雙方簽字之日起正式生效。
本契約於______年______月______日在中國 市簽署，一式 份，具有同等法律效力，甲方、乙方各持一份。
22、其他約定條款：
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方：(蓋章) 乙方：___________________
年 月 日 年 月 日
裝飾裝修契約模版 篇3
甲方：物業管理有限公司
乙方：（業主或租戶）
丙方：（裝飾公司）
為規範【】商鋪裝修的管理，有效地制止違章裝修行為，保障商鋪的整體結構安全和外觀統一，保證小區環境的清潔，維護居民的正常生活秩序，根據國家、建設部和焦作市房地局、市消防部門的有關規定，結合本小區的實際情況，甲、乙、丙三方經友好協商特制定此協定。
一、管理許可權和責任範圍
1、凡在本管理公司接管的物業區域內的裝修施工隊，都必須按本協定的規定進行裝修，服從統一管理。
2、甲方對裝修方案的審批，並不代表對方案中的技術參數的認可，同時甲方對方案中所選設備、材料及其性能不負任何責任。
3、乙方應對單元裝修完工後的情況負責，即使按審批方案完工後發現任何系統的情況變壞，甲方將不負任何責任。
二、甲方的權利和義務
〈一〉甲方的權利
1、審驗乙方所委託的裝修施工單位的資格（裝修施工單位需要提供公司資質，消防許可證、營業執照、設計資質、施工消防許可證、稅務登記等證照複印件），申報的裝修設計圖紙複印件、預算及有關手續，對不符合裝修管理要求的設計方案提出修改意見，直至達到《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、《焦作市室內裝修管理辦法》等裝修管理的要求；審批完後，將裝修申請表、施工圖紙資料和相關證件複印件歸檔保存。
2、按照焦作市相關標準收取裝修垃圾清運費等費用；預收並保存業主、裝修施工單位的裝修質量保證金；發放《裝修許可證》，辦理《施工人員出入證》，通知業主開始裝修。
3、要求乙方嚴格按審批的圖紙施工，有權對裝修過程進行監督。
4、按照國家及地方法規對施工單位存在的違規現象，按國家相關法律法規、條令、條例或辦法進行處理。
〈二〉甲方的義務
1、甲方在接到乙方裝修申請或竣工驗收申請後，在三個工作日內給予答覆。
2、提醒裝修人與裝修企業按《住宅室內裝飾裝修管理辦法》簽訂裝修契約和裝修質量保修協定。
3、物業管理公司在施工中的管理不對裝修質量負責，只是為了給小區營造一個安全、溫馨、和諧的社區環境，保護業主的公共利益。
三、乙方的權利和義務
1、乙方在進場施工前，需將商鋪招牌、廣告位、空調安裝等設計方案連同業主本人身份證、營業執照副本、送至政府相關部門報批。
2、乙方裝修商鋪除嚴格遵守本協定之外，必須向甲方申報、填寫《裝修申請表》，如實填報裝修項目、範圍，提供裝修方案、施工圖和施工單位名稱、聯繫電話等。經審批後，即可辦理入場施工手續。對於工程量較大或容易損壞房屋結構及公共設施的裝修工程，由乙方自行上報消防、國土、建設等政府部門審批。
3、乙方在申請的同時須出示施工單位的營業執照及資質證書或建設行政主管部門發放的個體裝飾裝修從業者上崗證書，驗原件、交複印件並加蓋公章。
4、乙方在裝修過程中如需增加裝修範圍或延期裝修的，須到管理公司重新申報審批，方可施工。
5、乙方需在建築物防火分區內吊頂、隔牆裝修的，高層超過50平方米裝修面積、低層超過100平方米，裝修單位必須將工程的有關防火設計圖紙和資料，送消防局防火科審核，取得合格證後，方可施工。
