網際網路項目經理述職報告 篇1
自20xx年4月進入公司,至今已有九個月的時間。這九個月的時間裡在公司領導以及同事的幫助以及支持下迅速的融入到因博這個大家庭中,非常感謝因博提供給我這樣一個成長的平台,讓我能在工作中不斷的學習、進步,不斷的修正自己的不足。
在20xx年即將來到之際回首我的20xx年平升無數感慨。作為項目經理,個人對總的工作情況還是比較滿意的,項目過程中能做到快速回響項目中的變化,能很好的理解客戶描述,起到客戶以及開發人員之間搭建需求橋樑,同時個人也在不斷的思考去進一步完善項目內容以及項目管理過程的方法;作為程式設計師,20xx年對我而言是比較失意的一年,一來學習上自己放鬆了對自己的要求,二來從客觀上而言由於投入了大量的精力放在與客戶的溝通以及項目管理上也導致自己在很多時候沒有辦法靜下心來進行新技術的學習與研究。也許算是個人轉型期間的困惑吧,一方面希望自己能很好的完成項目管理以及開發組管理的工作,一方面又希望自己能學習更多的軟體開發方面的內容。這種複雜的心態一直困擾著我,20xx年這種情況也許肯定還會繼續,所以在吸取今年的教訓的同時,個人也會在即將到來的一年中更好的去安排自己的工作,不要求兩方面同步前進,但也至少能讓自己能在兩方面相對20xx年而言能取得一定的進步。
20xx年在因工作的九個月中,個人主要的工作如下:
危險化學品信息管理系統:
這是本年度所有項目中最為重要的項目,也是耗費精力最多的項目。自5月份正式進入本項目的開發工作後,帶著java組經歷過系統完全推翻的陣痛;經歷過需求不斷變化的鬱悶;經歷過系統開發後期功能不斷改變的沉悶,目前危險化學品信息管理系統基本完成了預期要求。在等待系統試運行期間開發組還在不斷的對系統進行改造,在原有需求上新增了企業安全生產標準化管理、企業資質線上申報、MSDS以及安全標籤規範化和數據採集、改善原有統計報表功能等方面的工作。應該說,為危險化學品系統在20xx年的套用推廣打下了很好的基礎。
中石化水運智慧型調度系統:
中石化水運智慧型調度系統自6月23日開始,至12月6日項目在九江龍灣溫泉初步驗收為止,時間跨度五個月。作為項目負責進度控制以及MIS功能實現的項目副經理,在這五個月的時間內比較好的完成了與甲方溝通、項目進度安排/分配等工作,完成了甲方所提出的功能需求。能比較好的針對任務的輕重緩急進行時間安排,項目過程中軟體開發組成員在時間緊任務多的情況下很好的完成了各自的工作任務,正是軟體開發組、軟體測試組、項目文檔組在工作上對我的大力支持使本項目得以順利的完成。
公安GIS平台:
公安GIS平台配套MIS項目自11月22日開始到12月20日完成甲方所有要求的信息管理功能,歷時一個月。本項目也是在時間極度緊張的情況下投入開發工作中的,項目能在規定時間內完成基本上是依靠軟體開發組成員的韌性,特別是JAVA組在剛剛結束中石化項目MIS功能開發後基本上沒有休息就投入到此項目之中。特別感謝對我工作的支持,如果沒有他們不懈的努力,本項目MIS功能在一個月時間內完成基本上是一個不可完成的任務。
項目申報工作:
在9、10兩個月承擔了公司向武漢市信息產業局申報長江物流公共服務平台以及向湖北省信息產業廳申報危險化學品信息管理系統的申報相關工作。期間主要負責相關檔案的編寫、相關資料的準備,同時積極與武漢市信息產業局及電子商務協會武漢分會進行相關的溝通工作。雖說目前申報的結果還沒有出來,但是畢竟邁出了項目申報的第一步,而且為公司日後的項目申報工作打下了比較好的基礎。
項目投標工作:
參與製作中石化水運智慧型調度系統、長航公安局GIS平台、湖北安監信息化二期、武漢菸草GPS二期的標書編訂以及投標工作。
其他方面工作:
除了參與參與各個項目外,還完成了開發部內部員工管理系統以及JAVA組的日常管理工作。對於Java組的日常管理工作個人還是很滿意的,目前java組可以做到快速回響、來之能戰,承擔了公司各個項目中的信息管理系統的開發工作,特別是在危險化學品信息管理系統中所有的成員都能積極的發揮各自的主觀能動性,對項目的進展起到了良好的作用。同時java組目前學習氛圍非常好,能在工作之餘積極的學習相關的技能,並在項目中融入這些知識,所有成員在20xx年都實現了能力上的極大提高。
白馬過隙,時光荏在,這九個月的時間裡個人得到很多的鍛鍊。在項目管理、客戶溝通以及內部管理方面得到了長足的進步。在因博公司過提供的這個大舞台上我接觸到了很多以前根本沒有機會接觸的內容,也通過這個平台使得自己進入到各種大型項目之中。所有的這些經歷對我而言都是一種極大的挑戰也為我的成長提供了非常好的幫助。
網際網路項目經理述職報告 篇2
20xx年XX省分公司經歷了原有項目轉型和新興市場領域初期拓展的重要階段;我所在的市場與服務項目組在公司整體的帶動下,完成了新領域市場拓展的第一步任務。
任何項目或許都有一個節點,任何具體的任務也都有它的開始和結束,無論項目的最終取捨如何,無論開始與結束的方式怎樣,我們都不會沉默在過去,我們應該動力向前。
在這裡,只有一顆職業經理人的心靈永遠不可低估!
當工作真正成為生活的一個內涵,當心態真正平實的融合我們的工作,當我們再沒有分別心去區分兩者的時候,工作才成為生活的一種態度——我們為此而工作。
最近,世界棋壇都在矚目一場對局:20xx年1月5日第二屆夢百合杯圍棋世界冠軍五番棋戰,中國棋手柯傑,在決勝局以3/4子險勝韓國當代第一國手李世石。在第五場決勝局的比賽中,柯傑也算是幸運,他經歷了開局的優勢、自己的誤算送子、對方的致命失誤,最後再起生機的大幅起落而最終獲勝。
“人生如棋,落子無悔”
名家在下棋,我們也可以在下棋;商界領袖在工作,作為基層的員工也在工作;名人有名人的棋局,眾生有眾生的棋局。只要輪到你,你就必須走出一步,沒人逼迫、沒人要挾。不管你是快樂,還是憂傷,都必須在這個時空、在這個生活里給你自己的“棋盤”交出一子,如果你停下來,那就叫做“出局”,這就是自然法則。但如何看待?持何心地?怎樣面對?卻都在落子一瞬間。
思想與意識永遠在第一位,心思與看待最終成為我們的心態。世事如棋局局新,往回看總有後悔失意,往前看才是天空海闊。
一、新興領域拓展
自20xx年6月開始,XX省人社系統項目啟動,我與分公司同事在總部相關部門的協同支持下,有步驟、分重點的在此項目試點地區XX市開展了前期地域特點考察、技術標準適合度調整、公共關係理順深入等工作。並且在7月份與公司同事共同完成了《XX省社保卡升級工作會議》的現場推介任務,讓省社保廳領導小組成員對我公司的成熟技術和成功實施工程有了了解。目前,XX省人社系統項目已經到了“試點套用、考核推廣”的重要節點。參照省人社廳項目領導小組的立項計畫,我們正針對重點環節持續進行深入工作。力求在20xx年簽訂XX省人社系統相關項目。
網際網路+醫療項目在XX省落地。20xx年12月,在公司創新策略的指導下,我與分公司團隊兩次赴XX市人民醫院進行項目洽談,並於12月22日在總公司市場部的全力支持下,完成XX省網際網路+醫療項目首個試點運行。項目問題的逐一解決,與衛生行業專家和行政負責人的深入交流更為網際網路+醫療項目在XX省的進一步開展積累了一些經驗。
按分公司領導要求:在20xx年開始,進行環保項目的初步市場調研與項目培訓。在新年第一季度內,邀請總公司研發部進行系統培訓。在項目小組成員了解項目重點之後,開始XX省內的市場調研。再於二季度制定出《環保項目在XX省的初步推廣計畫》新興市場領域拓展的價值總會大於原有項目的一點一線的得失。
我們不猶豫、不退縮,面對銜接和過度時期,冷靜思考,果敢行動,為將來做積累,為過程做承擔。
飛雪牽扯了蒙陰的天,總有圓月的地方,總有月圓的臉,一個轉身,就是烏雲背後的幸福線。
二、同袍之悅
兩年多以前,也就是20xx年的夏天,XX省分公司的全體員工在XX市近郊有了一次郊遊活動,那是個一天一夜的聚會,大家一起玩團隊遊戲、一起打球賽,交杯暢飲、促膝談心。那是企業員工一次很重要的內心交流,是一份珍貴的同袍之悅。至今回憶起當天的情景,看著當天的照片和影像,同事們還都自然的帶出了笑意。相信這也是大家在以後的日子裡值得回憶的生活段落。
凡是走出校門的人都會懷念學生時代的美好與光榮,大家都有著無限的理想,這個理想必須有——萬一實現了呢;這個執行必須有——我們正以理想實現的節奏踏實生活;這個快樂必須有——這是青春永不逝去的態度,也是“工作成為生活的態度”,更是“我們為此而工作”的堅固底蘊。
優秀是一種習慣,就是超越從前的自己。每個人的學業成果有高有低,每個人的事業成績有高有低,但你的生活沒有高低,這就看我們的態度與自省。或者為了吃一口飯而保全,或者為了曾經的位置而放不下姿態,這都是煩惱的由來,所落下傷疤只能靠自己去撫平。
心靈上的事情,只能從心靈上去尋找——雖然只是一個小小的幾率,我也能夠去付出心意,哪怕只收穫花開一季的美麗。
三、規矩方圓
沒有規矩,不成方圓,在這片方圓下,我們又逐漸自然的形成一個規矩。把細節做好,才能更切身的體會到“企業運營無小事”的真諦。
“知優劣,知進退”,作為一名員工,就要保證自身過硬:任何一個團隊的發展過程,都會伴隨不足和欠缺,彌補不足、增強優勢也是必需的工作組成之一。如果對專業問題有疑難,在我們公司里你絕對可以找到能夠指導自己的人。堅固了你所在的這個環節,也就是堅固了整個團隊。這個整體的能量才是最值得倚賴的。
根據行業特點和公司新的項目布局提出了:《網際網路+衛生醫療在XX省推廣的初期執行方案》和《動態心電監測產品在XX地區部分競爭對手運作特點及下一步計畫》等具體的工作任務執行方式。
四、解決問題,使命必達
面對行業內和工作中的很多課題,我們現在可能說不太清楚,也不懂的太深。但我們可以請教,可以研討。問題本身並沒有高低之分,只有面對問題的態度才有虛實之別。
在知識掌握上,應該謙卑一點;在工作目標上,卻要高看自己一眼——自己能為單位做到什麼,就是能為自己做到什麼。制定了一百分的目標,或許才能達到九十分的成果;同時,認為自己的知識只有一杯水,才能讓自己獲得三千弱水的醍醐灌頂。
無論是模式,還是知識創新驅動,其核心載體都是不同社會組成部門的工作者。而工作者的意識與態度又是這個載體能否順利運行的源動力。每一個崗位的基層工作者都是解決問題的舟筏,都是達成任務的最佳陣容。
信息技術行業的從業人員都是活潑、聰敏和樂於融合的,我們總帶著大歡喜心,不懼不畏。我們更敢於構想:當齊天大聖與美國隊長組成一個協作團隊,他們不僅能夠完成拯救宇宙的天大任務,而且更應該得到白髮魔女和普拉達女王的垂青愛慕吧。
“人走到最後,總會想起最初”肩負職業經理人事業使命的沉重責任感和樂於生活元素、智趣無限的無上歡喜心才是我們生活工作的傲嬌態度。
引用公司領導的一句話:“坦途與順風並不是職業經理人的生命主線,只有面對風險,解決危機才是事業者的必然度過”。
一念滄桑,一念純真。
一念過往,一念生存。
我感謝今天的聚會,我感謝你們的聆聽,你們為我付出了時間和注意。我也感謝我自己,能夠不流於框架和格式而願意說出自己的武功和想法。
一花一世界,一葉一菩提。
一年一未來,一歲一美麗!
