建房施工契約集合 篇1
甲方：
乙方：
經雙方協商，甲方將_______的住宅樓主體工程建築以包工不包料的形式發包給乙方施工。
一、甲方工作責任：
1、趕在乙方施工以前做好三通一平及運料到工地，及關係協調。
2、負責調直鋼筋及大鋼筋變勾（由鋼材店負責）。
3、負責鐵釘、鐵絲及搭工棚用的水泥瓦、水管。
二、乙方工作責任：
1、按甲方設計圖紙，進行施工（天面平滑、牆面平整、順直、水平、砌磚密實、樓梯步級均等）服從甲方指導、檢查、檢驗，確保工程質量好。
2、工程技術質量如有不合格，需要返工，所返工料等損失由乙方自行負責。
3、施工安全由乙方全權負責。
4、工程承包內容主體工程從0.00以至天面斜蓋頂為主體工程。
5、包工價格按每層樓投影面積每平方米玖拾捌元（98元/㎡）計算。封閉欄桿同樣按平方計價。基礎地梁每米長按60元計算，鋪地台每平方米12元，不包回填土。化糞池1000元，樓上水池1200元，以上工程乙方自帶施工工具（如模板、頂木、機械、鐵鏟、漿桶等）。
6、乙方按圖施工完成後，甲方指揮失誤，或不如意，須變更的甲方另付工錢。
7、乙方不得任意浪費甲方材料，不準有盜竊甲方材料行為，一經發現按偷一罰十處理。
8、主體工程完成後，乙方負責清理房內所有雜物。
三、乙方進場三天后，甲方按乙方工作量，支付部分生活費給乙方，每施工完成一層樓面，按每層樓工程款的80%支付工錢給乙方，餘款待主體工程完成驗收合格後十天內一次性付清給乙方。
以上條款，雙方如有未盡事宜雙方協商解決，本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效，完工帳清自動失效。
甲方：
乙方：
發包人：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）見證人：（以下簡稱丙方）根據誠實信用原則，經甲、乙雙方協定，現就本建設工程施工事項甲、乙雙方達成以下協定，特訂立本契約，由丙方作為見證人，望雙方共同遵守執行。
一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方，根據實際施工建築面積，按層包乾計價，每層為16000元（面積為15米*8.4米=126平方米），方角整體另加7000元，層數從承台底腳圈樑地基走平開始計算。
二、工程內容：工程施工內容為主體、屋面和內外裝飾。一層門面層高淨空3.6米，二層以上層高淨空3.0米。樓梯施工至頂。乙方負責牆體批灰外牆3次（包括外牆粉刷）、內牆2次，還要負責標平，地坪為普通清光，衛生間牆磚、室內地板磚、樓梯扶手由甲方自行負責。
三、甲方負責對工程進行質量監督和驗收，對施工中發現的問題乙方要積極配合糾正，及時處理。如因乙方原因造成返工，材料由乙方負責。
四、乙方負責施工期間的安全生產責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止，所發生的一切安全事故均由乙方全部負責，甲方只按照所購建築意外保險給予補助。
五、每層樓板厚13公分以上，最頂層加築幼兒牆，水電安裝打孔歸水電工。
六、乙方要嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工建設，若碰
到問題雙方協商，不可擅自更改結構。
七、化糞池納入到工程中，化糞池具體位置和尺寸由甲方指定。
八、付款方式：
1、一層施工完成後支付12000元，二層施工完成後支付12000元，三層施工完成後支付10000元，層施工完成後支付元，層施工完成後支付元。整個工程完工驗收後再結算餘款。
九、保修範圍和期限：屋面防滲防漏保修兩年，其他保修按國家相關保修條例執行。
十、工程工期：
開工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日。
十一、未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。
十二、本契約一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份。此契約自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
________年____月____日
建房施工契約集合 篇2
甲方(負責人)：_________________
乙方(承包人)：_________________
根據有關法律法規，甲乙雙方在平等自願，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協定，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本契約規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。
一、建築工程概況
開工期為_________________月下旬。本工程為磚混結構，在_____________迎賓街北面，西鄰_______________東至_______________，建一棟二層樓門面房，連地下室實為三層建築。面積約300多平方米，以實際建築面積為準。
二、契約價：本工程為甲方包料，乙方包工，包工價一次性包死，每平方米包工價為：_________________元人民幣，總包工價以實際面積為準。
1.承包方式：工程採取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、卷揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。
2、工程內容：從基礎打灰土連續完成甲方要求的主體框架結構,室內外的抹灰,樓房高度以及前面部份式樣,到封頂。及電路，上下水安裝。
3.工程質量：施工中要按規定進行,質量要求牆面平直,磚頭縫滿漿,樑柱要求垂直平整,房屋四角要水平,鋼筋兩頭彎角。
三、雙方的責任
1.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建築面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建築物，線路等糾紛由甲方出面解決。
2.工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致。
3.乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。
四、結算付款方式為現金支付，甲方根據工程進度計算付給乙方部分工資款，甲方工程完工後，如無重大質量問題即一次性付清餘款。
五、如未盡事宜由雙方協商解決。
六、本契約一式二份，雙方各執一份。
甲方簽字(手印)：_________________
_____年_____月_____日
乙方簽字(手印)：_________________
_____年_____月_____日
建房施工契約集合 篇3
甲方(發包人)：
乙方(承包人)：
甲方將位於____市柯____區罐堆村的自用房屋建設施工工程承包給乙方。經雙方協商，達成如下協定：
一、承包方式：甲方房屋施工工程以包工不包料的'形式承包給乙方，按實際施工面積以元平方米的價格計算。
二、工程內容：
1、鋪面以內的空地部分的基礎及主體屋面，總計3層，房頂為鋼混平頂。
2、以上兩項工程施工到初粉，要求做到內外牆用水泥砂漿打底刮平，地坪清X。
3、布好三線兩管，即電線、電視線、網線、屋頂落水管和衛生間出水管。
三、施工安全：乙方負責施工期間的安全生產責任。從工程開工到工程竣工驗收合格為止，在施工過程中，由於乙方的原因導致施工人員及施工人員以外的第三人人身及財產損害的，均由乙方全部負責，甲方不承擔任何責任。
四、在工程開工前，甲方負責接通水、電，並按工程進度提前準備好鋼筋、水泥、砂子、石子等建築材料。
五、工程質量要求：
1、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方完成基礎以及每層的梁、柱、板面布筋後，由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收，達到標準後才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。
3、梁、柱、樓面的澆築必須一次性完成。
4、工程竣工後，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現建築質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。
5、上條所說的建築質量問題，包括以下等方面：
(1)線路不通;
(2)主體牆與水平地面不垂直、牆壁凹凸不平、開裂;
(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;
(4)橫樑、圈樑斷裂、露筋、明顯扭曲;
(5)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;
(6)梁、柱、板面中空;
(7)牆壁、屋頂上的砂漿脫落;
(8)屋頂漏水，浸水。
6、屋面防滲保修期為________年，其他保修按國家相關保修條例執行。
六、工程費用的計算：
1、工程承包方式為包工不包料，按實際施工面積計算。
2、施工過程中的水費、電費、建築材料費及運費由甲方承擔。
3、施工人員的食宿費用自理，施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。
4、開工時，甲方預付工程款築完成經甲方檢驗合格後，甲方付工程款元給乙方;裡間二層及鋪面三層梁、柱澆築完成經甲方檢驗合格後，甲方付工程款工程完成經甲方驗收合格後，甲方扣除元工程保證金以外，其餘全部結清給乙方。
5、工程保證金在工程保修期滿後付清給乙方。
七、本工程工期為三個月，自____月____日開工，於____月____日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。
八、工程結束後，乙方負責清運工地周圍及室內所有的建築垃圾，打掃乾淨。
九、未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。
十、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。契約自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
返
建房施工契約集合 篇4
甲方：
乙方：
甲方磚房1棟，一層100平米,計畫五層的居民房，經雙方協商承包給乙方修建，每平方米( )元人民幣，總計 平方，總計人民幣 (大寫： 元)。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本契約，以期共同遵守：
一、雙方責任：
1、安全第一，乙方進入施工工地現場，掌門師傅應負責一切安全。監督一切安全操作要領，不違規危險操作，違規操作與甲方無關。
2、甲方負責提供相應100米平方有效圖紙兩張，由甲方負責指導修建。甲方負責一切建房所需的原材料。 包括機械(攪拌機，吊預製板上樓的機器)，
二、施工要求：一樓高 m，室內淨高 m。二樓以上均高 m，室內淨高 m。一樓砌牆全是24牆，二樓以上，兩邊外牆 18 牆，內牆24 牆(受大壓力的牆均是24比如 飲水池以下的)，廁所打現澆(平面應低於廚房預製板，在施工過程中甲已雙方互相協商)。砌磚的水泥沙漿強度最好調為三沙比一水泥，磚與磚的沙漿飽滿度最好要達到 85%以上。圈樑和挑，澆注過後不應有蜂窩，麻面等，每層放預製板都要打水泥漿,最頂樓均全現澆，上面砌磚關水，頂樓加砌飲水池，砌磚整體完成後，屋頂及牆內外，水泥沙漿抹廣，室外牆(前面)貼瓷磚，一樓地面砍好地板及前門外，及地壩。在砌磚，及澆注圈樑過程中，乙方施工時要保證質量，牆要平整，房屋直角的地方不要縱角，最頂樓牆與下一層牆偏差不能大於10毫米。一句話：總的意思是從地圈砌磚起，包括一樓砍室內地面，街基，室外地壩，(不包括室內貼瓷磚) 包括所有板筋，挑筋前必須是彎勾型(一樓)。包括放預製板，所有小門上的小抬梁，澆注柱子，抬梁，雨抬板 圈樑，樓梯，廁所底面，屋頂現澆等等， 所有砌牆，所有牆內外水泥沙漿抹廣，和前面貼瓷磚。也就是包耿饃饃的意思!
