發包人(甲方)： 身份證號：
住所： 電話：
委託代理人： 電話：
承包人(乙方)：
註冊地址：
營業執照號：
法定代表人： 電話：
委託代理人： 電話：
本工程設計負責人： 電話：
現場施工負責人： 電話：
依照《中華人民共和國契約法》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及有關法律、法規的規定，結合廣州市住宅室內裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、互惠互利、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜達成如下協定：
第一條 工程概況
1.1建築裝飾項目地址： 區 路 號 房。
住房結構 房型 房 廳 廚 衛 陽台，套內建築面積 平方米。戶外面積 平方米。
1.2 甲方為以上裝飾裝修住宅的所有權人或代管該住宅裝飾裝修被委託人。
1.3工程內容(詳見住宅室內裝飾裝修工程報價單)。
1.4工程承包方式：雙方商定採取下列第 種承包方式。
(1)乙方包工、包料;
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;
(3)乙方包工、甲方包料;
(4)乙方以每平方 元單價包乾方式。
1.5工程開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日，總工期 天(節假日及物業管理部門不允許施工日應順延)。
1.6契約價款：工程造價為人民幣(大寫)： 元。增、減項目經甲、乙雙方簽同意後，按實際工程量結算。
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責、許可權等以書面形式通知乙方，甲方承擔相關費用。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第 種方式提供：
(1)甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙雙方各一份;
(2)甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙雙方各一份，設計費為人民幣(大寫) 元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
第四條 甲方義務
4.1開工前3天，為乙方入場施工提供條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。若甲方不清空或不採取必要的保護措施而造成家具、陳設損壞，責任由甲方承擔。
4.2負責向物業管理部門或有關部門申報登記。辦理施工手續及施工人員出入證手續，並支付有關費用;如在整個施工過程中，由於乙方違規原因造成甲方所支付的費用被物業管理部門沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償，賠償款項在工程款中扣減。
4.3將物業管理部門關於居室裝飾裝修的有關規定書面告知乙方。
4.4甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管，工程交付時退回甲方。
4.5提供施工期間的水源、電源等施工必備條件。
4.6負責協調因施工而發生的鄰里之間的糾紛。
4.7不得要求乙方拆動室內承重結構。如需要拆改原建築的非承重結構、燃氣管道、設備管線等，負責到有關部門辦理相應的審批手續。
4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等工作。
4.9參與工程質量和施工進度的監督，負責對乙方採購的材料進場驗收和工程竣工驗收。
4.10按約定依時支付工程款和結算工程款。
第五條 乙方義務
5.1乙方應具備工商行政管理部門核發的營業執照和建設行政部門核發的資質證書。
5.2乙方指派 為本工程項目經理，全權負責契約履行。做好各項質量檢查及施工記錄，在施工中嚴格執行安全操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程。
5.3 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。
5.4保護好已有保護措施的家具和陳設。
5.5保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
5.6因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到物業管理部門指定的地點，甲方負責支付垃圾清運費用。
5.7未經甲方同意和所在的建設行政部門批准備案，不得隨意改變房屋結構和使用性質，因進行裝飾裝修施工造成相鄰住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。
5.8 不得隨意更改燃氣管道、水錶前管道和電錶前管線。
第六條 開工前的準備
開工前雙方共同檢查居屋的水、電、電視、電話、網路、下水管道等線路是否暢通;牆體、窗台有無滲水漏水;室內物品是否完好。要做好相關的現場記錄，雙方簽認可後，甲乙雙方各持一份。
第七條 工程變更
工程項目如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期。
因甲方原因提出變更設計、停止施工或增、減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或變更增減的原因，工程部位、時間和材料等。因變更所造成的停工、工期延誤、和無法再利用而造成的材料損耗等損失由甲方補償，乙方兩天內根據變更內容向甲方提出因變更而產生的相關費用清單。
第八條 裝飾裝修材料的提供
8.1甲方負責提供的裝飾材料、設備，應是符合設計要求的合格產品。甲方提供的材料、設備按時送達現場後，甲、乙雙方應及時辦理驗收交接手續，由乙方負責保管，遺失或造成損失的，由乙方負責賠償。
8.2甲方採購供應的裝飾材料、設備，均套用於本契約規定的住宅裝飾，未經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
