裝修工程施工發包契約書

裝修工程施工發包契約書 篇1

契約編號：

發包方：

承包方：

依照有關法律、法規的規定，雙方在協商一致的基礎上，就發包方裝修工程的有關事宜，達成如下協定：

第一條工程概況

1.1工程地點：______________________________________。

1.2工程內容及做法。

1.3工程承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式。

承包方包工、包料;

承包方包工、部分包料，發包方提供部分材料;

承包方包工、發包方包料。

1.4工程期限___個工作日，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

1.5契約價款：本契約工程造價為：________________________元,小寫:______________元。

第二條施工圖紙發包方委託承包方設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包方、承包方各一份，設計費用含在工程價款內。

第三條發包方義務

3.1開工前_______天，為承包方入場施工創造條件，以不影響施工為原則;

3.2提供施工期間的水源、電源;

3.3負責協調施工隊與周邊鄰居之間的關係;

3.4不拆室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

3.5參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第四條承包方義務

4.1施工中嚴格執行安全施工、防火規定及質量標準，按期保質完成工程;

4.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

4.3保證室內上、下水管道的暢通;

4.4保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第五條工程變更

5.1工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期。

第六條材料的提供

6.1由發包方提供的材料、設備。發包方應在材料運到施工現場前通知承包方，雙方共同驗收並辦理交接手續;

6.2由承包方提供的材料、設備，承包方應在材料運到施工現場前通知發包方，並接受發包方檢驗。

第七條工期延誤

7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包方確認，工期相應順延：工程量變化和設計變更;不可抗力;發包方同意工期順延的其他情況。

7.2因發包方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包方承擔，工期順延。

7.3發包方未按期支付工程款，工期相應順延。

7.4因承包方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包方原因造成工程質量存在問題的，在____日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包方承擔，工期協商順延,同一質量問題第二次整改工期不順延。

第八條質量標準雙方約定本工程施工質量標準：，施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由____市裝飾協會主管部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合契約約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包方承擔;經認證工程質量符合契約約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包方承擔。

第九條工程驗收和保修

9.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

水電施工改造完工,開關插座定位驗收;

泥工粉砌新牆完畢,牆、地磚鋪貼完工;

木工吊頂,木製品完工;

油漆工程完工;

全部工程完工。承包方應提前兩天通知發包方進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單。

9.2工程竣工後，承包方應通知發包方驗收，發包方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。

9.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為3個月，3個月後收費保修。保修內容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修。

第十條工程款支付方式

10.1雙方約定按以下____方式支付工程款：

契約簽定後，發包方按約定直接向承包方支付工程款的,70%預付款，即_________元;

水電改造完工後，發包方按約定直接向承包方支付工程款的15%進度款，即___________元;

油漆工程完工後發包方按約定直接向承包方支付工程款10%餘額款,即_________元。

全部工程完工後三天內支付餘款5%,即_________元.

其他支付方式：______________________________________________.

10.2工程驗收合格後，承包方應向發包方提出工程結算，並將有關資料送交發包方。

發包方接到資料後____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單並簽字，發包方應在簽字後三天內向承包方結清每期工程進度款。

10.3工程款全部結清後，承包方應向發包方開具正式統一發票。

第十一條違約責任

11.1契約雙方當事人中的任何一方因未履行契約約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

11.2未辦理驗收手續，發包方擅自動用工程成品而造成損失的，由發包方負責。

11.3因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

11.4發包方未按期支付每次工程進度款的，每延誤一天向對方支付違約金髮包價2‰,七天后乙方可中止契約。

11.5由於承包方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金髮包價2‰。

第十二條契約爭議的解決方式本契約在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;

也可由有關部門調解;

協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

提交____市裝飾協會仲裁;

依法向人民法院提起訴訟。

第十三條幾項具體規定

13.1工程施工中產生的垃圾，由承包方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包方負責支付垃圾清運費用________________元。

有關單位向發包方收取的各項收費和押金由發包方支付。

13.2施工期間，承包方每天的工作時間為：上午________點______分至______點______分;

下午______點______分至______點______分。

第十四條其他約定事項：

第十五條附則

15.1本契約經雙方簽章後生效，契約履行完畢後終止。

15.2本契約簽訂後工程不得轉包。

15.3本契約一式________份，雙方各執________份。

15.4契約附屬檔案為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。

甲方：乙方：

聯繫方式：聯繫方式：

________年____月____日________年____月____日

裝修工程施工發包契約書 篇2

發包人(甲方):

承包人(乙方):

依照《中華人民共和國契約法》，《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵照平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾工程施工事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：-----

資金來源：業主自籌

二、工程承包範圍： “商業樓”裝飾裝修工程施工圖設計的全部內容。

三、契約工期：

本契約工期為： 55~60 日曆天。(工期從7月14日計) 開工日期： 20xx年 07 月 14 日

竣工日期： 20xx年 09 月 05 日或20xx年 09 月 10 日

四、驗收標準及保修

1.達到國家規定的驗收合格標準和設計效果。

2.本工程保修期：保修範圍詳附屬檔案《林溪美城1#樓5單元商業樓裝飾裝修工程質量保修書》。

五、契約價款(暫定價)

大寫： 壹佰壹拾捌萬 元(小寫： 1180000.00 元);

六、組成契約的檔案

1.組成契約的檔案(優先順序排列)包括：

(1) 裝飾裝修工程施工契約

(2) 投標書及其附屬檔案(含工程報價單)

(3) 招標檔案(含圖紙、工程量清單及補充招標檔案與此有關的部分)

2.上述檔案應互為補充，如有不清楚或不一致的，以後發檔案為準。

3.經甲方確認，雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

七、雙方的權利與義務

1.甲方的權利與義務

(1)甲方委派 作為甲方現場監督管理代表，行使本工程的現場管理監督工作，並負責協調工程施工過程中涉及的有關問題。

(2)甲方有權要求乙方更換項目班子管理人員。

(3)按本契約約定，按期向乙方支付工程款。

(4)甲方為乙方提供水電接駁點，費用計取按第八條4小條辦法執行。

(5)主材由甲方指定供應商供應，材料進場後，經甲、乙雙方指派專人共同盤點，確認品牌、品種、數量及質量合乎規範、感觀要求。

2.乙方的權利與義務

(1)乙方委派 作為本工程項目經理。乙方具體履行和承擔施工項目所涉及的所有責任和風險，加強工程現場施工質量、安全培訓教育，同時確保本工程工期、質量、安全、文明施工等指標順利實現。

(2)乙方負責辦理消防審查、許可證等相關事宜，甲方配合。

(3)按施工方案、進度計畫和甲方的總體安排組織進場施工。

(4)不得隨意更換本項目班子管理人員。

(5)乙方向甲方承諾按照契約約定進行施工、竣工，並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

(6)乙方採購用於項目的所有材料除滿足相關部門及規範要求外均應符合招標檔案和設計要求，且交甲方確認，並提供自購材料合格證書和檢驗合格證等後才能用於工程中。

(7)乙方需在使用甲供材5個工作日以前，向甲方提供書面使用申請，甲方向乙方提供指定供應商的聯繫方式，並協助乙方與供應商的接洽.

(8)乙方不得浪費甲供材料，需放樣材料由乙方負責材料放樣計算，並對放樣結果負責，因放樣錯誤造成的材料浪費由乙方按照甲方購買價的1.1倍賠償，並不得順延工期。

(9)甲供材料進場時，由甲、乙及材料供應方三方共同清點、簽收，簽收後甲供材由乙方負責保管及使用，施工過程中損壞的，由乙方負責按原價的1.1倍賠償，在結算中扣除。

(10)甲供材料包安裝部分，安裝完成後，由乙方及材料供應方共同簽收，

簽收後甲供安裝成品由乙方負責成品保護你，施工過程中損壞的，由乙方負責按原價的1.1倍賠償，在結算中扣除，且工期不順延。

(10)乙方自購材料批量採購前必須提前5個工作日向甲方提供自購主要材料樣品，並會同甲方及監理封存該批次樣品，乙方自購材料進場應與封存樣品一致，對甲方不認可的產品，甲方有權調整品牌，且不對該項目清單綜合單價調增。

(11)乙方應對自行採購的主要材料及工作項目，按國家、行業相關規定主動送檢，並保證材料及工作項目檢驗合格，包括但不限於消防等項目送檢，並承擔相關費用。

(12)本契約簽訂前，乙方向甲方提交履約保證金 元。履約保證金待本契約工程竣工驗收交付合格後5個工作日內，由甲方以轉帳方式無息退還給乙方(暫定)。

(13)工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定向甲方提供竣工驗收報告、完工記錄、竣工圖紙、維護保養手冊、質量擔保證明書等完整竣工資料。竣工驗收後10日內，乙方向甲方提供竣工圖貳套，並將施工過程中形成的竣工資料分類整理裝訂成冊(貳套)，交由甲方留存歸檔。

八、工程價款的支付

甲方按施工計畫和進度分四期支付乙方工程款：

1、一期工程款：8月1日~8月10日結算上月工程量，並收到乙方開具發票

2、二期工程款：9月1日~9月10日結算上月工程量，並收到乙方開具發票

3、三期工程款：工程驗收合格，乙方向甲方移交完整的工程竣工檔案及結

4、乙方在55個日曆天內完成該工程，則甲方同意將水電費作為給乙方獎勵，如超過55個日曆天且在60個日曆天內完成該工程，則水電費乙方按實支付，並在結算中一併扣除，工期超過60個日曆天，甲方有權對乙方進行處罰，並追究相關責任損失。

5、工程結算款的3%作為工程質量保修金，由甲方留存，待工程保修期的第一年結束並扣除甲方代付相應維修費(如有)後，在15個工作日內支付給乙方。

乙方銀行賬戶信息如下：

戶名： 賬戶： 開戶行：

6、乙方應如實按時向龍泉驛區地稅局自行申報工程相關稅費。

九、工程竣工結算

1.本契約價款結算方式：採用固定單價契約(契約另有規定除外)，工程量按實計算。

2.清單中錯項、新增項目單價的確定按以下規定進行：

(1)投標清單中只有類似於變更工程的綜合單價，可參照類似的綜合單價計算。類似於此工程項目的綜合單價是指招標清單項目中除主要材料價格不相同外，其餘均相同的項目，可按中標綜合單價加材料價差(材料價差為不同材料甲方認質認價的差額)調整確定類似工程項目的綜合單價。

(2)投標清單報價中沒有適用或類似的價格，按20xx清單規範組價後下浮10%計算(費率參照銀升裝飾公司清單費率核定表且取下限執行，材料價差調整參照8月、9月《成都市造價信息》平均價)，對清單缺項的由甲方按照市場價核實。

(3)對變更後不使用的材料,甲方不承擔任何費用。

(4)工程量計算規則按20xx清單計算規則及說明為準，組價按20xx四川定額計算規則及說明為準。

(5)雙方同意天棚吊頂按投影面積計算，牆面面積按正投影面積計算(嵌

入牆面燈槽等不再單獨計算)，建築面積按最近建築面積計算規範計算。

(6)備註：電線品牌“三電”、“成數”、“川泰”，開關面板及電子元器件品牌：“梅蘭日蘭”，網線：超六類及其以上，線管：彩管且壁厚不小於1.0，給排水管品牌：“川路”、“顧地”、“金德”。

3.所有設計變更和現場簽證(包括甲方或乙方提出的更換或增減材料品種、檔次、數量等變更。下同)，在發生時，甲方書面確認，其變更籤證價款，均在竣工結算時一併結算。

4. 在契約執行過程中，所有設計變更和現場簽證的費用，應客觀真實、簽字齊全，否則在工程結算中不予確認。

5. 材料價格在乙方投標報價時已有的，按乙方投標時材料單價計價，不作調整;投標報價時沒有的材料，由甲方認質認價。

十、違約責任

(1)因乙方工程質量以外的其他原因造成工程延期，按乙方簽收的《美創實業發展有限公司“林溪美城”施工管理細則》執行相應處罰，因乙方原因致使工程質量不符合設計圖紙或質量驗收規範，乙方負責無償維修或返工、改建並按美創發展置業有限公司條例進行處罰。

(2)乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔施工中乙方承包範圍內的發生的一切安全事故的民事及行政責任和因此發生的一切費用。如發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方，同時按政府有關部門要求處理。

(3)乙方須自行辦理施工所需相關手續(包括但不限於夜間施工許可證、垃圾清運證等)並自行承擔辦理手續的相關費用。

(4)乙方在危險位置施工時，施工開始前應向監理提出安全防護措施;但此類批准不免除乙方對此應承擔的責任。

(5)乙方未按施工圖施工、未經甲方同意擅自修改設計或不按照設計變更及簽證的內容施工，每發生一項，罰款5000元;若給甲方造成重大損失，乙方必須對甲方遭受的經濟損失以及由此帶來的名譽損失、信用損失、預期收益損失等進行全額賠償。

(6)在施工過程中，如乙方未按本協定的約定使用材料或所用材料無出廠原始憑證、合格證、準用證、質檢報告或不按規定復檢、復驗或以劣充優，摻雜使假等，甲方經檢查每發現一項，乙方應向甲方支付違約金人民幣10000元並返工，同時承擔由此給甲方造成的一切損失，且工期不順延。

(7)乙方發生階段工期延遲後，不但沒有將延遲的工期搶回來反而繼續延遲，累計延誤(工期達15天以上時，乙方應當賠償甲方的實際損失並支付相當於工程總價款5%的違約金。

十一、爭議

本契約在履行過程中發生爭議時，由雙方當事人協商解決，協商不成的依法向成都市仲裁委員會申請仲裁。

十二、投保

乙方在現場所有施工人員、機具的相關保險及第三方責任險、工程一切險由乙方承擔，報入總價。

十三、其他

1.本契約簽訂是，乙方需提交裝飾公司營業執照、資質證書、安全生產許可證、組織機構代碼證、稅務登記證、開戶許可證、現場管理人員從業資格證等全套資料並加蓋鮮章。

2.契約份數本契約一式四份，甲方執三份，乙方執一份，均具有同等法律效力。

3.本契約經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方：(公章) 乙方：(公章)

法定代表人或委託代理人 ： 法定代表人或委託代理人：

簽約時間: 年 月 日

裝修工程施工發包契約書 篇3

發包方(甲方)：_____________

承包方(乙方)：______________

依照《民法典》、建設部《住宅室內裝修管理辦法》及其他有關法律法規，結合家裝工程施工特點，雙方協商一致，簽定本契約。

一、工程概況

1.工程地址：______________________________。

2.建築面積：_______________㎡。

3.戶型：_____室____廳____衛，為平層□，或錯層□，或複式□，或別墅□。(□為確定的內容，以√或×表示，下同。)

4.承包方式。雙方商定採用下列第______種方式承包:

①乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委託乙方代購主材清單”為準)。

②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材（見甲方提供材料明細表）。

③其他方式______________________________。

5.施工內容：（附施工說明、施工圖及工程報價單）。

6.施工日期：___年___月___日至___年___月___日。

7.契約付款：（大寫）_________________________元。竣工後據實覆核結算□；契約款包乾□。

8.支付方式：契約簽定後，甲方預付30％工程款_____元；水電等隱蔽工程驗收後支付40％工程款_____元；家私、天花、廚衛等中間工程驗收後支付25％工程款_____元和追加工程款_____元。工程竣工驗收合格後5日內支付5％的尾款_____元。

9.甲方向乙方支付定金和工程款時，應認真核對乙方收款印鑑，取得乙方蓋有“財務專用章”的收據或發票，除此以外的憑證，乙方不認可。

二、施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_____種方式提供：

1.甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

2.甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費（大寫）_______________元。（此費用由甲方支付□；此費用予以減免□）。

三、甲方工作

1.若由甲方自行設計的_____，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，並進行現場交底。

2.審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，並分別鑒字認可。

3.開工前尾乙方入場施工創造條件，包括搬清家內家具、陳設，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。

4.提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續及支付相關費用。

5.負責協調施工隊與鄰里之間的關係。

6.及時提供符合設計要求、正規廠家合格的自備材料和設備。

7.組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。

四、乙方工作

1.嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全法和環境保護規定。嚴格按雙方確定的`設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。