三.付款方式
自開工日起到20__年底主體完工!開工後,修好一層,按一層的45%款付給，餘下的55%交工合格後一次付清。
開工日期為20__年 月 日。
經雙方協定如同意，簽名如下：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房施工契約集合 篇5
甲方：________________(姓名，身份證號碼)
乙方：________________(姓名，身份證號碼)
甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮__村__組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂本加工承攬契約。
一、雙方權利義務
⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建築材料。根據施工進度，乙方應提前___天通知甲方購買所需材料。
⒉乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設並交付建房成果。當事人明確，雙方不存在僱傭關係。
⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
⒋工期從_____年___月___日開始建設，工期為___天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
①乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由於乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。
②乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
二、質量要求
乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。
重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收後方能進行下一工序。
甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。
房屋建成後一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。
三、付款方式
工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。
付款時間：第一次付款在施工開始後___天內，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工並經甲方檢驗後____天內給付。
四、違約責任
由於工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使契約無法履行的，乙方應承擔違約金___元，並賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
乙方若無視甲方的合理要求，或者採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本契約。乙方應承擔違約金___元。
在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按契約約定支付工程價款，應當承擔違約金___元(或每日承擔違約金____元)。
五、爭議解決辦法
發生契約爭議時，雙方應友好協商。
如協商不成，雙方可將爭議提交人民調解委員會調解或向人民法院起訴。
六、附則
本契約一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。
本契約自簽訂之日起生效。
以上契約，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充契約，補充契約與本契約具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
擔保人：
年月日
建房施工契約集合 篇6
甲方：
乙方：
根據《建築法》，《中華人民共和國經濟契約法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自願，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協定，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本契約規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。
甲方將位於環城西路84號商住大約200平方米全框架混磚加三四層約100平方米自用房的建設施工工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協定：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需要的所有設備、建房所用全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。
二、被建房屋的建築面積為300平方米，甲方將包括地梁地
下石角在內的房屋建築工程的施工全部承包給乙方(其中包括粉外牆的塗料、斜屋面琉璃瓦、污水池一個、木工、水電管線安裝)。乙方的施工承包單價為每平方米880元，工程總價款為264000元(大寫：貳拾陸萬肆仟元整)。
三、施工要求。
本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程每層甲方提供草圖，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料。確實需要變更的，需雙方協商一致經甲乙雙方同意後方可修改，並雙方簽字確定。
部分材料要求：
水泥：均使用紅獅水泥分別為：上下圈樑，坡挑檐均使用425標號水泥，其餘使用325標號水泥。
鋼筋：均按圖紙要求。昆鋼二級鋼。
磚：大龍井磚廠。
沙：月望沙坡隆。
石子：王家莊石場。
乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工後，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建築質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承包。
四、付款方式
開工時，甲方預付工程款80000元給乙方;一、二層澆築完成經甲方檢驗合格後，甲方付工程款60000元給乙方;三層澆築完成經甲方檢驗合格後，甲付工程款40000元給乙方。四層澆築封頂工程完成，經甲方驗收合格後，甲方扣除5000元工程保證金以外，其餘全部結清給乙方。
工程保證金在工程保修期滿後付清給乙方。
五、工程工期為5個月，自20xx年4月6日開工，於20xx年9月6日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。
六、本協定自甲、乙雙方在該協定文本上籤字(或蓋章)之日起生效。本協定一式三份。甲方、乙方、證明人各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建房施工契約集合 篇7
甲方：
乙方：
甲方委託乙方承建民房，為明確乙方在承攬建築甲方房屋中的權利和義務，根據《中華人民共和國契約法》、《建築法》的有關規定，結合建房具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房安全、優質、高效、低耗，現經雙方協商，同意簽訂本契約，以期共同遵守。
一、施工安全
乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，並承擔由於自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與一概與甲方無關。如果施工人員需要參加生命財產、機械設備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理並支付一切保險費用。
二、施工要求
1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建築。
2、甲方負責提供施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等建築材料。
3、乙方儘量避免在下雨天施工，以防影響房子質量。
4、乙方自帶建築所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。
5、所有施工人員的吃飯、住宿等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。
三、工程質量
1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工，並隨時接受甲方或甲方委託人員的督查。
2、乙方施工時要保證質量。使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到
3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改後仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質量違約責任。
4、房屋建成後，因為乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重弄的責任，並由乙方承擔所需的費用，一併賠償甲方的有關損失。
四、工期延誤
無正當理由，乙方不能延誤施工。由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經甲方確認，工期可以相應順延：
1、因停電或下雨等造成停工;
2、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等;
3、甲方同意給予順延的其它情況。
五、工程造價
1、全部工程手工費按建房面積核算。
3、每平方米建築面積 280 元，含抹內外牆面、搞地平、起隔牆等。
六、建房工期：建房工期為 60 天，自 20xx 年 5 月 24 日開始施工算起。
七、付款方式：
先按工程進度付款，待整個工程完工後，房屋經過甲方驗收，若無漏雨、樓梯積水等質量問題，甲方在3個月內必須向乙方付清工錢。
八、違約責任和爭議的解決辦法
1、工程質量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工或重弄;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使契約無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本契約，辭退乙方，並只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。
3、因一方違約使契約不能履行，另一方欲中止或解除全部契約，應提前5天通知違約方後，方可中止或解除契約，並由違約方承擔違約責任。
九、契約的生效與終止。
1、本契約一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。
2、本契約自簽訂之日起生效。
3、在工程驗收合格，甲方付清工錢完畢後，該契約自動失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房施工契約集合 篇8
建設工程施工契約
甲方：_________________
乙方：_________________
甲方現需新建房屋一棟，在遵循平等，自願，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設工程施工事項協商一致，特訂立本契約。
一、工程承包形式本工程採用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔施工作業所需要的機械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責。
