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二、房屋建築工程質量保修書
發包人：（全稱）
承包人：（全稱）
發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對（工程名稱）簽訂工程質量保修書。
1.工程質量保修範圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：
2.質量保修期
2.1根據《建築工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：
(1)地基基礎工程和主體結構工程為設計檔案規定的該工程合理使用年限；
(2)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏為
年；
（3）裝修工程為 年；
（4）電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 年；
（5）供冷系統為 個供冷期；
（6）廣場、道路等配套工程為 年；
（7）其他項目保修期限約定如下：
2.2質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
3.質量保修責任
3.1屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。