我們為此而工作,我們為此而生活。
當工作成為生活的態度,我們的眼光和內心就將穿越三千大千世界,當牡丹花盛開的時候,心中的日月華麗升騰,成就與愛情一定會再次重逢。
謝謝!
網際網路項目經理述職報告 篇3
尊敬的領導:
在分公司領導的信任和培養下,我於年初被任命為xx項目經理,至今已有一年的時間,在分公司的大力支持和關心下,項目部各項工作進展順利,現就近一年來的工作述職如下:
一、工作方面
工作上,我處處以身做責,處處嚴格要求自己,做到示範作用。由於業主要求節後儘快進場,我組織設備及人員趕往電站展開工作。在預埋階段,電站地理位置偏僻,交通和通訊極為不便,這給電站物資採購和電站安裝工作帶來諸多不便。在克服廠內設備缺陷和設計施工圖紙不全的狀況下,我帶領項目部成員順利完成了前期預埋工作,得到了業主的肯定。
進入直線期以來,由於廠內設備延期交貨以及設備的設計、製造都存在較多缺陷,這給安裝工作帶來較大難度,並造成安裝工期延誤。為了不影響業主的發電計畫,讓廠內設備缺陷在短時間內得以解決,我組織項目部現有的人力資源,有序的展開工作:諮詢廠內技術專家、組織骨幹人員研究處理問題的方案,並充分的利用有效的時間組織人員加班加點。
二、項目管理方面
在人事管理方面,我始終堅持以人為本的管理理念,根據工作需要和氣候特點,在徵求廣泛意見後,制定作息時間:限度的解決和改善生活、住宿、醫療及施工條件,為員工解決後顧之憂,讓大家全身心投入到工作中:根據每個人的技術水平和工作特點合理搭配施工班組,充分發揮每個人的特長,從而到達提高工作效率的目的。
在質量和安全管理方面,設定專職安全員和施工班組三檢制,堅持安全第一,質量為本的施工管理理念。對大件設備的吊裝,都進行安全技術交底,制定可靠的施工方案:對所有施工人員進入施工場地務必正確佩戴勞動保護用品,高空作業要求務必系安全帶:施工電源等危險源都設定醒目標誌。安裝作業嚴格按照圖紙、設計檔案施工,作業前先進行技術交底,確保施工質量。
在施工協調方面,與各施工單位和睦相處,搞好與業主及監理單位的關係,解決項目部記憶體在的問題,建立一個團結、和諧、互助的施工團隊。並協調業主方按照施工進度,及時組織設備及材料進場,做好各種工期延誤資料的相關手續。
財務管理方面,嚴格控制各階段的'施工成本,按照公司規定認真做好現金流水賬和總分類賬,並按期進行財務報銷。鑒於克思口電站交通不便的狀況,儘量做到少次多量,對於輔消材料和設備、工具均由專人管理,杜絕各種浪費現象發生,從而到達降低成本的目的。
三、學習方面
通過一年來的工作中,讓我深刻體會到,作為項目管理者還有許多東西需要去學習,主要是在項目總體施工策劃方面還缺少經驗。只有在掌握了豐富的理論知識,積累豐富的安裝經驗後,才能在實踐工作中更得心應手。我深知自身有許多不足和需要完善的地方,我將在以後的工作中努力學習,不斷總結,揚長避短。
此致
敬禮!
述職人:
x月x日
網際網路項目經理述職報告 篇4
一、安全生產情況
1、報告期內本部門未發生人身、設備安全事故。
2、本人積極參加安委會活動,及時傳達安委會有關精神,根據工程各階段、各時期的不同特點,及時提醒科內人員到施工現場要做到“三不傷害”,要注意防滑、防墜落、防落物傷人、防觸電等。
3、深刻吸取南京電視台工地腳手架坍塌事故的教訓,針對21ugs施工,要求質檢人員在認真做好工程質量檢驗的同時,要注意檢查腳手架的支設情況,嚴防腳手或模板支撐體系失隱。
二、工作績效情況
1、“華電施工新法”實施情況----“零缺陷”目標
根據“華電施工新法”,在wp-qc001《土建工程質量控制大綱》中明確了“過程控制一次成功,實現‘零缺陷’”的質量目標。為保證實現這一目標,在本部門編制的程式中,分別融入了有關要求,例如,在工程質量計畫中,已經基本明確規定了每道工序的質量標準,什麼時候檢驗,誰檢驗等要求。為了體現“一級對一級負責,一級對一級指導把關”的要求,從9月底起,在科內實施了“質檢人員工作紀律”,明確了工作依據,明確了“檢驗紀律”、“監督紀律”和“工藝紀律”,規定質檢人員進入施工現場要帶好“質檢三寶”(施工依據、工具包、記錄本),大大強化了質檢部門的把關職能,有力促進了對外交驗工程項目一次合格率的提高。
2、工程質量情況
②未出現不符合項;發生的幾起質量問題都暴露在內部,都得到及時有效處理,說明質量控制檢查監督機制已經發揮作用
③施工質量較穩定,外部檢查驗收一次合格率較高;
④從歷次徵求業主、監理和俄設計代表等現場管理人員的意見來看,各方面對本公司質量管理和施工質量的評價都不錯,初步樹立起了電建三質量要求較嚴格的形象。
3、服務意識
質檢工作實質上是一項技術保障和技術服務工作,主要體現在三個方面,①防止重大技術失誤,②保證對外接口通暢,③按標準檢查、簽證。為了當好技術後援和配角,我們經常超前準備和預測,系統管理,嚴格把關,服務於現場,服務於工程,確保核電建設萬無一失,不僅隨時隨地配合現場,還積極主動協調處理系統性的障礙和問題,與業主、監理和俄設計代表及江蘇電建一公司建立起了十分融洽的協作關係,保證了對外接口的通暢。
4、本部門工作開展情況
1)施工前準備工作一步一個腳印紮實推進
②4月份編制完成了3個大綱程式,7月份完成了本部門的《土建工程質量檢查大綱》等17個a版cfc狀態的工作程式;
③6月份完成了20件檢驗器具的申購和計量;初步建立了qc檢查/監督人員個人檔案;
④7月份認真學習俄羅斯標準及申購到位的中國標準、規程、規範,完成了相關質量驗評表格的準備,對首批qc檢查/監督人員進行了考評、授權,配合分公司接受了首次外部質保監查;
⑤一開始就做好檔案資料的分類管理,保證各類檔案資料在科內登記清楚、傳遞保管有序、方便查閱;
2)過渡試運作階段不斷總結、改進
①為了把科內工作系統地、有條不紊地向前推進,6月、7月、8月幾次對科內人員的職責和分工進行了調整細化,基本保證了工作忙而不亂;
②從6月起每月科內主要工作基本做到了“月初有計畫、月底有書面匯報”,增強了工作的預見性和超前性;
③根據實際提出建議,在業主、監理的支持下,改進了《土建工程質量驗評項目劃分表》,使之滾動編制,溝通了工程質量計畫和質量驗評的關係,大幅度減少了工程質量計畫的編制數量;
④為了使質量驗評與工程質量計畫協調可操作,通過業主、監理重新定義和界定了土建“分項工程”,調整了質量檢驗評定方法,為使質量記錄有更好的可追溯性,補充完善了俄設計方編制、業主發布的檔案編碼規則;
3)配合工程進展及時完成各項工作,堅定不移地“開好頭,起好步”抓好對外交驗一次合格率,努力實現“零缺陷”目標
①8月8日,編制完成的《2#常規島土建單位工程劃分表》通過監理審查,發布實施;
②8月13日,根據業主的新程式,及時編制的wp-qc004《質量計畫管理》程式通過監理審查;
③8月18日,本部門首次接受了內部質保監查,得到了“滿意”的評價,對質保部門提出的一個觀察意見第二天就進行了整改關閉;
④8月23日按新版程式完成了“基坑清理”、“替代砼”首批工程質量計畫的編審和內外部選點;
⑤9月25日完成了《2#常規島電氣單位工程劃分表》和《驗評項目劃分表》並通過監理審查;
⑥9月份,在科內實施了“質檢人員工作紀律”,明確了工作依據,明確了“檢驗紀律”、“監督紀律”和“工藝紀律”,規定質檢人員進入施工現場要帶好“質檢三寶”(施工依據、工具包、記錄本),大大強化了質檢部門的把關職能,有力促進了對外交驗工程項目一次合格率的提高。
⑦為了促進工程質量計畫的管理及時歸併有關質量記錄,編制了適合本工程的《檔案包管理》程式,為了促進質量責任到位,醞釀起草了《質量獎勵辦法》;
⑧在網上建立起了內容較豐富的共享欄目,通過月、周、日檢查驗收項目的統計工作和透明登記,有效地促進了科內工作的到位。
5、對照工程公司《關於失職錯誤責任追究的規定》,經檢查本部門及本人無符合該規定所列舉的十三條錯誤或錯誤傾向。
三、勤政廉政情況
本年度內本人及本部門所有人員,未發現有利用職權和職務上的影響謀取不正當利益的情況;在工作交往中,從無接受可能影響公正執行公務的錢物饋贈和宴請;平常注意節約每一張紙、每一滴水,每一度電;本人從無涉足娛樂休閒場所,本部門人員未發現有違違紀現象;公平、公正、公開地處理質量問題和科內各項事務,就事論事從不欺瞞、叼難任何人,與科內大部分人員同室辦公,科內事務完全透明,涉及大家的事大家一起討論,涉及個別人的事首先徵求意見,難斷的事才斷,若仍有較大的分歧或不同意見則請示領導決斷。
四、學習情況
1、堅持學習《鄧小平經濟理論研究》,領會黨的__大精神,接受“三講教育”,理解“三個代表”;
2、關注三公司的發展動態、改革舉措、輿論導向,認真學習領會並貫徹工程公司的方針政策,如孫經理的“新千年思路”、華電施工新法、“處理好幾個關係”、“五個調整”等;
3、積極參加“中心組學習”,認真做好筆記,結合月學習內容,按時完成了“建‘四有’職工隊伍,樹良好qc人員形象”、“如果任腐敗蔓延,就有亡國的危險”和“心底無私天地寬”等學習心得體會;
4、結合工作實踐研究“jit準時化生產”和“etf”管理、工程質量計畫管理,學習核電大模板施工、埋件製作的新工藝、新方法等。
網際網路項目經理述職報告 篇5
尊敬的各位領導、同志們:
大家好!根據會議的安排,下面我就過去一年自己擔任XX項目項目經理所做的一些工作向大會述職,請大家評議!