二、工程承包範圍1、基礎工程：_________________以設計施工圖為準。
1、基礎應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責基礎的回填和夯實。
2、主體工程：_________________砌磚、鋼筋製作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業。
3、抹灰工程：_________________內牆及外牆東面為乳膠漆，南面為牆磚。膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。如需改動甲方應提前通知乙方。
4、門窗工程：_________________乙方施工過程中應嚴格按照施工要求留好門視窗尺寸，同時配合做好相關工程施工作業。
5、水電安裝工程：_________________由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。如需改動甲方應提前通知乙方。
6、附屬及裝飾工程：_________________化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內、外牆粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外牆馬蹄、提腳線及衛生間和廚房的裝飾、吊頂、操作台、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設。
7、按實際施工建築面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計價。坡屋面和陽台根據國家建築面積計算規則按半價計算，即每平方米壹佰叄拾伍元整(135元/㎡)，大門及圍牆雙方另行協商。
三、質量要求乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質量應符合設計要求和國家現行施工規範及有關標準的規定，由於施工方的因素達不到質量要求所造成損失，乙方除自行承擔工時費外，還應承擔一切損失。乙方在施工中必須節約材料，不得人為造成浪費。
四、承包價格及工程款支付方式甲方以每平方米(建築面積按國家標準規定計算)270元/平方米價格承包給乙方。在基礎澆灌完工後支付1萬元;每層封頂後各支付1萬元;內外抹灰完工後支付2萬元;整棟房屋貼上完工後支付2萬元，其餘在全部完工後一個月內驗收，驗收合格後結算付清餘款，但甲方應該扣取乙方工程款20__元作為維修保證金，待一年後支付。
五、施工安全在施工期間乙方必須搞好施工現場安全管理和安全防範及出入施工範圍內的其他人員安全工作，由於乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負全責。所傷害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責。
六、其它：_________________甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關係。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。
七、施工工期：______________________年月日至_____年月日完工。
八、未盡事宜：_________________甲、乙雙方共同協商解決。
九、本契約一式二份，甲、乙雙方簽字按手印即生效，待工程完工雙方驗收結算完畢至工程款付清後，本契約自行終止。
甲方：_________________身份證號：_________________乙方：_________________身份證號：_________________
年月日
建房施工契約集合 篇9
發包人：(以下簡稱甲方)________________
承包修建人：(以下簡稱乙方)________________
甲乙雙方經友好協商，就建房一事自願達成如下協定：
一、甲方包料，乙方包工。即甲方提供建房所需的各種材料，乙方利用甲方提供的材料保證質量完成施工。
二、甲方提供正常的施工環境，保證施工用電用水。
三、乙方自帶工具施工，承擔腳手架等各種施工設備(不包括吊車)的材料及安裝人工。
四、乙方要做好措施保障施工安全，施工過程中的安全事故由乙方負責。
五、乙方的施工項目包括：
1.下腳，澆灌地腳梁;
2.做牆粉牆，砍縫結面，上瓦蓋瓦;
3.外牆磚，衛生間磚，廚房磚，所有地板磚。
六、施工費用以實際總建築面積為準，按每平方米_____元的價格結算。甲方分期付款給乙方，並保證驗收合格後立即付清全部款項。
此契約一式兩份，經甲乙雙方訂立簽字後共同遵守。其他未盡事宜，由甲乙雙方自願平等協商，達成共識後另行約定。
甲方(公章)：_________
_____年_____月_____日
乙方(公章)：_________
_____年_____月_____日
建房施工契約集合 篇10
發包人： (以下簡稱甲方)
身份證號碼：
承包人： (以下簡稱乙方)
身份證號碼：甲乙雙方根據現行《建築法》、《勞動法》規定，經過雙方協商，本著平等、自願、公平、誠實、守信的原則。雙方就本著建築工程施工事宜達成共同遵守的條款如下：
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內容：凡圖紙以內的工程，乙方負責作完，凡圖紙以外的工程，甲方再加工時費。
4、本工程為框架結構(毛地，沒有瓦帽，屋頂無造型。)
5、承包形式：包工不包料。只包土建和內牆打一道糙泥找平，其餘不包。
6、圖紙編號：
二、承包價格：(251.00)元/m2。
三、施工要求：乙方施工必須按照圖紙設計及施工規範要求進行，凡檢查不符合要求的部分應立即返工。
四、材料供應(甲方)
五、工期：130天。
六、付款方式：基礎做到±0.000，甲方付給乙方一萬元，一層現澆頂打完付所完成工程量的90%，二層澆頂打完付所完成工程量的90%，內粉完付整個工程款的95%，內粉完工20個自然日之內一次性付清所有餘款。
七、安全事故由甲乙雙方共同負責。
八、施工期間鐵釘、鐵絲、扎絲、焊藥、焊條、墨、工程線、水費、電費由方負責，甲方負責基礎回填，保證不影響施工。
九、乙方不負責工程的水、暖、電安裝工程及門窗、欄桿等安裝和上下水地溝的挖土和填實。
十、甲方負責三通一平，施工所需材料運輸到施工現場。
十一、因天雨、停水、停電、自然災害所誤工期相應順延。甲方責任：因材料供應不足，影響正常施工，工程款不按時到位，造成停工責任由甲方負責。乙方責任：施工過程中，如甲方驗收時，有不合格或不按規範施工的，乙方組織人員整改，驗收合格，進行下道工序施工。
十二、甲方負責安排乙方的住宿，生活用水、用電費由甲方負責。
十三、建築面積：以所完成的工程量計算建築面積，樓梯面積：按其水平投影面積計算建築面積×2倍計算。
十四、其它：如果甲方沒有辦理手續，或鄰家沒有協商造成停工，由甲方負責誤工費，每人200元/天。甲方負責澆磚、砼養護、看場、看設備。以上協定雙方各自遵守，本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，本契約工程全款付完自行作廢。
甲方簽字： 乙方簽字：
--年--月--日
建房施工契約集合 篇11
建築工程概況：_________________
一，開工期為_______________年__________月__________日，竣工期為_____________年__________月_____日。本工程為一層磚混結構，面積約125平方米，以實際建築面積為準。
二、工承承包方式：_________________
1、工程承包價格：_________________本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價為：______________元人民幣，總包工價以實際面積為準。
2、承包方式：_________________工程採取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建築材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備，如攪拌機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。
3、工程內容：_________________從基礎以上開始，主體按圖施工。包括：_________________地板、牆體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內刮瓷、室內外石膏線條。
4、工程質量要求：_________________乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿，樑柱要求垂直平整，房屋四角要水平，保證工程質量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負責。
三。雙方的責任：_________________
1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發現設計問題，要及時通知甲方，確實需要變更的，需雙方協商一致。
2、安全問題由乙方負全責，發生任何安全事故，甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施。
四、付款方式：_________________從正式施工開始先支付一定的一伙食用具費3000元，一層封頂後再付10000元，甲方工程完工後，如無重大質量問題即一次性付清餘款。五、施工電費由乙負責。
六、未盡事宜由雙方協商解決。
七、本契約一式二份，雙方各執一份，望甲、乙雙方遵守執行，違約方負全部責任。
甲方簽字(手印)_________
乙方簽字(手印)_________
建房施工契約集合 篇12
甲方：
乙方：
甲方擬在______村建房屋一座，房屋占地面積約60平方米，共一層(一層高3.5米)，經雙方約定，由乙方負責承包工程建設，經雙方充分協商後，特訂立如下契約：
一、 承包方式
採用包工不包料的方式承建，甲方提供建房所需材料，包括磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、鐵釘、扎絲、水電、桶等，乙方提供勞務、建築技術、扎鋼筋技術、模板夾板撐樹，腳手架用材、吊機、碼釘、連板及生產生活的一切用具等，乙方根據施工進度，應提前6天通知甲方購買上述由甲方負責購買的材料，乙方所提供的材料費用由乙方自理。
二、承建項目
乙方必須按照甲方設計圖紙和要求進行施工。
(1)甲方房屋的主體工程的建設(從地梁到樓頂的'主體工程)包括牆體、倒2層的立柱、樑柱、簡樑柱、樓梯、樓面、裝模拆模、扎鋼筋，每層樓面混凝土澆灌。
(2)除倒混凝土以外的吊磚、吊鋼筋、吊河沙、水泥、石灰、卵石、廊河的建砌。
(3)門窗戶的過梁。
(4)樓梯的夾層 、衛生間的夾層、倉庫的夾層。
(5)括漿。
(6)樓面磨麵。
三、雙方權利及義務
1、甲方遵照乙方要求，在規定期限內，提供建房所需材料。
2、乙方應遵照圖紙施工和甲方要求施工，加強質量管理，明確施工要求，在重要的施工過程中，如下鋼筋、倒水泥板經甲方驗收同意後，方能進行下一道工序。
3、甲方發現乙方在施工過程中，有偷工減料，工作不負責，影響房屋質量行為時，有權要求乙方停工或返工整改。
4、房屋建成一年後，甲方發現質量問題，乙方必須按照甲方要求免費維修，費用由乙方負責。
5、乙方必須加強對其人員的安全教育，嚴格管理，精心施工、安全施工、文明施工，由於乙方人員過失引發的安全問題概由乙方負責，甲方概不負責。
6、乙方所屬人員的報酬由乙方負責支付，與甲方無關，在施工過程中，應注意不必要的材料浪費，節約原材料。
7、 牆面確保水平，誤差不超0. 1厘米。
四、工程付款
1、工程款結算方式，完工後，以建房實際面積結算，每平方米人民幣88元。
2、付款方式，每層完工付每層的80%，後20%待全部完工後支付。
五、工程期限
工期從__年7月1日起開始建設至12月底完工(最遲不超過__年1月中旬)，工期為天，如發生下雨、停電等自然因素，可延長工期，如因乙方消極怠工或其他原因延誤工期等做法為難甲方，甲方可視乙方違約，甲方有權解除契約，乙方應承擔違約金5000元。
本契約一式二份，雙方各執一份，契約自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房施工契約集合 篇13