8.3乙方提供的材料、設備，應提前 天通知甲方驗收。未經甲方驗收及不符合工程報價單要求的，應禁止使用。否則，對工程造成的損失由乙方負責。在規定的時間內甲方不按時驗收，應視作驗收，但不免除乙方不按工程報價單選購及使用材料所引起的責任。
8.4甲方或者乙方提供的材料應當符合《民用建築工程室內環境污染控制規範》(gb50325-XX)、《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》所規定的要求，應當具備有效的出廠證明及合格的檢驗單。
8.5施工中如乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題、規格差異或有害物質超標等問題，應及時向甲方提出。甲方仍堅持確認使用的，由此造成工程質量不符合標準或人身傷害問題，責任由甲方承擔。
第九條 工期延誤
9.1對以下原因造成竣工工期延誤，經甲方確認，工期相應順延;
(1)工程量變化及設計變更;
(2)不可抗力;
(3)不能保證雙方約定的作業時間及甲方同意工期順延的其他情況。
9.2因甲方未按約定完成其應負責的工作影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
9.3甲方未按期支付工程款，契約工期相應順延。
9.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而耽誤工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第十條 質量標準
雙方約定本工程施工質量標準執行國家《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收》(jgj/t304-XX)。
第十一條 工程驗收和保修
11.1隱蔽工程在隱蔽前，乙方應提前2天通知甲方進行驗收，階段驗收合格後甲乙雙方應簽確認。甲方兩天內不驗收，乙方可自檢後隱蔽並如實填寫驗收單，甲方應予以承認。
11.2工程竣工後乙方應提供該工程的建築裝飾、水電安裝、機電設備等各專業的竣工圖紙給甲方，作為竣工驗收和結算的依據。
11.3工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後2天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。如甲方不能在規定時間內驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，否則乙方視甲方同意通過驗收。若另定驗收日期，驗收合格甲方應承認第一次通知驗收時間為竣工日期。
11.4如甲方要求進行室內環境質量檢測，應在工程完工7天以後、交付使用以前，由甲方(或委託乙方)組織安排建設行政主管部門認可、具有室內環境質量檢測資格的機構進行室內環境質量檢測，檢測費用由甲方負擔。室內環境質量驗收合格後，方可投入使用。若檢測不合格，視其原因對發生的治理費用及再次檢測費用按下列情況確定雙方承擔責任的大小。
(1)乙方包工、包料的由乙方完全承擔。
(2)甲方提供材料的由甲方完全承擔。
(3)甲乙雙方共同提供材料的，由甲乙雙方所提供影響居室環境材料的比例相應承擔。
11.5本工程自驗收合格雙方簽之日起保修期為 年，其中水、電隱蔽工程保修期為 年。驗收合格簽後，乙方填寫住宅室內裝飾裝修工程保修單。
第十二條 工程款支付方式
12.1雙方同意以《住宅室內裝飾裝修工程報價單》為本工程單價及數量的基礎約定，結算時以雙方確認的實際工程量為準。
12.2雙方約定按以下第 種方式支付工程款：
(1)契約生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;
工程進度 付款時間 付款比例 金額
對預算、設計方案認可 契約簽訂當日 % 元
施工過程中 水、電、管線隱蔽工程通過驗收 % 元
工程過半(已完成瓷磚的鑲貼、門窗的安裝、瓦(木)工工序基本完成) 油漆工進場時 % 元
竣工驗收 驗收合格當天 % 元
(2)其他支付方式：
12.3工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程款結算，甲方接到工程款結算單後 日內如未有異議，即視為同意，並向乙方結清工程餘款。
12.4工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式的國家稅務統一發票。
第十三條 違約責任
13.1契約雙方當事人中任何一方因未履行契約約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。
13.2未經辦理竣工驗收手續，甲方擅自進場使用，視作驗收合格，當即結算工程款。
13.3因一方原因，造成契約無法繼續履行時，非違約一方可終止契約，並由違約方賠償對方相應的經濟損失。造成損失的一方，無正當理由不辦理契約終止手續，造成損失擴大，由造成方就擴大的損失承擔責任。
13.4甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金 元。
13.5由於乙方的原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責返工，工期不予順延。
13.6由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向甲方支付違約金 元。
第十四條 契約爭議的解決方式
本契約在履行過程中發生爭議，雙方協商解決，協商不成，可向廣州市建築裝飾行業協會申請調解，協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：
(1) 提交廣州仲裁委員會仲裁。
(2) 向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項：
第十六條 附則
16.1本契約經雙方簽(蓋章)後生效，契約完全履行完畢後終止。
16.2本契約簽定後本項工程不得轉包。
16.3本契約一式 份，雙方各執 份。
16.4契約附屬檔案及經雙方簽訂的補充協定為本契約的有效組成部分，與本契約具有同等法律效力。