去年年初,我所在的XX項目根據責任分解與分公司簽訂了《20xx年度項目目標責任書》,它在項目契約這一長期目標的基礎上進一步明確了我們20xx年度的工作方向。作為完成責任目標的主負責人,我去年的主要工作就是實行目標管理,把項目各方統一到項目責任目標和契約條款上來,全力完成公司下達的各項任務、如期履行契約條款。下面我結合《20xx年度項目目標責任書》的各項指標和與業主的契約約定向大家作簡要匯報。
一.產值指標
XX項目是由總部與XX公司簽訂的項目,目前的產值主要來源於一期工程的場地平整、市政道路和市政管網施工。20xx年我們完成了項目片區內路、路、路上段等道路的路基、路面、交安、綠化、排水和電力施工,完成施工產值約億。產值指標與責任目標書下達的億持平。
更可喜的是,在公司總部和各級領導的大力支持下,我項目部又在承接了旗下XX地產投資的XX項目,新簽契約額XX萬元,回收工程款XX萬元,工程竣工決算也正在辦理之中。
二.成本控制
XX項目的成本控制緊依公司的各項規定和流程,材料、機械設備和人員隊伍的採用都以XX部門的預算為考量,施工過程中通過不斷完善施工工藝,合理安排人員,精心組織,合理控制成本。在全體員工的努力下,"四大主材"用量未突破定額,預控成本約億元,符合分公司下達的責任目標書中關於成本的規定--"四大主材"用量未突破定額及預控成本值。
三.進度管理
XX項目自20xx年X月份項目部成立以來,前期主要抓路的建設,項目部按照業主的要求保證了20xx年X月XX日通車目標的實現;新建的路、路、路在有限的三個月工期內也於X年X月X日通車;路、路、路由於受雨季和征地拆遷的影響於2X1年XX月底完成;最後的路因為地質情況特殊,原施工圖中未考慮軟弱地基的存在及處理,我項目部在實地勘察及論證後向設計及業主方提出了旋噴樁施工處理軟弱地基的方案,並得到了業主方的肯定,經過緊張施工,路全線XX米已於昨天(X月XX日)完成瀝青面層施工,我項目部順利完成了各條承接道路的施工任務,工期滿足責任目標書及業主的要求(責任目標書的進度要求:確保2XX年X月XX日業主要求完工的市政路通車,其他市政路按期通車。)
建築面積m2的XX項目,主體為地上二層框架結構的仿古式建築,該項目在XX年X月X日開始施工,在業主方施工圖紙不完善、頻繁變更的外部環境下,我項目部積極與業主工程部及設計部溝通,最佳化施工方案,分秒必爭地抓工期,主體工程於XX年XX月底完成,二次結構和收尾於XX年XX月份完成,也滿足業主的工期要求。
四.質量管理
我項目的質量管理工作緊緊圍繞每一項成品的工藝流程展開,在施工前項目部都組織相應人員對設計檔案及資料進行核對,編制周密可行的施工組織設計,並開展施工技術研討,做好施工技術交底,通過從技術負責人到班組的層層交底讓相關人員都明白相應的技術標準,清楚各道工序的技術要求,了解施工過程中的問題,熟練掌握,自覺執行。施工過程中現場人員,積極推廣採用新技術、新材料、新工藝,運用現代化的高精度設備,以先進的檢測手段,指導施工的每個環節,做好過程控制。
在每道工序完成即將轉入下一道工序之前,做到項目部試驗室自檢合格後才報現場監理工程師簽認,並對業主質檢站及有關部門的質量檢查認真對待,利用每一次可能的機會,聽取他們在質量管理方面的經驗和意見,樹立了很好的合作形象。
目前我項目部完工的X條道路在監理、業主、質檢站、XX市交通局的歷次質量檢查中均順利通過,符合契約質量要求,正積極準備竣工驗收。XX項目的質量也符合業主要求。
五.安全生產、文明施工工作
以公司完善的安全管理體系做支撐,我項目部配有2名專職安全員嚴格按照公司和行業要求在項目經理的帶領下落實、完善安全管理工作,自開工以來XX項目和XX項目中責任目標書規定的死亡、重傷、輕傷等6類事故均無發生。
依託GS強大的品牌形象和全方位的展示,我項目部在XX地區的文明施工獨樹一幟,吸引了不少同行參觀學習,更引來了像XX地產這樣的合作夥伴的青睞,在有了以現場促市場的先例。
六.項目管理達標工作
積極回響XX項目管理工作的安排部署,我項目部根據公司總部下發的《項目管理責任分解表》抽調專人負責各項的落實和資料歸檔工作,資料完整規範基本符合公司的要求。同時還積極配合公司總部和分公司的項目管理檢查,歷次檢查均無黃牌、紅牌警告,且對每次檢查中發現的問題能及時進行整改並反饋,整改率、反饋率100%。
以上就是2X年我在文產項目及XX項目項目經理崗位履職以來開展的幾項主要工作和所取得的一些成效。這裡邊離不開公司與各級領導的*遠矚和大力支持,也里不離開項目全體員工的共同努力,在此我一併致謝。
我也深知項目經理位置關鍵,責任重大,其總攬全局的能力關係項目的執行力,在過去的X年裡,儘管自己一直努力,但也有很多執行不到位的地方。下面讓我談談自己工作的不足:
1.重視生產和責任落實,忽視了過程的反思與總結,切合項目實際的、可複製的項目制度性建設沒有抓起來,對未來公司提升管理水平的建言和貢獻不足。
2.在XX地區的行業水平條件下,對公司規劃的創品牌工作重視不夠,沒能拿下XX市安全文明工地獎。
3.由於我項目採用大包模式,項目管理中材料和機械設備管理方面做的不盡人意。針對基礎設施的項目管理檢查內容也局部未完善。作為項目經理,我的工作肯定還有其他的不足,請各位領導、各位同志批評指正,我將虛心接受並在接下來的項目管理工作中改進提升。
2X年是我項目部入第三個年頭,也正處於工程完工的節點,除了做好現有兩個項目的收尾、驗收和決算工作,我項目部將按照公司的部署積極準備承接新的項目。
述職完畢,謝謝大家!
網際網路項目經理述職報告 篇6
20xx年至今,在集團公司的正確領導下,經過全體員工的共同努力,我們在企業管理、投標攬活、項目管理、文化建設、穩定發展等方面都取得了可喜的成績,完成企業總產值11.7億元;招攬任務15.1億元,公司的綜合實力增強,社會信譽提高。回顧20xx年以來的工作,主要有以下幾個方面:
1、認清形勢、理清思路,積極探索,建立了健康的發展機制
在積極學習實踐科學發展觀的熱潮下,我們以“搶抓機遇保增長,苦練內功促發展”為指導思想,圍繞“夯基礎、擴規模、求發展”的工作思路,近幾年在內部管理基礎的提升上作了大量的工作,為進一步建設和諧、健康企業創造了條件。經過多方考察,我們實行工程項目目標責任成本管理,裁短了管理鏈條,縮減了管理層次,為項目部能夠有效執行公司的各項制度和規定疏通了道路、掃除了障礙。從經營模式上我們也因時制宜地作了調整。通過對經濟形勢的認清,我們理清了工作思路,解決了一些存在的隱患,甩掉了沉重的包袱,輕裝上陣,逐漸由鬆散型的管理向集約型轉變。
2、建立健全內部管理制度,提升了企業形象
我們堅持“以人為本”的發展理念,完善了《經營管理辦法》、《薪酬管理辦法》、《資產管理辦法》及《項目競(議)標管理辦法》等配套制度。通過項目經理班子整體競聘、系統業務人員管理、內部勞務工序承包等辦法的實行,為進一步規範和完善工程項目管理,繼續推進項目層和勞務層市場化建設,建好企業創效源頭指明了方向。公司近幾年加大對外形象的宣傳力度,企業宣傳資料、資質等宣傳材料,使對外宣傳有了硬體設施。我們實行了綜合部對各施工工地進行
“三標一體”的貫標體制,使廣大業主和監理單位對我公司有了新的認識,得到了廣泛好評。
3、在施工建設和施工管理上狠下功夫,取得了一定的成績
施工現場是企業效益的源頭,是基礎。公司堅持重點工程重點管理的原則,一些重點項目都安排公司領導專門分管施工生產,採取了狠抓現場管理、最佳化資源配置、開展技術攻關、適時組織大幹等一系列有力措施,解決了施工難題,在建工程進展順利。
4、以人為本,身體力行,致力培育團結、和諧、高素質的經營管理工作團隊
1)、採取多種措施,營造良好的學習環境,著力提高員工素質。“人”是企業發展的第一要素,員工素質的高低決定著企業管理和發展水平。按照創建學習型社會的要求,結合企業經營管理需要,積極倡導建設學習型單位,採取“請進來、走出去”多種形式的學習教育培訓方式,使在崗位人員經過培訓人人持證上崗,以良好的學習氛圍帶動員工願學樂學好學的學習熱情,從而使企業整體文化水平與業務素質得到全面的快速的提升,為企業發展奠定堅實的文化基礎。
2)、堅持“以德為之,以情動之,以行導之”的管理原則,不斷提升自身及班子的標竿作用。在企業中,我們積極尋求建立科學的人際工作關係和處事方法,要求管理層在對待員工時,要用“德”立身,用“情”溝通,用“行”示範,讓員工們時時處處看得見,摸得著,想得通,從而有效及時地化解工作出現的矛盾與隔閡,並積極培育團結、和諧的工作氛圍,純潔員工隊伍的思想,增強企業的凝聚力,合力地完成公司的計畫與任務。
5、極積拓展市場,打造多元化服務平台
高度重視經營開發工作。招攬足夠的施工任務是企業開展其他一切工作的前提,如何擴大施工份額,是我們應該不斷探索的永恆課題。近幾年,經與公司班子成員協商:我們決定加大投入,多種渠道多種方式並行,實行重點地區、重點項目重點追蹤,班子成員分片負責的經營方針,取得了可喜成績。與此同時,我們不斷召開經營開發會議,通過會議引導經營開發工作人員吸取教訓、總結經驗、調整投標思路和策略、增加責任感,促進經營開發工作能夠適應市場變化,以達到提高經營開發管理水平和中標率,拓寬經營範圍和施工領域的目的。存在的差距和今後努力方向總結我個人的工作,離上級的要求與企業發展還有一定差距。一是在理順企業與外部各種關係,為公司創造更加和諧的發展環境上還有差距;二是對企業基礎管理還不夠紮實,深度不夠;三是對管項目管理和責任成本管理尚存在不規範之處,執行力不夠強;四是對企業的文化建設力度還不夠。
成績和不足已成為過去,關鍵是要認真總結經驗和吸取教訓,把握前進的方向。今後,我要著重做好以下幾個方面的工作:
1、著眼提升企業形象,進一步理順企業外部關係,努力營造滿足企業經營發展需要的良好外部環境。
2、加強自身建設,進一步提高自身素質,以適應企業工作需要。
3、進一步完善規章制度深化項目責任成本管理增強執行力,確保生產經營和各項工作目標的實現。
4、理順好契約關係,選好分包隊伍,採取切實措施強化對勞務隊伍管理,規避經營風險。
5、科學、合理、完善地健全企業經營管理機制,培育獨特的企業文化,逐步建立現代企業制度,推動企業健康、有序、持續發展。
總之,總結過去,我工作還有很多不足之處,我誠懇地請求大家對我多提意見和建議,促進我個人進步和企業發展。
展望未來,在其位謀其政,我當盡心盡職,勤勉工作,為公司今年的發展,盡心盡力。在新的一年裡,我將加強各項工作的學習,與班子成員一起,帶領公司全體員工們積極深化企業改革,克服前進道路上的艱難險阻,促進公司健康長遠的發展。
網際網路項目經理述職報告 篇7
尊敬的:
大家好!