建房者（甲方）：
承建者（乙方）：
根據《中華人民共和國契約法》、《建築法》的有關規定，結合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅主體工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本契約。
一.工程性質
二.工程標底：甲方建造樓房一座米，寬米，共層，大約面積平方米。
三.工程價格：
雙方達成一致，此工程每平方按元，大約總造價暫定（ ）元，結算按實際面積。
四. 工程材料規格：
1、磚：
2、水泥：
3、鋼筋：五. 工期：自（ ）年（ ）月（ ）日至（ ）年（ ）月（ ）日交工。工期延長，乙方應付滯納金百分之五。
五.交付方式：乙方進工地甲方付生活費（ ）元。材料進工地後按所用資金付款。地基出來後付（ ）元，一樓蓋起付（ ）元，二樓蓋起付（ ）元，三樓封頂付（ ）元，三樓封頂預置厚度10公分。
外粉結束付總房價的（ ），內粉結束付總房價的（ ），地平拉完付（ ）。
六.甲方責任：
1.共同進入工地，甲方必須提供三通一平，工人住宿。
2.工人在施工過程中，甲方不得阻擾施工，不得謾罵工人，毆打工人，外在人員在工地鬧事，甲方應出面阻攔，調解。
3.施工款要及時交付，不得拖延時間，否則誤工費，損失費由甲方承擔。工程結束後工程款不得扣留，滯壓。
4.甲方以一般民房監工，有不盡事宜及時與鄰班人員協商處理，過時不得以任何藉口要求翻工。（待完工後，本建築按實際面積計算）。
七.乙方責任：
1.質量按一般民房標準，具體施工按照甲方圖紙為準。甲方提出問題及時修改，知錯再錯嚴懲。
2.乙方工人要與鄰居和睦相處，搞好衛生，注意社會影響，注意施工安全，避免與房東爭執，認真施工，質量保證。
3乙方工人在施工中的工傷事故由乙方負責。
4.乙方建築設備由乙方自備。
5.建房完成後如無重大質量問題全部結清。
八.違約責任：
甲方無故辭退乙方或者乙方無故停產，雙方進行協商，應賠付給另一方違約金，追究其法律責任。根據《中華人民共和國契約法》第107條規定：‘當事人一方不履行契約義務或者履行契約義務不符契約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。’
九.約定事項：
1.本契約與（ ）年（ ）月（ ）日起生效，任何一方不得擅自修改或終止。
2.本契約一式三份，甲.乙.擔保人各執一份。
備註：建房者（甲方）： 建房者（乙方）： 擔保人：身份證號：身份證號：身份證號：
聯繫電話：聯繫電話：聯繫電話：
工程完工後，請付清工程款。
年 月 日
建房施工契約集合 篇14
一、工程概況
工程名稱：
私人住宅。
工程地點：徽縣江洛鎮下寨村上莊合作社，甲方原有住宅院內。
工程內容：設計圖以內的所有建築工程。
建築面積：共148。8平方米。
二、工程承包範圍
承包範圍：包工不包料。
三、契約工期
開工日期：__年3月8日(農曆二月初一)。
竣工日期：__年7月8日(農曆六月初六)。
契約工期總日曆天數102天。
四、契約價款
工價為每平方米180元，建築總面積148。8平方米，契約總價款為人民幣26780元。
付款方式：由甲方分四次付清契約總價款。第一次在基礎工程完工後由甲方付給乙方契約總價款的30%，即8000元；第二次在主體工程完工後，由甲方付給乙方契約總價款的30%，即8000元；第三次在工程全面竣工後由甲方付給乙方契約總價款的30%，即8000元；剩餘10%(即2780元)作為質量保證金，在工程交工一年後如無重大質量問題，由甲方全部付給乙方。
五、質量標準
工程質量標準：按圖施工，確保工程質量。
六、甲乙雙方的權利及義務
1、甲方的權利及義務：
(1)甲方應向乙方提供三通一平。
(2)按期付款。
(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。
(4)在工程開工前向乙方提供設計圖紙2套。
(5)在施工過程中，如發現存在質量問題或私自變更設計圖紙的現象，甲方有權要求乙方返工。
2、乙方的權利及義務：
(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改，需經甲方同意後方可修改。
(2)保證工程質量。
(3)保證工期，按時交工。
(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應提前2-3天告知甲方，以便及時購置。乙方應本著節約的原則，不得浪費材料。
(5)在每一項分項工程完工後，乙方應徵得甲方驗收同意後方可進行下一道工序。
(6)乙方應重視安全生產，一切安全責任均由乙方自行承擔。
七、本契約未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
八、本契約自甲乙雙方簽字之日起生效。
九、本契約一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建房施工契約集合 篇15
建房施工契約
甲方（發包人）：
乙方（承包人）：
甲方將原有的房屋加層施工工程承包給乙方。經雙方協商，達成如下協定：
一、承包方式：甲方房屋加層施工工程以包工不包料的形式承包給乙方，按實際施工面積以140元/平方米的價格計價，立木因高壓線誤工外加1000元，建築工費總計23000元，開工預付10000元，瓦房後再預付10000元，剩餘部分完工，驗收後一次性付清。
二、工程內容：
1、在現有一層的基礎上加蓋兩層，主體部分要求為斜面瓦屋頂。
2、達到前面兩門三窗，出返水檐1.2米,高50公分，全部貼瓷磚，側牆及後牆全磚到頂水泥上面，房頂達到平整無漏水現象，室內用灰漿上面，平整無爆裂現象。
三、施工安全：乙方負責施工期間的安全生產責任。從工程開工到工程竣工，在施工過程中，由於乙方的原因導致施工人員及施工人員以外的第三人人身及財產損害的，均由乙方全部負責，甲方不承擔任何責任。
四、在工程開工前，甲方負責接通水、電，並按工程進度提前準備好鋼筋、水泥、砂子、石子、木材等建築材料。
五、工程費用的計算：
1、工程承包方式為包工不包料，按實際施工面積計算。
2、施工過程中的水費、電費、建築材料費及運費由甲方承擔。
3、施工人員的食宿費用自理，施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。
六、未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。
七、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。契約自簽字之日起生效。
甲方：乙方：
說合人：
年月日
建房施工契約集合 篇16
甲方姓名：__________
住址：__________
電話：__________
乙方姓名：__________
住址：__________
電話：__________
甲方將位於_房建設施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自願、平等、互利的基礎上經過充分協商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協定：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需要的等設備，其他由甲方提供。
二、被建房屋計畫四層，建築面積約為_____平方米（最終結算以實測為準），甲方將地梁以上（+0以上）的房屋建築主體工程的'施工全部承包給乙方（其中包括_____），主體施工承包單價為每平方米_____元，水電安裝每平方米_____元，工程總價款為最終實測面積乘以單價。
三、在整個施工過程中，乙方施工人員的一伙食和交通由乙方自理，每層樓板現澆時甲方提供當天中午的一伙食費_____元。
四、甲方負責提供相應的擬建房屋圖紙，乙方應按圖紙施工，如施工問題有變更必須徵得甲方的認可同意，因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項，由甲乙雙方協調解決。
五、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工（甲方負責將建築材料運送至施工現場_____米之內）。
六、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在僱傭關係。
七、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切事故賠償責任。
八、工程工期為：開工之日起（_____月_____日開工）_____個月內完工，按農曆工期計算（因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外）。
九、結算方式：開工後，每建好一層，支付該層工程款的_____%給乙方；房屋工程全部完工，經甲方驗收合格再付餘款的_____%，當年底付清剩餘工程款。
十、施工要求：
1、層高：第一層_____米，第二至四層_____米；
2、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準；
3、外牆及內牆承重為_____牆（如陽台等個別地方更改以甲方要求為準），其他以施工時甲方具體要求為準；
4、廁所（衛生間）為下沉式設計施工；
5、地板現澆厚度為_____公分，所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強度必須符合國家相關標準；梁和挑澆注凝固後不應有蜂窩、麻面等，更不能出現鋼筋外漏現象；
6、地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓牆與一層牆偏差不大於20毫米。
7、乙方在使用原材料時要儘量節約，物盡其用，避免浪費，損耗不超過一般同類工程標準。
8、水電安裝應該根據水龍頭及開關插座位置儘可能節省材料，乙方更改安裝位置時須徵得甲方同意。
十一、乙方應按照甲方的要求保證工程施工質量。
房屋完工後，由甲方按施工要求進行驗收。如房屋出現建築質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔。
十二、違約責任：
1、如果一方擅自不履約，應向對方支付工程總價款_____ %的違約金，因違約給對方造成損失的，還應負相應的損失賠償責任。
2、乙方應按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米減少工錢_____元。
3、甲方應按約定期支付乙方工程款，每延長五天，按當期應付款的__________ %付給乙方滯納金。
十三、本協定自甲、乙雙方在該協定文本上籤字之日起生效。
十四、如甲乙雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發生改變，可以就改變的部分本著平等、自願、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實質性變更。
十五、因甲方工作原因，指定代理人為：__________，代理人有權就施工提出意見和建議，代表甲方與乙方協商溝通。
十六、本協定一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。
十七、其他未盡事宜雙方再行協商約定，簽訂補充協定。
甲方簽字（簽章）：_____
乙方簽字（簽章）：_____
見證人簽字（簽章）：_____
簽約時間：_____年_____月_____日
簽約地點：__________
建房施工契約集合 篇17
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經友好協商，決定由乙方作為甲方菜家壩房屋建設施工，並就有關事項達成如下協定：
一、建築範圍
在菜家壩規劃地建三層樓房(兩樓一底)的磚混結構建築施工。
二、乙方負責的相關施工項目
1、協助甲方現場挖土方施工監督。
2、協助甲方對基礎挖方、打混泥土、扎鋼筋配筋和關模的施工監督。
3、完成房屋建築主體施工和內粉及外後粉加前貼瓷磚和工程施工。
三、甲乙雙方的責任
甲方責任
1、負責水電供給乙方施工。
2、負責供給乙方所施工的相關材料，所供材料需在施工地點30米內;
3、在乙方每完成一層需結給乙方的工期款主體完成結 ;最終全部施工項目完成驗收後付清 。
4、甲方支付乙方安全保險費元，出現任何事故由乙方負責。
乙方責任
1、 乙方負責施工人員的安排