裝修契約中的幾個關鍵注意事項項
第一，契約甲乙雙方契約當事人的聯繫方式，一定要填寫清楚。有的家裝契約，在委託代理人、工程設計人以及施工隊負責人的聯繫方式上都僅填寫公司的電話，這是不夠的，一旦工程發生問題時，找對方公司能夠管事兒的人就成為大問題。
第二，“契約第九條———質量標準”，大家都認為工程質量越高越理想，但是俗話說“一分錢一分貨”，所以如果希望過低的報價選用過高的質量標準是不現實的，因此，北京市的“家庭裝飾工程質量驗收標準”就足以滿足我們大多數消費者的要求了。
第三，關於分階段驗收的問題，由於家庭裝修的特殊性，我們隨著工程的進行對工程進行驗收是十分必要的。大多數家裝契約把驗收階段分為———隱蔽工程驗收、飾面工程驗收、工程竣工驗收。階段劃分是正確的，各階段具體到工程上應該有一個明確的解釋，並且需要有一個時間表。
第四，關於家庭裝修付款方式中與支付二期工程款有關的一個概念“工程進度過半”。這個概念解釋起來五花八門，有的說指工期過半，有的解釋為“木工收口”，等等，從行業角度也難以解釋，所以契約雙方填寫內容應是一個雙方都接受的概念。
第五，關於違約責任。家庭裝修過程中甲方的違約一般是指延誤工程款的支付，乙方的違約責任是指工程因乙方責任造成的延期。根據筆者的經驗，這個違約責任的賠償金額比例不宜過高，一般不超過3‰，如果過高，出現問題，也不一定能夠解決。
第六，由於每個家庭的裝修千差萬別，消費者希望僅憑上述內容就可以進入保險箱是不現實的。所以，本契約還有一項條款“其他約定條款”，就是說，如果契約雙方還有某些契約條款需要加在契約里，也可以有補充條款。
第七，關於本契約的一系列表格，所反映的正是目前家庭裝修當中存在的隱患，所以填寫時應該把項目、數量、位置等搞清楚，如果契約當中不能充分地把應該說明的內容反映出來，可以用補充的表格進行詳細說明。
第八，需要強調一點，家庭裝修時甲乙雙方都有可能採購材料，但是什麼時候採購運輸到工地需要根據工程進度安排，採購的材料是否能夠得到另一方的認可需要有一個驗收手續以及另一方安排好的驗收人員，所以，契約中還應該明確材料供應時間以及驗收人。
青島家居裝飾裝修施工契約
甲方(業主)：_________乙方(承包方)：_________
依據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其它有關法律、法規的規定，遵循公平、誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關事項協商達成一致，訂立本契約。
一、工程概況
裝飾工程施工地點：_________
施工內容：_________
承包方式：_________
契約總工期_________天，自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工。
契約總價款(金額大寫)：_________
其中：人工費_________元，材料費_________元。(見附表一)
二、雙方工作
1.甲方工作
1.1 開工前，向乙方提供裝飾方案及做法說明一份，並向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施，並經乙方書面確認。
1.2 辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續，協調鄰里關係，保證乙方施工時間。
1.3 向乙方提供施工需用的水、電、氣等設備，並說明使用注意事項。協調做好垃圾清理等工作，並承擔相應費用。
2.乙方工作
2.1 按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說明並進行現場交底，交甲方進行書面認定。
2.2 乙方指派_________(姓名)為乙方駐現場代表，負責契約履行。按要求組織施工，解決由乙方負責的各項事宜。
2.3 未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不準隨意拆改原有建築結構及各種設備管線。
2.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火及環保規定。
2.5 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
三、工期
1.工期延誤
1.1 因以下原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
(1)甲方不能按約定提供開工條件。
(2)設計變更和工程量變化。
(3)甲方同意工期相應順延的其它情況。
1.2 由於甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、設備閒置所造成的損失，每停工一天，甲方支付乙方_________元。
1.3 由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_________元違約金。
四、工程價款支付
開工日前三天，甲方支付總價款的_________%，計_________元;
工程日期過半，甲方再支付總價款的_________%，計_________元;
驗收合格三日內，甲方支付總價款的剩餘部門，計_________元。
五、材料供應
1.甲方提供材料甲方供應的材料、設備應有材料設備表(見附表二)。甲方供應的材料、設備有質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場_________日內，經乙方驗收，由乙方負責保管。由於保管不當造成的損失，由乙方負責。甲方供應的材料、設備未經甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應按相應價款的雙倍補償給甲方，並承擔由此造成的損失。
2.乙方採購的材料乙方採購的材料、設備，必須有材料設備表(見附表三)註明品牌、規格、等級、數量、單價和總價，甲乙雙方簽認可。如乙方採購的材料、設備與材料設備表不符，不得使用。如乙方未經甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方負責。