此時此刻我感到無比的高興和自豪,在這辭去舊歲迎接新年的時刻,首先祝願我們公司明年比今年更輝煌、事業更順利、發展的路越走越寬!願公司員工工作順利,萬事如意,心想事成!新的一年開啟新的希望,新的希望承載新的夢想。
在這歡慶的時刻,我對這一年來工程公司的工作簡要匯報:
一、工程建設、安全方面
20xx年工程公司碩果纍纍、戰果輝煌,在公司各部門大力支持和協助下較好的完成了各類電力工程多個,我們始終堅持“安全第一、質量第一”的原則,嚴把質量關,文明施工,到目前為止,安全、施工質量還是比較令人滿意的,雖然出現過一些小的設備安全問題和質量滑坡現象也都及時得到了糾正,保持了每個工程都高度安全、高標準、高質量的總體勢頭,並做到一個工程一個,是一面鏡子,通過可以全面的對每個工程的安全、質量、效率等方面找出優勢和不足,為下一個工程清理思路、制定措施,經驗。
二、團隊建設方面
工程公司是一個年輕的團隊,個個充滿了活力,幹勁十足,但因為工作經驗少不可避,出現臨機處理能力不足,現場施工不到位等問題,對此我們根據工作需要,對工程公司的人員配置進行了及時地調整,補充了新鮮血液,提高了整體力量, 並結合國能企業文化,樹立起正確的人生觀、價值觀、大局觀,真正做到“把職業當事業,把企業當家業”!為了提高工程公司全體人員的管理水平和技術能力,我在工作上嚴格要求自己的同時,學習上時時督促,利用自己、各班班組長的經驗和技能進行、傳、幫、帶的方式加強大家對安全、技能、規範的學習,使工程部的總體技術水平和施工能力得到了一定提高。並且敢於給他們壓擔子,鼓勵他們放手工作,激發員工的工作激情,人都有惰性,都願意用那些用起來順手的人,原因很簡單,用一句話就能交代清楚並能順利完成的工作,誰願意說三句甚至更多的話交代一個怎么都不明白的人呢,溝通也是一種成本,要讓所有人成為德才兼備、積極進取、有感恩心、工作上可以信任的員工。做到工作著眼於細,事事求精細讓他們儘快在工作中成熟起來,打造一支朝氣蓬勃,堅強有力的年輕團隊。
三、現場管理、溝通協調方面
工程管理是一個系統工程,現場施工就是一個大兵團作戰,僅搞好工程部自身建設是遠遠不夠的,工程部充分發揮承上啟下的作用,積極協助公司各部門工作,儘可能減少不必要的成本投入,在安全、質量、工程量核算等問題上嚴格把關,絕不含糊,維護公司利益的原則不能動搖。現場積極溝通,動態管理,利用我們的專業技能,工作經驗靈活解決,樹立我們的威信,保證工程順利高效的進行,最終達到公司利益最大化,公司形象標準化。
在新的一年裡,我及工程公司全體員工會更加充滿熱情,迎接挑戰,在公司的正確和充分信任下切實履行崗位職責,積累和工作經驗,把工程部施工能力推向更高水平,同時與兄弟部門做好協調配合,讓大家緊密團結在公司的核心周圍,乘風破浪、衝破艱難險阻,等待我們的一定是更加美好的明天。
網際網路項目經理述職報告 篇8
一、虛心學習,敬業工作
恪守工作崗位,散發自身亮點。在工作中我始終嚴格要求自己,以身作則,始終抱著乾一行愛一行鑽一行的敬業精神,努力提高專業素質。在項目工程運轉不正常的狀況下,加強自身素質的同時,加強職工的安全和技術培訓,提高職工的安全意識和技能。
由於煤礦為高瓦斯突出礦井,而且風井湧水量較大,我就從項目部工程實際出發,對職工進行“一通三防、防突、防治水、揭煤”等重要知識培訓、考試,以科學知識指導實踐,做到學以致用。
在施工措施方面,更是嚴格把關,以技術來指導施工,做到安全科學的施工。同時工作中,將處領導、礦方及監理審批後的規程、措施及時傳達到每位施工人員,嚴格做到一工程一措施,一措施一傳達。為確保復工後施工安全順利進行,我配合項目部領導及時與礦方進行溝通交流,要求礦方提供礦井準確科學的地質、水文、煤樣及主井消突驗證報告等技術資料,及時向處施工科及處分管業務領導匯報,待處安檢部門復工驗收合格後,方可進行下一步井筒施工。
處處留心皆學問。做好技術管理工作的同時,我不斷向每位有經驗的施工人員學習,學習他們的施工管理經驗,學習他們新的施工工藝,使之成為自己的知識,更好的指導以後的工作。
二、從自我做起,提高思想意識
嚴於律己,己正方能正人。隨著職位發生了變化,我更加認識到道德修養的重要性,及時加強自身道德修養。“已正方能正人”這是亘古不變的真理,只有從自我做起,一切從自身出發,工作才能得到提升,才能帶領他人共同前進。我積極學習與領會處下發的黨政等方面的檔案,勤於自省,提高思想意識。而且在平時翻閱一些與黨政知識相關的書籍,並積極參加黨內活動,以增加自己對事物的認識,提高自己的思維及辨認是非的能力。
三、強化廉潔意識,樹立人生方向
1、率先垂範,以身作則
在日常生活中本人能夠嚴格遵守國家、集團公司和處對廉潔相關要求,嚴格按照《黨章》及廉潔從政《準則》的有關規定,規範自己的言行,切實做到自重、自警、自勵,並自覺接受職工的監督。工作做到嚴於律己、率先垂範、注重實效,堅持高標準,要求別人做的自己身先士卒做表率;生活上嚴格要求自己,從不搞特殊化,從不以權謀私。
2、增強黨性,廉潔自律
作為一名共產黨員,就是要很好的堅持科學發展觀,正確的業績觀,堅持做到廉潔自律,克己為公,求真務實,尊重領導,團結同事,積極幫助有困難的職工,認真開展批評與自我批評,認真聽取領導和同事提出的意見和建議,樹立良好的企業工作人員形象。
四、總結過去,瞻望未來
縱觀一年來,自己在工作和學習上有了進步,思想上有了飛躍,組織協調能力有了進一步提高,工作中能勤勤懇懇,吃苦耐勞,踏實細緻,能夠及時總結工作、學習和生活中的成功與不足。
成績的取得離不開領導的關心和同事的幫助,但自己在工作、學習、管理方面還存在缺點和不足。一是學習方面不系統,不全面,除了本職專業知識外,需進一步了解和掌握其他專業知識。二是管理方面薄弱,工作中考慮不夠細緻,需向在管理方面有經驗的領導學習,加強溝通交流,將施工技術管理與生產、安全管理等密切相連,努力提高自己的管理水平。
今後的工作中我將揚長避短,立足本職,務實創新,總結經驗,在業務和管理方面不斷提升自己,與項目部領導班子緊密配合,爭取更大的進步,為企業發展做出更大的貢獻!
網際網路項目經理述職報告 篇9
尊敬的領導:
時光荏苒。20xx年度工作在全體員工的忙碌中匆匆而過。回首兔年,在公司領導的熱忱關懷下,在部門悉心指導下,在公司其他員工的密切配合下,我的各項工作得以順利完成。
作為一名物業管理員,我的主要工作職責是:對乃至整個小區進行日常檢查,管理與維修轄區單元門禁系統,對裝修單位經常性巡查,協調業主內部的矛盾和糾紛,以及及時處理業主的投訴與建議等事項。
為了總結經驗,尋找差距,規劃前景,促進20xx年工作再上一個新台階,現將20xx年主要日常工作和階段性工作總結如下:
1.堅決執行服務宗旨
以業主的滿意作為工作的追求。小區水錶頻繁出現故障是眾多業主的詬病,一名維修師傅根本就應付不了有一萬多塊水錶的小區現狀,對於住戶水錶顯示異常或其他簡單故障,都是由我們物管員上門解決,在購水電高峰和天氣異常冷熱的時候,尤為突出。當住戶行動不便時,我們主動上門幫其插好水電錶,面對部分業主的牢騷,我們需要耐心解釋,充當救火隊的角色,作聽眾,作解說員。通過減少業主生活中的麻煩,一點一滴的真心付出,贏得了業主對我們工作的認可和服務的滿意。讓業主滿意,我們還積極為業主著想,有時甚或想在業主的前面。今年2月梅雨季節前,為了提醒住戶預防變天下雨,關好窗戶,防止屋內進水,我們在所有單元門處張貼醒目的通知以提醒住戶。6、7月份,為了緊急應對大暴雨降臨,防止6樓複式樓的下水堵塞而導致屋內積水,造成損失,我們加班加點,一面對部分6樓天溝排水進行檢查疏理,一面不顧腿酸腳痛,上門到所有的6樓住戶,張貼通知,告知注意事項,力求減少業主損失。通過努力,今年此類事件明顯低於往年。
2.秉承公司敬業、服務、創新、奉獻的經營理念
始終把業主安全放在首位,盡心盡力,及時維修好單元門禁,維護業主權益。我專職服務的區域有88張單元門,因為電子器件業已達到使用年限,一旦氣溫異常,其維修頻率相當高,不論天氣多么炎熱,我都會在第一時間扛著焊機,及時進行維修,維護好業主的第一道安全螢幕障。目前單元門禁系統現全部處。時刻想著住戶的需求,時刻牢記公司的理念,是對我們所有工作人員的基本要求。朝著這個目標做,於公司,努力達到敬業奉獻,於住戶,充分做到及時服務,於自己,竭力做到心到手到,問心無愧,這也是我對自身的要求。
3.高標準高質量完成公司交代的任務
在公司5月份組織的問卷調查活動中,我與同事一起,挨家挨戶上門,千百次的回答某些住戶的物業費用問題。面對他們關於垃圾車是買是修和費用由誰出的問題,耐心認真解釋。採取讓其家中通情達理的住戶簽名這樣靈活的方式方法,程度的獲得住戶的支持。在11月12月公司組織的統一對小區車庫雜屋水電抄收的活動中,我和同事一組,負責近500間車庫雜屋。我們採取書面通知、電話告知、上門抄收、電話催收、委託其家人朋友相互告之、蹲點守候等多種靈活、主動的方式,共收取相關費用6萬5千多元,圓滿完成了任務,獲得公司獎勵。
4.按照公司的統一部署
及時做好物業費水電費的催繳工作。這項工作主要包括有:每兩個月對經營性車庫雜屋進行水電費物業費的催收,每季度對業主房屋物業費的電話催收,每季度對臨街門面物業費的預繳通知。今年7月份還對拖欠一年以上房屋物業費的業主,進行電話催收和上門張貼書面繳費通知。對個別無故拖欠費用的,與工程部、秩序維護部密切配合,果斷採取斷水停電的方式,堅決維護公司利益。
5.時刻踐行一名物業從業人員的服務準則
當好業主的好助手,好管家。因為工作的需要,我經常性與小區住戶打交道,聽取他們的需求、建議,了解他們生活中所遇到的困難,也聽他們話東家長說西家短。對於他們所提出的合理建議與要求,及時認真的解決力所能及的事情,記錄他們的批評建議,報給相關部門,及時跟進。對於住戶間的糾紛矛盾,不懼困難,儘量讓他們雙方滿意。全年本人協調業主的糾紛50餘起,成功率約95%,處理業主各類投訴建議80餘起,完成率約98%,未完成的事項現正在抓緊處理。
一年以來,我尊敬領導,團結同事,熱情服務住戶。上班不無故遲到早退,堅持學習,堅持在工作中找尋樂趣。在這一年裡,我雖然完成了公司交代的各項任務,得到領導的褒獎,同事的好評,但這離不開領導的正確指導,離不開同事的協助配合。我知道距離一名優秀的專業的物管員還有差距。客觀自我剖析,自身尚存在諸多不足之處:首先,由於本人性格內向,文化素質不是很高,這就造成本人在語言表達方式和藝術性處理問題方面,還有很大的提升空間;其次,由於日常工作的分工,我在維修單元門與檢查水錶方面投入了太多精力,沒有充分盡到物業管理員的角色;再次,我在對較複雜問題的處理上感覺有壓力,有時需要部門幫助;還因為工作時有鬆懈,不能細心認真每一件事情。因此,以後我還要加強理論學習,尤其是有關業務知識的學習,夯實理論基礎,積累工作經驗,與時俱進的跟上物業管理行業的發展態勢,虛心請教,向能者學習,提高駕馭複雜事務的處理能力。也懇請各位領導繼續批評指正,以待在今後的工作中進一步加強。
20xx年業已過去,我們滿懷信心的迎來20xx年。新的一年意味著新的面貌,新的挑戰,新的機遇。今朝花開勝往昔,料得明日花更紅。堅信在公司領導的英明決策和運籌下,物業公司的明天會更好。做為公司的一份子,在明年的工作中,我將一如既往,竭力做好本職工作,為公司的發展貢獻自己一份微薄的力量。
述職人:
20xx年x月x日
網際網路項目經理述職報告 篇10
尊敬的各位領導、各位同事:
大家好!