2、 乙方按照雙方確定的要求進行施工;
3、 四大角要正偏在1.5公分內，牆面砌做磚灰口要飽滿。牆麵粉刷要平整，內角需掉線垂直圈樑和樓面必位用
4、 須在
5、 在甲方履行契約規定的責任的前提下，確保施工過程的安全事故(甲方不負責一切施工安全事故)，同時確保所建房屋30年不得有任何不安全或危險因素的問題出現及發生。
四、施工項目單價
1、 攪拌機攪拌混泥土不得用人工攪拌。
2、 主體工程(牆體、圈樑和立柱及樓面扎鋼筋和打混泥土、內粉、及貼前面瓷磚)總計單價 /平方。
五、違約責任
1、 本協定在有效期內，對雙方都具有法律約束作用，甲、乙雙方不得單方終止協定，應按條款執行。
2、 甲方單方終止協定時，須向乙方支付誤工費。
3、 乙方單方終止協定或因乙方原因造成不能按期完成施工項目，甲方支付20%的餘額。
六、其它
1、未盡事宜，由雙方協商解決。必要時，甲乙雙方可簽定本協定的補充條款，並與本協定達成有效的法律檔案。
2、本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效，至整個房屋建築工程結束，付清所有施工費後終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房施工契約集合 篇18
發包人（全稱）：
承包人（全稱）：
根據《______契約法》、《______建築法》及有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協定：
一、工程概況
1、工程名稱：___________________________。
2、工程地點：___________________________。
3、工程立項批准文號：__________________。
4、資金來源：___________________________。
5、工程內容：___________________________。
6、工程承包範圍：__________________________。
二、契約工期
計畫開工日期：_________年_________月_________日。
計畫竣工日期：_________年_________月_________日。
工期總日曆天數：_________天。工期總日曆天數與根據前述計畫開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日曆天數為準。
三、質量標準
工程質量符合___________________________標準。
四、簽約契約價與契約價格形式
1、簽約契約價為：人民幣（大寫__________________）（￥_________ 元）；
其中：
（1）安全文明施工費：人民幣（大寫__________________）（￥_________ 元）；
（2）材料和工程設備暫估價金額：人民幣（大寫__________________）（￥_________ 元）；
（3）專業工程暫估價金額：人民幣（大寫__________________）（￥_________ 元）；
（4）暫列金額：人民幣（大寫__________________）（￥_________ 元）；
2、契約價格形式：__________________。
五、項目經理
承包人項目經理：__________________。
六、契約檔案構成
本協定書與下列檔案一起構成契約檔案：
（1）中標通知書（如果有）；
（2）投標函及其附錄（如果有）；
（3）專用契約條款及其附屬檔案；
（4）通用契約條款；
（5）技術標準和要求；
（6）圖紙；
（7）已標價工程量清單或預算書；
（8）其他契約檔案。
在契約訂立及履行過程中形成的與契約有關的檔案均構成契約檔案組成部分。
上述各項契約檔案包括契約當事人就該項契約檔案所作出的補充和修改，屬於同一類內容的檔案，應以最新簽署的為準。專用契約條款及其附屬檔案須經契約當事人簽字或蓋章。
七、承諾
1、發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金並按照契約約定的期限和方式支付契約價款。
2、承包人承諾按照法律規定及契約約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，並在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。
3、發包人和承包人通過招投標形式簽訂契約的，雙方理解並承諾不再就同一工程另行簽訂與契約實質性內容相背離的協定。
八、違約、索賠和爭議
1、發包方、承包方應當共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經濟損失，應當支付相應的賠償；
2、本契約在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決或邀請第三方調解。協商或調解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。
九、簽訂時間
本契約於_________年______月_____日簽訂。
十、簽訂地點
本契約在___________________________簽訂。
十一、補充協定
契約未盡事宜，契約當事人另行簽訂補充協定，補充協定是契約的組成部分。
十二、契約生效
本契約自_________生效。
十三、契約份數
本契約一式_________份，均具有同等法律效力，發包人執_________份，承包人執_________份。
甲方：______________________
_____年_____月_____日
乙方：______________________
日期：______年_____月_____日
建房施工契約集合 篇19
甲方：
乙方：
甲方委託乙方承建民房，為明確乙方在承攬建築甲方房屋中的權利和義務，根據有關規定，結合建房具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房安全、優質、高效、低耗，現經雙方協商，同意簽訂本契約，以期共同遵守。
一、施工安全
1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，並承擔由於自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與一概與甲方無關。如果施工人員需要參加生命財產、機械設備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理並支付一切保險費用。
2、乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負責人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育和監督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促，確保全全和工程質量。
二、施工要求
1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建築。
2、甲方負責提供飲用的純淨水以及施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等建築材料。
3、乙方儘量避免在下雨天施工，以防影響房子質量。
4、室內外有線電視接口、牆壁接線盒、自來水管、下水管道等安裝由乙方負責。
4、乙方自帶建築所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。
5、所有瓦工的吃飯、住宿、抽菸等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。
三、工程質量
1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工，並隨時接受甲方或甲方委託人員的督查。
2、乙方施工時要保證質量。使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到“三個一”砌築法，即(一塊磚、一鏟灰、一擠揉)。
3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改後仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質量違約責任。
4、房屋建成後，因為乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重弄的責任，並由乙方承擔所需的費用，一併賠償甲方的有關損失。
四、工期延誤
無正當理由，乙方不能延誤施工。由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經甲方確認，工期可以相應順延：
1、因停電或下雨等造成停工;
2、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等;
3、甲方同意給予順延的其它情況。
五、工程造價
1、全部工程手工費合計人民幣，大寫：，小寫
2、澆圈樑、上樓板或大澆房頂時，甲方不支付乙方大小工人的勞務報酬、飯菜錢、菸酒等費用。必要的招待與其他人家蓋房招待相同。
3、每平方米建築面積元，含抹內外牆面、搞地平、起隔牆等。搞地平元/平方米。
六、建房工期：建房工期為天，自年月日開始施工算起。開工起個晴天完工。
七、付款方式：
先按工程進度付款，待整個工程完工後，房屋經過甲方驗收，若無漏雨、樓梯積水等質量問題，甲方在3個月內必須向乙方付清工錢。
八、違約責任和爭議的解決辦法
1、工程質量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工或重弄;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使契約無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本契約，辭退乙方，並只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。
3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按契約約定支付工錢，則按銀行有關逾期付款辦法的規定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。
4、因一方違約使契約不能履行，另一方欲中止或解除全部契約，應提前5天通知違約方後，方可中止或解除契約，並由違約方承擔違約責任。
九、契約的生效與終止。
1、本契約一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。
2、本契約自簽訂之日起生效。
3、在工程驗收合格，甲方付清工錢完畢後，該契約自動失效。
甲方簽：身份證號：
乙方簽：身份證號：
建房施工契約集合 篇20
甲方：_______________
乙方：_______________
為了確保工程的正常進展，明確雙方責任，結合本工程的具體情況，經雙方共同協商達成以下條款：
一、工程概況：為磚混(框架)結構;工程形式：為包工不包料。
二、建築面積計算：按前後滴水計算。
三、工程範圍：從±______到主體完成(包括內粉、白沙灰、牆體)，不包括樓梯，工程以外地面，兩鄰外粉在外，外粉每平方米______元。
四、本工程承包方式：
1、現澆一層樓板以一層每平方米______元，二層以每平方米______元。
2、零星工程費用另行計算，現澆、預製室內樓梯______元，室外樓梯______元;圍牆每平方米______元，工程以外地面每平方______元，生活費______元。
3、特殊工程費用，琉璃瓦每平方______元，工程以外獨立磚砌±______每平方米______元，基礎______米______元。
4、處理屋面、地面、攪拌機費用由甲方負擔費用。
5、室內外回填，由甲方負責。
6、工程灶具由甲方提供。
7、發生的零星工程按實際情況定價付給工程費(經協商好以後變更的由甲方付給乙方返工費)。
五、甲方職責
1、甲方積極配合乙方各方面工作，材料不能離工地______米。
2、甲方在乙方施工前必須按施工三通一平、水、電、路具備齊等。
3、在施工之中甲方有什麼增加的，要及時給乙方人員說明，看到有什麼問題要及時解決，過後乙方不再處理。