2.若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，並進行現場交底。

3.施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。

4.確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生施工造成的質量問題，負責返工返修，費用自負。

5.遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全保衛工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關係。

6.保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場的整潔，工程完工後負責並負責將垃圾運到指定地點。

7.組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方（第三方監理也參加）共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

五、工程監理

本工程實行工程監理，甲乙雙方共同委託_______________監理公司對本工程進行監理，甲方付監理費_____％，乙方支付_____％□；甲方單獨與監理公司訂立家裝工程監理契約，由甲方支付監理費□。

六、工期

1.乙方應按契約期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。

2.由於甲方原因導致中途停工，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。

3.若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。

七、材料供應

1.本工程甲方採購的材料、設備，應為符合設計要求、正規廠家的合格產品，並應按時供應現場。如因質量問題、規格差異或“三無”產品造成損失，由甲方自行承擔。

2.凡由乙方供應的材料、設備，其品牌、規格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗後才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

八、工程變更

1.工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期（附裝修工程變更單）；

2.無敵未按期支付工程款的_____，工期相應順延。

3.若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定製的成品、半成品的施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。

九、工程質量驗收及保修

1.工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據，以《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》（GB50210－__）為質量評定的最低標準；以《建築裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建築工程室內環境污染控制規範》為室內環境達標標準。

2.在水、電等隱蔽工程完工後，甲乙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

3.工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知後應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續。如甲方不能及按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

4.在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方（第三方監理也參加）確認的質量問題，由乙方負責返修（返工）並承擔費用和工期；在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修（返工）並承擔費用，但不再承擔工期。

5.未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的後果由甲方負責。

6.工程竣工後，乙方負責對所施工項目進行保修，並出據《保修單》，保修期未貳年。

十、違約責任

1.甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構和煤氣表管，採暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。

2.未經有關部門批准，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管，採暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。

3.再施工過程中，甲方未與乙方代表協商私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。

4.若因違反施工規範，安全操作規程，防火法規、環保規定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。

5.因一方原因，契約無法履行和繼續履行時，應通知對方，辦理契約終止手續，並賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理契約終止手續，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，並賠償對方由此造成的經濟損失。（違約金按契約金額的10％支付，設計費按_______元∕平方米建築面積支付）。

十一、爭議或糾紛處理

1.本契約在履行期間，雙方發生爭議可採取協商解決或武漢建築裝飾學會家裝委員會申請調解。

2.當事人不願通過協商、調解或協商、調解不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：①武漢仲裁委員會仲裁；②向人民法院提起訴訟。

十二、其它

___________________________________________________________________________________。

十三、附則

1.本契約一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效。

2.本契約簽訂後工程不得轉包，否則契約生效。

3.契約附屬檔案為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。

①附屬檔案1：補充協定；

②附屬檔案2：設計、施工圖紙、施工說明；

③附屬檔案3：工程報價單；

④附屬檔案4：設計（施工）變更單；

⑤附屬檔案5：驗收單（含隱蔽工程、中間工程和竣工驗收）；

⑥附屬檔案6：材料清單（含甲方供料和乙方供料）；

⑦附屬檔案7：工程結算單；

⑧附屬檔案8：工程保修單。

甲方（簽章）：____________

乙方（簽章）：____________

_____年_____月_____日

裝修工程施工發包契約書 篇4

承包商代表（甲方）：承包商簽字（乙方）：簽字

聯繫電話：聯繫電話：

1.甲方將X區X社區的套房交給甲方，總面積為120平方米。 （甲方擁有房屋所有權）。

3.甲方需要向乙方提供水，電，煤氣等相關設施，並說明注意事項。使用公共設施時，有必要與鄰居協調。

5.乙方應嚴格遵守甲方提供的圖紙和具體要求，未經同意不得隨意改造，否則承擔一切後果。

7，乙方必須認真履行契約條約，按時，優質，高質量完成任務。

8.項目總費用為XX元。項目完成後一個月內沒有質量問題。甲方必須一次性支付。

甲方:(簽名）密封乙方:(簽名）郵票

簽署日期：20xx年x月x日

裝修工程施工發包契約書 篇5

發包方(以下簡稱甲方)：_________

委託代理人(姓名)：_________單位：_________

住所地址：_________

聯繫電話：_________手機號：_________

承包方(以下簡稱乙方)：_________

單位名稱：_________資質等級：_________

營業執照號：_________

註冊地址：_________

法定代理人：_________聯繫電話：_________

委託代表人：_________聯繫電話：_________

本工程設計人：_________聯繫電話：_________

施工隊負責人：_________聯繫電話：_________

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協定：

第一條 工程概況

1、工程地點：_________

2、施工項目及要求：(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表)

3、工程承包方式，雙方商定採取下列第種承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)：

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

4、工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;

5、契約價款：本契約工程造價為(人民幣)_________元，金額大寫：_________元(詳見附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價單)

第二條 工程監理

若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

1、甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙);

2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

第四條 甲方工作

1、開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

2、提供施工期間的水源、電源;

3、負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

4、如需拆改原建築的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續;

5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

6、參與工程質量和施工進度的監督，按本契約第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。

第五條 乙方工作

1、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

4、保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場，交付前應打掃衛生一次。

第六條 工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。

第七條 材料供應

1、按契約約定由甲方提供的材料、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;

2、按契約約定由乙方提供的材料、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

第八條 工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按契約約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、甲方未按期支付工程款，契約工期相應順延。

4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第九條 質量標準

雙方約定本工程質量按下列標準執行：

1、《xx市住宅裝飾裝修驗收標準》。

2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑑定，經鑑定工程質量不符合契約約定的標準，鑑定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑑定工程質量符契約定的標準，鑑定過程支出的相關費用由甲方負責。

第十條 工程驗收和保修

1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);

2、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移手續(見附表九：工程結算單)

3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期為5年。驗收合格簽字後，填寫工程保修(見附表十：工程保修單)。

第十一條 工程款支付方式

1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

(1)此契約簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付契約總金額的60%，即_________元;第二次於工程進度過半，將剩餘工程款的40%，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。(註：此種工程款支付方式僅限於在市場內簽訂的契約使用，契約需經市場有關管理部門認證)

(2)契約生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

┌─────┬───────┬────────┐

│ 支付次數│ 支付時間 │ 支付金額(元)

├─────┼───────┼────────┤

│ 第一次 │ 開工前三日 │ │

├─────┼───────┼────────┤

│ 第二次 │ 工程進度過半│ │

├─────┼───────┼────────┤

│ 第三次 │ 雙方驗收合格│ │

└─────┴───────┴────────┘

(3)其它支付方式：_________

2、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後_________日後如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表九：工程結算單)並簽字，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。

3、工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。

第十二條 違約責任

1、契約雙方當事人中的任一方因未履行契約的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償對方因此造成的經濟損失;

2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

3、因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失;

4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元;

5、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;

6、由於乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

第十三條 契約爭議的解決方式

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

1、向仲裁委員會申請仲裁;

2、向_________人民法院起訴。

第十四條 幾項具體規定

1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)_________元(此費用不在工程價款內);

2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。

3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。

第十五條 其它約定條款_________.

第十六條 附則

1、本契約經甲、乙雙方簽字(蓋章)後，經房地產管理部門鑑證之日起生效。

2、本契約簽訂後工程不得轉包。

3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂契約的，本契約一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。

4、契約履行完後自動終止。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

裝修工程施工發包契約書 篇6

委託方：

居間方：

甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，在互惠互利和自願誠信的原則下，雙方達成以下契約條款：

一、甲方委託乙方：聯繫承攬開發區__廣場公寓室內裝修工程。

二、項目、工程概況

1、項目工程名稱：

2、項目工程地點：

3、項目工程內容：

4、項目工程造價：

三、居間費用：

1、乙方前期投入了大量的人力物力財力促成甲方與正簽契約甲方自願付給乙方費用。

2、無論契約名稱或項目，工程負責人及法人發生變化，甲方付給乙方的報酬都要如約履行。

3、本契約在執行過程中結束，甲方在上述發包方繼續簽訂裝修工程契約也要按契約執行。

四、居間費用付款方式：

1、工程報酬：按本工程總造價3%提取報酬，以實際發生工程量為準。

2、付款方式：年完工結算剩餘50%一次性付清。

五、違約責任：

甲乙雙方發生爭議時，乙方有權向仲裁機構和法院起訴。

六、契約及法律生效：

本契約一式貳份，甲乙雙方每人各執一份，經甲乙雙方簽字蓋章生效。

甲方：乙方：

_________年____月____日

裝修工程施工發包契約書 篇7

我單位擬新建XX大廈室內裝修工程，為確保工程質量、安全，提高經濟效益，本著公開、公正、公平競爭的原則，根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招標投標法》、中華人民共和國建設部令第89號、湖南省實施《中華人民共和國招標投標法》辦法等有關規定，並報經市計委批准，該工程項目擬採用公開招標形式招標，擇優選定施工隊伍。現將該項目的招標條件及投標要求說明如下：

一、工程概況：

1、工程名稱：XX大廈室內裝修

2、建設地點：路1

3、計畫投資1700.00萬元，投資性質：單位自籌，已到位資金1700.00萬元。

4、功能布局：詳見業主提供的裝修設計施工圖。

5、工程類別整棟裝飾工程。

二、工程招標範圍：

詳見業主提供的裝修設計施工圖（含燈飾、衛生潔具及相應管線）。

三、承包方式：

1、本工程根據《招標投標法》等有關規定，按中標價、投標工期、投標質量等級和本招標書的其它條款、以及《契約法》的有關規定由建設方與施工單位簽訂契約，採取包工、包料、包工期、包質量的承包方式。

2、取費標準

2-1、土建工程：按現行定額及其配套的取費標準，材料預算價格執行X建價〔20xx〕08號文；取費標準執行湘建〔1999〕價字第296號文；人工調整暫調係數按X建定〔20xx〕第09號文進行調整，列入稅前報價；施工現場安全、文明施工及職業衛生增加費執行郴建定〔20xx〕第011號文。

2-2、安裝工程（含水電安裝、採暖通風、管線敷設）：按現行定額取費，材料預算價格按現行市場價執行。

2-3、裝飾裝修工程：按現行定額取費，材料預算價格執行X建價〔20xx〕第08號文，取費標準執行湘建〔1999〕價字第296號文以及有關配套檔案規定執行。

1、本工程報價不含勞保統籌基金（開標前，建設方按有關規定預繳勞保基金，開標後按實際規模核算，多退少補並納入總造價）。

四、主要材料供應及質量要求：材料的採購由業主和乙方共同考察後，經業主和監理同意後方可使用。

五、建設工期：

本工程施工工期（日曆天數）參照國家現行工期定額、結合業主實際情況確定為天；投標人可根據自己的實際情況自行確定投標工期。

六、工程質量：

按國家現行施工驗收規範規程和質量標準施工，工程質量必須符合工程設計和現行規範要求。竣工時，經當地質量監督部門核定，質量等級必須達到優良標準。

七、契約簽訂要求：

1、中標人不得將工程轉包；如發現有轉包行為，由建管部門按規定予以查處，建設單位報經市招標辦批准，有權從未中標單位選定一個排名靠前的施工單位承包。

2、嚴格按國家的有關規定和《契約法》的有關要求籤訂建設工程施工承包契約。

3、工程結算：本工程以中標價作為工程價款結算的依據；增減部分（即招標時未予以計算或因設計變更增減的工作量），以及契約工期內因國家政策的變更而引起取費標準和材料預算價的變動，應予以調整。

本工程結算委託審定。

4、工程價款的撥付：本工程在施工契約簽訂後、開工前10天，按中標價的10%預付工程備料款；其後，每月按上月實際完成的建安工作量的60％撥付。

工程款（含備料款、進度款）撥至中標價的60%時，停止撥付；其餘40%待工程竣工驗收合格並符合契約要求，工程結算後兩年內付清。

5、違約責任和獎罰辦法：

5-1、本工程實行優質優價，工程竣工驗收評定為優良工程的，按中標價的2%獎勵；質量等級未達到中標承諾的，按中標價的2%處罰。

5-2、本工程要求按中標工期完工；每提前或推遲一天交付使用，按中標價的萬分之二予以獎罰。

5-3、本工程如因建設方延誤工期，每天按中標價的萬分之二償付違約金給施工方。

八、投標須知：

1、投標人在獲取招標書的`同時應按規定向招標人交納投標保證金X萬元。

2、投標人在中標後、簽訂契約前須向招標人提供投標履約擔保契約，以保證投標人一旦中標，即按招標檔案的有關規定簽約並完成其中標工程；對未能按要求提供投標履約擔保的投標人將視為不回響招標條件而予以拒絕，其投標保證金不予退還。

2-1、履約擔保形式：現金擔保。

2-2、擔保額度：採用現金方式，其履約擔保額度為X萬元，投標履約保證金將存入招標人指定的銀行賬戶。

2-3、履約擔保有效期：投標擔保的有效期為其中標工程經認可的竣工工期。

3、工程現場勘察和招標答疑：

3-1、本工程於20xx年XX月XX日16：00時，在市交易中心召開發標會，並組織工程現場勘察。

3-2、本工程於20xx年XX月XX日09：00時，在市交易中心進行招標答疑。由各投標人對招標書和施工設計等尚不明確的問題提出意見，而後由招標人會同設計單位書面答覆。

4、投標報價的取值：

投標報價的上限值為.00萬元；

投標報價的下限值為.00萬元。

5、投標書的編制、密封和投送

5-1、投標書包括商務標書和技術標書。

5-2、商務標書的內容包括：

5-2-1、商務標A：對招標檔案的回響程度；勝任程度及信譽；綜合說明（即工程名稱、範圍、報價、質量等級、工期、保修承諾等）；投標人及法人代表的簽章；項目

經理部組成人員明細表；以及其它需要說明的檔案和證明材料。

5-2-2、商務標B：投標報價、承諾表。

將以上資料裝訂成冊，一式貳份（其中正本壹份，副本壹份）。其中投標報價、承諾表中投標人及法人代表必須簽章。

5-3、技術標書主要是施工組織設計；本項目需要投標人提供施工組織設計一式柒份；其要求如下：

5-3-1、技術標書中的章節編排按如下順序和要求製作：

裝修工程施工發包契約書 篇8

發包方：

承包方：

資質等級：

甲乙雙方根據我國法律規定，在審核乙方的裝修資質後，簽訂本裝修契約，具體條款如下：

1、工程概況

2、工程名稱

地點

承包範圍

承包方式

承包內容

3、工期

4、工程質量標準

5、工程造價

6、付款方式：契約生效後，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：

7、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後________日後如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。

8、工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。

9、違約責任

1)、契約雙方當事人中的任一方因未履行契約的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失，未造成損失的，應支付契約總價的5%為違約金。;

2)、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

3)、因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失;

4)、甲方未按期支付第二次工程款的，每延誤一天向對方支付契約總價的1%為違約金;

5)、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;

6)、由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付契約總價的1%為違約金;

10、契約爭議的解決方式

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第__________種方式解決：

1)、向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁;

2)、向契約簽訂地人民法院起訴。

11、其他具體規定

1)、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的________________地點，甲方負責支付垃圾清運費用__________元;

2)、施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖_____把，由乙方當場負責安裝交付使用。

3)、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_______分至______點_______分;下午_________點_______分至______點_______分。

12、附則

1)、本契約由甲、乙雙方直拉簽訂，契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本契約經甲、乙雙方簽字後生效。

2)、本契約簽訂後工程不得轉包。

3)、契約履行完後自動終止。

4)、本契約的附屬檔案為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等法律效力。

甲方乙方：

代表：

簽約日期：年月日

簽約地點：

契約附屬檔案：

裝修工程施工發包契約書 篇9

家庭裝潢是把生活的各種情形“物化”到房間之中，土建工程完成後，房間內部裝修設計從清水房，到簡裝、精裝、豪華裝修。改變建築可以改變的布局，以到達我們想要的完美居住效果，這就是裝潢。

裝潢是把生活的各種情形“物化”到房間之中，買的一般房間的設計業已完成，不能做大的調整了，所以剩下可以動的就是裝潢裝點(大的裝修概念包括房間設計、裝修、家具布置、富有情趣的小裝點)。因為生活是自己的，所以自己必須親自介入到裝潢過程中。