本年度在公司領導的帶領和關心下,在同事的幫助和配合下,使我在項目經理的崗位上逐漸成長起來,並升職為工程部經理,過去的一年中通過在施工現場的實踐及公司內部的培訓課程,在專業技術上、現場管理方面、競投標的策略方面以及與裝飾單位在施工中的交接面配合上等方面的技能都有了顯著提高;並在公司領導的提攜指導下對管理部門方面也有了一定的認識,我從項目經理轉到工程部經理後,在公司領導的指導下,不斷改進工作方法,提高工作效率,較好地完成了各項工作任務。
一、強化形象,提高自身素質。
為做好項目經理的工作,我堅持嚴格要求自己,注重以身作則,以誠待人,一是愛崗敬業講奉獻。工程部工作地特點就是“計畫性”,因此,我正確認識自身的工作和價值,正確處理苦與樂,得與失、個人利益和集體利益的關係,堅持甘於奉獻、誠實敬業,並階段性的對部門項目經理進行有針對性的管理目標,如周工作計畫、項目施工日誌檢查、部門例會制度等,以對工作需要在各個工地現場及材料分包等處跑動的項目經理進行管理。
二、強化職能,做好服務工作。
工作中,我注重把自己融入於部門員工中,作為一個基層幹部除了要做好部門建設的工作及本職工作外,還是做好對員工的服務工作,在部門職員需要幫助時要主動的幫助其解決問題,以保證部門各項目的順利進行。一是認真辦文。公文是傳達公司政策、意圖的載體,公文的質量和水平直接影響司令的暢通,撰寫了工程部作業指導書;工廠發貨流程圖及說明,細化到各個細部節點的分解流程;二是嚴格辦會,工程部從無到有,從成立到部門制度初具雛形,到每周三固定的項目問題研討會;每周六固定的部門例會制度,有效的落實了領導的安排部署,保證了工作的順利進行。
一年來的工作雖然取得了一定的成績,但還存在許多不足,主要是思想解放程度還不夠,對待問題時站的高度還不夠,距離做一個合格的部門主管還有一定距離,管理上嚴肅性還不足,部門建設工作的嚴密性還欠缺,在今後工作中,我一定認真總結經驗,克服不足,努力把工作做得更好。
入門階段:
年初接手了綠洲仕格維項目的收尾工作,施工現場要與十三家裝飾單位配合,作為一個剛剛入行的新手,還是有很大的思想壓力的。但是本著公司領導:“x,在實踐中快速成長”的培養新人及用人不疑的策略鼓勵下,在公司領導手把手的耳提面命下、在公司同事的幫助和配合下,順利的完成了收尾工作,並順利的通過驗收。通過在現場的實踐積累了不少的經驗。期間參與了“天山河畔”“新鳳城”等項目的競標工作。
試煉階段:
在領導的.信任下,獨立操作了新鳳城—銀座公寓的櫥櫃項目,期間雖然由於施工經驗及現場管理經驗不足,遇到了種種困難,但是在生產部門、安裝班組等公司同事的協助下,順利地完成了項目,並收回項目款。在施工過程中與甲方代表保持了良好的合作關係。
成長階段:
風度國際項目全程參與了招投標、方案確定、與甲方工程部材料確定、材料商篩選、與施工單位協調櫥櫃安裝進度如何與裝飾配合的時間節點及交接面收頭處理方案,主持了項目準備會、材料準備會等施工前的準備工作。此項目中在領導的協調下通過總公司的資源平台順利地解決了施工方無暇收頭廚房進水管三角閥問題,保證了工程按期完成。與甲方項目部工作人員建立了良好的夥伴關係,在項目完成後與東苑公司也保留了暢通的溝通渠道,隨時掌握是否有新的合作機會。
現正在操作兩個樓盤的樣板房工作。碧瑤項目配合開發人員與總包方及甲方設計師協商家具項目的圖紙深化、材料樣選定、材料商篩選、與總包方簽訂供貨契約、工料分析、與總包方細化節點交界面施工方案及工期配合、外加工廠商加工工藝與我司施工要求配合的協調。華府天地家具配套項目的工料分析、材料樣確定、材料商篩選、現場施工協調、並配合完成簽約前準備工作。
回顧一年的工作有成績也有缺點,在下一個年度里我會秉承公司“務精、務實”的企業精神,學習專業知識,工作要做得更加細緻,多思考多看書勤用腦,不斷提高自己現場管理能力,並在工作中虛心請教,多了解裝飾工程的知識,以便能夠在工作中更好的與裝飾單位配合好,將工作做得更好,順利地完成每一個經手的項目,讓自己成為一個符合公司形象的合格的項目經理。
此致
敬禮!
述職人:
xx年xx月xx日
網際網路項目經理述職報告 篇11
各位領導、同志們:
大家好!
一年來在集團班子領導下,我團結、帶領工程部全體員工,按照集團的統一布署和要求,緊緊圍繞附城建設項目,這項工作以低耗、高效、保質、按期為目標全面履行工程部管理職能,在工程管理工作中認真負責,勇於創新,協調配合,真紮實乾千方百計確保全年各項即定目標的實現,較好地完成了集團及房產開發公司下達的各項任務,工程部的全面建設也躍出了一個新台階,下面扼要把我一年來工作中所職得的成績向領導及同志們做以下匯報:
一、做好明澤園的後期收尾工作
年初明澤園小區的道路綠化及圍牆工程進入了收尾階段,由其是明澤園西南的圍牆工程是個老大難工程,房產公司工程管理人員述職報告。重型廠原有二棟宿舍大約100多戶居民在此居住幾十年,我們要在距重型樓山牆2米的位置圈圍牆,居民不同意,我們找過政府的有關部門及重型廠(如行政執法局、城管局、規劃局、保工辦事處、保工派出所)進行協商解決都沒有得到解決,長達一年之久最後由鐵西公安分局派50名保全人員維持秩序由60名犯人進入現場施工還是沒有得到解決,如果放棄園區封閉無法向248戶業主交待,園區封閉不了會給物業公司帶來很多問題:如冶安防犯,設施破壞嚴重,在楊主任帶領下我們堅定了信心,表示只要圍牆砌不上我們就不回家,我們協同施工單位同重型居民打起持久戰你進我退、你退我乾,三天三夜沒有回家,我們的行動感動業主,在我們的共同努力下與重型居民爭執一年之久的圍牆工程得到了解決,為明澤園的開發建設劃上了完美的句號。
二、以附城工程項目建設為重點充分發揮工程部的管理職能,使工作取得新實效。
今年年初工程部緊緊抓住頷秀城項目建設這條工作主線以打造素質過硬的員工隊伍為切入點`,積極的開展工作為今年的開工做好準備,主要是抓了員工隊伍的思想整頓工作。開工之前,我們按照集團的要求,組織員工開展思想作風,紀律整頓,通過學習討論查擺問題制定整改措施這三個階段,克服了“驕”滿等不良傾向,在員工中“等、靠”的服務,轉變為主動為他人服務為施工隊伍服務,從而統一了員工的思想鼓舞了士氣為做好全年工作奠定了基礎。
三、克服困難組織打好領袖城工程建設堅戰確保完成全年工作任務
(1)從4月15日起開始進入現場,進行地質勘察,工程部全體人員克服了沒水,沒電沒施工暫設等困難,協助勘察單位按時完成了地質勘察任務及時為設計院的工程施工圖設計提供了依據。
(2)5月初,開始進行現場的三通一平工作大家分工協做,分別對場地內的二條市政給水管線,一條通訊電纜,一條路燈線路20餘棵樹木及公廁等進行了遷移,拆除同時與自來水公司電業局,等部門聯繫,進行臨時用水用電的申報,設計施工工作在此過程中,本著對企業負責,勤儉節約的精神同有關部門協商利用原有的舊變壓器進行修復檢測,達到運轉良好,在遷移通訊電纜拆除路燈,電線桿伐樹拆除公廁、建施工暫設房積極與有關部門協調因地制宜為公司節約了大量資金
(3)為迎接5月28日的領秀城奠基慶典,這項任務在時間比較緊工作量較大的情況下,為了配合禮儀公司的現場布置,需平整場地1萬餘平方米,我們本著勤儉節約能不花的錢堅決不花,大家出主意想辦法,三天三夜吃住在現場,園滿地完成集團交給的任務,確保了5月28日慶典的順利進行。
(4)6月初,進入基坑支護及土方工程,大家克服了高考期間嚴禁夜間施工,連雨天、沒有施工圖及豎向設計等不利因素,利用現有的水準儀對場地四周操平及確定附城±0.00及開槽深度為設計院確定±0.00高程提供依據,基坑支護及土方工程的特點都是:工期緊、任務重,施工單位都要進行大量的夜間施工,工程部安排人員晝夜跟蹤為施工單位協調解決隨時遇到的問題確保了土方工程工期為主體工程提前開工創造了條件
(5)6月底進行的圖紙會審,工程部的各專業人員對擴初圖所存在的問題提出了相應的可行性意見,採用薄壁管降低層高,避免大規模降水減少,節省了大量的開資,減少電器容量及降低工程造價等建議都被設計院採納同時我們協助兩家施工單位及時完成了現場布置及設備進場等工作。
(6)在主體施工階段地下室及防水層是關鍵部位工程部與施工單位、監理單位共同研究確定可行的施工方案,北方建設集團在地表水以下部位採用現場製做鋼盆,金帝採用小井點降水等方法克服了地下水位高、雨季施工等困難,順利完成基礎工程同時節約了大量資金。
(7)8月-10月進入主體施工階段為爭創精品工程實現公司最大經濟效益,工程部把工程定位在質量優、耗資少、工期短3個標準上百年大計,質量第一,在施工中大家全程跟蹤現場各專業各施其責一絲不苟,嚴把質量關不放過每一個環節及時糾正施工中存在的問題,使兩家施工單位保質保量的完成施工任務,並順利通過市區等部門的安檢、環保環衛質檢等大檢查,整個工程沒有出現一次安全事故。經不懈努力附城項目於11月18日通過由質檢站、勘察、設計院、監理單位參加的主體驗收。
(8)由於在附城的施工中涉及事物繁雜,我帶領工程部全體成員從開工後沒有休息過一天,每天都得晚上10點以後才離開現場,放棄了節假日和外出旅遊的機會,始終堅持在現場及時協調解決施工中的存在的各種問題:由於6-8月份正是中高考階段,夜間施工擾民,居民多次舉報,新聞記者,執法局,環保局,經常到現場檢查擾民現象,經過協調工作工程沒有受到影響反而施工更順暢,現場工程上存在的問題當天的事當天辦,決不拖到明天。
四、堅持以人為本強化教育培訓使員工素質有所提高。