6、甲方提供的材料必須保證質量，如材料質量問題及事故均由甲方負責。
7、在施工之中，由甲方造成的問題由甲方負擔，由乙方造成的問題由乙方負擔，乙方有權拒絕甲方無理常規的施工方法，如有堅持造成的後果，由甲方負責。
六、乙方職責
1、乙方必須按甲方的施工圖紙施工，確保質量，服從甲方監督，施工中甲方發現不符合質量要求的及時給乙方說明，有權令其返工。
2、施工安全事故由乙方負擔，如甲方提供的材料質量問題所造成的非人身安全事故，責任由甲方負擔。
3、文明工程，愛護甲方提供的一切施工設備及材料，乙方不能鋪張浪費。
七、結算方式
1、基礎在土______給施工單位______%。
2、主體屋面上板，付給施工單位______%。
3、工程完成給施工單位一次結算清，如不按結算方式付款的，乙方有權停工。
八、在訂立契約書後交______元工程保證金，在以後工資上面扣除以確保工程存在，做為互相信任。
九、本工程結束後，一次結算清，如不結算清，按工程造價增加______%付給乙方賠償金(______個月以內)。
甲方(簽字蓋章)：_______________
乙方(簽字蓋章)：_______________
_________年______月___日
建房施工契約集合 篇21
甲方：______________________
乙方：______________________
依照《______民法典》、《______建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況工程名稱：________工程地點：________工程內容：________工程立項批准文號：________資金來源：________工程承包範圍：________
二、契約工期風險提示：關於實際竣工日期的規定
當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：
工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，並在工程接收證書中載明;因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。
契約工期總日曆天數__________天開工日期：________年____月____日竣工日期：________年____月____日
三、工程總造價
1、簽約契約價為：________________人民幣(大寫)_________ (_________ 元);其中：
(1)安全文明施工費：人民幣(大寫)____ (____ 元);
(2)材料和工程設備暫估價金額：人民幣(大寫)____ (____ 元);
(3)專業工程暫估價金額：人民幣(大寫)____ (____ 元);
(4)暫列金額：人民幣(大寫)____ (____ 元)。
2、契約價格形式：________________風險提示：工程質量未符合標準的歸責
因發包人原因造成工程質量未達到契約約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到契約約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到契約約定的標準為止，並由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。
四、工程質量標準工程質量符合_______質量標準風險提示：對於採購材料和工程設備的義務與責
承包人採購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，並重新採購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和(或)延誤的工期，由承包人承擔。
發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合契約約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。
五、材料的提供承包人在每月____日將下月採購的材料設備以報表形式報發包人，經發包人確認後方可採購。採購的材料設備須經發包人派出的工程師、監理工程師、承包人三方共同簽字確認後方可使用。
六、雙方一般權利義務
1、發包人派駐的工程師姓名：____________________;職務：_____________________;職權：___________________________________________________。
2、監理單位委派的工程師姓名：____________________;職務：_____________________;發包人委託的職權：_____________________________________;需要取得發包人批准才能行使的職權：________________________________。
3、不實行監理的，工程師的職權：___________________________________。
4、承包人代表姓名：____________________;職務：_____________________;職權：_________________________________________________。
5、發包人代表姓名：____________________;職務：_____________________;職權：___________________________________________________。
七、工程價款結算
1、契約簽訂____日內，甲方應付工程總造價的_____%給乙方作工程預付款。
2、鋼架安裝完成____日內，甲方再付工程總造價的_____%給乙方作鋼構件材料款。
3、工程施工完畢驗收合格，____日內甲方再付工程總造價的_____%給乙方作工程尾款。
八、工程的驗收
1、各工序應按施工技術標準進行質量控制，每道工序完成後，專職質量檢查員應進行檢查。
2、施工時對路___的中線樁位進行放樣測量，對箱涵的基坑開挖及所有基礎位置進行放樣，由專職質量檢查員組織監理對測量放樣進行複測，保證施工的準確性。
3、台背或牆後填土、路___填築碾壓完成規定作業遍數後，在平整度符合規定標準的基礎上，採用灌砂法進行檢驗路___壓實度，檢驗合格，並經監理工程師簽證後方可進行下一層填築。
4、鋼筋施工過程中專職質量檢查員應對鋼筋規格、數量、位置隨時進行覆核檢查，特別注意一些較複雜部位的鋼筋如橋頭搭板鋼筋，在安裝完成後應進行檢查驗收，鋼筋必須綁紮牢固，鋼筋不得有滑動、轉折、移位等情況。
九、維修責任
1、屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到修理通知之日起7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理的，發包人可以委託其他人員修理。
2、發生須緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。
3、對於涉及結構安裝的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
4、質量保修完成後，由發包人組織驗收風險提示：明確違約責任
在簽訂契約時，雙方就要想到可能產生的違反契約的行為，並在契約中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
十、違約責任發包方、承包方應當共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經濟損失，應當支付相應的賠償。
十一、爭議的解決本契約在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決或邀請第三方調解。協商或調解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。
甲方：______________________
_____年_____月_____日
乙方：______________________
日期：______年_____月_____日
建房施工契約集合 篇22
簽約之前，集資人（乙方）應當仔細閱讀協定內容，對協定條款及專業用詞理解不一致的，可向有關主管部門諮詢。
協定雙方及當事人：
甲方（___部工程二處）：
乙方（參加集資建房職工）：
根據有關法律法規《關於進一步加強和規範集資建房管理的通知》及《職工集資建房實施方案》《職工集資建房補充說明》等有關政策規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上就集資建房達成如下協定：
一、甲方受行署委託，決定採取集資建房的辦法集中統一建設職工住宅，乙方同意接受行署《職工集資建房實施方案》及《職工集資建房補充說明》，自願決定參加集資建房購房。
二、乙方參加集資合作興建的住房屬於政策性住房，根據《關於對___地區採取集資合作方式建設新區搬遷職工住房的答覆函》的要求，即：“將集資建房納入當地經濟適用住房供應計畫，享受經濟適用住房建設的各項優惠政策，產權關係及上市交易按照經濟適用住房的相關規定執行。”
三、乙方選購的集資住房總建築面積為______平方米（以最後實際測量面積為準），戶型為______，___室___廳___衛。
四、乙方所購住房建築面積控制標準一般職工90平方米以內，中級職稱100平方米以內，副高職稱115平方米以內，正高職稱145平方米內按1230元/平方米預交購房款，上浮面積（各級別最高可上浮45㎡）按1450元/平方米預交購房款。住房交付使用前按照具有測繪資質的單位實際測量的面積、樓層係數、上浮面積等結算購房款，多退少補。
五、根據建房工程進度乙方分三次繳款。20__年_月1_日前每戶預交購房總房款的30%（即規定的級別面積控制標準×1230元/平方米×30%+上浮面積×1450元/平方米×30%），主體工程完工後交50%，住房交付使用前按實際測量面積、樓層係數、上浮面積等交付剩餘款。
乙方未在約定時間內交款視為自動放棄集資建房資格，由甲方收回乙方所選集資住房，退還乙方已交預付房款，不計利息。
六、工程竣工後，由職工住房建設管理工作領導小組提出住房分配方案，廣泛徵求職工意見，經地委、行署研究認可後施行。
七、甲方在20__年1_月__日前將經過建築工程質量監督部門驗收合格的房屋交付乙方。房屋的保修責任、期限、範圍等按照國家的有關規定執行。
八、在樓房建設過程中，乙方可以通過職工住房建設管理工作領導小組辦公室對施工過程和建築質量進行全過程的了解和監督。
九、乙方對房屋進行裝修時不得破壞建築主體結構和公共設施，因乙方改造所造成的一切經濟損失和相關責任由乙方負全部責任並承擔相應的賠償。
十、所建集資住房全部實行物業管理，乙方入住後必須服從物業管理的有關規定和要求。
十一、本協定未盡事宜按政府集資建房有關政策處理。
十二、本協定經甲乙雙方簽字、蓋章後生效。本協定書一式三份，甲乙雙方各執一份，參加集資建房職工單位存檔一份。
甲方（蓋章）：______乙方：（簽字）______
委託代理人（簽字）：______身份證號碼：______
_____年__月__日_____年__月__日
建房施工契約集合 篇23
甲方：
乙方：
部分細節請與當地建過房的人商討……
甲方在建房屋一棟，建築層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
採用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。
1、甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層；
2、裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆麵粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；
3、頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
……
三、承包價格
每平方米人民幣大寫：元，建築面積按每層樓外牆計算。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。
四、付款方式