發包方(以下簡稱甲方)：

委託代理人(姓名)：

聯繫電話：

承包方(以下簡稱乙方)：

單位名稱：

委託代理人：

聯繫電話：

本工程設計人：

聯繫電話：

施工隊負責人：

聯繫電話：

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規，結合本市裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協定：

第一條工程概況

1.1工程地點

1.2工程內容及做法(見附表：裝飾裝修工程報價和做法一覽表)

1.3工程承包方式，雙方商定採取下列第種承包方式：

(1)甲方包工、部分包料，並提供部分材料;

(3)乙方包工、甲方包全部材料。

1.4工程期限天;

開工日期年月日;

竣工日期年月日;

1.5契約價款：本契約工程造價為(人民幣)元，

金額大寫：

(詳見附表：裝飾裝修工程報價單)

第二條工程監理

若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取：

1、甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表：裝飾裝修工程設計圖紙);

2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表：裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費元由甲方支付(此費用已在工程價款內)。

第四條甲方工作

4.1開工前3天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

4.2提供施工期間的水源，電源;

4.3負責協調施工隊與寫字樓業主以及鄰里之間的關係;

4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

4.5施工期間甲方仍需部分使用該施工空間的，負責做好施工現場的保衛及消防等各項工作;

4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。

第五條乙方工作

5.1施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

5.2嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

5.3保護好原空間室內的家具和陳設，保證空間內上、下水管道的暢通;

5.4保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第六條工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期(見附表：裝飾裝修工程變更單)。

第七條工期延誤

7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

1.工程量變化或設計變更：

2.不可抗力：

3.甲方同意工期順延的其他情況。

7.2因甲方未按契約約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費由甲方承擔，工期順延。

7.3甲方未按期支付工程款，契約工期相應順延。

7.4因乙方責任不能按期完工，工期不順延：因乙方原因造成工程質量存在的問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。

第八條工程驗收和保修

8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附表：工程驗收單);

8.2工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收。在工程款結清後，辦理移交手續(見附表：工程結算單);

8.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為一年。驗收合格簽字後，填寫工程保修單(見附表：工程保修單)。

第九條工程款支付方式

9.1雙方約定按下列第_______________種方式支付工程款：

1.工程款分兩次支付：第一次於開工前三日，甲方向乙方支付契約總金額的%，即元;第二次於工程進度過半，將剩餘工程款的即元。

2.契約生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

3.其他支付方式：

3.1經甲乙雙方協商，為節省額外開支，全部工程款項由方式結算：

A.銀行轉帳;

B.現金;

C.支票

3.2工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後________日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表：工程結算單)並簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。

第十條違約責任

10.1契約雙方當事人中的任一方因未履行契約的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失;

10.2未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責;

10.3因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失;

10.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______________元;

10.5由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理,工期不予順延;

10.6由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______________元;最高違約金不超過契約金額的2%。

第十一條契約爭議的解決方式

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第種方式解決：

1.向仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院起訴。

第十二條幾項具體規定

12.1因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的垃圾點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)元(此費用不在工程價款內);

12.2施工期間，乙方每天的工作時間為：

上午點分至點分;

下午點分至點分。

第十三條附則

13.1本契約經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

13.2本契約簽訂後工程不得轉包。

13.3甲、乙雙方直接簽訂契約的，本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

13.4契約履行完後自動終止。

13.5本契約實行當事人自願簽證原則。

契約附屬檔案：

第十四條其它約定條款

1、工程施工必須按照報價項目施工;

2、如有增減項，必須填寫變更單，並由設計師、甲方代理人、工程監理簽字;

3、本契約不接受任何監理、設計師的口頭承諾。

甲方(簽字/蓋章)：乙方(簽字/蓋章)：

委託代理人：委託代理人：

年月日年月日

裝修工程施工發包契約書 篇10

契約編號：_________

甲方(發包人)：_________

法人執照號碼：_________

法定代表人：_________

地址：_________

委託代理人：_________

身份證號：_________

聯繫電話：_________

乙方(承包人)：_________

營業執照號碼：_________

法定代表人：_________

地址：_________

委託代理人：_________

身份證號：_________

聯繫電話：_________

行業準入證號碼：_________

工程設計師：_________

身份證號：_________

施工負責人：_________

身份證號：_________

丙方：_________

社團登記證號碼：_________

地址：_________

法定代表人：_________

聯繫電話：_________

委託代理人：_________

身份證號：_________

契約簽訂地址：_________

根據《中華人民共和國民法典》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部第110號令)及其它有關法律、法規，結合室內裝飾裝修工程的特點，三方在平等、自願、友好協商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協定：

第一條工程概況

1.1施工地點：_________。

1.2工程裝飾裝修面積：_________。

1.3工程戶型(以房管局登記備案為準)：_________。

1.4施工內容及做法(見附屬檔案1：《廣東省室內裝飾裝修工程施工契約施工項目確認表》、附屬檔案2：《廣東省室內裝飾裝修工程施工契約工程內容和做法一覽表》及附屬檔案3：《廣東省室內裝飾裝修工程施工契約工程施工圖紙》)。

1.5工程承包方式，經商定採取下列第_________種方式：

(1)乙方(承包人)包工、包全部材料(見附屬檔案4：《廣東省室內裝飾裝修工程施工契約承包人提供裝飾裝修材料、設備明細表》);

(2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(發包人)提供其餘部分材料(見附屬檔案4及附屬檔案5：《廣東省室內裝飾裝修工程施工契約發包人提供材料、設備明細表》);

(3)乙方(承包人)包工、甲方(發包人)提供全部材料(見附屬檔案5)。

1.6工程期限：

開工日期：_________年_________月_________日;

竣工日期：_________年_________月_________日。

1.7工程款：本契約工程造價為人民幣_________元，金額大寫：_________(見附屬檔案6：《廣東省室內裝飾裝修工程施工契約工程報價單》)。

若變更施工內容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發生另計。

甲方：

乙方：

裝修工程施工發包契約書 篇11

甲方（發包人）：

聯繫方式：

地址：

乙方（承包方）：

聯繫方式：

地址：

按照《_____》和《建築安裝工程承包契約條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定。現將_____________餐廳室內裝修工程承包給_____________裝飾有限公司施工。

第一條?工程概況

1、工程名稱：_______________________________________。

2、工程地點：_______________________________________。

3、承包範圍：室內吊頂、乳膠漆、牆面壁紙、地面地毯、新建衛生間、上下水安裝及改造、衛生間吊頂、燈具、開關插座、包視窗、隔斷牆拆除、原頂拆除、垃圾外運、布藝窗簾、紗簾，以及____________________________________________。

4、承包方式：_______________________________________。

5、工期：本工程自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

6、工程質量：合格。

7、契約價款__________元（大寫_______________）。

第二條?甲方工作

1、開工前_____天，向乙方提供經確認的施工圖紙做法說明_____份，並向乙方進行現場交底全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣等設備，並承擔所需的一切費用，並說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請，批件等手續。

2、指派__________為甲方駐工地代表，負責契約履行。對工程質量，進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

3、負責保護好周圍建築物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞如有損壞，並承擔相應費用。

4、如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

5、協調有關部門做好現場保衛，消防，垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

第三條?乙方工作

1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計畫，交甲方審定。

2、指派__________為乙方駐工地代表，負責契約履行。按要求組織施工、保質、保量，按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、嚴格執行施工規範，安全操作規程，防火安全規定，環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄，參加竣工驗收，編制工程結算。

4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞，做好施工現場保衛和垃圾清除等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關係。

5、施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條?關於工期的約定

1、甲方要求比契約約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。

第五條?關於工程質量及驗收的約定

1、本工程以施工圖紙，作法說明，設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》等國家制訂的施工及驗收為質量評定驗收標準。

2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準，甲方要求部分或全部工程項目達以優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

3、甲，乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔得驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其?復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

4、由於甲方提供的材料，設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

6、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知______日內組織驗收，並辦理驗收，移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條?關於工程價款及結算的約定

1、雙方商定本契約價款採用第______種：

（1）堅決執行預決算，如有變更需經甲乙雙方協商簽字後生效方可實施。

（2）可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。

2、簽訂契約後甲方付備料款______萬元，餘款工程竣工驗收合格後一次結清。

第七條?關於材料供應的約定

1、本工程甲方負責採購供應的材料，設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料，設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值______%的保管費。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

2、凡由乙主方採購的材料、設備、如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第八條?有關安全生產和防火的約定

1、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。

3、由於甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程，消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

4、由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第九條?獎勵和違約責任

1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工，窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方______元（人民幣）。甲方不按契約的約定撥付款，每拖期一天，按______元（人民幣）支付滯納金。

2、由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方______元（人民幣）違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方______元（人民幣），作為獎勵。

3、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

4、甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責並承擔損失。

5、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙主方負責並承擔損失。

6、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

7、因一方原因，契約無法繼續履行時，應通知對方，辦理契約終止協定，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第十條?爭議或糾紛處理

1、本契約在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

2、當事人不願通過協商，調解解決或者協商，調解不成時，本契約在執行中發生的爭議雙方同意由_____委員會_____；當事人未在契約中約定_____機構，事後又沒有達成書面_____協定的，可向___________人民法院起訴。

第十一條?其他約定

1、本工程需要進行保修或_____時，應另訂協定。

2、本契約正本______份，雙方各執______份。副本______兩份，甲方執______一份，乙方執______份。

3、本契約履行完成後自動終止。

甲方（簽字或蓋章）：

發包方代表人：

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：

乙方（簽字或蓋章）：

承包方代表人：

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：

裝修工程施工發包契約書 篇12

發包方：______________________________

承包方：______________________________

根據《民法典》、《建築安裝工程承包契約條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《___市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協定，共同遵守。

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

2、裝飾施工地點：____區______路______弄______號____樓______室。

3、住房結構：__________房型________房______廳______套，施工面積______平方米。

4、裝飾施工內容：詳見附屬檔案一《裝飾施工內容表》。

5、承包方式：__________.

6、總價款：￥________元，大寫：__________

其中：

材料費：____________，人工費：____________

管理費：____________，設計費：____________

垃圾清運費：____________，稅金：________

其他費用：____________

經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

7、工期：自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，工期______天。

二、關於材料供應的約定：

1、甲方提供的材料：詳見附屬檔案二《甲方提供材料、設備表》。

本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。

如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方提供的材料：詳見附屬檔案三《主材料報價單》。

3、乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均套用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。

如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。

如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

三、關於工程質量及驗收的約定：

1、本工程執行08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、31/30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由______方設計施工方案。

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。

凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6、工程驗收。

甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。

事後，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。

若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續.如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

四、有關安全生產和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。

乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。

如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;

屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關於工程價款及結算的約定：

1、工程款付款方式列下表：

付款時間

付款百分比

簽訂契約之日付1000元，第二次付款時扣除

契約簽訂後，開工前二至五天65%

施工過程中，工期進度過半30%

竣工驗收5%

增加工程項目

簽訂項目變更表時付款100%

註：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。

2、工程結算：詳見附屬檔案六《工程結算單》。

3、工程保修期壹年。

須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。

六、其它事項

1、甲方工作：

甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明________份，並向乙方進行現場交底。

全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。

對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應採取保護措施。

向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。

做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。

如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔承擔有關費用。

2、乙方工作：

參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。

指派________為乙方駐工地代表，負責契約履行。

按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。

如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任：

1、

由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元;

甲方未按契約的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。

2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故由甲方負責並擔責任。

4、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故，由乙方負責並承擔責任。

八、糾紛處理方式：

1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本契約文本和施工企業開具的統一發票，可向蘇州市建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本契約約定向_____________市仲裁委員會申請仲裁、_________人民法院提起訴訟。

將不選定的解決方式劃出)

九、契約的變更和解除：

1、契約經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。

任何一方需變更契約內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協定。

如要終止契約，提出終止契約一方，要以書面形式提出，應按契約總價款______%支付違約金，並辦理終止契約手續。

2、施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定，可視為本契約解除。

十、其它約定：

十一、本契約一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

契約附屬檔案為本契約的組成部分。

甲方：乙方：

委託代理人：法定代表人：

住址：地址：

電話：電話：

郵編：郵編：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

裝修工程施工發包契約書 篇13

我單位擬新建**大廈室內裝修工程，為確保工程質量、安全，提高經濟效益，本著公開、公正、公平競爭的原則，根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招標投標法》等有關規定，並報經市計委批准，該工程項目擬採用公開招標形式招標，擇優選定施工隊伍。現將該項目的招標條件及投標要求說明如下：

一、工程概況：

1、工程名稱：**大廈室內裝修

2、建設地點：路1#

3、計畫投資1700.00萬元，投資性質：單位自籌，已到位資金1700.00萬元。

4、功能布局：詳見業主提供的裝修設計施工圖。

5、工程類別整棟裝飾工程。

二、工程招標範圍：

詳見業主提供的裝修設計施工圖(含燈飾、衛生潔具及相應管線)。

三、承包方式：

1、本工程根據《招標投標法》等有關規定，按中標價、投標工期、投標質量等級和本招標書的其它條款、以及《民法典》的有關規定由建設方與施工單位簽訂契約，採取包工、包料、包工期、包質量的承包方式。

2、取費標準

2-1、土建工程：按現行定額及其配套的取費標準，材料預算價格執行*建價〔20__〕08號文;取費標準執行湘建〔1999〕價字第296號文;人工調整暫調係數按*建定〔20__〕第09號文進行調整，列入稅前報價;施工現場安全、文明施工及職業衛生增加費執行郴建定〔20__〕第011號文。

2-2、安裝工程(含水電安裝、採暖通風、管線敷設)：按現行定額取費，材料預算價格按現行市場價執行。

2-3、裝飾裝修工程：按現行定額取費，材料預算價格執行*建價〔20__〕第08號文，取費標準執行湘建〔1999〕價字第296號文以及有關配套檔案規定執行。

1、本工程報價不含勞保統籌基金(開標前，建設方按有關規定預繳勞保基金，開標後按實際規模核算，多退少補並納入總造價)。

四、主要材料供應及質量要求：材料的採購由業主和乙方共同考察後，經業主和監理同意後方可使用。

五、建設工期：

本工程施工工期(日曆天數)參照國家現行工期定額、結合業主實際情況確定為天;投標人可根據自己的實際情況自行確定投標工期。

六、工程質量：

按國家現行施工驗收規範規程和質量標準施工，工程質量必須符合工程設計和現行規範要求。竣工時，經當地質量監督部門核定，質量等級必須達到優良標準。

七、契約簽訂要求：

1、中標人不得將工程轉包;如發現有轉包行為，由建管部門按規定予以查處，建設單位報經市招標辦批准，有權從未中標單位選定一個排名靠前的施工單位承包。

2、嚴格按國家的有關規定和《民法典》的有關要求籤訂建設工程施工承包契約。

3、工程結算：本工程以中標價作為工程價款結算的依據;增減部分(即招標時未予以計算或因設計變更增減的工作量)，以及契約工期內因國家政策的變更而引起取費標準和材料預算價的變動，應予以調整。

本工程結算委託審定。

4、工程價款的撥付：本工程在施工契約簽訂後、開工前10天，按中標價的10%預付工程備料款;其後，每月按上月實際完成的建安工作量的60%撥付。

工程款(含備料款、進度款)撥至中標價的60%時，停止撥付;其餘40%待工程竣工驗收合格並符合契約要求，工程結算後兩年內付清。

5、違約責任和獎罰辦法：

5-1、本工程實行優質優價，工程竣工驗收評定為優良工程的，按中標價的2%獎勵;質量等級未達到中標承諾的，按中標價的2%處罰。

5-2、本工程要求按中標工期完工;每提前或推遲一天交付使用，按中標價的萬分之二予以獎罰。

5-3、本工程如因建設方延誤工期，每天按中標價的萬分之二償付違約金給施工方。

八、投標須知：

1、投標人在獲取招標書的同時應按規定向招標人交納投標保證金*萬元。

2、投標人在中標後、簽訂契約前須向招標人提供投標履約擔保契約，以保證投標人一旦中標，即按招標檔案的有關規定簽約並完成其中標工程;對未能按要求提供投標履約擔保的投標人將視為不回響招標條件而予以拒絕，其投標保證金不予退還。