工程部現有各專業員工4人作為這支技術型隊伍的領頭人在上任之初我就感到責任重大帶好隊伍則成為我日常工作中的首要任務。
首先進一步加強幹部隊伍的思想政冶工作,促進員工思想觀念轉變,在積極轉變工作作風上下功夫,結合實際開展思想政治工作,對全體員工先後進行了以樹立大局堅定信心,努力完成工作任務等為為主題的形勢教育,統一了思想堅定了信心有效地激發了員工的工作熱情。其次以更新知識提高素質為主題進一步加強員工的教育培訓工作各個專業之間還不定期的進行技術交流使每位員工都能比較全面地掌握水電暖土建等各項技術。強化廉潔意識,完善自律機制全力打造具有戰鬥力的員工隊伍。不斷提高員工的廉潔意識,從制度上完善自律機制是事業上成功的保障。一年來我們始終把隊伍的廉政教育做在突出重要位置,做到常抓不懈警鐘常鳴,廉政建設工作做到預防為主,責任到位,完善監督,全年沒有發違法亂紀的人和事。
回顧今年的工作,我們之所以能在非常困難的情況下取得豐碩的工作成果,主要得益於三點:
一我們有一個團結的員工隊伍面對非常時期和非常環境能夠做到陣腳不亂思路清晰決策果斷較好的把握了工作大局;
二我們有過硬的專業技術和政治思想素質經過二年的錘鍊員工隊伍逐步成熟無論心理承受能力架馭複雜形勢的能力還是解決問題的方法都有了程度不同的提高這是我們取得工作成績的關鍵;
三要得益於我們有一支特別能戰鬥的員工隊伍,在環境不利的影響下,我們能夠實現年初制定目標展示了我們這支隊伍的戰鬥力這是我們完成任務的基本保證。
一年來在全體員工的共同努力下我帶領工程部取得了令人鼓舞的業績得到了集團領導的充分肯定,以上業績的取得離不開各級領導的支持和幫助,離不開兄弟部門的幫助,離不開工程部全體工程持術人員的辛勤努力。雖然取得了一些成績,但距領導的要求還有一些差距和不足,員工素質有待提高,現場管理經驗要增強,以上是本人一年來的工作情況,望領導及同志們批評指證。
網際網路項目經理述職報告 篇12
尊敬的:
20xx年,是我人生中比較重要的一年,由於工作方面的需要和上級的要求,我在年初就進入擔任項目經理,當時感覺擔子很重,壓力也很大,但是在上級的支持和同事的幫助下,我認真履行一名優秀項目經理的職責,在保證施工人員安全和施工產品質量的基礎上,突出施工生產管理,提高各個施工隊伍的素質,認真經驗和教訓,細化施工任務和目標,強化施工管理,切實抓好項目管理工作,同時另方面也抓好政治工作,加強自身的道德品質修養,使我項目部員工的政治素質不斷提高,管理工作不斷進步,很好地完成了公司安排的全部施工生產任務,也獲得了業主及兄弟單位的認可和好評,簡述主要工作如下:
一、克服各種不利因素,堅決保證完成施工任務,扭轉局面,為轉虧為盈奠定堅實基礎
進入工作角色,我和同事們就認真經驗和吸取教訓,抓住項目以施工為重點的施工理念,連續克服年初的資金緊張、施工環境惡劣、既有線施工複雜的各種困難,保質保量的完成施工任務,保住一個作為高速公路施工企業的根本,為爭取利益奠定堅實的基礎。
二、制定切實計畫、採取恰當措施,保全全、重質量、強化管理制度和體系
1、按照現場實際情況制定合理可行的施工計畫,並進一步完善各項安全質量規章制度、完善管理體制,通過這一年來的施工生產實際,進一步完善安全、質量等管理體系。項目部設立一名專職安全員,安全工作提高到了前所未有的高度。質量方面,絕不放鬆,強化強施工過程控制,堅持施工質量檢查制度,嚴格執行“自檢、互檢、交接檢”的三檢制度,使質量問題在每道工序作業中都能得以有效控制。
2、建立合適的獎罰制度,調動員工的積極性,通過完善內部承包機制、制定循環獎勵措施及月目標任務考核獎等手段,極大的提高了員工的勞動積極性,部分的緩解了因資金緊張帶來的消極影響。
3、提高生產效率,降低生產成本,通過不斷完善施工工藝,合理安排人員,組織,施工,在全體員工的努力下,比業主要求的工期提前x個月完成並交驗。
4、加強成本控制,積極配合公司內部的各項數據錄入工作,項目部每月定期召開成本分析會,認真分析上月存在的問題,找出不足,層層落實;還專門成立數據採集及錄入部門積極配合公司的各項要求。
5、建設文明工地,協調好地方關係,進一步加強現場文明施工管理,成立專門負責文明施工的班子,進行文明工地建設相關工作,積極修復和協調業主、監理、設計及地方的各項關係,用汗水、笑容和工作成果來挽回公司的信譽和他們對公司的信心。
6、認真協助業主指揮部搞好由於高速公路封閉以後當地老百姓的出行問題和地方水系的暢通,積極出人、出機械、出材料修復道路、排水、挖溝和做壩。
7、關心員工生活、豐富其文明生活、提高個人修養,增加團隊的團結力和凝聚力。保證員工工資的到位,建立項目部的閱讀室和活動室,積極組織各種集體活動,增加員工之間的配合和協作的能力。
三、完善自我修養、提高自身業務水平,做一名優秀的
1、擠出時間,通過閱讀和學習來豐富知識和提高個人修養,完善自身的價值觀和世界觀。
2、廉潔奉公、公平公正、遵紀守法、做好本職工作和履行崗位職責,不搞特殊化,注意勤儉節約,不搞高消費娛樂活動。辦公條件因陋就簡,控制奢侈浪費。工作中實行“對事不對人”、“實物工作量考核”原則。
四、定期檢查和,及時發現問題、解決問題
項目部定期組織進行安全、質量和技術等有關方面的檢查與,成功的經驗和存在的不足,成功的加以推廣,發現存在的不足及時採取措施防止再犯,使工作在一個良好的循環狀態中前進。
以質量保全全、以安全保進度,全面細緻,人性化的管理,以人為本,有制度、有落實,人人重視安全質量,人人實施安全質量。
五、存在問題
這一年來,自己雖然做了一些工作,也取得一點成績,但是還是存在是生產成本控制不力,工作不夠細緻和全面的問題。
分析其原因:
1、進度壓力大,造成人工、材料、機械設備投入過大。
2、資金緊張、既有線施工交通複雜、安全資金投入過大。
3、有些方面考慮不周、安排不夠妥當。
以上說明我的工作力度還需要在今後工作不斷的完善。
網際網路項目經理述職報告 篇13
一、不斷學習,努力提高自身素質
一年來,我堅持落實公司精細品牌,將標準及要求與創造性的開展工作相結合,不斷增強自身的管理水平,提高幹好工作的責任感和使命感,並緊緊圍繞“觀念怎樣轉變,思路怎么創新,物業如何發展”這些深層次的問題去實踐。我始終以一個物業新兵的姿態去努力學習物業管理知識,參加公司組織的各種培訓,努力跟進,研究物業企業發展的
方向,按公司標準要求轉變觀念,對此,本人從思想上首先要做到“認識到位、思想到位、工作到位”。為帶好這隻隊伍,我嚴格執行公司的制度和流程,定期組織項目部人員對品牌建設、公司理念等相關內容進行學習,提高自身整體素質、服務意識、品牌意識,帶領項目部全體員工有效推進物業經營機制和增長方式的轉變,提高企業的經濟效益,履行經理職責。在20xx年較好的完成了項目部定向發展目標中的各項管理服務工作。始終使項目部各項管理服務工作處於可控狀態。
二、廉潔自律,樹立良好形象
我在日常工作生活中,能夠嚴格要求自己,以身作則,注意聽取班子成員的意見,尊重、團結每一個班子成員,每一位員工。自覺做到大事講原則,小事講風格,不利於團結的話不說,不利於團結的事不做。不憑個人義氣,不耍個人意志,不搞一言堂,努力的在員工之間解決矛盾,消除偏見和誤會、加強與員工溝通感情,減少了壞風氣膨脹,自覺維護領導班子在幹部職工中的良好形象。
三、盡職盡責,做好本職工作
作為項目部經理,我將精力主要放在管理上,用在抓服務、抓隊伍和品牌建設上,這是本職要求。我堅持嚴格要求去安排、布置、檢查各項工作,嚴格執行公司制定的項目部各項工作制度、工作標準和考核辦法。
身為項目部經理,我始終按照公司制定的項目經理崗位職責開展各項管理服務工作,我在“便民服務”、“親情服務”、“延伸服務”上狠下功夫,按照項目部定向發展目標進行對口安排逐項改進,以滿足業主需求,首先就要培養一批高素質、新思想的好員工,項目部十分重視對員工整體素質的培訓,定期安排員工對專業技能等內容進行學習測試,按照公司流程每周召開工作例會,處理日常工作中遇到的疑難問題,將工作內容逐一記錄積極解決,保證業主有個健康舒適的生活環境。
一年來並相繼推廣了“保潔示範樓”、“維修示範員工”、“保全示範崗位”、“一專多能”“綜合業務技能大比武”等評比活動,在此活動中更出現了很多的典型員工。通過在員工中推行典型事跡學習等多種形式,在全項目部廣泛掀起“學典型,爭先進,比貢獻”活動,通過活動,有效提升了項目部的服務水平。在業主心目中樹立了良好的物業公司形象,有效的提高了項目部的收費率,使整個項目部的管理有了顯著的成效。
在抓好項目部員工的考核的同時也得在節約電、水、燃氣上作文章,要求規範管理流程,落實控制措施;加強了治理跑、冒、滴、漏和私搭亂接、竊水竊電行為,強化水電的控制管理,為項目部減少了虧損,增加了收益。
項目部嚴格按照公司要求,填寫績效考核,如實反應各部門月工作完成情況和評比得分情況。對日常服務管理工作中的環境衛生、保全服務、維修服務、員工儀容儀表、員工考勤管理、員工文明用語使用情況進行嚴細考查。嚴格執行“三六”管理法,為了加大考核力度,實行考核人員到各口各班組以跟蹤的形式進行考核,做到天天有檢查,日日有記錄。通過全面掌握各班組工作進展情況,大大提高了績效考核的真實性。
四、存在的不足及改進方向
一、在某些工作方面、某些環節上按照公司“精、細”的標準去衡量還有一定差距,還沒有把“精、細”的工作標準貫穿到各項工作的全過程,需要在精、細管理上下功夫,堅決貫徹三句話的服務方式及“三六”管理法。
