根據xx市xx區XX年中安全生產會議精神和周正副區長的講話要求，同時結合年初簽訂的《xx區XX年安全生產履職考核書》的內容，xx新xx置業股份有限公司安全生產工作領導小組由本公司實際，小結上半年本司安全生產管理工作如下：
（一） 通過參加xx市xx區XX年中安全生產會議和領會周正副區長的講話要求，公司上下提高了對安全生產風險防範的責任和意識。總部管理層和相關職能部門專門召開專題會議，調整了總部安全生產領導小組的成員，明確了消防安全的責任主體；按屬地化管理的原則，重點對落在xx區的子公司------xx科技京城管理公司做了細緻的工作安排，同時對沒有落在xx區的其他企業（共7家）下發了區委辦的檔案，要求認真學習，同時根據當地政府部門的規定，開展安全生產治理工作。總之，從總部開始，加強工作的力度。
（二） 安全生產責任制建立和落實情況。XX年初，總部和下屬全部全資子公司簽訂了《XX年度經營管理責任書》，其中關於安全生產的約定，實行一票否決制，即在此工作年度中，發生一起安全責任事故，全年績效為零。另外，在項目施工現場，項目公司均和施工企業簽訂安全協定，落實了施工安全生產的責任主體。截至到六月底，科技京城物業我司管理的公共部分和自持產權部分無一起因管理缺位造成的重大傷亡事故；5個（xx區之外的）項目施工現場無一起安全生產責任事故。
（三） 安全生產機構設定和人員配備情況。六月我司總部重新調整了安全生產工作領導小組的成員，分別由分管領導、總經理辦公室、工會、人事部、工程部參加，還設對外工作的聯絡員。同時在二級公司有配備完整的機構和人員，包括科技京城管理公司和外區的房地產項目公司。
（四） 安全生產工作會議記錄情況。科技京城管理公司（暨新xx）安全生產工作會議每季度召開一次，分管領導和相關部門參加，每次均有會議紀要備案。外區施工現場每周均有工程例會提出、討論、解決施工過程中的安全生產問題，我司虹口區的xx項目每周周三專門有安全生產周例會，該項目連續三年被評為xx市安全生產文明工地，是xx的標桿工地。
（五） XX年6月安全生產月活動和費用投入。結合區委辦的下發檔案，科技京城開展了一次消防設施設備的大檢查，並對管理範圍內的安全隱患作了一次排查，包括：違章搭建和障礙物、電瓶車停放、消防設施缺位、暑期市場內未成年兒童管理、電線的違章接駁等問題，為下一步整改做準備；在整個六月安全月前後，科技京城加大對大修和改造的投入力度，包括：機械車架、高配間低壓總開關、空調主機及系統、東樓電梯、ba控制系統升級、消防自救盤、東西樓噴水次上方霓虹燈改造、應急發電機組等各類設備及系統進行了大修、改造，取得了明顯的效果。具體各個項目的大修的費用及情況如下。
1、 地下室機械車架大修，費用為￥xx元（xx車架大修費用為￥xx元，xx車架大修費用為￥xx元）。機械車架大修已經完成，目前設備使用運行正常，大大提高了機械車架的利用率。
2、 高配間低壓（1#）總開關更換改造，費用為￥xx元。高配間低壓總開關為科技京城電能使用的命脈，大樓建成至今未更換過，目前已經更換完畢，使用正常。更換下來的開關作為備用開關使用。
3、 空調主機及系統大修，費用為￥xx元。上半年度更換了1號、4號、6號三台冷凍機的冷媒，4號冷凍機電機保樣，7台機組的冷凝器清洗，冷卻水、冷凍水過濾器內過濾網更換等工作。目前冷凍機組運行正常，且與往年同期相比少開一台冷凍機組及相應的冷卻水、冷凍水泵及冷卻塔，大大節省了使用成本。
4、 東樓lg電梯大修改造，費用為￥xx元。針對第三方檢測報告進行改造，加裝防護擋板、電梯補償鋼絲繩調換、轎門開門機凸輪開關調換、轎頂減速凸輪開關調換、轎廂滾動軸承、電梯減速開關、信號控制板、導向輪軸承、轎廂對重輪軸承調換等。目前設備運行正常。
5、 ba系統升級，費用為￥xx元。提高了系統的穩定性、可靠性、實用性。新增了水箱水位報警裝置，提高了應急反應的速度，杜絕了水箱溢水、缺水等現象。
6、 消防自救盤更換，費用為xx元。科技京城東西樓的消防自救盤十多年未更換過，大部分自救盤管道老化，目前已經更換完畢，處於正常狀態。
7、 東西樓噴水池上方霓虹燈改成led燈，費用為￥xx元。噴水池上方的霓虹燈使用多年，支架等部件鏽蝕較為厲害，有安全隱患，為此將霓虹燈改為led燈，消除了安全隱患，同時節約了電費。