2-1、履約擔保形式：現金擔保。

2-2、擔保額度：採用現金方式，其履約擔保額度為*萬元，投標履約保證金將存入招標人指定的銀行賬戶。

2-3、履約擔保有效期：投標擔保的有效期為其中標工程經認可的竣工工期。

3、工程現場勘察和招標答疑：

3-1、本工程於20__年**月**日16：00時，在市交易中心召開發標會，並組織工程現場勘察。

3-2、本工程於20__年**月**日09：00時，在市交易中心進行招標答疑。由各投標人對招標書和施工設計等尚不明確的問題提出意見，而後由招標人會同設計單位書面答覆。

4、投標報價的取值：

投標報價的上限值為.00萬元;

投標報價的下限值為.00萬元。

5、投標書的編制、密封和投送

5-1、投標書包括商務標書和技術標書。

5-2、商務標書的內容包括：

5-2-1、商務標A：對招標檔案的回響程度;勝任程度及信譽;綜合說明(即工程名稱、範圍、報價、質量等級、工期、保修承諾等);投標人及法人代表的簽章;項目經理部組成人員明細表;以及其它需要說明的檔案和證明材料。

5-2-2、商務標B：投標報價、承諾表。

將以上資料裝訂成冊，一式貳份(其中正本壹份，副本壹份)。其中投標報價、承諾表中投標人及法人代表必須簽章。

5-3、技術標書主要是施工組織設計;本項目需要投標人提供施工組織設計一式柒份;其要求如下：

5-3-1、技術標書中的章節編排按如下順序和要求製作：

一、施工方案

二、施工進度計畫及保證措施

三、保證質量措施

四、保證安全措施

五、文明施工現場措施

六、合理化建議

5-3-2、封面：在招標代理有限公司領取統一規定的封面樣式;

5-3-3、目錄(目錄內只列大標題)及標題(目錄內所列的大標題)：字型統一為三號仿宋字型;

大標題層次一、二、三……;

5-3-4、小標題及正文字型統一為四號仿宋字型;小標題及正文內容排列層次為：

第二層次1、2、3、……;

第三層次1-1、2-2、3-3……;

5-3-5、表格及示意圖示題為四號仿宋字型，內容字型統一為五號仿宋字型;

5-3-6、所有字型均為標準字型，不準有加粗或傾斜處理;CAD繪圖按製圖規範;

5-3-7、技術標書不得編排頁碼，前後不得留空白插頁;

5-3-8、技術標中不得出現下列有助評審專家看出或體會到標書編制人的內容：單位名稱、人員姓名、單位所在地、電話號碼以及特殊記號等。

5-3-9、排版要求：

5-3-9-1、行距為1.5倍行距;

5-3-9-2、章節之間不留空行，不設定左右縮進(首行縮進4個字元);

5-3-9-3、不準設定頁眉以及底紋等裝飾性內容。

5-4、商務標書和技術標書均統一用A4紙列印，白紙黑字，不允許有彩頁;表格及示意圖有用到A3紙的必須摺疊成A4大小裝訂，不允許存在倒裝和反裝現象。技術標書必須全部用電腦列印，不得有手寫字跡。

5-5、商務標書的密封：將商務標A、商務標B分別裝入規定的資料袋內用透明膠水密封，資料袋封面不得出現任何標記。

5-6、技術標書的密封：將上述已密封的商務標書，連同一式柒份技術標書整齊疊好，再用規定的包裝紙和透明膠水密封成一個大包裝，封面不得出現任何標記。

5-7、投標人將上述密封的投標書，於20__年**月**日09：00時以前送達**市建設工程交易中心(遲到作廢標處理)。

九、開標、評標、定標

1、本工程定於20__年**月**日09：00時在**市建設工程交易中心公開開標。

2、投標人必須參會的人員是：法人代表或法人代表委託代理人(須持法人授權委託書)，投標本工程的項目經理，每個投標人總人數不得超過5人;

3、凡參會人員必須按時到會，並遵守開標現場的規定和紀律。

4、開標現場需提交以下資料：

4-1、企業資質證書、營業執照副本原件;

4-2、法人證件(或委託書)以及相應的身份證原件;

4-3、項目經理證書、項目技術負責人證書以及相應的身份證原件;

4-4、建設行政主管部門的有效證明和檔案。

5、本工程的評標辦法採用郴建招字〔20__〕6號文中綜合評估法(不設標底但在招標檔案中規定上、下限值)。評分表及權數取值見附表1、附表2、附表3、附表4、附表5.

6、本工程中標單位的確定為按評標結果獲得最高分者為中標人方式。

十、有下列情況之一者，投標書或投標資格無效：

1、投標書未按要求密封，商務標書內未加蓋單位公章、無法人代表簽字的;

2、技術標書未按要求編制列印的，技術標書無效;

3、投標書未按規定時間送達市交易中心的;

4、一個投標書出現兩個報價的;

5、投標單位在開標後遲到的;

6、投標單位的法定代表人或其委託代理人未參加開標會議的;

7、委託代理人沒有授權委託書而參加開標會議的;

十一、其它事項

1、投標人中標後，在十天內到招標代理公司領取由招標人簽發、市招標辦備案的中標通知書;未中標單位如對評標、定標結果要求複議的，須在十個工作日內提出書面請求報招標人和市招標辦，逾期不予受理。

2、中標人持中標通知書在七天內，與建設方簽訂好施工契約，領取施工許可證後方可進場施工。

3、本招標書未盡事宜，按照《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招標投標法》、中華人民共和國建設部令第89號、湖南省實施《中華人民共和國招標投標法》辦法、湘*建(20__)394號檔案和市政府以及市建設主管部門的有關規定執行。

法人代表(簽字)

招標人(蓋章)

年 月 日

**市建設工程招標投標管理辦公室

(備案章)

二OO年月日

裝修工程施工發包契約書 篇14

甲方：_________________________________________

乙方：_________________________________________

根據《中華人民共和國契約法》、《建築工程承包契約條例》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自願的基礎上協商一致，簽訂本契約，以資共同遵守。

第一條 工程項目概況

1、工程地點：_____________________________

2、工程範圍：_________________________附《工程預算表》。

3、質量標準：質量驗收標準按國家頒布的《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》等相關法律法規執行。

4、承包方式：由乙方採用包工包料的方式承包。

第二條 契約價款及調整

1、工程造價：總承包價為____________元，大寫人民幣__________，裝修工程包含的項目詳見《工程預（結）算表》。

2、任何一方不得擅自改變契約價款，除契約另有約定或發生下列情況之一方可作調整：

（1）甲方提出設計變更、材料變更和項目變更；

（2）雙方書面確認的其他因素。

第三條 工期

1、工期為______年_____月______日至自______年_____月______日。

2、若因甲方原因或其他不可歸責於雙方的事由導致工程未能如期完成的，工期相應順延。若因乙方原因（包括但不限於乙方未及時開工、中途無故停工、工程因質量問題返工等）導致工程未能如期完成的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

第四條 工程保修

1、保修內容、範圍：工程承包範圍內的全部內容。

2、保修期限：按工程通過竣工驗收合格之次日算起，保修期為壹年。保修期內，乙方提供工程的免費維修服務。工程保修期內，乙方應在接到甲方書面或電話通知後的24小時內到場勘查，並在三天內維修完畢。

第五條 工程款撥付和結算

1、甲乙雙方簽訂契約後，乙方向甲方提供《工程預算表》。甲方在收到《工程結算表》的5個工作日內向乙方支付第一筆工程款人民幣_________，大寫人民幣 _________。

2、工程竣工並經甲方驗收合格後，乙方向甲方提供《工程結算表》。甲方在收到《工程結算表》並核對無誤後的5個工作日內向乙方支付第二筆工程款人民幣____________，大寫人民幣_____________。

3、乙方指定收款賬號信息為：

戶名：_________________________________________

工行賬號：_____________________________________

開戶行：_______________________________________

若收款賬號發生變更的，乙方應及時通過書面方式通知甲方，否則甲方將款項轉賬至上述賬號，即視為乙方收到相應款項。

第六條 雙方權利及義務

1、甲方應按照契約約定及時向乙方支付工程款。

2、甲方有權對工程質量及施工進度等進行檢查、監督，並對發現的問題提出意見和建議。

3、甲方有權根據實際情況，對工程內容進行增加或者修改，乙方應積極配合。

4、乙方提供的材料應符合相關質量要求，並在材料運送到施工現場後及時通知甲方進行查驗。如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由乙方負責賠償。

5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質，並應按相關要求及標準進行施工，保質保量，按期完成工程任務。

6、乙方保證嚴格執行有關施工現場管理規定，嚴格按照雙方約定及甲方要求進行施工，做好各項質量檢查並留存施工記錄。

7、施工過程中，乙方應嚴格執行安全文明施工操作規範、防火安全規定、施工規定及質量標準。若因乙方原因導致出現人身損害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

8、乙方應保護好原場所的辦公設施、設備，保證施工現場整潔，工程完成後負責清掃施工現場。

第七條 工程驗收

乙方在工程完成後應及時通知甲方進行驗收，甲方查驗後對工程質量提出異議的，乙方應配合重驗，驗收不合格的，乙方應在甲方限定的時間內進行整改，並在整改完成後及時通知甲方進行復驗。

第八條 違約責任

1、任何一方違反本契約的約定或未全面承擔本契約項下的義務的即構成違約，守約方有權要求違約方糾正違約行為並採取充分、有效、及時的措施消除不良影響並賠償守約方所遭致的損失。

2、若因乙方未能在約定的工期內完成工程項目或遲延履行本契約約定的其他義務的，每遲延一天，乙方應向甲方支付相當於工程總承包價百分之五的違約金；遲延超過10天的，甲方有權單方要求解除契約，並要求乙方支付相當於工程總承包價50%的違約金並賠償甲方遭受的損失（包括但不限於甲方因乙方違約行為而支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等）。

3、若乙方未履行或未全面履行本契約約定的其他義務的，甲方有權要求解除契約，並要求乙方承擔相當於工程總承包價50%的違約金並賠償甲方遭受的損失（包括但不限於甲方因乙方違約行為支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等）。

第九條 爭議或糾紛處理

本契約履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解除，協商不成的，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。

第十條 其他

1、本契約自雙方簽名或蓋章之日起生效。

2、本契約未盡之事宜由雙方簽署書面補充協定，補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。

3、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本契約自雙方蓋章後生效。

（以下無正文）

甲方（簽章）：

乙方（簽章）

日期： 年 月 日

裝修工程施工發包契約書 篇15

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國經濟契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝飾工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協定：

一、 工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：

4、承包方式：

5、工程期限 天

開工日期 年 月 日

竣工日期

因工程變更造成工期改變的，以甲乙雙方簽字的變更書為依據變更工期。

非甲、乙雙方原因(如停水、停電)及不可抗力(如地震)因素而影響工期的，工期順延，相應費用協商解決。

二、 甲方工作

1、開工前 天，甲方負責為乙方的施工提供條件如：場地、電源、水等。由於甲方原因造成乙方工程施工困難和工期延誤的責任均由甲方承擔。

2、負責協調與本工程有關的各個單位關係，並辦理各種手續(包括結構拆改申請等)。

3、負責工程質量和進度的監督及竣工驗收。

三、 乙方工作

1、施工中嚴格執行有關工程的安全操作規範、施工規範及質量標準，按期保質完成工程。

2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定。

3、文明施工，保護環境。

四、 工程變更

1、變更前一天寫出書面變更書。

2、工程變更，甲乙雙方必須協商一致。

3、工程變更書須甲乙雙方簽字後有效。

4、工程變更款在工程結算時結清。

五、 工程款支付

1、本工程總造價為人民幣(大寫) 拾壹萬肆仟伍佰玖拾元

六、 工程驗收和保修

1、工程竣工後，乙方書面通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收表，並做工程結算。甲方逾期不於答覆，乙方有權視同甲方驗收合格。期間工程保護費用由甲方承擔。

2、本契約自工程驗收合格甲、乙雙方簽定驗收書後失效。

3、保修工程按保修契約執行。

七、 違約責任

1、凡因本契約當事人的一方不履行契約或違反國家法律法規及本市有關 規定，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，並賠償 給對方損失費。

2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的， 由甲方負責。

3、因一方原因，造成契約無法繼續履行時，應及時通知另一方，辦理合 同終止手續，並由責任方賠償對方相應的損失。

八、 幾項具體規定

1、工程垃圾，由乙方負責清理，乙方負責清運費

2、甲方供料時，乙方負責搬運到現場，甲方負責搬運費 元

(此費用不在工程價款內)。

九、 其它約定條款

十、 附則

1、本契約經甲乙雙方簽字後生效。

2、本契約一式兩份，甲乙各執一份。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

裝修工程施工發包契約書 篇16

委託代理人： 營業執照號： 電 話： 委託代理人： 電話：

依照《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協定：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：______________________________________。

1.2 工程內容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項目預算表)。

1.3 工程承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式。

(1)承包人包工、包料;

(2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表)，發包人提供部分材料(發包人提供裝飾裝修材料表); (3)承包人包工、發包人包料(發包人提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4 工程期限________天，開工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。

1.5 契約價款：本契約工程造價為(大寫)：________________________元,小寫:______________元(家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

第二條 工程監理 若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知承包人。

第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙採取下列第______種方式提供：

(1)發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);

(2)發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)____________元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

第四條 發包人義務

4.1 開工前________天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

4.2 提供施工期間的水源、電源;

4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

4.4 不拆室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第五條 承包人義務

5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

5.3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

5.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第六條 工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協定(或變更項目預算表)，同時調整相關工程費用及工期(必需保證100平方使用面積的住房油漆及乳膠漆工程25-30天,安裝工程5-10天)。

第七條 材料的提供

7.1 由發包人提供的材料、設備。發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續;

7.2 由承包人提供的材料、設備(承包人提供裝飾裝修材料表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。

第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(3)發包人同意工期順延的其他情況。

8.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

8.3 發包人未按期支付工程款(驗收單簽字後三天內)，工期相應順延。

8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包人承擔，工期協商順延,同一質量問題第二次整改工期不順延。

第九條 質量標準：

雙方約定本工程施工質量標準：，施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由武漢市裝飾協會主管部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合契約約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合契約約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

第十條 工程驗收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

(1)水電施工改造完工,開關插座定位驗收;防水層經48小時試水不漏;

(2)泥工粉砌新牆完畢,牆、地磚鋪貼完工;

(3)木工吊頂,木製品完工;

(4)油漆工程完工;

(5)全部工程完工。 承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單

裝修工程施工發包契約書 篇17

甲方：_________________(簽字)：_________________

乙方：_________________(簽字)：_________________

甲乙雙方經過友好協商，就乙方承包甲方新鄉市平原新區東合角村道工程(總長度1.4公里)施工事宜達成一致，簽訂本高級裝飾裝修工程施工契約。

一、乙方承包該工程的全部施工工作，即實行“包工不包料”，甲方自備材料，乙方只負責施工。

二、承包費用：_________________8.5元/㎡

三、支付方式：_________________施工隊進場預付20__元，5天后再付5000元，經驗收合格後付13000元，剩餘款項待工程款撥付後一次性全部付清。

四、工期：_________________乙方應在約定的工期內完成全部施工任務。

五、其他約定：_________________

1、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發現質量不合格行為，造成返工，因此造成的材料損失、人工損失概由乙方自行承擔;乙方在施工過程中工傷事故由乙方全部負責，與甲方無任何關係。

2、乙方不得浪費、挪用甲方的材料，否則按500元/次予以處罰，並需賠償甲方損失;

3、乙方應在契約約定的工期內完成全部施工任務，每延期一天按照200元/天予以處罰。

4、水電由甲方負責、

5、保修期內乙方應該及時負責為甲方免費維修。

六、本契約一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字後生效。

甲方(蓋章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日 __________乙方(簽字)：_________________

裝修工程施工發包契約書 篇18

發包方：__________________

聯繫電話：__________________

承包方：__________________

聯繫電話

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律，法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協定：__________________