二、對新的管理的不適應和學習不夠,使得在我的管理方法上顯得有些不足,管理力度、考核力度、監控力度還有待於進一步提高,劃分工作都已責任落實到人,有計畫有結果。
三、隊伍素質的建設,雖然我在項目部不斷地安排各班組進行強化培訓,但是整體的隊伍素質不能完全地適應物業項目部的發展水平,還有待於進一步地提高,明年將繼續加強項目部人員的培訓工作。
四、項目部雖然沒有參加20xx年“北京市示範住宅小區”的評比,但我們會在管理模式上進一步的完善和改進,向獲得的項目部學習經驗教訓,力爭在20xx年被評為“花園式小區”的榮譽稱號。加強資料的歸檔管控。
五、加大對各項管理服務的巡查力度,針對難點問題進行專項研究、科學管理,採取定期和不定期檢查的方法進行管理,措施1:在檢查中要本著嚴細認真的原則,一視同仁,不留情面,對所查出的問題採取措施解決,重點問題重點解決,對未按公司要求的項目下發的整改通知單,要求限期整改並對其班組採取通報、有獎有罰的措施。使各班組運行更加標準化、系統化。措施2:20xx年,為了有效推進管理,根據“公司二五發展規劃綱要要求,我將在項目部管理上實行“三抓”和“三不放過”的管理措施,對項目部工作進行高標準、全方位的強化管理。“三抓”一抓抓培訓,提素質;二抓抓典型,上水平;三抓抓宣傳,提名氣。“三不放過”一是不按標準執行不放過;二是不按標準檢查不放過;三是不按標準整改不放過。
項目部工作的困難並不會改變我工作的熱情,我在今後的工作中,將繼續發揚成績,克服不足,帶領廣大幹部職工奮勇爭先,努力做好上級安排的各項工作,為公司實現第二個五年發展目標貢獻我的全部力量。
網際網路項目經理述職報告 篇14
尊敬的公司領導,各項目經理:
大家好,很榮幸能作為萬科翡麗山三期的執行經理在公司的總結會上匯報工作。
一、工程概況和目前施工狀態
萬科翡麗山三期項目位於東莞市南城水濂地塊,總建築面積約為82052.33平方米;由一個面積為18718平米的地下室和2棟17層、4棟11層的塔樓組成。
二、工作總結和未來計畫
我是20xx年4月12日進入翡麗山項目,在4月底完成項目部管理團隊的組建。甲方在7月12日取得施工許可證,項目正式進入正常施工狀態,截至目前項目已經完成塔樓的二層澆築,地下室車庫底板基本完成。現各樓棟已經進入標準層施工,地下室車庫頂板施工。由於甲方辦理施工許可證的時間比預期時間延長,前期我們項目部無法進行底板以上部位施工。另外正式的人防藍圖在6月底才到項目部,嚴重影響底板鋼筋的人防驗收,導致5、6月份的施工進度嚴重滯後。但我們項目部在拿到施工許可證後及時調整施工計畫部署,充分利用各樓棟、各工種的穿插作業加班加點,努力趕回前期滯後的工期。爭取在9月10日前完成各棟塔樓的'基礎驗評,9月底讓本項目達到預售條件,在翡麗山三期預售節點上給公司和甲方一個滿意的答覆。同時對於因甲方原因引起的進度滯後,我項目部在第一時間向甲方提出了索賠,在公司領導和成本部的幫助下也取得了比較滿意的結果。
三、項目管理思路
作為施工方,項目管理的最大目標就是要實現經濟效益的最大化,通過來源節流儘可能多的賺到錢,在確保契約工期和質量、安全的前提下項目的成本管理將是我們項目管理工作中的核心。也是我個人的首要工作。在施工過程中,項目部將通過不斷完善和最佳化各項管理制度和流程,以保證其在項目部內有效運行,同時通過內部績效考核的形式增強項目員工的責任心和積極性。在材料方面堅守“貨比三家”的原則,爭取以最低的價格買到同批次中最好的材料。同時加強與兄弟項目的聯繫,及時知悉和轉運各項目中的多餘材料,增加公司材料的使用次數,降低公司材料購買成本。
四、存在的問題
在本項目管理中我雖然做了一些工作但也存在一些不足。因為現場場地局限,現場安全文明施工有所欠缺。個別從兄弟項目轉運的材料要通過基地二次轉運,另外由於本項目工期短、進度壓力大,像螺桿螺帽等材料相對投入過大。以上方面我還需要努力。
網際網路項目經理述職報告 篇15
尊敬的領導:
一、物業小區管理基本情況
x縣小區物業管理工作起步較晚,20xx年成立第一家物業公司,就是祥和物業公司,只是管理一部分單體樓和單位建設的集資樓,多數樓房由集資單位自行 管理,或由業主自治管理。從20xx年開始,進行棚戶區改造,一改過去拔毛式開發,而是連片改造,截止到目前,已經建成35個小區,這些小區基本達到了“十二有”標準,即硬化、綠化、亮化、水沖廁所、健身器材、監控設備、箱式變電、陽光車棚、警務室、涼亭、長廊、物業用房,物業公司由原來的一家,發展到了10家,管理著35個新建小區,小區管理逐步走上法制化、規範化、標準化的軌道。錦繡華庭小區、佳和陽光小區、名仕國際小區和金鼎家園小區的管理已經達到了市級標準。另有113棟老舊散住宅小區和單體樓,由依安鎮各個社區負責衛生清掃、垃圾清運以及戶籍管理方向的工作。
二、工作開展情況
(一)加大投入,加快老舊散小區改造。
縣城老舊散小區和單體樓建設年代久遠,小區建設標準不高,相繼出現很多物業管理方向的問題,比如,樓蓋漏雨、上下水管線老化、外牆皮脫落、小區沒有物業公司介入管理等等。今年,按照省、市相關要求,縣政府決定對部分老舊散小區進行改造,並組建了金鼎物業公司,由該公司對老舊散小區進行改造和管理,資金來源採取居民籌集一部分,政府投入一部分,爭取相關政策支援一部分的原則,共籌措資金400多萬元,其中,居民籌集154萬,縣財政投入260萬元,對11個小區24棟樓房進行了改造、改造項目分樓房主體改造和庭院改造兩部分。主體部分改造包括:樓梯間粉刷、樓梯扶手粉刷、單元門更換、樓體廣告清除等;庭院改造包括:硬化、綠化、亮化、美化,建設腳踏車棚、停車位、監控設備、小區大門和物業用房等。通過改造,小區面貌煥然一新,為居民營造了一個舒適、整潔的生活環境。
(二)堅持標準,強力推進新小區建設。
20xx年,物業主管部門制定了新建小區“十二有”標準。即:硬化、綠化、亮化、水沖廁所、健身器材、監控設備、箱式變化、陽光車棚、警務室、涼亭、長廊、物業用房。今年,又增加了“一有”即有停車位。棚戶區改造或開發建設,建設單位首先製作新建小區效果圖,由物業管理部審核後方可開工 建設,同時,建設單位按照小區面積每平方米交納60元小區建設保證金,工程建成驗收時,物業管理部參與驗收,小區建達到“十二有”或“十三有”標準,簽字蓋章,返還小區建設保證金。否則,不予簽字蓋章,責令建設或開發單位對小區建設進行改進,再達不到規定標準的,由物業管理部門利用小區建設保證金對該小區進行建設。目前,新建的'35個小區,均已達到了“十二有”標準。
(三)獎懲分明,強化小區物業管理
為進一步規範物業企業行為,提高服務質量和水平,維護廣大業主對小區物業服務的參與權、選擇權和管理權,促進物業服務企業增強為業主服務的意識、能力和水平,實現物業管理、服務和經營科學健康發展。我們按照齊齊哈爾市《關於物業服務企業開展考核評定通知》要求。制定了《x縣物業服務企業考核評定辦法》,考核評定內容包括,企業內部管理;文明建設與服務意識;財務管理;房屋、環境、秩序管理;公用設施、設備管理;民眾滿意率。考核評定方法實行千分制,每個季度考核評定一次,每年不定期抽查15次,參加人員有物業管理部、社區、業主委員會、物業公司領導和業主代表。分值分四個等次,即,優秀、良好、合格、不合格,對考核評定為不合格等次的物業服務企業,進行通報批評;對連續兩次考核評定為不合格等次的小區物業服務企業,由物業管理部門和社區牽頭,組織小區業主委員會,終止該公司物業服務契約,重新選擇物業服務企業;連續兩年排名末位的,縣物業主管部門建議市物業管理處取消該公司物業服務資質,並清除x縣物業管理市場。
三、存在問題
幾年來,物業小區管理雖然取得了一定成效,但是,也存在一些亟待解決的問題。一是老舊散小區基礎設施薄弱。這些小區在建設初期只有硬化,個別的小區有綠化、亮化和陽光車棚,由於年久失修,已破爛不堪。二是物業工作人員持證率低。工作人員持證上崗有一定的比例,個別物業公司人員持證率太低,而且多數人員沒有經過專門的業務培訓,工作起來沒有章法。三是物業工作人員服務意識差。個別物業公司重收費、輕管理,垃圾達不到日產日清,大雪十天半月清不走,設施損壞無人修,甚至個別工作人員與業主發生爭吵、產生矛盾。四是物業費收取難。由於在服務和管理上沒有達到契約上的標準或之前的承諾,物業公司在收費上有一定的難度。特別是老舊散小區和單體樓,服務項目少,居民不交費,多數樓房已經棄管。
四、下步工作安排
一是加大投入,推動老舊散小區改造進度。按照“三點”原則,積極籌措資金,繼續對老舊散小區進行改造,並由金鼎物業公司接管,徹底改變小區“髒、亂、差”和無物業管理的局面。二是堅持標準,嚴格按照設計建設新小區。足額提取小區建設保證金,小區建成後,必須達到設計標準,否則,不予驗收,不返還小區建設保證金,樓房不得投入使用。
三是加強培訓,提高從業人員業務素質。各個物業服務企業要制定從業人員培訓計畫,經過物業管理專業培訓後持證上崗,達到持證上崗要求的比例。四是強化管理,規範物業服務企業行為。嚴格按照物業服務企業考核評定辦法,加強對物業企業進行檢查和抽查,並兌現獎懲。
主任、副主任、各位委員,小區物業管理是關係千家萬戶的重大民生工程,我們將在人大的支持和監督下,積極探索新思路,以務實的工作精神和工作態度,把物業管理工作抓好、抓實、抓出成效,積極的為廣大居民創造一個良好的生產、生活環境。
述職人:
20xx年x月x日
網際網路項目經理述職報告 篇16
尊敬的領導:
您好!