6、為避免裝修期發生意外而造成損失，建議業主要求施工單位購買保險（含工程險、第三責任險、業主財產險）。
7、乙方在裝修過程中，不得改變或損壞原有房屋的結構、外觀及公共設施，不得改變房屋及配套設施的使用功能。乙方對房屋本體自用部位及設施（如樓地面、內牆面、天棚等）進行裝修時，樓地面不得鑿到原結構層，只允許鑿毛；不得隨意增加樓地面靜荷載（如增厚混凝土地坪或增砌地面磚牆等）；如需加高地面則只能用輕質材料（如膨脹珍珠岩磚、燃渣、木料等）。不得超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得刨鑿頂棚；裝飾材料必須是難燃、不燃的，否則須做防火處理；固定的家具亦須作防火處理 。
8、乙方不得安裝外置防盜網、不得隨意改動外門窗、不得在房屋外立面的門窗處放置、貼上有礙觀瞻的廣告等物品；不得在樓頂安裝太陽能熱水器；不得私自打空調孔洞，須在甲方指定的位置安裝空調，按原設計的排水管排放冷凝水。
9、乙方在二次裝修中打眼、打孔不得破壞防水層、暗敷水管、強弱電線、保溫層。
10、乙方不得擅自改動或損壞房屋的柱、梁、承重牆、上下水管道、管道井、煙道、供電主幹線路、通訊線路、屋面防水隔熱層、消防設施等所有共（公）用或毗連的部位及設施。
11、乙方室內線路（電話、有線電視、智慧型系統、配電等），家電總用電容量不得超過額定負荷的容量，線徑容量必須大於用電負荷，線路須套管暗敷；拆除隔牆時注意原牆內強、弱電線；接線處須留有檢查口，空調電線、一般插座線和照明線須分開。
12、乙方不得私自改動和接用燃氣管道，如需改動須向燃氣公司申報；熱水器必須由專業技術人員安裝，只能安裝電熱水器和強排式燃氣熱水器，排煙孔安裝在管理公司指定的位置。
13、乙方有責任和義務督促裝修施工隊遵守裝修管理規定，繳納賠償金及違約金。
14、乙方必須對其所雇之裝修施工單位的施工人員的行為負責並加以管理、約束。
四、丙方的義務：
1、材料、工具等物品由乙方施工單位實施保管、看護和保護，若有損壞責任自負。
2、丙方施工期間，其人身安全、工傷事故、相關第三者責任保險等均由丙方自行負責，與甲方無關。
3、丙方在施工過程中不得改動智慧型化系統、消防系統、煤氣管道的位置和功能，如確實需要改動，請聯繫專業公司進行施工，所需費用自理。戶內煤氣管嚴禁暗埋。
五、收費標準
1、乙方申請裝修住宅，應預繳裝修質量保證金20xx元，裝修施工隊預繳裝修質量保證金20xx元（自裝者由乙方另交1000元質量保證金）。該項裝修質量保證金在竣工驗收合格之日起滿三個月後即按有關規定退還。
2、裝修垃圾清運費：按房屋建築面積3元/㎡計收。
3、施工臨時出入證：施工人員辦理施工臨時出入證，每人一證工本費5元（押金10元）。
六、裝修施工的管理
1、商鋪裝修施工期限：中小工程30天，較大工程45天，最長不得超過三個月，如確需延期，須辦理延期手續；每天施工時間：上午7：00至12：00，下午14：00至19：00，節假日：不準施工。若逾時施工，甲方有權責令停工，扣留、沒收工具。
2、裝修施工人員必須辦理臨時出入證及施工證，並佩帶出入證出入小區，施工證進場施工。在小區內必須著裝整齊，在施工區域外不得坦胸露背，赤腳行走，也不得在非工作區逗留、不得在小區踐踏草坪、採摘花草、不得隨地吐痰，不得高聲喧譁，不得嬉戲打鬧 ，禁止賭博、酗酒、鬥毆。
3、有打牆、鑿地等要求，施工隊須向物業管理公司申報，管理公司將派人監督。裝修垃圾必須袋裝紮緊 ，堆放在管理公司指定位置（垃圾中轉站），嚴禁從樓上拋棄垃圾和其它物品。