六、工程變更
在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯繫，在簽訂變更單(見附表四)後方可進行該項目施工。凡私自與施工作業人員商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負。給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。
七、質量與驗收
1.工程質量
1.1 工程以施工圖紙、做法說明、設計變更為依據，以《青島市建築裝飾工程質量檢驗評定標準》為質量評定標準。
1.2 乙方應認真按照約定技術質量標準和設計要求進行施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如工程質量達不到約定條件，乙方應按照甲方的要求返工、修改，並承擔由於自身原因導致返工、修改的費用。
2.竣工驗收與保修(
2.1 工程完工後，乙方應當向甲方提交工程驗收單(見附表五)。甲方自接到工程驗收單七日內驗收，在驗收單上籤。甲方無正當理由不按時驗收，超過七日的視為竣工驗收已被確認。
2.2 雙方約定隱藏工程和中間驗收部位：_________。
2.3 雙方約定的保修項目內容期限為：_________。(本條2.2和2.3款的內容過多可另加頁)
八、安全和防火
1.甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。
2.由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
九、違約責任
甲、乙雙方應嚴格履行契約所規定的各項條款，甲方不能及時給出必要的指令、確認，不按契約約定履行自己的義務，或其他使契約無法履行的行為，甲方應承擔違約責任。乙方不能按契約工期竣工，施工質量達不到標準要求，或其他使契約無法履行的行為，乙方應承擔違約責任。甲乙雙方承擔違約責任均按契約總價款的_________%向對方支付違約金，若違約金不能彌補損失時，當事人可以要求對方予以增加。
十、契約爭議解決方式
雙方約定在履行契約過程中發生爭議，由雙方協商解決或請_________調解。協商或調解不成時，雙方可以按下述第_________種方式解決：
1.由_________仲裁委員會仲裁;
2.向人民法院起訴。
十一、其他約定_________
十二、本契約未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本契約具有同等法律效力。
十三、組成本契約的檔案包括：
1.本契約條款及契約附表;
2.施工圖紙及做法說明;
3.雙方有關本工程洽商的其他書面協定;
4.補充規定。
十四、其他
1.本契約正本兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方約定可根據需要確定契約副本的數量，雙方約定(簽、鑑證、公證)後生效。
2.乙方收到本裝飾工程價款尾款，本契約即告終止。
業主(蓋章)：_________ 承包方(蓋章)：_________
註冊地址：_________ 註冊地址：_________
住地：_________ 住地：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
委託代理人：_________委託代理人：_________
聯繫電話：_________ 聯繫電話：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發包方(甲方)：_________
身份證號碼：____ 聯繫(通信)地址：____ 電話：___ 手機：____
承包方(乙方)：_________
公司總部地址：____ 法定代表人：__ 電話：__ 法人營業執照號：___資質證書號：___分公司(分部)地址：___營業執照號：_電話：__ 負責人：__職務：___簽約人(或代理人)___ 電話：_____
依照《中華人民共和國契約法》、建設部《住宅室內裝修管理辦法》及其他有關法律法規，結合家裝工程施工特點，雙方協商一致，簽定本契約。
一、工程概況
1、工程地址：_________。
2、建築面積：_________㎡。
3、戶型：__室___廳___衛，為平層□，或錯層□，或複式□，或別墅□。(□為確定的內容，以√或×表示，下同。)
4、承包方式：雙方商定採用下列第____種方式承包：①乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材(以"甲方委託乙方代購主材清單"為準)。②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。③其他方式_____。
5、施工內容：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。
6、施工日期：___年___月____日至____年___月___日。
7、契約付款：(大寫)_____元。竣工後據實覆核結算□;契約款包乾□。
8、支付方式：契約簽定後，甲方預付30%工程款____元;水電等隱蔽工程驗收後支付40%工程款____元;家私、天花、廚衛等中間工程驗收後支付25%工程款___元和追加工程款_____元。工程竣工驗收合格後5日內支付5%的尾款____元。
9、甲方向乙方支付定金和工程款時，應認真核對乙方收款印鑑，取得乙方蓋有"財務專用章"的收據或發票，除此以外的憑證，乙方不認可。
二、施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第_____種方式提供：
1、甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。
2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費(大寫)____元。(此費用由甲方支付□;此費用予以減免□)。
三、甲方工作
1、若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，並進行現場交底。