20xx年度在公司領導的帶領和關心下,在同事的幫助和配合下,使我在項目經理的崗位上逐漸成長起來,過去的一年中通過在施工現場的實踐及公司內部的培訓課程,在專業技術上、現場管理方面、競投標的策略方面以及與裝飾單位在施工中的交接面配合上等方面的技能都有了顯著提高;並在公司領導的提攜指導下對管理部門方面也有了一定的認識,以下便是我對20xx年工作的匯報:
一、強化形象,提高自身素質
為做好項目經理的工作,我堅持嚴格要求自己,注重以身作則,以誠待人,愛崗敬業講奉獻。工程部工作地特點就是“計畫性”,因此,我正確認識自身的工作和價值,正確處理苦與樂,得與失、個人利益和集體利益的關係,堅持甘於奉獻、誠實敬業,並階段性的對部門項目經理進行有針對性的管理目標,如周工作計畫、項目施工日誌檢查、部門例會制度等,以對工作需要在各個工地現場及材料分包等處跑動的項目經理進行管理。
二、強化職能,做好服務工作
工作中,我注重把自己融入於部門員工中,作為一個基層幹部除了要做好部門建設的工作及本職工作外,還是做好對員工的服務工作,在部門職員需要幫助時要主動的幫助其解決問題,以保證部門各項目的順利進行。
一是認真辦文。公文是傳達公司政策、意圖的載體,公文的質量和水平直接影響司令的暢通,撰寫了工程部作業指導書;工廠發貨流程圖及說明,細化到各個細部節點的分解流程;
二是嚴格辦會,工程部從無到有,從成立到部門制度初具雛形,到每周x固定的項目問題研討會;每周x固定的部門例會制度,有效的落實了領導的安排部署,保證了工作的順利進行。
一年來的工作雖然取得了一定的成績,但還存在許多不足,主要是思想解放程度還不夠,對待問題時站的高度還不夠,距離做一個合格的部門主管還有一定距離,管理上嚴肅性還不足,部門建設工作的嚴密性還欠缺,在今後工作中,我一定認真總結經驗,克服不足,努力把工作做得更好。
回顧一年的工作有成績也有缺點,在下一個年度里我會秉承公司“務精、務實”的企業精神,學習專業知識,工作要做得更加細緻,多思考多看書勤用腦,不斷提高自己現場管理能力,並在工作中虛心請教,多了解裝飾工程的知識,以便能夠在工作中更好的與裝飾單位配合好,將工作做得更好,順利地完成每一個經手的項目,讓自己成為一個符合公司形象的合格的項目經理。
謝謝大家!
此致
敬禮!
網際網路項目經理述職報告 篇17
尊敬的領導:
我叫,現任xx項目部經理,根據上級的要求,就本人一年來在工作中的主要情況述職如下,請予以評議。
一、務實創新、夯實發展基石
xx項目部承建了xx煤礦副立井、迴風立井兩個井筒的施工建設任務,是首座設計年生產萬噸的礦井,也是我處首次打入xx市場的關鍵性工程,在項目組建之初,我們就遵照管理理念。在施工過程中,班子成員精誠團結,恪盡職守,帶領廣大職工充分發揚“勇爭第一”的企業精神,取得了一個又一個可喜的成績。
二、強基固本,工作中展風采
我們把加強職工隊伍建設作為基礎性工作來抓,總結提煉出了“5+3”培訓教育模式。在新工人入場前嚴把“五關”。一把健康關,聯繫縣醫院對新工人進行體檢,對高血壓、心臟病、傳染病患者一律不得錄用;二把體能關,對體質弱,不能勝任井下工作的不得錄用;三把文化關,對國中以下文化及智慧型低下的不得錄用;四把培訓關,所有人員必須經過72小時安全教育,對考試不合格的不得錄用;五把契約簽訂關,對考核合格人員,必須簽訂勞動契約,否則不準錄用。
新工人錄用後,我們堅持開展經常性的培訓教育,堅持“一日一題”(每天為職工講授一道安全知識題),“一日一案”(每天為職工講解一個事故案例)和“一月一考”(每月對職工學習的安全知識進行一次考核,不合格的進行補考,並給予相應處分),以此提高職工的.安全意識和自保互保能力。同時,我們還採取了“以師帶徒”、“互保聯保”、簽訂安全承諾書等多種行之有效的辦法提高職工隊伍整體素質。
三、嚴抓細管,促進體系建設
為抓好安全責任落實,我們建立了“四位一體”的安全保證體系。項目經理把全面,支部書記搞協調,安全副經理抓落實,崗員、網員盯現場。我們將班組建設作為創新安全管理的突破口,規範了班前程式,制定了班前會制度,嚴格按照“六必講”的要求,重點對本班的施工任務分解到每個職,對各個崗位的注意事項進行講解,對不安全人進行模排,對職工應知應會進行提問,用規範而嚴格的班前會制度使職工入井前知道“乾什麼”、“防什麼”。
四、精細管理,提升項目收益
加大了項目內控力度。重點加強了對項目部工、料、機等直接成本費用和非生產性費用的支出監控,嚴格物資採購的各個環節,抓好成本超支的源頭。細化了項目部與區隊、班組間的承包考核,把經濟承包責任制層層落實到位。提高了項目管理水平。項目部大力開展“修舊利廢”和“以舊換新”活動,對使用過的舊風鎬、舊風鑽、舊風帶、廢風鎬釺重新維修利用,對舊勞保、壞工具、壞配件、壞電器等實行以舊換新,嚴控成本,杜絕浪費。
項目部按月召開經濟運行分析會,會上實行了“每人一提”制度,每名經管人員圍繞本質工作提出一條合理化建議,並予以獎勵,以此促進經營管理,堵塞經營漏洞;二是降低了非生產性費用支出。項目部制定了業務招待費、差旅費和辦公費用等管理制度,並嚴格控制和使用。“以成本管理為核心,以基礎管理為重點”的精細化管理制度,進一步細化區隊、班組成本考核,繼續完善“每月一提”和“以舊換新”制度,嚴控項目部非生產性費用發生。提高了職工節約意識,有效杜絕了鋪張浪費,節約了建設成本。
我工作中雖然取得了一些成績,這都是部門領導的大力支持及項目廣大職工共同努力的結果,我只是發揮了自己應有的作用。但由於本人的能力所限,實際工作與處領導的要求及廣大職工的期盼還存在一定的差距。今後的工作中,我將與班子成員共同帶領項目廣大職工拚博進取、迎難而上,確保各項任務指標圓滿完成,為我處整體發展做出更大的貢獻!
此致
敬禮!
述職人:
xx月xx日
網際網路項目經理述職報告 篇18
我來自工程項目部經理。首先十分感激各位領導能在百忙之中抽出寶貴的時間來聽我的述職報告,同時也很榮幸地能夠成為安裝分公司的一員。20xx年是我人生的轉折點,也是我人生的一個新起點。我從入職培訓至今已幾年了,這幾年裡,在領導和同事的幫忙下,我對工作流程了解許多,同時也深刻的體會我們公司以為核心的企業文化及各項規章制度。
來到xx項目後,我主要負責現場管理以及項目的資料工作,同時也在進取的學習預算方面的知識。在項目工作這一段時間來,讓我了解到對於一個項目的管理主要分為安全、質量、進度和商務四大塊,安全是項目正常工作的前提條件,質量和進度是項目的命脈,商務是項目的成本以及利潤,這四大塊是環環相扣、相輔相成的,僅有努力的做好這四大塊工作才能保證項目高效的運行。所以這一段時間來,我就在努力的執行和努力的學習這四大塊的工作。
下面,我就我入職以來的具體工作情景報告如下:
一、虛心請教、努力學習。
在項目上雖然是作為一名管理人員,但作為一名剛入職的新人來說主要還是以學習為主,所以來到項目後我首先的工作就是看圖紙,熟悉整個項目的施工工藝,在遇到不明白的地方時,我就進取的向項目上的領導和同事請教,同時還到勞務班組裡去和勞務人員一齊幹活,向他們學習具體施工方法。
二、以情服務、用心做事。
在工作中我對每一個人都以禮相待,堅持著熱情的微笑,耐心地幫忙勞務人員,對他們提出的問題自我不能回答,我向領導請教後,才給予解答;對於出現質量問題,需要勞務人員返工處理時,我都是做到‘禮先到’,不擺架子,耐心地和他們溝通,避免和他們產生矛盾,影響公司形象。
三、遵守制度、敢抓敢管。
在現場進行施工的時候,特別是鋼結構安裝期間,由於高空作業多,危險性較大,我按制度、按程式對工人進行管理,每一天對進出的人員進行嚴格的檢查,以免可疑人員進入造成公司財物被盜;對於那些安全措施不到位的,比如:‘進入施工區域沒戴安全帽;高空作業沒系安全帶;用火時沒有滅火設施’等之類的現象,我都按照公司的制度、程式進行整改處罰,把各項安全措施落實到位,以確保施工期間零事故。
四、任勞任怨、孜孜不倦。
我對領導的安排是完全的服從,並不折不扣的執行;以堅持到‘最終一分鐘’的心態去工作,一如既往地做好每一天的職責;對於自我不會的工作我也主動的去承擔,爭取能夠更多的為領導和同事分擔工作,快速的提高自我,勝任自我的崗位。我始終以一個學者的身份向他們請教工作中的經驗。
在這段時間的工作中,我也清醒的認識到自我的不足之處,主要表此刻:
1、工作時間短,工作經驗不足,沒有建立有效的工作方法;
2、個別工作做得不夠細緻,偶爾會出現協調不足;
3、自我的理論水平和工程項目經驗還趕不上工作的要求,須亟待提高;
4、缺乏專業知識的實踐經驗,不能及時的將在學校學到的專業知識和實踐工作進行有效的結合,需要更多的磨練和實踐。
雖然我在工作中還存在很多的不足之處,但我自我決心認真的提高業務技能和工作水平,為公司做強做大,貢獻自我應當貢獻的力量。
所以今後我將努力做到以下幾點:
1、自覺加強學習,在學好專業知識的同時,還要進取的去學習我們安裝工程所涉及到的不一樣專業的知識,擴寬知識面,全面的提升自我;
2、克服年輕氣躁,做到腳踏實地,提高工作主動性,不怕多做事,不怕做小事,在點滴實踐中完善提高自我;
3、提高自我的履崗本事,堅決的在半年後就能單獨完全勝任自我崗位的所有工作,並且努力的要把自我培養成為一個業務全面的合格員工;
4、進取的學習商務知識,因為僅有清楚的認識到項目的造價預算,才能在工作中節儉成本,為項目獲得更多的利潤。
我在工作中也有很多的不足之處,可是作為一名工程項目的經理,我會時刻以一個“合格xx人”的標準來要求自我,以領導和同事為榜樣去提醒自我,爭取能做一名合格的xx人,能在這個大舞台上展示自我,為輝煌奉獻自我的一份力量。
以上就是我20xx年以來的述職報告,如有不足之處還請各位領導多多批評指正,在此,祝各位領導身體健康,工作順利,天天開心,事事順心!多謝。