第一條工程概況

一、工程名稱：__________________

二、工程裝飾裝修面積：__________________

三、工程戶型：__________________

四、施工內容：__________________詳見本契約附屬檔案：__________________預算表及有關設計方案、施工圖紙。

五、承包方式：__________________乙方包工並部分包料,甲方提供其餘部分材料

六、工期：__________________

開工日期：_____________年_______月______日

竣工日期：_____________年______月_____日

總工期限：_____________天

七、契約總款：__________________

本契約工程造價為

金額大寫：__________________

第二條甲方工作

一、開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

二、無償提供施工期間的水源、電源以及其他約定的必要條件保障。

三、負責辦理房屋物業部門開工手續和應由業主支付的有關費用。

四、遵守物業管理部門的各項規章制度。

五、負責協調現場施工隊與鄰里之間的關係。

第三條乙方工作

一、施工中嚴格執行施工規範、安全操作規範、防火規範、質量標準，按期、保質、安全完成本契約約定的工程內容。

二、嚴格執行有關施工現場管理規定，不得擾民、污染環境

負責工程成品，設備和居室留存家居陳設的保護。

保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔保證施工現場的整潔，每道工序完工後清掃施工現場。

三、施工過程中，施工人員的安全由乙方負責。

第四條材料供應

一、按乙方工程預算所約定的供料方式和內容進行提供。

乙方提供材料，甲方驗收合格後方可開始施工。

如一方對對方提供的材料持有異需要進行復檢的，檢測費由其先行墊付材料經檢測卻是不合格的，檢測費用有責任方承擔。

甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續後,在施工使用中的保管和質量控制均有乙方負責。

第五條工程變更

在施工期間對契約約定的工程內容如需變更，雙方應協商一致。有契約雙方共同簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費及工期。工程變更單，作為竣工結算和順延工期的根據。

第六條、工作驗收和保養

一、在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：__________________

隱蔽工程驗收：__________________

竣工驗收。

二、如甲方未能按約定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。

三、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到通知三日內組織驗收。驗收合格後，雙方辦理移交手續，結清尾款。

四、保修期自工程竣工甲方驗收日期起為一年。

五、乙方包工包料工程，保修期內因質量原因所產生的材料費、人工費均由乙方承擔。

六、保修期內非裝飾的外力因素所產生的結果，不再保修範圍。維修的材料和人工費均由甲方負責。

第七條工程款支付方式

一、契約簽字生效後，甲方按工程進度支付工程款。

第八條特別約定

一、甲乙雙方之間一切約定需簽訂書面協定。

二、甲乙雙方均有責任核實工程項目及工程量。乙方為甲方施工的項目以預算書上文字寫明的項目為準，工程量按施工中實際發生地為準，竣工後進行結算。

三、施工圖或效果圖等一切相關圖紙或文檔中所標註的用材若與預算和主材料清單中所列明的用材有差異，以預算和主材料清單為準。

四、施工期間，甲方將外屋門鑰匙1把，交給乙方施工隊負責人負責保管。工程竣工驗收後，乙方負責將鑰匙還與甲方。

第十四條其他約定事項由雙方共同協商並填寫補充協定

甲方：__________________乙方：__________________

________年________月________日________年________月________日

裝修工程施工發包契約書 篇19

發包方(以下簡稱甲方)：__________________

聯繫電話：__________________

承包方(以下簡稱乙方)：__________________

聯繫電話

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律，法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協定：__________________

第一條 工程概況

一、工程名稱(地址)：__________________

二、工程裝飾裝修面積：__________________

三、工程戶型：__________________

四、施工內容：__________________詳見本契約附屬檔案(一)：__________________預算表及有關設計方案、施工圖紙。

五、承包方式：__________________ 乙方包工並部分包料,甲方提供其餘部分材料

六、工期：__________________

開工日期：_____________年_______月 ______日

竣工日期：_____________年 ______月 _____日

總工期限：_____________天

七、契約總款：__________________

本契約工程造價為(人民幣)

金額大寫(人民幣)：__________________

第二條 甲方工作

一、開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

二、無償提供施工期間的水源、電源以及其他約定的必要條件保障。

三、負責辦理房屋物業部門開工手續和應由業主支付的有關費用。

四、遵守物業管理部門的各項規章制度。

五、負責協調現場施工隊與鄰里之間的關係。

第三條 乙方工作

一、施工中嚴格執行施工規範、安全操作規範、防火規範、質量標準，按期、保質、安全完成本契約約定的工程內容。

二、嚴格執行有關施工現場管理規定，不得擾民、污染環境

(1)負責工程成品，設備和居室留存家居陳設的保護。

(2)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔;保證施工現場的整潔，每道工序完工後清掃施工現場。

三、施工過程中，施工人員的安全由乙方負責。

第四條 材料供應

一、按乙方工程預算所約定的供料方式和內容進行提供。

(1)乙方提供材料，甲方驗收合格後方可開始施工。

(2)如一方對對方提供的材料持有異需要進行復檢的，檢測費由其先行墊付;材料經檢測卻是不合格的，檢測費用有責任方承擔。

(3)甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續後,在施工使用中的保管和質量控制均有乙方負責。

第五條 工程變更

在施工期間對契約約定的工程內容如需變更，雙方應協商一致。有契約雙方共同簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費及工期。工程變更單，作為竣工結算和順延工期的根據。

第六條、工作驗收和保養

一、在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：__________________

(1)隱蔽工程驗收：__________________

(2)竣工驗收。

二、如甲方未能按約定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。

三、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到通知三日內組織驗收。驗收合格後，雙方辦理移交手續，結清尾款。

四、保修期自工程竣工甲方驗收日期起為一年。

五、乙方包工包料(不包括甲方自行購買之部分材料)工程，保修期內因質量原因所產生的材料費、人工費均由乙方承擔。

六、保修期內非裝飾的外力因素所產生的結果，不再保修範圍。維修的材料和人工費均由甲方負責 。

第七條 工程款支付方式

一、契約簽字生效後，甲方按工程進度支付工程款。

第八條 特別約定

一、 甲乙雙方之間一切約定需簽訂書面協定。

二、 甲乙雙方均有責任核實工程項目及工程量。乙方為甲方施工的項目以預算書上文字寫明的項目為準，工程量按施工中實際發生地為準，竣工後進行結算。

三、 施工圖或效果圖等一切相關圖紙或文檔中所標註的用材若與預算和主材料清單中所列明的用材有差異，以預算和主材料清單為準。

四、 施工期間，甲方將外屋門鑰匙 1 把，交給乙方施工隊負責人負責保管。工程竣工驗收後，乙方負責將鑰匙還與甲方。

第十四條 其他約定事項由雙方共同協商並填寫補充協定

甲方：__________________ 乙方：__________________

(簽章)                               (簽章)

________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

裝修工程施工發包契約書 篇20

發包方(以下簡稱“甲方”)：

住所(單位)地址：

聯繫電話： 手機號： 甲方工程監理人及電話：

承包方(以下簡稱“乙方”)：

單位地址：

本工程設計人： 聯繫電話： 本工程項目經理： 聯繫電話：

按照《中華人民共和國民法典》和《建築裝飾裝修工程承包契約條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定：

工程概況：

工程名稱：

工程地點：

3、工程承包方式，雙方商定採取下列第 種承包方式：

1、乙方包工、包全部材料(見附屬檔案：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

2、乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料(見附屬檔案：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附屬檔案：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

乙方包工，甲方包全部材料(見附屬檔案：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

4、工程施工有效期限為 天;開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

5、契約價款￥ (人民幣大寫)：

6、若本工程實施工程監理，甲方與監理公司另行簽定《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。

7、雙方商定設計、施工圖紙採取下列第 種方式提供;

7.1 甲方自行設計並提供施工圖紙，交圖時間為 月 日，圖紙一式三份，甲方、乙方施工隊各執一份;(見附屬檔案：裝飾裝修工程施工圖紙)設計、施工圖紙雙方簽字後生效。

7.2 甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附屬檔案：裝飾裝修工程設計圖紙)設計費由甲方支付(此設計費用不在工程價款內);設計、施工圖紙雙方簽字後生效。

8、圖紙及預算書雙方簽字後生效。

甲乙雙方的權利及義務：

開工前 3 天，甲方為乙方入場施工創造條件，清除影響施工的障礙物;負責協調施工隊與鄰里(單位、部門)之間的關係，按期支付工程款。

開工前，甲方為乙方提供施工期間的水源、電源，並說明使用注意事項。

甲方參與工程施工進度質量的監督，對材料進場進行驗收確認，竣工驗收。

甲方對工程施工工藝不清楚之處、乙方應向甲方解釋說明，乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務，契約簽訂後，乙方執行工程施工的代表為乙方派出的項目經理，甲方關於工程的相關事宜均與乙方項目經理聯繫，以確保工程的統一指揮和管理;如甲方自行設計並提供施工圖紙，則甲方設計師負責對乙方提供工程施工工藝諮詢、設計、報價等相關服務，因甲方向乙方提供工程施工工藝不詳而造成的全部責任由甲方承擔。

工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助提供物管所需相關資料。

甲方協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用.

禁止拆動室內承重結構，違章搭建陽光房，如甲方需拆、改建築的承重、非承重結構或拆改廚、衛位置及設備管線及搭建陽光房，應負責到有關部門辦理相關的審批手續;根據有關部門規定，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣及燃氣管線等;對原有建築物和場地面積等的改動，甲方如沒有相關部門辦理相關的審批手續，甲方強行要求乙方施工所造成的一切後果及責任全部由甲方承擔;如甲方要求不做防水而發生漏水所造成的一切後果及責任全部由甲方承擔。

乙方在施工中嚴格執行國家《建築裝飾裝修工程施工規範》，保證工程質量，按期完成工程。

乙方嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

10、乙方保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場;因乙方在施工中違反物業管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方承擔。

關於工程質量及驗改：

本工程以施工圖紙，做法說明為準，如有更改、乙方工程負責人應通知設計師、在甲方的配合下、公司應將更改通知書交由甲方簽字確認，更換材質甲乙雙方協商解決，否則乙方對更改項目概不負責。

為確保甲方工程質量、工期及保修服務，契約簽訂後如有工程項目或施工方式的變更，需由雙方協商後簽署書面協定《工程變更單》，同時協調相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協定均視為無效，凡甲方與乙方現場人員商定更改施工內容所引起的一切後果，均由甲方承擔;

契約簽定後甲方工程減項超過工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費;若甲方減項所用的材料，乙方已定購或運抵現場，甲方需另外支付材料來回託運，損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費和拆除費。

契約簽訂後，若因甲方原因終止施工契約，甲方需支付乙方已施工項目的施工費、材料費、管理費及拆除費，若此工程項目由乙方設計則甲方需另外支付乙方該工程項目的設計費35元/平方;

甲方第一次支付工程款後增加的施工項目，乙方需在收到甲方該增加項目的100%的工程款後方予以施工。

由乙方提供的材料：乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，並接受甲方檢驗;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價、協商不符，甲方有權拒絕使用。

由甲方提供的材料、設備，其規格、質量應符合設計要求(見附屬檔案：甲方提供材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現場並提前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續，若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔。

除契約中註明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具桌椅等，均由甲方購買並按時運到現場，若需要乙方代購，加收所購材料款20%的採購費及運輸費。

9、 雙方在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收;

(1)水、電管線、防水層等隱蔽工程的驗收;

(2)油漆、面層塗料、木材、植物等施工前驗收;

(3)竣工驗收;

乙方應提前二天通知甲方參加各階段驗收，各階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附屬檔案：工程驗收單)，若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;甲方在規定時間內(兩天)不於驗收視為驗收合格。

10、完工後，乙方應通知甲方三日內驗收，甲方在規定時間內不於驗收視為驗收合格。

11、工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續(見附屬檔案：工程結算單)，並填寫工程保修單(見附屬檔案：工程保修單);

12、 雙方約定本工程質量按下列第 項標準執行;

(1)《GB50210-20__建築裝飾裝修工程質量檢驗規定》

(2)《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質量檢驗規定》

(3)其他規定：材料及工藝按乙方(甲方)提供的設計圖紙、工程預算書為準

13、 施工過程中雙方對工程質量發生爭議時：

成都市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建築裝飾協會投訴進行調解;

如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據責任分別承擔。

關於工程價款及結算的約定：

1、契約生效後，雙方約定按下列方式支付工程款;

支付次數

工程施工項目(見預算表)

付款比例 %

支付金額(元)

第一次

第二次

第三次

第三次

尾款;乙方施工完畢三天內即驗收，驗收合格二天內，甲方付清尾款後乙方交付甲方使用，完工後五日內不驗收，則視為工程符合本契約的質量要求，甲方不得以任何理由拖延、拒付及剋扣或變相拖延、拒付、剋扣乙方的工程尾款，否則甲方將按工程款總額的10%每月滯納金支付乙方;

2、甲方增加項目不得超過工程總價的10%;乙方減少項不得超過工程總價的10%， 如果超過10%，任何違約一方無條件支付對方工程總額的20%違約金。

3、工程驗收合格後2日內，乙方應向甲方提交工程結算單，並將有關資料送交甲方，甲方接到資料後2日內如未有異議，雙方應在工程結算單(見附屬檔案：工程結算單)上籤字，甲方並同時向乙方結清工程尾款; (水電工程部分其工程款按實結算、在隱蔽工程完工驗收後一次性結清，否則乙方可單方面停工、工期順延);

4、甲方應將工程款直接交給乙方財務部;若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責任由甲方自負。

工期出現下例情況可順延：

對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延;

工程量變化和設計變更。施工工期順延。

不可抗力(如節假日、停水、停電、等)，施工工期順延。

甲方同意工期順延的其他情況，施工工期順延。

甲方未按時參加階段驗收，施工工期順延。

因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。

乙方就在約定的時間內進行施工，由乙方原因造成工期延誤應由乙方負責;甲方不配合乙造成的工期延誤就由甲方負責。

因甲方未按契約約定付清工程款，乙方有權施行停工，施工工期順延。

工程項目在各階段完工後、須由客戶簽字認可，如有更改，甲方應支付乙方反工費及材料費等費用，施工工期順延。

安全施工和防火的約定：

乙方在施工期間應嚴格遵守有關規定和法規

由於乙方在施工過程中，違反安全操作規程導致安全或火災事故，乙方應承擔一切經濟損失。

甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進行施工，因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發生的費用。

獎勵與違約：

乙方的施工令客戶非常滿意的情況下，甲方可以採取某種形式作為獎勵。

契約簽定後，契約任何一方提出解除契約或無任何原因違約造成契約無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行契約手續，違約方向守約方支付工程總造價20%的違約金;若因此造成工程損失的，違約方應予賠償。

工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動使用工程成品的，工程視為合格，因此而造成的損失由甲方負責，並視為甲方自動放棄保修及維修權利，乙方仍有收尾款的權利。

甲方未按期支付第二(三)次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2%o的違約金。

甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一天由責任方向對方支付工程總造價2%o的違約金。

由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，由乙方負責修理，所需修理費由乙方承擔，工期不予順延。

第八條 契約爭議的解決方式：

未盡事項，經甲乙雙方協商解決。

雙方發生爭議協商解決不成時，向成都市仲裁委員會申請仲裁。

如因契約爭議及其他方面原因造成抗訴，抗訴期間甲乙雙方因抗訴所產生的一切費用由抗訴方承擔(訴訟費、律師費等相關費用)。

第九條：

本契約正本兩份，雙方各執一份，甲方執一份，乙方執一份，

本契約自簽字之日生效，契約履行完成後自行終止，決算後終止

附屬檔案(附屬檔案與契約正本具同等法律效力)

材料及工藝按乙方(甲方)提供的設計圖紙、工程預算書為準進行施工

設計變更(協商解決)

第十條 備註：

甲方(簽章) 乙方(簽章)

公司地址 ： 公司地址：

代理人： 代理人：

電話： 公司電話：

開 戶 行： 開 戶 行：

帳 號： 帳 號：

年 月 日 年 月 日

裝修工程施工發包契約書 篇21

發包方(以下簡稱甲方)：__________________

承包方(以下簡稱乙方)：__________________

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律，法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協定：__________________

第一條工程概況

一、工程名稱(地址)：__________________

二、工程裝飾裝修面積：__________________

三、工程戶型：__________________

四、施工內容：__________________詳見本契約附屬檔案(一)：__________________預算表及有關設計方案、施工圖紙。

五、承包方式：__________________乙方包工並部分包料,甲方提供其餘部分材料

六、工期：__________________

開工日期：_____________年_______月______日

竣工日期：_____________年______月_____日

總工期限：_____________天

七、契約總款：__________________

本契約工程造價為(人民幣)