4、搬運裝修材料、家具時須到甲方申報，由甲方監督搬運，走指定的路線；如有破壞公共設施，須照價賠償或修復。在裝修過程中，對違章作業，損壞公共設施、公用管線、道路綠化的，當事人必須照價賠償。隨意拋棄裝修垃圾或不按規定搬運垃圾且拒不整改者，甲方有權責令其停工。
5、裝修施工戶外用電：施工隊應提前3天向甲方申報，並說明電器工具的品種、負荷、使用時間、操作人員等；業主、裝修施工人員不得私自在戶外接撥水、電，否則視情節輕重收取當事人違約金並交由有關部門處理。因裝修施工造成的`管道堵塞、滲漏水、停電、損壞他人物品等，應由裝修施工單位負責修復和賠償。
6、特種作業須持有特種作業證，如：焊工證、電工證等，在作業時要做好防範措施，以防事故的發生。如在施工中損害他人財物及公共設施的，照價賠償，同時，視情節輕重報有關部門追究裝修企業法律責任。
7、裝修現場嚴禁菸火，裝修面積100㎡以下必須配備1具4Kg滅火器；裝修面積在100㎡以上須配備4Kg滅火器2具，嚴禁動用明火作業。
8、裝修隊在運裝修材料或房屋拆除物出小區時，須出具由業主開列的材料清單及簽名，併到物管中心填寫《物品放行條》，審核無誤後方予放行。
9、施工現場不得留宿，不得做飯。
10、裝修工作人員及裝修材料必須在甲方指定路徑及門口進出。
11、在裝修施工過程中，應關閉本單元門，以免裝修灰塵四處飛揚，但物業管理工作人員樓檢時應主動開門配合。
12、乙方的店招上只允許安裝發光字，不允許安裝霓虹燈。不得產生光污染。
13、裝修期間違反有關規定且不服從管理，甲方有權責令其停工，由此造成的後果由裝修公司負責。
七、違章裝修的處理
凡未申報、未批准的裝修以及不遵守裝修管理規定的裝修，都屬於違章裝修。甲方有權對違反規定者，視情節輕重和後果，做出以下處理：
1、責令停工；
2、責令恢復原狀；
3、賠償經濟損失；
4、按規定扣除相應裝修保證金；
5、根據國家及地方的法律法規追究責任；
6、對違章責任視情節輕重，扣除100元以上違約金。
八、竣工驗收
1、工程竣工後，裝修施工隊到物業管理公司交回臨時出入證和審批單及《裝修許可證》，由甲方派專業人員與業主一同進行驗收。有隱蔽工程的須有隱蔽工程驗收簽證。應由消防部門審批的工程，還必須通過消防部門的驗收。
2、對有滲、漏、堵、損壞等現象的項目及違章項目，甲方向業主或施工隊發整改通知單限期整改，整改完畢經重新驗收後，裝修質量保證金比正常情況延後3月後結算退還；對造成經濟損失的，責成全額賠償、直至追究民事責任。
3、對無滲、漏、堵、損壞等現象的項目，甲方會同業主以及裝修負責人共同驗收並在驗收單上籤寫合格，裝修質量保證金自竣工驗收合格之日起滿三個月且期間亦未發生上述現象，即全額無息退還。
4、如乙方房屋或發現上述第1、2、3、條所述問題、或乙方毗鄰的第三方因而受到損失，乙方有責任召回裝修隊解決上述問題，相關損失由乙方承擔。因裝修引起對自己房屋、毗鄰及公用部分的損壞，乙方始終要承擔責任。
九、業主及裝修隊承諾：業主及裝修隊嚴格遵守《商鋪裝飾裝修管理協定》規定。若違反，願依本協定按相關規定處理。
十、本協定未盡事宜由甲乙雙方會同相關方協商解決。
十一、若本協定中部分條款與國家法律法規相牴觸，以國家法律法規為準，但不影響其他條款所具備的效應。
甲方：物業管理公司（簽名並公章）： 年月日
乙方：業 主（簽名或蓋章）： 年月日
丙方：裝修施工單位（簽名並公章）： 年月日