契約簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付(20)%，完成第一層磚砌並搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到95%，預留5%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為75(日曆天)，從簽訂契約之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計畫，以便及時籌備。
九、後期維修
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及責任。
十、其它
其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。
本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
簽字地址：
年月日
建房施工契約集合 篇24
甲方：__________________
乙方：__________________
經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：
一、地塊概況
1.該地塊位於六納公路諶家街背後溫應權建房餘下的路口。宗地四至：前抵六納公路、後抵溫應權木材廠、左抵溫應權門面、右抵秋樹地界(預留一米左右小路)。
2.該地塊的用途為住宅。
二、轉讓方式
1.甲方把該地塊轉讓給乙方，作住宅用地。
2.土地的轉讓價為壹拾萬零陸百元，轉讓總價為人民幣100600元。
3.甲方無條件將預先制好的地牽梁及柱子轉讓給乙方使用。
4.甲方必須保證無任何人以任何理由干涉和阻礙乙方施工。
三、違約責任
1.甲方誠邀乙方參與其土地的所有處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金及轉讓款，
2.乙方未能按時支付地價款，應以每月未付部分的萬分之貳作滯納金支付給甲方。否則，視同終止履行本協定，並有權處置已付定金。
3.甲方應創造合理條件讓乙方施工，施工過程中會給甲方帶來出入住所不便，甲方應當保證安全的情況下自行解決。
四、其他
1.在出讓過程中，乙方承擔相應的土地契稅和交易費用。
2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3.本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
4.本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5.本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
6.本協定一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：_______________
_____年_____月_____日
乙方：_______________
_____年_____月_____日
建房施工契約集合 篇25
甲方：_________________身份證號：_________________電話：_________________
乙方：_________________身份證號：_________________電話：_________________
甲方將位於#的自住用房的建設工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協定：_________________
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任,因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產損害的，乙方應對此負全部責任。
二、施工要求
1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務，不得隨意更改，如需更改，需徵得甲方同意。
2、乙方自本契約簽訂後開始施工，月天)，即自按期交房。
3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標鋼材、中聯水泥。
三、付款方式
工程報價：_________________每平方元，以實際建築面積為準。
1、地基挖好後甲方支付乙方首批款2萬元。2、第一層蓋好後付4萬元。
3、第二層蓋好後付4萬元。
4後如因房屋未出現質量問題，甲方將剩餘款項全部支付給乙方。若出現質量問題，所需維修資金由剩餘款項支付，剩餘款項不足以支付維修金的，甲方有權向乙方繼續索要不足部分的維修金。
四、工程內容：_________________從地基到完成磚砌結構，室內外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。
五、違約責任：_________________
1、乙方承諾：_________________如建好後的房屋出現重大質量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低於全部建房款。
2、本契約一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結清外，須賠償另一方違約金2萬元。
3、若乙方未在規定的工期內完工，每逾期一日需向甲方支付契約總造價1%違約金，逾期時間進過一個月以上的，乙方需向甲方支付不低於1.5萬元的違約金。
六、本協定履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決，協商不成的，均可向西峽縣人民法院提起訴訟。
七、本協定自甲乙雙方在協定文本上籤字(或蓋章)之日起生效。本協定一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方：_________________乙方簽字：_________________
簽約時間：_________________
建房施工契約集合 篇26
甲 方：
乙 方：
根據《建築法》，《經濟契約法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自願，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協定，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本契約規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。
甲方將位於環城西路84號商住 大約200平方米全框架混磚加三四層約100平方米自用房的建設施工工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協定：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需要的所有設備、建房所用全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。
二、被建房屋的建築面積為300平方米，甲方將包括地梁地
下石角在內的房屋建築工程的施工全部承包給乙方(其中包括粉外牆的塗料、斜屋面琉璃瓦、污水池一個、木工、水電管線安裝)。乙方的施工承包單價為每平方米880元，工程總價款為264000元(大寫：貳拾陸萬肆仟元整)。
三、施工要求。
本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程每層甲方提供草圖，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料。確實需要變更的，需雙方協商一致經甲乙雙方同意後方可修改，並雙方簽字確定。
部分材料要求：
水泥：均使用紅獅水泥分別為：上下圈樑，坡挑檐均使用425標號水泥，其餘使用325標號水泥。
鋼筋：均按圖紙要求。昆鋼二級鋼。
磚：大龍井磚廠。
沙：月望沙坡隆。
石子：王家莊石場。
乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工後，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建築質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承包。
四、付款方式
開工時，甲方預付工程款80000元給乙方;一、二層澆築完成經甲方檢驗合格後，甲方付工程款60000元給乙方;三層澆築完成經甲方檢驗合格後，甲付工程款40000元給乙方。四層澆築封頂工程完成，經甲方驗收合格後，甲方扣除5000元工程保證金以外，其餘全部結清給乙方。
工程保證金在工程保修期滿後付清給乙方。
五、工程工期為5個月，自20xx年4月6日開工，於20xx年9月6日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。
六、本協定自甲、乙雙方在該協定文本上籤字(或蓋章)之日起生效。本協定一式三份。甲方、乙方、證明人各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房施工契約集合 篇27
甲方：____________(姓名，身份證號碼)
乙方：____________(姓名，身份證號碼)
甲方擬建房屋一座，位置在夷陵區霧渡河鎮觀音堂村九組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂本加工承攬契約。
一、雙方權利義務
⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建築材料。根據施工進度，乙方應提前通知甲方購買所需材料。
⒉乙方應具有從事農村房屋建設的成熟經驗和相關證件，負責施工建設並交付建房成果。當事人明確，雙方不存在僱傭關係。
⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
⒋工期從--年10月 日開始建設，工期為 天。如發生下雨、停電等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
⒌乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。施工過程中出現安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。
⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
二、質量要求
⒈乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。
⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收後方能進行下一工序。
⒊甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。
⒋房屋建成後一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。
三、付款方式
⒈工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。
⒉付款時間：
本契約一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份，本契約自簽訂之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
--年--月--日
建房施工契約集合 篇28
個人建房用地占多面廣,情況複雜,長期以來,一直是基層國土資源管理的一道難題,那么簽訂個人建房施工契約需要注意什麼呢以下是小編為大家整理的個人建房施工契約范X，歡迎參考閱讀。
個人建房施工契約范X1
甲方(發包人)：
乙方(承包人)：
甲方將原有的房屋加層施工工程承包給乙方。經雙方協商，達成如下協定：
一、承包方式：甲方房屋加層施工工程以包工不包料的形式承包給乙方，按實際施工面積以140元平方米的價格計價，立木因高壓線誤工外加1000元，建築工費總計 23000元，開工預付10000元，瓦房後再預付10000元，剩餘部分完工，驗收後一次性付清。
二、工程內容：
1、在現有一層的基礎上加蓋兩層，主體部分要求為斜面瓦屋頂。