金額大寫(人民幣)：__________________

第二條甲方工作

一、開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

二、無償提供施工期間的水源、電源以及其他約定的必要條件保障。

三、負責辦理房屋物業部門開工手續和應由業主支付的有關費用。

四、遵守物業管理部門的各項規章制度。

五、負責協調現場施工隊與鄰里之間的關係。

第三條乙方工作

一、施工中嚴格執行施工規範、安全操作規範、防火規範、質量標準，按期、保質、安全完成本契約約定的工程內容。

二、嚴格執行有關施工現場管理規定，不得擾民、污染環境

(1)負責工程成品，設備和居室留存家居陳設的保護。

(2)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔;保證施工現場的整潔，每道工序完工後清掃施工現場。

三、施工過程中，施工人員的安全由乙方負責。

第四條材料供應

一、按乙方工程預算所約定的供料方式和內容進行提供。

(1)乙方提供材料，甲方驗收合格後方可開始施工。

(2)如一方對對方提供的材料持有異需要進行復檢的，檢測費由其先行墊付;材料經檢測卻是不合格的，檢測費用有責任方承擔。

(3)甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續後,在施工使用中的保管和質量控制均有乙方負責。

第五條工程變更

在施工期間對契約約定的工程內容如需變更，雙方應協商一致。有契約雙方共同簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費及工期。工程變更單，作為竣工結算和順延工期的根據。

第六條、工作驗收和保養

一、在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：__________________

(1)隱蔽工程驗收：__________________

(2)竣工驗收。

二、如甲方未能按約定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。

三、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到通知三日內組織驗收。驗收合格後，雙方辦理移交手續，結清尾款。

四、保修期自工程竣工甲方驗收日期起為一年。

五、乙方包工包料(不包括甲方自行購買之部分材料)工程，保修期內因質量原因所產生的材料費、人工費均由乙方承擔。

六、保修期內非裝飾的外力因素所產生的結果，不再保修範圍。維修的材料和人工費均由甲方負責。

第七條工程款支付方式

一、契約簽字生效後，甲方按工程進度支付工程款。

第八條特別約定

一、甲乙雙方之間一切約定需簽訂書面協定。

二、甲乙雙方均有責任核實工程項目及工程量。乙方為甲方施工的項目以預算書上文字寫明的項目為準，工程量按施工中實際發生地為準，竣工後進行結算。

三、施工圖或效果圖等一切相關圖紙或文檔中所標註的用材若與預算和主材料清單中所列明的用材有差異，以預算和主材料清單為準。

四、施工期間，甲方將外屋門鑰匙1把，交給乙方施工隊負責人負責保管。工程竣工驗收後，乙方負責將鑰匙還與甲方。

第十四條其他約定事項由雙方共同協商並填寫補充協定

甲方：__________________

乙方：__________________

________年________月________日

裝修工程施工發包契約書 篇22

業主(以下簡稱甲方)：

聯繫電話：

施工隊(以下簡稱乙方)：

聯繫電話：

甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《契約法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下契約：

一、工程概況

工程地址：承包方式：包清工。

二、費用

清包單價：表格附後

付款方式：

1、施工隊進場，三天內預付30%，即：￥30000元

2、施工進度超過80 %，再次支付30%，即：￥30000元

3、工程全部驗收合格後付清餘款，按實際工程量結算。

三、工期

從20xx年__月__日起至20xx年__月__日止，工期為天。

因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費￥500元/天。

四、材料

1、由乙方向甲方提供需購材料清單，甲方及時採購材料供施工方使用。

2、未經甲方同意，乙方不得自行採購材料，若已採購，甲方有權無條件拒絕使用並可拒絕支付該材料的費用。

3、甲方材料送至工程所在地，乙方和甲方共同負責核對數量和配件的準確性。

4、乙方應做好材料的保管工作，禁止閒雜人等進入施工現場。

五、關於工程管理、項目變更的約定

1、乙方在開工前檢查水、電、地面、牆頂面空鼓，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。

2、乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

3、保持現場衛生，施工現場每天完工後，乙方負責清運施工中產生的垃圾，並按照物業管理企業指定的地點堆放。此項費用已包括在總價款中。

六、工程驗收

甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，乙方應提前48小時通知甲方驗收，雙方協商驗收日期。

七、爭議解決

本契約履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本契約約定向人民法院提起訴訟。

八、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

簽章：

簽章：

簽約日期：

裝修工程施工發包契約書 篇23

發包方(甲方)： _____________________________________

承包方(乙方)： _____________________________________

依照《中華人民共和國契約法》、建設部《住宅室內裝修管理辦法》及其他有關法律法規，結合家裝工程施工特點，雙方協商一致，簽定本契約。

一、 工程概況

1、 工程地址： ___________________________________________。 2、 建築面積： _______________㎡。

3、 戶型： ______室_____廳_____衛，為平層□，或錯層□，或複式□，或別墅□.(□為確定的內容，以√或表示，下同。)

4、 承包方式.雙方商定採用下列第______種方式承包：

①乙方包工、包輔助施工材料、包全部或部分主材(以

②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。 ③其他方式______________________________。

5、 施工內容：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。 6、 施工日期：____年____月____日至____年____月____日。

7、 契約付款：(大寫)_________________________元。竣工後據實覆核結算;契約款包乾。

8、 支付方式：契約簽定後，甲方預付30%工程款________元;水電等隱蔽工程驗收後支付40%工程款________元;家私、天花、廚衛等中間工程驗收後支付25%工程款________元和追加工程款________元。工程竣工驗收合格後5日內支付5%的尾款________元。

9、 甲方向乙方支付定金和工程款時，應認真核對乙方收款印鑑，取得乙方蓋有

二、 施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_____種方式提供：

1、 甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。 2、 甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費(大寫)_______________元。(此費用由甲方支付;此費用予以減免)。

三、 甲方工作

1、 若由甲方自行設計的 ，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，並進行現場交底。

2、 審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，並分別鑒字認可。

3、 開工前尾乙方入場施工創造條件，包括搬清家內家具、陳設，和歸堆、遮蓋，

4、 提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續及支付相關費用。

5、 負責協調施工隊與鄰里之間的關係。

6、 及時提供符合設計要求、正規廠家合格的自備材料和設備。

7、 組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。

四、 乙方工作

1、 嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全法和環境保護規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。

2、 若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，並進行現場交底。

3、 施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。

4、 確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生施工造成的 質量問題，負責返工返修，費用自負。

5、 遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全保衛工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關係。

6、 保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場的整潔，工程完工後負責並負責將垃圾運到指定地點。 7、 組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方(第三方監理也參加)共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

五、 工程監理

本工程實行工程監理，甲乙雙方共同委託_______________監理公司對本工程進行監理，甲方付監理費_____%，乙方支付_____%□;甲方單獨與監理公司訂立家裝工程監理契約，由甲方支付監理費□。

六、工期

1、 乙方應按契約期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。

2、 由於甲方原因導致中途停工，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。

3、 若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。

七、材料供應

1、 本工程甲方採購的材料、設備，應為符合設計要求、正規廠家的合格產品，並應按時供應現場。如因質量問題、規格差異或

八、工程變更

1、 工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期(附裝修工程變更單);

2、 無敵未按期支付工程款的 ，工期相應順延。

3、 若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定製的成品、半成品的施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。

九、工程質量驗收及保修

1、 工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據，以《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》(GB50210-20xx)為質量評定的 最低標準;以《建築裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建築工程室內環境污染控制規範》為室內環境達標標準。

2、 在水、電等隱蔽工程完工後，甲乙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

3、 工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知後應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續。如甲方不能及按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。 4、 在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方(第三方監理也參加)確認的質量問題，由乙方負責返修(返工)並承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的 質量問題，乙方負責返修(返工)並承擔費用，但不再承擔工期。

5、 未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的後果由甲方負責。

6、 工程竣工後，乙方負責對所施工項目進行保修，並出據《保修單》，保修期未壹年。

十、違約責任

1、 甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構和煤氣表管，採暖、給 排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。

2、 未經有關部門批准，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管，採暖、給 排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。

3、 再施工過程中，甲方未與乙方代表協商私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。

4、 若因違反施工規範，安全操作規程，防火法規、環保規定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。

5、 因一方原因，契約無法履行和繼續履行時，應通知對方，辦理契約終止手續，並賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理契約終止手續，擅自停止履約，違約方應承

十一、爭議或糾紛處理

1、 本契約在履行期間，雙方發生爭議可採取協商解決或南京建築裝飾學會家裝委員會申請調解。

2、 當事人不願通過協商、調解或協商、調解不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：①南京仲裁委員會仲裁;②向人民法院提起訴訟。

十二、其它____________________________________________________

十三、附則

1、 本契約一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效。

2、 本契約簽訂後工程不得轉包，否則契約無效。

3、 契約附屬檔案為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。

甲方(蓋章)： 法定代表人： 代理人： 單位地址： 電話： 傳真： 郵碼： 開戶銀行： 戶名： 帳號：

契約簽訂日期：

乙方(蓋章)： 法定代表人： 代表人： 單位地址： 電話： 傳真： 郵碼： 開戶銀行： 戶名： 帳號：

年 月 日

裝修工程施工發包契約書 篇24

甲方：

乙方：

茲因甲方願將 室內外裝飾工程發包給乙方施工，為明確雙方的責任，保質保量完成整體工程的施工，特訂協定如下：

一. 工程名稱：

二. 工程地點：

三. 工程內容：見附表

四. 承包方式：包清工

五. 工程量計算：竣工現場實物測量

六. 承包價款：

七. 工期：自 年 月 日起至 年 月 日止，工程期 天。

八. 質量：乙方應嚴格按照國家有關施工規範施工，每一項工程均達到優良標準：嚴格按圖施工，不得擅自變更圖紙，對不符合質量要求或圖紙要求的部位，必須返工重作，由此造成的 人工、材料、工程延誤期的損失均由乙方承擔：甲方則按照國家《建築裝飾工程施工驗收標準》進行工程驗收及本行業施工驗收標準慣例驗收。

九. 材料的領用：乙方應指派專人持工地主管工程及甲方工程監理鑒發的領料單到庫管處領取材料，併合理的裁切搭配使用，精確計算計畫用料，將消耗量降至最低點，嚴格按材料限額領用辦法執行。

十. 工程階款支付與結算

1. 工程進度款按下表支付：

在無質量問題的情況下，由甲方工程監理簽發工程進度款申請表，附工程量計算清單及質量評定意見，工程部經理鉗子後財務付款。

2. 變更工程支付進度款或結算時，必須附帶甲方簽發的變更單，否則不予結算。

3. 返工重作項目結算時，必須要有返工的原因負責及項目經理的處理意見，否則不予結算。

4. 當工程全部完工，整體工程竣工驗收無質量問題現場工程臨理、工程部、施工工長(乙方)三方進行現場測量工程量，嚴格按要求填報全部工程量結算表(按表格要求相關人員及內容簽完後)報預算部審核，工程量結算單，主管經理、總經理簽字後，報財務支付清算工程款95%，扣留5%餘款作質保金，一年後無質量問題一次付清。

十一、獎罰

本工程質量要求為優良，質量達到要求不獎不罰，達不到或部分達不到要求罰結算總價的0.5%—2%，工期提前或逾期一天獎或罰結算的1%—2%。

十二、安全

乙方必須嚴格按照國家相關專業的安全操作規程施工，施工現場嚴禁菸火，如需明火操作的項目，必須經甲方工程監理同意，在有防護措施的條件下，方可施工，施工過程中出現的一切安全責任有乙方負責。

十三、其他

1、 乙方應遵守施工現場的一切規章制度，服從甲方的安排。

2、 乙方對施工現場必須保持整潔，保護好現場成品，造成損失或污染一切責任由乙方承擔。

3、 參加施工的所有人員必須穿公司統一服裝，掛牌施工。

4、 見方按時(或按期)支付乙方的分項工程費用。

5、 各個施工隊施工不服從甲方管理或因結算問題有威脅打罵管理人員現象者，一律不予結算，甚至追究相關責任。

6、 各施工隊必須做到工完場清，若不清理，監理可安排他人代清，一切費用由相關施工對承擔，決算是扣減。

7、 乙方已施工，但甲方監理認為乙方無施工能力，達不到質量要求不能確保工期，與甲方配合不利，甲方負責人有權責令停工直至清理出施工現場。

本契約壹式叄份，甲方貳份，乙方壹份

甲方： 代表：

乙方：代表：

年 月 日

裝修工程施工發包契約書 篇25

發包商（以下簡稱甲方）：

委託代理人（姓名）：

身份證號碼：

聯繫電話：

承包商（以下簡稱乙方）：

營業執照號：

法定代表人：

建築資質等級證書號：

本工程設計人：

聯繫電話：

施工隊負責人：

聯繫電話：

依照《中華人民共和國契約法》及其它有關法律、法規的規定：結合本市住宅室內裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜達成如下協定：

第一條工程概況

1.1工程地點：

1.2工程裝飾裝修面積：

1.3工程內容及做法：（見附表1：住宅是內裝飾裝修工程施工項目確認表；附表2：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表。）

1.4工程承包方式，雙方商定採取以下第 種承包方式：

（1）乙方包工、包基礎施工材料、包部分（或全部）主材（以甲方委託乙方代購主材清單為準）；

（2）乙方包工、包基礎施工材料甲方提供主材（見附表3：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。

1.5工程期限

工作日：

開工日期：*年*月*日（首期工程款到位後的第三天為開工日期）；

竣工日期：*年*月*日（按約定質量驗收標準驗收合格的日期為竣工日期）。

1.6契約價款：本契約工程造價為（人民幣）　元；　金額大寫：　元。

（見附表4：住宅裝飾裝修工程報價單）

第二條工程監理

本工程若實行工程監理，甲方與監理公司另行簽定《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等書面通知乙方。

第三條施工圖紙

3.1設計方案和施工圖紙必須符合《民用建築工程室內環境污染控制規範》GB50325-20xx要求。

3.2雙方商定施工圖紙採取以下第　種方式提供：

（1）甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執兩份；

（2）甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各執一份（須雙方在每頁圖紙上籤字方為有效）。設計費用　元，由甲方支付（此費用不在工程款內）。

第四條甲方義務

4.1開工前三天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、電器等陳設，以不影響施工為原則；乙方不對餘留陳設負責。

4.2提供施工期間的水源、電源，並承擔其費用。

4.3負責協調施工隊正常施工過程中與鄰里之間的關係。

4.4不得有下列行為：

（1）隨意改動房屋主體和承重結構；

（2）禁止在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連線陽台門窗的牆體；

（3）在室內鋪貼1厘米以上的石材、砌築牆體、增加樓地面荷載；

（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

4.5負責辦理物業管理部門的開工手續；並承擔物業管理部門的各項費用。

4.6凡涉及4.4款的變動，甲方應當向物業部門或房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定並出具書面證明，負責到有關部門辦理相應的審批手續並交乙方備案。

4.7參與工程質量和施工進度的監督，負責工程過程中的材料和階段性驗收。

第五條乙方義務

5.1嚴格按甲方簽字認可的圖紙施工。

5.2施工中嚴格執行施工規範和質量標準，保證按期完成工程施工。

5.3施工中嚴格執行安全施工規範，因違反安全施工規範出現工傷事故，由乙方內部自行承擔，與甲方無關。

5.4施工中嚴格執行施工防火要求。由於施工造成火災事故；由乙方承擔，給甲方造成損失的，負賠償責任。

5.5嚴格執行國家有關施工現場管理的規定，做到不污染環境，不擾民。

5.6保證施工現場的整齊有序。

5.7工程竣工後負責清掃施工現場。（不包括專業保潔）

5.8負責做好竣工交付使用前的成品保護工作（甲方委託他人進行施工項目造成交叉施工除外）。

5.9嚴格執行國家、本市及物業管理部門的強制停止施工和臨時靜音施工規定。

第六條工程變更

6.1甲方變更或增減施工項目時，應與乙方協商，雙方簽署《工程洽商單》（見附表5：住宅裝飾裝修工程項目變更表），明確調整的價款和工期的相應增減。

6.2契約履行中的各項協商事宜、項目變更等均須由乙方施工代理人與甲方共同商定並簽署書面協定或《工程洽商單》，任何口頭承諾或口頭協定均無效。

6.3工程增項或變更應適當順延工期。

6.4契約簽定後，甲乙雙方中任一單方面要求解除契約，須按契約額的20%賠付對方違約金。

第七條材料供應

7.1由乙方採購的主要施工材料、設備，進場時應通知甲方現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用，甲方有權要求更換，如已使用，對工程造成損失的，乙方無條件整修並承擔其費用。