2、審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，並分別鑒認可。
3、開工前尾乙方入場施工創造條件，包括搬清家內家具、陳設，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。
4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續及支付相關費用。
5、負責協調施工隊與鄰里之間的關係。
6、及時提供符合設計要求、正規廠家合格的自備材料和設備。
7、組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。
四、乙方工作
1、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全法和環境保護規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。
2、若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，並進行現場交底。
3、施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。
4、確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生施工造成的質量問題，負責返工返修，費用自負。
5、遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全保衛工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關係。
6、保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場的整潔，工程完工後負責並負責將垃圾運到指定地點。
7、組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方(第三方監理也參加)共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。
五、工程監理
本工程實行工程監理，甲乙雙方共同委託_____監理公司對本工程進行監理，甲方付監理費____%，乙方支付 ____%□;甲方單獨與監理公司訂立家裝工程監理契約，由甲方支付監理費□。
六、工期
1、乙方應按契約期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。
2、由於甲方原因導致中途停工，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。
3、若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。
七、材料供應
1、本工程甲方採購的材料、設備，應為符合設計要求、正規廠家的合格產品，並應按時供應現場。如因質量問題、規格差異或"三無"產品造成損失，由甲方自行承擔。
2、凡由乙方供應的材料、設備，其品牌、規格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗後才能使用，否則造成的損失由乙方負責。
八、工程變更
1、工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期(附裝修工程變更單);
2、無敵未按期支付工程款的，工期相應順延。
3、若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定製的成品、半成品的施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。
九、工程質量驗收及保修
1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據，以《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》(gb50210-XX)為質量評定的最低標準;以《建築裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建築工程室內環境污染控制規範》為室內環境達標標準。
2、在水、電等隱蔽工程完工後，甲乙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。
3、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知後應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續。如甲方不能及按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。
4、在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方(第三方監理也參加)確認的質量問題，由乙方負責返修(返工)並承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修(返工)並承擔費用，但不再承擔工期。
5、未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的後果由甲方負責。
6、工程竣工後，乙方負責對所施工項目進行保修，並出據《保修單》，保修期未貳年。
十、違約責任
1、甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構和煤氣表管，採暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。
2、未經有關部門批准，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管，採暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。