2、達到前面兩門三窗，出返水檐1.2米,高50公分，全部貼瓷磚，側牆及後牆全磚到頂水泥上面，房頂達到平整無漏水現象，室內用灰漿上面，平整無爆裂現象。
三、施工安全：乙方負責施工期間的安全生產責任。從工程開工到工程竣工，在施工過程中，由於乙方的原因導致施工人員及施工人員以外的第三人人身及財產損害的，均由乙方全部負責，甲方不承擔任何責任。
四、在工程開工前，甲方負責接通水、電，並按工程進度提前準備好鋼筋、水泥、砂子、石子、木材等建築材料。
五、工程費用的計算：
1、工程承包方式為包工不包料，按實際施工面積計算。
2、施工過程中的水費、電費、建築材料費及運費由甲方承擔。
3、施工人員的食宿費用自理，施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。
六、未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。
七、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。契約自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
個人建房施工契約范X2
甲 方：
乙 方：
根據《建築法》，《民法典》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自願，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協定，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本契約規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。
甲方將位於環城西商住 大約200平方米全框架混磚加三四層約100平方米自用房的建設施工工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協定：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需要的所有設備、建房所用全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。
二、被建房屋的建築面積為300平方米，甲方將包括地梁地
下石角在內的房屋建築工程的施工全部承包給乙方(其中包括粉外牆的塗料、斜屋面琉璃瓦、污水池一個、木工、水電管線安裝)。乙方的施工承包單價為每平方米880元，工程總價款為264000元(大寫：貳拾陸萬肆仟元整)。
三、施工要求。
本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程每層甲方提供草圖，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料。確實需要變更的，需雙方協商一致經甲乙雙方同意後方可修改，並雙方簽字確定。
部分材料要求：
水泥：均使用獅水泥分別為：上下圈樑，坡挑檐均使用425標號水泥，其餘使用325標號水泥。
鋼筋：均按圖紙要求。二級鋼。
磚：XX廠。
沙：月望沙。
石子：。
乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工後，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建築質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承包。
四、付款方式
開工時，甲方預付工程款80000元給乙方;
一、二層澆築完成經甲方檢驗合格後，甲方付工程款60000元給乙方;三層澆築完成經甲方檢驗合格後，甲付工程款40000元給乙方。四層澆築封頂工程完成，經甲方驗收合格後，甲方扣除5000元工程保證金以外，其餘全部結清給乙方。
工程保證金在工程保修期滿後付清給乙方。
五、工程工期為5個月，自________年____月____日開工，於________年____月____日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。
六、本協定自甲、乙雙方在該協定文本上籤字(或蓋章)之日起生效。本協定一式三份。甲方、乙方、證明人各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
個人建房施工契約范X3
甲方(發包人)：
乙方(承包人)：
甲方將位於____市柯____區罐堆村的自用房屋建設施工工程承包給乙方。經雙方協商，達成如下協定：
一、承包方式：甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包給乙方，按實際施工面積以 元平方米的價格計算。
二、工程內容：
1、鋪面以內的空地部分的基礎及主體屋面，總計3層，房頂為鋼混平頂。
2、以上兩項工程施工到初粉，要求做到內外牆用水泥砂漿打底刮平，地坪清X。
3、布好三線兩管，即電線、電視線、網線、屋頂落水管和衛生間出水管。
三、施工安全：乙方負責施工期間的安全生產責任。從工程開工到工程竣工驗收合格為止，在施工過程中，由於乙方的原因導致施工人員及施工人員以外的第三人人身及財產損害的，均由乙方全部負責，甲方不承擔任何責任。
四、在工程開工前，甲方負責接通水、電，並按工程進度提前準備好鋼筋、水泥、砂子、石子等建築材料。
五、工程質量要求：
1、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方完成基礎以及每層的梁、柱、板面布筋後，由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收，達到標準後才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。
3、梁、柱、樓面的澆築必須一次性完成。
4、工程竣工後，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現建築質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。
5、上條所說的建築質量問題，包括以下等方面：
(1)線路不通;
(2)主體牆與水平地面不垂直、牆壁凹凸不平、開裂;
(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;
(4)橫樑、圈樑斷裂、露筋、明顯扭曲;
(5)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;
(6)梁、柱、板面中空;
(7)牆壁、屋頂上的砂漿脫落;
(8)屋頂漏水，浸水。
6、屋面防滲保修期為________年，其他保修按國家相關保修條例執行。
六、工程費用的計算：
1、工程承包方式為包工不包料，按實際施工面積計算。
2、施工過程中的水費、電費、建築材料費及運費由甲方承擔。
3、施工人員的食宿費用自理，施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。
4、開工時，甲方預付工程款築完成經甲方檢驗合格後，甲方付工程款 元給乙方;裡間二層及鋪面三層梁、柱澆築完成經甲方檢驗合格後，甲方付工程款工程完成經甲方驗收合格後，甲方扣除 元工程保證金以外，其餘全部結清給乙方。
5、工程保證金在工程保修期滿後付清給乙方。
七、本工程工期為三個月，自____月____日開工，於____月____日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。
八、工程結束後，乙方負責清運工地周圍及室內所有的建築垃圾，打掃乾淨。
九、未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。
十、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。契約自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
返
建房施工契約集合 篇29
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：
為了安全及時的完成建房工程，儘量避免和減少施工過程中的矛盾和問題，明確甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方本著公平互惠的原則達成以下協定：
一、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙或要求施工、建蓋，女兒牆和水、電安裝在承包範圍，如有異議雙方商議。
二、甲方有權對乙方施工過程、質量進行監督，以確保工程質量。
三、承包方式：包工不包料，建築材料由甲方負責提供到施工工地，乙方自帶施工工具。
四、承包款(單價)為每平方 元，合計 元。
五、付款方式：分層付款，每層澆頂之日甲方支付乙方該層房屋的90%，餘款整幢房屋竣工後一次性付清。
六、樓梯間雙算，1平方米2。
七、工程施工中所需水、電的接通協調工作由甲方負責。
八、乙方所帶到施工工地的模板、工具，甲方必須看管好，如果造成損失，甲方必須照價賠償。
九、甲方負責處理施工過程中相關的矛盾和糾紛，確保乙方正常施工，若由此造成誤工，甲方要賠償乙方誤工費用，再由雙方協商順延工期。
十、乙方在施工中有較嚴重的質量問題、技術問題而又不服從甲方監督調整時，甲方有權勒令乙方停止，所造成的損失由乙方承擔。
十一、在施工過程中乙方應確保全全施工，嚴禁一切違規、違章作業，乙方在施工過程中所發生的一切安全事故由乙方全權負責，甲方不負任何責任。
十二、在施工過程中由甲方造成的安全事故由甲方全權負責，乙方不承擔任何法律責任。
十三、違約責任：此協定一經簽訂，雙方必須嚴格執行，不得違約，否則由違約方承擔由此而造成的一切損失。
十四、本協定一式兩份，雙方各持一份，一經簽訂即時生效，未盡事宜雙方再議。
十五：
十六：
甲方(印)：
乙方(印)：
年 月 日
建房施工契約集合 篇30
建設方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
甲方在 路新建 棟 層 樓房屋，甲方將該棟樓房以包工不包料的形式承包給乙方施工。經甲乙雙方協商，自願達成如下契約：
一、甲方建設範圍以及乙方負責幹部的施工工具：
1、±0以上全棟樓房的主體工程。
2、電梯井道工程。
3、外牆砌磚三面磚。
4、內牆砌磚。
5、屋面現澆，找平、抹光，另做隔墊板高 cm，厚 cm，上面水泥找平。
6、屋面攔板，要求 米高，上面，裡面清水泥抹光。
7、所有裝模、拆模、鋼筋製作、綁紮、焊接等施工的一切工序。
8、所有現澆築砼梁、柱、平板、砌築、磚牆的模板、支架、撐子、馬釘、鐵釘、鐵線、扎線、磚線等一切施工材料及機械設備、工具。
二、質量要求：
1、主體工程要求按圖施工、磚牆單整、垂直、不透光，柱、梁垂直，標準等一切工程質量按國家標準驗收。
2、乙方施工質量有達不到要求或做錯需要返工的，所需材料費和其它一切費用由乙方負責。
三、施工安全責任：
1、乙方施工人員要注意安全施工，如果有不慎發生任何大小安全事故，所需要的一切費用和責任概由乙方自己承擔，甲方概不負任何責任和費用。
2、乙方施工人員如有喝酒、生病等身體不適，不得進入工地施工。
四、承包價格：
1、主體價格按國家有關規定計算，每平方米承包價為人民幣 元整。
2、外牆貼瓷磚每平方米承包價為人民幣 元整。
五、付款方式：
每層樓頂完工後，付工程款 %，竣工驗收以後付工程款 %，三個月後無質量問題，全部付清。
六、施工期限：
1、所有主體工程於 年農曆 月 日前完成，外牆 月 日前完成，並全部驗收合格。
2、如果提前 天以上完成獎勵給乙方 元，如果超期完成，按每超期一天罰工程款總金額的千分之一。
七、其它：
1、局部更改需徵求甲方的同意。
2、乙方按甲方圖紙已施工好的設施需要更改，甲方要適當補貼給乙方工錢。
3、甲方應保證材料供給，不得影響乙方施工進度，但乙方應該把每層樓所需的材料寫給甲方備料。
4、給、排水管及預埋其它構件由甲方負責。
5、如果甲方房屋需要加高層樓，工期另議，但是工價方面乙方只能適當提高吊上材料的費用，不能亂提高其它工價。
八、其它未盡事宜，雙方可另行協商，本契約一式兩份，經甲、乙雙方簽字後產生法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日