7.2由乙方購買的主要施工材料、設備，在工程施工過程中甲方如需變更，雙方需先填寫《變更洽談單》，確認品牌和價格後，乙方方可購買，任何口頭承諾無效。

7.3由乙方購買的主要施工材料、設備，應是符合設計及施工要求的合格產品，並按施工進度送到工地現場，雙方共同驗收並辦理交接手續，由乙方負責保管，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。因甲方供料延誤或發生質量問題、規格差異造成工期延誤以及給工程造成損失的，由甲方承擔。

7.4雙方所提供的建築裝飾裝修材料、設備，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的十種《室內裝飾裝修有害物質限量》標準，有具有檢測資質的專業檢測部門出具的檢測合格報告。

7.5如甲方指定材料供應商，而材料發生質量問題，造成退換貨、延誤工期，乙方不承擔責任。

7.6甲方委託乙方代購“主材”的，須在契約中列明“甲方委託乙方代購主材清單”，並將全部款項交乙方。甲方未書面委託乙方代購而經由其他任何個人推薦或代購的，乙方不承擔責任。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

（1）工程量變化或設計變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況；

8.2本契約所指“工期”指符合國家及物管部門規定的準許施工的有效期（如靜音施工工期屬非有效工期，應相應順延）。遇國家法定節假日及國家、物管部門禁止施工則工期順延。

8.3因甲方未按契約約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

8.4甲方未按期支付工程款或變更設計、增加工程量，契約工期相應順延；因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題造成返工的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第九條質量標準

9.1雙方約定本工程施工質量應符合國家標準GB50327-20xx《住宅裝飾裝修工程施工規範》。

9.2裝飾裝修室內環境污染控制，應嚴格按照GB50325-20xx《民用建築工程室內環境污染控制規範》標準執行。

第十條工程驗收與結算

10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

（1）主要施工材料驗收（開工後三日內）；

（2）隱蔽工程驗收；

（3）中期驗收；

（4）竣工驗收；

10.2隱蔽工程驗收指工程中水、電管線全部鋪設完成；中期驗收是指工程進度過半，即工程中牆面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木製品基本製作安裝完成。乙方通知甲方進行中期驗收及中期結算（根據“契約”預算、工程變更洽商及水、電施工單核算中期款），甲方未按約定交納中期款，乙方有權暫停施工，並承擔由此造成工期的延誤等損失。

10.3工程竣工驗收前兩日，乙方向甲方提供驗收通知單和結算清單，甲方接到乙方驗收通知單和結算清單2日內進行驗收，驗收合格後填寫驗收單（見附表6：住宅室內裝飾裝修工程驗收單）。驗收合格後兩日內甲方應付清尾款，雙方辦理工程移交手續，簽署保修單，提交水電改造圖。

10.4工程中期驗收或竣工驗收時，甲方應在接到乙方驗收通知單2日內進行驗收，如果甲方既不參加驗收又不在上述時間內提出書面意見，則視為甲方認可該期工程驗收。

10.5雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

10.6雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失，由甲方承擔。

10.7在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣品質發生爭議，可申請由具有市建設行政主管部門認可的法定檢測單位，對工程質量、室內空氣品質進行檢測，檢測認證過程中支出的相關費用由責任方承擔。

第十一條工程款支付

11.1契約簽字生效後，甲方按下列表中的約定方式向乙方支付工程款：

支付次數

款項名稱

匯款時間

款項包含

應支付金額

第一次

首期款

開工前三日

工程造價×60%

第二次

中期款

工程進度過半中期驗收合格

工程造價×35%±工程更全款

第三次

尾款

竣工驗收合格

工程造價×5%±工程後期變更款

11.2工程驗收合格後，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核（見附表7：住宅室內裝飾裝修工程結算單）。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程款；

11.3為保證甲、乙雙方利益，各項工程款由甲方交到乙方財政部門，蓋有乙方財務章的收據為有效付款憑證。工程款全部結清後，乙方向甲方開具正式統一發票。

第十二條工程保修

12.1工程竣工驗收合格甲方付清尾款後，乙方向甲方出具工程質量保修單（見附表8：住宅室內裝飾裝修工程保修書）。

12.2本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。

12.3保修範圍為乙方施工的工程項目，由於施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，乙方負責保修。

12.4由於甲方使用不當造成的損壞或不能正常使用，不屬於保修範圍。

12.5在工程保修期內，甲方通知乙方維修時，乙方須在24小時內到達現場查驗，並在雙方約定的時間內維修。

第十三條有關具體事項

13.1工程開工前，甲方應將房屋外們鑰匙把交乙方施工隊負責人保管，工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖　把，由乙方當場負責安裝交付使用。

13.2工程施工中產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場至物業部門指定小區內垃圾站；外運垃圾由甲方自理，如委託乙方處理，應支付垃圾清運費用　元（此費用不在工程價款內）。

13.3施工期間，乙方每天的工作時間為：上午　點分至點分下午點分至點 分。

第十四條違約責任

14.1契約當事人雙方任何一方違約（或部分違約）均須向對方支付約定的違約金，並賠償因違約而給對方造成的損失。

14.2施工過程中任何一方當事人無法繼續履行契約的，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定，並由責任方承擔因契約解除而造成的損失。

14.3由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的標準，由乙方負責修理，修理費用由乙方承擔，工期不順延。

14.4甲方未按期足額支付中期款、尾款的，每延誤一天向乙方支付工程造價的2‰的違約金。

14.5由於乙方原因致使工期延誤，沒延誤一天向甲方支付工程造價的2‰的違約金。

14.6工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

14.7對經過法定檢測單位檢測，室內空氣品質不合格不得交付使用，屬乙方施工原因造成的，乙方必須進行綜合治理，並承擔治理造成的全部費用和工期延誤損失。

第十五條契約爭議的解決方式

15.1本契約履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，當事人可採取協商解決。

15.2雙方協商不成可通過調節解決。市消費者協會市建築裝飾協會家裝委員會

15.3雙方不原通過協商、調解解決或調解解決不成時，當事人可以選擇下列解決方式：，作為本契約的約定。向市仲裁委員會申請仲裁向人民法院起訴

第十六條其他約定事項

第十七條附則及其他

17.1契約經甲、乙雙方簽字（蓋章）後生效，契約履行完畢後終止。

17.2本契約簽訂後工程不得轉包。

17.3本契約一式分，甲方執　份，乙方執　份，　執　份。

17.4契約附屬檔案為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效應。

契約附屬檔案：

附表1：住宅室內裝飾裝修工程施工項目確認表

附表2：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表

附表3：甲方提供裝飾裝修材料明細表

附表4：住宅室內裝飾裝修工程報價單

附表5：住宅室內裝飾裝修工程項目變更表

附表6：住宅室內裝飾裝修工程驗收單

附表7：住宅室內裝飾裝修工程結算單

附表8：住宅室內裝飾裝修工程保修書

甲方（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人：

委託代理人：*年*月*日*年*月*日

裝修工程施工發包契約書 篇26

發包方(甲方)：

地址：

聯繫電話：

承包方(乙方)：

地址：

聯繫電話：

按照《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建築法》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定：

第一條　工程概況

1.1工程名稱： 工程。

1.2工程地點：

1.3承包範圍：按本工程圖紙及說明。

1.4承包方式： 包工包料。

1.5工期：本工程自 年 月 日開工，於 年 月 日竣工，總計 天。

1.6工程質量要求：合格.

1.7契約價款(人民幣大寫)： 拾 萬 仟 佰 拾 元整，

小寫(￥： 元)。

第二條 甲方工作

2.1 開工前 3 天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明 1 份，並向乙方進行現場交底;全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施;向乙方提供施工所需的水、電等設備，並說明使用注意事項;辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

2.2指派 為甲方駐工地代表，負責契約履行，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理隱蔽工程驗收、變更、登記手續等事宜。

2.3如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續及交付相應費用。

第三條 乙方工作

3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底，按甲方提供的施工圖紙及做法說明施工，擬定施工方案和進度計畫。

3.2指派 為乙方駐工地代表，負責契約履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定;嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄;參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞;做好施工現場保衛和垃圾處理等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關係。

3.5施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條　關於工期的約定

4.1甲方要求比契約約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

4.2因甲方原因未按約定完成工作或相關事宜，影響工期，工期順延。

4.3因乙方責任，不能按期開工或中途停工，影響工期，工期不順延。

4.4因甲方原因造成設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延(以8小時為一個工作日順延)。

第五條　關於材料供應的約定

5.1凡由乙方負責採購供應的材料、設備(另附清單)，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。由乙方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由乙方承擔。

5.2凡由乙方採購的材料、設備，應提供合格證明及必要的檢驗報告。

第六條 有關安全生產和防火的約定

6.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。

6.2乙方在施工期間應嚴格遵守《中華人民共和國消防法》和有關安全施工的法規、規範。

6.3由於甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的經濟損失。

6.4由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防和防火規範，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的經濟損失。

第七條 關於工程質量及驗收的約定

7.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和現行有效的國家或行業及地方施工與驗收規範為質量評定驗收標準。

7.2乙方應在辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續前 3 天通知甲方參加。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方應向甲方發出書面催辦通知，甲方接到該通知 5 個工作日後無正當理由仍不參加驗收的，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

7.3由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

7.4由於乙方原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

7.5工程完工後，乙方應及時通知甲方驗收，並提供竣工資料和竣工報告1份。甲方自接到驗收通知 5日內組織驗收，驗收合格視為竣工，並辦理驗收、移交手續。由於驗收不合格需改進而造成工期延誤的，按本契約第10.2條執行。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

第八條　關於工程價款及結算的約定

8.1 本契約生效後 5 日內甲方預付給乙方本契約第1.7條約定工程總價款的40%;項目工程牆面、地面基本完工或總工程進度達到50%後，付進度工程款，付款額為契約工程款的40%;工程完工辦理整體驗收合格手續後，甲方再支付給乙方工程總價款的15%;余結算工程總價款的 5 %作為保修金，保修期滿無工程質量問題甲方一次性付清給乙方。

8.2 在施工過程中因甲方原因變更施工設計方案使得施工造價增高或增加施工項目的，甲方追加相應的工程款給乙方。

第九條 保修

9.1保修內容、範圍： 本工程承包施工項目範圍，詳見預結算書。

9.2保修期限： 一年。

9.3保修期限從竣工驗收合格之日算起。

9.4保修期內，乙方應在接到甲方通知之日起 5 日內派人上門維修，否則，甲方有權自行或委託他人維修，因此產生的費用由乙方承擔。

9.5乙方應在 7 日內修復報修項目，逾期按契約總價每日1‰的標準支付違約金。

9.6上述費用及違約金，甲方可在保修保證金中扣除，不足部分由乙方補齊。

第十條 違約責任

10.1由於甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工所造成的損失。每停工一天，甲方支付乙方1‰違約金。甲方不按契約的約定付款，每逾期一天，按應付款額的1‰支付違約金。

10.2由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方1‰違約金。

10.3乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

10.4甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。但由於乙方施工不當造成的擴大損失，由乙方承擔。

10.5未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。

10.6未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

第十一條 其他約定

11.1開工日期以發包人實際通知進場時間為準。

第十二條 爭議或糾紛處理

12.1本契約在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

12.2當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，雙方同意向甲方所在地的人民法院起訴。

第十三條　本契約自雙方代表簽章並加蓋公章之日起生效，一式肆份，雙方各執貳份。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

負責人：　 法定代表人：

(或授權代理人) (或授權代理人)

年 月日 年月日

裝修工程施工發包契約書 篇27

出賣人：_________________________________________

註冊地址：_______________________________________

營業執照註冊號：_________________________________

企業資質證書號：_________________________________

法定代表人：____________ 聯繫電話：____________

委託代理人：____________ 聯繫電話：____________

委託代理機構：___________________________________

註冊地址：_______________________________________

營業執照註冊號：_________________________________

法定代表人：__________ 聯繫電話：______________

買受人：________________________________

[本人]姓名：________________ [身份證]：__________

地址：___________________________________________

聯繫電話：_______________________________________

[委託代理人]姓名：_______________________________

地址：___________________________________________

聯繫電話：_______________________________________

根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《青島市經濟適用住房管理辦法》及有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣經濟適用住房達成如下協定：

第一條 項目建設依據

出賣人以劃撥方式取得位於_________、編號為_________的地塊的土地使用權，【土地使用證編號】為_________。

該地塊土地面積為_________，規劃用途為_________。

出賣人經批准，在上述地塊上建設經濟適用住房【暫定名】 _________。建設工程規劃許可證號為______________，施工許可證號為 _________，房地產開發經營許可證號為 _________。

第二條 經濟適用住房銷售依據

買受人持《經濟適用住房購房證明》，編號 _________，購買的經濟適用住房為【現房】【預售經濟適用住房】。銷售經濟適用住房批准機關為_________，經濟適用住房銷售許可證號為_________。

第三條 買受人所購經濟適用住房的基本情況

買受人購買的經濟適用住房(其房屋平面圖見本契約附屬檔案一，房號以附屬檔案一上表示為準)為本契約第一條規定的項目中的：第___【幢】【座】_________【單元】_________【層】_________號房。

該經濟適用住房的用途為住宅，屬_________結構，層高為_________ ，建築層數地上_________層，地下_________層。

該經濟適用住房陽台________________是【封閉式】，________________是【非封閉式】，

該經濟適用住房契約約定建築面積共_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明見附屬檔案二)。

第四條 計價方式與價款

出賣人與買受人約定按建築面積計算該經濟適用住房價款：

1.核定住房標準內的建築面積為_________平方米，單價為(_________幣)每平方米_______元，金額為(______幣)_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。

2.超出核定住房標準的建築面積為_________平方米，單價為(____________幣)每平方米_______________元，金額為(_________幣)_________仟________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。

該經濟適用住房金額合計為(_________幣)_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾________元整。

第五條 面積確認及面積差異的處理

經濟適用住房交付後 ，契約約定面積與產權登記面積有差異的，雙方同意按第________種方式進行處理：

1.契約約定面積與產權登記面積誤差比絕對值在3% 以內(含3% )時，以產權登記為準，按每平方米原價格不變多退少補。

契約約定面積與產權登記面積誤差比絕對值超出3%，買受人有權退房，出賣人按銀行同期利率支付利息。買受人不退房，誤差大於3% 的部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。誤差小於3%的部分，由出賣人按原價款退還買受人。

2.雙方約定：

____________________________________________________________ 。

第六條 付款方式及期限

買受人按下列第_________種方式按期付款：

1.一次性付款

乙方在_____年_____月_____日前付清全部房價款_______%的，甲方給予乙方占付款金額_______%的優惠，即實際付款額為(_________幣)_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。

2.分期付款

乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行(帳戶名稱_________ ，帳號：_________ )

(1)_________年_________月 _________日前支付全部房價款的_________%，計(_________幣)_________仟________佰________拾______萬_________仟_________佰_________拾_________元;

(2)_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計(_________幣)_________仟________佰_________拾_______萬_________仟_________佰_________拾_________元;

(3)_________年_________月_________日前支付全部房價款_________%，計(_________幣)_________仟________佰_________拾_______萬_________仟_________佰_________拾_________元;

(4)_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計(_________幣)_________仟________佰_________拾________ 萬_________仟________佰________拾_________元。

裝修工程施工發包契約書 篇28

甲方(需方)：_________

乙方(供方)：_________

甲、乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》以及相關法律法規，遵照平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程項目的採購和安裝事宜協商一致，訂立本契約。