3、再施工過程中，甲方未與乙方代表協商私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。
4、若因違反施工規範，安全操作規程，防火法規、環保規定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。
5、因一方原因，契約無法履行和繼續履行時，應通知對方，辦理契約終止手續，並賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理契約終止手續，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，並賠償對方由此造成的經濟損失。(違約金按契約金額的10%支付，設計費按_____元/平方米建築面積支付)。
十一、爭議或糾紛處理
1、本契約在履行期間，雙方發生爭議可採取協商解決或武漢建築裝飾學會家裝委員會申請調解。
2、當事人不願通過協商、調解或協商、調解不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決： (1)武漢仲裁委員會仲裁; (2)向人民法院提起訴訟。
十二、其它_________。
十三、附則
1、本契約一式二份，雙方各執一份，經雙方簽蓋章後生效。
2、本契約簽訂後工程不得轉包，否則契約生效。
3、契約附屬檔案為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
(1)附屬檔案1：補充協定; (2)附屬檔案2：設計、施工圖紙、施工說明; (3)附屬檔案3：工程報價單; (4)附屬檔案4：設計(施工)變更單; (5)附屬檔案5：驗收單(含隱蔽工程、中間工程和竣工驗收); (6)附屬檔案6：材料清單(含甲方供料和乙方供料); (7)附屬檔案7：工程結算單; (8)附屬檔案8：工程保修單。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
____年____月____日___年____月____日
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築裝飾、裝修法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用德原則，雙方酒本裝飾施工事項協商一致，達成本契約。
一、裝修工程概況：
1、裝修地點：都勻市小圍寨海新花園2棟5單元7躍層附11號
面積：164.75 平方米 ;戶型：6室一廳兩衛
2、裝修工程內容：
按照甲方要求進行裝修工程施工。
3、裝修總價造價為：人民幣壹拾捌萬肆仟陸佰柒拾捌元整￥184678.00元。
4、工程承包方式：包工包料。
5、開工日期自XX年 5月 1 日起計算;工程期限大約為90天，自開工之日算起
二、甲方義務
1、開工前7天，為乙方入場施工創造條件。
2、提供施工期間的水源、電源。
3、負責協調施工隊與鄰里關係。
4、不拆動室內承重結構，如需拆改原建築德非承重結構或設備光線;負責到有部門辦理相應的審批手續。
5、施工期間甲方仍需要部分使用該居室的，負責好施工現場的保衛及消防等項工作。
6、參與工程質量和施工進度的進度的監督及竣工驗收。
三、乙方義務
1、施工中嚴格執行安全施工操作規範;防火規定;施工規範及質量標準;按期保質量完成工程。
2、嚴格執行有關施工現場管理規定，不得擾民及污染環境。
3、保護好原居室的家具和陳設，保證居室內上下、水管暢通。
4、保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
四、工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致;簽訂書面變更協定;同時調整相關工程費用及工期。
五、工期延誤
1、對一下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期順延：
(1) 工程量變化和設計變更;
(2) 不可抗力因素;
(3) 甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方按約定完成其應的工作影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料和質量不合格而影響質量的，返工費由甲方承擔，工期順延。
3、甲方未按期支付工程款，契約工期相應順延。
4、因乙方負責不能按期開工或無故中途停工影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在的問題返工費由乙方承擔，工期不順延。
六、工程驗收合格雙方簽之日期保修為12個月，在保修期內乙方承擔裝修工程質量保修責任。
七、甲方向乙方分四次進行付款
1、開工後30日內根據乙方裝修進度支付首期費用。
2、開工90日內根據乙方裝修進度支付二期費用。
3、工程結束後 ，驗收合格，扣登記總工費的3%做質量保證金外，全部結清工費。
4、保修期滿，如無質量問題，所扣3%保證金全部付清。
八、違約責任
1、契約雙方當事人的任一方因未履行契約約定或違反國家法律、法規及有關政策規定;受到懲罰或給對方造成損失均由責任方承擔責任;並賠償給對方造成的經濟損失。
2、未辦理驗收手續，甲方提前使用火擅自動用工程成品造成損失的，由甲方負責。
3、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方修理工期不順延。
4、由於乙方原因致使工程延誤，每延誤一天應向對方支付￥50元違約金。
九、契約爭議，解決方式
本契約履行過程中發生的爭議，有當事人雙方協商解決，也可以有有關部門調節，協商或調節不成的，按下列第2種解決。
1、提交都勻市仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院提起訴訟。
十、附則
1、本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具同等法律效力，雙方簽蓋章後生效。
甲方(簽)： 乙方(簽)：
年 月 日
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