第一條工程概況

工程名稱：_________

工程地點：_________

契約內容：

第二條組成契約的檔案

1、本契約書和契約條款

2、中標通知書

3、投標書及其附屬檔案

4、招標檔案

5、國家法規、規範、行業標準和有關技術檔案

6、雙方有關供貨問題的協商、會議紀要等書面協定或檔案視為本契約組成部分。

第三條契約範圍和條件

本契約的範圍和條件應與上述契約檔案的規定相一致，交貨方式為交鑰匙工程。

第四條契約價款

甲方向乙方訂購

(包括運輸)計人民幣

元，安裝計人民幣

元，合計人民幣

元，大寫人民幣

元整。其產品名稱、規格型號、數量、單價、生產廠家、技術規格及功能、備品備件、易損件、進口和國產部件清單、維保計畫表、五至________年的易損件報價單等詳見附表。

第五條乙方向甲方承諾按照契約約定按時交貨和施工、竣工，承擔設備的質量問題，並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

第六條甲方向乙方承諾按照契約約定期限和方式支付契約價款。

第七條契約生效

契約訂立時間：________年____月____日

契約訂立地點：

本契約約定雙方簽字蓋章後生效。

第八條契約份數

本契約正本二份，雙方各存一份。雙方約定契約副本四份，雙方各執二份。

甲方：(公X)_________

乙方：(公X)_________

法定代表人：_________

法定代表人:_________

年月日

裝修工程施工發包契約書 篇29

甲方：_______________(以下簡稱甲方)

乙方：_______________(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》及國家建設部、省市建委對建築裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定契約如下：

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱：_______________

2、工程地點：_______________

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建築面積_______________平方米。

二、工程裝修內容

綜合樓室內棚面、牆面、地面、電氣等裝飾工程

三、工程造價

工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;

工程造價為：￥_______________元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工後以審計為準)

四、工程期限

工程開工日期：__________年__________月__________日

工程竣工日期：__________年__________月__________日

五、質量要求

按國家建設部行業標準____________________《建築裝飾工程施工驗收規範》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工後如出現質量問題(竣工後甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬於乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

六、付款方式

1、契約簽定後，甲方即付給乙方工程款總造價的__________%。

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的__________%。

3、工程竣工驗收合格後，甲方即付給乙方工程款總造價的__________%。

4、乙方剩餘工程款作為質保金內付清。

七、雙方責任

1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

八、其它事宜

經甲乙雙方商定做出如下協定：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價後，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，並列入竣工決算追加當中。(如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)

3、工程量發生變化時，按竣工後工程審計的工程量計算為準。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按契約執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協商解決。

6、契約一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，並具有同等法律效力。

甲方單位名稱：____________________(蓋公章)乙方單位名稱：____________________(蓋公章)

法人代表：____________________法人代表：____________________

___________年___________月_________日___________年___________月_________日

裝修工程施工發包契約書 篇30

發包方(甲方)：__________

地址：__________

聯繫電話：__________

承包方(乙方)：__________

地址：__________

聯繫電話：__________

按照《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建築法》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定：

第一條　工程概況

1.1工程名稱：__________ 工程。

1.2工程地點：__________

1.3承包範圍：__________按本工程圖紙及說明。

1.4承包方式：__________ 包工包料。

1.5工期：本工程自_____年_____月_____日開工，於_____年_____月_____日竣工，總計_____天。

1.6工程質量要求：合格.

1.7契約價款(人民幣大寫)：__________ 拾 ________萬 仟 佰 拾 ________元整，

小寫(￥：_______________元)。

第二條 甲方工作

2.1 開工前 3 天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明 1 份，並向乙方進行現場交底;全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施;向乙方提供施工所需的水、電等設備，並說明使用注意事項;辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

2.2指派 為甲方駐工地代表，負責契約履行，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理隱蔽工程驗收、變更、登記手續等事宜。

2.3如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續及交付相應費用。

第三條 乙方工作

3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底，按甲方提供的施工圖紙及做法說明施工，擬定施工方案和進度計畫。

3.2指派 為乙方駐工地代表，負責契約履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定;嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄;參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞;做好施工現場保衛和垃圾處理等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關係。

3.5施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條　關於工期的約定

4.1甲方要求比契約約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

4.2因甲方原因未按約定完成工作或相關事宜，影響工期，工期順延。

4.3因乙方責任，不能按期開工或中途停工，影響工期，工期不順延。

4.4因甲方原因造成設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延(以8小時為一個工作日順延)。

第五條　關於材料供應的約定

5.1凡由乙方負責採購供應的材料、設備(另附清單)，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。由乙方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由乙方承擔。

5.2凡由乙方採購的材料、設備，應提供合格證明及必要的檢驗報告。

第六條 有關安全生產和防火的約定

6.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。

6.2乙方在施工期間應嚴格遵守《中華人民共和國消防法》和有關安全施工的法規、規範。

6.3由於甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的經濟損失。

6.4由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防和防火規範，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的經濟損失。

第七條 關於工程質量及驗收的約定

7.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和現行有效的國家或行業及地方施工與驗收規範為質量評定驗收標準。

7.2乙方應在辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續前 3 天通知甲方參加。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方應向甲方發出書面催辦通知，甲方接到該通知 5 個工作日後無正當理由仍不參加驗收的，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

7.3由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

7.4由於乙方原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

7.5工程完工後，乙方應及時通知甲方驗收，並提供竣工資料和竣工報告1份。甲方自接到驗收通知 5日內組織驗收，驗收合格視為竣工，並辦理驗收、移交手續。由於驗收不合格需改進而造成工期延誤的，按本契約第10.2條執行。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

第八條　關於工程價款及結算的約定

8.1 本契約生效後 5 日內甲方預付給乙方本契約第1.7條約定工程總價款的40%;項目工程牆面、地面基本完工或總工程進度達到50%後，付進度工程款，付款額為契約工程款的40%;工程完工辦理整體驗收合格手續後，甲方再支付給乙方工程總價款的15%;余結算工程總價款的 5 %作為保修金，保修期滿無工程質量問題甲方一次性付清給乙方。

8.2 在施工過程中因甲方原因變更施工設計方案使得施工造價增高或增加施工項目的，甲方追加相應的工程款給乙方。

第九條 保修

9.1保修內容、範圍：__________ 本工程承包施工項目範圍，詳見預結算書。

9.2保修期限：__________ 一年。

9.3保修期限從竣工驗收合格之日算起。

9.4保修期內，乙方應在接到甲方通知之日起 5 日內派人上門維修，否則，甲方有權自行或委託他人維修，因此產生的費用由乙方承擔。

9.5乙方應在 7 日內修復報修項目，逾期按契約總價每日1‰的標準支付違約金。

9.6上述費用及違約金，甲方可在保修保證金中扣除，不足部分由乙方補齊。

第十條 違約責任

10.1由於甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工所造成的損失。每停工一天，甲方支付乙方1‰違約金。甲方不按契約的約定付款，每逾期一天，按應付款額的1‰支付違約金。

10.2由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方1‰違約金。

10.3乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

10.4甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。但由於乙方施工不當造成的擴大損失，由乙方承擔。

10.5未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。

10.6未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

第十一條 其他約定

11.1開工日期以發包人實際通知進場時間為準。

第十二條 爭議或糾紛處理

12.1本契約在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

12.2當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，雙方同意向甲方所在地的人民法院起訴。

第十三條　本契約自雙方代表簽章並加蓋公章之日起生效，一式肆份，雙方各執貳份。

甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________

負責人：__________　 法定代表人：__________

裝修工程施工發包契約書 篇31

發包方(甲方)：____________

承包方(乙方)：____________

契約編號：____________

使用說明

1、本市行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程適用此契約文本。此版契約文本適用期至新版契約文本發布時止。

2、工程承包方(乙方)，應當具備工商行政管理部門核發的營業執照，和建設行政主管部門核發的建築業企業資質證書。

3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此契約的，應當一式兩份，契約雙方各執一份;凡在本市各市場內簽訂此契約的，應當一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單λ各執一份)。

4、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到λ、工程技術交底等前期工作完成後，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。

5、竣工：契約約定的工程內容(含室內空氣品質檢測)全部完成，經承包方、監理單、發包方驗收合格視為竣工。

6、驗收合格：承包方、監理單、發包方在《工程竣工驗收單》上籤蓋章或雖辦理驗收手續但發包方已入住使用的，均視為驗收合格。

7、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響後，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔υ約責任。

貼上印花稅票處

北京市家庭居室裝飾裝修工程施工契約協定條款

發包方(以下簡稱甲方)：__________________委託代理人(姓名)：______民族：______住所：________________________身份證號：____________聯繫電話：______手機號：______

承包方(以下簡稱乙方)：______營業執照號：____________住所：________________________法定代表人：______聯繫電話：______委託代理人：______聯繫電話：______

建築資質等級證書號：______本工程設計人：______聯繫電話：______施工隊負責人：______聯繫電話：______

依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協定：

第一條工程概況

1.1工程地點：

1.2工程裝飾裝修面積：

1.3工程戶型：

1.4工程內容及做法(見報價單和圖紙);

1.5工程承包，採取下列第種方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料(見附表二、三)。

1.6工程期限日(以實際工作日計算);開工日期______年___月___日;竣工日期______年___月___日。

1.7工程款和報價單

(1)工程款：本契約工程造價為(人民幣)金額大寫：

(2)報價單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據，根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本契約的附屬檔案。

(3)報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。

第二條工程監理

若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單λ、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書

3.1施工圖紙採取下列第種方式提供：

(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

(2)甲方委託乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

3.2雙方提供的施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書必須符合《民用建築工程室內環境污染控制規範》(50325-______)的要求。

3.3雙方應當對施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書予以簽收確認。

3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自複製或轉讓給第三方，也不得用於本契約以外的項目。

第四條甲方工作

4.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

4.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。

4.4遵守物業管理部門的各項規章制定。

4.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關係。

4.6不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

(2)在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連線陽台門窗的牆體。

(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌築牆體、增加地面荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

(5)強令乙方章作業施工的其他行為。

4.7凡必須涉及4.6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單λ或者具有相應資質等級的設計單λ對改動方案的安全使用性進行審定並出具書面證明，再由房屋管理部門批准。

4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

4.9參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

第五條乙方工作

5.1施工中嚴格執行施工規範、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本契約約定的工程內容。

5.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：

(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

(2)不得擾民及污染環境，日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鑽等產生噪聲的裝飾裝修活動。

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

(6)保證施工現場的整潔，?日完工後清掃施工現場。

5.3通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本契約簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規範、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

5.4甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

第六條工程變更

在施工期間對契約約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由契約雙方共同簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費及工期。工程變更協定，作為竣工結算和順延工期的根據。

第七條材料供應

7.1按由乙方編制的本契約家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。

(1)應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收並辦理交接手續。

(2)應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。

(3)雙方所提供的建築裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，並具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。

(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。

(5)甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續後，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延：

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

8.2對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：

(1)甲方按契約約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

(2)甲方按契約約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

8.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文協定”為確定雙方責任的依據。

第九條質量標準

9.1裝修室內環境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建築工程室內環境污染控制規範》(50325-______)的標準執行。

9.2本工程施工質量按下列第項標準執行：

(1)《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》(/1-43-______);

(2)《北京市高級建築裝飾工程質量驗收標準》(/01-27-______)。

9.3在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣品質發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付，並最終由責任方承擔。

第十條工程驗收

10.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收;

(3)竣工驗收。

10.2工程完工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單後三日內組織驗收。驗收合格後，雙方辦理移交手續，結清β款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

10.4雙方辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

10.5竣工驗收在工程質量、室內空氣品質及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協定”(作為竣工驗收單附屬檔案)後亦可先行入住。

10.6本工程自驗收合格雙方簽之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲工程保修期限為五年。

第十一條工程款支付方式

11.1契約簽生效後，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：支付次數支付時間工程款支付比率應支付金額第一次開工三日前50%第二次工程進度過半45%第三次竣工驗收合格5%

11.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，牆面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬製品基本制安完成為界定工程過半的標準。

11.3工程驗收合格後，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內如δ有異議，即視為甲方同意支付乙方工程β款。

11.4工程款全部結清後，乙方向甲方開具正式統一發票為工程款結算憑證。

第十二條條約責任

12.1一方當事人按約定履行契約義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

12.2一方當事人無法繼續履行契約的，應當及時通知另一方，並由責任方承擔因契約解除而造成的損失。

12.3甲方無正當理由按契約約定期限支付第二、三次工程款，?延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的約金。

12.4由於乙方責任延誤工期的，?延誤一日，乙方支付給甲方本契約工程造價金額2‰的約金。

12.5由於乙方責任導致工程質量和室內空氣品質不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

(1)對工程質量不合格的部λ，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付υ約金。

(2)對室內空氣品質不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付υ約金。

(3)室內空氣品質經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還契約的工程全部價款;甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。

第十三條爭議解決方式

本契約項下發生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單λ、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。

第十四條附則

14.1本契約經甲乙雙方簽(蓋章)後生效。

14.2本契約簽訂後工程不得轉包。

14.3雙方可以書面形式對本契約進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本契約規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本契約為準。

14.4因不可歸責於雙方的原因影響了契約履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。

14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單先行承擔賠償責任;主辦單λ承擔責任之後，有權向乙方追償。

14.6本契約履行完畢後自動終止。

第十五條其他約定事項

甲方(簽)：________乙方(蓋章)：________

法定代表人：________委託代理人：________

____年____月____日____年_

裝修工程施工發包契約書 篇32

發包方(簡稱甲方)：______________________________

承包方(簡稱乙方)：______________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《建築安裝工程承包契約條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《 市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協定，共同遵守。

一、概況

1 、甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

2 、裝飾施工地點：____區(縣) ______路______弄(村) ______號____樓______室。

3 、住房結構：__________房型________房______廳______套，施工面積______平方米。

4 、裝飾施工內容：詳見附屬檔案一《裝飾施工內容表》。

5 、承包方式：__________ (包工包料、清包工、部分承包) .

6 、總價款：￥________元，大寫(人民幣)：__________

其中：

材料費：____________，人工費：____________

管理費：____________，設計費：____________

垃圾清運費：____________，稅金(3.41%)：________

其他費用：____________

經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

7 、工期：自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，工期______天。

二、關於材料供應的約定：

1 、甲方提供的材料：詳見附屬檔案二《甲方提供材料、設備表》。

本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2 、乙方提供的材料：詳見附屬檔案三《主材料報價單》。

3 、乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均套用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4 、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

三、關於工程質量及驗收的約定：

1 、本工程執行DBJ08-62-97 《住宅建築裝飾工程技術規程》、 DB31/T30-1999 《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2 、本工程由______方設計施工方案。

3 、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4 、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5 、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》 (詳見附屬檔案見)後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6 、工程驗收。

甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7 、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續(詳見附屬檔案《工程質量驗收單》 ) .如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

四、有關安全生產和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關於工程價款及結算的約定：

1 、工程款付款方式列下表：

付款時間

付款百分比

簽訂契約之日付1000元，第二次付款時扣除

契約簽訂後，開工前二至五天65%

施工過程中，工期進度過半30%

竣工驗收5%

增加工程項目

簽訂項目變更表時付款100 %

註：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。

2 、工程結算：詳見附屬檔案六《工程結算單》。

3 、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》 (詳見附屬檔案七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4 、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。

六、其它事項

1 、甲方工作：

(1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明________份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。

(3)如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔承擔有關費用。

2 、乙方工作：

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。

(2)指派________為乙方駐工地代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

(3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任：

1 、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元;甲方未按契約的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____ %支付違約金。

2 、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______ %向甲方支付違約金。

3 、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並擔責任。

4 、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

八、糾紛處理方式：

1 、因工程質量雙方發生爭議時，憑本契約文本和施工企業開具的統一發票，可向蘇州市建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

2 、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本契約約定向_____________市仲裁委員會申請仲裁、_________人民法院提起訴訟。

將不選定的解決方式劃出)

九、契約的變更和解除：

1 、契約經雙方簽字(在有形市場簽訂的契約須經市場管理部門蓋章見證)生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更契約內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協定。如要終止契約，提出終止契約一方，要以書面形式提出，應按契約總價款______ %支付違約金，並辦理終止契約手續。

2 、施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定，可視為本契約解除。

十、其它約定：

十一、本契約一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。契約附屬檔案為本契約的組成部分。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

委託代理人：法定代表人：

住址： 地址：

電話： 電話：

郵編： 郵編：

簽訂日期：年月日